Byty na predaj, Košice-Sever

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 54 m² v pôvodnom stave, ktorý ponúka ideálnu dispozíciu dvoch nepriechodných izieb – vhodnú na komfortné bývanie aj ako skvelú investičnú príležitosť pre budúci prenájom. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí balkón orientovaný do parku, ktorý poskytuje príjemný výhľad a dostatok súkromia. Hlavné výhody: výťah a balkón otočený do parku ideálna dispozícia (nepriechodné izby) pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv výborné 2. poschodie nízke mesačné náklady na bývanie bytový dom po kompletnej rekonštrukcii (vonkajšej aj vnútornej časti) Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, zmodernizované sú spoločné priestory aj výťah. Nachádza sa v tichej a obľúbenej lokalite, v blízkosti centra – Košice – Sever, Čárskeho 8, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Možná je aj výmena za 2-izbový byt v inej časti Košíc.

Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 2 – izbový, tehlový byt, Gerlachovská ul., Košice – Sever. Pokojná lokalita s množstvom zelene predurčuje tento byt na príjemné bývanie mimo ruchu mesta. Byt je v osobnom vlastníctve. - 2 izbový byt, 55m2, + loggia (2m2), - 1.poschodie/4 bez výťahu, - výhľad na zeleň, - výborná lokalita na bývanie, - priestranný, dobrá dispozícia, - byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách - po dohode, - vhodný aj na prenájom, alebo ako investícia, - stačí sa nasťahovať. Lokalita: - Košice - Sever, Gerlachovská ul., - krásna zeleň v okolí bytového domu, - výborná občianska vybavenosť, - výborná dopravná dostupnosť, - blízka dostupnosť do centra mesta. Dispozícia: - samostatná izba – spálňa so vstavanou skriňou, - priestranná obývačka, - samostatná kuchyňa, - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta s umývadlom, - vstupná chodba, - loggia - pivnica. Orientácia bytu – Východ. Výborná občianska vybavenosť v okolí. Centrum mesta je vzdialené len 20min chôdze. Je v tesnej blízkosti Univerzity Veterinárneho lekárstva, Parku Anička, potraviny FRESH, MHD, Technická univerzita. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 6 v Košiciach v priestoroch bývalého City Hotela, resp. Hotelíka. Budova ako celok prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2008. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe cca 19 až 20 m2 a 2-izbové byty o rozlohe od 28 do 45 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, sú zrekonštruované, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty v Anička Residences predstavujú výhodnú možnosť investovania - OKREM ŠTANDARDNEJ KÚPY NEHNUTEĽNOSTI PONÚKAME MAJITEĽOM BYTOV MOŽNOSŤ NÁSLEDNEJ SPRÁVY, ČO ROBÍ Z ANIČKA RESIDENCES SKVELÚ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ. Garantovaný výnos vo výške 5 % p.a. z ceny bytu počas doby 4 rokov s následnou možnosťou predĺženia správy. Výnos je vyplácaný majiteľovi apartmánu 2 x ročne. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 5-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť rekonštrukcie na mieru Apartmány sú k dispozícii na predaj okamžite, aktuálne prebiehajú ešte dokončovacie práce, k užívaniu budú k dispozícii do 31.12.2025.

Erik Kirchner a realitná kancelária H&Partners Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení 2 izbový byt v projekte Galla Home. Byt sa nachádza na 1NP, podlahová plocha bytu je 58,65m2, súčasťou bytu je aj balkón o rozmere 4,95m2. O projekte: Projekt sa nachádza v mestskej časti Košice – Sever, v tichej a zelenšej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, lekárne, MHD zastávky či fitness centrá. Do centra mesta ste autom za 3 minúty, a vďaka výhodnej polohe máte rýchly prístup aj na mestský obchvat a diaľnicu. Lokalita je ideálna pre aktívny mestský život aj pokojné bývanie. Výhody bývania v projekte Galla Home: - Vyhľadávaná lokalita v rámci Košíc - Dostupná všetka občianská vybavenosť ( Základná a stredná škola, Obchodné centrá len pár minút cesty autom, potraviny, pošta, …). Vybavenie bytu: - u všetkých bytov podlahové kúrenie, všetky byty sa predávajú zhotovené v štandarde, rekuperácia, príprava na klimatizáciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky prípadne e-mailom. +421 905 326 843 erik.kirchner@h-partners.sk

REZERVOVANÝ! FÉNIX reality ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážný výnimočný historický byt s dušou v centre Košíc- Komenského ulica, Košice -sever. Jeho výmera čistej plochy bytu 120m2, všetky izby sú cca 25m2, vysoké stropy cca 3m. Má vlastný plynový kotol. Náklady na bývanie sú cca 200 eur mesačne. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí - pod bytom je byt a zaujme každého kto hľadá amtosféru historického mestského bývania. Tehlový bytový dom, v ktorom sa nachádza má fantastické vlastnosti (v zime drží teplo, a v lete je tam príjemný chládok). V byte sa nachádza komín, čo otvára možnosť zriadenia krbu alebo kachľovej pece- pre milovníkov tepla domova a príjemnej atmosféry. Byt je vo veľmi udržiavanom stave, kde bola menená elektrika, plastové okná, podlahy. Zariadenie bytu je veľmi zachovalé a vzácne, masívne nábytky ešte z čias vojny. Dispozícia bytu: -veľká vstupná hala s množstvom úložného priestoru a s výstupom na balkón do dvora -2x samostatné WC -šatník so spálne -komora z chodby -kúpelňa so sprchovacím kútom a oknom -izba s výstupom na zimnú záhradu -spálňa so šatníkom -obývacia izba -kuchyňa -pivnica s rozlohou 8m2 Byt, ktorý spája priestor, svetlo, lokalitu v jednej z najžiadanejších mestských častí len pár minút do centra mesta, výborná dostupnosť MHD, školy, škôlky. obchody, parky, kompletná občianska vybavenosť. Byt je voľný ihneď. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

"PREDANÉ" Andrej ĎURICA Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný, príjemný a vkusne zariadený 2-izbový byt v Košiciach na Severe, pri obľúbenom Mlynskom náhone. Byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá praktický a tichý byt mimo hlavnej cesty, s väčšími izbami, samostatnou kuchyňou a v obklopení zelene. 2-izbový byt ponúka úžitkovú výmeru: 53 m2 + 3,5 m2 Loggia + pivnica na prízemí (1,5 m2) a nachádza na 2. poschodí / z 5 / v menšom panelovom bytovom dome bez výťahu, v strede Študentskej ul. Byt disponuje nedávno kompletne zrekonštruovaným murovaným bytovým jadrom (r. 2023) s moderným preskleným sprchovým kútom a oddeleným WC, ďalej novšou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, plastovými oknami, menenými podlahami ako aj obkladmi. Byt chránia elegantné biele bezpečnostné dvere a jeho spojenie so svetom zabezpečuje optický internet. O teplotnú pohodu v byte aj počas letných dní sa postará moderná klimatizácia (r. 2023) Z bytu je blízko do centra mesta (15 min. pešo) ako aj do prírody (Anička, Čermeľ) a vďaka svojej polohe a rozloženiu 2 izieb + 1 kuchyne má byt výborný potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom (blízkosť univerzít). Zo zadnej brány je východ priamo k Mlynskému náhonu so zeleným dvorom s lavičkami, ihriskom a perfektným miestom na prechádzky či venčenie Vašich domácich miláčikov. – Mesačné náklady, vrátane fondu opráv a energií: 170 Eur / pre 2 os. + internet – Orientácia bytu: Východ / Západ – Byt je v osobnom vlastníctve = možné financovanie cez HÚ Dispozíciu bytu tvoria: – 2 väčšie priestranné izby: spálňa (14,5 m²) – orientovaná na východ do pokojného dvora, k Mlynskému náhonu + obývačka (18 m²) s loggiou do ulice – orientovaná na západ. – Samostatná kuchyňa s výhľadom – orientovaná do dvora – Chodba je priestranná s úložným priestorom, lavicou a množstvom skriniek – Kúpeľňa disponuje moderným preskleným sprchovým kútom a WC je samostatné – oddelené Perfektná občianska vybavenosť je v okolí Študentskej ulice samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj potraviny sú na skok. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené MŠ a ZŠ. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Z bytu je takmer všade blízko: Do centra: 2 zastávky MHD / 10 min. pešo Do obchodu: 5 min pešo / Fresh / Klas Do prírody a za relaxom: Anička, Čermeľ, Alpinka, Vyhliadková veža, ZOO Výhody bytu: ————————— – 2 veľké izby – presklená loggia – pekný výhľad z oboch strán na zeleň – samostatná kuchyňa – samostatné WC – klimatizácia – kúpeľňa s moderným sprchovým kútom – množstvo úložných priestorov – ideálny na prenájom Nezmeškajte tento pekný byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma a dohodnite si Vašu obhliadku.. ——————————— CENA: 179.900,-€ ——————————— Cena je úž vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal 091107864 durica@cassareal.sk -= CASSAREAL / Nájdeme Vám Domov =-

Linkhousereal s.r.o ponúka na predaj veľký zrekonštruovaný 1 izbový byt Košice - Sever , Park Mládeže , Plocha bytu je 40m2 , 7/12 poschodie s výťahom . Byt je dispozične predsieň , izba , kuchyňa , kúpeľňa , WC , balkón a pivnica .Predsieň veľké vstavané skrine . Podlaha : plávajúca podlaha a dlažba . Pekná kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom . Všetky ďalšie informácia v RK .

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.