Byty na prenájom, okres Bratislava I

ENZO REAL ponúka na prenájom jedinečný, priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt na Landererovej ulici v novostavbe Panorama City, v srdci bratislavského Downtownu. BYT Celková plocha bytu je 136 m2 + pivnica 4 m2 + loggia 7 m2. Nachádza sa na poschodí 19/32 (Tower I). Byt vznikol prepojením 2 bytov: 4-izbového a 1-izbového a ponúka luxusné mestské bývanie. Byt je orientovaný na severozápad a pozostáva zo: - vstupnej chodby s odkladacím priestorom - priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom - dvoch spální s úložným priestorom - kúpeľne s WC (s vaňou) - loggie - ďalšej spálne s walk-in šatníkom, balkónom a vlastnou kúpeľňou s WC (so sprchovým kútom), ktorú je možné využiť ako plnohodnotnú "rodičovskú" časť bytu. Byt ponúka aj výhody vo forme: - 2 kúpeľne s WC - 2 balkóny - bezbariérový prístup do vane - veľkú plochu obývacej izby - samostatnej jednotky so šatníkom, sociálnym zariadením a balkónom pre rodičov Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vstavanými skriňami. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická varná doska, umývačka, rúra, mikrovlnka a digestor). Práčka a sušička sú umiestnené v "rodičovskej" kúpeľni s priestrannou plochou na skladanie vysušeného prádla. Všetky izby sú klimatizované. V rámci prenájmu bytu je k dispozícii aj pivničná kobka o výmere 4 m2. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v bratislavskom Starom Meste, s pešou dostupnosťou pár minút do centra mesta či Eurovea. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. V bytovom dome je recepcia a strážna služba, ktoré ponúkajú dodatočný komfort pre jeho obyvateľov. PARKOVANIE K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v uzatvorenej garáži. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. NÁZOR RK Byt je autentický a ponúka jedinečnú kombináciu mestského bývania v srdci nového centra Bratislavy s komfortom veľkého priestoru pre celú rodinu. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt naživo. CENA 2 550 €/mes. byt + 500 €/mes. energie, k dispozícií je aj 1 parkovacie miesto, v sume 150€/mes. K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK vo výške jedného mesačného nájmu a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o. Kontaktná osoba: Ing. Ľubomíra Šimková , mobil 0905 612 848

DAHLEH- Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s loggiou v projekte Sky Park – Veža I, na 16. poschodí. Ide o najväčší typ 2-izbového bytu v projekte s výmerou 57 m² + loggia 5,3 m². Byt ponúka absolútne súkromie a ničím nerušený západný výhľad na centrum mesta, Bratislavský hrad, Dunaj a Karpaty, keďže pred vežou sa nenachádzajú žiadne výškové budovy. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, kúpeľne s vaňou a práčkou so sušičkou, samostatného WC, obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom pre 6 osôb a spálne s vysokou kontinentálnou posteľou a vstavaným šatníkom, pričom vstup na loggiu je zo spálne aj z obývačky. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov, TV a klimatizácie, samozrejmosťou sú drevené parkety, hliníkové okná, stropná klimatizácia, rekuperácia a automatická regulácia teploty. K dispozícii je 24-hodinová recepcia a možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži pri výťahoch za 150 €/mesiac. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pešiu dostupnosť do historického centra, na promenádu pri Dunaji a do nákupného centra Eurovea. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 57 m2 balkón: áno 5,3 m2 parkovanie: 1x vyhradené orientácia: Z výťah: áno poschodie: 16 pivnica: nie stav: novostavba en.certif.: A LOKALITA: -Priame spojenie do centra Bratislavy pešo aj MHD -Výborná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, vináreň, obchody -Blízkosť pri Dunaji a OC Eurovea -Relax v dizajnovom prostredí Sky Parku s fontánami, detským ihriskom a vonkajším fitness BENEFITY: - Absolútne súkromie a ničím nerušený výhľad na centrum, Bratislavský hrad, Dunaj a Karpaty - výmerou väčší 2-izbový byt v projekte s loggiou - Vysoký štandard: drevené parkety, hliníkové okná, stropná klimatizácia, rekuperácia - Plne vybavený spotrebičmi, TV a kvalitným nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie - Možnosť prenájmu parkovacieho státia a 24-hodinová recepcia so službami CENA: 1340 € nájom + 310 € energie vrátane internetu + 150 € parking Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM tento priestranný moderný klimatizovaný apartmán ktorý sa nachádza na 2.poschodí s výťahom v novostavbe bytového domu na ulici Banskobystrická hneď vedľa Prezidentského paláca. Apartmán má celkovú podlahovú plochu 49 m2, otvorenú dispozíciu a nemá balkón. Ponúka sa do prenájmu kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu v kuchyni a AKTUÁLNE NOVEJ SMART TV v obývacej časti. Veľkou výhodou apartmánu je poloha keďže bytový dom sa nachádza v tichej jednosmernej ulici BEZ HLUKU MHD ale zároveň stále v srdci mesta odkiaľ je dostupná na pešo kompletná občianska vybavenosť. HĽADÁME ZÁUJEMCU 1 OSOBU ALEBO MAX PÁR BEZ DETÍ A BEZ ZVIERAT. Cena nájmu za apartmán UŽ VRÁTANE ENERGII A WIFI SIGNÁLU je 820,-EUR/mes. APARTMÁN JE NACHYSTANÝ, VYUPRATOVANÝ A IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. K BYTU JE MOŽNÉ V PRÍPADE ZÁUJMU PRENAJAŤ SI TAKTIEŽ GARÁŽOVÉ STÁTIE ZA PRÍPLATOK. KONTAKT: +421 902 620 520

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderne zariadený, 2 izbový byt na 11. podlaží v lukratívnom projekte SKY PARK od Zaha Hadid na Čulenovej ulici. Byt je situovaný vo veži I. Byt s loggiou sa prenajíma spoločne s pivničnou kobkou a vnútorným garážovým státím. Byt sa prenajíma maximálne pre jednu osobu. BYT: 2 izbový podlahová plocha bytu: 55 m2 (byt má 46,5 m2 + loggia 5 m2+ 3,5 m2 má pivnica ) orientácia: východ mesačné prevádzkové náklady: VÝHODY kuchynská linka vyrobená na mieru kvalitné elektrospotrebiče drevená podlaha hliníkové okná s izolačným trojsklom rekuperácia vzduchu a chladenie pomocou jednotiek typu fan-coil vnútorné garážové státie recepcia a strážna služba 24/7 24 hodín voľne prístupná panoramatická výhliadka na streche veže zhod komunálneho odpadu priamo na poschodí BYTOVÝ DOM rezidenčný projekt SKYPARK novostavba z roku 2021 DISPOZÍCIA vstupná hala s odkladacím priestorom priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a gaučom a so vstupom na loggiu samostatná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou a vstupom na loggiu. V byte je samostatná toaleta pri vstupe do bytu aj s umývadlom. LOKALITA Lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúkajú lokálne prevádzky, čí blízke obchodné centrum Eurovea. V projekte SKY Park, ktorý bol navrhnutý jednou z najznámejších architektiek na svete ZAHOU HADID, sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna výhliadka priamo zo strechy veže a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA info v RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

COMODINO ponúka na prenájom jedinečný, luxusný trojizbový byt, o výmere 96 m2, v obľúbenej lokalite pod Slavínom - na prominentnej adrese Vlčkova 43. Byt doposiaľ nebol obývaný, a cela dispozícia spolu so zariadením je navrhnutá na mieru, tímom architektov. Všetko zariadenie je teda úplne nové. Dispozícia bytu pozostáva z veľkej haly so šatníkovou skriňou, samostatnej toalety, dvoch kúpeľní, veľkej obývacej miestnosti s kuchyňou a jedalenskou častou, z ktorej sa dostanete na terasu, spálne s walkin šatníkom a izby, ktorú je majitel ochotný dozariadiť či už ako pracovňu, alebo ďalšiu spálňu. Iste oceníte veľkorysé úložné priestory v každej izbe a fakt, že byt je klimatizovaný. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná adresa, ktorá zaručuje bývanie v jednej z najpremiovejších mikrolokalít. Byt nie je vhodný pre domácich miláčikov a menšie deti. K bytu prislúcha i pivičná kobka. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 96 m2 lodžia: terasa parkovanie: PAAS poschodie: 1 pivnica: áno 3m2 výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 350€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Staré Mesto, na Vlčkovej ulici, v jednej z najlukratívnejších mikrolokalít v Bratislave. Táto štvrť je typická prémiovým rezidenčným charakterom, ktorý ozvláštňuje kopcovitý charakter územia a kontrast staromestských víl a modernej zástavby. Lokalitu definuje ticho, pokoj, bezpečnosť a prominentnosť. Výhodou je novozavedená parkovacia politika PAAS, takže v lokalite pohodlne zaparkujete vy, i vaši hostia. Občianska vybavenosť je dostupná v pešom okruhu od bytového domu. Celková dostupnosť do centra i na výpadovku je výborná. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz lokalita! BENEFITY: -bývanie v centrálnej, vyhľadávanej štvrti -šikovná dispozícia -parkovanie priamo pod domom -interiér od architekta - doposiaľ neobývaný byt CENA: 1500 € nájom + 350 € energie Pri podpise sa platí provizia RK a depozit Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Exkluzívne v PASS REALITY vám ponúkame výnimočnú príležitosť bývať v srdci historického centra Bratislavy – na Laurinskej ulici v tichej pasáži, ktorá spája pulzujúci mestský život s pokojom a súkromím. Ak hľadáte štýlové, priestranné a komfortné bývanie s atmosférou Starého Mesta, tento veľkometrážny 2-izbový byt je pre vás ideálnou voľbou. BYT: Podkrovný byt sa nachádza v modernej nadstavbe na poslednom poschodí zrekonštruovaného tehlového pavlačového domu s novým výťahom. Jeho jedinečnosť podčiarkuje orientácia do tichého vnútrobloku a veľkorysá výmera 116 m². Ponúka moderný komfort v kombinácii s historickým charakterom budovy. Prenajíma sa kompletne a štýlovo zariadený. DISPOZÍCIA: • vstupná predsieň prepojená so šatníkom s dostatočným úložným priestorom a technickou miestnosťou (plynový kotol, práčka) • srdce bytu tvorí otvorená obývacia izba s dominantným krbom na romantické chvíle • plynulo prepojená kuchynská časť (vybavený elektrospotrebičmi) a poteší priestranná špajza • samostatná spálňa s manželskou posteľou a veľkým úložným priestorom • štýlová kúpeľňa s oknom, vaňou a sprchovacím kútom • samostatná toaleta s umývadlom • vlastný pavlačový balkón LOKALITA: Adresa Laurinská je synonymom prestíže. Bývate v absolútnom centre Starého Mesta, len pár krokov od Hlavného námestia, Slovenského národného divadla či Dunaja. V pešej dostupnosti máte obchodné centrum PRIOR, Starú tržnicu, Lidl, Euroveu, Medickú záhradu aj Bratislavský hrad. Okolie ponúka bohatý výber reštaurácií, kaviarní, vinoték a butikov, vďaka čomu si naplno užijete mestský lifestyle. Výbornú dostupnosť zaručuje blízkosť električkových zastávok s priamym spojením na všetky smery mesta. CENA • Nájom: 950,- Eur / mesiac • Energie vrátane internetu: 250,- Eur / mesiac Tento byt spája eleganciu, veľkorysý priestor a prestížnu adresu. Je ideálnym domovom pre tých, ktorí chcú zažiť pulz Starého Mesta a zároveň si užívať pohodlie moderného bývania. Byt je k dispozícii ihneď a nie sú povolené zvieratá. V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Exkluzívne vám predstavujem PRENÁJOM veľkometrážneho štýlového 4-izbového bytu v historickom centre Starého Mesta pri Jakubovom námestí na Lazaretskej ulici. Ak hľadáte atraktívnu lokalitu v blízkosti nábrežia Dunaja, pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou na jeden krok do historického srdca hlavného mesta, určite budete na správnej a vyhľadávanej adrese. LOKALITA Významným benefitom je okamžitá dostupnosť do centra mesta, bezpečnosť a vysoký komfort bývania. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: moderné obchodné centrá NIVY či EUROVEA, mestské trhovisko Stará tržnica, rozmanité reštaurácie, príjemné kaviarne a vinotéky, Univerzitnú nemocnicu Milosrdní Bratia, ihriská, park, školy, škôlky aj divadlá. BYT Historický byt v tehlovom dome o celkovej výmere 124 m² pozostáva zo 4 obytných miestností a samostatnej kuchyne. K dispozícii sú dva balkóny na príjemné posedenie. Prekvapí zaujímavým, praktickým a veľkorysým dispozičným riešením s očarujúcou atmosférou. Nachádza sa na 2./3. poschodí bez výťahu (k dispozícii je stoličkový výťah). V prípade záujmu je možné využívať vlastné parkovacie státie vo vnútornom uzatvorenom dvore. DISPOZÍCIA Vstup do domu vás privíta historickou atmosférou a očarí veľkou vstupnou chodbou s travertínom a lustrami. Elegantným schodiskom sa dostanete pred veľké dvojkrídlové dvere do bytu. Za nimi vás čaká komunikačná chodba s klavírom, z ktorej je vstup do jednotlivých miestností. Zo štyroch obytných miestností je len jedna prechodná, ostatné sú samostatné. • po ľavej strane sa nachádza krásna izba s výstupom na balkón • centrálna obývacia izba so štýlovým osvetlením a krbom, ktorý navodí romantickú atmosféru • tretia obytná izba situovaná za obývacou izbou je prechodná • hlavná spálňa je s veľkým šatníkom a manželskou posteľou Po pravej strane chodby je samostatná toaleta s oknom do svetlíka. Kruhová dispozícia vás po hlavnej spálni privedie do priestrannej kúpeľne s masážnou vaňou, umývadlom a ďalšou toaletou. Byt uzatvára priestranná a kompletne vybavená kuchyňa s balkónikom a praktickou špajzou s prirodzeným vetraním. K dispozícii je umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, barové sedenie, jedálenský stôl a základné vybavenie. Byt má vlastný plynový kotol na individuálnu reguláciu kúrenia a ohrev teplej vody, je z väčšej časti zariadený, s možnosťou dozariadenia podľa potrieb budúceho nájomcu. Je pripravený k okamžitému pohodlnému užívaniu – stačí si priniesť osobné veci a mesto máte ako na dlani. CENA Cena prenájmu je 1.700,- Eur/mesiac vrátane energií (1.450 + 250). Byt je k dispozícii od 01.10.2025. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie: Ing. Petra Orda-Oravcová mobil: 0904 505 360, e-mail: petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú!

Ponukáme na prenájom veľký slnečný 2-izbový byt s terasou o výmere 11m2 v luxusnom projekte – VYDRICA na ul. Florianská. Byt sa nachádza na 4/6 NP s výťahom o celkovej výmere 61m2, krásna Terasa 11 m2, slnečný, priestranný byt s veľkoformátovými oknami výhlad na nádvorie Vydrica. Byt je plne zariadený : kuchynská linka na mieru, ktorá je plne vybavená: mikrovlná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, varná platňa, chladnička s mrazničkou. Byt je zariadený novým nábytkom vstavaná skriňa, manželská posteľ, matrace, sedačka, stropné chladenie - klimatizácia, podlahové kúrenie. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, umývadlo, práčka samostatné WC. V celom byte sú kvalitné parkety, klimatizácia, dokonalé tienenie, ticho a súkromie. Orientácia bytu je na Juh, krásny výhlad na nádvorie Vydrica. Služby priamo v objekte Vydrica, kaviarne, reštaurácia, supermarket YEME, Salony pre komplexnú starostlivosť o teľo a vizáž, wellness... Dobrá občianska vybavenosť – MHD. CENA : 940 €/ mesiac + 260,- € energie Pri podpise Zmluvy sa platí: - Nájomne 1200,-€ - Kaucia vo výške nájmu 1200,-€ - sprostredkovateľská odmena vo výške 800,-€ KONTAKT: Obhliadky a informície Non-stop König-real Mgr. Patrícia Žáková 0908 131 522.

ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na prenájom veľmi príjemný, slnečný 2-izbový byt s loggiou a garážovým státím v projekte SKY PARK v mestskej časti Staré Mesto - Bratislava, na Bottovej ulici. Byt sa nachádza na 16. poschodí. K bytu prislúcha parkovacie státie v garážovom dome. Celková rozloha bytu prestavuje 62 m2, z toho loggia s výhľadom na staré mesto má 5 m2 . Dispozícia (viď pôdorys v galérii fotiek) – zo vstupnej chodby vybavenej dostatkom úložného priestoru sa po pravej strane vchádza do samostatnej toalety, vľavo sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou. Dominantou bytu je rozľahlá obývacia izba s jedálenským stolom a kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na loggiu, na ktorú sa dá dostať aj zo spálne. Byt je kompletne zariadený, vybavený nábytkom a spotrebičmi. Lokalita – rezidenčný komplex SKY PARK poskytuje svojou dobrou adresou v centre Bratislavy, vynikajúcim dopravným spojením a zároveň tichým prostredím s množstvom zelene, výborné miesto na bývanie aj pre náročného klienta. Nachádza sa len pár krokov od Medickej záhrady, ktorá patrí k najobľúbenejším bratislavským verejným parkom. Je považovaná za srdce mestskej časti BA - Staré Mesto. Nájdete v nej udržiavané trávnaté plochy, kvetinové záhony, fontánu, detské ihrisko, ale aj staré stromy, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddych a kultúru. Konajú sa tu rozličné akcie a zaujímavé programy. Cena mesačného nájmu je 1.400 €/mesiac (980 € nájom za byt + 270 € energie + parking 150 € ). V cene nájmu nie je zahrnutý internet a káblová TV. Pri podpise zmluvy sa hradí: 1 mesačný nájom + kaucia vo výške 1900 € Provízia pre realitnú kanceláriu: 1000 € © Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame prenájom 1 izb. bytu vo veľkosti 52 m² a s balkónom orientovaným do Dunajskej ul., situovaný na 3. nadzemnom podlaží staršej novostavby z r. 2004. Byt s uzavretým spacím kútom má priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálňou, samostatnú toaletu, kúpeľňu so sprchovým kútom a práčkou. Má dostatok úložného priestoru v predsieni a je kompletne zariadený. Byt orientovaný na juh, disponuje klimatizáciou a vlastným parkovacím miestom v spoločnej garáži. Výhodou bytu okrem vlastného parkovania, je nepochybne jeho poloha v bezprostrednej blízkosti historického centra, nákupných centier Nivy + Eurovea a rýchla dostupnosť mestského obchvatu. Je voľný ihneď a ponúka sa v celkovej cene 1 100,-€/mesačne vrátane energií a internetu.

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Mýtnej ulici v Starom Meste. Orientácia bytu je v smere do tichého vnútrobloku. Dispozícia: vstupná predsieň (botník, vešiak, šatníková skriňa), obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda), spáleň, kúpeľna (práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo). Byt je nový vrátane nového vybavenia a spotrebičov. + nový byt + balkón + tichá orientácia + nový nábytok a vybavenie interiéru + bezpečnostné vchodové dvere + moderné okná s troj-sklom + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + kamerový systém v spoločných priestoroch + vchodová brána na čip + internetové kabeláže Cena 520 euro + 230 euro energie. PONUKA VOĽNÁ OD 1.2.2026. BEZ DOMÁCEHO ZVIERATKA. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

BEZ PROVIZIE! Spoločnosť STORM real Vám ponúka na prenájom PRIESTRANNÝ 2 izbový byt v TICHEJ LOKALITE v CENTRE MESTA na ulici Cukrová s možnosťou dlhodobého prenájmu. Byt sa nachádza na 1 poschodí v ZATEPLENOM zrekonštruovanom bytovom dome s VÝŤAHOM. Byt nemá balkón. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, v ktorej je umiestnená kuchynská linka (varná doska, teplovzdušná rúra), tak ako je viditeľné na fotkách. 1. samostatná izba/spálňa je vybavená rolldorom. 2. kúpeľňa je spojená s WC, v kúpeľni je osadený sprchový kút, v kúpeľni je práčka BENEFITY • možnosť dozariadenia bytu podľa vlastných predstáv • TICHÁ LOKALITA • DLHODOBÝ PRENÁJOM • so súhlasom majiteľa možnosť zriadenia trvalého pobytu počas trvania nájomnej zmluvy • malý pes alebo mačka nie sú prekážkou • v byte je internet cez UPC Byt je voľný k prenájmu. Cena prenájmu je vo výške 600 Eur plus energie 200 Eur. Celková cena prenájmu vrátane energií je 800,-Eur. Depozit vo výške jednomesačného nájmu 800,-Eur. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

Základné informácie o nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania v novostavbe s pocitom rodinného domu. Jeho jedinečným benefitom sú dve priestranné predzáhradky, ktoré poskytujú súkromie aj priestor na relax. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží menšieho rezidenčného projektu s iba 11 bytmi a vlastnou podzemnou garážou. Celková úžitková plocha bytu je 197,1 m², z čoho interiér bytu tvorí 67,5 m² a plocha dvoch predzáhradiek 129,6 m². K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 3,25 m². K bytu prislúcha jedno garážové stojisko v podzemnej garáži je prístupné suchou nohou k bytu. Dispozičné riešenie bytu je praktické a účelné. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, samostatnej toalety, dvoch samostatných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Zo všetkých miestností je priamy vstup do predzáhradiek, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Cena Nájomné za byt: 1.100 € / mesiac Zálohy na energie: 100 € / mesiac Nájomne za garážové stojisko: 50 € / mesiac Byt sa ponúkame na prenájom v kvalitnom štandardnom vyhotovení: hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom bezpečnostné vstupné dvere elektrický vrátnik kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, gresovou dlažbou a obkladmi, predpríprava na práčku samostatná toaleta so závesným WC systémom Geberit, gresová dlažba a obklady podlahové kúrenie drevené podlahy v obytných miestnostiach biele, plné interiérové dvere s hladkým povrchom a zárubňami kuchynská linka s ostrovčekom šatníkové skrine v spálňach oplotené predzáhradky byt je možné podľa potreby po dohode s majiteľom dozariadiť Lokalita nehnuteľnosti Gaštanová ulica patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality bratislavského Starého Mesta. Vyznačuje sa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a komorným susedským charakterom, ktorý poskytuje pocit bývania v tichej rezidenčnej štvrti priamo pod Horským parkom. Napriek pokojnej polohe je lokalita výborne dostupná do všetkých častí Bratislavy. Historické centrum je vzdialené len niekoľko minút autom alebo príjemnou prechádzkou, zároveň je zabezpečené rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka trolejbusu s priamym spojením do centra mesta, obľúbená reštaurácia Romantika, potraviny, kaviarne a menšie obchodíky. V blízkosti je základná škola na Dubovej ulici, materská škola, zdravotné stredisko aj športoviská. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport či oddych v prírode. Okolie dopĺňajú menšie parky a detské ihriská, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Táto časť Starého Mesta je mimoriadne vyhľadávaná nájomcami, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Komorný rezidenčný projekt s malým počtom bytov a veľkorysými predzáhradkami ponúka nadštandardné bývanie vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny.

Na prenájom: 3-izbový mezonetový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom – Špitálska ulica, centrum mesta Ponúkame na prenájom priestranný trojizbový mezonetový byt na Špitálskej ulici č. 16, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má výmeru približne 95 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 5 m². Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: Dolné podlažie: priestranná obývačka kuchyňa samostatné WC komora vstupná chodba Horné podlažie: dve samostatné spálne kúpeľňa Byt je vhodný pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Základné informácie: výmera bytu: cca 95 m² balkón: 5 m² poschodie: 4. s výťahom stav: kompletná rekonštrukcia zariadenie: plne zariadený voľný: ihneď domáce zvieratá: nie Cena: nájom: 1 250 € / mesiac energie: podľa spotreby (nie sú v cene nájmu)

Ponúkame na prenájom veľkorysý 5-izbový byt v tichej lokalite hradného kopca v blízkosti ambasád na Jančovej ulici. Úžitková plocha bytu predstavuje 213,33 m2, pričom súčasťou je aj veľká terasa s rozlohou 55 m2 a súkromné átrium o rozlohe 25 m2. DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, hosťovská izba, práčovňa, skladovací priestor, kuchyňa s komorou, obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu, hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC, východ do atria, 2 samostatné izby so spoločnou kúpeľňou a WC. Terasa prístupná pozdĺž celej jednej strany bytu ponúka nádherný výhľad na Dunaj a susedné Rakúsko. – kuchyňa s komorou – obývacia izba + 4 x spálňa – terasa 55 m2 + átrium 25 m2 – 3x kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút)/ 3 x WC – práčovňa + sklad -klimatizácia VYBAVENIE: Byt sa ponúka zariadený. K dispozícii je kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a varná doska. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a práčka. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v súkromnom areáli v rámci prestížnej rezidenčnej oblasti Hradného kopca a Bôrika, ktorá je známa svojím pokojom, bezpečnosťou a množstvom zelene. Vďaka svojej výnimočnej polohe ponúka rýchly prístup do historického centra mesta, aj na diaľnicu. V okolí sa nachádzajú ambasády, parky, medzinárodná škola a kultúrne pamiatky ako Bratislavský hrad či Slavín. PARKOVANIE: K bytu prislúcha garáž pred bytovým domom. NÁJOM: 2750 EUR/mesiac (v cene garáž pre 1 auto) + energie Záujemca neplatí províziu. K dispozícii ihneď.

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na prenájom 4-izbový byt na Drotárskej ceste 98 s parkingom v podzemnej garáži v súkromnom rezidenčnom komplexe. HLAVNÉ BENEFITY Byt: * podlahová plocha bytu: 114,74 m2 * podlahová plocha kobky: 2,96 m2 * podlahová plocha loggie: 10,16 m2 * orientácia sever-západ s výhľadom na zeleň * nachádza sa na 1. podlaží 5-podlažného bytového domu Byt pozostáva z predsiene, skladu, kuchyne s obývacou izbou, zasklenej loggie, chodby, kúpeľne, dvoch detských izieb, spálne a kobky, ktorá sa nachádza pri vstupe do bytu. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Ďalšie miesta na parkovanie sa nachádzajú v areáli obytného komplexu. Vybavenie bytu: klimatizácia (obývacia izba), umývačka riadu, elektrický sporák a rúra, chladnička, sauna, práčka a plynový kotol. Nehnuteľnosť je voľná k nasťahovaniu. Bytový dom: * kolaudované v roku 1999 * súkromný areál s detským ihriskom * základná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu * zastávka trolejbusu č. 44 * https://maps.app.goo.gl/KF62brNhAG13kTHC9 CENA Cena: * nájom: 1300 € * energie: 200 € * pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačná platba a depozit vo výške dvoch mesačných platieb © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.

4-izbový podkrovný mezonetový byt s rozlohou 115 m2 s terasou sa nachádza v historickom dome s výťahom na Medenej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (nová nadstavba). Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, jednej kúpeľne bez WC, jednej kúpeľne s WC, samostatného WC, troch samostatných izieb, šatníka a otvorenej kuchyne spojenej s obývacou a jedálenskou časťou. K bytu patrí tiež terasa. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Byt je vybavený klimatizáciou. Lokalita Lokalita v centre mesta ponúka bohaté občianske vybavenie v pešej blízkosti aj nábrežie Dunaja. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 200 EUR/mesiac. K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži za sumu 200 EUR/mesiac. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom priestranný, slnečný a luxusne zariadený dvojizbový byt v 4podlažnom bytovom dome na Malinovej ulici v lokalite na Kalvarii. Byt o rozlohe 75,47m² sa nachádza v dome "Vila Malinová" na prízemí + 2 priestranné terasy (12,2m²+5,68m²) + záhradku 30m² , komplet zariadený. K bytu patrí jedno garážové státie v pozemnej garáži. Dispozícia: velmi dobre dispozične riešený, pozostáva z jednej spálne a šatníka, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou časťou, odkiaľ je vstup na terasu a pracovne. Kuchynská linka so všetkými zabudovanými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu,el.rúra, sklokeramická doska, mikrovlnová rúra) je od jedálenskej časti oddelená pultom. V druhej časti bytu sa nachádza šatník a spálňa , odkiaľ je vstup na 2. terasu,kúpelňa s vaňou, umývadlom a WC. V celom byte je podlahové kúrenie,ktoré sa dá v každej izbe regulovať samostatne, plastové okná a vnútorné žalúzie. Byt sa môže dozariadiť podľa potreby nájomcu. Bytový dom "Vila Malinová" sa nachádza v mestskej časti Horský park - Staré Mesto, v tichom prostredí s nádherným výhľadom na mesto. Bezprostredná blízkosť Horského parku (cca. 2min pešo), jedného z najväčších a najkrajších parkov v Bratislave, ľahká dostupnosť do centra mesta (3 min autom, 12 min peši na Hodžovo námestie) sú najväčšími pozitívami tejto lokality. Cena nájmu 1 200 eur + energie 200 eur.

Na prenájom ponúkame 3-izbový byt s oddelenou kuchyňou, prakticky využívaný ako komfortný 2-izbový byt, situovaný na vyhľadávanej Grösslingovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome s výťahom z 50. rokov. Výmera: - úžitková plocha bytu: 68 m² - balkón: 6 m² - pivnica: 3 m² - celková plocha: 77 m² Dispozícia: Vstupná chodba so šatníkom rozdeľuje byt na dve krídla. Jedno krídlo tvorí obývacia izba so vstupom na balkón a spálňa s francúzskym balkónom, obe orientované do tichej záhrady. Druhé krídlo pozostáva zo samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a komorou. Byt má priestrannú kúpeľňu s vírivou vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Vybavenie: - klimatizácia - byt sa prenajíma zariadený - pivnica Parkovanie: - spoločné parkovacie miesta pri dome - rezidenčné parkovanie PAAS na ulici Lokalita: Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD v bezprostrednej blízkosti, pešia dostupnosť Dunaja, nábrežia aj historického jadra mesta. Cena: nájomné: 1 390 € / mesiac energie a služby: 190 € / mesiac Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta. __________________________________ SHORT ENGLISH SUMMARY Spacious 1-bedroom apartment with separate kitchen, marketed as a 3-room layout, located on Grösslingová Street in Bratislava Old Town. Quiet courtyard orientation, balcony, air-conditioning, fully furnished, elevator building. Ideal for a single professional or couple. Available immediately.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt v tichej lokalite hradného kopca v blízkosti ambasád na Jančovej ulici. Byt je situovaný na dvoch podlažiach, jeho úžitková plocha predstavuje 118,25 m2, pričom súčasťou sú aj dve loggie a terasa dokopy s rozlohou 34,06 m2 s výhľadom na Rakúsko a vnútorný park. DISPOZÍCIA: Prvé podlažie : predsieň, WC, miestnosť s výstupom na terasu; Druhé podlažie : hala, obývacia izba, samostatná kuchyňa so špajzou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, WC. – kuchyňa so špajzou – 2x loggia a terasa (34,06 m2) – 2 x WC – fitness so spoločenskou miestnosťou VYBAVENIE: Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje novým nájomcom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. K dispozícii je kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a plynová varná doska. V kúpeľni sa nachádza práčka. Bytový dom je vybavený výťahom a vstup je zabezpečený čipovým systémom. K dispozícii je fitness so spoločenskou miestnosťou. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v súkromnom areáli v rámci prestížnej rezidenčnej oblasti Hradného kopca a Bôrika, ktorá je známa svojím pokojom a bezpečnosťou. Vďaka svojej výnimočnej polohe ponúka rýchly prístup do historického centra mesta, aj na diaľnicu. V okolí sa nachádzajú ambasády, parky, medzinárodná škola a kultúrne pamiatky ako Bratislavský hrad či Slavín. PARKOVANIE: K bytu je možné si prenajať garáž za príplatok. NÁJOM: 1.150 EUR/mesiac + energie Depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Klient hradí províziu RK vo výške 1 mesačného nájmu. K dispozícii ihneď. V prípade bližších informácií a obhliadok prosím kontaktujte: Lucia Balková, balková@elyzia.sk, tel. kontakt: 0905 523 529

Tichý, moderný 2-izbový byt v centre Bratislavy – Staré Mesto (Bernolákova ulica / Steinov dvor), v rezidencii STEIN, na 5. nadzemnom poschodí zo 7, v bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Má balkón orientovaný do tichého vnútrobloku a vonkajšie hliníkové natáčacie žalúzie na diaľkové ovládanie. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba s kuchyňou vybavenou kvalitnými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu), spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou, WC a automatickou práčkou. Parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok 130 € / mesiac. Dá sa prenajať aj bez parkovacieho miesta. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – centrum 5 minút, OD Central 3 minúty, Eurovea cca 10 minút, výborná dostupnosť MHD (Trnavské mýto, Račianske mýto). Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár – nefajčiarov, bez domácich zvierat, ihneď k dispozícii.

Ponúkam na prenájom štýlový 2,5-izbový byt v srdci Starého Mesta na Gorkého ulici – pár krokov od Slovenského národného divadla, Hviezdoslavovho námestia a pešej zóny. Základné informácie: • Úžitková plocha: 65 m² • Terasy: spolu 31,5 m² (2 terasy – juhovýchodná a severozápadná orientácia) • Poschodie: 5/5 s výťahom • Pivnica: 7 m² na rovnakom poschodí Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby s výstupom na priestrannú terasu, samostatnej spálne, menšej izby (pracovňa/hosťovská), kuchyne so špajzou, kúpeľne a samostatnej toalety. Kompletne zariadený moderným nábytkom v kombinácii s vintage doplnkami. Klimatizácia v oboch izbách, vysoké stropy (2,9 m), dostatok denného svetla. Kuchyňa plne vybavená – chladnička, umývačka riadu, rúra, indukčná doska, mikrovlnka. Ďalšie informácie: Bez domácich zvierat Parkovanie možné s rezidentskou kartou alebo v podzemnej garáži Opera (za 90 €/mesiac) Byt ponúka výnimočné bývanie priamo v centre – ideálne pre tých, ktorí hľadajú mestský komfort, štýl a výhľad na pulzujúce Staré Mesto. Cena: 990€ + 250€ (energie vrátane TV a internetu) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať kedykoľvek. prenájom byt Bratislava, Gorkého ulica, Staré Mesto, centrum Bratislavy, 2 izbový byt, 2,5 izbový byt, terasa, dve terasy, výhľad, zariadený byt, klimatizácia, prenájom bez provízie, centrum, SND, Hviezdoslavovo námestie, obývacia izba, spálňa, pracovňa, moderný byt, vintage doplnky, svetlý byt, vysoké stropy, pivnica, špajza, výťah, tichý byt, luxusný prenájom, dlhodobý prenájom, byt s výhľadom, rezidentské parkovanie, garáž Opera, internet v cene, TV v cene, nefajčiarsky byt, bez zvierat, Staré Mesto prenájom, Bratislava centrum byt, prenájom 990€, exkluzívny byt, centrum kultúry, prenájom s terasou. byt na prenájom v Bratislave, Prenájom bytu v centre, Staré Mesto prenájom bytu, prenájom bytu v Starom Meste, Nájom v Centre Mesta, prenájom Bratislava

Základné informácie Ponúkame na prenájom svetlý a tichý samostatný 2-izbový mezonetový byt s výnimočnou terasou v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – priamo pod Slavínom. Lokalita spája zeleň a vilovú atmosféru Starého Mesta s rýchlou dostupnosťou do centra. Hlavné parametre * Výmera bytu: 67 m² + terasa: 44 m² * Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu) * Vstup: samostatný vchod * Orientácia bytu: východ * Orientácia terasa: juh * Zariadenie: áno * Klimatizácia: áno * Pivnica: nie Dispozícia * vstupná časť so šatníkom/úložným priestorom (spodné podlažie) * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom (poschodie) * spálňa (poschodie) * kúpeľňa s WC (poschodie) * veľkorysá 44 m² terasa – ideálna na relax, zeleň alebo posedenia Vybavenie a štandard * klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch * vysoká miera súkromia vďaka samostatnému vstupu * tepelné čerpadlo - v lete slúži ako klimatizácia a v zime na dokurovanie/ kúrenie, okrem elektrických radiatorov * kúpeľňa - podlahové kúrenie * systém rekuperačného vetrania Cena a podmienky * Nájom: 800 € / mesiac * Energie a služby: 100 € / mesiac * Mesačne spolu: 900 € * Depozit: 2× mesačný nájom * Dostupný od: 01.01.2026 Lokalita pod Slavínom Lokalita pod Slavínom patrí k najpokojnejším častiam Starého Mesta. Je tu zeleň, vilová zástavba a výborná dostupnosť. Do centra sa dá ísť pešo, nablízku je Horský park, Palisády, kaviarne potraviny a MHD. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú súkromie a príjemné bývanie na top adrese. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, úplne nový 3-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis na Bottovej ulici v Bratislave. Ide o byt, v ktorom ešte nikto nebýval. Ak hľadáte reprezentatívnu adresu, komfort a moderné technológie v jednom, tento byt v Metropolis-e je pre vás. * Prvý nájomník, top lokalita, prémiová novostavba – ideálna kombinácia pre náročného klienta. Hlavné parametre * Lokalita: Metropolis, Bottova ulica, Bratislava – centrum/downtown * Podlažie: 4. NP * Výmera bytu: 69,33 m² * 2 x balkón: 2 x 2,63 m² * Kobka: 2,84 m² * Parkovanie: vnútorné garážové státie * Orientácia: juh a východ – svetlý byt, príjemný výhľad * Byt je kompletne zariadený, s nábytkom na mieru a kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, stačí sa len nasťahovať * V bytovom dome je recepcia, reprezentatívne spoločné priestory a bezpečný vstup. * Novostavba s vysokým štandardom, tichý a komfortný byt. * Technológie (podlahové kúrenie, stropné chladenie, videovrátnik, tienenie / rolety na oknách) Cena * Nájomné za byt: 1 200 EUR / mesiac * Parkovanie: 100 EUR / mesiac * Energie a správa: 300 EUR / mesiac * Spolu mesačne: 1 600 EUR * Depozit: 2-mesačný nájom * Minimálna doba nájmu: 1 rok Lokalita Projekt Metropolis sa nachádza v srdci nového centra Bratislavy – downtown, s výbornou dostupnosťou: * pešo na Nivy, Euroveu, nábrežie Dunaja, * rýchly prístup do historického centra, * v okolí množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb a kancelárií, * výborné MHD aj napojenie na diaľnicu. Pre koho je byt ideálny * pre manažéra/ku alebo pár, ktorí chcú bývať v centre diania a mať prácu, služby aj voľný čas na dosah, * pre expatov a náročných klientov, ktorí hľadajú reprezentatívnu adresu a nový byt, * pre menšiu rodinu, ktorá ocení bezpečné, moderné bývanie s dobrou dostupnosťou. Toto je príležitosť bývať tam, kam ostatní chodia len do práce či na kávičku – v srdci bratislavského downtownu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Základné informácie Hľadáte kvalitné mestské bývanie s nadštandardným komfortom a skvelou dostupnosťou? Tento úplne nový 2-izbový byt v projekte METROPOLIS ponúka všetko, čo k pohodlnému bývaniu potrebujete. Lokalita je symbolom reprezentatívneho, praktického a bezpečného domova v srdci Bratislavy. Samozrejmosťou sú moderné technológie, precízne vyhotovenie stavby aj samotného bytu a kvalitné materiály. Byt sa nachádza na 5.NP. Hlavné parametre * Výmera: úžitková plocha bytu 42,7 m² + balkón 2,48 m² * Orientácia a výhľad: juh + východ (svetlý byt, balkón) * Technológie: podlahové kúrenie, stropné chladenie, videovrátnik, tienenie/rolety na oknách * Zariadenie: byt je kompletne zariadený, nábytok na mieru, kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka, dostatok úložných priestorov * Parkovanie: vnútorné garážové státie * Kobka: 2,76 m² Cena * Nájomné: 750 EUR/ mesiac * Parkovanie: 100 EUR/ mesiac * Energie: 200 EUR/ mesiac * SPOLU: 1 050 EUR/ mesiac Depozit: 2 mesačné nájmy Voľný: od 1.4.2026 Minimálna doba nájmu: 1 rok Lokalita a dostupnosť * pár minút pešo od Centra NIvy, v blízkosti je Eurovea, Sky Park, nábrežie Dunaja. * MHD: rýchle napojenie na autobusový uzol a električky, vynikajúce napojenie na cyklo trary do Starého Mesta * Auto: okamžité napojenie na obchvat/ D1 * Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness, banky, zdravotné služby, parky Prečo je tento byt super? Byt je nový, vhodný pre náročného klienta. Stropné chladenie a podlahové kúrenie zabezpečia komfort po celý rok, balkón a juhovýchodná orientácia dodajú bytu svetlo a príjemnú atmosféru. A k tomu prémiový projekt v centre mesta s kompletnou vybavenosťou na pár krokov – ideálna voľba. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt so záhradou a krásnym výhľadom v Hradnom údolí v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. z 3 poschodí v rodinnom dome s možnosťou využívať spoločnú záhradu. Orientácia je na južnú a západnú stranu. Dispozícia + výmera: Byt s výmerou 100m2 pozostáva z - predsiene, - šatníka, - samostatného WC, - kúpeľne s WC, - chodby, - 2 nepriechodnych izieb, - jedálne, komory a kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorých je vstup na terasu s výmerou 20m2 a záhradu s výmerou 55m2. Pozdĺž celého bytu je balkón s výmerou 30m2, na ktorý je vstup z každej izby. Pred vchodom sa nachádza 30m2 predzáhrada. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením s možnosťou samostatnej regulácie v každej izbe. Na oknách je nainštalované elektrické exteriérové tienenie. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie. Cena: * Cena nájmu: 1.850 €/mesiac * Cena energií: 250 €/mesiac (bez TV a internetu) * Byt je voľný ihneď. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý Vás rád prevedie týmto výnimočným priestorom: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Základné informácie Hľadáte kvalitné mestské bývanie s nadštandardným komfortom a skvelou dostupnosťou? Tento úplne nový 2-izbový byt v projekte METROPOLIS ponúka všetko, čo k pohodlnému bývaniu potrebujete. Lokalita je symbolom reprezentatívneho, praktického a bezpečného domova v srdci Bratislavy. Samozrejmosťou sú moderné technológie, precízne vyhotovenie stavby aj samotného bytu a kvalitné materiály. Byt sa nachádza na 6.NP. Hlavné parametre * Výmera: úžitková plocha bytu 42,7 m² + balkón 3 m² * Orientácia a výhľad: juh + východ (svetlý byt, balkón) * Technológie: podlahové kúrenie, stropné chladenie, videovrátnik, tienenie/rolety na oknách * Zariadenie: byt je kompletne zariadený, nábytok na mieru, kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka, dostatok úložných priestorov * Parkovanie: vnútorné garážové státie * Kobka: 2,84 m² Cena * Nájomné: 750 EUR/ mesiac * Parkovanie: 100 EUR/ mesiac * Energie: 200 EUR/ mesiac * SPOLU: 1 050 EUR/ mesiac Depozit: 2 mesačné nájmy Voľný: ihneď Minimálna doba nájmu: 1 rok Lokalita a dostupnosť * pár minút pešo od Centra NIvy, v blízkosti je Eurovea, Sky Park, nábrežie Dunaja. * MHD: rýchle napojenie na autobusový uzol a električky, vynikajúce napojenie na cyklo trary do Starého Mesta * Auto: okamžité napojenie na obchvat/ D1 * Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness, banky, zdravotné služby, parky Prečo je tento byt super? Byt je nový a neobývaný, takže budete prví nájomníci. Stropné chladenie a podlahové kúrenie zabezpečia komfort po celý rok, balkón a juhovýchodná orientácia dodajú bytu svetlo a príjemnú atmosféru. A k tomu prémiový projekt v centre mesta s kompletnou vybavenosťou na pár krokov – ideálna voľba pre náročných. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame na prenájom krásny kompletne zariadený 2-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte SKY PARK, priamo v širšom centre Bratislavy, kde sa spája architektúra svetovej úrovne, mestský komfort a zeleň v parku. Bývanie v tomto projekte je viac než adresa – je to mestský štandard novej generácie. Parametre * úžitková plocha bytu - 46,3 m² * Balkón - 5 m² * 18. poschodie * Orientácia - východ (vnútroblok) * Komplet zariadený * Pračka a sušička * Internet a TV * Parkovanie v garáži Cena * Nájom: 850 € / mesiac * Energie: 250 € / mesiac * Parkovanie: 100 € / mesiac * Spolu: 1 200 € / mesiac * Depozit: 2× mesačné platby * Voľný od: 01.04. Minimálna doba nájmu: 1 rok Pre koho je byt ideálny * manažérov a profesionálov pracujúcich v downtown/centre * pár alebo jednotlivca, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a „na úrovni“, * expatov hľadajúcich bezpečné a plne zariadené bývanie v top lokalite, * klientov, ktorí ocenia kvalitu, dizajn a služby mesta na dosah Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Mýtnej ulici v Starom Meste. Dispozícia: vstupná predsieň (botník, vešiak), obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda), spáleň, kúpeľna (práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo). Byt je nový vrátane nového vybavenia a spotrebičov. + nový byt + balkón + nový nábytok a vybavenie interiéru + bezpečnostné vchodové dvere + moderné okná s troj-sklom + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + kamerový systém v spoločných priestoroch + vchodová brána na čip + internetové kabeláže Cena 570 euro + 230 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt v novostavbe s výťahom na Mýtnej ulici v Starom Meste. Dispozícia: vstupná predsieň (botník, vešiak, šatníková skriňa), obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (gauč, konferenčný stolík, jedálenský stolík, stoličky, kuchynská linka, komoda), spáleň, kúpeľna (práčka, toaletná skrinka, sprchový kút, zrkadlo) + výtah v bytovom dome (nový) + bezpečnostné vchodové dvere + moderné okná s troj-sklom + výborná dostupnosť MHD + dopravný uzol, frekventované miesto, roh ulíc Mýtna/ Šancová/ Legionárska/ Račianska + peška dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + kamerový systém v spoločných priestoroch + vchodová brána na čip + internetové kabeláže Cena 570 euro + 230 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171