Byty, okres Ružomberok

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.02 B v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2, Podlahová plocha: 45,78 m², Podlažie: 3NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 149 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.06 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 102,15 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 284 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 5 izbový mezonetový byt B1.07 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 5, Podlahová plocha: 177,03 m², Podlažie: 1NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 499 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový byt B3.07 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3, Podlahová plocha: 102,73 m², Podlažie: 3NP, Stav: holobyt, Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 284 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.02 A v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 Podlahová plocha: 40,17 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 132 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový byt B2.05 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3, Podlahová plocha: 107,9 m², Podlažie: 2NP, Stav: holobyt, Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály, Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 349 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový byt B2.04 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2, Podlahová plocha: 79,77 m², Podlažie: 2NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 259 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový byt B1.01 A v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 , Podlahová plocha: 56,51 m², Podlažie: 1NP, Stav: holobyt, Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 194 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4 izbový byt B2.02 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 4 , Podlahová plocha: 87,57 m², Podlažie: 2NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 279 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový mezonetový byt B3.08 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 , Podlahová plocha: 108,16 m², Podlažie: 3NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 299 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový mezonetový apartmán B3.01 A v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 Podlahová plocha: 40,94 m² Podlažie: 3NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 129 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 2 izbový byt B1.04 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 2 , Podlahová plocha: 101,32 m², Podlažie: 1NP, Stav: holobyt, Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 324 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový byt B2.03 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3 Podlahová plocha: 86,12 m² Podlažie: 2NP Stav: holobyt Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 259 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. KONTAKT: Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový byt B1.05 v prestížnom projekte Žofia Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historického kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku. Projekt spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom bývania a ponúka atmosféru, ktorá je na trhu výnimočná a mimoriadne žiadaná. Byt sa vyznačuje nadštandardnou výškou stropov, zachovanými architektonickými prvkami, vitrážovými oknami a elegantnými detailmi, ktoré vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA: Počet izieb: 3, Podlahová plocha: 92,53 m², Podlažie: 1NP, Stav: holobyt. Vnútorné prvky: klenbové stropy, vitrážové okná, kvalitné historické materiály. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, nadčasový dizajn a unikátnu atmosféru, ktorú nemožno nájsť v novostavbách. SÚČASŤ PREDAJA: Parkovacie miesto: áno, nutné dokúpiť si samostatne. Pivnica: áno, nutné dokúpiť si samostatne. KOMFORT A SPOLOČNÉ PRIESTORY: Rezidencia poskytuje reprezentatívne spoločné priestory s panoramatickým výťahom, tiché relaxačné zóny, spoločenské sedenie a harmonické prepojenie interiéru s upraveným vonkajším prostredím s jedinečným kúpacím jazierkom. Ideálne prostredie pre klientov, ktorí vyhľadávajú eleganciu, súkromie a unikátny charakter bývania. LOKALITA: Žofia Residence sa nachádza v historickom jadre Ružomberka s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti aj prírody. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, turistické trasy a rekreačné oblasti ako Bešeňová, Donovaly, Malinô brdo či Tatry, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. CENA: 299 990,- Eur DOSTUPNOSŤ: Byt bude dokončený ku koncu roka 2026. Realitný maklér: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BYT JE PREDANÝ! Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ****************************************************************************************** A-Byt Consult Vám ponúka na predqj novozrekonštruovaný veľký tehlový 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou, murovanou kúpeľňou a samostatným úsporným vykurovaním. Byt sa nachádza v malom tehlovom dome v Baničnom, na zníženom prízemí -1. Oproti na tomto podlaží je tiež podobný, obývaný byt. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla tento rok a po nej ešte v byte nikto nebýval - možnosť okamžitého nasťahovania! Potrebujete iba svoj nábytok (okrem kuchynskej linky a kúpeľňovej skrinky, tie sú v cene). Znížené stropy s bodovými svetlami, na podlahách dlažba, okná plastové (okno je aj v kúpeľni). Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a byt je vykurovaný do radiátorov vlastným elektrickým kotlom. Mesačné náklady sú teda regulovateľné a veľmi nízke, ca 100€. Bytový dom je tehlový a dom je zateplený. Poloha domu mimo hlavnú cestu a blízko centra je výhodná. Priamo pri dome je zastávka MHD a do Coop-Jednoty prejdete aj v papučiach. Na Podhoru pešo za 10 minút. Parkovanie bude zabezpečené za domom vo vlastnom dvore. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

Ponúkame na predaj útulný apartmán s výmerou 29 m² situovaný v hoteli v obľúbenom rezorte FatraPark Hrabovo. Apartmán sa nachádza v turisticky veľmi vyhľadávanej lokalite priamo v centre rekreačnej oblasti a budova je vybavená výťahom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zjazdovka a turistické trasy. Mesto Ružomberok je známe svojím hornatým okolím a výbornými podmienkami na turistiku aj horolezectvo – v blízkosti pohorí Nízke Tatry, Veľká Fatra a Chočské vrchy. Neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Skipark Ružomberok. Súčasťou Ružomberka je aj historická osada Vlkolínec, zapísaná na zozname UNESCO. Ideálna investícia na vlastnú rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.: +420 606 523 362.

OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Ružomberok na ulici Plavisko. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného a udržiavaného bytového domu s kamerovým systémom. Byt má výmeru až 66 m² a vďaka svojmu praktickému riešeniu je vhodný aj pre rodinu s deťmi. Dispozícia a vybavenie bytu: - bezpečnostné vstupné dvere - veľká priestranná chodba so vstavanou skriňou - samostatná veľká spálňa / detská izba - plastové okná so žalúziami . priestranná kuchyňa s jedálenským kútom - špajza priamo pri kuchyni - výstup na veľkú lodžiu z kuchyne aj obývačky - lodžia orientovaná do tichého dvora, nie do cesty - veľká obývacia miestnosť s prakticky oddeleným vyvýšeným manželským lôžkom na spanie - riešenie vhodné aj pre rodinu – rodičia aj deti majú plnohodnotný priestor na spanie - murovaná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Bytový dom: - zateplený a zachovalý bytový dom - kamerový systém - veľká kočikáreň na prízemí Ďalšie informácie: - nízke mesačné náklady 130 €/m - byt sa predáva kompletne zariadený - pôvodný, zachovalý stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - výborná lokalita priamo v centre mesta V cene je zahrnutý: - kompletný právny servis - prepis nehnuteľnosti - hypotekárne poradenstvo - zabezpečenie znaleckého posudku V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

Kompletne zrekonštruovaná a zariadená garzónka v Ružomberku (Baničné). Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovanú garzónku v obľúbenej a skvelej lokalite Baničné v Ružomberku. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, stačí sa len nasťahovať! Základné informácie: - Rozloha bytu: 24,7 m² - 8. poschodie zatepleného bytového domu - Praktická pivnica prislúchajúca k bytu sa nachádza priamo na poschodí. - K dispozícii je spoločný balkón na chodbe. Kompletná, moderná rekonštrukcia: Byt prešiel precíznou a kompletnou obnovou, pri ktorej bolo vymenené úplne všetko: - Nová elektroinštalácia a kompletne vymenené rozvody (stupačky). - Nové podlahy a stierky. - Úplne nová, moderná kúpeľňa s nadčasovým dizajnom. - Priestor na práčku aj sušičku Vybavenie v cene bytu: Nemusíte riešiť nákup nábytku ani techniky. V cene je zahrnuté: - Kompletné interiérové zariadenie a nábytok. - Kuchynské spotrebiče a práčka. Bytový dom: - Samotný bytový dom prešiel taktiež rozsiahlou modernizáciou: - Vynovený interiér chodieb a spoločných priestorov. - Dva nové výťahy: 1x osobný a 1x priestranný nákladný výťah (veľká výhoda pri sťahovaní). Lokalita a občianska vybavenosť: Obytná štvrť Baničné patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v Ružomberku. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, zastávku MHD, školy či zdravotné stredisko, kostol. Výborná dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné prostredie. Cena: 98 000 € Cena zahŕňa full-servis! V sume je už započítaný kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, a taktiež profesionálne hypotekárne poradenstvo, ktoré vám uľahčí financovanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

Predám veľkometrážny 3-izbový byt v Ružomberku. Dvojpodlažný mezonet. Rozloha 96 m2 + pivnica. Kompletne prerobený, nadštandardne zariadený prevažne vstavaným nábytkom a nábytkom z masívu. Vhodný hneď na nasťahovanie. Dispozícia: 1. podlažie: Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do veľkej kúpeľne a do obývačky. Obývačka s krbom je prepojená s izbou so zrkadlovou vstavanou skriňou. V tejto izbe sú točité schody na 2. podlažie. Samostatná kuchyňa so špajzou. 2. podlažie: Dve samostatné, nepriechodné izby. Z jednej vstup do samostatného WC. Kúrenie je kombinované - krb s prieduchmi do izieb a v každej izbe je elektrický radiátor. V kúpeľni a v chodbe je podlahové kúrenie. Ulica Ž. Silbigera - bytovky na fotke. Bývanie je bezproblémové. Vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú kľudnú lokalitu blízko prírody a chcú mať zároveň blízko do mesta. Byt vlastníme 30 rokov. Prerábali sme priebežne z pôvodného stavu. Posledná väčšia rekonštrukcia prebehla v r. 2021. Strešné okná v izbách menené december 2025. Obhliadky sú možné od júna. Zmluvu o predaji zabezpečíme z našej strany. V prípade záujmu posunieme kontakt na overeného finančného poradcu, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu. K dispozícií je aj aktuálny znalecký posudok z júna 2025 na sumu 133 000 €. Bol uznaný aj bankou. Realitné kancelárie NEVOLAŤ. Nemám záujem zaraďovať do ponuky.

Ponúkame na predaj posledné jednotky chalet apartmánov v novovybudovanom projekte priamo pod zjazdovkou lyžiarskeho strediska Malinô Brdo v Ružomberku. Na rozdiel od súkromných ponúk ide o originálne voľné apartmány priamo od developera, ktoré sú aktuálne vo výstavbe. To vám prináša: - kúpu za pôvodnú developerskú cenu – bez provízie a bez navýšenia, - možnosť výberu štandardu (holobyt alebo kompletné zariadenie), - garanciu developera, záruku a kompletný servis pri kúpe, - moderné technológie (elektrické podlahové kúrenie NanoHeat s wifi reguláciou), - výhodu novostavby – nikto pred vami apartmán neužíval. Jednotlivé apartmány sú umiestnené buď dome typu A alebo v dome typu B, v ktorom každé podlažie tvorí samostatný apartmán s vlastným vstupom a terasou. Vybrané jednotky ponúkajú aj privátne sauny. Ku každému apartmánu patrí parkovacie miesto a priestor v spoločnej lyžiarni/kobke na odkladanie lyží a bicyklov – všetko už zahrnuté v cene. Projekt má už vybudované komunikácie s asfaltovým kobercom, uličné osvetlenie aj optické pripojenie na TV a internet. Výhody projektu - každé podlažie = samostatný apartmán so vstupom a terasou, - v niektorých apartmánoch privátna sauna, - vlastné parkovanie + spoločná lyžiareň/kobka v cene, - spoluvlastníctvo pozemku pod a vedľa domu, - energetický certifikát A0, - možnosťou komerčného prenájmu, keď apartmán sami nevyužívate, - apartmány sú zapísané na liste vlastníctva ako byty. POSLEDNÉ VOĽNÉ APARTMÁNY: 1x Prízemný apartmán A1 (42,25 m2) : 127 000 EUR s DPH 1x Apartmán A2 (51,90 m2) : 142 000 EUR s DPH 4x Podkrovný apartmán A3 (55,50 m2) : 197 000 EUR s DPH 1x Prízemný apartmán B1 (91,61 m2) : 195 00 EUR s DPH 0x Apartmán B2 (70 m2) : VYPREDANÉ 0x Podkrovný apartmán B3 (70 m2) : VYPREDANÉ 1x Loft B1 (117,50 m2) : 249 900 EUR s DPH 1x Dvojpodlažný apartmán E6 (100,62 m2) : 371 000 EUR s DPH Sprostredkovateľská provízia sa realitnej kancelárií neplatí. Ceny sú oficiálne stanové developerom. Možnosť odpočtu DPH. Na vyžiadanie pošleme kompletné podklady: pôdorysy, výmery, štandard vybavenia, cenové ponuky aj vizualizácie zo stavby. Kontaktujte nás a radi sa s vami stretneme priamo na mieste výstavby. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

LOYAL REALITY s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj elegantnú, zrekonštruovanú garsónku s priestranným balkónom, ktorá je ideálnou voľbou na štartovacie bývanie aj ako výborná investičná príležitosť. Byt sa nachádza v tichej lokalite mesta Ružomberok – Sídlisko Baničné, mimo hlavné sídlisko, ulica Cesta na Vlkolínec, v bezprostrednej blízkosti lesa. Základné informácie: Garsónka sa nachádza na 2. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s novým moderným výťahom (koniec roka 2025). Byt prešiel rekonštrukciou v modernom štandarde, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Bezbarierový prístup je samozrejmosťou. Súčasťou bytu je nadštandardný balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a zvyšuje komfort bývania. Dispozičné riešenie: • vstupná hala s veľkým úložným priestorom • kuchynská linka • izba s výstupom na balkón • kúpeľňa so vstupom z obývacej izby Zariadenie a technické informácie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje novou kuchynskou linkou značky Decodom. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne, pričom pôvodné drevené parkety dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Samozrejmosťou sú nové bezpečnostné dvere. Vykurovanie je ústredné, byt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Benefity nehnuteľnosti: • Kompletná rekonštrukcia v modernom štandarde • Nadštandardný balkón rozširujúci obytný priestor • Nový moderný výťah v bytovom dome (2025) • Nízke mesačné náklady približne 95 € • Svetlý a vzdušný interiér s praktickým riešením priestoru • Bezplatné parkovanie v blízkosti bytového domu • Ideálne štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom Lokalita: Sídlisko Baničné patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v Ružomberku, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Lokalitu výrazne zatraktívňujú rekreačné a turistické trasy smerom na Vlkolínec, čo zvyšuje potenciál prenájmu aj pre krátkodobé ubytovanie. Investičný potenciál: Nehnuteľnosť je zaujímavá aj ako investícia – v lokalite je stabilný dopyt po prenájme a nízke prevádzkové náklady umožňujú dosiahnuť zaujímavú výnosnosť. Byt je vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom bez potreby ďalších úprav. Cena, platba a náklady: Cena: na vyžiadanie Platba: možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Mesačné náklady: cca 100 €/osoba (v závislosti od reálneho užívania bytu) Bytový správca: Jaroslava Nociarová Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 220 452. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky vrátane vypracovania znaleckého posudku.

Realitná kancelária LOYAL REALITY s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 60,45 m² v pokojnej časti Ružomberka - Plavisko, len na skok od centra mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu s výťahom. Je vhodný na okamžité nasťahovanie, ale zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, lodžie s francúzskymi oknami a pivnice. V byte sú plastové okná a je zabezpečený bezbariérový prístup. Lokalita: Tichá a pokojná časť Ružomberka s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádza vojenská nemocnica, materská a základná škola, Katolícka univerzita, zástavky MHD, detské ihriská, športoviská, supermarkety, obchody a reštaurácie. Byt je bez tiarch a vo výlučnom vlastníctve predávajúceho, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje celý proces predaja a prevodu vlastníckeho práva, najmä ak plánujete financovať kúpu cez hypotéku. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a základný katastrálny poplatok za prevod vlastníckeho práva. K tomu navyše ponúkame bezplatné poradenstvo a ponuku financovania kúpy tejto nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: + 421 915 469 474 + 421 902 482 888 loyalrealitysro@gmail.com

LOYAL REALITY s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou Byt sa nachádza v blízkosti jednej z občiansky najvybavenejších lokalít mesta Ružomberok – Sídlisko Roveň. Základné informácie: Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a lodžiou. K bytu prislúchajú dve praktické komory, ktoré sa nachádzajú priamo pred bytom. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia na východ a severozápad zabezpečuje optimálne svetelné podmienky počas celého dňa. Dispozičné riešenie: • 2 komory pred bytom • vstupná chodba • samostatné WC a kúpeľňa • kuchyňa • obývacia izba s výstupom na lodžiu • spálňa Zariadenie a technické informácie: Byt sa predáva v pôvodnom stave s možnosťou úprav dispozície podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie je ústredné, prostredníctvom teplovodných radiátorov. Byt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Benefity nehnuteľnosti: • Zaujímavá poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti • Lodžia prístupná z obývacej izby • Bezplatné parkovanie pri bytovom dome • Zateplený bytový dom s rekonštruovaným výťahom Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti sídliska Roveň, ktoré patrí medzi vyhľadávané adresy v Ružomberku. V okolí nájdete: • nemocnicu a lekáreň • školy a škôlky • reštaurácie, fitness centrum a mestskú plaváreň (aktuálne v rekonštrukcii) • nákupné centrum City Market, potraviny Lidl a CBA • kaderníctvo • zastávku MHD Všetko je dostupné do 5 minút pešo, čo zaručuje komfortné mestské bývanie bez potreby využívania auta. Cena, platba a náklady: Cena: na vyžiadanie Platba: možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Mesačné náklady: cca 140 € (40 € elektrina, 124 € bytový správca). Finálna výška nákladov závisí od reálneho užívania bytu. Bytový správca: ByPo spol. s r. o. Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0908 220 452. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, úhradu základného správneho poplatku na katastri, pomoc pri vyhotovení znaleckého posudku, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Doplnkové služby: Našim klientom vieme odporučiť overených partnerov na vypracovanie vizualizácie, projektovej dokumentácie a kompletnú rekonštrukciu bytu podľa individuálnych požiadaviek. Fotografie v inzeráte sú vizualizácia. Reálne fotografie poskytneme na vyžiadanie.

Prenajmeme 1- izbový byt na Žilinskej ceste v Ružomberku na 1. poschodí (2NP) v bytovom dome s piatimi bytmi bez výťahu. Byt bude vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi. Byt má rozlohu 23 m2 a prenajíma sa pre 1 osobu - nie pre študentov. Nájomné 400 Eur je vrátane energií, bez satelitnej televízie. Pred nasťahovaním je potrebné uhradiť depozit vo výške 800 Eur. Parkovanie vo dvore bytového domu. Voľný od 1/4/2026.

Obec Liptovská Lúžna zverejňuje zámer na základe obchodnej verejnej súťaže, predmetom ktorej je : 2- izbový byt č. 4 nachádzajúci sa na 1. poschodí, vchod č. 1 stavby – 24 bytová jednotka so súp. č. 1244, obec Liptovská Lúžna, okres Ružomberok, o výmere 49,10 m2 úžitkovej plochy spolu s príslušným podielom na spoločných priestoroch a pozemku. Minimálna kúpna cena za Nehnuteľnosti je vo výške 47 855,82 eur. Podmienky obchodnej verejnej súťaže a ostatné náležitosti sú zverejnené na úradnej tabuli obce a na webovej stránke obce: https://www.liptovskaluzna.sk/aktualne/aktuality/zmena-podmienok-obchodnej-verejnej-sutaze-na-predaj-majetku-obce-liptovska-luzna-podla-281-anasl-zakona-c-513-1991-zb-obchodny-zakonnik-byt-c-4-1775sk.html Ukončenie predkladania návrhov do súťaže: 05.06.2026 do 12:00 h

Obec Liptovská Lúžna zverejňuje zámer na základe obchodnej verejnej súťaže, predmetom ktorej je : 1- izbový byt č. 3 nachádzajúci sa na 1. poschodí, vchod č. 1 stavby – 24 bytová jednotka so súp. č. 1244, obec Liptovská Lúžna, okres Ružomberok, o výmere 33,27 m2 úžitkovej plochy spolu s príslušným podielom na spoločných priestoroch a pozemku. Minimálna kúpna cena za Nehnuteľnosti je vo výške 33 222,85 eur. Podmienky obchodnej verejnej súťaže a ostatné náležitosti sú zverejnené na úradnej tabuli obce a na webovej stránke obce: https://www.liptovskaluzna.sk/aktualne/aktuality/zverejnenie-zameru-previest-majetok-obce-obchodnou-verejnou-sutazou-byt-c-3-1773sk.html Ukončenie predkladania návrhov do súťaže: 05.06.2026 do 12:00 h

V okresnom meste Ružomberok, v centre mesta na ulici A. Bernoláka ponúkame na predaj štvorizbový byt s balkónom o výmere 130 m2, s možnosťou dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza na nádvorí. Vykurovanie bytu je samostatné, vlastným plynovým kotlom, tento zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Vykurovanie je možné aj krbom s teplovzdušnou vložkou. Podlahy sú laminátové plávajúce aj drevené, kombinované s keramickou dlažbou. Okná sú nové, drevené eurookná, so žalúziami, dvere sú rámové s výplňou. Orientácia obytných miestností je v smere juhozápad. Dispozícia: v byte nachádzajú tri spálne, obývacia izba s kuchyňou, pracovňa, predsieň, špajza, kúpeľňa, WC, technická miestnosť. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi, elektrický sporák s keramickou platňou, keramický obklad okolo kuchynskej linky, nerezový drez, páková vodovodná batéria, odsávač pár, umývačka riadu. V kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom, dve umývadlá. pákové vodovodné batérie, keramický obklad. WC je samostatné s umývadlom, pákovou vodovodnou batériou, keramickým obkladom. Obytný dom má veľmi dobrú polohu v centre mesta. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, na spoločných priestoroch sú nové vchodové dvere. Nová fasáda domu na báze umelých látok, nové okná, novo ošetrené základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. V blízkosti bytu je dostatok parkovacích miest a kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát budovy: B. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na osobnej obhliadke alebo v kancelárii spoločnosti BB-REALITY, s.r.o. – Skuteckého 17, Banská Bystrica (pre klientov zabezpečené parkovanie vo dvore)- Ing. Jan Vundr- 0907 99 88 77, 048 419 18 17, vundr@bbreality.sk. Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Ružomberok (Rosenberg, Rózsahegy) je okresné mesto ležiace v Žilinskom kraji. Je okresné mesto na severe Slovenska a centrum dolného Liptova. Vznik mesta Už pred dvetisíc rokmi bolo územie dnešného Ružomberka a jeho okolia osídlené – boli tu objavené dve menšie praveké opevnené sídla púchovskej kultúry. Mesto sa vyvinulo zo slovanskej hradištnej osady, ktorej prvá písomná zmienka pochádza z roku 1233. V 13. storočí tu medzi riekou Revúca a potokom Štiavnica existovala slovanská osada, ktorá sa stala základom neskoršieho mesta. Historici predpokladajú, že terajšie Námestie Andreja Hlinku bolo tým mestom Rosenberg, ktoré obývali nemeckí novousadlíci a pričinili sa o to, aby dostali mestské výsady. Tie boli udelené mestu v roku 1318 z poverenia magistra Donča, zvolenského župana. V roku 1340 kráľ Karol Róbert z Anjou výsady mestu potvrdil. Súčasťou výsad bolo aj vymedzenie hraníc mestského chotára, v tom čase jedného z najväčších na Slovensku, v ktorom sa vytvorili tzv. ulice mesta – Biely Potok, Vlkolínec, Černová a Villa Ludrová. Rozvoj mesta sa zastavil v roku 1390, kedy kráľ Žigmund Luxemburský dal Ružomberok likavskému panstvu. Štatút poddaného mestečka neprial rozvoju mesta, ale napriek tomu sa mesto hlavne vďaka významnej križovatke soľných ciest, na ktorej leží, vyvíjalo v prirodzené obchodno -trhovo-remeselnícke centrum.

Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** A-Byt Consult Team ponúka na predaj veľmi zaujímavý byt v tesnom susedstve Katolíckej Univerzity v Ružomberku. Byt je v pôvodnom stave, má však murované jadro. Disponuje skutočne veľkou, západne orientovanou loggiou, na ktorú sa dá vstúpiť z 2 izieb. Súčasné rozloženie miestností umožňuje pri rekonštrukcii dispozičné zmeny, izby sa dajú zaujímavo poprepájať. V súčasnosti sú izby samostatné, prechodná je kúpeľňa (dá sa uzatvoriť) V byte je kumbál/šatník, špajza priamo na chodbe (človek sa nenabehá) a veľká murovaná uzamknutá pivnica v suteréne. Výhodou je veľký nákladný výťah, ktorý už prešiel rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, okná bytu sú plastové. Priamo pri dome aj v jeho okolí sa dá pohodlne parkovať, je tu aj oddychová zeleň a v pešej dostupnosti za pár minút je TESCO, MHD a tiež základná škola na Klačne. Byt je rovnako vhodný pre mladú rodinu, ako aj pre investora na následný prenájom. Poskytuje dostatok priestoru a zároveň komfort bývania mimo husto zastavané sídlisko. Ponúka sa aj možnosť následného prenájmu, i jednotlivých izieb práve študentom blízkej univerzity. Byt je po kúpe okamžite voľný. Odporúčame vidieť! ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

FatraReal ponúka na predaj 3-izbový byt v príjemnom prostredí dolného Liptova v strede klimaticko-kúpeľnej obce Ľubochňa, okres Ružomberok. Byt sa nachádza v menšej tehlovej bytovke v samom centre obce, v zástavbe rodinných domov so záhradami, so skvelou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti, neďaleko Národného endokrinologického a diabetologického ústavu a aj s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou: cca 10 km od okresného mesta Ružomberok a cca 3 km od budúceho privádzača k diaľnici D1. Útulný 3-izbový byt s dvoma veľkými pivnicami o veľkosti 81 m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou (výmena plastových okien a balkónových dverí, bezpečnostných vchodových dverí, rekonštrukcia WC a čiastočne aj kúpeľne, čiastočná obnova stierok a podlahy, obnova etážového kúrenia), zvyšok je v pôvodnom stave. Je situovaný na vyvýšenom prízemí trojpodlažného bytového domu, v ktorom budú v blízkej budúcnosti prebiehať rekonštrukčné práce v spoločných interiérových priestoroch a na zateplení fasády. K vlastníctvu bytu prislúcha aj podiel na slnečnom pozemku okolo bytovky, so sedením a možnosťou parkovania s prístupom priamo z verejnej komunikácie. Rozloženie bytu: Vstupná chodba (prechádza stredom bytu), spálňa (orientácia: východ), obývačka s balkónom (orientácia: východ), kúpeľňa (orientácia: sever), samostatné WC (orientácia: sever), kuchynka so špajzou (orientácia: západ), detská izba (orientácia: západ). V suteréne bytového domu sa nachádzajú dve veľké pivnice prislúchajúce k bytu. Jedna z pivníc sa nachádza v severnej časti bytovky priamo pod bytom. Vykurovanie bytu je riešené etážovým kúrením s obehovým čerpadlom a radiátormi, ktoré je napojené na pec v kuchyni na tuhé palivo. Na ohrev vody sa používa elektrický bojler. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 144 € + energie. V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

BYT JE PREDANÝ! Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** A-Byt Consult ponúka na predaj veľký 3- izbový byt na Rovni, na ulici Za dráhou oproti ÚVN, teda úplne mimo hlavnú cestu. Byt je v pôvodnom stave a dobre udržiavaný. Je obývateľný / prenajateľný aj bez nutnosti rekonštrukcie. Kuchynská linka je novšia a zostávajú v nej spotrebiče, varná doska je plynová, v kuchyni je murovaná špajza. Kúpeľňa bola vynovená obkladom a je v nej sprchový kút, v chodbe nájdete veľkú roll-door skriňu s úložným priestorom. Zariadenie izieb je tiež súčasťou predaja a v cene. Výhodou bytu je jeho lukratívna poloha, veľká výmera bytu a výhodná cena. Možnosť komplet reknštrukcie podľa vlastnej predstavy, ale aj možnosť prenájmu s minimálnou investíciou (doobkladať WC). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a má balkón. V suteréne máme klasickú panelákovú pivnicu a miestnosť pre bicykle a kočíky. Mesačné náklady predstavujú ca 200€ vrátane plynu. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. Pri vážnom záujme je možná rozumná dohoda. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Rodinný byt - výhodná centrálna poloha, najbližšom okolí škola, škôlka, ÚVN, Kaufland, Stop-Shop. Parkovanie v okolí domu je bezplatné. Byt tiež odporúčame ako investíciu s možnosťou následného prenájmu aj bez nutnosti rekonštrukcie. ****************************************************************************************** S vybavením hypotekárneho úveru Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol predložený.