Byty na predaj, okres Bratislava IV

Fakty o byte: Výmera: 91.35m2 Loggia: 3.91m2 + 3.01m2 Pivnica: 3.46m2 Poschodie: 8. poschodie / 12 Stav bytu: pôvodný Úvod: Hľadáte domov, kde sa nebudete tlačiť a každé ráno vás privíta výhľad až za hranice? Tento priestranný 4-izbový byt na Dlhých Dieloch (Pribišova/Ľ. Fullu) je presne tou vzácnou ponukou, ktorá sa v tejto lokalite objaví len zriedka. Byt sa nachádza priamo pri obľúbenom námestí s Billou, DM-kou, kaviarňami a ihriskami. Deti máte v bezpečí vnútrobloku a do lesa či ku Karloveskému ramenu je to len na skok. K bytu je možné zaobstarať aj garáž v hodnote 45.000 EUR, ktorá zvyšuje atraktivitu a likviditu nehnuteľnosti, a zároveň predstavuje praktické riešenie pre väčšiu rodinu. Prečo toto bývanie? (84,4 m² + loggie): Tri samostatné spálne, obrovská obývačka (20 m²) a samostatná kuchyňa s jedálňou, kde sa skutočne naje celá rodina (12 m²). 8. poschodie a západná orientácia zaručujú západy slnka nad Rakúskom priamo z vašej loggie. K bytu patrí veľká pivničná kobka a parkovacie miesto v garážovom dome vzdialenom len 150 metrov od vchodu. Dispozícia a zariadenie: Dispozícia bytu s tromi samostatnými spálňami, priestrannou obývačkou a nadštandardne veľkou, oddelenou kuchyňou je ideálnym riešením pre rodiny s deťmi. Poskytuje dostatok súkromia aj priestor na spoločné chvíle a rodinné aktivity. Ranný zhon v 5-člennej rodine? Tu naň zabudnete. Okrem hlavnej kúpeľne a samostatnej toalety disponuje byt aj druhým samostatným WC s umývadlom, ktoré je vďaka veľkorysému priestoru a dostupným rozvodom pripravené na prestavbu na druhú plnohodnotnú kúpeľňu. Len si to predstavte – sprchový kút navyše, ktorý dodá rannému rituálu absolútny komfort a bytu ešte vyššiu hodnotu. Celková výmera podlahovej plochy bytu, to je bez plochy dvoch loggii a pivnice činí až 84,43m2. Je tu dostatok priestoru na umiestnenie vstavaných skríň a premyslených úložných priestorov. K úžitkovej ploche bytu sa navyše pripočítava výmera prvej loggie s rozlohou viac ako 4,5 m², prístupnej z obývačky, a ďalšej loggie s takmer 3 m², ku ktorej sa dostanete z aktuálnej pracovne alebo hosťovskej izby. Obe sú orientované na západ s krásnym výhľadom, ktorý sa vám naskytne len na svahoch Dlhých Dielov v kombinácii s 8 poschodím. Ak vám doma zavadzajú kočíky, detské odrážadlá či iné doplnky, pri tejto ponuke oceníte priestranný vestibul s výmerou takmer 10 m², kde ich pohodlne uskladníte a budete mať vždy poruke. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s takmer 20 m², doplnená o samostatnú kuchyňu s výmerou viac ako 12 m². Ako rodina budete mať k dispozícii tri spálne. Najmenšia, s výmerou 8,5 m², poslúži ideálne ako pracovňa či hosťovská izba. Dve väčšie izby s rozlohou 12,5 m² môžete prispôsobiť podľa potreby. Praktickou výhodou je možnosť umiestniť manželskú spálňu priamo pri kúpeľni. Nespornou výhodou tejto ponuky je okrem spomínanej garáže aj pivničná kobka s rozmermi 2,67 x 1,3m, teda celkovou výmerou 3.5m2. Nachádza sa na 2 podlaží bytového domu v rámci spoločných priestorov. Garáž umiestnená v susednom objekte disponuje podlahovou plochou 16,1 m² (2,93 m × 5,49 m) a vstup zabezpečuje garážová brána s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. Stav a technológie: Byt sa nachádza vo viac-menej pôvodnom, no udržiavanom stave. Výhodou sú hotové stierky, avšak elektroinštalácia je pôvodná. Rovnako pôvodné je aj bytové jadro — kúpeľňa a toaleta, ktoré ponúkajú priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. V interiéri dominujú plácajúce podlahy, ktoré vo vstupnom vestibule strieda keramická dlažba a v obývacej izbe teplejší koberec (nový). Výhodou je najmä zasklená loggia, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie bicyklov či iného vybavenia, chráneného pred dažďom a nepriaznivým počasím. V rámci vstupných nákladov oceníte už nainštalované dve klimatizácie a to v spálni orientovanej na západ a obývacej izbe. Bytový dom: Panelový bytový dom z 95 roku disponuje 12 poschodiami, pričom tento byt sa nachádza na 8 poschodí južnej a západnej steny. Na rozdelenom podlaží je 5 + 5 bytov, ktoré sú prístupne pomocou 3 výťahov, z toho jeden väčší, ktorý je určený na sťahovanie. Výťahy a vstup sú nové, spoločné priestory sú čisté a udržiavané. Bytový dom čaká v nasledujúcich rokoch výmena stúpacieho vedenia, inak je všetko ostatné hotové (vrátane zateplenia a obnovy strechy). Prevádzkové náklady na 5 člennú rodinu vychádzajú na 235 EUR mesačne, bez elektriny podľa individuálnej spotreby a plynu (používa sa na varenie). Mesačný prevádzkový náklad na správu garáže je 14,75 EUR. Bezprostredné okolie ponuky: Bytový dom je situovaný v rámci zástavby tvoriacej uzavreté a rozľahlé námestie ohraničené Pribišovou ulicou a ulicou Ľudovíta fullu. V tomto vnútrobloku priam prekvitá mestský život a to najmä pre kombináciu vhodných prevádzok ako cukráreň, kaviareň či zmrzlina s dvoma detskými ihriskami a prevádzkami potravín Billa a DM drogéria. O lokalite: Toto námestie, s ktorým bytovým dom na Pribišovej ulici hraničí, môžeme nazvať srdcom Dlhých dielov. Okrem kompletnej palety služieb a obchodných priestorov je dobre zvládnutý aj spoločný priestor a jeho stav (chodníky, zastávky, detské ihriská). Priamo na námestí pod bytovým domom (byt je na opačnej pokojnejšej strane) sa nachádzajú potraviny Billa, drogéria DM a Teta, univerzálny obchodík Pepco či dokonca retro Drogéria. Okrem nákupov základných domácich potrebieb a potravín sa môžete posilniť relaxom v niektorej z kaviarni alebo až dvoch cukrárni, ktoré doplňajú ďalšie dve prevádzky zmlrzliny, zatiaľ čo vaše deti sa hrajú na miestnom ihrisku, či spúšťaju dole kopcom námestia po dláždenej ploche. Nebudete mať núdzu o aktivity počas letného dňa či nájsť rovesníkov, s ktorými by sa zahrali. Ďalšie potraviny v okolí zastupuje prevádzka Tesco Express či Terno. V okolí je množstvo služieb ako kaderníctvo, fitness centrá ale aj lekáreň či veterinárna ambulancia (aj priamo na námestí). Dopravné spojenie zabezpečuje spojenie MHD vo forme autobusovej linky 33 zo zastávky Tomankova alebo Matejková, pričom komfort dopravy zvyšuje aj zrenovovaná električková radiála, na ktorú môžete prestúpiť z autobusu už po dvoch zastávkach. Turistike sa môžete venovať aj bez nustnosti sadať do auta. Sadnite na bicykle a užite vychutnajte si prírodu v plnej paráde v rámci chodníkov na Kráľovu horu, či pre aktívnejších dobre známa trasa pozdĺž Devínskej cesty. Na skok je to aj k rôznym zákutiam v rámci Karloveského ramena Dunaja, kde nie je problém nájsť aj pieskovú pláž. Na záver spomenieme školské zariadenia, najbližšie máme základnu školu s gymnáziom na Majerníkovej ulici, o niečo ďalej je to základná škola Alexandra Dubčeka. Z materských škôl máte na výber toho viac, najbližšie do 5 minút peši máte škôlku na Matejkovej 11 a ďalšiu v budove základnej školy na Majerníkovej. Pričom ďalšie väčšie zariadenia sú bližšie k centru, po ceste na električku a ide o materskú školu na Kolískovej, Adámiho ulici alebo na ulici Ladislava Sáru. Všetky sú v rámci 10 až 15 minútovej prechádzky. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

HERRYS - Na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe pri ramene Dunaja Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 4-izbový byt v komornom bytovom dome so súkromným detským ihriskom, situovanom na začiatku Dlhých Dielov v tichej lokalite plnej zelene, len pár minút od dunajského ramena.Byt s veľkorysou výmerou sa nachádza na 2. poschodí 5-poschodového tehlového bytového domu s výťahom a kamerovým systémom, skolaudovaného v roku 2007. Obyvatelia majú k dispozícii súkromnú záhradu s ihriskom a posedením, ktorá vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny.K bytu patria dva priestranné balkóny s celkovou plochou 24,45 m², orientované na východ a západ.Vykurovanie je riešené ústredným kúrením cez radiátory. V byte je nainštalovaná klimatizačná jednotka. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu je keramická dlažba. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 30 000 €.Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchynskou linkou a nábytkom vrátane spotrebičov (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička, práčka, klimatizácia).•Úžitková plocha bytu 161,51 m2: byt 137,06 m2, balkóny 24,45 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 260 EUR, elektrina 22 EUR, •Orientácia: V (kuchyňa s jedálňou, obývačka), Z (spálne) BENEFITY •Priestranný byt s dvoma veľkými balkónmi •Výborná lokalita na začiatku Dlhých Dielov s dobrou dostupnosťou do centra BA •Súkromná záhrada s detským ihriskom a posedením výhradne pre rezidentov •Pokojný bytový dom s nízkym počtom bytových jednotiek •Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom •Bytový dom s kamerami a videovrátnikom DISPOZÍCIA Byt pozostáva z:•priestrannej predsiene s dostatkom priestoru a šatníkom - 11,2 m2 •kuchyne s jedálňou (z kuchyne je prístupná komora) - 29,3 m2 •obývacej izby s rolldoorom - 31,36 m2 •1. spálne s veľkým šatníkom - 17,4 m2 + 6,2 m2 •2. spálne - 13,4 m2 •3. spálne - 12,9 m2 •kúpeľne s sprchovým kútom, vaňou a WC - 8,3 m2 •samostatného WC - 2,6 m2 •chodby - 4,4 m2 •2 priestranných balkónov - 24,45 m2 LOKALITA Matejkova ulica na Dlhých Dieloch je známa pokojným bývaním v bezprostrednej blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo zelene, ihrísk, kompletnú občiansku vybavenosť, školy a škôlky. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj pohodlné spojenie MHD robia z tejto lokality skvelé miesto pre aktívny mestský život. Blízkosť dunajského povodia poskytuje možnosti na prechádzky, cyklistiku aj relax v prírode. CENA 459 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 30 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka nadštandardný 5-izbový byt o rozlohe 204 m² s priestrannou 38 m² terasou a loggiou o veľkosti 11,4 m² v prestížnej lokalite Staré Grunty, Bratislava - Karlova Ves. Byt bol navrhnutý architektonickým štúdiom RULES. Predáva sa plne zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách, vrátane vstavaného nábytku na mieru, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Vyšším štandardom v byte sú drevené parkety, hliníkové okná, vonkajšie hliníkové žaluzia, klimatizačné jednotky. 3D obhliadka je dole pod textom. Pôdorys je vo foto dokumentácií. BYT 5 izbový dom úžitková plocha domu: 254m² (z toho byt má 204 m2 + 38 m2 má terasa + 11,4 má loggia) orientácia: JZV mesačné prevádzkové náklady : 250 Eur/mes. VÝHODY tiché a súkromné bývanie 5 samostatných izieb vrátane pracovňe a čitárne s knižnicou 2 x kúpeľňa 2x toaleta veľkorysý úložný priestor veľká terasa a loggia DISPOZÍCIA Byt má premyslenú a funkčnú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú zónu. Vstup do bytu tvorí priestranná chodba, oproti ktorej sa nachádza izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská miestnosť, s prechodom do obývacej izby. Vedľa tejto izby sa nachádza svetlá kúpeľňa v modernom bielom dizajne so sprchovým kútom, umýdlom a toaletou, ďalej sa nachádza menšia špajza. V ľavej časti bytu - dennej zóne - sa nachádza priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, súčasťou ktorej je elegantná knižnica s priestorom na čitáreň. Za obývacou izbou je samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá má taktiež vstup na terasu a je oddelená dvoma dverami, takže ju je možné buď prepojiť s obývacou izbou, alebo zatvoriť pre väčšie súkromie. Nočná časť ponúka tri samostatné izby, z ktorých dve majú priamy vstup na loggiu a jedna je vybavená manželskou posteľou. Súčasťou nočnej zóny je jeden priestranný šatník a druhý menší šatník, ktoré zabezpečujú maximálny komfort, súkromie a praktické využitie priestoru. Následne sa nachádza kupeľňa s vaňou, dvoma umývadlami, toaletou. Súčasťou kupeľne je aj práčka, sušička, ako aj plynový kotol, ktoré sú optický od zvyšku kúpeľne oddelené zasúvacími dverami. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a tichej časti Bratislavy - Staré Grunty, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, bohatú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športové a rekreačné možnosti. Zároveň poskytuje množstvo zelene a príležitostí na relax v príjemnom prostredí. CENA 900.000,- Eur za byt ( vrátane provízie) + 30.000,- Eur za priestranné garážové státie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj krásny priestranný 3 izbový byt + samostatná kuchyňa v Záhorskej Bystrici, na Dónskej ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vymené vchodové dvere, nová strecha, fasáda a zrekonštruované pivničné priestory. K bytu je možnosť si dokúpiť samostatnú garáž priamo pred domom. Pôdorys bytu je priložený medzi fotodokumentáciou. 3D obhliadka bytu je dole pod textom. BYT 3 izbový byt úžitková plocha: 105 m2( podlahová plocha bytu 96 m2 + balkón 5 m2 + pivnica 4 m2 ) orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby: 200 € VÝHODY tiché prostredie priestranný byt samostatné a nepriechodné izby pekný výhľad garáž BYTOVÝ DOM nová strecha nová vchodová brána zateplený s novou fasádou oplotený areál tehlový bytový dom málo bytov DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná a neprechodná obývacia izba, nepriechodná kuchyňa s komorou a s oknom, kúpeľňa, samostatná toaleta, 2 x samostatná spáľňa, jedna s východom na loggiu. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Záhorskej Bystrice, ktorá je hneď pri lese, je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V objekte sa nachádza ihrisko, v blízkosti park, les, potraviny, škola, MHD. Dobrý prístup na diaľničný obchvat ako aj do centra (15 min. autom). CENA 280 000,- Eur (vrátane provízie) + s možnosťou dokúpenia garáže priamo pred domom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária TopHome Real Estate ponúka na predaj dobre dispozične riešený 3-izbový byt, na najvyšom poschodí v blízkosti električkovej zastávky. – Karloveská 5, Bratislava ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha (vrátane loggií): 76,39 m² Úžitková plocha: 61,75 m² Poschodie: 8/8 (s výťahom) Dispozícia: samostatná kuchyňa špajza, obývacia izba, 2x spáleň, wc, kúpeľňa, chodba, komora, a 2x loggia Orientácia: východ / západ Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia Byt Tenti svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt na najvyššom poschodí (8 / 8) v pokojnej a vyhľadávanej časti Karlovej Vsi pri električkovej zastávke je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ, čo zabezpečuje okrem dobrej vetrateľnosti bytu aj dostatok denného svetla aj v zimných mesiacoch a optimálne presvetlenie interiéru po celý deň. Vďaka umiestneniu na najvyššom poschodí bývanie ponúka zvýšené súkromie a ticho. Prednosťou bytu sú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na relax či extra odkladací priestor. (jedna z loggii je presklenná) Byt je v po čiastočnej rekonštrukcii, pripravený na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Byt disponuje odkadacím pristorom v podobe komory dostupnej z chodby a špajze z kuchyne. LOKALITA Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobre vyriešeným priestorom a dobrou občianskou vybavenosťou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Električková zastávka „Nad Lučkami“ je len pár krokov od domu, ďalej v pešej dostupnisti nájdeme školy, škôlky, supermarkety, športoviská čo všetko pridáva na kvalite bývania. KĽÚČOVÉ BENEFITY BYTU + Najvyššie poschodie – pokoj, súkromie a výhľady + Dve loggie a orientácia na dve svetové strany – svetlý a dobre vetrateľný byt + Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + Výborná dostupnosť do centra električkou + Nízke mesačné náklady, bytový dom v dobrom technickom stave CENA 238 000€ (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis v advokátskej kancelárii a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) Pre viac informácií a dohodnutie možnosti obhliadok nás neváhajte kontaktovať — váš nový domov vás čaká + 421 908 128 358, regrut@tophome.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj prakticky riešený 3i byt s balkónom, ktorý ponúka funkčné rozdelenie priestoru, dostatok úložných možností a komfortné bývanie bez kompromisov. Interiér je doplnený vstavanými nábytkami vyhotovenými na mieru v celom byte, ktoré zabezpečujú efektívne využitie priestoru, čisté línie a jednotný vizuálny koncept. Riešenia sú navrhnuté tak, aby podporovali každodenné fungovanie domácnosti a zároveň zachovali vzdušnosť interiéru. Hlavné benefity: - premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou zónou - priestranná denná časť s prirodzeným presvetlením - balkón prístupný z obývacej izby - samostatná toaleta - praktická špajza ako samostatný úložný priestor - vstavané nábytky na mieru v celom byte - variabilita druhej izby podľa potrieb domácnosti - pôdorys bez priechodných miestností Dispozícia: Vstup do bytu vedie do centrálnej chodby, ktorá tvorí komunikačné jadro a sprístupňuje všetky miestnosti samostatne. Už pri vstupe je zrejmý dôraz na úložné riešenia citlivo integrované do priestoru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, ktorá pôsobí vzdušne a prirodzene presvetlene. Priestor umožňuje komfortné zariadenie obývacej aj jedálenskej zóny a vytvára prirodzené centrum domova. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. Nočná časť je oddelená a poskytuje vyššiu mieru súkromia. Tvorí ju samostatná spálňa a druhá izba s flexibilným využitím ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Kúpeľňa a samostatné WC zvyšujú komfort viacčlennej domácnosti. Praktickým prvkom dispozície je aj samostatná špajza, ktorá významne rozširuje úložné možnosti bytu. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na voľnočasové aktivity, pričom zároveň zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Cena: 288 900 eur (264 900 eur byt + 24 000 eur za 2x vonkajšie parkovaciea státia) Výmera: 73,67 m² (66,96m² byt + 4,91 m² balkón + 1,8 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný 2i byt s výmerou až 90,85 m2, ktorý sa nachádza v uzavretom komplexe, na mimoriadne obľúbených Starých Gruntoch. Bývanie s vysokou mierou súkromia a bezpečia, ako bonus mimoriadne tichá lokalita v kontakte s lesom. Hlavné benefity: - tichá lokalita - uzavretý, komorný komplex - veľkorysá podlahová plocha - mimoriadne zachovalý stav interiéru - kvalitné materiály a vybavenie - hliníkové okná s roletami - vlastný kotol - 2x klimatizačná jednotka - garážový parking blízko výťahu - veľká pivničná kobka priamo za parkovacím miestom - veľa úložných priestorov - kompletné zariadenie v cene Dispozícia: Dispozíciu tvorí priestranná vstupná chodba s obrovskou šatníkovou skriňou a vstavaným botníkom. Na chodbu nadväzuje kúpeľňa, ktorá ponúka veľkú vaňu, praktické dvojumývadlo, kvalitnú sanitu a štýlovo zladené materiály. Samostatná spálňa má komfortných 16,03 m2 a je klimatizovaná. Vďaka vonkajším roletám si môžete v miestnosti jednoducho vytvoriť úplnú tmu a dopriať si nerušený spánok. Denná časť má spolu veľkorysých 49,76 m2, čo v dnešnej dobe predstavuje výmeru bežného 2i bytu v novostavbe. Tvorí ju obývacia časť s klimatizáciou, jedálenský kút, veľká a plne vybavená kuchynská linka spotrebičmi Bosch, komora na potraviny a barový pult. Byt bol majiteľmi využívaný len na občasné bývanie pri návštevách hlavného mesta. Je v mimoriadne zachovalom stave. Garážové parkovacie miesto bolo pôvodne prispôsobené na parkovanie pre dve vozidlá za sebou. Aktuálne je rozdelené na veľký pivničný sklad a zaparkujete jedno vozidlo. Jednoduchou úpravou ho viete dať do pôvodného stavu a parkovať tam 2 vozidlá. Z garáže vedie do bytu bezbariérový prístup a to suchou nohou pomocou výťahu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Belánikovej ulici v Karlovej Vsi. Mimoriadne tichá lokalita, obklopená z troch strán lesom Líščieho údolia, ktorý ponúka ideálne prostredie na prechádzky a oddych v prírode. Najbližšie obchodné centrum je obľúbená Galéria Cubicon, ktorá sa nachádza len 5 minút jazdy autom. V tejto lokalite nakúpite všetko potrebné pre vašu domácnosť. Navyše ju budete mať vždy po ceste domov. Priamo cez cestu sa nachádza univerzitné zázemie, kde sa dajú využiť rôzne športoviská aj fitness. V okolí Karlovej Vsi nájdete niekoľko fitness centier, napríklad Iron Gym Bratislava, Smart Gym Karlovka či Urban Fitness Dlhé Diely. Ak by ste občas potrebovali využiť MHD, zastávky sú priamo pred bránou komplexu. Cena: 325 000 eur (298 000 eur byt + 27 000 eur parkovacie miesto a sklad) Výmera: 90,85 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj moderne zariadený 4-izbový byt s balkónom a garážovým parkovacím státím v CUBICON GARDENS na ulici Rudolfa Mocka v Bratislave - Karlovej Vsi. BYT: - byt sa nachádza v novostavbe CUBICON GARDENS - 4-izbový (3 nepriechodné izby) - 6. poschodie / 8 s výťahom - rozloha bytu je 85,45 m2 (vrátane pivnice) + balkón 10,47 m2 - parkovacie státie v garáži - byt je moderne zariadený DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, spálňa, izba, obývačka s kuchyňou s východom na balkón, izba s východom na balkón HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY: Tento štýlovo zariadený byt s osobitou atmosférou, o veľkosti 94 m2 má výbornú orientáciu. Prednosťou je vynikajúca dispozícia a dostatok úložného priestoru v stavaných šatníkoch. Nachádza sa na šiestom podlaží, v novostavbe 8-poschodového bytového domu CUBICON Gardens. Projekt bol skolaudovaný v roku 2016. Kúpna cena bytu zahŕňa vstavané šatníky a kuchynskú linku vyrobené na mieru a kompletné štýlové zariadenie ako je vidno na fotkách, okrem osobných vecí. V dennej časti je klimatizácia. Štandard bytu zahŕňa: dubové parkety, drevené dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, sanita Laufen, batérie Hansgrohe, drevené Eurookná s vetracími štrbinami, vonkajšie hliníkové žalúzie. Vykurovanie ako aj príprava na TÚV je zabezpečené centrálne. Prostredníctvom termostatov je možné teplotu v byte regulovať. Tento jedinečný byt je ideálny pre rodinu, pár, jednotlivca alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. LOKALITA: Jedinečnosť ponuky spočíva v luxusnom vybavení bytu a skvelej lokalite. V exteriéri bytového domu nájdete oddychové zóny v privátnom parku, destké ihrisko a športovisko s večerným osvetlením na basketbal a futbal. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum CUBICON, súkromná poliklinika Cubicon, reštaurácie, ZOO, zástavky MHD (39, 31, 139), výborné priame spojenie do centra mesta, na diaľnicu, alebo obchvat. Mesačné náklady - Zálohový predpis 152 €, elektrina 28 €. Garážové státie je v cene 20.000€ a nie je súčasťou kúpnej ceny bytu. Cena bytu je 395.000 € + garážové státie 20.000 € = CELKOM 415.000 € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Na predaj moderný 2-izbový byt v projekte TAMMI – Pri Hrubej Lúke, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj moderný, inteligentne riešený 2-izbový byt v obľúbenom projekte TAMMI – polyfunkčný bytový dom na ulici Pri Hrubej Lúke v Dúbravke. Ide o kvalitné mestské bývanie v novej rezidenčnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. podlaží, je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Základné informácie Výmera bytu: 52 m² Balkón: 3 m² Pivničná kobka: 4,68 m² Poschodie: 2. nadzemné podlažie (1. poschodie) Orientácia: juho-východ Parkovanie: 2 parkovacie státia (každé o veľkosti 13,52 m²) na 1. podzemnom podlaží Parkovanie sa nachádza v podzemnej garáži, čo zabezpečuje komfortný prístup „suchou nohou“ priamo do bytového domu. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo - vstupnej haly s priestranným šatníkom s fotobunkou a regálovým úložným systémom - kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou a priestorom pre práčku a sušičku - plne zariadenej kuchyne so spotrebičmi prepojenej s obývačkou - samostatnej spálne so vstavanou roll-doorovou skriňou - balkóna so sedením, na ktorý je vstup z obývačky a spálne Dispozícia je praktická, funkčná a ponúka dostatok úložného priestoru. Technológie a vybavenie Byt je moderný, klimatizovaný a vybavený inteligentnými riešeniami značky SAMSUNG – väčšinu funkcií v byte je možné ovládať pohodlne cez mobilný telefón. Ide o komfortné bývanie s dôrazom na technológiu, praktickosť a dizajn. Spoločné priestory a benefity projektu Majitelia bytu majú možnosť využívať priestrannú spoločenskú miestnosť v polyfunkčnom dome vrátane sauny a vonkajšieho súkromného oploteného multifunkčného ihriska Projekt TAMMI ponúka bezpečné, moderné a komunitné bývanie. Lokalita – Pri Hrubej Lúke, Dúbravka Ulica Pri Hrubej Lúke patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dúbravky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti – potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, školy aj škôlky. Výborné je aj dopravné napojenie – MHD v blízkosti, rýchly výjazd na obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta. Spojenie príjemného rezidenčného prostredia, zelene a výbornej infraštruktúry robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Cena Ponúkaná nehnuteľnosť so zariadením vrátane pivničnej kobky je za 279.000,- EUR, k bytu patria dve parkovacie státia spoločne za cenu 36.000,- EUR. Cena spolu je 315.000 eur vrátane realitných a právnych služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania / spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestageing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás TEAM BABONY TRE

Predaj 3-izbového bytu, 65 m² + loggia 4 m², 1. poschodie, Gallayova 8, Dúbravka Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 65 m² a loggiou 4 m², situovaný na 1. poschodí domu na adrese Gallayova 8, Dúbravka. Vlastnosti bytu: • Byt bez nábytku — možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv. • Samostatná kúpeľňa a toaleta. • Centrálne vykurovanie a plynový sporák. • Priestranné izby so svetlými oknami a dobrým dispozičným riešením. • Loggia 3 m² na relax alebo uskladnenie vecí. Výhody lokality: • Pohodlné bývanie v tichej oblasti Dúbravka. • Blízka dostupnosť infraštruktúry: obchody, školy, materské škôlky, športoviská. • Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta. • Parkovanie priamo pod domom bez problémov — v tejto časti mesta ešte nie je zavedená parkovacia politika. Cena: 249 000 € — vrátane všetkých právnych služieb pri prevode vlastníckeho práva a provízie realitnej kancelárie. Tento byt je ideálny pre rodinu alebo pre tých, ktorí chcú zariadiť bývanie podľa vlastných predstáv v pokojnej a zelenej časti mesta. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku * V inzeráte sú použité fotografie s vizualizáciou možnej podoby bytu po rekonštrukcii.

1. Popis nehnuteľnosti Typ: 3-izbový byt s možnosťou úpravy na 4-izbový Stav: Kompletná rekonštrukcia, byt je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave Poschodie: 4. poschodie z 8 Výťah: Áno Rozloha: Celková výmera 86 m², z toho: 78,83 m² podlahovej plochy vrátane pivnice(1,6m²), lodžie: 3,47 m² a 3,13 m². Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby (s možnosťou rozdelenia na dve samostatné izby a vytvorenia 4-izbového bytu), samostatného WC a samostatnej kúpeľne. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie počas letných mesiacov. Technické informácie: Panelový bytový dom z 80. rokov, udržiavaný, v blízkej dobe plánovaná rekonštrukcia bytového domu. Prívod vody na WC je riešený tak, že umožňuje úpravu WC na kombináciu WC + bidet v jednom. Parkovanie: Veľmi dobré parkovanie v okolí bytového domu, bezproblémová dostupnosť parkovacích miest. 2. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Karlova Ves – ulica Matejkova. Lokalita ponúka: kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská), výbornú dostupnosť MHD s rýchlym spojením do centra mesta, množstvo zelene, parkov a oddychových zón, blízkosť lesov, cyklotrás a Dunaja, pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj investorov. 3. Bonusové informácie byt je kompletne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií, možnosť prerobenia na 4-izbový byt, 2 lodžie poskytujúce viac svetla a priestoru, plánovaná rekonštrukcia bytového domu = výborná investícia, vhodné na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom. 4. Cena 275 000 € Cena je vrátane všetkých poplatkov. 5. Kontakt Martin Dávid Tel.: 0944 177 292 E-mail: mdrealestate.david@gmail.com M&D REAL ESTATE poskytuje komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie obchodu a následnú podporu. Zabezpečujeme profesionálnu prezentáciu, cenové poradenstvo, marketing, právny servis, komunikáciu s úradmi a pomoc pri financovaní. Celý proces vedieme s dôrazom na transparentnosť, férovosť a maximálnu starostlivosť o klienta. S nami máte istotu, že všetko prebehne efektívne, spoľahlivo a rýchlo – bez zbytočného stresu a komplikácií. Realitné záležitosti vybavujeme tak, aby sme pre vás dosiahli ten najlepší výsledok v čo najkratšom čase. M&D REAL ESTATE – realitné služby, na ktoré sa môžete spoľahnúť.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 11-poschodového bytového domu s výťahom. Okná sú orientované na západ do vnútrobloku, čo zaručuje ticho a súkromie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – predáva sa kompletne zariadený, vrátane vstavaných skríň a vybavenej kuchyne. Ulica: Janka Alexyho Mestská časť: Bratislava – Dúbravka Výmera: 88 m² Poschodie: 4 z 11 (s výťahom) Izby: 4 Pivnica: áno Parkovanie: verejné Doprava: v blízkosti zastávka električky Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba 3 nepriechodné spálne Predsieň so vstavanými skriňami Šatník / komora Kúpeľňa Samostatné WC Lodžia Pivnica Výhody lokality: Tichá lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, lekárne, pošta Výborná dopravná dostupnosť – električka, autobus, rýchly výjazd na diaľnicu V blízkosti parky, detské ihriská, športoviská – skvelé pre aktívny životný štýl Cena: 296 900 € (vrátane provízie) Kontakt: 0949 181 077 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám ju ukážeme osobne. V prípade záujmu zabezpečíme kompletný právny servis a prevedieme vás celým procesom predaja a prepisu nehnuteľnosti. O profesionálne služby vrátane zabezpečenia financovania a vybavenia celej transakcie sa stará realitná kancelária Babony TRE.

! Posledných 9 voľných 3-izbových jednotiek ! Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke posledných 9 voľných 3-izbových bytov vo výmerách od 62 do 65 m2 za ceny od 203 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 2-izbové byty vo výmerách od 42 do 51 m2 za ceny od 160 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi a garážovým státím, situovaný na 2. nadzemnom podlaží polyfunkčného domu Rustica na Saratovskej ulici v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt s celkovou výmerou 91 m² poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie, dobrú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha bytu: 84,43 m² Balkóny: spolu 6,7 m² Celková plocha: 91,13 m² Poschodie: 2. NP Orientácia: východ / západ Súčasťou ceny je 1 garážové státie v podzemí domu Možnosť dokúpenia druhého garážového státia 2× klimatizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor je orientovaný na západ a je vybavený klimatizáciou. Izba susediaca s obývacou časťou je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Má výstup na balkón orientovaný na západ a vlastnú klimatizačnú jednotku. Hlavná spálňa s výmerou takmer 22 m² je orientovaná na východ a disponuje vstupom na zasklený balkón. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. BYTOVÝ DOM Dom má bezbariérový vstup a dva výťahy (osobný a nákladný). Garážové státie je umiestnené v podzemí objektu s pohodlným prístupom výťahom priamo k bytu. LOKALITA Saratovská ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti Dúbravky. Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, drogériu, fitness centrum, kaviarne a ďalšie služby každodennej potreby. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materské školy, obchody, lekárne aj športoviská. Zastávka MHD a električky je vzdialená približne 100 m, s rýchlym spojením do centra mesta aj smerom na Bory. CENA 389.900 € vrátane 1 garážového státia (vrátane provízie a kompletného právneho servisu advokátskej kancelárie) Možnosť dokúpenia druhého garážového státia za 20.000 €. Byt je bez tiarch a kúpou voľný. KONTAKT Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

NOVÁ CENA !!! Ponúkame na predaj kompletne zariadený a priestranný 3‑izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na Bilikovej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou bytu je aj zasklený a priestranný balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt má výmeru 66,35 m², disponuje nízkymi mesačnými nákladmi a predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Rekonštrukcia zahŕňa nové elektrické rozvody s prúdovým chráničom, predprípravu na klimatizáciu, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, nové plastové okná so žalúziami a kompletné zariadenie interiéru. K bytu prislúcha aj pivničný priestor/kočikáreň. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti je MHD aj električková zastávka, supermarkety Billa a Lidl, reštaurácie či Dom kultúry. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na diaľnicu D2. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom vzhľadom na výbornú polohu a technický stav. Nová cena: 269 000 €

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Karlova Ves na ulici Staré Grunty v novostavbe (kolaudácia 2023). Jedná sa o unikátny projekt bývania v 2 poschodových viladomoch, ktorý ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Tento projekt mestských víl je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, výborné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. 3 izbový byt D2.2 sa nachádza na prízemí so samostatným vstupom s celkovou plochou 208,08 m2, z čoho byt tvorí plochu 70,54 m2 a záhradka s terasou tvorí 137,54 m2. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, samostatný šatník či komora, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a s výstupom priamo na terasu do záhradky, samostatná toaleta, kúpeľňa s umývadlom a vaňou a dve samostatné spálne. Byt je realizovaný vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov: - plastové okná s izolačným 3-sklom, 5 komorový profil - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - podlahové elektrické kúrenie - bojler na prípravu teplej vody - protipožiarne vstupné dvere - laminátová podlaha - predpríprava na teplú a studenú vodu, odpad, elektriku na kuchynskú linku - optické pripojenie - interiérové dvere - zabezpečovací systém (alarm) K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie, v prípade záujmu aj dve parkovacie miesta vedľa seba priamo pred domom - cena na vyžiadanie u makléra V prípade záujmu je byt možné spojiť s vedľajším bytom rovnakej dispozície o ploche 70,54 m2, ktorý tiež disponuje s predzáhradkou o ploche 147,11 m2 čím je možné vytvoriť priestranný byt s dvoma kúpeľňami s pocitom rodinného domu so záhradou nakoľko na tomto podlaží - prízemí sa nachádzajú iba tieto dva byty. Projekt sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty a poskytuje výbornú infraštruktúru(priame napojenie či do centra mesta alebo na obchvat, tesná dostupnosť Lidl, Billa, OC Cubicon, v tesnom dosahu MHD, školy či škôlky, poliklinika, pošta, blízka dostupnosť lesoparku s krytými altánkami so sedením na opekanie bez prístupu áut či blízkosť cyklohrádze pri Dunaji). Cena bytu vrátane skladu umiestneného priamo na pozemku je 420.000,- EUR. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra Dlapová, kontakt 0903 754 834, email: dlapova@urbanpartner.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Karlova Ves na ulici Staré Grunty v novostavbe (kolaudácia 2023). Jedná sa o unikátny projekt bývania v 2 poschodových viladomoch, ktorý ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Tento projekt mestských víl je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, výborné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. 3 izbový byt A2.4 sa nachádza na prízemí so samostatným vstupom s celkovou plochou 209,10 m2, z čoho byt tvorí plochu 73,29 m2, loggia o ploche 5,30 m2 a záhrada s terasou tvorí 130,51 m2. K bytu patrí pivničná kobka o ploche 2,94 m2. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou vrátane kuchynskej linky a s výstupom na terasu do záhradky, samostatná toaleta, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, dve samostatné spálne (z toho jedna s priestrannou loggiou). Byt je realizovaný vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov: - plastové okná s izolačným 3-sklom, 5 komorový profil - príprava na vonkajšie žalúzie - podlahové elektrické kúrenie - bojler na prípravu teplej vody - protipožiarne vstupné dvere - laminátová podlaha - predpríprava na teplú a studenú vodu, odpad, elektriku na kuchynskú linku - optické pripojenie - interiérové dvere - zabezpečovací systém (alarm), predpríprava na klimatizáciu v dvoch izbách - kvalitná kuchynská linka Decodom (skrinky, pracovná doska, zástena)- farba skriniek, zásteny, pracovnej dosky, drezu: voliteľné zo štandardných designov, vrátane spotrebičov: odsávač pár, indukčná varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou NoFrost: všetko zn. GORENJE, drez fragranit K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom - cena na vyžiadanie u makléra Projekt sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty a poskytuje výbornú infraštruktúru(priame napojenie či do centra mesta alebo na obchvat, tesná dostupnosť Lidl, Billa, OC Cubicon, v tesnom dosahu MHD, školy či škôlky, poliklinika, pošta, blízka dostupnosť lesoparku s krytými altánkami so sedením na opekanie bez prístupu áut či blízkosť cyklohrádze pri Dunaji). Cena bytu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a pivničnej kobky je 429.000,- EUR Pre viac fotografií a informácií prosím kontaktovať u makléra Darina Dlapová, email: dlapova@urbanpartner.sk

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Studenohorskej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Byt o výmere 58,44 m2 sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a vďaka svojej polohe ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou na dosah ruky. Hoci byt nedisponuje balkónom, jeho veľkou výhodou je o to väčšia úžitková plocha vnútorných miestností a pocit vzdušnosti. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a práčovňou. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka v suteréne bytového domu a taktiež zdieľaná skladovacia miestnosť na poschodí. Interiér je pripravený k okamžitému nasťahovaniu a súčasťou je podľa dohody nábytok, ktorý v byte zostane. Tento byt predstavuje ideálne bývanie pre ľudí hľadajúcich pokoj a bezpečie v obklopení zelene, no s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita Studenohorskej ulice je jednou z najžiadanejších v tejto časti mesta. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, kde sa nachádza aj revitalizovaná pešia zóna s množstvom zelene a lavičiek. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a zdravotného strediska. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť lesov Malých Karpát a cyklotrás, zatiaľ čo vodiči a cestujúci MHD profitujú z rýchleho napojenia na diaľnicu D2 a krátkej vzdialenosti k nákupnému centru Bory Mall či novej nemocnici. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý vznikol prerobením z 2-izbového, nachádzajúci sa bytovom dome na ulici Štefana Králika. Základné informácie: • Výmera bytu: 54 m² • Poschodie: 4/7 • Loggia • Dispozícia: 3 izby • Mesačné náklady: 220 € / 4 osoby Stav nehnuteľnosti: • Byt je po kompletnej rekonštrukcii • Rekonštruovaný je aj bytový dom • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia než klasický 2-izbový byt, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Cena: 224.000,- EUR Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný, slnečný 1 izbový byt s balkónom na Saratovskej ul. v Dúbravke. Nachádza sa v modernom rezidenčnom projekte RUSTICA vo vyhľadávanej mestskej časti BA-Dúbravka na Saratovskej ulici. Projekt spája pokojné bývanie so skvelou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Výmera bytu je 50,29m2+ balkón 3,95m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 13) s výťahom. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Je veľmi vhodný aj ako investičný byt, na okamžité nasťahovanie alebo okamžité prenajímanie. Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=IVQDAS9ZSkk 3D scan: https://my.matterport.com/show/?m=wCaPoTJZfcM Byt je orientovaný na juhovýchod. NÁKLADY Mesačný zálohový predpis od správcu za byt je cca 140 EUR pre 1 osobu (kúrenie, studená a teplá voda, správa, odvoz odpadu, fond opráv...), elektrina cca 14 EUR + internet a TV aktuálne je v byte UPC. LOKALITA Dúbravka patrí medzi obľúbené rezidenčné štvrte vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej infraštruktúre. Saratovská ulica je jednou z hlavných tepien mestskej časti, no samotný projekt Rustica je situovaný tak, aby poskytoval dostatok súkromia a pokojného bývania. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: * zastávky MHD (električky aj autobusy)s rýchlym spojením do centra, * obchody, potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne, * školy, škôlky, detské ihriská, * zdravotné strediská a lekárne. Milovníci prírody ocenia rýchly prístup do Devínskej Kobyly, lesa Sitina či na cyklotrasy, ideálne na šport a relax. Autom je pohodlne dostupný aj nákupný areál Bory a napojenie na diaľničný obchvat. Cena a doplňujúce info: Cena bytu je 209 000 eur vrátane provízie. K bytu je možné prenajať si dlhodobo parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt možno financovať na hypotéku. Tešíme sa na Vás pri obhliadke Viac informácií: Barbora Tisovská, +421 940 609 310 , tisovska@expat.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj svetlý a útulný 2-izbový byt s príjemnou terasou, posedením a výhľadom do zeleného parku v novovzniknutej časti BORY. BYT Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 55,86 m2, z čoho samotný byt je 45,87 m2 a výmera terasy je 9,99 m2. Byt sa nachádza na 1.vyvýšenom poschodí z piatich. Moderne zariadený 2-izbový byt pozostáva z 1 samostatnej spálne s dostatočným úložným priestorom, otvorenej dispozície kuchyne s jedálňou a obývačkou, chodby, kúpeľne s vaňou, elektrickým radiátorom a práčkou ako aj samostatnej toalety s umývadlom. Na terasu s príjemným posedením je vstup z obývačky. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - elektrický sporák a elektrická rúra, digestor, chladnička a mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domov v cene 10.000 EUR. LOKALITA Byt sa nachádza v novej časti BORY, ktorá je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Bory poskytujú ideálne bývanie pre rodiny s deťmi ale aj mladých ľudí. Obytný dom má aj vlastné detské a športové ihrisko. V tesnej blízkosti je obchodné centrum Bory Mall, nová špičková Nemocnica Bory ako aj množstvo iných obchodov (Kaufland, Hornbach, Decathlon, Mobelix, Mercury Market). Výhodou bývania v novej časti Bory je aj bezprostredný kontakt s prírodou, možnosti turistiky, výletov a cykloturistiky. Follow the Rivers find your home...

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový apartmán (C-01-05) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 72,46 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly s dostatkom úložných priestorov, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Príslušenstvo apartmánu tvorí aj samostatný walk-in šatník prístupný zo spálne. K apartmánu prislúcha terasa s výmerou 19,17 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento dostupný apartmán, ale aj kompletne zariadený vzorový byt, ktorý je k dispozícii na obhliadky. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-03-03) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 106,01 m2 sa nachádza na 3. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch ďalších samostatných spální. Ďalšie príslušenstvo bytu tvorí samostatný walk-in šatník, druhá kúpeľňa a toaleta. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 25,48 m2 a terasa s výmerou 24,56 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-03-04) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 88,76 m2 sa nachádza na 3. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, troch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 23,38 m2 a terasa s výmerou 30,31 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-04-02) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 87,83 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne s vlastným walk-in šatníkom a dvoch ďalších samostatných spální. Príslušenstvo bytu tvorí kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 22,02 m2, terasa s výmerou 117,43 m2 aj samostatný sklad s výmerou 5,93 m2, ktorý je prístupný z terasy. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (B-04-02) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 82,82 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 22,60 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností a veľkorysá terasa s výmerou 92,08 m2. Súčasťou vybavenia je aj samostatný sklad s výmerou 5,12 m2, ktorý je prístupný z terasy. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (A-01-05) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 75,92 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 30,5 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností. Projekt je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový apartmán (D-01-03) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 51,26 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha veľkorysá terasa s výmerou 48,08 m2. Projekt je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento apartmán alebo zariadený vzorový byt. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K apartmánu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Byt sa predáva v štandarde.

Ponúkame na predaj pekný 3-izb. byt s 2-mi parkovacími miestami (jedno garážové, jedno vonkajšie) v projekte Bory, na ul. Michala Bučiča - mestská časť Devínska Nová Ves. Novovybudovaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. Kľudné a príjemné prostredie, okolie domu je upravené, množstvo zelene, detské preliezky atď.. Dispozícia a popis: Byt pozostáva z obývačky s kuchynským kútom, 2 samostatných izieb, kúpeľne (vaňa, práčka, umývadlo), WC (s umývadlom), šatníka, predsiene, loggie a skladu. Celková výmera je 71,4 m2 + 7,2 m2 loggia + 3,2 m2 sklad. Nachádza sa na 1.,poschodí z 5. Je orientovaný na juh a západ. Stav a vybavenie bytu: - plastové okná (3-sklo) s vonkajšími žalúziami - bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnka, chladnička/mraznička, umývačka riadu) - laminátová plávajúca podlaha - spálňa so šatníkom - klimatizácia - k bytu patria 2 parkovacie státia a sklad - byt sa predáva zariadený Stav domu: Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2023. Kontakt: 0907 547856.