Byty, okres Bratislava I

Byt sa nachádza na 7. poschodí z celkových 16 vo veže «A» modernej novostavbe METROPOLIS a ponúka celkovú plochu 75 m², doplnenú o dva balkóny s rozlohami 2,6 m² + 2,6 m². Dispozičné riešenie: Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatná toaleta poskytuje pohodlie pre celú rodinu. Hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, druhá izba so samostatným vstupom na balkón je ideálna ako detská izba alebo pracovňa. Obývacia časť je prepojená s modernou kuchyňou vrátane jedálenského kúta a výstupu na balkón. Vybavenie a štandard: Byt je úplne nový a prenajíma sa plne zariadený. Kuchyňa je kompletne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu a práčkou so sušičkou. Orientácia na juhozápad zaručuje dostatok prirodzeného svetla. K dispozícii sú tiež dostatočné úložné priestory a komfortné stropné chladenie a kúrenie. Lokalita a okolie: Rezidenčný projekt METROPOLIS patrí medzi prémiové adresy v bratislavskom centre, medzi Sky Parkom a autobusovou stanicou Nivy. Komplex tvoria dve architektonicky výrazné veže s modernými technológiami a vysokým štandardom prevedenia. Obyvateľom sú k dispozícii nadštandardné služby – recepcia, bezpečnostná služba a podzemné parkovanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: nákupné centrum Nivy a Eurovea sú len pár minút pešo, fitness centrá, zdravotné zariadenia a banky sú v bezprostrednej blízkosti. Výborná je aj dostupnosť autom a MHD. Cena a doplnkové informácie: Mesačný nájom je 1 400 € + energie 300 € + 100 € garážové parkovacie miesto (v cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV). Provízia RK je vo výške jedného mesačného nájmu Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Výnimočný apartmán v projekte Metropolis – moderné bývanie v srdci Bratislavy Babony TRE I Ponúka na predaj bývanie v centre mesta, kde máte všetko na dosah a zároveň si každý deň vychutnávate panoramatický výhľad na Bratislavu priamo z pohodlia vlastného apartmánu. Presne takýto životný štýl ponúka tento elegantný 1-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte Metropolis. Nehnuteľnosť sa nachádza na 11. poschodí a disponuje celkovou výmerou 35,17 m², pričom k apartmánu prislúcha aj balkón s rozlohou 2,63 m² s nádherným výhľadom na panorámu mesta a Bratislavský hrad. K dispozícii je tiež možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Tento apartmán predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie, štýlovú investíciu alebo miesto, kde si môže vytvoriť svoj vysnívaný domov v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Inšpirácia pre váš budúci domov Súčasťou fotodokumentácie sú aj vizualizácie interiéru, ktoré ukazujú potenciál priestoru a ponúkajú predstavu, ako môže tento apartmán vyzerať po zariadení podľa vlastných predstáv. Môže sa stať miestom, kde sa váš sen o modernom bývaní v dynamickom centre mesta premení na realitu. Dispozičné riešenie Apartmán je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a efektívne využitie každého metra štvorcového: * vstupná chodba so vstavanými skriňami * kúpeľňa so sprchovým kútom * kuchyňa prepojená s obytnou časťou * balkón s atraktívnym výhľadom Štandard bytu Byt sa predáva čiastočne zariadený a ponúka kvalitné materiály a moderné technológie: * kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi * varná doska, rúra, umývačka riadu * chladnička s mrazničkou * práčka * vstavané skrine * kvalitné podlahy a interiérové dvere * veľkoformátové hliníkové okná * elektricky ovládané exteriérové žalúzie * stropné sálavé vykurovanie a chladenie Rezidenčný projekt Metropolis Projekt Metropolis patrí medzi najatraktívnejšie novostavby v bratislavskom downtowne. Dve moderné veže ponúkajú vysoký štandard bývania, reprezentatívnu recepciu, podzemné parkovanie a semiprivátny park určený výhradne pre rezidentov. Lokalita V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrá Eurovea a Nivy, promenádu pri Dunaji, množstvo reštaurácií, kaviarní, fitness centier aj kompletnú občiansku vybavenosť. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Mesačné náklady: 139 € + elektrina 20 € Energetická trieda: A Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderný mestský život, komfort a investičný potenciál, táto ponuka vás určite osloví. Kompletný servis v cene V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Babony TRE | Prenájom Nadštandardný 1,5-izbový apartmán s veľkorysou terasou v srdci Starého Mesta Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný apartmán, ktorý spája historický charakter s moderným komfortom, situovaný v prestížnej budove bývalého hotela PALACE na rohu Obchodnej a Poštovej ulice. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu kombináciu absolútneho centra mesta a nerušeného, tichého bývania – apartmán je orientovaný do vnútrobloku, čo zaručuje pokoj a maximálne súkromie. Už pri vstupe vás očarí vzdušnosť priestoru, ktorú umocňujú vysoké stropy (3,1 m) a veľkoformátové francúzske okná. Interiér je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn a komfort – masívne parkety, hliníkové okná, klimatizácia a veľkorysé úložné priestory sú samozrejmosťou. Dominantou apartmánu je priestranná terasa, ideálna na rannú kávu, oddych po práci či komorné posedenia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • dispozícia: 1,5-izbový apartmán • podlahová plocha: 71,52 m² • terasa: 19,8 m² • poschodie: 1. poschodie • orientácia: tichý vnútroblok VYBAVENIE A BENEFITY: • kompletne vybavená kuchynská linka • klimatizácia • vstavaný šatník s dostatkom úložného priestoru • kvalitné materiály a precízne spracovanie • možnosť dozariadenia podľa dohody • možnosť prenájmu garáže CENA: • nájom: 1 150 € / mesiac • energie: 240 € / mesiac • depozit: 2 000 € • provízia RK: áno Tento apartmán je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá štýlové a reprezentatívne bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy, s dôrazom na komfort, ticho a kvalitu. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces prenájmu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania prenájmu nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 2-izbový byt s balkónom na Dunajskej ulici v srdci Starého Mesta. Byt má výmeru 55 m2, nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Orientovaný je do dvoch tichých vnútroblokov, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie priamo v centre mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a balkóna. Prenajíma sa kompletne zariadený, kvalitne zrekonštruovaný a plne vybavený elektrospotrebičmi. Súčasťou vybavenia je aj internetové pripojenie UPC, klimatizácia, vlastný kotol, práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, vysávač, fén, ako aj základné vybavenie vrátane riadu, obliečok a uterákov. Byt má menší balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Lokalita Dunajská ulica sa nachádza v Starom Meste a patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane potravín, obchodov, barov, reštaurácií, bánk, škôl aj zdravotnej starostlivosti. V blízkosti sa nachádzajú aj Medická záhrada, historické centrum mesta a množstvo možností na každodenný mestský život aj relax v zeleni. Výborná je aj dopravná dostupnosť, či už MHD, pešo, bicyklom alebo autom. Cena a podmienky Mesačný nájom: 940 € Náklady na bývanie: 150 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii od 01.09.2026, obhliadky sú možné po dohode. Byt je ideálny pre nájomníka, ktorý hľadá moderné, tiché a komfortné bývanie v prestížnej lokalite Starého Mesta na Dunajskej ulici.

Hľadáte dokonale kombinované mestské bývanie, ktoré vám poskytne pokoj, prestížnu adresu a vôňu prírody hneď pod Hradným kopcom? Tento výnimočný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy je pripravený stať sa vaším novým domovom. Čo vás očarí na prvý pohľad? • Veľkorysá terasa (25 m²): Množstvo priestoru pre váš ranný espresso rituál, letné posedenia s priateľmi alebo večerný relax s pohárom vína pod hviezdami. • Štedrá výmera (75 m²): Premyslená a praktická dispozícia, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre život. • Kompletná rekonštrukcia: Byt je čerstvo zrekonštruovaný z kvalitných materiálov, stačí sa len nasťahovať. • Nové spotrebiče: Kuchyňa je plne vybavená úplne novými, modernými spotrebičmi s nízkou spotrebou. Lokalita: Kráľovské údolie (Staré Mesto) hovorí sama za seba. Kráľovské údolie spája to najlepšie z dvoch svetov: • Ticho a zeleň: Opradené pokojnou atmosférou Hradného kopca a blízkosťou Dunaja či Horského parku. • Na skok do centra: Do historického jadra mesta sa dostanete za pár minút pešo alebo autom. Zhrnutie & Bonus: Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha: 75 m² Terasa: 25 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia Vybavenie: Nové spotrebiče, nový kotol Parkovanie: Súčasťou prenájmu je aj vlastné parkovacie miesto, čo je v tejto lokalite neoceniteľný luxus. Cena: 1330,- € / mesiac + 170,- € energie Dostupnosť: Ihneď Nechajte sa očariť atmosférou Kráľovského údolia na vlastné oči. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Ivan Schulcz Mobil: +421 905210870 E-mail: ivan.schulcz@bcas.sk

Ponúkame na prenájom luxusný slnečný 5-izbový byt v novostavbe mestskej vily s výtahom na prestížnom Hradnom kopci v Starom Meste na ulici Kráľovské údolie. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a ponúka výhľad na Dunaj a Rakúsko. Má úžitkovú plochu 155 m2, terasu 12 m2, samostatný vstup do bytu a dve parkovacie státia, z toho jedno v garáži a jedno vonkajšie na pozemku. K nadštandardu bývania patrí aj krb, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, alarm, kamerový systém domu, prístup do záhrady a bezpečné, pokojné prostredie s maximálnym súkromím. Parametre nehnuteľnosti Byt sa prenajíma zariadený (podľa dohody sa dá dozariadiť/odzariadiť). Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby s krbom, veľkej kuchyne s jedálenskou časťou prepojenej s obývacou časťou, troch samostatných izieb, samostatnej toalety s umývadlom a dvoch kúpeľní, z ktorých jedna je so sprchovým kútom a druhá s vaňou a toaletou. Z kuchyne je vstup na terasu s krásnym výhľadom a drevenou podlahou. Kuchyňa je vybavená žulovou pracovnou doskou, pracovným ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, elektrickej rúry, odsávača pár, indukčnej varnej dosky Siemens, chladničky na víno a americkej chladničky LG. Medzi ďalšie benefity patria vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, centrálny vysávač, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita Kráľovské údolie patrí medzi najprestížnejšie adresy v Starom Meste a ponúka tiché bývanie v slepej ulici s maximálnym súkromím. Historické centrum mesta je vzdialené približne 1,9 km, Most SNP sú 3 zastávky MHD, Kapucínska len 1 zastávka a zastávka MHD je asi 300 m od domu. Dunaj je vzdialený približne 400 m a pešo do centra sa dostanete asi za 25 minút. Lokalita má zároveň rýchle napojenie na diaľnicu a výbornú dostupnosť do mesta aj autom. Platobné podmienky Mesačný nájom: 3 500 € Náklady na bývanie: 270 € (vrátane internetu) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď. Vhodný je pre náročného klienta, pár alebo rodinu, ktorá hľadá reprezentatívne bývanie s výhľadom, súkromím a vysokým štandardom. Domáce zvieratká možné po dohode.

Ponúkame na prenájom veľkorysý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta na Palisádach. Byt prešiel rekonštrukciou a zaujme priestrannou dispozíciou, balkónom a príjemným staromestským charakterom. Byt je kompletne zariadený, má vlastný kotol, možnosť zriadenia trvalého pobytu alebo parkovania vo dvore. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú výmeru 63 m2 + balkón 5 m2 a nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej je prístup do kúpeľne, kuchyne, obývačky s balkónom a samostatného WC. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a súčasťou bytu je aj špajza. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchou, umývadlom a práčkou, WC je samostatné a doplnené o umývadlo. K štandardu patria drevené parkety, žalúzie, WiFi, TV, vlastný kotol a elektrický vrátnik. Výhodou je aj len jeden sused na poschodí, čo zvyšuje pocit súkromia. Lokalita Palisády patria medzi prémiové adresy v Starom Meste a ponúkajú spojenie tichej rezidenčnej atmosféry s blízkosťou centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, služieb, reštaurácií, bistier, škôl aj škôlok a detského ihriska. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD, či už trolejbusom, autobusom alebo električkou, a zároveň umožňuje pohodlný presun autom do ďalších častí mesta. Platobné podmienky Mesačný nájom: 850 € Náklady na bývanie: 250 € (vrátane internetu) Parkovanie vo dvore: za doplatok Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Domáce zvieratá možné po dohode s majiteľom.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s priestranným balkónom a parkovacím státím priamo v centre Bratislavy na Dunajskej ulici. Byt zaujme kombináciou kvalitných prírodných materiálov, premysleného dispozičného riešenia a tichej orientácie do zeleného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie aj v pulzujúcom centre mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 67 m2 a dopĺňa ho nadštandardný balkón o veľkosti 12 m2. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, samostatnej spálne orientovanej do dvora, predsiene, šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Byt je kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou, vonkajšími roletami a vlastným kúrením prostredníctvom kotla. K dispozícii je aj pivnica (o veľkosti 3,5 m2) a parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v objekte. Lokalita Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Starom Meste. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane potravín (Terno, Billa, Tesco, Yeme), obchodov, barov, reštaurácií, bánk, škôl aj zdravotnej starostlivosti. V blízkosti sa nachádzajú aj Medická záhrada, historické centrum mesta a množstvo možností na každodenný mestský život aj relax v zeleni. Výborná je aj dopravná dostupnosť, či už MHD, pešo, bicyklom alebo autom. Platobné podmienky Mesačný nájom: 945 € (vrátane parkovacieho miesta) Náklady na bývanie: 213 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Doplnkové informácie Byt je pripravený na okmažité nasťahovanie. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat. Internet a ďalšie služby si nájomca rieši individuálne.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový apartmán v novostavbe na ulici Vysoká v centre Starého Mesta. Byt s výmerou 43 m2 sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a ponúka praktické mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou na dosah. Parametre nehnuteľnosti Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, predsiene a kúpeľne s vaňou a toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Kuchyňa je vybavená keramickou varnou platňou, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou. V obývacej časti sa nachádza smart TV a k dispozícii je aj vysokorýchlostný internet. Samozrejmosťou je práčka v kúpeľni. Parkovanie je možné v blízkom parkovacom dome za doplatok. Lokalita Vysoká ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Starom Meste, s rýchlou dostupnosťou do centra, k obchodom, službám, reštauráciám aj k zastávkam MHD. Lokalita je vhodná na bývanie aj bez auta, keďže väčšina vybavenosti je dostupná pešo a centrum mesta je v príjemnej dochádzkovej vzdialenosti. Pre cyklistov je výhodou jednoduché napojenie na širšie centrum a mestské trasy. V okolí je zároveň viac možností na parkovanie v parkovacích domoch. Platobné podmienky Mesačný nájom: 880 € Náklady na bývanie: 220 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný od 1.8.2026. Obhliadky sú možné po dohode.

Ponúkame na prenájom úplne nový, exkluzívny a dizajnovo zariadený 3-izbový byt v prestížnej lokalite Starého mesta na ul. Gaštanová. Byt zaujme kombináciou kvalitných materiálov, premyslenej dispozície a pokojného prostredia v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Nachádza sa v novostavbe s malým počtom bytov a ponúka komfort mestského bývania s dôrazom na súkromie a ticho, len pár minút od centra. Parametre nehnuteľnosti Byt má podlahovú plochu 67,7 m2 a balkón o výmere 4,1 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v novostavbe s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón s posedením. Hlavná spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá izba je vhodná ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba. Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným talianskym nábytkom a doplnkami, vybavený všetkými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere a video vrátnik. K bytu prislúcha pivnica a dve parkovacie státia v podzemnej garáži (už zahrnuté v cene nájmu). Lokalita Gaštanová ulica na Hradnom kopci patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Lokalita je známa svojím pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je dostupné autom približne do 3 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport či relax. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, kaviarní a reštaurácií, pričom lokalita si zachováva komorný a súkromný charakter. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1790 € Náklady na bývanie: 150 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď. Internet a TV nie sú zahrnuté v cene nájmu. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kvalitné a pokojné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Domáce zvieratká nie sú povolené. Byt ešte nebol obývaný.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt s veľkorysým podkrovím v úplnom centre Bratislavy na ulici Obchodná. Byt ponúka až 120 m2 obytnej plochy doplnenej o 88 m2 podkrovného priestoru, čo vytvára unikátnu kombináciu mestského bývania a nadštandardného priestoru vhodného aj na prácu či oddych. Vďaka orientácii do tichého vnútrobloku poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia priamo v centre diania. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 120 m2 + 88 m2 podkrovie a nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží (z celkovo 2) bytového domu bez výťahu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, štyroch samostatných izieb (vhodné ako spálne, obývacie izby) so šatníkmi, priestrannej kuchyne kompletne vybavenej spotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická rúra, sporák, digestor, mikrovlnná rúra), kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, druhej kúpeľne s vaňou a ďalšej samostatnej toalety. Súčasťou bytu je aj priestranné podkrovie s práčovňou, ktoré ponúka široké možnosti využitia – ideálne ako pracovňa, oddychová zóna alebo herňa. Byt je čiastočne zariadený s možnosťou dozariadenia podľa dohody. Lokalita Obchodná ulica patrí medzi najživšie časti Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD s rýchlym napojením na všetky smery mesta. Lokalita umožňuje pohodlný pohyb bez auta, pričom historické centrum aj Hlavná stanica sú dostupné do pár minút pešo. Napriek pulzujúcej atmosfére centra ponúka byt pokoj vďaka orientácii do vnútrobloku. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 300 € Náklady na bývanie: 200 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii od polovice júla 2026. V cene nájmu je zahrnuté čistenie kúpeľní 2x mesačne, čo zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre rodinu alebo skupinu nájomníkov, pričom možnosť dozariadenia umožňuje prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv.

✅Spoločnosť Broker Consulting, a.s. exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Palisády, v blízkosti Bratislavského hradu a historického centra mesta. ✅Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený približne v 60. rokoch. Ide o typickú staromestskú stavbu s kvalitnou konštrukciou a príjemnou atmosférou bývania. ✅Základné informácie ✔Dispozícia: 4-izbový byt ✔Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Palisády ✔Výmera bytu: cca 90 m² ✔Balkón: cca 9 m² ✔Poschodie: 1 / 6 ✔Výťah: áno ✔Konštrukcia: tehlový bytový dom ✅Stav nehnuteľnosti - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: ✔kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu ✔samostatné WC ✔kompletne vymenenú elektrickú inštaláciu ✔dlažba v chodbe, kúpeľni a na toalete ✔ v izbách sa nachádzajú pôvodné drevené palubové a klasické parkety, ktoré dodávajú bytu autentický charakter typický pre staromestské tehlové byty ✔3 izby sú nepriechodné ✅Výhody bytu ✔priestranný balkón orientovaný do tichého dvora ✔pokojné bývanie v centre mesta ✔veľkorysá výmera bytu ✔typická staromestská tehlová stavba ✔výborná investičná príležitosť ✅Lokalita Lokalita Palisády patrí medzi najprestížnejšie časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Bratislavský hrad, množstvo zelene, kaviarní, reštaurácií, škôl a kompletná občianska vybavenosť. ✅Parkovanie Parkovanie v lokalite je zabezpečené prostredníctvom rezidentského systému PAAS. K bytu je možné dokúpiť samostatne stojacu garáž vo dvore v cene 55 000 EUR.

Na predaj: Krásny byt s balkónom a výhľadom na Bratislavu RK BrokerConsulting predstavuje vám jedinečnú príležitosť vlastniť krásny byt v srdci Starého Mesta. Tento svetlý a priestranný byt ponúka: - Úžasný výhľad: Z balkóna si môžete vychutnať panorámu Bratislavy. - Praktické rozloženie: Byt sa skladá z oddelenej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, a kúpeľne s vášňou a sprchou čo zabezpečuje maximálne pohodlie. - Skvelá lokalita: Nachádza sa len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo znamená, že všetky kultúrne a spoločenské atrakcie Starého Mesta sú na dosah ruky. Zároveň je budova po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016, takže sa môžete tešiť na moderné vybavenie vrátane nového výťahu. Pre vašu bezpečnosť sú v budove inštalované kamery a máte k dispozícii spoločné priestory na uskladnenie bicyklov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho nového domova v Bratislave! POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

NA PRENÁJOM - exkluzívny 2-izb. byt v tichej časti Starého Mesta, Červeňova ul., v lukratívnej, diplomatickej štvrti Palisády, - 2.poschodie mestskej vily - priestranný podkrovný byt - výmera podlahovej plochy je 85m2 - záhrada patriaca k vile, ktorú môžete využívať. - orientácia SZ / JV - JV strana je presklenená veľkým francúzkym balkónovým oknom - Interiér bytu je zariadený v elegantnom nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie - prepracovanosť detailov, vysokokvalitné materiály a dizajnové prvky - kuchynská linka je kompletne vybavená - komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou - byt je klimatizovaný Bonus: - unikátny panoramatický výhľad na Staré mesto a Bratislavský hrad - parkovanie v GARÁŽI pred domom , ktorá je v cene nájmu. Voľný : obratom, je vhodný pre max. dve osoby/pár bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena nájmu: 950 € + energie 150 € Depozit je vo výške 950 € Depozit Vám bude pri odsťahovaní v plnej výške vrátený, v prípade, že byt nebude poškodený a nebudú žiadne nedoplatky za energie, služby a správcovské poplatky. Volajte kedykoľvek a dohodnite si obhliadku na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s lodžiou v prestížnom projekte Vydrica v Starom Meste. Byt sa nachádza na ulici Floriánska a ponúka jedinečný výhľad na Dunaj a Pečniansky les, ktorý si vychutnáte priamo z lodžie prístupnej z obývačky aj spálne. Moderné technológie ako stropné chladenie, podlahové kúrenie či rekuperácia zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú výmeru 55,2 m2 a nachádza sa na 4. poschodí z 5 v novostavbe s výťahom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene s dvoma vstavanými skriňami, kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a práčkou, plne vybavenej kuchyne s kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH, prepojenej s obývacou izbou s výstupom na lodžiu, a samostatnej spálne s roll-door skriňou taktiež s výstupom na lodžiu. Byt je zariadený nábytkom na mieru a ponúka dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou sú hliníkové okná s akustickými sklami, exteriérové tienenie na elektrické ovládanie, videovrátnik a bezpečnostná služba v rámci objektu. Lokalita Projekt Vydrica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave, situovaný priamo pod Bratislavským hradom a pri nábreží Dunaja. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu historického centra a moderného mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny YEME, kvalitné reštaurácie, kaviarne aj služby, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej promenády, cyklotrás a športovísk. Výborná je aj dopravná dostupnosť – električková zastávka Vodná veža, rýchle napojenie na obchvat a pohodlný prístup autom aj MHD. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1350 € Náklady na bývanie: 300 € Depozit a provízia pre realitnú kanceláriu: vo výške 1-mesačného nájmu Možnosť prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v budove za doplatok. Byt je voľný ihneď a vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v centre mesta.

Ponúkame na prenájom moderný a plne zariadený 2-izbový apartmán s balkónom a garážovým státím v prestížnom projekte Metropolis v novom centre Bratislavy – Downtown. Apartmán o výmere 54 m2 sa nachádza na 13. poschodí, vďaka čomu ponúka nadštandardné súkromie a výhľad smerom na Kolibu. Je ideálny pre jednotlivcov, páry či biznis klientelu hľadajúcich flexibilné ubytovanie – od krátkodobého (1–3 mesiace) až po dlhodobejšie prenájmy – s prémiovým komfortom v srdci mesta. Dispozícia: Interiér je moderne zariadený – vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom vedie do štýlovej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou (umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska). Z obývačky je vstup na priestranný balkón. Spálňa disponuje komfortnou manželskou posteľou a samostatnou šatňovou zónou typu walk-in. Kúpeľňa je priestranná, s vaňou, toaleta je oddelená. Projekt Metropolis patrí medzi najexkluzívnejšie bratislavské novostavby – ponúka elegantné spoločné priestory, 24/7 recepciu, rýchlovýťahy a kvalitné materiály v celom objekte. Byt je plne klimatizovaný s modernou rekuperáciou vzduchu. Samozrejnosťou sú rýchly optický internet a parkovanie v podzemnej garáži . Lokalita: Bratislava – Downtown patrí k najprestížnejším adresám v meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Eurovea, Nivy Centrum, Slovenské národné divadlo, Dunajská promenáda aj autobusová stanica. Výborné napojenie na MHD, električky aj pešia dostupnosť do centra robia z tohto miesta ideálnu voľbu pre dynamické mestské bývanie. Cena Mesačný nájom: podľa dĺžky pobytu Depozit: 1 mesačný nájom Provízia: v závislosti od dĺžky prenájmu Doplnkové informácie Apartmán je k dispozícii okamžite. Preferované je krátkodobé ubytovanie (1–3 mesiace), no možné sú aj individuálne dohody. Ubytovanie je vhodné aj pre firemných klientov.

Ponúkame na prenájom samostatný, zariadený 1-izbový apartmán v rodinnom dome na ulici Hroboňova v Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Apartmán je príjemne presvetlený a orientovaný do pokojného prostredia, čo z neho robí ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú ticho a zeleň na dosah centra. Parametre nehnuteľnosti Apartmán je súčasťou rodinného domu a má samostatný vstup. Dispozične ide o otvorený obytný priestor so spálňovou a kuchynskou časťou, doplnený o balkón po celej šírke steny, ktorý zabezpečuje dostatok denného svetla. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane chladničky, mikrovlnnej rúry, hriankovača, rýchlovarnej kanvice, kávovaru a dvojplatničkovej indukčnej varnej dosky. K dispozícii je aj jedálenský stôl a TV. Apartmán disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, pričom ďalšia samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Lokalita Hroboňova ulica patrí medzi najpokojnejšie lokality Starého Mesta, situovaná priamo na okraji Horského parku na Hradnom kopci. Lokalita ponúka výborné podmienky na prechádzky, šport aj oddych v prírode. Zároveň je centrum mesta dostupné autom, MHD aj bicyklom. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy a základná občianska vybavenosť, pričom väčšie nákupné možnosti sú dostupné v širšom centre. Platobné podmienky Mesačný nájom: 800 € Náklady na bývanie: 200 € Depozit a provízia: vo výške 1-mesačného nájmu Apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dostupnosť nasťahovania podľa dohody.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový apartmán s výmerou 40 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v historickom centre Bratislavy, na Leškovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z dlhodobého či krátkodobého prenájmu. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ BENEFITY: TOP lokalita: Srdce Starého Mesta – obľúbená oblasť s vysokým dopytom po nájme zo strany expatov, študentov aj mladých profesionálov; Výborná dostupnosť: Pešo dostupná hlavná stanica, historické centrum, úrady, univerzity aj všetka občianska vybavenosť; Bez ďalších investícií: Byt je po čerstvej, kvalitnej rekonštrukcii (nové rozvody, elektroinštalácia, omietky, dlažba VERSACE, kúpeľňa, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru); Nízke náklady na prevádzku: Podlahové elektrické kúrenie DEVI, LED osvetlenie, optický internet, bezpečnostné dvere; Orientácia na severovýchod: Zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka; Vnútroblokový dvor: Tiché prostredie napriek centrálnej polohe. VÝNOSOVÝ POTENCIÁL: Byt je vzhľadom na polohu a vybavenie ideálny pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking – nutné preveriť podmienky so správcom). V tejto lokalite dosahujú 1-izbové byty pravidelne nadpriemerné nájomné, čo zaručuje stabilné cashflow a rýchlu návratnosť investície. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Predáva sa bez nábytku, nový majiteľ má teda priestor prispôsobiť zariadenie potrebám nájomníkov; Rezidentské parkovanie v okolí s možnosťou krátkodobého státia pre návštevy; Kompletné hypotekárne poradenstvo vrátane možnosti kombinácie s inými formami financovania – rezervačný poplatok vraciame v prípade neschválenia úveru.

✅ Broker Consulting ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 106 m² a priestrannou 15 m² terasou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, priestor a komfort. ✔️ Len pár krokov od historického centra, no zároveň v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou – ideálne pre rodinu, ktorá chce mať mesto na dosah, aj pre investora hľadajúceho stabilnú a hodnotnú nehnuteľnosť. ✅ Dispozícia s dôrazom na komfort ✔️ Samostatná vstupná chodba s úložným priestorom a zásuvnými dverami ✔️ 2 nepriechodné spálne s priamym vstupom na terasu ✔️ Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – reprezentatívny denný priestor ✔️ Kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom ✔️ Samostatné WC s bidetom ✔️ Praktický veľký šatník ✔️ 3 poschodie z 5 s výťahom ✅ Benefity, ktoré zvyšujú hodnotu ✔️ Slnečná terasa 15 m² – ideálna na oddych aj spoločenské chvíle ✔️ Skladový priestor (4 m²) ✔️ Možnosť parkovania v podzemnej garáži ✔️ Byt je bez ťarchy a ihneď k dispozícii ✅ Prestížna lokalita ✔️ 100 m od úplného centra mesta ✔️ 200 m od hradu ✔️ Dunajská promenáda, parky, školy a škôlky v pešej dostupnosti ✔️ Reštaurácie, kaviarne a služby na pár minút ✔️ Výborné dopravné napojenie ✔️ Investícia s dlhodobou hodnotou ✅ Prémiová poloha v bezprostrednej blízkosti centra garantuje trvalý záujem o prenájom. Dispozícia a veľkorysá výmera oslovia náročných klientov, rodiny aj zahraničných manažérov. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu. ✅ Cena: 498 900 EUR ✔️ Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 34 900 EUR ✳ Niektoré fotografie sú vizualizácie, ktoré ilustrujú potenciál priestoru a ponúkajú inšpiráciu pre jeho budúce zariadenie ✳

Na predaj: Krásny byt s terasou a výhľadom na Bratislavu RK BrokerConsulting predstavuje vám jedinečnú príležitosť vlastniť krásny byt v srdci Starého Mesta. Tento svetlý a priestranný byt ponúka: - Úžasný výhľad: Z terasy si môžete vychutnať panorámu celej Bratislavy. - Praktické rozloženie: Byt sa skladá z kuchyňy spojenej s obývačkou, spalny s východom na terasu a samostatných sprchy a WC, čo zabezpečuje maximálne pohodlie. - Skvelá lokalita: Nachádza sa len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo znamená, že všetky kultúrne a spoločenské atrakcie Starého Mesta sú na dosah ruky. Zároveň je budova po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016, takže sa môžete tešiť na moderné vybavenie vrátane nového výťahu. Pre vašu bezpečnosť sú v budove inštalované kamery a máte k dispozícii spoločné priestory na uskladnenie bicyklov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho nového domova v Bratislave! POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

RK BrokerConsulting ponuka na predaj jedinečný loft s rozlohou 115 m², ktorý sa nachádza na námestí 1. mája. Tento dvojpodlažný priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a štýlu. Čo je v tom: Prízemie - spálňa s vlasťnou sprchou a wc a východom do vnútorného dvora so zónou na grilovanie, (možnosť mat vlastnú terasu) - obývačka spojena s kuchyňou, O poschodie dole: - 2 WC a sprchy pre maximálne pohodlie. - prijestor v ktorom sú sauna a virivka, ideálne na relaxáciu po náročnom dni. - technická miestnosť , Loft má vlastný kotol, čo zabezpečuje nezávislú reguláciu tepla. Prijestor je vo výbornom stave a plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. -Možnosť využitia ako objekt pre podnikanie s potenciálom prenájmu na krátkodobé pobyty s maximálnou kapacitou až 9 osôb. V budove sú spoločné priestory na úschovu bicyklov. Lokalita: Loft sa nachádza len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo zaručuje výbornú dostupnosť k hlavným atrakciám Starého mesta. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Na LV prijestor uvedený ako apartmán, dá sa vybaviť HY. POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

Ponúkame na prenájom svetlý a príjemne zariadený 2-izbový byt s dvoma balkónmi na ulici Záhrebská v obľúbenej časti Starého Mesta. Byt zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a pokojnou orientáciou do tichej ulice a zeleného vnútrobloku, pričom veľkým benefitom je kompletná občianska vybavenosť a pešia dostupnosť do centra mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 58 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenským stolom a komorou, priestrannej obývacej izby s balkónom, spálne s pracovným stolom a druhým balkónom, kúpeľne s práčkou a samostatného WC. Byt je kompletne zariadený (okrem TV) a ponúka dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia bytu je na juhovýchod do tichej ulice a severozápad do upraveného vnútrobloku. Lokalita Záhrebská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Starého Mesta vďaka kombinácii pokojného bývania s výbornou dostupnosťou. Historické centrum je dostupné pešo do pár minút, rovnako ako hlavná železničná stanica. V bezprostrednom okolí sa nachádza trhovisko Žilinská, potraviny, kaviarne, reštaurácie, poliklinika na Mýtnej či park na Námestí slobody. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € Náklady na bývanie: 300 € (vrátane internetu) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat. Parkovanie je riešené formou PAAS rezidentského systému.

Ponúkame Vám na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte SKY PARK na Továrenskej ulici 12 v Bratislave. Pozrite si virtuálnu prehliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=qLUt9ZkuChY Byt sa nachádza na 10. poschodí Veže B a poskytuje komfortné bývanie v jednej z najatraktívnejších lokalít hlavného mesta. Byt je kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha aj loggia, pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena celkovej platby je 1 300 €/mesiac vrátane energií a internetu(z toho nájom 900 €, zálohové platby za energie vo výške 250 € a parkovacie miesto 150 €) pre jednu až dve osoby. Bez provízie RK. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo oddychových zón, kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. V pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum Eurovea, autobusovú stanicu Nivy, nábrežie Dunaja aj historické centrum mesta. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom moderný 2-izbový byt v Eurovea Riverside, v mestskej časti Staré Mesto v Bratislave. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo na dunajskej promenáde s kompletnou občianskou vybavenosťou. Z okien aj z priestranného balkóna sa naskytá krásny výhľad na Dunaj a nábrežie. Celková úžitková plocha bytu je 65 m² (60 m² byt + 5 m² balkón). Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa spálňa priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Vybavenie: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, voľne stojaca chladnička s mrazničkou) čiastočné zariadenie nábytkom (vstavané skrine v chodbe a spálni, posteľ s úložným priestorom) práčka a sušička klimatizácia v oboch izbách / samostatne regulovateľné kúrenie Výhody: slnečný byt s pekným výhľadom obchody, služby a kino priamo v komplexe pešia dostupnosť do historického centra výborná dostupnosť MHD K bytu prislúcha garážové státie (nie je podmienkou prenájmu). 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dj3UbEhHJeY Cena: nájom vrátane energií, TV a internetu: 1 195 € / mesiac garážové státie: 169 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit a provízia realitnej kancelárie. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na prenájom priestory veľkorysých rozmerov (71,4 m2 + balkón 1,5m2) za skvelú cenu na dobrej adrese v Starom meste. Kompletne vynovený, čerstvo vymaľovaný zariadený 2,5-izbový byt v tichej lokalite. POPIS BYTU: - 2. podlažie s výťahom - 2 veľké samostatné nepriechodné izby (25m²+) s množstvom úložného priestoru - samostatné WC, samostatná kúpeľňa s Vaňou - chodba - kuchyňa s jedálenskou časťou, minibarovým pultom a vlastným skladom - parkovanie je verejné, resp. rezidenčné Výhody: 1 tehlový bytový dom 2 zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania 3 vysoké stropy 4 balkón do zeleného dvora 5 skvelá dostupnosť do centra mesta 6 v lete prirodzený chládok, nie je nutná klimatizácia 7 množstvo úložného priestoru STAV BYTU: Nehnuteľnosť prešla vynovením a vymaľovaním. Na podlahe v izbách sú drevené parkety, na chodbe v kúpeľni a WC dlažba. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu a vstupné dvere sú bezpečnostné. Praktickým benefitom je množstvo úložných priestorov v izbách ako aj na chodbe. Prenajíma sa zariadený, v stave zodpovedajúcom fotografiám. Kuchynská linka je vybavená sklokeramickou varnou doskou, novou chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, digestorom samostatným barovým minipultom a vlastným skladom. K dispozícii ihneď pre max. 4 osoby, zvieratá dovolené (menšie nehlučné) PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačný nájom vopred vo výške 900 € spolu so zálohou za energie vo výške 250 €, vratný depozit vo výške 1.150 € a provízia pre RK. Internetové pripojenie UPC v cene. LOKALITA: Jelenia ulica sa nachádza v obľúbenej časti Bratislava I – Staré Mesto, ktorá kombinuje pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou centra. Ide o tichšiu ulicu s prevažne rezidenčným charakterom, no s výborným napojením na mestský život. Zastávka autobusu MHD je iba 2 minúty v pešej dostupnosti s rýchlym spojením do všetkých častí Bratislavy a s priamym napojením na medzinárodné Letisko Bratislava, vlakovú Hlavnú stanicu Bratislava, čí autobusovú stanicu Nivy Bratislava. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, banky, pošty, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, potraviny, drogérie, lekárne. Pre oddych a pohyb je ideálny blízky Horský park alebo Prezidentská záhrada, či neďaleké fitnesscentrum. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú využívať výhody možností aktívneho života v centre mesta, skvelej dostupnosti do zamestnania kamkoľvek, na výlety po okolí Hlavného mesta Bratislava MHD, celej republiky vlakom, alebo medzinárodné cesty lietadlom.

Niektoré miesta sa nedajú opísať — treba ich zažiť. Toto je jedno z nich. Luxusný byt na 11. poschodí prestížneho komplexu River Park ponúka niečo, čo sa na trhu vyskytuje len zriedka: panoramatický výhľad na Dunaj a rakúske kopce, ktorý premieňa každé ráno na nezabudnuteľný zážitok. Architektúra River Parku je navrhnutá tak, aby maximálne využívala výnimočnú polohu priamo na brehu Dunaja. Priestranné podlahové okná a ušľachtilé materiály vytvárajú prostredie, kde sa luxus a príroda stretávajú v dokonalej harmónii — a loggia tento pocit ešte umocňuje. Byt s rozlohou 81,55 m² je premyslený do posledného detailu, vybavený luxusným nábytkom. Súčasťou sú aj dva pivničné sklady využívané ako šatník hneď vedľa bytu (10 m²), terasa 7,52m2, parkovacie miesto v podzemnej garáži 12 m2 a nadštandardné vybavenie, ktoré hovorí samo za seba. Orientácia bytu je na JZ s výhľadom na Dunaj. Byt je ponúkaný v kompletne zariadenom stave, bez potreby akýchkoľvek investícií. Interiér navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu zahŕňa nábytok vyrobený na mieru, kuchynskú linku s plnou výbavou, drevené podlahy, ónyxovú kúpeľňu, ručne kované dekoratívne prvky, dizajnové okná, kryštálové lustre a podlahové výhrevné konvektory. Mesačné prevádzkové náklady sú len cca 300 €. Toto nie je byt, do ktorého sa nasťahujete. Toto je byt, do ktorého sa zamilujete. Cena: dohodou Pre viac informácií alebo obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023,2024. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 1-izbový byt nachádzajúci sa v srdci Starého Mesta. Byt sa nachádza na 2. podlaží tehlového bytového domu bez výťahu, so vstupom z pavlače a otvoreným schodiskom. Byt s výmerou 50,56 m² ponúka komfortné bývanie v atraktívnej lokalite historického centra Bratislavy. Vďaka južnej orientácii a dvom oknám v obytnej izbe je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Z okien sa naskytá krásny výhľad na Františkánske námestie. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s praktickým barovým pultom, priestranná obytná izba. V izbe sa nachádzajú zrenovované drevené parkety, vstavaná skriňa, rozkladacia sedačka s možnosťou spania pre dve osoby, samostatná posteľ a malý stolík. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v roku 2010. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické a plynové rozvody, rozvody vody, radiátory, okná, interiérové aj vstupné dvere. O komfort bývania sa stará vlastné plynové kúrenie zabezpečené novým kotlom, ktorý zároveň slúži na ohrev teplej úžitkovej vody. Výhody bytu: výnimočná poloha priamo v historickom centre mesta výhľad na Františkánske námestie slnečný byt s južnou orientáciou tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia vlastné vykurovanie a ohrev vody kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia bývanie v centre mesta s neopakovateľnou atmosférou Starého Mesta. Byt je ihneď voľný. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: ... Zobraziť telefón alebo e-mailom: , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

DOPYT – KÚPA BYTU / HORSKÝ PARK, BRATISLAVA I Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu byt v blízkosti Horského parku v mestskej časti Bratislava I – Staré Mesto. Požiadavky: lokalita: okolie Horského parku (Hriňovská, Drotárska cesta, Na Hrebienku, Prokopa Veľkého, Kubániho a blízke ulice) dispozícia: 3- až 5-izbový byt/ mezonet výmera: min. cca 75 m² stav: novostavba alebo zrekonštruovaný byt, prípadne pôvodný stav s potenciálom rekonštrukcie balkón / lodžia / terasa výhodou parkovanie výhodou, nie podmienkou osobné vlastníctvo, bez právnych ťárch Cena: podľa stavu a veľkosti bytu Platba: v hotovosti (bez úveru) – rýchle a seriózne jednanie Prosím kontaktujte nás s detailmi a fotografiami nehnuteľnosti na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na dlhodobý prenájom 3 izbový byt v secesnom dome (3 poschodia, 2 veľké terasy, záhrada) s viacerými bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť sa nachádza pod Slavínom v tichej lokalite 5 minút pešo od centra a ponúka prekrásny 360 stupňový výhľad na celú Bratislavu (staré mesto, hrad a Slavín). Je tu výborné dopravné napojenie na D1 a D2. Dom má tri poschodia plus pivničné/skladové priestory. Hneď na prízemí sa nachádza krásne a moderne prerobený byt o rozlohe 84,58m2. Rekonštrukcia bytu prebehla počas roku 2024/2025. Byt je plne vybavený vkusným nábytkom a modernými spotrebičmi na mieru. Byt má francúzsky balkón a moderný krb na strávenie príjemných chvíl. Cena nájmu za prerobený byt je 1200 eur aj s energiami pri 1 osobe (100 eur je v cene). pri 2 osobách je cena 1400 eur. Na fotkách vidíte práve tento byt. Okolo domu je krásna veľká záhrada. Celý pozemok v miere 810m2 je pre všetkých nájomníkov. Byt je tichý a celé bývanie ponúka zaručený kľud. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 274 177 a ja Vám rada dom ukážem. Pri podpise zmluvy sa platí provízia 1. nájom, depozit vo výške 1- mesačného nájmu a odmena pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu 50/50 s majiteľom. Byt je voľný od 1.7.2026 Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

EXKLUZÍVNA PONUKA · BRATISLAVA – STARÉ MESTO 3,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Obchodná ulica, Bratislava I – Staré Mesto O BYTE Ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny byt o rozlohe 139 m² na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave — na Obchodnej ulici v centre Starého Mesta na 2. poschodí. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v ideálnom stave na nasťahovanie. Vzdušná dispozícia s vysokými stropmi, nové drevené podlahy, klimatizácia a moderná kuchyňa s indukčnou varnou doskou a vstavanými spotrebičmi tvoria základ komfortného mestského bývania. Napriek polohe na rušnej ulici zaisťujú trojsklové okná výbornú zvukovú izoláciu a pokojné vnútorné prostredie. DISPOZÍCIA Typ: 3,5-izbový byt Úžitková plocha: 139 m² Poschodie: II. poschodie s výťahom Pivničná kobka: áno Klimatizácia: áno Okná: trojsklové – výborná zvuková izolácia IZBY • Obývačka prepojená s jedálňou a modernou kuchyňou – veľkorysý otvorený priestor • Hlavná spálňa – dvojlôžková, drevené podlahy, nástenné svietidlá, samostatná kúpeľna s toualetou • Druhá spálňa – dvojlôžková, veľké okno s výborným presvetlením • Tretia izba / detská – vhodná aj ako pracovňa • Šatník a komora – priestranné, momentálne využívane ako ďalšie 2 izbičky VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 – kuchyňa, podlahy, maľovky, dvere, elektrina • Trojsklové okná cez celú stenu – tichý interiér aj v centre mesta • Klimatizácia v obývacej časti • Výťah v dome • Pivničná kobka • MHD priamo pri dome, pešia dostupnosť celého centra Bratislavy • možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži LOKALITA Obchodná ulica patrí k historickému srdcu Bratislavy. Kavárne, reštaurácie, obchody, divadlá, Stará tržnica — všetko na dosah ruky. Priame spojenie MHD, 5 minút pešo do historického centra, 10 minút od hlavnej železničnej stanice. Plánovaný predaj: december 2026 Pre viac informácií alebo obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023,2024. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.