Byty, okres Pezinok

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT 66 M² S NÍZKYMI NÁKLADMI A VÝHĽADOM DO PARKU Ponúkam na predaj svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt na Vajanského ulici v Modre. Nachádza sa v obľúbenom tehlovom bytovom dome a ponúka veľkorysých 66 m², dostatok úložného priestoru, vzdušnú dispozíciu, vlastné kúrenie, balkón a príjemný výhľad do parku. Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách - stačí si priniesť osobné veci a bývať. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? nízke mesačné náklady približne iba 100 €, vlastné kúrenie – teplotu aj spotrebu si regulujete podľa seba, nadštandardná výmera 66 m², vzdušná a praktická dispozícia, kompletné zariadenie vrátane spotrebičov, plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, ideálny ako investičná nehnuteľnosť obľúbený tehlový bytový dom z roku 2008, svetlý interiér s výhľadom do parku, balkón na rannú kávu alebo večerný oddych, veľké vstavané skrine a dostatok úložného priestoru, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, možnosť dokúpenia pivničnej kobky s výmerou 4 m². DISPOZÍCIA, V KTOREJ SA DOBRE BÝVA Už pri vstupe je cítiť, že tento byt ponúka viac priestoru než bežné 2-izbové byty. Priestranná vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru. Nasleduje samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou a kúpeľňa. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba otvorene prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Kuchynská linka disponuje všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Z dennej časti sa vychádza na balkón s výhľadom do parku. Ideálne miesto na rannú kávu, chvíľu na čerstvom vzduchu alebo pokojný oddych po náročnom dni. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí obľúbeného tehlového bytového domu z roku 2008. Dostupný je výťahom aj schodiskom. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, vrátane nábytku a spotrebičov, okrem osobných vecí. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, vďaka ktorému si teplotu aj spotrebu regulujete podľa seba. Celkové mesačné náklady predstavujú približne iba 100 € – správca 50 €, plyn 25 € a elektrina 25 €. CENA: 192 000 € V prípade záujmu je možné dokúpiť pivničnú kobku s výmerou 4 m² za 3 500 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, hypotekárne poradenstvo, poplatky na katastri aj u notára, prepis energií a osobné poradenstvo počas celého procesu. Od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov, aby bol celý priebeh jednoduchý, bezpečný a bez zbytočného stresu. VŠETKO POTREBNÉ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI Vajanského ulica patrí medzi obľúbené a praktické lokality v Modre. Lidl, Billa, CBA Jednotu, základné školy, zdravotnícke zariadenie, autobusovú zastávku, obchody aj ďalšie služby máte pohodlne v pešej dostupnosti. Získate tak pokojné bývanie s výhľadom do parku a zároveň všetko potrebné na každodenný život len pár minút od domu. Ak nechcete malý 2-izbový byt, do ktorého sa síce zmestíte, ale nikdy v ňom nebudete mať naozaj dosť priestoru, tento byt by ste mali vidieť. Ponúka 66 m², nízke náklady, kompletné zariadenie a lokalitu, ktorá vám uľahčí každodenný život. Oslovila vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť. Obhliadka je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je predsa len viac ako stokrát počuť. 🙂 Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s. r. o. Poznámka: Niektoré fotografie boli pre lepšiu vizualizáciu jemne upravené a doplnené pomocou AI (dekorácie a doplnky). Úpravy slúžia len na predstavenie potenciálu priestoru a nijako nemenia skutočný stav, dispozíciu ani parametre nehnuteľnosti.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Pezinok. Byt sa nachádza v novej nadstavbe na tehlovom obytnom dome z roku 2015 a vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a výbornej polohe predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru, kvalitnými materiálmi a praktickými riešeniami pre každodenný život. Základné informácie 3-izbový mezonetový byt Celková výmera: 93,08 m² Interiér: 84,08 m² Balkón: 3 m² Pivnica: 6 m² Novostavba z roku 2015 Orientácia: obývacia izba s balkónom – severovýchod, spálňa a izba na druhom podlaží – juhozápad Dispozícia Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Na tomto podlaží sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, mrazničky a umývačky riadu. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Na prvom podlaží sa nachádza aj priestranná spálňa s praktickým walk-in šatníkom. Drevené schodisko vedie na druhé podlažie, kde je situovaná ďalšia samostatná izba. Jej využitie je variabilné – môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Vybavenie a benefity klimatizácia, drevené okná, termo rolety, vlastné elektrické vykurovanie, energetický certifikát A1, množstvo úložného priestoru, pivnica, balkón, Vďaka tomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Pezinka s výbornou občianskou vybavenosťou. Historické centrum mesta aj zámocký park sú vzdialené len niekoľko minút pešou chôdzou. V bezprostrednom okolí nájdete materské a základné školy, gymnázium, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, športoviská, fitness centrum, zimný štadión aj areál Rozálka s množstvom možností na šport a oddych. Pezinok je známy svojou vinohradníckou tradíciou, bohatým kultúrnym životom a pravidelnými podujatiami spojenými s vínom a gastronómiou. Výborné dopravné napojenie zároveň umožňuje dostať sa do Bratislavy približne za 20 minút. V okolí bytového domu je k dispozícii rezidentské parkovanie v rámci parkovacej politiky mesta Pezinok. Obyvatelia môžu využívať rezidentské parkovanie za symbolický ročný poplatok. Prevádzkové náklady Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 220 € pre trojčlennú domácnosť. Cena: 288 000 EUR Viac informácií a obhliadka Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodneme si s vami termín osobnej obhliadky. 📞 +421 903 205 803 📧 sedlackova@realitna.sk V

RADOReality Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza na dolnom podlaží rodinného domu vo Svätom Jure. Byt má samostatný vstup a ponúka príjemné, pokojné bývanie v tichej časti mesta. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – strecha, rozvody, interiér aj exteriér. Prenajímaná časť je kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Aktuálne je gauč v obývačke mimo bytu, takže noví nájomca by si musel zabezpečiť svoj. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, čelom k nej sa nachádza spojená kúpeľňa s toaletou, po pravej strane od vstupnej chodby sa nachádza samostatná kuchyňa so špajzou, po ľavej strane sa nachádza prechodná obývacia izba, a spálňa Byt má vlastný vstup aj vlastné merania energií, takže poskytuje úplné súkromie. CENA NÁJMU: 750€ mesačne vrátane energií a internetu Voľný od 30.09.2026 ! LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Svätý Jur ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, kaviarne, vinárne, reštaurácie, zdravotné stredisko, poštu či športové kluby. Mesto má bohatý kultúrny život a množstvo cyklotrás a turistických chodníkov vedúcich do Malých Karpát. Do Bratislavy sa dostanete autom za 10–15 minút, pohodlné spojenie zabezpečuje aj vlak a autobusová doprava. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Hľadáte priestranný byt pre rodinu vo vyhľadávanej časti Pezinka, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Byt s veľkorysou výmerou, lodžiou a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov od domu? V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici L. Novomeského v Pezinku, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Byt ponúka celkovú výmeru 79,21 m² s lodžiu približne 4 m². K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka o výmere 4 m² na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta priestranná chodba s dostatkom miesta na úložné riešenia. Obývacia izba ponúka príjemný priestor na každodenné fungovanie aj trávenie času s rodinou. Kuchyňa s výstupom na lodžiu pôsobí vzdušne a prirodzene prepája interiér s exteriérom. K dispozícii sú dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba či pracovňa. Komfort bývania dopĺňa samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Byt pôsobí veľkoryso a vzdušne, pričom ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného štýlu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a pripravená na kompletnú rekonštrukciu. Výhodou je, že byt sa predáva vyprataný, takže rekonštrukčné práce môžete začať prakticky ihneď po kúpe. Elektroinštalácia bola menená v roku 1992 vrátane elektrických rozvodov. Veľkým benefitom je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, má novú sedlovú strechu, zrekonštruované spoločné priestory, nové odpady, ríny, poštové schránky aj výťah. Na streche sa nachádzajú solárne panely a výhodou je aj vlastná kotolňa, ktorá zabezpečuje efektívnejšie vykurovanie domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Poschodie: 3/8 Výmera bytu: 79,21 m² Lodžia: cca 4 m² Murovaná pivnica: 4 m² 3 samostatné izby Samostatná kúpeľňa a WC Plastové okná Výťah Kompletná rekonštrukcia potrebná Mesačné náklady: orientačne 290 € LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Pezinok – Sever, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a príjemné rodinné bývanie. Priamo oproti bytovému domu sa nachádzajú potraviny CBA, v pešej dostupnosti je pošta, materská škola, základná škola, detský lekár aj kúpalisko. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah a zároveň bývať v pokojnom prostredí. CENA: 228.000 € Pre lepšiu predstavu o dispozícii a priestore je k dispozícii aj 3D obhliadka. https://my.matterport.com/show/?m=jD5VCRBPrs9 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: 0904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. TOP Túžite po rannom espresse s výhľadom na vinohrady a víkendoch v bezprostrednom dotyku malokarpatských lesov ? Tento priestranný 70 m² byt je vašou vstupenkou do mesta s nezameniteľným duchom. Na predaj moderný slnečný 2-izbový byt o výmere 70 m² v dotyku s prírodou v Modre. Uvoľnenie bytu - jeseň 2026 ! Bytový dom: - 4-poschodový, 23 rokov - železobetónový skelet v kombinácii s 44 cm tehlou Porotherm zabezpečuje perfektnú izoláciu a pocit bezpečia - severná strana je zateplená, čo oceníte v letných horúčavách aj zimných mrazoch - elektronický vrátnik pri vstupe - tichý hydraulický výťah - široké chodby a schodisko pôsobia vzdušne - rekonštruované balkóny/terasy, strecha Bramac, vlastná mestská kotolňa - parkovanie pred domom a v suteréne bytového domu (26miest - len vlastníci park.miest) - spoločná kočikáreň Byt: - 2izbový - výmera 70 m² (byt 65 m², balkón 5 m²) - 70 štvorcových metrov vám dáva slobodu, ktorú v bežných dvojizbákoch nenájdete - poschodie 3/4 - orientácia J/S - plastové okná 2-sklo, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzie - radiátory s meračmi - balkón s krásnym výhľadom na okolie s mechanickou markízou a klimatizáciou - v kúpeľni a WC dlažba - v izbách, kuchyni a chodbe plávajúca podlaha - kuchyňa v rustikálnom štýle so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor - plynová varná doska, elektrická rúra - TV a internet vzduchom (možnosť aj optika) Byt dispozícia: - vstupná chodba s botníkom a vstavanou skriňou - praktický murovaný šatník - obývacia izba s balkónom a klimatizáciou - kuchyňa s kuchynským kútom - kúpeľňa (vaňa, umývadlo, práčka) - samostatné WC - spálňa Kompletná občianska vybavenosť: - materské školy, základné školy, Stredná odborná škola vinársko-ovocinárska - Stredná odborná škola pedagogická, Gymnázium Karola Štúra - Supermarkety: Lidl, Billa ,CBA - Poliklinika Modra, lekárne, pošta, mestský úrad - vinárstva, viechy, kaviarne, predajne s tradičnou Modranskou majolikou - kúpalisko Modra, športová hala, futbalové ihrisko, fitness centrum Lokalita: - bezprostredná blízkosť lesov ponúka cyklotrasy, turistické chodníky, relax v prírode - rozhľadňa na Veľkej Homoli, náučný chodník v Harmónii - Pumptrack pod lipami, Park hrania a oddychu, relax a wellness na Zochovej chate - Modra je plnohodnotným mestom na bývanie, pričom si zachováva pokojnejší, takmer vidiecky ráz v kontraste s blízkym Pezinkom či Bratislavou. - Modra ponúka pokoj malého mesta, no s plným servisom a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy. CENA: 179.900-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) Možnosť dokúpiť garážové státie 16m2 v suteréne domu. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. TOP Túžite po rannom espresse s výhľadom na vinohrady a víkendoch v bezprostrednom dotyku malokarpatských lesov ? Tento priestranný 70 m² byt je vašou vstupenkou do mesta s nezameniteľným duchom. Na predaj moderný slnečný 2-izbový byt o výmere 70 m² v dotyku s prírodou v Modre. Uvoľnenie bytu - jeseň 2026 ! Bytový dom: - 4-poschodový, 23 rokov - železobetónový skelet v kombinácii s 44 cm tehlou Porotherm zabezpečuje perfektnú izoláciu a pocit bezpečia - severná strana je zateplená, čo oceníte v letných horúčavách aj zimných mrazoch - elektronický vrátnik pri vstupe - tichý hydraulický výťah - široké chodby a schodisko pôsobia vzdušne - rekonštruované balkóny/terasy, strecha Bramac, vlastná mestská kotolňa - parkovanie pred domom a v suteréne bytového domu (26miest - len vlastníci park.miest) - spoločná kočikáreň Byt: - 2izbový - výmera 70 m² (byt 65 m², balkón 5 m²) - 70 štvorcových metrov vám dáva slobodu, ktorú v bežných dvojizbákoch nenájdete - poschodie 3/4 - orientácia J/S - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere - plastové okná 2-sklo, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzie - radiátory s meračmi - balkón s krásnym výhľadom na okolie s mechanickou markízou a klimatizáciou - v kúpeľni a WC dlažba - v izbách, kuchyni a chodbe drevená podlaha - obývacia izba s posuvnými drevenými dverami - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor - plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra BOSH - TV a internet vzduchom (možnosť aj optika) Byt dispozícia: - vstupná chodba s botníkom a vstavanou skriňou - praktický murovaný šatník - obývacia izba s balkónom a klimatizáciou - kuchyňa s kuchynským kútom - kúpeľňa (vaňa, umývadlo, práčka) - samostatné WC - spálňa Kompletná občianska vybavenosť: - materské školy, základné školy, Stredná odborná škola vinársko-ovocinárska - Stredná odborná škola pedagogická, Gymnázium Karola Štúra - Supermarkety: Lidl, Billa ,CBA - Poliklinika Modra, lekárne, pošta, mestký úrad - vinárstva, viechy, kaviarne, predajne s tradičnou Modranskou majolikou - kúpalisko Modra, športová hala, futbalové ihrisko, fitness centrum Lokalita: - bezprostredná blízkosť lesov ponúka cyklotrasy, turistické chodníky, relax v prírode - rozhľadňa na Veľkej Homoli, náučný chodník v Harmónii - Pumptrack pod lipami, Park hrania a oddychu, relax a wellness na Zochovej chate - Modra je plnohodnotným mestom na bývanie, pričom si zachováva pokojnejší, takmer vidiecky ráz v kontraste s blízkym Pezinkom či Bratislavou. - Modra ponúka pokoj malého mesta, no s plným servisom a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy. CENA: 179.900-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) Možnosť dokúpiť garážové státie 16m2 v suteréne domu. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Hľadáte byt, v ktorom nebudete robiť kompromisy? Taký, kde má všetko svoje miesto, kde sa budete cítiť vzdušne a komfortne aj po rokoch bývania? Na Koceľovej ulici v Slovenskom Grobe ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt, ktorý zaujme už pri prvom vstupe. Vyššie stropy dodávajú interiéru pocit veľkorysosti, množstvo denného svetla ešte viac zvýrazňuje jeho otvorenosť a premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Jedným z najväčších benefitov je balkón, ktorý vďaka bočnej stene ponúka súkromie a komfort podobný loggii. Je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné letné večery. Praktická dispozícia bytu ponúka: 4 priestranné izby samostatný šatník, ktorý udrží domácnosť dokonale zorganizovanú veľkú kúpeľňu s dostatkom priestoru klimatizáciu pre príjemné bývanie počas celého roka K bytu patria až dve garážové státia, takže parkovanie bude vždy pohodlné pre vás aj vašu návštevu. Skutočným bonusom je murovaná pivnica s výmerou až 13,8 m². Takýto priestor dnes patrí medzi výnimočné benefity – bez problémov uskladní bicykle, kočík, športové vybavenie, sezónne veci alebo poslúži ako domáca dielňa. Prečo práve tento byt? • výnimočne priestranný • vyššie stropy • balkón (5,5 m2) s komfortom ako loggia • samostatný šatník • veľká kúpeľňa • klimatizácia • 2 garážové státia • murovaná pivnica s rozlohou až 13,8 m2 • pokojná lokalita Cena nehnuteľnosti: Byt vrátane 1 parkovacieho miesta: 258 000 € Možnosť dokúpenia pivnice a druhého garážového státia. Pivnica: 14 000 € Druhé garážové státie: 12 000 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru, viac úložných možností a vyšší komfort než bežné novostavby, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť miesto, ktoré sa môže stať vaším novým domov. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Hľadáte bývanie bez kompromisov? Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený byt v priamom centre Pezinka, ktorý kombinuje prestížnu lokalitu, maximálny komfort a absolútne súkromie. Prečo si vybrať práve tento byt? Panoramatický výhľad: Vychutnajte si jedinečné výhľady na historické centrum. Vlastné parkovanie v cene: Zabudnite na hľadanie miesta v centre. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore, čo zaručuje bezpečnosť a pohodlie. Byt má aj terasu. Klimatizácia a komfort: Byt je vybavený modernou klimatizáciou, ktorá sa postará o ideálnu klímu aj počas horúcich letných dní. Kompletne zariadený: Interiér je zariadený v nadštandardnom štýle s dôrazom na detail – stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Prémiová lokalita: Reštaurácie, kaviarne, mestský park a kompletná občianska vybavenosť sú doslova pár krokov od vchodu. Mesačné nájomné: 950 € + energie: 250 € V prípade záujmu o viac informácií, obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

SISTERS REAL Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v rodinnom dome v Pezinku na ulici Laca Novomestského. BYT: Celková výmera je 85,5m2 z toho 7,5 m2 balkón. Byt sa nachádza v rodinnom dome a je voľný ihneď! ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je uvedené na fotografiách. V byte naozaj nič nechýba. Stačí sa už len nasťahovať. CENA: 890 € vrátane energii Pri podpise zmluvy sa platí: - 1 mesačný nájom - 1 mesačný depozit - provízia RK ½ nájomného

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľmi praktickým dispozičným riešením a veľkorysou loggiou v obľúbenej lokalite mesta Pezinok na ulici Dona Sandtnera. Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia praktické rozdelenie bytu, samostatné miestnosti a príjemnú atmosféru bývania v blízkosti viníc, prírody a Malých Karpát. Celková výmera bytu je 76,55 m², pričom súčasťou bytu je aj loggia s výmerou 7,40 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup do bytu tvorí predsieň s výmerou 7,40 m², z ktorej sa prechádza do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s výmerou 20,90 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie. Na obývaciu časť nadväzuje kuchyňa s výmerou 9 m², ktorá je riešená praktickou kuchynskou linkou v tvare U a je prirodzene prepojená s dennou časťou bytu. Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby. Hlavná spálňa má výmeru 17,75 m² a druhá izba s výmerou 12,10 m² môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou bytu je kúpeľňa s výmerou 5,40 m², pričom veľkou výhodou bytu je vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje regulovať náklady na kúrenie podľa vlastných potrieb. V byte sa nachádza aj samostatné WC s výmerou 1,10 m² a praktický šatník s výmerou 2,80 m², ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľkým benefitom bytu je loggia s výmerou 7,40 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo menšie sedenie. Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Pezinka, v prostredí s množstvom zelene, v blízkosti viníc a Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom je približne 18-ročný a nachádza sa v tichej rezidenčnej lokalite s množstvom možností na prechádzky, šport či oddych v prírode. Lokalita je veľmi obľúbená najmä pre svoju blízkosť viníc a prírodného prostredia. K bytu je možné dokúpiť aj garáž priamo pod bytovým domom, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Cena garáže: 45 000 €. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí vinárskeho mesta s prírodou na dosah. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: 0911 654515 www.lenkakravarcikova.sk

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom krásny klimatizovaný a zariadený mezonet na sídlisku Muškát na Trnavskej ulici v Pezinku. Byt disponuje rozlohou 90 m², nachádza sa v novej nadstavbe na pôvodnom bytovom dome, je situovaný na 4. a 5. poschodí bez výťahu. Mezonet disponuje štyrmi izbami, ideálnymi pre rodinu alebo na kombináciu bývania a práce. Na dolnom poschodí sa nachádza vstup s chodbou prepájajúcou dennú a nočnú časť dispozície a praktickým skladovým priestorom pod schodami - špajza, ktorý je nerušivo oddelený dverami, čím je zabezpečená čistota interiéru a jeho maximálne využitie. Obývacia izba s tv je prepojená s jedálenským priestorom a kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na priestrannú loggiu a terasu na každej strane s využitím slnka, ideálnu na relax po náročnom dni. Priestranná kúpeľňa, disponuje nastavitelným LED podsvietením, vaňou a moderným vybavením a samostatným wc. Ďalej sa na dolnom podlaží nachádza spálňa s praktickými zatemňovacími závesmi a priestrannou vstavanou skriňou. Na hornom poschodí nájdete dve izby /nezariadené/ a samostatné wc, pracovňa alebo hosťovská izba, s orientáciou sever-juh, čo poskytuje optimálne denné svetlo. Dolné podlažie bytu je kompletne zariadené, dve izby o poschodie vyššie sú nezariadené s možnosťou zariadenia podľa vlastnej potreby. Bytový dom nemá výťah, čo zabezpečuje väčšie súkromie a pokoj v okolí. bezproblémové parkovanie priamo pri vchode, čo zaručuje pohodlné parkovanie. Výhody bytu: Priestranný a svetlý: Veľkorysá rozloha 105 m² + loggia poskytujú dostatok priestoru a svetla. Moderné zariadenie: Takmer všetko zariadenie je úplne nové, moderné spotrebiče, LED podsvietenie v kúpeľni a zatemňovacie závesy v spálni zvyšujú komfort bývania, celý byt je vybavený klimatizáciou -v kazdej miestnosti samostatné jednotka. Výborná orientácia: Obývačka a spálňa sú orientované na juh, kuchyňa a kúpeľňa na sever, čo ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Internet s optickým pripojením podľa dohody UPC alebo Telekom. Výhody lokality: Pezinok ponúka skvelé podmienky na bývanie – malebné prostredie, blízkosť Malých Karpát, bohaté možnosti na šport a rekreáciu, vinice, parky, a historickú atmosféru. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti máte všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Výborná dostupnosť do hlavného mesta, ideálne pre tých, ktorí pracujú v Bratislave, ale preferujú pokojné bývanie. Kompletná občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú školy, obchody, reštaurácie, kaviarne a všetko potrebné pre pohodlný život. Byt je voľný ihneď alebo dohodu pre max 4 osoby- rodinu. Cena nájmu je 1.100,- EUR/mesačne + energie (podľa skutočnej spotreby, cca 150 EUR), na začiatok sa platí provízia 1.000,- Eur aj vratná kaucia 2.000,- Eur. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza na Holubyho ulici 46, priamo v centre Pezinka, v pamiatkovej zóne mesta. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha na prízemí a bezbariérový prístup – bez schodov a bez potreby využívať výťah. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: 2 obytných izieb samostatnej kuchyne samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom samostatného WC k bytu patrí aj pivničná kobka Byt má plastové okná a predáva sa nezariadený, takže nový majiteľ si ho môže zariadiť podľa vlastných predstáv. ÚPRAVY REALIZOVANÉ V ROKU 2026 opravená elektroinštalácia nové podlahy vo väčšine bytu byt je vymaľovaný Bytový dom je zateplený a má novú fasádu. PARKOVANIE Obyvatelia majú možnosť parkovania vo vnútrobloku v súlade s parkovacou politikou mesta Pezinok a po vybavení príslušnej parkovacej karty. Parkovacie miesto nie je k bytu vyhradené. VÝBORNÁ POLOHA V CENTRE PEZINKA Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha – väčšinu každodenných potrieb vybavíte pešo v priebehu pár minút. V bezprostrednom okolí sa nachádza: centrum mesta obchody a služby MHD zdravotné stredisko park kostol cyklotrasa vedúca priamo pred domom Cena: 199 000 € vrátane provízie pre RK Výmera: 64 m² Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď. TEL: 0903 718726 www.lenkakravarcikova.sk Uvedené informácie majú informatívny charakter a boli poskytnuté vlastníkom nehnuteľnosti. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti alebo zmeny uvedených údajov.

Realitná kancelária hľadá pre svojích klientov 1-2-3 izbové byty na predaj aj prenájom v celom Pezinku a v okolí. Sme licencovaná realitná kancelária so sídlom v Pezinku a viac ako 20 ročnými skúsenosťami na realitnom trhu. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom pekný zariadený 2 izbový byt v Pezinku na sídlisku Juh na Bystrickej ulici. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí, je zrekonštruovaný s rozlohou 49m2, možnosť napojenia na optický internet-rieši si nájomník sám. Zariadenie: manželská posteľ, sedacia súprava rozkladacia, vstavaná skiňa, obývací nábytok, kuchynská linka so spotrebičmi aj umývačka riadu, práčka, jedálenský stolík so stoličkami, botník s vešiakovou stenou v chodbe. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny aj oc Molo, Tesco, Kaufland, MHD, rôzne služby, fitnes centrum, kaviareň, vonkajšie detské ihrisko, psí kútik atď... Voľný je ihneď. Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca. Cena prenájmu na mesiac je 600,- Eur+ 200,- Eur energie a poplatky, pri podpise sa hradí kaucia aj provízia RK. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pezinok – Moyzesova ulica. Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v meste a byty sa tu na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a blízkosť prírody, práve ste ho našli. Historické centrum Pezinka máte len pár minút pešo, rovnako ako školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, športoviská či autobusovú a železničnú stanicu s pohodlným spojením do Bratislavy. Veľkou výhodou je aj bezprostredná blízkosť Malých Karpát, vinohradov, turistických a cyklistických trás, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na aktívny oddych. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu skolaudovanej približne v roku 2009, čo prináša výhody modernejšej výstavby, kvalitnejších materiálov aj prakticky riešenej dispozície. Základné informácie Lokalita: Pezinok – Moyzesova ulica Cena: 239 990 € 3-izbový byt Výmera: 67,37 m² Poschodie: 5/5 Osobné vlastníctvo Pivnica Bytový dom bez výťahu Mesačné náklady približne 200 € Dispozícia Dispozícia bytu je premyslená a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Po vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou v tvare L, ktorá vytvára príjemný otvorený denný priestor. Nachádza sa tu francúzsky balkón s výhľadom na zeleň. Ďalej sa v byte nachádzajú dve samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica. Stav nehnuteľnosti Byt je v dobrom a pravidelne udržiavanom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Medzi jeho výhody patria: plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, optický internet. Prečo práve tento byt? jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Pezinku, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, pokojné prostredie s množstvom zelene, výborné spojenie do Bratislavy autom aj vlakom, moderná nadstavba bytového domu, praktická dispozícia vhodná pre rodinu aj pár, nízke mesačné náklady, ideálna nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj ako investícia. Názor makléra Nehnuteľnosti na Moyzesovej ulici patria medzi tie, ktoré si svoju hodnotu dlhodobo udržiavajú. Spojenie atraktívnej lokality, výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody robí z tohto bytu výnimočnú ponuku. Ocenia ju rodiny, mladé páry aj investori hľadajúci nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Cena 239 990 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, ako aj kompletné poradenstvo počas celého procesu prevodu vlastníckeho práva. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za presnosť a úplnosť údajov uvedených v tomto inzeráte. Uvedené informácie majú informatívny charakter a vychádzajú z podkladov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pezinka, na sídlisku Muškát – v bytovom dome SILVANIUM 1 - Silvánova ulica Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje bezbariérovým prístupom, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre seniora, jednu osobu alebo klienta so zníženou pohyblivosťou. Zároveň môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť na následný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 30 m² podlažie: prízemie bezbariérový prístup byt sa predáva kompletne zariadený nízke mesačné náklady výťah v bytovom dome murovaná pivnica s výmerou 2,17 m² DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a hlavnej obytnej miestnosti, ktorá je prakticky prepojená s kuchynskou časťou. Veľkou výhodou je okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a možnosť pravidelného vetrania. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať okamžite využívať bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. LOKALITA Sídlisko Muškát patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti Pezinka. Ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť každodenných služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádza lekáreň priamo na Silvánovej ulici, potraviny, Lidl, drogéria, reštaurácie, pizzeria, veterinárna klinika, materská škola, základné školy, detské ihriská a pezinský amfiteáter. V lokalite sa nachádza aj zastávka mestskej hromadnej dopravy s prepojením na centrum mesta a železničnú stanicu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné poruke, no zároveň uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu samotného centra. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI bezbariérový prístup prízemie kompletne zariadený byt nízke mesačné náklady okno v kúpeľni murovaná a uzamykateľná pivnica výborná občianska vybavenosť vhodné bývanie pre jednu osobu alebo seniora možnosť okamžitého užívania zaujímavý investičný potenciál CENA 135 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Uvedené informácie majú informatívny charakter a boli získané od vlastníka nehnuteľnosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za ich úplnosť a správnosť. Text, fotografie a pôdorysy sú majetkom realitnej kancelárie a ich použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 75 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na sídlisku Sever – Svatoplukova ulica. K bytu prislúcha lodžia a pivnica, čo ponúka komfort a dostatok úložného priestoru. Byt práve prechádza kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bude: - kompletne nové elektrické rozvody v celom byte, - dokončenie úprav stien a stropov, - nové podlahy v celom byte, - moderná kuchynská linka na mieru - bez spotrebičov - rekonštrukcia kúpeľne – nové murované jadro, nové obklady, osadenie vane a umývadla, - úplne nové WC, - výmena všetkých interiérových dverí a bezpečnostných vstupných dverí, - čerstvo vymaľované steny - plastové okná s vnútornými žalúziami Byt bude pripravený rovno na nasťahovanie Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, s novým výťahom a príjemným vstupom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť škôl, obchodov a dobrú dostupnosť do centra mesta. Cena: 200.000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0903 718 726 www.lenkakaravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Pre mojich konkrétnych klientov, ktorých mám v databáze hľadám na kúpu 3 izbový byt v Pezinku. Sme LICENCOVANÁ realitná kancelária, ktorá sa už viac ako 20 rokov špecializuje na Pezinok a okolie. Za ponuky vopred ďakujem. Teším sa na spoluprácu.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL dá do prenájmu zariadený 2 izbový byt v bytovom dome SILVANIUM 1..na sídlisku Muškát. Kuchyňa je spojená s obývacou miestnosťou , samostatná zariadená spálňa. so vstavanou skriňou. 1/4 posch. s výťahom . Rozloha bytu je 45,81 m2. -z toho loggia o výmere 2,25 m2. K bytu patrí i murovaná pivnica. Cena je 650,- Eur/ mesiac. TEL: 0903718726, www.lenkakravarcikova.sk

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na dlhodobý prenájom menšiu, skromnejšie zariadenú garzónku vhodnú pre nenáročného klienta. Garzónka sa nachádza vo výbornej lokalite na Tehelnej ulici v Pezinku, v tesnej blízkosti centra mesta. Situovaná je na 1. poschodí dvojpodlažnej budovy. Nehnuteľnosť je zariadená jednoduchým, funkčným nábytkom. Súčasťou je francúzsky balkón a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Veľkou výhodou je parkovacie miesto v uzatvorenom areáli, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Cena nájmu: 450 € mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na telefónnom čísle 0903 718 726. www.lenkakravarcikova.sk Na začiatok sa platí nájomné, provízia pre RK a vratný depozit. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za správnosť a úplnosť uvedených údajov. Informácie majú informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom na Záhradnej ulici v Pezinku. Byt je k dispozícii od 1. 9. 2026. Byt má výmeru 52 m² vrátane komory a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, tak ako je možné vidieť na fotografiách. Nachádza sa oficiálne na 1. poschodí, pričom pod bytom sa nachádza ešte ďalší byt. K bytu je zabezpečený bezbariérový prístup výťahom. Súčasťou bytu je: balkón, vlastná komora na medziposchodí, kompletné zariadenie a spotrebiče, vlastný kotol na ohrev teplej vody, vykurovanie prostredníctvom spoločnej kotolne, optický internet, bezbariérový prístup výťahom. Cena nájmu je 700 € mesačne pre 2 osoby, pričom cena zahŕňa energie aj optický internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 700 € nájomné, 700 € vratný depozit, 700 € provízia pre realitnú kanceláriu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kompletne zariadené a pohodlné bývanie v Pezinku s dobrou dostupnosťou a možnosťou nasťahovania od septembra 2026. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk

LICENCOVANÁ REALITNÁ KANCELÁRIA ORIN REAL ponúka na prenájom zariadený 3-izbový byt na sídlisku Sever, na Novomestského ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a ponúka príjemné a praktické bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt sa prenajíma zariadený, takže je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalších väčších investícií do vybavenia. DISPOZÍCIA A BÝVANIE Byt pozostáva z troch obytných miestností a poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie jednotlivca alebo páru. Vďaka dispozícii je možné jednu z izieb využiť napríklad ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt je určený na dlhodobý prenájom pre maximálne 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. LOKALITA Sídlisko Sever patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Pezinka. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky verejnej dopravy aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do centra Pezinka a jednoduché napojenie smerom na Bratislavu a okolité obce. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Cena nájmu: 750 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné 1× vratná kaucia 1× provízia realitnej kancelárii Byt je vhodný pre maximálne dve osoby bez domácich zvierat. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za prípadné nepresnosti alebo neúplnosť údajov uvedených v inzeráte. Informácie boli spracované na základe podkladov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti a majú informatívny charakter.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom o výmere 55 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Mahulanka. Byt je situovaný v novostavbe skolaudovanej v roku 2021, na 3. poschodí z 3, v bytovom dome s výťahom. Výhodou posledného poschodia je väčšie súkromie a skutočnosť, že nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej poloha. Centrum mesta, autobusová zastávka aj železničná stanica sú vzdialené približne 5 minút pešo, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou do Bratislavy alebo Trnavy. Byt ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby výraznejších dodatočných investícií. VYBAVENIE BYTU Súčasťou predaja je: • vstavaný nábytok vyrobený na mieru, • veľký rozkladací gauč, • jedálenský stôl so stoličkami, • posteľ, • TV, • pracovný stôl v spálni vhodný aj na home office, • množstvo praktického úložného priestoru. Na chodbe sa nachádza viac ako 4 metre dlhá vstavaná skriňa, ďalšia veľká skriňa je situovaná v spálni. Praktický úložný priestor sa nachádza aj priamo za vstupnými dverami a poskytuje miesto napríklad na vysávač, žehliacu dosku či ďalšie potreby domácnosti. KUCHYŇA Priestranná kuchynská linka je vybavená spotrebičmi značky Electrolux: • indukčná varná doska, • elektrická rúra, • mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • chladnička, • digestor. Súčasťou vybavenia bytu zostáva aj práčka so sušičkou. Kúpeľňa a samostatné WC disponujú kvalitnou sanitou a batériami značiek Hansgrohe, Grohe a Ideal Standard. O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia. Takmer všetky svetlá v byte sú riešené ako Smart LED svietidlá s možnosťou regulácie intenzity osvetlenia a ovládania prostredníctvom aplikácie alebo hlasového asistenta. BALKÓN A ORIENTÁCIA Jednou z hlavných predností bytu je jeho juhozápadná orientácia. Balkón ponúka príjemný výhľad smerom na Malé Karpaty a Kamzík, pričom orientácia zároveň umožňuje vychutnať si pekné večerné západy slnka. KOBKA PRIAMO PRI BYTE K bytu patrí aj samostatná kobka nachádzajúca sa hneď vedľa bytu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor bez potreby presúvať veci do pivničných priestorov bytového domu. MESAČNÉ NÁKLADY Vďaka kvalitnému zatepleniu novostavby sú prevádzkové náklady priaznivé: • približne 130 € mesačne, • elektrina približne 30 € mesačne. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie za 10 000 €, ktoré sa nachádza priamo v súkromnom areáli bytového domu. Vjazd do areálu je zabezpečený rampou. Súčasťou areálu je dostatok zelene a detské ihrisko, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre mladú rodinu. Byt predstavuje zaujímavú kombináciu modernej novostavby, kompletného zariadenia, praktickej dispozície, nízkych prevádzkových nákladov, výbornej dostupnosti a príjemného výhľadu na Malé Karpaty. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária nezodpovedá za presnosť a úplnosť uvedených údajov. Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový by s vyhradeným parkovacím miestom v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Dubový vŕšok. Byt sa nachádza v modernej novostavbe a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta, ale zároveň v tichom a zelenom prostredí. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa bez okna, veľký balkón ideálny na rannú kávu či večerný oddych, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Výhody: Byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať, Cena nájmu 650 € zahŕňa aj parkovacie státie v uzatvorenom areáli, čo zaručuje bezpečnosť a pohodlie, V cene je zahrnutý aj internet a televízia – bez ďalších poplatkov, Novostavba s moderným dizajnom a kvalitným vybavením, Tichá rezidenčná lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta, V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko, MHD. Lokalita Dubový vŕšok patrí medzi vyhľadávané časti mesta – spája výhody mestského bývania s pokojom prírody. Ideálna pre tých, ktorí chcú mať všetko po ruke.... Neváhajte a dohodnite si obhliadku. TEL: 0903 718726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária Orin real hľadá pre svojích klientov domy, byty, chaty, chalupy v oblasti Pezinok a okolie. 0915957390

Pre konkrétnych klientov hľadáme 2-3-4 izbové byty na kúpu v Pezinku. Sme licencovaná realitná kancelária s dlhoročnými skúsenosťami na realitnom trhu. 0915957390

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Pezinka na ulici L. Novomestského. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať a okamžite sa cítiť ako doma, tento byt si určite zaslúži Vašu pozornosť. Byt sa nachádza na 8. poschodí v slušnom, čistom a príjemne pôsobiacom bytovom dome. Už pri vstupe je cítiť, že o nehnuteľnosť sa jej majitelia starajú s láskou a udržiavajú ju v peknom stave. --BÝVANIE, KTORÉ MÁ ATMOSFÉRU-- Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety. Jedným z príjemných prvkov bytu je zväčšená kuchyňa o pôvodnú loggiu. Vďaka tomu vznikol komfortný priestor, ktorý majitelia využívajú aj ako jedálenskú časť. A práve tu si môžete vychutnať jednu z vecí, ktoré robia tento byt výnimočným – krásny výhľad z vyššieho poschodia. Či už je vonku zasnežená zima, alebo zelené leto, pri jedálenskom stole si môžete dopriať príjemný pohľad na okolie. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Je to typ nehnuteľnosti, kde nejde iba o metre štvorcové, ale aj o pocit, ktorý vo Vás pri návšteve zanechá. PRAKTICKÉ ÚLOŽNÉ PRIESTORY A KOMFORT Praktickou súčasťou bytu sú vstavané skrine v spálni a na chodbe, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru a pomáhajú udržať domácnosť príjemne upratanú. Veľmi pekným dojmom pôsobí aj kúpeľňa. Je svetlá, príjemná a vytvára priestor, v ktorom sa aj obyčajné ranné vstávanie môže začať o niečo lepšie. Počas teplejších dní určite oceníte klimatizáciu, ktorá prispieva ku komfortu bývania počas letných mesiacov. BYT SA PREDÁVA AJ S VYBAVENÍM Súčasťou predaja je: kuchynská linka, chladnička, práčka, sedačka, klimatizácia a vstavané skrine. Zvyšok zariadenia je na dohode. PEZINOK – MESTO, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je aj samotný Pezinok, ktorý ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie Malých Karpát. V okolí bytového domu sa nachádza plaváreň, škola, škôlka, dve zastávky a dva väčšie obchody. PRE KOHO JE TENTO BYT AKO STVORENÝ? Je ideálnou voľbou pre klientov ktorí hľadajú priestranné a príjemné 3-izbové bývanie v Pezinku. Je to byt, ktorý Vás nezaujme iba svojou dispozíciou. Zaujme Vás svetlom, výhľadom, atmosférou a pocitom, že sa oň jeho majitelia naozaj starali. Ak hľadáte miesto, kde si ráno vychutnáte kávu pri výhľade a jednoducho sa budete cítiť dobre, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Príďte sa presvedčiť, či práve toto nie je Váš nový domov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 08/08 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7u Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Ponúkame na predaj svetlý a dobre riešený 2-izbový byt o výmere 52,46 m² s loggiou v tichej časti obce Šenkvice. Byt sa nachádza na 1. poschodí (1/3) bez výťahu v tehlovom bytovom dome danom do užívania v roku 1975. ________________________________________ DISPOZÍCIA • Obývačka: 4,3 × 3,6 m • Spálňa: 3,6 × 3,1 m • Kuchyňa: 5,18 × 2,37 m • Kúpeľňa: 1,8 × 1,6 m • WC: 1,1 × 0,8 m • Chodba: 3,5 × 1 m • Vstupná hala: 4,3 × 1 m • Loggia: 2,4 × 1,1 m K bytu prislúcha samostatná pivnica o výmere 2 m². ________________________________________ STAV A VYBAVENIE • vymenené plastové okná s dvojsklom + žalúzie • loggia vybavená vonkajšími roletami • v bytovom dome prebehla kompletná výmena stupačiek TUV a SUV • bytové jadro z umakartových dosiek • ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave, vhodné na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Byt ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu. ________________________________________ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY (3 osoby) • nájomné správcovi: 175 € / mes. (fond opráv 45 €) • komunálny odpad: cca 40 € / osoba / rok • elektrina: cca 35 € / mes. • vykurovanie a TÚV: centrálne, plynovým kotlom Správca: SBDO Pezinok ________________________________________ PARKOVANIE Bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. ________________________________________ LOKALITA Byt sa nachádza na Družstevnej ulici, ktorá ponúka pokojné a bezpečné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • obchody a služby • materská a základná škola • zdravotné stredisko • športoviská Autobusová aj vlaková stanica sú vzdialené približne 1 km. Výborná dostupnosť: • rýchly prístup na diaľnicu D1 – Senec (cca 10 min) • Bratislava – 23 km • Pezinok – 5,1 km • Senec – 8,5 km ________________________________________ SLUŽBY A CENA V rámci predaja poskytujeme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. ________________________________________ KONTAKT Bližšie informácie alebo termín obhliadky Vám rada poskytnem: tel: 0903 866 871 email: erika.kitanovicsova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX Mr. & Mrs. Vám exkluzívne ponúka z časti zrekonštruovaný veľký 3-izbový byt v zateplenom bytovom dome, v zeleni Pezinka, na Svätoplukovej ulici. Spojenie výbornej lokality, praktickej dispozície a príjemnej atmosféry vytvára miesto na komfortné bývanie aj výbornú investičnú príležitosť. PRI VÁŽNOM ZÁUJME MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE Základné informácie ✔ výmera bytu: 79,23 m² ✔ Lodžia: 4,5 m² ✔ pivničná kobka: 1,5 m² ✔ 3. nadzemné podlažie - na prvých dvoch nie sú byty) ✔ len dva byty na poschodí ✔ panelový bytový dom s výťahom (naplánovaný nový výťah) ✔ optokábel ✔ mesačné náklady približne 200 € ✔ čiastočne rekonštruovaný (časť podláh, klimatizácia) ✔ bezpečnostné dvere Sherlock ✔ predáva sa čiastočne zariadený ✔ doporučujeme dokončiť rekonštrukci ✔upratovanie spoločných priestorov zabezpečené správcovskou spoločnosťoo ✔ supermarket Terno priamo pod bytovým domom Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt veľkoryso poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. širšia vstupná chodba v tvare L, samostatná kuchyňa so spotrebičmi a vstupom na lodžiu smeruje na juhovýchod 3 samostatné väčšie izby, ktoré si zariadite podľa svojich predstáv, jedna smer juhovýchod, dve smer severozápad, kúpeľňa s vaňou , samostatné WC, lodžia na rannú kávu alebo večerný oddych, pivničná kobka na uskladnenie sezónnych vecí. Byt sa predáva čiastočne zariadený, výber vybavenia po vzájomnej dohode. Prečo práve tento byt? ✔ Výborná poloha – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti a auto môžete nechať pokojne zaparkované. ✔ Bez ďalších investícií – zrealizovaná kompletná rekonštrukcia Vám ušetrí čas aj peniaze za prerábku. ✔ Prevádzkové náklady – približne 200 € mesačne robí z bytu atraktívnu voľbu na bývanie aj prenájom. ✔ Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekár, kaviarne, kúpalisko, amfiteáter, športové areály a detské ihriská, aj zastávky MHD sú len pár minút od domu. ✔ Napojenie na cyklotrasy , rýchla dostupnosť do prírody (vinice, Malé Karpaty...) ✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy a možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Pre koho je byt ideálny? Svojou dispozíciou, stavom aj polohou je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu , ale aj pre mladý pár. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre každého, kto hľadá byt na prenájom pre viac osôb. Služby realitnej kancelárie RE/MAX: ✅ Kompletná právna analýza nehnuteľnosti - kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy ✅ Právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a kompletné právne poradenstvo ✅ Vklad do katastra nehnuteľností - vybavíme za vás všetky formality ✅ Finančné poradenstvo - pomoc pri zabezpečení financovania pre komerčné nehnuteľnosti, spolupráca so všetkými bankami ✅ Administratívny servis - prepis energií a médií na nového vlastníka

Priestranný 4-izbový mezonet s dvoma balkónmi v pokojnej časti Pezinka Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 4-izbový mezonet s úžitkovou plochou približne 105 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Pezinka. Byt zaujme praktickým dispozičným riešením, dostatkom priestoru a príjemnou atmosférou. K dispozícii sú dva balkóny – väčší orientovaný na juh, ideálny na oddych počas slnečných dní, a menší balkón orientovaný na sever. Denná časť bytu je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Izby na poschodí sú ponechané nezariadené, čo novým nájomcom poskytuje možnosť zariadiť si ich podľa vlastných predstáv – ako spálňu, detskú izbu, pracovňu či hobby miestnosť. Vybavenie bytu: klimatizácia podlahové kúrenie vlastný plynový kotol manželská posteľ s úložným priestorom veľká vstavaná skriňa cez celú stenu v spálni TV k dispozícii internet UPC v cene nájmu možnosť pripojenia optického internetu Telekom Byt je ideálny pre rodinu alebo nájomcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru v pokojnom prostredí a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena nájmu: 1 100 € / mesiac + deposit 1 mesačného nájmu + provízia RK Energie: podľa skutočnej spotreby (približne 150 € / mesiac) Internet UPC v cene V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.