Byty, okres Nitra

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom na prenájom 1 izbový byt kompletne zariadený s výmerou 45m2 . Nachádza sa na ulici Južná (martinákové byty). Nachádza sa na prvom poschodí (bez výťahu). Cena 650 eur v cene sú zahrnuté energie TV/Internet ideálne pre 1-2 osoby, pri 2 osobách energie + 50eur v byte je zakázané fajčiť, voľný od 1.1.2026

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt v Nitre. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 60m2 Po kompletnej rekonštrukcií, stierky, plastové okná, podlahy,balkon,bezproblémové súkromné parkovanie,kuchynská linka,spotrebiče. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačka,kuchyňa, jedna samostatná izba, kúpeľna, WC.. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, na chodbe vyhotovené vstavané skrine na mieru,velká manželská postel,kúpeľni vaňa, umývadlo,zariadená kuchyňa.. Cena mesačného nájmu je: 700 € vrátane energií počet mesačných depozitov: 2x700€ Provízia realitnej kanc.:700eur

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt v Nitre. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 51m2 Po kompletnej rekonštrukcií, stierky, plastové okná, podlahy,balkon,bezproblémové parkovanie,kuchynská linka,spotrebiče. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačka,kuchyňa, jedna samostatná izba, kúpeľna, WC.. Vybavenie bytu: plastové okná, v obývačke a izbách plávajúca podlaha, na chodbe vyhotovené vstavané skrine na mieru,velká manželská postel,kúpeľni vaňa, umývadlo,zariadená kuchyňa.. Cena mesačného nájmu je: 800 € vrátane energií počet mesačných depozitov: 2x800€ Provízia realitnej kanc.:800eur

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom pekný priestranný dvojizbový slnečný byt s výmerou 64m2 a s balkónom na ulici Čajkovského. Nachádza sa na 9. poschodí jedenásťposchodového zrekonštruovaného panelového domu. Byt pozostáva z: - vstupná chodba s chodbovou zostavou a špajzou - kuchyna s jedálenským stolom, chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou a sporákom - veľkej obývačky s rozťahovacím gaučom a obývačkovou stenou, a tiež priestranným kútom pre pracovný stôl, prípadne posteľ, - spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, veľkou skriňou s množstvom úložného priestoru a klimatizáciou - kúpeľne s vaňou, práčkou a úložnými skrinkam a toalety, ktoré sú oddelené Byt je kompletne zariadený. Mesačné nájomné vrátane internetu a energií je 650€. Voľný ihneď.

🏡 3-IZBOVÝ BYT SÚKROMNÉ PARKOVANIE | VEĽKÝ LAPÁŠ (R1) 75 m² | balkón | klimatizácia | súkromný areál | 5 km od Nitry Cena: 164.700 € Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt (rok výstavby 2012) v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na súkromnom, oplotenom pozemku so súkromným parkoviskom, v tichej slepej ulici pri lesíku v obci Veľký Lapáš, len 5 km od Nitry a s rýchlym napojením na R1. Bytový dom má iba 6 bytov (3 podlažia), čo zaručuje pokojné a komorné bývanie bez rušivých vplyvov. 🚗 PARKOVANIE & TECHNICKÉ VÝHODY ✔ 1 vlastné parkovacie miesto v cene ✔ možnosť parkovania druhého auta ✔ vlastný plynový kotol – nízke mesačné náklady ✔ klimatizácia 3,5 kW (2025) – stále v záruke ✔ podlahové kúrenie v kúpeľni a WC ✔ odkladacia miestnosť na rovnakom poschodí (zdieľaná len s 1 bytom) 🛋️ DISPOZÍCIA (veľkorysých cca 75 m²) vstupná chodba samostatný šatník s plynovým kotlom samostatné WC s umývadlom obývacia izba spojená s kuchyňou + špajza 👉 takmer 40 m² otvoreného priestoru veľký balkón 2 samostatné izby kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou 🌳 LOKALITA slepá ulica = maximálne súkromie a pokoj bezprostredná blízkosť lesa ideálne pre rodinu, pár aj náročného klienta rýchly presun do Nitry aj na R1 📈 INVESTIČNÝ PREPOČET & POTENCIÁL Variant A – dlhodobý prenájom trhový nájom 3-izbového bytu v lokalite: 800 – 950 € / mesiac ročný príjem: 9.600 – 11.400 € ➡ Hrubý výnos: cca 5,8 – 6,9 % p.a. Variant B – krátko- až strednodobé zhodnotenie rast cien nehnuteľností v okolí Nitry: 5 – 8 % ročne predpokladaná hodnota bytu do 3 rokov: 190.000 – 205.000 € ➡ potenciálne zhodnotenie: +25.000 – 40.000 € Variant C – bývanie + ochrana kapitálu nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kotlu stabilná lokalita bez developerského rizika ideálne ako rodinné bývanie s budúcou likviditou 🔑 ZHRNUTIE ✔ súkromný areál ✔ tichá slepá ulica ✔ veľkorysá dispozícia ✔ balkón + parkovanie ✔ klimatizácia v záruke ✔ výborná dostupnosť Nitra / R1 Foto na vyžiadanie ;) 📞 Takéto byty sa objavujú na trhu výnimočne – odporúčam obhliadku.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom výnimočný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v centre Nitry na ulici Ďurkova, v tichej časti orientovanej výhradne do dvora. Byt poskytuje pokojné bývanie bez ruchu hlavnej cesty, čo je v centre mesta skutočnou raritou. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom, zateplenom bytovom dome s možnosťou vstupu z dvoch strán – z dvora aj z hlavnej ulice. Dispozícia a parametre: • výmera: 59,5 m² • obývacia izba • samostatná spálňa • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • malý balkón • pivnica Štandard a vybavenie: • kompletná rekonštrukcia • všetok nábytok robený na mieru z kvalitných masívnych materiálov • klimatizácia v spálni • kuchyňa plne vybavená • prípojka na TV (koax) a internet v každej izbe • TV bude zabezpečená k nájmu • veľmi príjemní a tichí susedia Byt je pripravený na okamžité bývanie – nájomca si prinesie len matrac. Lokalita: Jednou z hlavných výhod je tichá lokalita priamo v centre mesta, s výbornou dostupnosťou služieb, obchodov a MHD, no zároveň s maximálnym súkromím a pokojom. Podmienky: • Cena nájmu: 720 € / mesiac • minimálna doba nájmu: 1 rok

nový na mieru zariadený, 1 izbový byt o rozlohe 38m² + 4,5m² balkón. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Samozrejmosťou je výťah. V cene prenájmu je aj parkovacie miesto. Byt je súčasťou projektu Nová Nitra. V pešej dostupnosti vlaková stanica, autobusová stanica, centrum mesta. Byt pozostáva - vstupná chodba - kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, wc a vstavanou práčkou so sušičkou - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou ktorá je vybavená spotrebičmi (trúba, mikrovlnka, varná doska, umývačka a chladnička s mrazničkou). - opticky oddelená spacia časť s dvoma samostatnými matracmi - balkón V byte je nadštandardná kapacita úložného priestoru, súčasťou je vstavaný nábytok, žalúzie, záclony, závesy, pohovka a dve polohovateľné stoličky. Byt je vybavený rekuperáciou. Cena za nájom je 650,- EUR/mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta. Internet nie je zarátaný v cene energií. Byt je ihneď pripravený na nasťahovanie a je vhodný pre 1 osobu, alebo pár. Nefajčiari, bez detí a zvierat.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu na obľúbenom Sídlisku Lúky v meste Vráble. Byt má rozlohu 78 m² a disponuje praktickým dispozičným riešením vhodným pre rodinu aj pár. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádza Tesco a ZŠ s MŠ Lúky. Cena prenájmu: 700 € / mesiac-cena zahŕňa energie aj internet V prípade záujmu vám viac informácií radi poskytneme osobne na obhliadke.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom moderný priestranný 2.izb byt v centre mesta Nitra, ul. Za Ferenitkou. (5min pešo k divadlu, na Mostnú, do Promenády). Vyhradené parkovanie zdarma na parkovaciu kartu priamo pri vstupe do domu. Cena 690/mesiac vrátane energií, tv, internetu a parkovania. Byt vhodný pre 1,2 osoby. Byt svojou dispozíciou nie je vhodný pre viacčlennú rodinu. Byt po rekonštrukcii, komplet vybavený novým zariadením, veľká kúpeľňa. Bezpečnostné dvere Sherlock. Byt po rekonštrukcii ešte neobývaný. Byt voľný k okamžitému nasťahovaniu Cena : 690€

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom na prenájom priestranný 1-izbový byt, dispozične riešený ako 2-izbový, s výmerou 57 m². Byt sa nachádza na Štúrovej ulici vo Vrábľoch. Byt má k dispozícii parkovanie, terasu a internet. Výmera: 57 m² Parkovanie: áno Terasa: áno Internet: v cene Dostupnosť: voľný ihneď Cena : 500€ Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom zrekonštruovaný 1-izbový nezariadený byt na Párovskej ulici. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, kde máte všetko na dosah ruky – obchody, služby, MHD aj centrum mesta. Cena nájmu: 480 € / mesiac vrátane energií Depozit: 2 mesačné nájomy (hradené pri podpise zmluvy spolu s nájomným) Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom garsónku o výmere 25 m² s balkonom na adrese Nitra – Chrenová, Výstavná ulica. Na 10 poschodí. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite . Ubytovanie pre jednu osobu. Garzónka má balkón. V jej bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. Bez domácich zvierat. Cena s energiami 450 eur.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Riviera – Nitra. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: dispozícia: 2-izbový byt kompletne zariadený klimatizácia pivnica bytový dom s výťahom NADŠTANDARNE MODERNÉ ZARIADENIE, KLIMATIZÁCIU, IP TV, ALARM, DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU, PIVNICA JE SÚČASŤOU PONUKY, V KOMPLEXE VÝŤAH, BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP, PEŠIU DOSTUPNOSŤ TESCO, McDONALDS ATĎ. VÝBORNÉ NAPOJENIE NA R1 DO 3 MINÚT. Byt je pripravený na okamžité bývanie, stačí sa len nasťahovať. Podmienky prenájmu: bez zvierat vhodný pre nefajčiarov voľný od 1. 1. 2026 cena : 750e vonkajšie parkovacie miesto 40e

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 6kusov novopostavených trojizbových bytov v obci Lužianky. Byty sa nachádzajú v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 95,72m2 Úplná novostavba,krásné velké byty,na pízemý zo záhradkou a na poschodi s velkou terasou.Poschodové byty majú užitočnú plochu 95,7m2 a na prízemý byty majú užitočnú plochu 95,2m2.Byty sú napojené tiež na inžinierské siete. Byty pozostávajú : Z kupelni,Wc a z dalších troch izieb ktorý si každý vytvorí podla vlastnej potreby. Vybavenie bytu: V kúpelni krásna dlažba a vaňa. Cena nehnutelností:174000eur

🏡 Na predaj priestranný 3-izbový byt – Nitra-Diely, Klokočina Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na Zvolenskej ulici v Nitre, na sídlisku Klokočina. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí a je po čiastočnej rekonštrukcii. 🏠 Základné informácie: výmera: 75 m² poschodie: vyvýšené prízemie stav: čiastočná rekonštrukcia bytový dom: zateplený, vymenené stupačky, nové výťahy bezbariérový prístup bez tiarch 🛋️ Popis bytu: Byt pozostáva z vstupnej chodby, 3 nepriechodných izieb, kuchyne s východom na loggiu, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Vybavenie bytu: bezpečnostné dvere nová kuchynská linka presklenená loggia pivnica nové radiátory zn. KORAD pripojenie na internet a TV (Orange, Telekom) 🌳 Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Klokočiny s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola potraviny Nitra-Zdroj reštaurácie, športoviská (napr. skatepark) oddychová zóna a autobusová zastávka v pešej dostupnosti verejné parkovanie priamo pri dome

🏡 Na predaj 3,5-izbový rodinný dom – Veľké Zálužie, okres Nitra Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Veľké Zálužie, len 8 km od Nitry. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty, na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1.037 m². 📐 Základné údaje: Zastavaná plocha domu: 137 m² Plocha dvora: 267 m² Záhrada: 565 m² Garáž (samostatná): 32 m² Garáž – prístavba: 36 m² Celková výmera pozemku: 1.037 m² Kolaudácia: 1970 Strecha: rekonštruovaná (cca 15 rokov) Dom nezateplený 🏠 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby a špajze. V obývacej miestnosti sa nachádza krásny drevený strop, ktorý dodáva interiéru príjemnú vidiecku atmosféru. V izbe pri kuchyni je krbová vložka, ktorou je možné efektívne vykurovať centrálnu časť domu. Podlahy sú kombináciou plávajúcej podlahy a pôvodných podkladov. Dom je z väčšej časti v pôvodnom, zachovalom stave, vďaka čomu ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Predáva sa kompletne zariadený. 🔧 Technické informácie: Kúrenie: plynové (kotol umiestnený v technickej miestnosti pod garážou) Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, kanalizácia Studňa: vlastná kopaná studňa so spevnenými betónovými skružami Prípojky: elektrická, plynová, kanalizačná, vodovodná 🚗 Garáže a pivnice: K domu patria dve garáže – jedna samostatne stojaca s výjazdom na ulicu (celá podpivničená, s technickou miestnosťou) a druhá ako prístavba k domu s možnosťou vstupu do podkrovia. Pod prístavbou sa nachádza nádherná kamenná klenbová pivnica, ktorú rozhodne treba vidieť. 🌳 Exteriér: Rozľahlý dvor a záhrada (832 m²) ponúkajú dostatok priestoru pre oddych, pestovanie, či umiestnenie záhradného domčeka alebo altánku. 📍 Lokalita: Obec Veľké Zálužie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, lekára, lekáreň, poštu a iné služby. Dostupnosť do mesta Nitra – len 8 km. Dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemnou atmosférou vidieka. ℹ️ Doplnkové informácie: Energetický certifikát nie je k dispozícii Dom bez tiarch, ihneď voľný Cena nehnuteľnosti je: 144489 K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia v ktorej sú zahrnuté právne, notárske.a realitné služby vrátane katastra. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rodinný dom ponúka skvelý základ pre pokojné bývanie s množstvom priestoru a potenciálu do budúcna.

✨ Exkluzívny – 3-izbový byt, Nitra – centrum mesta, Hollého ul. ✨ Predstavujem vám výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, situovaný v atraktívnej časti centra Nitry – na Hollého ulici. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane vstavaných spotrebičov, čo z nej robí perfektnú voľbu na okamžité bývanie alebo prémiovú investíciu na prenájom. ⭐ Top benefity nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, murované jadro, kvalitné materiály Zrekonštruovaný bytový dom – zateplenie, obnovený exteriér Úplná občianska vybavenosť na dosah pár krokov – obchody, MHD, školy, škôlky, pošta, parky, reštaurácie Bezbarierový prístup Murovaná pivnica v cene Perfektná orientácia a svetlosť bytu Nachádza sa na 1.poschodí s výťahom Bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať 🏠 Dispozícia – 60 m² premysleného priestoru: reprezentatívna vstupná chodba so vstavanou skriňou veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou + výstup na balkón 2 samostatné nepriechodné izby – spálňa & detská izba/pracovňa priestranná kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom samostatné WC 🔧 Technický štandard: nové plastové okná so žalúziami a sieťkami plávajúce podlahy sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením kuchynská linka na mieru s indukčnou doskou, rúrou, digestorom a chladničkou liatinové radiátory prípojky na internet a TV byt sa predáva kompletne zariadený 📍 Lokalita – Hollého, úplné centrum mesta: MHD, potraviny a služby priamo pri dome ZŠ, MŠ a mestský park v pešej vzdialenosti len 10 minút pešo k OC Mlyny, Prior, Tesco Galéria tichá a bezpečná lokalita s množstvom zelene 💎 Cena: 159 500 € 💰 INVESTIČNÁ STRATÉGIA & VÝNOSNOSŤ Ak hľadáte stabilnú investíciu, tento byt je absolútne vhodný kandidát. Očakávané mesačné nájomné v danej lokalite: ➡️ 700 – 1 000 € / mesiac Ročné príjmy z prenájmu: 700 €/mes. → 8 400 € ročne 1 000 €/mes. → 12 000 € ročne Hrubý investičný výnos (Yield): Cena nehnuteľnosti: 159 500 € Pri 700 €/mesiac → 5,27 % ročne Pri 1 000 €/mesiac → 7,52 % ročne ➡️ Ide o vysoký výnos vzhľadom na polohu, stav a dopyt po nájmoch v centre Nitry. ➡️ Byt je bez ďalších investícií, pripravený na okamžitý prenájom. Foto na vyžiadanie ;) Vo štvrtok 04.decembra je naplánované I.kolo obhliadok, poprosím vás kontaktujte ma iba v prípade vážneho záujmu, byt vám rada predstavím. +421 940 751 306

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný 3-izbový byt na Zobori, ul. Jelenecká Ponúkame na prenájom priestranný a slnečný byt situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • obývacia izba s výstupom na balkón • svetlá kuchyňa s jedálenským stolom • samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou, prakticky umiestnená v strede bytu • spálňa s vlastným balkónom • ďalšia izba (napr. detská) Byt je útulný, veľmi dobre dispozične riešený, priestranný a svetlý. Výmera bytu je 77,72 m² + balkóny 3,73 m² a 4,43 m². Lokalita: Nachádza sa v pokojnej časti Zobora s vnútroblokmi vhodnými na hranie pre deti či venčenie. Parkovanie je bezproblémové. V pešej dostupnosti sú potraviny, kaviareň aj trafika (Lúčky). Vhodné pre: 2 – 4 osoby, ideálne pre pár alebo rodinu s max. 2 deťmi. Cena: 850 € / mesiac V cene sú zahrnuté energie, TV aj internet. Dostupnosť: Byt bude voľný od 1.1.2026. Momentálne je obývaný nájomcami, obhliadky budú možné v priebehu decembra.

B10 Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt prerobeného bytu na klokočine. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. * rozloha: cca 64 m² * dispozícia: samostatná spálňa, izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, * byt je svetlý a prakticky riešený * nachádza sa na 6. podlaží zo 7 * kompletne zariadený Výhody lokality: výborná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, kaviarneskvelá dostupnosť MHDCena nájmu: 750 € vrátane energii Depozit: 750 € Voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135546 Cena: 750 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Prenájom 2 izbový byt 60 m2 na Štúrovej ulici s balkónom . Byt bude kompletne zariadený . Vhodný pre max 2 osoby , bez zvierat . viac info v RK.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v Novej Vsi nad Žitavou, ktorý sa nachádza na druhom poschodí dvojposchodového bytového domu. S rozlohou 82 m2 je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a príjemné bývanie. Byt je v dobrom stave po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa plastové okná, nové radiátory a moderný plynový kotol, ktorý zabezpečuje nielen vykurovanie, ale aj teplú vodu. V kuchyni sa nachádza samostatný ohrievač na teplú vodu a zánovná kuchynská linka, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a pohodlné varenie. Dispozične je byt veľmi dobre riešený, pričom jedna z izieb slúži ako priechodná jedáleň prípadne obývačka, čo vytvára príjemný priestor na rodinné stretnutia. Bezpečnostné vstupné dvere zabezpečujú pokoj a bezpečnosť obyvateľov. V byte sa nachádza aj balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na relaxáciu. K bytu prislúchajú dve pivnice s rozlohou asi 15 m2, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre všetky potrebné sezónne veci. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi prijateľné a dosahujú výšku 128 EUR, pričom správa domu predstavuje 48 EUR, elektrina 28 EUR a plyn 52 EUR. Byt sa nachádza v tichom prostredí, pričom je tu možnosť využívať pozemok ako záhradku, čo ocenia najmä milovníci prírody a záhradkárčenia. Pred bytovým domom je postavená plechová garáž, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre vaše vozidlo. Obec Nová Ves nad Žitavou ponúka bohatú infraštruktúru, vrátane základnej školy, materskej školy, potravín a rôznych obchodov. V obci sa nachádzajú aj športoviská a možnosti na relaxáciu, čo z nej robí ideálne miesto na život pre rodiny s deťmi. Vynikajúca dostupnosť do okolitých miest zabezpečuje pohodlné cestovanie a prístup k ďalším službám a zariadeniam. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Viac informácií o nehnuteľnosti nájdete na stránke nehnuteľnosti: https://igorkliman.sk/4-izb-predaj-nova-ves-nad-zitavou Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Directreal Exkluziv - NA PRENÁJOM: 3-izbový Byt v Srdci Nitry s Atmosférou Rodinného Bývania! ​Hľadáte ideálne bývanie, ktoré kombinuje špičkovú lokalitu v centre mesta s kľudným, pekným a pokojným bývaním? ​Ponúkame na prenájom zariadený, 3-izbový byt s vlastným vchodom, nachádzajúci sa na 2. poschodí v rámci dvojdomu v najlepšej lokalite Nitry. ​Prečo si ho zamilujete: ​Neprekonateľná Lokalita: Bývanie v samom centre mesta s pešou dostupnosťou kamkoľvek. Navyše, byt priamo susedí s Mestským parkom - dokonalá kombinácia mestského života a relaxu v zeleni. ​Priestor a Dispozícia: Rozdelený na spálňu, obývaciu izbu a variabilnú tretiu miestnosť (ideálna ako jedáleň, alebo ďalšia spálňa). K bytu patrí aj kuchyňa, kúpeľňa s WC, schodisko a predsieň. ​Komfort: Nehnuteľnosť je zariadená a vybavená vlastným kúrením, čo zaručuje kontrolu nad nákladmi a príjemné teplo. ​Parkovanie: K dispozícii je 1 vyhradené parkovacie miesto priamo vo dvore. Parkovanie pre ďalšie autá je možné na ulici. ​Cena prenájmu: 550 € mesačne Záloha za energie: 100 € mesačne ​Prenájom nie je určený pre rodiny s deťmi. Ideálne pre pár, ktorý hľadá profesionálne a tiché útočisko v rušnom centre. ​Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 650 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJn Kontakt na makléra: Hana Melová +421915709289 h.melova@directreal.sk

Ponúkame na predaj prízemný 2-izbový byt s krásnou predzáhradkou, Kynek – Nitra Ponúkame na predaj 2-izbový byt v štandardnom vybavení, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Kynek v Nitre. Byt je situovaný na prízemí novostavby a jeho veľkou výhodou je vlastná oplotená predzáhradka s rozlohou 57 m² – ideálna na oddych, grilovanie, pestovanie byliniek alebo ako bezpečný priestor pre deti či domáceho miláčika. Cena bytu: 157 900.- € Cena vonkajšieho park. státia: 12 000.- € Možnosť dokúpenia ešte jedného vonkajšieho park. státia: 12 000.- € Základné informácie: Výmera bytu: cca 45 m² Predzáhradka: 57 m², s oplotením pre vaše súkromie Pivnica a 1 vonkajšie parkovacie státie. Byt sa predáva v štandardnom vybavení – pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu Výhody: Predzáhradka ako bonus k bytu Novostavba – čistý štart podľa vlastného vkusu Tichá lokalita Nízke mesačné náklady Blízkosť všetkého, čo potrebujete: obchod, škola, MHD, športoviská, zeleň Dispozícia: Inšpirácia: Vo fotkách nájdete aj jednoduchý návrh, ako možno byt funkčne a vkusne zariadiť – napríklad oddelenie dennej a nočnej zóny, pracovný kútik v spálni, kompaktná rohová kuchyňa a útulné záhradné sedenie s drevenou terasou. Priestor ponúka množstvo možností na personalizáciu podľa vášho štýlu a potrieb. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, - sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie

Moderne a účelne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Čermáň. Lokalita: s dobrou dostupnosťou, parkovaním a zeleňou, s komplexnou občianskou vybavenosťou v obľúbenej časti Nitry. Bytový dom: zateplený panelový dom, revitalizovaný pred 4 rokmi. V bytovom dome sú kompletne vymenené zvislé rozvody vpdy a kanalizácie - stúpačky. Dom má 7 podlaží a výťah. Byt: 2izbový byt vo výmere 67 m2 s balkónom je na 6 podlaží. bytového domu. Byt jJe kompletne zrekonštruovaný: nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi : umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska . V Kuchyni je komora a balkón. V byte je zavedená klimatizácia. V celom byte sú plávajúe podlahy s dekorom dreva, v kúpeľni a na toalete je dlažba, dvere a zárubne s dekorom drevasú v celom byte. Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom aj vaňou, je v nej umiestnená sušička a práčka. Okná sú plastové, vstupné dvere bezpečnostné. Byt má kompletne nové elektrické rozvody a rozvody vody a odpadu. Celý byt je slnečný a vzdušný moderne a rakticky zrekonštruovaný. Ak chcete bývať bez starostí s opravami a úpravami bytu, nasťahovať sa a užívať si život v príjemnom a útulnom prostredí, každý deň zaparkovať bez dlhého vyhľadávania parkovacieho miesta, tento byt je pripravený pre vás. Cena bytu je 192 000 €

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj zrekonštruovaný, bezbariérový a klimatizovaný 4-izbový byt s prekrytou loggiou a pivnicou o výmere 86 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí (z 8) v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s revitalizovaným okolím a zeleňou na Baničovej ulici v Nitre. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pretože sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite mimo rušných ciest s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra a k obchvatu mesta. ________________________________________ Dispozícia Byt má praktickú dispozíciu so štyrmi nepriechodnými izbami orientovanými na tri svetové strany. Pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne s jedálňou a komorou, loggie, predsiene, chodby, samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovým kútom. V suteréne bytového domu sa nachádza murovaná pivnica (2 m²) v osobnom vlastníctve. Vlastník bytu má zároveň v užívaní aj druhú, väčšiu pivnicu (8 m²) za symbolické nájomné. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: má vymenené plastové okná, presklenú loggiu, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, dve vstavané skrine, kvalitné bezpečnostné dvere a nové murované bytové jadro so sanitou a sprchovým kútom. ________________________________________ Bytový dom Panelový bytový dom s bezbariérovým vstupom a novým obojstranným výťahom prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a zateplením fasády. Spoločné priestory, ktoré aktuálne prešli rekonštrukciou sú udržiavané, prostredie domu pôsobí upravene, a bezpečne pod dohľadom kamerového systém. Bytový dom má presklené spoločné priestory, 2x spol. pivničné priestory pre vlastníkov bytov, osem poschodí len s troma bytovými jednotkami na podlaží. ________________________________________ Lokalita Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s množstvom zelene a ihrísk pre deti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – Lesopark Borina, Lidl, Kaufland, Billa, základné a materské školy, lekáreň či zastávky MHD sú len pár krokov od domu. ________________________________________ Prednosti nehnuteľnosti výborná dispozícia s nepriechodnými izbami bezbariérový vstup a novým výťahy rekonštruovaný a zateplený bytový dom tichá, žiadaná lokalita so všetkou občianskou vybavenosťou bezpečné a tiché prostredie pre rodiny s deťmi ________________________________________ PNORF Profesionálne právne a realitné služby v PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com. Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA – MLYNÁRCE Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka moderné a cenovo dostupné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – Mlynárce. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O projekte Projekt Obytný súbor – Dostupné bývanie Nitra vzniká na ploche viac ako 16 900 m² a predstavuje pokračovanie existujúcej rezidenčnej zóny. Výstavba prvej etapy už prebieha, kolaudácia je naplánovaná na roky 2026 – 2027. Lokalita ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduché napojenie na hlavnú cestnú sieť mesta. Ponuka bytov: 1-izbové byty (32,40m²) + balkón 4,14 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (46,8 m²) + balkón 4,68 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (54 m²) + balkón 4,68 m² – od 149 800 € 3-izbové byty (78,30 m²) + balkón 6,12 m² – od 208 600 € 3-izbové byty (85,60 m²) + terasa 76,84 m² – od 296 900 € CELÚ PONUKU BYTOV NÁJDETE TU: https://www.dbnitra.sk/ponuka-bytov/ Rezervácie sú už spustené pre všetky bytové domy 1.1 – 1.5. Využite možnosť kúpy už dnes – stačí zaplatiť 25 % z ceny, zvyšok až po kolaudácii. Ak sa rozhodnete odstúpiť od rezervačnej zmluvy pred kolaudáciou, rezervačnú zálohu od vás odkúpime s výnosom 7,5 % p.a. Štandard vybavenia: Byty sa odovzdávajú v základnom štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, dvere, sanitu, obklady a dlažby, plastové okná, bielu maľovku, kompletnú elektroinštaláciu, kúpeľňu so sanitou, prípravu na kuchynskú linku. Na želanie je možné doplniť prípravu pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo iné nadštandardné úpravy – za zvýhodnené ceny pri včasnej objednávke. Parkovanie a doplnky: Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 € Kryté parkovacie státie – 12 500 € Pivničná kobka – 1 600 € / m² (priemerne 2,7 m²) Balkón / terasa – zahrnuté v cene bytu (500 € / m²) Projekt ponúka spolu 377 parkovacích miest, z toho 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších a 187 v parkovacom dome. Základné informácie o projekte: Plocha pozemku: 16 990 m² Bytová plocha: 14 852 m² Plocha zelene: 6 898 m² Lokalita: Nitra – Mlynárce Aktuálny stav: vo výstavbe (SO1.1 a SO1.2) Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing. arch. Tibor Zelenický Výhody projektu: Nové, kvalitné byty za dostupné ceny Tichá lokalita s množstvom zelene Možnosť financovania až po kolaudácii Výhodné investičné podmienky Skvelá dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

MMJ reality ponúka: POSLEDNÝ VOĽNÝ 4 IZBOVÝ BYT S KRÁSNYM VÝHĽADOM NA ZOBORE, BALKÓN 13 m², 2x PARKOVACIE MIESTO Cena: 159 900 € Lokalita: Zobor – Dolnohorská ulica Mesto: Nitra Počet izieb: 4 Podlažie: 3/3 Výmera bytu : 67 m² Balkón: áno 13 m² Výmera spolu: 80 m² byt je umiestnený v zrekonštruovanom trojpodlažnom rodinnom dome pozostávajúcom z troch bytov, každý na jednom podlaží nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite časť Zobor dispozícia: chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, tri nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, balkón byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia a rozvody vody, plastové okná a balkónové dvere, stierky, plávajúca podlaha, nové interiérové a vchodové dvere, elektrické podlahové kúrenie, kúpeľňa v štandarde vrátane sanity, bez kuchynskej linky nízke mesačné náklady na bývanie dom je pripojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu k bytu prináležia dve parkovacie miesta Cena zahŕňa kompletný právny servis, návrh na vklad na kataster a overenie podpisov na kúpnych zmluvách.

Chcete byt, ktorý má všetko na dosah, no zároveň ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou? Máme pre vás presne taký. Charakteristika bytu výmera 54 m² plastové okná murované jadro zrekonštruovaná kúpeľňa pôvodné drevené parkety po renovácii – štýl a charakter byt je okamžite obývateľný vhodný aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv pivnica k bytu bezproblémové parkovanie v okolí domu Lokalita, ktorá predáva sama seba – centrum Nitry Jedna z najžiadanejších lokalít v meste: detské ihrisko priamo pri dome škôlka, základná škola aj gymnázium potraviny, množstvo kaviarní a reštaurácií OC Mlyny – 5 minút pešo Tesco Galéria – 10 minút pešo centrum mesta doslova na pár krokov Ideálne využitie komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár výborná investícia na prenájom – lokalita s vysokým a stabilným dopytom Cena: dohodou Viac fotografií: na vyžiadanie mailom Kontakt: 0910 654 299

Hľadáte 1-izbový byt na predaj v Nitre vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento útulný byt na Chrenovej je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Charakteristika bytu: výmera 34 m² + 2 pivnice na rovnakom poschodí,ako byt balkón orientovaný na juhovýchod – slnečný a svetlý byt plastové okná, nové vchodové dvere panelové jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC kuchyňa, samostatná izba s výstupom na balkón v izbe zachovalé parkety, v chodbe a kuchyni dlažba byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je na fotografiách kúpou okamžite voľný – možnosť rýchleho nasťahovania Top lokalita – Chrenová, Nitra: tiché prostredie mimo hlavnej cesty výborné parkovanie pred bytovým domom pešia dostupnosť: škôlka, škola, potraviny, lekárne, MHD, cyklotrasa, zeleň všetko, čo potrebujete na pohodlné bývanie, máte na dosah ruky Výhody: nízke mesačné náklady bez nutnosti väčších investícií ideálny aj ako investičný byt na prenájom Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0910 654 299 mmjreality@gmail.com

Mám záujem o 1-2 izb byt v Nitre,najlepšie pôvodný stav.HOTOVOSŤ