Byty, Košický kraj

Bývanie v dynamickej mestskej lokalite s bezprostredným kontaktom s prírodou Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán v rezidenčnom projekte ANIČKA RESIDENCE, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre klienta hľadajúceho efektívne mestské bývanie alebo stabilnú investičnú príležitosť. Byt sa predáva v nezariadenom stave, čím poskytuje novému vlastníkovi maximálnu flexibilitu pri dotvorení interiéru podľa individuálnych požiadaviek a štandardu. poschodie: prízemie stav: kompletná rekonštrukcia ANIČKA RESIDENCE predstavuje moderný rezidenčný koncept, ktorý spája výhody mestského života s pokojom prírodného prostredia. Projekt ponúka nadčasové bývanie s dôrazom na lokalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj tehlový 3- izbový byt so súkromnou terasou a vlastným pozemkom v blízkosti centra mesta Michalovce, ktorý je ideálnym miestom pre rodinné bývanie aj pohodlný mestský život. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okmažité bývanie. pokojná, bezpečná lokalita plná zelene, no zároveň pár minút od centra, obchodov, škôl aj detských ihrísk byt je kompletne zrekonštruovaný ( plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, zrepasované drevené parkety, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bodové osvetlenie, ... ) a ponúka výnimočný pocit bývania takmer ako v rodinnom dome nachádza sa na 1. poschodí/ 1 p. bez balkóna byt je prakticky riešený na dvoch úrovniach dispozičné riešenie: → na prízemí sa nachádza súkromná terasa na rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi, prístavba ( pracovňa), vstupná chodba s vešiakovou stenou, šatník a komora → hlavná časť bytu sa nachádza na poschodí - tu Vás čaká slnečná obývacia izba, kuchyňa, dve nepriechodné izby a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC celková výmera bytu je 75 m2 byt disponuje prístavbou o výmere 17 m2 praktická terasa o výmere 14 m2 na prízemí bytového domu byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s nízkymi mesačnými nákladmi regulácia nákladov vďaka vlastnému kúreniu a ohrevu vody príjemná teplota počas celého roka vďaka klimatizačnej jednotke na chodbe predáva sa zariadený okrem postelí kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti vďaka blízkemu centru mesta Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Námestie L. Novomeského, Košice - Staré mesto. Byt o rozlohe 70 m² je v zachovalom, obývateľnom stave. Nachádza na 8p./12, orientácia J/Z, loggia áno - zasklená so vstupom z izby. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb (možný prechod medzi kuchyňou a obývacou izbou), chodby, kúpeľne (vaňa, umývadlo), samostatného WC, úložného vstavaného priestoru. K bytu prislúcha pivnica. V byte boli robené úpravy - výmena okien (plastové), nová sanita, zánovná kuchynská linka. Jadro je pôvodné murované. Priestor na spoločnej chodbe pre 4 byty, vrátane nami ponúkaného je oddelený - uzatvorený mrežou. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené iba 2 zastávky MHD, alebo prechádzkou cca 10 minút. BYT JE BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek, e-mail: patojarek@gmail.com

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na ul. Čordákova sídlisko KVP. Pekný, priestranný byt o rozlohe 68,30 m² so zasklenou lodžiou (3,40 m²) sa nachádza na 1 poschodí/8, orientácia V/J. Pod bytom sa nachádzajú pivnice a kočikáreň. Pri rekonštrukcii obytného domu boli zateplené stropy pivníc minerálnou vlnou o hrúbke 10 cm + omietka. Stanovište výťahu na poschodí. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne (vstup na lodžiu), kúpeľne (vaňa, umývadlo), samostatného WC, predsiene a chodby. Rekonštrukcia zahŕňala: výmenu okien - plastové, radiátorov, rozvody vody - odpadu, murované jadro, kuchynská linka na mieru (plynový sporák s el. rúrou, umývačka riadu, digestor), plávajúce podlahy v izbách, omietky všetky miestnosti, vstavané skriňa v predsieni a izbe. Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie minerálnou vlnou + omietka, spoločné priestory, výťah, zateplenie a zasklenie lodžií). Nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou MŠ, ZŠ, multifunkčné ihrisko, sieť obchodov, detské ihrisko, dostatok zelene a iné. V nami ponúkanej cene, sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie peknom prostredí, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový nadštandardný byt s loggiou a parkovacím miestom, sídlisko Tarča, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe bytového domu a pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na loggiu, spálne so šatníkom, detskej izby, kúpeľne a toalety: -celková úžitková plocha: 86,83 m2 (vrátane pivnice 2,10 m2 a loggie 3,72 m2), -poschodie: 2/2, -vybavenie kuchyne: kuchynská linka DANKÜCHEN so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska BORA s integrovaným odsávaním pár, AEG teplovzdušná rúra, AEG mikrovlnná rúra, AEG vinotéka, umývačka riadu, kameninový drez, inteligentná americká LG chladnička s mrazničkou, -okná: plastové s izolačným 3-oj sklom, dubové parapety, -interiérové dvere: na mieru vyrábané drevené bezfalcové, viedenského štýlu s drevenými obložkami, -bytové jadro: murované, nová sanita, batérie Hansgrohe, obklady a dlažba - mramor, -podlahy: drevené dubové v kombinácii s keramickou dlažbou, -vykurovanie: centrálne, v kúpeľni rebríkový radiátor, -k dispozícii: inteligentná klimatizácia LG s možnosťou vykurovania, -loggia: podlaha termodrevo, dvere drevohliníkové, -príslušenstvo: pivnica (2,10 m2), parkovacie miesto v uzavretom areáli, -orientácia bytu: J - Z - S, -bytový dom: kolaudácia r. 2021, kompletná rekonštrukcia s nadstavbou z pórobetónových tvárnic, strecha plechová, izolácia obvodového plášťa so zateplením z minerálnej vlny, -energetický certifikát: B. Cena predávanej nehnuteľnosti je 235.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=mkfrKUVZtYC

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s terasou a parkovaním priamo pred bytovým domom v novostavbe bytového domu v Novoveskej Hute, okres Spišská Nová Ves. K bytu je možnosť dokúpiť si garáž o výmere 24,08m2, cca 100m od bytového domu, -byt pozostáva z: predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, 2 samostatných miestností, kúpeľne s WC, -podlažie: 2/2, -celková úžitková plocha: 113,09 m2 (byt 68,09m2, terasa 45m2, pivnica 2,7m2), -okná a balkónové dvere: plastové s izolačným trojsklom Uw=0,76 W/(m2K), -vchodové dvere: bezpečnostné, -steny a stropy: omietky s bielou hygienickou maľbou, -vykurovanie a ohrev vody: centrálne tepelné čerpadlo, -vybavenie: vlastný vodomer, elektromer, rekuperačná jednotka, v každej izbe príprava na termostat, -príslušenstvo: terasa 45m2, pivnica 2,7m2, parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, -energetický certifikát: A0 (bude vydaný po kolaudácií), -nízke prevádzkové náklady. Bytový dom: pozostáva z 2 nadzemných podlaží so 6 bytovými jednotkami, - konštrukcia: pórobetónové tvárnice, - strešná krytina: plechová, izolácia minerálna vlna, - izolácia obvodového plášťa: minerálna vlna, - inžinierske siete: elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia. Cena predávanej nehnuteľnosti pre vyhotovenie „holobyt" je 199.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SoaDTHa6ANy

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 1 izbový byt dispozične upravený na 2 izbový, Krompachy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 2 samostatných obytných miestností, kúpeľne a toalety, -celková podlahová plocha: 42,09m2 (+2 x pivnica), -poschodie: 1/4, -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, kuchynská linka, interiérové dvere s obložkami, nové vchodové dvere, -bytové jadro: obklady a dlažba, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom: rekonštrukcia strechy, izolácia obvodového plášťa, výmena výťahu, stúpačiek, vchodových dverí, renovácia spoločných priestorov, -orientácia bytu: V-Z, -príslušenstvo: pivnica (8 m2), -energetický certifikát: B. Byt je možné vymeniť za iný 1-izbový byt, podmienkou je bezbariérový vstup a výťah. Cena predávanej nehnuteľnosti je 50.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=2KDMKxb9atA

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Terasa, na Gudernovej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 9 poschodí. Jeho výmera je 55,00 m2 , má plastové okná, bezpečnostné dvere a vymenené stúpacie rozvody, inak je v peknom, zachovalom pôvodnom stave po prvých majiteľoch. K bytu prináleží loggia, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica. byt je v osobnom vlastníctve po prvých majiteľoch, možná kúpa aj na hypotéku, kúpou ihneď voľný k odovzdaniu, bytu je byt príjemne teplý a presvetlený, orientácia Juh - Západ Byt pozostáva: obývačka, samostatná spálňa s výstupom na loggiu, chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC, izba, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom pivnica loggia Lokalita: materská škola, základná škola, nákupné centrá, banka, pošta, kaviarničky, poliklinika, nemocnica, zastávky hromadnej dopravy vrátane električky v blízkosti domu, Byt je vhodný pre mladú rodinku, taktiež má potenciál ako investičný byt. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068

Prečo je tento byt TÁ PRAVÁ VOĽBA? TOP LOKALITA: Bývanie v samom srdci Terasy – len pár krokov od OC Galéria, s perfektnou občianskou vybavenosťou (MHD, škôlka, ZŠ Bernolákova, Fresh, Milk Agro) a rýchlym spojením do centra. Ideálne pre rodiny aj investorov! VIDEO prehliadka bytu: https://www.youtube.com/watch?v=2WkcMCztL_c VÝBORNÁ DISPOZÍCIA: Užívajte si samostatnú kuchyňu, priestrannú obývačku a dve nepriechodné spálne! Byt ponúka praktické samostatné WC a kúpeľňu, lodžiu a prislúchajúcu pivnicu. ZREKONŠTRUOVANÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku s novým výťahom. Príjemné 3. poschodie z 8. IHNEĎ K BÝVANIU: Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, zmodernizované umakartové jadro s vaňou, menené interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažbu. Kúpte a bývajte! VÝHODNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe a skvelej dostupnosti je byt rovnako ideálny na rodinné bývanie ako aj na lukratívny prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia. Osobitné vlastníctvo, možnosť kúpy na hypotéku. Voľný k 28.2.2026. NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. | kosice-reality.sk

Ponúkam na prenájom pekný novo zrekonštruovaný 1-izbový byt na ul. Slobody, blízko zastávky MHD a obchodu LIDL. Byt sa nachádza na prízení a pozostáva z obývacej izby, kuchynského kúta a menšej kúpelne. Je kompletne zariadený. Vhodný pre jednu, maximálne dve osoby. Byt je o rozlohe cca 21 m2. Cena nájmu vrátane energií, bez internetu, na jednu osobu je 495,- eur Potrebný depozit vo výške 1200,- eur. Depozit je možné rozdeliť na 3 platby. V prípade záujmu ma kontaktujte: 0911 158 805

Ak hľadáte bývanie v centre mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom, tento byt je presne to, čo má zmysel. Spoločnosť Solid Real a Daniel Oravec Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v lukratívnej časti Košice – Staré Mesto, len pár minút pešo od Hlavnej ulice a Mestského parku. Základné informácie: výmera: 39 m² + 6 m² loggia pivnica: 2,6 m² poschodie: 4. 2x výťah novostavba, zateplený bytový dom klimatizácia Dispozícia a stav: Byt pozostáva z útulnej obývačky spojenej s kompletne vybavenou kuchyňou, samostatnej spálne s množstvom odkladacieho priestrou, kompletne vybavenej kúpeľne, ktorá je samostatne oddelená od WC a priestrannej loggie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektrina, voda, okná, podlahy aj kúpeľňa. Všetko je spravené moderne, kvalitne a bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Byt je svetlý, vzdušný a zároveň tichý, čo je v centre mesta veľká výhoda. Lokalita: Jedna z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Hlavná ulica – cca 5 minút pešo Mestský park – cca 5 minút pešo kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita, ktorá má dlhodobo stabilnú hodnotu a vysoký dopyt. Pre koho je byt ideálny? ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár ako investícia na prenájom (krátkodobý aj dlhodobý) Cena: 230 000 € Zabezpečíme vám kompletný servis vrátane financovania – hypotéku vám vieme vyriešiť rýchlo a efektívne. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Predstavte si rannú kávu na slnečnej, 6-metrovej lodžii, kde sa pred Vami otvára panoráma mesta a Váš pohľad spočinie na majestátnej veži Dómu svätej Alžbety. Tento byt nie je len prestížnou adresou v Starom meste, je to miesto s dušou, kde sa ranné svetlo juhovýchodnej strany prirodzene snúbi s pocitom skutočného domova. EQUILIBRIO real Vám v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou ponúka "E x k l u z í v n e" tento charizmatický 1,5 izbový byt "pražského typu" na 5. poschodí zo 7, ktorý v sebe spája noblesu lokality s praktickým mestským štýlom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt s úžitkovou plochou 42 m² + 6 m² lodžia Vás privíta pocitom bezpečia vďaka kvalitným bezpečnostným dverám. Za nimi sa otvára priestranná chodba, ktorá plynule vedie do logicky usporiadaného interiéru. Kúpeľňa s vaňou a práčkou ponúka priestor na relax, pričom toaleta je riešená samostatne pre Váš maximálny komfort. Srdcom domova je presvetlená obývacia izba, ktorá je od spacej časti oddelená efektnou priečkou – toto riešenie dodáva bytu moderný šmrnc a zachováva Vaše súkromie. Kuchyňa je plne vybavená, nájdete tu plynovú varnú dosku, elektrickú rúru a chladničku. Byt sa predáva zariadený vrátane sedacej súpravy, konferenčného stolíka, obývacej zostavy a TV, vďaka čomu je okamžite obývateľný. STAV A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou (vrátane výmeny stúpačiek) a keďže nebol nikdy prenajímaný, zachoval si mimoriadne príjemnú atmosféru. Práve vďaka bezchybnému stavu a kompletnej výbave predstavuje nehnuteľnosť vynikajúcu investičnú príležitosť. Vzhľadom na prestížnu lokalitu v centre mesta a vysoký dopyt po kvalitnom nájomnom bývaní, je tento byt ideálnym nástrojom na bezpečné zhodnotenie financií s okamžitým výnosom. BYTOVÝ DOM A LOKALITA O Váš komfort sa stará zateplený bytový dom s energetickým certifikátom triedy "B" a novým výťahom z roku 2022. K bytu prislúcha aj praktický kumbál na chodbe a pivnica. Poloha na Floriánskej ulici je bezkonkurenčná – školy, škôlky, MHD aj historické centrum máte doslova na pár krokov od dverí. Cena bytu je 189 990 €. Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. V Košickom kraji získala titul Realitná kancelária roka 2022 a 2023. Pri predaji zabezpečujeme kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom EQUILIBRIO real. Vyhľadávanie: 1,5 izbový byt, Floriánska, Staré mesto, Košice, exkluzívne, EQ real, EQ

Realitná kancelária Silver Real Vám predstavuje atraktívny 3‑izbový byt s výmerou 65 m² a zasklenou loggiou 4 m², situovaný na pokojnej a tichej koncovej ulici sídliska Dargovských hrdinov – Furča. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka harmonické spojenie praktickej dispozície, súkromia a príjemného prostredia plného zelene. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej dopravy, s výborným parkovaním a krásnymi výhľadmi na okolie. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt vyniká samostatnými vstupmi do každej izby aj kuchyne, čo zabezpečuje maximálne súkromie a flexibilitu pri zariaďovaní. Dispozícia je funkčná, svetlá a veľmi dobre usporiadaná. Dispozícia: kuchyňa so samostatným vstupom obývacia izba s výstupom na loggiu spálňa detská izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC Výmera bytu: 65 m² Loggia: 4 m² Mesačné náklady správcovi: 190 € Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel premyslenou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania a zároveň ponecháva priestor pre individuálne doladenie interiéru. Zrealizované úpravy: murovaná kúpeľňa s vaňou samostatné WC + vymenené stúpačky plastové okná nové bezpečnostné vchodové dvere čiastočne menená elektroinštalácia kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) vstavané skrine v spálni, detskej izbe a na chodbe nové radiátory v detskej izbe a spálni zasklená loggia so sklosystémom – celoročné využitie Bytový dom Bytový dom je udržiavaný, čistý a prešiel viacerými modernizáciami, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania: zateplený obvodový plášť nový výťah zrekonštruované spoločné priestory a schodisko nové vstupné brány na čip tichý vchod s príjemnými susedmi Lokalita, ktorá ponúka pokoj a priestor Táto časť sídliska je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a minimálnou premávkou. Bielocerkevska je koncová ulica, takže do nej vchádzajú prakticky len obyvatelia domu — ideálne pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné prostredie. Výhody lokality: výborné parkovanie priamo pri dome krásne výhľady na okolie a zeleň množstvo stromov, trávnatých plôch a oddychových zón detské ihriská a športoviská v blízkosti potraviny (FRESH, Milk Agro, Klas) v dostupnej vzdialenosti materská a základná škola v okolí zastávky MHD sú dostupné, no lokalita zostáva pokojná a bez ruchu tranzitnej dopravy Parkovanie Parkovanie je jednou z najväčších výhod tejto lokality — bezproblémové, priamo pri bytovom dome, aj vo večerných hodinách. Možnosť výmeny Okrem predaja je možná aj výmena za 4‑izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov. Prečo je tento byt výnimočný tichá koncová ulica bez tranzitnej dopravy výborné parkovanie množstvo zelene a krásne výhľady samostatné vstupy do všetkých izieb aj kuchyne zasklená loggia pre celoročné využitie čiastočná rekonštrukcia, byt je okamžite obývateľný stabilné a pokojné prostredie Podrobnejšie informácie: Silvia Doleželová, realitná maklérka, Silver Real, tel. 0908 974 587

Ponúkame na predaj pekný veľký 3-izbový byt v lokalite Košice Staré Mesto na Jilemnického ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí v trojpodlažnom tehlovom dome bez výťahu, je v osobnom vlastníctve, má bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná so žalúziami, inak je v pôvodnom zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pekné veľké izby so zachovalými drevenými parketami, priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, veľká vstupná chodba s predizbou, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta s vymenenými stúpačkovými rozvodmi. Podlahová plocha obytnej časti bytu je 75,02 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu s rozlohou 2,55 m2. Zo vstupnej chodby v byte je cez otvor v strope prístup do odkúpeného podkrovného priestoru nad bytom. Podľa pôvodnej projektovej dokumentácie a stavebného povolenia sa má priestor v podkroví s mezonetovou vstavbou o výmere 62,73 m2 dispozične deliť na drevené schodisko, halu, tri izby, šatník a úložný priestor, s napojením na jestvujúcu elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a vykurovanie uvedeného bytu. Strecha je škridlová, presvetlenie priestoru je riešené piatimi osadenými strešnými oknami značky Velux. Celková podlahová plocha bytu spolu s pivnicou a mezonetom je 140,30 m2. Byt je orientovaný na západ a sever. Bez balkóna. Pekný čistý udržiavaný vchod, budova energetický certifikát nemá. Chystá sa kompletná rekonštrukcia bytového domu. Príjemné bývanie v tichom prostredí. Atraktívna poloha s blízkou dostupnosťou do centra mesta. Byt je kúpou voľný.

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka jedinečnú príležitosť si PRENAJAŤ tento zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej časti širšieho centra mesta (Košice I – MČ Staré Mesto) na ulici Park Angelinum. V lokalite, ktorá si Vás získa svojim príjemným a tichým prostredím, výbornou občianskou vybavenosťou či pešou dostupnosťou do centra mesta. Má rozlohu 72 m2 a prislúcha k nemu aj priestranná 5-metrová lodžia a pivnica v suteréne. Nachádza sa na vysokom 1. poschodí (keďže sa pod bytom nachádzajú obchodné priestory s vysokými stropmi) v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej orientácii na severovýchod (kuchyňa a spálňa) do dvora a juhozápad (obývacia a ďalšia izba) do parku je byt príjemne presvetlený a zároveň ponúka aj príjemnú klímu počas horúcich letných dní. STAV A ZARIADENIE BYTU: Byt bol postupne zrekonštruovaný, čerstvo vymaľovaný, zariadený (novým nábytkom aj elektronikou) a pripravený na nasťahovanie pre slušných nájomníkov takmer okamžite. Dispozične Vám byt ponúkne: VSTUPNÚ CHODBU s chodbovým nábytkom a samostatným vstupom do všetkých miestností bytu, OBÝVACIU IZBU s rohovým gaučom, obývacou stenou, smart televízorom a okrúhlim jedálenským stolom so stoličkami KUCHYŇU vybavenú novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, elektrická rúra a vstavaná mikrovlnná rúra), voľne stojacou chladničkou, kuchynským vybavením, jedálenským stolom so stoličkami, SPÁLŇU s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, veľkou vstavanou skriňou a pracovným stolom so stoličkou. IZBU, ktorú si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv a preferencií, keďže je vybavená „iba“ veľkou vstavanou skriňou vykachličkovanú KÚPEĽŇU s vaňou samostatnú TOALETU, KOMORU vedľa kuchyne a priestrannú LODŽIU so vstupom s obývačky aj nezariadenej izby. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, menená elektroinštalácia, nové interiérové a bezpečnostné vstupné dvere. BEZPROBLÉMOVÉ A POHODLNÉ PARKOVANIE: Spolu s bytom sa prenajíma aj samostatne stojacia garáž s elektrickou bránou a montážnou jamou, ktorá je doslova pár krokov od bytového domu. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí v srdci mesta s množstvom zelene, vzdialenom len pár minút chôdze od historického centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Potraviny (Milk Agro, Fresh, Lidl), cukráreň (Aida) a reštaurácie, Obchodné centrum Urban a Merkur, kde pod jednou strechou pohodlne nakúpite všetko čo potrebujete, Pošta, Poliklinika Sever Technická univerzita, ale aj základná či materská škola A zastávky MHD s linkami električiek (1, 2, 6 a R3) a autobusov (14, 16, 22, 25, 27, 29, 36, 71, 72 a N5) pri Jumbe, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta. NÁJOMNÉ za byt vrátane garáže a energií je 1.150,- € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť DEPOZIT vo výške 2.400,- €. AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ing. Štefan GREGOR Vám ponúka príležitosť si PRENAJAŤ tento zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt na Michalovskej ulici (Košice II – MČ Západ). Ideálny je pre slušných a pracujúcich jednotlivcov či páry, ktorí ocenia jeho novú rekonštrukciu, orientáciu mimo hlavnej cesty a príjemné prostredie s množstvom zelene. Byt má rozlohu 27 m2 a prislúcha k nemu aj praktický kumbál na spoločnej chodbe pred bytom. Nachádza sa na 7. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je byt príjemne slnečný a zároveň Vám ponúkne aj panoramatický výhľad na okolie, či pokojné bývanie bez dupotajúcich a hlučných susedov nad sebou. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará výkonná klimatizácia. STAV A ZARIADENIE BYTU: Byt bol tento rok vkusne zrekonštruovaný a zariadený novým nábytkom. Dispozične Vám ponúkne: - vstupnú CHODBU so „skrytým“ priestorom pre odloženie Vašich kabátov či topánok, - priestrannú OBÝVACIU IZBU s rozkladacím gaučom, veľkou vstavanou skriňou, konferenčným stolíkom, komodou, smart televízorom a jedálenským stolom so stoličkami, - KUCHYŇU vybavenú novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra a vstavaná mikrovlnná rúra) a voľne stojacou chladničkou, - KÚPEĽŇU s murovaným sprchovacím kútom, závesnou toaletou, zvrchu plnenou práčkou, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom, či - prakticky KUMBÁL (na spoločnej chodbe pred bytom). V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia, znížené stropy a omietky, ale aj zásuvné interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V okolí sa nachádzajú: - viaceré potraviny (Fresh, Billa či Kaufland), - Obchodné centrum Terasa a Optima (s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií, poštou a posilňovňou s wellnessom), - zastávky MHD s linkami autobusov (17 a 20) a električiek ( 6, 9, R3, R4, R6 a R7 ), - zelený park a parkovisko hneď pri dome. NÁJOMNÉ za byt je 650,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť 2-mesačný DEPOZIT. AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka príležitosť KÚPIŤ si tento čiastočne zrekonštruovaný 1,5-izbový (2 + KK) byt na Užhorodskej ul. (Košice IV – MČ Juh). Byt je ideálny pre klientov, ktorí ocenia jeho praktické dispozičné riešenie, čiastočnú rekonštrukciu, či západnú orientáciu s príjemným výhľadom do zeleného parku. Podlahová plocha: 39 m2 Lodžia: Nie Kumbál: Áno (pred bytom) Poschodie: 5. Z 8 Výťah: Áno Orientácia: Severozápad Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU https://my.matterport.com/show/?m=BN1fC1KKrv8 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt je po 5-ročnej čiastočnej rekonštrukcii a dispozične Vám ponúkne: OBÝVACIU IZBU SPÁLŇU samostatnú KUCHYŇU bez okna KÚPEĽŇU spojenú s toaletou priestrannú vstupnú CHODBU s množstvom priestoru pre veľkú vstavanú skriňu a KUMBÁL, kde „ukryjete“ všetko čo nechcete mať na očiach, ale aj tak stále po ruke. Kuchynská časť je vybavená rohovou kuchynskou linkou so samostatne stojacim kombinovaným sporákom, digestorom a priestorom pre chladničku. Kúpeľňa Vám zas ponúkne kompaktný sprchovací kút, priestor pre práčku, umývadlo so skrinkou a toaletu. V celom byte sú plastové okná, upravená elektroinštalácia, vymenené interiérové dvere či dlažba v chodbe. A ak sa rozhodnete namontovať posuvné dvere medzi obývačku a kuchyňu, získate 2 samostatné plnohodnotné izby. TICHÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný na košickom sídlisku Železníky, v lokalite s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou, či dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza: OC Cassovia (s množstvom obchodov a reštaurácií), potraviny Fresh, kaderníctvo, optika a domáce potreby základná škola (na Užhorodskej ul.) a materská škola (na Miškoveckej ul.), či zástavky MHD s linkami električiek (9 a R8) a autobusov (15, 16, 54 a N4). Pred domom sa nachádza veľký park so športoviskami (basketbalové a futbalové ihriská či pingpongové stoly) a detskými ihriskami. Za domom zas cesta s množstvom parkovacích miest. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Vďaka svojej praktickej dispozícii, čiastočnej rekonštrukcii, a dobrému nájmu, je tento byt po menších úpravách vhodný aj na následný prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 169.990,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

„Ste seriózny jednotlivci, pár či rodina a hľadáte si do podnájmu 3-izbový byt s výbornou občianskou vybavenosťou, dopravnou dostupnosťou a navyše situovaný v príjemnom prostredí na začiatku Košickej MČ Nad Jazerom?“ Volám sa Ing. Štefan Gregor z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť si prenajať tento čiastočne zariadený 3-izbový „pražský“ byt na Amurskej ul. (Košice IV – MČ nad Jazerom). Byt je ideálny je pre slušných a čistotných záujemcov, ktorí ocenia jeho priestrannosť a praktické dispozičné riešenie, udržiavaný pôvodný stav s možnosťou využitia vlastného nábytku a príjemné prostredie s množstvom zelene (s rekreačným areálom pri Jazere), výbornou občiankou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou (vďaka priamemu napojeniu na obchvat mesta). Má rozlohu 68 m2 a prislúcha k nemu 6-metrová lodžia (cez obývaciu izbu) a kumbál pred bytom. Nachádza sa 8. poschodí v 9 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej Orientácii bytu je na Juhovýchod a Severozápad vďaka čomu je byt príjemne presvetlený a ponúka aj krásny výhľad na okolie. STAV A ZARIADENIE BYTU: Byt je vo veľmi udržiavanom pôvodnom stave s plastovými oknami, plávajúcou podlahou v kombinácii s novým linoleom a zánovnou kuchynskou linkou. Je čerstvo vymaľovaný a čaká len na Vaše nasťahovanie. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby (so vstavanými skriňami), prechodovej obývacej izby (so vstupom na lodžiu), kuchyne, 2 samostatných izieb, kúpeľne (s vaňou) a samostatnej toalety. Byt je vybavený základnou elektronikou ako: plynovým sporákom, menšou chladničkou, mikrovlnou rúrou, televízorom a práčkou. O uloženie vašich osobných vecí sa postarajú 2 vstavané skrine (v chodbe a izbe), ale aj veľká obývacia stena a komoda s nástenným nábytkom v izbách, kde nájdete aj viaceré stoly so stoličkami s prádelnik. Ak teda disponujete vlastnými posteľami, gaučom či iným vlastným nábytkom, nájdete pre neho v byte dostatok miesta na uloženie. SKVELÁ LOKALITA: Bývanie v tejto lokalite si zamilujete najmä vďaka: - príjemnému prostrediu s množstvom zelene, detskými a športovými ihriskami či rekreačnej oblasti okolo Jazera, ktorá Vám poskytne veľa možností pre Vaše voľnočasové aktivity, či zaslúžený oddych :), - kompletnej občianskej vybavenosti (v pešej dostupnosti sa nachádza niekoľko potravín, pošta, poliklinika, banky a reštaurácie, ale aj základná a materská škola) ako aj - výbornej dopravnej dostupnosti s priamym výjazdom na obchvat (bez čakania v nepríjemných kolónach) či - blízkosti zastávok električiek a autobusov. NÁJOMNE: 720,- € / mesiac vrátane energií (platba za internet a TV nie je v nájme zahrnutá). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť DEPOZIT vo výške 1.500,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA ... NEVÁHAJTE ... DOHODNITE SI OBHLIADKU A ZÍSKAJTE TENTO SKVELÝ BYT DO NÁJMU PRAVE VY. Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 91,75m2 Počet izieb: 3 Terasa: 91m2 Poschodie: 2. poschodie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 449.420 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

„Ste pracujúci pár či jednotlivec a radi by ste si prenajali kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt, ktorý sa navyše nachádza v skvelej lokalite sídliska Terasa na skok od obchodného centra Galéria ?“ Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť si PRENAJAŤ kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Považskej ul. (Košice II – MČ Západ). Ideálny je pre slušných a pracujúcich jednotlivcov či páry (bez domácich zvierat), ktorí ocenia jeho praktické dispozičné riešenie, kompletnú rekonštrukciu a príjemné prostredie s množstvom zelene, výbornou občiankou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt má rozlohu 40 m2 a prislúcha k nemu 6-metrová lodžia. Nachádza sa na 3. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome Galéria City II, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, zateplený a disponuje 2 novými výťahmi. Vďaka svojej východnej orientácii je od rána príjemne presvetlený a poobede zas ponúka príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. STAV A ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený a zrekonštruovaný. V celom byte je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nové interiérové a vstupné dvere, nová elektroinštalácia, stierky a plastové okná. Dispozične Vám byt ponúkne priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a vstupom na lodžiu, samostatnú spálňu, kúpeľňu a toaletu s malým umývadlom. Obývacia izba je zariadená rohovým gaučom, konferenčným stolíkom a nábytkom na mieru s 55“ televízorom zn. Samsung. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska a rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a stolom so stoličkami. V spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi a veľká vstavaná skriňa, kde si pohodlne uložíte svoje osobné veci. Murovaná kúpeľňa disponuje vaňou a zvrchu plnenou práčkou. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí sídliska Terasa, ktorý sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti na nachádza OC Galéria (kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní. Priamo pri bytovom dome alebo v jeho pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchodné centrá (Galéria a Cassovar), kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní, Magistrát mesta Košice, Pošta Univerzitná nemocnica a zastávky MHD s množstvom električkových (6, 9, R3 a R4) a autobusových (71, 72 a N6) liniek, vďaka ktorým sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta. NÁJOMNÉ za byt je 750,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť DEPOZIT vo výške 1.600,- €. AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ponúkame na dlhodobý prenájom pekný 2 izb. byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Košice-Sever na Hlinkovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného tehlového bytového domu s výťahom. Byt je zariadený, ako na fotografiách vrátane tv signálu a internetového pripojenia. Do centra mesta sa dostanete pešo za 10 minút alebo MHD za 5 minút.Kompletná občianska vybavenosť: Priamo v lokalite nájdete OD Mier, Billa, Coop Jednota, polikliniku, poštu, školy aj škôlky, množstvo zelene s ihriskami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mestský park Anička. Požadovaný mesačný depozit.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – na ulici Československej armády, Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza v bezbariérovom bytovom dome s novým výťahom a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, výbornej dispozície a skvelej dostupnosti do centra mesta. Byt má úžitkovú plochu 65,3 m² (vrátane pivnice 3 m²) a priestrannú loggiu o výmere 5,25 m². Nachádza sa na 2. poschodí z 5. Orientácia na juhozápad a severovýchod zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami – plastové okná, menené ističe a ďalšie staršie rekonštrukcie. Byt pôsobí veľmi príjemne, je teplý, suchý, svetlý a má veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: priestranná obývacia izba (22,2 m²) dve samostatné izby (12,2 m² a 14,25 m²) jedna izba so vstupom na loggiu kuchyňa (4,88 m²) kúpeľňa a samostatné WC (3,53m2) predsieň (5,25 m²) Veľkou výhodou sú zachovalé pôvodné dubové parkety, ktoré dodávajú bytu charakter a eleganciu. Dispozícia zároveň umožňuje prepojenie kuchyne s obývacou izbou a vytvorenie moderného otvoreného priestoru. Umakartové jadro ponúka možnosť realizácie kúpeľne a kuchyne presne podľa vlastného vkusu. Výhody bytu: • tehlový byt vo výbornej lokalite • veľká 5 m loggia • bezbariérový prístup do bytového domu aj bytu • nový výťah priamo od prízemia • osobné vlastníctvo bez tiarch • pivnica a spoločné úložné priestory • možnosť kúpy s nábytkom alebo bez neho Bytový dom je udržiavaný, vybavený kamerovým systémom, novými schránkami, zvončekmi a vstupom na čip. V suteréne sa nachádzajú pivnice, sušiareň a ďalšie úložné priestory. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, električky, autobusy, reštaurácie, kaviarne, Fitness centrum, potraviny FRESH a Milk Agro, zdravotné stredisko, amfiteáter či obchodné centrum TIP TOP, MŠ, ZŠ, Gymnázium, Lekárska fakulta, technická UNI, UPJŠ, nemocnica . Parkovanie je zabezpečené v rezidentskej zóne. Cena: 234 900 € vrátane kompletného právneho servisu, služieb a odmeny pre sprostredkovateľa. Dohoda na cene možná. S nami máte bezpečnú kúpu, poradenstvo, služby potrebné k prevodu vlastníckych práv na katastri, právny servis, pomôžeme s vybavením úveru, odporučíme dodávateľov služieb k spokojnému nasťahovaniu a bývaniu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku: 0907 139 838 – Krkošková, REOS estate

Ponúkame na predaj útulný byt, nachádzajúci sa na najzelenšom sídlisku mesta Košice – Nad Jazerom, na Polárnej ulici. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladého človeka/pár, alebo ako vhodné bývanie v tichom, pokojnom prostredí. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 42 m2, byt nemá loggiu. Byt sa nachádza na siedmom (najvyššom) poschodí pod izolovanou strechou v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je orientovaný na juhozápad, s príjemným výhľadom na zeleň. Nehnuteľnosť bola čiastočne rekonštruovaná – vymenené plastové okná, v celom byte boli urobené nové stierky a nové rozvody elektrickej energie, nové radiátory, plávajúca podlaha a vymenená kuchynská linka. Jadro je umakartové, obložené sadrokartónom. Byt má samostatnú spálňu, obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, spoločnú kúpeľňu s toaletou a vstupnú chodbu. K bytu patrí kumbál nachádzajúci sa na chodbe pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve. Poloha nehnuteľnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pestré možnosti pre voľnočasové aktivity a dobré dopravné možnosti.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom štýlový 2 - izbový byt v Michalovciach, ktorý prešiel kompletnou vkusnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Moderné prevedenie interiéru, kvalitné materiály a praktické dispozičné riešenie vytvárajú ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfort a pohodlie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta kompletná, moderná rekonštrukcia (plastové okná, podlahy, omietky, nová elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru, murované jadro, nové radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a iné) 3. poschodie/ 6 p. balkón na rannú kávu či oddych po práci výborné dispozičné riešenie priestranné a svetlé izby luxusná kuchynská linka na mieru s novými vstavanými spotrebičmi vstavaná skriňa v spálni pre dostatok úložného priestoru skvelým bonusom je klimatizácia pre maximálny komfort počas horúcich letných dní kúpeľňa s vaňou pre domáci wellness výhodou je samostatné WC celková výmera 50,71 m2 minimálna dĺžka prenájmu 1 rok cena prenájmu 650 €/ mesiac vrátane energií ( bez internetu) 2x depozit + 1 mesačný nájom vopred pri podpise zmluvy prenájom je vhodný pre max. 2 osoby vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- v pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, školy, nemocnicu, zástavky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3 izbový byt, sídlisko Mier, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z predsiene, kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne a toalety, -celková podlahová plocha: 72,09m2 (vrátane pivnice 4,09m2), -poschodie: 3/7, -kompletná rekonštrukcia: elektroinštalácia, vodoinštalácia, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sadrokartónové stropy, omietky, interiérové dvere, bezpečnostné dvere (Sherlock), plastové okná, -bytové jadro: murované, nová sanita, obklady a dlažba, umývadlo vo WC, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena výťahu, stúpačiek, vchodových dverí a okien, -príslušenstvo: pivnica (4,09 m2), -orientácia bytu: J-S, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 139.000,-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=xhyGxixhHpX

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt s loggiou, sídlisko Tarča, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z chodby, kuchyne, 2 samostatných obytných miestností, kúpeľne a toalety, -celková podlahová plocha: 56m2 (vrátane loggie a pivnice) -poschodie: 2/7, -bytové jadro: pôvodné -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné dvere, -podlahy: drevené parkety v kombinácii s laminátovou podlahou, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena stúpačiek, vchodových dverí a okien, výmena výťahu, kamerový systém, -orientácia bytu: Z, -príslušenstvo: pivnica (cca 1,5m2), -energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti je 106.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=4hRFJiA6Se1

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 3- izbový byt na sídlisku Východ v Michalovciach. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. sídlisko s množstvom mladých rodín po rekonštrukcii ( plastové okná, plávajúca podlaha, murované jadro, keramická dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine,... ) nachádza sa na 7. poschodí/ 8 p. s balkónom praktická komora v byte kúpeľňa s rohovou vaňou výhodou je samostatné WC svetlý a vzdušný byt prenajíma sa čiastočne zariadený dĺžka prenájmu minimálne 1 rok cena prenájmu 640 €/ mesiac vrátane energií, internetu a TV 2x depozit + 1 mesačné nájomné vopred pri podpise nájomnej zmluvy vhodný pre 2-4 osoby prenájom bez domácich miláčikov celková výmera bytu je 70,63 m2 prenájom možný ihneď skvelá občianska vybavenosť sídliska - materská škola, základné školy,kaviareň, lekári, lekáreň, reštaurácia, detské ihriská, LIDL, OC IDEA, GVP,... AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Objavte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a ideálnu lokalitu pre rodinný život. Ponúkame Vám na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Východ v Michalovciach. Užite si pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a priestorom, kde bude Vaša rodina cítiť skutočne doma. lokalita ideálna pre rodinu s deťmi, detské ihrisko vo vnútrobloku po kompletnej rekonštrukcii ( plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba. murované bytové jadro, vstavané skrine, čiastočne vymenená elektroinštalácia, stierky, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, posuvné dvere, bezpečnostné vstupné dvere ADLO,...) nachádza sa na vyvýšenom prízemí/ 8 p. s praktickým balkónom v kuchyni k bytu prislúcha pivnica priestranná moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v spálni a na chodbe kúpeľňa s vaňou pre domáci wellness výhodou je samostatné WC celková výmera bytu je 72 m2 príjemná teplota počas celého roka vďaka klimatizačnej jednotke v obývacej izbe svetlé a vzdušné izby orientácia bytu V-Z byt sa nachádza v bezbariérovom bytovom dome výborná občianska vybavenosť sídliska - materská škôlka, základná škola, nákupné centrum IDEA a LIDL, reštaurácia, kaviareň, lekáreň, lekári,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0908 231 876

Ponúkame Vám na predaj 2- izbový byt priamo v centre mesta Michalovce, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa zariadený, čo je ideálne pre investičné účely. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je vhodný pre jednotlivca, pár či menšiu rodinu. Poloha bytu poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. skvelá lokalita priamo v centre mesta Michalovce, na Námestí osloboditeľov prešiel rekonštrukciou - plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, murované bytové jadro, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere,... nachádza sa na prízemí/ 2 p. bez balkóna k bytu prislúcha priestranná pivnica cca 3x4 m kúpeľňa s vaňou a WC predáva sa zariadený celková výmera bytu je 68 m2 vrátane pivnice byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s novou fasádou výhodou je vlastný kotol, vďaka ktorému si viete regulovať náklady na vykurovanie parkovanie v uzavretom dvore za bytovým domom kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0908 231 876

Bývanie v srdci mesta v blízkosti Aupark Košice, Hlavná ulica, autobusová stanica. Top lokalita Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rezidenčné prostredie. 34m2 - samostatná spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s wc 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka, nové spotrebiče bývanie v meste, cca 3 minúty pešo do centra výborná dostupnosť MHD vysoký investičný potenciál (krátkodobý aj dlhodobý prenájom – vrátane Airbnb) možnosť individuálnych úprav interiéru financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0911 376 632