Byty na predaj, okres Košice II

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt s mezonetom, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení štandard: keramická dlažba a obklad v kúpeľni, umývadlo, vaňa, resp. sprchovací kút, batérie, závesné WC s nádržkou, plávajúca laminátova podlaha, sadrová omietka so základnou bielou maľbou 2x, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení holobyt: predpríprava napojenia zariaďovacích predmetov (umývadlo, batérie, WC atď.) a spotrebičov na vodovodné potrubie, dtto na kanalizačné potrubie. Kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies, kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami, sadrová omietka so základnou maľbou bielou 1x, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, 65 m² – zariadený Ponúkame na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný byt s výmerou 65 m², ktorý sa predáva kompletne zariadený. Byt je ideálny na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: priestranné francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla bezpečnostné vstupné dvere plávajúce podlahy v celom byte plastové okná murované bytové jadro kúpeľňa s rohovou vaňou nová elektroinštalácia, nové ističe nové radiátory znížené stropy nové interiérové dvere a zárubne Kuchyňa a spotrebiče: moderná kuchynská linka na mieru,vstavané spotrebiče, elektrická rúra Gorenje,veľká chladnička Samsung,práčka Ďalšie informácie: bytový dom je nezateplený k bytu patrí pivnica mesačné náklady cca 180 € Cena: 215 000 € (vrátane kompletného zariadenia) Byt je vhodný ako komfortné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Odporúčame osobnú obhliadku.

Na predaj Vám ponúkame kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, ulica Hemerkova. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt disponuje výmerou 54 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. V rámci rekonštrukcie boli realizované: plávajúce podlahy a dlažby, výmena interiérových dverí, bezpečnostné vstupné dvere, murované bytové jadro, kúpeľňa s rohovou vaňou. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú do 200 €. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, s novým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Veľkou výhodou je pokojná a obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov, škôl, škôlok, zastávok MHD aj množstvo zelene na oddych. Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite vhodný na okamžité bývanie alebo ako investíciu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt v mestskej časti Košice - Západ na Bernolákovej ulici. Byt je na 5 poschodí z ôsmich v panelovom bytovom dome, ktorý má v pláne zateplenie. Byt pred piatimi rokmi bol prispôsobený na študentský a prenajíma sa. V byte boli menené podlahy a kuchynská linka, maľovanie a nábytok. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, samostatné dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. V byte sa nachádza šatník vedľa bytového jadra. K bytu prislúcha pivničný priestor a lodžia. Poloha bytu je na veľmi dobrom mieste na sídlisku Terasa, dve zastávky elktričkou od Moldavskej cesty a je ideálny na prenajímanie nakoľko je výborná dostupnosť do centra mesta, v okolí je občianska vybavenosť na veľmi dobrej úrovni, skvelý prístup do budúcej fabriky VOLVO a v okolí je veľa zelene. Byt je vhodný okrem prenajímania aj na bývanie. Možnosť pokračovať v nájme z aktuálnymi podnájomníkmi je výhodný benefit, odpadá staroť s výberom nájomníkov. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 2 500 € a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

FENIX reality exluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 55 m² na Humenskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 poschodového zatepleného bytového domu. Kuchyňa aj obývacia izba sú orientované na východ. Spálňa a detská izba sú orientované na západ. Byt je po staršej rekonštrukcii s čiastočne zmenenou dispozíciou. V byte je kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka), kúpeľňa s vaňou, toaletou, kúpeľňový nábytok a práčka. V izbách sú vstavané skriňe. V byte boli menené plastové okná . Byt má 6 m lodžiu, kumbál na spoločnej chodbe. Terasa je výborná a obľúbená lokalita , známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne. Tešíme sa na vaše otázky a na stretnutie s vami! Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

*** REZERVOVANÉ *** Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3-izbový byt po staršej čiastočnej rekonštrukcii v lokalite Košice - Západ na sídlisku Terasa - ulica Michalovská č.15. ● Murované bytové jadro, zmena dispozície z roku 2000 ● Výmera bytu: 56m2 + 6 metrová Loggia ● K bytu prislúcha kumbál pred bytom a spoločná kočikáreň na prízemí ● 6p./7p. ● Orientácia: obývačka a kuchyňa na J/V, 2x izba a loggia na S/Z ● Byt je v osobnom vlastníctve s podielom na pozemku pod bytovým domom, voľný ihneď ● Vhodné ako investícia / investičný byt STAV BYTU: Byt je po staršej rekonštrukcii, možno ho považovať za pôvodný stav, prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2000, ktorá zahŕňala - zmenu dispozície, nové rozvody vody, odpadu a čiastočne elektroinštalácie (chodba, kúpeľňa a kuchyňa), murované jadro. Na chodbe, v kúpeľni a kuchyni je dlažba, v izbách laminátová / lepená drevená podlaha. Okná sú plastové v celom byte (obývačka a kuchyňa z roku 2014, v izbách staršie plastové okná 2012). Jedná sa o obľúbený menší pražský typ bytu, bez nosných priečok a možnosťami zmien dispozície. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, veľká kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou, 2 nepriechodné izby a výstup na loggiu. BYTOVÝ DOM: obnova v roku 2014, zateplený obvodový plášť, stupačky menené, rekonštruované loggie. LOKALITA: najžiadanejšie sídlisko Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchodné centrá, MHD). V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2 izbový byt v lokalite Košice - Západ, sídlisko Terasa - ulica Popradská 84 (vedľa NTC). ● Úžitková výmera: 51,6 m2 ● Po staršej kompletnej rekonštrukcii ● Orientácia: V ● Poschodie: 4/4 ● K bytu prislúcha murovaná pivnica ● Bez balkóna ● Bytový dom je bez výťahu ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt ● Cena je vrátane kompletného zariadenia nachádzajúceho sa v byte STAV BYTU: po staršej kompletnej, vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu, radiátory, vymenené stupačky, laminátové podlahy. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa, 2x priestranná izba. BYTOVÝ DOM: panelový s kamerovým systémom. Rekonštruovaný v r. 2008 (rekonštruované spoločné priestory, murované a vydláždené pivnice, zateplenie obvodového plášťa a strecha). LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti ZŠ Kežmarská, Materská škola Kežmarská, LIDL, OC Galéria 2min autom, NTC Košice (Národné tenisové centrum). V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

*** REZERVOVANÉ *** Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Terasa - Humenská 49. VIDEO: Už čoskoro ● Výmera: 68 m2 + balkóny ● Poschodie: 6/8 ● 2x zasklený balkón ● Orientácia na 3 svetové strany ● K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu ● Kompletná rekonštrukcia, byt ešte nebol obývaný ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt STAV BYTU: nové rozvody elektroinštalácie, vody, a odpadu, nové radiátory, nové sadrové omietky, sieťky a stierky, murované jadro a zmena dispozície, vinylová podlaha, na mieru robená šatníková stena na chodbe, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu 60cm, indukčná varná doska, el. rúra, digestor s odsávaním do stupačky, granitový drez, vstavaná chladnička s mrazničkou), biele obložkové zárubne s kvalitnými interiérovými dverami, nové vstupné bezpečnostné dvere a plastové okná. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a prípravou pripojenia na práčku, samostatná toaleta, samostatná kuchyňa, 3x izba, priechodná obývačka z ktorej sa dostaneme do jednej z izieb, výstup na balkón je z obývačky a najväčšej izby. BYTOVÝ DOM je zateplený, starší výťah, prístup je bezbariérový LOKALITA: najžiadanejšie sídlisko Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchodné centrá, MHD). V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

*** REZERVOVANÉ *** Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou v lokalite Košice - KVP na ulici Wuppertálska. Jedná sa o kľudnú lokalitu s dobrými parkovacími možnosťami, kompletnou občianskou vybavenosťou a peknými výhľadmi. byt je situovaný na vrchnej časti Wuppertálskej ulice. ● Úžitková plocha 46,96 m2 + plocha loggie ● Šatník v byte ● Poschodie 7/8 ● Orientácia: V , Z ● Bytový dom po komplexnej obnove z roku z roku 2017 (nový výťah, zateplenie, strecha, renovované loggie...) ● Byt má zasklenú loggiu ● Osobné vlastníctvo, podiel na pozemku pod bytovým domom v osobnom vlastníctve STAV BYTU: Pred 7 rokmi vykonaná rekonštrukcia zahŕňajúca novú kuchynskú linku zn. IKEA so vstavanou umývačkou riadu 60cm, vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, granitový drez, LED podsvietenie. Chodba, kuchyňa, šatník, kúpeľňa a toaleta - nová elektroinštalácia, nové omietky, znížený strop s bodovým osvetlením, vymurované jadro. Pre izby je pripravený kábel na zásuvkový a svetelný obvod. Podlahy v celom byte sú laminátové, plastové okná sú zn. Rehau a vstupné dvere sú bezpečnostné. BYTOVÝ DOM: plášť BD zateplený, nová strecha so zateplením, zrekonštruované spoločné priestory (plastové okná, vstupná brána, výťah nový, rekonštrukcia loggií (nová dlažba, zateplenie, zábradlie, zasklenie), nové stupačky, vymenené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, bytový dom bol postavený v roku 1987. DISPOZÍCIA: vstupná chodba s ktorej sa dostaneme do všetkých miestností (všetky izby sú nepriechodné). 2x izba, samostatná toaleta, kúpeľňa , šatník vedľa spálne a samostatná kuchyňa. Jedna z izieb má východ na loggiu . ZARIADENIE: v cene bytu je zahrnuté zariadenie - skriňa na chodbe, televízor, polička nad televízorom , skrinka pod televízor , police kumbál. Práčka a sušička (ešte 4 roky v záruke) s doplatkom 500€. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt (garsónka) v zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici, mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt o celkovej výmere 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) sa nachádza na 5. poschodí z 12 a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stúpačky a rozvody, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, výmena okien a výťahov. Nové medzibytové betónové steny znižujú prenos hluku a zvyšujú komfort bývania. Interiér bytu je prakticky a moderne riešený: - plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky - bezpečnostné a interiérové dvere Porta - lamely opticky oddeľujú spací kút od kuchyne - kúpeľňa s novou sanitou a samostatné závesné WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje Byt sa predáva vrátane nábytku a spotrebičov, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, práčky, TV, kávovaru a pracovného kútika. Výhody a lokalita: - byt je vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrým prístupom do centra a k MHD - v blízkosti Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy a kompletná občianska vybavenosť - zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 24/7 a tromi novými výťahmi - uzavretá oddychová zóna – minipark a miniknižnica - nízke mesačné náklady 135 € (komplet) Investičný potenciál: - ideálna investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - očakávaný mesačný výnos z nájmu 650 – 700 € - lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov v Košiciach Cena: 143 500€ Osobné vlastníctvo | voľný ihneď | možnosť financovania hypotekárnym úverom

Na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, na adrese Titogradská. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a je orientovaný na východ, takže je v byte príjemné denné svetlo najmä v dopoludňajších hodinách. Celková rozloha bytu je cca 36m2. Byt je v pôvodnom stave (s plastovými oknami), čo je veľká výhoda pre každého, kto si chce prerábku spraviť presne podľa seba – bez kompromisov a bez platenia za „rekonštrukciu v štýle niekoho iného. Vhodné ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, pôsobí veľmi udržiavane. Panelák bol postavený v roku 1986, takže ide o mladšiu bytovku v porovnaní so zvyškom Košíc. Výhody: * posledné poschodie, viac súkromia a pokoj (žiadni susedia nad hlavou) * východná orientácia, svetlý byt ráno a dopoludnia * pôvodný stav, ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv * zasklená loggia * pivnica * kompletne obnovený a zateplený bytový dom * výborná lokalita KVP s kompletnou občianskou vybavenosťou Zhrnutie: * adresa: Titogradská 2, Košice – KVP * poschodie: 8/8 * stav bytu: pôvodný * orientácia: východ * rok výstavby bytového domu: 1986 * stav bytového domu: kompletne zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha a všetky rozvody Kontaktujte ma pre viac informácií!

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa), na ulici Michalovská. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Základné informácie: • úžitková plocha: 69 m² + loggia 7m2 + kumbál oproti bytu 1,5m2 • poschodie: 1 / 7 (pod bytom je byt) • orientácia: východ / západ • kumbál k bytu • osobné vlastníctvo Stav bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v lete 2025. V byte sú plastové okná so žalúziami, roletami, murované jadro, samostatne WC a kúpeľňa, nová kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu a ďalšími spotrebičmi. Predáva sa zariadený podľa dohody. Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre rodinu, pár alebo aj ako investícia na prenájom. V neutrálnych tónoch ladená obývačka je spojená s kuchyňou a k tomu sú dve neprechodné izby, do ktorých sa vzchádza zo vstupnej haly. Lokalita: Mestská časť Terasa patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Priamo z bytu je výhľad na škôlku, školu a gymnázium Trebišovská Cena: 239.900 eur vrátane poplatkov a kompletného právneho servisu V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Byt je bez tiarch, kúpou je ihneď voľný a je možné ho financovať aj hypotekárnym úverom. V rámci servisu vám porovnáme všetky hypotekárne banky a pomôžeme nájsť najvýhodnejšiu sadzbu na trhu bez skrytých poplatkov a poistení.

Bývanie, kde sa ráno začína pohľadom do lesa… Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v rezidenčnom projekte Borovicový háj, ktorý spája moderný mestský komfort s pokojom prírody. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka veľkorysú výmeru 90 m² doplnenú o 17 m² terasu s ničím nerušeným výhľadom na les. Miesto, kde si rannú kávu vychutnáte v tichu zelene a večery získajú atmosféru, ktorú v meste nájdete len zriedka. Interiér je navrhnutý moderne, s dôrazom na priestor, svetlo a pohodlie každodenného života. Praktická dispozícia ponúka: 4 priestranné izby 2 elegantné kúpeľne 2 toalety komoru priamo v byte množstvo úložného priestoru a veľke presklenné plochy okien. súčasťou predaja je aj zariadenie. Prémiový bytový komplex ponúka komfort, ktorý spríjemňuje každodenné bývanie: recepciu s 24-hodinovou službou fitness centrum priamy vstup výťahom do garáže K bytu je možné dokúpiť: 2 garážové státia (klasické miesto za zvýhodnenú cenu 19.999€, širšie miesto za 29.999€) nadštandardnú pivnicu s rozmerom 5,1m2 za 10.000€ Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre pokojné rána, dlhé letné večery na terase a pocit domova, ktorý si zamilujete pri prvom vstupe.

Ponúkame na predaj 3 izb. byt pražského typu o výmere 58 m2 na sídlisk Terasa, MČ Západ, ulica Kysucká. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2012. K bytu prislúcha kambál na chodbe pri výťahu a 6 m lodžia s pekným výhľadom. Ideálne 5/7 poschodie s dobrou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, nový výťah. Byt ponúka pohodlné bývanie v pokojnej a oddychovej zóne s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

GH Real ponúka na predaj dizajnový 1-izbový byt/garsónku zariadenú v japonskom štýle na Kysuckej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v čerstvo kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a je situovaný na 10. poschodí. Jeho kompletné zariadenie na mieru, navrhnuté našou dizajnérkou, poskytuje ideálnu príležitosť byt okamžite prenajať (v danej lokalite evidujeme vysoký dopyt, s prenájmom Vám radi pomôžeme), prípadne sa do bytu rovno nasťahovať. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čerstvá kompletná rekonštrukcia – byt je ešte nikdy neobývaný • Skvelá občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, MHD, nemocnica, Lekárska fakulta, obchodné centrum • Výborná dopravná dostupnosť – 5 minút autom / 15 minút pešo od centra • 24/7 recepcia v bytovom dome – vysoká úroveň bezpečnosti • Veľký dopyt po nájomnom bývaní v danej lokalite – byt je možné okamžite prenajať približne za 650 – 700 € mesačne • Predpokladané výnosové percento – 5 % + • Nízke mesačné náklady ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 21 m² • Plocha loggie: 3 m² • Poschodie: 10/12 • Mesačné náklady: cca 100 € (správca) • Orientácia bytu: západ ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: V bytovom dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia – zateplenie, výmena výťahov, modernizácia inžinierskych sietí, úprava spoločných priestorov, interiéru aj exteriéru a ďalšie stavebné úpravy. LOKALITA: Kysucká ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju výbornú dostupnosť do centra mesta a príjemné rezidenčné prostredie. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné každodenné fungovanie. Veľkou výhodou je tiež výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych či športové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú parky a miesta vhodné na prechádzky alebo rekreáciu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ale aj ľudia, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť bez starostí – bez potreby ďalšieho zariadenia či zdĺhavého hľadania nájomníkov. Byt je dostupný okamžite a ponúka atraktívne výnosové percento spolu s dlhodobým rastovým potenciálom hodnoty nehnuteľnosti. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám radi pomôžu aj s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia pre Vás najvýhodnejšie financovanie na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0944 209 770.

GH Real ponúka na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košíc - mestská časť Terasa, na Ružínskej ulici. Byt je ideálnou voľbou na investíciu aj na vlastné bývanie, vďaka výbornej polohe a nízkym nákladom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 28 m² - Byt sa nachádza na 2.poschodí bez výťahu - K bytu prislúcha pivnica DISPOZÍCIA: Byt má praktické riešenie: - samostatná obytná izba - samostatná kuchyňa - kúpeľňa spojená s WC STAV BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - novú elektroinštaláciu - murované jadro - nové omietky a stierky - plastové okná Byt je možné okamžite obývať alebo si ho prispôsobiť rekonštrukciou podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Mestská časť Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach, s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, MHD, zeleň a výborná dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle +421 944 002 336

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Pokroku. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Košice – Západ. V blízkosti sú zastávky MHD a do centra mesta sa dostanete rýchlo. Celková výmera predstavuje 28,70 m² + 3 m² má loggia. Nachádza sa na 4./4. poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha pivnica. V inzeráte je priložený aktuálny pôdorys bytu! Dispozične pozostáva: - vstupná chodba - kuchyňa - izba - kúpeľňa - oddelené WC REKONŠTRUKCIA BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Predmetom rekonštrukcie bolo: - murované jadro, sanita - nové elektrické rozvody - stierky, omietky, stropy - nová kuchynská linka REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, boli vymenené vchodové dvere, strecha, bytové stúpačky a elektroinštalácia. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Terasy s dostatkom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, materská škola, základné aj stredné školy. Nehnuteľnosť ODPORÚČAM: • mladým ľudom, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť na bývanie (štartovacie bývanie) • pokiaľ máte investičný zámer a chcete prenajímať byt - vďaka vyhľadávanej polohe V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 425 613.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj dvojizbový byt na Husárskej ulici v Košiciach, ktorý je ideálnou voľbou ako investícia, ale aj na komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí v menšom bytovom dome s iba piatimi bytmi, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Má 43 m2. Dom je tehlový a prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2018. K bytu prislúcha pozemok v spoluvlastníctve pred budovou a taktiež záhrada za domom o výmere 545m2, ktorej súčasťou je aj vinná pivnica a jazierko, čo poskytuje výborný priestor na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v okolí sa nachádza množstvo obchodov, prevádzok a kaviarní. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť zimného štadióna sú veľkým benefitom. Do centra Košíc sa dostanete pešo za približne 5 minút. Výhody: -tehlový byt po rekonštrukcii 43 m2 - menší bytový dom (len 5 bytov) - v spoluvlastníctve pozemok + záhrada 545 m2 - výborná lokalita Vhodné na bývanie aj investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Bc. Jana Staňová - realitný maklér Kontakt: +421 907 940 010

MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúkana predaj priestranný 4-izbový byt v jednom z najžiadanejších projektov v Košiciach – Nová Terasa na ulici Inovecká 5. Predstavte si bývanie, kde sa každé ráno začína svetlom zaplavujúcim interiér a večery trávite na priestrannej terase s príjemnou atmosférou. Tento 4-izbový byt ponúka úžitkovú plochu 98 m², nachádza sa v modernom bytovom dome a disponuje veľkorysou terasou o výmere 58 m² s orientáciou na juhovýchod. Dispozícia a príslušenstvo: • 4 samostatné izby • terasa 58 m² • pivnica 5,20 m² • vnútorné parkovacie miesto • šatník • 2 toalety, z toho 1 samostatná • klimatizácia • trojsklá • vinylové podlahy • predáva sa kompletne zariadený • práčka a sušička • robotický vysávač Roborock • tyčový vysávač Dyson • elektrický krb • TV LG (83”) • domáce kino Samsung • TV Samsung (40”) Výhody bývania v projekte Nová Terasa: • jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach • moderný 5-ročný bytový dom • výborná dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v okolí • pokojné bývanie s mestským komfortom • veľkorysá terasa ideálna na oddych, posedenie aj rodinné chvíle Tento byt na predaj v Košiciach predstavuje výnimočné spojenie priestoru, kvality a lokality. Novostavba v projekte Nová Terasa ponúka ideálny balans medzi dynamickým mestským životom a pokojom domova. Cena: 569 900 € vrátane zariadenia bytu, pivnice a garážového miesta Kontakt: BRANISLAV ČURI, 0918 783 223

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny penthouse v Košiciach na ul. Popradská 64/A v lokalite obklopenej Borovicovým hájom, ktorý predstavuje vrchol mestského bývania v spojení s prírodou. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží s výťahom a ponúka dychberúce panoramatické výhľady na mesto Košice a široké okolie, ktoré si môžete vychutnávať počas celého dňa z priestranných terás. Samotný byt disponuje veľkorysou obytnou plochou 190 m² a je obklopený terasami s celkovou výmerou 156 m², ktoré lemujú byt po celom jeho obvode. Vytvárajú tak dokonalý priestor pre oddych, súkromie, spoločenské stretnutia alebo exteriérovú zónu s nezameniteľnou atmosférou. Rezidenčný komplex Borovicový háj ponúka obyvateľom aj nadštandardné služby, medzi ktoré patrí vlastná recepcia a fitness centrum priamo v prízemných priestoroch objektu, čo zvyšuje komfort bývania. Penthouse sa predáva v stave holobyt, čo poskytuje budúcemu majiteľovi jedinečnú príležitosť vytvoriť si interiér na mieru podľa vlastnej vízie a životného štýlu. Byt je momentálne riešený ako 3- izbový, pričom jeho dispozícia umožňuje jednoduchú úpravu na 5 - izbový. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI • obytná plocha bytu: 190 m² • plocha terás: 156 m² • terasy po celom obvode bytu • poschodie: 6. nadzemné podlažie • výťah • panoramatické výhľady na Košice a okolitú prírodu • pokojná lokalita • stav: holobyt K NEHNUTEĽNOSTI PRISLÚCHA • 2 parkovacie miesta v garáži • 2 samostatné pivnice Tento penthouse predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor, exkluzivitu a jedinečné výhľady v jednej z najatraktívnejších lokalít. Cena: 699 000,- V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Jana Staňová +421 907 940 010

GH Real ponúka na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Wurmovej ulici, v obľúbenej mestskej časti KVP s množstvom zelene a nádhernými výhľadmi. Tento dispozične výborne riešený byt sa nachádza na poslednom, 12. poschodí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 69 m². Predáva sa kompletne zariadený. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitne zrekonštruované bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostatkom parkovacích miest. Veľkou výhodou sú krásne výhľady a skutočnosť, že nad bytom sa už nenachádza žiadny sused. K bytu prislúcha pivnica. Rekonštrukcia bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - zmenu dispozície – rozšírenie kuchyne o priestor loggie - nové murované bytové jadro - kúpeľňu s vaňou a samostatné WC - výmenu rozvodov vody a kanalizácie - novú elektroinštaláciu (2 prúdové chrániče, prepäťová ochrana) - nové stierky - kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi - plastové okná s izolačným dvojsklom (v kuchyni trojsklo) - bezpečnostné vchodové dvere - nové radiátory a automatické odvzdušňovacie ventily - plávajúce podlahy Dispozícia bytu - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - kuchyňa s jedálenským kútom a komorou - samostatná spálňa - obývacia izba s prechodom do detskej izby Lokalita Wurmová ulica patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality s nadštandardnou občianskou vybavenosťou. Táto bezpečná lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského bývania s blízkosťou prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene a parkov, detské ihriská a komunitné priestory, základné školy a materské školy, športoviská (tenisové kurty, hokejová aréna, fitness centrá), široké možnosti voľnočasových aktivít pre deti (karate, hokej, taekwondo a iné) Výhodou je bezproblémové parkovanie. Cena a služby Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie, spoluprácu s advokátskou kanceláriou Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia najvýhodnejšie podmienky na trhu.

Sú byty, kde sa veci postupne dotvárajú. A potom sú byty, kde už všetko dáva zmysel. Kompletná rekonštrukcia a nové zariadenie tu vytvorili priestor, ktorý pôsobí ucelene, pokojne a prirodzene. Každý prvok má svoje miesto a celý interiér funguje ako jeden premyslený celok. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na ulici Markušova v Košiciach-Západ, nachádzajúci sa v stabilnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu a ponúka príjemnú kombináciu súkromia, svetla a otvoreného výhľadu. Celková výmera bytu: 77m2 -Nový výťah -Byt po kompletnej rekonštrukcií, ktorá zahŕňala - výmenu plastových okien, rozvody vody, odpadu a elektriny, bezpečnostné dvere , kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, murované jadro, veľkoformátový keramický obklad a dlažba, laminátová podlaha, interiérové dvere v nadštandardnej výške (nemecká norma), ktoré opticky zvyšujú priestor a podčiarkujú celkový charakter bytu. Dispozícia bytu je praktická a prirodzená Vstupom do bytu sa dostávame do priestrannej chodby, kde je už vytvorený úložný priestor vo forme vstavanej skrine. Z chodby plynulo prechádzame do dennej časti bytu, ktorá prepája obývaciu izbu, jedálenský priestor a kuchyňu do jedného otvoreného celku. Z tejto časti je zároveň výstup na loggiu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Celý priestor pôsobí vzdušne a svetlo, pričom jednotlivé zóny na seba prirodzene nadväzujú. Zo vstupnej chodby je samostatný prístup do kúpeľne vybavenej vaňou a do oddelenej toalety. Nočnú časť bytu tvoria tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a variability využitia – ako spálňa, detská izba či pracovňa. K bytu prislúcha praktický kumbál na chodbe, ktorý výrazne zvyšuje úložný komfort bývania. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. LOKALITA Ulica Markušova patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza aj obchodné centrum Galéria, ako aj poliklinika Terasa s pohotovosťou a lekárňou, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny,lekáreň,pohotovosť, služby aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a pokojné rezidenčné prostredie, ktoré ocenia najmä rodiny, ale aj klienti hľadajúci vyvážené mestské bývanie. CENA Cena 4 izbového bytu je 279 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PRIESTRANNÝ, veľkometrážny, SLNEČNÝ a kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ, 3 izbový byt (až 80m2), s NEPRIECHODNÝMI izbami, BEZPEČNOSTNÝMI dverami a dostatkom ODKLADACIEHO priestoru vo vstavaných skriniach, s krásnou LODŽIOU a VÝHĽADOM na PANORÁMU okolia a do POKOJNEJ zelene PARKU vnútrobloku s LAVIČKAMI na oddych a prechádzky, s VÝBORNÝM prístupom do CENTRA mesta (2km/5 minút autom) a na VÝPADOVKY po 4 prúdovej ceste, v kompletne MODERNIZOVANOM bytovom DOME s novým, TICHÝM VÝŤAHOM a dostatkom PARKOVACÍCH MIEST, Húskova, Košice - na ZAČIATKU Sídl. KVP. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=1DcrSm7EXXH KOMPLETNÉ INFORMÁCIE NÁJDETE NA: https://peterbadida.sk/na-predaj-zrekonstruovany-3-izbovy-byt-az-80m2-huskova-kosice-na-zaciatku-sidl-kvp BYT: • 3 izbový • úžitková plocha 79,48m2 • NEPRIECHODNÉ IZBY • na 8. poschodí z 8 • ticho a súkromie • nádherné výhľady z Lodžie do zeleného parku s oddychovou zónou a lavičkami • PRIESTRANNÝ, • VEĽKOMETRÁŽNY, • KOMPLETNE zrekonštruovaný, • s BEZPEČNOSTNÝMI dverami, • MUROVANÝM JADROM, • DOSTATKOM odkladacieho PRIESTORU vo vstavaných SKRINIACH, • s krásnou LODŽIOU a VÝHĽADOM na panorámu do POKOJNEJ zelene PARKU vnútrobloku s LAVIČKAMI na oddych a prechádzky, • dostatkom PARKOVACÍCH MIEST. DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: • OBÝVAČKA - Západ ◦ 5,96 x 4,05 = 23,9m2 ◦ Veľkoryso priestranná ◦ Srdce bytu ◦ dostatok miesta pre všetkých • KUCHYŇA - Západ ◦ 4,7 x 2,85 = 13,4 m2 ◦ S JEDÁLENSKÝM KÚTOM ◦ DOSTATOK MIESTA ◦ S barovým - servírovacím pultíkom ◦ Veľkou potravinovou skriňou ◦ Sporákom s elektrickou rúrou a Digestorom ◦ Umývačkou riadu ◦ 2x drezom s batériou ◦ Východom na LODŽIU • LODŽIA - Západ ◦ S KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu do pokojnej ZELENE PARKU vnútrobloku s lavičkami na oddych a prechádzky ◦ Pohľad na ZAPADAJÚCE SLNKO • SPÁLŇA / DETSKÁ IZBA - Východ ◦ 3,81 x 4,05 = 15,4m2 ◦ budia Vás ranné lúče Slnka ◦ súkromie a pokoj • SPÁLŇA / PRACOVŇA - Východ ◦ 2,63 x 2,86 = 7,5m2 ◦ Dostatok slnka na prácu ◦ Vstavaná skriňa s dostatkom odkladacieho priestoru ◦ Police • PREDSIEŇ ◦ 2,07 x 4,05 = 8,4m2 ◦ PRIESTRANNÁ ◦ Skriňa s BOHATÝM odkladacím PRIESTOROM ◦ Lavička s botníkom • KÚPEĽŇA ◦ 1,68 x 1,90 =3,2m2 ◦ S VAŇOU s možnosťou jej využitia ako SPRCHOVÝ KÚT ◦ SKLENENOU ZÁSTENOU ◦ Nasvietené umývadlo so zrkadlom • WC - samostatné • PIVNICA ◦ v suteréne BYTOVÝ DOM: • Kompletne MODERNIZOVANÝ • ZATEPLENÝ komplet • So ZREKONŠTRUOVANOU A ZATEPLENOU STRECHOU • Vstup na čip • S novým, TICHÝM VÝŤAHOM LOKALITA: • Húskova ulica, • ZAČIATOK sídl. KVP, • Pokojná a vzrastlá zeleň parku vo vnútrobloku s lavičkami na oddych a prechádzky, • VÝBORNÝ PRÍSTUP do CENTRA MESTA (2km/5 minút autom), • A na VÝPADOVKY po 4 prúdovej ceste, • V kompletne modernizovanom bytovom dome. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • KOMPLEXNÁ • Zastávka autobusu - 150 metrov alebo 2 minúty pešo • Fitness, GYM, posilňovňa • Ihriská - Basketbalové, Futbalové • OC III - Nákupné centrum • KLAS, BILLA, LIDL • Reštaurácia, Kaviareň, Pub, Bowling, Pizzeria • Banky, Bankomaty • Pošta Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

REZERVOVANÉ Moderný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Drábova ulica, KVP, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj štýlový 3 izbový byt, ktorý vás zaujme svojím praktickým dispozičným riešením, príjemnou atmosférou a moderným prevedením. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií, s dôrazom na komfort, funkčnosť a útulný pocit domova. Byt pôsobí veľmi harmonicky, vzdušne a vďaka kvalitnej rekonštrukcii ponúka príjemné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8, v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Drábova na sídlisku KVP. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie. Samotný byt disponuje výmerou 53 m², pričom súčasťou je aj loggia a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je klimatizovaná, čo výrazne zvyšuje komfort počas letných dní. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom a praktickými riešeniami, pričom väčšina zariadenia ostáva súčasťou bytu. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu celý priestor pôsobí moderne a nadčasovo. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta praktická chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň elegantne dopĺňa celý interiér. Hlavná spálňa disponuje klimatizáciou a vstavanou skriňou, čím vytvára komfortný priestor na oddych. Detská izba má výstup na loggiu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu či večerný relax. Denná časť bytu je riešená moderne a veľmi prakticky. Kuchyňa je prepojená s obývacou a jedálenskou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kúpeľňa disponuje vaňou a je spojená s toaletou. LOKALITA Sídlisko KVP patrí medzi dlhodobo obľúbené mestské časti Košíc najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu plnému zelene. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, kompletné služby, školy, škôlky, potraviny, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Drábova ulica je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s praktickým mestským životom. BENEFITY - kompletná rekonštrukcia bytu - klimatizácia - loggia a pivnica - moderná dispozícia prepojenej dennej časti - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - vstavané skrine a množstvo úložného priestoru - zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom - kvalitné zariadenie zahrnuté v cene - vyhľadávaná lokalita KVP Cena tejto nehnuteľnosti je 199.700 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte byt, do ktorého stačí prísť a okamžite bývať bez ďalších investícií, táto ponuka vás osloví svojou atmosférou, praktickosťou a príjemným pocitom domova. Michal Palko – Certifikovaný realitný maklér NARKS, CEO Reality s VAMI, 0914 700 107

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Húskovej ulici v obľúbenej časti Sídliska KVP. Tento byt spája moderný dizajn s maximálnym komfortom a súkromím. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou, šatníkom a pivnicou. Úžitková plocha: 50,87 m² + zasklená loggia Stav: po kompletnej rekonštrukcií Poschodie: 8/8 (zrekonštruovaná strecha a nový výťah) Orientácia bytu: JZ – Spálňa s loggiou, SV – kuchyňa a obývačka Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: 230,-€ (vrátane elektriny a plynu – 2 dospelé osoby) Správca bytového domu: SBD II. Košice Lokalita: Košice II – Sídlisko KVP, ul. Húskova. Nový vlastník nadobúda aj spoluvlastnícky podiel k pozemku. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel precíznou a komplexnou obnovou interiéru (rekonštrukcia realizovaná v r. 2021-2024), ktorá zahŕňala: Kuchyňa na mieru: Moderná linka na drevenej báze so zabudovanými spotrebičmi, digestorom a dizajnovou zástenou. Murované jadro: Kvalitná kúpeľňa spojená s WC, vybavená rohovou plastovou vaňou a sanitou. Podlahy a steny: V celom byte sú položené vysokokvalitné dubové podlahy s hrúbkou až 12 mm, ktoré dodávajú priestoru pocit luxusu a dlhú životnosť. V namáhaných častiach bytu je použitá vkusná a odolná dlažba. Steny sú vystierkované do hladka Klimatizácia: V byte sú osadené 2 výkonné klimatizačné jednotky pre váš komfort v každom ročnom období. V celom byte sú realizované znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými bodovými svetlami. Osvetlenie je plne smart – intenzitu a atmosféru svetla môžete pohodlne ovládať a meniť priamo cez aplikáciu cez smartfón. Množstvo úložného priestoru: v byte je nábytok na mieru, vstavané skrine, šatník, a k dispozícií aj pivnica. Bezpečnosť: Certifikované bezpečnostné vchodové dvere. Inžinierske siete: Nová elektroinštalácia a rozvody vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň (5,56 m²), Obývacia izba (17,44 m²), Spálňa (12,40 m²), Kuchyňa (7,63 m²), Kúpeľňa s WC (4,44 m²), Samostatný šatník (2,05 m²) – praktický úložný priestor priamo v byte. Loggia a pivnica (1,35 m²) v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom je po novej rozsiahlej obnove, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu spoločných okien a nový moderný výťah. Húskova ulica v Košiciach sa nachádza v mestskej časti Sídlisko KVP (okres Košice II) v katastrálnom území Grunt. Táto lokalita je dlhodobo vnímaná ako jedna z najobľúbenejších rezidenčných častí mesta vďaka kombinácii dobrej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody ako Lidl a Billa, MHD), dostupnosti do centra mesta a do prírody. Lokalita Húskova ulica je stabilná obytná zóna s dobrou úrovňou kvality života, nízkou mierou prašnosti a hluku v porovnaní s centrálnymi časťami mesta. Cena: 202.500,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením Znalecký posudok k dispozícií. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnej rekonštrukcii je byt ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie "na kľúč" bez starostí s prerábaním alebo ako bezpečná investičná príležitosť na následný prenájom. Ak Vás táto ponuka zaujala, čo určite áno, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto bytu ešte dnes! Tešíme sa na Vás 😊

REZERVOVANÝSú byty, ktoré ponúknu priestor. A potom sú byty, ktoré ponúknu pocit domova už pri prvom vstupe. Dispozícia, ktorá dáva zmysel. Svetlo, ktoré prirodzene zapĺňa priestor. A atmosféra, ktorú si nevšimnete len očami – ale pocítite ju. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Trieda SNP v mestskej časti Košice-Západ. Byt s praktickou „košickou“ dispozíciou, príjemnou atmosférou a výborným potenciálom pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera bytu: 72m2 Nový výťah Zateplený bytový dom Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8, čo prináša ideálnu kombináciu súkromia, dostatku prirodzeného svetla a príjemného výhľadu bez rušivých vplyvov ulice. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoj charakter – najmä vďaka dreveným podlahám, ktoré interiéru dodávajú teplo a nadčasový vzhľad. Vstupom do bytu sa dostávame do priestrannej chodby, ktorá prirodzene prepája jednotlivé miestnosti a ponúka aj veľkorysý úložný priestor v podobe vstavanej skrine. Zo vstupnej časti je priamy prístup do kúpeľne a samostatnej toalety, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Chodba plynulo vedie do nočnej časti bytu, kde sa nachádza spálňa s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych, a ďalšia samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Z chodby sa zároveň vstupuje do obývacej časti, ktorá pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na samostatnú kuchyňu. Celý byt pôsobí vyvážene, funkčne a zároveň veľmi príjemne – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti okamžitých zásahov. LOKALITA Trieda SNP je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju praktickosť a stabilitu – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a zároveň prostredie, ktoré je príjemné na každodenné bývanie. Všetko podstatné máte doslova pár minút od bytu – školy, škôlky, potraviny, služby, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je aj blízkosť obchodného centra OC Galéria Košice. Z pohľadu investície ide o lokalitu s dlhodobo stabilným dopytom po prenájme, čo z nej robí bezpečnú voľbu aj pre klientov, ktorí uvažujú strategicky. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a pokojné rezidenčné prostredie, ktoré ocenia najmä rodiny, ale aj klienti hľadajúci vyvážené mestské bývanie. CENA Cena 3 izbového bytu je 216 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Nie každý byt je o priestore. Niektoré sú o tom, ako sa v ňom cítite. Svetlo, ktoré zapĺňa miestnosti. Dispozícia, ktorá dáva zmysel. A rekonštrukcia, ktorá z bytu vytvorila funkčný, čistý a nadčasový domov. Realitná kancelária RELCOM realitná kancelária Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Pokroku v mestskej časti Košice-Západ. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera bytu: 69m2 Poschodie: 4/4 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -nové rozvody elektriny, vody a odpadu -plastové okná -bezpečnostné vstupné dvere -kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi -murované jadro -veľkoformátový keramický obklad a dlažba -interiérové dvere v nadčasovom prevedení -repasované dubové parkety, ktoré interiéru dodávajú teplo, charakter a nadčasový vzhľad Výsledkom je priestor, ktorý spája moderné prvky s prirodzenou eleganciou dreva a pôsobí harmonicky na prvý pohľad. Vstupom do bytu sa dostávame do priestrannej chodby, ktorá prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť a zároveň ponúka miesto pre praktické úložné riešenia. Už pri vstupe je jasné, že dispozícia bola premyslená s dôrazom na funkčnosť – kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta sú oddelené a ľahko dostupné bez narušenia súkromia ostatných miestností. Nočná časť bytu pôsobí pokojne a oddelene. Tvoria ju dve samostatné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia podľa potrieb – ako spálňa, detská izba či pracovňa. Z jednej z izieb je zároveň výstup na balkón, ktorý vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a príjemné miesto na oddych. Denná časť bytu je navrhnutá ako otvorený a vzdušný priestor, kde je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento celok pôsobí svetlo, harmonicky a prirodzene podporuje každodenný život aj spoločné chvíle. LOKALITA Ulica Pokroku v mestskej časti Košice-Západ patrí medzi overené a dlhodobo žiadané lokality, kde sa byty predávajú rýchlo – a to z dobrého dôvodu. Máte tu všetko, čo potrebujete – bez kompromisov a bez nutnosti presunov cez celé mesto: -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -obchodné centrum OC Galéria Košice -poliklinika Terasa -školy, škôlky, služby -zastávky MHD s rýchlym napojením do centra Zároveň ide o lokalitu, ktorá si zachováva pokojný rezidenčný charakter s množstvom zelene, čo z nej robí ideálne miesto na každodenné bývanie. CENA Cena 3 izbového bytu je 254 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Priestor s charakterom, poctivá dispozícia a potenciál, ktorý sa dnes už len zriedka vidí. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej mestskej časti Košice – Šaca. Byt s výmerou 65 m² predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, funkčnej dispozície a autentických pôvodných prvkov, ktoré dnes nadobúdajú čoraz vyššiu hodnotu. Je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale pevný základ pre rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Celková plocha bytu: 65 m² Poschodie: 3/3 Nová strecha Stav: pôvodný 3 samostatné izby Samostatná kuchyňa Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Kúpeľňa Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica K dispozícii: ihneď Byt je síce v pôvodnom stave, no práve to z neho robí mimoriadne zaujímavú ponuku. V izbách sa nachádzajú zachované drevené bukové parkety, ktoré sú vo veľmi dobrom stave. Masívne drevo dodáva interiéru teplo, charakter a nadčasovosť – hodnoty, ktoré sa v novostavbách len ťažko nahrádzajú. Vďaka svojej dispozícii ponúka byt výborné možnosti modernizácie – či už formou otvorenejšieho denného priestoru, alebo komfortného rodinného bývania. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov a prispôsobiť byt vlastnému životnému štýlu. LOKALITA V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko- Medulík, zastávka MHD, SAD,nemocnica Agel,Pošta, Mestský úrad,krytý bazén. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu, podporenú strategickou polohou v mestskej časti Šaca. Z pohľadu investície je významným benefitom aj blízkosť pripravovaného závodu Volvo Cars, ktorý zvyšuje atraktivitu lokality a dlhodobo podporuje dopyt po prenájme nehnuteľností. Lokalita, ktorá ponúka komfortné bývanie aj investičný potenciál. Šaca ponúka naozaj veľmi veľa možností na plnohodnotný rodinný život s dostupnosťou do centra mesta vzdialeného cca 10 km. CENA Cena 3 izbového bytu je 129 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka bývanie, ktoré spája precíznosť, kvalitu a skvelú lokalitu. Tieto prívlastky dokonale vystihujú 4-izbový byt na Humenskej ulici v Košiciach, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený priniesť nový štandard mestského bývania. Byt sa nachádza na obľúbenom Sídlisku Terasa a ponúka ideálnu kombináciu moderného interiéru, praktickej dispozície a lokality, ktorú Košičania dlhodobo radia medzi najkvalitnejšie pre rodinný život. Ak hľadáte moderné, kompletne zrekonštruované bývanie pre svoju rodinu v časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra, táto ponuka na ulici Humenská v mestskej časti Košice – Západ Vás osloví na prvý pohľad. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha bytu: 72m2 + 2x loggia Poschodie: Ideálne 6. poschodie, nový výťah Pokojná, bezpečná a tichá ulica Byt je prakticky dispozične riešený Zateplený bytový dom Byt je bez tiarch, kúpou voľný Orientácia: J/V Byt prešiel KOMPLETNOU kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala - výmenu plastových okien, nové plávajúce podlahy,bezpečnostné dvere, nové bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, priestranná moderná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku,sadrokartonové stropy, rozvody vody, odpadu a elektriny, vstavané spotrebiče, závesy na mieru. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej tichej a bezpečnej lokalite vhodnej na bývanie pre rodinu s deťmi. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko prístupné pre verejnosť, zastávka MHD,výborná dostupnosť do centra mesta, nemocnica, lekáreň,obchodné centrum,reštaurácie,kaviarňe. CENA Cena 4 izbového bytu je 259.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS