Byty, Košický kraj

PROXIMITYREAL ponúka exkluzívne na predaj 3 veľkometrážne priestranné luxusné 4 - izbové rodinné byty v najlepšej štvrti mesta, v tichej lokalite v blízkosti lesoparku Bankov. Byty majú rozľahlé terasy, balkóny, pivničné sklady a vlastné vnutorné parkovacie miesta. Sú orientované na juhozápad, aby poskytovali z terasy dostatok slnečného svetla. Predávajú sa v štádiu holobytu. Moderné luxusné byty využívajú nasledovné pokročilé technológie a materiály: • vstupné priestory sú obložené veľkoformátovými obkladmi • rozmerné terasy so vstavanými kvetináčmi a dlažbami na terčoch • výnimočné podlahové kúrenie sálavým systémom PYD s anhydritovým poterom • špičkové stropné sálavé chladenie betónovým jadrom • obklad zábradlí terás kompozitnými hliníkovými doskami v úprave drevodekór a z ulice podsvietené led pásmi • hliníkové okná s izolačným trojsklom • tepelné čerpadlo pre každý byt • bezpečnostné vstupné dvere (trieda bezpečnosti 2) s požiarnou odolnosťou EI30/D3 osadené do bezpečnostnej zárubne • moderný výťah Schindler • príprava pre osadenie krbu resp. kachľovej pece • štruktúrovaná kabeláž - domáca sieť v každej obytnej miestnosti Výsledkom sú byty vybavené vo vysokom štandarde a v mimoriadne úspornej energetickej triede A1. Každý byt v AMADEUS RESIDENCE bude dokonalý presne tak, aby zodpovedal Vášmu životnému štýlu, od praktickej a modernej dispozície, cez balkóny, terasy až po konečnú cenu. Ku každému bytu je k dispozícii 1 pivničný sklad a 2 vnútorné parkovacie státia s odkladacím priestorom. BYT 1: podlahová výmera: 111,50 m² balkón: 9,10 m² terasa: 40,20 m² počet izieb: 4 celková výmera: 160,8 m² CENA: 537.500,- EUR BYT 2: podlahová výmera: 132,90 m² balkón: 8,90 m² terasa: 46,10 m² počet izieb:4 celková výmera: 187,9 m² CENA: 664.500,- EUR BYT 3: REZERVOVANÝ Cena pivničného skladu vo výmere 6,5 m2 je zahrnutá v cene bytu. Cena vnútorného garážového státia je 20 000,- EUR. Predávajúci nie je platcom DPH. Financovanie: 1. časť: rezervačná záloha 10.000,- EUR 2. časť: 50% pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 3. časť: do 30 dní od vydania právoplátného kolaudačného rozhodnutia Vyberte si z našej ponuky Váš ideálny nový domov. Projekt je vo výstavbe. Predpokladaný termín kolaudácie december 2026. Viac na stránke: fkre.sk

Proximityreal ponúka na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na Čínskej ulici v mestskej časti Košice – Ťahanovce. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a ponúka príjemné bývanie s výbornou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Dispozícia a vybavenie bytu: - 64m² - priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou - dve samostatné, nepriechodné spálne - technická miestnosť - kúpeľňa - samostatné WC - loggia Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - elektrická rúra - mikrovlnná rúra - indukčná varná doska - digestor Ďalšie výhody: - kompletná rekonštrukcia - príprava na klimatizáciu - bezpečnostné dvere ADLO - byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – zastávky MHD, materská a základná škola, športové a voľnočasové centrum, nákupné centrum, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré zabezpečia pohodlné každodenné bývanie. Podmienky prenájmu Byt je vhodný pre pracujúci pár alebo rodinu. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je voľný ihneď. Cena nájmu: 750€ / mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle 0948 617 039. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať nájomníka podľa vlastného uváženia.

Ponúkame na predaj komplet moderne zariadený priestranný 2 izb. byt v lukratívnej lokalite Nová Terasa na Inoveckej ul. v Košiciach. Byt je v OV, o výmere 57m2 byt + 8,9m2 lodžia (vrátane uzavretého úložného priestoru), nachádza sa na ideálnom 5. poschodí zo 7, je teplý slnečný, orientovaný mimo hlavnú cestu smerom na S/V. Byt bol skolaudovaný v roku 2021 v stave štandardu a následne bol komplet kvalitne zariadený: - kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu /americká chladnička je vstavaná vedľa na chodbe/ + barový pult s barovými stoličkami - komplet zariadená obývačka vrátane televíznej steny, TV, konferenčného stola 2v1 (výškovo a šírkovo nastaviteľný), sedačky a kresla - spálňa s veľkou manželskou posteľou, vstavanými skriňami a pracovným stolom - chodba so vstavanými skriňami po celej dĺžke - komplet zariadená kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňovým nábytkom, rebríkovým radiátorom, práčkou a sušičkou - exteriérové žalúzie (aj na lodžii) - klimatizácia Vrátane štandardu bytu boli použité kvalitné materiály: - plastové okná s izolačným trojsklom, sieťkami proti hmyzu - drevená podlaha v spálni, v chodbe a obývačke, dlažba v zádverí, v samostatnom WC a v kúpeľni - podlahové kúrenie vo WC a kúpeľni, radiátory v spálni a obývačke - bezpečnostné vchodové dvere, sadrové omietky, interiérové dvere s obložkami Príslušenstvo bytu tvorí pivnica. K bytu je nutné dokúpiť aj dve vonkajšie parkovacie státia v cene 15.000,- Eur za jedno. Vďaka tomu, že je byt komplet zariadený, nízkym mesačným nákladom (cca 120€/mesiac + elektrina) a lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do centra mesta je byt vhodný aj ako investícia na prenájom. Video k nehnuteľnosti si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtu.be/lrFWN1ZO2sQ Cena nehnuteľností je 290.000 za byt s komplet zariadením + 30.000 za 2 vonkajšie parkovacie státia.

Predáme, resp. postúpime 1,5+kk s 2 obytnými miestnosťami a príslušenstvom v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1,5+kk s celkovou výmerou 48.35m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 40.95m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 5./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na západ do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 225.000€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 88.822€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 158.178€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto sú vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je ideálny pre mladú rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt ponúka funkčnú dispozíciu s obývacou izbou, dvoma samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a velkym balkónom. K bytu patrí aj pivnica. Výhody bytu: praktická dispozícia, svetlé izby, výborná lokalita, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 5 minút od centra mesta, parkovanie, vhodný na okamžité bývanie francúzske okno v obývačke priestranný balkón (6,17m2) vymenené okná a radiátory v celom byte nový výťah zrekonštruovane spoločné priestory

Reality Zemplín ponúka na predaj priestrannú, kompletne zrekonštruovanú garsónku s veľkou loggiou s výmerou až 6 m², situovanú na obľúbenej Švermovej ulici v Michalovciach. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá funkčné mestské bývanie, ale aj pre investora hľadajúceho stabilnú investičnú príležitosť. Aktuálne je byt prenajatý, takže novému majiteľovi môže od prvého dňa prinášať pravidelný príjem z prenájmu. Hlavné benefity: • rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií • kompletne zariadený interiér • samostatný šatník pri vstupe • priestranná loggia s výmerou 6 m² • Kaufland aj stanica len pár krokov od bytového domu • príjemné prostredie plné zelene • mesačné náklady približne 80 € Lokalita: Lokalita, v ktorej máte všetko potrebné doslova na pár krokov. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej časti Michaloviec s kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu si každodenné povinnosti vybavíte pohodlne aj bez auta. V bezprostrednom okolí nájdete viacero materských a základných škôl, pričom jedna základná škola sa nachádza priamo cez cestu. Nechýbajú detské ihriská, reštaurácie, obchody, zdravotné služby ani množstvo prevádzok v neďalekom multifunkčnom objekte. Lokalita je vyhľadávaná najmä mladými rodinami, ktoré ocenia bezpečné prostredie, dostatok zelene a možnosti na aktívne trávenie voľného času. Novovybudované detské a multifunkčné ihriská vytvárajú ideálne miesto na hry aj športové aktivity. Výbornú dostupnosť dopĺňajú zastávky MHD priamo pri bytovom dome, pričom autobusová aj železničná stanica sú vzdialené približne 10 minút chôdze. Centrum mesta je rovnako dostupné za niekoľko minút pešo. Ak hľadáte bývanie na mieste, kde máte všetko dôležité na dosah ruky, táto lokalita vás presvedčí svojou praktickosťou aj komfortom každodenného života. Byt: Byt sa nachádza na 7. poschodí a ponúka prakticky navrhnutú dispozíciu, v ktorej je každý meter štvorcový využitý efektívne. Po vstupe vás privíta predsieň so šatníkovou skriňou a samostatným šatníkom, ktoré spolu poskytujú dostatok úložného priestoru a zároveň udržiavajú obytnú časť vzdušnú a usporiadanú. Dominantou bytu je svetlá obytná miestnosť prepojená s kuchynským kútom. Ten je vybavený varnou doskou, chladničkou, práčkou a praktickým barovým pultom, ktorý slúži ako jedálenský aj pracovný priestor. Z obytnej miestnosti je priamy vstup na priestrannú loggiu s výmerou až 6 m², ideálnu na rannú kávu či večerný oddych. Obývacia časť ponúka rozkladaciu sedaciu súpravu, konferenčný stolík, praktické komody a televízor. Kúpeľňa je navrhnutá v modernom štýle a disponuje sprchovým kútom a toaletou. Celý priestor je ladený do príjemných zemitých tónov, ktoré vytvárajú útulnú a nadčasovú atmosféru. Bytový dom je po rekonštrukcii, ktorá zahŕňala obnovu strechy, výmenu stúpacích rozvodov, inštaláciu nového moderného výťahu a úpravu spoločných priestorov. Vďaka tomu ponúka príjemné a udržiavané bývanie. Celková výmera bytu vrátane loggie je 33,98 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Cena 82.500 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Predám 3izbový byt s loggiou na 10. poschodí. Ulica: Hutnícka 8, sídlisko Západ 1, 052 01 Spišská Nová Ves. Rozloha bytu 78,61m2, z toho je 3,39m2 loggia. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Murované jadro-tehla ipor. Plávajúca podlaha v celom byte, dlažba v chodbe, kamenný obklad steny v obývačke, všetky steny-sieťka, lepidlo a štukové omietky. Interiérové dvere z masívu a zárubne z masívu. Kuchynská linka s plynovou varnou doskou, elektrická rúra. Orientácia bytu východ/juh. V tesnej blízkosti je základná škola, materská škola, kostol, Lidl, lekáreň, mhd zastávka. Dva výťahy a súčasťou bytu je aj pivnica. Bližšie info pri obhliadke.

ATRAKTÍVNY ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU | TOMÁŠIKOVA ULICA | BLÍZKO CENTRA KOŠÍC PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE E-MAILOM: antol@seznam.cz Ďakujeme za Váš záujem. Po prijatí Vašej správy Vás budeme kontaktovať. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Viac ako 27 rokov skúseností v realitách | člen Realitnej únie SR EXKLUZÍVNE v zastúpení prenajímateľa ponúkame na prenájom atraktívny, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový tehlový byt s priestrannou terasou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít širšieho centra Košíc – na Tomášikovej ulici. Byt zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou a praktickou dispozíciou, ale aj výbornou polohou v pešej dostupnosti centra mesta, univerzít, obchodov, služieb a pracovných centier. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Tomášikova ulica, Košice 3-izbový tehlový byt celková výmera cca 85 m² (byt cca 75 m²+ terasa cca 10 m²) 2. poschodie zo 4 Kompletná rekonštrukcia Kompletné zariadenie vrátane elektrospotrebičov Čoskoro voľný HLAVNÉ VÝHODY Výborná lokalita v blízkosti centra mesta Priestranná terasa orientovaná do pokojného dvora Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie Tehlový bytový dom Tichá a pokojná ulica s výbornou dostupnosťou Vhodné bývanie pre pracujúcich aj študentov DISPOZÍCIA BYTU 2 samostatné nepriechodné spálne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou špajza kúpeľňa samostatné WC šatník / odkladací priestor terasa cca 10 m² Obe spálne sú zariadené ako samostatné obytné miestnosti a disponujú posteľou, skriňami, pracovným stolom so stoličkou, kreslom a komodou. LOKALITA Tomášikova ulica patrí medzi obľúbené lokality v širšom centre Košíc. Napriek výbornej dostupnosti ide o pokojné a tiché prostredie. V blízkom okolí sa nachádza: centrum mesta Technická univerzita v Košiciach UPJŠ AT&T Amfiteáter Mestský park zastávky MHD (cca 1 minúta pešo) obchody a nákupné možnosti reštaurácie a pizzéria kompletná občianska vybavenosť TECHNICKÉ INFORMÁCIE vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný kotol internet je možné doplniť po dohode s nájomcami cena nájmu je vrátane energií PODMIENKY PRENÁJMU Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom za 1 mesiac depozit vo výške 2 mesačných nájmov KONTAKT PONUKY NA NÁJOM PROSÍM ZASIELAŤ VÝHRADNE E-MAILOM: antol@seznam.cz Ďakujeme za Váš záujem. Po prijatí Vašej správy Vás budeme kontaktovať. ATTRACTIVE RENOVATED BRICK APARTMENT WITH TERRACE | TOMÁŠIKOVA STREET | CLOSE TO KOŠICE CITY CENTRE RENTAL APPLICATIONS SHOULD BE SENT EXCLUSIVELY BY E-MAIL: antol@seznam.cz Thank you for your interest. We will contact you after receiving your message. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, More than 27 years of real estate experience | Member of the Slovak Real Estate Union On behalf of the landlord, we exclusively offer for rent an attractive, fully renovated and fully furnished brick apartment with a spacious terrace, located in one of the most sought-after residential areas near Košice city centre – Tomášikova Street. The apartment stands out thanks to its generous floor area, practical layout, and excellent location within walking distance of the city centre, universities, shops, services, and major employers. Despite its central location, it offers a peaceful and quiet living environment. BASIC INFORMATION Tomášikova Street, Košice 2-bedroom apartment Total area: approximately 85 m² (75 m² apartment + 10 m² terrace) 2nd floor of a 4-storey brick apartment building Fully renovated Fully furnished, including household appliances Available soon MAIN ADVANTAGES Excellent location close to the city centre Spacious terrace facing a quiet courtyard Fully renovated and furnished Ready for immediate move-in Brick apartment building Quiet residential area with excellent accessibility Suitable for professionals, couples, and students APARTMENT LAYOUT 2 separate non-walk-through bedrooms Spacious living room connected to the kitchen Pantry/storage room Bathroom Separate toilet Walk-in wardrobe/storage area Terrace (approximately 10 m²) Both bedrooms are furnished as independent living spaces and include a bed, wardrobes, desk with chair, armchair, and chest of drawers. LOCATION Tomášikova Street is one of the most desirable residential locations near the centre of Košice. The area offers complete amenities and excellent public transport connections. Within walking distance you will find: Košice city centre Technical University of Košice Pavol Jozef Šafárik University (UPJŠ) AT&T Business Centre Amphitheatre City Park Public transport stops (approximately 1 minute on foot) Shops and shopping facilities Restaurants and cafés Full range of local amenities TECHNICAL INFORMATION Heating and hot water are provided by an individual gas boiler Internet connection can be arranged upon agreement with the tenant Rent includes utilities RENTAL CONDITIONS One month's rent in advance Security deposit equal to two months' rent

Hľadáte bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru, výbornou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Máme pre vás zaujímavú ponuku. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY na predaj priestranný 4-izbový byt na Varšavskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera nehnuteľnosti je približne 82 m² vrátane lodžie a pivnice, čo poskytuje komfortný priestor aj pre viacčlennú rodinu. Hlavné výhody bytu: - 4 samostatné izby - celková výmera cca 82 m² - lodžia s výstupom zo spálne - praktický šatník a dostatok úložného priestoru - ideálne 4. poschodie z 8 - nový výťah - pivnica v suteréne - osobné vlastníctvo – možnosť financovania hypotékou - kúpou voľný - vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom - dobré parkovacie možnosti pred bytovým domom Dispozícia: Byt pozostáva zo štyroch, nepriechodných izieb, priestrannej kuchyne s miestom na pohodlné rodinné stolovanie, vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne, samostatného WC, lodžie a pivnice. Veľká obývacia izba vytvára ideálny priestor na rodinné stretnutia, návštevy či spoločné trávenie času. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok súkromia aj pohodlia pre každého člena domácnosti. Rekonštrukcia: Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, v rámci ktorej boli realizované: - murované bytové jadro, - kúpeľňa s pohodlnou vaňou, - samostatné WC, - šatník, - plastové okná, - plávajúce podlahy a dlažby, - vstavaná skriňa, - spálňový nábytok. Lokalita: Sídlisko Ťahanovce patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta i na diaľnicu. V pešej dostupnosti nájdete: - obchodné prevádzky Fresh, Klas, Billa a Metro, - nákupnú pasáž, - poštu, - zdravotné stredisko a lekárne, - športové centrum Arcadia, - zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť rekreačnej zóny Anička, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh, bicyklovanie či relax počas celého roka. Financovanie a služby: Byt je v osobnom vlastníctve, preto je možné jeho kúpu financovať hypotekárnym úverom alebo stavebným sporením. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie prevodu energií a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy. ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností na realitnom trhu. Člen Realitnej únie SR.

Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie) Vám v exkluzívnom zastúpení prenajímateľa ponúka na prenájom zariadený 3-izbový byt s lodžiou na obľúbenom sídlisku KVP v Košiciach. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3 izbový byt - Výmera: 71 m² (68 m² byt + 3 m² lodžia) - Klimkovičova ulica, Košice – KVP - 1. poschodie - Výťah - Zateplený bytový dom - Zariadený byt - Tri samostatné nepriechodné izby - Voľný ihneď DISPOZÍCIA Byt pozostáva z - 3 samostatných nepriechodných izieb, - kuchyne, - chodby, - kúpeľne, - samostatného WC, - lodžie. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska KVP s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete: - základnú školu, - potraviny Fresh a Klas, - obchodné centrum, - banky, - supermarket Billa, - fitness centrum, - reštauračné a športové zariadenia. Výhodou je tiež veľmi dobré dopravné napojenie smer Volvo, Kechnec, U. S. Steel, ako aj do centra mesta. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Cena nájmu je vrátane energií. Internet nie je zahrnutý v cene nájmu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Majiteľ uprednostňuje nájom pre 2 až maximálne 3 osoby. V prípade záujmu o prenájom kontaktujte výhradne e-mailom: antol@seznam.cz Po prijatí Vašej správy Vás budeme kontaktovať s ďalšími informáciami a dohodnutím obhliadky.

Realitná kancelária Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie) ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom 2-izbový byt o výmere cca 50 m², situovaný na rohu Kováčskej a Mlynskej ulice – priamo v pulzujúcom historickom centre mesta. ________________________________________ Lokalita – genius loci starého mesta Bývanie, ktoré má atmosféru. Byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí historického centra, kde sa snúbi história s mestským životom. Len pár krokov od bytu nájdete: • štýlové kaviarne, reštaurácie a bary • divadlo a kino pre kultúrne vyžitie • mestský park ideálny na oddych • OC Aupark, železničnú aj autobusovú stanicu Všetko, čo robí mestský život pohodlným a príjemným, máte doslova na dosah ruky – bez potreby auta. ________________________________________ Charakteristika bytu • tehlový bytový dom s autentickou atmosférou centra • 2. nadzemné podlažie • čiastočne zariadený • pripravený k okamžitému nasťahovaniu ________________________________________ Dispozícia • samostatná spálňa • obývacia izba • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa a WC ________________________________________ Cena a podmienky • cena nájmu vrátane energií pre 1 osobu • pri podpise zmluvy: 1× mesačné nájomné + depozit vo výške 2 mesačných nájmov ________________________________________ Ďalšie informácie • vhodný pre 1–2 osoby (druhá osoba za príplatok) • nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat ________________________________________ Kontakt Záujem o prenájom prosíme zasielať výhradne mailom: antol@seznam.cz Následne Vás budeme kontaktovať. ________________________________________ Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY Istota profesionálneho servisu a viac ako 26 rokov skúseností v realitách.

Exkluzívne na predaj ponúkame moderný, priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte BOROVICOVÝ HÁJ na Popradskej ulici, v mestskej časti Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a recepciou, skolaudovanom v roku 2013. Vďaka výbornej lokalite je byt ideálny na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: 83,11 m² (byt 70,49 m² + terasa 12,62 m²) • Poschodie: 2. / výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba (2013) • Vlastníctvo: osobné (byt, vrátane podielu na pozemkoch pod bytovým domom) • Kúpa: hotovosť / hypotéka • Kúpou voľný Možnosť dokúpenia (nie je zahrnuté v cene): • 2× vnútorné parkovacie miesto (jedno parkovacie miesto za 20 000,-Eur) • pivnica (3,2 m²) ( za 6 400,-Eur) ________________________________________ Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • komora (šatník) • samostatná spálňa • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • veľká terasa (12,62 m²) vhodná na relax ________________________________________ Lokalita – Košice, Terasa (Popradská ulica): • vyhľadávaná a stabilná rezidenčná štvrť • pešia dostupnosť k Novej nemocnici a OC Galéria • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra, na letisko aj k US Steel • ideálne miesto na bývanie aj investičný prenájom ________________________________________ Hlavné výhody: • „novostavba BOROVICOVÝ HÁJ" • veľká terasa • bytový dom s výťahom, recepciou a vrátnikom • vnútorné átrium vhodné na oddych • ideálne poschodie • výborná lokalita • výborný investičný potenciál ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečujeme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Tomisreal a Iveta Hanzely Vám ponúkajú na predaj investičný 1 izbový byt, mestská časť Staré mesto – známa ako Kuzmánka, v panelovom obytnom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou vo vyhľadávanej lokalite, len 10min. pešou chôdzou do centra na ul. Braniskova. Byt sa nachádza na 1/12 p. s loggiou a orientáciou V o celkovej výmere 41 m2 . Byt Prešiel rekonštrukciou: plastové okná, novšia kuchynská linka, murované jadro s vaňou, veľká vstavaná skriňa v chodbe. Byt je vhodný ako štartovací pre mladých, na investíciu – prenájom, pre ľudí v strednom veku či starších. Byt sa ponúka na predaj kompletne zariadený viď. foto. Dispozícia: 1 x priestranná izba s lodžiou, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba. K bytu prislúcha pivnica. Obytný dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie fasády + nové omietky, nová strecha, výťahy / ovládací panel +elektronika /, vchodové dvere, schránky, zvončeky, kamera. Na prízemí sa nachádza kočikáreň a pivnice v suteréne. Veľmi slušný vchod z bezproblémovými susedmi. Nachádza sa vo výhodnej a obľúbenej lokalite v blízkosti centra s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácia, potraviny, detské ihriska, parky, lekári, lekáreň a pod. Parkovanie priamo pred obytným domom. *KÚPOU VOĽNÝ * Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely

Len u nás ponúkame na predaj príjemný 3 izbový pražský typ bytu nachádzajúci sa na ul. Sputniková v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Priestranný byt o úžitkovej výmere 70 m2 + 6 m zasklenná loggia je umiestnený na ideálnom 2. poschodí /pod bytom je iný byt/ zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť ponúka dve nepriechodné spálne, v každej vstavaná skriňa a z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu. V byte je aj murovaná kúpeľňa s veľkou sprchou, samostatná toaleta a veľkým benefitom je šatník priamo v byte /cca 3 m2/. O dostatok úložného priestoru sa postará aj komora vedľa bytu a plechová pivnica. Poteší bytový dom po rekonštrukcii aj bezbarierový prístup + nový výťah. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, Billu, Tesco, Kaufland, zastávku MHD aj prírodu a detské ihriská. Byt je ideálny pre rodinu, na home office alebo ako investícia na prenájom. _________________________________ Cena: 244.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte pražský typ bytu na dobrom poschodí v kľudnej mikrolokalite Jazera s výbonou dostupnosťou na diaľnicu smer Prešov, Michalovce a Maďarsko, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame na prenájom 2 izb. byt na ul. Kováčska o výmere 60 m2. Byt sa nachádza na druhom podlaží meštianského domu. Dispozíciu tvorí obývacia izba otvorená s kuchyňou, plus samostatná izba s manželskou posteľou. Byt je kompletne zariadený vrátane klimatizácie, po ročnej rekonštrukcií. Cena nájmu je 760 EUR vrátane kúrenia, plus sa platí samostatne meraná el. energia čo može činiť cca 20EUR. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu luxusný 3-izbový zariadený apartmán s dvoma balkónmi v bytovom dome v rezidenčnej štvrti v severnej časti Košíc iba niekoľko minút od centra mesta. Apartmán sa nachádza v objekte s viacerými obytnými jednotkami s privátnym parkingom a záhradou. Objekt je oplotený a zabezpečený so vstupom iba pre rezidentov. Ponúkaný apartmán je situovaný na 3. poschodí, pozostáva z 3 izieb (obývacia izba spojená s kuchyňou a 2x spálňa) a príslušenstva (kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, vstupná chodba) a dvoch balkónov o celkovej výmere 104,30 m2. Apartmán je klimatizovaný, kompletne zariadený nábytkom a vybavený kuchynskou linkou so vstavanými značkovými spotrebičmi, práčkou & sušičkou, TV, pripojením na WiFi, internetom a elektronickým alarmom. Vykurovanie je plynovým kotlom + radiátormi, byt má navyše krb a podlahové kúrenie (kuchyňa, WC, kúpeľňa). K bytovej jednotke patrí 1 vyhradené parkovacie miesto v areáli objektu. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 1.100,00 €/mes. Elektrina, kúrenie: podľa skutočnej spotreby (cca 150,00 €/mes.) TV, internet: nie sú zahrnuté v cene (cca 24,00 €/mes.) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 1.250,00 €/mes. (bez TV a internetu) --------------------------------------------- Depozit: 2.000,00 € Doba nájmu: minimálne 1 rok Platby nájomného: vždy vopred na 3 mesiace Maximálny počet ubytovaných osôb: 3-4 Parking: 1x v cene nájmu (ďalšie miesto + 70,00 €/mes.) RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Ponúkame na predaj príjemný 1,5-izbový byt na Okrúžnej ulici, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Byt má výmeru 37,7 m² a prislúcha k nemu aj pivničný priestor. Praktická dispozícia pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a predsiene. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Počas rokov prešiel viacerými úpravami. Nájdete v ňom plastové okná, nové podlahy, murované jadro v kúpeľni, vymenenú kuchynskú linku a vstavanú skriňu v predsieni. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. S financovaním formou hypotekárneho úveru Vám ochotne a bezplatne pomôže náš skúsený hypotekárny špecialista, ktorý je Vám k dispozícii počas celého procesu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Luxusne zrekonštruovaná garsónka s balkónom | Švermova ulica, Michalovce SIMI real ponúka na predaj výnimočnú garsónku po kompletnej a nadštandardnej rekonštrukcii na vyhľadávanej Švermovej ulici v Michalovciach. Tento elegantný byt spája moderný dizajn, kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenie. Interiér je ladený v nadčasových neutrálnych tónoch, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú ideálny priestor na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dominantou bytu je štýlová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, moderná obývacia stena s množstvom úložného priestoru, klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka a elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom. Technické parametre: výmera: 30,03 m² 3. poschodie zo 7 balkón s príjemným výhľadom do zelene pivnica klimatizácia dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam Rekonštrukcia zahŕňa: • plastové okno • plávajúce podlahy a keramickú dlažbu • murované bytové jadro • novú elektroinštaláciu s bodovým LED osvetlením • nové interiérové dvere • bezpečnostné vstupné dvere • kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi • vstavané skrine na mieru Lokalita, ktorá má všetko Byt sa nachádza na obľúbenom sídlisku Západ, ktoré patrí medzi najžiadanejšie lokality v Michalovciach. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, supermarkety, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská aj kompletnú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte štýlové bývanie bez kompromisov alebo výbornú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše očakávania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mihalová Silvia SIMI real 0915 311 636 Foto k dispozícii pri vážnom záujme.

ZĽAVA 3000€! ŠTÝLOVÉ BÝVANIE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII So súhlasom majiteľa Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Michalovce – ulica J. Murgaša na 6./6.poschodí. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou ukončenou v 04/2026, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi bývanie bez ďalších investícií. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 54 m² • dispozícia: 2 izby • pivnica súčasťou bytu • byt je voľný ihneď ⸻ REKONŠTRUKCIA ZAHRŇA • nová elektroinštalácia a rozvody vody • nové radiátory • plávajúce podlahy a keramická dlažba • nové stierky a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením • moderné obklady a sanita • murované jadro • nové interiérové aj vstupné dvere ⸻ Byt zaujme svojím čistým dizajnom, modernými prvkami a príjemnou atmosférou, vďaka čomu je ideálny na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes 0915 311 636. V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716 Cena na vyžiadanie v RK

Výrazná zľava až 6000€ Exkluzívne len u nás ! MODERNÉ BÝVANIE NA DOSAH CENTRA – 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, MICHALOVCE Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah… a zároveň si užívate pokoj a komfort. Presne taký je tento štýlový klimatizovaný 2-izbový byt na ulici Murgasa v Michalovciach o výmere 50 m2. Byt sa nachádza na prízemí čiastočne zrekonštruovaného bytového domu, ktorý ponúka moderné a bezstarostné bývanie. Samozrejmosťou je aj nový bezbariérový výťah, čo zvyšuje komfort pre každého. Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia a benefity: • 2-izbový byt s balkónom • príjemné a praktické rozloženie • byt po rekonštrukcii – bez ďalších nákladov • bytový dom po čiastočnej rekonštrukcii • bezbariérový prístup + nový výťah • skvelá poloha blízko centra • klimatizácia Výborná investičná príležitosť: Vďaka svojej lokalite a dispozícii je byt ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom s vysokým dopytom. Lokalita, ktorá predáva sama: • len pár minút od centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, školy, služby aj doprava na dosah Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, dostupnosť a istotu dobrej investície. Náklady na bývanie cca 150€. ⸻ Neváhajte – takéto byty sa dlho neohrejú! Ak vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes 0915 311 636 V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716

ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V TOP LOKALITE MICHALOVIEC RK SIMI real Vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom elegantného a kompletne zariadeného 3-izbového bytu, ktorý spája komfort moderného bývania s výbornou polohou len pár minút od centra mesta Michalovce. Byt s celkovou výmerou 66,5 m² prešiel úpravami s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Je kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bonusom sú nízke mesačné náklady a zrekonštruovaný bytový dom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: kompletne zariadený interiér pripravený na bývanie klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka balkón na príjemné chvíle oddychu pivnica ako praktický úložný priestor zrekonštruovaný bytový dom vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra mesta kompletná občianska vybavenosť na dosah nízke prevádzkové náklady ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo ako investícia Domov, v ktorom sa spája elegancia, pohodlie a výnimočná poloha. Ak vás naša ponuka zaujala dohodnite si obhliadku s realitným maklérom Mihalová Silvia 0915 311 636 V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716 „Niektoré byty ponúkajú priestor. Tento ponúka pocit domova.

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 2,5 izbový byt na Kuzmányho sídlisku Sever v Starom Meste Byt sa nachádza v lukratívnej a tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 56 m2 Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Byt pozostáva : Obývačka spojená s kuchyňou, Samostatná spálňa, Menšia izba vhodná ako pracovňa, loggia a pivnica Vybavenie bytu: Plne vybavenou kuchyňou, spálňa s veľkou vstavanou skriňou, jedálenský stol so stoličkami. Cena mesačného nájmu je: 950 € vrátane energií V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný, 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, Zombova ulica na sídlisku KVP, Košice II. Byt má výmeru 72m² + balkón + pivnica, nachádza sa na 10 z 12 poschodí. Orientácia bytu je J/V, čo zabezpečuje dostatok svetla počas dňa Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v kuchyni je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Izby sú nepriechodné a priestranné, byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni dlažba • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • čiastočne zariadený, na chodbe a v spálni vstavané skrine • bezpečnostné vchodové dvere K bytu patrí aj pivnica. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE VEĽKÉ INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. V blízkosti bytovky je situovaná široká sieť občianskej vybavenosti (MŠ, ZŠ, nákupné strediská, poliklinika, zastávka MHD). Cena : 229.800,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní.

Raymann real exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice -Západ, ulica Trieda SNP.Rozloha bytu je 68m2,nachádza sa na 7. poschodí ,je po kompletnej rekonštrukcii, prenajíma sa zariadený.Byt je voľný hneď.Cena prenájmu je 1000€ s médiami na mesiac ,zmluva je minimálne na rok.Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 2x depozit a 1x nájomné.Je tam výborná občianská vybavenosť ,tiché prostredie,všetko blízko, park pre oddych, nie je problém ani s parkovaním.V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Ponúkame na prenájom veľký 2 izbový byt v novostavbe Trieda SNP. Byt má 48m2 a nachádza sa na 1/2 posch. bez balkóna. Priestor je čiastočne zariadený a plne vybavený spotrebičmi. Vynikajúce teritórium - Terasa - v blízkosti všetky služby, obchody. Byt je pri OC- Fresh, pár krokov pošta, MHD, od centra mesta vzdialený cca 2,5 - 3 km Cena 670€ s energiami, bez internetu. 1 mesačný depozit. Len dospelí nájomcovia, nefajčiari a bez zvieratiek. Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-72519: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt bez balkóna na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Gaštanová. Byt (s podlahovou plochou 36,92 m2 vrátane príslušenstva) sa nachádza na 1/10 poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s dvomi výťahmi. Orientácia bytu je na západ. K bytu prináleží pivnica na prízemí bytového domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 197/10000. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodbičky po ľavej strane je umiestnené samostatné WC, vedľa ktorého je vstup do priestrannej kuchyne. Z kuchyne sú samostatné vstupy do izby a do kúpeľne so sprchovacím kútom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: zmena dispozície bytového jadra, murované jadro, zmena vedenia rozvodov vody a odpadu. - okná: pôvodné drevené, - dvere: pôvodné, - vykurovanie bytu plynovými gamatkami, - byt je bez ťarchy. BYTOVÝ DOM: - bol daný do užívania v r. 1966, - zrekonštruovaný: výmena podlahoviny PVC na schodišti (r.2004), oprava logií (r.2008), zateplenie stropov a zateplenie obvodového plášťa (r.2008), výmena plynovej stúpačky (r.2009), výmena stúpačkových rozvodov teplej úžitkovej vody, cirkulácie TÚV, studenej vody, odpadu (r.2010), maľovanie spoločných priestorov, výmena vchodových dverí, schránky, výmena 2ks výťahov, rekonštrukcia elektroinštalácie (r.2021), oprava strešnej krytiny okolo antén, čistenie a sanácia fasády (r.2023), - zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o., - upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma, - optický kábel Telecom. Energetický certifikát: nebol vytvorený VÝHODY: - výhodná investičná príležitosť, - už viac ako 20 rokov v byte žijú nekonfliktní nájomníci s platobnou disciplínou, - kúpa nehnuteľnosti nie je podmieňovaná pokračovaním v nájomnom vzťahu so súčasnými nájomníkmi. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby pre 4 osoby: Správca: 99,-€ (vrátane FO vo výške 28,06 €) Elektrina: 29,24 € Plyn: 41,94 € LOKALITA: - lokalita plná zelene s parkom, - v okolí bytového domu sú k dispozícií parkovacie miesta, - sídlisko Tarča je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie, lekárne. NÁZOR MAKLÉRA: Ak uvažujete nad kúpou investičného bytu s následným prenájmom, tento byt je práve pre Vás. Dlhoroční nekonfliktní nájomníci s platobnou disciplínou sú ideálnou voľbou pre pokračovanie nájomného vzťahu bez vyčerpávajúceho hľadania vhodných nájomníkov. Pokračovanie nájomného vzťahu však nie je podmienkou pre kúpu ponúkanej nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-72833: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt bez balkóna v OV vo vyhľadávanej lokalite v Spišskej Novej Vsi na sídlisku Mier, ul. Trieda 1. mája (pri ZŠ Komenského). Byt, s podlahovou plochou s príslušenstvom 67,67 m2, sa nachádza v panelovom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom na 8/8 p. s orientáciou na SZ a JV. K bytu prináleží pivnica na prízemí bytového domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 314/10000. DISPOZÍCIA: Pozostáva z troch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba komunikačne prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná pivnica, ktorá je situovaná v suteréne bytového domu. Podlahová plocha: byt 64,81 m2 + pivnica 2,86 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - zmena dispozície bytového jadra, jadro je murované, - v rámci zmeny bytového jadra bola menená elektroinštalácia, - plastové okná, - nové vchodové bezpečnostné dvere (r. 2024), - podlahy: chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC - dlažba, v dvoch izbách - linoleum, v tretej izbe je betónová podlaha pokrytá metrážnou kobercovou krytinou. BYTOVÝ DOM: - konštrukcia: panelová, - zrekonštruovaný: rekonštrukcia strechy, zateplenie obvodového plášťa, výmena stúpacích rozvodov, nový výťah (r. 2012), nové vchodové dvere z plastu, plastové okná na medziposchodí, úprava spoločných priestorov, - bytový dom spravuje SVB, ktoré je zastúpené Správcovskou firmou s.r.o. v SNV, - upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma, Energetický certifikát: nezistený VÝHODY: - byt je bez ťarchy, - parkovanie pred obytným domom, - na poschodí sú len dve bytové jednotky, pokojné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Správca: 174,-€ (vrátane FO 67,-€), Elektrina: 27,-€, Plyn: 4,-€. Daň z nehnuteľnosti: 27,-€/rok Odvoz komunálneho odpadu: 51,-€/rok/1 osoba LOKALITA: Sídlisko Mier je vyhľadávanou lokalitou na bývanie pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, MHD, pošta, zdravotnícke zariadenia a ambulancie, lekáreň, potraviny, reštaurácie, nákupné centrá a pod. NÁZOR MAKLÉRA: Lokalitu isto ocení rodinka s deťmi, taktiež aj mladý párik, ktorý sa chce osamostatniť a založiť rodinku. Čiastočná rekonštrukcia bytu ponúka možnosť dotvorenia vytúženého bývania podľa vlastných predstáv. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-70772: Ponúkame na predaj 1-izbový byt bez balkóna v OV v tichej časti mesta Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves. Byt, s podlahovou plochou 38,5 m2 vrátane príslušenstva, sa nachádza v obytnom dome bez výťahu na 1/3 p. (na LV je uvedené 2p.) s orientáciou na západ a pozostáva z jednej izby (18 m2) a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a dve pivnice situované v suteréne obytného domu. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 3850/59210. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby je po ľavej strane samostatný vstup do izby, ktorá je zároveň priechodná aj s kuchyňou a po pravej strane vstupnej chodby je oproti kúpeľňa a samostatné WC. Zároveň sa zo vstupnej chodby dostaneme do kuchyne cez prechodovú chodbičku, ktorá je situovaná priamo oproti vstupným vchodovým dverám. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - pôvodný, - okná sú pôvodné drevené, - elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu sú v pôvodnom stave, - jadro je pôvodné (nie je murované), - podlahy: v izbe je uložená drevená podlaha, v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá linoleom. BYTOVÝ DOM: - plastové vchodové dvere, - k dispozícií je k užívaniu spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, - vlastná kotolňa, - optický kábel na pripojenie k internetu, - obytný dom spravuje SVB. VÝHODY: - bezproblémové parkovanie pred obytným domom, - pôvodný stav bytu umožňuje budúcemu vlastníkovi úpravy podľa vlastných predstáv, MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 4 osoby: - správca: 150,-€, - elektrina: 16,-€, - plyn: 5,-€, - 18,-€/polrok: platba pre kuriča LOKALITA: - v bezprostrednej blízkosti sú potraviny a trh s čerstvou zeleninou a ovocím, - k dispozícii pred obytným domom je aj park s detským ihriskom, - Mesto Spišské Vlachy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, okolitá prekrásna príroda poskytuje množstvo kultúrneho, turistického a športového vyžitia (areál western ridingu a rodea, rybolov, motokros, lyžiarsky vlek Zahuráčik, vyhľadávaná časť Zahura poskytuje relax a oddych). - vzdialenosť mesta Spišské Vlachy: Krompachy 7 km, Spišská Nová Ves 20 km, Spišský hrad 8 km. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-72351: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestranný podkrovný 4-izbový byt s loggiou v OV blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Banícka. Byt, s podlahovou plochou s príslušenstvom 107,02 m2 bez plochy loggie, sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom obytnom dome bez výťahu na 4/4 p. s orientáciou na S, J a Z. K bytu prislúcha aj jedna pivnica v suteréne obytného domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 759/10000 a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 759/20000. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so schodmi, ktoré vedú do haly/obývacej izby komunikačne prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, z dvoch priechodných izieb so šatníkom, samostatnej izby (spálne) so vstavanými skriňami, veľkorysej kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC. Podlahová plocha bytu 101,12 m2 + pivnica 5,90 m2 + loggia cca 3,90 m2. Orientácia miestností: SEVER - kuchyňa, kúpelňa, izba so šatníkom. JUH - obývacia hala s loggiou, spálňa. ZÁPAD - jedna izba. Podkrovný byt sa predáva so zariadením tak, ako je zobrazené vo fotogalérii. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Výstavba podkrovného bytu bola realizovaná a daná do užívania v r. 2002 - okná: eurookná v kuchyni, jedálenskej časti a dvere na loggiu, strešné drevené okná zn. FAKRO, plastové strešné okno v kúpeľni, - vchodové bezpečnostné vstupné dvere, - vlastné vykurovanie plynovým kotlom zn. WIESSMANN (revízna správa r. 2025), - podlahy: obývacia hala - drevené parkety, kuchyňa - podlahová guma, plávajúce podlahy - v troch izbách, dlažba - kúpeľňa a WC. BYTOVÝ DOM: - bol daný do užívania v r. 1963, - v r. 2019 bola realizovaná rekonštrukcia vrátane zateplenia obvodového plášťa. - obytný dom spravuje SVB pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. - internet Rupkki Energetický certifikát: B VÝHODY: - loggia orientovaná na južnú stranu, - priestranný šatník a množstvo úložného priestoru, - vlastné vykurovanie, - parkovanie pred a za obytným domom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby pre 4 osoby: Správca: 112,-€ Elektrina: 31,-€ Plyn: 50,-€ LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite. Kompletná občianska vybavenosť (vrátane MŠ, ZŠ, SŠ) v dosahu pár minút pešo s množstvom služieb, obchodov, kaviarní, reštaurácii, zastávok MHD a kultúrnych zariadení. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte bývanie vo veľkorysom byte blízko centra mesta, tento byt je práve pre Vás. Pracujete home office? Žiadny problém. Pre svoju pracovnú aktivitu máte možnosť zriadiť si domácu kanceláriu v jednej z izieb. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Eldios-reality Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj krásny " pražský" 3 izb. byt na Sídlisku Nad Jazerom ulica Raketová. Byt o rozlohe 74m2 plus 6m dlhá zasklenná loggia ponúka príjemne a pokojné bývanie v kľudnej lokalite. Nachádza na 1 poschodí byt. domu / pod bytom sa nachádza byt na vyv. prízemí čo predurčuje pokojné bývanie. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť bytu: Nočná časť bytu, ktorá ponúka dve nepriechodné izby, v každej vstavaná skriňe. Dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálňou / kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu je z obývacej miestnosti v ktorej je aj umiestnená klimatizácia. Byt disponuje murovanou kúpeľňou so sprchou, samostatnou toaletou a veľkým benefitom je kumbal priamo oproti bytu na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a tiež bytový dom je zateplený s novým výťahom. Výhody nehnuteľnosti sú, že v okolí je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, zastávku MHD aj prírodu, detské ihriská a aj športoviská. Nezmeškajte tento ideálny byt pre rodinu v obľúbenej časti Jazera. ----------------------- CENA: 217.990 € ----------------------- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme