Byty, okres Nitra

🏡 Na predaj: Luxusný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v úplnom centre mesta Nitra Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Ponúkam na predaj elegantný a nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 82 m², situovaný v úplnom centre mesta. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a prešiel detailnou, kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou, zameranou na komfort, dizajn a funkčnosť. ✨ Výnimočné vybavenie a detaily prémiová kompletná rekonštrukcia nové rozvody vody, odpadu a elektriny nové podlahy, omietky a stropy moderné plastové okná s exteriérovými hliníkovými žalúziami kúpeľňa s vaňou a miestom pre práčku aj sušičku samostatné WC kuchyňa na mieru až po strop, so zabudovanými spotrebičmi a kvalitnými materiálmi vstavané skrine vytvorené pre maximálnu efektivitu úložného priestoru bezpečnostné vstupné dvere pivnica a balkón k dispozícii byt sa predáva kompletne zariadený v štýle, ktorý dotvára jeho luxusný charakter 📍 Exkluzívna poloha – úplné centrum mesta Lokalita, ktorá ponúka výnimočné mestské pohodlie: reštaurácie, kaviarne, obchody, školy, úrady, MHD, kultúrne podujatia aj promenáda – všetko dostupné do pár minút pešo. 🔑 Stav a dostupnosť byt je krásny pripravený na okamžité nasťahovanie V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať rada vám ho predstavím :))

Realitná kancelária JKV Real ponuka so suhlasom majitela na prenájom moderný a príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v centre mesta na ulici Janka Kráľa. Byt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, službám, obchodom a možnostiam trávenia voľného času. Celková výmera bytu je 55 m² vrátane priestrannej terasy, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či posedenie. Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, kúpeľne a vstupnej chodby. Denná časť bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň príjemnú atmosféru pre oddych alebo stretnutia s priateľmi. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, čo umožňuje novému nájomcovi okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Kuchynská časť je vybavená potrebnými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Veľkou výhodou bytu je aj jeho vybavenie, ktoré zvyšuje komfort bývania. Súčasťou bytu je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov, a taktiež externé žalúzie, ktoré poskytujú účinnú ochranu pred slnkom a zároveň zvyšujú súkromie. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto v nadzemnej garáži bytového domu, čo je v centre mesta významným benefitom a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre nájomcu. Byt je k dispozícii na prenájom od 5. apríla 2026 a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v atraktívnej lokalite centra mesta.

Realitná kancelária JKVREAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 1-izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite v Nitre, len pár minút od centra mesta. Byt ponúka krásny výhľad na hrad a centrum mesta a je ideálny pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah. Byt má výmeru 33 m² a nachádza sa na 10. poschodí z 13 v bytovom dome s troma výťahmi. Súčasťou bytu je balkón a taktiež murovaná pivničná kobka, vhodná napríklad na bicykle alebo ako odkladací priestor. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má nové rozvody elektriny, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a je čerstvo vymaľovaný. Vybavenie bytu Kuchyňa chladnička s mrazničkou vstavaná rúra mikrovlnná rúra sklokeramická varná doska práčka barový pult + barová stolička raňajkový stôl + 2 stoličky Izba / spálňa veľký rolldor nová nepoužitá posteľ s novými matracmi nové nočné stolíky LCD televízor (TV + internet SWAN) Lokalita Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou: MHD zastávka približne 1 minútu od domu centrum mesta do 2 minút obchodné centrum N-Centro Nitra do 3 minút Lokalita je ideálna pre šport, štúdium aj kultúrne vyžitie. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové a bezplatné. Podmienky prenájmu byt je vhodný maximálne pre 2 osoby bez detí a domácich zvierat preferovaný mladý pár, minimálne jedna osoba pracujúca 💰 Cena nájmu: 570 € / mesiac Cena zahŕňa energie, optický internet a televíziu.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s balkónom a pivnicou na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, len 10 minút pešo od centra. Byt má rozlohu 58 m², nachádza sa na 1. poschodí a je ideálny pre 2–3 osoby, ktoré hľadajú moderné a komfortné bývanie bez kompromisov. Čo byt ponúka: kompletné zariadenie (klimatizácia, umývačka riadu, práčka, soundbar) dostatok úložného priestoru (rolldoorová skriňa, zrkadlová vešiaková skriňa) balkón a pivnica optický internet v cene bezproblémové parkovanie možnosť využitia miestnosti na bicykle alebo kočík kompletná občianska vybavenosť v okolí (Tesco, VBC, Tabáň a ďalšie služby) Dostupnosť: voľný od 1. 4. 2026 (možnosť dohody aj skôr) Cena: 720 € / mesiac vrátane energií a internetu domáce zviera po dohode (+30 € / mesiac) Podmienky prenájmu: nefajčiari zvieratá po dohode Ak hľadáte príjemné bývanie v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je ideálnou voľbou.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nový Čerman. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať. Súčasťou je aj klimatizácia, internet a TV, čo zabezpečuje maximálne pohodlie počas celého roka. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je balkón a priestranná terasa o rozlohe cca 30 m², ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, posedenie či grilovanie. K bytu prislúchajú až 2 garážové státia, čo je veľký benefit najmä v tejto lokalite. Základné informácie: 2-izbový byt kompletne zariadený balkón + veľká terasa (30 m²) klimatizácia internet a TV v cene 2× garážové státie lokalita: Nový Čerman Byt je vo výbornom stave a pripravený na okamžité bývanie.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Staré mesto v Nitre. Tento byt spája jedinečné čaro staromestskej architektúry s komfortom modernej rekonštrukcie a je ideálnou voľbou na bývanie aj investíciu. Základné informácie: výmera bytu: 59 m² murovaná pivnica: 5 m² poschodie: 3. poschodie (2/3 podlažie) dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby kuchyňa opticky prepojená s predsieňou kúpeľňa s WC Bytový dom a okolie: bytový dom aktuálne prechádza rekonštrukciou tiché a príjemné prostredie vnútorný dvor so zeleňou a detským ihriskom bezproblémové parkovanie Lokalita: výborná dostupnosť do centra mesta v blízkosti park, obchody a služby kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, výbornej lokality a jedinečnej atmosféry starého mesta

Hľadáte ideálny štartovací byt alebo výhodnú investíciu na prenájom? Máme pre vás skvelú ponuku! Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulnú garsónku v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina s výmerou 22 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. čiastočná rekonštrukcia – ušetríte čas aj peniaze čiastočne zariadená – možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu výborná lokalita – všetko na dosah ruky nízke náklady – ideálne ako investícia pivnica v cene – extra úložný priestor Klokočina patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, MHD, služby. Cena: 100 000 € Takéto byty sa predávajú rýchlo – neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 3-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí 3-poschodového bytového domu, ktorý prešiel kompletným zateplením. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2006, ktorá zahŕňala: výmenu plastových okien nové stierky drevené zárubne murované jadro čiastočnú elektroinštaláciu kuchynskú linku bezpečnostné dvere Vybavenie a výhody: byt je vybavený spotrebičmi vstavaná skriňa (rolldor) v spálni špajza a šatník pivnica Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza MHD, škôlka aj potraviny. Cena: 650 € / mesiac – byt v aktuálnom stave 750 € / mesiac – byt zariadený podľa požiadaviek nájomcu Dostupnosť: Byt je voľný ihneď.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Klokočina, Nitra. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome a jeho celková výmera je 80 m². Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, a pivnica pre extra úložný priestor. Dispozícia bytu obývacia izba 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC balkón pivnica Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre rodinné bývanie. Základné informácie výmera: 80 m² poschodie: 3 / 7 balkón: áno pivnica: áno Náklady Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 €. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Klokočina, ktorá ponúka: kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, obchody dobrú dostupnosť do centra mesta dostatok zelene a priestoru na oddych Výhody veľkorysá výmera dobrá dispozícia vyhľadávaná lokalita balkón + pivnica

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt v novostavbe na Slnečnej pláni v Nitre. Byt má výmeru 34 m² a nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Lokalita: Nitra – Slnečná pláň Výmera: 34 m² Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu) Stav: novostavba – ešte neobývaný byt Exteriér: terasa Parkovanie: 2× garážové státie Cena: 700 € / mesiac Voľný od: polovice marca K bytu patrí priestranná terasa a veľkou výhodou sú až dve garážové státia, ktoré poskytujú komfortné a bezpečné parkovanie. Byt je úplne nový – ešte v ňom nikto nebýval. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie.

Realitná kancelária JKV REAL ponúka Na prenájom: Moderný 1-izbový byt s panoramatickou terasou a garážou So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom štýlový a mimoriadne svetlý byt v novostavbe v prestížnej lokalite Slnečná pláň – Kynek, Nitra. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá moderné bývanie s pridanou hodnotou, akou je súkromná strešná terasa a bezproblémové parkovanie. Základná charakteristika: Byt disponuje výmerou 40 m² a nachádza sa na 2. poschodí. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom nábytok na mieru efektívne využíva každý meter štvorcový. Prečo si vybrať práve tento byt: Strešná terasa: Najväčší benefit bytu s výhľadom na Zobor, ideálny na letné večery či rannú kávu. Praktický úložný priestor: K bytu patrí samostatná vstupná časť na 1. podlaží, ktorú využijete ako bezpečné miesto pre bicykel, kočík alebo sezónne veci. Garážové státie: Vlastné parkovacie miesto v garáži priamo pod bytovým domom je zahrnuté v cene. Vybavenie: Kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine a po dohode s majiteľom aj možnosť doplnenia práčky a televízora. Dispozícia: Interiér pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a otvorenej obývacej časti, ktorá je plynule prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na spomínanú terasu. Lokalita: Kynek ponúka pokojné bývanie v modernej štvrti s výborným napojením na centrum Nitry a diaľnicu. K dispozícii je aj vysokorýchlostný optický internet. Cena nájmu: 580 € nájom + 150 € energie a garážové parkovanie Spolu: 730 € / mesiac

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom útulný, kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na Výstavnej ulici. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt je situovaný na 8. poschodí bytového domu, pričom k dispozícii sú dva výťahy. Veľkým benefitom je priestranný balkón pozdĺž celého bytu s krásnym výhľadom a možnosťou vychutnať si západy slnka. Lokalita a dostupnosť: autobusová zastávka priamo pri bytovom dome centrum mesta cca 15 minút pešo nákupné stredisko Lipa v bezprostrednej blízkosti (potraviny, lekáreň, drogéria, Lidl a ďalšie služby) výstavisko Agrokomplex a N-Centro cca 7 minút pešo bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pri dome Vybavenie bytu: kompletne zariadená kuchynská linka chladnička, práčka elektrická rúra, plynový sporák kávovar, TV nová rozkladacia sedačka manželská posteľ dostatok úložného priestoru (rolldor skriňa + vstavané skrine v byte) Podmienky prenájmu: cena: 600 € / mesiac vrátane energií a internetu Ďalšie informácie: byt je vhodný pre 1 až maximálne 2 osoby preferovaní sú seriózni, pracujúci nájomníci byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi ani pre osoby so zvieratami

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Tabáň, ktorý predstavuje ideálne spojenie komfortu, štýlu a výbornej lokality priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je orientovaný do pokojného vnútrobloku so zeleňou, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie bez ruchu z ulíc. Celková výmera bytu je 58 m² vrátane balkóna. Dispozícia bytu: vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená práčkou aj sušičkou, priestranná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom, obývacia izba moderná kuchyňa Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a vybavený TV aj internetom. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa na rovnakom poschodí. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena nájmu: 810€ / mesiac vrátane energií, TV a internetu. Dostupnosť: od 1.7.2026.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom prenájom zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Andreja Hlinku v Nitre. Byt je situovaný na 7. poschodí zo 7, čo zabezpečuje dostatok svetla, súkromia a pekný výhľad. Veľkým benefitom je aj balkón a klimatizácia, ktoré zvyšujú komfort bývania. Základné informácie: výmera: 61 m² poschodie: 7/7 balkón klimatizácia zariadený byt Výhody: praktická dispozícia 2-izbového bytu dostatok úložného priestoru k dispozícii kumbál na medziposchodí (cca 2 × 2 m) výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou dobrá dostupnosť do centra mesta Cena a podmienky: nájomné: 660 € / mesiac Ďalšia možnosť: byt je možné aj odkúpiť – vhodné aj ako investičná príležitosť

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s nepriechodnými izbami, ideálny na pohodlné bývanie aj pre viac osôb. Dispozícia a vybavenie: 3 samostatné (nepriechodné) izby 1 izba s balkónom plne vybavená kuchyňa vrátane riadu umývačka riadu práčka veľká chladnička komora internet v cene tichá orientácia bytu Lokalita: Lidl a poliklinika priamo pri bytovke dostatok parkovacích miest Voľný od: 1. 3. 2026 Vhodný pre: 3 – 6 osôb Domáce zvieratá: nie (z dôvodu predchádzajúcich skúseností) Cena: cca 750 € / mesiac vrátane energií Byt je ideálny na dlhodobý prenájom.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v Nitre, situovaný v tichej lokalite na Hornostavskej ulici. Byt sa nachadza na prízemí s výťahom a balkónom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: výmera bytu: 48m2 poschodie:prízemie balkón kompletne zariadený Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v cene Vybavenie a služby: internet na dohode, je možné zriadiť podľa požiadavky vhodné pre zamestnané osoby (1–2 osoby) ihneď voľný Cena prenájmu: 700 € / mesiac Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v novostavbe s pokojnou lokalitou, balkónom a parkovaním.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom útulnú a kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, Dlhá ulica. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vchod je čistý, udržiavaný a tichý, čo zaručuje príjemné bývanie. Garsónka je prakticky zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je: práčka chladnička mikrovlnná rúra rozkladacia sedačka stolík základný riad Cena nájmu zahŕňa energie, takže sa nemusíte starať o žiadne ďalšie poplatky. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo študenta.

🌟 3,5-izbový byt s potenciálom na 4 izby – Klokočina, Partizánska ulica Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Tento 3,5-izbový byt na Klokočine vás prekvapí svojou dispozíciou aj potenciálom. 📍 Partizánska ulica – jedna z najvyhľadávanejších častí Klokočiny. 📐 Základné informácie Výmera: 76 m² Poschodie: 2/7 Nový výťah Balkón Pivnica 🏠 Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt ponúka praktické a zároveň variabilné riešenie priestoru: ✔ vstupná chodba ✔ samostatná kuchyňa ✔ veľká komora + menšia komora s oknom (možnosť vytvoriť pracovňu alebo menšiu 4. izbu) ✔ priestranná obývačka s výstupom na balkón ✔ 2 samostatné izby ✔ kúpeľňa ✔ samostatné WC Veľkým bonusom je práve miestnosť s oknom, ktorú je možné upraviť podľa potrieb – pracovňa, detská izba alebo šatník. 🔧 Stav bytu plastové okná plávajúce podlahy inak pôvodný stav Byt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu – bez kompromisov a bez prerábania cudzej vízie. 🏢 Bytový dom po rekonštrukcii ✔ zateplenie ✔ nová strecha ✔ nový výťah ✔ nové zvončeky 🛍 Lokalita, ktorá má všetko V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, služby, pekáreň, polikliniku, detské ihriská, zastávku MHD, ako aj obchodné reťazce Lidl, Kaufland a Billa. Ideálne bývanie pre rodinu aj ako investícia na prenájom. 💰 Cena: 161 890 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, balkónom a možnosťou prerobiť si ho podľa vlastných predstáv, rada vám ho osobne predstavím. 📞 Teším sa na obhliadku 😃

🏡 Na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v historickom centre Nitry Prenajmem krásny, priestranný 2-izbový byt s pôvodnými vysokými stropmi, po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený a s vlastným parkovacím miestom. Byt je k rozlohe 75m2. Byt sa nachádza v úplnom centre Nitry – v historickej časti mesta s výnimočnou atmosférou a pešou dostupnosťou ku všetkým službám, obchodom a reštauráciám. ✨ Výhody bytu: vysoké stropy a vzdušný priestor moderná rekonštrukcia v kombinácii s historickým štýlom plne zariadený interiér parkovacie miesto v cene nájmu ihneď k dispozícii 📍 Lokalita: Byt sa nachádza v srdci Nitry, v prestížnej časti s vynikajúcou dostupnosťou pešo – do centra mesta, úradov, kaviarní či obchodov. 💼 Vhodné aj ako reprezentatívny priestor: Byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako biznis priestor – napríklad pre advokáta, notára, konzultanta alebo inú profesiu, ktorá si potrpí na elegantné a dôstojné prostredie. Cena nájmu je 650€/mesačne+energie 200€/mesačne 📩 K dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt (3+1) na Novomeského ulici v Nitre, nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu. Byt má samostatnú kuchyňu, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: 79m2 3 samostatné izby kuchyňa loggia byt je zariadený vhodný pre rodinu alebo pracujúcich Cena: 770 € / mesiac cena je vrátane energií a internetu Dostupnosť: voľný ihneď

Predpredaj bytov v Nitre – exkluzívna príležitosť ešte pred oficiálnym uvedením! Ponúkame do predpredaja viacero atraktívnych bytov v Nitre, ktoré si nájdu miesto medzi najžiadanejšími nehnuteľnosťami na trhu. V ponuke budú priestranné 3-izbové byty po rekonštrukcii aj moderné 4-izbové novostavby, ideálne pre rodiny aj ako investícia. Každý z bytov ponúka vysoký štandard bývania, praktické dispozičné riešenia a výborný potenciál. Táto ponuka je momentálne dostupná v predpredaji, čo znamená možnosť dostať sa k výnimočnej nehnuteľnosti skôr, než sa dostane verejne na trh. Ak hľadáte nový domov alebo zaujímavú investičnú príležitosť v Nitre, neváhajte ma kontaktovať. Pre bližšie informácie o lokalitách, cenách, dispozíciách a dostupnosti ma kontaktujte telefonicky. Ráda Vám poskytnem všetky detaily. Počet bytov je obmedzený. Zavolajte a získajte informácie medzi prvými. Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

mám konkrétneho klienta, ktorý hľadá byt v staromestskom štýle v centre Nitry. Preferencie klienta: vysoké stropy približne 80 m² atmosféra staromestského bývania / meštiansky štýl cena do 200 000 € môže byť aj v horšom technickom stave na rekonštrukciu Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti alebo o takej viete, prosím kontaktujte ma : 0915 139 029

🇸🇰 PRENÁJOM | LUXUSNÝ HISTORICKÝ BYT V CENTRE NITRY Reprezentatívne bývanie / prestížne firemné priestory Ponúkame na prenájom výnimočný, nadštandardný byt v samotnom centre Nitry, ktorý spája noblesu prvej republiky s moderným architektonickým dizajnom. Tento byt je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale kvalitu, štýl a nadčasovú hodnotu. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome z rokov 1925 – 1928, ktorý bol pôvodne postavený pre spoločenskú elitu – učiteľov a mestských úradníkov. Hrubé múry, ideálna orientácia a precízny konštrukčný systém robia z tejto nehnuteľnosti jeden z najkvalitnejších obytných domov v Nitre. Klimatizácia nie je potrebná – dom prirodzene udržiava príjemnú teplotu počas celého roka. ✨ Premyslená rekonštrukcia s architektkou Byt s výmerou 90 m² + 10 m² pivnica prešiel kompletnou a veľmi citlivou rekonštrukciou v spolupráci s architektkou. Pôvodná dispozícia bola upravená tak, aby spĺňala nároky moderného bývania a zároveň si zachovala historický charakter. Dominantou bytu sú vysoké stropy a pôvodné zachované keramické kachle, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru noblesného mestského bývania. 🏡 Dispozícia a vybavenie veľkorysá denná časť: obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s ostrovom dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska s odsávaním, podsvietené elektrické zásuvky) priestranná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku (posteľ z masívu, nové obojstranné matrace) detská izba / pracovňa ideálna aj ako home office elegantná kúpeľňa, technická miestnosť s práčkou vlastný kotol a bojler – úplná nezávislosť v kúrení a ohreve vody Použité materiály: masívne drevené podlahy veľkoformátová talianska dlažba dizajnový nábytok a svietidlá 📍 Lokalita tichá a prestížna ulica v centre Nitry pešia dostupnosť do úplného centra mesta ideálne aj ako reprezentatívne priestory pre advokáta, architekta, konzultanta či firmu ✔️ Bonusy byt je úplne nový po rekonštrukcii – ešte neobývaný prenajíma sa kompletne a nadštandardne zariadený voľný IHNEĎ 🇬🇧 RENT | EXCLUSIVE HISTORIC APARTMENT IN THE HEART OF NITRA Luxury living / Representative business premises We offer for rent an exceptional, high-end apartment located in the very center of Nitra, combining First Republic elegance with contemporary architectural design. This property is ideal for the most demanding clients as well as for prestigious business or representative use (law office, consultancy, executive residence). The apartment is situated in a historic brick building from 1925–1928, originally built for teachers and city officials – the social elite of its time. The building’s thick walls, ideal orientation and superior construction quality make it one of the finest residential buildings in Nitra. Air conditioning is unnecessary, as the apartment maintains a naturally pleasant indoor climate year-round. ✨ Architectural reconstruction With a total area of 90 m² + 10 m² cellar, the apartment has undergone a complete, high-quality reconstruction in cooperation with an architect. The original layout was redesigned to meet modern living standards while preserving the historical soul of the space. The apartment’s most striking feature is the high ceilings and original preserved ceramic stoves, creating a unique atmosphere of elegant First Republic living. 🏡 Layout & equipment spacious open-plan living area with dining space and kitchen island designer kitchen with built-in appliances (induction hob with extractor, illuminated electric drawers) large bedroom facing a quiet inner courtyard (solid wood bed, new double-sided mattresses) additional room suitable as a study or home office stylish bathroom, technical room with washing machine private boiler and water heater – full independence in heating and hot water Materials and finishes: solid wood floors large-format Italian tiles designer furniture and lighting 📍 Location quiet and prestigious street in central Nitra walking distance to the city center ideal as representative offices or a premium residence ✔️ Key advantages brand new after reconstruction – never occupied rented fully and luxuriously furnished available immediately

✨ EXKLUZÍVNE | ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S KLIMATIZÁCIOU A VEĽKÝM BALKÓNOM ✨ Video tu -> https://youtu.be/91sAwbZyk9Y?is=LV-7zZCGVIp46NoY 3D pôdorys tu -> http://my.matterport.com/show/?m=28ocnFw3p9i Ponúkame vám na predaj krásny, moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý si vás získa svojou útulnou atmosférou, praktickou dispozíciou a výbornou lokalitou plnou zelene. Tento byt je ideálnou voľbou pre: 💛 mladý pár 💛 jednotlivca 💛 ako štartovací byt 💛 alebo ako výborná investícia na prenájom Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, pričom veľkým benefitom je, že nad vami už nebývajú žiadni susedia, čo zabezpečuje viac pokoja a súkromia. 🏡 DISPOZÍCIA A BENEFITY ✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔ samostatná spálňa ✔ kúpeľňa s oknom – veľký benefit prirodzeného vetrania a svetla ✔ praktická potravinová komora ✔ veľký balkón so vstupom z oboch izieb ✔ klimatizácia ✔ samostatné kúrenie ✔ nízke mesačné náklady do 200 € ✔ byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou: ✨ nové stierky ✨ podlahy ✨ kúpeľňa ✨ okná Kúpeľňa bola rekonštruovaná približne pred 5 rokmi a pôsobí veľmi moderne a nadčasovo. 📐 PARAMETRE 📏 Výmera bytu: 45,75 m² 📏 Celková výmera s príslušenstvom:5 50,35 m² 💶 Cena: 162 000 € 🌿 LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, Južná 29 -u Martináka, Nitra - Čermáň s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene čo umožňuje úplne tiché a pokojné bývanie. ✔ potraviny a obchody ✔ MHD ✔ školy a škôlky ✔ zdravotné stredisko ✔ rýchla dostupnosť do centra mesta Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a praktického mestského života. 💰 INVESTIČNÝ PREPOČET Možnosť prenájmu: Priemerný mesačný prenájom podobného zariadeného 2-izbového bytu: 🏡 750 – 900 € / mesiac ➡️ ročný výnos: 💶 cca 9 000 – 10 800 € Potenciálne zhodnotenie: Vzhľadom na: ✔ nízke náklady ✔ pripravenosť na okamžité bývanie ✔ klimatizáciu ✔ kompletné zariadenie ✔ výbornú dispozíciu ✔ rast cien nehnuteľností má byt veľmi dobrý investičný potenciál aj do budúcnosti. 📈 Odhad rastu hodnoty: cca 6–10 % ročne ✨ Tento byt je kombináciou štýlu, praktickosti a investičnej istoty. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať – takéto byty sa na trhu dlho neohrejú. Video tu -> https://youtu.be/91sAwbZyk9Y?is=LV-7zZCGVIp46NoY 3D pôdorys tu -> http://my.matterport.com/show/?m=28ocnFw3p9i

Rezervovaný!🏡 EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt v TOP lokalite – Schurmannova, Nitra Cena: 140.000€ Hľadáte byt s výbornou polohou, ideálnou dispozíciou a potenciálom na zhodnotenie? Tento priestranný 2-izbový byt na Schurmannovej ulici vás osloví svojou vzdušnosťou, praktickým rozložením a skvelou investičnou hodnotou. ✨ Základné informácie: • Výmera: 61 m² • Poschodie: 2. zo 6 • Nový výťah • Zateplený bytový dom • Stav: čiastočná rekonštrukcia / možnosť úpravy podľa vlastných predstáv 🛋️ Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt ponúka veľmi pekné rozmiestnenie izieb – je vzdušný, priestranný a pôsobí príjemne už pri prvom vstupe. Ideálny pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. 📍 TOP lokalita Schurmannova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste Nitra – všetko máte na dosah: ✔ centrum mesta ✔ obchody, školy, služby ✔ výborná dostupnosť 💰 INVESTIČNÝ PREPOČET 👉 Možnosť kúpy a následného prenájmu: • Odhad mesačného nájmu: 600 – 700 € • Mesačné náklady: cca 150 – 180 € • Čistý výnos: cca 420 – 550 € / mesiac ➡️ Ročný výnos: cca 5 000 – 6 600 € 👉 Pri kúpe napr. za 135 000 – 145 000 €: • Ročné zhodnotenie: cca 4 – 5,5 % • + rast hodnoty nehnuteľnosti v čase 🔥 Prečo je tento byt skvelá príležitosť? ✔ výborná cena v danej lokalite ✔ možnosť prerobenia podľa vlastného vkusu ✔ stabilný dopyt po prenájmoch ✔ ideálny štartovací byt alebo investícia 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto byty v tejto lokalite sa predávajú veľmi rýchlo.

Predaný! 🏡 EXKLUZÍVNE | 1-izbový byt s balkónom – Čajkovského, Nitra Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo bývanie v skvelej lokalite? Tento 1-izbový byt na Čajkovského ulici je aktuálne jedna z najzaujímavejších ponúk na trhu. ✨ Základné informácie: • Výmera: 37 m² 1/7 poschodie • Balkón • Stav: pôvodný, zachovalý • Výborná dispozícia • Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 🛋️ Potenciál, ktorý si prispôsobíte Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho presne podľa vlastných predstáv – ideálne riešenie pre bývanie aj investíciu. 📍 Lokalita ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ výborná dostupnosť ✔ vysoký dopyt po prenájmoch 💰 Cena: 123 000 € 📊 INVESTIČNÝ PREPOČET 👉 Dlhodobý prenájom: • Odhad nájmu: 500 – 600 € / mesiac • Ročne: 6 000 – 7 200 € ➡️ Výnos: cca 4,8 – 5,8 % 👉 Po rekonštrukcii (cca 10–20 tis €): • Nájom: 600 – 700 € / mesiac ➡️ vyšší výnos + rast hodnoty bytu 🔥 Prečo kúpiť tento byt? ✔ najlepšia cena v danej kategórii ✔ balkón (veľké plus) ✔ ideálny na prenájom ✔ možnosť zvýšiť hodnotu rekonštrukciou ✔ TOP lokalita 📞 Neváhajte ma kontaktovať čo najskôr. Obhliadky prebiehajú už tento týždeň – otvárame prvé kolo záujemcov.

Realitná kancelária JKV Real so súhlasom majiteľa ponúka na dlhodobý prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Klokočina na ulici Novomeského. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a je k dispozícii od 15.04.2026. Byt ponúka príjemné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, troch samostatných nepriechodných izieb, ktoré sú ideálne ako spálňa, obývacia izba a detská izba alebo pracovňa. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, vybavená potrebnými spotrebičmi a kuchynskou linkou. Sociálne zariadenie je riešené veľmi prakticky – samostatná kúpeľňa s vaňou poskytuje komfort na relax po náročnom dni a samostatné WC zvyšuje pohodlie pre viacčlennú domácnosť. K bytu patrí aj balkón, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo oddych . Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez potreby ďalších väčších investícií do vybavenia. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je tichá a príjemná lokalita s množstvom zelene a zároveň výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, nemocnica, lekárne, potraviny Lidl a Kaufland, školy, škôlky, služby aj reštaurácie. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, čo ocenia najmä motoristi. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, dobrej dostupnosti služieb a pokojného prostredia. Cena prenájmu: 700 € / mesiac vrátane energií a internetu.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Bizetova, situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu. Byt má výmeru 64 m² a ponúka komfortné bývanie s praktickým a funkčným dispozičným riešením. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, priestrannej obývacej miestnosti, samostatnej kuchyne, balkóna, oddeleného WC a kúpeľne s vaňou, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane potrebného nábytku a spotrebičov, pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľká obývacia miestnosť poskytuje dostatok priestoru pre relax aj spoločenské stretnutia, zatiaľ čo samostatná kuchyňa ponúka komfortné podmienky na varenie. Balkón je ideálnym miestom na oddych alebo kávičku. Mesačný nájom vrátane energií, TV a internetu je 720 €. Parkovanie je zabezpečené v bezprostrednej blízkosti bytového domu, čo predstavuje veľkú výhodu v mestských podmienkach. Podmienky prenájmu: Byt je prioritne určený pre 2–3 dospelé zamestnané osoby Domáce zvieratá nie sú povolené Obhliadka bytu je možná po dohode Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a zariadené bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti.

✨ ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V SRDCI MESTA – ŠTÚROVA ULICA ✨ Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, zeleň, výbornú lokalitu a zároveň moderný stav bez nutnosti ďalších investícií? Práve ste ho našli. 🤍 Ponúkame na predaj krásny, svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt o výmere 61 m² na 1. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza v tichej zelenej časti s kompletnou pešou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania obklopeného zeleňou. 🌿 Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi peknom, udržiavanom stave. Dispozícia pôsobí vzdušne, moderne a útulne zároveň. Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo ako investičný byt na prenájom. ✨ BENEFITY BYTU: • 61 m² – výborná dispozícia • 1. poschodie • tichá lokalita plná zelene • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rekonštruovaný a veľmi zachovalý stav • výborná investičná príležitosť • okamžite obývateľný bez ďalších väčších investícií 💰 INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byty v tejto lokalite patria dlhodobo medzi najžiadanejšie v rámci Nitry. Predpokladaný mesačný prenájom podobného bytu sa pohybuje približne od 750 – 900 € mesačne. ✔️ stabilná lokalita ✔️ vysoký dopyt po prenájmoch ✔️ vhodné ako uloženie kapitálu ✔️ potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľnosti 💎 Cena: 176 500 € V prípade záujmu o viac fotografií, videoobhliadku alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 😊

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 80 m² byt v Nitre na Klokočine, ktorý spája výhody mestského bytu s komfortom rodinného domu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí (bez nutnosti výťahu, len pár schodov), čo zaručuje pohodlný prístup. Prečo tento byt: Vlastné parkovanie Záhrada a dvor: K bytu prislúcha prístup do záhrady. Ideálne na rannú kávu, relax, alebo ak máte deti. Byt má nové plastové okná, je čerstvo vymaľovaný, disponuje novou kúpeľňou a kuchynskou linkou. Dispozícia: Výmera 80 m² ponúka veľkorysý priestor (vhodné pre rodinu alebo náročnejší pár). Byt je svetlý a čistý. Lokalita a občianska vybavenosť: Vynikajúca poloha na hranici Klokočiny a Čermáňa: Obchody: V pešej dostupnosti LIDL, billa Rodina: Blízko ZŠ Škultétyho, materské školy a detské ihriská, športová hala Zdravie: Kúsok od Polikliniky Klokočina. Doprava: Zastávka MHD len pár metrov od domu (výborné spojenie do centra aj k JLR), rýchly výjazd na diaľnicu R1. Cena: 850 € / mesačne (cena je vrátane energií ). Byt je voľný od 15.2.2026 jedná sa o jedno podlažie. Prazdne fotky su aktualne fotky. Byt bude zariadeny po dohode s najomnikom...