Byty, okres Nitra

REZERVOVANÝ ! EXKLUZÍVNE U NÁS! RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, Petzwalova ul., OV, 79 m2, 2.p./7.p., kompletná rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovaná kúpeľňa, interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné dvere, lógia, pivnica, zateplený bytový dom. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3 nepriechodné izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská.... V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, Zvolenská ul., OV, 78 m2, 7.p./7.p., rekonštrukcia- nové stierky a maľovka, plastové okná v dvoch izbách/ 3-sklo/, bezpečnostné dvere zn. HISEC, lógia, pivnica, zateplený bytový dom, zateplená strecha. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3 nepriechodné izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská.... V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľký, upravený 3 izbový byt Na Hôrke o výmere 82 m2, balkón z kuchyne s krásnym výhľadom na Zobor, kumbál (šatník) zo spálne, murované jadro, novšia kuchynská linka (5 ročná), novšie interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a iné. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahu. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

REZERVOVANÝ! RK-REALITA ponúka na predaj 2-izbový byt v Nitre, Chrenová- Výstavná ul., OV, 58m2, 2p./13.p., čiastočná rekonštrukcia / 5-ročná/- plastové okná/ 3-sklo/, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, interiérové dvere, plávajúce podlahy, upravená kúpeľňa, šatník, 3x balkón, pivnica, dva nové výťahy, uzamykateľná chodbička/ jeden priamy sused/, zateplený bytový dom. Predáva sa aj s nábytkom. Pekné mestské bývanie v tichom a príjemnom prostredí s množstvom zelene, v blízkosti OC N-CENTRO, LIDL, základná škola, materská škola, cyklotrasy. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

RK-REALITA ponúka na predaj útulný 2-izbový byt na Klokočine, Jurkovičova ul., OV, 4.p., čiastočná rekonštrukcia / staršia prerábka, v dobrom stave/- plastové okná, murovaná kúpeľňa, kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere, špajza, veľký šatník, zateplený bytový dom. V blízkosti LIDL, KAUFLAND, OC FAMILY, pošta, škola, škôlka, poliklinika, kostol, zástavka MHD, detské ihriská, výhľad na Borinu, Kalváriu. Aktuálne prenajatý spoľahlivej 4-člennej rodine, ktorá v nehnuteľnosti býva už viac ako 4 roky, riadne hradí nájomné. Možnosť pokračovať v prenájme. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s presklenným balkónom, klímou a dvoma toaletami. Byt, ktorý ponúka pokojné rodinné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Klokočiny. Nachádza sa v tichej lokalite s množstvom zelene, no zároveň v blízkosti všetkého, čo rodina potrebuje na každodenné fungovanie. Školy, škôlky, obchody, zastávky aj služby máte v pešej dostupnosti, bez potreby každodenného presúvania sa autom. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí prerobeného panelového bytového domu, na ktorom už prebehla obnova strechy, zateplenie, výmena stúpačiek aj modernizácia výťahu. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka viac súkromia, menej hluku a príjemný výhľad. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriny, vody, podláh, stierok a detailne premyslenej zmeny dispozície. Výsledkom je praktický a funkčný priestor, ktorý pôsobí moderne, vzdušne a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozične byt ponúka dve samostatné izby, priestrannú dennú časť, veľký šatník a dve toalety, čo je benefit, ktorý ocení najmä rodina pri každodennom fungovaní. Príjemným bonusom je zasklenený balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na rannú kávu, oddych alebo praktické využitie počas celého roka. Komfort bývania dopĺňa aj klimatizácia. Ide o byt, ktorý spája pokojné bývanie, funkčnú dispozíciu a hotový stav bez kompromisov. Vhodný najmä pre mladú rodinu, ktorá hľadá priestor, kde sa dá bývať okamžite a dlhodobo spokojne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140250 Cena: 184 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

***** Z poverenia vlastníka ponúkame na PREDAJ veľký 4izbový byt v Nitre, ul. Železničiarska, lokalita Čermáň, s garážou a záhradou v tichej časti Nitry, v blízkosti lesoparku Borina. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 124m2, Byt je situovaný na 1. poschodí (nad bytom je ešte podstrešný byt) dvojposchodového tehlového bytového domu so 4 bytmi, na prízemí domu sa nachádzajú garáže. ***** Byt má príjemné dispozičné riešenie a pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí priestranná obývačka s kuchyňou a oddychovej časti, ktorú tvoria tri samostatné nepriechodné izby s účelovým využitím ako spálňa rodičov, detská izba a pracoňa. K dispozícii je samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a predsieň so vstavanými skriňami. Byt disponuje dvomi priestrannými balkónmi so vstupom z obývačky, detskej izby a pracovne. V byte sú plastové okná, veľkoplošná vinylová podlaha, ktorá priestor opticky prepája. ***** Byt je napojený na všetky IS, a je po čiastočnej rekonštrukcií, má vlastné kúrenie plynovým kotlom a ohrev TÚV. Byt je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave, bez nutnosti ďalších investícii, je kompletne zariadený a je možné ho okamžite užívať, prípadne prenajímať a to aj po častiach - je vhodný na kúpu aj ako zaujímavá investičná príležitosť s výnosmi z budúcich prenájmom. ***** Benefitom bytu je samostatná garáž nachádzajúca sa na prízemí domu pod bytom, pivnica patriaca k bytu a samostatná úžitková záhradka o výmere 346m2, ako aj spoločná priľahlá odpočinková záhrada s altánkom (možnosť grilovania, detská hojdačka a pod.) o výmere 652m2 v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytovom dome, vrátane spoluvlastníckeho podielu na pozemku zastavanom bytovým domom. Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcií - strecha, balkóny a zateplenie/fasáda - jednotný vizuál. Platby podľa výmeru od správcu bytového domu za plnenia spojené s užívaním nehnuteľnosti a do fondu opráva predstavujú 160,-€ mesačne + elektrina, plyn a UPC.. Byt sa nachádza v tichej lokalite Nitra Čermáň len kúsok od centra, s výbornou dostupnosťou na všetky výpadovky , resp. diaľničný privádzač „R1. V blízkosti bytovky je kompletná občianska vybavenosť, vrátane zastávky MHD. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK. Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

REWIN reality Vám REWIN reality ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 70 m² v Centre Nitry na Kalinčiakovej ulici. Byt sa nachádza v rodinnom dome s iba 5 bytovými jednotkami - čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie v samom srdci mesta. 2-izbový byt o výmere 70 m²: • 70 m² interiérová plocha • kompletná rekonštrukcia • klimatizácia • kompletne zariadený so spotrebičmi • vlastné kúrenie a ohrev vody • parkovacie miesto vo dvore • pivnica • záhradný domček (bicykle, pneumatiky) • vhodný pre 1, max. 2 osoby Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné a funkčné bývanie. Dispozícia je riešená ako obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom - prirodzene prepojená do jedného celku - a priestranná samostatná izba s praktickým rolldorom. Vďaka vlastnému kúreniu a ohrevu vody máte náklady plne pod kontrolou. Súčasťou bytu je klimatizácia pre komfortné letné dni. Byt má priamy vstup na spoločný dvor s vlastným parkovacím miestom a miestom na posedenie na terase - príjemné zázemie priamo v centre mesta. K bytu patrí aj pivnica a záhradný domček vhodný na odkladanie bicyklov či pneumatík. Nájom 800 EUR/mesiac zahŕňa energie aj vysokorýchlostný internet - bez skrytých poplatkov. Bytový dom: Rodinný dom s 5 bytovými jednotkami, starostlivo udržiavaný. Občianska vybavenosť: Autobusová stanica (MHD), OC Mlyny, BILLA, Tesco, SPU Nitra, UKF Nitra, Spojená škola, Mini Akadémia, MŠ Ľ. Okánika, Fakultná nemocnica Nitra, Kardiocentrum, zubná ambulancia, Polygym Fitness, 365 GYM, Botanická záhrada SPU, PKO, cyklochodník popri rieke Nitra - všetko v pešej dostupnosti od domu. Odporúčanie maklera: Ak hľadáte bývanie priamo v centre Nitry s vlastným parkovaním, dvorom a nízkymi prevádzkovými nákladmi - tento byt ponúka nadštandardné zázemie za výhodnú cenu. Centrum, pohodlie a súkromie v jednom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 800 € vrátane energií Platíte nájom, no možno by ste už mohli splácať vlastné? Overíme vám to bezplatne. Kontakujte makléra pre viac informácií.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Nitra - Zvolenská. Byt je aktuálne prenajatý za 550 EUR mesačne páru, ktorý má záujem ostať - ideálna investičná príležitosť s okamžitým výnosom. 1-izbový byt o výmere 48 m²: • 48 m² interiérová plocha • kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny elektroinštalácie • vyvýšené prízemie • zariadený • pivnica 2 m² • verejné parkovanie pred domom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - vymenená elektroinštalácia, nové povrchy a moderné zariadenie. Praktická dispozícia ponúka príjemné a funkčne riešené bývanie. Vyvýšené prízemie zabezpečuje súkromie a prirodzené svetlo bez rušivých vplyvov z ulice. Aktuálny nájom 550 EUR mesačne platí pár, ktorý má záujem v byte ostať. Pre investora to znamená stabilný pasívny príjem od prvého dňa bez nutnosti hľadať nových nájomníkov. Bytový dom: Informácie o stave spoločných priestorov a bytového domu radi poskytneme na vyžiadanie. Občianska vybavenosť: MŠ Zvolenská (100 m), Mestské detské jasle (350 m), detské ihrisko Popradská (200 m), NITRAZDROJ Potraviny (200 m), Kaufland a Lidl (700 m), ZŠ Beethovenova (400 m), MEDICENTRUM a lekáreň Dr. Max (450 m), zastávka MHD Kmeťova (400 m). Odporúčanie maklera: Ak hľadáte nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a stabilnými nájomníkmi, tento byt je výbornou voľbou - rekonštruovaný, dobre umiestnený a pripravený generovať príjem od prvého dňa. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 128900 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

? MODERNÉ BÝVANIE V MOJMÍROVCIACH: Novostavba so súkromným dvorom a parkom Hľadáte štýlové bývanie bez kompromisov alebo inteligentnú investíciu v blízkosti Nitry? Ponúkame na predaj kompletne nové 2-izbové byty, ktoré v sebe spájajú pokoj vidieka a moderný mestský štandard. ? BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Súkromný areál: Bezpečný dvor patriaci výhradne obyvateľom bytového domu. Relax a komunita: Altánok s grilovacou zónou a detské ihrisko priamo pod oknami. Príroda na dosah: Bytový dom susedí priamo s parkom, ideálnym na ranný beh či prechádzky. Občianska vybavenosť: Potraviny priamo pred domom, škola a služby v pešej dostupnosti v rámci obce Mojmírovce. Rýchla dostupnosť: Pokojné bývanie len 15 minút od Nitry. ? AKTUÁLNA PONUKA (1. poschodie): Vyberte si rozlohu, ktorá vám najviac vyhovuje: Kompaktný a útulný: 42 m² – 113 500 € Priestranný a svetlý: 57 m² – 137 500 € Maximálny priestor (TOP ponuka): 59 m² – 133 500 € V ponuke nájdete aj neštandardné podkrovné byty, ktoré pôsobia mimoriadne vzdušne a sú vybavené klimatizáciou, čo zaručuje maximálny komfort aj počas letných dní. ? INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Vďaka výbornej lokalite a dostupnej cene sú tieto byty ideálne aj na následné prenajímanie s atraktívnou návratnosťou. Ponúkajú cenovo dostupnejšiu alternatívu k drahým novostavbám priamo v Nitre, pričom si zachovávajú vysoký štandard. Bonusy k bývaniu: Parkovanie: Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta priamo pri objekte za 6 000 €. Siete: Kompletné napojenie na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Príďte sa presvedčiť osobne a vyberte si svoj nový domov ešte dnes!

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 82,93 m². Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v 3-poschodovom tehlovom dome na Štúrovej ulici v Nitre. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom s podlahovým kúrením a klimatizáciou. K bytu prislúcha obrovská pivnica (17,4 m²), voľné parkovanie vo dvore a spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. Základné parametre: Dispozícia: 3 obytné izby Úžitková plocha: 82,93 m² + nadštandardná pivnica 17,4 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, nové podlahy, stierky a povrchy) Klimatizácia: Inštalovaná klimatizačná jednotka v obývačke + hotová predpríprava na klímu v ostatných izbách Kúrenie: Komfortné podlahové kúrenie na vlastný plynový kotol (zemný plyn) Právny stav: Pozemok pod bytovým domom je v spoluvlastníctve majiteľa Siete: Všetky inžinierske siete Hlavné výhody nehnuteľnosti: Komfort v každom ročnom období: V zime vás zahreje podlahové kúrenie, v lete schladí klíma v obývačke. Vďaka predpríprave viete klímu do ostatných izieb osadiť bez akéhokoľvek sekania. Bývanie bez okamžitých investícií: Byt prešiel kompletnou obnovou rozvodov a povrchov, čo vám ušetrí čas aj peniaze za náročné rekonštrukcie. Nízke náklady pod kontrolou: Vlastný kotol znamená, že platíte len za to, čo reálne spotrebujete. Pohodlné bývanie: Žiadne vysoké schody (1. poschodie) a komunitné bývanie v malom tehlovom dome s minimom susedov. Parkovanie a úložný priestor: Bezproblémové parkovanie vo dvore ako pre Vás tak pre návštevy, k tomu nadštandardná murovaná pivnica (17,4 m²), ktorá poľahky nahradí garáž pre bicykle či sezónne veci. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 681 731 Cena: 245 000 €

Výnimočná lokalita, 2 loggie a nádherné výhľady | Priestranný 3-izbový byt na Južnej ulici | Nitra - Čermáň Hľadáte bývanie v lokalite, kde sa dobre žije a ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v Nitre? Tento 3-izbový byt vás môže zaujať nielen svojou dispozíciou, ale predovšetkým skvelou polohou, množstvom zelene, dostupným parkovaním a krásnymi výhľadmi. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74,5 m² (z toho 4,5m² spolu sú 2 loggie ). Byt sa nachádza na prízemí 3-poschodového bytového domu na Južnej ulici v časti Nitra - Čermáň. Byt je prerobený a jeho najväčšou prednosťou je otvorená a priestranná denná časť. Vkusne zrekonštruovaná obývačka prepojená s kuchyňou vytvára veľkorysý priestor, ktorý pôsobí útulne, moderne a zároveň poskytuje dostatok miesta na každodenný život aj príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2 samostatné izby chodba kúpeľňa samostatné wc K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 3,7 m². V blízkej dostupnosti nájdete: školy a škôlky, obchody a potraviny, polikliniku, služby a občiansku vybavenosť, možnosti trávenia voľného času, dobrú dostupnosť do ostatných častí Nitry Prečo si ho pozrieť? ✔ jedna z najžiadanejších lokalít v Nitre ✔ spolu 74 m² obytnej plochy vrátane 2 loggií ✔ priestranná denná časť ✔ vkusne prerobená obývačka s kuchyňou ✔ výborné možnosti parkovania bez každodenného stresu ✔ výhľady, ktoré neomrzia V cene nehnuteľnosti máte zahrnutý kompletný právny servis. Postaráme sa o celý proces kúpy, aby bol pre vás jednoduchý, bezpečný a transparentný. Vieme Vám pomôcť aj s nastavením a vybavením financovania.

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry? Ponúkame na predaj široký výber bytov a apartmánov v novom projekte v obci Mojmírovce. Či hľadáte štartovacie bývanie, investičnú príležitosť alebo priestranný rodinný byt, u nás si vyberiete. Aktuálna ponuka: 2-izbový byt (1. poschodie) 57m2 - 137 500 € 2-izbový byt podkrovný (2. poschodie) 63m2 - 137 500 € 2-izb. podkrovný apartmán (2.poschodie) 50m2 - 123 500 € 3-izbový apartmán (1. poschodie) 74m2 + 46m2 terasa- 174500 € Stav: Byty sú odovzdávané v stave holobyt alebo pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv (stačí doplniť kuchynskú linku). Súkromie: K objektu patrí uzavretý súkromný dvor s detským ihriskom a altánkom. Parkovanie: Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta priamo pred bytovkou +6000 € Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kontakt: Meno: Jozef Lačný Tel. číslo: 0904 681 731 E-mail: jozeflacny@icloud.com

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom situovaný vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Čermáň, na Potravinárskej ulici, v časti Dúhové bývanie. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 2015 a ponúka komfortné bývanie s priestrannou loggiou a príjemným výhľadom. Základné informácie: výmera bytu: 44 m² výmera pivnice: 1,5 m² poschodie: 4 z 5 (výťah) vlastné parkovacie miesto Orientácia: obývacia izba a spálňa – severo-východ kuchyňa a kúpeľňa – západ Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC balkón Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane spotrebičov, a je k dispozícii od 1.10.2026 Internet, TV a energie sú zahrnuté v cene nájmu. Výhody nehnuteľnosti: - parkovacie miesto v cene nájmu -internet a TV v cene -moderný byt v novšej tehlovej stavbe -pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, potraviny, služby, autobusová a vlaková stanica) Podmienky nájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 3x cena nájomu (nájomné + vratný depozit + provízia pre RK).

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2i byt dispozične upravený na 4i, Ďumbierska ulica, Nitra - Chrenová. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. Výmera bytu je 62 m2 (vrátane pivnice vo výmere 5m2). Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, dispozične je rekonštruovaný na 4i. Vďaka obývačke a trom samostatným izbám je vhodný aj pre rodinu, pár alebo jednotlivcov. Je orientovaný na východ - západ. Prenajíma sa zariadený. Dispozícia: - vstupná hala s chodbou - obývacia izba (časť je prerobená na loggiu) - kuchyňa - 3 samostatné izby - kúpeľňa - WC Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Chrenovej, ktorá ponúka množstvo zelene a príjemné prostredie na bývanie. Zároveň máte polikliniku, obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšiu občiansku vybavenosť takmer na dosah ruky. Výhody: tichá lokalita a veľa zelene v okolí bohatá občianska vybavenosť (N-centro, Lidl, poliklinika, autobusové zastávky) čiastočná rekonštrukcia zariadenie bytu ostáva Suma: 700€/mesačne, Pri podpise zmluvy sa skladá suma vo výške: 3x 700€ (nájom, zábezpeka, provízia pre RK).

Marián Soviš 8:37 (pred 0 minútami) komu: mne Ponúkame vám na predaj 4 izbový byt, ktorý sa predáva takmer komplet zariadený, čo potencionálnemu novému majiteľovi urýchli a uľahčí nasťahovanie sa. Byt sa nachádza v tichej lokalite vhodnej pre rodiny s ďeťmi a výbornou občianskou vybavenosťou (detské ihrisko - 1 min pešou chôdzou, materská škola - 2 min pešou chôdzou, základná škola - 5 min, potraviny - 8 min, MHD - zastávka priamo pri obytnom dome, veľké parkovisko - vedľa obytného domu, pošta - 10 min, pizzeria s terasou - 2 min). Byt sa nachádza na treťom poschodí, má nepriechodné izby, dva balkóny, z vrchnej izby je výhľad na Kalváriu, obývačka s kuchyňou sú popoludní príjemne presvetlené slnkom a ideálne na relax po práci. K bytu patrí aj pivničná kobka. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú tichá lokalita, občianska vybavenosť, samostatné wc ako i to, že byt sa predáva takmer s celým zariadením. Nevýhodou môže byť, že obytný dom nemá výťah. Veríme, že to potencionálneho záujemcu neodradí, pretože v prospech tejto nehnuteľnosti hovorí viac pozitív ako to jedno negatívum, navyše nasťahovať sa je možné ihneď.

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty vo výstavbe v exkluzívnom projekte PANORAMA GOLF, situovanom priamo pri golfovom ihrisku Red Oak v Lužiankach pri Nitre. Projekt sa nachádza v pokojnej časti mimo hlavnej cesty, priamo pri greene, s nádhernými výhľadmi na golfové ihrisko, zeleň a panorámu Nitry. Nejde o projekt pri hlavnom ťahu, ktorý si klienti často zamieňajú s touto lokalitou – PANORAMA GOLF ponúka súkromie, ticho a jedinečné prírodné prostredie. Veľkou výhodou je aj fakt, že ide o prvú a zároveň poslednú výstavbu v tejto časti areálu. Pred bytmi už v budúcnosti nevyrastie ďalšia zástavba, takže o svoje výhľady ani pokoj neprídete. Vzniká tu len 56 bytov rozdelených do 14 moderných dvojdomov. Celý projekt je navrhnutý s dôrazom na čistú architektúru, dostatok zelene, súkromie a komfortné bývanie len pár minút od centra Nitry. Projekt je rozdelený do viacerých etáp: • 1. etapa je úspešne skolaudovaná a byty sú odovzdané majiteľom • 2. etapa je takmer vypredaná a aktuálne tesne pred kolaudáciou • 3. etapa je práve vo výstavbe a v predaji 3-IZBOVÉ BYTY NA VÝBER PRÍZEMNÝ BYT S TERASOU A POZEMKOM • celková výmera: 103,26 m² (podlahová plocha 88,15 m² + terasa 15,11 m²) • súkromný pozemok od 164 m² do 437 m² • 2 parkovacie miesta v cene • skladový priestor na pozemku • vyhotovenie holobyt • možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a pozemok. BYT NA 1. POSCHODÍ S BALKÓNOM • celková výmera: 100,83 m² (podlahová plocha 89,34 m² + balkón 11,49 m²) • 2 parkovacie miesta v cene • podkrovný úložný priestor • vyhotovenie holobyt • možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, izba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón. PREČO PANORAMA GOLF • pokojná lokalita mimo hlavnej cesty • jedinečné bývanie priamo pri golfovom ihrisku • garantované výhľady bez ďalšej výstavby pred bytmi • veľkorysé dispozície a množstvo prirodzeného svetla • 2 parkovacie miesta ku každému bytu • plánovaný wellness hotel priamo v areáli • kvalitné reštaurácie Red Oak a Hoffer v blízkosti • centrum Nitry do 10 minút • rýchle napojenie na diaľnicu • možnosť individuálneho financovania podľa potrieb klienta Projekt je financovaný jednoduchým a klientsky nastaveným systémom financovania. Radi vám pomôžeme s vybavením hypotéky aj bezplatným preverení možností financovania. Viac informácií: www.panoramagolf.sk

Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt v Nitre na Dlhej ulici. Byt pozostáva z 3 izieb, WC, kúpeľne, kuchyne a veľkej pivnice. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí a má tepelne izolovanú podlahu. Je možné ho uvoľniť 09/2026. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 4-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Nitry. Byt v pôvodnom, no veľmi zachovalom technickom stave predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Základné parametre: Úžitková plocha: 87 m² (vrátane pivnice 2 m² a balkóna 4 m²) Stav bytu: Zachovalý pôvodný stav s vymenenými plastovými oknami Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, spálňa, 2 detské izby, samostatná kúpeľňa a samostatné WC K dispozícii: Ihneď voľný kúpou Bytový dom: Rok výstavby: 1982 Kompletné zateplenie a nová strecha Menené stupačky Zrekonštruované spoločné priestory: nové vstupné dvere, chodbové priestory a plastové okná na medziposchodí Lokalita a občianska vybavenosť: Výborná dostupnosť: Škola, škôlka, potraviny a autobusová zastávka v tesnej blízkosti Zdravotná starostlivosť: Zdravotné stredisko a lekáreň do 5 minút pešou chôdzou Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu bez kompromisov? Máme pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj novostavbu moderného bungalovu s pozemkom o výmere cca 700 m² v obci Žitavce, s plánovaným dokončením december 2026. Dom bude kompletne dokončený komplet– stačí sa nasťahovať: - kuchynská linka vrátane spotrebičov - plávajúce podlahy a interiérové dvere - kompletne zariadené kúpeľne Obytná plocha: 92 m² Projekt je navrhnutý s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru a komfort bývania. Dispozícia, ktorá si vás získa: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a veľkým ostrovčekom • jedálenský kút s výstupom na terasu • možnosť dorobenia špajze • hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom • samostatné WC s umývadlom + priestor pre práčku a sušičku • 2× detská alebo hosťovská izba • komfortná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC, umývadlo) Pokojná lokalita ideálna pre rodinný život – ticho, súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Moderné technológie pre váš komfort: - 30 Porfix, strecha škridla KM KBet - podlahové vykurovanie - 3× klimatizácia (tepelné čerpadlo) - 4× rekuperácia vzduchu - zateplenie 15 cm polystyrénom - vonkajšie osvetlenie so senzormi pohybu Perfektná voľba pre tých, ktorí chcú nové bývanie bez starostí a ďalších investícií. Žitavce sú malá obec na Slovensku, nachádzajúca sa v Nitrianskom kraji, v okrese Nitra, neďaleko mesta Vráble. Ležia v Podunajskej nížine, v údolí rieky Žitava (ľavý breh), typická poľnohospodárska krajina (úrodné pôdy) Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku na sídlisku Chrenová, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Byt s rozlohou 20 m² sa nachádza na 4. poschodí z 5-podlažnej bytovky, ktorá je vybavená výťahom a udržiavaná vo veľmi peknom stave. Rekonštrukcia bytu bola vykonaná vkusne a kompletne – kúpeľňa so sprchovým kútom a WC je riešená komfortne, a celý byt je zariadený tak, že stačí prísť a bývať. Súčasťou bytu je aj vlastná pivnica na uskladnenie vecí, ktoré do bytu nepatria. Výraznou výhodou bytu je výhľad z okna – otvára sa na sídlisko Chrenová a dominantu mesta, Nitriansky hrad. Sídlisko Chrenová patrí medzi najväčšie a zároveň najlepšie vybavené sídliská v Nitre. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – obchody a supermarkety (napríklad Lidl, Terno, Kaufland v dosahu), lekárne, poštu, zdravotné stredisko. V okolí sa nachádzajú aj parky a zelené plochy vhodné na prechádzky či šport. Spojenie s centrom Nitry a ostatnými časťami mesta zabezpečuje hustá sieť MHD s viacerými zastávkami v tesnej blízkosti bytovky. Vďaka blízkosti hlavných dopravných ťahov je jednoduchý aj výjazd smerom na diaľnicu D1. Byt je voľný a k dispozícii ihneď. Vzhľadom na veľkosť, stav a lokalitu je vhodný ako pre prvé bývanie, tak aj ako investícia s dobrým potenciálom na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 88m2 Ponúkam vám na predaj veľký byt po rekonštrukcii, plastové okná, stierky, murovaná kúpeľňa. Nachádza sa v skvelej lokalite v centre mesta Vráble, s výhľadom na námestie a kostol, blízko obchodov, základnej školy, škôlky, priemyselného parku, cyklotrasy a rieky Žitava. Výhody bytu: + Priestranný byt s veľkou chodbou a obývačkou + 4 plnohodnotné a hlavne nepriechodné izby – dostatok súkromia + Balkón orientovaný na námestie - juhozápad + Murovaná kúpeľňa a oddelené WC + Byt je kompletne a moderne prerobený + Klimatizácia + Nové stúpačky a zateplený panelák + Výmera bytu 88m2 + Pivnica + Byt sa predáva čiastočne zariadený Cena 175 000 eur. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí, takže o tiché prostredie je postarané. Nik vám nebude chodiť nad hlavou. Bytovka je bez výťahu, takže vás nebude rušiť ani jeho búchanie. Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: repasky@exkluziv-reality.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: repasky@exkluziv-reality.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt s výhľadom a lodžiou na ČermániAk hľadáte hotové bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorú môžete okamžite prenajať, tento 1-izbový byt na Čermáni ponúka veľmi príjemnú kombináciu polohy, stavu a praktického využitia. Byt má výmeru 36 m² a nachádza sa na najvyššom, piatom poschodí bytového domu. Práve vyššie poschodie prináša viac súkromia, pokoj a predovšetkým krásny výhľad, ktorý si môžete vychutnať aj z lodžie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho súčasťou je aj klimatizácia. Kúpeľňa bola navyše zrekonštruovaná úplne nanovo a je čerstvo dokončená. Celý byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka praktickej výmere, hotovému stavu, zariadeniu a lokalite na Čermáni je byt vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vlastné bývanie, ale rovnako dobre môže fungovať aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Je to jednoducho byt, ktorý nevyžaduje veľké rozhodovanie ani ďalšie prerábanie. Stačí sa nasťahovať alebo ho začať prenajímať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140090 Cena: 134 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Nitre - Štúrova ulica. Byt s výmerou 58 m² vrátane balkóna sa nachádza na 6. poschodí panelového bytového domu. Vďaka praktickej dispozícii, samostatnému šatníku a postupne realizovaným rekonštrukciám predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, spálne so samostatným šatníkom, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel viacerými rekonštrukciami, vďaka ktorým ponúka komfortné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. Veľkou výhodou je murovaná a zväčšená kúpeľňa. V kúpeľni sa nachádza aj odsávací ventilátor. V kuchyni a kúpeľni bola zrealizovaná nová medená elektroinštalácia, pričom v spálni zostala pôvodná elektrina. Kuchynská linka bola vyhotovená v roku 2026, plastové okná boli vymenené približne pred piatimi rokmi a počas horúcich letných dní oceníte klimatizáciu, ktorá bola nainštalovaná v roku 2025. V obytných izbách sa pod plávajúcou podlahou nachádzajú pôvodné drevené parkety. Výhodou je aj priebežná obnova bytového domu. V tomto roku je schválená kompletná výmena stúpačiek a zároveň je naplánovaná rekonštrukcia strechy, čo prispeje k ďalšiemu zhodnoteniu celej nehnuteľnosti. Mesačné náklady predstavujú približne 191,20 € správa a fond opráv (pre štyri osoby), elektrina približne 20 € mesačne a plyn približne 10 € mesačne. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Nitry. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, obchodné centrum Mlyny, školy, škôlky, zastávky MHD, fitness centrum, obchody, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť. Veľkým bonusom je bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139731 Cena: 150 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s výmerou 60 m2 + 2x balkón. Byt sa náchadza vo vyhľadávanej lokalite na Vihorlatskej ul., Nitra - Chrenová, na 5. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt prešiel novou kompletnou rekonštrukciou 2026 – nové rozvody elektriny a vody, podlahy, sádrové omietky, znížené stropy, moderná kúpeľňa, samostatné WC, kuchynská linka na mieru, všetky vstavané spotrebiče (chladnička, rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka, digestor), interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pri rekonštrukcii bola spravená veľká dispozičná zmena, pri ktorej sa podarilo vytvoriť šikovný menší 3 izb. byt, kde tretia izba môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba. Dispozícia bytu je praktická a funkčná, poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. SKVELÁ ADRESA - Vihoraltská ul. a Chrenová 3 patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, MHD, športoviská, zeleň a rýchle napojenie na centrum mesta. Ideálna voľba pre menšie rodiny, páry aj ako zaujímavá investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140227 Cena: 189 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s garážovým státím a 3x terasou v rezidenčnom projekte Panoráma na Kokočine v Nitre, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie a výbornú lokalitu. "Moderné bývanie s výhľadmi, terasami a komfortom novostavby." Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2021. Celková výmera predstavuje 114,6 m², z čoho podlahová plocha bytu tvorí 86,37 m² a až 28,23 m² pripadá na tri samostatné terasy. Práve tie vytvárajú ideálny priestor na rannú kávu, oddych či večerné posedenie pri západe slnka. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou a toaletou, druhé samostatné WC, 3 krásne terasy a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie, moderné vyhotovenie novostavby a praktické riešenie úložných priestorov. Súčasťou predaja je garážové parkovacie státie aj vlastná pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím miestom. Rezidenčný projekt Panoráma patrí medzi vyhľadávané adresy v Nitre. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD aj gymnázium, v blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj pokojné prostredie na každodenný život. Ak hľadáte moderný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou, tromi terasami, garážovým státím a výbornou lokalitou, táto nehnuteľnosť určite stojí za Vašu pozornosť. Rád Vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Teším sa na stretnutie na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140235 Cena: 385 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Orbis, nachádzajúci sa v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta Nitra – na Piaristickej ulici. Byt disponuje veľkorysou výmerou 82 m² + priestranná terasa o výmere 16 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax.Výnimočným benefitom tejto nehnuteľnosti je nádherný výhľad na Zobor, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitné prevedenie. Dispozícia bytu:vstupná chodbapriestranná obývacia izba prepojená s kuchyňouspálňa so šatníkomďalšia izba (detská / pracovňa)kúpeľňasamostatné WCVeľkým benefitom je terasa s výmerou 16 m², na ktorú je vstup z obývacej izby, spálne aj druhej izby, čo zabezpečuje maximálny komfort a prepojenie interiéru s exteriérom. Technické vybavenie a štandard:podlahové kúreniestropné chladenieelektrické exteriérové žalúziekvalitné materiály a moderné prevedeniebyt sa predáva kompletne zariadenýK bytu prislúcha aj parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v centre mesta. Hlavné benefity:novostavba Orbisveľká terasa (16 m²) s prístupom z viacerých miestnostínadštandardné technológie (kúrenie + chladenie)kompletné zariadenie bez nutnosti ďalších investíciíparkovacie miestovýnimočná lokalita v centre NitryLokalita Piaristická ponúka prémiové mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, školy, služby aj historické centrum mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137359 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt vo Vrábľoch – pripravený na okamžité nasťahovanie. Hľadáte útulné bývanie bez starostí a ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt vo Vrábľoch s rozlohou 33m2 môže byť práve tým správnym miestom pre Vás. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v obľúbenej lokalite sídliska Lúky, kde máte všetko potrebné na pohodlný každodenný život na dosah ruky. V blízkom okolí nájdete potraviny, nákupné možnosti, školy, služby aj možnosti oddychu. Výhodou lokality je zároveň výborná dostupnosť do Nitry. Nehnuteľnosť prešla približne pred 4 rokmi kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadená, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších úprav. Čo Vás na byte poteší: kompletná rekonštrukcia bytu, moderné zariadenie a vybavenie vrátane spotrebičov (chladnička, práčka, sporák, digestor a TV), plastové okná, ústredné kúrenie, optické internetové pripojenie, nízke mesačné náklady, pivničná kobka, možnosť parkovania v okolí bytového domu, zateplený bytový dom, príjemné a pokojné susedstvo. Praktická dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte praktický byt v dobrej lokalite, ktorý je pripravený na nové bývanie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139428 Cena: 104 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hodžovej ulici v Nitre. Celková výmera nehnuteľnosti vrátane pivničnej kobky je 67 m², pričom samotný byt má podlahovú plochu 57,24 m². Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v pokojnom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt s výbornou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu o jeho potenciáli sú súčasťou prezentácie aj realistické vizualizácie budúcej rekonštrukcie, ktoré ukazujú, ako môže byt po modernizácii vyzerať. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná špajza, oddelená toaleta, kúpeľňa s vaňou a plynovým kotlom s priamym vstupom do spálne, priestranná spálňa, svetlá obývacia izba, samostatná kuchyňa, jedáleň. K bytu prislúcha aj priestranná pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Byt je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu. Výhodou je, že niektoré prvky už boli obnovené: plastové okná (okrem okna v špajzi) a radiátory boli vymenené približne pred 26 rokmi, plynový kotol bol vymenený približne pred 3 rokmi, v izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy, pod ktorými sú zachovalé drevené parkety vhodné na renováciu. Byt sa nachádza v trojpodlažnom tehlovom bytovom dome s pokojnými a priateľskými susedmi. Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu. Mesačné prevádzkové náklady pre jednu osobu predstavujú približne: 62 € – správa bytového domu vrátane fondu prevádzky, údržby a opráv, 28 € – elektrická energia, 65 € – plyn. Celkové mesačné náklady predstavujú približne 155 €. Hodžova ulica patrí medzi obľúbené lokality Nitry. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, zastávky MHD, zdravotné stredisko, reštaurácie aj centrum mesta. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, pokojnou lokalitou a možnosťou vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139718 Cena: 150 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a zariadený 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Chrenovej. Úpravou priestoru vznikla izba, zväčšila sa kúpeľňa a prepojila sa obývacia izba s kuchyňou. Nachádza sa na 6 poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Rekonštrukcia zahŕňala plastové okná, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, murované jadro, elektroinštalácie v byte, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy, stierky a kompletné zariadenie. K bytu prislúcha murovaná pivnica a parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, izby, spálni, kúpeľni a samostatného WC. Nachádzame sa na Chrenovej, v lokalite kde je všetko na každodenný život v pešej dostupnosti. V blízkosti je základná škola, detské ihriská, potraviny, nákupné centrá, MHD a mnoho ďalšieho. Tento byt je ideálny pre niekoho, kto sa nasťahuje a môže bývať bez nutnosti akejkoľvek investície. Výhodou je, že zostáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Ak hľadáte výbornú dispozíciu, pokojnú lokalitu na bývanie a množstvo zelene, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140267 Cena: 183 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku