Byty na predaj, okres Bratislava IV

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na ulici Pri kríži v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice (bez plochy loggie) je 70,11 m² a nachádza sa na najvyššom 8. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom (čo prináša viac súkromia, minimum hluku od susedov a krajšie výhľady). Byt je v pôvodnom stave s murovaným jadrom, plastovými oknami a praktickou dispozíciou (tri samostatné izby). Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytovka je zateplená, má menené stúpačky (11/2024), modernizovaný výťah (2020), čipové otváranie vchodových dverí a kamerový systém v spoločných priestoroch. Chystá sa modernizácia zvončekov/vrátnika. K bytu prislúcha aj “kočíkáreň” spoločná s ďalšími 3 bytmi. Pri bytovom dome je verejné parkovanie bez parkovacej politiky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sú: potraviny Kraj, škola, škôlka, detské ihrisko, reštaurácia, lekáreň, neďaleko: OC Saratov, OC Dubrawa, Lidl, Tesco, Billa, parky, zdravotné strediská, kostol, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, zmrzlina, Kaufland, Galéria Lamač. Zástavka MHD (autobusy 83 a 26 pár minút od vchodu, kúsok ďalej autobusy 84,20,23,30 a električka 4). Bory Mall a nemocnica Bory 10 min. autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1, D2. Lokalita ponúka aj mnoho športových aktivít, v blízkosti sa nachádza les, kúpalisko Rosnička, zimný štadión, futbalový štadión, Iuventa, neďaleko Železná Studnička. Cena bytu je 217.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Rozloha bytu je 52m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 8 poschodovom bytovom (16 bytov) dome s výťahom. V podzemnom podlaží sa nachádzajú pivničné priestory. Byt je po rekonštrukcii stredného rozsahu. Byt je primeraný veku stavby, kompletne dokončený, rekonštruovaný (rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne, WC, menená podlaha). Vstupné dvere sú bezpečnostné. Okná sú plastové v celom byte, vybavené vnútornými žalúziami, plastovými vnútornými parapetmi. Vnútorné povrchové úpravy bytu - steny sú vápenné štukové. Nášlapná vrstva podlahy v izbách, kuchyni a chodbe je plávajúca, v kúpeľni a WC a keramická dlažba. Bytové jadro je vymurované. V kúpeľni je osadená sprcha a keramické umývadlo. Batérie sú pákové. Obklad stien v kúpeľni keramickým -vinylovým obkladom, podlaha keramická-vinyl. dlažba. Kuchynská linka, drez typu blanco, batéria páková, sporák plynový, digestor, elektrická rúra, a umývačka riadu, obklad steny za linkou keramický obklad. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla, radiátory KORADO. Bytový dom má vyregulovanú vykurovaciu sústavu, na radiátoroch sú osadené pomerové merače tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, káblovej televízie. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny. Byt má dobré dispozičné riešenie: vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa, oddelené WC taktiež samostatná kuchyňa. Minimálne náklady na bývanie. Byt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Vhodný aj, ako investičný byt. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichej a zelenkavej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, kaviarne, školy, školy, reštaurácie, lekárne a športoviská. Do centra mesta sa dostanete za pár minút, či už autom, alebo verejnou dopravou. Obľúbené miesta ako Malé Karpaty a lesopark Dúbravka sú v blízkosti, takže si môžete užívať prírodu a outdoorové aktivity. Cena bytu je 204.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj garsónku na ulici M. Schneidra Trnavského v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Rozloha bytu je 23.5m2 plus veľkometrážna loggia 8.5m2 a nachádza sa na 4 poschodí v 14 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi (z toho jeden nákladný). K bytu prislúcha aj latková pivnica (2m2). Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou: nové bezpečnostné protihlukové dvere, nové plastové okná, nové elektrické rozvody a skrinka. Interiér bytu je rozdelený do malej chodby, izby so spojeným výstupom do kuchynského kútu a samostatnej kúpeľne s toaletou. Budova je chránená kamerovým systémom. Rekonštrukcia vonkajšej loggie bude súčasťou plánovanej rekonštrukcie bytového domu (v tomto alebo budúcom roku). Bývanie je vhodné pre jednotlivca alebo pár. Budova sa nachádza v centre mestskej časti Dúbravka s perfektnou občianskou vybavenosťou. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti (1min) je dostupnosť MHD - električiek a autobusov. V okolí je hneď niekoľko potravín, benzínová stanica a v menšej vzdialenosti sa nachádza Dom služieb a obchodné centrum. Vo väčšej vzdialenosti sa nachádza OC Bory (ani nie 10 min autom), centrum mesta je podľa premávky 10-15min autom. Cena bytu je 170.000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj komfortný, moderný a vkusne zariadený 2 izbový byt v tichej lokalite a v blízkosti prírody s balkónom v Devínskej Novej Vsi na ulici Bystrická v Bratislave. Rozloha bytu je 47,07m2 + balkón 4,64m2 a nachádza sa na 4.poschodí v 5 poschodovej bytovke. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Kúpeľňa s vaňou s toaletou a priestorom na práčku • Priestranná obývacia izba s balkónom, prepojená s kuchynským kútom – otvorený, svetlý priestor. • Samostatná spálňa Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený. Klimatizácia v obývačke. Internet/TV (kabel od SWAN). K bytu prislúcha aj pivničná kobka(2.05m2), a parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome (v cene) Lokalita: Byt je situovaný v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne MHD alebo po diaľnici D2. Cena bytu je 235.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Populárna etapa známych Čerešní ktorá prináša veľký komfort bývania. Ponúkame Vám na predaj 2-izbové apartmány v etape UP projektu Čerešne. Tieto apartmány určené na trvalé bývanie sa budú odovzdávať už v roku 2027. Sú rôzne, s peknými balkónmi a nádhernými výhľadmi, nachádzajú sa na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 12 minút cesty autom do centra Bratislavy ale aj s výbornou dostupnosťou MHD. Aktuálnu ponuku všetkých, nielen 2-izbových apartmánov nájdete na webovej stránke: https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov Čerešne UP prináša nadštandard, energetickú úspornosť a kvalitné bývanie. Medzi mnohými spomeniem napríklad solárne panely pre úsporu EE, predprípravu na klimatizáciu, zvýšenú nepriezvučnosť deliacich priečok, mechanicky odolnejšie laminátové parkety, atď. Celkovo Čerešne vynikajú jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Komorná atmosféra čaká obyvateľov v exkluzívnom "vnútrobloku" umiestnenom na streche objektu s nádhernými výhľadmi, so zelenou oddychovou časťou, športovou časťou, minigolfovými jamkami, prekrytým spoločným priestorom a samozrejme aj v bezprostredne susediacom lese Sitina s bežeckými trasami a priamym napojením na cyklotrasy v Železnej studienke. Veľmi rád Vás oboznámim so všetkými detailmi, ktoré robia tento projekt taký unikátny a žiadaný. Peter Král 0905 440 661 kral@itb.sk Teším sa na naše stretnutie.

Najnovšia etapa známych Čerešní ktorá prináša ešte väčší komfort bývania. Ponúkame Vám na predaj 3-izbové byty v etape Plaza projektu Čerešne. Byty sa budú kolaudovať zhruba v roku 2029. Sú v rôznych dispozíciách, s lodžiami a krásnymi výhľadmi, nachádzajú sa na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 12 minút cesty autom do centra Bratislavy ale aj s výbornou dostupnosťou MHD. Aktuálnu ponuku všetkých, nielen 3-izbových bytov v budovách "T", "U" a "V" nájdete na webovej stránke: https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov Čerešne Plaza prináša ešte lepší nadštandard, energetickú úspornosť a moderné prvky technológií a zariadenia. Medzi mnohými spomeniem napríklad solárne panely pre úsporu EE, stropné kúrenie aj chladenie (s predprípravou na ovládanie mobilným telefónom), zvýšená nepriezvučnosť deliacich priečok, atď. Celkovo Čerešne vynikajú jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Mestská atmosféra čaká obyvateľov na námestí plného rôznych prevádzok, s detským ihriskom, malou lezeckou stenou, jazierkom, ale aj v priľahlom lese Sitina s bežeckými trasami a priamym napojením na cyklotrasy v Železnej studienke. Veľmi rád Vás oboznámim so všetkými detailmi, ktoré robia tento projekt taký unikátny a žiadaný. Peter Král 0905 440 661 kral@itb.sk Teším sa na naše stretnutie.

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 5 izbový BYT so severozápadnou orientáciou T136 - výmera interiéru je 105,38 m2 plus loggia 13,47 m2 spolu o výmere 118,85 m2. Byt sa nachádza na 13.NP z 15.NP smerom na Dúbravku a les Sitina. Orientácia bytu je SZ. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/t136/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 536 074,- Eur plus parkovacie státie v podzemnej garáži 2x 26 000,- Eur/1 parking. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Populárna etapa známych Čerešní ktorá prináša ešte väčší komfort bývania. Ponúkame Vám na predaj 2-izbové apartmány v etape Residence projektu Čerešne. Budú sa odovzdávať už tento rok. Sú rôzne, s priestrannými balkónmi a krásnymi výhľadmi, nachádzajú sa na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 12 minút cesty autom do centra Bratislavy ale aj s výbornou dostupnosťou MHD. Aktuálnu ponuku všetkých, nielen 2-izbových bytov či apartmánov v budovách O, P a R nájdete na webovej stránke: https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov Čerešne Residence prináša ešte lepší nadštandard, energetickú úspornosť a moderné prvky technológií a zariadenia. Medzi mnohými spomeniem napríklad solárne panely pre úsporu EE, stropné kúrenie aj chladenie (s predprípravou na ovládanie mobilným telefónom), zvýšená nepriezvučnosť deliacich priečok, atď. Celkovo Čerešne vynikajú jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Pohodová atmosféra čaká obyvateľov vo vnútroblokoch plných zelene so športovou zónou, detským ihriskom, lezeckou stenou, organizovanými voľnočasovými aktivitami, vlastnou vodnou lagúnou a samozrejme aj v priľahlom lese Sitina s bežeckými trasami a priamym napojením na cyklotrasy v Železnej studienke. Veľmi rád Vás oboznámim so všetkými detailmi, ktoré robia tento projekt taký unikátny a žiadaný. Peter Král 0905 440 661 kral@itb.sk Teším sa na naše stretnutie.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na Saratovskej ulici. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z celkových 12 v bytovom dome, ktorý je zateplený, má nový výťah a vymenené stúpačky, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Samotný byt je v pôvodnom stave vrátane drevených okien a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Dispozične je riešený vstupnou chodbou, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností, pričom pozostáva zo samostatnej kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a jednej priestrannej obytnej miestnosti slúžiacej ako obývacia izba a spálňa. Byt nemá balkón. Celková výmera bytu je 37,5 m² a k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,2 m². Lokalita Dúbravka patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti do centra mesta, blízkosti MHD, obchodov, služieb a množstvu zelene v okolí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera bytu: 37,5 m2 + pivničná kobka 1,2 m2 * Poschodie: 2/12 s výťahom * Orientácia: J/V * Pôvodný stav * V inzeráte boli použité vizualizácie LOKALITA A OKOLIE: Bratislava – Dúbravka, konkrétne Saratovská ulica, patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané rezidenčné časti mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a zelene. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť a dopravné napojenie, keďže Saratovská ulica je hlavnou tepnou Dúbravky. Lokalita disponuje veľmi dobrou dostupnosťou MHD, s viacerými autobusovými a električkovými spojmi v pešej dostupnosti, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. CENA: 159.900€ V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806573 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii nachádzajúci sa na ulici Ľudovíta Fullu v Bratislave, v mestskej časti – Karlova Ves. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1993, je panelovej konštrukcie, zateplený, má zrekonštruovanú strechu, plastové okná v spoločných priestoroch a vstup do domu je na elektrický čip. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva: kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Vykurovanie je ústredné teplovodné s radiátormi. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ A KÚPOU JE VOĽNÝ! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Ľudovíta Fullu, Bratislava - Karlova Ves * Stav: kompletná rekonštrukcia * Materiál: panel * Vek bytového domu: 1993 * Zateplenie: áno * Poschodie: 1/7 * Výťah: áno * Pivničná kobka: áno * Vykurovanie: vlastná kotolňa, radiátory * Svetové strany: orientácia na východ VYBAVENIE BYTU: * Podlahy: plávajúca podlaha, keramická dlažba * Okná: plastové so sieťkami a žalúziami * Predsieň: vstavaná skriňa na mieru * Obývacia izba s kuchyňou: kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi. V obývacej časti je sedacia súprava a komodou pod TV * Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa, nočný stolík * Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, práčka * WC samostatne VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 40,07 m² * Pivnica: 2,03 m² * Celková výmera: 42,10 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná predsieň: 5,66 m² * Obývacia izba s kuchyňou: 18,83 m² * Spálňa so vstupom do záhradky: 10,44 m² * Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom: 4,20 m² * WC: 0,94 m² LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – MHD, škola, škôlka, banky, potraviny, obchody, ihriská, reštaurácie a pošta. Dostupnosť do centra mesta je veľmi dobrá, cesta autom alebo MHD trvá približne 10 minút. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusovej a električkovej dopravy. Lokalita ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru a dostatok služieb. ID: 81837003 CENA: 212.000,- € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

TOP ponuka: 3-izbový byt s 2 loggiami – Lamač, Bakošova ul. Na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 111 m² + 2 loggie v tichej a zelenej lokalite Lamača. Nachádza sa na 6./9. poschodí tehlového domu s výťahom. Byt má výbornú dispozíciu, s rozdelením na tzv. dennú a nočnú časť: priestranná a svetlá obývacia izba (41,6 m²) so vstupom na zasklenú loggiu (7 m²) 2 samostatné spálne (14,3 m² a 12,5 m²), jedna so vstupom na loggiu (2,5 m²) samostatná kuchyňa (11,5 m²) s praktickou komorou kúpeľňa so sprchovým kútom a 2 umývadlami samostatná toaleta s umývadlom chodba s rohovou šatníkovou skriňou pivničná kobka na prízemí domu Dvojstranná orientácia bytu zaručuje svetlosť, komfort bývania zabezpečuje i vlastné kúrenie a ohrev vody. Obe loggie ponúkajú príjemný priestor na relax. Premyslená dispozícia bytu dáva možnosť jeho úpravy na 4-izbový byt. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody, rýchlu dostupnosť do centra a nákupného centra Bory Mall, nemocnice BORY, škôl, MHD a ihrísk. Cena: 390.000 € V prípade záujmu je možné dokúpiť si samostatnú garáž o výmere cca 18,35 m2, nachádzajúcu sa priamo v bytovom dome v cene 40.000,-€ a/alebo parkovacie státie o výmere cca 11,8 m2, nachádzajúce sa v suteréne domu v cene 30.000,-€ Kontakt: 📞 +421 903 205 802 ✉️ andrea.bielik@realitna.sk

Na predaj moderný a svetlý 3-izbový byt v novej rezidenčnej štvrti Bory Bývanie, ktorá sa vyznačuje najmä perfektnou občianskou vybavenosťou, kvalitne prepracovaným projektom a množstvom zelených plôch a športovísk priamo pred domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava IV, Lamač – Hany Ponickej 3-izbový byt s loggiou tehlový bytový dom, kolaudácia 2020 3. poschodie / 5 výťah VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu, 2x nepriechodná izba, kúpeľňa, samostatné WC • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra • loggia orientovaná na západ, s krásnym výhľadom • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC s umývadlom • laminátová podlaha v izbách, keramická podlaha v kúpeľni a na WC LOKALITA: Rezidenčná štvrť Bory Home je výborná svojou dostupnosťou do centra Bratislavy s priamym napojením na diaľnicu D2. V blízkosti sa nachádza veľké nákupné centrum Bory Mall, nová nemocnica Bory, Metro, Merkury Market, Decathlon, Hornbach, Mountfield a Siko. Okolie s detskými ihriskami, materskou škôlkou a množstvom zelene sa už rozrástla o najmodernejšiu nemocnicu Bory na Slovensku v pešej dostupnosti. K bytu sa ponúka na predaj parkovacie státie v cene 15.000,- EUR.

Na predaj 2- izbový byt na Fedákovej ulici v Dúbravke - Bratislava. Plocha bytu je 53 m2 + 4 m2 zasklená loggia + latková pivnica, poschodie 8/8. Dispozícia bytu je vstupná chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba s loggiou, spálňa. Byt je v úplnom pôvodnom stave (plastové okná), pripavený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom : dom je po rekonštrukcii, zateplený, boli menené stúpačky , vchodová brána , výťah. Lokalita: Bytový dom je situovaný v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Skvelú dostupnosť zabezpečuje autobusová a električková doprava, v tesnej blízkosti je OD Saratov, obchodne centra Lidl, Billa, neďaleko je nemocnica aj shoping centrum Borry Mall. Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje veľa možností aktívneho trávenia voľného času. Je tu priame napojenie na D1. V okolí domu je škôlka, školy, detské ihriská, voľnočasové zóny, parky. Cena nehnuteľnosti je 220 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s balkónom na Fedákovel ul. v Dúbravke. Úžitková plocha bytu je 57,44 m2 (z toho loggia 3,97 m2 a pivnica 1,70 m2). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, okien za plastové, dverí, podláh, povrchovej úpravy stien, výmeny kuchynskej linky, obkladov, dlažby, montáže novej sanity. Byt je kúpou voľný, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. V kuchyni sa nachádza kombinovaný sporák s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestor. V kúpeľni je sprchový kút, skrinka s umývadlom, zrkadlo. Na chodbe je nová vstavaná skriňa. Internetové zástrčky sú v obidvoch izbách. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Bytový dom: Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 posch. panelového bytového domu s výťahmi. V bytovom dome bola vykonaná rekonštrukcia fasády a strechy vrátane zateplenia, boli vymenené výťahy. Vstup do domu je opatrený magnetickým vrátnikom. V bytovom dome sa nachádza aj kočikáreň slúžiaca všetkým obyvateľom. Lokalita: Bytový dom je situovaný v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Skvelú dostupnosť zabezpečuje autobusová a električková doprava, v tesnej blízkosti je OD Saratov, obchodne centra Lidl, Billa, neďaleko je nemocnica aj shoping centrum Borry Mall. Dúbravka sa nachádza na východnom úpätí Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje veľa možností aktívneho trávenia voľného času. Je tu priame napojenie na D1. V okolí domu je škôlka, školy, detské ihriská, voľnočasové zóny, parky. Silné stránky tohto bytu sú najmä: Kompletne zrekonštruovaný s novými rozvodmi Nové plastové okná Balkón Pivnica Tichá a pokojná lokalita s blízkym prístupom k prírode, Komplet občianska vybavenosť, výborná dostupnosť električkou do centra Bratislavy, zastávka je iba pár minút peši.

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt na ulici Ľ. Fullu, BA IV. - Karlova Ves - Dlhé Diely. Byt o výmere 65,48 m2 + zasklená loggia. Byt sa nachádza na 7. poschodí/10. Byt pôsobí vďaka orientácii na juh a západ svetlým a príjemným dojmom. Byt je tichý, orientovaný do vnútrobloku. Mesačné náklady na byt pre 4 osoby sú 168,- EUR (vrátane FO) + elektrina. V zateplenom panelovom bytovom dome je zavedený optický internet Orange (v dome UPC aj Telekom), vstup do domu na čip, k dispozícii sú 2 osobné a 1 nákladný výťah menené v 2019. Byt sa predáva nezariadený, prípadne dohodou, je právne čistý, voľný do 1 mesiaca od kúpy. DISPOZÍCIA BYTU Byt je orientovaný na juh a západ a disponuje praktickou dispozíciou: priestranná vstupná chodba (7,92 m2), obývacia izba (20,40 m2), kuchyňa (8 m2), spálňa (12,52 m2) a menšia spálňa (9 m2) s výstupom na zasklenú loggiu, kúpeľňa s rohovou vaňou (3 m2), samostatné WC. ZARIADENIE BYTU V byte sú laminátové podlahy (obývacia izba a spálne), dlažby (chodba a kuchyňa), plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, roll- door v chodbe. Kuchynská linka so spotrebičmi ako elektrická rúra s plynovou varnou doskou, digestor. V kúpeľni je miesto na práčku. Klimatizácia je v obývacej izbe. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Dlhé DIely majú už tradične výbornú občiansku vybavenosť a perfektnú dostupnosť MHD (zástavka 100 m od dome), pri dome je Billa, pošta, drogérie, základné školy, materské školy, detské ihriská, Tescoexpres, Terno. Cena: 229.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 92,80 m2 (+ balkón cca 5 m2) v komplexe Karloveské rameno priamo pri rieke Dunaj, v zelenom a prírodnom prostredí. Byt je čiastočne zariadený, vybavený spotrebičmi. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7, prevažne západná orientácia. V blízkosti bytového domu je cyklotrasa, supermarket Lidl, kaviareň, čerpacia stanica, pekné okolie. K bytu je možné zakúpiť 1 alebo 2 parkovacie státia v suteréne domu. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu. Mesačné prevádzkové náklady sú cca 340,-EUR. Byt je aktuálne prenajatý, obhliadky po dohode s nájomcom. Cena byt: 530.000,-€ (vrátane pivnice) Cena za 1 parking: 35.000,-€ ( k dispozícii 2) Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Lokalita: Bratislava, Dúbravka, Nejedlého Izby: 2 Výmera: 52,12 m² Financie: 203999 € Interiér tohto bytu v Bratislave na Nejedlého ulici v Dúbravke prešiel kompletnou rekonštrukciou pred štyrmi rokmi. Všetky prvky boli starostlivo vybrané tak, aby vytvorili harmonický a moderný priestor. Murované jadro poskytuje pevný základ, zatiaľ čo nová kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatným WC ponúka komfort a praktickosť. Plastové okná zabezpečujú energetickú úspornosť a ticho, plávajúca laminátová podlaha dodáva interiéru teplý a príjemný pocit. Nová kuchynská linka je plne vybavená (umývačka riadu, el.rúra, plynová varná doska, chladnička...). Nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere zaručujú súkromie a bezpečnosť. Bytový dom, v ktorom sa tento byt nachádza, prešiel dôkladnou rekonštrukciou a zateplením, čo prispieva k jeho energetickej efektivite. Bez úveru a dlhov je tento dom finančne stabilný, čo je veľkou výhodou pre jeho obyvateľov. Vstupné priestory boli zrekonštruované a poskytujú čistý a moderný vzhľad, zatiaľ čo vstup na čip zvyšuje bezpečnosť a pohodlie. Zrepasovaný výťah zaručuje spoľahlivú a hladkú prevádzku, čo je neoceniteľné v každodennom živote. Lokalita Dúbravka v Bratislave je známa svojou pokojnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Táto oblasť ponúka množstvo zelene a parkov, čo je ideálne pre rodiny a milovníkov prírody. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchody a ďalšie občianske vybavenie, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre život. Dúbravka je tiež dobre prepojená verejnou dopravou, čo umožňuje jednoduché a rýchle cestovanie po celej Bratislave. • Kompletná rekonštrukcia s moderným dizajnom • Finančne stabilný bytový dom bez dlhov • Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou • Plne vybavená kuchyňa a moderné zariadenie Cena: 203999 € vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Ing. Nina Žigová +421903444272 zigova@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

Len u nás nájdete v ponuke na predaj krásny, moderne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Hlaváčikovej ulici. Bytovka je situovaná v pokojnej časti Dlhých dielov, na konci sídliska pri CHKO Devínska Kobyla. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka nerušený výhľad na Rakúsko a Dunaj. Rekonštrukcia prebehla pod dohľadom architekta, použitý bol kvalitný materiál a nábytok vyrábaný na mieru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Podlahová plocha: 68,24 m² Lodžia: 3,12 m² (presklená, orientovaná na západ) Pivnica: vlastná kobka na prízemí Poschodie: 4./6 Rok kolaudácie domu: 1993 Rekonštrukcia jadra domu: 2022 (nové stúpačky, voda, plyn, odpady) Výmaľba bytu: jún 2025 DISPOZÍCIA: Byt tvoria 3 priestranné izby: obývacia izba, spálňa so vstupom na loggiu, detská izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba s bohatým úložným priestorom. Orientácia je na dve svetové strany: obývacia izba – severozápad, spálňa a detská izba – juhozápad. VYBAVENIE: kuchyňa: kuchynská linka na mieru, granitový drez, vstavané spotrebiče Gorenje: plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. vstavané skrine v chodbe, spálni, detskej izbe aj obývačke bezpečnostné 5-bodové vchodové dvere nové rozvody (elektrina, voda, plyn) a optika (Orange aj Telekom) vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu HLAVNÉ BENEFITY: tichá lokalita pri lese – bez tranzitnej dopravy krásny výhľad kompletná, kvalitná rekonštrukcia (architekt, nábytok na mieru) nové rozvody a nové bytové jadro (2022) byt čerstvo vymaľovaný (jún 2025) množstvo úložného priestoru vrátane pivničnej kobky a kočikárne výborná dostupnosť MHD aj občianskej vybavenosti bezproblémové parkovanie na veľkých prilahlých parkoviskách LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dlhé diely patria medzi najvyhľadávanejšie časti Karlovej Vsi – najmä pre kombináciu prírody, tichého prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza v úplne pokojnej, nefrekventovanej časti sídliska, na konci zastavanej zóny pri lese, kde neprechádza tranzitná doprava. V bezprostrednej blízkosti sú turistické chodníky Devínskej Kobyly, ideálne pre milovníkov prírody a športu. V pešej dostupnosti (do pár minút) sú základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, banka, potraviny a kompletná sieť služieb, športoviská a plaváreň. MHD je cca 7 minút chôdze. Cena: 259 900 € vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: +421 917 133 880, hurova@vianema.eu - We communicate in English - VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý byt vo vyhľadávanej lokalite Beňovského ulica, Dúbravka, priamo pri parku – ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá pokoj a zeleň. Rozloha bytu je 67m2 Rozloha loggie 12m2 Nachádza sa na 8/12 poschodí v dome s výťahom Výborná dispozícia Dostatok denného svetla Tiché prostredie plné zelene Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MHD, školy, obchody, služby Byt je po kompletnej rekonštrukcii. K bytu prislúcha pivnica. Súčasťou predaja je aj samostatná garáž na Bagarovej ulici, čo je v tejto lokalite veľká výhoda. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dostupný od 9/2026 Cena nehnuteľnosti vrátane garáže je 340 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj moderný, svetlý a veľmi príjemne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v projekte Bory Bývanie na ulici Hany Ponickej v mestskej časti Bratislava Lamač. Byt je súčasťou novostavby a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom zelene. Celková úžitková plocha bytu je 70,12 m², pričom k bytu patrí aj loggia o výmere 6,51 m². Spolu tak celková plocha bytu vrátane loggie predstavuje 76,63 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových piatich v bytovom dome vybavenom výťahom. Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky. Vstupná chodba ponúka dostatok miesta na úložné priestory. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s oknom, z ktorej je priamy vstup na loggiu. Byt ďalej disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Kúpeľňa je vybavená oknom a samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je praktickým bonusom pre uskladnenie sezónnych vecí. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Bytový dom sa nachádza v peknom a udržiavanom areáli s množstvom zelene, ktorý poskytuje príjemné a bezpečné prostredie. Lokalita : 1. etapa Bory má výbornú strategickú polohu, čo sa týka dostupnosti. Zastávka MHD je len pár krokov. Projekt je situovaný pod prípojom na obchvat. Občiansku vybavenosť výborne zastrešuje nákupné centrum BORY MALL, kde nájdete modernú BILLU, poštu s veľkorysými otváracími hodinami, drogérie, lekáreň, obchody a kultúrne a športové vyžitie. V blízkosti je aj materská škola. O zdravotnú starostlivosť sa postará na pešo dostupná nemocnica BORY. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt s veľkým exteriérom vo výmere 11,17 m2 v novostavbe AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 2/4, výťah. Komunitný a veľmi príjemný projekt, ktorý sa skladá z nízkopodlažných objektov s veľkými loggiami a terasami orientovaných do vnútorného átria a niekoľkých rodinných domov v priamom susedstve lesa s napojením na turistický chodník. V projekte sa nachádza súkromný exteriérový bazén pre obyvateľov, parková úprava a zeleň. Riešenie, dispozícia a realizácia projektu AGÁTY evokuje pocit bývania v dovolenkovom rezorte. Celková výmera je 41,82 m2, z toho vnútorná výmera bytu 30,65 m2 + veľká loggia 11,17 m2, NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,81m2) - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (3,10 m2) - izba s možnosťou dispozičného riešenia na dennú a nočnú časť, priestorom na kuchynskú linku na mieru (16,92 m2) a s 2x východom na veľký exteriér (11,17 m2) Nenáročnou stavebnou úpravou je možné vytvoriť priečkou plne funkčný 2 izbový byt . Orientácia na svetové strany VÝCHOD, výhľad na rodinné domy projektu a na les. Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa V blízkosti cyklochodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď. Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach. Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 219.900,-EUR. Predávajúci je právnická osoba, možnosť odpočtu DPH. Možnosť dokúpenia vnútorného alebo vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt (apartmán) v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 2/4, výťah.Celková výmera je 42,06 m2, z toho vnútorná výmera bytu 35,73 m2 + loggia 6,33 m2, , NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025. Komunitný a veľmi príjemný projekt, ktorý sa skladá z nízkopodlažných objektov s veľkými loggiami a terasami orientovaných do vnútorného átria a niekoľkých rodinných domov v priamom susedstve lesa s napojením na turistický chodník. V projekte sa nachádza súkromný exteriérový bazén pre obyvateľov, parková úprava a zeleň. Riešenie, dispozícia a realizácia projektu AGÁTY evokuje pocit bývania v dovolenkovom rezorte. Dispozícia a výmera umožňujú interiér rozdeliť na dennú a nočnú časť. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,90 m2) - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (4,55 m2) - izba s možnosťou dispozície na dennú a nočnú časť (22,70 m2), s kuchynskou časťou a východom na exteriér (6,33 m2) Orientácia na svetové strany JUH, výhľad do vnútorného upraveného átria, rodinné domy projektu a na les. Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa V blízkosti cyklo-chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď. Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach. Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 219.900,- EUR. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s veľkým exteriérom v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 1/4, zvýšené prízemie, výťah. Komunitný a veľmi príjemný projekt, ktorý sa skladá z nízkopodlažných objektov s veľkými loggiami a terasami orientovaných do vnútorného átria a niekoľkých rodinných domov v priamom susedstve lesa s napojením na turistický chodník. V projekte sa nachádza súkromný exteriérový bazén pre obyvateľov, parková úprava a zeleň. Riešenie, dispozícia a realizácia projektu AGÁTY evokuje pocit bývania v dovolenkovom rezorte. Celková výmera je 60 m2, z toho vnútorná výmera bytu 49,88 m2 + veľká loggia 10,18 m2, , NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (5,74 m2) - samostatné WC (1,20 m2) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, výhrevným telesom a predprípravou na pračku (3,61 m2) - samostatná spálňa s východom na exteriér (12,08 m2) - obývacia miestnosť s kuchynskou časťou a východom na exteriér (16,68 m2) Orientácia na svetové strany VÝCHOD, výhľad do vnútorného átria a na les. Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa V blízkosti cyklo chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď. Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach. Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 264.900,-EUR. Možnosť dokúpenia vnútorného alebo vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Ponúkame na predaj výnimočný kompletne zrekonštruovaný 2 izb. byt s priestrannou zasklenou loggiou, vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky na Bujnákovej ulici. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou je situovaný na 2./3 posch., orientácia bytu je do ticha plného zelene. 2 izbový byt o celkovej výmere 40.00 m2 z toho loggia 7.32 m2 Byt ma k dispozícii aj pivnicu o celkovej výmere 1.50 m2. V byte sa cítite, ako v novostavbe kuchyňa je kompletne vybavená a na všetko zariadenie je záruka. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený prešiel kompletnou rekonštrukciou // kuchynská linka na mieru, vysoký biely lesk, kvalitné kovanie so zabudovanými spotrebičmi, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor, klimatizácia, podlahové kúrenie v kúpeľni, nové elektrické rozvody, dlažba, vinyl, vodoinštalácia, sanita, sprchový kút, plastové okná, zasklená loggia, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere// a iné ... Byt nebol ešte obývaný dýcha novotou, stačí sa už len nasťahovať. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou častou a jedálenskou častou s východom na nádhernú priestrannú zasklenú loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Lokalita: Byt na Bujnákovej ulici sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD, bezproblémové parkovanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 179.990 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

DOBRÁ LOKALITA! 4-izb. byt s loggiou na Nejedlého ul. v Dúbravke. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 75,42m2 vrátane pivničnej kobky + loggia 3,97m2 (východ z obývacej izby), umiestnený na 1. poschodí v 8-poschodovom zrekonštruovanom zateplenom dome s výťahom. Byt má výbornú orientáciu na dve svetové strany, vďaka ktorým je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. V byte sú plastové okná, murované jadro, bezpečnostné dvere, inak je byt v slušnom pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciou podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je zateplený s novou strechou, k dispozícii je bicykláreň/kočikáreň. Byt je bez tiarch a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Lokalita poskytuje vyváženú kombináciu dostupnosti služieb, vzdelania, dopravy a prírody, čo ju robí ideálnou lokalitou pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, Obchodné centrum Saratov, ktoré zahŕňa supermarket Billa, reštaurácie a ďalšie obchody, Základná škola, Materské školy a súkromné jasle, detské ihrisko, lesy a cyklotrasy v okolí, Devínska Kobyla a ďalšie. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 259.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

3-izb. byt s parkovacím miestom na ul. Hany Ponickej v projekte Bory Bývanie. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 76,63m2 (úžitková plocha bytu 70,12m2 + 6,51m2 loggia), umiestnený na 3. poschodí v 5-poschodovej novostavbe Bory Bývanie (kolaudácia v r. 2020). Byt pozostáva z predsiene (9,30m2), WC (1,62m2), spálne (15,38m2), izby (11,17m2), kúpeľne (4,91m2) a obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou (27,74m2). Byt má loggiu (6,51m2) so vstupom z obývacej izby a prináleží k nemu taktiež vonkajšie parkovacie státie. Byt sa nachádza v projekte Bory Bývanie na ulici Hany Ponickej v Bratislave – v žiadanej časti s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Lokalita ponúka pokojné bývanie v moderne riešenom prostredí, blízko zelene a s množstvom peších trás. V okolí nájdete kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, škôlok, zdravotných služieb, obchodov a reštaurácií. Výhodou je rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Cena: 330.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

2-izb. byt s parkovaním na Bystrickej ul. v Devínskej Novej Vsi. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 47,07m2 + 4,64m2 balkón, umiestnený na 4. poschodí v 5-poschodovom bytovom dome. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 2,05m2 a parkovacie miesto priamo pri bytovom dome (zahrnuté v cene bytu). Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne s toaletou. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor. Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku. Prípojky: voda, elektrina, vlastná klimatizácia, internet/TV (kabel od SWAN). Byt je situovaný v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných. chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa dostanete pohodlne s MHD alebo po diaľnici D2. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 235.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na Cabanovej ul. v Dúbravke. Priestor s vlastným vstupom, vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor o rozlohe 93m2, umiestnený na prízemí v 5-poschodovom bytovom dome (kolaudácia v r. 2001). Priestor pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, kuchyne, dvoch kúpeľní so sprchovacím kútom, dvoch toaliet a štyroch izieb. Byt má samostatný vchod z ulice a je zabezpečený dvomi vchodovými dverami (vrátane bezpečnostných). Priestor je po kompletnej rekonštrukcii z r. 2024, zahŕňajúcej nové elektroinštalácie, rozvody vody a hladké stierky. Priestor je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Priestor je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Priestor je kúpou ihneď voľný. Cena: 365 000 € (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

DOBRÁ LOKALITA! 4-izb. byt s loggiou na Nejedlého ul. v Dúbravke. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 75,42m2 vrátane pivničnej kobky + loggia 3,97m2 (východ z obývacej izby), umiestnený na 1. poschodí v 8-poschodovom zrekonštruovanom zateplenom dome s výťahom. Byt má výbornú orientáciu na dve svetové strany, vďaka ktorým je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. V byte sú plastové okná, murované jadro, bezpečnostné dvere, inak je byt v slušnom pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciou podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je zateplený s novou strechou, k dispozícii je bicykláreň/kočikáreň. Byt je bez tiarch a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Lokalita poskytuje vyváženú kombináciu dostupnosti služieb, vzdelania, dopravy a prírody, čo ju robí ideálnou lokalitou pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, Obchodné centrum Saratov, ktoré zahŕňa supermarket Billa, reštaurácie a ďalšie obchody, Základná škola, Materské školy a súkromné jasle, detské ihrisko, lesy a cyklotrasy v okolí, Devínska Kobyla a ďalšie. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 259.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Veľký zariadený 4,5-izb. mezonet na Saratovskej ul. v Dúbravke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 140m2 (132,20 + terasa), umiestnený na 7. a 8. poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, predsieň so šatníkom, toaleta a priestranná terasa. Na poschodí sa nachádzajú tri obytné miestnosti, šatník, balkón a kúpeľňa s toaletou. Bytový dom bol zateplený v roku 2024. Bezproblémové parkovanie. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj MHD (zastávky električiek a autobusov). Saratovská ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra aj k prírode – len pár minút od lesov Malých Karpát a rekreačných zón. Pokojná a zelená časť Dúbravky ideálna na pohodlné mestské bývanie. Cena: 449.999 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk