Byty, Nitra

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s nepriechodnými izbami, ideálny na pohodlné bývanie aj pre viac osôb. Dispozícia a vybavenie: 3 samostatné (nepriechodné) izby 1 izba s balkónom plne vybavená kuchyňa vrátane riadu umývačka riadu práčka veľká chladnička komora internet v cene tichá orientácia bytu Lokalita: Lidl a poliklinika priamo pri bytovke dostatok parkovacích miest Voľný od: 1. 3. 2026 Vhodný pre: 3 – 6 osôb Domáce zvieratá: nie (z dôvodu predchádzajúcich skúseností) Cena: cca 750 € / mesiac vrátane energií Byt je ideálny na dlhodobý prenájom.

Realitná kancelária JKV REAL ponúka Na prenájom: Moderný 1-izbový byt s panoramatickou terasou a garážou So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom štýlový a mimoriadne svetlý byt v novostavbe v prestížnej lokalite Slnečná pláň – Kynek, Nitra. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá moderné bývanie s pridanou hodnotou, akou je súkromná strešná terasa a bezproblémové parkovanie. Základná charakteristika: Byt disponuje výmerou 40 m² a nachádza sa na 2. poschodí. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom nábytok na mieru efektívne využíva každý meter štvorcový. Prečo si vybrať práve tento byt: Strešná terasa: Najväčší benefit bytu s výhľadom na Zobor, ideálny na letné večery či rannú kávu. Praktický úložný priestor: K bytu patrí samostatná vstupná časť na 1. podlaží, ktorú využijete ako bezpečné miesto pre bicykel, kočík alebo sezónne veci. Garážové státie: Vlastné parkovacie miesto v garáži priamo pod bytovým domom je zahrnuté v cene. Vybavenie: Kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine a po dohode s majiteľom aj možnosť doplnenia práčky a televízora. Dispozícia: Interiér pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a otvorenej obývacej časti, ktorá je plynule prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na spomínanú terasu. Lokalita: Kynek ponúka pokojné bývanie v modernej štvrti s výborným napojením na centrum Nitry a diaľnicu. K dispozícii je aj vysokorýchlostný optický internet. Cena nájmu: 580 € nájom + 150 € energie a garážové parkovanie Spolu: 730 € / mesiac

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom prenájom zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Andreja Hlinku v Nitre. Byt je situovaný na 7. poschodí zo 7, čo zabezpečuje dostatok svetla, súkromia a pekný výhľad. Veľkým benefitom je aj balkón a klimatizácia, ktoré zvyšujú komfort bývania. Základné informácie: výmera: 61 m² poschodie: 7/7 balkón klimatizácia zariadený byt Výhody: praktická dispozícia 2-izbového bytu dostatok úložného priestoru k dispozícii kumbál na medziposchodí (cca 2 × 2 m) výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou dobrá dostupnosť do centra mesta Cena a podmienky: nájomné: 660 € / mesiac Ďalšia možnosť: byt je možné aj odkúpiť – vhodné aj ako investičná príležitosť

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom moderne zariadený 3-izbový byt v Nitre, situovaný v tichej lokalite na Hornostavskej ulici. Byt je rohový, na 4. poschodí s výťahom a veľkým balkónom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: výmera bytu: 70m2 poschodie: 4 s výťahom rohový byt s veľkým balkónom kompletne zariadený Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v cene možnosť podzemného parkovacieho miesta po dohode Vybavenie a služby: internet na dohode, je možné zriadiť podľa požiadavky vhodné pre zamestnané osoby (1–2 osoby) možné aj s domácimi zvieratkami po dohode ihneď voľný Cena prenájmu: 700 € / mesiac Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v novostavbe s pokojnou lokalitou, balkónom a parkovaním.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom útulný, kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na Výstavnej ulici. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt je situovaný na 8. poschodí bytového domu, pričom k dispozícii sú dva výťahy. Veľkým benefitom je priestranný balkón pozdĺž celého bytu s krásnym výhľadom a možnosťou vychutnať si západy slnka. Lokalita a dostupnosť: autobusová zastávka priamo pri bytovom dome centrum mesta cca 15 minút pešo nákupné stredisko Lipa v bezprostrednej blízkosti (potraviny, lekáreň, drogéria, Lidl a ďalšie služby) výstavisko Agrokomplex a N-Centro cca 7 minút pešo bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pri dome Vybavenie bytu: kompletne zariadená kuchynská linka chladnička, práčka elektrická rúra, plynový sporák kávovar, TV nová rozkladacia sedačka manželská posteľ dostatok úložného priestoru (rolldor skriňa + vstavané skrine v byte) Podmienky prenájmu: cena: 600 € / mesiac vrátane energií a internetu Ďalšie informácie: byt je vhodný pre 1 až maximálne 2 osoby preferovaní sú seriózni, pracujúci nájomníci byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi ani pre osoby so zvieratami

🇸🇰 PRENÁJOM | LUXUSNÝ HISTORICKÝ BYT V CENTRE NITRY Reprezentatívne bývanie / prestížne firemné priestory Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardný byt v samotnom centre Nitry, ktorý spája noblesu prvej republiky s moderným architektonickým dizajnom. Tento byt je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale kvalitu, štýl a nadčasovú hodnotu. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome z rokov 1925 – 1928, ktorý bol pôvodne postavený pre spoločenskú elitu – učiteľov a mestských úradníkov. Hrubé múry, ideálna orientácia a precízny konštrukčný systém robia z tejto nehnuteľnosti jeden z najkvalitnejších obytných domov v Nitre. Klimatizácia nie je potrebná – dom prirodzene udržiava príjemnú teplotu počas celého roka. ✨ Premyslená rekonštrukcia s architektkou Byt s výmerou 90 m² + 10 m² pivnica prešiel kompletnou a veľmi citlivou rekonštrukciou v spolupráci s architektkou. Pôvodná dispozícia bola upravená tak, aby spĺňala nároky moderného bývania a zároveň si zachovala historický charakter. Dominantou bytu sú vysoké stropy a pôvodné zachované keramické kachle, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru noblesného mestského bývania. 🏡 Dispozícia a vybavenie veľkorysá denná časť: obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s ostrovom dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska s odsávaním, podsvietené elektrické zásuvky) priestranná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku (posteľ z masívu, nové obojstranné matrace) detská izba / pracovňa ideálna aj ako home office elegantná kúpeľňa, technická miestnosť s práčkou vlastný kotol a bojler – úplná nezávislosť v kúrení a ohreve vody Použité materiály: masívne drevené podlahy veľkoformátová talianska dlažba dizajnový nábytok a svietidlá 📍 Lokalita tichá a prestížna ulica v centre Nitry pešia dostupnosť do úplného centra mesta ideálne aj ako reprezentatívne priestory pre advokáta, architekta, konzultanta či firmu ✔️ Bonusy byt je úplne nový po rekonštrukcii – ešte neobývaný prenajíma sa kompletne a nadštandardne zariadený voľný IHNEĎ 🇬🇧 RENT | EXCLUSIVE HISTORIC APARTMENT IN THE HEART OF NITRA Luxury living / Representative business premises We offer for rent an exceptional, high-end apartment located in the very center of Nitra, combining First Republic elegance with contemporary architectural design. This property is ideal for the most demanding clients as well as for prestigious business or representative use (law office, consultancy, executive residence). The apartment is situated in a historic brick building from 1925–1928, originally built for teachers and city officials – the social elite of its time. The building’s thick walls, ideal orientation and superior construction quality make it one of the finest residential buildings in Nitra. Air conditioning is unnecessary, as the apartment maintains a naturally pleasant indoor climate year-round. ✨ Architectural reconstruction With a total area of 90 m² + 10 m² cellar, the apartment has undergone a complete, high-quality reconstruction in cooperation with an architect. The original layout was redesigned to meet modern living standards while preserving the historical soul of the space. The apartment’s most striking feature is the high ceilings and original preserved ceramic stoves, creating a unique atmosphere of elegant First Republic living. 🏡 Layout & equipment spacious open-plan living area with dining space and kitchen island designer kitchen with built-in appliances (induction hob with extractor, illuminated electric drawers) large bedroom facing a quiet inner courtyard (solid wood bed, new double-sided mattresses) additional room suitable as a study or home office stylish bathroom, technical room with washing machine private boiler and water heater – full independence in heating and hot water Materials and finishes: solid wood floors large-format Italian tiles designer furniture and lighting 📍 Location quiet and prestigious street in central Nitra walking distance to the city center ideal as representative offices or a premium residence ✔️ Key advantages brand new after reconstruction – never occupied rented fully and luxuriously furnished available immediately

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom slnečný 2 izbový komplet zariadený byt v Nitre. Stav : novostavba Lokalita : Hornostavská (Zelené dvory) Celková rozloha : 47 m2 Počet izieb : 2 Poschodie : 4/5 Balkón : Áno (4m2) Výťah : Áno Pivnica: Áno (2,5m2) Parkovanie : vlastné Domáce zviera : po dohode Výhody: - Moderná dispozícia - Novostavba - Priestranné spoločné priestory - Balkón - Nadštandardné materiály vyhotovenia - Parking v garáži - Výťah - Úsporne LED svietidla bez škodlivého modrého žiarenia - Bezpečnostné dvere - Krásny výhľad na Nitru Kuchyňa: - Kuchynská linka s množstvom úložného priestoru - Umývačka riadu - Vstavaná chladnička s mrazničkou - Rúra na pečenie - Indukčná varná doska - Digestor - Mikrovlna rúra Cena nájmu je 765€ aj s energiami plus internet.

🏡 Na predaj priestranný 3-izbový byt – Nitra-Diely, Klokočina Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na Zvolenskej ulici v Nitre, na sídlisku Klokočina. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí a je po čiastočnej rekonštrukcii. 🏠 Základné informácie: výmera: 75 m² poschodie: vyvýšené prízemie stav: čiastočná rekonštrukcia bytový dom: zateplený, vymenené stupačky, nové výťahy bezbariérový prístup bez tiarch 🛋️ Popis bytu: Byt pozostáva z vstupnej chodby, 3 nepriechodných izieb, kuchyne s východom na loggiu, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Vybavenie bytu: bezpečnostné dvere nová kuchynská linka presklenená loggia pivnica nové radiátory zn. KORAD pripojenie na internet a TV (Orange, Telekom) 🌳 Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Klokočiny s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola potraviny Nitra-Zdroj reštaurácie, športoviská (napr. skatepark) oddychová zóna a autobusová zastávka v pešej dostupnosti verejné parkovanie priamo pri dome

Rezervovaný!🏡 EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt v TOP lokalite – Schurmannova, Nitra Cena: 140.000€ Hľadáte byt s výbornou polohou, ideálnou dispozíciou a potenciálom na zhodnotenie? Tento priestranný 2-izbový byt na Schurmannovej ulici vás osloví svojou vzdušnosťou, praktickým rozložením a skvelou investičnou hodnotou. ✨ Základné informácie: • Výmera: 61 m² • Poschodie: 2. zo 6 • Nový výťah • Zateplený bytový dom • Stav: čiastočná rekonštrukcia / možnosť úpravy podľa vlastných predstáv 🛋️ Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt ponúka veľmi pekné rozmiestnenie izieb – je vzdušný, priestranný a pôsobí príjemne už pri prvom vstupe. Ideálny pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. 📍 TOP lokalita Schurmannova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste Nitra – všetko máte na dosah: ✔ centrum mesta ✔ obchody, školy, služby ✔ výborná dostupnosť 💰 INVESTIČNÝ PREPOČET 👉 Možnosť kúpy a následného prenájmu: • Odhad mesačného nájmu: 600 – 700 € • Mesačné náklady: cca 150 – 180 € • Čistý výnos: cca 420 – 550 € / mesiac ➡️ Ročný výnos: cca 5 000 – 6 600 € 👉 Pri kúpe napr. za 135 000 – 145 000 €: • Ročné zhodnotenie: cca 4 – 5,5 % • + rast hodnoty nehnuteľnosti v čase 🔥 Prečo je tento byt skvelá príležitosť? ✔ výborná cena v danej lokalite ✔ možnosť prerobenia podľa vlastného vkusu ✔ stabilný dopyt po prenájmoch ✔ ideálny štartovací byt alebo investícia 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto byty v tejto lokalite sa predávajú veľmi rýchlo.

Rezervovaný! 🏡 EXKLUZÍVNE | 1-izbový byt s balkónom – Čajkovského, Nitra Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo bývanie v skvelej lokalite? Tento 1-izbový byt na Čajkovského ulici je aktuálne jedna z najzaujímavejších ponúk na trhu. ✨ Základné informácie: • Výmera: 37 m² 1/7 poschodie • Balkón • Stav: pôvodný, zachovalý • Výborná dispozícia • Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 🛋️ Potenciál, ktorý si prispôsobíte Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho presne podľa vlastných predstáv – ideálne riešenie pre bývanie aj investíciu. 📍 Lokalita ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ výborná dostupnosť ✔ vysoký dopyt po prenájmoch 💰 Cena: 123 000 € 📊 INVESTIČNÝ PREPOČET 👉 Dlhodobý prenájom: • Odhad nájmu: 500 – 600 € / mesiac • Ročne: 6 000 – 7 200 € ➡️ Výnos: cca 4,8 – 5,8 % 👉 Po rekonštrukcii (cca 10–20 tis €): • Nájom: 600 – 700 € / mesiac ➡️ vyšší výnos + rast hodnoty bytu 🔥 Prečo kúpiť tento byt? ✔ najlepšia cena v danej kategórii ✔ balkón (veľké plus) ✔ ideálny na prenájom ✔ možnosť zvýšiť hodnotu rekonštrukciou ✔ TOP lokalita 📞 Neváhajte ma kontaktovať čo najskôr. Obhliadky prebiehajú už tento týždeň – otvárame prvé kolo záujemcov.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 80 m² byt v Nitre na Klokočine, ktorý spája výhody mestského bytu s komfortom rodinného domu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí (bez nutnosti výťahu, len pár schodov), čo zaručuje pohodlný prístup. Prečo tento byt: Vlastné parkovanie Záhrada a dvor: K bytu prislúcha prístup do záhrady. Ideálne na rannú kávu, relax, alebo ak máte deti. Byt má nové plastové okná, je čerstvo vymaľovaný, disponuje novou kúpeľňou a kuchynskou linkou. Dispozícia: Výmera 80 m² ponúka veľkorysý priestor (vhodné pre rodinu alebo náročnejší pár). Byt je svetlý a čistý. Lokalita a občianska vybavenosť: Vynikajúca poloha na hranici Klokočiny a Čermáňa: Obchody: V pešej dostupnosti LIDL, billa Rodina: Blízko ZŠ Škultétyho, materské školy a detské ihriská, športová hala Zdravie: Kúsok od Polikliniky Klokočina. Doprava: Zastávka MHD len pár metrov od domu (výborné spojenie do centra aj k JLR), rýchly výjazd na diaľnicu R1. Cena: 850 € / mesačne (cena je vrátane energií ). Byt je voľný od 15.2.2026 jedná sa o jedno podlažie. Prazdne fotky su aktualne fotky. Byt bude zariadeny po dohode s najomnikom...

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v Nitre na sídlisku Klokočina, v blízkosti Kauflandu. Lokalita: Nitra – Klokočina (pri Kauflande) Dispozícia: 2-izbový byt Stav: novo prerobený, nový nábytok Cena: 700 € / mesiac vrátane energií a internetu Voľný od: 15. 3. Byt je čistý, novo prerobený a zariadený novým nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena zahŕňa energie aj internet, takže žiadne ďalšie skryté náklady. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Nitra na Čajkovského ulici. Základné informácie: výmera: 68 m² poschodie: 4. poschodie výťah: áno balkón: áno voľný od: 1. 4. 2026 Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatný šatník / špajza spálňa kuchyňa obývacia izba balkón Vybavenie a štandard: Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. plastové okná optický internet plyn Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, obchody ako Kaufland, Lidl, Billa či Family Centrum, pošta, materská škola, poliklinika a ďalšie služby. Podmienky prenájmu: bez domácich zvierat Cena: 680 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV)

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Bizetova, situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu. Byt má výmeru 64 m² a ponúka komfortné bývanie s praktickým a funkčným dispozičným riešením. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, priestrannej obývacej miestnosti, samostatnej kuchyne, balkóna, oddeleného WC a kúpeľne s vaňou, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane potrebného nábytku a spotrebičov, pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľká obývacia miestnosť poskytuje dostatok priestoru pre relax aj spoločenské stretnutia, zatiaľ čo samostatná kuchyňa ponúka komfortné podmienky na varenie. Balkón je ideálnym miestom na oddych alebo kávičku. Mesačný nájom vrátane energií, TV a internetu je 720 €. Parkovanie je zabezpečené v bezprostrednej blízkosti bytového domu, čo predstavuje veľkú výhodu v mestských podmienkach. Podmienky prenájmu: Byt je prioritne určený pre 2–3 dospelé zamestnané osoby Domáce zvieratá nie sú povolené Obhliadka bytu je možná po dohode Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a zariadené bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu na Murániho ulici. Byt má výmeru 84 m² a prešiel rekonštrukciou. Dispozícia a stav bytu: plastové okná murovaná kúpeľňa nová kuchynská linka plávajúce podlahy a dlažba byt je čiastočne zariadený (možnosť dozariadenia podľa dohody) Byt je svetlý, priestranný a vhodný pre rodinu alebo pracujúcich. Cena: nájomné: 500 € / mesiac energie: 200 € / mesiac Dostupnosť: Byt je voľný od 1. 5. 2026.

Realitná kancelária JKV Real so súhlasom majiteľa ponúka na dlhodobý prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Klokočina na ulici Novomeského. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a je k dispozícii od 15.04.2026. Byt ponúka príjemné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, troch samostatných nepriechodných izieb, ktoré sú ideálne ako spálňa, obývacia izba a detská izba alebo pracovňa. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, vybavená potrebnými spotrebičmi a kuchynskou linkou. Sociálne zariadenie je riešené veľmi prakticky – samostatná kúpeľňa s vaňou poskytuje komfort na relax po náročnom dni a samostatné WC zvyšuje pohodlie pre viacčlennú domácnosť. K bytu patrí aj balkón, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo oddych . Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez potreby ďalších väčších investícií do vybavenia. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je tichá a príjemná lokalita s množstvom zelene a zároveň výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, nemocnica, lekárne, potraviny Lidl a Kaufland, školy, škôlky, služby aj reštaurácie. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, čo ocenia najmä motoristi. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, dobrej dostupnosti služieb a pokojného prostredia. Cena prenájmu: 700 € / mesiac vrátane energií a internetu.

VitoReality ponúka na predaj garsónku, kompletná rekonštrukcia s rozlohou 24m2 v tichej lokalite na Ďumbierskej ulici, Chrenová. Nachádza na treťom poschodí z troch. Byt bol kompletne zrekonštruovaný pred 7 rokmi. Byt sa predáva zariadený. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, bezproblémové parkovanie, veľmi žiadaná lokalita, veľa zelene, v blízkosti poliklinika, školy, škôlky, potraviny. Cena 105.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.vitoteality.sk

Directreal Exkluziv - Bývanie s výhľadom, ktorý si zamilujete – Partizánska ulica, Nitra Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Partizánskej ulici v Nitre, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Klokočine s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, disponuje novými plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Dispozične je byt riešený prakticky a vzdušne, poskytuje komfortné bývanie pre pár, jednotlivca, ale je výbornou voľbou aj ako investícia na prenájom a to najmä kvôli nízkym prevádzkovým nákladom. Lokalita Partizánska ulica ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov, škôl, MHD. Ideálne miesto pre mestský život s pocitom domova. Hlavné výhody: krásny výhľad čiastočná rekonštrukcia voľný ihneď 6. poschodie zo siedmych nízke náklady na bývanie V prípade ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0944 150 381 alebo e-mailom d.pindesova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 47 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Plynová rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRx Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkame Vám na prenájom pekný, 2 i pohodlne plne zariadený byt, ideálny pre 2 osoby. Byt sa nachádza v novšej bytovke s výťahom a v blízkosti parkovacieho domu na Polygone. Súčasťou bytu je veľký balkón. Na koľko sa nachádza v centre diania, lokalita tak disponuje výborným občianskym vybavením. Na skok a v pešej dostupnosti sú potraviny, obchodné domy, posilňovňa, autobusová a vlaková stanica a zastávka MHD do 20m, nemocnica a iné. Výborná voľba pre ľudí, ktorí potrebujú mať všetko po ruke. DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje priestrannou predsieňou. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z predsiene sa vstupuje do obývačky spojenej s kuchyňou a po ľavej strane sa nachádza spálňa. ĎALŠIE INFO Samozrejmosťou je aj TV a internet. Ihneď k dispozícii k nasťahovaniu CENA .. Cena prenájmu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 550 € + energie 140€ spolu 690 € , depozit vo výške nájmu a poplatok za sprostredkovanie vo výške 200 €. Pre viac info a obhliadky, pokojne volajte: 0902 297 157, e - mail: l.kollarova@directreal.sk. Podlahová plocha m2: 48 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRy Kontakt na makléra: Lucia Kollárová +421902297157 l.kollarova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma? Tento veľký, svetlý trojizbový byt na Partizánskej ulici v Nitre vám ponúkne presne to – priestor, pokoj a príjemnú atmosféru. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovke s novými spoločnými priestormi a moderným výťahom. Okrem troch priestranných izieb tu nájdete aj ďalšiu miestnosť – komoru, ktorú môžete premeniť na detskú izbu, pracovňu alebo šatník podľa svojich predstáv. Slnečné svetlo, praktická dispozícia a možnosť kúpy so zariadením alebo bez neho robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v dobrej lokalite. V okolí Partizánskej ulice v Nitre je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok, zdravotných zariadení aj MHD, takže všetko potrebné na bežné fungovanie je pohodlne dostupné v pešej blízkosti. Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Plynová rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPu Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 53,82 m2 plus 7,56 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východo západnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (1,53 m2), obývacej izby (26,32 m2) s východom na loggiu (7,56 m2), kuchyne (5,80 m2), kúpeľne ( 4,56 m2), samostatnou toaletou ( 1,40 m2), spálne ( 14,21 m2) tiež s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt s lodžiou v Nitre na ulici Novomestkého. -BYT- Výmera: 75 m2, lodžia + pivnica Poschodie: 3/7, výťah Dispozícia: priestranná vstupná predsieň, obývacia izba, samostatná izba s výstupom na lodžiu, ďalšia izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Kuchyňa s bonusom: súčasťou kuchyne je praktický kumbál a špajza s oknom. Bonus ponuky: vďaka prítomnosti okna a výmere je možné priestor špajze a kumbálu (šatníka) jednoducho upraviť a vytvoriť tak plnohodnotnú samostatnú izbu (napr. pracovňu alebo menšiu detskú izbu). Vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, stierky. V kuchyni sa nachádza priestranná kuchynská linka so spotrebičmi - umývačka, sporák, el.rúra, digestor. -BYTOVÝ DOM- Rekonštrukcia: zateplená fasáda, vchodové dvere, nový výťah, kamerový systém. Typ stavby: panelová -LOKALITA- Nitra - Klokočina je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti potraviny, zastávka MHD, škola, škôlka, zdravotné strediská, množstvo zelene, detské ihriská a športoviská. Okolie bytového domu je udržiavané, parkovanie verejné. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Na predaj 3-izbový byt 70,47 m² so záhradou– Nitra, Kynek (SLNEČNÁ PLÁŇ) Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novej, už skolaudovanej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Ide o pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí mimo hlavnej cesty. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 63,16 m² • Terasa: 7,31 m² • Záhrada: 82,53 m² • Celková výmera: 70,47 m² + záhrada • Poschodie: 1. podlažie / prízemie • Orientácia: juhozápad • Stav: štandard ________________________________________ DISPOZÍCIA • Chodba: 6,43 m² • Obývacia izba spojená s kuchyňou: 23,63 m² (východ na terasu / loggiu 7,56 m²) • Kúpeľňa: 4,00 m² • Samostatné WC: 1,61 m² • Spálňa 1: 14,23 m² (východ do záhrady) • Spálňa 2: 13,27 m² (východ do záhrady) ________________________________________ VYBAVENIE A ŠTANDARD • moderné izolačné okná s trojsklom + lokálna rekuperácia • bezpečnostné dvere • kvalitné značkové podlahy a dlažby • biele interiérové dvere s obložkami • kúpeľňa a WC v nadčasovom dizajne • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie ________________________________________ OBJEKT A KONŠTRUKCIA • stavba: železobetónový skelet + tehlové obvodové múry • centrálne kúrenie (radiátory) • tichá poloha mimo hlavnej cesty • osem bytových domov – už skolaudované ________________________________________ PARKOVANIE A SKLAD • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži • možnosť dokúpenia pivničnej kobky ________________________________________ LOKALITA – SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná štvrť v dotyku prírody, rodinných domov a zelene. pokojná a komunitná atmosféra • výborná dostupnosť: o 5–8 min do centra Nitry o 4 min na R1 • MHD zastávky priamo pri projekte Byt je vhodný ako štartovací domov alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na sídlisku Chrenová. Veľký 1-izbový byt s celkovou výmerou 48 m² bol vkusnou zmenou dispozície zmenený na 1,5 izbový – do obývacej miestnosti bol vstavaný priestor vhodný na spanie, alebo využiteľný ako pracovňa. Vďaka priznanému okennému otvoru disponuje dostatočnou svetelnosťou. Obývaciu izbu v tvare „L“ dopĺňa väčšia predsieň, z kuchyne je výstup na balkón, kúpeľňa s vaňou a WC patrí taktiež k priestrannejším, k dispozícii je aj murovaná pivnica. Byt sa nachádza na 1/11 poschodí zatepleného bytového domu s vymenenými stupačkami a dostatočnými parkovacími možnosťami. Prešiel kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou výmenu elektriny, podláh, je vymaľovaný a dizajnovo zariadený novým vybavením a elektrospotrebičmi. Vybavenie bytu: • Predsieň - nový vešiak, botník a skriňa IKEA na odkladanie vecí • Kúpeľňa – nové WC, nová vaňa, nová pračka, nové umývadlo so skrinkou, poličky, zrkadlo • Kuchyňa: kuchynská linka, plynová varná doska, nová elektrická rúra IKEA, chladnička s mrazničkou, stôl a 4 stoličky, dekorácie, komoda, zrkadlo • Spálňa – skriňa, posteľ • Obývacia izba: rohový gauč, TV, nábytok – stolík a skrinky, lampa, obrazy. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu, vďaka čomu patrí medzi najviac vyhľadávané. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, medicínske centrum, poliklinika, lekárne, materská a základná škola aj zastávka MHD doplnené ďalšími prevádzkami a službami. Cena prenájmu: 650,- EUR/mesiac vrátane energií (bez TV a internetu). Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit. Preferovaná je 1 pracujúca osoba bez detí a domácich zvierat.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2) v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 51.76 m2 plus 10,48 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží v podkrový. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,84 m2), obývacej izby (16,21 m2) s východom na loggiu ( 10,48 m2), kuchyňou (5:52 m2), kúpeľne ( 5,49 m2), WC (2,12 m2)spáľňe ( 13,58 m2). Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás. Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 4 izbový byt v meste Nitra, na Novomeského ulici. Byt je o výmere 84 m2 + balkón + pivnica, nachádza sa na 5.poschodí/5 v zateplenom bytovom dome. Byt dispozične pozostáva: chodba, spálňa, detská izba, samostatné WC, kúpeľňa, druhá detská izba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, balkón, latková pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, stierky, plávajúce podlahy, dlažba, vnútorné interiérové dvere, nové radiátory, rekonštruovaná elektroinštalácia v izbách a v kuchyni, klimatizácia Mitsubishi na chodbe, kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu. Bytový dom prešiel značnou rekonštrukciou, výmena stupačiek, zateplenie obvodového plášťa a strechy, maľovanie interiéru, plastové okná na medziposchodiach a na pivniciach. Byt je slnečný, má krásny výhľad na celé okolie a má priestranný balkón vhodný na pohodlné sedenie pri šálke kávy. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi. Priamo za domom sa nachádza veľké detské ihrisko, hneď vedľa domu je materská škôlka, v okolí je dostatok zelene a parkovacích miest. V okolí sa nachádza poliklinika, kostol, Billa, Family centrum, Lidl, Kaufland, zastávky MHD sú vzdialené tiež neďaleko domu. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

REZERVOVANÝ !!! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt, v uzavretom areáli – Kalvária, Nitra. V jednej z najprestížnejších lokalít Nitry – na Kalvárii, ponúkame na predaj priestranný a nadčasový 3-izbový byt s výmerou 85 m.², sa nachádza na 6.poschodí/6, v zateplenom bytovom dome bez výťahu, ktorý spája komfort mestského bývania s výnimočným súkromím. Byt sa nachádza v uzatvorenom rezidenčnom areáli s elektrickou vstupnou bránou, určenom výhradne pre rezidentov, s vlastným dvorom a podielom na rozľahlom pozemku. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ: • veľkorysá výmera 85 m² • dva balkóny s úžasnými výhľadmi na mesto • možnosť dokúpenia murovanej garáže o výmere cca 20 m² s elektrinou • súkromný uzavretý areál s výmerou 13,8 á (podiel na pozemku) • tiché a bezpečné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Interiér bytu ponúka vzdušné a presvetlené izby, ktoré vytvárajú pocit priestoru a komfortu. • priestranná obývacia izba s výstupom na balkón • kuchyňa so špajzou – praktické riešenie pre náročných • zrekonštruovaná kúpeľňa v elegantnom štýle • samostatná toaleta • komfortné vlastné kúrenie • nízke mesačné náklady • dve veľké izby s výstupom na balkón Samozrejmosťou je pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom je zateplený. REZIDENČNÉ BÝVANIE NA ÚROVNI: ✔ uzavretý areál s elektrickou bránou ✔ vlastná murovaná garáž (po dohode) ✔ podiel na pozemku a súkromnom dvore ✔ pokoj, bezpečie a prestížna adresa ✔ výborná dostupnosť do centra mesta LOKALITA – KALVÁRIA: Kalvária je synonymom exkluzívneho bývania v Nitre. Tichá rezidenčná štvrť s množstvom zelene, no zároveň pár minút pešo od centra mesta, robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investíciu aj ideálne rodinné bývanie. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štandard, tento byt si zaslúži vašu pozornosť. Radi vám ho predstavíme osobne.

REZERVOVANÝ!!! Realitná kancelária RE/MAX ponúkana predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 89 m2, nachádzajúci sa v pokojnej časti sídliska Chrenová v Nitre. Byt prešiel rozsiahlou a modernou rekonštrukciou, ktorá maximalizovala jeho úžitkovú hodnotu a komfort. Technické informácie a dispozícia: • Výmera: 89 m2 byt (balkón pivnica). • Poschodie: 2. poschodie z 3 ( bez výťahu). • Dispozicia bytu: vstupná chodba, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa, dve klimatizované izby (jedna s výstupom na balkón), obývačka spojená s jedálňou, kuchyňa, špajza. • Orientácia: Juhozápad a severovýchod. • Mesačné náklady: 200 EUR pre celú domácnosť. Stav rekonštrukcie: Byt prešiel v roku 2020 kompletnou obnovou, ktorá zahŕňala: • Novú elektroinštaláciu, rozvody vody a odpadu. • Nové stierky a znížené stropy. • Výmenu vstupných a všetkých interiérových dverí vrátane zárubní. • Zmenu dispozície, vďaka ktorej vznikla nadštandardne veľká kúpeľňa. • V roku 2025 bola nainštalovaná klimatizácia v dvoch izbách. Vybavenie a bytový dom: • Zariadenie: V cene bytu je zahrnutý vstavaný nábytok vyrobený na mieru, ktorý v byte zostáva. • Bytový dom: Budova je zateplená a má zrekonštruované spoločné priestory. • Lokalita: Objekt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Chrenovej s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Priestor je výborne usporiadaný s dôrazom na funkčnosť a komfort, čo je neoceniteľné pre každodenný život rodiny. Štýlová kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom, čo uľahčuje varenie. Obývacia izba je priestranná a svetlá, ideálna na rodinné aktivity a relaxáciu. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre záujemcov, ktorí hľadajú kompletne dokončený priestor bez potreby ďalších investícií do stavebných úprav. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štandard, tento byt si zaslúži vašu pozornosť. Radi vám ho predstavíme osobne.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt, 89 m² s predzáhradkou Nitra, Kynek – Slnečná pláň Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 89 m² (byt 75,94 m² + terasa 13 m² + predzáhradka 57 m²), ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt • výmera bytu: 75,94 m² • terasa: 13 m² • predzáhradka/ zeleň 57,10 m² • celková plocha: 146,04 m² • podlažie: 1. poschodie – prízemie • orientácia: severovýchod • vyhotovenie: štandard • vlasté kúrenie plynovým kotlom Dispozícia • vstupná chodba: 5,76 m² • šatník 1: 5,39 m² • obývacia izba: 13,33 m² s východom na terasu • kuchyňa: 13,55 m² • kúpeľňa: 5,08 m² • samostatné WC: 3,91 m² • spálňa: 12,34 m² s východom na terasu • šatník 2: 3,86 m² • šatník 3: 3,63 m² • izba: 9,11 m² Štandard a vybavenie • moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou • bezpečnostné vchodové dvere • moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami • sanita a obklady v nadčasovom dizajne • centrálne vykurovanie – radiátory • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra – Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť: • centrum Nitry autom do 5 – 8 minút • rýchlostná cesta R1 – 4 minúty • zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe Doplnkové informácie • cena za byt je za štandard bez zariadenia • možnosť dozariadenia developerom ako vidíte na fotkách ( pýtajte si cenovú ponuku) • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za 4 900 €

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom veľký 3 izbový byt s dvoma balkónmi na ulici Hlboká, Čermáň – Nitra. Byt o rozlohe 83 m2 sa nachádza na 1/8p. (vyvýšené prízemie) a prenajíma sa zariadení ako je na fotkách inzercie. Preferujeme dlhodobý prenájom minimálne 1 rok. Depozit je vo výške jedného mesačného nájmu. Dispozícia: Vstupná hala, WC s kúpeľňou sú v pôvodnom zachovalom stave s keramickým obkladom, chodba do kuchyne s komorou a balkónom. 1. izba pri kuchyni má pôvodnú veľkosť 20 m2 a je predelená sadrokartónovou priečkou, aby vznikol šatník so vstupom z haly. 2. izba veľkosti 20 m2, 3. izba veľkosti 18 m2 s balkónom. Orientácia bytu: kuchyňa s balkónom a vedľajšia izba je orientovaná na severovýchod, izba s balkónom a vedľajšia izba je orientovaná na juhozápad. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli v izbách menené plastové okná, laminátové podlahy a robené stierky stien. Bytový dom má zateplenie fasády a výmenu stupačiek IS. Vchod zabezpečuje nový elektronický vrátnik. K bytu prislúcha laťková pivnica 1.3 m2. Všetky ďalšie informácie u makléra. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu spojených s prenájmom bytu.