Byty, Malacky - lacné

Slavo z RentHub Vám ponúka úplne nový 2-izbový byt v tichej časti Malaciek – Na Majeri. Predstavte si bývanie, kde vás ráno zobudí ticho prírody a večer si vychutnáte pohár vína na balkóne s výhľadom na zeleň. Tento úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Corvus Na Majeri je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po kľude, pohodlí a modernom priestore. Dispozícia a výbava: Priestranná vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom. Moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi. Obývačka spojená s kuchyňou, rozkladací gauč, jedálenský stôl a prístup na balkón priamo z dennej časti. Spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou, s veľkým francúzskym oknom, ktoré prepúšťa množstvo svetla. Kúpeľňa s vaňou a WC. Vonkajšie elektrické rolety na všetkých oknách pre úplné súkromie. Klimatizácia, podlahové kúrenie a elektrický bojler. Moderné dotykové vypínače pre komfortné ovládanie svetiel. Vonkajšie vyhradené parkovanie v cene. Pivnica pre extra úložný priestor. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti Malaciek – Na Majeri, obklopenej prírodou, ideálnej na prechádzky či šport. Napriek tomu máte všetku potrebnú infraštruktúru len pár minút jazdy autom. Niečo navyše: Ako realitná kancelária RentHub sa staráme nielen o majiteľov, ale aj o nájomcov. V prípade drobných opráv, technických problémov či servisu zabezpečíme rýchlu pomoc – všetko bez zbytočného stresu. Byt je voľný stačí sa nasťahovať. Zaujala vás ponuka? Ozvite sa a dohodnime si obhliadku – toto miesto vás chytí za srdce! Cena nájmu aj s energiami a parkovaním 760 €. Platí sa depozit vo výške 800 €, plus provízia pre RK 700 €. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby, bez domácich zvierat, internet si nájomca hradí sám. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

RADOReality Vám ponúka na predaj nadštandardne priestranný 3-izbový mezonetový byt s úžitkovou plochou až 119 m², loggiou o výmere 6 m², vlastným garážovým státím a pivnicou s výmerou 10 m² vo vyhľadávanej lokalite na Pribinovej ulici v Malackách. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu alebo každého, kto hľadá priestor, komfort a moderné bývanie bez ďalších investícií. Dominantou nehnuteľnosti je plnohodnotne zobytnené podkrovie, ktoré vzniklo prestavbou pôvodného povalového priestoru. Prístup je riešený rebríkom, samotná miestnosť je však kompletne pripravená na každodenné využívanie ako ďalšia obytná izba. Môže slúžiť ako hlavná spálňa, detská izba, pracovňa, herňa alebo oddychová zóna podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tomu byt ponúka výrazne viac priestoru, než je pri bežných 3-izbových bytoch zvykom. MODERNIZÁCIE BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované nové stierky, kompletné maľovanie, modernizácia interiéru a zároveň bola pôvodná práčovňa na prízemií prerobená na plnohodnotnú kúpeľňu. Veľkou investíciou bolo aj zobytnenie podkrovného priestoru, čím vznikla ďalšia plnohodnotná obytná miestnosť. Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi čistým, moderným a udržiavaným dojmom bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Ďalším benefitom je, že sa byt predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. DISPOZÍCIA: Pre najlepšie pochopenie dispozície odporúčame pozrieť virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=o5QSwwgwa1R TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 119 m², ktorú dopĺňa loggia s výmerou 6 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica s výmerou 10 m², ktorá sa nachádza v garážovom dome. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017 a samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci nej boli zrealizované nové stierky, kompletné maľovanie, vznikla nová kúpeľňa z pôvodnej práčovne a povalový priestor bol prerobený na plnohodnotnú obytnú miestnosť. O komfort počas celého roka sa stará vlastný plynový kotol s vykurovaním prostredníctvom radiátorov. V byte je zároveň pripravená predpríprava na klimatizáciu a nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé. Spotreba plynu predstavuje približne 50 € mesačne, elektrická energia približne 50 € mesačne a poplatok správcovi bytového domu je 67 € mesačne pri štvorčlennej domácnosti. Súčasní majitelia zároveň pravidelne evidujú preplatky z ročného vyúčtovania, čo potvrdzuje efektívnu prevádzku celej nehnuteľnosti. PARKOVANIE A PIVNICA: Veľkým benefitom je vlastné vyhradené parkovacie miesto v garážovom dome, ktorý sa nachádza priamo oproti bytovému domu v rámci uzatvoreného rezidenčného areálu. Súčasťou predaja je aj priestranná pivnica s výmerou 10 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. LOKALITA: Byt sa nachádza na Pribinovej ulici v Malackách, vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe skolaudovanom v roku 2017. Celý areál vrátane bytového domu a samostatného garážového domu je uzatvorený, čo budúcim majiteľom prináša vyššiu úroveň bezpečnosti, súkromia a pokojné bývanie. Pribinova ulica patrí medzi obľúbené časti Malaciek, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete materské a základné školy, potraviny, detské ihriská, športoviská, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút a výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete približne za 30 minút. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na prenájom útulný 2-izbový byt s výmerou 43,91 m² v bytovom dome Florián na Záhoráckej ulici v centre Malaciek, ktorý spája pohodlné bývanie, moderné vybavenie kuchyne a výbornú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 43,91 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 2. (bez výťahu) Parkovanie: verejné pod bytovkou, možnosť prenájmu podzemného státia Dostupnosť: ihneď voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt tvorí kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou, na ktorú nadväzuje chodba vedúca do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka je vybavená chladničkou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnkou, rúrou a umývačkou riadu, takže je pripravená na plnohodnotné varenie bez potreby dokupovať spotrebiče. V obývačke nájdete televízor a klimatizáciu, ktorá dokáže spoľahlivo vychladiť aj priľahlú spálňu. Spálňa disponuje loggiou a je pripravená na zariadenie – chýba v nej iba posteľ, ktorú si nájomník donesie alebo dokúpi, všetko ostatné vybavenie je v byte k dispozícii. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v centre Malaciek, kde je v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchodné reťazce, MHD, kaviarne aj reštaurácie. ZHRNUTIE VÝHOD Centrum Malaciek s pešou dostupnosťou všetkého potrebného Plne vybavená kuchyňa (chladnička, indukcia, digestor, mikrovlnka, rúra, umývačka riadu) Klimatizácia s dosahom aj do spálne Loggia pri spálni Práčka priamo v kúpeľni Možnosť prenájmu podzemného parkovacieho miesta Ihneď voľný Tento byt oceníte najmä pre jeho polohu priamo v srdci Malaciek a praktické, plne funkčné zázemie kuchyne, ktoré ušetrí starosti s dokupovaním spotrebičov. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta bez kompromisov na vybavenosti. PODMIENKY NÁJMU Nájom 1 osoba : 729,23 € / mesiac (500 € nájom + 229,23 € energie a služby, energie+služby sú vyrátané na 1 osobu) Nájom 2 osoby : 749,09 € / mesiac (500 € nájom + 249,09 € energie a služby, energie+služby sú vyrátané na 2 osoby) Depozit: 1-mesačné nájomné (729,23 / 749,09 €) Podmienky: maximálne 2 osoby bez domácich zvierat V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 📞 Markéta Rusňáková 📱 0907 446 343 📧 marketa.rusnakova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na predaj 1,5-izbový byt v Malackách, ktorý spája praktickú dispozíciu, výbornú polohu v centre mesta a pohodlie bývania na dosah všetkých služieb. Byt s výmerou 33 m² vrátane pivnice sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na vyhľadávanej ulici 1. mája. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor hneď pri vstupe. Nasleduje samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, vhodná na pohodlné stolovanie. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba spojená so spálňovou časťou, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou je aj kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou. Vybavenie a technický stav Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Súčasťou vybavenia je zachovalá kuchynská linka, takmer nová práčka, nová chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a LCD televízor, k dispozícii je aj optický internet. Okná sú plastové, kúpeľňa je síce v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Samotný bytový dom je tehlový, zateplený, s novou fasádou a novou strechou, čo zaručuje nízke náklady na energie. Parkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Veľkou výhodou je poloha v samotnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby aj autobusová zastávka sú v pešej dostupnosti. Byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, ktorý môže po dohode zostať, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť – nájomné pri podobných bytoch v tejto lokalite sa pohybuje približne 550 – 650 € mesačne. Zhrnutie výhod: 1,5-izbový byt s výmerou 33 m² (aj s pivnicou) v centre Malaciek poschodie zatepleného tehlového domu s novou fasádou a strechou Praktická dispozícia so vstavanou skriňou a jedálenským kútom Predáva sa zariadený, vrátane takmer novej práčky a novej chladničky Plastové okná, optický internet Bezproblémové parkovanie priamo pri dome Výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti Aktuálne prenajatý – vhodný aj ako investícia Osobne vnímam tento byt ako skvelú voľbu pre každého, kto hľadá bývanie v centre diania, no zároveň chce mať kľud domova – a rovnako dobre poslúži aj ako stabilná investícia s existujúcim nájomníkom. Kombinácia polohy, technického stavu domu a kompletného vybavenia je pri byte tejto veľkosti naozaj vzácnosťou. Cena nehnuteľnosti: 130 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 📞 0907 446 343 📧 marketa.rusnakova@re-max.sk 👤 Markéta Rusňáková , RE/MAX Mr & Mrs

NA PRENÁJOM – VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT SO SAUNOU A JACUZZI Radlinského ulica - centrum mesta Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt o výmere 200 m², nachádzajúci sa v centre mesta na Radlinského ulici. Byt sa rozprestiera cez celé poschodie (3. poschodie bez výťahu), čo zabezpečuje maximálne súkromie – bez susedov na poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 200 m² Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 3. (bez výťahu) Pivnica Parkovanie: 1 miesto vo dvore Dostupnosť: ihneď voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE priestranná obývacia izba s kuchyňou / jedáleňou, 2x spálňa kúpeľňa s nadštandardným vybavením (sauna + Jacuzzi) Byt je kompletne zariadený novým nábytkom. ‍♂️ KOMFORT A RELAX veľká jacuzzi fínska sauna priamo v kúpeľni ➡️ ideálne pre každodenný relax v súkromí EXTERIÉR balkón orientovaný na východnú stranu PODMIENKY NÁJMU Nájom: 1 400 € / mesiac Depozit: 1-mesačný nájom Podmienky: maximálne 4 osoby bez domácich zvierat LOKALITA centrum mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti obchody, služby, reštaurácie, školy Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor, súkromie a nadštandardné vybavenie v centre mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m² na Veľkomoravskej ulici v Malackách, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a pohodlné bývanie s balkónom, pivnicou a samostatnou garážou zahrnutou v cene nájmu. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu a je ihneď k dispozícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 84 m² Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 4. (bez výťahu) Balkón: prístup zo spálne Pivnica: áno Parkovanie: samostatná garáž v cene nájmu Kapacita: maximálne 4 osoby Dostupnosť: ihneď voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s oddelenou kuchyňou , samostatnou obývacou izbou s jedálňou a ďalšími dvoma izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Zo spálne je priamy vstup na balkón. Kúpeľňa a toaleta sú riešené samostatne, čo zvyšuje komfort pri každodennom fungovaní viacerých osôb. Veľkou výhodou bytu je množstvo úložného priestoru, vďaka ktorému je možné prakticky usporiadať všetky osobné veci bez potreby ďalšieho nábytku. Byt sa prenajíma zariadený v stave, v akom je zachytený na fotografiách. Jedinou výnimkou je matrac na jednej z postelí, ktorý si budúci nájomník zabezpečí podľa vlastných preferencií. Súčasťou prenájmu je aj pivnica a samostatná garáž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie alebo ďalší priestor na uskladnenie vecí. LOKALITA Byt sa nachádza na Veľkomoravskej ulici v Malackách, v lokalite vhodnej na každodenné bývanie. Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a možností športového či voľnočasového vyžitia. Výhodou je aj dopravné spojenie s Bratislavou. ZHRNUTIE VÝHOD - Priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m² - Samostatná kuchyňa s jedálňou - Balkón s prístupom z kuchyne - Oddelená kúpeľňa a WC - Dostatok úložného priestoru - Zariadenie bytu podľa fotografií - Samostatná garáž zahrnutá v cene nájmu - Pivnica patriaca k bytu - Vhodný až pre 4 osoby - Ihneď voľný Tento byt oceníte najmä pre jeho veľkorysú výmeru, praktické rozdelenie miestností a dostatok úložného priestoru. Vďaka zariadeniu, balkónu a vlastnej garáži predstavuje vhodnú voľbu pre rodinu alebo nájomníkov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Malackách bez potreby rozsiahleho dozariaďovania. PODMIENKY NÁJMU Mesačné nájomné: 900 € vrátane energií Maximálny počet osôb: 4 Parkovanie: samostatná garáž v cene Dostupnosť: ihneď V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Markéta Rusňáková Tel.: 0907 446 343 E-mail: marketa.rusnakova@re-max.sk

ADAMS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočne priestranný, svetlý a útulný 3-izbový byt s celkovou plochou 92,05 m² vrátane zastrešenej terasy, situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Malaciek – na Malom námestí. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru, pohodlia a súkromia než bežné trojizbové byty, táto nehnuteľnosť Vás osloví svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Vyniká priestrannými izbami, dostatkom prirodzeného svetla a zaujímavým prepojením kuchyne a obývacej izby so zastrešenou terasou, ktorá v súčasnosti slúži ako jedáleň. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Malé námestie, Malacky * Dispozícia: 3-izbový byt * Podlahová plocha: 86,05 m² * Zastrešená terasa: 6 m² * Celková plocha: 92,05 m² * Poschodie: 1. poschodie (2. NP) * Bytový dom bez výťahu * Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou * Dve samostatné spálne a obývacia izba * Kúpeľňa a samostatné WC * Komora: 2,92 m² * Pivnica súčasťou predaja * Predaj so zariadením, prípadne podľa dohody DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie a praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na rodinné stretnutia, oddych aj spoločenské posedenia. Vďaka prirodzenému svetlu pôsobí vzdušne a príjemne. Jej veľkou prednosťou je priamy vstup na zastrešenú terasu. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, spotrebičmi a úložnými priestormi. Plynulo nadväzuje na zastrešenú terasu využívanú ako jedáleň, čím vzniká veľmi praktické a zároveň atraktívne riešenie dennej časti. Spálňa ponúka dostatok miesta na pohodlné zariadenie, manželskú posteľ aj úložné priestory. Druhá samostatná izba aktuálne slúži ako detská, no svojou veľkosťou je vhodná aj ako pracovňa, študentská či hosťovská izba. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom a úložným priestorom. Samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Praktickým benefitom je komora s výmerou 2,92 m², ideálna na uskladnenie potravín a domácich potrieb. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. ZASTREŠENÁ TERASA – PRIESTOR, KTORÝ ROBÍ BYT VÝNIMOČNÝM Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je 6 m² zastrešená terasa, prístupná z kuchyne aj obývacej izby. V súčasnosti je využívaná ako príjemná jedálenská časť, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Vďaka presvetleniu a výhľadu do okolia vytvára atmosféru pripomínajúcu zimnú záhradu. Predstavte si rannú kávu pri dennom svetle, spoločné rodinné raňajky alebo pokojné večerné posedenie. Tento priestor možno podľa vlastných predstáv využívať aj ako oddychovú zónu. Práve prepojenie terasy s dvomi miestnosťami dodáva bytu osobitý charakter a odlišuje ho od štandardných trojizbových bytov. LOKALITA – MALÉ NÁMESTIE, CENTRUM MALACIEK Bývanie priamo v centre mesta prináša komfort, ktorý oceníte každý deň. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je tiež dostupnosť autobusovej a železničnej dopravy, ako aj výborné dopravné napojenie na Bratislavu prostredníctvom diaľnice D2. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, páry aj klientov, ktorí preferujú mestské bývanie s kompletnými službami na dosah. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Nadštandardná výmera 86,05 m² Zastrešená terasa 6 m² využívaná ako jedáleň Celková plocha 92,05 m² Svetlý a vzdušný interiér Tri priestranné obytné miestnosti Vstup na terasu z kuchyne aj obývacej izby Možnosť využitia terasy ako oddychovej zóny Samostatná komora a pivnica Kúpeľňa so samostatným WC Možnosť kúpy so zariadením Atraktívna poloha priamo v centre Malaciek BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA VIAC Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova. Kombinácia priestranných izieb, zastrešenej terasy s jedálňou a výbornej polohy v centre mesta vytvára nehnuteľnosť s množstvom možností na pohodlné rodinné bývanie. Príďte sa osobne presvedčiť o jeho výnimočnom priestore a atmosfére. Radi Vám zabezpečíme obhliadku. KONTAKT A OBHLIADKY: ADAMS REALITY Mgr. Lucia Rusnáková Majiteľka realitnej kancelárie 0915 340 692 info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

79 m² | 2 balkóny | pivnica | 6. poschodie | výťah | okamžite voľný Realitná kancelária ADAMS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, svetlý a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt s dvomi balkónmi, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Malaciek, na Skuteckého ulici – sídlisko Juh. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt je udržiavaný, kompletne zariadený a ponúka výborný potenciál na modernizáciu či kompletnú rekonštrukciu. Nový majiteľ tak získava možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Veľkou výhodou je, že byt je už neobývaný, vypratanie ani vysťahovanie pôvodných majiteľov nie je potrebné a nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Malacky – Skuteckého ulica, sídlisko Juh * Dispozícia: 3-izbový byt * Podlahová plocha: 79 m² * Balkóny: 2 * Príslušenstvo: pivnica * Poschodie: 6. z 8 * Výťah: áno, vymenený * Bytový dom: zateplený a zrekonštruovaný * Stupačky: vymenené * Stav bytu: udržiavaný, s možnosťou rekonštrukcie * Zariadenie: byt sa predáva zariadený * Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Už pri vstupe do bytu Vás privíta priestranná chodba, z ktorej je zabezpečený pohodlný prístup do jednotlivých miestností. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemnej oddychovej aj spoločenskej zóny. Je prirodzene presvetlená a jej veľkým benefitom je priamy vstup na balkón. Spálňa poskytuje dostatok miesta na manželskú posteľ aj úložné priestory. Jej súčasťou je druhý balkón, ktorý vytvára ďalší príjemný priestor na oddych. Tretia izba ponúka variabilné využitie ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, spotrebičmi a jedálenskou časťou. Vďaka praktickému usporiadaniu poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie. Súčasťou bytu je aj kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC a vstupná chodba s možnosťou ďalších úložných riešení. POTENCIÁL REKONŠTRUKCIE: Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej veľkorysá výmera a praktická dispozícia. Byt ponúka novému majiteľovi možnosť postupnej modernizácie alebo komplexnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Jednotlivé miestnosti sú dostatočne priestranné, svetlé a poskytujú výborný základ na vytvorenie moderného rodinného bývania. Vďaka dvom balkónom, samostatnej kuchyni a trom obytným miestnostiam ide o nehnuteľnosť, ktorá dokáže vyhovieť potrebám rodiny aj náročnejších klientov. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v udržiavanom, zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s ôsmimi nadzemnými podlažiami. V bytovom dome už prebehli významné modernizačné práce vrátane výmeny výťahu a stúpacích rozvodov. Ďalším veľkým benefitom je dostatok parkovacích miest priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné každodenné parkovanie. LOKALITA – MALACKY, SÍDLISKO JUH: Skuteckého ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Malaciek, najmä vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých potrebných služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, nákupné možnosti, zdravotnícke zariadenia, športoviská, detské ihriská aj možnosti na prechádzky a oddych. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, k autobusovej a železničnej doprave, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava a Brno. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Priestranný 3-izbový byt s výmerou 79 m² Dva samostatné balkóny Pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor Svetlé a prakticky riešené miestnosti Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Zateplený a zrekonštruovaný bytový dom Vymenený výťah a stupačky Dostatok parkovacích miest pred domom Výborná občianska vybavenosť Byt sa predáva zariadený Okamžite voľný – bez čakania na vysťahovanie Tento byt je výbornou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v dobrej lokalite, ale aj pre klienta, ktorý chce investovať do nehnuteľnosti s potenciálom zvýšenia jej hodnoty rekonštrukciou. Cena: 182.000 € plus 4000€ RK Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná :) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme. ADAMS REALITY Mgr. Lucia Rusnáková Majiteľka realitnej kancelárie Tel.: 0915 340 692 E-mail: info@adamsreality.sk

Na predaj je priestranný 4-izbový byt v Malackách, situovaný v blízkosti Zámockého parku. Nehnuteľnosť zaujme výmerou 105,10 m², praktickou dispozíciou a množstvom úložného priestoru. Výrazným benefitom je samostatný šatník s výmerou 8,40 m² a pivnica s výmerou 17 m². K príjemnému bývaniu prispieva aj upravený spoločný dvor bytového domu. • 4-izbový byt s výmerou 105,10 m² • Samostatný šatník s výmerou 8,40 m² • Pivnica s výmerou 17 m² • Balkón s výmerou 3,70 m² • Samostatná kuchyňa s výmerou 17,10 m² • Obývacia izba s výmerou 18,55 m² • Tri samostatné izby, spálňa a dve detské izby • Samostatná špajza a WC • Krbové kachle vo vstupnej hale • Spoločný dvor so záhradným altánkom a grilom • Workoutové ihrisko a upravená zeleň • Lokalita pri Zámockom parku v Malackách Dispozícia: Byt ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Po vstupe sa nachádza vstupná hala s krbovými kachľami, ktorá tvorí centrálnu komunikačnú časť nehnuteľnosti. Na ňu nadväzuje samostatná kuchyňa s výmerou 17,10 m², doplnená o praktickú špajzu. Dennú časť uzatvára obývacia izba s výmerou 18,55m². Nočnú časť tvorí spálňa so samostatným šatníkom a dve ďalšie samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC, chodba a balkón s výmerou 3,70 m². K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 17 m², ktorá poskytuje nadštandardný priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších potrieb domácnosti. Popis nehnuteľnosti: Hlavnou prednosťou bytu je kombinácia priestoru, funkčnej dispozície a praktických úložných riešení. Štyri izby vytvárajú flexibilné zázemie pre rodinné bývanie, pričom oddelená kuchyňa umožňuje zachovať prirodzené členenie jednotlivých obytných priestorov. Osobitnú pozornosť si zaslúži samostatný šatník s výmerou 8,40 m². Jeho veľkosť umožňuje vytvoriť plnohodnotný priestor na oblečenie, obuv a doplnky, čím sa zároveň znižuje potreba umiestňovať veľké skrine do spálne. Výsledkom môže byť vzdušnejší a prehľadnejšie organizovaný interiér. Ďalším významným benefitom je pivnica s výmerou 17 m², ktorá poskytuje komfortnú rezervu na všetko, čo domácnosť nepotrebuje mať každodenne poruke. Krbové kachle vo vstupnej hale dodávajú nehnuteľnosti osobitý charakter a balkón prináša ďalšiu možnosť využitia priestoru na oddych. K bytu patrí aj možnosť využívať spoločný dvor bytového domu, na ktorom sa nachádza záhradný altánok s grilom, workoutové ihrisko a upravená zeleň. Ide o príjemné zázemie na oddych, stretnutia s rodinou a priateľmi či aktívne trávenie voľného času. Dvor je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov. Byt je zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s dostatkom samostatných miestností, premyslenou dispozíciou a nadštandardným úložným priestorom. Lokalita: Byt sa nachádza v Malackách, v blízkosti Zámockého parku, ktorý ponúka príjemné prostredie na prechádzky, oddych a trávenie voľného času v zeleni. Malacky poskytujú zázemie na každodenný život vrátane obchodov, služieb, škôl a možností športového či spoločenského vyžitia. Blízkosť parku ocenia najmä rodiny s deťmi, ale aj všetci, ktorí preferujú bývanie s prírodou na dosah. Spojenie priestranného interiéru, samostatného šatníka, veľkej pivnice, spoločného dvora s oddychovou a športovou zónou a lokality pri Zámockom parku robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na rodinné bývanie v Malackách.

NA PRENÁJOM: ZARIADENÝ 1-IZBOVÝ BYT – MALACKY, SÍDLISKO JUH Ponúkame na prenájom zariadený 1-izbový byt s výmerou 34 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí bytového domu na sídlisku Juh v Malackách. Byt je zariadený a ponúka praktické bývanie v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú útulné bývanie v Malackách. Základné informácie * Lokalita: Malacky – sídlisko Juh * Dispozícia: 1-izbový byt * Výmera: 34 m² * Poschodie: 6. * Zariadenie: zariadený * Balkón: bez balkóna * Mesačné nájomné: 630 € vrátane energií Platobné podmienky Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: * Mesačné nájomné: 630 € * Depozit: 630 € * Provízia realitnej kancelárii: 630 € Celková suma pri podpise zmluvy: 1 890 €. Lokalita – Malacky, sídlisko Juh Sídlisko Juh ponúka pohodlné mestské bývanie s dostupnosťou obchodov, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti. Malacky sú okresným mestom v Bratislavskom kraji, ktoré poskytuje dobré dopravné spojenie s Bratislavou a kompletné zázemie pre každodenný život. V okolí mesta sa nachádza príroda Záhoria, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku a oddych. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom veľmi pekný 2 izbový byt po rekonštrukcii bez balkónu. Nehnuteľnosť ktorú ponúkame na prenájom sa nachádza na zvýšenom prízemí 3 poschodového bytového domu v príjemnej časti centra mesta Malacky. Podlahová plocha bytu 52 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, obývačka, jedáleň ktoré tvoria jeden celok a kuchyňa. VYBAVENIE BYTU: Byt je vybavený peknou kuchynskou linkou : ( plynový sporák, chladnička s mrazničkou + jedálenský stôl + 4 stoličky) . spálňa - šatníková skriňa, komoda, nový sušiak na prádlo, 2x nočné stolíky, manželská posteľ s povlečením obývačka - skrinka pod televízor, sektorový nábytok, stolík + 2x kožené kreslo 2 sedačka, polica ktorá predeľuje obývačku s jedálňou kúpeľňa - umývadlo, vaňa, samostatné WC, pračka, kúpeľňový nábytok , samostatné WC chodba - vešiaková stena Byt sa prenajíma zariadený s novým nábytkom BENEFITY BYTU: Tiché prostredie v blízkosti sa nachádza autobusová zástavka, Kaufland, škola, škôlka, kaviarne..... . Všetko v pešej dostupnosti. LOKALITA: Mesto Malacky je okresné mesto, leží v blízkosti priemyselných parkov čo zabezpečuje obyvateľom stabilnú prácu. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a prírodnému a kultúrnemu bohatstvu, patrí medzi najnavštevovanejšie mestá a obce na Záhorí. Leží v bezprostrednej blízkosti prírodných rezervácií, cyklotrás a turistických chodníkov, ktoré v každom ročnom období priťahujú početných turistov a cyklistov. Výborná občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 700.-Eur/mesiac, vrátane energií bez internetu. Podmienky prenájmu: - majiteľ bytu pri podpise Nájomnej zmluvy požaduje 1x mesačné nájomné 700 €/mesiac 1x depozit 700 ,- € a poplatok za sprostredkovanie pre RK vo výške mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od 25.11.2026 Kontakt: 0903 228 070

- Diana Novotná hľadám pre svojich klientov: - Pre našich klientov STÁLE súrne hľadám 1. až 2.izb. byt na kúpu v Malackách, alebo aj v okolí. Platba hotovosť, aj cez hypo.úver-s predschváleným úverom. - Môže byť centrum, aj sídlisko Juh, aj okolité obce, mestá ( Stupava, Rohožník). - Pôvodný stav, aj čiastočne zrekonštruované aj zrekonštruované.. - Cena: závisí od konkrétnej ponuky.. Za Vaše ponuky ďakujem... - Garantujem bezpečný predaj, komplexný organizačný servis v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, poskytnem Vám právny servis, kompletné hypotekárne poradenstvo... - Vypracujeme pre Vás zadarmo právne zmluvy (Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva, Návrh na vklad, Preberací protokol) Zaplatíme za Vás notárske poplatky, všetky katastrálne správne poplatky.... - V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

LUXUSNÝ 3-izbový byt v novostavbe City Residence + 2x parkovanie Základné informácie: Lokalita: City Residence, Malacky Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha: 65 m 2 + 10 m2 loggia Poschodie: 3. z 5 (s výťahom) Stav: Novostavba, luxusné prevedenie Výhody bytu: Moderná architektúra: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v meste. Priestranná loggia: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Parkovanie bez starostí: K bytu prislúchajú 2 podzemné parkovacie miesta, čo je v meste obrovský benefit. Vysoký štandard: Kvalitné materiály a vkusné zariadenie uspokoja náročného klienta. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 900 € Depozit: 900 € Provízia pre RK: 700 € Byt je voľný : 1.4.2026 Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk LUXUSNÝ 3-izbový byt v novostavbe City Residence + 2x parkovanie Základné informácie: Lokalita: City Residence, Malacky Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha: 65 m 2 + 10 m2 loggia Poschodie: 3. z 5 (s výťahom) Stav: Novostavba, luxusné prevedenie Výhody bytu: Moderná architektúra: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v meste. Priestranná loggia: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Parkovanie bez starostí: K bytu prislúchajú 2 podzemné parkovacie miesta, čo je v meste obrovský benefit. Vysoký štandard: Kvalitné materiály a vkusné zariadenie uspokoja náročného klienta. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 900 € Depozit: 900 € Provízia pre RK: 700 € Byt je voľný : 1.4.2026 Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

Na predaj: 1-izbový byt (38,39 m²) v úplnom centre mesta – Radlinského ulica Ponúkame na predaj svetlý a praktický 1-izbový byt s výmerou 38,39 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v srdci mesta na Radlinského ulici. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Dispozícia a stav bytu: Výmera: 38,39 m² Čiastočná rekonštrukcia (2020): Plastové okná Plávajúce podlahy Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Dispozičné riešenie: Izba, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa Ohrev vody: Vlastný ohrev teplého úžitkovej vody Balkón: Bez balkóna Pivnica: Murovaná pivnica k dispozícii Hlavné výhody bytu: Úplné centrum mesta: Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky – zastávky busy, vlaková stanica, obchody, kaviarne, reštaurácie, základné školy a parky v pešej dostupnosti. Skvelá investičná príležitosť: Vďaka lokalite a čiastočnej rekonštrukcii je byt ideálny na okamžitý prenájom, vlastné bývanie. Samostatné WC & vlastníctvo ohrevu vody: Vyšší komfort a kontrola nad spotrebou vody. Murovaná pivnica: Dostatočný odkladací priestor pre bicykel či sezónne veci. Cena a kontakt: Cena: 128 000 € (vrátane kompletného právneho servisu) Kontakt: Janette Bőhm 0905 438 605 janette.bohmova@mk-real.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 38 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu na sídlisku Juh v Malackách. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho súčasťou je murované bytové jadro. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,5 m². Základné informácie * 1-izbový byt * 38 m² * 5. poschodie * sídlisko Juh, Malacky * čiastočná rekonštrukcia * murované bytové jadro * pivnica 1,5 m² * bytový dom po rekonštrukcii * bytový dom zateplený * vymenený výťah Lokalita – Malacky, sídlisko Juh Sídlisko Juh patrí medzi vyhľadávané obytné časti Malaciek. Ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, pričom v okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Malacky sú okresné mesto v Bratislavskom kraji, približne 35 km od Bratislavy. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie a zároveň príjemnú blízkosť prírody Záhoria a Malých Karpát. Okolie je vhodné na prechádzky, cyklistiku a ďalšie voľnočasové aktivity. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m², priamo v centre Malaciek. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Byt je po rekonštrukcii, má murované bytové jadro a predáva sa čiastočne zariadený. Veľkou výhodou sú dva balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych či posedenie. Základné informácie 3-izbový byt 78 m² 6. poschodie 2 balkóny po rekonštrukcii murované jadro čiastočne zariadený pivnica 2,5 m² bytový dom po rekonštrukcii a zateplený nový výťah atraktívna poloha priamo v centre Malaciek Lokalita – Malacky Malacky sú príjemné okresné mesto v Bratislavskom kraji, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Bratislavy. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné služby, úrady aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Veľkou výhodou je bývanie priamo v centre mesta, kde máte každodenné potreby pohodlne dostupné bez nutnosti cestovania autom. Malacky zároveň ponúkajú blízkosť prírody a Záhoria, čo ocenia milovníci prechádzok, cyklistiky a aktívneho oddychu. Výborná voľba pre rodinné bývanie aj ako investícia. V cene: Kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov,
asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

IRG Realitné Centrum Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s dvomi balkónmi na Skuteckého ulici v Malackách. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Medzi veľké výhody patrí, že v bytovom dome boli vymenené stupačky aj výťah, čo novému majiteľovi prináša vyšší komfort bývania a nižšie starosti s budúcimi investíciami. Celková podlahová plocha bytu je 79 m², ku ktorým prislúchajú 2 balkóny a pivnica. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, priestranná obývacia izba s balkónom, spálňa s balkónom, izba, samostatná kuchyňa. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výhodná investícia na prenájom. Lokalita Skuteckého ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Malackách s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, nemocnicu, banky, športoviská aj priestory na oddych. Samozrejmosťou je výborné autobusové aj vlakové spojenie. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava – Brno, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si naplno vychutnali priestor a príjemnú atmosféru tejto nehnuteľnosti. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.

IRG Realitné Centrum Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Bernolákovej ulici v Malackách. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a ponúka príjemných 80,76 m² podlahovej plochy. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,45 m² a veľká pivnica s výmerou 7,35 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2009 a je veľmi dobre udržiavaný. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2014. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa s výstupom na loggiu, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Byt je príjemne riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Mesačné náklady sú približne 270 € pre 4-člennú rodinu. Lokalita Bernolákova ulica sa nachádza priamo v centre Malaciek a ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednom okolí sú obchody, reštaurácie, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj možnosti na oddych a voľný čas. Väčšinu každodenných potrieb je možné vybaviť pohodlne pešo, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto lokality. Výbornou pridanou hodnotou je zároveň dobré dopravné napojenie Malaciek smerom na Bratislavu a okolité obce. Lokalita tak spája výhody života v centre s praktickou dostupnosťou pre každodenné fungovanie. Vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii, loggii a veľkorysej pivnici je byt vhodný pre rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si mohli pozrieť priestor a príjemnú atmosféru bytu naživo. Radi Vás prevedieme Vaším novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.

Žite výnimočne v srdci Malaciek – Exkluzívny 3-izbový byt s veľkometrážnou terasou na Pribinovej ulici Hľadáte domov, ktorý nie je len o stenách a nábytku, ale o pocite priestoru, súkromia a pohody? Predstavujeme vám byt, ktorý spája moderný dizajn s pohodlím tohto mesta. Na štvrtom, najvyššom poschodí vás čaká slnečný 3-izbový byt s výnimočnou terasou, kde ranná káva chutí ako na dovolenke a večery pod hviezdami dostávajú nový význam. Čo vás očarí: • 75 m² elegantne navrhnutého interiéru, kde každý detail má svoj zmysel • 3 m² balkón v spálni na rýchle výdychy z každodenného zhonu • 106 m² súkromnej terasy, ktorá je vaším tichým rajom nad mestom – ideálna na jogu, knihy, grilovanie alebo len tak… byť. Na terase je vonkajší nábytok. • 2 vlastné parkovacie miesta hneď pred domom – komfort bez kompromisov Zariadenie a výbava, ktoré vás rozmaznajú: • Podlahové kúrenie – teplo, ktoré cítite od podlahy až po dušu • Elektrické žalúzie – pohodlie na jedno stlačenie • Kompletné a štýlové zariadenie – stačí si priniesť obľúbený vankúš • Moderná kuchyňa, kde varenie bude radosťou • Priestranná kúpeľňa a samostatné WC • K bytu je aj pivnica Lokalita, ktorá má rytmus: Byt sa nachádza priamo v centre Malaciek, no zároveň v pokojnej časti Pribinovej ulice. Všetko, čo potrebujete – kaviarne, obchody, školy, príroda – máte len pár krokov od seba. Bratislava a Brno je na dosah. Cena prenájmu: 1.000 €/mesiac s energiami + 1.000€ depozit + poplatok pre RK vo výške jedného nájmu. Voľný: ihneď Domáce zvieratá: Nie

DeveloX Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1,5-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Malaciek na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z ôsmich v zateplenom bytovom dome s výťahom. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 34,94 m² • Príslušenstvo: Pivničná kobka a k dispozícii je tiež balkón na medziposchodí Dispozičné riešenie a nadštandardné vybavenie: Byt má premyslenú dispozíciu, ktorá maximálne využíva každý štvorcový meter. Zo vstupnej chodby s úložným priestorom sa prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou v modernom dizajne. Oproti vstupu sa nachádza samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a po pravej strane nájdete priestrannú izbu, ktorá elegantne plní funkciu spálne aj obývacej zóny. Veľkou výhodou je aj prístup k balkónu umiestnenému na medziposchodí bytového domu. Pre maximálne pohodlie budúcich majiteľov je nehnuteľnosť vybavená nadštandardnými prvkami. Príjemnú teplotu počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia a o zábavu či home office sa postará vysokorýchlostný optický internet spolu s digitálnou TV Magio. Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou vonkajšej fasády vrátane zateplenia a rekonštrukcie spoločných priestorov. Vykurovanie je riešené centrálne ako ústredné kúrenie a vstup do budovy je chránený elektronickým vrátnikom. Parkovanie je bezproblémové na verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. Vynikajúca lokalita s kompletnou vybavenosťou: Byt sa nachádza len na skok od centra mesta Malacky, čo spája výbornú dopravnú dostupnosť s pokojným bývaním. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Priamo pri dome sa nachádza základná škola a v blízkom okolí nájdete materské školy, gymnáziá, supermarkety, poštu, reštaurácie či kaviarne. Na relax a športové vyžitie skvele poslúži blízke kino, fitness centrá, športová hala Malina, bowling a obľúbený Zámocký park. Profesionálny servis DeveloX Reality: Naša spoločnosť Vám zabezpečí kompletné zastrešenie celého procesu prenájmu, od prvej obhliadky až po bezpečné odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania. Samozrejmosťou je vypracovanie profesionálnych a právne chránených nájomných zmlúv pre obe strany. V prípade potreby Vám radi pomôžeme aj s predajom alebo prenájmom Vašej inej nehnuteľnosti. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Predaj Novostavby 1-izb. bytu na ul. Školské námestie v Rohožníku Bytový dom sa nachádza v oplotenom komplexe prístupný bránou peši a autom s absolútnym súkromím vstup len pre obyvateľov. V blízkosti oblúbené rybníky, príroda na dotyk. Podlahová plocha bytu 35,14 m2 K bytu prislúcha pivničná kôbka, ktorá nie je zarátaná do podlahovej plochy bytu Dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, k bytu prislúcha pivnica, francúzsky balkón. Vykurovanie: podlahové K bytu prislúcha parkovacie miesto nachádzajúce sa pred bytovým domom v uzatvorenom areáli.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený bezbariérový 3-izbový byt v obci Rohožník, približne 10 minút od Malaciek. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 70 m², zastavanú plochu 88 m² a terasu s výmerou 16 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj parkovacia plocha s výmerou 19 m². Celková výmera predstavuje 123 m². Byt sa nachádza v murovanej a zateplenej stavbe a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Predáva sa kompletne zariadený. O komfortné vykurovanie sa stará podlahové infra kúrenie, pričom každá izba má vlastný termostat. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. K dispozícii je aj optické pripojenie. Nehnuteľnosť je vybavená elektrickými žalúziami a kamerovým systémom. Základné parametre: * 3-izbový byt * bezbariérový * úžitková plocha 70 m² * zastavaná plocha 88 m² * terasa 16 m² * parkovacia plocha 19 m² * celková výmera 123 m² * murovaná a zateplená stavba * kompletná rekonštrukcia v roku 2026 * kompletne zariadený * podlahové infra kúrenie * termostat v každej izbe * elektrina, voda, kanalizácia * optické pripojenie * elektrické žalúzie * kamerový systém Cena: 189 900 € vrátane odmeny RK Popis a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Byt, ktorý dáva zmysel polohou, priestorom aj riešením. V úplnom centre Malaciek, v najnovšom a najmodernejšom projekte Severín, ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý spája mestské bývanie s každodenným pohodlím. Ide o byt určený pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň mať dostatok priestoru a súkromia. Celková výmera bytu je 93,53 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre rodinu aj jednotlivcov s vyššími nárokmi na komfort. Byt je veľmi dobre presvetlený a pôsobí vzdušne vďaka premyslene navrhnutej dispozícii a dostatku denného svetla počas celého dňa. Byt disponuje terasou o výmere 11,74 m², vhodnou na oddych a trávenie času na čerstvom vzduchu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby a je vybavený modernými technológiami. Podlahové teplovodné kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo v celom byte, byt má vlastné vykurovanie teplej vody a patrí medzi veľmi nízkoenergetické, čo sa pozitívne odráža na mesačných nákladoch. K štandardu patrí aj videovrátnik. Parkovanie je riešené dvomi podzemnými parkovacími miestami s priamym prístupom výťahom v bytovom dome. Byt sa odovzdáva s: • hotovými podlahami v celom byte • dokončenými obkladmi a dlažbou v kúpeľni Dispozičné riešenie bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • samostatná práčovňa • dve nepriechodné izby • priestranná obývacia izba • terasa Veľkou výhodou je samotný bytový dom, v ktorom sa nachádza nákupná pasáž. Priamo v objekte sú obchody, služby aj reštaurácie, čo znamená, že bežné denné záležitosti vybavíte bez nutnosti cestovania – pešo a pohodlne. K bytu patrí priestranná pivnica o výmere 3,79 m² a dve podzemné parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene a zabezpečujú plnohodnotný komfort bývania v centre mesta. Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v centre Malaciek, s výbornou dispozíciou, kompletnou vybavenosťou a praktickým riešením každodenného života. Malacky – centrum | Novostavba | Projekt Severín Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Na prenájom čiastočne zariadený 2-izbový byt v projekte Corvus Na majeri. Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý disponuje predzáhradkou. Samozrejmosťou je prevedenie vo vysokom štandarde, parkovacie miesto a pivničná kobka. Úžitková plocha bytu je 51,96 m², predzáhradka o výmere 60 m² a pivnica 2,77 m². Byt disponuje na mieru robenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, sedacou súpravou a manželskou posteľou, zariadenou kúpeľňou s kotlom a práčkou. Neodmysliteľnou súčasťou bytu je elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi, klimatizácia, elektrické žalúzie a SMART vybavenie bytu, ktorým sa jednoducho ovláda vykurovanie, chladenie, tienenie a osvetlenie bytu. Výška nájmu 700,- Eur s energiami. Voľný od 28.9. 2026 vhodný pre 1 max 2 dospelé osoby. Lokalita, premyslené dispozície, vysoký nadštandard, to všetko v sebe spája najnovší a dokonale premyslený projekt bytového domu Corvus. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Byt, ktorý dáva zmysel polohou, priestorom aj riešením. V úplnom centre Malaciek, v najnovšom a najmodernejšom projekte Severín, ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý spája mestské bývanie s každodenným pohodlím. Ide o byt určený pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň mať dostatok priestoru a súkromia. Celková výmera bytu je 93,53 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre rodinu aj jednotlivcov s vyššími nárokmi na komfort. Byt je veľmi dobre presvetlený a pôsobí vzdušne vďaka premyslene navrhnutej dispozícii a dostatku denného svetla počas celého dňa. Byt disponuje terasou o výmere 11,74 m², vhodnou na oddych a trávenie času na čerstvom vzduchu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby a je vybavený modernými technológiami. Podlahové teplovodné kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo v celom byte, byt má vlastné vykurovanie teplej vody a patrí medzi veľmi nízkoenergetické, čo sa pozitívne odráža na mesačných nákladoch. K štandardu patrí aj videovrátnik. Parkovanie je riešené dvomi podzemnými parkovacími miestami s priamym prístupom výťahom v bytovom dome. Byt sa odovzdáva s: • hotovými podlahami v celom byte • dokončenými obkladmi a dlažbou v kúpeľni Dispozičné riešenie bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • samostatná práčovňa • dve nepriechodné izby • priestranná obývacia izba • terasa Veľkou výhodou je samotný bytový dom, v ktorom sa nachádza nákupná pasáž. Priamo v objekte sú obchody, služby aj reštaurácie, čo znamená, že bežné denné záležitosti vybavíte bez nutnosti cestovania – pešo a pohodlne. K bytu patrí priestranná pivnica o výmere 3,79 m² a dve podzemné parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene a zabezpečujú plnohodnotný komfort bývania v centre mesta. Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v centre Malaciek, s výbornou dispozíciou, kompletnou vybavenosťou a praktickým riešením každodenného života. Malacky – centrum | Novostavba | Projekt Severín Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Po úspešne zrealizovanej a dnes už obývanej prvej etape projektu Corvus prichádza jeho pokračovanie – Corvus Atrium. Nová etapa nadväzuje na kvalitu, ktorú už ocenili desiatky majiteľov bytov, a prináša ešte vyšší komfort, moderné technológie a architektúru s dlhodobou hodnotou. Bývanie v tichej lokalite Malaciek tak získava nový rozmer – istotu overeného projektu a príležitosť zabezpečiť si domov v ďalšej etape, ktorá prirodzene nadväzuje na úspech tej predchádzajúcej. Corvus Atrium ponúka širokú skladbu bytov od praktických 1-izbových, cez komfortné 2- a 3-izbové byty, až po priestranné 4-izbové byty s terasami a predzáhradkami. Projekt tak oslovuje jednotlivcov, mladé páry, rodiny aj klientov hľadajúcich investičnú príležitosť. Klienti si môžu vybrať byt v prevedení holobyt alebo dokončený v štandarde podľa svojich preferencií. Štandard bytu zahŕňa: • laminátá podlaha • kvalitné obklady a dlažby • kompletná sanita • interiérové dvere so zárubňami • klimatizácia • elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti • elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách Z PONUKY VYBERÁME 2-izbový byt č. A208 Úžitková plocha: 46,41 m² a Loggia: 11,39 m² K bytu je potrebné dokúpiť: • 1x parkovacie miesto v sume 8.500 Eur • pivničnú kobku v sume 5.000 Eur Byty v úspešných projektoch sa nepredávajú náhodou – predávajú sa rýchlo. Ak hľadáte moderné bývanie v projekte, ktorý už má za sebou úspešne dokončenú etapu a reálne spokojných majiteľov, toto je príležitosť vstúpiť do ďalšej fázy v správnom čase. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Po úspešne zrealizovanej a dnes už obývanej prvej etape projektu Corvus prichádza jeho pokračovanie – Corvus Atrium. Nová etapa nadväzuje na kvalitu, ktorú už ocenili desiatky majiteľov bytov, a prináša ešte vyšší komfort, moderné technológie a architektúru s dlhodobou hodnotou. Bývanie v tichej lokalite Malaciek tak získava nový rozmer – istotu overeného projektu a príležitosť zabezpečiť si domov v ďalšej etape, ktorá prirodzene nadväzuje na úspech tej predchádzajúcej. Corvus Atrium ponúka širokú skladbu bytov od praktických 1-izbových, cez komfortné 2- a 3-izbové byty, až po priestranné 4-izbové byty s terasami a predzáhradkami. Projekt tak oslovuje jednotlivcov, mladé páry, rodiny aj klientov hľadajúcich investičnú príležitosť. Klienti si môžu vybrať byt v prevedení holobyt alebo dokončený v štandarde podľa svojich preferencií. Štandard bytu zahŕňa: • laminátové podlahy • kvalitné obklady a dlažby • kompletnú sanitu • interiérové dvere so zárubňami • klimatizáciu • elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti • elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách Z PONUKY VYBERÁME 3-izbový byt č. A203 Úžitková plocha: 57,66 m² a Logia: 13,52 m² K bytu je potrebné dokúpiť: • 1x garážové parkovacie miesto v sume 20.000 Eur • pivničnú kobku v garáži v sume 6.500 Eur Byty v úspešných projektoch sa nepredávajú náhodou – predávajú sa rýchlo. Ak hľadáte moderné bývanie v projekte, ktorý už má za sebou úspešne dokončenú etapu a reálne spokojných majiteľov, toto je príležitosť vstúpiť do ďalšej fázy v správnom čase. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový mezonet v novostavbe v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Byt je zateplený, ktorého kolaudácia sa uskutočnila v roku 2010. Byt sa nachádza na prízemí a jeho obytná plocha je 66m2. Jeho orientácia je smerovaná na východnú svetovú stranu. K bytu pripadá aj priestranná terasa s výmerou 20m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Byt má vlastný vstup a pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z obývacej miestnosti, samostatnej toalety, kúpeľňa s vaňou a kuchyňa s jedálenskou častou. Druhé podlažie pozostáva z dvoch spálni. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako na foto okrem hudobných nástrojov. Okna na byte sú plastové a vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je zabezpečené plynom a takisto biokrbom na palivo. Optika je zabezpečená od operátora Orange. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste pred domom. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Malacky v časti Juh. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. K dispozícii sú zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…), športová hala, kaviarne, reštaurácie, kúpalisko, banky, polícia a iné. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 199 000€ , ku cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 1-izbový byt nachádzajúci sa v čerstvo dokončenej novostavbe z roku 2024. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou približne 30 m² je situovaný na prízemí objektu, čo zabezpečuje bezbariérový a pohodlný prístup. Dispozícia a vybavenie: Interiér je veľmi účelne riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, v ktorej sa nachádza sprchový kút, kuchyne a jednej samostatnej priestrannej miestnosti. O tepelný komfort sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie a v byte je už zavedené stabilné wifi pripojenie. Veľkým benefitom sú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré sa pohybujú na úrovni približne 100 €. Lokalita a výhody: Okresné mesto Malacky ponúka budúcim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa širokú sieť obchodov, moderné zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky. Strategická poloha mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj do blízkej Rakúskej republiky, pričom okolie Malaciek je známe svojimi borovicovými lesmi ideálnymi na relax a šport. • Parkovanie: Súkromné parkovacie miesto je už zahrnuté v celkovej cene. • Investícia: Vzhľadom na stav novostavby a vyhľadávanú lokalitu je tento byt vhodný aj ako vynikajúca investičná príležitosť na následný prenájom. Táto štýlová nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším novým domovom alebo rozumným zhodnotením kapitálu, je k dispozícii za cenu 125 000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a moderne riešený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na vyhľadávanej Záhoráckej ulici v Malackách. Tento byt s celkovou výmerou 76 m² prešiel vkusnou rekonštrukciou a je pripravený stať sa vaším novým domovom. Dispozícia a výhody bytu: Byt sa nachádza na 2. poschodí v komornom dvojposchodovom bytovom dome, čo budúcim nájomníkom zaručuje maximálne súkromie a pokoj bez susedov nad hlavou. Súčasťou bytu je aj presklená lodžia o výmere 3 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu v každom počasí. K dispozícii je aj praktická pivnica. Zariadenie podľa vašich predstáv: Veľkým benefitom tejto ponuky je flexibilita pri zariaďovaní. Byt je možné po vzájomnej dohode zariadiť nábytkom, alebo si môžete priniesť vlastné vybavenie a prispôsobiť si priestor podľa svojho štýlu a potrieb. Lokalita, ktorá uľahčuje život: Záhorácka ulica patrí k najobľúbenejším adresám v meste vďaka svojej vynikajúcej občianskej vybavenosti. Priamo v pešej dostupnosti nájdete: • Obchody, potraviny a lekárne. • Základné a materské školy. • Zastávky verejnej dopravy s výborným spojením do Bratislavy či okolitých obcí. • Kaviarne a reštaurácie pre váš relax. Podmienky prenájmu: Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. • Mesačné nájomné: 900 € • Vratný depozit: vo výške mesačného nájmu • Odmena pre RK: 400 € Ak hľadáte moderné bývanie v centre Malaciek s možnosťou prispôsobiť si interiér na mieru, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.