Byty na predaj, Nitra

Ponúkame na predaj priestranný byt s výbornou dispozíciou, ideálny pre rodiny alebo seniorov. Nachádza sa na zvýšenom prízemí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Základné info: • Výmera: 84 m2 + veľká loggia (vstup zo spálne). • Dispozícia: 4x nepriechodná izba, kuchyňa s komorou, murované jadro, priestranná chodba so vstavanou skriňou. • Stav: Staršia rekonštrukcia (plastové okná, podlahy, stierky) – čistý, obývateľný, vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita (všetko do 5 minút pešo): • Škôlka: 3 min. • Potraviny: 3 min. • MHD zastávka: 3 min. • Základná škola: 5 min. • Stredná škola: 5 min. Cena: 159 900 € (Konečná) • Cena zahŕňa kompletný právny servis (advokátska kancelária) a všetky poplatky spojené s prevodom.

19 z 16 034 (bez predmetu) Doručené Romana Tóthová <romana.tothova18@gmail.com> ut 28. 4. 16:12 (pred 22 hodinami) komu: mne VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT 86 m² | KLIMATIZÁCIA | NITRA – KLOKOČINA Takýto veľký byt na Klokočine sa neobjavuje často… Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 86 m², ktorý vyniká výbornou dispozíciou, veľkým priestorom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, priestor a lokalitu, kde má všetko po ruke. DISPOZÍCIA A PRIESTOR veľká obývacia izba ako srdce bytu 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC priestranná vstupná chodba latková pivnica Byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. TECHNICKÝ STAV murované jadro + nová elektrina v jadre kúpeľňa rekonštruovaná (2021) samostatné WC (2023) menené stupačky (2023) obývačka maľovaná + moderné tapety (2025) klimatizácia (2024) v ostatných častiach bytu pôvodná elektrina BYTOVÝ DOM zateplený (2011) nová fasáda + strecha (2024) nový výťah – zväčšená kabína (2024) nové zvončeky a domové telefóny (2026) Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, čo zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. LOKALITA – KLOKOČINA škôlka len 2 minúty pešo škola, potraviny, MHD Kaufland na dosah detské ihrisko Lokalita ideálna pre rodinný život bez kompromisov. HLAVNÉ VÝHODY veľkorysá výmera 86 m² klimatizácia rekonštruované jadro modernizovaný bytový dom výborná dispozícia všetko pešo dostupné Byt pôsobí ešte priestrannejšie osobne – odporúčam vidieť na obhliadke. CENA: 199 000 € (dohoda možná)

KABØ real estate Vám ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Chrenovej - Javorová ulica. Byt s rozlohou 64 m² sa nachádza na 1. z 3. poschodí (nie prízemie) v nízko podlažnom bytovom dome. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory a strecha. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou ktorá sa týkala plastových okien, vchodových dverí. V izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne so špajzou, obývacej izby, spálne s východom na balkón. Byt momentálne slúži na prenajímanie, a v prípade záujmu, majú nájomníci záujem pokračovať. Lokalita: Javorová ulica - skvelá lokalita, plná zelene a kompletnej vybavenosti v pešej dostupnosti, škola, škôlka, OC Lipa, OC Centro, poliklinika, LIDL, atd... V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v lokalite Nitra – Mlynárce, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - spálňa - obývacia izba - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa spojená s toaletou K bytu prislúcha aj pivnica. Stav a vybavenie: - kompletná rekonštrukcia - nové rozvody elektriny a vody - nové podlahy, omietky a interiérové dvere - moderná kúpeľňa a kuchyňa - plastové okná - klimatizácia Výhody: - tichá a príjemná lokalita - dobrá občianska vybavenosť - bez nutnosti ďalších investícií - vhodný na bývanie aj ako investícia Cena: 170.000,- Eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na čísle 0902 863 558. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, overovanie podpisov a poplatok na katastri, plus bezplatné poradenstvo na prepočet najvýchodnejšej hypotéky.

CREDA REAL ESTATE Vám ako výhradný predajca ponúka na predaj nadštandardné bývanie v projekte Villa Dagmara na ulici Janka Kráľa. Cieľom projektu je priniesť kvalitu moderného komfortu a butikového bývania - v bytovom dome je na predaj iba 15 bytových jednotiek (možnosť výberu z 1-izb., 2-izb., 3-izb., 4-izb. a mezonet) Kolaudácia: Q4 2026 -BYT- Posledný 4-izb byt v projekte. Poschodie: 4/4 Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 107,36 m2 Vstup + terasa 1: 7,92 m2 Terasa 2: 20,13 m2 Terasa 3: 62,95 m2 Byt sa predáva v prevedení "Štandard" (katalóg štandardu je možný k nahliadnutiu na webovej stránke alebo na predajnom mieste) -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - hliníkové okná - podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol - bezpečnostné dvere - videovrátnik - kamerový bezpečnostný systém -PARKOVANIE- - ku každému bytu prislúcha min. 1 parkovacie miesto a 1 kobka v podzemnej garáži Cena parkovacieho miesta je 22 500 € s DPH Cena pivničnej kobky je 6 150 € s DPH -LOKALITA- Rezidencia Villa Dagmara je výnimočná svojou polohou. Nachádza sa v historickom centre mesta pod hradným vrchom a v tesnej blízkosti mestského parku. Či už hľadáte zábavu, kultúru, nákupy alebo relax, pešou chôdzou sa dostanete kamkoľvek v Starom Meste do 5 minút. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchod s potravinami je vzdialený 200 m, materská a základná škola sú na rovnakej ulici. Ostatná vybavenosť je v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti je prechod do mestského parku, ktorý poskytuje množstvo športových aktivít. Cyklistické a korčuliarske dráhy, hrádzu na rieke pre beh, hokejový a futbalový štadión, tenisové dvorce a mestské kúpalisko.

CREDA REAL ESTATE Vám ako výhradný predajca ponúka na predaj nadštandardné bývanie v projekte Villa Dagmara na ulici Janka Kráľa. Cieľom projektu je priniesť kvalitu moderného komfortu a butikového bývania - v bytovom dome je na predaj iba 15 bytových jednotiek (možnosť výberu z 1-izb., 2-izb., 3-izb., 4-izb. a mezonet) Kolaudácia: 4Q 2026 Posledné 3 dvojizbové byty v celom projekte! Prízemné byty sa dajú využiť pre vytvorenie nadštandardných kancelárskych priestorov. -BYT- Poschodie: 1/4, 2/4 alebo 3/4 Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 57,98 m2 Vstup + terasa 1: 30,85 m2 Terasa 2: 14,88 m2 Byt sa predáva v prevedení "Štandard" (katalóg štandardu je možný k nahliadnutiu na webovej stránke alebo na predajnom mieste) -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - hliníkové okná - podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol - bezpečnostné dvere - videovrátnik - kamerový bezpečnostný systém -PARKOVANIE- - ku každému bytu prislúcha min. 1 parkovacie miesto a 1 kobka v podzemnej garáži Cena parkovacieho miesta je 22 500 € s DPH Cena pivničnej kobky je 6 150,- EUR s DPH -LOKALITA- Rezidencia Villa Dagmara je výnimočná svojou polohou. Nachádza sa v historickom centre mesta pod hradným vrchom a v tesnej blízkosti mestského parku. Či už hľadáte zábavu, kultúru, nákupy alebo relax, pešou chôdzou sa dostanete kamkoľvek v Starom Meste do 5 minút. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchod s potravinami je vzdialený 200 m, materská a základná škola sú na rovnakej ulici. Ostatná vybavenosť je v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti je prechod do mestského parku, ktorý poskytuje množstvo športových aktivít. Cyklistické a korčuliarske dráhy, hrádzu na rieke pre beh, hokejový a futbalový štadión, tenisové dvorce a mestské kúpalisko.

Ponúkame na predaj veľký, svetlý, veľmi prakticky riešený 3-izbový byt na Čermáni, Potravinárska ulica Nitra. Byt má veľkorysú výmeru 84 m², balkón zo spálne, vynikajúcu orientáciu voči svetovým stranám, klasickú latkovú pivnicu. Nachádza sa na 3/7 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: Chodba so vstavanou skriňou 3 samostatné izby (spálňa, obývacia izba, detská izba) Kuchyňa s komorou kúpeľňa s vaňou a WC balkón zo spálne Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, v kúpeľni a v kuchyni boli realizované nové rozvody elektriny. Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere- Sherlock. Predáva sa čiastočne vyprataný, pričom súčasťou ostávajú vybrané zariadenia vrátane elektrospotrebičov, čo umožňuje komfortné bývanie alebo prenájom bez nutnosti výrazných investícií. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na chodbe aj v spálni. Bytový dom: zateplený (cca pred 10 rokmi) výťah ústredné kúrenie Parkovanie: Veľkým benefitom je možnosť parkovania. K bytu je možnosť zakúpenia garáže v sume 28 500 €, o výmere 19 m² s garážovou bránou na diaľkové ovládanie a elektrinu, nachádzajúcej sa v novostavbe garážového domu oproti bytovému domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom v stabilnej lokalite s dopytom. Lokalita Čermáň patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju výbornú dostupnosť, MHD, kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, obchodné centrá, mestskú halu a pokojné bývanie.

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj nadštandardný 3-izb. byt, ktorý vznikol úpravou pôvodnej 4-izbovej dispozície. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti sídliska Chrenová a vďaka kombinácii veľkej metráže, vlastného kúrenia, garáže a záhradky predstavuje funkčnú alternatívu k rodinnému domu. -PARAMETRE BYTU- Úžitková plocha: 91,73 m2 Podlažie: 2 NP Dispozícia: 3x samostatná nepriechodná izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 2x balkón, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. Vykurovanie: Vlastný plynový kotol (umiestnený v technickej miestnosti pred vstupom do bytu) – zabezpečuje nezávislosť a priamu kontrolu nákladov. -GARÁŽ A TECHNICKÉ ZÁZEMIE- Súčasťou predaja je priestor na prízemí (1NP) s celkovou výmerou 24,27 m2. Garáž: Vybavená montážnou jamou. Sklad/Dielňa: Samostatná murovaná miestnosť s oknom, prístupná priamo z garáže. -EXTERIÉR A TECHNICKÉ VYBAVENIE- Záhrada: K bytu patrí oplotená záhradka o výmere 40 m2 (v dlhodobom bezodplatnom užívaní). Okná: Plastové so žalúziami. Podlahy: Laminátové podlahy v obytných izbách, chodbe a jedálni; keramická dlažba v kuchyni a sociálnom zázemí. -LOKALITA- Bytový dom je obklopený vzrastlou zeleňou s bezproblémovým parkovaním priamo pri vchode. V pešom dosahu sa nachádza poliklinika, obchodné centrá, potraviny, materská a základná škola, zastávka MHD a kaviareň. Rýchle napojenie na obchvat Nitry (R1) a dobrá dostupnosť do centra mesta.

Rezervované: Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na predaj garsónku 21m2 s pivnicou v Nitre v spodnej časti Klokočiny. Garsónka sa nachádza na 3. poschodí z 5. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou prispôsobiť si byt podľa svojich predstáv, alebo na investíciu. Základné informácie o byte: Rozloha: 21 m² Čiastočná rekonštrukcia, panelové jadro Murovaný sprchový kút Plastové okno Pivnica Výhody lokality: Skvelá občianska vybavenosť: Sandokan, Kauflad, Lidl, lekáreň, pošta, MHD spoje do všetkých smerov Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr! Cena: 102000 € (pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda o cene) Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv , Kataster nehnuteľností - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

CREDA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt na Chalupkovej ulici č. 18. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, no vďaka umiestneniu v bočnej ulici a nízkemu počtu rezidentov (len 4 byty vo vchode) zabezpečuje pokojné bývanie. -BYT- Poschodie: 1/2 (vyvýšené prízemie) Dispozícia: 3 x nepriechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC Úžitková plocha: 78 m2 -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - plastové okná - vlastné kúrenie - keramická dlažba (kuchyňa, chodba, kúpeľňa + WC, WC), koberec (3x izba) - vymenené rozvody -LOKALITA- Tento byt je výnimočný svojou polohou, nachádza sa v centre mesta len 100 m od nákupného centra MLYNY a 100 m od cyklotrasy pri rieke Nitra. Kompletná občianska vybavenosť je vzdialená pešou chôdzou do dvoch minút. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu a zo zadnej strany je veľký park s detským ihriskom.

Predáme 3- izb.byt v Rezidencii Tabáň - Nitra centrum. V blízkosti bytu je nakupné centrum Mlyny, množstvo reštaurácií - aj v rámci bytového komplexu Tabáň, plná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky. Rezidencia Tabáň je situovaná v úplnom centre mesta Nitra. Napriek tomu je byt veľmi tichý, vďaka orientácii do vnútorného bloku komplexu. Vybavenie/dispozícia: Byt sa nachádza na najvyššom, 7-siedmom nadzemnom podlaží, blok F rezidencie Tabáň. Na tomto pochodí sa nachádzajú iba dva byty, čo poskytuje úplne súkromie a pokojné bývanie. Byt je orientovaný na západ, smerom do átria bytového domu. Vďaka jeho orientácii svetlý a poskytuje majiteľovi pokojné a tiché bývanie v centre mesta. Byt bol pôvodne zariaďovaný s cieľom trvalého bývania majiteľa... z tohto dôvodu je byt zariadený kvalitným a moderným vybavením. Dispozične pozostáva z 3-troch izieb - spálne, detskej izby (možnosť využitia ako detská izba, pracovňa, či šatník.. ) obývačky, kuchyne a kúpeľne. Byt má samostatnú toaletu a veľkú loggiu orientovanú na západ. K bytu prislúcha samostatný murovaný skladový priestor na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť disponuje dvomi klimatizačnými jednotkami, pre komfort v letných mesiacoch. Byt je voľný ihneď. Priamy predaj je možný v januári 2027 alebo dohodou. V prípade záujmu o kúpu, je možnosť okamžitého prenájmu, pričom cena prenájmu bude odrátaná od kúpnej ceny. K bytu sa dá prikúpiť 1 parkovacie miesto v podzemnej, monitorovanej garážovej časti bytového domu. Cena parkovacieho státia je 25 000Eur. Z podzemného parkoviska vedie priamo k bytu výťah.

KABØ real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý predstavuje dokonalú synergiu príjemného bývania a výbornej investičnej príležitosti. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 52,10 m² (vrátane loggie 3,00 m² a pivnice 2,60 m²) Poschodie: 2. / 3. (tehlový bytový dom) Stav: Kompletná rekonštrukcia (2017) Materiál: Tehla Technické vyhotovenie a vybavenie: Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu materiálov a funkčnosť priestoru: Interiér: Drevené podlahy a na mieru navrhnutý vstavaný nábytok v celom byte, ktorý maximalizuje úložný priestor. Komfort: Exteriérové žalúzie na väčšine okien, presklená loggia so zatemňovacími roletami pre dokonalé súkromie. Dispozícia: Svetlá kúpeľňa s oknom zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie. Energetická efektivita: Vlastné vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje 5-ročný plynový kotol značky Bosch. Vďaka nezávislosti od centrálneho zdroja tepla byt vykazuje výrazne nízke mesačné náklady. Bytový dom a okolie: Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome s príjemnou komunitnou atmosférou. Absencia výťahu je kompenzovaná nízkym podlažím a pokojným prostredím plným zelene. Lokalita: Mestská časť Čermáň Lokalita Čermáň patrí k najvyhľadávanejším častiam Nitry vďaka svojej strategickej polohe a vysokej kvalite života: Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, ako aj materské a základné školy. Voľný čas a gastronómia: V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené kaviarne a reštaurácie. Lokalita je známa bohatstvom zelene a parkov, ideálnych na oddych či šport. Doprava a parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri dome a vynikajúce napojenie na mestskú hromadnú dopravu aj na hlavné dopravné tepny mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

? MODERNÉ BÝVANIE V MOJMÍROVCIACH: Novostavba so súkromným dvorom a parkom Hľadáte štýlové bývanie bez kompromisov alebo inteligentnú investíciu v blízkosti Nitry? Ponúkame na predaj kompletne nové 2-izbové byty, ktoré v sebe spájajú pokoj vidieka a moderný mestský štandard. ? BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Súkromný areál: Bezpečný dvor patriaci výhradne obyvateľom bytového domu. Relax a komunita: Altánok s grilovacou zónou a detské ihrisko priamo pod oknami. Príroda na dosah: Bytový dom susedí priamo s parkom, ideálnym na ranný beh či prechádzky. Občianska vybavenosť: Potraviny priamo pred domom, škola a služby v pešej dostupnosti v rámci obce Mojmírovce. Rýchla dostupnosť: Pokojné bývanie len 15 minút od Nitry. ? AKTUÁLNA PONUKA (1. poschodie): Vyberte si rozlohu, ktorá vám najviac vyhovuje: Kompaktný a útulný: 42 m² – 113 500 € Priestranný a svetlý: 57 m² – 137 500 € Maximálny priestor (TOP ponuka): 59 m² – 133 500 € V ponuke nájdete aj neštandardné podkrovné byty, ktoré pôsobia mimoriadne vzdušne a sú vybavené klimatizáciou, čo zaručuje maximálny komfort aj počas letných dní. ? INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Vďaka výbornej lokalite a dostupnej cene sú tieto byty ideálne aj na následné prenajímanie s atraktívnou návratnosťou. Ponúkajú cenovo dostupnejšiu alternatívu k drahým novostavbám priamo v Nitre, pričom si zachovávajú vysoký štandard. Bonusy k bývaniu: Parkovanie: Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta priamo pri objekte za 6 000 €. Siete: Kompletné napojenie na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Príďte sa presvedčiť osobne a vyberte si svoj nový domov ešte dnes!

V centre Nitry pristál 2-izbový byt (65,58 m²) na slnkom zaliatom 5. poschodí, pripravený na okamžitý život, stačí doniesť kufor, zubnú kefku. Prečo je tento byt taký dobrý? - Centrum Nitry: všetko zvládnete po vlastných. Obchody? Kaviarne? MHD, vlak? ÁNO, ÁNO A EŠTE RAZ ÁNO. - Rekonštrukcia 2018: nové stierky, podhľady, bodové svetlá, elektrina… - Klimatizácia s čistením vzduchu v obývačke: v lete budete vychladení. - Balkón zo spálne s výhľadom na Staré mesto: ranná káva, večerný chill. Vnútri: praktické, čisté a bez „prekvapení" - kvalitné laminátové podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, kúpeľni a na WC - bezpečnostné dvere - plastové okná so žalúziami - Roldoor skrine v chodbe aj v spálni – vaše veci prestanú žiť v krabiciach a dostanú VIP parkovanie Kuchyňa: kde sa varí Rohová kuchynská linka s granitovým drezom a vstavanými spotrebičmi: - teplovzdušná rúra - indukčná varná doska - mikrovlnka - tichá umývačka riadu, Kúpeľňa & WC: čistá robota, žiadne „dokončíte si sami“ - murovaný sprchový kút - skrinka s umývadlom + podsvietené zrkadlo - práčka a sušička – vyriešia dva problémy naraz - samostatné WC geberit - murované jadro (žiadne umakartové retro horory) Bonusy - nižšie mesačné náklady, nakoľko byt je bez prípojky plynu - komora na medziposchodí (1,49 m²) - dom bez pivníc - spoločná kočikáreň pre bezpečie vášho bicykla či kočíka - bytový dom po obnove: - 2013 nový výťah, - 2016 zateplenie, nové okná a dvere, rozvody v šachtách - 2024 rozvody elektriny, osvetlenie spoločných priestorov - 2026 ešte novší a rýchlejší výťah – upgrade level: moderný život - parkovanie za domom len 12 € ročne - optický internet - možnosť ponechania väčšiny nábytku v izbách: - stoly a obývačková stena pod TV - sedačka podľa dohody - posteľ podľa zaujmu Výmera bytu o zastavanej rozlohe je 70 m2, z toho balkón 3 m2 a komora : 1,49 m2. - predsieň 8,28 m² - WC 0,87 m² - kúpeľňa 4,33 m² - chodba 2,75 m² - kuchyňa 7,14 m² - 2× izba, každá 20,36 m² - komora 1,49 m² - spolu 65,58 m² obytnej plochy --- Chcete obhliadku? Ozvite sa nám a príďte sa pozrieť na vlastné oči. Toto je presne ten byt, z ktorého nebudete chcieť odísť.

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry? Ponúkame na predaj široký výber bytov a apartmánov v novom projekte v obci Mojmírovce. Či hľadáte štartovacie bývanie, investičnú príležitosť alebo priestranný rodinný byt, u nás si vyberiete. Aktuálna ponuka: 2-izbový byt (1. poschodie) 42m2 - 113 500 € 2-izbový byt (1. poschodie) 57m2 - 137 500 € 2-izbový byt podkrovný (2. poschodie) 58m2 - 127 500 € 2-izbový byt podkrovný (2. poschodie) 63m2 - 137 500 € 2-izb. apartmán s terasou 9m2 (1. poschodie) 59m2 - 133 500 € 2-izb. podkrovný apartmán (2.poschodie) 50m2 - 123 500 € Stav: Byty sú odovzdávané v stave holobyt alebo pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv (stačí doplniť kuchynskú linku). Súkromie: K objektu patrí uzavretý súkromný dvor s detským ihriskom a altánkom. Parkovanie: Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta priamo pred bytovkou +6000 € Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kontakt: Meno: Jozef Lačný Tel. číslo: 0904 681 731 E-mail: jozeflacny@icloud.com

Marián Soviš 8:37 (pred 0 minútami) komu: mne Ponúkame vám na predaj 4 izbový byt, ktorý sa predáva takmer komplet zariadený, čo potencionálnemu novému majiteľovi urýchli a uľahčí nasťahovanie sa. Byt sa nachádza v tichej lokalite vhodnej pre rodiny s ďeťmi a výbornou občianskou vybavenosťou (detské ihrisko - 1 min pešou chôdzou, materská škola - 2 min pešou chôdzou, základná škola - 5 min, potraviny - 8 min, MHD - zastávka priamo pri obytnom dome, veľké parkovisko - vedľa obytného domu, pošta - 10 min, pizzeria s terasou - 2 min). Byt sa nachádza na treťom poschodí, má nepriechodné izby, dva balkóny, z vrchnej izby je výhľad na Kalváriu, obývačka s kuchyňou sú popoludní príjemne presvetlené slnkom a ideálne na relax po práci. K bytu patrí aj pivničná kobka. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú tichá lokalita, občianska vybavenosť, samostatné wc ako i to, že byt sa predáva takmer s celým zariadením. Nevýhodou môže byť, že obytný dom nemá výťah. Veríme, že to potencionálneho záujemcu neodradí, pretože v prospech tejto nehnuteľnosti hovorí viac pozitív ako to jedno negatívum, navyše nasťahovať sa je možné ihneď.

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty vo výstavbe v krásnom prostredí pri golfovom ihrisku Red Oak Nitra – Lužianky. Projekt nie je situovaný pri hlavnej ceste, ale v tichej časti priamo pri golfovom ihrisku, s jedinečnými výhľadmi na zeleň, ihrisko a panorámu Nitry. Ide o prvú a zároveň poslednú výstavbu v tejto lokalite – pred bytmi sa už nikdy nebude stavať, takže o pokoj a výhľady neprídete ani do budúcna. V tejto etape vzniká 56 moderných bytov situovaných v 14 dvojdomoch. Celá lokalita ponúka ucelenú architektúru, množstvo zelene a výnimočne pokojné prostredie len pár minút od mesta. Dva typy bytov na výber PRÍZEMNÝ BYT s terasou a vlastným pozemkom • výmera: 103,26 m² (podlahová plocha 88,15 m² + terasa 15,11 m²) • pozemok od 164 do 437 m² • 2 parkovacie miesta v cene • skladový priestor na pozemku • vyhotovenie: holobyt (možnosť dokončenia do štandardu + 20 000 €) Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, WC, izba, obývacia izba s kuchyňou a priamym vstupom na terasu. BYT NA 1. POSCHODÍ s balkónom a podkrovným skladom • výmera: 100,83 m² (podlahová plocha 89,34 m² + balkón 11,49 m²) • 2 parkovacie miesta v cene • úložný priestor v podkroví • vyhotovenie: holobyt (možnosť štandardu + 20 000 €) Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, WC, izba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón. Prečo si zamilujete PANORAMA GOLF • tichá a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty • prvá línia pri golfovom ihrisku – bez ďalšej výstavby pred domami • 2 parkovacie miesta v cene • výstavba plánovaného wellness hotela v areáli • len 10 minút do centra Nitry, 5 minút na diaľnicu • v blízkosti kvalitné reštaurácie Red Oak, Hoffer • veľkorysé výmery, množstvo prirodzeného svetla • individuálne možnosti financovania podľa potrieb klienta Začiatok výstavby: 3Q 2024 Kolaudácia 1.etapy: 1Q 2026 Projekt je financovaný s jednoduchým systémom pre klientov – pomôžeme vám vybaviť hypotéku aj bezplatne preveriť vašu bonitu. Viac informácií nájdete na www.panoramagolf.sk

Predaj: 3-izbový byt, 2 balkóny, centrum Nitry pri parku a kúpalisku • Výmera: 74 m2 + balkóny /jeden väčší a druhý menší/ • Poschodie: 4/4, nový výťah, pekný výhľad na Borinu • Orientácia: juhovýchod – svetlý počas celého dňa • Stav: plastové okná+interiérové žalúzie, inak pôvodný stav (bytové jadro – umakart); linoleum (kuchyňa + chodba), vo zvyšných izbách sú dubové parkety zakryté kobercami, byt sa predáva bez nábytku a kobercov • Dispozícia: vstupná chodba, nepriechodná izba s balkónom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, obývačka, spálňa s balkónom • Príslušenstvo: pivnica na prízemí • Bytový dom: zateplený, nová strecha, nový výťah, nová brána s bezpečnostnou elektrickou zámkou • Lokalita: centrum, pri parku a letnom kúpalisku, prechádzka k Nitrianskemu hradu; stánky s občerstvením, kaviarne, školy – základná škola, gymnázium, Trala škola • Parkovanie: bezproblémové pred domom Cena: 170.000 eur

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na treťom poschodí zo siedmych. Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2023. Samotný byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien ktoré boli v celom byte vymenené v roku 2024. K bytu prislúcha loggia o rozmere 3 m2 a pivnica o rozmere 2m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 obytných izieb, kuchyne, samostatnej toalety a kúpeľne. Byt je obývateľný a orientovaný na východnú a západnú svetovú stranu. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú zastávky MHD a v pešej vzdialenosti kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt v Nitre na Dlhej ulici. Byt pozostáva z 3 izieb, WC, kúpeľne, kuchyne a veľkej pivnice. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí a má tepelne izolovanú podlahu. Je možné ho uvoľniť 09/2026. Bližšie info v RK.

OPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Klokočina – Zvolenská ul. POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta ktorý hľadá veľkometrážny 3.izb byt, zrekonštruovaný, zariadený, len sa nasťahovať, ponúkame krásny byt zmenený aj dispozične tak, že zaujme svojou otvorenosťou a veľkorysosťou priestoru, nachádza sa v Nitre v lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta aj na výpadovku R1. Byt má výmeru 79,5 m2, nachádza sa na 3/7 poschodí, k bytu prináleží pivnica a loggia. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície, vymenené sú okná za plastové, v izbách je laminátová podlaha, na chodbe a v kuchyni dlažba. V celom byte sú menené všetky rozvody, nové sú stierky, domurovávané priečky. Kúpeľňa má murované jadro, nový obklad a dlažbu, má vaňou spojená je s WC. Obývací priestor je prepojený s chodbou a halou, spálne sú nepriechodné, samostatné, v kuchyni je menená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt je klimatizovaný a v celom byte je nábytok vyrobený na mieru s množstvom úložného priestoru. Obytný dom je zrekonštruovaný, zateplený, menené je výťah. VÝHODY PONUKY Výhodou je jedinečnosť bytu, ktorá vznikola rekonštrukciou a zmenou dispozície, veľkometrážnosť. Byt sa predáva nakomplet zariadený, voľný je ihneď po vyplatení kúpnej ceny. Lokalita je výborná dostupnosťou aj vybavenosťou v blízkosti je škola, škôlka, obchod, MHD zastávka.

Predaj 2-izbového bytu – Nitra, Chrenová V exkluzívnej ponuke ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra – Chrenová, nachádzajúci sa na 6./7. poschodí bytového domu s výťahom. Základné informácie: • výmera: 61 m² • balkón • komora + šatník • 2× samostatná izba • byt sa predáva zariadený • cena: 153 990 € Technický stav bytu: • zachovalý pôvodný stav • murované jadro • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • rozvody menené v jadre • plastové okná • v izbách linoleum, pod ktorým sa nachádzajú pôvodné drevené parkety • v ostatných častiach dlažba Bytový dom: • zateplený • rekonštruovaný výťah • udržiavané spoločné priestory Lokalita: • vyhľadávaná časť Chrenová • 5 minút do centra mesta • v blízkosti: MHD, škôlka, škola, obchody, obchodné centrá • kompletná občianska vybavenosť Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. Výhodou je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Odporúčame vidieť – výborná poloha, dispozícia a investičný potenciál. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, NITRA – KLOKOČINA Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľkometrážny 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina. Byt sa nachádza na prízemí zo 7 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt má bezbariérový prístup Byt má výmeru 78 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom v rokoch 2024 – 2025 bola realizovaná nová moderná rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne a WC. Dispozícia bytu Byt je riešený veľkou vstupnou halou, z ktorej je samostatný vstup do všetkých miestností, kúpeľne aj WC. Z kuchyne je výstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica. Rekonštrukcia zahŕňa ● nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ● nové rozvody elektriny a vody ● nové stierky a podlahy v celom byte ● plastové okná ● nové interiérové dvere ● kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, obkladmi a dlažbou ● samostatné WC s Geberitom mesačné náklady 210 Eur + 30 Eur elektrina Bytový dom ● zateplenie ● upravené spoločné priestory ● nový výťah Lokalita Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, škola, škôlka, zastávka MHD a kompletné služby. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Bezbarievovosť bytu zaručuje bezproblémový prístup pre hocikoho, vhodný pre starších ľudí, invalidných dôchodcov, rodiny s malými deťmi. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Slnečný 3-izbový byt s loggiou v Nitre – pripravený na bývanie! Hľadáte praktické bývanie v Nitre, kde si stačí priniesť osobné veci a bývať? Ponúkame na predaj útulný a funkčne riešený 3-izbový byt s výmerou 61 m², ktorý kombinuje pohodlie mesta a kľudné domáce zázemie. Základné parametre: Lokalita: Nitra Úžitková plocha: 61 m² Dispozícia: 3 obytné miestnosti + príslušenstvo Bonusy: Loggia a pivnica Dispozícia a interiér: Byt je rozumne rozdelený tak, aby poskytoval dostatok súkromia pre každého člena domácnosti: Srdce bytu: Priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu. Spálne: Dve samostatné izby (spálňa a detská izba/pracovňa). Kuchyňa: Samostatná, plne vybavená na varenie. Kúpeľňa a samostatné WC. Chodba: S úložným priestorom. Vybavenie v cene: Byt sa predáva so zariadením, čo vám ušetrí čas aj peniaze pri sťahovaní: Kuchyňa: Chladnička, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl a 4 stoličky. Obývacia izba: Pohodlná sedacia súprava a obývačková zostava. Spálňa: Manželská posteľ. Kúpeľňa: Práčka. Prečo si vybrať tento byt? Tento byt je vďaka svojej výmere a dispozícii "zlatou strednou cestou" – dostatok priestoru pre rodinu, no zároveň nízke prevádzkové náklady. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá hravo schová bicykle či sezónne veci.

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame priestranný 3-izbový byt 78m2 po kompletnej rekonštrukcii – Nitra, Diely Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Diely. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 7-poschodovom bytovom dome, čo poskytuje bezbariérové a pohodlné bývanie vhodné aj pre rodiny s deťmi alebo seniorov. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu, čo zvyšuje komfort a hodnotu nehnuteľnosti. Základné informácie • Rozloha bytu: 78 m²(+ loggia a + pivnica) • Loggia • Pivnica • Poschodie: zvýšené prízemie / 7 • Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný + nový výťah Stav bytu Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli: • vymenené rozvody • zrekonštruovaná kúpeľňa • zrekonštruované samostatné WC • inštalovaná nová moderná kuchynská linka (2025) • celý byt je ladený v príjemných prírodných farbách, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Diely, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • potraviny • škôlka a škola • zastávka MHD • športoviská a voľnočasové aktivity (napr. skatepark) Pre koho je byt ideálny Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a vzhľadom k bezbariérovému prístupu do bytu, je vhodný pre seniorov a fyzicky hendikepované osoby. Cena 185 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Chlebcová 0948414282

KABØ real estate Vám ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt o výmere 60 m2, ktorý sa nachádza na najvyššom siedmom poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na prestížnej adrese Trieda Andreja Hlinku. Bytovka prešla zateplením, má novú strechu, vymenené stupačky a výťah, ktorý bol pre maximálnu spoľahlivosť dvakrát repasovaný. Vďaka polohe na najvyššom poschodí si užijete nielen absolútne súkromie bez susedov nad hlavou, ale predovšetkým ikonický výhľad na Nitriansky hrad a vrch Zobor priamo z vašej obývačky. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je dispozične veľmi prakticky riešený. Po vstupe vás privíta veľkorysá chodba s rozmernou vstavanou rolldoor skriňou. Samostatná toaleta je pre vyšší komfort vybavená vlastným umývadlom. Nočnú časť tvorí spálňa s ďalším úložným priestorom v podobe rolldoor skrine a kúpeľňa s klasickou vaňou. Srdcom bytu je kuchyňa a obývacia izba, pričom veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej budúci potenciál – šikovnou zmenou dispozície je možné byt prerobiť na plnohodnotný trojizbový byt. Byt sa predáva čiastočne zariadený, je ihneď voľný a plne obývateľný bez nutnosti okamžitých investícií. Lokalita Chrenová na ulici Andreja Hlinku patrí k tomu najlepšiemu, čo Nitra ponúka. Byt sa nachádza priamo oproti nákupnému centru Centro Nitra, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Do samotného centra mesta sa dostanete pohodlnou chôdzou už za 5 minút. Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre niekoho, kto hľadá priestor, výbornú adresu a bezproblémovú dostupnosť, no zároveň je skvelou príležitosťou na bezpečnú investíciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0950 717 082. Tešíme sa na obhliadku.

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt v Nitre, v obľúbenej lokalite Chrenová na Ulici Kozmonautov. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a k dispozícii je bezproblémové parkovanie v okolí. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a predáva sa čiastočne zariadená. Veľkým benefitom je krásny výhľad na Zobor, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bývania. Byt: Úžitková plocha: 35 m² Pivnica: 2,5 m² Balkón: 7 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane nachádza kúpeľňa spojená s toaletou. Z chodby sa pokračuje do kuchyne, ktorá je prepojená s dennou časťou pozostávajúcou z malej obývačky a spálne. Obe izby majú spoločný výstup na veľký balkón. Byt má západnú orientáciu, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie osvetlenie. Vybavenie bytu: Zariadenie bytu je predmetom dohody s majiteľom. V prípade záujmu je možné, aby v nehnuteľnosti zostal základný nábytok podľa vzájomnej dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Technický stav: Bytový dom bol postavený v roku 1973. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo upravené dispozičné riešenie priestorov pre lepšie využitie a funkcionalitu. Súčasťou vykonaných úprav je aj kvalitne vyhotovená vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktické úložné riešenie a optimálne využitie dostupného priestoru. Lokalita: Ulica Kozmonautov na Chrenovej predstavuje jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre, ktorá sa vyznačuje výnimočnými podmienkami pre kvalitné bývanie. Lokalita poskytuje nádherné výhľady na okolie, zabezpečuje dostatok parkovacích miest a vyniká bohatou zeleňou, ktorá vytvára príjemné životné prostredie. Obyvatelia majú k dispozícii široké možnosti pre nákupy aj športové aktivity v blízkom okolí. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu zabezpečuje pohodlný prístup k všetkým potrebným službám a zariadeniam, čo robí z lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie s vysokým životným štandardom. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Nitre, v mestskej časti Chrenová, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rôzne typy záujemcov. Vzhľadom na svoju polohu a charakteristiky je ideálna pre mladé páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie a potrebujú cenovo dostupné riešenie s dobrým potenciálom. Súčasne sa jedná o atraktívnu investičnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. Lokalita Chrenová ponúka dobré spojenie s centrom mesta a základnú občiansku vybavenosť, čo z tejto nehnuteľnosti robí praktickú voľbu bez ohľadu na to, či ju plánujete využívať na vlastné bývanie alebo ako investíciu do realitného portfólia. Cena: 135.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Valéria Pavčírová – 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s podlahovou plochou 63 m². K bytu prislúcha príjemný balkón s výmerou 3,6 m². K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite mesta Nitra – Chrenová, na 5. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi, čo zabezpečuje komfort a bezproblémový prístup. Nehnuteľnosť prešla v roku 2020 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, modernizáciu bytového jadra, nové stierky a omietky, ako aj výmenu interiérových a vstupných dverí. V interiéri bol kladený dôraz na detail a nadčasový dizajn – v spálni a detskej izbe sa nachádzajú elegantné plávajúce podlahy, zatiaľ čo zvyšok bytu pokrýva odolná a estetická vinylová podlaha. Kúpeľňa je riešená vkusnou kombináciou kvalitných obkladov a dlažby. Byt je zariadený moderným nábytkom vyhotoveným na mieru, ktorý dokonale ladí s celkovým charakterom priestoru, a predáva sa kompletne zariadený. Premyslená dispozícia, funkčnosť a dôraz na komfort vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlné a bezstarostné bývanie. Byt tiež disponuje klimatizáciou. Lokalita Chrenová patrí medzi najobľúbenejšie časti Nitry, ponúkajúc kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene. Samozrejmosťou je aj výborné napojenie do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre náročných klientov, rodiny, páry, ale aj ako atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vyzerá ako z titulky magazínu o bývaní? Ponúkame vám exkluzívne na predaj tento dychberúci mezonetový loft v absolútnom centre Nitry. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou, umelecky ladenou rekonštrukciou, ktorá dokonale prepojila pôvodný charakter tehlového domu s moderným dizajnom. S celkovou plochou 124,5 m² ide o bývanie pre niekoho, kto miluje otvorený priestor, vzdušnosť a materiály ako masívne drevo, kov a priznaná tehla. DISPOZÍCIA: Byt je rozdelený na dve funkčné zóny, ktoré spája ikonické kovové schodisko: Denná zóna (90,5 m²): Hneď pri vstupe vás očaria nádherné dubové parkety s klasickým vzorom a vysoké stropy. Srdcom bytu je otvorený priestor spájajúci obývačku s priznanou tehlovou stenou, štýlovú jedáleň a nádhernú kuchyňu, ktorá dopĺňa celý priestor. Nájdete tu aj útulný pracovný kút, kúpeľňu a praktickú technickú miestnosť (sklad). Nočná a relaxačná oáza (34 m²): Vrchné podlažie je venované oddychu. Dominantou je otvorená spálňa, ktorej stredobodom je voľne stojaca vaňa – ideálne miesto na relax po náročnom dni. Unikátnym prvkom je relaxačná sieť nad obývacou časťou, ktorá podčiarkuje hravosť tohto priestoru. K spálni prislúcha aj druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. TECHNICKÝ STAV: Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Každý kus nábytku a doplnok bol starostlivo vybraný: Kvalitné materiály: Masívne drevené podlahy, priznané tehlové obklady, kovové dizajnové schodisko. Komfort: Vlastné kúrenie (plynový kotol), moderná sanita, dizajnové svietidlá. Stav: Bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií, stačí sa nasťahovať a užívať si atmosféru. LOKALITA: Bývanie na jednej z najlepších adries v Nitre. Všetko, čo mesto ponúka, od kaviarní cez divadlo až po mestský park, máte na pár krokov. Obrovskou výhodou v centre je vlastné parkovanie vo vnútrobloku, ktoré je zahrnuté v cene. Byt sa nachádza na 3.poschodí v tehlovom dome bez výťahu, čo zabezpečuje dokonalý pokoj od uličného ruchu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

3-izbový byt Nitra – Klokočina, Novomeského Predám 3-izbový byt na Klokočine (Novomeského 15) o výmere 74 m² + loggia, nachádza sa na 1. poschodí v slušnom vchode. Byt je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. klimatizácia bezpečnostné dvere nový elektrický rozvádzač čiastočne nová kabeláž zdieľaná pivnica Výborná lokalita: škola, škôlka, potraviny, drogéria, MHD, kostol, nákupné centrá, dobré parkovanie. Viac info po telefóne / obhliadka možná.