Byty, Košice - lacné

Prečo je tento byt TÁ PRAVÁ VOĽBA? TOP LOKALITA: Bývanie v samom srdci Terasy – len pár krokov od OC Galéria, s perfektnou občianskou vybavenosťou (MHD, škôlka, ZŠ Bernolákova, Fresh, Milk Agro) a rýchlym spojením do centra. Ideálne pre rodiny aj investorov! VIDEO prehliadka bytu: https://www.youtube.com/watch?v=2WkcMCztL_c VÝBORNÁ DISPOZÍCIA: Užívajte si samostatnú kuchyňu, priestrannú obývačku a dve nepriechodné spálne! Byt ponúka praktické samostatné WC a kúpeľňu, lodžiu a prislúchajúcu pivnicu. ZREKONŠTRUOVANÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku s novým výťahom. Príjemné 3. poschodie z 8. IHNEĎ K BÝVANIU: Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, zmodernizované umakartové jadro s vaňou, menené interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažbu. Kúpte a bývajte! VÝHODNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe a skvelej dostupnosti je byt rovnako ideálny na rodinné bývanie ako aj na lukratívny prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia. Osobitné vlastníctvo, možnosť kúpy na hypotéku. Voľný k 28.2.2026. NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. | kosice-reality.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový + 6 m2 loggia + pivnica + komora Ulica: Ždiarska Úžitková plocha: 69m2+ 6 m2 loggia + komora + pivnica Poschodie: 5/8. posch. Stav: po rekonštrukcii DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, oddelené WC, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, spálňa, obývačka, detská, loggia, komora, detská 2 POPIS BYTU: * Byt prešiel rekonštrukciou, elektrina, strierky, jadro, dispozičná zmena, plávájúce podlahy, dlažba, kuchyňa na mieru zo spotrebičmi, vstavané skrine, obložkové zárubne, interiérové dvere * Byt je príjemný * Bytový dom a jeho fasáda prešla rekonštrukciou, aj výtah LOKALITA a OKOLIE: * dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí * výborná dostupnosť * parkovanie pred bytovým domom * občianska vybavenosť – Mhd, školy, škôlky, detské ihriská, obchodné centrá, veľa zelene, a iné CENA a PLATBA: * cena 212.000€ vrátane právneho servisu * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária CassaReal Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve o rozlohe 68 m², nachádzajúci sa na Užhorodskej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt je situovaný na 8. poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 – vymenené boli vstupné brány, výťahy, fasáda aj spoločné priestory. Byt je po staršej, ale veľmi zachovalej rekonštrukcii – má plastové okná, murované jadro, podlahy a kuchynskú linku. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Dispozícia: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba s úložným priestorom, loggia a pivnica. Byt má ideálnu orientáciu V/Z, vďaka čomu je počas dňa svetlý a príjemne presvetlený. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú 205 € vrátane energií. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej časti Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je: - zastávka MHD (autobus aj električka – priame spojenie do centra), - potraviny, pošta, lekáreň, - Základná a materská škola Užhorodská, - OC Cassovia, detské ihriská, športoviská a zeleň, - Nemocnica L. Pasteura a ďalšie zdravotnícke zariadenia - dostatok parkovacích miest priamo pri bytovke, bez nutnosti parkovania „na sídlisku. Vďaka svojej polohe ponúka byt výborné spojenie s centrom mesta a zároveň tichú lokalitu vhodnú pre rodiny aj jednotlivcov. Výhody - rozloha 68 m², - orientácia východ / západ, - kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie, - bytovka po rekonštrukcii (2022), - nízke mesačné náklady, - bezproblémové parkovanie, - skvelá poloha blízko centra a Auparku. Byt je kúpou voľný ihneď, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver ktorý Vám radi pripravíme v rámci našich služieb aby ste mali všetko pod jednou strechou. Prečo Cassareal? Ako člen tímu CASSAREAL vám ponúkam nielen osobný prístup, ale aj maximálnu transparentnosť, profesionálne spracovanie ponuky a férové jednanie. CASSAREAL je realitná kancelária novej generácie, ktorá spája moderné marketingové prístupy, kvalitnú prezentáciu nehnuteľností a dôraz na reálne potreby klienta. Každý predaj či kúpa nehnuteľnosti prechádza cez osobný servis a detailnú starostlivosť, ktorá zaručuje rýchlejší predaj a lepšiu cenu. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, rád vám všetko osobne predstavím. Norbert Fecko Realitný špecialista – CassaReal 0911 078 086 fecko@cassareal.sk www.cassareal.sk - „Realitná kancelária, ktorej môžete dôverovať.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt na ulici Watsonova, v obľúbenej lokalite Košice - Sever. Byt je v úplne pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 75 m² a je situovaný na 8/8 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 212.500 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

Realitná kancelária TOBI Real vám ponúka na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Košice–Západ na Moldavskej ulici. Byt s rozlohou 70 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj loggia s rozlohou 6 m² a praktický kumbál pred bytom s rozlohou 2 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, samostatná izba, kumbál pred bytom. Vybavenie a štandard: plastové okná (dvojsklo a trojsklo), bezpečnostné dvere, ústredné kúrenie, dlažba a plávajúca podlaha, Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, sporákom, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a mikrovlnnou rúrou. technický štandard pražského typu. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt sa nachádza v žiadanej mestskej časti Košice–Západ, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, školy (Bernoláková škola, jedna z najlepších na Slovensku), škôlky, zdravotné služby, športoviská aj zastávky MHD s rýchlym napojením do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 212 890 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - ul. Ružínska - Terasa, Košice-Západ - na 9. poschodí z 10. Orientácia : Z-S. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, v blízkosti Magistrátu mesta Košice, Pohotovosti - poliklinika Košice, OC Galéria a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 60 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú ilustračné. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

**REZERVOVANÝ** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Ružínska na sídlisku TERASA. Byt je na 9. poschodí z desiatich s loggiou. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 60 m2. Orientácia na západ a sever. Bytový dom je zateplený s vymeneným výťahom. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné fotky. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI !!! Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 54,90 m2 s loggiou o výmere 25,64 m2 na druhom nadzemnom podlaží v novostavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu s možnosťou zakúpenia štandardu. Termín kolaudácie je jeseň 2026. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 54,90 m2 s veľkorysou loggiou o výmere 25,64 m2 na druhom nadzemnom podlaží v novostavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu s možnosťou zakúpenia štandardu. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

CENTURY 21 Lištiak Team Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s úžitkovou plochou 53,36 m² a loggiou o výmere 13,91 m² situovaný na 3. nadzemnom podlaží novostavby v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto Košice, Košickú kotlinu a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Projekt predstavuje najvyšší štandard moderného bývania – využíva najmodernejšie technológie, energetickú úspornosť a SMART riešenia. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0 a postavené z kvalitných stavebných materiálov. Komfort bývania zabezpečí plošné podlahové vykurovanie. Lokalita sa nachádza na tichom a lukratívnom mieste nad mestom Košice, v blízkosti Košickej Novej Vsi, len 3 km od centra mesta. V tesnej blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Byt sa predáva v štádiu holobytu. Kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2026. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes. Vaša realitná maklérka – Stanislava Lištiak Mandzáková, CENTURY 21 Lištiak Team.

Chcete bývať alebo vlastniť byt v lokalite, v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach, kde sa byty hlavne dedia a je ich málo k dispozícii na predaj? Hľadáte byt v širšom centre mesta a zároveň v tichej lokalite? Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania, čiastočne alebo plne zariadenú? Chcete mať dvojnásobnú radosť z príchodu domov z dôvodu, že máte kde zaparkovať? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v širšom centre mesta Košice, MČ Košice I. - Sever, v priestrannom zrekonštruovanom 2 - izbovom tehlovom byte s príslušenstvom. Príslušenstvo bytu tvorí: Predsieň, kuchyňa, komora v byte, toaleta, kúpeľňa a murovaná pivnica v suteréne obytného domu. Základné informácie: Lokalita: Košice I. - Sever (tichá lokalita, širšie centrum) Dispozícia: 2-izbový tehlový byt, priestranný Rozloha: 61,68 m2 (byt: 55,31 m2 + pivnica: 6,37 m2) Poschodie: 3/3 (bez výťahu, bez loggie) Vlastníctvo: osobné, aj pozemok pod BD je vo vlastníctve (bez ťarchy, možnosť HÚ) Možnosť kúpy s nábytkom po dohode (manželská posteľ a nábytok v obývacej izbe po dohode), všetko ostatné je súčasťou ceny nehnuteľnosti Byt nemá loggiu, v blízkosti je však dostatok priestoru na oddych a prechádzky - Park Anička, Park pri Poliklinike, Alpinka, Čermeľ, Hvozdíkov park, Komenského park. Výbežisko a cvičisko pre psov. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE Vám umožní parkovanie v garáži, ak sa rozhodnete aj pre kúpu garáže (nie je to podmienka predaja bytu). Vyriešte si problém s parkovaním raz a navždy a kúpte si okrem bytu aj suchú murovanú garáž v osobnom vlastníctve na pozemku v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku, na ktorej je postavená garáž je 18 m2. Garáž sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu - vidíte na ňu z bytu. Cena garáže je 38.500,-. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na stránke atomia.sk alebo kliknutím na uvedený link (v prípade niektorého inzerného portálu sa dostanete do 3D obhliadky skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača): https://my.matterport.com/show/?m=xaEBMMS1vQW Pozrite si aj 2D, 3D pôdorys bytu a potrebné rozmery si odčítajte z 3D pôdorysu (plocha miestností je znázorňovaná bez plôch - vstavanej skrine, kuchynskej linky, vane). 2D pôdorys - viď foto. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Sa realizovala v čase niekoľkých rokov Posledné úpravy v byte v r. 2024 (vymaľovanie, ozdobné tapety) Vymenené elektrické rozvody, voda, odpad, murované jadro, toaleta Kuchynská linka na mieru (spotrebiče zn. Baumatic) Laminátové podlahy, dlažba, obklady Plastové okná s protislnečnými roletami Klimatizácia v obývacej izbe Protipožiarné vstupné dvere s bezpečnostným zámkom a menené interiérové dvere IZBY, PREDSIEŇ, CHODBA Uvedené priestory sú priestranné, do každej miestnosti v byte je samostatný vstup z predsiene a chodby. V obývacej izbe je priestor aj na pracovňu. Zariadenie chodby - nábytok a pračka zn. Beko je súčasťou ceny nehnuteľnosti. Táto dispozicia bytu umožní každému členovi rodiny nájsť si ten svoj priestor na prácu a oddych a zároveň je ideálna pri kúpe bytu na prenájom. KUCHYŇA Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka do tvaru L so vstavanými spotrebičmi zn. Baumatic - plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, závesná tyč na kuchynské pomôcky. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s odkladacím priestorom a s pákovou batériou. Zástena kuchynskej linky je keramická. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. Chladnička s mrazničkou zn. Samsung a stôl so stoličkami je súčasťou ceny nehnuteľnosti. KÚPEĽŇA, TOALETA, KOMORA Kúpeľňa je murovaná, je po kompletnej rekonštrukcii. V kúpeľni je osadená vaňa so zástenou, ktorá umožňuje využitie vane aj na komfortné sprchovanie sa, páková batéria. V kúpeľni sa nachádza umývadlo osadené v skrine, zrkadlo, páková batéria, rebríkový radiátor. Na podlahe je dlažba a keramický obklad stien až po strop. Pračka je osadená v priestrannej predsieni (prívod vody a aj odpad). Toaleta je samostatná. Nová sanita v toalete, nové obklady a dlažba. Komoru v byte a v blízkosti kuchyne si budú pochvaľovať všetci bývajúci v tomto byte - zväčšuje úložný priestor, prípadne môže byť v budúcnosti aj miestnosťou na umiestnenie pračky a sušičky. Nová dlažba v komore a úložný regál na mieru. ĎALŠIE INFORMÁCIE Predaj bytu nie je ničím podmienený. Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Byt sa predáva v prípade záujmu aj so zariadením podľa dohody. Vhodná investícia s istým prenájmom. Nízke platby za užívanie bytu. Platba správcovi bytu na 1 bývajúcu osobu je 140,-/mesiac. Byt je a bol roky obývaný iba jednou osobou, ktorá sa o byt príkladne starala. Byt vyzerá tak ako je zachytený na fotkách. Na byte neviazne žiadna ťarcha. BYTOVÝ DOM (BD) BD je tehlový, 4 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie (pivnice, spoločné priestory) Iba 11 bytov v dome (susedské prostredie) Vymenené okná na schodisku a dvere zadného vchodu Bez výťahu LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vďaka výbežisku pre psov. Zónu oddychu Vám poskytne dvor pred obytným domom a mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi - Park Anička, Park pri Poliklinike, Alpinka, Čermeľ. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzita, Univerzita P. J. Šafárika, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť, obchodné centrá …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze. Viac info o mestskej časti na kosicesever.sk. V danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie. JE bezplatné. Bezproblémové parkovanie si môžte zabezpečiť aj kúpou garáže v bezprostrednej blízkosti bytu. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom presvedčiť sami! Páči sa Vám tento byt? Zavolajte na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, elektronickom podaní kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci kúpy. V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok. Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. 🏡 Cozy 2-Bedroom Brick Apartment – Košice I – Sever Would you like to live or invest in one of the most desirable locations in Košice, where apartments are rarely for sale and often passed down through generations? Looking for a quiet home in a central yet peaceful area? Or a turnkey investment with excellent rental potential? 👉 Then this apartment is perfect for you – Welcome home! Licensed real estate agent Alena Katonová (Atomia Real Estate) offers an exclusive spacious 2-room brick apartment in Košice I – Sever, only a few minutes from the city centre. 📍 LOCATION The apartment is situated in a quiet, green residential area with excellent civic amenities and easy access to the city centre. Nearby parks: Anička, Komenského, Čermeľ, Alpinka, and a dog park. No residential parking zones – free public parking available. 🏠 PROPERTY DETAILS Total area: 61.68 m² (apartment 55.31 m² + cellar 6.37 m²) Floor: 3/3 (no lift, no balcony) Ownership: personal (including the land under the building, no encumbrances) Building: brick construction, 11 flats total, quiet neighbors Location: Košice I – Sever (wider city centre) Garage Option: A brick garage (18 m²) near the apartment is available for an additional price of €38,500. Great for comfortable, private parking. ✨ RENOVATION & EQUIPMENT Completely renovated in recent years, last refresh in 2024 (painting, wallpaper). New electrical wiring, plumbing, and waste. Brick-built bathroom and toilet. Custom kitchen with built-in Baumatic appliances (gas hob, oven, dishwasher, hood). Laminate floors, tiles, plastic windows with sun blinds. Air conditioning in the living room. Security entrance door, replaced interior doors. Fire-resistant main door with safety lock. 🛋️ LAYOUT Spacious, practical layout with separate entrances from the hallway to each room. Rooms: hallway, kitchen, pantry, toilet, bathroom, living room, bedroom. Large brick cellar (6.37 m²) provides ample storage. The kitchen includes all major appliances – ready for immediate use. Furnished sale possible – furniture negotiable. 🛁 BATHROOM & TOILET Bathroom with bathtub and shower screen, wall tiles to ceiling . Separate toilet (new tiles and sanitary fittings). Washing machine included, placed in hallway. Additional storage/pantry room near the kitchen. 💡 UTILITIES & COSTS Monthly costs: approx. €140 per person (including admin fee). Very low running costs, ideal as an investment property. No encumbrances, ready for immediate sale. Well-maintained apartment, occupied by one careful owner. 💼 SERVICES INCLUDED The price includes full real estate service, legal and notarial support, preparation of all contracts, electronic cadastral filing and mortgage assistance (if needed). 📞 CONTACT Interested? Call +421 907 900 717 or email alenkakatonova@gmail.com Atomia Real Estate – Exclusive offer

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt na sídlisku KVP, na Čordákovej ulici. Byt je v osobnom vlastníctve s výmerou 65m2 s loggiou. Nachádza sa na druhom poschodí v dvanásť poschodovom, panelovom dome s 2 výťahmi a orientáciou na sever / východ. DISPOZÍCIA: Z priestrannej vstupnej chodby je samostatný vstup do obývačky, jednej izby, kuchyne, kúpeľne, WC a kumbálu. Zo obývačky sa prechádza do spálne. Z kuchyne je vstup do špajze a na loggiu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná, kuchynskú linku so spotrebičmi, murované jadro - nová sanita, WC , plávajúce podlahy, obklady, dlažby, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. BYTOVÝ DOM: Budúci rok sa v bytovom dome plánuje zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia spoločných priestorov a výmena výťahov. VÝHODY: - skvelý, veľkorysý pôdorys nehnuteľnosti - slnečný byt - atraktívna, vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene a možnosťou rôznych voľno-časových aktivít - kompletná občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady s energiami sú cca 290 Eur. LOKALITA: Na sídlisku KVP je všetka občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, obchodné centrá a strediská (LIDL, Billa, Fresh, Coop Jednota, Agro Milk, ...) kaviarne, služby, pošta, detské ihriská, psie ihrisko, park, športoviská, klzisko, knižnica, poliklinika, kostol, medicínske centrum, ... Sídlisko je atraktívna lokalita s dostatkom zelene. Na svoje si prídu aj milovníci prírody a turistiky - zo sídliska vedie krásna trasa, pešo, alebo bicyklom na rekreačné stredisko Bankov, kde je možnosť relaxu, oddychu alebo športu, ale aj zábavy na minigolfe, či možnosť súkromných, alebo firemných opekačiek. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo s domácimi miláčikmi, pretože sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na šport, oddych a relax. Zároveň predstavuje výbornú príležitosť aj ako investičná nehnuteľnosť.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-71286. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 2,5 -izbový byt vo výmere 56,8 m2 na ulici Na hore v novostavbe, dva balkóny, v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča) s výhľadom na mesto Košice. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2014, ktorého správcom je BYFOS. Náklady na bývanie 130€/mesačne. Bytový dom má energetickú náročnosť podľa certifikácie „B Tento byt predstavuje výnimočnú ponuku pre náročných – je totiž zariadený s dôrazom na špičkovú kvalitu a nadčasový dizajn. Už pri vstupe vás očaria drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru prirodzenú eleganciu. Kuchynská linka z masívu krásne dopĺňa luxusné vstavané prvky vyrobené z prvotriednych materiálov. Celý byt pôsobí harmonicky a moderne, pričom každý detail bol premyslený tak, aby spájal estetiku s dlhou životnosťou. V kúpeľni a toalete nájdete kvalitné obklady a dlažby, walk-in sprchovací kút so sklenenou stenou a drevenú kúpeľňovú skrinku, ktorá podčiarkuje celkový štýl priestoru. Klasický dizajn tu nie je len slovom – je to nadštandardné dielo, ktoré svojím prevedením a výberom materiálov jasne vyčnieva nad bežnou ponukou. Ak hľadáte byt, kde je kvalita cítiť na každom kroku, toto je ten pravý. Základné informácie Výmera bytu: 54,40 m² Spajza 2,4 m2 2 balkóny: 2,9 m² a 2,4 m² Poschodie: 2 (bez výťahu) Orientácia: obývačka balkón východ okno juh spálňa balkón juh K bytu prislúcha špajza/kumbál pred bytom Možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pri vchode (nie je zahrnuté v cene bytu) Byt sa predáva so zariadením tak, ako je to uvedené na fotografiách Dispozícia a orientácia Kuchyňa spojená s obývačkou – vstup na balkón (východná orientácia), klimatizácia Spálňa so samostatným balkónom – orientácia juh Kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestranné umývadlo s kvalitnou kúpeľňovou skrinkou a práčkou Priestranné samostatné WC Byt je rohový, veľmi svetlý a ponúka absolútne súkromie – bez priamych pohľadov od susedov. Zariadenie a vybavenie Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska teplovzdušná elektrická rúra umývačka riadu chladnička s mrazničkou Spálňa: vstavaná skriňa, posteľ, komody Podlahy: drevené podlahy v izbách, keramická dlažba a obklad v kúpeľni a WC Okná: plastové 3 komorové Byt je ako nový, moderne riešený a pripravený k nasťahovaniu Lokalita Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na výpadovky. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, MHD zastávky, obchody, škola, škôlka a dostatok zelene na oddych. Výhody nehnuteľnosti: novostavba (kolaudácia 2014) 2 balkóny s krásnym výhľadom na mesto rohový byt – maximálne súkromie priestranný kumbál pred bytom možnosť dokúpiť parkovacie miesto - samostatne parkovacie miesto 14900 orientácia na východ a juh – slnečný byt počas celého dňa Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

*REZERVOVANÉ* Väčší, priestranný a dispozične mimoriadne obľúbený tzv. "Pražský" 3-izbový byt s veľkou kuchyňou (s možnosťou úplného otvorenia) s 3-izbami a slušným príslušenstvom: šatník, komora, väčšia pivnice a veľká loggia (6 m), je skvelou voľbou pre toho, kto hľadá byt so širokými možnosťami rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza len 300 m od historického centra Košíc, vďaka svojej polohe má teda fantastický investičný potenciál so stúpajúcou hodnotou. Byt s celkovou úžitkovou výmerou 72 m² + 6 m Loggia a čistou podlahovou plochou 67 m² + pivnica 3 m² + komora 2 m², sa nachádza na vysokom prízemí s predzáhradkou, v panelovom bytovom dome s výťahom priamo V CENTRE Košíc, na Floriánskej ul. 13 v MČ Košice I - Staré mesto + k bytu prislúcha väčšia pivnica (3 m²) v suteréne bytového domu + prislúcha k nemu aj praktický kumbál / komora na chodbe pred bytom (2 m²) + priamo v byte sa nachádza samostatný úložný priestor - šatník (2 m²) Pražský typ bytu je známy tým, že má nenosné stredové priečky a je teda skvelý na zmenu pôvodnej dispozície. Nový dizajn je možné zariadiť si podľa vlastného vkusu, no samotná poloha priamo V CENTRE, ako aj orientácia 2 izieb a nočnej časti do tichej strany slepej ulice, tvoria základné prednosti tohto bytu. Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami a menenými stupačkami = je teda vhodný na novú kompletnú rekonštrukciu podľa snov a predstáv nových majiteľov. Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou: ihriská, MŠ, ZŠ, parky, univerzity, potraviny, zastávky MHD, všetko je doslova na skok. Parkovanie je možné priamo pred aj za bytovým domom na rezidentskú kartu v cene: 20 Eur / rok - Orientácia okien a izieb: Juh (loggia) / Sever - Mesačné náklady na bývanie pre 3-4 os.: 250,-€ - Nehnuteľnosť je v OV bez tiarch = kúpou IHNEĎ VOĽNÁ. Výhody bytu: ——————— – Lukratívna poloha priamo V CENTRE – 3 izby + veľkorysé príslušenstvo + úložné priestory – Veľká 6m loggia – Zateplený bytový dom s novým výťahom – Výborná dostupnosť peši, autom aj MHD - Zadný vchod do slepej ulice – 300 m do historického centra – Parkovanie pod oknami ————————————— CENA: 214.900,- Eur ————————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. Nezmeškajte tento pekný byt na skok od centra. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

Ak hľadáte moderné bývanie v s výbornou dostupnosťou do centra Košíc tak ste na správnej adrese. Štefánia Jesenská a H&Partners realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 4 v prestížnom projekte DOMINO PARK v obľúbenej mestskej časti na Popradskej ulici, len 4 km od centra Košíc. Byt disponuje úžitkovou plochou 60,89 m² a balkónom o rozlohe 4,93 m², čo spolu tvorí celkovú plochu 65,82 m². Všetky byty sú navrhnuté v modernom štandarde – izolačné trojsklá vrátane elektrických exteriérových žalúzií ktoré zabezpečujú ticho, pohodu a nižšie náklady na kúrenie, stropné chladenie a kúrenie, príprava na rekuperáciu pre čerstvý vzduch bez potreby vetrania a nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu. Bytový dom má jedno polozapustené podlažie určené len na parkovanie. Pre vaše deti je prístupné bezpečné detské ihrisko a bohatá zeleň v areáli tohoto projektu. V blízkosti projektu sa nachádza Centrum voľného času - 150m, základná škola Trebišovská 10, - 260m, tréningové centrum Kalimero - 350m, Lidl - 1Km, reštaurácie a kraviarne do 1km. Zažite bývanie kombinujúce moderný dizajn, kvalitu a výnimočnú lokalitu, ktorá spĺňa očakávania aj tých najnáročnejších klientov.

PrimeReal & Finance ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s vysokými stropmi, ktorý sa nachádza na 4. poschodí tehlového rekonstruovaného bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, jeho obytná plocha je 80 m², disponuje balkónom a k bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je orientovaný na tri svetové strany, pričom 2 izby sú orientované do tichého, zeleného parku, čo zabezpečuje pokojné a príjemné prostredie s dostatkom prirodzeného svetla. Nachádza sa na rohu Hlinkovej a Komenského ulicou, takže do centra mesta sa dostanete pešo za pár minút. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, kaviarne aj MHD sú prakticky na dosah, a prítomnosť parku ponúka ideálne miesto na relax alebo prechádzky. Kupujúcim ponúkame možnosť využiť služby nášho skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže nájsť najvýhodnejšie financovanie. Zároveň zabezpečíme aj kompletný právny servis a istotu bezpečného priebehu celého prevodu nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín a osobne vám byt predstavíme.

TUreality ponúka na predaj na priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Košice – sídlisko Dargovských hrdinov. Byt má výmeru 74 m² a je situovaný na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné mestské bývanie. Lokalita zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť, dostatok zelene, dobré parkovanie a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie, ako aj na investičné účely. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra: Renáta Sopková, +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk Realitná spoločnosť TU poskytuje bezplatnú konzultáciu týkajúcu sa financovania HU a asistenciu pri jeho vybavovaní.

Vianema ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na vyhľadávanom a veľmi žiadanom sídlisku Košice Západ, Terasa. Tento veľkorysý byt s rozlohou až 83,65m² a veľkým potenciálom - ponúka ideálne bývanie pre rodiny či tých, ktorí hľadajú viac priestoru. Dispozícia: Byt na prízemí pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, priestrannej obývačky s prechodom do ďalšej izby, kuchyne, veľkej chodby, kúpeľne a WC. Súčasťou je aj zasklenná loggia, ktorá rozširuje obytný priestor. K bytu patrí aj pivnica na uloženie sezónnych vecí. Orientácia východ a západ. Bez tiarch. Rekonštrukcia: V pôvodnom stave / vizualizácia k dispozícii, avšak s niekoľkými úpravami - plastové okná a bezpečnostné dvere. Aktuálne ihneď voľný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Stav bytu je zachovalý, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa svojich požiadaviek. Výhody: Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, má zasklené loggie, nový výťah a modernizované stupačky, čo zaručuje komfortné bývanie. k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Terasa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, MHD spojov a ďalších služieb, čo zabezpečuje pohodlný život v blízkosti centra mesta! 🌟 Pozývame vás na obhliadku! Cena zahŕňa kompletný aj právny a v prípade potreby aj finančný servis - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, aute či zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka práve dokončený, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Uherovej ulici v lokalite Košice – Terasa. Byt spája moderný dizajn, komfort a praktické riešenia.Tento byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom sa kládol dôraz na kvalitu použitých materiálov, nadčasový dizajn a funkčné riešenia pre každodenné bývanie. Je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje pohodlie počas horúcich dní, a podlahovým kúrením, ktoré poskytuje príjemnú teplotu po celý rok. Zapustené posuvné dvere šetria priestor a dodávajú interiéru moderný vzhľad. Z obývacej izby vedie francúzske okno na lodžiu, ktorá je ideálnym miestom pre relax alebo rannú kávu. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie, a súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, čo zaručuje komfort, bezpečnosť a dlhodobú hodnotu bývania. Lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie so skvelými susedmi, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. Ponúkam ukážkovú fotografiu, kompletná fotodokumentácia bude k dispozícii čoskoro. Cena tejto skvelej nehnuteľnosti je 215 000 €. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je zároveň držiteľom ďalších ocenení. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 3 izbový byt. 3 izb. byt, byt, rekonštrukcia, Košice – Západ, Terasa, EQ real, EQ

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri ponúka: Byt hneď na začiatku mestkej časti Šaca, za Fresh-om, s napojením priamo do mesta, bez kolón. Táto časť mesta je často podceňovaná, ale má stále veľký potenciál. 3 izbový, priestranný, 85 m2, komplet zrekonštruovaný a moderne zariadený s lódžiou. Bytový dom prešiel v roku 2020 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, je postavený z kvalitnej tehly a spĺňa všetky moderné štandardy. Uspokojí všetkých náročných záujemcov. Detaily bytu: * 3 neprechodné izby * 6. poschodie z 9 * 85 m2 úžitková plocha * zariadený * voľný k okamžitému nasťahovaniu * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom * lódžia * mesačné náklady; 230€ (5 členná rodina)(v cene 40€ elektrika) Samotný bytový dom: * kompletná rekonštrukcia r. 2020 * nový moderný výťah * bezpečnostné kamerové systémy v celom objekte s non-stop sledovaním * elektronický vrátnik * kočíkareň a spoločné priestory * vlastná plynová kotoľňa * tehla, komplet prerobené, veľmi kvalitaná stavba, * nové elektrorozvody * zateplenie: minerálna vlna Výhody lokality: * priame napojenie do mesta (max 10 minút) a bez zápchy * blízkosť závodu Volvo, do budúcna s priamým napojením rýchlostnej cesty * Fresh Plus hneď pri bytovom dome * lekáreň priamo na prízemí z vonkajšiej strany * Lidl * ČS Slovnaft * reštauracia s bistrom priamo oproti * blízko plaváreň * veľké ohradené detské ihrisko * nemocnica s najlepším vybavením v Košiciach Súčasťou ponuky je aj možnosť zakúpenia si 2 súkromných parkovacích miest na uzavretom parkovisku pred bytovým domom, s rampou a kamerami. Cena: 7 500€/parkovacie miesto (nie je povinné) Nechajte sa zlákať na obhliadku tohto zaujímavého bytu. Ozvite sa a rád sa s vami stretnem na obhliadke.

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Šafárikova trieda, v obľúbenej lokalite Kožice - Západ(Terasa). Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 59 m² a je situovaný na 7/11 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 215.000 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku veľkorysého 4-izbového bytu, ktorý je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce priestor a praktické bývanie v lokalite Sídliska Ťahanovce. Základné Informácie a Parametre: Lokalita - Košice - Sídlisko Ťahanovce, Budapeštianska ul. Typ bytu - 4-izbový Úžitková plocha - 90 m² Poschodie - 8. poschodie z 8 (vrchné poschodie) Stav - Čiastočná rekonštrukcia Voľný - Ihneď Cena - 215.000 eur Popis Bytu a Dispozícia Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na nasťahovanie. Veľká výmera 90 m² zaručuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Dve Loggie: K bytu prislúchajú dve loggie orientované na západnú stranu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Jedna loggia je prístupná z obývacej izby a druhá zo spálne. Dve Toalety: Praktické riešenie s dvomi oddelenými toaletami eliminuje ranný nápor a zvyšuje funkčnosť bytu. Orientácia: Byt má vynikajúcu orientáciu na Východ - Západ, čo zaručuje celodenné presvetlenie. Ráno si užijete slnko na jednej strane a poobede na druhej. Príslušenstvo: K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Poschodie: Umiestnenie na 8. poschodí (vrchné poschodie) zabezpečuje nadštandardné súkromie a atraktívny výhľad. Lokalita a Občianska Vybavenosť Budapeštianska ulica na Ťahanovciach je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete materské školy, základné školy a strednú školu. Obchody, lekári a pošta sú ľahko dostupné pešo. Výborné napojenie na MHD. Nezmeškajte šancu získať tento priestranný byt, ktorý je IHNEĎ VOĽNÝ!

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ: PEKNÝ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V KOŠICIACH - SÍDLISKO KVP - Plocha bytu: 70 m² s logiou + pivnica 1,44 m² - Poschodie: 7. - Vlastníctvo: Osobné Byt prešiel kompletnými úpravami, nové vynilové podlahy, obložkové zárubne + nové dvere, nové radiátory. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená v stave ako na fotografiách. - Výborná poloha len 3 minúty pešo od zastávky MHD - V blízkosti sa nachádza park a detské ihriská. - Parkovanie: Lokalita disponuje množstvom parkovacích miest. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: František Humeňanský, humenansky@tureality.sk, +421 41 3217800

REZERVOVANÉ Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový pražský byt na ulici Gudernova, Košice II. – Západ. Ak hľadáte útulný byt po kompletnej rekonštrukcii, zariadený v neutrálnych svetlých farbách, v ktorom si navyše môžete upraviť dispozíciu podľa vlastných predstáv, potom je táto ponuka ako stvorená práve pre vás! VIDEOBOHLIADKA: youtube.com/watch?v=SLNLOjG33mU&t=1s ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Gudernova ulica, Košice – Západ • Poschodie: 4. / 8 s novým výťahom • Rozloha bytu: 68 m² • K bytu patrí komora (pred bytom) • Bez loggie • Konštrukcia: panelová • Výťah: áno • Mesačné náklady na 4 osoby: 200 EUR + elektrina a plyn. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: • Murované jadro, rekonštrukcia kúpeľne a WC (2023) • Menené elektrické a vodovodné rozvody • Plávajúce podlahy, v obývacej izbe menená v roku 2019 • Keramická dlažba • Plastové okná (2021) • Oceľové bezpečnostné dvere (2024) • Kuchynská linka so spotrebičmi (2019) • Klimatizácia (2023) • Nový domofón s kamerou (2025) • Výťah (2012) ORIENTÁCIA: Kuchyňa s obývacou izbou – východ 2 izby – západ Bytový dom je zateplený (2012) s novým výťahom. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývacia izba prepojená s kuchyňou • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • 2× spálňa • Kumbál pred bytom VÝHODY LOKALITY: • Výborná občianska vybavenosť • Supermarket LIDL (cca 300 m) • OC Galéria (cca 600 m) • Potraviny FRESH (cca 250 m) • Materská škola Kežmarská (cca 400 m) • Základná škola Kežmarská (cca 450 m) • Zdravotné stredisko a poliklinika Terasa (cca 700 m) • Lekárne v pešej dostupnosti • Zastávka MHD (cca 150 m) • Blízkosť parkov a zelene • Dostupné parkovanie Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo je zahrnuté v cene. Pomôžeme vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. 📞 Obhliadku si dohodnite na tel. čísle: +421 948 863 836 Ing. Martin Seman

Hľadáte byt, ktorým sa budete môcť pochváliť? Vynikajúca lokalita s najrýchlejšou dostupnosťou v rámci "Furče " do mesta. Nový majiteľ bude mať prednostne možnosť kúpy PARKOVACIEHO miesta o výmere 15 m² v blízkosti bytovky. Osobné vlastníctvo, výmera 2,30 x 7 m. Na predaj: veľmi pekný, nadštandardne priestranný 3-izbový byt ul. [b ]Dvorkinova , sídlisko Dargovských Hrdinov. • moderná, vkusná, kvalitne prevedená KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA bytu • VIDEO - nájdete na stránke ZARA reality. • 3 izbový byt s výmerou 4-izbového • podlahová plocha 80 m² + 2 x loggia ! • presnú výmeru - pôdorys bytu: viď foto • BEZBARIÉROVÝ prístup • osobné vlastníctvo • nachádza sa na vysokom 1/8 poschodí • byt je "zdola" od podlahy zateplený • na prízemí bytového domu je 1,60 m² pivnica (1,40x1,10) • kočikáreň • energetický certifikát: B REKONŠTRUKCIA: byt je v perfektnom stave. Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, oblôžkové zárubne a plávajúce laminátové podlahy sú v peknom farebne ladiacom dekore imitujúcim drevo. Podlaha v byte bola vyrovnávaná nivelizačnou stierkou, takže podlahy sú bezchybne rovné. Nové sádrové omietky, nové radiátory, menené elektrické rozvody (svetelný aj zásuvkový), rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením, ktoré sú cenené pre ich úsporu, praktickosť a tvorbu príjemnej atmosféry. Plastové okná so žalúziami, sieťky na oknách, rohová kuchynská linka, ... *** 5 m² PREDSIEŇ: (1,40x3,40) s nábytkom vyrobeným na mieru. Odkladacie skrinky, vstavaný botník, praktické miesto na sedenie. 4,90 m² MUROVANÉ BYTOVÉ jadro: (2,40x1,60)mierne zväčšené. Príjemne pôsobiaca kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je VAŇA 1,70 m so sklenenou zástenou, čo poslúži ako náhrada sprchovacieho kúta. Väčšie umývadlo so spodnou skrinkou, dizajnové zrkadlo s predprípravou na osvetlenie, miesto vyhradené pre väčšiu automatickú práčku. Skrinka na kozmetiku. Toaleta(1,40x0,80) so závesným systémom, menené stupačky, odsávanie vzduchu. Kúpeľňa je spojená s toaletou, oddelená priečkou. 13 m² KUCHYŇA: (3,10 x3,40) nadštandardne veľká s miestom pre pohodlné stolovanie a umiestnenie aj veľkého jedálenského stola. Rohová kvalitná kuchynská linka bola vyrobená na mieru v tvare L s dostatkom úložných priestorov. Dvierka a zásuvky linky sú s dojazdami, dvierka push systém. Zabudované spotrebiče: vstavaná chladnička s mrazničkou zn. Bosch, vstavaná elektrická a mikrovlnná rúra zn. Gorenje, plynová varná doska Electrolux, umývačka riadu, digestor, granitový drez zn. Franke, sklenené zástena. Výborne orientovaná na S/Z. 22 m² OBÝVACIA IZBA: ( 6,40x3,50) nadštandardne priestranná izba s výstupom na loggiu. Orientovaná na J/Z, Obývačka, tak ako aj všetky ostatné izby má výbornú dispozíciu. 16,20 m² 1. IZBA: (3,50 x 4,70) izba s výstupom na loggiu. Ostáva pekná skriňa 16,20 m² 2. IZBA: (3,40 x 4,70) s veľkou vstavanou skriňou vyrobenou na mieru. Praktické usporiadanie vnútra. Posuvné dvere so zrkadlom. Obe izby sú svetlé, dostatočne priestranné, výmerou sú totožné. Orientované na J/Z. Každá z nich má samostatný vstup a ľubovoľné využitie. 2 LOGGIE: Uzavreté loggie s horným, preskleným posuvným systémom. Sklá vo vrchnej časti sú aj so zrkadlovou fóliou, ktorá zabezpečí okrem súkromia aj prenikanie ostrého slnečného svetla. V zimných mesiacoch takto upravená loggia poslúži ako výborný izolant, zabezpečí príjemnejší tepelný komfort, alebo sa využije ako "chladná komora". V letných mesiacoch je možné niečo si tu vypestovať, odložiť bicykel, prípadne len tak posedieť a vypiť kávičku. Môžu sa tu vyhrať vaše deti, alebo odpočívať aj zvierací miláčikovia a pod... PIVNICA: nachádza sa na prízemnom podlaží bytového domu. BYTOVÝ DOM: v roku 2021 boli kvalitne modernizované - zrekonštruované spoločné priestory (nové omietky, menené plastové okná na schodisku, znížené kazetové stropy, menené dvere, keramická dlažba, menené 2 vstupné plastové brány...) Menená zateplená strecha, zvončeky, bezproblémoví a slušní susedia. Zateplený bytový dom (2018), kamerový systém, menené balkónové zábradlia. NOVÝ zväčšený VÝŤAH (2019). Energetický certifikát B. LOKALITA: lokalita, len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc. Jedná sa lokalitu s najrýchlejšou dostupnosťou v rámci Furče do mesta. Plná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza: škola, škôlka, polícia, miestny úrad, obchodné centrá, veľký LIDL, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...) zastávky autobusov... Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. *** Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra. ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Neprehliadnite túto jedinečnú ponuku! TOP Investícia v Srdci Košíc Mgr. Patrik Janok, RSc. - vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant, Vám ponúka na predaj kompletne zariadený štýlový 1-izbový byt v lukratívnej Rezidencii pri Radnici! Lokalita Starého Mesta je sama o sebe zárukou najlepšej adresy pri výbere nehnuteľnosti na kúpu – hlavne pre Vás ktorí hľadáte investičnú Zlatú Baňu s overeným potenciálom krátkodobého prenájmu (Airbnb). Komfort 365 dní v roku: Vďaka klimatizácii (chladenie/ohrev) a západnej orientácii si užijete príjemnú atmosféru. Na stavbu priečok boli v celom byte použité tehly. Komornú atmosféru v byte dopĺňa štýlové apartmánové zariadenie. Byt je vo vynikajúcom stave, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícii. Parkovanie v centre Košíc navždy vyriešené, lebo k bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Nízke náklady: Majte maximálny zisk ! Priamo v rezidencii sa nachádzajú potraviny FRESH a lekáreň. Pár krokov vpravo od rezidencie je vynikajúca komorná reštaurácia či už na jedlo, alebo posedenie pri kávičke a pár krokov vľavo začína Hlavná ulica. Lokalita - Rezidencia pri Radnici, Košice - Staré Mesto Typ - 1-izbový, kompletne zariadený byt, 2.poschodie, orientácia západ, podlahová plocha 30m2, plocha loggie je 6,27m2, pivnica je veľká 3,05m2, Parkovacie miesto - vonkajšie 12m2 Kúrenie - Ústredné s radiátormi Komfort - Klimatizácia (chladenie/ohrev), vstavané spotrebiče, priestranný sprchový kút Investične - obsadenosť tohto apartmánu je celoročne 95%. Mesačné náklady - správcovi 116€/mesiac+média CENA : - byt+pivnica spolu 217.499€ /v cene je už právny servis aj poplatky na kataster/ - parkovacie miesto 27.499€ - v prípade, že kupujete byt+pivnica+parkovacie miesto dohoda na cene možná. Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte kedykoľvek realitného makléra Mgr.Patrika Janoka,RSc. m.0905513697

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave v Košiciach na Komenského ulici. Rozloha bytu : 75m2 Orientácia bytu : Juho-Západ Byt sa nachádza na 1 poschodí. Bytový dom má celkovo 4 poschodia. K bytu prislúchaja pivnica. Byt dispozične pozostáva z : - Vchod / chodba - WC - Kuchyňa - Kúpeľňa - Obývacia izba - Dve obytné miestnosti STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte sú vymenené plastové okná, inak je byt v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. To Vám poskytuje vynikajúcu príležitosť prispôsobiť si bývanie úplne podľa seba. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády a strechy. O bytový dom je pravidelne starané a ponúka príjemné susedstvo. Správcom bytového domu je Bytové Hospodárstvo. MESAČNÉ NÁKLADY: - Bytové Hospodárstvo - 220 eur/mesiac - Elektrina - 12 eur/mesiac - Plyn - 12 eur/mesačne LOKALITA: Podhradová je atraktívna mestská časť v Košiciach – Sever, ktorá kombinuje pohodlné mestské bývanie so zeleňou a dostupnosťou do centra mesta. Poloha a dostupnosť - Do centra Košíc je rýchly prístup – autom to trvá len pár minút a autobusom sa pohodlne dostanete do centra aj bez auta. - Verejná doprava je veľmi dostupná – v okolí sú zastávky autobusov (linky 12, 14, 16, 29, N2) v pešej dostupnosti (3–10 minút od Podhradovej). - Električka – najbližšia električková stanica (Havlíčkova alebo Poliklinika Sever) je dostupná pešo za pár minút alebo krátkou jazdou MHD. Občianska vybavenosť - Potraviny a ďalšie malé obchody, lekáreň a služby nájdete priamo v lokalite alebo v bezprostrednej blízkosti. - V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody, školky, školy, MHD, športové areály). Školy a rodinné zázemie - Základná škola a materská škola v bezprostrednej pešej dostupnosti – ideálne pre rodiny s deťmi. Príroda a oddych - Lokalita je obklopená zeleňou a prírodnou krajinou, vhodnou na prechádzky či voľnočasové aktivity. - Viewpoint Podhradová ponúka malebné panoramatické výhľady na Košice a okolie, ktoré lákajú na prechádzky či večerné posedávanie. - V blízkom okolí Severu nájdeš aj lesoparky a turistické trasy (napr. Čermeľ/Bankov). Život v lokalite - Podhradová je obľúbená pre svoje pokojné a bezpečné prostredie, s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň s pocitom bývania „v zeleni“. - Je to oblasť často vyhľadávaná ako rodinné bývanie aj investičné byty, vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: KE-71773. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÝ Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, skoro kompletne rekonštruovaný a čiastočne zariadený 3-izb. byt na ulici HÚSKOVA 65, Košice – sídlisko KVP (neďaleko Lidl). Výmera bytu je 79 m2 s pivnicou a Loggiou. Nachádza sa na 6. poschodí v 8. poschodovom ZATEPLENOM bytovom dome s výťahom na medziposchodí. Byt má ideálnu orientáciu obytných izieb na JUH, čo Vám zabezpečí slnko počas celého dňa, bez prehriatia bytu. Kuchyňa je orientovaná na sever. Pozrite si YouTube video pre bližšiu predstavu. Čím vás zaujme? - nová kuchynská linka vyrobená na mieru spred 2 rokov s hlbokou pracovnou doskou pod oknom (90 cm) - kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi: americká chladnička, umývačka riadu 60 cm, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor - KLIMATIZÁCIA v obývačke a v spálni - murované bytové jadro s novou elektroinštaláciou (jadro + kuchyňa), vodou a odpadom - bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere s oblokovými zárubňami, plastové okná - skvelá občianska vybavenosť v pešej blízkosti: obchod LIDL, poliklinika ProCare, reštaurácia Zlatá Podkova, MŠ a ZŠ, oddychová zóna so zrekonštruovaným parkom a ihriskami za bytovým domom a iné. - zateplený a kompletne zrekonštruovaný bytový dom s výťahom Byt je možné ponechať s časťou nábytku. Mesačné zálohový predpis pre 4 osoby sú 262 Eur / mes. + elektrika, plyn, internet Bytový dom: Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, vymenená strecha, vrátane výmeny stúpacích zariadení. Lokalita: Bytový dom je umiestnený v tichej časti sídliska KVP. V okolí sa nachádza obchod LIDL, poliklinika ProCare, reštaurácia Zlatá Podkova, MŠ a ZŠ, oddychová zóna so zrekonštruovaným parkom a ihriskami za bytovým domom Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť Vodná 3, Košice 21 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku KVP, Hemerkova ulica, s celkovou rozlohou 79.08 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8, v bytovom dome s výťahom, pôsobí svetlo a vzdušne vďaka orientácii na juhovýchod a sever. K bytu prislúcha loggia aj pivnica. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne vybavenej spotrebičmi (chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, mikrovlnka) a dvoch samostatných izieb, pričom v spálni sa nachádza vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a toaletou, a bonusom je loggia s rozlohou 3,49 m². Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2012. Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody, murované jadro, výmenu rozvodov vody, sadrokartónové stropy, LED osvetlenie, čerstvo namaľované steny, plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúcu podlahu a dlažbu. Vykurovanie bytu zabezpečuje okrem ústredného kúrenia aj funkčný bio krb. Byt má zavedený internet, káblovú TV Antik a predprípravu na optický internet. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s bezproblémovými susedmi. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, autobusové zastávky, potraviny Klas, lekáreň, drogériu Teta, pizzeriu, kaderníctvo a kozmetické služby. Výhodou je aj dostatok verejných parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Cena tejto nehnuteľnosti je 217 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

✨ "REZERVOVANÝ" – priestranný 4-izbový byt na sídlisku KVP ✨ Ponúkam na predaj útulný a veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt (80 m²) v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – na sídlisku KVP. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým moderným výťahom 🚗⬆️ 🛋️ O byte • výmera: 80 m² – ideálny priestor pre rodinu • loggia – perfektné miesto na oddych pri kávičke ☕ • osobné vlastníctvo • pivnica – praktický úložný priestor • byt prešiel staršou rekonštrukciou • plastové okná, murované jadro • izby sú nepriechodné a ponúkajú dostatok súkromia 🛏️ Byt je v zachovalom stave, okamžite obývateľný, s možnosťou postupnej modernizácie podľa vašich predstáv. 📍 Lokalita Sídlisko KVP je známe svojou výbornou infraštruktúrou a množstvom zelene 🌳 V bezprostrednom okolí nájdete: • školy a škôlky 👨👩👧👦 • obchody a služby 🛒 • zdravotné stredisko 🏥 • zastávky MHD 🚍 • športoviská, ihriská a parky 🏃♂️⚽ Všetko, čo potrebujete pre pohodlný rodinný život, máte na dosah ruky. 💡 Prečo práve tento byt? • priestranné 4 izby • výborná orientácia a svetlosť • zateplená bytovka + nový výťah • loggia s príjemným výhľadom • tichá a obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V prípade záujmu ma kontaktujte, rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku 📞+421 905 982 116