Byty, okres Pezinok

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza na Holubyho ulici 46, priamo v centre Pezinka, v pamiatkovej zóne mesta. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha na prízemí a bezbariérový prístup – bez schodov a bez potreby využívať výťah. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: 2 obytných izieb samostatnej kuchyne samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom samostatného WC k bytu patrí aj pivničná kobka Byt má plastové okná a predáva sa nezariadený, takže nový majiteľ si ho môže zariadiť podľa vlastných predstáv. ÚPRAVY REALIZOVANÉ V ROKU 2026 opravená elektroinštalácia nové podlahy vo väčšine bytu byt je vymaľovaný Bytový dom je zateplený a má novú fasádu. PARKOVANIE Obyvatelia majú možnosť parkovania vo vnútrobloku v súlade s parkovacou politikou mesta Pezinok a po vybavení príslušnej parkovacej karty. Parkovacie miesto nie je k bytu vyhradené. VÝBORNÁ POLOHA V CENTRE PEZINKA Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha – väčšinu každodenných potrieb vybavíte pešo v priebehu pár minút. V bezprostrednom okolí sa nachádza: centrum mesta obchody a služby MHD zdravotné stredisko park kostol cyklotrasa vedúca priamo pred domom Cena: 180 000 € vrátane provízie pre RK Výmera: 64 m² Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď. TEL: 0903 718726 www.lenkakravarcikova.sk Uvedené informácie majú informatívny charakter a boli poskytnuté vlastníkom nehnuteľnosti. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti alebo zmeny uvedených údajov.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľmi praktickým dispozičným riešením a veľkorysou loggiou v obľúbenej lokalite mesta Pezinok na ulici Dona Sandtnera. Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia praktické rozdelenie bytu, samostatné miestnosti a príjemnú atmosféru bývania v blízkosti viníc, prírody a Malých Karpát. Celková výmera bytu je 76,55 m², pričom súčasťou bytu je aj loggia s výmerou 7,40 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup do bytu tvorí predsieň s výmerou 7,40 m², z ktorej sa prechádza do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s výmerou 20,90 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie. Na obývaciu časť nadväzuje kuchyňa s výmerou 9 m², ktorá je riešená praktickou kuchynskou linkou v tvare U a je prirodzene prepojená s dennou časťou bytu. Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby. Hlavná spálňa má výmeru 17,75 m² a druhá izba s výmerou 12,10 m² môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou bytu je kúpeľňa s výmerou 5,40 m², pričom veľkou výhodou bytu je vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje regulovať náklady na kúrenie podľa vlastných potrieb. V byte sa nachádza aj samostatné WC s výmerou 1,10 m² a praktický šatník s výmerou 2,80 m², ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľkým benefitom bytu je loggia s výmerou 7,40 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo menšie sedenie. Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Pezinka, v prostredí s množstvom zelene, v blízkosti viníc a Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom je približne 18-ročný a nachádza sa v tichej rezidenčnej lokalite s množstvom možností na prechádzky, šport či oddych v prírode. Lokalita je veľmi obľúbená najmä pre svoju blízkosť viníc a prírodného prostredia. K bytu je možné dokúpiť aj garáž priamo pod bytovým domom, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Cena garáže: 45 000 €. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí vinárskeho mesta s prírodou na dosah. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: 0911 654515 www.lenkakravarcikova.sk

PRENÁJOM – Kompletne zariadený 1-izbový byt s terasou a parkovaním | Slovenský Grob Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na dlhodobý prenájom príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt s terasou v obci Slovenský Grob. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2015, na 2. podlaží z 2, v bytovom dome bez výťahu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, kompletnému zariadeniu a dostatku úložného priestoru poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 45 m² vrátane terasy (4,4 m²) Pivnica: 4 m² na prízemí bytového domu Podlažie: 2/2, bez výťahu Novostavba z roku 2015 Kompletne zariadený byt Klimatizácia Vonkajšie parkovacie státie: 14 m² Voľný od 1. 12. 2026 VYBAVENIE BYTU Mesačné nájomné: 550 € vrátane energií, internetu a TV Vonkajšie parkovacie státie: 50 €/mesiac Celková cena vrátane parkovania: 600 €/mesiac Vratná kaucia: vo výške jedného mesačného nájomného Provízia realitnej kancelárie: 600 €

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pezinka, na sídlisku Muškát – v bytovom dome SILVANIUM 1 - Silvánova ulica Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje bezbariérovým prístupom, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre seniora, jednu osobu alebo klienta so zníženou pohyblivosťou. Zároveň môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť na následný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 30 m² podlažie: prízemie bezbariérový prístup byt sa predáva kompletne zariadený nízke mesačné náklady výťah v bytovom dome murovaná pivnica s výmerou 2,17 m² DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a hlavnej obytnej miestnosti, ktorá je prakticky prepojená s kuchynskou časťou. Veľkou výhodou je okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a možnosť pravidelného vetrania. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať okamžite využívať bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. LOKALITA Sídlisko Muškát patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti Pezinka. Ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť každodenných služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádza lekáreň priamo na Silvánovej ulici, potraviny, Lidl, drogéria, reštaurácie, pizzeria, veterinárna klinika, materská škola, základné školy, detské ihriská a pezinský amfiteáter. V lokalite sa nachádza aj zastávka mestskej hromadnej dopravy s prepojením na centrum mesta a železničnú stanicu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné poruke, no zároveň uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu samotného centra. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI bezbariérový prístup prízemie kompletne zariadený byt nízke mesačné náklady okno v kúpeľni murovaná a uzamykateľná pivnica výborná občianska vybavenosť vhodné bývanie pre jednu osobu alebo seniora možnosť okamžitého užívania zaujímavý investičný potenciál CENA 135 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Uvedené informácie majú informatívny charakter a boli získané od vlastníka nehnuteľnosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za ich úplnosť a správnosť. Text, fotografie a pôdorysy sú majetkom realitnej kancelárie a ich použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pezinok – Moyzesova ulica. Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v meste a byty sa tu na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a blízkosť prírody, práve ste ho našli. Historické centrum Pezinka máte len pár minút pešo, rovnako ako školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, športoviská či autobusovú a železničnú stanicu s pohodlným spojením do Bratislavy. Veľkou výhodou je aj bezprostredná blízkosť Malých Karpát, vinohradov, turistických a cyklistických trás, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na aktívny oddych. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu skolaudovanej približne v roku 2009, čo prináša výhody modernejšej výstavby, kvalitnejších materiálov aj prakticky riešenej dispozície. Základné informácie Lokalita: Pezinok – Moyzesova ulica Cena: 239 990 € 3-izbový byt Výmera: 67,37 m² Poschodie: 5/5 Osobné vlastníctvo Pivnica Bytový dom bez výťahu Mesačné náklady približne 200 € Dispozícia Dispozícia bytu je premyslená a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Po vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou v tvare L, ktorá vytvára príjemný otvorený denný priestor. Nachádza sa tu francúzsky balkón s výhľadom na zeleň. Ďalej sa v byte nachádzajú dve samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica. Stav nehnuteľnosti Byt je v dobrom a pravidelne udržiavanom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Medzi jeho výhody patria: plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, optický internet. Prečo práve tento byt? jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Pezinku, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, pokojné prostredie s množstvom zelene, výborné spojenie do Bratislavy autom aj vlakom, moderná nadstavba bytového domu, praktická dispozícia vhodná pre rodinu aj pár, nízke mesačné náklady, ideálna nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj ako investícia. Názor makléra Nehnuteľnosti na Moyzesovej ulici patria medzi tie, ktoré si svoju hodnotu dlhodobo udržiavajú. Spojenie atraktívnej lokality, výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody robí z tohto bytu výnimočnú ponuku. Ocenia ju rodiny, mladé páry aj investori hľadajúci nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Cena 239 990 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, ako aj kompletné poradenstvo počas celého procesu prevodu vlastníckeho práva. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za presnosť a úplnosť údajov uvedených v tomto inzeráte. Uvedené informácie majú informatívny charakter a vychádzajú z podkladov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti.

Realitná kancelária hľadá pre svojích klientov 1-2-3 izbové byty na predaj aj prenájom v celom Pezinku a v okolí. Sme licencovaná realitná kancelária so sídlom v Pezinku a viac ako 20 ročnými skúsenosťami na realitnom trhu. 0915957390

Pre mojich konkrétnych klientov, ktorých mám v databáze hľadám na kúpu 3 izbový byt v Pezinku. Sme LICENCOVANÁ realitná kancelária, ktorá sa už viac ako 20 rokov špecializuje na Pezinok a okolie. Za ponuky vopred ďakujem. Teším sa na spoluprácu.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 75 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na sídlisku Sever – Svatoplukova ulica. K bytu prislúcha lodžia a pivnica, čo ponúka komfort a dostatok úložného priestoru. Byt práve prechádza kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bude: - kompletne nové elektrické rozvody v celom byte, - dokončenie úprav stien a stropov, - nové podlahy v celom byte, - moderná kuchynská linka na mieru - bez spotrebičov - rekonštrukcia kúpeľne – nové murované jadro, nové obklady, osadenie vane a umývadla, - úplne nové WC, - výmena všetkých interiérových dverí a bezpečnostných vstupných dverí, - čerstvo vymaľované steny - plastové okná s vnútornými žalúziami Byt bude pripravený rovno na nasťahovanie Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, s novým výťahom a príjemným vstupom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť škôl, obchodov a dobrú dostupnosť do centra mesta. Cena: 200.000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0903 718 726 www.lenkakaravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3 izbový byt na sídlisku Sever na ulici L. Novomeského v Pezinku. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom a krásnym výhľadom na Malé Karpaty a je úplne bezbarierový, rozloha bytu je 72,52m2 + pivnica na prízemí bytového domu 1,32m2 + balkón. Orientácia bytu je na dve svetové strany - dve samostatné spálne sú orientované do vnútrobloku na južnú stranu na škôlku a kúpelka s oknom, kuchyňa a obývačka na severozápadnú stranu. Dispozícia je naozaj dokonalá s priestorom v každej miestnosti - vstupná chodba s možnosťou dorobenia šatníkovej skrine, izba, samostatné wc, priestranná kuchyňa s balkónom, kúpelka, obývacia izba s prechodom do druhej spálne. Pred cca 5 rokmi prešiel byt rekonštrukciou: plávajúce podlahy, kuchynská linka, murované jadro, nové interierové dvere, vchodové bezpečnostné dvere, rohová vaňa vo veľkéj miestnosti (pol izbe s možnosťou dorobenia špajze) Bytový dom je pomerne novo zateplený, nový výťah, nové balkóny, stúpačky a rozvody IS, vchod na čip. Optické pripojenie internetu je v byte. Do bytu sa dá ihneď nasťahovať a nie sú nutnú žiadne väčšie rekonštrukcie. Mesačné náklady predstavujú 250,- Eur + elektrina a plyn. Okolie je veľmi pekné a udržiavané s možnosťou využitia na voľnočasové, či športovo-rekreačné účely blízke vinohrady. Bezprostredne v blízkosti domu je aj škôlka, školy, zástavka MHD, potraviny, pekáreň, pizzeria, rôzne služby, kúpalisko, garážový dom. Cena tejto nehnuteľnosti je 199.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na dlhodobý prenájom príjemný, zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Pezinok, na Kolárovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a občianskej vybavenosti. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Atraktívna poloha v centre Pezinka Zariadený byt pripravený na bývanie Praktická 2-izbová dispozícia poschodie Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH RUKY Kolárova ulica patrí medzi atraktívne lokality Pezinka, predovšetkým vďaka svojej polohe v blízkosti historického centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekárne, banky, pošta, zdravotnícke zariadenia aj ďalšie služby. Nechýbajú školy, škôlky či možnosti oddychu a prechádzok. Výhodou je aj dostupnosť autobusovej a železničnej dopravy a dobré dopravné spojenie do Bratislavy. Bývanie v centre vám umožní vybaviť väčšinu každodenných záležitostí pohodlne pešo, bez potreby používať automobil. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU 770 € / mesiac vrátane energií, internetu a parkovacieho státia v uzatvorenom dvore Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: Prvé mesačné nájomné Vratná kaucia Provízia realitnej kancelárii KONTAKT V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária nezodpovedá za presnosť a úplnosť uvedených údajov. Všetky informácie majú informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na dlhodobý prenájom menšiu, skromnejšie zariadenú garzónku vhodnú pre nenáročného klienta. Garzónka sa nachádza vo výbornej lokalite na Tehelnej ulici v Pezinku, v tesnej blízkosti centra mesta. Situovaná je na 1. poschodí dvojpodlažnej budovy. Nehnuteľnosť je zariadená jednoduchým, funkčným nábytkom. Súčasťou je francúzsky balkón a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Veľkou výhodou je parkovacie miesto v uzatvorenom areáli, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Cena nájmu: 450 € mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na telefónnom čísle 0903 718 726. www.lenkakravarcikova.sk Na začiatok sa platí nájomné, provízia pre RK a vratný depozit. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za správnosť a úplnosť uvedených údajov. Informácie majú informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom nový 2 izbový byt v tehlovej Novostavbe na ulici dona Sandtnera v Pezinku. Byt je určený na dlhodobý prenájom, je zariadený moderným nábytkom a elektrospotrebičmi, klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Celková výmera 56,58m2 + 7,74m2 balkón+ francúzky balkón; nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Byt pozostáva z predsiene s dostatkom úložného priestoru so vstavanou skriňou, kuchyne so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, jedálenským stolom so stoličkami, obývacej izby (rohová sedačka, konferenčné stolíky, nábytok pod TV), spálne s postelou s matracom, komoda, regale na chodbe a vstavaná skriňa, kúpeľne so sprchovým kútom, práčkou a samostaným WC. K dispozícii je aj samostatná pivničná kobka. K bytu je možné po dohode prenajať vnútorné parkovacie miesto v suteréne bytového domu + 100EUR. V byte nie je povolené fajčiť a ideálne pre pár bez detí a zvierat. Tv a Internet si platí nájomník sám k dispozícii je opticke pripojenie. Cena prenájmu spolu s energiami je 690,- EUR s energiami. Pri podpise zmluvy sa platí depozit a provízia všetko vo výške mesačného nájmu. Voľný je od 1.11.2026. 0915957390

LICENCOVANÁ REALITNÁ KANCELÁRIA ORIN REAL ponúka na prenájom zariadený 3-izbový byt na sídlisku Sever, na Novomestského ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a ponúka príjemné a praktické bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt sa prenajíma zariadený, takže je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalších väčších investícií do vybavenia. DISPOZÍCIA A BÝVANIE Byt pozostáva z troch obytných miestností a poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie jednotlivca alebo páru. Vďaka dispozícii je možné jednu z izieb využiť napríklad ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt je určený na dlhodobý prenájom pre maximálne 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. LOKALITA Sídlisko Sever patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Pezinka. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky verejnej dopravy aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do centra Pezinka a jednoduché napojenie smerom na Bratislavu a okolité obce. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Cena nájmu: 750 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné 1× vratná kaucia 1× provízia realitnej kancelárii Byt je vhodný pre maximálne dve osoby bez domácich zvierat. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za prípadné nepresnosti alebo neúplnosť údajov uvedených v inzeráte. Informácie boli spracované na základe podkladov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti a majú informatívny charakter.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom o výmere 55 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Mahulanka. Byt je situovaný v novostavbe skolaudovanej v roku 2021, na 3. poschodí z 3, v bytovom dome s výťahom. Výhodou posledného poschodia je väčšie súkromie a skutočnosť, že nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej poloha. Centrum mesta, autobusová zastávka aj železničná stanica sú vzdialené približne 5 minút pešo, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou do Bratislavy alebo Trnavy. Byt ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby výraznejších dodatočných investícií. VYBAVENIE BYTU Súčasťou predaja je: • vstavaný nábytok vyrobený na mieru, • veľký rozkladací gauč, • jedálenský stôl so stoličkami, • posteľ, • TV, • pracovný stôl v spálni vhodný aj na home office, • množstvo praktického úložného priestoru. Na chodbe sa nachádza viac ako 4 metre dlhá vstavaná skriňa, ďalšia veľká skriňa je situovaná v spálni. Praktický úložný priestor sa nachádza aj priamo za vstupnými dverami a poskytuje miesto napríklad na vysávač, žehliacu dosku či ďalšie potreby domácnosti. KUCHYŇA Priestranná kuchynská linka je vybavená spotrebičmi značky Electrolux: • indukčná varná doska, • elektrická rúra, • mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • chladnička, • digestor. Súčasťou vybavenia bytu zostáva aj práčka so sušičkou. Kúpeľňa a samostatné WC disponujú kvalitnou sanitou a batériami značiek Hansgrohe, Grohe a Ideal Standard. O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia. Takmer všetky svetlá v byte sú riešené ako Smart LED svietidlá s možnosťou regulácie intenzity osvetlenia a ovládania prostredníctvom aplikácie alebo hlasového asistenta. BALKÓN A ORIENTÁCIA Jednou z hlavných predností bytu je jeho juhozápadná orientácia. Balkón ponúka príjemný výhľad smerom na Malé Karpaty a Kamzík, pričom orientácia zároveň umožňuje vychutnať si pekné večerné západy slnka. KOBKA PRIAMO PRI BYTE K bytu patrí aj samostatná kobka nachádzajúca sa hneď vedľa bytu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor bez potreby presúvať veci do pivničných priestorov bytového domu. MESAČNÉ NÁKLADY Vďaka kvalitnému zatepleniu novostavby sú prevádzkové náklady priaznivé: • približne 130 € mesačne, • elektrina približne 30 € mesačne. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie za 10 000 €, ktoré sa nachádza priamo v súkromnom areáli bytového domu. Vjazd do areálu je zabezpečený rampou. Súčasťou areálu je dostatok zelene a detské ihrisko, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre mladú rodinu. Byt predstavuje zaujímavú kombináciu modernej novostavby, kompletného zariadenia, praktickej dispozície, nízkych prevádzkových nákladov, výbornej dostupnosti a príjemného výhľadu na Malé Karpaty. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária nezodpovedá za presnosť a úplnosť uvedených údajov. Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom na Záhradnej ulici v Pezinku. Byt je k dispozícii od 1. 9. 2026. Byt má výmeru 52 m² vrátane komory a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, tak ako je možné vidieť na fotografiách. Nachádza sa oficiálne na 1. poschodí, pričom pod bytom sa nachádza ešte ďalší byt. K bytu je zabezpečený bezbariérový prístup výťahom. Súčasťou bytu je: balkón, vlastná komora na medziposchodí, kompletné zariadenie a spotrebiče, vlastný kotol na ohrev teplej vody, vykurovanie prostredníctvom spoločnej kotolne, optický internet, bezbariérový prístup výťahom. Cena nájmu je 700 € mesačne pre 2 osoby, pričom cena zahŕňa energie aj optický internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 700 € nájomné, 700 € vratný depozit, 700 € provízia pre realitnú kanceláriu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kompletne zariadené a pohodlné bývanie v Pezinku s dobrou dostupnosťou a možnosťou nasťahovania od septembra 2026. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL Vám ponúka na prenájom kompletne zariadenú zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej ulici 1. mája, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej plavárne. Táto útulná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý ocení komfort bývania v kombinácii s výbornou dostupnosťou a bohatými možnosťami trávenia voľného času. Lokalita patrí medzi mimoriadne atraktívne – v pešej dostupnosti sa nachádza plaváreň, ktorá ponúka skvelé možnosti na šport, relax či regeneráciu po náročnom dni. Okolie je zároveň plné zelene, ideálne na prechádzky či ranný beh. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, zastávok MHD. Samotná garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou a je zariadená novým nábytkom, čo zaručuje príjemné a bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Stačí sa len nasťahovať. Cena prenájmu je 450 € mesačne vrátane energií a vysokorýchlostného internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné, provízia pre realitnú kanceláriu a vratná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 718 726 alebo navštívte webovú stránku www.lenkakravacikova.sk

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový by s vyhradeným parkovacím miestom v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Dubový vŕšok. Byt sa nachádza v modernej novostavbe a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta, ale zároveň v tichom a zelenom prostredí. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa bez okna, veľký balkón ideálny na rannú kávu či večerný oddych, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Výhody: Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať, Cena nájmu 650 € zahŕňa aj parkovacie státie v uzatvorenom areáli, čo zaručuje bezpečnosť a pohodlie, V cene je zahrnutý aj internet a televízia – bez ďalších poplatkov, Novostavba s moderným dizajnom a kvalitným vybavením, Tichá rezidenčná lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta, V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko, MHD. Lokalita Dubový vŕšok patrí medzi vyhľadávané časti mesta – spája výhody mestského bývania s pokojom prírody. Ideálna pre tých, ktorí chcú mať všetko po ruke.... Neváhajte a dohodnite si obhliadku. TEL: 0903 718726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Muškátová 34 v Pezinku, v obľúbenej a pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozícia a vybavenie bytu: - celková podlahová plocha: 45 m² - priestranná loggia: 6,7 m² - podlažie: 3/4 v tehlovej bytovke s výťahom (kolaudácia 2017, prví vlastníci) Byt pozostáva z: - vstupnej chodby s veľkou vstavanou zrkadlovou skriňou, - kúpeľne spojenej s WC, - kuchyne spojenej s obývacou izbou, - samostatnej spálne s ďalšou vstavanou skriňou a priamym vstupom na priestrannú loggiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov: - chladnička s mrazničkou, - umývačka riadu, - práčka, - mikrovlnná rúra, - indukčná varná doska, - rýchlovarná kanvica. TV nie je súčasťou vybavenia, byt je však pripojený na internet. Výhody nehnuteľnosti: moderná tehlová novostavba s výťahom, praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru, veľká loggia prístupná zo spálne, Byt sa prenajíma ihneď pripravený na nasťahovanie, Obľúbená rezidenčná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Pezinka, Bratislavy a prírody Malých Karpát. Na začiatok sa platí nájomné, provízia pre RK a vratná kaucia. TEL: 0903 718726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária ORIN REAL upozorňuje, že všetky údaje a informácie uvedené v tomto inzeráte majú výlučne informatívny charakter a nemusia zodpovedať skutočnosti. Za presnosť a úplnosť poskytnutých údajov nenesieme zodpovednosť.

Licencovaná realitná kancelária Orin real hľadá pre svojích klientov domy, byty, chaty, chalupy v oblasti Pezinok a okolie. 0915957390

Pre konkrétnych klientov hľadáme 2-3-4 izbové byty na kúpu v Pezinku. Sme licencovaná realitná kancelária s dlhoročnými skúsenosťami na realitnom trhu. 0915957390

Drian & Tailor Properties predstavuje na predaj kompletne zariadený 3-izbový podkrovný byt s veľkorysou slnečnou terasou na Slavomírovej ulici v Slovenskom Grobe. Spojenie kvalitného interiéru, komornej atmosféry bytového domu a pokojného rezidenčného prostredia vytvára príjemné miesto na bývanie, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať. Priestor na bývanie aj oddych Byt ponúka 72 m² úžitkovej plochy, ktoré dopĺňa terasa s výmerou 16 m². Tá poskytuje priestor na rannú kávu, večerné grilovanie aj spoločné chvíle s blízkymi. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 2. poschodí dvojposchodového bytového domu bez výťahu. Na jednotlivých podlažiach sú len tri byty, vďaka čomu si dom zachováva komornejší charakter a príjemnú mieru súkromia. Premyslený interiér s kvalitným vybavením Zariadenie bytu spája nadčasovú estetiku s praktickým využitím každého priestoru. Pri výbere nábytku, materiálov a technológií sa kládol dôraz na kvalitu a každodenný komfort. Byt sa predáva s kompletným zariadením. Novému majiteľovi zostáva kvalitný nábytok vrátane postele, prémiové vstavané spotrebiče, systém inteligentnej domácnosti aj kúpeľňové vybavenie renomovanej švajčiarskej značky. Výsledkom je ucelený interiér pripravený na okamžité užívanie. Komfort a prevádzka Príjemnú vnútornú teplotu počas horúcich dní zabezpečuje klimatizácia. Každý vchod bytového domu má samostatný plynový kotol. Mesačné náklady na bývanie vrátane energií sa pohybujú približne do 200 €. Dom bol skolaudovaný v roku 2012. Elektroinštalácia, stúpacie rozvody, fasáda aj ďalšie spoločné časti sú z obdobia výstavby. Podľa dostupných informácií sa v najbližších rokoch nepočíta s rozsiahlejšími rekonštrukciami ani mimoriadnymi investíciami. Prehľad nehnuteľnosti - 3-izbový podkrovný byt - úžitková plocha 72 m² - slnečná terasa s výmerou 16 m² - 2. poschodie z 2, bez výťahu - bytový dom skolaudovaný v roku 2012 - kompletné zariadenie zahrnuté v predaji - kvalitný nábytok a prémiové spotrebiče - inteligentná domácnosť - klimatizácia - samostatný plynový kotol pre každý vchod - mesačné náklady vrátane energií približne do 200 € - len tri byty na každom podlaží - pokojné susedské prostredie Pokojné zázemie v dosahu Bratislavy Slavomírova ulica je súčasťou novšej rezidenčnej zástavby Slovenského Grobu, kde sa prirodzene prepájajú bytové a rodinné domy. Lokalita osloví záujemcov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie a zároveň chcú mať poruke služby potrebné na každodenný život. V obci sú k dispozícii: - materská škola, - základná škola pre 1. až 9. ročník, - potraviny a ďalšie obchodné prevádzky, - reštaurácie a bežné služby, - autobusové spojenie s Bratislavou. Cesta autom do Bratislavy trvá približne 20 minút v závislosti od premávky a cieľovej časti mesta. Osobitý charakter obce dotvára jej gastronomická tradícia a vyhľadávané husacie hody. Parkovacie miesto Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto za cenu 10 000 €, ktoré sa kupuje spolu s bytom. Kúpna cena - Byt: 279 000 € - Parkovacie miesto: 10 000 € - Celková cena: 289 000 € Ak hľadáte zariadené bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a vlastný vonkajší priestor, pozývame Vás na osobnú obhliadku. Drian & Tailor Properties Bespoke real estate, tailored for you.

Hľadáte byt, v ktorom nebudete robiť kompromisy? Taký, kde má všetko svoje miesto, kde sa budete cítiť vzdušne a komfortne aj po rokoch bývania? Na Koceľovej ulici v Slovenskom Grobe ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt, ktorý zaujme už pri prvom vstupe. Vyššie stropy dodávajú interiéru pocit veľkorysosti, množstvo denného svetla ešte viac zvýrazňuje jeho otvorenosť a premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Jedným z najväčších benefitov je balkón, ktorý vďaka bočnej stene ponúka súkromie a komfort podobný loggii. Je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné letné večery. Praktická dispozícia bytu ponúka: 4 priestranné izby samostatný šatník, ktorý udrží domácnosť dokonale zorganizovanú veľkú kúpeľňu s dostatkom priestoru klimatizáciu pre príjemné bývanie počas celého roka K bytu patria až dve garážové státia, takže parkovanie bude vždy pohodlné pre vás aj vašu návštevu. Skutočným bonusom je murovaná pivnica s výmerou až 13,8 m². Takýto priestor dnes patrí medzi výnimočné benefity – bez problémov uskladní bicykle, kočík, športové vybavenie, sezónne veci alebo poslúži ako domáca dielňa. Prečo práve tento byt? • výnimočne priestranný • vyššie stropy • balkón (5,5 m2) s komfortom ako loggia • samostatný šatník • veľká kúpeľňa • klimatizácia • 2 garážové státia • murovaná pivnica s rozlohou až 13,8 m2 • pokojná lokalita Cena nehnuteľnosti: Byt vrátane 1 parkovacieho miesta: 258 000 € Možnosť dokúpenia pivnice a druhého garážového státia. Pivnica: 14 000 € Druhé garážové státie: 12 000 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru, viac úložných možností a vyšší komfort než bežné novostavby, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť miesto, ktoré sa môže stať vaším novým domov. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

🏡 5-izbový mezonet v Pezinku (150 m²) s garážovým státim a vlastným kúrením Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a výborne dispozične riešený 5-izbový mezonetový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite v Pezinku. Tento byt poskytuje komfort rodinného domu s výhodami mestskej bytovky. 📍 Základné parametre Výmera bytu: 183 m² Počet izieb: 5 Konštrukcia: Tehla Vykurovanie: Vlastné kúrenie (nízke prevádzkové náklady) Klimatizácia: Áno Parkovanie: Garážové státie v cene / v bytovom dome 💡 Dispozícia a vybavnenie Byt je ideálny pre väčšiu rodinu alebo pre ľudí, ktorí hľadajú veľkorysý životný priestor. Exteriérové priestory: Loggia + balkón (ideálne na rannú kávu či relax) 2× kúpeľňa, 2× samostatné WC Úložné priestory: Praktická komora a pivnica ⭐ Hlavné výhody nehnuteľnosti Kvalitná stavba: Tehlový bytový dom zabezpečuje výborné tepelno-izolačné a akustické vlastnosti. Maximálne súkromie a komfort: Vďaka mezonetovému riešeniu je dennú a nočnú časť bytu možné dokonale oddeliť. Nezávislosť: Vlastné kúrenie vám umožňuje regulovať si teplotu aj náklady podľa vlastných potrieb. Pohodlné parkovanie: Garážové státie priamo v objekte. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Cena: 358.000 € Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Rezervovaný 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – Suvorovova ulica, Pezinok Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený 2-izbový byt na Suvorovovej ulici v Pezinku s krásnym výhľadom na pezinské vinohrady. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov – nové rozvody, nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa aj nová moderná kuchyňa. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: • kuchyňa s jedálenskou časťou • spálňa prepojená s obývacou časťou • zrekonštruovaná kúpeľňa • moderná kuchynská linka • nové podlahy • nové rozvody • nový výťah • bezbariérový prístup • vonkajšie žalúzie • moderný interiér • krásny výhľad na pezinské vinohrady Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou. Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Cena: 164 000 € Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Hľadáte bývanie bez kompromisov? Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený byt v priamom centre Pezinka, ktorý kombinuje prestížnu lokalitu, maximálny komfort a absolútne súkromie. Prečo si vybrať práve tento byt? Panoramatický výhľad: Vychutnajte si jedinečné výhľady na historické centrum. Vlastné parkovanie v cene: Zabudnite na hľadanie miesta v centre. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore, čo zaručuje bezpečnosť a pohodlie. Byt má aj terasu. Klimatizácia a komfort: Byt je vybavený modernou klimatizáciou, ktorá sa postará o ideálnu klímu aj počas horúcich letných dní. Kompletne zariadený: Interiér je zariadený v nadštandardnom štýle s dôrazom na detail – stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Prémiová lokalita: Reštaurácie, kaviarne, mestský park a kompletná občianska vybavenosť sú doslova pár krokov od vchodu. Mesačné nájomné: 950 € + energie: 250 € V prípade záujmu o viac informácií, obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Hľadáte príjemné bývanie bez starostí a ďalších veľkých investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Pezinku môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 63,98 m²+ lodžia, situovaný na 4. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome na Novomeského ulici v Pezinku. Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Dispozícia, ktorá ponúka pohodlné bývanie Byt pozostáva z: 3 samostatných izieb kuchyne predsiene kúpeľne samostatného WC loggie pivnice s výmerou 1,98 m² Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, takže noví majitelia môžu bývanie využívať bez nutnosti okamžitých investícií do kuchyne. Byt a bytový dom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemnú kombináciu praktickosti a komfortu. Nachádzajú sa tu plastové okná so žalúziami, parkety , plávajúce podlahy, klíma. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a vybavený výťahom. K dispozícii je aj optické internetové pripojenie Orange. Mesačné platby správcovi: približne 175 € / 2 osoby. Prečo práve tento byt? Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, 2x základná škola, niekoľko materských škôlok, zimný štadión, pošta, ihriská, cyklotrasa,v blízkosti vinice, les, kone, minizoo... Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť? Ponúkame na predaj útulný a svetlý byt s výmerou 64,80 m², situovaný na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome na jednej z najtichších a najvyhľadávanejších ulíc vo Svätom Juri, ul. Dukelská. Byt ponúka príjemnú atmosféru a praktické bývanie s výhodou vlastného kúrenia, ktoré umožňuje regulovať náklady podľa vlastných potrieb. Výhody nehnuteľnosti výmera 64,80 m², tehlový bytový dom, vlastné kúrenie, poschodie z 2 – bez susedov nad vami, zrekonštruovaná strecha, zateplený bytový dom, tichá a pokojná lokalita s množstvom zelene. Svätý Jur patrí medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné spojenie, krásnu prírodu Malých Karpát a jedinečnú atmosféru historického vinárskeho mestečka. Ak hľadáte bývanie, kde si po práci skutočne oddýchnete, tento byt je skvelou voľbou. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o jeho príjemnej atmosfére osobne. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557, Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448717, Monika Tomašech 0911 600796 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Pezinok na ulici Dona Santnera. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode, čo zaručuje pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú susedskú atmosféru. Celková výmera bytu je 101 m², pričom súčasťou je aj balkón s výmerou 7 m². Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 100 m²zatiaľ bez oplotenia . Z balkóna je možné vybudovať priamy vstup na pozemok, čím vznikne jedinečné spojenie komfortu bývania v byte s výhodami rodinného domu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatnej komory, priestrannej a svetlej obývacej izby spojenej s jedálenským kútom a vstupom na balkón, samostatnej kuchyne, samostatného WC a kúpeľne s WC. Nočná časť bytu je oddelená menšou chodbou so vstavanou skriňou, z ktorej sa vstupuje do priestrannej detskej izby a veľkej spálne. V byte sa nachádza klimatizácia v detskej izbe a spálni, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Samostatné vykurovanie umožňuje regulovať spotrebu energií podľa vlastných potrieb. Podlahy tvoria plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažba v ostatných priestoroch. Tehlová stavba poskytuje výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Bytový dom je zateplený, disponuje kočikárňou a spoločné priestory boli nedávno kompletne vymaľované. Menší počet bytov vo vchode zvyšuje komfort bývania a pocit súkromia. Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu predstavujú približne 250 € vrátane energií. K bytu je možnosť dokúpenia samostatnej garáže. Hlavné výhody nehnuteľnosti: * tehlová stavba * byt o výmere 101 m² * balkón 7 m² * pozemok v osobnom vlastníctve 100 m² * možnosť vytvorenia priameho vstupu z balkóna na pozemok * samostatné vykurovanie * klimatizácia v spálni a detskej izbe * komora a vstavané skrine * zateplený bytový dom * kočikáreň * čerstvo vymaľované spoločné priestory * nízke mesačné náklady * možnosť dokúpenia samostatnej garáže * pokojná a obľúbená lokalita Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s vlastným pozemkom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Jedinečná kombinácia veľkosti bytu, tehlovej stavby a možnosti využívať vlastný pozemok robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu nehnuteľností. Kontakt: Monika Tomašech 0911 600 796, Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte domov, ktorý má dušu, dýcha čistým vzduchom a ponúka niečo viac než len bežné panelákové bývanie? Ponúkame na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt. Byt o výmere 62,44m2 sa nachádza na 6. zo 7 poschodí, vďaka čomu si užijete nielen dostatok súkromia a ticha, dobrých susedov, ale aj nádherné výhľady na Karpaty. Orientácia na východ a západ zabezpečuje, že byt je krásne presvetlený počas celého dňa – od ranných lúčov až po čarovné západy slnka. Súčasťou bytu je aj príjemná presklená lodžia (3,6 m2), ideálna na rannú kávu. Bytový dom je zateplený, vchodová brána magnetická, s moderným výťahom a vrátnikom. Parkovanie k dispozícii z oboch strán bytového domu. Samotný byt prechádzal rekonštrukciou postupne v rôznych miestnostiach. Praktické úložné priestory a vybavenie • V byte sa nachádza dostatok úložného priestoru predovšetkým vďaka vstavaným skriniam v chodbe, spálni a detskej izbe. Ďalej k bytu prislúcha nadštandardná zateplená pivnica na 1. poschodí o výmere 4,5 m2 s úložnými regálmi . •Prakticky zariadená kuchyňa prepojená s útulným priestorom na stolovanie a nerušeným výhľadom na zeleň. DISPOZÍCIA- vstupná chodba ,samostatné WC, kúpeľňa ,detská izba ,kuchyňa ,obývacia izba ,spálňa s výstupom na lodžiu. Byt sa predáva so zariadením, stačí sa nasťahovať: kuchynská linka plynový sporák s elektrickou rúrou nová chladnička s mrazničkou rozkladacia sedačka vstavané skrine a úložné priestory, nová práčka. Moderný tieniaci systém Deň a Noc na všetkých oknáchZdravšie a prémiové bývanie s hlinenými omietkami Zároveň tento byt prešiel úpravou, ktorá nie je len estetická, ale myslí aj na vaše zdravie. Na stenách sú aplikované kvalitné hlinené omietky, ktoré: • Prirodzene regulujú vlhkosť v interiéri a vytvárajú optimálnu mikroklímu. • Pachovo neutralizujú priestor a sú ideálnou voľbou pre alergikov či rodiny s deťmi. • Ľahko sa udržiavajú a dodávajú interiéru príjemný, teplý, útulný a nadčasový vzhľad, aký v bežných panelákoch len tak nenájdete. • Interiér dopĺňajú aj nádherné umelecké detaily, ako je ručne maľovaná stena s lesným motívom a líškou, či ručne tvarované police na knihy, ktoré dodávajú domovu nezameniteľnú atmosféru spojenia s prírodou. Prostredie plné zelene a aktívneho oddychu. Lokalita ponúka perfektnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky na život: • Hneď pred bytovkou nájdete obchod a detské ihrisko. • V pešom dosahu sa nachádza mestské kúpalisko, autobusová zastávka, pošta, materská škola a dve základné školy, vinohrady a cyklotrasy pre milovníkov športu a prechádzok v prírode, kone, minizoo, zimný štadión. Centrum cca 15 min chôdze, alebo MHD. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557, Monika Tomašech 0911 600 796, Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448717 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charaktera žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom tento 2-izbový byt, o výmere 54 m² s loggiou, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite priamo v centre mesta Pezinok na Záhradnej ulici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a je ideálny pre dospelé osoby (jednotlivec alebo pár) bez domácich zvierat. - výmera bytu 54 m² - balkón 2 m² - 2 / 3 p. - centrum mesta - kompletná občianska vybavenosť - ihneď voľný Mesačné nájomné 750,- Eur vrátane energií Vratná kaucia 750,- Eur Provízia pre RK 750,- Eur