Byty na predaj, Košický kraj

NA PREDAJ /alebo po dohode na VÝMENU za Váš byt/ je moderný, krásny 3izbový byt s loggiou v TOP LOKALITE sídliska Terasa, Ružínska ulica. V byte bola práve ukončená kompletná, moderná rekonštrukcia. V skutočnosti byt vyzerá lepšie ako na fotkách. Príďte sa presvedčiť osobne. Nachádza sa na sídlisku Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 60m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 6.poschodie z 9. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka/, nové, murované jadro so sanitou, veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka, samostatné WC s úložnou policou, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Komfort bývania zvyšujú vstavané skrine na mieru a zariadenie bytu. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. STAV BYTOVÉHO DOMU: zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, čisto udržiavaný vchod, nový výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné a vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, množstvo zelene a parkov, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na VLASTNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom v TOP lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

***** NOVINKA ***** MODERNÝ, KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ / alebo na VÝMENU za Váš byt/ moderný 3 izbový byt v skvelej lokalite mestskej časti Sever, Hlinkova ulica. V byte bola práve ukončená kompletná, moderná rekonštrukcia. Nachádza sa v mestskej časti Sever (pri Mieri) s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 64m2, loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 2.poschodie z 5. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka/, nové, murované jadro so sanitou, veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou, samostatné WC s úložnou policou, zabudovaná skriňa na práčku/sušičku, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Komfort bývania zvyšujú vstavané skrine na mieru a zariadenie bytu. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. STAV BYTOVÉHO DOMU: zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, čisto udržiavaný vchod, bez výťahu. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné a vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, množstvo zelene a parkov, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na VLASTNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom v TOP lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

NA PREDAJ /alebo po dohode na VÝMENU za Váš byt/ je moderný, krásny 3izbový byt s loggiou v TOP LOKALITE sídliska Terasa, Ružínska ulica. V byte bola práve ukončená kompletná, moderná rekonštrukcia. V skutočnosti byt vyzerá lepšie ako na fotkách. Príďte sa presvedčiť osobne. Nachádza sa na sídlisku Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 60m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 6.poschodie z 9. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka/, nové, murované jadro so sanitou, veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka, samostatné WC s úložnou policou, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Komfort bývania zvyšujú vstavané skrine na mieru a zariadenie bytu. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. STAV BYTOVÉHO DOMU: zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, čisto udržiavaný vchod, nový výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné a vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, množstvo zelene a parkov, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na VLASTNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom v TOP lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

Bývajte v najvyššej rezidenčnej budove v Košiciach! Do ponuky košického projektu WatsoNova sme zaradili štyri exkluzívne mezonetové penthousy situované v najvyššej budove projektu. Tá sa po dokončení stane zároveň najvyššou rezidenčnou budovou v Košiciach s výškou takmer 60 metrov. Penthousy sa rozprestierajú na 14. a 15. podlaží a budú dokončené v najvyššom stupni štandardu – Platinum. Budúcim majiteľom ponúknu veľkorysý priestor, vysoký komfort bývania a panoramatické výhľady na mesto z perspektívy, akú v Košiciach neponúka žiadny iný rezidenčný projekt. WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 6-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort. Viac informácií nájdete na našom webe: www.watsonova.sk

Bývajte v najvyššej rezidenčnej budove v Košiciach! Do ponuky košického projektu WatsoNova sme zaradili štyri exkluzívne mezonetové penthousy situované v najvyššej budove projektu. Tá sa po dokončení stane zároveň najvyššou rezidenčnou budovou v Košiciach s výškou takmer 60 metrov. Penthousy sa rozprestierajú na 14. a 15. podlaží a budú dokončené v najvyššom stupni štandardu – Platinum. Budúcim majiteľom ponúknu veľkorysý priestor, vysoký komfort bývania a panoramatické výhľady na mesto z perspektívy, akú v Košiciach neponúka žiadny iný rezidenčný projekt. WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 6-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort. Viac informácií nájdete na našom webe: www.watsonova.sk

Ponúkame na predaj svetlý a mimoriadne veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 72,23 m², situovaný na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome na Mládežníckej ulici v Košiciach – Šaci. Hlavné benefity bytu: hneď voľný: kúpou získate kľúče bez zbytočného čakania. tehlová stavba: zaručuje skvelé tepelno-izolačné aj akustické vlastnosti. čiastočná rekonštrukcia & zariadenie: byt má plastové okná, dlažbu v kúpeľni a predáva sa so zariadením – ideálne ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenajímanie. svetelnosť a vzdušnosť: vďaka orientácii Sever – Juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. extra priestor: k bytu prislúcha aj praktická pivnica. Lokalita, ktorú si zamilujete: Bytový dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti Šace v susedstve rodinných domov, čo zabezpečuje príjemnú komunitnú atmosféru. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nemocnica, škola, škôlka, obchody aj MHD sú len pár minút od domu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Ing. Ivan Demjanovič, realitná kancelária Delareal ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, v tichom prostredí na Ostravskej ulici číslo 5 v Košiciach. Byt o výmere 55 m2 + loggia sa nachádza v samostatne stojacom, zateplenom bytovom dome na 3 poschodí /10 a je orientovaný J-V. Byt pozostáva z priestrannej chodby, kde sa nachádza trojdverová vstavaná skriňa s komfortným úložným priestorom ( poličky, zásuvky, vešiaky ), vstupné dvere do spálne, obývacej izby, WC a kúpeľne. Na chodbe je osadená veľkorozmerná dlažba, ktorá plynule prechádza do kuchynského priestoru a znížený sadrokartónovy strop s osvetlením. Z chodby prejdete do kuchyne, kde sa nachádza zánovna kuchynská linka so spotrebičmi - chladnička, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra a digestor. Obývacia izba je priestranná s prístupom na zasklenú loggiu, opatrenú UV fólou. Tu je podlaha plávajúca, kazetový strop s osvetlením. Samostatná spálňa je taktiež prístupná z chodby a má drevené parkety na podlahe. Kúpeľňa a samostatné WC boli vymurované v roku 2021 a osadené novou sanitou - rohová vaň, keramické umývadlo. Je tu keramický obklad a dlažba. Miesto na pračku je opatrené prívodom vody aj odvodom odpadovej vody. V celom byte boli osadené drevené EUROOKNÁ, so žalúziami, ktoré boli repasované v roku 2025. Vstupné dvere sú bezpečnostné protipožiarne. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Byt je kúpou voľný. Dohodnite si obhliadku.

Vyberte si byt, ktorý čaká len na to, kým mu vdýchnete nový život podľa svojich predstáv. Ponúkame vám na predaj trojizbový byt na Bukureštskej ulici v Košiciach, v obľúbenej lokalite Sídliska Ťahanovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne „čisté plátno“ pre rodiny, ktoré hľadajú domov na mieru, alebo pre investorov so zmyslom pre kvalitnú rekonštrukciu. Byt sa nachádza na 4. poschodí, čo zabezpečuje príjemnú rovnováhu medzi dostupnosťou a dostatočným súkromím. S celkovou rozlohou 82 m² poskytuje veľkorysý priestor, ktorý je v rámci panelových domov čoraz vzácnejší. Dispozícia bytu je premyslená a funkčná: orientácia na dve svetové strany zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa. Kuchyňa a spálňa sú orientované na východ, čo zaručuje príjemné vstávanie so slnečnými lúčmi, zatiaľ čo ďalšie dve izby smerujú na západ, kde si môžete v podvečerných hodinách užívať pokojnú atmosféru. Pôvodný stav zahŕňa umakartové jadro (kúpeľňa a samostatné WC) a pôvodnú elektroinštaláciu. Dôležitým bonusom sú plastové okná menené pred približne 8 rokmi, ktoré sú v dobrom technickom stave a šetria vaše budúce náklady pri prestavbe. K bytu prislúcha aj balkón, a pivnica, ktorá poskytne potrebný úložný priestor pre sezónne veci. Lokalita na ulici Bukureštská patrí k vyhľadávaným častiam sídliska vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD, ktoré vás rýchlo spoja s centrom Košíc. Okolie ponúka možnosti na prechádzky či športové aktivity, čo ocenia najmä aktívne rodiny. Tento byt sa predáva za sumu 185 000 €. Je to ponuka, ktorá v sebe spája férovú cenu za rozlohu 82 m² a možnosť postaviť si domov presne podľa vlastných požiadaviek. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne. --- **HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:** - **Veľkorysá výmera**: Byt o rozlohe 82 m² ponúka priestranné izby a komfortné bývanie. - **Ideálna orientácia**: Východ (kuchyňa, spálňa) a Západ (2 izby) pre maximum denného svetla. - **Výborná dispozícia**: Tri samostatné izby vhodné pre rodinu s deťmi. - **Plastové okná**: Moderné okná menené pred 8 rokmi v dobrom stave. - **Priestor pre kreativitu**: Pôvodný stav umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. - **Doplnkové priestory**: Súčasťou bytu je loggia (balkón) a praktická pivnica. - **Výborná lokalita**: Bukureštská ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. - **Investičná príležitosť**: Vhodné na modernizáciu a následný prenájom alebo predaj. Pre dohodnutie obhliadky a bližšie informácie ma kontaktujte na: **miroslav.cerny@myrapoint.sk alebo +421 901 702 121** Fotografie miestností po rekonštrukcii sú vizualizácie vytvorené AI.

Ponúkame na predaj pekný 3,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Moldave nad Bodvou Byt sa nachádza na 8. poschodí s 12, celková výmera bytu 77 m2. Praktické dispozičné riešenie. Obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné izby spálňa s loggiou a pracovňa. Priestranný šatník s dostatočným množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Samostatné WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, elektroinštalácia, rozvody vody, klimatizácia. Led osvetlenie v izbách, omietky, podlahy, stropy, plastové okná. Kuchyňa vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnka. Súčasťou bytu je pivnica a kočikáreň. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - vymenené stúpačky - optická sieť - 2 nové výťahy V blízkom období je pripravovaná realizácia zateplenia bytového domu a loggií. Pred bytovým domom dostatok parkovacích miest. V blízkosti škôlka, základná škola, potraviny, detské ihrisko. Perfektný stav bytu umožňuje okamžité nasťahovanie, bez ďalších potrebných úprav. V cene je zahrnutý právny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

Predaj kompletne zariadeného 2-izbového bytu, 56 m² + balkón, 1. poschodie, výťah. Okná orientované do pokojného parku, centrum mesta na dosah pár minút chôdze. Parametre: • 56 m² + balkón • 1. poschodie, výťah • Kompletné zariadenie v cene • Nízke mesačné náklady • Výhľad do parku, tiché bývanie • Vhodný na bývanie aj ako investícia Občianska vybavenosť v okolí: MŠ, ZŠ, Technická univerzita, amfiteáter, obchody, OC Merkúr, pošta, zastávky MHD, zdravotné stredisko, zeleň. Ihneď voľný – pripravený na nasťahovanie alebo prenájom.

Ponúkame na predaj: Štýlové skolaudované nové byty – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 2-izbový mezonetový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt pozostáva s obývačky prepojenej s kuchyňou (nachádzajúcej sa na 4.poschodí), kúpeľne s toaletou (nachádzajúcej sa na 4.poschodí) a spálne (nachádzajúcej sa na 5.poschodí) o rozlohe 62.44m2. Byt ponúkame vo vyhotovení štandard: keramická dlažba a obklad v kúpeľni, umývadlo, vaňa, resp. sprchovací kút, batérie, závesné WC s nádržkou, plávajúca laminátova podlaha, sadrová omietka so základnou bielou maľbou 2x, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

4i byt s balkónom a novým výťahom – vytvorte si domov podľa seba! Hľadáte priestranné bývanie pre rodinu alebo skvelú investičnú príležitosť s možnosťou prerábky presne podľa vašich predstáv? Tento 4-izbový byt v Čiernej nad Tisou čaká práve na vás. Základné informácie: • Lokalita: Čierna nad Tisou, ul. Záhradná 193/13 • Rozloha: 81 m² • Poschodie: 2. poschodie (s novým výťahom) • Príslušenstvo: Zasklený balkón, pivnica Dispozícia a stav bytu: Byt je ideálne dispozične riešený a pozostáva zo 4 obytných miestností, chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. • Nové plastové okná v celom byte vrátane zaskleného balkóna. • Vymenené stúpačky – ušetríte čas aj peniaze pri rekonštrukcii. • Pôvodný stav (umakartové jadro) – ideálne plátno pre nového majiteľa. Nemusíte platiť za cudzí vkus, prerobíte si ho presne podľa vlastných predstáv a rozpočtu! Bytový dom – kompletne zrekonštruovaný: Veľkou výhodou tejto ponuky je samotný bytový dom, ktorý prešiel zásadnou obnovou, čo vám zaručuje nízke náklady a bezpečné bývanie: • Zateplená fasáda (skvelá tepelná izolácia) • Nový moderný výťah • Kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť obyvateľov Prečo kúpiť práve tento byt? 1. Veľkorysá metráž (81 m²) – dostatok miesta pre každého člena rodiny. 2. Bezpečný a čistý vchod – vďaka kamerovému systému a rekonštrukcii bytovky. 3. Výborné poschodie – 2. poschodie je najžiadanejšie, dostupné aj pešo, aj novým výťahom. Cena: [38 000] € (vrátane kompletného právneho servisu) Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Ponúkame Vám na predaj nové bytové jednotky v obci Somotor. Bytové jednotky budú kompletne zrekonštruované s energetickým certifikátom A1 a s parkovacím miestom na súkromnom pozemku. Ostávajú už len posledné 2 byty!!! 3-izbový 4-izbový ZÁKLADNÉ ÚDAJE 4-izbového bytu: Dispozícia: 4 izbový byt + predzáhradka Podlahová plocha: 121,3 m2 + terasa 96 m2 Stav: prebieha kompletná rekonštrukcia Energetický certifikát A1 ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3-izbového bytu: Dispozícia: 3 izbový byt + predzáhradka Podlahová plocha: 82,8 m2 + predzáhradka 112 m2 Stav: prebieha kompletná rekonštrukcia Energetický certifikát A1 DISPOZÍCIA 4-izbového bytu: - vstupná chodba, 3 x izba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, komora, technická miestnosť - k bytu prináleží veľká pivnica DISPOZÍCIA 3-izbového bytu: - vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, komora, technická miestnosť - k bytu prináleží veľká pivnica POPIS BYTU: * Bytový dom, pred tým slúžiaci ako reštaurácia, prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôvodné zostali len obvodové múry. * Byt sa predáva v stave holobytu je možnosť dokončiť na kľuč ( podľa dohody ) * Nové plastové okná - 3 skla * nové rozvody: elektroinštalácia, kúrenie, voda, kanalizácia * Vlastné kúrenie a ohrev vody ( plynový kotol PROTHERM ) * k 4-izbovému bytu patrí terasa 96 m2 a k 3-izbovému patrí predzáhradka 112 m2 * Energetický certifikát A1 * bytová jednotka je zateplená ( 15cm polystyrén ) * Bytový dom je postavený z tehál * 2 Parkovacie miesta ku každému bytu na súkromnom dvore CENA 4-izbového: * cena 133.430 € vrátane právneho servisu * cena za 1 m2 je 1100 € CENA 3-izbového: * cena 91 080 € vrátane právneho servisu * cena za 1 m2 je 1100 €

Na predaj 2 izbový byt na ul. Trieda SNP 55, sídlisko Terasa, Košice- Západ. Je možnosť aj zámeny za väčší 3 izbový zrekonštruovaný byt, samozrejme s doplatkom. Preferujem tieto lokality: Terasa a Sever. Ponúknite, zavolajte. 2 izbový byt na predaj sa nachádza v žiadanej lokalite sídliska Terasa, v tichej časti sídliska. Príjemné bývanie Vám zabezpečuje poloha a orientácia bytu na sever a východ. Okná bytu sú smerované do parku, čo zabezpečuje ticho a nerušené bývanie. V letných mesiacoch zas príjemný chládok. Plnohodnotný 2 izbový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 51 m², na 2.NP, teda na 1. poschodí. Tento typ bytového domu je riešený bytovými jednotkami aj na prízemí, takže pod bytom sa nachádza byt, čo zabezpečuje, že byt je teplý a dostatočne vysoko z hľadiska bezpečnosti a príjemného pocitu z bývania. Predsieň s výmerou 8,57 m² je dostatočne priestranná, z predsiene je vstup do šatníka, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. V predsieni je laminátová podlaha. Izby - obývačka s výmerou 16,39 m², spálňa s výmerou 10 m², v izbách sú udržiavané drevené parkety, dostatočne veľké, nepriechodné, čo zabezpečí Vaše súkromie. Kuchyňa s výmerou 9,23 m², je dostatočne veľká, ponúka priestor aj pre jedálenský stôl, kuchynská linka v tvare L, sporák na plyn, laminátová podlaha. Murovaný kumbál s výmerou 3,08 m je súčasťou bytu, ktorý určite oceníte. Kumbál slúži ako šatník so vstavanou skriňou do L (hĺbka skrine 0,60 m). Vstavaná skriňa ostáva grátis v byte. Kúpeľňa s výmerou 2,56 m², samostatná. WC s výmerou 0,97 m², samostatné. K bytu nepatrí pivnica, nakoľko v byte je kumbál. Spoločné priestory sú k dispozícii, ako napr. kočikáreň. Mesačné náklady na bývanie: (nájom + médiá) sú do 200,- Eur. Výmera loggie bude 3,5 m². Byt momentálne nemá loggiu, ale v tomto roku 2026 sa bude konať ich výstavba a realizácia na celom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016 a 2021. Rekonštrukcia 2016: plastové okná zn. Slovaktual, bezpečnostné vchodové dvere zn. Mana. Rekonštrukcia 2021: Omietky, maľby. Bytové jadro je umakartové. Elektroinštalácia v byte je pôvodná, funkčná. Stupačky – rozvody SV, TV a odpad v časti bytového murovaného jadra boli vymenené v roku 2019. Vykurovanie je zabezpečené centrálne TEHO, vykurovacie telesá radiátory sú liatinové rebrové s dobrou výhrevnosťou. Bytový dom: je zateplený – v roku 2010, má 2 x výťah (osobný a nákladný), vchod je zabezpečený kamerovým systémom, vstupná brána na čip, elektrický vrátnik, domofóny, udržiavané spoločné priestory. BD je v procese, kedy v roku 2026 sa bude realizovať výstavba logií, nová elektroinštalácia a nové výťahy v bytovom dome. Energetický certifikát: bytový dom má Energetický certifikát, nakoľko je momentálne schválená ďalšia rekonštrukcia, nový EC bude vydaný po dokončení Obnovy bytového domu. Lokalita a dostupnosť: Bývanie na sídlisku TERASA je jedno z najvyhľadávanejších s vynikajúcou dostupnosťou do mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou. Na dosah je MŠ a ZŠ Bernolákova (so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky, prírodovedných predmetov, atď...) Športové gymnázium, centrum voľného času pre deti (CVČ), atď.... V blízkosti sú obchodné centrá a obchody ako napr. OC Galéria, OC Terasa, potraviny Fresh, Lidl, pošta, zdravotné strediská, Fakultná nemocnica, Toryská pohotovosť, pizzeria, kaviareň, fitnes, kaderníctvo, atď... Detské ihriská, športoviská sú na dosah, krásna zeleň a miesto na oddych ako stvorené v dvoch parkoch ktoré obkolesujú bytový dom. Bývanie je vhodné pre všetky vekové kategórie. Verejné parkovanie: je zabezpečené na okolitých parkoviskách v blízkom okolí bytového domu. Predaj zastrešuje akreditovaná spoločnosť MPREAL, Exkluzívne zastúpenie klienta. Komplexný servis je pre nás samozrejmosťou. Zabezpečujeme aj HU a znalecký posudok v spolupráci s kvalifikovanými odborníkmi. Predajná cena nehnuteľnosti je 189.900,- Eur stanovená na základe Cenového odhadu a analýzy. Zodpovedá aktuálnej trhovej cene. Byt sa predáva bez zariadenia.

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás príjemný 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, Košice - Darg. hrdinov, Kalinovská ul. Má výmeru 43 m2. Nachádza sa na 5./8. poschodí bytového domu. Celý byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Kuchyňa je kompaktne prepojená s obývačkou a jedálenským kútom. Bonusom je samostatný priestor na spanie. Byt je veľmi zaujímavo riešený, čím sa stal svetlým a vzdušným. Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečia vstavané skrine. Vhod Vám príde aj kumbál na vonkajšej chodbe a pivnica na prízemí bytového domu. Byt je svetlý, s výbornou orientáciou na západ. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený. Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite, všetko tu máte po ruke - nákupné centrá, kvalitné základné a stredné školy, škôlku, športoviská... služby, zdravotné stredisko, zastávky MHD... Pritom ste za pár minút v centre mesta! Ide o veľmi príjemný byt s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť! Cena bytu zahŕňa réžiu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis súvisiaci s predajom: - vypracovanie zmlúv autorizovaným advokátom - overenie podpisov - elektronické podanie návrhu na vklad na kataster a úhrada správneho poplatku - asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti a prevode médií, vypracovanie preberacieho protokolu Máme pre Vás pripravené aj kvalitné hypotekárne poradenstvo. Opýtajte sa nás! Ak máte radi príjemné prostredie s dostatkom zelene a oceňujete dostupnosť kvalitných služieb, tento byt rozhodne stojí za Vašu pozornosť! Kontaktujte ma pre osobnú obhliadku. MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o. +421 915 927 254 marta.vajsova@gmail.com

Hľadáte 3-izbový byt v Michalovciach s naozaj nízkymi mesačnými nákladmi a zároveň v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah? Tento byt na Švermovej ulici spĺňa oboje. Byt má 71,2 m² vrátane zaskleného balkóna, pričom samotný balkón má 5,7 m². Nachádza sa na prízemí a je v pôvodnom stave, takže si ho môžete prerobiť podľa vlastných predstáv. K dispozícii sú nové plastové okná a zasklený balkón. Najväčším benefitom sú však mesačné náklady na kúrenie a vodu iba 121 €. Bytový dom funguje pod správou SVB a má vlastný kotol v pivnici, čo pomáha držať náklady pod kontrolou. A lokalita? Tá je ďalší veľký bonus. Základná škola je priamo pred bytovkou a škôlka hneď vedľa. V blízkosti máte Kaufland, železničnú aj autobusovú stanicu a obchodné centrum. Na Masarykovej ulici nájdete lekáreň aj pizzeriu. Či už riešite školu s deťmi, nákup, cestovanie alebo bežné vybavovačky, väčšinu z toho máte bez štartovania auta. Byt je v pôvodnom stave, takže nie je pre každého. + Ak však hľadáte priestranný 3-izbový byt, nízke mesačné náklady a výbornú lokalitu, toto je kombinácia, ktorú sa oplatí vidieť. Chcete si ho pozrieť? Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Blažej Mikuláško | 0948 781 212

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne prinášajú na predaj obľúbený 3-izbový byt pražského typu s výmerou 68 m², situovaný na 5. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom, vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, Inžinierska 4. Výborná poloha, príjemná orientácia na dve svetové strany, výhľad do zeleného parku a predovšetkým veľký potenciál na vytvorenie vlastnej dispozície pri rekonštrukcii robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku pre budúce rodinné bývanie aj ako investíciu. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené presvetlenie počas dňa. Dve izby sú orientované na západnú stranu priamo do zeleného parku, zatiaľ čo kuchyňa a obývacia izba sú orientované na východ. Byt nemá loggiu. K dispozícii sú však dva praktické úložné priestory – kumbál priamo v byte a ďalší kumbál pred bytom. Pivnica k bytu neprislúcha. STAV A POTENCIÁL BYTU Nehnuteľnosť sa nachádza v slušnom pôvodnom stave a je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý si chce svoje nové bývanie zrekonštruovať a zariadiť presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou bytov pražského typu je ich dispozičná variabilita. Konštrukčné riešenie interiéru umožňuje pri rekonštrukcii pracovať s rozložením miestností a vytvoriť modernejšiu dispozíciu zodpovedajúcu individuálnym požiadavkám nového majiteľa. V byte už boli realizované čiastočné úpravy: plastové okná, nové stúpačky, nová maľovka v obývacej izbe, plávajúca podlaha v obývacej izbe. Byt tak predstavuje výborný základ na kompletnú rekonštrukciu, pri ktorej môže nový vlastník naplno využiť potenciál 68 m² a vytvoriť si bývanie bez nutnosti prispôsobovať sa vkusu predchádzajúceho majiteľa. BYTOVÝ DOM Panelový bytový dom je zateplený, udržiavaný a vo veľmi dobrom stave. K pohodliu bývania prispieva aj nový výťah. V dome je príjemné a pokojné susedstvo. LOKALITA – VŠETKO PRAKTICKY NA DOSAH Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha na Inžinierskej ulici v obľúbenej časti sídliska Terasa. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Mimoriadnym benefitom je blízkosť OC Galéria, ktoré sa nachádza približne 30 metrov od vstupu do bytového domu. Obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, MHD aj možnosti oddychu a zelene sú tak dostupné v pešej vzdialenosti. NÁKLADY A VLASTNÍCTVO Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 170 € + 30 € energie. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a pripravená na prevod na nového vlastníka. CENA: 209 900 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a kompletný profesionálny servis realitnej kancelárie CassaReal. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, Košice Tel.: 0911 078 086 E-mail: gazi@cassareal.sk

LETNÁ 33 – bývanie s adresou, ktorá má hodnotu V samom srdci Spišská Nová Ves, priamo na pešej zóne Letnej ulice, vzniká projekt, ktorý spája históriu miesta s moderným mestským bývaním. Letná 33 je komorne ladený rezidenčný projekt po kompletnej rekonštrukcii, navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len byt – hľadajú adresu, atmosféru a dlhodobú hodnotu. Či už túžite po komfortnom bývaní v centre diania, alebo po stabilnej investícii s vysokým dopytom po prenájme, Letná 33 ponúka riešenie, ktoré obstojí aj v čase. Prečo Letná 33?  exkluzívna poloha priamo na pešej zóne  kompletná rekonštrukcia budovy aj bytov  moderné, funkčné dispozície  kvalitné materiály a nadčasový dizajn  pokojné bývanie v centre mesta  ideálne na vlastné bývanie aj ako investícia  možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky Základné informácie o byte:  typ bytu: 3-izbový  výmera: 82,53m²  stav: kompletná rekonštrukcia  lokalita: Letná ulica – historické centrum mesta Exkluzívny predaj Projekt Letná 33 ponúka Noveba ako exkluzívny predajca. Zabezpečujeme kompletný servis – od výberu bytu, cez financovanie, až po bezpečné odovzdanie kľúčov. Ak zároveň zvažujete riešiť predaj vlastnej nehnuteľnosti, vieme celý proces prepojiť do jedného plynulého a efektívneho riešenia. - Kompletné informácie a aktuálnu ponuku bytov nájdete na: www.letna33.sk - Ďalšie nehnuteľnosti v ponuke: www.noveba.sk Letná 33 – bývanie, ktoré má štýl. Investícia, ktorá má zmysel.

LETNÁ 33 – bývanie s adresou, ktorá má hodnotu V samom srdci Spišská Nová Ves, priamo na pešej zóne Letnej ulice, vzniká projekt, ktorý spája históriu miesta s moderným mestským bývaním. Letná 33 je komorne ladený rezidenčný projekt po kompletnej rekonštrukcii, navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len byt – hľadajú adresu, atmosféru a dlhodobú hodnotu. Či už túžite po komfortnom bývaní v centre diania, alebo po stabilnej investícii s vysokým dopytom po prenájme, Letná 33 ponúka riešenie, ktoré obstojí aj v čase. Prečo Letná 33?  exkluzívna poloha priamo na pešej zóne  kompletná rekonštrukcia budovy aj bytov  moderné, funkčné dispozície  kvalitné materiály a nadčasový dizajn  pokojné bývanie v centre mesta  ideálne na vlastné bývanie aj ako investícia  možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky Základné informácie o byte:  typ bytu: 3-izbový  výmera: 82,53m²  stav: kompletná rekonštrukcia  lokalita: Letná ulica – historické centrum mesta Exkluzívny predaj Projekt Letná 33 ponúka Noveba ako exkluzívny predajca. Zabezpečujeme kompletný servis – od výberu bytu, cez financovanie, až po bezpečné odovzdanie kľúčov. Ak zároveň zvažujete riešiť predaj vlastnej nehnuteľnosti, vieme celý proces prepojiť do jedného plynulého a efektívneho riešenia. - Kompletné informácie a aktuálnu ponuku bytov nájdete na: www.letna33.sk - Ďalšie nehnuteľnosti v ponuke: www.noveba.sk Letná 33 – bývanie, ktoré má štýl. Investícia, ktorá má zmysel.

Ponúkame na predaj: Štýlové skolaudované nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení holobyt: predpríprava napojenia zariaďovacích predmetov (umývadlo, batérie, WC atď.) a spotrebičov na vodovodné potrubie, dtto na kanalizačné potrubie. Kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies, kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami, sadrová omietka so základnou maľbou bielou 1x, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj: Štýlové skolaudované nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou a mezonetom, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení štandard: keramická dlažba a obklad v kúpeľni, umývadlo, vaňa, resp. sprchovací kút, batérie, závesné WC s nádržkou, plávajúca laminátova podlaha, sadrová omietka so základnou bielou maľbou 2x, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj svetlý a priestranný 2-izbový, prerobený na 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a obľúbenej časti mesta Michalovce. Byt ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Základné parametre a výhody nehnuteľnosti Výmera: 69 m² Poschodie: 5. / 6. poschodie (v bytovom dome je k dispozícii nový výťah dostupný priamo od prízemia) Stav: Po rekonštrukcii – pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií Vybavenie a dispozícia Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná, nové stierky, nainštalovanú klimatizáciu pre maximálny komfort počas letných mesiacov, zateplený balkón Nadštandardný úložný priestor K bytu prislúchajú rozsiahle úložné priestory: samostatná komora na chodbe priamo pred bytom, ďalšia komora situovaná na medziposchodí, murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Cena a kontakt Cena: 125 900 € Podrobnejšie informácie, kompletné dokumenty a dohnutie termínu obhliadky Vám radi poskytneme na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Kontakt: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami - Váš spoľahlivý partner pri hľadaní nového domova!

Exkluzívne Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Hlinkova 36, Košice – Sever, v jednej z vyhľadávaných a obľúbených lokalít Košíc. Byt s výmerou 39 m² sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome. Vďaka južnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. K bytu prislúcha balkón, ktorý je otočený do tichej časti a pivnica, ktoré poskytujú ďalší praktický priestor. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na moderný vzhľad, funkčnosť a komfort. Byt disponuje plastovými oknami, plávajúcou podlahou, zníženými stropmi, bezpečnostnými vstupnými dverami, má vymenené interiérové dvere aj so zárubňami a má ďalšie prvky, ktoré dotvárajú príjemný a moderný charakter interiéru. Kúpeľňa ponúka útulný sprchovací kút, moderné obklady a dlažbu, ktoré vytvárajú čistý a nadčasový dojem. Mesačné náklady predstavujú približne 140 € a byt bude voľný od 1. 11. 2026. Lokalita Košice – Sever patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta. Ponúka ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD, ako aj množstvo možností na šport, oddych a trávenie voľného času. Veľkou výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Košíc. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ale rovnako môže byť zaujímavou príležitosťou pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu v žiadanej lokalite. Ak hľadáte útulný, kompletne zrekonštruovaný byt s balkónom a pivnicou v atraktívnej lokalite Košíc, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0905 877 722.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina, situovaná v srdci historického centra Košíc, ponúka skutočne unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu tradičného šarmu a moderného komfortu. Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Môžete si užiť prechádzku po Hlavnej ulici, ktorá sa nachádza len niekoľko krokov od Rezidencie Alžbetina, navštíviť múzeá, divadlá, galérie a kaviarne, ktoré sú v okolí. Rezidencia Alžbetina predstavuje ideálny domov pre ľudí, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a vysokú kvalitu života. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny byt podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa byty od 2 izbových bytov pre mladé páry až po veľkorysé 4 izbové byty ideálne pre rodiny s deťmi. Interiér každého bytu je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu bývania. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov bytov, ale aj pre potreby polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O BYTOCH A PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. Ceny 4 izbových mezonetových bytov sa pohybujú od 379 667,- € bez DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Byt č. 7- garsónka v obytnom dome súp.č. 7 na Letnej ulici č. 19, k.ú. Severné mesto v Košiciach Obytný dom je súčasťou zástavby obytných domov na Letnej ulici, do užívania bol daný v roku 1955. Objekt je podpivničený, bez výťahu. V I. podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Ostatné štyri nadzemné podlažia sú obytné. V okolí bytového domu je kompletná sieť obchodov a služieb, nachádza sa tam kompletná občianska vybavenosť. Je to vyhľadávaná časť na bývanie vzhľadom na blízku dostupnosť do centra mesta. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a kúpeľne s WC. V byte bola v roku 2024 realizovaná rekonštrukcia, pri ktorej bola vybudovaná sádrokartónová priečka a bolo vybudované sociálne zariadenie – kúpeľňa s WC. Kuchynská linka je súčasťou izby. Celková podlahová plocha bytu je 16,31 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Bytový dom Objekt je murovaný s plochou strechou pokrytý pálenou krytinou. Na obytnom dome sú vymenené vchodové dvere za plastové a sú nové plastové okná na spoločných priestoroch. Obytný dom je priemerne udržiavaný. Je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii. Byt Omietky stien sú štukové, podhľad je sadrokartónový so zabudovaným osvetlením. Okno je plastové so zatemňovacou roletou. Zárubňa je obložková, dvere sú dyhované. Podlaha v izbe je plávajúca, v kúpeľni je keramická dlažba. Jadro je sádrokartónové s keramickým obkladom stien. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC s kombi splachovacou nádržou. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Batérie sú pákové. Kuchynská linka je nová z materiálov na báze dreva s granitovým drezom s odkvapkávačom. V kuchynskej linke je zabudovaná dvojplatňová sklokeramická varná doska. Radiátor je panelový s pomerovým meračom tepla. Teplá voda je pripravovaná elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. V byte je klimatizácia. Byt je vykurovaný z mestských rozvodov tepla. Byt je napojený na verejný rozvod studenej vody a plynu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie, okrem stúpacích vedení a uzavieracích ventilov najbližšie k nim). Elektrický domový vrátnik, zvonček, poštová schránka, merače studenej vody a radiátor. Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKÝ (57,41+7,56=64,97m2), TEHLOVÝ, 2 izbový byt - STREDOVÝ byt - s BALKÓNOM a pivnicou, so samostatným, NEZÁVISLÝM KÚRENÍM a ohrevom teplej vody, s VEĽKÝM POTENCIÁLOM upraviť si ho podľa vlastných predstáv a ZÍSKAŤ tak MODERNÝ BYT s nezávislým a ÚSPORNÝM VYKUROVANÍM a NÍZKOU SPOTREBOU energie, v rekonštruovanom a ZATEPLENOM bytovom DOME s vynovenou a izolovanou strechou, s pekným VÝHĽADOM a umiestnením do PARKU SO vzrastlou ZELEŇOU, v CENTRE MESTA, s veľkou výhodou pešej dostupnosti komplexnej občianskej vybavenosti (máte všetko poruke), ulica T.G. Masaryka, Trebišov. BYT: • 2 izbový • VEĽKÝ • 57,41m2 Byt • 1,75m2 Balkón • 7,56m2 Pivnica • TEHLOVÝ • orientácia Sever - Juh • STREDOVÝ byt = vykurovaný zo všetkých strán • na 3.poschodí z 3 • s BALKÓNOM • PIVNICOU • so samostatným, nezávislým kúrením a ohrevom teplej vody • v pôvodnom stave - pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv • s VEĽKÝM POTENCIÁLOM upraviť si ho podľa vlastných predstáv a ZÍSKAŤ tak MODERNÝ BYT s NEZÁVISLÝM a úsporným vykurovaním a NÍZKOU SPOTREBOU energie v CENTRE mesta a v ZELENI • PRED aj ZA bytovým domom DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST • za bytovým domom Park so vzrastlou zeleňou • ideálne miesto na prechádzky a relax parkovou Alejou DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: • OBÝVAČKA: ◦ (4,15 x 4,11m) = 17,1m2 - JUH ◦ s východom na Balkón (3,7m2) ◦ s krásnym výhľadom do Parku so vzrastlou zeleňou • SPÁLŇA: ◦ (3,56 x 3,45m) = 12,3m2 - JUH ◦ poskytujúca miesto pre umiestnenie vstavanej skrine • KUCHYŇA: ◦ (4,14 x 2,43m) = 10,1m2 - Sever ◦ prepojená dverami s Obývačkou • KÚPEĽŇA: ◦ (2,90 x 1,75m) = 5,1m2 - Sever ◦ s WC ◦ s oknom (prirodzeným vetraním) • ŠPAJZA: ◦ 1,2m2 - Sever ◦ ideálne chladnejšia ◦ s oknom (prirodzeným vetraním) • PREDSIEŇ: ◦ 7,1m2 ◦ priestranná ◦ umožňujúca dostatok priestoru pre vešiakovú aj vstavanú skriňu • PIVNICA: ◦ v suteréne ◦ veľká = 7,56m2 ◦ dostatok miesta pre odkladanie sezónnych vecí • VYKUROVANIE a OHREV TEPLEJ VODY: ◦ v súčasnosti Gamantkami ◦ plynovým prietokovým ohrievačom ◦ pripravený na rekonštrukciu podľa vašej predstavy, po ktorej dosiahnete vysoko úsporné a nezávislé vykurovanie a ohrev teplej vody • BYTOVÝ DOM: ◦ ZREKONŠTRUOVANÝ ◦ vrátane STRECHY a jej IZOLÁCIE ◦ ZATEPLENÝ ◦ s otváraním na čip ◦ domofónom • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ◦ KOMPLEXNÁ = centrum mesta ◦ VŠETKO, čo potrebujete MÁTE PORUKE pešo - MILK Agro - COOP Jednota - LIDL - Kaufland - Banky - Úrady - Materská a Základná škola, Gymnázium - Reštaurácie, Kaviarne - Ihriská - Plaváreň - Fitness centrum, GYM • LOKALITA: - T.G.Masaryka - CENTRUM MESTA - PRED aj ZA bytovým domom DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST - za bytovým domom PARK so vzrastlou ZELEŇOU - ideálne miesto na PRECHÁDZKY a relax PARKOVOU ALEJOU - vyhľadávaná a obľúbená lokalita na bývanie - všetko máte poruke - PEŠO. Byt je bez tiarch a kúpou VOĽNÝ. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt C2B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 69,60 m2 bude na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. Na balkón sa dostanete zo samostatnej priestrannej izby. Po ľavej strane od vchodových dverí sa nachádza miestnosť, ktorú môžete využiť ako šatník alebo ako ďalšiu izbu. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Hroncova v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Košíc – Sever. Táto lokalita je dlhodobo obľúbená pre množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 56 m² doplnenú o balkón. Orientovaný je do parku, čo zabezpečuje dostatok súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie bez ruchu hlavnej cesty. Približne pred desiatimi rokmi prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej bolo kompletne zrekonštruované murované bytové jadro vrátane kúpeľne a samostatného WC, boli položené nové dlažby a obklady, osadená nová sanita a vymenené elektrické rozvody. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové stierky v celom byte a plastové okná. Samozrejmosťou je možnosť internetového pripojenia vo všetkých miestnostiach, čo zvyšuje komfort bývania aj práce z domu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže novému majiteľovi odpadnú ďalšie investície do vybavenia. Stačí sa len nasťahovať alebo byt okamžite prenajať. Vďaka nízkym mesačným nákladom a atraktívnej polohe predstavuje výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Lokalita ponúka všetko, čo je potrebné pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, Technická univerzita v Košiciach, botanická záhrada, amfiteáter, nákupné stredisko, obchody, pošta, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo parkov a zelene v bezprostrednom okolí.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 3-izbový priestranný holobyt B3B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 87 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724