Byty na predaj, Košice

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 1 izbový byt Podlahová plocha bytu: 29,05 m2 + pivnica Balkón: 6,7 m2 Poschodie: 4 Stav: Novostavba Orientácia: Juh Energetický certifikát: „A1“ DISPOZÍCIA Izba s kuchynským kútom, chodba, kúpeľňa s WC, kumbál pred bytom POPIS BYTU byt je zariadený byt na 4. poschodí bezpečnostné vchodové dvere radiátory ovládané centrálnym termostatom sadrové omietky laminátové podlahy francúzske okná – izolačné trojsklo kúpeľňa balkón – keramická dlažba kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi elektrické exteriérové žalúzie teplý slnečný byt Kúpeľňa s WC: sprchovací kút umývadlo závesné WC radiátor práčka BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah potraviny v suteréne LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA cena 179.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie a pivnicu možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Čížik – Košice – Staré Mesto. Projekt Čížik je vo výstavbe a aktuálne je predaných 60% bytov. Termín ukončenia a kolaudácie je plánovaný na štvrtý kvartál 2027. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,06 m2 Balkón: 12,44m2 Poschodie: 2 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 229.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu na Zombovej ulici Košiciach, v obľúbenej a tichej lokalite Sídliska KVP. Byt o výmere 69 m2 je po staršej ale zachovalej rekonštrukcii a je jedinečný svojím riešením – z oboch strán ho obklopujú dve priestranné loggie, každá s rozlohou až 14 m2. Tento prvok robí z bytu skutočný originál, aký sa na trhu objaví len zriedka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3 izbový byt, 2x loggia, kumbál, pivnica Ulica: Zombova Úžitková plocha: 69 m2 + 2x loggia (každá s rozlohou 14 m2), Poschodie: 1/.8 Orientácia: V, Z DISPOZÍCIA: * z chodby sa vstupuje do spálne, detskej izby, kúpeľne s toaletou a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Vstup na loggiu je z obývacej izby a zo spálne POPIS BYTU: * byt je situovaný na 1. poschodí, je zateplený zo spodnej časti kde sú vykurované pivničné priestory * je po staršej rekonštrukcii: čiastočne menené rozvody elektriny, murované jadro, menená dispozícia, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka, kúpeľňa * vstavaná skriňa v spálni a na chodbe * obľúbený pražský typ bytu ponúka možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv bez obmedzení nosných stien (nosné steny sú iba obvodové) * bytový dom je zateplený (2024), nový výťah (2024) LOKALITA a OKOLIE: * lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti KVP – v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Billa, Klas, Fresh, Lidl), zdravotného strediska aj zastávok MHD * okolie ponúka množstvo zelene a príležitostí na oddych či šport, v blízkosti bytového domu práve prebieha revitalizácia parku s fontánou * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 199.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový Ulica: Jakobyho Úžitková plocha: 55 m2 + balkón + pivnica Poschodie: 4/4. posch. bez výťahu Stav: rekonštrukcia DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, kuchyňa, obývačka, spálňa, POPIS BYTU * byt na 4. poschodí * bezpečnostné vchodové dvere * plastové okná * obývačka , spálňa, kuchyňa, chodba a loggia * teplý slnečný byt * chodba s botníkom LOKALITA a OKOLIE: * dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí * výborná dostupnosť do mesta * občianska vybavenosť – MHD, školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika a iné CENA A PLATBA * 189.000,- eur * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru pomôžeme Vám s jeho vybavením Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový + 6 m2 loggia + pivnica + komora Ulica: Ždiarska Úžitková plocha: 69m2+ 6 m2 loggia + komora + pivnica Poschodie: 5/8. posch. Stav: po rekonštrukcii DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, oddelené WC, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, spálňa, obývačka, detská, loggia, komora, detská 2 POPIS BYTU: * Byt prešiel rekonštrukciou, elektrina, strierky, jadro, dispozičná zmena, plávájúce podlahy, dlažba, kuchyňa na mieru zo spotrebičmi, vstavané skrine, obložkové zárubne, interiérové dvere * Byt je príjemný * Bytový dom a jeho fasáda prešla rekonštrukciou, aj výtah LOKALITA a OKOLIE: * dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí * výborná dostupnosť * parkovanie pred bytovým domom * občianska vybavenosť – Mhd, školy, škôlky, detské ihriská, obchodné centrá, veľa zelene, a iné CENA a PLATBA: * cena 212.000€ vrátane právneho servisu * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka!!! Ponúkame na PREDAJ moderný 3 izbový byt blízko centra mesta na ul. Rosná v Košiciach VIDEOOBHLIADKU si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.youtube.com/shorts/MTdVLIpvsd8 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice – Juh Ulica: Rosná Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 68 m2 Poschodie: 12/13 Orientácia: S/J Stav: kompletná rekonštrukcia Náklady: spolu cca 200 EUR POPIS MIESTNOSTÍ: *samostatné zádverie, predsieň, obývacia izba, chodba, WC, kúpeľna, spálňa, detská izba, kuchyňa POPIS BYTU: * byt je v TOP stave, rekonštrukcia je z roku 2017 * Byt je vkusne prerobený * nachádza sa na 12 poschodí z 13 * byt má klimatizované všetky izby * v byte sú pekné vysoké stropy s ledkovým osvetlením, plastové okná so žalúziami * nová elektroinštalácia v celom byte, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere * byt je dispozične dobre vyriešený * súčasťou predsiene sú vstavené skrine na mieru * súčasťou spálne sú vstavené skrine na mieru * V celom byte sú nové podlahy * Priestranná kúpeľňa zahrňajuca vaňú a sprchový kút * Kuchyňa je moderná, s kompletným zariadením * Na predaj s nábytkom * Bytovka má nový výťah LOKALITA A OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť v okolí – nemocnica, materská škôlka, základná škola, obchodné centrum Aupark, kostol, polícia, kulturpark, potraviny, detské ihriská, sieť obchodov a služieb * blízko zastávka MHD a električiek * dobrá dostupnosť do centra mesta na jednotlivé sídliska viacerými smermi * bezproblémoví susedia * bezproblémové parkovanie pred bytovým domom z viacerých strán CENA a PLATBA: * 270.000,- EUR vrátane právneho servisu * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, situovaný v obľúbenej lokalite mestskej časti KVP – na Húskovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3-izbový byt + loggia + pivnica Ulica: Húskova Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 77 m2 + 4,2 m2 + 2m Poschodie: 2. poschodie Stav: kompletná rekonštrukcia Konštrukcia: panel Orientácia: SV + JZ DISPOZÍCIA: Z priestrannej chodby je prístup do dvoch spální, do obývačky, kuchyne, kúpeľne a na toaletu. POPIS BYTU: Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, do čoho spadajú: plastové okná, plávajúce podlahy, stierky, kúpeľňa, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, zasklenie loggie. V obývačke je na jednej stene priznaný panel. V spálni a kuchyni je tapeta, a v detskej izbe sú na stene ľahko odstrániteľné nálepky. Elektrina je menená len v jadre, no nie je s ňou žiaden problém ani pri vysokých výkonoch. Bytový dom je zateplený a vchod čiastočne prerobený. K bytu patrí pivnica. LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v rámci sídliska vo výbornej lokalite. V okolí je škôlka, škola, ihriská, Lidl, zastávky MHD a veľa zelene. CENA a PLATBA: Cena bytu je 239.990 eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový mezonet s balkónom a zariadením v tehlovom bytovom dome na Furči – Krosnianska ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový mezonet Úžitková plocha bytu: 161,58m2 byt + loggia + pivnica 4,219m2 + garáž Poschodie: 4/4 Stav: Kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA Podlažie: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, izba, izba, šatník, kúpeľňa (vaňa+sprcha) s WC, tech. miestnosť, samostatné WC Podlažie: spálňa, kúpeľňa (sprchovací kút) s WC Garáž v suteréne bytového domu (možnosť dokúpiť) POPIS BYTU - byt na 4. poschodí - strešné drevené okná Vellux + plastové okná - bezpečnostné vchodové dvere - byt pozostáva z 3 nepriechodných izieb a kuchyne s obývačkou - v kuchyni sa nachádza linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi + jedálenský kút - v kúpeľni na prízemí nachádza vaňa, sprchovací kút a WC - priestranná obývacia izba s nábytkom na mieru - v kúpeľni na poschodí sa nachádza vaňa, WC, radiátor, práčka a sušička - v izbách sú laminátové podlahy, vstavané skrine - teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM tehlový bytový dom vlastný kotol (v byte) výťah zateplený nová zateplená strecha a fasáda LOKALITA A OKOLIE sídlisko Košice – Dargovských hrdinov kompletná občianska vybavenosť – poliklinika, materská škola, základná škola, sieť obchodov a služieb, kostol, park, detské ihriská, les nekonfliktní susedia bezproblémové parkovanie CENA A PLATBA cena 419.990Eur možnosť dokúpiť garáž v suteréne bytového domu možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám priestranný 3,5i tehlový byt v centre Košíc s uzavretým dvorom na Gorkého ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3,5 izbový byt + loggia Úžitková plocha: byt 116,29 m2 + loggia 4,79 m2 Poschodie: 1/3 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Východ, Západ DISPOZÍCIA Obývačka, kuchyňa, 2x izba, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba POPIS BYTU • byt na 1. poschodí • bezpečnostné vchodové dvere • kúpeľňa s WC • priestranná obývačka • loggia • teplý slnečný byt • kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička) • priestranná obývačka s vchodom do spálne • spálňa so vstavanou skriňou • priestranná izba s loggiou • menšia izba vhodná ako pracovňa Kúpeľňa s WC: • sprchovací kút • vaňa • práčka so sušičkou • závesné WC BYTOVÝ DOM • tehlový bytový dom po kompletnej rek. LOKALITA A OKOLIE • Košice – Staré Mesto – Gorkého ul. • kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská • nekonfliktní susedia • parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA • cena 319.990Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na tretí kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,47 m2 Balkón: 6,88 m2 Poschodie: 4 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 222.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt v novostavbe s terasou v lukratívnej časti sídl. NOVÁ TERASA, ul. Strážovská v Košiciach. Video bytu si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/T-4zffkqHTY?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice - Terasa Ulica: Strážovská 10 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 79,4m2 + terasa 25m2 + sklad 0,9m2 Parking: 1x vnútorné parkovacie miesto v podzemí + 1x vonkajšie parkovacie miesto Poschodie: 1 Orientácia: V/Z Stav: novostavba z roku 2017 Správca: BYTY-SERVIS Košice Náklady: správca 150€ (3 osoby) + elektrina DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x izba, kúpeľňa, WC, terasa, sklad. POPIS BYTU: * jedná sa o novostavbu, ktorá bola kolaudovaná 12/2017 * byt sa nachádza na 1.poschodí, pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory * v byte sú bezfalcové dvere * kúrenie je prostredníctvom radiátorov * byt je vybavený inteligentným osvetlením Philips Hue, ktoré umožňuje ovládanie svetiel cez mobilnú aplikáciu * byt je dispozične vyriešený tak, že obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a odtiaľ je vstup na terasu, 2 neprechodné izby, kúpeľňa je oddelená od WC * v obývacej izbe je klimatizácia, elektrické rolety * v kúpeľni sa nachádza vaňa * vo veľkej priestrannej detskej izbe je vstavaná skriňa * v kuchyni je priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom * samostatné WC * byt obsahuje terasu s elektrickou markízou orientovanú na východ o veľkosti 25 m2, nachádza sa tu aj sklad 0,9m2 * byt sa predáva zariadený podľa fotodokumentácie * súčasťou bytu je elektrický vrátnik a zabezpečovací systém * možnosť dokúpiť 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži a 1x parkovacie miesto vonkajšie hneď pri vchode * spoluvlastnícky podiel na spoločných externých priestoroch LOKALITA A OKOLIE: * obľúbená moderná mestská lokalita - NOVÁ TERASA * zelené vnútro bloky a oddychové priestory – projekt obsahuje átriá, relaxačné zóny, detské ihriská a vnútorné zelené plochy * bonitnejší susedia v tejto lokalite CENA a PLATBA: * 389.000,- EUR byt * 30.000,- EUR vnútorné parkovacie miesto * 20.000,- EUR vonkajšie parkovacie miesto * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt s balkónom v pôvodnom stave aj s VIZUALIZÁCIOU, ul. Národná Trieda – Sever, Košice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt + balkón, pivnica Ulica: Národná Trieda 33 Celková plocha: 81,25 m2 (byt 75,64 m2 + pivnica 5,61 m2 + balkón) Poschodie: 1/4 (pod bytom je byt) Stav: pôvodný Orientácia: SV/JZ Mesačné náklady: 220€ + elektrina, plyn Správca: Bytex Slovensko s.r.o. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón, pivnica POPIS BYTU: * byt je v pôvodnom stave * byt je na 1. poschodí, pod bytom sa nachádza byt * vo fotodokumentácii je vizualizácia obývacej izby, kúpeľne, kuchyne * vo fotodokumentácii je aj pôdorys bytu v aktuálnom stave * pôvodné okná v kuchyni a spálni, nové okná v izbách * murované bytové jadro * pôvodná elektroinštalácia * stará kuchynská linka * balkón orientovaný na SV * k bytu prislúcha veľká pivnica o veľkosti 5,61 m2 * elektrický video vrátnik * byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch * ihneď k dispozícii BYTOVÝ DOM: * tehlový * menené stúpačky * nové vstupné dvere * bez výťahu * nový elektronický prístupový systém so snímačom tváre * zateplenie plánované v budúcom roku (bez navýšenia fondu opráv) LOKALITA A OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť v okolí * jedná sa o oblasť Košice - Sever, ktoré je veľmi lukratívne * do centra mesta 10 minút chôdzou * slušní a bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: * cena 199.900 € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj priestranný družstevný 2,5-izbový byt s možnosťou úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt jednoduchým dorobením priečky v kuchyni. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prislúcha k nemu loggia. Nachádza sa na 6/.8 poschodí a ponúka krásny výhľad na mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2,5-izbový byt, loggia, pivnica Ulica: Viedenská Úžitková plocha: 60 m2 Poschodie: 6/.8 Výťah: áno Orientácia: V (kuchyňa), Z (obidve izby) Vlastníctvo: družstevné DISPOZÍCIA: - z chodby sa vstupuje do kúpeľne, oddelenej toalety, dvoch samostatných nepriechodných izieb a kuchyne POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 6. poschodí v bytovom dome s výťahom * vstavaná skriňa na chodbe * byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, plávajúce podlahy * bytové jadro je pôvodné umakartové * z dvoch izieb orientovaných na západ je krásny výhľad na mesto * v rámci sídliska dobré parkovacie možnosti LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, pošta, poliklinika, lekáreň, zástavky MHD) * okolie poskytuje možnosti pre oddych a relax (park Anička, les hneď za bytovým domom) CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 149.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj štýlový a jedinečný 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe Borovicový háj na Popradskej ulici v Košiciach. Rezidencia disponuje vlastnou recepciou a je strážená 24 hodín denne, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečia a komfortu. Súčasťou komplexu je zelený oddychový vnútroblok, ako aj vlastné fitness centrum pre aktívny životný štýl. Byt sa predáva s kompletným zariadením (ako na fotkách) a v prípade záujmu je k bytu možné dokúpiť dve podzemné parkovacie miesta hneď pri vstupe do garáže. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, terasa, pivnica Ulica: Popradská Úžitková plocha: byt 80 m2 + terasa 17,4 m2 + pivnica 5 m2 Poschodie: 4/.5 Orientácia: JV+SZ DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do oddelenej toalety s umývadlom, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, spálne, technickej miestnosti a ďalšej izby, všetky izby v byte sú nepriechodné POPIS BYTU: * byt sa predáva kompletne zariadený * v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, prírodný kameň s obkladmi * domáce kino DALI vrátane reproduktorov v strope * nové vstavané spotrebiče Gorenje, nový digestor * vstavané skrine v izbách v technickej miestnosti aj na chodbe * nové klimatizačné jednotky v obývacej izbe a spálni * posuvné interiérové dvere SAPELI * kvalitná kuchynská linka DanKüchen * batérie Hansgrohe * v celom byte vrátane terasy je inteligentné osvetlenie Philips Hue * z terasy bytu sú pekné výhľady na okolité prostredie LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, množstvo zelene v okolí, hneď za bytovým domom je borovicový les * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 349.990,- Eur vrátane kompletného zariadenia bytu a pivnice (bola samostatne dokupovaná k bytu) * možnosť dokúpiť si dve podzemné garážové miesta hneď pri vstupe do garáže * dohoda na cene možná Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Drábovej ulici Košiciach - Sídlisko KVP. Byt o výmere 51 m2 je po staršej čiastočnej rekonštrukcii a nachádza sa na 1/.8 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2-izbový byt, loggia, pivnica Ulica: Drábova Úžitková plocha: 51 m2 + loggia Poschodie: 1/.8 Orientácia: V, Z Mesačné náklady: 150 eur DISPOZÍCIA: * z chodby sa vstupuje do obývacej izby, kúpeľne s toaletou, spálne a samostatnej kuchyne POPIS BYTU: * byt je situovaný na 1. poschodí * je po staršej čiastočnej rekonštrukcii: murované jadro, plastové okná, dlažba, kuchynská linka, kúpeľňa, bezpečnostné vchodové dvere * nachádza sa v tichej lokalite s množstvom zelene * k bytu prislúcha loggia so vstupom z kuchyne * bytový dom je zateplený, nový výťah LOKALITA a OKOLIE: * v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska aj zastávok MHD * okolie ponúka množstvo zelene a príležitostí na oddych či šport * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 154.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na tretí kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Podlahová plocha bytu: 74,91 m2 Balkón: 17,98 m2 Poschodie: 3 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 309.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt Ulica: Húskova Úžitková plocha: 72m2 + 1 loggia Poschodie: 7/12. posch. + výťah Stav: veľmi vkusná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka , detská, spálňa, loggia POPIS BYTU * byt na 7. poschodí * orientácia bytu na V/Z * plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba * kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, digestor) * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom * oddelené wc * teplý slnečný byt * chodba so vstavanou skriňou * vstavaná skriňa v spálni * loggia LOKALITA a OKOLIE: * dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí * výborná dostupnosť do mesta * parkovanie pred bytovým domom * občianska vybavenosť – MHD, školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika a iné CENA A PLATBA * 219.990,- EUR * v cene je zahrnuté kompletný právny servis Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Byt, ktorý Vás očarí od prvej chvíle. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám po dohode s majiteľmi ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so súkromnou predzáhradkou na ulici Na Hore – na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Predstavte si miesto, kde ráno začína vôňou kávy v záhradke, priestor sa stretáva s pohodlím a kde domov nie je len adresa, ale skvelý pocit. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá dispozícia a príjemná atmosféra, ktorá z bytu robí harmonický domov. Tento 3-izbový byt je presne takým miestom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: vstupná chodba, 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta • Podlahová plocha: 84 m² • Orientácia: východ/západ – veľa svetla počas celého dňa A to najlepšie? Za dverami Vás čaká vlastná predzáhradka – útulné miesto s posedením, kde budete mať svoj malý kúsok prírody. Letné grilovanie, raňajky vonku či večerný pohár vína pri svetle lampášov. To všetko môže byť Vaša každodenná realita. Súčasťou je aj drevený prístrešok a záhradný domček (ideálny úložný priestor, alebo dielňa). VÝHODY: • Svetlý interiér a vzdušný pocit priestoru • Tichá lokalita, mimo ruchu, no s rýchlym prístupom do centra mesta • Občianska vybavenosť v blízkom okolí • Ideálne bývanie pre všetkých, ktorí milujú pokoj a zeleň Byt sa nachádza na prízemí nízkopodlažného bytového domu kolaudovaného v roku 2012. Ide o jedinečnú ponuku pre ľudí, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, ale s výhodami bytu. Tento byt nie je len o štvorcových metroch – je o pocite, priestore a živote, ktorý sa v ňom dá žiť. Ak hľadáte niečo výnimočné, niečo, čo má štýl aj dušu, ste na správnom mieste. Cena nehnuteľnosti: 319.900 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť v stabilnej a vyhľadávanej lokalite? Tento prémiový 1kk byt s loggiou, ponúka ideálnu kombináciu dopytu, komfortu a zároveň možnosť zariadiť si priestor podľa vlastných predstáv. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj 1+kk investičný byt s možnosťou ďalšieho prenájmu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a v bezprostrednej blízkosti univerzít. Košice -Západ, Kysucká ulica. POPIS Ponúkame na predaj novozrekonštruovaný 1kk byt, ideálny ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Tento 1kk byt o výmere 21m² + loggia 3m2 sa nachádza na 11. nadzemnom podlaží. V bytovom dome sa nachádzajú 2 nové výťahy. Mesačné náklady sú približne 130 € vrátane elektriny. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí ponúka nepretržitú 24/7 recepciu, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Terasa, ktorá je známa výbornou dostupnosťou a širokou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: univerzity a študentské zóny obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá materské a základné školy nemocnicu, lekárne, polikliniku poštu, banky zastávky MHD s rýchlym spojením do centra parky a oddychové zóny Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie na dlhodobý prenájom práve vďaka blízkosti univerzít a výbornej dopravnej dostupnosti. CENA Byt sa v uvedenom štandarde, tak ako vidíte na fotografiách, predáva za cenu 124.990 €. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20-ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová , Realitná kancelária RELCOM.

Ponúkame Vám na predaj veľký 1-izbový byt, Košice - Šaca, Železiarenská ulica, o rozlohe 35,50 m2, na 1. poschodí z 3. bez výťahu. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne a obývačky. V byte sú plastové okná, murované jadro, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, znížené stropy s bodovými svetlami, vstavaná skriňa na chodbe. Byt je teplý a slnečný, orientovaný na juh, čo zaručuje nízke mesačné náklady. K bytu prináleží pivnica. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť: pošta, potraviny, obchodné centrá, služby, poliklinika, lesopark, škola, škôlka, MHD linky, dobrá dostupnosť do centra mesta. Neváhajte nás čo najskôr kontaktovať pre obhliadku. Cena: 105 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkame Vám na predaj veľký 1,5-izbový byt, Košice - Západ, sídlisko Terasa, Gudernova ulica, o rozlohe 40 m2, na 8. poschodí z 8. s výťahom. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, kuchyne spojenej s obývačkou a spálne. V byte sú plastové okná, murované jadro, kuchynská linka na mieru, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, znížené stropy s bodovými svetlami, vstavaná skriňa na chodbe. Byt je orientovaný na východ. K bytu prináleží špajza na chodbe. Ihneď voľný. Bytový dom bol zateplený a rekonštruovaný. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť: pošta, potraviny, obchodné centrá, služby, nemocnica, park, škola, škôlka, MHD linky, dobrá dostupnosť do centra mesta. Neváhajte nás čo najskôr kontaktovať pre obhliadku. Cena: 163 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Adriána Radzieta a Kosmos Reality Vám ponúkajú na P R E D A J krásny a znovorekonštruovaný 3i byt s loggiou vo výbornej lokalite na ulici Nešporova. Byt sa nachádza na ideálnom 6 poschodí v kompletne zrekonštruovanej bytovke s novým výťahom. Byt je o výmere 58m2 a k bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia bytu je: jedna izba, obývačka s kuchyňou je na východnú stranu a spálňa s balkónom na západnú stranu smerom do parku. Byt je po novej kompletnej rekonštrukcii s dispozičnými zmenami. Byt je plne vybavený a čiastočne (okrem jednej izby) zariadený. V prípade záujmu o obhliadku a o bližšie informácie kontaktujte Adriána Radzieta 0902773773

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj novozrekošntruovaný a kompletne zariadený 1,5 izbový byt v mestskej časti Košice - Západ na Bernolákovej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj malý, no prakticky riešený 1,5-izbový byt s úžitkovou plochou 32 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom a toaletou, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Na chodbe sa nachádza vešiaková zostava na mieru, v obývacej časti zas nábytok na mieru – obývacia zostava a skriňa. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, digestorom, práčkou so sušičkou, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia – nové rozvody vody, kúrenia a elektroinštalácie, nové omietky, podlahy aj vymurovanie bytového jadra. Mesačné náklady sú nízke - 130€ + elektrina. K bytu prislúcha pivnica, nemá lodžiu.

MYRA.Košice a Ing. Ivana Rolaková vám exkluzívne ponúkajú na predaj niečo výnimočné. Hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitnú rekonštrukciu, skvelú dispozíciu, výbornú lokalitu a príjemnú atmosféru? Tento jedinečný 3-izbový byt o výmere 55 m² sa nachádza v srdci Košíc – na vyhľadávanej Hlinkovej ulici. Byt je situovaný na 4. poschodí v tichom a udržiavanom bytovom dome a ponúka krásny výhľad do dvorovej časti, mimo rušnej cesty. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý je zateplený, čo zaručuje príjemné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Byt je orientovaný na juh, tým je zabezpečené nadštandardné presvetlenie počas celého dňa. Vďaka tomu pôsobí interiér vzdušne, teplo a útulne. Rekonštrukcia ponúka moderné a funkčné riešenia, ktoré ulahodia aj náročnejším klientom. Celý byt má žalúzie, ktoré vám zabezpečia príjemné tienenie počas horúcich letných dní. DISPOZÍCIA BYTU: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. Chodba je svetlá, vkusná a tvorí funkčné prepojenie celého bytu. Nachádza sa tam vstavaná skriňa na mieru. Oproti vchodovým dverám je samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a skrinkou so zrkadlom. Hneď vedľa sa nachádza samostatná toaleta. Po ľavej strane od vchodových dverí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou. Kuchynská linka obsahuje drez s batériou, plynová varná doska, digestor, umývačku riadu a elektrickú rúru. Taktiež množstvo úložného priestoru. Priestor určený pre jedálenský stôl so stoličkami (súčasť vybavenia kuchyne) dotvára útulnú atmosféru obývacieho srdca domova. Po pravej strane od vchodových dverí je vstup do prvej izby, cez ktorú sa dostanete do druhej nepriechodnej izby. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je možné na novovytvorených parkovacích miestach rovno pod oknami. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta, a to predovšetkým vďaka perfektnej kombinácii kvalitnej infraštruktúry, dostupnosti služieb a pokojného prostredia. Lokalita je ideálna pre páry, jednotlivcov aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné mestské bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného na "dosah ruky". ✔ V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS -full-service právny servis-služby autorizovaného advokáta-príprava všetkých potrebných zmlúv-spracovanie a podanie návrhu na vklad do katastra-kompletné realitné poradenstvo-možnosť zabezpečenia hypotekárneho financovania a atď. Kupujúci tak získava profesionálne zastrešený priebeh kúpy bez starostí. 📞 Kontakt na makléra a hypotekárneho poradcu: Ing. Ivana Rolaková 👉 0918 665 724

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný 3-izbový podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. Celková úžitková plocha: 95,41 m² vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Podlahová plocha bytu bez pivnice – 74,08 m2. Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: komplexná modernizácia v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti Prémiová adresa na Hlavnej ulici Nadštandardná výmera a atraktívna dispozícia Historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou Investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Hľadáte v Košiciach bývanie vo výbornej lokalite s nádhernými výhľadmi ? Nenechajte si ujsť príjemný 3 – izbový byt s výmerou 55 m2 na Terase, Košice – Západ. Byt pražského typu na 10. poschodí bytového domu s adresou Poľovnícka 10 je svetlý, orientovaný na východ, s peknou lodžiou. Dispozícia s priechodnou obývačkou a dvoma nepriechodnými izbami poskytuje dostatok súkromia každému členovi rodiny. Technické riešenie bytu, ktorý je v pôvodnom stave, s neprerobeným jadrom, však umožňuje jednoducho vytvoriť aj iné zaujímavé architektonické riešenia. Nehnuteľnosť je situovaná blízko obľúbeného Zuzkinho parku, s množstvom zelene, lavičiek a detských ihrísk. Obchodné centrum Galéria, školy, škôlky, magistrát mesta a nemocnica v pešej dostupnosti, výborné dopravné spojenie všetkými smermi – to všetko sú výhody, ktoré túto lokalitu radia medzi najatraktívnejšie. Kombinácia dostupnosti obchodov, služieb a príjemného parku je v Košiciach jedinečná! Kúpna cena 180.400,- € zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Volajte kedykoľvek! Popis bytu a jeho dispozícia: • 3 – izbový byt na 10. poschodí v panelovom bytovom dome (10/10) • celková podlahová plocha bytu je 55 m2 (bez plochy lodžie) • vstupná chodba • 3 izby, dve samostatným vchodom, jedna izba (obývačka) je priechodná • kuchyňa s plynovým sporákom a kuchynským stolíkom • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • lodžia (so vstupom z izby) • vykurovanie radiátormi v rámci ústredného kúrenia • kumbál na chodbe • bytový dom po zánovnej kvalitnej rekonštrukcii, zateplená bytovka, s novým výťahom • orientácia: východná, s nádhernými výhľadmi do centra mesta, aj širokého okolia Okolie: • výborná lokalita, ktorá spája výhody bývania v meste a v peknom prostredí; nachádza sa na okraji parku, v zástavbe bytových domov, je obklopená trávnatými plochami, stromami a ihriskami • kompletná občianska vybavenosť– v blízkosti sú obchodné zariadenia a služby, reštaurácie, nemocnica, lekárne, pošta, úrady, materská škola, základná škola, kostol

Ponúkame na predaj modernú, úplne novú a doteraz neobývanú garsónku v obľúbenom rezidenčnom projekte Kosmalt, vo vyhľadávanej lokalite Košice - Západ. Byt sa nachádza na 10. poschodí a ponúka atraktívny výhľad na Košice vrátane historického centra. Základné parametre: - výmera bytu: 21 m² + 3m² loggia - 10. poschodie z 12 - Medzibytové priestory sú z betónu - Kompletná rekonštrukcia budovy, byt kompletne zariadený na mieru Lokalita: - Pešia dostupnosť k UPJŠ, Univerzitnej nemocnici či OC Galéria - MHD priamo pri projekte - Rýchle spojenie do centra mesta Vybavenie a výhody objektu: - Recepcia a kamerový systém 24/7 - Vstupy na kód alebo čip - 3x nové ýchlovýťahy - Nízke prevádzkové náklady - Vysoký investičný potenciál – výborná prenajímateľnosť a výnosové percento - V projekte je plánované bistro a kaviareň Byt je vhodný ako štartovacie bývanie aj ako investícia s výbornou nájomnou obsadenosťou. Cena: 137 990eur Predáva sa tak, ako je uvedené. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Byt je bez tiarch a ihneď voľný. V prípade záujmu zabezpečíme obhliadku a radi poskytneme doplňujúce informácie. 0910 302 333 samir@tvojmakler.sk

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj pražský 3 izbový byt s veľkou lodžiou po staršej kompletnej rekonštrukcií na Raketovej ulici. Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - https://youtu.be/uy6YMFY-mGk O NEHNUTEĽNOSTI Tento veľmi pekný a udržiavaný byt sa nachádza na Raketovej ulici na najzelenšom sídlisku Nad Jazerom. Byt je situovaný na 7. poschodí z celkových 7. poschodí v zateplenom panelovom dome s novým výťahom a má celkovú výmeru 68 m². Súčasťou nehnuteľnosti je veľká 6-metrová lodžia, kumbál pred bytom a pivnica v suteréne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, vrátane nových rozvodov vody, odpadu a elektroinštalácie. Vybavený je dvoma klimatizačnými jednotkami v obývačke a spálni. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu s výstupom na lodžiu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC. V kuchyni sú zabudované spotrebiče – umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor. Kompletne vybavená kuchynská linka má veľkú pracovnú plochu a množstvo odkladacieho priestoru. V kuchyni je aj priestor na jedálenskú časť. V byte sú na mieru zhotovené nábytky a skrine v chodbe a detskej izbe. Byt je v výbornom stave, nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Denná časť je orientovaná na severozápad, zatiaľ čo spálňa a detská izba sú otočené na juhovýchod. Byt je vkusne zariadený, priestranný a disponuje veľmi dobrým usporiadaním. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU - Adresa: Raketová ulica, Nad jazerom - Poschodie: 7. poschodie z 7. poschodí (v byte sú dve klimatizačné jednotky) - Výmera: 68 m2 + 6 m2 lodžia + kumbál pred bytom + pivnica - Dispozícia: Vstupná chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia, pivnica a kumbál pred bytom LOKALITA, OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ DO CENTRA Byt sa nachádza na Raketovej ulici v obľúbenej mestskej časti Nad jazerom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkej dostupnosti nájdete potraviny (Kaufland, Tesco, Billa, Fresh), menšie obchody, polikliniku, školy, škôlky, poštu či knižnicu. Výborná je aj dostupnosť MHD – električky a autobusy vás rýchlo spoja s centrom mesta a ostatnými mestskými časťami. Najväčšou výhodou tejto lokality je možnosť aktívneho oddychu. Len pár minút od bytu sa rozprestiera vodná plocha Jazero, obľúbené miesto na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Okolie dopĺňajú cyklotrasy, detské ihriská a športoviská, takže tu nájdete ideálne prostredie pre rodiny aj ľudí, ktorí radi trávia čas vonku. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a útulné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami oddychu priamo na dosah. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Diamond Reality Benõczová, s.r.o vám exkluzívne ponúka veľmi PRÍJEMNÝ a SVETLÝ 2 - izbový byt vhodný ako ŠTART alebo ako INVESTÍCIA. Ulica: Sofijská, Ťahanovce. - 2 izbový - 53 m² - poschodie 1./7. (vyvýšené 1.poschodie - úroveň 1. a pol-tého až 2. poschodia) - čiastočná rekonštrukcia - Loggia - príslušenstvo - pivnica Tento dvojizbový čiastočne zrekonštruovaný byt s veľmi príjemnou atmosférou sa nachádza na 1. zo 7. poschodí bytového domu. Pohľad z loggie je orientovaný do úpraveného vnútrobloku a pocitovo ste skôr na 2. poschodí. Čiastočne vymenené elektrické rozvody, nový sprchovací kút, vymenená kuchynská linka, laminátové podlahy či vstavaná skriňa, dávajú novému majiteľovi možnosť premýšľať hneď dvomi smermi. 1) vynikajúca IINVESTIČNÁ príležitosť tzn. Kúpim- prenajmem. Byt je vo výbornom vizuálnom aj technickom stave, čím sa stáva oklamžite priťažlivým na prenájom. Pridaná hodnota - predáva sa aj zo zariadením! kúpa bytu + zariadenie = počet starostí NULA = VEĽMI SPOKOJNÝ NOVÝ MAJITEĽ 2) VÝBORNÁ VOĽBA AKO ŠTARTOVACÍ BYT - Byt nemá murované jadro a možno ho zhodnotiť ako pôvodný stav - Čím sa automaticky otvára možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Prvotné vizuálne zhodnotenie je však veľmi PEKNÉ, ČISTÉ, a ESTETICKÉ... Ideálna voľba najprv sa nasťahovať a podľa dostupnosti financií postupne prerábať. Skvelá možnosť pre mladý začínajúci pár, ktorý plánuje rekonštrukciu bytu postupne alebo neskôr. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacie izba - kuchyňa - spálňa s výstupom na loggiu - kúpeľňa - samostatná toaleta - kumbál v byte - k bytu prislúcha pivnica BYTOVÝ DOM: Interiér bytového domu pôsobí veľmi kultúrne, je čiastočne zrekonštuovaný, udržiavaný a má funkčný KAMEROVÝ SYSTÉM. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej časti sídliska Ťahanovce, na obľúbenej ulici Sofijská. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu aj rôzne služby. Za bytovým domom sa nachádzajú dve moderné ihriská, obľúbené Ihrisko Žihadielko a workoutové ihrisko s menšou lezeckou stenou – skvelé prostredie pre deti aj aktívnych dospelých. Pri bytovom dome sú na "ťahanovské pomery" nadštandardné parkovacie možnosti a zastávka MHD je vzdialená iba 1 minútu chôdze, čo zaručuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta. OBHLIADKY V byte aktuálne bývajú nájomníci, preto je vhodné obmedziť obhliadky na dohodnuté časy. Prosíme záujemcov, aby sa nahlasovali minimálne deň vopred, aby sme vedeli prispôsobiť termíny obhliadok ich možnostiam. Ďakujeme za pochopenie. KONTAKT 📞 +421 910 393 229 📧 benoczova@diamondreality.sk Ing. Kristína Benöczová Tešíme sa na vašu obhliadku!

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj novozrekonštruovaný 1 izbový byt na ulici Trieda SNP, Košice - mestská časť Terasa hneď vedľa Novej Nemocnice. Byt sa nachádza na 8./12 posch. v krásne zrekonštruovanom vežiaku s 2 novými výťahmi a disponuje praktickou dispozíciou – vstupná chodba, - kúpeľňa so spojeným WC - samostatná kuchyňa - priestranná izba s výstupom na lôoggiu 1 izbový, Trieda SNP 35 m2 + 2m2 loggia 8./12. posch. Výťah – áno – 2x Loggia – áno - 2 m2 Samostatná spálňa – áno Čiastočne vybavený Byt je po KOMPLETNEJ rekonštrukcii: nová elektroinštalácia, nové plastové okná, vinylové podlahy, sádrové stierky, veľkoformátová dlažba, nové interiérove dvere, obložkove zárubne Pre koho je byt určený: Byt je krásne svetlý, vkusne vybavený a vzhľadom na ponúkanú variabilitu priestoru vie ubytovať nielen menšiu rodinku s jedným dieťaťom, ale aj mladý pracujúci pár alebo jednotlivca. Ideálny ako štartovací byt alebo vynikajúca investícia Susedia : Zrekonštruovaný bytový dom pôsobí veľmi čistým a staraným dojmom. Hneď pri vstupe vám dá najavo, že budete mať starostlivých, príjemných a poriadkumilovných susedov. LOKALITA: Jednou z najväčších výhod je samozrejme lokalita, ktorú asi netreba nijako zvlášť predstavovať. Bezprostredná blízkosť Novej nemocnice a Lekárskej FAKULTY násobí možnosť Vašej investície na maximum vzhľadom na obrovský príliv študentov nutne potrebujúcich ubytovanie. Ľahká dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice či mestského parku sú určite pridanými benefitmi. CENA: 165.000,- EURO V prípade akýchkoľvek ďalších otázok ma kontaktujte: Ing. Kristína Benöczová – Diamond reality benoczova@diamondreality.sk +421 910 393 229