Byty na predaj, Košický kraj

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový byt č. 6.04 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 105,4 m² a terasou o výmere 60,9 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 105,4 m² priestranný balkón 60,9 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 463 515,52 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 493 505,5 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 1-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička – jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre: Výmera: 20,10 m² Stav: štandard (bez kuchynskej linky – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv) Dokončenie: 02/2027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom – stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia: obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama: Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity: novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 550-600€/mesiac Cena tohto bytu je 114.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri: 0918 783 223

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový mezonetový byt s balkónom v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je projekt výnimočného mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - drevené podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 2-izbový byt s balkónom orientovaným na severovýchod disponuje obývačkou s kuchyňou, samostatným WC a spálňou s kúpeľňou + WC. Viac o projekte si môžete pozrieť na https://rezidenciamoyzesova.sk Byt č. 2.01 Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A2: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž pre 2 autá (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 2/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu: 699.000 EUR Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Predstavte si život, kde každý detail hovorí o výnimočnosti, štýle a dokonalosti. Penthouse v Hrbová Residence nie je len miestom na bývanie – je to životný štýl, ktorý prekonáva všetky sny. Tento byt je vrcholom prestíže a luxusu, miesto, ktoré nazývame „bývanie nadovšetko.“ Vstúpte do priestoru, ktorý spája eleganciu s modernou technológiou, a ponúka výhľad, ktorý Vás zaručene ohromí. Každý kút tohto exkluzívneho penthousu je navrhnutý tak, aby prinášal komfort, potešenie a výnimočný pocit domova. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/eH_N2Bpe94I S tromi terasami, vlastným výťahom a uzavretou garážou s priamym prístupom do bytu je tento penthouse ideálnym miestom pre tých, ktorí si potrpia na to najlepšie. Technické údaje Cena dohodou Celková výmera: 482 m² Interiér: 230 m² Horná terasa: 105 m² Dolné terasy: 25 + 8 m² Garáž: 113 m² (uzatvárateľná) 4 izby, kuchyňa klasická + letná, 3 kúpeľne, práčovňa, technická miestnosť Prečo je to bývanie nadovšetko? Terasy s výhľadom na celé Košice Horná terasa – S priamym prístupom výťahom z bytu, letnou kuchyňou, kúpeľňou a jacuzzi s protiprúdom. Ideálne miesto na relax či oslavy pod hviezdami. Dolné terasy – Príjemné miesta na rannú kávu či večerný oddych. Exkluzívny interiér Obývacia izba snov – Priestranná, presvetlená, s barovou vitrínou a oddychovou zónou. Kuchyňa na mieru – Kamenné pracovné dosky, spotrebiče Miele, kultivátor na mikrobylinky a plynový wok pre gurmánske zážitky. Hlavná spálňa – S veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou a sprchou Sun Shower, ktorá slúži ako solárium. Jedna zo štyroch izieb bola premyslene premenená na súkromné fitness centrum, kde môžete začať každý deň aktívne, s výhľadom na panorámu Košíc. Predstavte si, ako si užívate ranný tréning alebo večerný relax v súkromí vlastného priestoru, bez nutnosti opúšťať komfort svojho domova. Toto fitness centrum ponúka ideálne podmienky pre pohybovú pohodu, čím dokonale dopĺňa koncept zdravého a luxusného životného štýlu. Výnimočné technológie a vybavenie Podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom. Prídavná klimatizácia. Inteligentné francúzske hlinikové okná Schüco a hliníkové žalúzie na mieru. Centrálny vysávač a práčovňa s automatickým sušiakom. Kamerový systém a bezpečnostné prvky v celom areáli. Garáž – Uzavretá, s priestorom pre 4 autá a výťahom priamo do bytu. Nikdy sa nemusíte vidieť so susedmi Projekt Hrbová Residence Tento unikátny rezidenčný projekt pozostáva zo 7 bytov, z ktorých sú ešte 4 na predaj. Spája ekologický dizajn a maximálny komfort. Ponúka uzavreté súkromné bývanie. Ďalšie výhody: Solárny predohrev teplej vody. Odvetrávaná hliníková fasáda. Altánok a relaxačná zóna uprostred zelene. Záhradník. Zažite bývanie, ktoré prekonáva všetky očakávania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte, čo znamená „bývanie nadovšetko.“ Cena: 2.500.000 EUR Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk Viac o projekte a voľných bytoch nájdete na webovej stránke: hrbova.sk. Penthouse v Hrbová Residence nie je len domov. Je to miesto, kde sa sny menia na realitu.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Číslo ponuky: 8204 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ROZOSTAVANÝ 3-IZBOVÝ PODKROVNY BYT nachádzajúci sa v centre mesta Spišská Nová Ves, ulica J.Hanulu. Projektovaný byt s podlahovou plochou 107 m2 (bez plochy loggie 10 m2) sa nachádza v tehlovom bytovom dome s južnou orientáciou a zároveň s výhľadom na kostolnú vežu. Vstavba bytu do podkrovného priestoru je vo výstavbe na základe vydaného stavebného povolenia. Byt predstavuje výbornú príležitosť na pohodlné, pokojné bývanie vo VEĽKOMETRÁŽNOM MESTKOM TROJIZBOVOM BYTE S VLASTNÝM VYKUROVANÍM a ZAUJÍMAVÝMI VÝHĽADMI na kostol a južnú panorámu mesta. Projekt bytu je MODERNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ - pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou (spolu 39 m2). V obývacej miestnosti je veľká presklenná plocha smerom na juh. V byte sú ďalšie 2 obytné miestnosti - spálňa a detská izba. Výhodou je ďalšia samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo pracovňa. Byt bude mať samostatné vykurovanie, pričom ako vykurovacie teleso bolo projektované el. kotol. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 10 m2. JEDNOZNAČNOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ DOKONČENIA STAVBY PRESNE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV V TOP LOKALITA V CENTRE s výbornou občianskou vybavenosťou. Informácia o cene bytu v RK.

Číslo ponuky: 9331 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S GARÁŽOU, PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM A BALKÓNOM s celkovou podlahovou plochou 89 m² nachádzajúci sa v obci Smižany, lokalita Pánsky kruh. Tento vzdušný trojizbový byt v kvalitnej novostavbe z roku 2020 ponúka vlastnú garáž s priamym vstupom do budovy, podlahové vykurovanie v celom byte a juho-západnú orientáciu, ktorá zaručuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Byt je ihneď obývateľný a disponuje moderným štandardom dokončenia vrátane kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi. Hlavné pozitíva ✅ Novostavba 2020 – minimálne opotrebenie, moderný štandard dispozície ✅ Garáž 22 m² v suteréne – pohodlný vstup do bytu bez ohľadu na počasie ✅ Vlastné plynové vykurovanie – kotol Viessmann, podlahové vykurovanie v celom byte ✅ Juho-západná orientácia – prirodzené svetlo po celý deň ✅ Balkón 7 m² s výhľadom na obec a okolitú prírodu ✅ Veľká kúpeľňa – vaňa aj sprchovací kút ✅ Kompletná kuchynská linka vrátane spotrebičov (rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka, chladnička) Dispozícia Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) bytového domu. Dispozícia bytu s podlahovou plochou 89 m² (vrátane plochy balkóna) je navrhnutá prehľadne a funkčne. Vstupný priestor so šatníkovým kútom plynule prechádza do dennej zóny – obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom tvorí prepojený vzdušný celok s priamym výstupom na balkón (7 m²). Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, pričom jedna má taktiež výstup na balkón. Kúpeľňa je veľkorysá, vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a priestorom pre práčku. Samostatné WC je spojené s technickou miestnosťou, v ktorej sa nachádza plynový kotol Viessmann. Byt je slnečný, orientácia bytu je juhozápadná. Technický stav, konštrukcia a vykurovanie Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020. Nehnuteľnosť je v nadštandardnom stave zodpovedajúcom relatívne novej stavbe. Podlahy v obytných priestoroch sú riešené laminátovou krytinou, kúpeľňa a WC sú obložené keramickým obkladom. Vykurovanie je plne v réžii vlastníka bytu – zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v technickej miestnosti, riešené je ako podlahové. Lokalita a vybavenosť Smižany sú dynamická obec v tesnej blízkosti Spišskej Novej Vsi (SNV – cca 5 minút autom). V obci je dostupná základná aj materská škola, zdravotné stredisko a každodenné obchodné služby. Národný park Slovenský raj s turistickými a cyklotrasy je v bezprostrednej blízkosti. Byt je veľmi dobrou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú komfortné riešenie bývania s dostatkom priestor, vlastnou garážou a nízkymi nákladmi na prevádzku – a zároveň ocenia pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do mesta i do prírody.

Číslo ponuky: 8912 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ KOMPETNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ APARTMÁN S LOGGIOU A PARKOVACÍM STÁTÍM nachádzajúci sa V NOVOM REKREAČNOM REZORTE na okraji obce Hrabušice s výhľadom na NÁRODNÝ PARK SLOVENSKÝ RAJ a VYSOKÉ TATRY. Rezort je umiestnený na pokojnom mieste obce s možnosťou priameho prístupu do národného parku. IDEÁLNE PRE CYKLOTURISTIKU - v blízkosti je cyklotrasa "UKRAJINA" prepájajúca strediská ČINGOV a PODLESOK, pričom v projektovej príprade je už aj pokračovanie v smere na Poprad. Obec Hrabušice je známa ako IDEÁLNE MIESTO pre začiatok peších túr do roklín NP Slovenský raj ako napr. SUCHÁ BELÁ, Kláštorská roklina alebo Prielom Hornádu. Apartmán sa nachádza v apartmánovom dome s celkovým počtom 4 dvojizbových apartmánov (2 sú umiestnené na prízemí a 2 apartmány na poschodí), každý má samostatný vstup. Riešený APARTMÁN SA NACHÁDZA NA POSCHODÍ, pričom veľkosť apartmánu je 48 m2 a veľkosť LOGGIE je 11 m2. Je KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM A VYBAVENÍM (viď foto). Dispozične pozostáva z obývacej izby s VÝSTUPOM NA LOGGIU, a kuchynským kútom a jedálenským sedením, spálne, kúpeľne so spchovacím kútom. Vykurovanie v apartmáne je riešené ako podlahové elektrické. Výhodou je INTELIGENTNÁ ELEKTROINŠTALÁCIA s diaľkovým ovládaním vykurovania, apartmán je vybavený rekuperačnou jednotkou. Apartmánové domy majú moderný design z prírodných materiálov (kombinácia kameň, drevo). Výhodou je VEĽKÁ LOGGIA a JEDNO PARKOVACIE MIESTO. V rámci areálu je vytvorená oddychová zóna s detským ihriskom a preliezkami. PONUKA PREDSTAVUJE OKREM REKREAČNÉHO VYUŽITIA AJ ZAUJÍMAVÚ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ. APARTMÁN SA VYUŽÍVA NA KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM, MOŽNOSŤ POKRAČOVANIA INDIVIDUÁLNE S VYUŽITÍM EXISTUJÚCEHO KONTA A HISTÓRIE, RESP. MOŽNOSŤ DOHODY NA SPRÁVE A PREVÁDZKOVANÍ APARTMÁNU S CIEĽOM MAX. VYŤAŽENIA KAPACITY. Informácia o cene v RK.

Číslo ponuky: 8805 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A TERASOU V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 179 m2 čistej podlahovej plochy vrátane garáže plus 120 m2 plochy terasy s orientáciou na juh a východ je situovaný na dvoch podlažiach, pričom k bytu prislúcha garáž a terasový pozemok s výmerou 120 m2. Byt má vstup z ulice na 2.nadzemnom podlaží, kde sa nachádza zádverie a garáž (22 m2). Od zádveria sa schodiskom zostupuje na 1.nadzemné podlažie, kde sa nachádza samotný byt. Tu sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na terasu (celková výmera tejto časti je 49 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, šatník, technická miestnosť a samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 8804 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 125 m2 čistej podlahovej plochy plus 28 m2 plochy balkóna s orientáciou na juh a východ je situovaný na 2.nadzemnom podlaží, pričom k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Za vstupom do bytu sa nachádza dostatočne veľká predsieň (11 m2) so šatníkovou stenou. Vedľa je technická miestnosť (6,6 m2) , ktorá môže slúžiť ako veľmi užitočný odkladací priestor. Z predsiene sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na balkón (celková výmera tejto časti je 43 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 9253 - Ponúkame na PREDAJ ZARIADENÝ VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves, Námestie Iglovia. Byt je veľmi výhodne situovaný v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou na hlavné námestie. Celková výmera bytu je 60 m2 (55 m2 byt + balkón 5 m2). Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom a vstavanou skriňou, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Kuchyňa riešená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi - elektrická varná doska, digestor, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Výhodou bytu sú NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY, vykurovanie je podlahové v celom byte. Byt sa predáva v prípade záujmu SO ZARIADENÍM viď foto. K bytu prislúcha pivničná kobka. Bytový dom je zateplený, má energetický certifikát triedy B. Výhodou je VÝŤAH, bezbariérový prístup. Možnosť dokúpenie PARKOVACIEHO STÁTIA za 7000 EUR.

Číslo ponuky: 8205 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ROZOSTAVANÝ 3-IZBOVÝ PODKROVNY BYT nachádzajúci sa v centre mesta Spišská Nová Ves, ulica J.Hanulu. Projektovaný byt s podlahovou plochou 85 m2 (bez plochy loggie 15 m2) sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výhodnou orientáciou východ-západ. Vstavba bytu do podkrovného priestoru je vo výstavbe na základe vydaného stavebného povolenia. Byt predstavuje výbornú príležitosť na pohodlné, pokojné bývanie vo VEĽKOMETRÁŽNOM MESTKOM TROJIZBOVOM BYTE S VLASTNÝM VYKUROVANÍM a ZAUJÍMAVÝMI VÝHĽADMI na kostol a južnú panorámu mesta. Projekt bytu je MODERNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ - pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou (spolu 40 m2). V byte sú ďalšie 2 obytné miestnosti - spálňa a detská izba. Byt bude mať samostatné vykurovanie, pričom ako vykurovacie teleso bolo projektované el. kotol. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 15 m2. JEDNOZNAČNOU VÝHODOU JE MOŽNOSŤ DOKONČENIA STAVBY PRESNE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV V TOP LOKALITA V CENTRE s výbornou občianskou vybavenosťou. Informácia o cene bytu v RK.

Priestranný, moderný 3 izbový byt v novostavbe s dvoma balkónmi – Na Hore, Furča, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj moderný a veľkoryso riešený 3 izbový byt v obľúbenej rezidenčnej časti Na Hore, ktorý si vás získa svojím priestorom, praktickou dispozíciou a atmosférou pokojného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfort moderného bývania, vzdušné miestnosti, dva balkóny a výborné dispozičné riešenie, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne už od prvého vstupu. Ak hľadáte byt, kde sa budete cítiť skutočne doma a zároveň oceníte kvalitnú lokalitu aj praktické benefity, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 3 v modernom bytovom dome v rezidenčnej lokalite Na Hore – sídlisko Dargovských hrdinov. Podlahová plocha bytu je 90 m², pričom disponuje dvoma balkónmi, ktoré vytvárajú príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Byt prešiel kvalitným prevedením interiéru s použitím moderných materiálov a praktických riešení, vďaka čomu pôsobí elegantne, nadčasovo a veľmi funkčne. Predáva sa čiastočne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj možnosť odkúpiť parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. K dispozícii je takisto možnosť dokúpenia nebytového priestoru o výmere 1,52 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a poskytuje praktický úložný priestor. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia. Z chodby sa prirodzene prechádza do detskej izby, hlavnej spálne s výstupom na balkón a zároveň do centrálnej dennej časti, ktorá tvorí srdce celého bytu. Denná zóna pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a kompletne vybavenou spotrebičmi, ktorá plynulo nadväzuje na jedálenskú časť a priestrannú obývaciu izbu s výstupom na druhý balkón. Byt pôsobí veľmi vzdušne a harmonicky najmä vďaka veľkým izbám a praktickému rozloženiu priestoru. Z chodby je zároveň vstup do samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom. Celé dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo komfortné bývanie rodine aj páru, ktorý ocení väčší obytný priestor a pokojné prostredie. LOKALITA Lokalita Na Hore patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Košíc najmä vďaka kombinácii pokoja, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Okolie ponúka príjemnú atmosféru, krásne výhľady a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň zostať v kontakte s mestom a všetkým potrebným. BENEFITY - novostavba v obľúbenej lokalite Na Hore – Furča - veľkorysá podlahová plocha 90 m² - dva balkóny - priestranné a svetlé izby - moderné prevedenie interiéru - možnosť dokúpiť parkovacie miesto - možnosť odkúpenia nebytového priestoru 1,52 m² - pokojná lokalita s množstvom zelene - výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra Cena tejto nehnuteľnosti je 279.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Možnosť odkúpenia nebytového priestoru o výmere 1,52 m² za cenu 6.000 EUR. Parkovacie miesto je možné dokúpiť za cenu 15.000 EUR. Ak hľadáte priestranný byt v modernej lokalite, ktorý spája komfort, pokoj a praktické bývanie, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej obhliadke. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Nový apartmán s veľkým balkónom na 7. podlaží - Byty Medická Hľadáte nový byt v jednej z najatraktívnejších lokalít Košíc alebo investičnú nehnuteľnosť, ktorá spája moderný projekt, širšie centrum mesta a výborný potenciál budúceho prenájmu? Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka postúpenie práv a povinností k apartmánu v prestížnom developerskom projekte Byty Medická. Projekt Byty Medická predstavuje spojenie kvalitnej architektúry, moderných technológií a atraktívnej mestskej lokality. Plánované ukončenie výstavby a kolaudácia projektu je stanovená na december 2026, vďaka čomu získavate možnosť zabezpečiť si novú nehnuteľnosť ešte pred dokončením projektu. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Predmetom postúpenia je apartmán s označením B.7.42, ktorý sa nachádza na 7. podlaží z celkových 8 v modernom polyfunkčnom bytovom dome s dvoma výťahmi. Samotný apartmán disponuje výmerou 38,04 m² a jeho veľkým benefitom je balkón s výmerou až 7,28 m². Celková plocha apartmánu spolu s balkónom tak predstavuje 45,32 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj samostatný sklad s označením B.7.00.03, ktorý sa nachádza priamo na 7. podlaží vedľa apartmánu. Ide o veľmi praktický benefit, ktorý poskytne dodatočný úložný priestor bez potreby presúvať veci medzi jednotlivými podlažiami domu. Projekt Byty Medická ponúka vysoký štandard moderného mestského bývania. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, kvalitné akustické riešenie medzibytových priečok, optická internetová príprava, bezbariérový vstup a dva moderné výťahy. Nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú alternatívu pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce bývať v blízkosti centra, ale rovnako dáva zmysel ako investičný produkt určený na budúci prenájom. DISPOZÍCIA Dispozícia apartmánu je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie každého štvorcového metra a komfort moderného mestského bývania. Interiér poskytuje priestor na vytvorenie plnohodnotnej dennej časti s kuchyňou, jedálenskou a oddychovou zónou, kúpeľňu s toaletou a praktické úložné riešenia. Výrazným rozšírením obytného priestoru je veľký balkón s výmerou 7,28 m², ktorý už nepredstavuje iba symbolický exteriérový priestor, ale ponúka dostatok miesta na pohodlné sedenie, rannú kávu či večerný oddych. Veľkou praktickou výhodou je aj samostatný sklad situovaný na rovnakom podlaží priamo vedľa apartmánu, vďaka čomu zostáva samotný interiér čistý a nezaťažený zbytočným skladovaním. LOKALITA Projekt Byty Medická vzniká vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Košíc, ktorá patrí medzi najperspektívnejšie adresy pre moderné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, univerzity, obchodné centrá, športoviská, zastávky MHD, cyklochodníky aj množstvo kaviarní a reštaurácií. Developer kladie dôraz nielen na kvalitu samotných nehnuteľností, ale aj na moderné spoločné priestory, zeleň a komfort budúcich obyvateľov. Práve kombinácia výbornej polohy, kvalitného prevedenia a novej občianskej vybavenosti robí z projektu Byty Medická zaujímavú voľbu pre vlastné bývanie aj investičný zámer. Poloha v širšom centre zároveň predstavuje jednu z najväčších výhod pri budúcom prenájme – dostupnosť nemocnice, univerzít, centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti vytvára širokú cieľovú skupinu potenciálnych nájomníkov. BENEFITY - postúpenie práv a povinností v atraktívnom developerskom projekte - apartmán B.7.42 - atraktívne 7. podlažie z 8 - výmera interiéru 38,04 m² - veľký balkón 7,28 m² - celková plocha apartmánu s balkónom 45,32 m² - samostatný sklad priamo na 7. podlaží vedľa apartmánu - plánovaná kolaudácia projektu december 2026 - moderný polyfunkčný dom s dvoma výťahmi - podlahové vykurovanie - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná s izolačným trojsklom - kvalitné akustické riešenie medzibytových priečok - optická internetová príprava - bezbariérový prístup - širšie centrum Košíc - atraktívna nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj budúci prenájom Cena nehnuteľnosti je 190.000 EUR. Pri postúpení práv je platba 131.510 EUR, po následnej kolaudácií ktorá bude December 2026 je platba 58.490 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s postúpením práv ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Nový 1 izbový byt v projekte Byty Medická | Postúpenie práv | Parkovacie miesto Hľadáte nový byt vo výnimočnej lokalite Košíc alebo investíciu, ktorá bude mať hodnotu aj o niekoľko rokov? Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka postúpenie práv a povinností k modernému 1 izbovému bytu v prestížnom developerskom projekte Byty Medická. Projekt predstavuje spojenie kvalitnej architektúry, moderných technológií a atraktívnej mestskej lokality. Plánované ukončenie výstavby a kolaudácia projektu je stanovená na december 2026, čo vám dáva jedinečnú možnosť zabezpečiť si nové bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť ešte počas výstavby, s predpokladom ďalšieho rastu jej hodnoty. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Predmetom postúpenia je 1 izbový byt s označením B.6.30, ktorý sa nachádza na 6. podlaží z celkových 8 v modernom polyfunkčnom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt disponuje úžitkovou plochou 35,34 m², balkónom s výmerou 2,78 m², pričom celková plocha predstavuje 38,12 m². Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto. Projekt Byty Medická ponúka vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, kvalitné akustické riešenie medzibytových priečok, optická internetová príprava, bezbariérový vstup a dva moderné výťahy. Byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, hlavného obytného priestoru s kuchynskou časťou a priestorom pre jedáleň a obývaciu zónu. Obytnú časť príjemne dopĺňa balkón, ktorý poskytuje miesto na oddych a zároveň opticky rozširuje interiér. LOKALITA Projekt Byty Medická vzniká vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Košíc, ktorá patrí medzi najperspektívnejšie adresy pre moderné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, univerzity, obchodné centrá, športoviská, zastávky MHD, cyklochodníky aj množstvo kaviarní a reštaurácií. Developer kladie dôraz nielen na kvalitu samotných bytov, ale aj na moderné spoločné priestory, zeleň a komfort budúcich obyvateľov. Práve kombinácia výbornej polohy, kvalitného prevedenia a novej občianskej vybavenosti robí z projektu Byty Medická jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v Košiciach. BENEFITY - postúpenie práv k bytu v atraktívnom developerskom projekte - kolaudácia projektu plánovaná na december 2026 - byt v stave holobyt, ideálne pre realizáciu podľa vlastných požiadaviek - úžitková plocha 35,34 m², balkón s výmerou 2,78 m² - vlastné parkovacie miesto - polyfunkčný dom s dvoma modernými výťahmi - podlahové vykurovanie - vysoký štandard vyhotovenia budovy - plastové okná s izolačným trojsklom - optická internetová príprava - bezbariérový prístup - výborná dostupnosť do centra Košíc - ideálna nehnuteľnosť na bývanie aj investíciu - predpoklad rastu hodnoty nehnuteľnosti do ukončenia výstavby Cena nehnuteľnosti je 183.758 EUR, cena parkovacieho miesta je 15.300 EUR. Pri postúpení práv je platba 103.586 EUR, po následnej kolaudácií ktorá bude December 2026 je platba 95.472 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s postúpením práv ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné bývanie, atraktívnu polohu a vysoký investičný potenciál, táto ponuka je určená práve pre vás. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, Certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Uno. Prízemný nízkoenergetický rodinný dom moderného vzhľadu. Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej chodbe, ktorá disponuje dostatočným priestorom na vybudovanie vstavanej skrine. Priamo z nej sa vstupuje do kúpeľne, samostatného WC, jednej izby a dennej časti. Tá pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky. Do ďalších dvoch izieb sa vstupuje priamo z dennej časti, no interiér je navrhnutý tak dôkladne, že žiadna z izieb nie je prechodná. Kombinácia stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie. Pri rodinnom dome Uno je na výber z 2 alebo 4 izbového prevedenia s úžitkovou plochou až 91 m2. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od: 79.999 € (bez pozemku). Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe NESTHOME na Ľubovnianskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 1. poschodí/3.p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt má rozlohu 58 m2 a terasa 15 m2. Byt pozostáva zo spálne, kuchyne spojenej s obývacou časťou, kúpeľne spojenej s toaletou. Orientácia bytu je Z. V byte sa nachádzajú nové obklady a dlažby, nová sanita, plávajúce podlahy, hliníkové okná so vonkajšími hliníkovými žalúziami, nové interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere a klimatizácia. K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto na pozemku bytového domu. Cena bytu bez parkovacieho miesta je 268.000,- €. Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí je projekt elegantne začlenený do okolia zástavby rodinných domov. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. FOTOGRAFIE ZARIADENÉHO INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ !!! Energetický certifikát: A0 V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Invest & Real | Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj vzdušný 3 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít mesta Košice, v projekte Panoráma na Jelšovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2NP) zo 4, v modernom bytovom dome s výťahom a vlastným video vrátnikom. Samotný byt disponuje úžitkovou plochou 78m² a jeho výraznou pridanou hodnotou je veľkorysý balkón o výmere 8 m² s výhľadom na mesto. Celková úžitková plocha bytu spolu s loggiou, pivničnou kobkou a kumbálom predstavuje 91 m². Nehnuteľnosť je situovaná v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka pokojné bývanie, súkromie, komfort, zeleň, detské ihrisko, výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá príjemné rodinné bývanie v tichej lokalite nad mestom, s vkusným interiérom, praktickou dispozíciou, veľkorysým balkónom a s dostatočným úložným priestorom. DISPOZÍCIA BYTU | vstupná chodba | priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou | kuchyňa na mieru s komplet spotrebičmi | hlavná spálňa | samostatná nepriechodná izba | kúpeľňa s vaňou | samostatná toaleta | priestranný balkón s výhľadom na mesto | praktický kumbál priamo pri byte | vzdušná pivnica v garážovom dome Byt disponuje veľmi dobre riešenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. PODROBNÝ OPIS BYTU Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Provensálska kuchyňa s ostrovčekom je vyhotovená na mieru. Súčasťou kuchyne sú vstavané spotrebiče, konkrétne elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a americká chladnička s mrazničkou. Obývacia časť pôsobí vzdušne, príjemne a prirodzene prepája priestor na oddych, stolovanie a každodenné rodinné fungovanie. Z dennej časti je výstup na balkón o výmere 8 m², ktorý ponúka výhľad na mesto a vytvára plnohodnotný exteriérový priestor priamo v byte. Balkón poskytuje dostatok miesta na sedenie, oddych, rannú kávu alebo pokojné večerné posedenie. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Druhá izba je využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Toaleta je riešená samostatne, čo je veľmi praktické. Veľkou výhodou bytu je aj kumbál nachádzajúci sa priamo pri vstupe do bytu a funkčná pivnica na prízemí. Byt sa predáva so zariadením podľa dohody. LOKALITA Panoráma patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Košiciach. Nachádza sa nad mestom, v pokojnom prostredí s množstvom zelene, pričom si zároveň zachováva rýchlu dostupnosť do centra mesta. Rezidenčný komplex na Jelšovej ulici ponúka uzavretý areál s rampou na elektrické ovládanie, čo zvyšuje komfort, súkromie a bezpečnosť bývania. Priamo v areáli sa nachádza detské ihrisko a kaviareň, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V blízkosti je dostupná občianska vybavenosť, obchodné centrum, MHD a dobré dopravné napojenie na centrum Košíc aj ostatné časti mesta. Lokalita je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kvalitnom rezidenčnom prostredí, no zároveň nechcú robiť kompromis v dostupnosti služieb a mesta. FINANCOVANIE V Invest & Real Vám s hypotékou odborne pomôžeme. Náš hypotekárny odborník preverí Vaše možnosti, porovná ponuky bánk a pripraví riešenie, ktoré Vás bezpečne prevedie celým procesom kúpy.

**Hľadáte pekné bývanie v novostavebe bytového domu v blízkosti Košíc ?** **Tak keď áno** , tak tu máme pre Vás ponuku takého bývania v obci Ďurďošík vzdialenej od Košíc 15,7 km cca 16 minút autom ,pripojením na diaľničný rozvádzač z pravej aj ľavej strany,v podobe ponuky bývania v 6 novopostavených bytových jednotkách . **Novostavba –** moderný bytový dom s 6 bytmi v pokojnej lokalite obce Ďurďošík . **Ponúkame na predaj** byty v novostavbe moderného bytového domu s celkovým počtom **6 bytových jednotiek** , situovaného v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc a primeranou občianskou vybavenosťou v blízkosti bývania v bytových jednotkách . V ponuke sa nachádzajú prakticky riešené 3-izbové byty cca 70m2 s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. Každý byt disponuje balkónom a terasou (podľa typu bytu), čo zvyšuje kvalitu bývania a ponúka príjemný priestor na oddych. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa všetky aktuálne stavebné a energetické normy a je zateplený 20cm vatou Nobasil. Byty sa predávajú v štandarde holobyte smožnosť výberu , s modernými technológiami a nízkymi mesačnými nákladmi. Vybavenie a výhody: novostavba menší bytový dom ( 6 bytov) moderná architektúra , nízke prevádzkové náklady ,parkovacie miesta plus každý byt ma vlastné garážové státie a garáž. Bytový dom je ideálny pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v menšom bytovom dome s dôrazom na súkromie a pohodlie. Predáva sa holobyt s 1/6 novoobnoveného bytového domu s pozemkom ,garážou a vonkajším garážovým státim s prístupovou cestou a záhradkou.Holobyt sa dá dokončiť podľa vlastných predstáv nového majiteľa na kľúč cca do 6000€ , v každom byte bude predpríprava na klímu,predpríprava na elektrické žalúzie , každá miestnosť v byte má vlastnú reguláciu na kúrenie-podlahové kúrenie.Prístupová cesta je z lešteného betónu, je tam rampa na diaľkové ovládanie a je uzavretá na kód. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. CENA HOLOBYTOV JE OD 180000€. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový byt v prestížnej novostavbe Le Lys d'Or na Šoltésovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt je zariadený vo vysokom štandarde s dôrazom na moderný dizajn, inteligentné technológie a maximálny komfort bývania. Vďaka výbornej lokalite v pešej dostupnosti centra mesta predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. BYT Typ: 2-izbový byt Výmera: 60,19 m² Poschodie: 1/4 Výťah: Áno Mesačné náklady: 160 € VÝHODY - moderná novostavba Le Lys d'Or - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - inteligentná SMART domácnosť - klimatizácia - inteligentné osvetlenie Philips Hue - LED pásy Philips Hue - vstavané spotrebiče Samsung - balkón - bezpečnostné dvere - kontrolovaný vstup do bytového domu na čip - kamerový systém - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - možnosť dokúpenia pivničnej kobky - pešia dostupnosť centra mesta DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly s veľkou vstavanou skriňou a zrkadlom. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi, z ktorej je priamy výstup na balkón. Samostatná spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou poskytujúcou dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom so špičkovým sprchovým systémom HansGrohe, inteligentnou práčkou so sušičkou, toaletou, rebríkovým radiátorom a elegantným podsvieteným zrkadlom. Byt je vybavený systémom SMART domácnosti, ktorý umožňuje intuitívne ovládanie osvetlenia aj spotrebičov prostredníctvom mobilnej aplikácie, hlasových povelov alebo manuálne. Moderné technológie zabezpečujú vysoký komfort bývania a zároveň prispievajú k efektívnemu využívaniu domácnosti. BYTOVÝ DOM Rezidencia Le Lys d'Or predstavuje moderný bytový dom s dôrazom na bezpečnosť a komfort obyvateľov. Vstup do objektu je zabezpečený čipovým systémom a kamerovým monitoringom. Súčasťou projektu je výťah, upravené spoločné priestory a pokojné rezidenčné prostredie. LOKALITA Rezidencia Le Lys d'Or sa nachádza na Šoltésovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – Juh. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút pešou chôdzou. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, supermarketov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, kaviarní, športovísk a zastávok MHD. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do všetkých mestských častí aj na hlavné dopravné ťahy. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné mestské bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí s kompletnou infraštruktúrou. CENA Cena bytu: 269.900 € Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia: 20.000 € Možnosť dokúpenia pivničnej kobky: 5.000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Priestor pre pohodlné rodinné bývanie, viac súkromia a dve parkovacie miesta v cene bytu! V projekte Pod Zeleným Dvorom, len pár minút od centra Košíc, ponúkame výnimočný 4-izbový byt typu D23 s úžitkovou plochou 95 m², balkónom 14,6 m² a pivničnou kobkou. V celom polyfunkčnom objekte sa nachádzajú iba tri 4-izbové byty tohto typu. Byt vďaka svojej rohovej polohe a orientácii na tri svetové strany ponúka príjemne presvetlený interiér a komfortnú dispozíciu pre rodinné bývanie. Priestranný balkón je orientovaný smerom do lokality Pod Zeleným Dvorom. Byt odovzdávame kompletne dokončený v štandarde. V cene zahrnuté 2x parkovanie a pivničná kobka. • Cena: 389 000 € • Typ bytu: D23 • Úžitková plocha: 95,4 m² • Balkón: 14,6 m² • Pivničná kobka: 2,2 m² • Celková plocha: 112,2 m² • Podlažie: 2., 3. alebo 4. NP • Parkovanie: 2 kryté parkovacie miesta v cene Dispozícia: Byt ponúka priestrannú dennú zónu s kuchyňou a obývacou izbou, hlavnú spálňu, dve ďalšie samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, šatník a vstupnú chodbu. Z dennej zóny je priamy vstup na veľký balkón. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, ale aj možnosť využiť jednu z izieb ako pracovňu. Hlavné benefity: • 2 kryté parkovacie miesta v cene • rohový byt s orientáciou na tri svetové strany • priestranný balkón s výmerou takmer 15 m² • pivničná kobka v cene • byt dokončený v štandarde – stačí si zariadiť kuchyňu a doniesť nábytok podľa vlastných predstáv • podlahové kúrenie aj chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla • moderná novostavba s energeticky úsporným riešením Lokalita, ktorá má budúcnosť: Projekt Pod Zeleným Dvorom vzniká v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc, len na skok od lesoparku Furča. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na D1, R2 a R4, pričom do centra Košíc sa dostanete za pár minút. Priamo v lokalite je plánovaná základná občianska vybavenosť: • zelená oddychová zóna • detské a multifunkčné ihrisko • materská škola • kaviareň s terasou • potraviny • lekáreň O projekte Pod Zeleným Dvorom je moderný developerský projekt, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou mesta. V prvej etape bolo úspešne dokončených 40 rodinných domov, aktuálne prebieha výstavba II. etapy. Súčasťou III. etapy je výstavba polyfunkčného objektu s bytmi a občianskou vybavenosťou. Plánované dokončenie: IV. štvrťrok 2028. Viac informácií nájdete na: www.podzelenymdvorom.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii nás neváhajte kontaktovať: Sarah Saloňová – 0905 575 505

Najväčší 3-izbový byt v objekte 73 m², rohová dispozícia a dve kryté parkovacie miesta v cene. V projekte Pod Zeleným Dvorom, len pár minút od centra Košíc, ponúkame najväčší 3-izbový byt v polyfunkčnom objekte typ A26 s úžitkovou plochou 73 m², balkónom 13 m² a pivničnou kobkou 2 m². Rohové umiestnenie a orientácia na juhozápad prinášajú dostatok prirodzeného svetla a väčšiu mieru súkromia. Veľkorysá výmera bytu poskytuje komfortný priestor pre každodenné rodinné bývanie. Byt odovzdávame kompletne dokončený v štandarde. V cene sú zahrnuté 2 kryté parkovacie miesta aj pivničná kobka. • Cena: 298 300 € • Úžitková plocha: 73 m² • Balkón: 13 m² • Pivničná kobka: 1,8 m² • Orientácia: J/Z • Podlažie: možnosť výberu z 2., 3. alebo 4. NP Hlavné benefity: • najväčší 3-izbový byt v polyfunkčnom objekte • rohová dispozícia s orientáciou na juh a západ • 2x kryté parkovacie miesto v cene • balkón 13 m² • byt dokončený v štandarde – stačí si zariadiť kuchyňu a doniesť nábytok podľa vlastných predstáv • podlahové kúrenie aj chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla • moderná novostavba s energeticky úsporným riešením Lokalita, ktorá má budúcnosť: Projekt Pod Zeleným Dvorom vzniká v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc len na skok od lesoparku Furča. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na D1, R2 a R4, pričom do centra Košíc sa dostanete za pár minút. Priamo v rámci lokality je plánovaná základná občianska vybavenosť: • zelená oddychová zóna • detské a multifunkčné ihrisko • materská škola • kaviareň s terasou • potraviny • lekáreň O projekte Pod Zeleným Dvorom je moderný developerský projekt, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou mesta. V prvej etape bolo úspešne dokončených 40 rodinných domov, aktuálne prebieha výstavba II. Etapy. Súčasťou III. Etapy je výstavba polyfunkčného objektu s bytmi a občianskou vybavenosťou. Plánované dokončenie: IV. štvrťrok 2028. Viac informácií nájdete na: www.podzelenymdvorom.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii nás neváhajte kontaktovať: Sarah Saloňová - 0905 575 505

Century 21 Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Vojenskej ulici č. 16 v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Ak hľadáte príjemné a komfortné bývanie v blízkosti centra mesta alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, tento byt je ideálnou voľbou. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží bytového domu a ponúka celkovú výmeru 47 m². Súčasťou bytu je aj balkón, na ktorý je priamy vstup zo spálne. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku a elektrospotrebičov, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba, ktorá plynulo vedie do hlavnej obytnej časti. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká vzdušný a moderný priestor vhodný na každodenné bývanie aj trávenie voľného času. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a je zariadená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Veľkou výhodou je priamy vstup zo spálne na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a toaletou. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum Cassovar, kde sú k dispozícii potraviny, obchody, služby a reštaurácie. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Univerzitná nemocnica L. Pasteura, centrum mesta, školy, škôlky, kaviarne, športoviská a ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Vďaka svojej polohe, dispozícii, kompletnému zariadeniu a blízkosti centra predstavuje byt zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 245 000 € s DPH. Ak Vás ponuka zaujala a hľadáte moderný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom a výbornou dostupnosťou do centra Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky na telefónnom čísle 0949 126 205 alebo emailom na lucia.mackova@century.sk

V atraktívnej lokalite Čermeľa vzniká jedinečný projekt Na Baránku, ktorý spája pokoj prírody s komfortom moderného bývania. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s úžitkovou plochou 146 m², priestrannou terasu o výmere 23 m² a lodžiou s rozlohou 5 m². Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, vzdušnosť a funkčnosť priestoru, aby poskytol ideálne bývanie pre rodiny aj náročnejších klientov. Byt ponúka veľkorysú dennú zónu s prepojením na terasu a výhľadom do zelene, tri samostatné izby, dve kúpeľne a dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha pivnica a možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži. Projekt Na Baránku je situovaný v pokojnej časti Košíc, v obľúbenom Čermeľskom údolí, len pár minút od historického centra. V okolí sa nachádzajú turistické a cykloturistické trasy, detské ihriská, reštaurácie a športoviská. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a prírodným prostredím, ktoré prináša každodenný oddych a súkromie. Byty v projekte Na Baránku sú realizované s dôrazom na kvalitné materiály, modernú architektúru a nadčasový dizajn. Ak hľadáte bývanie v tichom a zelenom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je tou správnou voľbou. Pre viac informácií, pôdorysy a rezerváciu bytu ma kontaktujte.

Projekt Na Baránku prináša moderné bývanie v srdci prírody pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² a predzáhradkou o výmere 40 m², ktorá ponúka krásne výhľady na okolité lesy. Byt je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok svetla. Dispozícia ponúka otvorenú dennú zónu s prepojením na lodžiu, dve samostatné spálne, kúpeľňu a WC. Každý detail v projekte Na Baránku spája funkčnosť, komfort a estetiku. K bytu prislúcha pivnica a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v rámci projektu. Čermeľské údolie je obľúbené miesto Košičanov – zelené, tiché, plné turistických a cykloturistických trás, s rýchlym napojením na centrum mesta. V okolí nájdete Bankov, Alpinku, Košickú detskú železnicu aj golfový rezort, ideálne miesto na aktívny oddych po práci. Na Baránku – jedinečné miesto, kde ticho vyzerá dobre a príroda je na dosah. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

Hľadáte miesto, kde sa dá bývať moderne a pohodlne? Projekt Na Baránku v obľúbenom Čermeli ponúka výnimočné spojenie prírody a mesta. Na predaj je 2-izbový byt s úžitkovou plochou 44 m² a lodžiou 4 m², ktorá ponúka pokojné výhľady do zelene. Svetlý interiér, praktická dispozícia a prémiové materiály vytvárajú priestor, kde sa budete cítiť ako doma. Byt ponúka otvorenú dennú zónu s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatnú spálňu, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Projekt Na Baránku prináša modernú architektúru v zelenom prostredí, len pár minút od historického centra Košíc. V okolí sa nachádza Bankov, Alpinka, cyklotrasy, reštaurácie aj miesta na oddych. Na Baránku – moderné bývanie s dušou prírody. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

CENTURY 21 Lištiak Team Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 54,90 m² a predzáhradkou s rozlohou 49,17 m², situovaný na 1. nadzemnom podlaží novostavby v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto Košice, Košickú kotlinu a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Projekt predstavuje najvyšší štandard moderného bývania – využíva najmodernejšie technológie, energetickú úspornosť a SMART riešenia. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0 a postavené z kvalitných stavebných materiálov. Komfort bývania zabezpečí plošné podlahové vykurovanie. Lokalita sa nachádza na tichom a lukratívnom mieste nad mestom Košice, v blízkosti Košickej Novej Vsi, len 3 km od centra mesta. V tesnej blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky aj zastávky MHD. Byt sa predáva v štádiu holobytu. Kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2026. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes. Vaša realitná maklérka – Stanislava Lištiak Mandzáková, CENTURY 21 Lištiak Team.

Century 21 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe Thurzovka na Thurzovej ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Ak hľadáte moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Byt ponúka premyslenú dispozíciu, príjemnú orientáciu, dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a zároveň nízke náklady. Veľkou výhodou je aj poloha v pešej dostupnosti historického centra Košíc a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka celkovú výmeru 78 m². K nehnuteľnosti patria dva priestranné balkóny, pričom na jeden je vstup zo spálne a na druhý priamo z obývacej izby. Balkóny tak poskytujú príjemný vonkajší priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Praktickým benefitom je aj vlastná pivnica umiestnená priamo oproti bytu na spoločnej chodbe, vďaka čomu máte úložný priestor vždy pohodlne poruke. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa a vytvára príjemnú atmosféru v interiéri. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prirodzene prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára vzdušný spoločenský priestor. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, elektrickej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a mikrovlnnej rúry. Súčasťou vybavenia bytu je aj práčka. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Nechýbajú dva balkóny a vlastná pivnica situovaná priamo oproti bytu na spoločnej chodbe. Novostavba Thurzovka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v širšom centre Košíc. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a možností na oddych. Priamo v blízkosti bytového domu sa nachádza mestský park, ktorý je vhodný na prechádzky, relax či športové aktivity. V pešej dostupnosti je mestská plaváreň, letné kúpalisko, fitness centrum, pošta, zastávky MHD a množstvo reštaurácií a kaviarní. Hlavná ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená len pár minút, rovnako ako obchodné centrum Aupark. Vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii, dvom balkónom, juhozápadnej orientácii, kompletnému zariadeniu a výbornej polohe predstavuje byt komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá priestrannú nehnuteľnosť v blízkosti centra Košíc. Cena nehnuteľnosti je 329 900 € s DPH. Ak hľadáte moderný a priestranný byt v kvalitnej novostavbe, ktorý ponúka vysoký komfort bývania, dostatok priestoru a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky na telefónnom čísle 0949 126 205 alebo emailom na lucia.mackova@century21.sk