Byty na predaj, Košice-Juh

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám predstavuje exkluzívny 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Herberia na Žižkovej ulici v Košiciach. Tento architektonický skvost s unikátnym terasovitým riešením patrí medzi najvýnimočnejšie rezidenčné projekty v meste. Projekt bol skolaudovaný v roku 2019 a byty v Herberii sa na trhu objavujú len výnimočne. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a pôvodne bol navrhnutý ako 4-izbový. Dispozičnou úpravou vznikol nadštandardne priestranný a vzdušný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 119,78 m² a veľkolepou terasou o výmere 49,39 m². Dispozícia bytu: - zádverie - 4,45 m2 - chodba - 17,80 m2 - kúpeľňa - 4,98 m2 - samostatná toaleta - 2,01 m2 - kúpeľňa s toaletou - 6,29 m2 - hlavná spálňa - 21,13 m2 - spálňa - 21,05 m2 - obývacia izba s kuchyňou - 42,07 m2 Spolu úžitková plocha 119,78 m2 + nebytový priestor (šatník) - 15,37 m2 + terasa 49,39 m2 + pivničná kobka 10,10 m2 Z každej obytnej miestnosti je priamy vstup na nádhernú a priestrannú terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenia či mestské bývanie s atmosférou rodinného domu. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na dizajn, kvalitu a nadčasovosť. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru v jemných zemitých tónoch s čistými líniami. Luxusné materiály a precízne spracovanie cítiť v každom detaile. Výnimočná lokalita v blízkosti centra mesta v kombinácii s veľkorysou terasou vytvára jedinečný kompromis medzi dynamickým mestským životom a komfortom bývania v rodinnom dome. Predmetom predaja je kompletne zariadený a vybavený byt vrátane pivničnej kobky. Bonusom je možnosť odkúpenia až troch samostatných parkovacích miest v garážovom dome, pričom jedno z nich disponuje nabíjacou stanicou pre elektromobil. Cena za jedno parkovacie miesto je 35 000 EUR Cena za všetky tri dostupné parkovacie miesta je 105 000 EUR Ak hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov, tento byt je ideálnou voľbou. KONTAKT: Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Exkluzívny 3-izbový byt pražského typu po kompletnej rekonštrukcii – Košice Juh, sídlisko Železníky Len pár minút vás delí od pulzujúceho historického centra mesta Košice - Staré mesto, pešej zóny a nákupov v Aupark Košice. *EXKLUZÍVNE* MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný, slnečný a priestranný 3-izbový byt pražského typu Košice - JUH, na ulici Krakovská, sídlisko Železníky, ktorý sa nachádza na 2.podlaží / 8.p. Byt prešiel precíznou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zmenu dispozície pre moderný a komfortný mestský život. Lokalita, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a patrí medzi najžiadanejšie práve vďaka výnimočnej dostupnosti a kompletnému zázemiu pre každodenný život. Byt s výmerou 67,58 m² + loggia, kumbál pred dverami, zatepleného bytového domu s energetickým certifikátom B. Výhodou je nový zväčšený výťah a udržiavané spoločné priestory. Výborná poloha zároveň zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých mestských častí aj k významným zamestnávateľom. Priestor, ktorý čaká na vašu víziu. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: 67,58 m² - Kumbál pred dverami + loggia Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia Lokalita: Košice – Juh, sídlisko Železníky (vynikajúca dostupnosť a občianska vybavenosť) DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Vďaka zmene dispozície byt ponúka otvorený priestor a nadštandardné vybaveni. Byt má premyslenú a funkčnú dispozíciu, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenné bývanie aj spoločenské stretnutia. Denná časť: Kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou. V obývačke sa nachádza klimatizácia a kvalitná drevená podlaha (orech). Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby. Kúpeľňa a WC (luxusné prevedenie): Murované jadro s nadštandardným vybavením, ktoré zahŕňa sprchovací kút aj modernú vaňu, dve umývadlá, práčku a rebrinový radiátor. Atmosféru dotvára zabudované rádio. Toaleta je oddelená, vybavená systémom Geberit s bidetovou sprškou Príslušenstvo: Chodba so vstavanou skriňou a praktický kumbál priamo pred vstupom do bytu. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Kuchyňa: Nová kvalitná kuchynská linka na mieru nemeckého materiálu EGER s kovaním Blum aj dojazdom. Je vybavená so zabudovanými spotrebičmi značky Whirlpool (umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, digestor, chladnička voľno stojaca ) a granitovým drezom. Stropy a osvetlenie: Znížené sadrokartónové podhľady s dizajnovým LED podsvietením. Okná a dvere: Drevené eurookná (dvojsklo), interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné dvere ADLO. Úložný priestor: Vstavané skrine v spálni a na chodbe. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Košíc s pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému: Zdravotná starostlivosť: V tesnej blízkosti sa nachádza Nemocnica na Rastislavovej ulici. Nákupy a služby: Len pár minút od nákupného centra Carrefour (OC Cassovia). Rodina a vzdelanie: V okolí sú dostupné materské školy, základné školy a detské ihriská. Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD a rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat. HLAVNÉ BENEFITY: : Kompletná zmena dispozície pre maximálne využitie priestoru. Nadštandardná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Klimatizácia a kvalitné prírodné materiály (drevo). Bezpečné bývanie (dvere ADLO) a praktický úložný priestor (kumbál, skrine). ZÁVER: Táto nehnuteľnosť predstavuje vyvážené spojenie kvality, lokality a investičnej istoty. Byt je pripravený okamžite plniť svoju funkciu – či už ako komfortné mestské bývanie, alebo ako bezpečná investícia s pravidelným výnosom. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

Už pri prvom kroku do bytu pocítite, že toto nie je obyčajná nehnuteľnosť. Interiér vás okamžite osloví eleganciou, premysleným dizajnom a príjemnou atmosférou bývania takmer v centre krásnych Košíc. Každý detail bol navrhnutý s citom pre moderné bývanie – harmonické farby, kvalitné materiály, štýlové osvetlenie a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú priestor, v ktorom sa budete cítiť skutočne doma. Pôvodne priestranný 2-izbový byt bol premyslenou dispozičnou úpravou prerobený na moderný 3-izbový byt, čím vznikol funkčný a komfortný priestor vhodný pre pár aj rodinu. Tento byt predstavuje úplne nový koncept bývania, spojenie moderného dizajnu, kvalitného spracovania a praktických riešení pre každodenný komfort. ✨ 3D VIDEOPREZENTÁCIA - prezrite si byt ešte pred osobnou obhliadkou. ✨ 3-izbový byt – ul. Mudroňova, Košice-Juh ✨ výmera: 56 m² + nadštandardne veľký murovaný BALKÓN ✨ pivnica ✨ osobné vlastníctvo + odkúpený podiel na pozemku ✨ 5./5. poschodie ✨ byt je kúpou voľný ✨ bez tiarch ✨ k dispozícii znalecký posudok Ideálne bývanie pre klienta, ktorý: ✨ hľadá niečo výnimočné a nie bežný štandard ✨ chce bývať bez ďalších investícií ✨ ocení moderný dizajn, kvalitu a detailné spracovanie ✔ kompletná nová rekonštrukcia v modernom štýle ✔ premyslená dispozícia s otvorenou dennou časťou ✔ obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔ vstavaný nábytok a riešenia na mieru ✔ svetlá a priestranná spálňa s výstupom na loggiu ✔ kvalitné podlahy, interiérové dvere a obklady ✔ záruka na rekonštrukciu aj spotrebiče ✔ výborná lokalita blízko centra mesta ✔ ideálne aj vzhľadom na blízkosť nemocnice L. Pasteura Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: ✔ nových elektrických rozvodov ✔ rozvodov vody, odpadu a optiky ✔ nových radiátorov ✔ bezpečnostných viacbodových vstupných dverí SECUM ✔ nových sádrových omietok ✔ znížených sadrokartónových stropov s LED podsvietením ✔ nivelizácie podláh ✔ kvalitných laminátových podláh ✔ nových plastových okien so žalúziami Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi: • chladnička s mrazničkou • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • mikrovlnná rúr • umývačka riadu • výsuvný digestor PREDSIEŇ: Vstavaná skriňa vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru. OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU: Moderný otvorený priestor zariadený štýlovým nábytkom: ✔ rozťahovací gauč ✔ konferenčný stolík ✔ jedálenský stôl so stoličkami ✔ dizajnová TV stena s dekoračnými lamelami KÚPEĽŇA: Elegantná kúpeľňa s moderným keramickým obkladom: ✔ veľký sprchovací kút ✔ umývadlo so skrinkou ✔ LED zrkadlo ✔ priestor pre práčku aj sušičku Samostatná závesná toaleta farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA:Priestranná a svetlá izba s výstupom na veľkú murovanú loggiu a priestorom pre vstavanú skriňu. DETSKÁ IZBA / PRACOVŇA: Praktická izba vybavená nábytkom na mieru. BYTOVÝ DOM ✔ v roku 2024 veľmi pekne zateplený a modernizovaný bytový dom ✔ nové zväčšené balkóny ✔ nový zväčšený výťah LOKALITA Výborná adresa takmer v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a komfort mestského bývania. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto chce mať mesto na dosah a zároveň bývať v príjemnom prostredí. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

*REZERVOVANÉ* Výnimočne priestranný 2-izbový byt s 2 loggiami, šatníkom a štedrou výmerou až 66 m² (bez plochy loggií), nachádzajúci sa len pár krokov od AUPARKU, či Hlavnej ulice, ponúka ideálne bývanie ako aj skvelú investičnú príležitosť. Vďaka 2 nepriechodným izbám je vhodný na prenájom a zároveň ponúka potenciál rekonštrukcie na plnohodnotný 3-izbový byt priamo V CENTRE mesta. Byt sa nachádza na Palárikovej ulici č. 7 / cca 100 m od Auparku / a spája výbornú polohu s pokojom tichého vnútrobloku plného zelene a moderných ihrísk, mimo hlavnej cesty. Nachádza sa na 8. poschodí z 13 a disponuje bezbariérovým prístupom, 3 novými výťahmi, pivnicou, dvoma loggiami a atypickými vyššími stropmi, ktoré ešte viac umocňujú pocit vzdušného priestoru. Byt ponúka k užívaniu až: 73 m² z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí: 64,5 m² + loggia 3,5 m² + loggia 3,5 m² + pivnica 1,5 m² Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity: - priestranná nepriechodná obývacia izba (20 m²) s výstupom na loggiu - veľká nepriechodná spálňa s druhou loggiou (16 m²) s výstupom na loggiu - samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru aj pre jedálenský stôl - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - praktický šatník / kumbál priamo v chodbe bytu Byt je v peknom a zachovalom pôvodnom stave, s menenými podlahami a plastovými oknami. Bytové jadro je umakartové, čo ponúka príležitosť na jeho rýchlu demontáž a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Orientácia bytu: východ (v lete príjemná klíma) - Mesačné náklady / vrátane energií: 190 € Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Bytový dom prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou – je zateplený, bezbariérový, má veľmi pekný interiér s bránami na čip, je vybavený kamerovým systémom a troma modernými výťahmi. Výhody bytu: - výborná poloha priamo v centre mesta - pokojné bývanie mimo hlavnej cesty - bezbariérový prístup - 3 nové výťahy - veľkorysá výmera a výborná dispozícia - 2 x loggia - šatník / kumbál v byte - nízke mesačné náklady - vhodný aj ako investícia na prenájom - možnosť prerobenia na 3-izbový byt Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája výhody centra mesta, pokoj vnútrobloku a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa Vašich predstáv, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť. CENA: 199.900 € S dobrou hypotékou či výhodným úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA - Senior realitný maklér CASSAREAL 📞 0911 078 864 📧 durica@cassareal.sk ------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- -------------------------------------------------------

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3‑izbový byt pražského typu v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na Fibichovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza len pár krokov od Auparku, hotela Hilton a samotného centra Košíc, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu adresu na bývanie aj investíciu. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické parametre a dispozícia Vlastníctvo: osobné Výmera: 68 m² Poschodie: 2/7 Loggia: uzavretá, 6 m² Stav: pôvodný Okná: plastové Jadro: pôvodné (v bytovom dome sú vymenené stupačky) Úložné priestory: vnútorný šatník v byte Príslušenstvo: kumbál pred vstupom do bytu + pivnica na prízemí Bytový dom je zateplený, má nový výťah a upravené spoločné priestory. Lokalita a občianska vybavenosť Fibichova ulica ponúka výnimočnú dostupnosť a kompletnú infraštruktúru: Centrum mesta: Aupark, Hilton, Hlavná ulica – všetko v pešej dostupnosti Doprava: výborné napojenie na MHD, blízkosť autobusovej aj železničnej stanice Obchody a služby: nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta Školy: materské, základné aj stredné školy v okolí Parkovanie: rezidentské v okolí bytového domu Lokalita je ideálna pre mestský život aj investičné bývanie s vysokým potenciálom prenájmu. Cena Cena bytu: 235 000,- € Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle 0908 999 669.

Štýlový 3-izbový byt s obrovskou loggiou v širšom centre – Žižkova ul. Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn spája s výbornou adresou? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (68 m²) na Žižkovej ulici je pripravený na to, aby ste sa doň jednoducho nasťahovali. Čím vás tento byt očarí? Priestor pre relax: Unikátna 6-metrová zasklená loggia, ktorá sa stane vašou zimnou záhradou alebo miestom pre rannú kávu počas celého roka. Kompletná "Full-servis" rekonštrukcia: Nemusíte pohnúť ani prstom. Nová elektroinštalácia, murované jadro, znížené stropy s bodovým osvetlením a kvalitné podlahy. Srdce domova: Moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky a práčky) plynule prepojená s obývacou halou – ideálne pre spoločné chvíle. Komfort v každom detaile: Kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom a samostatná toaleta s bidetovou sprchou. Príprava na klimatizáciu vám zabezpečí pohodu aj počas leta. Lokalita, ktorú si zamilujete: Žižkova ulica je synonymom pre pokojné bývanie s tepom mesta na dosah. Pešo ste za pár minút v historickom centre, v Steel Aréne alebo v parku. Kompletná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, MHD) v bezprostrednom okolí robí z tohto bytu aj vynikajúcu investíciu. Bonusy: Kumbál na chodbe + pivnica (extra úložný priestor). Cena: 249.999,- € Pozrite si videoobhliadku na našom webe a dohodnite si termín ešte dnes! Kontakt: 0908 999 669

3izb. byt, Košice IV, Južná trieda, blízko centra s krásnym výhladom na mesto.Základné údaje bytu:úžitková plocha 66 m2 + loggia, pivnica, poschodie 9/12, orientácia JV/SZ, staršia rekonštrukcia , nové okná trojsklo, menené stúpacie rozvody , bezpečnostné dvere .Bytový dom je zateplený, dva nové výťahy, slušný susedia.V blízkosti dobrá občianska vybavenosť , Aupark, pošta , škola, škôlka, obchody, ihriská , zastávka MHD. Upozoznenie : Nejde o ponuku určenú pre realitné kancelárie, prosím RK nevolať.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka a ktorá ponúka bývanie s atmosférou rodinného domu a zároveň komfort mestského života. Ak hľadáte priestor, súkromie a pohodlie bez kompromisov, tak táto ponuka je určená práve pre Vás. Veď posúďte sami: Virtuálna prehliadka, ktorá Vás prevedie celou nehnuteľnosťou a nahradí klasickú obhliadku – link: https://my.matterport.com/show/?m=s58b9rXb389 Video –link: https://youtu.be/0xt-QmfE6VU Viac fotografií nájdete na našej stránke: kalaninovareality.sk Ide o veľkorysý 3-izbový tehlový byt v žiadanej mestskej časti Košice – Juh, na Pasteurovej ulici. Byt vznikol zlúčením dvoch bytových jednotiek. Celková výmera bytu evidovaná na katastri je 130 m², z toho terasa má výmeru 8,86 m². Z terasy je výstup priamo do tichej záhrady, kde si môžete vytvoriť oddychovú zónu pre Vašu rodinu (viď ilustračná fotografia medzi fotkami). Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného 4-poschodového bytového domu a disponuje vlastným samostatným vstupom. Pod bytom sa nachádzajú pivnice v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je aj miestnosť (sklad) o výmere 11,56 m², prístupná výlučne z bytu. Tento priestor je ideálny ako fitness miestnosť, pracovňa alebo hobby priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozičné riešenie bytu: • chodba s nábytkom vyrobeným na mieru (vešiaková zostava, botníky, skrine), • obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s domácim kinom a videoprojektorom, • priestranná kuchyňa s výstupom na terasu (kuchynská linka v tvare „U“ s dostatkom úložného a pracovného priestoru, zabudované spotrebiče – chladnička so zásobníkom ľadu a mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, jedálenský stôl so stoličkami, barové stoličky), • izba so vstavanou skriňou, • spálňa (manželská posteľ, komoda), z ktorej je možné vytvoriť priamy vstup do kúpeľne, • kúpeľňa o výmere 14 m² (sprchovací kút, dizajnová vírivá vaňa, infrasauna), • samostatné WC s oknom (bidetová sprška, práčka so sušičkou), • sklad Technické vybavenie: • podlahové vykurovanie (obývacia izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa), • radiátory v spálňach, • podlahy – v izbách plávajúce podlahy, v obývačke a v kuchyni vinyl, v chodbe, v kúpeľni a vo WC dlažba, • hliníkové okná v kuchyni a v jedálenskej časti, v izbách plastové okná, • hliníkové vchodové dvere, • v izbách priestorovo úsporné zaťahovacie drevené dvere s obložkovými zárubňami, • kamerový systém, • optický internet, • na terase prívod vody s hadicou na polievanie, záhradný nábytok. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • vlastný samostatný vstup bez spoločných chodieb, • absolútne súkromie a pokojné bývanie, • terasa s výstupom do záhrady, • veľkorysá obývacia izba s domácim kinom a videoprojektorom, • 2 samostatné spálne, • wellness kúpeľňa, • samostatná toaleta, • miestnosť prístupná iba z bytu – ideálna ako fitness, pracovňa alebo hobby priestor, • zrekonštruovaný tehlový bytový dom, • dispozícia porovnateľná s rodinným domom. Lokalita: Pasteurova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mestskej časti Košice – Juh. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, lekárne, pošta, Lidl, OC Astória, zastávky MHD aj pešia dostupnosť do centra mesta, do Auparku 10 minút. V bezprostrednom okolí aktuálne prebieha revitalizácia námestia a vnútroblokového priestoru – vzniká nový park, fontána, oddychové zóny a parkovacie miesta (viď vizualizácia medzi fotografiami). Táto investícia výrazne zvýši komfort bývania aj budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. Kúpou voľný. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax veľmi rada pomôžem. Len pre vážnych záujemcov. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č.: 0903 317 875 – Vaša licencovaná realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc., s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou. Predávate nehnuteľnosť? Využite služby našej realitnej kancelárie. Pomôžeme Vám s celým procesom od A po Z. Sme licencovaná realitná kancelária a člen NARKS, MMCEPI a Realitnej únie SR. Pridajte sa k našim spokojným klientom – viac referencií nájdete na: kalaninovareality.sk/referencie

Realitná kancelária Férovo ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s lodžiou na Užhorodskej ulici č. 37 v Košiciach. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, pod ktorým sú nebytové priestory. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC a zasklenej lodžie. Celková podlahová plocha je 47 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kuchyňa je riešená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – k dispozícii je chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu aj digestor. Dispozícia bytu je funkčná a efektívne využíva bytový priestor, čo je pri tejto výmere kľúčové. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie, spálňa je samostatná a vhodná aj pre pár. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a má výťah. Správu zabezpečuje spoločnosť BYTY-SERVIS, spol. s r.o. Košice, čo je stabilný a dlhodobo fungujúci správca v Košiciach. Lokalita je pokojná, bezpečná a vhodná na dlhodobé bývanie. Tento byt dáva zmysel pre kupujúceho, ktorý nechce riešiť časovo a finančne náročnú rekonštrukciu, hľadá okamžite obývateľnú nehnuteľnosť a zároveň nechce platiť za zbytočné metre navyše. Zhrnutie: 2-izbový byt, 47 m² + pivnica + zasklená lodžia kompletná rekonštrukcia v roku 2020 vyvýšené prízemie, pod bytom nebytové priestory kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi byt pripravený na okamžité nasťahovanie zateplený a udržiavaný bytový dom s výťahom pokojná a bezpečná lokalita na Užhorodskej ulici mesačné zálohové platby 172€, elektrina 32€, plyn 6€ Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj 3- izbový byt na Južnej Triede v Košiciach. Nachádza sa na 2 poschodí a disponuje výmerou 54 m2. V byte práve prebieha moderná kompletná rekonštrukcia vrátane zmeny dispozície. Obývačka s kuchynským kútom, spálňa s loggiou a detská izba, priestranná vstupná chodba ponúka priestor na veľkú šatníkovú skriňu. Kompletná výmena okien, rozvodov elektriny, vody a odpadu, podláh, interierových dverí a zárubní, nové vstupné bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov. K bytu prislúcha a j nová murovaná pivnica. Byt je situovaný na západ otočený mimo hlavnú cestu. Dokončený a k dispozícii bude od polovice júna. Bytový dom je po rekonštrukcii, zeteplený s vynoveným interiérom. Lokalite neďaleko centra mesta ponúka bývanie s ľahkou dostupnosťou na každý smer. Ak Vás ponuka zaujala volajte 0917 767 663 Liptáková Zuzana certifikovaná realitná maklérka ORANGE REAL.

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný 1-izbový kompletne zariadený byt, ktorý sa nachádza na Tehelnej ulici v Gelnici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica. Benefitom nehnuteľnosti sú dve loggie a možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Byt: Úžitková plocha: 42 m2 2x Loggia: 5 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane prechádzame chodbou do kuchyne, oproti vstupu nájdeme kúpeľňu s vaňou a WC. Po pravej strane prechádzame do rozmernej obývačky. Vybavenie bytu a technický stav: Byt sa predáva kompletne zariadený, po staršej rekonštrukcii. V byte sa nachádzajú ešte pôvodné rozvody a umakartové jadro. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Tehelnej ulici v obľúbenej časti mesta Gelnica. Centrum mesta sa nachádza len 5 minút od bytu. V blízkosti nájdete aj obľúbené reštaurácie, školu a škôlku. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 35 minút jazdy autom a Košice 40 minút. Názor makléra: Ponuka na Tehelnej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb. Cena: 72.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

MODERNÝ, VEĽKÝ 2 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

Túžite bývať v širšom centre mesta v MČ - Košice IV. ? Hľadáte 2 izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izbový byt? Chcete vlastniť byt s istým prenájmom? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a Atomia RK Vám ponúka na kúpu 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice IV. – Juh, ul. Užhorodská. Priestranný 2 izbový byt je v osobnom vlastníctve a vo vlastníctve je aj podiel na pozemku pod obytným domom. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, WC, sklad v byte a pivnica v suteréne bytového domu. Úžitková výmera bytu je 51 m2 (podlahová plocha bytu 50 m2 + plocha pivnice). Byt sa nachádza na vysokom 1.p./10.p., pod bytom je 2 izbový byt na prízemí. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia. 🏡 ORIENTÁCIA, DISPOZÍCIA a REKONŠTRUKCIA BYTU Byt je presvetlený a príjemný v lete a aj v zime. Je orientovaný na východnú stranu (obývacia izba a kuchyňa) a spálňa na severovýchod. Nikomu sa nepozeráte do okien. Pekný výhľad na mesto. Vďaka pôvodnému stavu bytu a jeho výmere je možné byt zrekonštruovať na 3 izbový, viď vizualizácia. 👉 Pozrite si foto pôdorysov a fotky vizualizácií možných rekonštrukcií bytu: - 2D pôdorys súčasného stavu - Dva spôsoby prerobenia bytu na 3 izbový byt: a) predná časť bytu - kuchyňa s obývacou časťou zväčšenou o kúpeľňu, ktorá je preložená do kumbálu + dve spálne, vo väčšej spálni možnosť vnútornej loggie - viď vizualizácia a pôdorys. b) umiestnenie kuchyne do obývacej izby a z kuchyne je ďalšia izba, viď vizualizácia a pôdorys. Výsledkom je svetlý a moderný 3 izbový byt. Týmito rekonštrukciami vznikne mladými ľudmi preferovaná spojená obývacia izba s kuchynskou časťou. IZBY Izby sú priestranné a presvetlené veľkými okennými tabuľami. Terajší stav a výmery 2 izbového bytu: spálňa - 10,2 m2, obývacia izba - 16,4 m2, kuchyňa - 9,69 m2, chodba - 7,2 m2, kúpeľňa - 2,9 m2 , WC - 1,1 m2 a sklad 2,7 m2 ⚙️ TECHNICKÝ STAV BYTU - podlahy v izbách - zachovalé bukové parkety v izbách (prekryté kobercami) - podlahy príslušenstvo - v predsieni, kuchyni, toalete a kúpeľni - pvc - vstupné dvere a interiérové dvere sú pôvodné - 1 x plastové okno v spálni, 2 x pôvodné drevenné okno - radiátory sú nové, nové ventily vrchné a aj spodné, digitálne merače - stúpacie vedenia sú v jadre menené - bytový dom zateplený, 2 x výťah z toho 1 x nový, upravené okolie. 🌿 BYTOVÝ DOM (BD) A OKOLIE Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie obvodového plášťa a strechy, rekonštrukcia balkónov, výmena vstupných brán, plastové okná na chodbách, upravené priestory pred domom. V suteréne bytového domu sú pivnice. 💬 ĎALŠIE INFORMÁCIE Predaj bytu nie je ničím podmienený. Byt je voľný kúpou. Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Byt sa predáva v prípade záujmu aj s retro zariadením - podľa dohody. Nízke platby za užívanie bytu na 1 osobu - 125,- eur. Na byte neviazne žiadna ťarcha. Vhodná investícia s istým prenájmom. 📍LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vďaka výbežisku pre psov. Zónu oddychu Vám poskytne priestranný park s ihriskami pre deti, vonkajšími posilňovacími strojmi, chodníkmi na korčuľovanie, bicyklovanie... Park je uzavretý medzi bytovými domami, takže je pre deti bezpečný. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku vďaka blízkosti k centru. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, ihriská, pošta, UNLP - Stará nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá…Centrum mesta je v dostupnosti pešou chôdzou. Bezpečná lokalita – ideálna na vlastné bývanie ale aj ako investícia. Viac info o mestskej časti na kosicejuh.sk. V danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie. JE bezplatné. 💬 ZHRNUTIE 📍 Adresa: Užhorodská, Košice – IV. (v blízkosti UNLP - Starej nemocnice) 🏢 Bytový dom: panel, zateplený, s výťahom 📏 Výmera: 51 m² Stav: pôvodný 🧾 Forma vlastníctva: osobné ☎️ Kontakt 📞 Zavolajte mi a rada Vám byt predstavím, atmosféru bytu zažijete až na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Alena Katonová, licencovaný realitný maklér 📧 alenkakatonova@gmail.com 📱 0907 900 717 Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného realitného servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

Ponúkame na predaj slnečný, priestranný 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Železníky, na Užhorodskej ulici. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu a disponuje celkovou výmerou 68 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. K bytu prislúcha: - balkón - garáž v tesnej blízkosti bytového domu, - pivnica. Lokalita patrí medzi obľúbené rezidenčné časti mesta najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Súčasťou vnútrobloku je udržiavaný park s oddychovými zónami a ihriskami pre deti aj dospelých. Cena: 259 000 € Kontakt: lomnica.ta3@gmail.com Prosíme kontaktovať výhradne v prípade vážneho záujmu. Realitné kancelárie prosíme nekontaktovať.

Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt v širšom centre mesta na Mudroňovej ulici, ktorý posúva štandard panelákového bývania na úplne novú úroveň. Nachádza sa na 11. poschodí z 12 a ponúka úchvatné panoramatické výhľady na historické centrum Košíc. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou realizovanou pedantným stavebníkom s jasnou víziou – vytvoriť priestor bez kompromisov, ktorý už nebude potrebné nikdy prerábať. Toto nie je len byt. Je to precízne navrhnutý interiér pre klienta, ktorý rozumie kvalite. ZÁKLADNÁ INFORMÁCIA | podlahová plocha: 73,49 m²
 | loggia s výhľadom na mesto | pivnica | samostatný šatník | orientácia: juhovýchod | predaj vrátane kompletného zariadenia inteligentných spotrebičov HLAVNÉ BENEFITY A VYBAVENIE | kompletná rekonštrukcia v najvyššom štandarde
 | videovrátnik a inteligentná domácnosť (WiFi ovládanie)
 | integrovaný JBL sound systém
 | klimatizácia, práčka a sušička
 | dotykové sklenené vypínače
 | prémiové veľkoformátové keramické obklady
 | sanita Villeroy & Boch a podomietkové batérie Grohe
 | dizajnové prvky – Galaxy mramor, translucentná kamenná dyha s podsvietením v strope | rigidné vinylové podlahy a obkladový vinyl v šatníku
 | začkové kľučky Tupai TECHNICKÝ STAV A PREVEDENIE Byt prešiel kompletnou modernizáciou vrátane nových rozvodov elektroinštalácie, kúrenia a zlepšenej tepelnej aj zvukovej izolácie. Použité boli antialergické, antistatické a protiplesňové omietky, ktoré zabezpečujú zdravé vnútorné prostredie.
Dominantou interiéru je taliansky pulido leštený veľkoformátový obklad a podsvietený kamenný prvok, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru. Automatické navigačné osvetlenie v celom byte zvyšuje komfort aj kvalitu spánku. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a dlhodobú hodnotu. Dispozícia Vstupná chodba plynule prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety.
Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor. Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami, pričom jedna z nich má výstup na loggiu. Samostatný šatník poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom Zateplený panelový dom s rekonštruovanými spoločnými priestormi, novým výťahom a kamerovým systémom.
Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupy a kompletne vymenené stúpačky. Lokalita Mudroňova ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody aj služby máte na dosah. ZÁVER Ak hľadáte byt, ktorý spája dizajn, technológie a precízne remeselné spracovanie, práve ste ho našli. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Príďte sa presvedčiť, že aj panelový byt môže pôsobiť ako novostavba – bez kompromisov.

Exkluzívne ponúkame na predaj ✨ VÝNIMOČNÝ BYT v LUKRATÍVNEJ LOKALITE priamo v historickom centre mesta Košice - vedľa Auparku ✨3 izbový tehlový BYT ulica Štúrova. ✨Určený pre náročnú klientelu, ktorá ocení umiestnenie nehnuteľnosti a investičnú príležitosť budúcej hodnoty. ✨Byt je možné po zmene v užívaní stavby využiť aj ako nebytový priestor a využívať ho na podnikateľské účely. ✨Ideálne reprezentatívne miesto pre Vašu kanceláriu. ✨Pozrite si na stránke ZARA-reality.sk viac foto a 3D VIRTUÁLNU prehliadku , ktorá Vám umožní prejsť sa po byte ešte pred obhliadkou *** viď dispozíciu a pôdorys bytu*** - staromestký byt - vnútorný dvor sa pavlačou - priestranný, celková podlahová plocha 93 m2 - výška k stropu 4 m - zabezpečený prístup - nachádza sa na 1 poschodí/1.posch. - osobné vlastníctvo + spoluvlastnícky podiel na pozemku - pod bytom sú obchodné priestory. - kúpou voľný - bez tiarch - vlastný plynový kotol na prípravu tepla a teplej vody - výnosná investícia vhodná na dlhodobý prenájom pre VIP klientov, alebo krátkodobý Airbnb Dispozícia bytu: 3 x izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, predsieň. Rekonštrukcia: 2 x vstupné vchodové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, dvojité drevené okná, drevené interiérové dvere a zárubne, drevené interiérové posuvné dvere, rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, plynový kotol, plávajúca podlaha, menená elektroinštalácia, sanita, štukové omietky na stenách, radiátory, ... Obývacia izba: s výhľadom na hotel Hilton a začiatok Hlavnej ulice Námestia osloboditeľov. Krásne drevené posuvné dvere. Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená namieru, zabudovaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, granitové umývadlo. Spálňa: priestranná, rovnako ako všetky ostatné miestnosti. Vstup do kúpeľne a predsiene. Kúpeľňa: kompletne zmodernizovaná, pekný keramický obklad, dlažba, rohová vaňa, radiátor, dvojumývadlo, kúpeľňová skrinka, zrkadlo, závesná toaleta, plynový kotol Toaleta so samostatným vstupom: vstup z predsiene. Priestor pre automatickú práčku, radiátor, umývadlo.. Predsieň: s 2. hlavným vstupom do bytu. Poslúžiť môže ako komora, sklad, a pod. Popis objektu: Nehnuteľná kultúrna pamiatka Jedná sa o dvojpodlažný bytový dom na ul. Štúrová, s hlavným vstupom z ulice Južná trieda do vnútorného dvora.. Vnútorné pôvodné betónové schody, menená strecha, upravené spoločné priestory. PARKOVANIE: Výhodou je rezidenčné parkovanie v zóne 1 za poplarok 35,-€ na 1. auto LOKALITA: lukratívnosť priameho centra mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou, kde si vlastník tejto nehnuteľnosti príde na svoje, či už využije byt na bývanie, alebo podnikanie. Atraktívna lokalita vyhľadávaná turistami priamo v historickom centre Košíc Táto lokalita v srdci Starého Mesta, je ideálna pre ľudí, ktorí práve TU chcú vlastniť nehnuteľnosť na výnimočnej adrese v krásne zrekonštruovanom dome priamo v centre mesta. Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: konateľa spoločnosti : Zdenka Horváthová na ☎ : 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

OTVORTE DVERE… A POCÍŤTE, ŽE STE NAŠLI SVOJE MIESTO Prvý krok dovnútra a okamžite vás obklopí pocit extravagancie a vkusu s bývaním takmer v centre mesta nádherných Košíc. Všetko je nové, dokonale zladené a premyslené do posledného detailu. Denné svetlo jemne prechádza interiérom, zvýrazňuje moderné podlahy a citlivo vybrané dizajnové prvky, ktoré spolu vytvárajú príjemný domov. ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj tento pekný 3-izbový byt na ktorý prešiel kompletnou a dizajnovo unikátnou rekonštrukciou, aká sa na trhu objavuje len zriedka. Tento byt nie je len rekonštrukcia - je to nový vizuálny koncept bývania, kde sa spája moderný dizajn, kvalitné materiály a nadčasová farebnosť. Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✨ 3 izbový byt ul. MUDROŇOVA, Košice-Juh ✨ k dispozícií ZNALECKÝ POSUDOK ✨ 56 m2 + nadštandardne VEĽKÝ murovaná BALKÓN pivnica osobné vlastníctvo + odkúpený podiel na pozemku pod BD 5/5posch. kúpou voľný bez tiarch PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý: ✨ hľadá niečo výnimočné, nie tuctové ✨ chce bývať bez ďalších investícií ✨ ocení moderný dizajn a kvalitu spracovania ✔ Kompletná, nová rekonštrukcia v modernom štýle ✔ Prepracované detaily - jemné farby, čisté línie ✔ Otvorený denný priestor (obývačka + kuchyňa) ✔ Vstavaný nábytok a riešenia na mieru ✔ Príjemná, svetlá veľká spálňa s výstupom na murovanú loggiu ✔ Kvalitné podlahy, dvere, obklady ✔ Záruka na rekonštrukciu aj spotrebiče ✔Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí práve chcú vlastniť nehnuteľnosť v blízkosti centra mesta. ✔ Lokalita je výborná vzhľadom aj na blízkosť nemocnice L.Pasteura. ✔ Mesačný zálohový predpis 160,-€ REKONŠTRUKCIA: veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody, svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu, optiky. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony (viď foto). PREDSIEŇ: VSTAVANÁ SKRIŇA vyrobená na mieru. OBÝVACIA IZBA spojená s kuchyňou: už vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl, čalúnené stoličky. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV. KUCHYŇA: vyrobená na mieru. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný výsuvný digestor • granitové umývadlo. KÚPEĽŇA: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku, aj sušičku. K dispozícií je veľký sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením, odsávanie. Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA: veľká izba s miestom pre vstavanú skriňu. Výstup na LOGGIU. DETSKÁ IZBA : pekná izba vybavená aj nábytkom na mieru. BYTOVÝ DOM: výhodou je, že kvalitne a pekne zateplený. Menený - zväčšený výťah, modernizované spoločné priestory. LOKALITA: lukratívnosť takmer priameho centra mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou, kde si vlastník tejto nehnuteľnosti príde určite na svoje. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Ing. RASTISLAV LEŠKO ponúka: EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt ulica Miškovecká, Košice - JUH, Sídlisko Železníky. □ podlahová plocha [b ]67 m² + LOGGIA. Viď pôdorys a výmeru bytu □ zánovná rekonštrukcia *** FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU. □ nachádza sa na vyvýšenom prízemí/8 posch □ KOMORA pred bytom □ KUMBÁL V BYTE □ osobné vlastníctvo □ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou □ pražský typ bytu (s 1 nosnou priečku) REKONŠTRUKCIA: jedná sa o závovnú rekonštrukciu: kompletne menené elektrické rozvody, revízna správa, rozvody vody, plynu, bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, menené stupačky. Plastové okná, čiastočne štukové omietky, plávajúce podlahy, sektorová kuchynská linka, plynový sporák. KOMORA priamo pred bytom na spoločnej chodbe. PREDSIEŇ: s miestom pre vešiakovú stenu, aj vstavanú skriňu. KUMBÁL v byte: s policami na mieru. Vynikajúce miesto na uloženie vecí. KÚPEĽŇA: murované bytové jadro, keramický obklad,vaňa, umývadlo. Oddelená samostatná toaleta, menené stupačky. OBÝVACIA izba: priestranná miestnosť s dobrými možnosťami umiestnenia nábytku, prepojená s kuchyňou. Presvetlená oknmi s orientáciou na juh, do parku s výhľadom na zeleň. KUCHYNSKÁ ČASŤ: osadená je tu sektorová kuchynská linka v tvare L Plynový sporák s elektrickou nerezový digestor. LOGGIA z výstupom z kuchyne. Vo vrchnej časti je uzavretý preskleným posuvným systémom. Vsunutá loggia má výhodu, že je " chránená" pred prudkým slnkom, ako aj nepriaznivým počasím. Ideálna aj na relax, ako úložný priestor, sušenie bielizne, ... SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : sú situované na východ. Priečka nie sú nosné, možnosť dispozične zväčšiť izby. BYTOVÝ DOM:menené plastové okná, vchodové dvere, udržiavané spoločné priestory. Bytový deom momentálne nie je zateplený. Bytový dom nemá pivnice. Kočikáreň na prízemí byt. domu. PARKOVANIE: priamo pred BD, alebo v okolí. *** LOKALITA: Pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita " na skok od centra mesta", plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít... Mimo hluku dopravnej tepny. V blízkosti sú viaceré vyhľadávané veľké obchodné centrá: OC Cassovia, Decathlon, Siko, Jysk, Okay, Decodom, Asko, Nay, Möbelix,... Priamo na sídlisku: OC Fresh Plus, obchody, bar, jazyková škola, športová stredná škola, ZŠ, futbalové ihrisko, materská škola, detské ihriská, multifunkčné ihriská, venčoviská,.. Na sídlisku je MADAGASKAR park, ktorý ponúka krásny priestor pre deti a zároveň aj miesto, kde si môžu rodičia oddýchnúť pri kávičke, koláčiku,.. Vynikajúca dostupnosť do mesta, ako aj dopravné napojenie na mestskú dopravu električkou aj autobusom a obchvat mesta. Jedná sa o menšie, ale o to útulnejšie sídlisko, ktoré si určite zamilujete. V lokalite JUH sa nachádzajú objekty pre šport, rekreáciu, parky, nákupné centrá, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...Vynikajúca kompletná občianska vybavenosť. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka exkluzívne na predaj: ✓ 3 byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, ul. LUDMANSKÁ ✓ ideálny na rekonštrukciu, podľa vlastných predstáv ✓ výmera bytu: 65 m² + 1 loggia z obývacej izby ✓ Byt je po zánovnej rekonštrukcii Ponúka veľký potenciál, pre lepšiu predstavu sú použité vyzualizácie možnej rekonštrukcie. *** reálne FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU ✓ Nachádza sa na: 2./13 posch. ✓ KÚPOU VOĽNÝ KOMORA pred bytom osobné vlastníctvo odkúpený pozemok pod bytovým domom orientácia bytu prevažne na východ bezbariérový prístup energetický certifikát: B pivnica na prízemí DISPOZÍCIA: predsieň s priestorom na vstavanú skriňu kuchyňa, ktorá bola zväčšená zrušením pôvodnej loggie (možnosť vrátiť dispozíciu do pôvodného stavu) priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu samostatná spálňa a detská izba murované bytové jadro (vaňa s tryskami, sprchovací kút, toaleta, umývadlo ) REKONŠTRUKCIA : realizovaná pred 20 rokmi. Jedná sa o zánovnú rekonštrukciu. Plastové okná, radiátory, vchodové dvere, pôvodné zárubne, pôvodné omietky, laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni. Kuchynská linka, plynový sporák. LOGGIA: byt mal pôvodne 2 loggie. Loggia z kuchyne bola zrušená, povolením statika. Odizolovaná, zateplená po obvode. BYTOVÝ DOM kamerový systém nákladný a osobný výťah zateplený panelový bytový dom bezbariérový vstup zmodernizované spoločné priestrory počet bytov na poschodí 6 v bytovom dome je spolu 78 bytov, čo je výhodou pri rýchlom splácaní úveru bočné únikové schodisko LOKALITA: Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou. Ludmanská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, len pár minút od historického centra mesta. Rýchla dostupnosť autom aj MHD robí túto lokalitu ideálnou pre každodenné bývanie aj investíciu. Kompletná občianska vybavenosť na dosah V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu aj služby. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život bez zbytočného presúvania. V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a oddychové zóny, ideálne na prechádzky, šport či relax. Lokalita je pokojná, no zároveň živá. Historické centrum Košíc je dostupné pešo alebo krátkou jazdou MHD. Kultúra, reštaurácie, kaviarne a spoločenský život máte doslova „za rohom“. Košice -Juh patria dlhodobo medzi žiadané lokality na bývanie, čo zaručuje dobrú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt na Južnej triede v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Len pár minút od Auparku a malej stanice Košice. Dispozícia bytu pozostáva z: vstupnej chodby samostatnej kuchyne priestrannej obývačky spálne kúpeľne K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Byt sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, potraviny, MHD zastávky aj množstvo služieb. Bližšie informácie alebo obhliadku Vám poskytne realitná maklérka: Jaroslava Pandošová, +421 41 3217800, pandosova@tureality.sk Buďte prví, kto si tento byt pozrie!

FENIX reality exluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 82,5 m² na Miškoveckej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozične byt ponúka štyri samostatné, plnohodnotné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú mistnosť a vstupnú chodbu. K bytu prislúcha balkón a pivnica, ktoré zvyšujú komfort bývania a praktickosť priestoru. Na tento rok je plánovaná kompletná rekonštrukcia balkónov, spoločných priestorov a výťahu. Základné informácie: Výmera: 82,5 m² Dispozícia: 4 izby + kuchyňa Balkón Pivnica Pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu Veľkorysé, svetlé izby Lokalita: Miškovecká ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy. Potenciál nehnuteľnosti: Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá väčší priestor v meste, ale zároveň aj ako investícia – vďaka dispozícii štyroch izieb ponúka možnosť prenájmu viacerým osobám alebo vytvorenia moderného mestského bývania podľa aktuálnych trendov. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku a poskytneme detailnejšie informácie.

TUreality ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 66 m² , nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, praktické dispozičné riešenie a moderné technológie. V rámci rekonštrukcie boli menené rozvody elektriny aj vody, pričom byt disponuje aj trojfázovou prípojkou. Súčasťou vybavenia sú exteriérové elektrické žalúzie a inteligentný systém Loxone, cez ktorý je možné ovládať osvetlenie, kúrenie či tienenie domácnosti. Príjemnú teplotu počas celého roka zabezpečuje klimatizácia. Orientácia bytu na východ a západ prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Interiér dopĺňa vstavaný nábytok vrátane kuchynskej linky a priestranných skríň na chodbe. Spotrebiče ostávajú súčasťou predaja. V obývacej izbe sa nachádzajú kvalitne obnovené drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchový kút. Praktickým benefitom je komora priamo pred bytom a videovrátnik vo vchode. Samozrejmosťou sú plastové okná menené pred dvoma rokmi. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Pre viac informácii kontaktujte prosím orgovanova@tureality.sk , +421413217800.

REZERVOVANÝ Na predaj ponúkame útulný 1-izbový byt v samotnom srdci Košíc – na obľúbenej Krivej ulici č. 18, len pár minút chôdze od centra mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. Vďaka svojej polohe a rozlohe je byt ideálny ako prvé bývanie pre jednotlivca či pár, alebo ako výborná investičná príležitosť na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Byt má úžitkovú plochu 16 m² a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí z 9. Poskytuje príjemný výhľad smerom k AUPARKu. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu všetkých rozvodov (voda, odpad, elektrina), nové omietky a sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Kúpeľňa bola rovnako zrenovovaná – má nový obklad, dlažbu a modernú sanitu. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou obnovou – boli vymenené stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory, vstupná brána aj poštové schránky a nainštalované dva nové výťahy. Dispozícia bytu pozostáva z obytnej izby s kuchynským kútom, malej predsiene a kúpeľne spojenej s WC. Cena: 125.000 EUR (vrátane provízie pre sprostredkovateľa). V cene je zahrnutý aj kompletný hypotekárny servis – radi vám pomôžeme získať najvýhodnejšie financovanie dostupné na trhu.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v OV na Juhu, na ulici Južná trieda, na 3. poschodí/4, s celkovou výmerou 74,8 m2 ( z toho obytná plocha je 68 m2, pivnica 2,8 m2 a loggia 4 m2). Tvorí ho chodba, obývačka s loggiou, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Orientovaný je na východ a západ. Bytový dom je zateplený. Je situovaný neďaleko centra Košíc, iba 3 minúty autom alebo 15 minút pešo ku Auparku. V blízkosti je Univerzitná nemocnica L. Pasteura. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

TUreality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Železníky. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8, má skvelé dispozičné riešenie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po bývaní podľa vlastného vkusu. Výhodou je aj loggia, ktorá vám poskytne príjemný priestor na oddych počas celého roka. BYTOVÝ DOM: menené plastové okná, vchodové dvere, udržiavané spoločné priestory. Bytový dom momentálne nie je zateplený. Bytový dom nemá pivnice. Kočikáreň na prízemí byt. domu. PARKOVANIE: priamo pred BD, alebo v okolí. Predaj: 3-izbový byt Celková podlahová plocha bytu: 64 m2 + loggia Výťah: Áno Loggia: Áno Náklady na služby a energiu: 230 Eur/mesiac Stav: Pôvodný + plastové okná Konštrukcia bytu: panelová Forma vlastníctva: osobné TOP LOKALITA: Obľúbená časť mesta Košice – Železníky ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) a dostatok zelene v okolí. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

Raymann real exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s rozlohou 75 m², situovaný na ideálnom 4. poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice - Juh. Tento byt je ideálnym „maliarskym plátnom“ pre nového majiteľa, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o dokonalom bývaní. Kľúčové výhody bytu: Pôvodný stav: Umožňuje kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti odstraňovať cudzie nevkusné úpravy. Výhľad a ticho: Všetky okná bytu sú orientované do pokojného parku, čo zaručuje dostatok súkromia a zelene priamo pod oknami. Technický stav: V celom byte sú už osadené plastové okná. K bytu prislúcha aj loggia aj pivnica.Bytový dom: Zateplený objekt s novým výťahom a čistými spoločnými priestormi. Lokalita, ktorú si zamilujete: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nákupy: Iba 3 minúty pešo od OC Astória. Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta (pešo cca 10-15 minút). Okolie: Školy, škôlky, zdravotné strediská a kaviarne sú v bezprostrednej blízkosti. Tento byt predstavuje skvelú investíciu či už pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v širšom centre, alebo ako investičný byt na prenájom. Nehnuteľnosť je kúpou voľná.Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com