Byty na predaj, Nitra

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj nadštandardné bývanie v centre mesta na ulici Janka Kráľa. Cieľom projektu je priniesť kvalitu moderného komfortu bývania v butikovom projekte. V bytovom dome bude len 10 bytových jednotiek. Developer je v lokalite skúsený, realizoval aj okolité stavby bytových domov, prepokladané dokončenie stavby je koniec roka 2026. -BYT- Podlažie: 3/3 Počet izieb: 3 Úžitková plocha: 91,2 m2 Loggia: 14 m2 Byt sa predáva v prevedení vyšší Štandard -PARKOVANIE- - ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto a kobka Cena parkovacieho miesta je 20 000 € s DPH -LOKALITA- Bytový dom svojou polohou. Nachádza sa v historickom centre mesta pod hradným vrchom a v tesnej blízkosti mestského parku. Či už hľadáte zábavu, kultúru, nákupy alebo relax, pešou chôdzou sa dostanete kamkoľvek v Starom Meste do 5 minút. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchod s potravinami je vzdialený 200 m, materská a základná škola sú na rovnakej ulici. Ostatná vybavenosť je v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti je prechod do mestského parku, ktorý poskytuje množstvo športových aktivít. Cyklistické a korčuliarske dráhy, hrádzu na rieke pre beh, hokejový a futbalový štadión, tenisové dvorce a mestské kúpalisko.

Realitná kancelária v zastúpení klienta, ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe s pozemkom a dvoma parkovacími miestami v Nitre - Párovské Háje- Hájnická ul. (bývalá záhradkárska oblasť). Aktuálne prebieha výstavba. Moderné bývanie s dostupnosťou k všetkým vymoženostiam mesta, Vám dokonale splní Vaše priania, očakávania a poskytne Vám okrem samotnej nehnuteľnosti aj skutočný domov. Byt sa nachádza v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami. Bytová jednotka B_ špecifikácia úžitková plocha: 76 m2 plocha pozemku: 136 m2 parkovacie státia: 2x (30m2) úložný priestor pod schodiskom podiel na prístupovej ceste 1/438 (5,96m2) Dispozícia - chodba - šatník - kúpeľňa - wc - izba - obývacia izba s východom na terasu - spálňa - kuchyňa + jedálenská časť - špajza Materiál - tehla TermoBrik TD 300 PD P12 - tepelnoizolačné fasádne dosky z expandovaného polystyrénu HR. 120 MM - kúrenie prostredníctvom infrafólií s termostatom v každej miestnosti - strešná krytina- blachotrapez plech-škridlový tvar - vápenocementové omietky - plastové okná s izolačným trojsklom Cena: 174.900,-€ Predpokladané mesačné náklady 100,-€/m Priložené fotografie sú vizualizácie K nehnuteľnosti bude vytvorený energetický certifikát A0 Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti.

Ponúkame vám 3-izbový byt o výmere 72,18 m2 s balkónom, skladom, garážovým parkovacím miestom, výťahom v našom projekte 3. poschodových bytových domov v Klasove, kde vám ponúkame kvalitné bývanie v 2 izbových a 3 izbových bytoch s premyslenou dispozíciou, rodinných domoch, radových domoch so skvelou technologickou vybavenosťou. Celú našu ponuku, všetky ceny, ponúkané byty, domov, štandardy, financovanie nájdete na stránke www.byvanievklasove.sk Máme pre Vás aj výhodné financovanie s 1% úrokom po celú dobu splácania. Viac na www.byvanievklasove.sk V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 227 983, alebo mailom: info@byvanievklasove.sk

Ponúkame Vám na predaj atypicky 2 izbový byt v absolútnom centre mesta v historickej budove na pešej zóne v Nitre. Tento reprezentatívny byt je určený pre náročného klienta na lokalitu, kde ste v centre diania a pritom v kľudnom tichom byte. Byt o rozlohe 62m2 je dispozične väčší, vzhľadom na vybudovanú galériu , kde sa nachádza ďalšie spálňa ( je možné využiť na iné účely). Tento štýlový byt ponúka obývací priestor prepojený s kuchynskou časťou, je tu tiež samostatná spálňa, samostatná kúpelňa s vaňou aj sprchovacím kútom. WC je oddelené a samostatné. V byte prebehla zaujímavá rekonštrukcia, kde okrem iného bola vymenená elektroinštalácia a úplne čerstvo dokončený nový sprchovací kút. V celom byte sú krásne veľké francúzske okná. Byt sa nachádza v pavlačovom dome s krásnym vstupom plným zelene na ideálnom 1 poschodí. Náklady na bývanie sú mimoriadne nízke cca 125,-€ a k tejto ponuke je príjemný bonus parkovanie na 2 roky zadarmo. Cena 179000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282

Pre nášho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v Nitre . Uprednostňujeme tichšie lokality s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou centra aj pôvodnom stave rekonštrukcia nie je prekážkou. Požiadavky: –tichá lokalita –dobrá občianska vybavenosť -dostupnosť MHD Cena dohodou – podľa stavu a lokality. Ak predávate alebo poznáte niekoho, kto predáva, budeme radi, ak sa nám ozvete. S nehnuteľnosťami pracujeme každý deň – v ponuke máme stovky bytov a domov po celom Slovensku. Spolupracujte s profesionálmi, ktorí poznajú trh a stoja pri vás od začiatku až po podpis zmluvy.

Ponúkame na predaj 2-izbový, skolaudovaný byt v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ v Nitre, v mestskej časti Kynek. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí s loggiou v 2 poschodovom bytovom dome s dobrou orientáciou. Rozloha samotného bytu je 42 m2 + loggia 3,73 m2. Byt je vyhotovený do štandardu s kuchynskou linkou na mieru, vešiakovou stenou a vstavanou skriňou na chodbe. Náklady na zriadenie kuchynskej linky bez spotrebičov a vstavanej skrine mal predávajúci vo výške 7.000 €. V linke je už zabudovaný digestor, príprava na umývačku riadu, chladničku s mrazničkou, varnú dosku a el.rúru. Byt je vybavený rekuperáciou a predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a na vnútornú klimatizačnú jednotku. Vonkajšia jednotka je v miestnosti na to určenej. Kúrenie v byte je centrálne – radiátormi, orientácia J-V. V prípade záujmu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži aj pivničnú kobku. SLNEČNÁ PLÁŇ je krásna, nová obytná štvrť v mestskej časti Kynek. V obytnej štvrti je toho času vybudovaných 8 bytových domov, kde náš konkrétny sa nachádza mimo hlavnej cesty, v bytovom dome A2, v tesnej blízkosti rodinných domov. Byt je ideálny na bývanie, ale aj ako investícia na budúci prenájom. Najväčšou výhodou je parkovanie v garáži s vlastnou pivničnou kobkou, 2 poschodový bytový dom s malým počtom byt.jednotiek, nízke mesačné náklady, orientácia svetových strán a krásna nová lokalita určená najmä pre mladé rodiny.

BYT V NOVOSTAVBE ALEBO BYT V PANELÁKU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII ? Pozrite si tento inzerát a rozhodnite sa sami. Ponúkame na predaj ďalší z radu našich kompletne a moderne zrekonštruovaných bytov vo vyhľadávanej kľudnej lokalite na ul. Novomeského 12, obklopenej zeleňou. 3D VIZUALIZÁCIA UMIESTNENIA NÁBYTKU (staging do real fotiek) NA KONCI VÝBERU FOTOGRAFIÍ. Viac informácii a fotografií nájdete na www.privatereal.sk POPIS A DISPOZÍCIA BYTU : • byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu, je príjemný a svetlý, kuchyňa a obývačka má JZ orientáciu a spálňa majú SV orientáciu, • celková výmera podlahovej plochy je 65 m2 vrátane pivnice (bez plochy balkóna), • kompletná, rozsiahla a vkusná rekonštrukcia bytu (viď STAV BYTU), po ktorej nebol obývaný VSTUPNÁ HALA • v priestrannej vstupnej hale je priestor na botník a vešiakový panel, • zo vstupnej haly je prístup do komory/šatníka, samostatného WC a kúpeľne, vstup do spálne, do obývacej izby a kuchyne KOMORA/ŠATNÍK • rozvody vody a odpadu pre práčku a sušičku, • ďalší úložný priestor WC • závesné WC zn. Geberit, umývadielko • bonusom je skrinka nad nádržkou s dodatočným úložným priestorom a bidetová sprška KÚPEĽŇA • rozmery kúpeľne boli rekonštrukciou zväčšené, čím nadobudla nadštandardnú priestrannosť a využiteľnosť • obsahuje umývadlo 55 cm so skrinkou, vaňu 170 cm, sprchový kút o rozmere 100x80 cm, zrkadlo, zrkadlovú skrinku a atmosférické LED osvetlenie KUCHYŇA • z chodby je vstup do modernej, nadčasovo zariadenej kuchyne s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru, • v linke s kameninovým drezom sú umiestnené spotrebiče (vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou o šírke 75 cm, vstavaná rúra a vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaný digestor a vstavaná umývačka riadu), • vysoké horné skrinky spolu s nadstavcami a potravinová skrinka poskytujú dostatok úložného priestoru, • kuchynská linka obsahuje 2 bloky so samostatnými pracovnými plochami, a barovým sedením, • z kuchyne je výstup na zasklenú lodžiu s dlažbou, novým vonkajším svetlom a exteriérovými elektrickými zásuvkami, na ktoré je možné napojiť napr. gril alebo využiť ako predprípravu na klimatizáciu, • z lodžie je výhľad na neďaleké detské ihrisko OBÝVACIA IZBA • dostatok elektrických, dátových a TV zásuviek na stenách vytvára priestor pre variantné rozmiestnenie a usporiadanie nábytku (viď pôdorysy), • vďaka veľkorysej výmere obývacej izby sa dá v tomto priestore dispozične umiestniť vedľa sedacej súpravy pracovný kút alebo jedálenské posedenie SPÁLŇA • v spálni je možné umiestniť vstavané skrine, pracovný kút aj toaletný stolík, alebo spací kút pre dieťa STAV BYTU: • plastové okná s novými interiérovými žalúziami a novými sieťkami proti hmyzu • nová medená elektroinštalácia • nové rozvody vody a odpadu • nové dátové rozvody pre internet a káblovú TV v izbách • stierky na všetkých stenách bytu • nivelizovaná celá podlahová plocha • nová plávajúca podlaha s bielymi lištami • elektrická príprava na klimatizáciu na balkóne • murované jadro so samostatnou kúpeľňou a WC • nová dlažba a nové veľkoformátové obklady • nové bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere • nové interiérové dvere • radiátory vybavené novými termostatickými a škrtiacimi ventilmi • bodové LED osvetlenie v sadrokartónových stropoch v celom byte • LED pás ako osvetlenie vo vitríne, pod hornými skrinkami kuchynskej linky, vedľa zrkadla v kúpeľni a nad vaňou • pivničná kobka STAV BYTOVÉHO DOMU: • nová fasáda so zateplením • nové vchodové dvere • vymenené stúpačky studenej vody a TÚV • nové výťahy • nová vzduchotechnika LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s pekným výhľadom na zeleň, so širokými možnosťami parkovania bezprostredne pred bytovým domom ako aj v jeho okolí. Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť autobusových zastávok, pošty, dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov Kaufland, Billa, Lidl, Family Center, detské ihrisko, MŠ a ZŠ. BONUS: V cene bytu je zahrnuté aj : 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní od úhrady kúpnej ceny) 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva. 4. znalecký posudok Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov! Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. Ak Vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. Ing. Peter Kronka 0903 464 552 peter.kronka@privatereal.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Parkovom nábreží priamo pri mestskom parku, v centre mesta Nitry. Byt s výmerou 55 m2 sa nachádza na 2/3 poschodie a prislúcha k nemu šatník/komora aj priestranná murovaná pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou približne 10 rokov nazad, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu elektrických rozvodov, rekonštrukciu jadra v kúpeľni, osadenie vane, výmenu podláh, stierky, výmenu plastových okien, kuchynskej linky a celkové otvorenie priestoru priamo od vstupnej chodby. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby – open space, ktorej je v pravo komora a samostatné WC, priamo oproti vstupným dverám je kuchyňa s jedálenským kútom a v ľavej časti je samostatná kúpeľňa, obývacia izba z ktorej sa vstupuje do spálne. Rekonštrukcia byt opticky zväčšila, presvetlila a celkovo pôsobí príjemným dojmom vo vynikajúcej lokalite. Súčasťou nie je balkón, ale vynahradí ho lokalita priamo pri mestskom parku, zopár metrov od cyklotrasy a pešej dostupnosti do absolútneho centra. Parkovanie je možné priamo pred domom alebo vedľa domu, kde je vždy dostatok parkovacích miest. Predáva sa zariadený, prípade podľa potrieb a priania nového majiteľa. Najväčšou výhodou bytu je lokalita, mesačné náklady pre 4 osoby 185 € a bezproblémové parkovanie priamo pred domom. V rámci rekonštrukcie bytového domu, ktorá prebehla približne 5 rokov nazad bola zateplená fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, vstupné dvere, elektrický vrátnik, strecha a v spoločných stúpačkách boli vymenené rozvody vody a kanalizácie. Byt je svojou polohou ideálny na bývanie ako pre jednotlivcov (tiché prostredie, športové vyžitie) ako aj pre rodiny s deťmi, nakoľko v blízkosti je základná aj materská škola, mestský park Sihoť, zimný štadión, futbalový štadión, tenisové kurty, detské ihriská, potraviny, obchodné a nákupné centrá, MHD, bezprostredná blízkosť úplného centra mesta a mnohé iné.

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nový, priestorovo veľkorysí 2-izbový byt s kompletný zariadením v cene bytu. BYTOVKA SKOLAUDOVANÁ! Vyberte si svoj byt ešte dnes a nechajte ho dokončiť podľa svojho vlastného štýlu! V cene bytu je aj kobka a dokončenie do prémiového štandardu. Pozrite si kompletnú ponuku voľných bytov na www.byvaniepodhradom.sk Pozrite si, ako bude vyzerať váš nový byt v projekte Bývanie pod hradom vo virtuálnej realite: https://vre.mollyinvr.com/player/B6cA3cc04820c93b85696F82 O PROJEKTE Objavte lepší život v centre Nitry! Tu viete o všetkom, čo sa v meste deje. Máte kráľovskú slobodu voľby - ponoríte sa do ruchu mesta alebo dáte prednosť meditácii v zeleni mestského parku? Chcete relaxovať sám doma alebo medzi ľuďmi? A svoje rozhodnutie môžete meniť každú minútu. Lebo také je bývanie v skvelej nitrianskej lokalite, v novom komornom projekte Bývanie pod hradom Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný život v centre mesta – komfort menšieho bytového domu s privátnym zeleným nádvorím, bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži, veľkorysé a moderné dispozície bytov. A k tomu skvelú lokalita v živej štvrti v ľahkom dosahu úplného nitrianskeho centra. Jednoducho perfektné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. BYTOVÝ DOM Keď sa pozriete z okna svojho nového bytu, uvidíte všade upokojujúcu zeleň. V okolí projektu a aj na jeho nádvorí, ktoré je tvorené zelenými predzáhradkami bytov na prízemí projektu. Architektonicky je projekt Bývania pod hradom navrhnutý s rešpektom k histórii, no tak, aby obyvateľom poskytol komfortné a moderné mestské bývanie. K tomu pomáha aj 42 parkovacích miest v podzemnej garáži, privátne predzáhradky bytov na prízemí a bezbariérový prístup do každého z 33 bytov. Obytný priestor sa rozkladá na 4 nadzemných podlažiach a ponúka 2-izbové až 3-izbové byty, všetky s balkónom, loggiou alebo záhradkou. Snahou developera bolo v projekte vytvoriť štýlové moderné mestské bývanie v prémiovej kvalite, a tak sa budúci obyvatelia môžu tešiť z nadštandardného vybavenia svojich bytov, ktoré je už v cene. Honosné dispozície bytov plnia všetky nároky na komfortné mestské bývanie. Byty sú predávané v štandarde navrhnutom architektmi projektu, s drevenými podlahami, veľkými oknami, dizajnovou sanitou aj predprípravou na klimatizáciu. Finálny výber dizajnu je však na novom majiteľovi - každý si vie vybrať tak, aby čo najlepšie vyjadril svoj štýl. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU Plastové okná s izolačným trojsklom Teplovodné podlahové kúrenie s priestorovým termostatom Kúrenie tepelným čerpadlom Predpríprava pre klimatizáciu Rekuperácia vzduchu v každej izbe Bezpečnostné vstupné dvere tr. 3 Bezbariérový vstup Pivničná kobka v cene bytu Medené elektrické podomietkové rozvody 42 parkovacích miest v podzemnej garáži ŠTANDARD – drevené podlahy, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, veľkoformátová keramická dlažba a keramický obklad, dizajnová sanita LOKALITA Bývanie pod hradom sa nachádza v očarujúcej lokalite plnej života, ktorá ponúka nespočetné možnosti pre lepší život v centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, športoviská, reštaurácie, bary, kaviarne, školy, park, kultúra - nič nie je ďaleko. Bývanie pod hradom sa nachádza v susedstve areálu Nitrianskeho hradu, okolo ktorého sa na 20 hektároch rozkladá mestský park s fontánou, detským ihriskom, pivárňou, ale aj altánkom ponúkajúcim bohatý kultúrny program. V horúcich letných dňoch oceníte kúpalisko, z ktorého máte výhľad na hrad. Viac informácií o projekte na www.byvaniepodhradom.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com

Hľadáme pre konkrétneho klienta byt v meste Nitra. Cena dohodou, podľa stavu nehnuteľnosti, kupec uprednostňuje prerobený byt, ale nie je podmienkou. Platba v hotovosti. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese lontos@cityrealplus.sk