Byty na predaj, okres Košice III

💎 Štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s priestrannou lodžiou na Furči! ✨ Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s výmerou 42 m², ktorý sa nachádza na Buzuluckej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. 🏠 Ak hľadáte príjemné bývanie bez potreby ďalších investícií, pripravené na okamžité nasťahovanie, tento byt môže byť pre Vás tou správnou voľbou. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, dlažby, obklady, omietky, interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere. Súčasťou rekonštrukcie je moderná kúpeľňa so sanitou, elegantná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a množstvo ďalších kvalitných prvkov, ktoré vytvárajú útulný a moderný domov. ✨ 📐 Dispozícia bytu pozostáva z: 🛋️ obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 🛏️ samostatnej spálne, 🚿 kúpeľne s WC, 🚪 vstupnej predsiene, 📦 komory, 🏠 pivnice, 🌅 priestrannej lodžie s dĺžkou 6 metrov a pekným výhľadom. V predsieni sa nachádzajú dve vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje veľkým sprchovacím kútom, závesným WC, umývadlom so skrinkou a práčkou. V spálni sa nachádza ďalšia vstavaná skriňa a obývacia izba ponúka príjemný priestor na každodenný oddych. 🛋️ Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Jeho juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. ☀️ Veľkým bonusom je klimatizácia, ktorá poskytne potrebný komfort počas horúcich letných dní. Mesačné náklady predstavujú približne 200 € pre tri osoby. ❄️ 📍 Lokalita a občianska vybavenosť Buzulucká ulica patrí medzi obľúbené lokality sídliska Furča. Do centra Košíc sa autom dostanete približne za 7 minút. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, materské školy, banky, služby aj zastávky MHD. Milovníkov športu, oddychu a prírody poteší blízkosť lesoparku a viacerých športovísk. 🌳🚶‍♂️ 💰 Cena: 177 000 € vrátane všetkých poplatkov, provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Borievkovej ulici v novostavbe Panoráma, len 5 minút autom od OC Aupark a centra Košíc. Byt má rozlohu 86 m² + terasu 20 m² s nádherným výhľadom na Košice. Nachádza sa na poslednom, 5. poschodí a je pripravený pre nového majiteľa. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha komora priamo pred bytom o výmere 1 m². Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať. K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie. Lokalita: Pokojná rodinná časť s úžasným výhľadom na mesto. Do centra Košíc aj k OC Aupark je to autom len 5 minút. V bezprostrednom okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť – potraviny LIDL, pošta, kaviarne a ďalšie služby v pešej dostupnosti. CENA: 349.900,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=vrp5y8sDtTv Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový dizajnový byt v tichej lokalite Furče – Lidické námestie, Košice - Dargovských hrdinov. Byt má orientačnú výmeru 64,6 m² a nachádza sa na 10. poschodí z 12 v bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie, strecha, vstup) a má 2 výťahy. Vchod do bytového domu je monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený kontrolovaným vstupom – vstup aj výstup je možný len pomocou čipu alebo po autorizácii majiteľom bytu cez domáci vrátnik. Dispozícia: vstupná chodba (7,7 m²), obývacia izba (16,9 m²), samostatná spálňa (11,3 m²), izba (8,9 m²), kuchyňa (8,1 m²), komora (3,1 m²), kúpeľňa (3,3 m²), samostatné WC (0,9 m²), šatník (1,5 m²). K bytu prislúcha aj pivnica (1,68 m²). Byt je kompletne zrekonštruovaný, od plastových okien, murovaného jadra, kvalitných plávajúcich podláh, vstavaných skríň, kuchyne na mieru; po spotrebiče, klimatizáciu... Praktickým benefitom bytu je skrytá komora a šatník, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez narušenia dizajnu interiéru. Lokalita: Lidické námestie sa nachádza v obľúbenej časti Košíc s množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je zastávka MHD, FRESH, LIDL. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť MHD s rýchlym spojením do centra Košíc, ako aj dostatok parkovacích možností v okolí bytového domu. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj ako investičná príležitosť na prenájom. Cena bytu: 229.900 € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=2j491e2oHi2

V ponuke na predaj veľký 3 izbový byt 69m2 obytná plocha + 6m balkón v pôvodnom stave, ktorý čaká na kompletnú rekonštrukciu. K bytu prináleží kumbál na chodbe a pivnica na prízemí. Nachádza sa na druhom poschodí, na sídl. Furča, Krosnianská ul. Aj keď je byt na nižšom poschodí, z kuchyne a obývačky sa naskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolie. V bytovke sú pohodoví susedia. Bytový dom je zateplený a prebehla v ňom aj rekonštrukcia vnútorných priestorov. Parkovanie pomerne bezproblémové, možnosť zakúpenia garáže, ktoré sú v úplnej blízkosti. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, OC Modrák, ihriská pre deti, taktiež v blízkosti sa nachádza lesopark. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Radi Vám pomôžeme s vybavením HU v našom hypotekárnom centre. Byt je voľný po dohode. V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať

"REZERVOVANÉ" Veľmi pekný, slnečný a moderne riešený 2-izbový byt, s veľkorysou kúpeľňou a veľkou loggiou s krásnym výhľadom na panorámu mesta, ponúka skvelý priestor nie len na vlastné bývanie, ale aj výborný potenciál na ďalší prenájom. Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa doň teda už len pohodlne nasťahovať. Byt ponúka úžitkovú výmeru 42 m² + 6 m² loggia a nachádza sa na 7. p / z 8 / v panelovom bytovom dome s výťahom, na sídlisku Dargovských hrdinov - na Zupkovej ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a nábytku a prislúcha k nemu slušné príslušenstvo: - 6 m veľká presklená loggia - kumbál / komora pred bytom 1 m² - pivnica 1,5 m² BONUS: Príjemnú pohodu v byte aj počas horúcich letných zabezpečuje moderná klimatizácia. Byt je po nedávnej kompletnej rekonštrukcii a ponúka príjemné bývanie v slušnom a zateplenom panelovom bytovom dome, s novým moderným výťahom, ako aj zeleným parkom s ihriskom a lavičkami priamo za domom. Byt tzv. pražského typu (s veľkou 6 m dlhou loggiou) kt. má nenosné stredové priečky, je veľmi obľúbený aj ako investičná nehnuteľnosť ponúkajúca dispozičné možnosti moderného 2-izbového bytu s otvorenou kuchyňou prepojenou s obývacou izbou a samostatnou spálňou. V byte je množstvo úložných priestorov, ktoré poskytujú vstavané skrine a skrinky s novou kuchynskou linkou na mieru. Jadro je murované s priestrannou kúpeľňou s rohovou vaňou, toaletou, aj priestorom pre práčku so sušičkou. Stropy sú podsvietené moderným LED osvetlením. Panelový bytový dom je pekne upravený, zateplený, čistý a so slušnými susedmi, ako aj novým výťahom, kt. stojí priamo na poschodí. K dispozícii sú aj spoločné priestory s kočíkárňou. Byt chránia bezpečnostné dvere a rýchle spojenie so svetom v ňom zabezpečuje optický internet. Perfektná občianska vybavenosť je v okolí Zupkovej ul. samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská či potraviny sú na skok. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ a ZUŠ. Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 200 € Orientácia okien bytu: Západ - výhľad na panorámu celého mesta! Byt je v osobnom vlastníctve / možné financovanie cez HÚ Výhody bytu: --------------------- - kompletná rekonštrukcia - 6 m dlhá loggia - komora / kumbál pred bytom - pražský typ / bez stredových nosných priečok - veľká izba s kuchyňou + spálňa + veľká kúpeľňa - zateplený bytový dom - dobré parkovanie z oboch strán priamo pri bytovke Skvelý byt pre každého, kto hľadá ideálnu menšiu dvojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie. --------------------------- CENA: 179.900 € --------------------------- Cena je vrátane všetkých náklado a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme. aj pomôžeme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér - CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk --------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- ---------------------------------------------------------

Pekný, vzdušný a bezbariérovo riešený 3-izbový byt košického typu s loggiou, pekným výhľadom a troma nepriechodnými izbami ponúka ideálny priestor na pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite – hneď na začiatku sídliska Dargovských hrdinov, na Furči. Byt sa nachádza na Kurskej ulici č. 2, vo veľmi slušnom a udržiavanom bytovom dome s príjemnými susedmi a výbornou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je bezbariérový prístup – do bytu sa dostanete bez jediného schodu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania nielen pre rodiny s deťmi či seniorov. Byt ponúka k užívaniu 70,5 m² z čoho jeho výmeru tvorí: + čistá podlahová plocha: 65 m² + loggia: 3,5 m² + pivnica: 2 m² Nachádza sa na vysokom prízemí / 1. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s moderným výťahom (2023). Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019 a je čerstvo vymaľovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou rekonštrukcie bolo murované jadro, výmena elektroinštalácie v jadre a kuchyni, samostatné ističe pre spotrebiče, nivelizácia podláh v celom byte, plastové okná so žalúziami, nové bezpečnostné dvere a nové svietidlá v celom byte. Samozrejmosťou je optický internet. Dispozícia košického typu ponúka praktické rozdelenie priestoru: – 2 veľké izby – 1 stredne veľká izba – samostatná kuchyňa – loggia s príjemným výhľadom Za bytovým domom sa nachádza zelený park s ihriskom, lavičkami a oddychovou zónou. V pešej dostupnosti nájdete Lidl, MHD zastávky, školy, škôlky, ZUŠ aj ďalšiu kompletnú občiansku vybavenosť. Mesačné náklady pre 3 osoby / vrátane energií aj FO / sú cca 220 € Orientácia bytu: J/S Osobné vlastníctvo Byt je bez tiarch / Kúpou ihneď voľný Výhody bytu: ————————— - rekonštrukcia - bezbariérový prístup - loggia - murované jadro - nivelizované podlahy bez nerovností - nové bezpečnostné dvere - optický internet - zateplený bytový dom - nové stúpačky - moderný výťah (2023) - parkovanie priamo pri dome Ideálna voľba pre každého, kto hľadá priestranný 3-izbový byt na dobrej adrese, vo dobrom stave a bez potreby ďalších investícií.* *Na inšpiráciu možného zariadenia bytu pripájame aj vizualizácie. ----------------------- CENA: 199.900 € ----------------------- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk -------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- --------------------------------------------------------

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Bielocerkevská na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt je na 2. poschodí z ôsmich s loggiou. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený s vymeneným výťahom. Celková výmera bytu je 68 m2. Orientácia na juhovýchod a severozápad. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: nová elektroinštalácia, murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere skriňa na chodbe na mieru Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

REZERVOVANÝ: Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej a pokojnej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 54,12 m², pričom výmera samotného bytu predstavuje 41,12 m² a výmera terasy 13 m². Nachádza sa na 2. poschodí zo 4, teda na treťom nadzemnom podlaží moderného bytového domu. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a vzdušne. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času na čerstvom vzduchu. Platba pre správcu 80 eur/mesačne a platba za elektrinu 30 eur/mesačne. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je ladený v príjemných, neutrálnych farbách a pôsobí veľmi moderne, vkusne a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je vyhľadávaná najmä pre svoje tiché a bezpečné prostredie, množstvo zelene a komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. K dispozícii je aj videoobhliadka nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=gsVVe_Ed6vY Cena nehnuteľnosti je 215.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

NA PREDAJ MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ | 1 PIVNICA | TERASA | VNÚTORNÉ PARKOVANIE Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 51,73 m², z čoho samotný byt tvorí 45,6 m² a priestranná terasa 6,13 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj 1 pivnica a vnútorné parkovacie miesto v garáži. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je riešený v príjemných neutrálnych tónoch, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je obľúbená najmä pre svoje tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=1-Ov7YAhPiY Cena nehnuteľnosti: 259.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. (Do ceny je započítané vnútorné parkovacie miesto(16,26 m2) - 25.000 eur a pivnica - 5.000 EUR(2,49 m2)). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk

NA PREDAJ 2-IZB. BYT - ZELENÁ STRÁŇ, K TOMU PIVNICA + TERASA + VNÚTORNÉ PARKOVANIE: VŠETKO ZAHRNUTÉ V CENE!!! Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 51,73 m², z čoho samotný byt tvorí 45,6 m² a priestranná terasa 6,13 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj 1 pivnica a vnútorné parkovacie miesto v garáži. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je riešený v príjemných neutrálnych tónoch, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je obľúbená najmä pre svoje tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=1-Ov7YAhPiY Cena nehnuteľnosti: 259.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. (Do ceny je započítané vnútorné parkovacie miesto(16,26 m2) - 25.000 eur a pivnica - 5.000 EUR(2,49 m2)). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk

🏢 Na predaj 3-izbový byt v úplne PÔVODNOM stave na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) v Košiciach – ulica Postupimská. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je potrebné zrekonštruovať. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC, lodžie s výstupom z izby a pivnice. 🛋️🛏️ Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaný bytový dom a výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská aj dostatok zelene na oddych. 🌳🚌🛒 Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou a potenciálom na vytvorenie moderného domova podľa vlastného vkusu, táto ponuka by Vás určite nemala minúť. 🔑 💰 Cena: 188.000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu). 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M.,📱 0902 198 170, 📧 sopko@diamondreality.sk

NA PREDAJ MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ | 1 PIVNICA | TERASA | VNÚTORNÉ PARKOVANIE VŠETKO V CENE! Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 51,73 m², z čoho samotný byt tvorí 45,6 m² a priestranná terasa 6,13 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj 1 pivnica a vnútorné parkovacie miesto v garáži. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je riešený v príjemných neutrálnych tónoch, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je obľúbená najmä pre svoje tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=1-Ov7YAhPiY Cena nehnuteľnosti: 259.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. (Do ceny je započítané vnútorné parkovacie miesto(16,26 m2) - 25.000 eur a pivnica - 5.000 EUR(2,49 m2)). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov, na Jaltskej ulici. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 67 m² a spolu s loggiou, pivnicou a komorou na spoločnej chodbe predstavuje celková využiteľná plocha cca 75 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a prešiel celkovou obnovou vrátane výťahu. Byt sa nachádza v pokojnej časti s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská aj lesopark. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 218.000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopko@diamondreality.sk.

🌟 Na predaj 3-izbový byt košického typu na ulici Postupimská, Košice – Dargovských hrdinov. Spoločnosť Diamond Reality Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt košického typu nachádzajúci sa na ulici Postupimská v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu zároveň prislúcha lodžia a pivnica. ✨ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné oceľové vstupné dvere, nové radiátory, nové interiérové dvere a obložkové zárubne, sadrokartónové stropy, nové dlažby a obklady. 🍽️ Veľkou výhodou je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a granitový drez s batériou. 🛋️ Súčasťou predaja a zároveň aj kúpnej ceny je nábytok, ktorý vidíte na fotografiách, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. 📍 Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, mladé páry, ale aj ako investíciu na následný prenájom. 💰 Cena: 238.000 € 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk 💎 Diamond Reality – Iní ponúkajú nehnuteľnosť. My predávame domov.

🏢 NA PREDAJ – krásny 1-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii s priestrannou loggiou v Košiciach – Furča (Clementisova ulica) ✨ Spoločnosť Diamond Reality Vám ponúka na predaj pekný a útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) na Clementisovej ulici v Košiciach. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. 🔑 📐 Byt disponuje výmerou 25 m² a jeho veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 6 m² a praktický kumbál priamo pred bytom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. 🏢 Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z 9 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. 🛋️ Dispozične pozostáva z obytnej izby, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne spojenej s WC, kumbálu a priestrannej lodžie. ✨ Byt prešiel kompletnou a novou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. 💰 Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady, čo z neho robí ekonomicky výhodné bývanie. Cena 150.000 eur je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. 🌳 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zastávky MHD, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, detské ihriská aj množstvo zelene. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť do centra mesta. PRVÁ FOTO JE VIZUALIZÁCIA! 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÉ. Kosmos Reality v zastúpení maklérky Ing. Jana Šrámková ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Tokajíckej ulici v Košiciach - Dargovských hrdinov. Byt je pražského typu, čo prináša veľkú výhodu v dispozičných možnostiach – vnútorné priečky nie sú nosné. Denná časť bytu pozostáva z otvorenej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou, vďaka čomu pôsobí priestor vzdušne a presvetlene. Výmera bytu je 67,42 m² + komora 1,06m2 + pivnica 2,22m2 + lodžia 6,96m2. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, pričom pod bytom sa nachádza ďalší byt. Dispozícia bytu ponúka aj priestrannú vstupnú chodbu s dvoma vstavanými skriňami poskytujúcimi dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je murovaná a vybavená rohovou vaňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane výmeny stúpačiek. Bytový dom má zároveň plánované zateplenie a rekonštrukciu pivničných priestorov, čo prispeje k zvýšeniu komfortu bývania aj hodnoty nehnuteľnosti. K bytu patrí loggia, kumbál situovaný oproti bytu a pivnica na prízemí bytového domu. Orientácia bytu: severozápad – obývacia izba a kuchyňa, juhovýchod – dve samostatné izby. V celom byte sú plastové okná. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom tak, ako je zobrazené na fotografiách (bez doplnkov). Výhodou je aj bezbariérový vstup do bytového domu z jednej strany. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, veterinárna ambulancia aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Byt je bez ťiarch a je voľný kúpou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Ing. Jana Šrámková tel.: 0908 583 890 e-mail: sramkova@kosmosreality.sk

ZNÍŽENÁ CENA Adriána Radzieta a Kosmosreality Vám ponúkajú: na PREDAJ útulný 1izbový byt na ulici Dvorkinova 24 na 6. poschodí. Orientácia bytu je na južnú stranu s nádherným výhľadom na mesto. Celková úžitková výmera bytu je 39,58m2 + k dispozícii je kumbál pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Byt má aj veľkú 6metrovú, zasklenenú loggiu. Byt sa predáva v stave ako ho vidieť na fotkách a na osobnej obhliadke. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii. Mesačné náklady na 1 osobu sú 131,95-Eur. V prípade záujmu ma kľudne kontaktujte 0902773773 Adriána Radzieta ____________________________________________________________________________________

REZERVOVANÉ . Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii s lodžiou – Jegorovovo námestie, Košice – Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na vysokom 1. poschodí panelového bytového domu so vstupom z dvoch strán. Jeho celková podlahová výmera s príslušenstvom je 57,87 m² + 4m2 lodžia, pričom k bytu patrí aj pivnica. V bytovom dome sa nachádza nový výťah. Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2019, pričom moderná kuchyňa IKEA bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2024. Orientácia bytu na sever a západ. Dispozícia: dve samostatné nepriechodné izby, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, veľká vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, lodžia, pivnica. Vybavenie, ktoré zostáva v byte: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, manželská posteľ, veľká šatníková skriňa IKEA, nástenné police v obývačke, vešiaková stena na chodbe, samostatná skriňa na chodbe. Výhody nehnuteľnosti: byt po rekonštrukcii cca r.2019, nová kuchyňa z roku 2024, praktická dispozícia so samostatnými izbami, vstup do bytového domu z dvoch strán, pokojní a bezproblémoví susedia, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, spoločenské centrum, súkromné jasle, zastávky MHD aj množstvo zelene. Mesačné náklady pre 3 osoby sú vo výške 175 Eur + el.,plyn. Majitelia už majú rezervovanú svoju novú nehnuteľnosť, preto bude byt k dispozícii po dohode s kupujúcim. Cena nehnuteľnosti: 178 000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Ing. Jana Šrámková 📞 +421 908 583 890 ✉️ sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť uvidíte len v našej ponuke, neváhajte a dohodnite si s nami obhiadku už dnes. Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou – Maurerova ulica, Furča, Košice Ponúkame Vám na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Dargovských hrdinov, na Maurerovej ulici v Košiciach. Byt o rozlohe 69 m² poskytuje ideálny priestor na bývanie pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort a pohodlie v blízkosti centra mesta. Charakteristika bytu: Rozloha: 69 m² 3 priestranné izby Loggia Orientácia: východ-západ, čo zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa Výborná dispozícia a využiteľný priestor K bytu patrí aj pivnica a aj kumbál v byte a pred bytom Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Lokalita: Tichá a vyhľadávaná lokalita sídliska Dargovských hrdinov – Maurerova ulica V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť Rýchly prístup do centra mesta Košice Cena: 195 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto príjemného bytu! V prípade záujmu alebo ďalších informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle 0917 200 922 alebo na e-maili bereczova@kosmosreality.sk.

Snívate o bývaní v meste, ktoré ponúka pohodlie a atmosféru rodinného domu? Bývanie s vlastnou záhradkou, na ktorej si môžete vychutnať pokojné rána, rodinné grilovačky, alebo relax vo vírivke? Tak to ste potom na tej správnej adrese. Invest & Real | Jozef Martinásek Vám exkluzívne ponuka na predaj 4 izbový, svetlom zaplavený mezonetový byt, ktorý má potenciál stať sa tým pravým vysnívaným domovom. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná v tichej a zelenej časti Košíc – na Lidickom námestí, v príjemnom prostredí s parkom a kompletnou občianskou vybavenosťou.V pešej dostupnosti nájdete obchody Fresh a Lidl, zastávku MHD, školy aj ďalšie služby. Centrum mesta je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokoja a výbornej dostupnosti. Budova stojí v tichej slepej ulici, pričom parkovanie je v tejto oblasti dlhodobo bezproblémové. DISPOZÍCIA BYTU Pri vstupe do bytu vás privíta veľkorysý a nádherne presvetlený denný priestor orientovaný na juhozápad, ktorý plynulo prepája kuchyňu s obývačkou. Z obývačky je zároveň priamy vstup na loggiu, ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. Atmosféru denného priestoru dopĺňa aj krb, ktorý vo večerných hodinách dodáva priestoru príjemný pocit útulného domova. Na protilahlej strane dennej časti sa nachádza praktický kumbál a samostatná toaleta s umývadlom, vedľa ktorej nájdeme vstup do ďalšej izby s vlastnou plnohodnotnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu s altánkom a grilom – skvelé miesto na pohodové posedenie s rodinou pri grille, či oddych a relax vo vírivke. Z dennej časti sa širokým schodiskom dostanete na prvé poschodie, ktoré bolo oproti pôvodnému projektu dispozične upravené. Namiesto štyroch menších izieb vznikli dve nadštandardne veľké izby so spoločnou kúpeľňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatné WC. Každá izba má k dispozícii vlastný šatník umiestnený na chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou tohto podlažia je aj práčovňa - technická miestnosť vybavená plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje ohrev vody v nehnuteľnosti. Kondenzačný kotol zároveň umožňuje efektívnu kontrolu nákladov spojených s ohrevom vody. Prečo táto nehnuteľnosť? | mezonetový byt v meste s charakterom rodinného domu | pokojná lokalita plná zelene | skvelá dostupnosť k službám, k obchodom, k zastávke MHD | nadštandardná výmera nehnuteľnosti | súkromná terasa s altánkom, grilom a vírivkou Pre koho je táto nehnuteľnosť? Tento jedinečný presvetlený mezonetový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto odmieta kompromisy medzi mestským životom a komfortom rodinného domu. Ponúka nadštandardný priestor, súkromnú relaxačnú zónu s terasou a vírivkou a to všetko v tichej, zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Ak hľadáte domov, ktorý spája všetky aspekty vysnívaného bývania, výbornú dostupnosť k službám, veľkorysí priestor a pohodlie, tak ste ho práve našli.

Hľadáte praktický byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite Košíc? Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Kapitána Jaroša v Košiciach, ktorý po dispozičnej rekonštrukcii ponúka premyslené členenie priestoru a pohodlné bývanie. Byt je riešený ako 3-izbový, pričom dispozícia vytvára dve samostatné izby, vstupnú chodbu prepojenú s kuchyňou a obývacou časťou, samostatnú kúpeľňu a samostatné WC. Veľkým benefitom bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych. Byt pôsobí útulne, prakticky a vďaka dispozičnej úprave ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE DISPOZÍCIA | 3-izbový byt | byt po dispozičnej rekonštrukcii | adresa: Kapitána Jaroša, Košice | 2 samostatné izby | chodba prepojená s kuchyňou a obývacou izbou | kuchynská časť s obývacím priestorom | samostatná kúpeľňa | samostatné WC | loggia | bytový dom po obnove VYBAVENIE A ŠTANDARD | byt – prakticky riešený 3-izbový byt po dispozičnej rekonštrukcii | dispozícia – upravená tak, aby vznikli dve samostatné izby a denná časť prepojená s kuchyňou | obývacia časť – príjemný priestor pre každodenné fungovanie a oddych | kuchyňa – prepojená s chodbou a obývacou časťou, čím vzniká otvorenejší a praktickejší denný priestor | samostatná izba – vhodná ako spálňa | druhá samostatná izba – využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba | loggia – vonkajší priestor vhodný na oddych, posedenie alebo rannú kávu | kúpeľňa a WC – prakticky oddelené, čo zvyšuje komfort bývania | bytový dom – prešiel obnovou LOKALITA Ulica Kapitána Jaroša sa nachádza v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, ktorá patrí medzi vyhľadávané sídliskové lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, potraviny, detské ihriská, zastávky MHD, služby a dostatok zelene. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s praktickou dostupnosťou do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Výhodou tejto adresy je spojenie pokojného sídliskového prostredia, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ | jednotlivec – ktorý hľadá praktický byt s oddelenou dennou a nočnou časťou | pár – vďaka dvom samostatným izbám a otvorenejšej dennej časti | menšia rodina – dispozícia umožňuje využiť druhú izbu ako detskú izbu | klient pracujúci z domu – jedna z izieb môže slúžiť ako samostatná pracovňa | investor – byt v dobrej lokalite môže byť zaujímavý aj na následný prenájom ZHRNUTIE Tento 3-izbový byt na ulici Kapitána Jaroša v Košiciach ponúka praktické dispozičné riešenie po úprave, vďaka ktorej vznikli dve samostatné izby a denná časť prepojená s kuchyňou a obývacím priestorom. Benefitom je aj loggia, samostatná kúpeľňa, samostatné WC a obnovený bytový dom s vynoveným výťahom, vchodom, zvončekmi a vstupnými dverami. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý ocení premyslenú dispozíciu, obnovený bytový dom a príjemné bývanie v dostupnej košickej lokalite.

DISPOZÍCIA | 3-izbový byt | byt sa nachádza na 5. poschodí | adresa: Krosnianska, Košice – Dargovských hrdinov | obývacia izba s výstupom na lodžiu | 2 samostatné spálne | samostatná kuchyňa | vstupná chodba | samostatná kúpeľňa | samostatné WC VYBAVENIE A ŠTANDARD | byt – prakticky riešený 3-izbový byt vhodný na pohodlné bývanie | obývacia izba – príjemná denná časť s výstupom na lodžiu | loggia – vonkajší priestor vhodný na oddych, rannú kávu alebo posedenie | kuchyňa – samostatná kuchyňa s prirodzeným denným svetlom | spálňa – samostatná izba vhodná ako hlavná spálňa | druhá spálňa – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba | kúpeľňa a WC – prakticky oddelené, čo zvyšuje komfort bývania | plastové okná – byt pôsobí svetlo a príjemne | klimatizácia – praktický benefit najmä počas letných mesiacov | stav bytu – udržiavaný byt pripravený na bývanie podľa potrieb nového majiteľa LOKALITA Mestská časť Košice – Dargovských hrdinov, známa aj ako Furča, patrí medzi vyhľadávané sídliskové lokality v Košiciach. Adresa Krosnianska ponúka bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie prevádzky každodennej potreby. Lokalita poskytuje pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Výhodou tejto adresy je praktické spojenie občianskej vybavenosti, dostupnosti a pokojného sídliskového prostredia. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ | rodina – vďaka praktickej dispozícii s dvoma spálňami a samostatnou obývacou izbou | pár – ktorý hľadá viac priestoru, pracovňu alebo hosťovskú izbu | klient hľadajúci bývanie vo vyhľadávanej lokalite – s kompletnou občianskou vybavenosťou | investor – byt v dobrej lokalite môže byť zaujímavý aj na následný prenájom ZHRNUTIE Tento 3-izbový byt na Krosnianskej v Košiciach ponúka praktickú dispozíciu, dve samostatné spálne, obývaciu izbu s lodžiou, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a oddelené WC. Vďaka polohe v mestskej časti Dargovských hrdinov má nový majiteľ v blízkosti školy, obchody, služby, detské ihriská, MHD aj dostatok zelene v okolí. Ak hľadáte priestranný byt s dobrou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny, zrekonštruovaný 2,5 izbový byt so zasklennou loggiou a s výhľadom na mesto. 2,5 izby |58 m2 | 8.poschodie Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 8 rokmi vrátane elektroinštalácie. Predáva sa kompletne zariadený, takže sa stačí iba nasťahovať. Orientácia bytu je JZ vďaka čomu uvidíte krásny západ slnka. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba so vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru - Kompletne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) - Samostatná izba s veľkou manželskou posteľou - Samostatná obývacia izba s výstupom na zasklenú loggiu - Podsvietená kúpeľňa s vaňou - Samostatná toaleta *K bytu prináleží aj pivnica vo výmere 1,90 m2. Bytový dom: Bytový dom bol v roku 2023 kompletne zateplený (Nobasilom) a zrekonštruovaný vrátane strechy. Každé poschodie je vybavené kamerovým systémom. Taktiež prebehla rekonštrukcia výťahu, stupačiek, rozvodov elektriny v bloku. Lokalita: Kpt. Jaroša sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú oddychové zóny a parky, ako je lesopark s cyklistickou a korčuliarskou promenádou, materská škola, základná škola, zastávka MHD, policajná stanica, poliklinika, kostol, pošta, lekáreň, obchodné centrá ( LIDL, Fresh, Tesco,) a reštaurácie. V prípade záujmu o financovanie Vám vieme preveriť podmienky vo všetkých bankách, aby ste získali ten najlepší úrok a podmienky na trhu. Ak Vás byt zaujal neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917551346 #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnákancelária #byt #kosice

IMPULZ REAL a LUCIA TALIANOVÁ ponúkajú na predaj štýlový 3-izbový byt na Bielocerkevskej ulici v Košiciach. Byt s celkovou výmerou 72,36 m² (66 m² byt + 2 lodžie s celkovou výmerou 6,36 m²) prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Moderný interiér, nábytok vyrobený na mieru stolárom, dve lodžie a nádherný panoramatický výhľad na mesto vytvárajú bývanie, ktoré spája komfort, funkčnosť a nadčasový dizajn. Ideálna voľba pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187890928/spaceplanner ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE: - DISPOZÍCIA: 3-izbový byt - CELKOVÁ PLOCHA: 72,36 m² (byt 66 m² + dve lodžie spolu 6,36 m²) - LOKALITA: Košice – Bielocerkevská ulica - STAV: kompletná rekonštrukcia - VLASTNÍCTVO: osobné - MATERIÁL: panel - LODŽIE: 2 - VÝŤAHY: osobný aj nákladný - BYTOVÝ DOM: kompletne zrekonštruovaný - VOĽNÝ: ihneď ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu a samostatná kuchyňa, ktorá disponuje druhou lodžiou. Nočnú časť tvoria dve nepriechodné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Dispozícia: - vstupné zádverie - chodba so vstavanou skriňou a toaletným stolíkom - priestranná obývacia izba (5,60 × 3,30 m) s výstupom na lodžiu - spálňa (3,40 × 3,40 m) - izba (3,40 × 3,40 m) - samostatná kuchyňa s výstupom na druhú lodžiu - luxusná kúpeľňa - samostatná toaleta Byt je svetlý, vzdušný a z oboch izieb ponúka krásny výhľad na mesto. ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a moderný dizajn. Rekonštrukcia zahŕňa: -novú elektroinštaláciu, nové rozvody vody, plastové okná, nové radiátory, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, dekoratívnu sadrokartónovú rampu s LED podsvietením v obývacej izbe a spálni, modernú kúpeľňu s priestranným sprchovacím kútom na mieru s dizajnovou nikou s podsvietením, samostatnú toaletu s dizajnovým svetlom na fotobunku, osvetlenie chodby a toalety riešené pohybovými senzormi, prípravu na umiestnenie práčky a sušičky v chodbe - každý detail bol navrhnutý tak, aby byt pôsobil elegantne a zároveň ponúkal maximálny komfort každodenného bývania Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. Súčasťou obnovy je: - zateplenie bytového domu, nové vstupné brány, nové schránky, nové zvončeky, dva výťahy (osobný a nákladný) ________________________________________ ZARIADENIE BYTU: Veľkou výhodou bytu je nábytok vyrobený na mieru stolárom. Súčasťou predaja je: - kuchynská linka na mieru, vstavaný nábytok v chodbe a v chodbičke - vstavané spotrebiče: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu (60 cm), vstavaná chladnička s mrazničkou - pracovná doska bola predĺžená cez pôvodný parapet, čím vznikol praktický priestor na prípravu jedál aj pohodlné stolovanie ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Bielocerkevská ulica patrí medzi okrajové časti sídliska Dargovských hrdinov a preto ponúka menej zastavaný priestor obytnými domami. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, bezproblémovú dostupnosť do centra mesta aj dostatok zelene. V blízkom okolí sa nachádza: - materské školy a základné školy, potraviny a obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, lekárne, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť zaujme každého, kto hľadá moderné bývanie bez kompromisov. Kompletná rekonštrukcia, kvalitný nábytok vyrobený na mieru, dve lodžie, množstvo úložného priestoru a krásny panoramatický výhľad robia z tohto bytu veľmi zaujímavú ponuku. Veľkým benefitom je premyslené osvetlenie, dizajnové prvky, praktická dispozícia a možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Byt odporúčam najmä rodine alebo páru, ktorí ocenia kvalitné spracovanie, moderný štýl a pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite. ________________________________________ KONTAKT Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca, licencovaný realitný maklér NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) ________________________________________ Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV. V IMPULZ REAL spájame profesionálny prístup s ľudským prístupom k ľuďom. Zabezpečíme Vám kompletný a bezpečný servis – právne služby, financovanie aj prepis energií. Pomôžeme Vám nielen úspešne predať Vašu nehnuteľnosť, ale nájsť miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domov. IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE.

REZERVOVANÉ Investičný 1 izbový byt s veľkým balkónom v novostavbe – pripravený na okamžitý prenájom - Furča, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný investičný 1 izbový byt v rezidenčnej lokalite na ulici Svätej rodiny v Košiciach. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája moderné bývanie, praktickú dispozíciu a okamžitý investičný potenciál. Byt sa predáva kompletne zariadený, nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v modernom bytovom dome s výťahom, ktorý svojím charakterom stále spĺňa parametre novostavby. Celková podlahová plocha bytu je 38 m², pričom ďalším veľkým benefitom je priestranný balkón s výmerou 8 m², ktorý výrazne rozširuje obytný priestor. Byt je vo výbornom technickom stave a predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, elektrickou varnou doskou, chladničkou a ďalším zariadením, vďaka čomu je pripravený na okamžité využívanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa dostanete do praktickej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej toalety a priestrannej kúpeľne s vaňou, ktorá ponúka dostatok priestoru aj na práčku a sušičku. Dominantou bytu je otvorená denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu zónu, jedálenský priestor a kuchyňu do jedného harmonického celku. Za kuchynskou časťou je šikovne vytvorená oddelená nočná zóna, ktorá poskytuje príjemné súkromie na spanie a robí z bytu plnohodnotné bývanie napriek jeho kompaktnej výmere. Výstup na veľký balkón ponúka ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie počas teplých dní. LOKALITA Ulica Svätej rodiny patrí medzi tiché a pokojné rezidenčné lokality mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, ktorá ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Veľkým benefitom je aj dostatok verejných parkovacích miest priamo pri bytovom dome, vďaka čomu zaparkujete bez zbytočného hľadania prakticky v ktorúkoľvek dennú hodinu. Lokalita je zároveň dlhodobo vyhľadávaná nájomníkmi, čo robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investíciu. BENEFITY - moderný bytový dom s výťahom - výmera bytu 38 m² + 8 m² balkón - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom - prakticky oddelená nočná časť - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - veľká kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - bez potreby ďalších investícií - výborná investícia s vysokým potenciálom rýchleho prenájmu - obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - bezproblémové verejné parkovanie pri bytovom dome Cena nehnuteľnosti je 150.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte byt, ktorý vám bude od prvého dňa zarábať, alebo kvalitné štartovacie bývanie bez ďalších investícií, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Jegorovovom námestí v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018 a je vo veľmi zachovalom stave. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania, pričom prípadné ďalšie úpravy si môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa kúpeľňa s upraveným pôvodným jadrom samostatné WC loggia pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná plávajúce podlahy bezpečnostné vstupné dvere interiérové dvere s obložkovými zárubňami novšiu kuchynskú linku upravené bytové jadro dve vstavané skrine Elektroinštalácia je pôvodná. V cene bytu zostáva: vstavaná vyklápacia posteľ sedačka chladnička Veľkou výhodou je výborné 2. poschodie, praktická dispozícia a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať alebo investičnú nehnuteľnosť s výbornou polohou, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na Kurskej ulici v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom a pred siedmimi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vďaka praktickej dispozícii, zasklenej lodžii a výbornej lokalite je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. BYT Typ: 2-izbový byt Výmera: 56 m² Poschodie: 8 Stav: Kompletná rekonštrukcia VÝHODY - kompletná rekonštrukcia - zasklená lodžia - pivnica - 1. poschodie s pekným výhľadom - nový výťah - zateplený bytový dom - výborná dispozícia - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť MHD - vhodný na vlastné bývanie aj investíciu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je aj zasklená lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica zabezpečujúca dostatok úložného priestoru. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý disponuje novým výťahom a pravidelne udržiavanými spoločnými priestormi. Obyvateľom poskytuje komfortné a pokojné bývanie. LOKALITA Kurská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, supermarkety, zdravotné strediská, lekárne, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka dostatok zelene a všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie. CENA 185.000 € (vrátane provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt na Furči vo výbornej lokalite na začiatku sídliska - Fábryho ulica. Byt košického typu so zmenenou dispoziciou. Kúpeľňa presunutá na miesto kuchyne /tým pádom s oknom/ a kuchyňa zväčšená o chodbu. 3 samostatné nepriechodné izby. 2x väčšia izba a jedna trochu menšia s loggiou vhodná na spálňu. Samostatná toaleta. 1 poschodie - pod bytom vykurované pivničné priestory., O. V,, 66m2, LOGGIA Po dá sa povedať kompletnej staršej /cca 12 ročnej rekonštrukcii. Menené plastové okná, v kúpeľni vaňa aj sprchovací kút a dostatok miesta na práčku, plávajúce podlahy, dlažby. Kompletne zrenovovaná brána, uplne nový výťah. Slušný susedia. Len 16 bytov v dome. Na poschodí len jeden sused. Teplý byt orientovaný na východ a západ. LOGGIA na západ. Výborná občianska vybavenosť: základná škola 3 minuty pešo stredná škola 2 minúty zastávka MHD 2 minúty škôlka cez cestu cca 5 minút poliklinika cca 7 minút Lidl 5 minút. Vsetko pešo. V blizkosti aj detské ihriská, lesopark, potraviny Fresh a Tesco 2 zastávky MHD. Byt vhodný pre rodinu ako aj investíciu nakoľko izby sú neprechodné a dá sa prenajímať aj viac ľuďom.

Predám priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve na vyhľadávanej ulici Kpt. Jaroša. Nachádza sa na ideálnom 4. poschodí z 8, v zateplenom bytovom dome s novým zväčšeným výťahom, ktorý stojí priamo na poschodí. Celková výmera je 85 m² vrátane pivnice a loggie. Byt sa predáva bez nábytku. Nábytok za príplatok. Dispozícia a stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu zasklený balkón (plisé sieťka, nový parapet, dlažba) 4× vstavaná skriňa, v chodbe veľká zrkadlová nová dlažba na chodbe kuchynská linka na mieru + sporák nové podlahy v celom byte tri izby rovnakej veľkosti, obývačka najväčšia bezpečnostné dvere SHERLOCK priestranná, nadštandardná pivnica – jedna z najväčších v bytovke, so železnými dvermi Bytový dom zateplený panelák nový výťah stojaci na poschodí nová strecha zrekonštruované spoločné priestory nové zvončeky, schránky, plastové okná v spoločných častiach vymenené stúpačky Výhody krásny panoramatický výhľad na mesto ideálne poschodie byt bez ďalších väčších investícií vhodný aj pre rodiny možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorým vám rád pomôžem Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tel.č. 0948 856 363 alebo mail: tombartez@gmail.com

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový zariadený byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená stráň, Košice - Košická Nová Ves. Byt má celkovú výmeru (vrátane terasy) 78,1 m² a nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Je kvalitne zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Interiér tvorí nábytok vyrobený na mieru z kvalitných materiálov, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva čistý a moderný vzhľad. Dispozícia: chodba (9,2 m²), obývacia izba spojená s kuchyňou (23,9 m²), samostatná spálňa (9,3 m²), detská izba (14,7 m²), komora (4,4 m²), kúpeľňa (4,5 m²), samostatné WC (1,6 m²), terasa (10,6 m²). Východná orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Z bytu sa otvára krásny výhľad na Košickú Novú Ves, miestny kostol a okolitú zeleň, čo poskytuje pokojné a príjemné bývanie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. K dispozícii je taktiež pivničná kobka podľa preferencie – menšia alebo priestrannejšia vzniknutá spojením dvoch kobiek. Lokalita: Zelená stráň predstavuje moderné rezidenčné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene s krásnymi výhľadmi. Projekt novostavby ponúka vysoký štandard bývania, kvalitné prevedenie, energetickú efektívnosť a príjemné komunitné prostredie. Lokalita spája výhody bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc. Cena bytu: 299.900,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eQJSiNG8b1g