Byty, okres Pezinok

Predaj 3 izbového bytu v prevedení ŠTANDARD s garážovým státim, so 100m2 predzáhradou, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie 1x klimatizácia – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 77,11m2 Predzáhrada: 100m² Kobka: 4,98m² kolaudácia 10/2026 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 1 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka) - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti vrátane garážového státia je 279 000 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Predaj 2 izbového bytu v prevedení ŠTANDARD, s 58m2 predzáhradou, el. vonkajšie žalúzie, 1x klimatizácia – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 47,51m2 Predzáhrada: 58m² Kobka: 1,58m² kolaudácia 4/2026 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 1 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka) - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 199 400 € možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v sume 10 000€

Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 2 izbový byt, 103 C2 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie. Fotky bytu sú ilustračné , byt sa predáva vo vyhotovení štandard. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu. Vonkajšie státie : 8.000€ Garážové státie : 14.000€ 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 52,53m2 Exteriér: 3,6m2 Kobka pri byte: 1,92 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 Kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 180.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

Klimatizovaný 2izb byt , predzáhradka, vonkajšie el. žalúzie , štandard v cene Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 2 izbový byt, 103A1 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica ,predzáhradka, štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 8.000€ Garážové státie : 14.000€ 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 39,49m2 Exteriér: 59 m² Kobka pri byte: 1,89 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 169.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 2 izbový byt, 112B3 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 8.000€ Garážové státie : 14.000€ 3. nadzemné podlažie Výmera bytu: 49,71m2 Exteriér: 10,63 m² Kobka pri byte: 1,82 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 186.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 2 izbový byt, 112A1 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica, predzáhradka, štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 8.000€ Garážové státie : 14.000€ 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 48,69m2 Exteriér: 82 m² Kobka pri byte: 1,91 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 178.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

Spúšťame predpredaj 3 ETAPA. Predaj 2 izbového bytu s vonkajším státim, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, 1x klimatizácia, tepelné čerpadlo – v tretej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk - ŠTANDARD v cene - vonkajšie státie v cene 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 73,04m2 Terasa: 12,31m² Kobka: 2,18m² kolaudácia 4Q/2027 HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - 2 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka) - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti vrátane vonkajšieho státia je 211 900 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Dona Sandtnera v Pezinku. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome a disponuje celkovou výmerou 65 m². Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a poskytuje komfortné bývanie s dostatkom prirodzeného svetla. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestranným šatníkom, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a priestrannej loggie, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto, ktoré zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v príjemnom prostredí bez zvierat. CENA 580,-/mesiac bez energií (plyn a elektrina) a internetu, v cene je zahrnuté parkovacie miesto pred bytovým domom KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v širšom centre Pezinka priestranný 4 – izbový mezonetový byt s krbom a balkónom s výhľadmi vo vidieckom štýle s priznanými stropnými trámami len neďaleko od prírody Malých Karpát s komplexnou občianskou vybavenosťou na pešo v okolí bytového domu. Jedná sa o výnimočnú nadčasovú nehnuteľnosť s možnosťou bývania okamžite! Byt je situovaný na 4/4 poschodí bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2007 (zateplená tehlová stavba), pričom v tomto roku bola vykonaná aj nadstavba s kolaudáciou ponúkaného bytu. Celková úžitková plocha bytu je 120 m2 plus balkón plus pivnica. DISPOZÍCIA: "Výnimočný mezonet, ktorý dýcha otvoreným priestorom!" Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným šatníkom. Následne sa otvorí krásny priestor prepojenie kuchynskej časti s obývacou časťou, dominantou ktorej je krb, drevené trámy a schody na vyššie poschodie tzv. galéria. Z obývacej časti je východ na balkón. Na prízemí sa nachádza: priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, spálňa a ďalšia izba (detská resp. pracovňa). Na poschodí sa nachádza pekný otvorený priestor, tzv. galéria ideálne využiteľná ako pracovňa, čitáreň resp. možnosť aj vytvorenia ďalšej podkrovnej izby. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva čiastočne zariadený, to znamená kompletná nová kuchynská linka so spotrebičmi, ktorá bola užívaná 3 roky vo vintage štýle, vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, vstavaná skriňa v spálni, malý nábytok v kúpeľni, svietidlá a nábytok v obývacej izby podľa fotiek v galérii. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné vyššieho štandardu + protipožiarne. Byt je klimatizovaný, dominantou obývacej miestnosti je krb. Šikmé strešné okná v kuchyni a na poschodí sú všetky značky velux, majú sieťky aj stmievacie rolety. Súčasťou bytu je aj veľká pivnica spoločná so susedným bytom. NÁKLADY BYTU: Energetické náklady: kúrenie, spotreba vody a správcovské poplatky sú spolu mesačne 200,- EUR + elektrická energia 30,- EUR/mesiac. Spotreba vody ako aj kúrenie správca vyúčtováva podľa reálnej spotreby, pričom využívaním krbu je možné dosiahnuť úsporu na teple. Veľkou výhodou tohto bytu je jeho jedinečná dispozícia, prepojenie kuchyne s obývacou izbou a priznané drevené stropné trámy, príjemný, slnečný a má výbornú polohu. Parkovanie – je možné vonkajšie parkovanie pred bytovým domom. ____________________________________________________________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - stavba bola kolaudovaná v roku 2007 - celková výmera bytu: 120 m2 + balkón + pivnica - bezproblémové vonkajšie parkovanie - možnosť vykurovania krbom - predaj v štandarde s novou kuchynskou linkou - možnosť okamžitého nasťahovania - výborná dispozícia bytu, slnečný, vzdušný byt - poloha – škola, škôlka, lekár, obchod, príroda, centrum všetko na dosah pešo. __________________________________________________________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta Pezinok, len pár krokov a ste v prírode Malokarpatskej vinohradníckej oblasti, neďaleko cca 10 minút pešou chôdzou sa nachádza Zámocký park a Zámok. Na dosah je kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, zimný štadión ako aj areál oddychu pre deti tzv. Rozálka. Priamo pri bytovom dome je možnosť sa napojiť na malokarpatskú cyklodráhu. Mesto Pezinok sa nachádza iba cca 15 km od Bratislavy v údolí Malých Karpát. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu banky, pošty, nákupné centrá, zdravotné strediská, lekárne, obchodné reťazce, kultúrny dom, pekárne, supermarkety, hypermarkety, reštaurácie, materské školy, základné školy, stredné školy, trhovisko. Má atraktívne historické centrum mesta, s množstvom kaviarní a reštaurácií, v jeho srdci sa nachádza novo zrekonštruovaný Zámok s vinárstvom a obľúbený Zámocký park. Mesto taktiež poskytuje svojim obyvateľom bohaté kultúrne vyžitie, množstvo akcií a podujatí (Vinobranie, Pivný festival, Keramické trhy, rôzne koncerty v priestoroch a na nádvorí Zámku, Piknik vo vinohradoch, Víno pod hviezdami, atď.). Má výbornú dostupnosť do hlavného mesta, s ktorým je spojený vlakovou aj autobusovou dopravou. Len 15 minút cesty sa nachádza rekreačné mesto Senec s Aquaparkom či historická Trnava. Turistiku či výborné podmienky na lyžovanie zabezpečuje neďaleká Pezinská Baba, či Modra Harmónia a Zochová Chata. Je tu množstvo cyklotrás, náučný vínny chodník Stará hora s domčekom Celestín, ako aj možnosť tréningov na golfovom ihrisku. Táto oblasť ponúka jej obyvateľom naozaj všetko, čo potrebujú pre pohodlné bývanie a zabezpečuje veľmi dobrú životnú úroveň a výborné podmienky na spokojné bývanie.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 4-izbový byt s výbornou dispozíciou, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Pezinok – sídlisko Muškát. Byt má výmeru 81 m² nachádzajúci sa na 3.poschodí a súčasťou je aj pivničná kobka o veľkosti 2,5 m². Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dostupnosť – centrum mesta je vzdialené približne 10 minút pešo a vlaková stanica približne 20 minút chôdze. DISPOZÍCIA Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a oddychovou časťou, ktorá vytvára veľmi príjemnú atmosféru na každodenné bývanie aj relax. Súčasťou priestoru je aj knižnica a elektrický klavír, ktoré dotvárajú útulný charakter domova. Kuchyňa je plne vybavená. Z kuchyne je priamy vstup na menší balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu. Byt disponuje ďalšími tromi izbami, ktoré sú aktuálne využívané ako detská izba, manželská spálňa a pracovňa. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka spolu so sušičkou značky Bosch. WC je samostatné. Veľkou výhodou bytu sú aj viaceré skrine a dostatok úložného priestoru, vďaka čomu pôsobí byt prakticky a zároveň vzdušne. CENA 1000 Eur/mesiac vrátane energií KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

SaleA-Váš partner v realitách ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou v obľúbenej lokalite Slovenský Grob. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastným vonkajším priestorom, pokojnou atmosférou a zároveň rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Byt má výmeru 63 m² a patrí k nemu záhrada o veľkosti 62 m², orientovaná na východ, ktorá poskytuje príjemné ranné slnko a ideálny priestor na oddych, grilovanie alebo rodinné posedenia. Dispozícia bytu: vstupná chodba s nábytkom na mieru obývacia izba prepojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi dve samostatné izby kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom priamy výstup do záhrady Obývacia izba aj kúpeľňa sú vybavené svetlíkom, ktorý zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru v interiéri. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady. Technické vybavenie a štandard: tehlová stavba so zvukovo izolačnými tehlami medzi bytmi tepelné čerpadlo a centrálny termostat klimatizácia alarm a kamerový systém kvalitná podlaha vinylcork (inovatívny typ podlahového krytia, ktorý kombinuje vlastnosti vinylovej a korkovej podlahy) vonkajšie žalúzie smerom do ulice predpríprava na žalúzie na okne v obývačke aj v spálni automatická závlaha záhrady ovládaná cez bluetooth aplikáciu optická prípojka internetu priamo v byte (vysoká rýchlosť a stabilita) Exteriér: K bytu patrí súkromná záhrada o výmere 62 m². Súčasťou predaja je aj záhradný domček vhodný na uskladnenie náradia, bicyklov alebo pneumatík. Parkovanie: K bytu prislúchajú až tri parkovacie státia. Byt sa predáva so zabudovaným zariadením a kuchynskou linkou so spotrebičmi. Lokalita: Slovenský Grob ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti prechádzok v prírode a potraviny, drogéria, lekárne, ktoré sú dostupné pešo. Pre viac info ma kontaktujte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

✨ NEWDAY Reality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Muškát priamo na Muškátovej ulici v Pezinku. Byt situovaný na 2. poschodí má celkovú podlahovú plochu 81,2 m² a disponuje východne orientovaným balkónom (3 m²) a dvomi pivnicami (spolu 7,5 m²). Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Výhodou daného bytu je veľmi príjemná lokalita, priaznivé náklady na energie a možnosť bývať bez výrazných rekonštrukcií. 🏡 Technický stav Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli v celom byte realizované nové elektrické rozvody, okná, omietky, podhľady, parkety, podlahy, dlažby, interiérové a vstupné bezpečnostné dvere, kúpeľňa, samostatná toaleta, vstavané skrine a taktiež nábytok a kuchynská linka na mieru. Byt pôsobí veľmi príjemným a udržiavaným dojmom a po drobných úpravách umožňuje okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. 📦 Úložné priestory K bytu prislúchajú dve pivnice, čo výrazne zvyšuje komfort bývania: latková pivnica o výmere 2,5 m² a murovaná pivnica zdieľaná so susedom o výmere 10 m² (k dispozícii je teda polovica, t. j. 5 m²). 🏢 Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá výrazne prispela k energetickej efektívnosti a celkovému komfortu bývania. Medzi realizované rekonštrukcie patria najmä: zateplenie obvodového aj strešného plášťa, vyregulovanie ústredného kúrenia, výmena zvislých a vodorovných rozvodov studenej a teplej vody a renovácia balkónov. Dom má taktiež plastové vchodové dvere a okná v spoločných priestoroch, renovované dlažby a podlahy a vymaľované spoločné priestory. Samozrejmosťou je elektronický vrátnik a optické pripojenie na internet. 📐 Dispozícia bytu Prezrite si 3D virtuálnu prehliadku, ktorá je súčasťou inzerátu. Z chodby je možné vstúpiť po ľavej strane do dvoch západne orientovaných izieb, po pravej strane do kúpeľne a samostatnej toalety. Ďalej sa z nej vchádza do východne orientovanej obývacej izby s prechodom do spálne alebo na opačnej strane do priestrannej kuchyne s výstupom na východne orientovaný balkón. 🌳 Lokalita Lokalita Muškát patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Pezinka najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Ulica Muškátová ponúka príjemné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj smerom na Bratislavu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, kaviarne, detské ihriská aj zastávka MHD. Veľkou výhodou je aj blízkosť prírody Malých Karpát, ktorá ponúka možnosti športu, turistiky a oddychu počas celého roka. 💼 Bezpečná kúpa Predaj zabezpečujeme s kompletným právnym servisom a hypotekárnym poradenstvom. Celý proces prebieha komfortne a bezpečne – od rezervácie až po vklad do katastra, odovzdanie bytu a prepis dodávateľov energií. 📞 Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Na prenájom krásny, moderne zariadený, slnečný 2i byt s garážovým boxom, Dona Sandtnera, Pezinok - kompletne zariadený - plocha: 60 m2 byt + 5 m2 loggia + uzamykateľný garážový box 22 m2 - voľný ihneď - dlhodobý nájom - poschodie: 1/4 (nie prízemie, poschodie vo výške vyše 2 m) - 4 byty na poschodí - klimatizácia - plastové okná so žalúziami - laminátová podlaha v izbách a šatníku, dlažba v kúpeľni a vstupnej chodbe - samostatný šatník - elektrický vrátnik - bezpečnostné dvere - vlastný kotol - vstupná chodba s podlahovým kúrením, zvyšná časť bytu vykurovaná pomocou radiátorov - množstvo úložného priestoru - umývačka riadu - veľmi slušní a bezproblémoví susedia - internet a TV si nájomca zriadi na vlastné náklady (možnosť pripojenia od Orange, Telekom) - tichá lokalita plná zelene - parkovanie: vlastný uzamykateľný garážový box alebo verejné v okolí, kde nie sú vyhradené parkovacie miesta Bytový dom: tehlový bytový dom, kolaudácia v r. 2009, novostavba, zateplený bytový dom, vchod na kľúč. Dispozícia: vstupná chodba, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC oddeleným stenou, obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na loggiu, nepriechodná spálňa. Vybavenie: vstupná chodba s vešiakovou stenou a zrkadlom, samostatný šatník so skriňou a policovým regálom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, automatická práčka, skrinka s poličkami, WC, priestranná obývacia izba s rohovou sedacou súpravou, príručný stolík, kreslo s príručným stolíkom, jedálenská časť so stolom a stoličkami, kuchyňa s kuchynskou linkou, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, spálňa s novou manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, veľká vstavaná skriňa, spálňový nábytok s prípojkou na TV. Lokalita: tichá lokalita plná zelene, 5min pešo potraviny, autobusová zastávka 3min pešo, dostupnosť do priameho centra 4 min. autom. Mesto Pezinok disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane supermarketov Kaufland, Lidl, Tesco. Vhodný pre pár. V prápade 1 osoby cena 720€/mesiac vrátane energií a garážového boxu. Nevhodný pre domácich miláčikov a deti. Cena: 730,- vrátane energií a garážového boxu. Platba: 1x mesačné nájomné vo výške 730€+ 1 depozit vo výške 730€ + provízia pre RK vo výške 400€. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OSIRIS reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Lucia Mangerová - certifikovaný realitný maklér 0948 776 660

Zálohovaný! V centre Pezinka na Moyzesovej ulici vám naša RK VČELA REALITY ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný byt s tromi neprechodnými izbami, balkónom a veľkou murovanou pivnicou vyše 15m2! Byt sa nachádza na 3/3 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, v blízkosti polikliniky, vlakovej stanice a všetkého, čo centrum Pezinka ponúka, veľa zelene v okolí, parkovanie je verejné pred aj za bytovým domom. Len 6 bytov vo vchode! V cene bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, 2x vstaná skriňa, ostatné zariadenie bude ponechané alebo vypratané podľa vašich potrieb. Ostatné info vám rád poskytnem, neváhajte ma kontaktovať: 0911 088 080, WhatssApp, vcelareal@gmail.com, vcelareal.sk, váš realitný partner Richard Vittko, VČELAREALITY CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRIE, PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNYCH ZMLÚV, PODANIA NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ODOVZDANIE VAŠEJ NOVEJ NEHNUTEĽNOSTI, ASISTENCIU PRI PREPISE ENERGIÍ... V PRÍPADE POTREBY VÁM ZABEZPEČÍME ZNALECKÝ POSUDOK, ZAMERANIE NEHNUTEĽNOSTI GEODETOM, VYPRATANIE AJ REKONŠTRUKCIU NEHNUTEĽNOSTI A BEZPLATNE POMôŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. FOTOGRAFIE, VIDEÁ AJ TEXT sú našim duševným vlastníctvom , ich šírenie bez nášho vedomia JE ZAKÁZANÉ. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 17 rokov. PRACUJEME AKO VČELIČKY NA VAŠOM NOVOM BÝVANÍ!

Predaný! Odborne a s radosťou predáme aj Vašu nehnuteľnosť, máme reálnych klientov, vyskúšajte, ponúknite! V Pezinku na sídlisku Sever máme predaný rekonštruovaný, zariadený, bezbarierový 1 izbový byt na 7.poschodí s novým výťahom a krásnym výhľadom na Malé karpaty, vinohrady, domček Celestín. V prípade zloženia zálohy označíme byt ako zálohovaný, v prípade zrušenia rezervácie obnovíme predaj. Byt je rekonštruovaný v r.2021: elektrina, stierky, vstavaná skriňa, kúpeľňa s WC - voda, odpad, príprava na umývačku riadu v kuchyni -zostala staršia kuchynská linka, parkety v kuchyni aj izbe, viď foto, v r.2023 vonkajšie elektrické rolety. K bytu patrí aj laťková pivnica a k dispozícii je aj spoločná sušiareň a kočikáreň. V blízkosti obchod, škôlka, škola, lekáreň, zástavka autobusov, kone, domček Celestín, vinohrady, les...., do centra pešo 15 minút. Bytový dom má vlastnú kotolňu, nové stupačky, vchodové dvere na čip, rekonštruovanú strechu + zateplenie strechy aj fasády, bezbariérový výťah. V cene bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, vstaná skriňa, ostatné zariadenie bude ponechané alebo vypratané podľa vašich potrieb. Ostatné info vám rád poskytnem, neváhajte ma kontaktovať: 0911 088 080, WhatssApp, vcelareal@gmail.com, vcelareal.sk, váš realitný partner Richard Vittko, VČELAREALITY CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRIE, PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNYCH ZMLÚV, PODANIA NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ODOVZDANIE VAŠEJ NOVEJ NEHNUTEĽNOSTI, ASISTENCIU PRI PREPISE ENERGIÍ... V PRÍPADE POTREBY VÁM ZABEZPEČÍME ZNALECKÝ POSUDOK, ZAMERANIE NEHNUTEĽNOSTI GEODETOM, VYPRATANIE AJ REKONŠTRUKCIU NEHNUTEĽNOSTI A BEZPLATNE POMôŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. FOTOGRAFIE, VIDEÁ AJ TEXT sú našim duševným vlastníctvom , ich šírenie bez nášho vedomia JE ZAKÁZANÉ. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 17 rokov. PRACUJEME AKO VČELIČKY NA VAŠOM NOVOM BÝVANÍ!

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj ideálne riešenie Vašej dilemy – byt vs. dom. V ponuke máme novinku - 3 izbový zariadený byt s pozemkom s rozlohou 557 m2 v obci Slovenský Grob v časti Malý Raj. Nachádza sa na prízemí rodinného domu s troma bytovými jednotkami. - Rozloha bytu: 60 m2 plus pivničná kobka vedľa bytu veľká 3m2 - Veľmi vkusne zariadená a farebne ladená obývacia izba prepojená s kuchyňou a plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálenským stolom - V letných mesiacoch ponúka terasa príjemné posedenie pri rannej káve pri východe slnka - Večerné grilovanie môžete absolvovať aj pri daždi, keďže terasa je krytá. - V spálni je vstavaný rolldor, manželská posteľ a výstup na terasu - Tretiu izbu si môžete zariadiť podľa svojich predstáv a potrieb - V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút - V dome je podlahové kúrenie, vlastný plynový kondenzačný kotol, bojler – zásobník teplej vody Junkers/Bosch, vonkajšie žalúzie na oknách v kuchyni a tretej izbe - Dom je napojený na všetky inžinierske siete - Mesačné náklady na byt : voda 15 EUR, vodné stočné 60, plyn 50 EUR, elektrina 65, - OLO 135 EUR/ rok - Súčasťou predaja sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta (2x20m2) v osobnom vlastníctve s priamym vstupom do záhrady - Kolaudácia 2020/2021 ## Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen samotný byt a krásny pozemok, ale už aj sadové úpravy, vyvýšené záhony, skleník, záhradný zariadený domček s čerpadlom na polievanie záhrady vodou zo studne a automatickou závlahou, kosačka ako bonus. Terasa s paletovým sedením, gril aj s kotlom na varenie gulášu tiež v cene nehnuteľnosti. Pozemok je v strede predelený plotom. Zadná bránička vám umožní výstup priamo do upraveného ECO parku s detským ihriskom – bezpečným priestorom pre vaše deti s hojdačkami, kolotočom či trampolínou. Dostatočne veľký pozemok ponúka možnosť vybudovania bazénu. Byt sa predáva komplet zariadený, so spotrebičmi aj s nábytkom. LOKALITA Oblasť Malý Raj je rozvinutá časť obce Slovenský Grob, ktorá je od Pezinka vzdialená necelé 3 km a od Bratislavy 13 km. Nachádzajú sa tu aj materská škola či základná škola, viaceré gastro prevádzky s vychýrenou husacinou, futbalové ihrisko či cyklotrasy. Nechýba ani zdravotné stredisko, kaviarne a potraviny. Vďaka diaľnici D4R7 sa stal Slovenský Grob veľmi dobre prístupný s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy. CENA Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacích miest : 329.000 EUR

Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta a všetko na dosah? Svätoplukova ulica v Pezinku je skvelá voľba. Exkluzívne Vám ponúkam na predaj svetlý, trojizbový, veľmi dobre dispozične riešený byt s loggiou a s vlastnou komorou na tom istom poschodí a s pivnicou na prízemí. Ako bonus je spoločná uzatvorená chodba zdieľaná iba s jedným bytom. Byt je situovaný na 2. poschodí/ 12p., podlahová plocha je 70,74 m2 + loggia 3,3m2. Tento byt je ideálny pre mladú rodinku, ktorá ocení dostatok úložného priestoru aj pokojné okolie, prírodu čí blízkosť materskej škôlky, základnej školy, potravín, zástavky MHD a ostatnú kompletnú občiansku vybavenosť mesta Pezinok. DISPOZÍCIA: - uzamknutá spoločná chodba na poschodí, prístupná z výťahu alebo zo schodiska - vstupná chodba - samostatná spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlo so skrinkou - samostatné wc - veľká obývacia izba so vstavanou skriňou - kuchyňa so vstupom na loggiu - samostatná izba Tento veľmi dobre dispozične riešený byt je pripravený na okamžité nasťahovanie sa, no dáva i priestor novému majiteľovi realizovať svoje predstavy. V kuchyni s jedálenským kútom je kuchynská linka vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a potravinová skriňa. V izbách sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu a laminátové podlahy, liatinové radiátory; v kúpeľni, na wc a na loggii je keramická dlažba, . VÝHODY: - svetlý, tichý, priestranný byt - komora bezprostredne pri byte - bezpečnostné vstupné a vchodové dvere - uzamknutá spoločná chodba iba s 1 bytom - tri samostatné izby - nové rozvody elektriny, stupačky - dostatok úložného priestoru i súkromia - bývanie v Pezinku ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a moderný život. BYTOVÝ DOM: - je umiestnený severne od centra mesta - má panelovú konštrukciu a zateplenie obvodového plášťa + loggií v r. 2017 - bol skolaudovaný v r. 1985 - modernizácia veľkého aj malého výťahu v r. 2010 - výmena plynomerov, rozvodov teplej a studenej vody (stupačky) v r. 2014 - napojenie na optický internet - vlastná kotolňa, ktorá zabezpečuje teplo a vodu - zabezpečené upratovanie v BD - tiché prostredie, zeleň v okolí a dobrá dostupnosť MHD aj autom - dobré parkovanie POZÝVAM VÁS NA 3D OBHLIADKU TOHTO VEĽMI ZAUJÍMAVÉHO BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=dCaMT5CNijo LOKALITA: Pezinok má strategickú polohu. Leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou; MHD v dosahu pešo. V meste sa nachádza množstvo obchodov, predškolské zariadenia, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, lekárne, banky, úrady, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch alebo v zime lyžovanie na Pezinskej Babe. Cena 189.000,-€ je vrátane kompletného realitného, právneho a finančného servisu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a pre viac informácií si dohodnite obhliadku. Teší sa na Vás Ing. Katarína Váleková, © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej maklérky Ing. Kataríny Válekovej.

Niekedy stačí otvoriť dvere na terasu a pochopíte, že toto nie je obyčajný byt. Tento bezbariérový rožný byt (56,12 m² + kobka 1,5 m²) v 5-ročnej novostavbe ponúka niečo, čo sa hľadá čoraz ťažšie – súkromie, zeleň a pocit bývania v dome, bez starostí, ktoré s domom prichádzajú. Nachádza sa v poslednom vchode, na samom konci druhej budovy, v jednej z jeho najpokojnejších častí. Vďaka rožnej polohe, juhozápadnej orientácii a výhľadom do zelene pôsobí vzdušne, otvorene a príjemne počas celého dňa. Predzáhradka (84 m²), ktorá žije s vami Nie je to len trávnik pred oknami. Je to kompletne upravený a s láskou premyslený priestor rozdelený na zóny, ktorý sa pre vás stane druhou obývačkou pod holým nebom. Záhrada je už dnes bohato vysadená a pripravená odmeniť vás vlastnou úrodou. Nájdete tu stĺpové ovocné stromy – jabloň, hrušku, slivku, čerešňu, figovník, ale aj maliny, ríbezle či rozkvitnuté trvalky a ruže. Praktickým bonusom je záhradný domček so zelenou strechou, ktorý prirodzene zapadá do celého konceptu záhrady. Pre maximálne pohodlie je na terase vyvedená elektrina aj vonkajší vodovodný kohútik na polievanie. Benefity bytu: ✓ rožná poloha a príjemné výhľady do zelene ✓ juhozápadná orientácia ✓ veľké presklené plochy a dostatok denného svetla ✓ klimatizácia Inventor ✓ samostatné WC ✓ nábytok vyrobený na mieru v cene ✓ optický internet SWAN ✓ pivnica na rovnakom podlaží ✓ možnosť úpravy na dispozíciu 2,5-izbového bytu ✓ spoluvlastnícky podiel na všetkých pozemkoch v areáli Vďaka veľkým oknám pôsobí interiér vzdušne a svetlo počas celého dňa prirodzene prepája obytný priestor so záhradou. Francúzske okno v kuchyni oceníte nielen pri vetraní, ale aj pri každodennom fungovaní, keď si odskočíte po čerstvé bylinky. Byt sa nachádza v uzatvorenom areáli so vstupom cez rampu, vlastnou kotolňou a biologickou čistiarňou odpadových vôd (ČOV). O spoločné priestory aj zeleň je pravidelne postarané. Mesačné náklady na 2 osoby vrátane elektriny sú 174 €. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto (12 m² pozemok) za 10 000 €. Tento byt je ideálny pre niekoho, kto chce bývať v novostavbe, ocení vlastný kúsok zelene, súkromie a priestor, ktorý nekončí pri vstupných dverách. Ak hľadáte výnimočné bývanie v tejto lokalite, rada vám ho ukážem osobne. Obhliadky sú možné od 16.6.2026.

Dobrý deň prajem. Pre Nášho klienta hľadáme na kúpu 2. prípadne 3. izbový byt v Pezinku. Lokalita - Centrum, Muškát, sídlisko Juh alebo Sever. Podmienka je aby bol byt minimálne po čiastočnej rekonštrukcií. Platba z časti vlastných finančných prostriedkov a Hypotékarného úveru. Za ponuky Vám vopred dakujeme. Kontakt - 0907 093 386

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2 izbový byt so zariadením, s balkónom a vlastným parkovacím miestom, ulica Koceľova, Slovenský Grob. BYT sa nachádza na 2 poschodí, bytový dom má 3 poschodia, čo ponúka príjemnú a tichú atmosféru. Pred bytovým domom máte parkovacie miesto. Obľúbená lokalita v Slovenskom Grobe. Podlahová plocha bytu je 59,90 m², priestranný balkón 6,47 m² čo je spolu = 66,37 m² a parkovacie miesto 14m², ktoré už je v cene ! Byt sa predáva zariadený, tak ako je na fotkách a presné info dostanete aj na obhliadke. Cena bytu je 188 000,- Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je možná dohoda o cene s majiteľom ! Obhliadky sú možné aj cez víkend ! Mesačné náklady sú 136,- Eur Veľmi vkusne a z kvalitných materiálov zariadený 2 izbový byt, s komorou a aj novou klimatizáciou. Kuchyňa je prepojená s jedálňou a obývacou izbou, s ktorej je výstup na balkón, ktorý poskytuje priestor na príjemné posedenie. Dispozícia bytu: Chodba - 2x veľká komoda (4 zásuvková), botník (3 zásuvkový) a lavica s priestorom na odkladanie topánok, nástenný vešiak. Kuchynská linka s podsvietením s kvalitného materiálu a robená na mieru. Zabudované spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka, digestor, granitový drez + batéria, chladnička s mrazničkou. Rozkladací jedálenský stôl + 6 ks stoličky. Klimatizácia, ktorá počas letných dní ochladí celý byt a zime je možné s ňou prikúriť. Obývacia izba - sedačka 2x dvojdielna v modernom prevedení s vankúšmi, skrinka pod TV, závesná skrinka, konferenčný stolík. Z obývacej izby je výstup na balkón (6,47m²). Spálňa - v ktorej je veľká a trojdielna vstavaná skriňa, 2x komoda (3 zásuvková), poličková skrinka, televízor, manželská posteľ, nočný stolík, zrkadlo. Kúpeľňa - sprchový kút + sprchová batéria + poličky, umývadlová skrinka + batéria, závesná skrinka so zrkadlom + svietidlo, 2x poličky, pračka, kúpeľňová skrinka - veľká, kúpeľňová skrinka - malá, rebríkový radiátor. Samostatná toaleta - toaletná misa – závesná. Komora - na mieru policový systém. Balkón - ratanové sedenie (2 kreslá predelené stolíkom), stolík. Pozri foto a pôdorys – veľmi pekné !!! Interiérové dvere sú plné. Na oknách sú vnútorné žalúzie a sitá proti hmyzu. V byte zostávajú všetky zabudované svietidlá. Podlahy v izbách a chodbe - laminátová podlaha. Kúpeľňa, samostatná toaleta – keramický obklad a dlažba. Balkón – keramická dlažba. Toto všetko je v cene a teda kúpou to máte k dispozícii. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický kábel. Lokalita: Bytový dom sa nachádza cca 10-15 minút od Bratislavy v obľúbenej lokalite Slovenského Grobu. Rýchla dostupnosť do mesta z viacerých smerov (Vajnory, Svätý Jur) a taktiež cez novovybudované pripájače na D1,D4,R7. Pokojná lokalita s kvalitnou občianskou vybavenosťou. Základná škola, materská škôlka, približne 10 minút chôdze sa nachádza centrum obce, kde sú potraviny, ostatné obchody, reštaurácie ... služby Športové vyžitie poskytujú cyklotrasy s novým premostením cez potok Čierna voda, outdorové športoviská, detské ihriská. No naparádu, čo len chceš !!! Kontakt k obhliadke (lepšie je raz vidieť, ako trikrát počuť!) Lucia Mackovičová: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Cena bytu je vrátanie provízie RK a komplet servisu. Zabezpečíme pre Vás (toto všetko je už v cene): -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.

WWW.BYVANIEVLESE.SK Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA – PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo … Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. TOP Túžite po rannom espresse s výhľadom na vinohrady a víkendoch v bezprostrednom dotyku malokarpatských lesov ? Tento priestranný 70 m² byt je vašou vstupenkou do mesta s nezameniteľným duchom. Na predaj moderný slnečný 2-izbový byt o výmere 70 m² v dotyku s prírodou v Modre. Uvoľnenie bytu - jeseň 2026 ! Bytový dom: - 4-poschodový, 23 rokov - železobetónový skelet v kombinácii s 44 cm tehlou Porotherm zabezpečuje perfektnú izoláciu a pocit bezpečia - severná strana je zateplená, čo oceníte v letných horúčavách aj zimných mrazoch - elektronický vrátnik pri vstupe - tichý hydraulický výťah - široké chodby a schodisko pôsobia vzdušne - rekonštruované balkóny/terasy, strecha Bramac, vlastná mestská kotolňa - parkovanie pred domom a v suteréne bytového domu (26miest - len vlastníci park.miest) - spoločná kočikáreň Byt: - 2izbový - výmera 70 m² (byt 65 m², balkón 5 m²) - 70 štvorcových metrov vám dáva slobodu, ktorú v bežných dvojizbákoch nenájdete - poschodie 3/4 - orientácia J/S - plastové okná 2-sklo, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzie - radiátory s meračmi - balkón s krásnym výhľadom na okolie s mechanickou markízou a klimatizáciou - v kúpeľni a WC dlažba - v izbách, kuchyni a chodbe plávajúca podlaha - kuchyňa v rustikálnom štýle so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor - plynová varná doska, elektrická rúra - TV a internet vzduchom (možnosť aj optika) Byt dispozícia: - vstupná chodba s botníkom a vstavanou skriňou - praktický murovaný šatník - obývacia izba s balkónom a klimatizáciou - kuchyňa s kuchynským kútom - kúpeľňa (vaňa, umývadlo, práčka) - samostatné WC - spálňa Kompletná občianska vybavenosť: - materské školy, základné školy, Stredná odborná škola vinársko-ovocinárska - Stredná odborná škola pedagogická, Gymnázium Karola Štúra - Supermarkety: Lidl, Billa ,CBA - Poliklinika Modra, lekárne, pošta, mestský úrad - vinárstva, viechy, kaviarne, predajne s tradičnou Modranskou majolikou - kúpalisko Modra, športová hala, futbalové ihrisko, fitness centrum Lokalita: - bezprostredná blízkosť lesov ponúka cyklotrasy, turistické chodníky, relax v prírode - rozhľadňa na Veľkej Homoli, náučný chodník v Harmónii - Pumptrack pod lipami, Park hrania a oddychu, relax a wellness na Zochovej chate - Modra je plnohodnotným mestom na bývanie, pričom si zachováva pokojnejší, takmer vidiecky ráz v kontraste s blízkym Pezinkom či Bratislavou. - Modra ponúka pokoj malého mesta, no s plným servisom a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy. CENA: 179.900-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) Možnosť dokúpiť garážové státie 16m2 v suteréne domu. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. TOP Túžite po rannom espresse s výhľadom na vinohrady a víkendoch v bezprostrednom dotyku malokarpatských lesov ? Tento priestranný 70 m² byt je vašou vstupenkou do mesta s nezameniteľným duchom. Na predaj moderný slnečný 2-izbový byt o výmere 70 m² v dotyku s prírodou v Modre. Uvoľnenie bytu - jeseň 2026 ! Bytový dom: - 4-poschodový, 23 rokov - železobetónový skelet v kombinácii s 44 cm tehlou Porotherm zabezpečuje perfektnú izoláciu a pocit bezpečia - severná strana je zateplená, čo oceníte v letných horúčavách aj zimných mrazoch - elektronický vrátnik pri vstupe - tichý hydraulický výťah - široké chodby a schodisko pôsobia vzdušne - rekonštruované balkóny/terasy, strecha Bramac, vlastná mestská kotolňa - parkovanie pred domom a v suteréne bytového domu (26miest - len vlastníci park.miest) - spoločná kočikáreň Byt: - 2izbový - výmera 70 m² (byt 65 m², balkón 5 m²) - 70 štvorcových metrov vám dáva slobodu, ktorú v bežných dvojizbákoch nenájdete - poschodie 3/4 - orientácia J/S - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere - plastové okná 2-sklo, sieťky proti hmyzu, interiérové žalúzie - radiátory s meračmi - balkón s krásnym výhľadom na okolie s mechanickou markízou a klimatizáciou - v kúpeľni a WC dlažba - v izbách, kuchyni a chodbe drevená podlaha - obývacia izba s posuvnými drevenými dverami - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor - plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra BOSH - TV a internet vzduchom (možnosť aj optika) Byt dispozícia: - vstupná chodba s botníkom a vstavanou skriňou - praktický murovaný šatník - obývacia izba s balkónom a klimatizáciou - kuchyňa s kuchynským kútom - kúpeľňa (vaňa, umývadlo, práčka) - samostatné WC - spálňa Kompletná občianska vybavenosť: - materské školy, základné školy, Stredná odborná škola vinársko-ovocinárska - Stredná odborná škola pedagogická, Gymnázium Karola Štúra - Supermarkety: Lidl, Billa ,CBA - Poliklinika Modra, lekárne, pošta, mestký úrad - vinárstva, viechy, kaviarne, predajne s tradičnou Modranskou majolikou - kúpalisko Modra, športová hala, futbalové ihrisko, fitness centrum Lokalita: - bezprostredná blízkosť lesov ponúka cyklotrasy, turistické chodníky, relax v prírode - rozhľadňa na Veľkej Homoli, náučný chodník v Harmónii - Pumptrack pod lipami, Park hrania a oddychu, relax a wellness na Zochovej chate - Modra je plnohodnotným mestom na bývanie, pričom si zachováva pokojnejší, takmer vidiecky ráz v kontraste s blízkym Pezinkom či Bratislavou. - Modra ponúka pokoj malého mesta, no s plným servisom a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy. CENA: 179.900-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) Možnosť dokúpiť garážové státie 16m2 v suteréne domu. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame Vám moderný 3-izb.byt o výmere 84m2 (75m2 + terasa 9m2) v novšom bytovom dome Panorama s parkovacím miestom na ul. Moyzesova neďaleko polikliniky a železničnej stanice, v centre Pezinka. Byt je ideálny pre jednotlivca, pre dvojicu príp. 3-člennú rodinku, ktorá hľadá bývanie v centre mesta so všetkými službami. PARKOVANIE: Ponúkame k bytu parkovacie miesto v podzemnej garáži. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je novší, má cca. 10 rokov. Je zateplený, s vlastnou kotolňou. BYT: Byt sa nachádza na 3.poschodí / 6.p. Výmera bytu je 75m2 + terasa 9m2. Byt nemá pivnicu. Terasa je prístupná zo spálne aj izby. Byt je zariadený. Kuchyňa je prepojená s obývačkou. Má modernú kuch. linku so zabudovanými spotrebičmi: varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička s mrazničkou, stôl, stoličky. V obývačke je moderný gauč. V chodbe je vstavaná skriňa. V spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi. V izbe je pracovný stôl so stoličkou, posteľ.Možnosť dozariadenia. Kúpeľňa má sprchový kút, umývadlo. WC je samostatné s umývadielkom. Do bytu je privedený aj internet, byt má klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. CENA za prenájom bytu s parkovacím miestom a internetom: 740,- EUR/mesiac nájom + 200,- EUR/mesiac energie (pre 1 osoba) = 940,- Eur/mes. 740,- EUR/mesiac nájom + 230,- EUR/mesiac energie (pre 2 osoby) = 970,- Eur/mes. 740,- EUR/mesiac nájom + 260,- EUR/mesiac energie (pre 3 osoby) = 1000,- Eur/mes. Byt prenajíma firma. Cena je s DPH. Províziu neplatíte. Je ihneď voľný. Byt ponúkame len na dlhodobý nájom, minimálne 1 rok. Byt sa prenajíma bez zvierat, pre max. 3 ľudí. Pri prenájme sa platí aj kaucia. Ak hľadáte moderný zariadený byt v centre, máme pre Vás ponuku! V prípade záujmu reagujte cez portál na tento inzerát alebo nám napíšte na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk .

Pre nášho klienta hľadáme na kúpu byt v centre/širšom centre Pezinka (aj lokality Juh, Sahara, Sever - začiatok a pod.). Hľadáme 1iz. - 2-izbový alebo väčšiu garsónku o rozlohe od 25m2 do 60m2. Klient preferuje novostavbu alebo zrekonštruovaný byt. Platba v hotovosti. Tiež hľadáme takého byty aj na prenájom. Ďakujeme za ponuky. V prípade záujmu o spoluprácu, napíšte nám na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej stránke kluc.sk alebo FB.

Pre nášho klienta hľadáme na kúpu byt v centre/širšom centre Pezinka (aj lokality Juh, Sahara, Sever - začiatok a pod.). Hľadáme 1-izbový alebo väčšiu garsónku o rozlohe od 25m2 do 40m2. Klient preferuje novostavbu alebo zrekonštruovaný byt. Platba v hotovosti. Tiež hľadáme takého byty aj na prenájom. Ďakujeme za ponuky. V prípade záujmu o spoluprácu, napíšte nám na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej stránke kluc.sk alebo FB.

Ponúkame Vám moderný 3-izb.byt (70m2) v novom bytovom dome s balkónom a parkovacím miestom na ul. Mahulanka, pri ul. Za dráhou, neďaleko polikliniky a železničnej stanice, v širšom centre Pezinka. Byt je ideálny pre jednotlivca, pre dvojicu príp. 3-člennú rodinku, ktorá hľadá bývanie neďaleko centra mesta s dobrou dostupnosťou do centra – na pešo, v blízkosti autobusovej a železničnej zastávky. PARKOVANIE: Ponúkame k bytu parkovacie miesto pri bytovke. Možnosť druhého parkovacieho miesta za doplatok.. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je nový zateplený, tehlový s vlastnou kotolňou, v oplotenom súkromnom areáli, s prístupom cez rampu. BYT: Byt sa nachádza na 1.poschodí / 3.p. (pod bytom je prízemný byt). Výmera bytu je 65m2 + balkón 4m2 + pivničná kobka 1,5m2 na poschodí pri byte. Balkón je prístupný zo spálne aj obývačky. Byt je novo zariadený. Kuchyňa je prepojená s obývačkou. Má novú modernú kuch. linku so zabudovanými spotrebičmi: varná doska, rúra, umývačka. Vedľa linky je chladnička s mrazničkou, stôl, 4 stoličky. V obývačke je gauč so skrinkovou zostavou, v chodbe vstavaná skriňa. V spálni je vstavaná skriňa a manželská posteľ. V izbe je pracovný stôl so stoličkou, policová zostava. Kúpeľňa má vaňu, umývadlo, práčku. WC je samostatné. Do bytu je privedený aj internet Swan, byt má klimatizáciu. CENA za prenájom bytu s parkovacím miestom a internetom: 620,- EUR/mesiac nájom + 150,- EUR/mesiac energie (pre 1 osoba) = 770,- Eur/mes. 620,- EUR/mesiac nájom + 180,- EUR/mesiac energie (pre 2 osoby) = 800,- Eur/mes. 620,- EUR/mesiac nájom + 210,- EUR/mesiac energie (pre 3 osoby) = 830,- Eur/mes. Volný od 7/2026, príp. skôr dohodou s nájomcom. Byt ponúkame len na dlhodobý nájom, minimálne 1 rok. Byt sa prenajíma bez zvierat, pre max. 3 ľudí, nefajčiarov. Pri prenájme sa platí aj kaucia. Ak hľadáte moderný zariadený byt voňajúci novotou, máme pre Vás ponuku! V prípade záujmu reagujte cez portál na tento inzerát alebo nám napíšte na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk .

Miesto, kde deti ešte chodia von pešo. Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Na predaj 2-izbový byt od 145 499 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 145 499 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba začala v novembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 3. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Možnosť dokúpiť k bytu parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom. 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 145 499 € https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=OiKAsDR8i08SwZL6 https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=WpClDy92nBNkbTvl https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Hľadám na kúpu 2 izbový byt v centre mesta Pezinok, prípadne okolie centra. Ideálne zrekonštruovaný, prípadne čiastočne. Byt by mal mať balkón. Klienti ktorým byt hľadám majú hotovosť. Za každú ponuku vopred ďakujem.

Pre svojho klienta hľadám 3 izbový (prípadne väčší 2 izbový) byt v Pezinku, prípadne v blízkom okolí. Cena bytu závisí od stavu a lokality.