Byty, okres Ružomberok

Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt v obci Liptovská Teplá, nachádzajúci sa v novostavbe v rámci nového rezidenčného projektu. Byt má výmeru 27 m² a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a praktická kobka, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola aj škôlka. Veľkou výhodou je aj blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska v Bešeňovej, ideálneho na relax počas celého roka. Mesačný nájom je 520 € vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Odmena realitnej kancelárie je vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Byt je k dispozícii ihneď.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj komfortný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, vyrastajúci na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt je súčasťou nového rezidenčného komplexu s modernou architektúrou, kvalitným prevedením a praktickým dispozičným riešením. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu: Chodba: 16,79 m² Sklad: 6,48 m² Kúpeľňa: 7,65 m² WC: 1,35 m² Komora: 3,18 m² Kuchyňa a obývacia izba: 33,83 m² Izba 1: 9,90 m² Izba 2: 9,90 m² Izba 3: 13,05 m² Balkón: 4,70 m² Terasa: 39,94 m² Výhody bytu: Novostavba – okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie Veľkorysá terasa a balkón – ideálne na oddych či rodinné stretnutia Oddelená kuchyňa a obývacia izba Veľa úložného priestoru (sklad + komora) Moderné materiály a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné riešenia – kategória A0 Výborná dostupnosť k školám, službám a dopravným napojeniam Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dlhodobú funkčnosť. Projekt Hríby ponúka bývanie s dôrazom na kvalitu bez kompromisov. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Ponúkame na predaj útulné zariadené štúdio v súkromnom areáli Rezort Apartmány Hrabovo, na brehu prírodného jazera Hrabovo. Výnimočný komplex pozostáva zo siedmych apartmánových domov umožňujúcich rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí národného parku Veľká Fatra. Štúdio má 25,80 metrov štvorcových, nachádza sa na prvom poschodí v apartmánovom dome Olympia. Pozostáva z predsiene, kúpeľne, komory a obývacej izby. Štúdio je kompletne vybavené, v predsieni sa nachádza odkladacia polica a vešiak, kúpeľňa je kombinovaná s WC, sprchovým kútom a umývadlom. V komore je umiestený bojler, vešiak a príručná chladnička. Obývacia izba je vybavená skriňou, stolom so stoličkami, dvomi komodami, vrátane TV, manželská posteľ, ktorá je použiteľná aj na oddelenú variantu. V štúdiu je predpripravená inštalácia vody a odpadu pre prípadné umiestnenie kuchynskej linky. V areáli sa nachádza veľké množstvo reštauračných zariadení a pohostinstiev, tak tiež je zabezpečené bezproblémové vyhradené parkovanie pre rezidentov. V blízkosti sa nachádza kúpalisko, wellness a lyžiarske stredisko Malinô Brdo. Areál sa nachádza 1km od centra mesta Ružomberok. Výhodou je tiež že štúdio je na liste vlastníctva vedené ako byt, čo umožňuje budúcemu majiteľovi výhodnejšie podmienky v prípade využitia bankového financovania. Cena vrátane vybavenia: 98 800 EUR V prípade záujmu je možná správa štúdia agentúrou v rámci krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo na kagroupsk10@gmail.com

FatraReal ponúka na predaj v krásnom horskom prostredí dolného Liptova, pod zjazdovkou lyžiarskeho strediska Malinô Brdo v Ružomberku, plne vybavený útulný mezonetový apartmán s pekným výhľadom na prírodu. Vzorne udržiavaný apartmán o veľkosti 32 m2 vo výbornom stave, sa nachádza na 6. poschodí v apartmánovom dome s reštauráciou, neďaleko spodnej stanice kabínkovej lanovky strediska. Štúdiový mezonetový apartmán pozostáva z dvoch častí. V prvej časti je vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, el. bojlerom a WC, otvorená kuchynka s barovým pultom, obývacia časť so sedením a balkónom. Do druhej časti sa vychádza dreveným schodišťom, kde sa nachádza lôžková časť so štyrmi posteľami a odkladacím priestorom. Vykurovanie priestoru je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou apartmánu je aj kója na uloženie lyží alebo bicyklov v suteréne budovy. S vlastníctvom apartmánu je spojené aj členstvo v družstve so spoluvlastníctvom na spoločenských častiach a zariadení apartmánového domu. V prípade záujmu je možné získať aj podiel na parkovisku. Výhodou tohto investičného apartmánu je, že sa môže využívať celoročne nie len súkromne na rekreáciu alebo aj trvalé bývanie, ale aj na prenajímanie, nakoľko v apartmánovom dome funguje Nonstop správcovská služba s recepciou. Prenájom je okrem toho možný aj cez ubytovacie portály. V bezprostrednej blízkosti apartmánového domu v lokalite Hrabovo, prepojenej s prírodou Národného parku Veľká Fatra, sa nachádza vodná nádrž Hrabovo, množstvo celoročných turistických a voľnočasových atrakcií ako n. pr. kabínková lanovka strediska Malinô Brdo, ski & bike park, Tarzania a iné. Na dosah je aj centrum okresného mesta Ružomberok alebo Vlkolínec, termálne kúpalisko Bešeňová (cca 14 km), vodná nádrž Liptovská Mara (cca 20 km), Aquapark Tatralandia (cca 30 km), Donovaly (cca 30 km), stredisko Jasná (cca 40 km), Ski Park Kubínska hoľa (cca 27 km). V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať štandardným hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť, nakoľko je vedená ako byt v bytovom dome. Novému majiteľovi sa ponúka zaujímavá investičná príležitosť spojená s vlastným oddychom a výnosom z prenájmu. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s podlahovou plochou 84 m2 v blízkosti centra Ružomberka. Byt je na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome, s orientáciou juho-východ. Byt pozostáva z troch izieb (2 spálne a obývacia izba spojená s kuchyňou), vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, dve pivnice v suteréne domu (4,5 a 1,25 m2). V byte je vlastné plynové kúrenie, v izbách sú radiátory KORAD a ostatné priestory bytu majú podlahové kúrenie. V predsieni a v detskej izbe sú vstavané skrine. Kuchynská linka je s elektrospotrebičmi (sklokeramická doska, el. rúra, odsávanie, umývačka riadu), barový pult. Parkovanie je rezidentské, vo vnútrobloku. Byt bol renovovaný v štýle vintage, kompletne je inštalované podlahové kúrenie Giacomíni s rozdelovačom, kotol BUDERUS je riadený cez wifi, nová elektroinštalácia, nové omietky. V celom byte je inštalované LED - osvetlenie. Náklady na bývanie: 150,- €/mesiac. V bytovom dome je plánovaná dostavba balkónov a zateplenie domu. cena: 175 000,- € + dohoda informácie: nemeth.i@bubyreality.sk, tel. kontakt: 0903 502 341

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny 5-izbový byt so samostatne stojacou garážou a záhradou v centre Ružomberka. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) v tehlovom dvojpodlažnom dome, v ktorom sú len dva byty – čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi naplánovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bonusom je aj možnosť budúceho využitia podkrovia alebo vypracovania projektu nadstavby celého domu. Dispozícia: Vstup do bytu vedie cez dvojramenné schodisko. Oproti vstupu sa nachádza samostatná oddelená miestnosť vhodná ako pracovňa či hosťovská izba. V byte sú tri priestranné izby orientované do ulice, jedna izba s balkónom a samostatná kuchyňa orientované do dvora, dve komory a kúpeľňa s vaňou a toaletou. V suteréne sa nachádzajú technické a pivničné priestory vrátane práčovne. Nad bytom je neobývané podkrovie pripravené na ďalšie využitie. Za domom sa nachádza samostatne stojaca garáž patriaca k bytu a súkromná záhrada o výmere 122 m² – ideálne miesto na oddych, posedenia alebo praktické každodenné využitie. Technické údaje: Úžitková plocha bytu: 129 m² Záhrada: 122 m² Garáž: 26 m² Konštrukcia: tehlový dom Strecha: zánovná, (cca 12 rokov) IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Kúrenie: plynové (kotol a radiátory menené cca 10 rokov) Okná: plastové Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadny potenciál – nielen ako komfortné rodinné bývanie v srdci Ružomberka, ale aj ako výborná investičná príležitosť. Vďaka svojej polohe a dispozičnej veľkorysosti je vhodná aj na podnikateľské účely, napríklad ako kancelárie, ambulancia, ateliér, sídlo firmy či ubytovanie pre hostí. Cena: dohodou Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail: truba@domovia.sk Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Ponúkame na prenájom štýlovú a kompletne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Ružomberok – Baničné. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Garsónka disponuje veľkorysou výmerou 24,7 m² a je plne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné dvere a moderné vybavenie. Kuchyňa je robená na mieru a vybavená novými spotrebičmi. Súčasťou zariadenia je praktický rozkladací výškovo nastaviteľný stôl až pre 8 osôb, ako aj vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 780 € a nájomné za prvý mesiac vopred. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou.

OVERENÉ REALITY Vám ponúka moderné bývanie v novostavbe, ktoré si môžete dokončiť presne podľa seba. Predstavte si byt, ktorý je už pripravený na bývanie, no zároveň vám dáva možnosť doladiť si ho podľa vlastného vkusu. Tento svetlý 2-izbový byt orientovaný na juh ponúka príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a priestrannú loggiu prístupnú z obývačky aj spálne. Základné údaje: Počet izieb: 2 Podlažie: 5 Rozloha bytu: 49,07 m² Loggia: 5,28 m² Pivničná kobka: 2,07 m² Dispozícia a praktické riešenia: - obývacia izba spojená s kuchyňou - výstup na loggiu z dvoch izieb - priestor na vstavané skrine - miesto na práčku a sušičku v kúpeľni - stačí dokončiť podlahy a interiérové dvere podľa vlastných predstáv Štandard a vybavenie: - protipožiarne vstupné dvere - kvalitné biele sadrové omietky - balkónová dlažba - plastové bezpečnostné okná kategórie „A s antracitovým dizajnom z vonkajšej strany - radiátory, zásuvky a vypínače - budovaný sieťový kábel - klimatizácia s invertorom – chladenie aj vykurovanie, funkcie pre čistejší a zdravší vzduch Kúpeľňa: - veľkoformátová dlažba a obklad 120 × 60 cm - sprchový kút s nízkoprofilovou vaničkou - podomietková batéria - umývadlo so skrinkou - WC s podomietkovým systémom a soft-close doskou - ventilátor, osvetlenie a vývod na práčku Bytový dom Orion: - moderná novostavba - pekné spoločné priestory - dva výťahy (osobný aj nákladný) - možnosť dokúpenia / prenajatia parkovacieho miesta priamo pri dome Byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez starostí , ale zároveň chcú si finálny vzhľad doladiť podľa vlastného štýlu. V pešej dostupnosti od bytového domu Orion nájdete všetko, čo vaša rodina potrebuje. Školy , škôlky, obchodné domy, reštaurácie, nemocnicu, lekárne, MHD, ... toto všetko máte vyslovene na dosah ruky. Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Nikola Jánošová 0907327146 janosova@overenerealityrk.sk

Bývanie, ktoré má štýl, priestor aj investičný potenciál – Liptovská Teplá, komplex Kamenec Hľadáte byt, ktorý vás očarí hneď pri vstupe? Alebo stabilnú investíciu v top lokalite Liptova? Tento 4-izbový byt v novostavbe Kamenec (budova B) spĺňa oboje. Byt má výbornú juhovýchodnú orientáciu, nachádza sa na prízemí a ponúka komfort rodinného domu v spojení s výhodami bytu. Je plne zariadený, bezbariérový a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: - rozloha bytu: 69 m² - 2 veľké terasy: 25 m² a 17 m² - každá izba má vlastný výstup na terasu - 2 parkovacie miesta v cene Prečo si ho zamilujete? - kvalitné podlahy a podlahové kúrenie regulované termostatom v každej izbe - klimatizácia pre maximálny komfort - nábytok na mieru, kvalitné materiály - priestranná kuchynská linka - veľká terasa ideálna na posedenie, grilovanie a oddych - kvalitné okná so sieťkami proti hmyzu - sušička, práčka a kvalitné spotrebiče - tiché, pokojné prostredie len pár minút od Ružomberka - mesačné náklady cca 150 € Skvelá investícia: - výborná poloha v blízkosti termálnych kúpalísk Bešeňová a Tatralandia a lyžiarskych stredísk Jasná a Malinô Brdo - vysoký potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu - Liptov – dlhodobo vyhľadávaná turistická lokalita Cena: 243 000 € s DPH Možnosť dokúpiť skladovací priestor 11 m² za 15 000 € s DPH Cena zahŕňa kompletný právny servis, ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti. Lokalita – Liptovská Teplá: - pokojné bývanie v srdci Liptova - rýchle napojenie na diaľnicu (RK, LM) - blízkosť prírody – turistika, cyklistika, relax - Vodný park Bešeňová – len 5 minút - výborná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, reštaurácie...) Nezabudnite si pozrieť video Nehnuteľnosti : youtu.be/ZM0PITq8psI Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Nikola Jánošová 0907327146 janosova@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj príjemný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej a pokojnej lokalite Riadok v meste Ružomberok. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju blízkosť centra mesta a plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 57,60 m² , k bytu prislúchajú dve loggie, z ktorých je jedna zasklená, a pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, elektrické rozvody aj rozvody vody. Interiér je doplnený o znížené stropy s bodovým osvetlením, nové podlahy a vnútorné dvere. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné a protipožiarne dvere. V obývacej izbe je osadená klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania počas letných mesiacov. Bytový dom je udržiavaný a postupne rekonštruovaný – je zateplený, má vymenenú a zateplenú strechu, zrekonštruované vchody, kamerový systém a elektrického vrátnika. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Byt sa predáva čiastočne zariadený, zostávajú vstavané skrine a kuchynská linka. Ostatné zariadenie bude vypratané, byt tak bude pripravený pre nového majiteľa bez ďalších starostí. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť materskej školy, základnej školy, mestského úradu, obchodov (BILLA) a služieb, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Cena: 145 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Dzurišová Bianka 0905 892348, dzurisova@overenereality.sk Video Nehnuteľnosti nájdete v linku: youtu.be/GU2QiZV2FuM

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí /prvom nadzemnom podlaží/ z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48 m² Terasa: 30,66 m² – ideálna na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,99 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: prízemie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj krásny a funkčne riešený 3-izbový byt v úplne novom developerskom projekte Hríby, ktorý sa nachádza na Bystrickej ceste v Ružomberku. Tento moderný bytový komplex prináša kvalitné bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. Byt sa vyznačuje premyslenou dispozíciou a dôrazom na dostatok prirodzeného svetla. Otvorený koncept obývacej izby spojený s kuchyňou (22,32m²) vytvára priestranný a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je prístup na balkón s výmerou 4,70 m², ktorý je ideálny na relax či rannú kávu. Dispozícia bytu ponúka praktickú vstupnú chodbu o výmere 12,07 m², dve samostatné izby s výmerami 13,46 m² a 10,80 m² vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa s rozlohou 3,91 m² je oddelená od samostatného WC (1,49 m²), čo zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj pivničná kobka o výmere 4 m², ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží, čo zjednodušuje skladovanie a organizáciu vecí. Výhody bytu a projektu Hríby: Novostavba – všetko nové, bez potreby ďalších investícií alebo rekonštrukcie Kvalitné stavebné materiály a moderný dizajn – dbalo sa na každý detail, od podláh až po sanitárne vybavenie Energetická úspornosť – nízke náklady na prevádzku vďaka moderným technológiám a energetickej triede A0 Balkón s príjemným výhľadom – ideálne miesto na oddych po náročnom dni Priestranná pivničná kobka v cene bytu – praktický úložný priestor dostupný bez nutnosti chodiť mimo podlažia Lokalita s výbornou dostupnosťou – v blízkosti školy, škôlky, obchodov, MHD a zelene Tiché prostredie s komfortom mestského bývania Lokalita a dostupnosť Projekt Hríby sa nachádza na Bystrickej ceste, ktorá je jednou z najžiadanejších lokalít v Ružomberku. Výhodou je bezproblémová dostupnosť do centra mesta, zároveň však bytový dom poskytuje dostatok súkromia a kľudu. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v Ružomberku. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny, 2-izbový apartmán, nachádzajúci sa v rezidencii Hrabovo, iba 100 metrov od kabínkovej lanovky na Malino Brdo. Apartmán o výmere 54m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne a kobky umiestnenej v prízemí apartmánového domu. Podlahy sú kombinované: laminátové plávajúce, resp.keramická dlažba, kúrenie el.konvektormi(v kúpeľni podlahové), ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Orientácia je východná. K apartmánu prislúcha vlastné, kryté parkovacie miesto. V bezprostrednej blízkosti je Skipark Malino Brdo, Tarzania, zip line. V okolí je množstvo zelene, lyžiarske stredisko a prírodné jazero vhodné na letné aktivity. Apartmán je kompletne vybavený a zariadený, v súčasnosti prenajatý dlhodobo - nový majiteľ môže v prenájme pokračovať a tak bude mať okamžite po kúpe finančný profit. Lokalita Hrabovo je v lete známa jedným z najlepších bike parkov na Slovensku, v zime lyžovaním na jednej z najdlhších zjazdoviek na Slovensku. Z centra okresného mesta Ružomberok je dostupná len 5 minút autom. Hrabovská dolina je cyklotrasou prepojená s Čutkovskou dolinou, ktorá taktiež ponúka širokú možnosť využitia voľného času.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný mezonetový apartmán, nachádzajúci sa v apartmánovom dome Fatrapark I, iba 100 metrov od kabínkovej lanovky na Malino Brdo. Apartmán o výmere 36m2 sa nachádza na 4.(najvyššom) podlaží a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - úprava kúpeľne, výmena podláh, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nový balkón, nový nábytok. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchynského kúta s obývacou izbou s výstupom na balkón, dreveného schodiska a spálne. Podlahy sú kombinované: laminátové plávajúce, resp.keramická dlažba, kúrenie el.konvektormi, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Orientácia je južná - krásny výhľad do lesa. K apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto v garáži. V bezprostrednej blízkosti je Skipark Malino Brdo, Tarzania, zip line. V okolí je množstvo zelene, lyžiarske stredisko a prírodné jazero vhodné na letné aktivity. Apartmán je kompletne vybavený a zariadený, v súčasnosti sa prenajíma a budúcemu majiteľovi tak môže generovať stabilný pasívny príjem.. Lokalita Hrabovo je v lete známa jedným z najlepších bike parkov na Slovensku, v zime lyžovaním na jednej z najdlhších zjazdoviek na Slovensku. Z centra okresného mesta Ružomberok je dostupná len 5 minút autom. Hrabovská dolina je cyklotrasou prepojená s Čutkovskou dolinou, ktorá taktiež ponúka širokú možnosť využitia voľného času.

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkame Vám na predaj jedinečný byt na ulici Mostová, v samotnom centre mesta Ružomberok - pri pešej zóne. Predmetný byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží polyfunkčnej tehlovej budovy(vek stavby len 20 rokov). Byt má celkovú výmeru 115m2 + veľká vonkajšia loggia + menší vonkajší balkón. Dispozične byt pozostáva zo zádveria(3,45m2), chodby(15,75m2), 2x WC(5,44m2), technickej miestnosti(4,5m2), dvoch veľkých izieb(33m2 resp.39m2) a jednej menšej izby (13,20m2). Vo väčších izbách je privedená voda aj plyn - možnosť kuchyne s obývacou izbou. Jednoduchou stavebnou úpravou môže vzniknúť 4-izbový byt. Podlahy sú laminátové plávajúce resp.keramická dlažba. Kúrenie je vlastné ústredné - plynový kotol PROTHERM. Byt je chránený alarmom aj kamerovým systémom. Majiteľ bytu vie poskytnúť jedno parkovacie miesto na prenájom v garáži pod domom. Radi Vám pomôžeme s financovaním bytu prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu. Bližšie info Vám ochotne poskytneme telefonicky. Názor makléra: Nadštandardne priestranný, slnečný byt v samotnom centre mesta Ružomberok. Výborné dispozičné riešenie.

Predám 1-izbový+KK útulný priestranný zariadený apartmán/byt s výmerou 44m2 v nádhernom prostredí v malebnej kúpeľnej perle Liptova- v obci Lúčky. Tento priestranný jednoizbový apartmán spája výhody rekreačného bývania s bezkonkurenčnou polohou v regióne,ktorý nikdy nespí. Apartmán/byt sa nachádza na 1.poschodí v 3-podlažnom bytovom dome.Pozostáva zo vstupnej predsiene so vstupom do samostatnej kúpeľne,vstupom do samostatného WC a vstupom do priestrannej obytnej miestnosti s kuchyňou,manželskou posteľou,rozkladacím gaučom,skriňou,TV atď a z balkóna 3m2 s nádherným výhľadom na Chočské vrchy a Veľký Choč. Apartmán ma nainštalovaný kondenzačný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody.Má osadené bezpečnostné dvere,plastové okná,laminátové podlahy,dlažbu v predsieni,WC,kúpelni,má samostatné merače el.energie,plynu a vody. NÍZKÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY-cca 90 €/ mesiac (bytové družstvo,voda + elekrina + plyn) Parkovanie je bezproblémové pred domom určené pre majiteľov bytov. Apartmán/byt je vhodný ,ako investícia na prenájom,vzhľadom k lokalite v ktorej sa nachádza,alebo na trvalé bývanie. Tento apartmán/byt je ideálnou voľbou pre niekoho,kto hľadá bezpečný prístav pre svoje financie,alebo vlastnú oázu pokoja na Liptove. Momentálne je zaregistrovaný na dvoch portáloch-Booking a Megaubytovanie pod názvom Style apartment Lúčky. Obec Lúčky je v krásnej prírode Chočských vrchov a je známa svojimi kúpeľmi s liečivou termálnou vodou,Aqua Vital Parkom a najvätším Lučanským travertínovým vodopádom na Slovensku.Kúsok sa nachádza termálne jazierko Kalameny,Vodný park Bešenová,Aquapark Tatralandia, Lyžiarske strediska:Malinô Brdo Ski Park (Ružomberok),Ski Park Kubínska hoľa(Dolý Kubín), Jasná Nízke Tatry. Lúčanský vodopád: Národná prírodná pamiatka a rarita Slovenska – 12 metrov vysoký kaskádovitý vodopád padajúci do jazierka priamo uprostred dediny. Kúpele Lúčky: Jedny z najstarších kúpeľov na Slovensku, špecializované na liečbu ženských ochorení, pohybového ústrojenstva a onkologických chorôb. AQUA-VITAL Park: Celoročne otvorený vonkajší rekreačný areál s termálnymi bazénmi, vitálnym svetom a saunami. Lúčanské travertíny: Chránené územie s travertínovými skalnými stenami a vzácnou vegetáciou, ktoré dokumentujú geologický vývoj oblasti. Turistika: Obec je východiskovým bodom pre výstup na Veľký Choč (1611 m n. m.), ktorý ponúka jeden z najkrajších kruhových výhľadov na Slovensku Liptovský hrad: Zrúcanina najvyššie položeného hradu na Slovensku, dostupná turistickým chodn íkom priamo z Lúčok alebo Kalamien (cca 4 km). Apartmán/byt sa predáva komplet zariadený. Všetko je už pripravené – od mäkkých vankúšov až po poslednú lyžičku v kuchyni. Nemusíte nič riešiť, len prísť, odomknúť a dýchať. Je to priestor, kde sa budú tvoriť spomienky vašich hostí, a miesto, ktoré bude vždy čakať, kým doň znova vnesiete život vy sami. Po dohode viem aj poslať video apartmánu/bytu.

Ponukam do dlhodobeho prenajmu 1-izbovy byt. Kompletne vybaveny, staci sa len nastahovat. Pracka, tv, internet, kuchynske spotrebice, velka lodzia, manzelska postel, gauc, dostatocne ulozne priestory. Byt sa nachadza na Bystrickej ceste na 4-poschodi. Orientacia na zapad, odkloneny od rusnej cesty. Je urceny pre nefajciara, zvierata nie su povolene. Najomne vratane energii 550€/mesacne /mesiac dopredu + depozit 900€. Dostupny od 1.6.2026

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt o rozlohe 25m2 v obci Bešeňová. Dispozícia: 1 izba s kuchyňou, chodba, kúpeľňa s WC. Byt je na 3 podlaží a zrekonštruovaný r.2020 - plastové okná, nové elektrické rozvody, kuchynská linka, laminátová podlaha. Parkovanie pred domom. Vhodný na bývanie aj investíciu. Bešeňová je vyhľadávaná turistická lokalita s celoročným dopytom po ubytovaní - aquapark a blízkosť Nízkych Tatier zaručujú stabilný záujem nájomníkov počas celého roka. V prípade záujmu ma kontaktujte: olosova@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Energetický certifikát nebol predložený.

Viem, aké ťažké je nájsť bývanie s rodinou a domácimi miláčikmi. V tomto byte ste všetci skutočne vítaní! Na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt priamo v centre Ružomberka, pripravený na okamžité nasťahovanie. Hlavné výhody bytu: Úplné ticho: Najvyššie 11. poschodie zaručuje, že vám nad hlavou nebude nikto dupať. Iba výhľad a relax. Geniálny úložný priestor: Až 2 pivnice priamo na poschodí, priestranná skriňa v chodbe a veľká vstavaná skriňa v spálni. Všetko na dosah: Centrum mesta s kompletnou vybavenosťou pod nosom, vlaková a autobusová stanica doslova „na skok“. Rozloha: 52 m², balkón Obývačka: Pohodlná sedačka, obývačková stena, TV a výstup na balkón. Spálňa: Manželská posteľ a nadštandardný úložný priestor. Kuchyňa: Plne vybavená linka (chladnička s mrazničkou, sporák, rúra, umývačka) a jedálenský stôl. Kúpeľňa a WC: Murované jadro so sprchovým kútom a práčkou (WC je súčasťou kúpeľne). Internet: Rýchle pripojenie je už zahrnuté v cene! Voľný ihneď. Mesačný nájom 560 € vrátane energií a internetu. Bývanie na 1 rok. Ak chcete bývať, kde ste vítaní, čím skôr mi zavolajte: 0949 841 772 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosťsi majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii Vám ponúkame na predaj pôvodne 2-izbový, nachádzajúci sa na ulici Bystrická cesta, v lokalite Roveň, v Ružomberku. Byt o výmere 61m2 + loggia sa nachádza na vyvýšenom prízemí panelového obytného domu a je po kompletnej rekonštrukcii. Podlahy sú kombinované: laminátová plávajúca resp.pôvodné parkety s kobercami, jadro murované(zrekonštruované v auguste 2025), WC extra, vymenená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi(plynová varná doska + el.rúra WHIRPOOL, digestor BOSCH, 45cm umývačka riadu BOSCH), okná plastové so žalúziami, zrekonštruované omietky, vymenené rozvody vody, odpadov, nové elektrické rozvody + ističe, zrekonštruované omietky, vymenené interiérové dvere, vchodové dvere bezpečnostné SHERLOCK, v predsieni vstavaná roll-door skriňa, inkaso 177,-Eur/3 osoby, správca SBD. Byt sa v súčasnosti využíva ako 3-izbový(väčšia izba predelená na 2 menšie izby). Majitelia majú v užívaní 2x pivničnú kobku, taktiež uzámkynateľnú kočikáreň/bicyklovňu a sklad. Na cene je možná dohoda, v cene zostáva aj časť zariadenia v byte(špecifikovaná pri obhliadke). Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme telefonicky. Radi Vám pomôžeme s financovaním prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu. Názor makléra - krásne zrekonštruovaný byt, po kúpe žiadne ďaľšie investície. Lokalita s najlepšou občianskou vybavenosťou v meste Ružomberok.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt o výmere 78m2, nachádzajúci sa na ulici Klačno, v lokalite Klačno v Ružomberku. Byt sa nachádza na 1.podlaží(nie prízemie) panelového obytného domu. Podlahy v byte sú pokryté kobercami, v jadre keramická dlažba, jadro murované(keramický obklad, veľká rohová vaňa, umývadlo), extra WC geberit + umývadlo, kuchynská linka na mieru so zostavou vstavaných spotrebičov, v kuchyni praktická komora, okná plastové so žalúziami + sieťky proti hmyzu, v jednej izbe vstavaná šatníková roll-door skriňa, vymenené interiérové dvere + obložkové zárubne, kvalitné vchodové dvere bezpečnostné EXKLUSIV, nové rozvody elektriny, 1x loggia, 1x pivničná kobka v suteréne, orientácia bytu SEVEROZÁPAD/JUHOVÝCHOD, správca SBD. Byt je po kúpe okamžite voľný, v prípade vážneho záujmu je ešte možná dohoda na cene. Byt sa predáva aj so zariadením vrátane elektrospotrebičov. Názor makléra: Priestranný, výborne dispozične riešený byt, pekný výhľad.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1 izbový bezbariérový byt s celkovou výmerou 38 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu na ulici Do Baničného. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, šatníka, obývačky s kuchyňou a oddelenej časti na spanie. Orientovaný je na severo-východ. Bytový dom v ktorom sa byt nachádza bol postavený v roku 2017 . Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako na fotografiách..Mesačné náklady sú : 125€ správa bytového domu (teplo, voda TÚV), platba za elektrinu 17 €. Parkovacie miesta sa nachádzajú pred domom. Všetky ďalšie dôležité informácie sa dozviete na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Hľadáte bývanie pre rodinu v tichej lokalite obklopenej prírodou? Tento priestranný 4-izbový byt s rozlohou 79,2 m² je pre vás ideálnou voľbou. Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku(https://my.matterport.com/show/?m=z4dXzzqn5TR) Lokalita Bytový dom sa nachádza v blízkosti detského ihriska, školy, škôlky, detského lekára, obľúbeného fitness centra a rôznych obchodov, ako sú potraviny, mäsiarstvo či predaj čerstvej zeleniny. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta – či už autom, alebo prostredníctvom MHD (autobusová zastávka je približne 50 metrov od bytového domu). V blízkosti sa nachádzajú aj rekreačné oblasti Hrabovská dolina a Čutkovská dolina. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a bytový dom disponuje aj kočikárňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, balkón a je orientovaný na sever/juh. Dispozícia bytu je prakticky riešená. Nachádza sa tu spálňa s výstupom na balkón a dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Vstupná chodba je priestranná a poskytuje dostatok úložného priestoru. Zariadenie bytu je vyrobené na mieru. Výhodou je kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Byt sa predáva so všetkým zariadením a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Ponúkame na predaj útulný apartmán s výmerou 29 m² situovaný v hoteli v obľúbenom rezorte FatraPark Hrabovo. Apartmán sa nachádza v turisticky veľmi vyhľadávanej lokalite priamo v centre rekreačnej oblasti a budova je vybavená výťahom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zjazdovka a turistické trasy. Mesto Ružomberok je známe svojím hornatým okolím a výbornými podmienkami na turistiku aj horolezectvo – v blízkosti pohorí Nízke Tatry, Veľká Fatra a Chočské vrchy. Neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Skipark Ružomberok. Súčasťou Ružomberka je aj historická osada Vlkolínec, zapísaná na zozname UNESCO. Ideálna investícia na vlastnú rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.: +420 606 523 362.

Byt je rezervovaný, no obhliadky naďalej realizujeme pre prípad uvoľnenia. LOYAL REALITY s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj elegantnú, zrekonštruovanú garsónku s priestranným balkónom, ktorá je ideálnou voľbou na štartovacie bývanie aj ako výborná investičná príležitosť. Byt sa nachádza v tichej lokalite mesta Ružomberok – Sídlisko Baničné, mimo hlavné sídlisko, ulica Cesta na Vlkolínec, v bezprostrednej blízkosti lesa. Základné informácie: Garsónka sa nachádza na 2. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s novým moderným výťahom (koniec roka 2025). Byt prešiel rekonštrukciou v modernom štandarde, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Bezbarierový prístup je samozrejmosťou. Súčasťou bytu je nadštandardný balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a zvyšuje komfort bývania. Dispozičné riešenie: • vstupná hala s veľkým úložným priestorom • kuchynská linka • izba s výstupom na balkón • kúpeľňa so vstupom z obývacej izby Zariadenie a technické informácie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje novou kuchynskou linkou značky Decodom. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne, pričom pôvodné drevené parkety dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Samozrejmosťou sú nové bezpečnostné dvere. Vykurovanie je ústredné, byt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Benefity nehnuteľnosti: • Kompletná rekonštrukcia v modernom štandarde • Nadštandardný balkón rozširujúci obytný priestor • Nový moderný výťah v bytovom dome (2025) • Nízke mesačné náklady približne 95 € • Svetlý a vzdušný interiér s praktickým riešením priestoru • Bezplatné parkovanie v blízkosti bytového domu • Ideálne štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom Lokalita: Sídlisko Baničné patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v Ružomberku, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Lokalitu výrazne zatraktívňujú rekreačné a turistické trasy smerom na Vlkolínec, čo zvyšuje potenciál prenájmu aj pre krátkodobé ubytovanie. Investičný potenciál: Nehnuteľnosť je zaujímavá aj ako investícia – v lokalite je stabilný dopyt po prenájme a nízke prevádzkové náklady umožňujú dosiahnuť zaujímavú výnosnosť. Byt je vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom bez potreby ďalších úprav. Cena, platba a náklady: Cena: na vyžiadanie Platba: možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Mesačné náklady: cca 100 €/osoba (v závislosti od reálneho užívania bytu) Bytový správca: Jaroslava Nociarová Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 220 452. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky vrátane vypracovania znaleckého posudku.

LOYAL REALITY s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou Byt sa nachádza v blízkosti jednej z občiansky najvybavenejších lokalít mesta Ružomberok – Sídlisko Roveň. Základné informácie: Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a lodžiou. K bytu prislúchajú dve praktické komory, ktoré sa nachádzajú priamo pred bytom. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia na východ a severozápad zabezpečuje optimálne svetelné podmienky počas celého dňa. Dispozičné riešenie: • 2 komory pred bytom • vstupná chodba • samostatné WC a kúpeľňa • kuchyňa • obývacia izba s výstupom na lodžiu • spálňa Zariadenie a technické informácie: Byt sa predáva v pôvodnom stave s možnosťou úprav dispozície podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie je ústredné, prostredníctvom teplovodných radiátorov. Byt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Benefity nehnuteľnosti: • Zaujímavá poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti • Lodžia prístupná z obývacej izby • Bezplatné parkovanie pri bytovom dome • Zateplený bytový dom s rekonštruovaným výťahom Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti sídliska Roveň, ktoré patrí medzi vyhľadávané adresy v Ružomberku. V okolí nájdete: • nemocnicu a lekáreň • školy a škôlky • reštaurácie, fitness centrum a mestskú plaváreň (aktuálne v rekonštrukcii) • nákupné centrum City Market, potraviny Lidl a CBA • kaderníctvo • zastávku MHD Všetko je dostupné do 5 minút pešo, čo zaručuje komfortné mestské bývanie bez potreby využívania auta. Cena, platba a náklady: Cena: na vyžiadanie Platba: možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Mesačné náklady: cca 140 € (40 € elektrina, 124 € bytový správca). Finálna výška nákladov závisí od reálneho užívania bytu. Bytový správca: ByPo spol. s r. o. Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0908 220 452. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, úhradu základného správneho poplatku na katastri, pomoc pri vyhotovení znaleckého posudku, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Doplnkové služby: Našim klientom vieme odporučiť overených partnerov na vypracovanie vizualizácie, projektovej dokumentácie a kompletnú rekonštrukciu bytu podľa individuálnych požiadaviek. Fotografie v inzeráte sú vizualizácia. Reálne fotografie poskytneme na vyžiadanie.

TUreality ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite sídliska Kľačno v Ružomberku. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je riešený veľmi prakticky a ponúka dostatok priestoru, pre komfortné rodinné bývanie. Veľká vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou. Samostatná spálňa s balkónom. Dve ďalšie izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa a samostatné WC. Veľkým benefitom je množstvo úložných riešení - nábytok aj kuchynská linka boli vyrobené na mieru, pričom majiteľ kládol dôraz na praktickosť a dostatok odkladacieho priestoru. V priestrannej chodbe sa nachádza policový systém, kde bez problémov uskladníte sezónne veci, vrátane lyží. Byt prešiel rekonštrukciou, plastové okná, orientácia na sever/juh, k bytu patrí pivnica a spoločná kočikáreň. Nachádza sa na 2.poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výhodou je dostatok parkovacích miest priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre vás aj návštevy. Sídlisko Kľačno patrí medzi obľúbené časti Ružomberka s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka pokojné a komfortné rodinné bývanie. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na:olosova@tureality.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmán v apartmánovom dome MyMara v obľúbenej rekreačnej lokalite Bešeňová, okr. Ružomberok. Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a na liste vlastníctva je vedený ako byt. Rozloha: 51,74 m² Vybavenie: • Kuchynská linka s vybavením • Rozťahovacia pohovka • Praktický jedálenský stôl • Manželská posteľ • TV • Kúpeľňa so sprchovým kútom a wc • Vstupná chodba s botníkom Výhody: • Súkromné parkovacie miesto • Priestranná pivnica na odkladanie športového vybavenia • Novostavba – moderný dizajn a kvalitné materiály Lokalita: Apartmánový dom MyMara sa nachádza v blízkosti aquaparku Bešeňová, čo z neho robí ideálne miesto pre rekreáciu aj investíciu – možnosť ubytovať 5 až 6 osôb v rámci krátkodobého prenájmu cez Booking či Airbnb. K dispozícii sú aj praktické schránky na kód pre ľahšie odovzdávanie kľúčov hosťom. Liptov ponúka množstvo aktivít počas celého roka: Letné aktivity: • Kúpanie a wellness v Aquaparku Bešeňová • Cyklotrasy v nádhernej prírode Liptova • Turistika v Nízkych a Západných Tatrách • Vodné športy na Liptovskej Mare Zimné aktivity: • Lyžovanie v Jasnej, Malinom Brde či Ski Parku Kubínska hoľa • Sánkovanie a bežkovanie v okolí • Relax v termálnych bazénoch a wellness centrách Apartmánový dom MyMara je moderný komplex s 27 apartmánmi, 32 parkovacími miestami a gastro prevádzkou, čo zabezpečuje komfort a pohodlie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj moderný a výborne dispozične riešený 4-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Liptovská Teplá, v novopostavenom komplexe Kamenec – budova B. Byt je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu. Základné informácie: úžitková plocha bytu: 69 m² prízemie 2 priestranné terasy: 25 m² a 17 m² 2 parkovacie miesta novostavba okamžite k dispozícii Prečo je tento byt výnimočný? byt je kompletne zariadený novým vstavaným nábytkom na mieru predáva sa plne vybavený – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať priestranné a praktické riešenie izieb poskytuje dostatok komfortu veľké terasy ponúkajú ideálny priestor na relax aj rodinné posedenie mesačné náklady cca 150 € (voda, elektrina, správca, smeti, internet) Lokalita ponúka pokojné a príjemné bývanie v atraktívnej lokalite, rýchle napojenie na diaľnicu – Ružomberok / Liptovský Mikuláš. Výborná dostupnosť služieb a miest v okolí, blízkosť prírody – turistika, cyklotrasy, relax - vodný park Bešeňová len 5 minút autom. Výborná príležitosť pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť bez ďalších investícií. Bližšie informácie na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS – PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A PEKNÝM VÝHĽADOM ROVEŇ – ul. Za Dráhou Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o celkovej úžitkovej ploche 68 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 10 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, v obľúbenej lokalite sídliska Roveň – ul. Za Dráhou. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vo veľmi dobrom stave, kúpeľňa a toaleta tvoria klasické umakartové jadro. Vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory. Dispozične je byt orientovaný na sever a juh – kuchyňa je situovaná na severnú stranu, izba s loggiou na juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Loggia je priestranná a tiahnuca sa pozdĺž jednej z izieb Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami: zateplenie, výmena stúpačiek, renovácia spoločných priestorov a nové výťahy. K dispozícii sú dva výťahy – osobný aj nákladný. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka v suteréne domu. Lokalita a občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, športoviská (futbal, basketbal), potraviny (Kaufland, CBA, zdravé potraviny), reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD aj obchodné centrum STOP SHOP. Do centra mesta sa dostanete pešo približne za 10 minút. Parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Z druhej strany domu sa nachádza upravený park so zeleňou a chodníkmi, ideálny na oddych, prechádzky či bezpečný pohyb detí a seniorov. Mesačné náklady sú k dispozícii na vyžiadanie. Byt je vhodný pre mladú rodinu, seniorov, ale aj ako investícia. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho potenciál.