Byty na predaj, okres Košice II

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, sídlisko Terasa. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a je bez balkóna. Prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Aktuálna dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a dvoch ďalších izieb. Veľkou výhodou bytu je jeho dispozičný potenciál – pri rekonštrukcii je možné s priestorom ďalej pracovať, upraviť usporiadanie jednotlivých miestností a vytvoriť tak modernejšie a praktickejšie bývanie presne podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie: 3-izbový byt 68 m² 6. poschodie bez balkóna staršia čiastočná rekonštrukcia obývacia izba prepojená s kuchyňou dve ďalšie izby možnosť dispozičných úprav Terasa patrí medzi najžiadanejšie košické sídliská najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na šport a oddych. Byt je vhodný pre niekoho, kto nehľadá hotové riešenie, ale chce využiť dobrú výmeru a potenciál priestoru na vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je majiteľ otvorený dohode na cene. pandosova@tureality.sk, +421 41 321 7800, +421 903 253 799

IMPULZ REAL a Ing. MARCELA ALMUŽŇÁKOVÁ ponúkajú na predaj 4-izbový byt na Mládežníckej ulici v mestskej časti Košice – Šaca. Tento byt o výmere 64 m² prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný štandard bez nutnosti ďalších investícií. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/188745142/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • DISPOZÍCIA: 4-izbový byt • CELKOVÁ PLOCHA: 66 m² (byt 64 m² + murovaná pivnica 2 m²) • POSCHODIE: Prízemie / 4. p. (zvýšené prízemie – 1.NP, pod bytom sú pivnice a nebytové priestory) • VÝŤAH: Nie • ORIENTÁCIA: Východ (obývacia izba, kuchyňa), Západ (spálňa, izba) • STAV: Úplne prerobený / kompletná rekonštrukcia (2024) • MATERIÁL: Tehla (tradičná pálená tehla) • VLASTNÍCTVO: Osobné výlučne (1 vlastník) • MESAČNÉ NÁKLADY: 260 € / mesačne (správca Bytex 200 € + elektrina 30 € + plyn 30 €) • LOKALITA: Košice – Šaca, Mládežnícka DISPOZÍCIA BYTU : • Denná časť: svetlá obývacia izba a samostatná kuchyňa orientované na východ. • Nočná časť: samostatná spálňa a ďalšie izby orientované na západ. • Príslušenstvo: kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a murovaná pivnica (2 m²). STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou do nového vizuálneho štandardu: • Bytové jadro: murované jadro s novou kúpeľňou (sprchovací kút) a samostatným WC. • Rozvody a steny: nové elektrické rozvody, nové stúpačky v dome a nové štukové omietky. • Okná a dvere: plastové PVC okná a vymenené štandardné vchodové dvere. • Podlahy: kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. • Bytový dom: poctivá tehlová stavba so zrekonštruovanou strechou. ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv: • Stav pri odovzdaní: v byte neostáva žiaden nábytok ani spotrebiče. LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v tichej lokalite mestskej časti Košice – Šaca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • OBCHODY A SLUŽBY: základné obchody a služby priamo v mestskej časti. • DOPRAVA: dobrá dostupnosť MHD aj autom do centra Košíc. • PARKOVANIE: bezproblémové verejné a bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA Tento 4-izbový byt v tehlovom bytovom dome predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá kompletne zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Tehlová konštrukcia a vyhotovenie rekonštrukcie z roku 2024, vďaka čomu sa stačí len nasťahovať. KONTAKT A ĎALŠIE INFORMÁCIE: Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809, almuznakova@impulzreal.sk Teším sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. Impulz Real – Spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 1,5 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Popradská v mestskej časti Košice-Západ. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 3. poschodí zo štyroch bez loggie. Bytový dom je zateplený. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 37 m2. Orientácia na západ. Je v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: nová elektroinštalácia murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, Vybavenie kúpeľne zahŕňa: zasklený sprchovací kút so žľabom, umývadlo, zrkadlo so svetlom, práčka, WC znížené stropy v celom byte nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

IMPULZ REAL a Lucia Talianová ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Muškátovej ulici v Košiciach. Byt o výmere 66 m2 disponuje 2 samostatnými nepriechodnými spálňami a výťahom stojacim priamo na poschodí. Je to ideálne bývanie pre rodinu či pár hľadajúcich moderný domov v tichom prostredí s bezproblémovým spojením do centra. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/188539699/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE: DISPOZÍCIA: 3-izbový byt CELKOVÁ PLOCHA: 66 m2 POSCHODIE: 7. p. / 7. p. VÝŤAH: Áno (osobný, ide až do suterénu) ORIENTÁCIA: juhovýchod (spálne, balkón), severozápad (kuchyňa, obývačka) STAV: Kompletná rekonštrukcia MATERIÁL: Panel VLASTNÍCTVO: Osobné MESAČNÉ NÁKLADY: Informácia na vyžiadanie v RK LOKALITA: Košice, Mestská časť Západ (Terasa), Muškátová ulica ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: Áno KLIMATIZÁCIA- predpríprava v spálni DISPOZÍCIA BYTU: Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálny komfort a súkromie rodinného života: Obývacia izba: priestranná s rozmermi 4,65 x 3,4 m, opticky prepojená s kuchyňou. Spálne: 2 samostatné a nepriechodné izby s rozmermi 4,4 x 3,4 m a 3,3 x 3,4 m, ideálne ako spálňa a detská izba či home office. Príslušenstvo: priestranná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta a pivnica v suteréne. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou bez potreby ďalších investícií a ponúka okamžité nasťahovanie: Elektroinštalácia a kúrenie: kompletne nová elektrina v celom byte, osadené nové radiátory. Povrchy a stropy: sadrové omietky kombinované so sadrokartónom, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením (v obývačke solitérne svietidlo). Podlahy a okná: v chodbe, kúpeľni a toalete je dlažba, v izbách kvalitná laminátová podlaha; nainštalované plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Interiér: nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Bytový dom poskytuje bezpečný a zrekonštruovaný obytný priestor: Zateplenie a strecha: zateplený obvodový plášť a kompletne zrekonštruovaná strecha zaručujú tepelnú pohodu. Výťah a prístup: vymenený moderný výťah premáva až do suterénu a stavia priamo na poschodí; k dispozícii je bezbariérový prístup z jednej strany. Vstupy a spoločné priestory: vymenené obidve vstupné brány, v dome je k dispozícii spoločný skladový priestor. ZARIADENIE BYTU: Veľkým benefitom je, že v kúpnej cene je už zahrnuté kompletné moderné vybavenie pre pohodlné bývanie: Úložné priestory: priestranná vstavaná skriňa na chodbe. •Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu (šírka 60 cm). LOKALITA A OKOLIE: ŠKOLY A ŠKÔLKY: Materská škola v bezprostrednej blízkosti domu, v pešej dostupnosti sa nachádzajú aj základné školy. OBCHODY A SLUŽBY: Obchodné centrum Galéria je vzdialené len 5 minút pešou chôdzou. DOPRAVA: Vynikajúce autobusové a električkové spojenie z blízkych zastávok MHD. VOĽNÝ ČAS A VYHLIADKY: Tiché prostredie plné zelene, byt ponúka príjemné panaromatické výhľady na okolie a mesto. DOSTUPNOSŤ DO CENTRA: Do historického centra mesta sa dostanete pohodlne za 15 minút pešo. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt na Muškátovej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá bezstarostné bývanie. Oceníte najmä poctivú rekonštrukciu, tiché prostredie na najvyššom poschodí bez susedov nad hlavou a krásny výhľad na zelené okolie. Veľkým plusom je bezbariérový prístup, výťah až do suterénu a skutočnosť, že byt je ihneď voľný na nasťahovanie. CENA: 259.800,- eur vrátane provízie KONTAKT: Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV

Nie každý byt je o tom, čo vidíte dnes. Niekedy je to o tom, čo v ňom dokážete vytvoriť zajtra. Predstavte si priestor, ktorý si zariadite presne podľa seba. Bez kompromisov, bez rozhodnutí niekoho iného. Priestor, kde bude každý detail odrážať Váš vlastný štýl a predstavu o bývaní. Práve takúto príležitosť Vám prinášame na Zombovej ulici v obľúbenej časti Sídliska KVP. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 1,5-izbový byt pražského typu s výmerou 40 m² + priestranná loggia o výmere 6 m², nachádzajúci sa na ideálnom 5. poschodí bytového domu. Takýchto bytov je na Sídlisku KVP len veľmi málo. Obľúbený pražský typ bytu ponúka výborné dispozičné riešenie, dostatok priestoru a zároveň veľký potenciál na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytu je priestranná loggia, pivnica a bonus v podobe praktického kumbálu priamo pred bytom, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti robiť kompromisy s rekonštrukciou niekoho iného. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu sa dostaneme do priestrannej vstupnej chodby, ktorá tvorí centrálnu časť dispozície. Odtiaľ je vstup do obývacej miestnosti s výstupom na priestrannú loggiu o výmere 6 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Z obývacej miestnosti je plynulý prechod do samostatnej kuchyne. Z chodby je zároveň prístup do kúpeľne a samostatného WC. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru a zároveň vytvára ideálny základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Príjemným bonusom je aj praktický kumbál nachádzajúci sa priamo pred bytom, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor na odkladanie sezónnych vecí, domácich potrieb či predmetov, ktoré chcete mať vždy poruke bez toho, aby zaberali miesto v byte. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a perspektívou ďalšieho zhodnotenia. Vďaka vyhľadávanému pražskému typu, ideálnemu poschodiu a výbornej lokalite predstavuje zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu. LOKALITA Zombova ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Sídlisko KVP, ktorá patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie. Obyvatelia oceňujú najmä pokojné prostredie plné zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí bytového domu nájdete všetko potrebné pre komfortný každodenný život – potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD s rýchlym spojením do všetkých častí mesta. Veľkou výhodou lokality je množstvo oddychových a športových možností. V blízkosti sa nachádzajú detské ihriská, športoviská, cyklistické trasy a rozsiahle zelené plochy, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj tých, ktorí si chcú po práci vychutnať pokoj a súkromie. Práve kombinácia výbornej občianskej vybavenosti, množstva zelene a pohodlného mestského života robí zo Sídliska KVP lokalitu, o ktorú je dlhodobo stabilný záujem zo strany kupujúcich aj investorov. CENA Cena 1,5-izbového bytu je 158 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20-ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS.

Mega realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s potenciálom na Drábovej ulici v mestskej časti Košice-KVP . Ak hľadáte bývanie s dostatočným priestorom s výbornou dispozíciou,možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv tak je táto ponuka určená práve vám.Byt je vzdušný,svetlý a ponúka množstvo možnosti na modernú rekonštrukciu podľa vlastného štýlu.Ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie ale aj pre investorov, ktorí ocenia jeho pontenciál.Byt prešiel staršou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná, vybudované murované bytové jadro, položená dlažba v chodbe a plávajúce podlahy v izbách. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere.V cene nehnuteľnosti je zahrnúté aj zariadenie bytu po dohode s majiteľom. Virtuálna obhliadka : https://my.matterport.com/show/?m=c3LratGfv6e Výhody bytu: -priestranná a praktická dispozícia -výmera 83m2 -nepriechodné izby ideálne pre rodinu -vstavaná skriňa v chodbe -možná úprava podľa vlastného vkusu -dostatok denného svetla -zasklenná loggia cca 3,5m2 -pivnica -výborná občianska vybavenosť v blízkosti -nový výťah -zateplená bytovka Cena: 268 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Jaroslav Kubus Tel.:+421 910 144 422 Email: jaroslav.kubus@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Ak túžite po príjemnom prostredí plnom zelene a zároveň chcete bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt v mestskej časti Košice – Terasa môže byť vhodný práve pre Vás. BYT Dispozičné riešenie 3-izbový byt pozostáva z troch samostatných izieb z toho obývacia izba je prepojená s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby, komory v byte a pred bytom, k dispozícii je lodžia so vstupom z obývacej izby. Celková výmera bytu je 69 m². Byt sa nachádza na 6 poschodí z 13tich. Byt pozostáva z nasledovných úprav: • plastové okná, • čiastočne rekonštruované bytové jadro, sprchovací kút BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, bytový dom je zateplený K dispozícii sú dva výťahy. Bytový dom je udržiavaný, so slušnými susedmi a príjemným prostredím na bývanie. VÝHODY LOKALITY Mestská časť Košice – Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a oddychových zón. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s predajom, kúpou a prevodom nehnuteľnosti. Spolupracujeme s finančnými špecialistami s viac ako 15-ročnými skúsenosťami, ktorí Vám pomôžu zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie zo všetkých bánk na trhu. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a asistencia až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára na telefónnom čísle 0917 389 436, prípadne nás navštívte osobne v kancelárii JOZUE REALITY, Štúrova 8, Košice.

Viac informácií nájdete na https://fialkova.sk/. Fialková residence prináša moderné mestské bývanie s prepracovaným architektonickým riešením, s funkčnou a nadčasovou dispozíciou. Použité vysoko kvalitné technológie spĺňajú vysoké nároky s ohľadom na energetickú efektívnosť a úsporu prevádzkových nákladov ako aj vytvárajú podmienky pre ekologické bývanie (s energetickým ohodnotením A0). Rezidenčný projekt je situovaný v tesnej blízkosti plánovaného, rozmerom veľkorysého parku, ktorý ponúkne priestor pre relaxáciu, hry ako aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, čím sa stane srdcom komunity.

Viac informácií nájdete na https://fialkova.sk/ Fialková residence prináša moderné mestské bývanie s prepracovaným architektonickým riešením, s funkčnou a nadčasovou dispozíciou. Použité vysoko kvalitné technológie spĺňajú vysoké nároky s ohľadom na energetickú efektívnosť a úsporu prevádzkových nákladov ako aj vytvárajú podmienky pre ekologické bývanie (s energetickým ohodnotením A0). Rezidenčný projekt je situovaný v tesnej blízkosti plánovaného, rozmerom veľkorysého parku, ktorý ponúkne priestor pre relaxáciu, hry ako aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, čím sa stane srdcom komunity.

Viac informácií nájdete na https://fialkova.sk/. Fialková residence prináša moderné mestské bývanie s prepracovaným architektonickým riešením, s funkčnou a nadčasovou dispozíciou. Použité vysoko kvalitné technológie spĺňajú vysoké nároky s ohľadom na energetickú efektívnosť a úsporu prevádzkových nákladov ako aj vytvárajú podmienky pre ekologické bývanie (s energetickým ohodnotením A0). Rezidenčný projekt je situovaný v tesnej blízkosti plánovaného, rozmerom veľkorysého parku, ktorý ponúkne priestor pre relaxáciu, hry ako aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, čím sa stane srdcom komunity.

Viac informácií nájdete na https://fialkova.sk/. Fialková residence prináša moderné mestské bývanie s prepracovaným architektonickým riešením, s funkčnou a nadčasovou dispozíciou. Použité vysoko kvalitné technológie spĺňajú vysoké nároky s ohľadom na energetickú efektívnosť a úsporu prevádzkových nákladov ako aj vytvárajú podmienky pre ekologické bývanie (s energetickým ohodnotením A0). Rezidenčný projekt je situovaný v tesnej blízkosti plánovaného, rozmerom veľkorysého parku, ktorý ponúkne priestor pre relaxáciu, hry ako aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, čím sa stane srdcom komunity.

Viac informácií nájdete na https://fialkova.sk/. Fialková residence prináša moderné mestské bývanie s prepracovaným architektonickým riešením, s funkčnou a nadčasovou dispozíciou. Použité vysoko kvalitné technológie spĺňajú vysoké nároky s ohľadom na energetickú efektívnosť a úsporu prevádzkových nákladov ako aj vytvárajú podmienky pre ekologické bývanie (s energetickým ohodnotením A0). Rezidenčný projekt je situovaný v tesnej blízkosti plánovaného, rozmerom veľkorysého parku, ktorý ponúkne priestor pre relaxáciu, hry ako aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, čím sa stane srdcom komunity.

Viac informácií nájdete na https://fialkova.sk/. Fialková residence prináša moderné mestské bývanie s prepracovaným architektonickým riešením, s funkčnou a nadčasovou dispozíciou. Použité vysoko kvalitné technológie spĺňajú vysoké nároky s ohľadom na energetickú efektívnosť a úsporu prevádzkových nákladov ako aj vytvárajú podmienky pre ekologické bývanie (s energetickým ohodnotením A0). Rezidenčný projekt je situovaný v tesnej blízkosti plánovaného, rozmerom veľkorysého parku, ktorý ponúkne priestor pre relaxáciu, hry ako aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, čím sa stane srdcom komunity.

Viac informácií nájdete na https://fialkova.sk/. Fialková residence prináša moderné mestské bývanie s prepracovaným architektonickým riešením, s funkčnou a nadčasovou dispozíciou. Použité vysoko kvalitné technológie spĺňajú vysoké nároky s ohľadom na energetickú efektívnosť a úsporu prevádzkových nákladov ako aj vytvárajú podmienky pre ekologické bývanie (s energetickým ohodnotením A0). Rezidenčný projekt je situovaný v tesnej blízkosti plánovaného, rozmerom veľkorysého parku, ktorý ponúkne priestor pre relaxáciu, hry ako aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, čím sa stane srdcom komunity.

Viac informácií nájdete na https://fialkova.sk/. Fialková residence prináša moderné mestské bývanie s prepracovaným architektonickým riešením, s funkčnou a nadčasovou dispozíciou. Použité vysoko kvalitné technológie spĺňajú vysoké nároky s ohľadom na energetickú efektívnosť a úsporu prevádzkových nákladov ako aj vytvárajú podmienky pre ekologické bývanie (s energetickým ohodnotením A0). Rezidenčný projekt je situovaný v tesnej blízkosti plánovaného, rozmerom veľkorysého parku, ktorý ponúkne priestor pre relaxáciu, hry ako aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, čím sa stane srdcom komunity.

Viac informácií nájdete na https://fialkova.sk/ Fialková residence prináša moderné mestské bývanie s prepracovaným architektonickým riešením, s funkčnou a nadčasovou dispozíciou. Použité vysoko kvalitné technológie spĺňajú vysoké nároky s ohľadom na energetickú efektívnosť a úsporu prevádzkových nákladov ako aj vytvárajú podmienky pre ekologické bývanie (s energetickým ohodnotením A0). Rezidenčný projekt je situovaný v tesnej blízkosti plánovaného, rozmerom veľkorysého parku, ktorý ponúkne priestor pre relaxáciu, hry ako aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, čím sa stane srdcom komunity.

Fénix reality vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt na Humenskej ulici v Košiciach na obľúbenom sídlisku Terasa. Priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m², k tomu 6 m² loggia, obľúbené 1. poschodie a zrekonštruovaný bytový dom sú hlavné benefity tejto nehnuteľnosti. A ako úplný bonus je možnosť kúpy garáže za zvýhodnenú cenu 28.000 Eur. Byt je udržiavaný a počas rokov oň bolo dobre starané. Rekonštrukcia je síce staršieho dáta, no veľkou výhodou je kompletne nová elektroinštalácia v celom byte a murované jadro. Nový majiteľ tak získava bývanie, ktoré má svoj základ a atmosféru, no zároveň ponúka priestor na vlastnú realizáciu. Či už sa rozhodnete pre postupné úpravy, alebo si vytvoríte interiér úplne podľa svojich predstáv, máte možnosť dať bytu vlastný charakter. Súčasťou bytu je aj kumbál na chodbe, ktorý poskytne praktický úložný priestor. Terasa? Tu sa býva dobre. Zeleň, priestor, ihriská, školy, škôlky, obchody, služby aj MHD. A to všetko bez pocitu prehustenej zástavby. Práve kombinácia pokojnejšieho prostredia a výbornej dostupnosti robí z Terasy jednu z najobľúbenejších lokalít v Košiciach. A garáž? Je možné ju kúpiť spolu s bytom za zvýhodnenú cenu. V lokalite, kde je parkovanie čoraz väčšou témou, je vlastná garáž veľkou výhodou. Auto máte bezpečne zaparkované a zároveň získate ďalší priestor na uskladnenie vecí. V skratke: 68 m² byt | 6 m² loggia | 3 izby | 1. poschodie | výťah | kumbál | nová elektroinštalácia | možnosť garáže | Terasa Ak hľadáte byt v obľúbenej lokalite, o ktorý bolo dobre starané, no zároveň vám dáva možnosť vytvoriť si domov podľa vlastného vkusu, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve tu začína váš nový príbeh. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku - 0903 484 141

SKVELÁ PONUKA: 3-izbový "pražák" na Ipeľskej ulici v Košiciach – výborná lokalita! Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Ipeľská v mestskej časti Košice - Západ (Terasa). Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí bytového domu, má úžitkovú plochu 56 m². Ide o dispozične dobre riešený byt tzv. "pražského" typu, ktorý je vhodný pre kupujúceho hľadajúceho funkčné bývanie alebo investíciu. Technický stav bytu Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou. V byte je rekonštruované murované jadro, sanita, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu, rozvody vody, odpadu a a takmer kompletne aj elektriny (okrem obvodov v 2 izbách). Vymenené sú taktiež vnútorné dvere aj vonkajšie vchodové bezpečnostné dvere. Dispozícia Dispozične je byt rozdelená na 2 nepriechodné izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, obývačku spojenú s kuchyňou. Keďže sa jedná o "pražský" typ bytu, v byte nie je žiadna nosná priečka. Zariadenie Kuchynská linka je zariadená značkovými vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička a umývačka riadu. V izbách a na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine. Bytový dom Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, nový výťah. V suteréne sa nachádza kočikáreň s dostatočným priestorom aj pre bicykle. Pred bytom sa nachádza kumbál patriaci k bytu. Susedia sú bezproblémoví, veľmi slušný vchod. Najväčšie výhody tohto bytu sú: - zrekonštruovaný byt s murovaným jadrom a novou kuchyňou, - dispozične žiadaný byt bez nosných priečok, - vstavané skrine v izbách aj na chodbe - len sa nasťahovať, - zateplený bytový dom s novým výťahom, - nízke mesačné náklady. Cena za tento byt je 209.000,- €. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Radi Vám pomôžeme s výhodným financovaním – bez stresu a starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Ak sa chcete len nasťahovať a bývať bez starostí, práve ste našli svoj nový domov. Nie každý byt dokáže spojiť moderný dizajn, kvalitnú rekonštrukciu, vlastné parkovanie a príjemnú atmosféru do jedného celku. Tento krásny 2-izbový byt na Učňovskej ulici je dôkazom, že aj dostupné bývanie môže vyzerať štýlovo a ponúkať komfort, ktorý si budete užívať každý deň. Súčasní majitelia venovali rekonštrukcii veľa času aj citu pre detail, vďaka čomu vznikol byt, ktorý pôsobí moderne, vzdušne a zároveň veľmi útulne. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Základné informácie o byte podlahová plocha bytu 50 m² + loggia o výmere 3 m² poschodie 8/8 s veľkým výťahom orientácia na východ mesačné náklady pre 2 osoby približne 120 € + elektrina kompletná rekonštrukcia bytu realizovaná v roku 2023 bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 klimatizácia vlastné parkovacie miesto za rampou priamo pred bytovým domom kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavané skrine a úložné priestory na mieru zrekonštruovaná loggia s panoramatickým výhľadom Dispozícia a vybavenie bytu Po otvorení dverí vás privíta praktická predsieň s dostatkom úložného priestoru vyrobeného na mieru. Už pri vstupe je cítiť, že celý byt bol navrhnutý s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Dominantou bytu je otvorený denný priestor pozostávajúci z obývacej izby, jedálenskej časti a kuchyne. Vďaka veľkým oknám pôsobí priestor svetlo a vzdušne. Komfort počas horúcich dní zabezpečuje zabudovaná klimatizácia. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče a praktické riešenia, ktoré ocení každý, kto rád varí. Veľkým benefitom bytu je priestranná kúpeľňa, ktorá ponúka vaňu, závesné WC, priestor pre práčku, elegantné umývadlo osadené na štýlovej komode a rebríkový radiátor na sušenie uterákov. Spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou a dostatkom priestoru na ďalší nábytok podľa vašich potrieb. Práve zo spálne sa vychádza na loggiu, z ktorej si môžete vychutnávať nádherný panoramatický výhľad na okolie. Lokalita Učňovská ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti sídliska Šaca. Nachádza sa na jeho začiatku, vďaka čomu máte všetko potrebné doslova na pár krokov. Fresh priamo pri bytovom dome Lidl do 3 minút pešo zastávka MHD do 3 minút pešo Nemocnica AGEL Šaca približne 10 minút pešo centrum Košíc približne 10 minút autom Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Prečo si tento byt zamilujete? kvalitná štýlová rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií klimatizácia nízke mesačné náklady vlastné parkovacie miesto za rampou kompletne zrekonštruovaný bytový dom loggia s krásnym panoramatickým výhľadom kuchyňa a úložné priestory vyrobené na mieru nadštandardne priestranná kúpeľňa výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Kombinácia kvalitnej rekonštrukcie, vlastného parkovania, klimatizácie a výbornej lokality robí z tejto ponuky nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta je 174.990,- EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka. Byt sa predáva bez hnuteľného majetku.

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít KVP . Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) BYT JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 52m2 S LOGGIOU , dve izby sú samostatné , OV, staršia kompl..rek.: murované jadro, nová elektrika, plastové okná, bezp. dvere, vstavané skrine ..., Nízke náklady iba 152,EUR+PREPLATKY !!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL:0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC FERSH, LIDL.... Perfektná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a vynikajúcou dostupnosťou v rámci mesta vzhľadom na jeho polohu. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE...Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564.

Bez starostí a s maximálnym ziskom! PREDÁME NADĆASOVÝ, MODERNÝ A ÚTULNÝ 1IZB BYT S BALKÓNOM V NAJŹIADANEJŚIEJ LOKALITE V BLÍZKOSTI NOVEJ NEMOCNICI na Kysuckej. INFO V RK: 0907 279 564! Byt po nadčasovej, novej, kompletnej rekonštrukcii v industriálnom štýle s moderným dizajnom upokojí aj náročného kupujúceho. Je po úplne čerstvej, nadčasovej kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, už aj zariadený, vhodný aj ako INVESTÍČNY s nájmom cca 650-700, EUR mesačne! Čerstvá kvalitná komp rek : murované jadro, nové bezpečnostné dvere, nová kvalitná sanita, okná, kuch.linka so spotrebičmi , a kvalitnou práčkou. JE vhodný pre jednotlivca, alebo párik. STAĆÍ DONIESŤ IBA ZUBNÚ KEFKU! Byt je bez tiarch! Predajom voľný hneď. Pokojná, vyhľadávaná lokalita v Blízkosti Novej nemocnici a Centra Košíc...Perfektná občianska vybavenosť v Blízkosti Centra Košic aj v Blízkosti Lekárskej fakulty aj nemocnice umožňujú perfektnú investíciu na prenájom. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE...Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová na tel. 0907 279 564.PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Realitná kancelária Dôvera hľadá SPOLUPRACOVNIKOV Z RADOV ŠTUDENTOV, ZAMESTNANÝCH AJ NEZAMESTNANÝCH. Podrobnejšie informácie Vám radí poskytneme na t.č.0907 279 564.VOĽNÁ POZÍCIA Realitný MAKLÉR/ KA KOŠICE,PREŠOV ÚSPEŚNÁ RREALITNÁ KANCELÁRIA Dôvera HĽADÁ DO SVOJHO TYMU ŠIKOVNÝCH REALITNÝCH MAKLÉROV AJ BEZ PRAXY, TIEŹ REALITNÝCH MAKLÉROV SO SKÚSENOSŤAMI REALITNÝM TRHOM-REALITNÝ MAKLÉR/KA NA POZÍCIU MANAŹÉR. Naplň práce MANAŹÉRA: Administratívne úkony, príprava rezervačných zmlúv. - Dohľad nad pracoviskom -Nahadzovanie NEHNUTEĽNOSTÍ do systému - Príprava zmlúv - Udržiavanie poriadku na pracovisku - Iné administratívne úkony. PRE REALITNÉHO MAKLÉRA :PROVÍZIE 60% - 80 % zo zrealizovaných obchodov - možnosť inzerovania nehnuteľností v celosvetovej inzercii, aktívne vyhľadávanie nehnuteľností na predaj a prenájom - návšteva nehnuteľností a získanie podrobných informácii a fotodokumentácia - stretnutie s klientmi - prehliadky so záujemcami - aktívne sledovanie realitného trhu. - motivujúci provízny systém - poskytujeme vlastnú databázu klientov- NAVOLÁVANIE OBHLIADOK- KLIENTOV Z NAŠEJ DATABÁZY ,KTORÍ MAJÚ ZÁUJEM O NAŠE SLUŽBY. - KLIENTOV POSKYTUJEME NA DENNEJ BÁZE POČAS CELEJ DOBY SPOLUPRÁCE !!! MOŽNOSŤ FIXNÉHO PLATU + PROVÍZII ZO ZISKU FIRMY. Informácie o výberovom konaní: Vaše CV posielajte spolu s fotografiou na email: syzonovareal@gmail.com

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na Predaj unikátny 2 poschodový byt na Ulici Obrody v Košiciach. 140 m2 | 4 izby | 6/7 Poschodie | 40 m2 Terasa DISPOZÍCIA BYTU: Byt sa nachádza na 6 a 7 poschodí (posledné podlažie) a tvorí ho: 7. Podlažie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou | východ na 40 m2 Terasu | Spálňa so samostatnou kúpeľňou a WC |samostatné WC pre hostí pri vchode. Celé vrchné poschodie je presklené, čo dodáva bytu svetlosť. 6. Podlažie: Dve oddelené spálne s východom na balkón | Kúpeľňa s vaňou a WC | Chodba so šatníkovou skriňou a úložný priestor pod schodiskom VYBAVENIE BYTU: Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, varná doska, vstavaná chladnička a mrazák, potravinová skrinka, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra. Jedálenský stôl pre osem osôb, sedačka, skrinky v obývačke. Manželská posteľ a vstavaná skriňa v spálni. V byte je namontovaná klimatizácia pre maximálny komfort. *K bytu prislúcha garážové státie v uzatvorenej garáži BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom areáli, je zateplený a disponuje výťahom. LOKALITA: Ulica obrody sa nachádza na sídlisku Terasa s pešou dostupnosťou do potravín, na zastávku MHD. V blízkosti nájdete Školy, Škôlky a všetku občiansku vybavenosť. OC Galéria je vzdialená 600 metrov a do centra mesta sa dostaneme v priebehu 5 minút jazdy autom. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tejto unikátnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s financovaním bytu vo všetkých bankách a zabezpečiť najlepšie financovanie. #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov

*** NOVINKA v ponuke *** exkluzívne 4 izbový byt v TOP lokalite : TERASA, Obchodná ulica / Košice -Západ BENEFITY : - skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou / nákupné možnosti, školy, zeleň, nemocnica, MHD / - komfortné 4 izby s výmerou 80 m2 + balkón + pivnica - v osobnom vlastníctve, bez tiarch - ideálne 5 poschodie z 8 posch. BD - zavedená klimatizácia pre tepelný komfort počas leta - bezpečnostné dvere, murované bytové jadro, plastové okná, žalúzie, laminátové podlahy - zateplený bytový dom, nový výťah, zrekonštruované spol. priestory v BD - príležitosť aj pre investorov / prenájom, vysoká likvidita / - kúpou voľný, možnosť okamžitého užívania 4 izbový byt s balkónom, zavedenou klimatizáciou, v TOP lokalite mesta, ponúka ideálne rodinné bývanie vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstva zelene a skvelej dostupnosti do centra. Byt je tiež jedinečnou príležitosťou pre investíciu - prenájom / v blízkosti sa nachádza fakultná nemocnica, VŠ

Fénix Reality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný na 12. – poslednom poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej Hemerkovej ulici v Košiciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia praktické usporiadanie a vzdušnosť interiéru. Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie na najvyššom poschodí. Poskytuje viac súkromia, pokojnejšie bývanie bez susedov nad hlavou, dostatok denného svetla a príjemné výhľady na okolie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane strechy, čo predstavuje dôležitý benefit z pohľadu technického stavu budovy aj budúcich nákladov na jej údržbu. Lokalita Hemerkova ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti sídliska KVP. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlný mestský život. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, športoviská, detské ihriská aj množstvo zelene vhodnej na oddych. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Základné informácie 3-izbový byt výmera: 78 m² Hemerkova ulica, Košice – Sídlisko KVP 12./12. poschodie kompletná rekonštrukcia bytu (pred 2 rokmi) bytový dom po kompletnej rekonštrukcii vrátane strechy vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou pokojné bývanie na najvyššom poschodí s peknými výhľadmi Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, výborný technický stav bytového domu a výhody bývania na najvyššom poschodí, táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0918 050 182.

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt A2B2 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 69,50 m2 je na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na juh. Na loggiu nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom. Dve pohodlné izby sú orientované na juh a západ. K dispozícii je priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Projekt bytového domu sa nachádza v procese získania stavebného povolenia.

**Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt v uzavretom rezidenčnom areáli na Klimkovičovej ulici v Košiciach.** Byt ponúka komfortné rodinné bývanie, kvalitné materiálové vyhotovenie, nízke mesačné náklady a súkromie vďaka uzavretému areálu so vstupom cez rampu. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto, priestranná zasklená lodžia a výborná dispozícia. **BYT** Typ: 4-izbový byt Výmera: 86,5 m² (79 m² byt + 7,5 m² lodžia) Orientácia: Juhozápad Stav: Tehlový byt **VÝHODY** -tehlový byt -uzavretý rezidenčný areál so vstupom cez rampu -nízke mesačné náklady vďaka vlastnému plynovému kotlu -zasklená lodžia s výmerou 7,5 m²-obývacia izba prepojená s kuchyňou -tri samostatné spálne -dve toalety -pivnica -drevené dubové podlahy v obytných miestnostiach -bezbariérový vstup do bytového domu -súkromné parkovacie miesto -vyhotovený aktuálny znalecký posudok **DISPOZÍCIA** Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne, dvoch samostatných toaliet a priestrannej zasklenej lodžie s výmerou 7,5 m². K bytu prislúcha aj pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor. V celom byte sú použité kvalitné dubové drevené podlahy, pričom v kúpeľni, na toaletách a v chodbe sa nachádza keramická dlažba. **BYTOVÝ DOM** Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome situovanom v uzavretom rezidenčnom areáli s kontrolovaným vstupom cez rampu. Bytový dom disponuje bezbariérovým vstupom a poskytuje svojim obyvateľom pokojné a bezpečné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. **LOKALITA** Klimkovičova ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných mestských častí, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. **CENA** 301.900 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme osobnú obhliadku a poskytneme bližšie informácie. **Samuel Cibuľa** +421 904 115 178 cibula@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe NESTHOME na Ľubovnianskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 1. poschodí/3.p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt má rozlohu 58 m2 a terasa 15 m2. Byt pozostáva zo spálne, kuchyne spojenej s obývacou časťou, kúpeľne spojenej s toaletou. Orientácia bytu je Z. V byte sa nachádzajú nové obklady a dlažby, nová sanita, plávajúce podlahy, hliníkové okná so vonkajšími hliníkovými žalúziami, nové interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere a klimatizácia. K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto na pozemku bytového domu. Cena bytu bez parkovacieho miesta je 268.000,- €. Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí je projekt elegantne začlenený do okolia zástavby rodinných domov. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. FOTOGRAFIE ZARIADENÉHO INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ !!! Energetický certifikát: A0 V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

4‑izbový byt na Bernolákovej ulici, Košice - Terasa - výborná lokalita Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4‑izbový byt s loggiou a pivnicou na správnej adrese. Táto nehnuteľnosť spája komfort rodinného bývania s výhodami výbornej lokality. Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, veterina, zastávky MHD, možnosti na šport ako aj centrum voľného času. Výborná infraštruktúra znamená viac času pre rodinu, menej stresu z každodenného dochádzania a vyššiu hodnotu vašej investície. BYT – ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 82 m² podlahová plocha: 78 m² loggia: 4 m² dispozícia: 4 izby orientácia: juhozápad poschodie: 3/8 Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. STAV A VYBAVENIE BYTU -rekonštrukcia bytu -kompletná výmena elektroinštalácie -dátové (internetové) rozvody v každej miestnosti -murované bytové jadro -kuchynská linka je vyhotovená z kvalitných a trvácnych materiálov, doplnená o premyslený a kvalitný systém vnútorného členenia skriniek, ktorý zabezpečuje maximálne praktické využitie úložného priestoru. -drevené podlahy v obývačke a spálni -precízne spracované interiérové dvere s obložkovými zárubňami -klimatizácia pre vyšší komfort bývania -fólie na oknách - západná strana -bezpečnostné vchodové dvere BYTOVÝ DOM -výťah -optický internet -kočikáreň -pivnice LOKALITA - sídlisko Terasa - lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: základné a stredné školy materská škola obchodné centrum zdravotné stredisko veľkou výhodou je vysoký podiel zelene a pokojné prostredie DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ -výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy -rýchla dostupnosť do centra mesta aj priemyselných zón PREČO TENTO BYT? Tento byt predstavuje spojenie priestoru, komfortu a výbornej polohy a je vhodný nielen na vlastné bývanie pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru na pohodlný život, ale je aj ideálnym riešením pre mladé páry, ktoré plánujú rozšírenie rodiny, alebo pre aktívnych single s fitnes kútikom alebo ateliér na svoje záľuby či relax, no môže byť aj ako stabilná investičná príležitosť. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/184770043/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - Vaša rodinná realitka , ktorej DÔVERUJETE.

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný INVESTIIČNÝ , 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, ulica Hemerkova. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt disponuje výmerou 54 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. V rámci rekonštrukcie boli realizované: - Plávajúce podlahy a dlažby - Výmena interiérových dverí - Bezpečnostné vstupné dvere - Murované bytové jadro - Kúpeľňa s rohovou vaňou. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú do 200 €. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, s novým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Veľkou výhodou je pokojná a obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov, škôl, škôlok, zastávok MHD aj množstvo zelene na oddych. Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite vhodný na okamžité bývanie alebo ako investíciu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. **Cena:** 188.000 Eur