Byty, Lozorno

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt s parkovacím miestom v novostavbe v Lozorne, lokalita Breziny neďaleko od priehrady, v krásnom prírodnom prostredí. Úžitková plocha bytu je 54m2, z toho byt 38 m2 a terasa 16 m2. Byt sa nachádza na prízemí v tehlovom bytovom dome, ktorý bol kompletne rekonštruovaný v roku 2021. Dispozícia a zariadenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa ide do spálne, kúpeľne a obývačky spojenej s kuchyňou. Byt sa prenajíma zariadený s novým nábytkom, kuchyňou s elektrickými spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, sklo-keramická varná doska), kúpeľnou so sprchovacím kútom a práčkou. Spálňa je vybavená posteľou a vstavanou skriňou. Výhodou bytu je priestranná terasa a vyhradené jedno parkovné miesto. Mesačný nájom je vo výške 540 € plus elektrina 33 €, správcovský poplatok 95€ (vrátane zabezpečenia tepla a vody) a 28 Eur poplatok za internet a TV . Internetové pokrytie je zabezpečené optikou. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 700 Eur. Lokalita: Okolie bytu je lemované nádherným lesom, ktorý ponúka jedinečné prostredie. Bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody ponúka rozmanité možnosti na turistiku, šport i relax. Obľúbeným miestom relaxu je neďaleká vodná nádrž. Občianska vybavenosť: Obec má výbornú občiansku vybavenosť: Materská a základná škola (1. – 9. ročník), súkromná základná umelecká škola Lozorno, verejná knižnica, zdravotné stredisko (ordinácia praktického lekára pre dospelých, ordinácia pre detí a dorast, zubná ambulancia, lekáreň Verbena, V Malackách sa nachádza nemocnica s poliklinikou), pošta, kostol, obchody, reštaurácie. Ďalšou výhodou tejto lokality je dobrá dostupnosť do Bratislavy do 25 min

... predstavte si ráno, keď otvoríte okno a do bytu vám vnikne svieži vzduch z lesov Malých Karpát. V diaľke počujete spev vtákov a ticho pokojnej lokality. Cítite sa v bezpečí, v súkromí, a predsa len pár minút od mesta... Toto nie je len byt – je to priestor, kde sa začína váš nový príbeh. *O byte* Výmera: 77,5 m² Poschodie: 3. z 3 – nikto nad vami, len pokoj Orientácia: severovýchod – ranné svetlo, svieža energia Parkovanie: 2 súkromné parkovacie miesta v uzavretom dvore s automatickou bránou Bezpečnosť: audiovrátnik, bezpečnostné dvere SHERLOCK Dispozícia: - vstupné zádverie - kúpeľňa s WC (kompletne dokončená) - 2 šatníky – praktické riešenie pre úložný priestor - obývačka prepojená s kuchyňou – centrum rodinného života - 2 nepriechodné izby – súkromie pre každého člena rodiny Byt sa predáva ako holobyt, vďaka čomu si ho môžete dotvoriť podľa seba. Predstavte si ten moment, keď si vyberáte farby, materiály, atmosféru – od podlahy až po svietidlá. Je to Vaše plátno, Váš príbeh ... *O bytovom dome* Moderná novostavba Breziny, zasadená v prostredí obklopenom zeleňou Lesy Malých Karpát na dosah – ideálne na prechádzky, turistiku či ranný beh Len pár minút chôdze k vodnej nádrži Lozorno Výťah a spoločné balkóny na každom poschodí Spoločná práčovňa, miestnosť na bicykle, možnosť prenájmu uzamykateľného skladu Ekologické a úsporné vykurovanie drevnou štiepkou Upravené okolie, udržiavaná zeleň a čisté spoločné priestory *Lokalita, ktorá má všetko* Lozorno – obec, ktorá žije. Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, lekáreň, pošta, obchody, kaviarne aj športoviská. Len 15 minút autom do Bratislavy, 10 minút do Malaciek. Pre tých, ktorí chcú žiť v pokoji, no mať mesto na dosah. *Pre koho je tento byt?* Pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a pokojné prostredie Pre profesionálov, ktorí chcú rovnováhu medzi prácou a oddychom Pre tých, ktorí túžia po priestore, kde každý deň začína s výhľadom na zeleň a pokoj *Cena: 214.990 €. Konečná cena – bez navýšenia o províziu realitnej kancelárie.* Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Keď vojdete dnu, uvidíte, pocítite a počujete, že toto je miesto, kde by ste mohli žiť. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si svoju obhliadku. Kontakt: Juraj Vlček – 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

Hľadáte priestranný byt v pokojnej lokalite blízko prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta? Máme pre vás posledný 4-izbový byt v novostavbe Breziny v Lozorne – ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po komfortnom bývaní s dotykom prírody. O byte: • Výmera: 74 m² • Poschodie: 4. zo 4 • Orientácia: Severovýchod • Parkovanie: 2 súkromné parkovacie miesta v uzavretom dvore s automatickou bránou • Bezpečnosť: Audiovrátnik, bezpečnostné dvere SHERLOCK • Dispozícia: • Vstupná chodba • Obývačka spojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • Kúpeľňa s WC (kompletne dokončená) Byt sa predáva ako holobyt, čo vám dáva možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. O bytovom dome: • Moderná novostavba obklopená lesmi Malých Karpát • Len pár minút pešo k vodnej nádrži Lozorno – ideálne na relax či šport • Výťah, spoločné balkóny na každom poschodí • Spoločná práčovňa a miestnosť na bicykle • Úsporné vykurovanie drevnou štiepkou • Upravené okolie s udržiavanou zeleňou Možnosť dlhodobého prenájmu uzamykateľného skladu na pozemku pri bytovom dome. Skvelá lokalita: Lozorno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, školy, lekáreň, poštu, obchody, kaviarne a ďalšie služby. Výborné spojenie do Bratislavy aj Malaciek: • Bratislava – 15 min. autom • Malacky – 10 min. autom VIDEO: https://youtube.com/shorts/--6EoVDbMho?si=1tbIqZO1Ar8Bvaxa Cena za ponúkaný 4 izb. byt: 205.341,- EUR. Cena je konečná, t.j. sa nenavyšuje o odmenu sprostredkovateľa (RK). Ak Vás ponúkaný byt zaujal, neváhajte nás, prosím, kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Kontakt na makléra: Juraj Vlček - 0944 150 505 e-mail: vlcek@landstar.sk