Byty, Nitra

DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA – MLYNÁRCE Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka moderné a cenovo dostupné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – Mlynárce. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O projekte Projekt Obytný súbor – Dostupné bývanie Nitra vzniká na ploche viac ako 16 900 m² a predstavuje pokračovanie existujúcej rezidenčnej zóny. Výstavba prvej etapy už prebieha, kolaudácia je naplánovaná na roky 2026 – 2027. Lokalita ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduché napojenie na hlavnú cestnú sieť mesta. Ponuka bytov: 1-izbové byty (32,40m²) + balkón 4,14 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (46,8 m²) + balkón 4,68 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (54 m²) + balkón 4,68 m² – od 149 800 € 3-izbové byty (78,30 m²) + balkón 6,12 m² – od 208 600 € 3-izbové byty (85,60 m²) + terasa 76,84 m² – od 296 900 € CELÚ PONUKU BYTOV NÁJDETE TU: https://www.dbnitra.sk/ponuka-bytov/ Rezervácie sú už spustené pre všetky bytové domy 1.1 – 1.5. Využite možnosť kúpy už dnes – stačí zaplatiť 25 % z ceny, zvyšok až po kolaudácii. Ak sa rozhodnete odstúpiť od rezervačnej zmluvy pred kolaudáciou, rezervačnú zálohu od vás odkúpime s výnosom 7,5 % p.a. Štandard vybavenia: Byty sa odovzdávajú v základnom štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, dvere, sanitu, obklady a dlažby, plastové okná, bielu maľovku, kompletnú elektroinštaláciu, kúpeľňu so sanitou, prípravu na kuchynskú linku. Na želanie je možné doplniť prípravu pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo iné nadštandardné úpravy – za zvýhodnené ceny pri včasnej objednávke. Parkovanie a doplnky: Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 € Kryté parkovacie státie – 12 500 € Pivničná kobka – 1 600 € / m² (priemerne 2,7 m²) Balkón / terasa – zahrnuté v cene bytu (500 € / m²) Projekt ponúka spolu 377 parkovacích miest, z toho 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších a 187 v parkovacom dome. Základné informácie o projekte: Plocha pozemku: 16 990 m² Bytová plocha: 14 852 m² Plocha zelene: 6 898 m² Lokalita: Nitra – Mlynárce Aktuálny stav: vo výstavbe (SO1.1 a SO1.2) Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing. arch. Tibor Zelenický Výhody projektu: Nové, kvalitné byty za dostupné ceny Tichá lokalita s množstvom zelene Možnosť financovania až po kolaudácii Výhodné investičné podmienky Skvelá dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka Slnečný s vkusom ladený 2 IZBOVÝ BYT v známej lokalite v meste Nitra. Bytový dom Nový Polygón je orientovaný v centrálnej časti mesta. Jeho okolie ponúka výbornú vybavenosť a dostupnosť bez nutnosti využívania MHD alebo auta. Všeobecné informácie a benefity tejto nehnuteľnosti: – Moderný dizajn a vyhotovenie bytu, kde boli použité len kvalitné materiály – Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru – Veľká terasa prístupná z obývacej izby aj spálne – Na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými prémiovými spotrebičmi – Garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza hneď pri výťahu – Výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti – Výkonná klimatizácia Byt: V tomto byte sa pri dokončení kládol dôraz na praktické využitie priestoru v kombinácií s použitím kvalitných materiálov, tak aby byt pôsobil vzdušne a otvorene. Využitím svetlých príjemných tónov farieb byt pôsobí veľmi útulne a usporiadane. Byt pozostáva z piatich miestností a terasy Obývacia Izba je moderne prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými značkovými spotrebičmi, povrchová úprava kuchynskej linky je vyhotovená vo vysokej kvalite. Prichádzajúce svetlo cez veľké okná, príjemne dotvára pocit vzdušného priestoru v byte a prepája interiér s okolitou krajinou . Z tejto miestnosti sa pohodlne dostanete na priestrannú terasu. Majiteľ si navrhoval a zariaďoval byt pre seba, preto v spálni nájdete rolldoorovú skriňu s bohatým úložným priestorom. Táto miestnosť je však tak priestraná, že v nej viete umiestniť aj detskú postieľku. Hlavná spálňa má prístup na terasu s výhľadom do vnutrobloku. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a toaletou. Priestor v kúpelni pôsobí ucelene v jednom farebnom tóne bez nútnosti dopĺňania ďaľších poličiek. Samozrejmosťou je aj rebríkový radiátor a priestor pre práčku so sušičkou. VÝMERA BYTU 74m2 + terasa CENA: 185.000,-€ vrátane garážového státia DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x kumbál, 1x WC + kúpeľňa, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 1x Samostatná izba, 1x terasa LOKALITA 1. Poloha a dostupnosť Centrum mesta – len pár minút pešo na pešiu zónu a OC Mlyny (~3–5 min) Rýchlostná cesta R1 – rýchly prístup autom do Bratislavy alebo Trenčína V okolí sa nachádzajú ulice Coboriho, Štefánikova, Cintorínska – súčasť bývalého polyfunkčného areálu Polygónu – s obchodmi, ambulanciami, potravinami, bankou a ďalšími službami 2. MHD a doprava Mestská hromadná doprava – zastávka „Rázcestie Železničná Stanica“ je iba cca 20 m pešo (1 min), ďalšie zastávky „Železničná stanica Nitra“ a „Centrum, Mlyny“ sú do 3‑5 min Linky MHD v okolí: 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 21, 24, 27, 28, 32, 33, 34 – výborné pokrytie mesta 3. Občianska vybavenosť Potraviny a trhy – polyfunkčný objekt obsahuje viacero obchodov, plus mestská tržnica v pešom dosahu < 500 m Služby na dosah ruky – lekáreň, ambulancie, finančné služby, kaviarne a reštaurácie priamo v areáli Parkovanie – dostatok rezidentských parkovacích miest, niektoré byty ponúkajú parkovanie v parkovacom dome (cca +30 €/mes.) 4. Zóny pre voľný čas Blízko OC Mlyny – kino, reštaurácie, kaviarne, obchodné služby, fitness Viacero kaviarní a bistro prevádzok priamo v areáli Polygón (napr. Bistro Panda) Pešia zóna, promenáda a historická časť mesta – ideálne na večerné prechádzky alebo nedeľné výlety Záhrady a parky – menšie mestské parky v okolí vhodné na relax 5. Cieľové skupiny a prostredie Pre jednotlivcov a páry – ideálne bývanie s dobrou dostupnosťou do práce, školy, centra a výbornou MHD Pre rodiny – v okolí sú škôlky, školy, zdravotnícke zariadenia, bezpečné prostredie a komunitný potenciál Výrazný pocit komunity a bezpečia – areál strážený 24 h, moderné novostavby s balkónmi alebo strešnými terasami, výťahy a kvalitná architektúra DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka na prenájom Slnečný s vkusom ladený 2 IZBOVÝ BYT v známej lokalite v meste Nitra. Bytový dom Nový Polygón je orientovaný v centrálnej časti mesta. Jeho okolie ponúka výbornú vybavenosť a dostupnosť bez nutnosti využívania MHD alebo auta. Všeobecné informácie a benefity tejto nehnuteľnosti: – Moderný dizajn a vyhotovenie bytu, kde boli použité len kvalitné materiály – Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru – Veľká terasa prístupná z obývacej izby aj spálne – Na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými prémiovými spotrebičmi – Garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza hneď pri výťahu – Výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti – Výkonná klimatizácia Byt: V tomto byte sa pri dokončení kládol dôraz na praktické využitie priestoru v kombinácií s použitím kvalitných materiálov, tak aby byt pôsobil vzdušne a otvorene. Využitím svetlých príjemných tónov farieb byt pôsobí veľmi útulne a usporiadane. Byt pozostáva z piatich miestností a balkónu Obývacia Izba je moderne prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými značkovými spotrebičmi, povrchová úprava kuchynskej linky je vyhotovená vo vysokej kvalite. Prichádzajúce svetlo cez veľké okná, príjemne dotvára pocit vzdušného priestoru v byte a prepája interiér s okolitou krajinou . Z tejto miestnosti sa pohodlne dostanete na priestrannú terasu. Majiteľ si navrhoval a zariaďoval byt pre seba, preto v spálni nájdete rolldoorovú skriňu s bohatým úložným priestorom. Táto miestnosť je však tak priestraná, že v nej viete umiestniť aj detskú postieľku. Hlavná spálňa má prístup na terasu s výhľadom do vnutrobloku. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a toaletou. Priestor v kúpelni pôsobí ucelene v jednom farebnom tóne bez nútnosti dopĺňania ďaľších poličiek. Samozrejmosťou je aj rebríkový radiátor a priestor pre práčku so sušičkou. CENA PRENÁJMU 700€ vrátane energií DEPOZIT 1400€ PROVÍZIA PRE RK 350€ PODMIENKY PRENÁJMU MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK MAXIMÁLNY POČET OSÔB 2+1 DIEŤA DO 12 ROKOV BEZ DOMÁCICH ZVIERAT RÓMSKA KOMUNITA NEKONTAKTOVAŤ Výmera bytu vrátane terasy: 78m2 DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x kumbál, 1x WC + kúpeľňa, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 1x Samostatná izba, 1x balkón LOKALITA 1. Poloha a dostupnosť Centrum mesta – len pár minút pešo na pešiu zónu a OC Mlyny (~3–5 min) Rýchlostná cesta R1 – rýchly prístup autom do Bratislavy alebo Trenčína V okolí sa nachádzajú ulice Coboriho, Štefánikova, Cintorínska – súčasť bývalého polyfunkčného areálu Polygónu – s obchodmi, ambulanciami, potravinami, bankou a ďalšími službami 2. MHD a doprava Mestská hromadná doprava – zastávka „Rázcestie Železničná Stanica“ je iba cca 20 m pešo (1 min), ďalšie zastávky „Železničná stanica Nitra“ a „Centrum, Mlyny“ sú do 3‑5 min Linky MHD v okolí: 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 21, 24, 27, 28, 32, 33, 34 – výborné pokrytie mesta 3. Občianska vybavenosť Potraviny a trhy – polyfunkčný objekt obsahuje viacero obchodov, plus mestská tržnica v pešom dosahu < 500 m Služby na dosah ruky – lekáreň, ambulancie, finančné služby, kaviarne a reštaurácie priamo v areáli Parkovanie – dostatok rezidentských parkovacích miest, niektoré byty ponúkajú parkovanie v parkovacom dome (cca +30 €/mes.) 4. Zóny pre voľný čas Blízko OC Mlyny – kino, reštaurácie, kaviarne, obchodné služby, fitness Viacero kaviarní a bistro prevádzok priamo v areáli Polygón (napr. Bistro Panda) Pešia zóna, promenáda a historická časť mesta – ideálne na večerné prechádzky alebo nedeľné výlety Záhrady a parky – menšie mestské parky v okolí vhodné na relax 5. Cieľové skupiny a prostredie Pre jednotlivcov a páry – ideálne bývanie s dobrou dostupnosťou do práce, školy, centra a výbornou MHD Pre rodiny – v okolí sú škôlky, školy, zdravotnícke zariadenia, bezpečné prostredie a komunitný potenciál Výrazný pocit komunity a bezpečia – areál strážený 24 h, moderné novostavby s balkónmi alebo strešnými terasami, výťahy a kvalitná architektúra DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

B10 Vám ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe (tehla) s rozlohou 48 m2 + balkón na Nedbalovej ul., ktorý sa nachádza na 3/4p s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou a samostatnej spálne. Veľký balkón so vstupom z obývačky. Kuchynská linka vybavená vstavanými spotremičmi. Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou v obývačke! Spolu s bytom sa prenajíma samostatná pivnica a parkovacie miesto za domom. Bytové domy v novostavbe Nedbalovej ul. (čermánska strana Klokočiny) sú obľúbené najmä vďaka svojej polohe a dostupnosti MHD, obchodov a škôl, ktoré sú vzdialené len pár minút na pešo a zaujímavým dispozičným riešením bytov. Bytový dom je pod kamerovým systémom. Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat a je Ihneď voľný! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139055 Cena: 670 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ako exkluzívny predajca, ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Výmera bytu je 46 m2 + terasa o výmere 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 15.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 10.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 120,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 149.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Dispozícia: - Vstupná chodba: 7,45 m2, - Nepriechodná detská izba: 8 m2, - Nepriechodná spálňa: 12,05 m2, - Samostatná toaleta: 1,75 m2, - Kúpeľňa: 3,95 m2, - Kuchyňa s obývacou izbou + komora: 6,60 + 20,15 + 1,80 m2, - Loggia: 6,80 m2, Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 17.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 12.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 130,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 179.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Ponúkame na prenájom zariadený 2,5-izbový byt v tehlovom bytovom dome v centre mesta Nitra. Byt má výmeru 59,75 m², nachádza sa na 2. podlaží z 3. Orientácia kuchyne je JZ. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Rekonštrukcia bytu (2020) nové plastové okná nové interiérové dvere nové vchodové dvere vstavané skrine renovácia parkiet kombinácia plávajúcej podlahy a parkiet nový kotol na ohrev teplej vody Dispozícia vstupná chodba kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou časťou 2 spálne (jedna je priechodná) kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC komora Vybavenie a benefity nová kuchynská linka jedálenský kút vstavaná skriňa v chodbe optický internet + TV parkovacie miesto pivnica cca 15 m² čiastočne zariadené Cena a podmienky 650 € / mesiac pri podpise: 2 mesačné nájmy vopred + provízia sprostredkovateľa depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Dostupnosť voľný od 1. 6. minimálna doba nájmu: 1 rok Lokalita: Nitra – centrum

Marián Soviš 8:37 (pred 0 minútami) komu: mne Ponúkame vám na predaj 4 izbový byt, ktorý sa predáva takmer komplet zariadený, čo potencionálnemu novému majiteľovi urýchli a uľahčí nasťahovanie sa. Byt sa nachádza v tichej lokalite vhodnej pre rodiny s ďeťmi a výbornou občianskou vybavenosťou (detské ihrisko - 1 min pešou chôdzou, materská škola - 2 min pešou chôdzou, základná škola - 5 min, potraviny - 8 min, MHD - zastávka priamo pri obytnom dome, veľké parkovisko - vedľa obytného domu, pošta - 10 min, pizzeria s terasou - 2 min). Byt sa nachádza na treťom poschodí, má nepriechodné izby, dva balkóny, z vrchnej izby je výhľad na Kalváriu, obývačka s kuchyňou sú popoludní príjemne presvetlené slnkom a ideálne na relax po práci. K bytu patrí aj pivničná kobka. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú tichá lokalita, občianska vybavenosť, samostatné wc ako i to, že byt sa predáva takmer s celým zariadením. Nevýhodou môže byť, že obytný dom nemá výťah. Veríme, že to potencionálneho záujemcu neodradí, pretože v prospech tejto nehnuteľnosti hovorí viac pozitív ako to jedno negatívum, navyše nasťahovať sa je možné ihneď.

Výnimočná príležitosť: Tehlový 2-izbový byt s vysokými stropmi a drevenými parketami – prerobený na 3 izbový byt. V ponuke na predaj 2-izbový byt s obrovským potenciálom, situovaný v časti Staré mesto - Nitra v tehlovej bytovke. Táto nehnuteľnosť v čiastočne zrekonštruovanom stave je ideálnou voľbou pre klientov s víziou, ktorí hľadajú viac než len tuctové bývanie. Prečo si tento byt zaslúži vašu pozornosť? - Zachovalé drevené parkety - Vzdušné vysoké stropy - Murované jadro - Tehlová bytovka - Čiastočne vymenená elektrika - Plastové okna - Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - Skvelá investičná príležitosť Byt vznikol praktickou úpravou z pôvodného 2-izbového bytu a ponúka funkčnú dispozíciu vhodnú pre rodinu aj ako investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením v roku 2020. Bytový dom je bez výťahu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, avšak udržiavanom stave! Základné informácie: - výmera bytu: 61 m² - pivnica: 2,5 m² - orientácia: severovýchod / juh Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, obývacia izba, prechodná spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC Výhody bytu: murované bytové jadro, praktická dispozícia (špajza, samostatné WC), poloha v centre mesta (pešia dostupnosť, všetko po ruke) Byt je okamžite obývateľný, vhodný ako štartovacie bývanie, rodinný byt alebo investícia. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis, vrátane prípravy zmlúv a asistencie pri vybavení financovania.

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty vo výstavbe v exkluzívnom projekte PANORAMA GOLF, situovanom priamo pri golfovom ihrisku Red Oak v Lužiankach pri Nitre. Projekt sa nachádza v pokojnej časti mimo hlavnej cesty, priamo pri greene, s nádhernými výhľadmi na golfové ihrisko, zeleň a panorámu Nitry. Nejde o projekt pri hlavnom ťahu, ktorý si klienti často zamieňajú s touto lokalitou – PANORAMA GOLF ponúka súkromie, ticho a jedinečné prírodné prostredie. Veľkou výhodou je aj fakt, že ide o prvú a zároveň poslednú výstavbu v tejto časti areálu. Pred bytmi už v budúcnosti nevyrastie ďalšia zástavba, takže o svoje výhľady ani pokoj neprídete. Vzniká tu len 56 bytov rozdelených do 14 moderných dvojdomov. Celý projekt je navrhnutý s dôrazom na čistú architektúru, dostatok zelene, súkromie a komfortné bývanie len pár minút od centra Nitry. Projekt je rozdelený do viacerých etáp: • 1. etapa je úspešne skolaudovaná a byty sú odovzdané majiteľom • 2. etapa je takmer vypredaná a aktuálne tesne pred kolaudáciou • 3. etapa je práve vo výstavbe a v predaji 3-IZBOVÉ BYTY NA VÝBER PRÍZEMNÝ BYT S TERASOU A POZEMKOM • celková výmera: 103,26 m² (podlahová plocha 88,15 m² + terasa 15,11 m²) • súkromný pozemok od 164 m² do 437 m² • 2 parkovacie miesta v cene • skladový priestor na pozemku • vyhotovenie holobyt • možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a pozemok. BYT NA 1. POSCHODÍ S BALKÓNOM • celková výmera: 100,83 m² (podlahová plocha 89,34 m² + balkón 11,49 m²) • 2 parkovacie miesta v cene • podkrovný úložný priestor • vyhotovenie holobyt • možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, izba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón. PREČO PANORAMA GOLF • pokojná lokalita mimo hlavnej cesty • jedinečné bývanie priamo pri golfovom ihrisku • garantované výhľady bez ďalšej výstavby pred bytmi • veľkorysé dispozície a množstvo prirodzeného svetla • 2 parkovacie miesta ku každému bytu • plánovaný wellness hotel priamo v areáli • kvalitné reštaurácie Red Oak a Hoffer v blízkosti • centrum Nitry do 10 minút • rýchle napojenie na diaľnicu • možnosť individuálneho financovania podľa potrieb klienta Projekt je financovaný jednoduchým a klientsky nastaveným systémom financovania. Radi vám pomôžeme s vybavením hypotéky aj bezplatným preverení možností financovania. Viac informácií: www.panoramagolf.sk

Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt v Nitre na Dlhej ulici. Byt pozostáva z 3 izieb, WC, kúpeľne, kuchyne a veľkej pivnice. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí a má tepelne izolovanú podlahu. Je možné ho uvoľniť 09/2026. Bližšie info v RK.

Predaj: 3-izbový byt, 2 balkóny, centrum Nitry pri parku a kúpalisku • Výmera: 74 m2 + balkóny /jeden väčší a druhý menší/ • Poschodie: 4/4, nový výťah, pekný výhľad na Borinu • Orientácia: juhovýchod – svetlý počas celého dňa • Stav: plastové okná+interiérové žalúzie, inak pôvodný stav (bytové jadro – umakart); linoleum (kuchyňa + chodba), vo zvyšných izbách sú dubové parkety zakryté kobercami, byt sa predáva bez nábytku a kobercov • Dispozícia: vstupná chodba, nepriechodná izba s balkónom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, obývačka, spálňa s balkónom • Príslušenstvo: pivnica na prízemí • Bytový dom: zateplený, nová strecha, nový výťah, nová brána s bezpečnostnou elektrickou zámkou • Lokalita: centrum, pri parku a letnom kúpalisku, prechádzka k Nitrianskemu hradu; stánky s občerstvením, kaviarne, školy – základná škola, gymnázium, Trala škola • Parkovanie: bezproblémové pred domom Cena: 170.000 eur

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 3-izbový dom/byt so záhradou o výmere 80 m², nachádzajúci sa v Nitre – Klokočina. Nehnuteľnosť je plne zariadená a po kompletnej rekonštrukcii. K dispozícii je vlastná záhrada, parkovanie priamo v objekte a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Cena podnájmu: 950 € / mesiac Dostupnosť: voľné od 15. 1. 2026 Vhodné pre pár alebo rodinu.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom útulnú garsónku v Nitre na Jurkovičovej ulici (11. poschodie). Byt má výmeru 25 m² a je bez balkóna. Garsónka je kompletne zariadená a vhodná pre jednu osobu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: Výmera: 25 m² Poschodie: 11 Stav: zariadený byt Balkón: nie Cena: Nájomné: 430 € / mesiac (vrátane energií) Dostupnosť: Voľná od: 1. 4. 2026

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 1-izbový byt v obci Lehota pri Nitre. Byt je voľný ihneď a vhodný pre 1–2 osoby. Cena: 420 € / mesiac pre 1 osobu 450 € / mesiac pre 2 osoby Komplet zariadeny Lokalita: Lehota pri Nitre Voľný: ihneď V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 3,5-izbový byt ideálny pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Základné informácie Výmera: 82 m² (vrátane loggie) Poschodie: 4. poschodie s výťahom Parkovanie: priamo pred bytovým domom Dispozícia 3 izby + polizba upravená na plnohodnotný šatník Špajza – praktický úložný priestor Zasklená loggia Byt prešiel rekonštrukciou Zariadenie: Spotrebiče: rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka Nábytok podľa dohody Poznámka: Sedačka a jedálenský stôl nie sú súčasťou prenájmu. Prostredie Čistý a udržiavaný vchod Slušní a bezproblémoví susedia Pokojné a príjemné bývanie Lokalita Výborná občianska vybavenosť Blízko gymnázium a základné školy/škôlky Autobusová zastávka priamo pred bytovkou Pešo dostupné potraviny a služby (Lidl, dm drogerie markt a ďalšie) Cena 850 € / mesiac Cena zahŕňa energie aj internet Podmienky Byt bude voľný od 1. júna Hľadáme dlhodobých nájomníkov (minimálne 1 rok)

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt prerobený na 3-izbový, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Nitra – Chrenová, na Dlhej ulici. Byt má výmeru 62 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 6 (bez balkóna). Dispozícia a stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná plávajúce podlahy a dlažba murované jadro vstavaná skriňa Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený: nábytok chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra elektrická rúra sporák práčka Lokalita: Príjemná a tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou: MHD v blízkosti potraviny, služby cca 10 minút pešo do centra mesta v blízkosti univerzita Podmienky: vhodný na dlhodobý prenájom (ideálne pre pár) bez domácich zvierat Cena: 680 € / mesiac vrátane energií a internetu Dostupnosť: Byt je voľný od 01. 04. 2026.

Realitná kancelária JKVREAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt na ulici Andreja Hlinku na Chrenovej v Nitre. Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zastávky MHD, obchody a služby. Oproti bytovému domu je nákupné centrum Centro a centrum mesta je dostupné pešo približne do 5 minút. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom a jeho obytná plocha je 36 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadená. Dispozícia bytu vstupná chodba kúpeľňa s WC kuchyňa samostatná izba / spálňa Vybavenie bytu práčka chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra vstavaná skriňa televízor internet a TV Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Podmienky prenájmu Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. 💰 Cena nájmu: 530 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV. 📅 Voľný od: 15. 4. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina, na ulici Čajkovského. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu nielen pre jednotlivca či pár, ale najmä ako stabilná investícia s okamžitým výnosom. Základné informácie: výmera bytu: 36 m² poschodie: 2. poschodie dispozícia: samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC k bytu prislúcha pivnica Stav bytu: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná laminátové podlahy modernizovaná kuchynská linka predáva sa kompletne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií praktická dispozícia s dostatkom prirodzeného svetla Investičný potenciál: byt je aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomníkom Bytový dom: zateplený bytový dom vymenené stúpačky udržiavané spoločné priestory Náklady: mesačné náklady do 150 € (vrátane elektriny a internetu) Lokalita: vyhľadávaná časť Klokočina s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti obchody, služby, školy aj MHD dobrá dostupnosť do centra mesta Byt predstavuje skvelú kombináciu dostupného bývania a bezpečnej investície. Vďaka existujúcemu nájomníkovi môžete začať zarábať okamžite.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Zelené Dvory – ul. Hornostavská, Nitra. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 40 m² + balkón, ktorý ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Dispozícia a vybavenie Byt je premyslene riešený s dôrazom na pohodlie a praktickosť: obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s práčkou a úložným priestorom balkón vhodný na oddych Prenajíma sa kompletne zariadený moderným nábytkom, vrátane: kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi pohodlnej sedačky a postele vstavaných skríň Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru, ktorý zvyšuje komfort bývania. Štandard bytu novostavba plastové okná plávajúce podlahy a dlažba kvalitné stierky murované jadro Byt je svetlý, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita a výhody výborná dostupnosť do centra Nitry rýchle napojenie na R1 kompletná občianska vybavenosť v okolí vyhradené parkovacie miesto Cena 650 € / mesiac vrátane energií + parkovanie Pre koho je byt vhodný Ideálne pre 1–2 dospelé osoby. Domáce zvieratá po dohode.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 1,5-izbový byt na Jeleneckej ulici v Nitre. Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Dispozícia bytu: obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC predsieň Vybavenie a výhody: kompletne zariadený byt (ako na fotografiách) vstavaná chladnička umývačka riadu práčka so sušičkou TV kompletné kuchynské vybavenie optický internet a televízia v cene bezproblémové parkovanie zdarma pred bytovým domom zastávka MHD a obchod len 2 minúty pešo Dostupnosť: byt je voľný od 1. júna Cena: nájomné: 600 € / mesiac energie: 59 € / mesiac Preferovaný nájomca: 1 osoba alebo pár bez detí bez domácich zvierat

Ponúkam na prenájom priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina, na ulici Na Hôrke. Byt má výmeru 46 m² a nachádza sa na prízemí bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti využívania výťahu. Základné informácie: rozloha: 46 m² dispozícia: 1-izbový byt poschodie: prízemie stav: kompletne zariadený internet a energie sú zahrnuté v cene Byt je vybavený všetkým potrebným pre komfortné bývanie a je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Výhody: vyhľadávaná a pokojná lokalita kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať bez starostí s energiami (v cene) dobrá občianska vybavenosť v okolí Byt je voľný ihneď.

Rezervovaný! ✨ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Dizajnový 1-izbový byt v novostavbe | Nitra – Čermáň Ponúkam na predaj elegantný 1-izbový byt v modernej novostavbe v jednej z najžiadanejších mestských lokalít Nitra – Čermáň. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája mestský komfort, moderný štandard a vysoký investičný potenciál. Byt sa nachádza na 5./5 poschodí s výťahom, čo zaručuje pokoj, dostatok svetla a vyšší pocit súkromia. Celková výmera je cca 41 m² (37 m² interiér + 4 m² priestranný balkón). K bytu patrí aj pivničná kobka na prízemí bytového domu. 🏡 Dispozícia & atmosféra vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia vzdušná obytná izba s kuchynskou časťou kúpeľňa s WC balkón ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Byt pôsobí čisto, moderne a nadčasovo – ideálny pre klienta, ktorý hľadá kvalitu bez kompromisov. 🌿 Lokalita, ktorá predáva sama seba potraviny priamo cez cestu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborná dostupnosť do centra mesta lokalita s dlhodobo silným dopytom po prenájme 💎 Investičná stratégia (ideálne aj pre investorov) Očakávaný nájom: 550 – 650 € / mesiac Ročný hrubý výnos: cca 6 600 – 7 800 € Kúpna cena: 134 700 € Hrubá výnosnosť: cca 4,9 – 5,8 % p.a. novostavba = minimálne budúce náklady výborná likvidita pri ďalšom predaji 👉 Ideálna voľba ako: štartovací byt s prémiovým štandardom mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár stabilná investícia s okamžitým výnosom 💶 Cena: 134 700 € Foto na vyžiadanie ;) V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

🏡 Na prenájom krásny 2-izbový byt – Nitra, Chrenová, Dlhá ulica ☀️ Ponúkam na prenájom štýlovo a vkusne zariadený 2-izbový byt v srdci Chrenovej – na Dlhej ulici. Byt je priestranný, svetlý, s nádherným výhľadom na Nitriansky hrad aj Zobor. 🏠 Základné informácie: výmera: 65 m² dispozične riešený ako 3-izbový poschodie s krásnym výhľadom klimatizácia balkón o rozlohe 8m2 pivničná kobka 🛋️ Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, ďalšia izba (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba), kúpeľňa s vaňou a WC, špajza + pivničná kopka. 🌳 Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Chrenovej. V pešej dostupnosti je zastávka MHD, potraviny, lekáreň, poliklinika, kaviarne aj zeleň na oddych. Parkovanie je bezproblémové – priamo pred bytovým domom. ❤️ Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom a spotrebičmi – stačí sa len nasťahovať. Vhodný pre slušných pracujúcich ľudí bez detí, prípadne študentky. Menší psík alebo mačka sú vítané 🐾. 💰 Cena prenájmu: 760 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV) Poplatky na začiatku: vratný depozit 760€ Jednorázový poplatok RK 760€ 📅 Voľný od 1. januára 2026 Obhliadky sú možné už teraz. 📩 Ak vás byt zaujal, napíšte mi správu – rada poskytnem viac informácií alebo sa dohodneme na obhliadke.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný a vkusne zariadený 2-izbový byt s výmerou 58 m² + balkón, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Lesnej ulici v Nitre. Byt je situovaný na 2. poschodí z 13 v bytovom dome s výťahom. Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita a výhody: výborná poloha – v blízkosti N-Centro autobusová zastávka pár metrov od domu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, služby, poliklinika) pokojné prostredie s množstvom zelene bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou samostatná spálňa obývacia izba s pohodlnou sedačkou a TV plne vybavená kuchyňa (chladnička, rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica) s jedálenským stolom kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a práčkou samostatný šatník / komora balkón o výmere cca 4 m² Cena a podmienky: nájomné: 650 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu byt je nefajčiarsky bez domácich zvierat vhodný pre jednotlivca alebo pár

🏡 Na prenájom priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Nitra, Štúrova ulica Ponúkam na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Štúrovej ulici v Nitre. Byt je situovaný v slušnom vchode na 3. poschodí zo 6 a má úžitkovú plochu 60 m². 🛋️ Dispozícia a stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Disponuje balkónom a výťahom vo vchode. Vhodný je maximálne pre 2 osoby, ktoré ocenia tiché prostredie a výbornú dostupnosť centra mesta – len 10 minút pešo. 📍 Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú potraviny, zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne aj služby. 💰 Cena prenájmu: 700 € / mesiac vrátane energií 📦 Byt je ihneď k dispozícii. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte – rada vám ho osobne predstavím.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Staré mesto – Nitra, ktorý spája čaro staromestskej architektúry s komfortom modernej rekonštrukcie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 57 m² pivnica: 9 m² (murovaná) poschodie: 1. poschodie (2/3 podlažie) dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby kuchyňa opticky prepojená s predsieňou kúpeľňa s WC BYT A REKONŠTRUKCIA tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia NOVÉ ROZVODY (2025): elektroinštalácia voda kanalizácia zachované pôvodné drevené parkety – dodávajú bytu jedinečný charakter a štýl byt je svetlý, vzdušný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií BYTOVÝ DOM A OKOLIE : bytovka aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou (zateplenie a úpravy) tiché prostredie v centre mesta vnútorný dvor so zeleňou a detským ihriskom bezproblémové parkovanie – zdarma LOKALITA – STARÉ MESTO, NITRA centrum mesta na pár minút pešo blízkosť parku, obchodov, kaviarní a služieb kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť MHD aj autom PREČO PRÁVE TENTO BYT? výnimočná lokalita v centre veľkorysá výmera + veľká pivnica kompletné nové rozvody (2025) charakter staromestského bývania vhodný aj ako investícia na prenájom

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom garsónku v obci Lehota pri Nitre. Byt je po rekonštrukcii a má výmeru 25 m². Voľná od: 1. 2. 2026 Nájomné: 350 € / mesiac Vratný depozit: 200 € Byt je vhodný pre jednu osobu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

✨ Na prenájom exkluzívny 2-izbový byt – Nitra, Viničky Prenajmem krásny, slnečný a luxusne zariadený 2-izbový byt v tichej lokalite Viničky – Nitra. Byt je po kompletnej a precíznej rekonštrukcii, nachádza sa v novo zateplenom bytovom dome a ponúka moderné, komfortné bývanie pre náročnejších. Pôvodne 3-izbový byt bol upravený na veľkorysý 2-izbový priestor s výmerou 64 m². 📏 Základné informácie: Rozloha: 64 m² + loggia + pivnica cca 4 m² Poschodie: 4. / s výťahom Stav: po úplnej rekonštrukcii Byt po rekonštrukcii ešte nebol obývaný – všetko je nové a pripravené na prvých nájomníkov 🛋️ Vybavenie: Byt je kompletne zariadený do posledného detailu – stačí sa len nasťahovať. Vybavenie zahŕňa: klimatizáciu (2x) modernú kuchynskú linku so všetkými spotrebičmi televízor, WI-FI (optické pripojenie) kompletný nábytok a kuchynské vybavenie 🌿 Lokalita: tichá lokalita Viničky s nádherným výhľadom na celú Nitru zastávka MHD 20 m od domu veľké parkovisko priamo pred bytovkou blízkosť obchodnej zóny – obchody, služby, reštaurácie 💰 Cena prenájmu: 730 € / mesiac vrátane všetkých energií, TV a Wi-Fi Depozit: 730 € Odmena RK: 730 € ⚙️ Podmienky prenájmu: pre slušných, zodpovedných nájomcov nefajčiari, bez detí a domácich zvierat 📩 Byt je voľný ihneď. Ak hľadáte nový, elegantný a bezúdržbový byt s výhľadom na Nitru, toto je ponuka, ktorá vás zaujme.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulnú garsónku v obľúbenej časti Chrenová na Výstavnej ulici ktorá vás zaujme svojou polohou aj potenciálom. Byt s výmerou 25 m² sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj každodenný komfort. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie už teraz, no zároveň dáva priestor novému majiteľovi dotvoriť si ho presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Veľkým benefitom bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo malé mestské „útočisko“ na čerstvom vzduchu. Prečo si vybrať práve tento byt? výborná a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom nízke prevádzkové náklady praktická dispozícia s efektívnym využitím priestoru balkón pre oddych a príjemnú atmosféru Základné informácie: výmera: 23 m² poschodie: 5 / výťah stav: čiastočná rekonštrukcia balkón k bytu prislúcha pivnica (extra úložný priestor) Lokalita Chrenová patrí medzi najžiadanejšie v Nitre – ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov, služieb, škôl, MHD aj možností na oddych a šport. Táto garsónka je ideálnou voľbou pre jednotlivca, študenta alebo ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Cena: 110 000 €