Byty na predaj, okres Senec

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 2-izbové byty s balkónom v meste Senec, na ulici Dlhá, v novom rezidenčnom projekte VILADOMY. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, kvalitné prevedenie a príjemnú atmosféru novej rezidenčnej štvrte, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Byty v projekte VILADOMY sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a pohodlný mestský život, pričom zároveň ponúkajú dostatok priestoru pre každodenné bývanie aj oddych. Veľkým benefitom týchto bytov sú loggie, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Moderné dispozičné riešenie, kvalitné stavebné materiály a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky atraktívnu príležitosť pre mladé páry, jednotlivcov aj investorov. Projekt VILADOMY predstavuje nové moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v okolí Bratislavy, kde sa spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou a kompletným mestským komfortom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 2-izbových bytov je riešená moderne a prakticky s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Byty pozostávajú zo vstupnej predsiene, kúpeľne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, toalety a loggie. Denná časť bytu pôsobí vzdušne a moderne, pričom prirodzené prepojenie interiéru s loggiou vytvára veľmi príjemnú atmosféru bývania. Loggia poskytuje ideálny priestor na oddych, relax či príjemné posedenie počas celého dňa. Praktická dispozícia zabezpečuje efektívne využitie priestoru a komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každého bytu je 51,74 m². Loggia: 4,89 m² V projekte sú aktuálne dostupné 4 moderné 2-izbové byty, pričom všetky sa nachádzajú na 1. poschodí bytového domu. Dispozičné riešenie v kombinácii s loggiou vytvára veľmi príjemný pocit moderného bývania s dostatkom priestoru pre každodenný komfort. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia na stav štandard podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dokončenie do štandardu je možné za príplatok približne od 10.000 € do 15.000 €, čo poskytuje budúcim majiteľom možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Kolaudácia projektu prebehla v apríli 2026, čo znamená úplne nové moderné bývanie pripravené na dokončenie a zariadenie. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. • energetický certifikát B • všetky inžinierske siete napojené • WIFI pripojenie • predpríprava na klimatizáciu • možnosť zabezpečenia elektrických žalúzií • kvalitné okná nemeckej značky • tehla značky LIER • zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm Použité materiály a technické riešenia zabezpečujú moderné, kvalitné a energeticky úsporné bývanie s dôrazom na pohodlie a nízke prevádzkové náklady. PREČO SÚ TIETO BYTY VÝNIMOČNÉ? • moderná novostavba • loggia ako príjemný priestor na oddych • kvalitné stavebné materiály • praktická a moderná dispozícia • možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu • výborná investičná príležitosť • pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • nová kolaudácia v roku 2026 • ideálne bývanie pre páry aj jednotlivcov • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá v okolí Bratislavy a dlhodobo patrí k lokalitám, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu moderného mestského života a pokojného bývania. Projekt VILADOMY na ulici Dlhá sa nachádza v príjemnej a rozvíjajúcej sa lokalite, ktorá ponúka komfortné podmienky pre každodenný život. Lokalita je vhodná najmä pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, športoviská aj možnosti voľnočasových aktivít, čo zabezpečuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie. Výhodou je aj veľmi dobrá občianska vybavenosť mesta a príjemná atmosféra modernej rezidenčnej zóny. Senec je známy svojou výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou. Rýchle napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné cestovanie a flexibilitu pohybu. Veľkým benefitom mesta sú aj obľúbené Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych, šport a rekreáciu počas celého roka. Lokalita tak poskytuje ideálne podmienky pre kvalitný životný štýl, spojenie moderného bývania a príjemného prostredia. Projekt VILADOMY predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné nové bývanie v perspektívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a moderným charakterom. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jedného bytu je 200.000 €,- / celkom. Parkovacie státie nie je zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacieho státia je 10.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty s balkónom v meste Senec, na ulici Dlhá, v novom rezidenčnom projekte VILADOMY. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, kvalitné prevedenie a príjemnú atmosféru novej rezidenčnej štvrte, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Byty v projekte VILADOMY sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a pohodlný mestský život, pričom zároveň ponúkajú dostatok priestoru pre každodenné bývanie aj oddych. Veľkým benefitom týchto bytov sú balkóny, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Moderné dispozičné riešenia, kvalitné stavebné materiály a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky atraktívnu príležitosť pre rodiny, páry aj investorov. Projekt VILADOMY predstavuje nové moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v okolí Bratislavy, kde sa spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou a kompletným mestským komfortom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 3-izbových bytov je riešená moderne a prakticky s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Byty pozostávajú z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, toalety a vstupnej chodby. Dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre rodiny s deťmi, mladé páry aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou vytvorenia domácej pracovne alebo hosťovskej izby. Veľkým benefitom je balkón, ktorý vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a zároveň poskytuje ideálny priestor na oddych a relax počas celého dňa. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každého bytu je 69,37 m². Balkón: • 3,65 m² • 6,14 m² V projekte sú aktuálne dostupné dva 3-izbové byty: • byt na 1. poschodí s balkónom o výmere 3,65 m² • byt na 2. poschodí s balkónom o výmere 6,14 m² Priestranné dispozičné riešenie v kombinácii s balkónom vytvára veľmi príjemný pocit moderného bývania s dostatkom priestoru pre každodenný komfort. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia na stav štandard podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dokončenie do štandardu je možné za príplatok približne od 10.000 € do 15.000 €, čo poskytuje budúcim majiteľom možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Kolaudácia projektu prebehla v apríli 2026, čo znamená úplne nové moderné bývanie pripravené na dokončenie a zariadenie. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. • energetický certifikát B • všetky inžinierske siete napojené • WIFI pripojenie • predpríprava na klimatizáciu • možnosť zabezpečenia elektrických žalúzií • kvalitné okná nemeckej značky • tehla značky LIER • zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm Použité materiály a technické riešenia zabezpečujú moderné, kvalitné a energeticky úsporné bývanie s dôrazom na pohodlie a nízke prevádzkové náklady. PREČO SÚ TIETO BYTY VÝNIMOČNÉ? • moderná novostavba • balkón ako príjemný priestor na oddych • kvalitné stavebné materiály • praktická a moderná dispozícia • možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu • výborná investičná príležitosť • pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • nová kolaudácia v roku 2026 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá v okolí Bratislavy a dlhodobo patrí k lokalitám, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu moderného mestského života a pokojného bývania. Projekt VILADOMY na ulici Dlhá sa nachádza v príjemnej a rozvíjajúcej sa lokalite, ktorá ponúka komfortné podmienky pre každodenný život. Lokalita je vhodná najmä pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, športoviská aj možnosti voľnočasových aktivít, čo zabezpečuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie. Výhodou je aj veľmi dobrá občianska vybavenosť mesta a príjemná atmosféra modernej rezidenčnej zóny. Senec je známy svojou výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou. Rýchle napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné cestovanie a flexibilitu pohybu. Veľkým benefitom mesta sú aj obľúbené Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych, šport a rekreáciu počas celého roka. Lokalita tak poskytuje ideálne podmienky pre kvalitný životný štýl, spojenie moderného bývania a príjemného prostredia. Projekt VILADOMY predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné nové bývanie v perspektívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a moderným charakterom. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jedného bytu je 244.000 €,-/ celkom. Parkovacie státie nie je zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacieho státia je 10.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt so súkromnou záhradou, priestrannou terasou a vlastným parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie spojené s výhodami rodinného domu. Veľkým benefitom je vlastná záhrada s výmerou 72 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou a priateľmi, pestovanie rastlín alebo vytvorenie pokojnej zelenej zóny podľa vlastných predstáv. Byt zároveň ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a výborné podmienky pre pohodlné každodenné bývanie. Výnimočnosť tejto ponuky spočíva najmä v spojení interiérového komfortu s vlastným vonkajším priestorom. Súčasťou bytu je terasa s výmerou 12,75 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné letné posedenia. Záhrada je navyše vybavená prívodom vody aj elektriny, čo ponúka široké možnosti využitia a jednoduchú starostlivosť o tento priestor. Byt sa nachádza v modernejšej bytovej stavbe postavenej pred ôsmimi rokmi a ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia a podlahové elektrické kúrenie, ktoré vytvára príjemnú tepelnú pohodu a zároveň prispieva k rovnomernému vykurovaniu jednotlivých miestností. Veľkou výhodou je aj čiastočné zariadenie bytu, pričom kompletne zariadená kuchyňa umožňuje novému majiteľovi okamžité využívanie nehnuteľnosti bez potreby ďalších väčších investícií. K bytu zároveň prislúcha pivnica s výmerou 2 m² a jedno vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zvyšuje komfort každodenného bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje dvomi izbami a prakticky riešenou dispozíciou, ktorá ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny. Premyslené dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie každého priestoru a vytvára príjemné prostredie vhodné na pokojné bývanie aj oddych. Veľkým bonusom je priame prepojenie interiéru s vonkajším priestorom v podobe terasy a vlastnej záhrady, ktoré poskytujú nadštandardný komfort oproti bežným bytovým nehnuteľnostiam. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 50,42 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa s výmerou 12,75 m², záhrada o výmere 72 m² a pivnica s výmerou 2 m². Celkový priestor ponúka ideálnu kombináciu praktického bývania a možnosti trávenia voľného času vo vlastnom exteriéri. Záhrada vytvára pocit súkromia a poskytuje ďalší priestor, ktorý je možné využívať počas celého roka podľa vlastných potrieb. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v 8-ročnej bytovej stavbe a predáva sa čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, podlahové elektrické kúrenie a kompletne zariadená kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a praktické riešenie pre každodenné varenie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie a ponúka možnosť vytvoriť si domov podľa vlastného vkusu bez potreby rozsiahlych úprav. Veľkým benefitom je aj záhrada s vodou a elektrinou, ktorá rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti a prináša komfort, ktorý ocenia najmä milovníci pokoja, prírody a oddychu vo vonkajšom priestore. • BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na dolnom podlaží bytového domu, čo predstavuje praktickú voľbu pre všetky vekové kategórie. Výhodou bytového domu je výťah, ktorý zvyšuje komfort každodenného fungovania. Súčasťou projektu je aj súkromné detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi a vytvára príjemné prostredie pre trávenie voľného času. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2 m² a jedno vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri nehnuteľnosti. • VYBAVENIE A BENEFITY • 2-izbový byt • Úžitková plocha 50,42 m² • Záhrada 72 m² • Terasa 12,75 m² • Pivnica 2 m² • Dolné podlažie • Čiastočne zariadený • Kompletne zariadená kuchyňa • Klimatizácia • Podlahové elektrické kúrenie • Voda a elektrina na záhrade • Súkromné detské ihrisko • Výťah • 1 vonkajšie parkovacie miesto • Režijné náklady: nájom 110 € voda 35 € elektrina 100 € • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Lužná patrí medzi mimoriadne vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálne spojenie pokojného bývania mimo ruchu veľkomesta a zároveň výbornú dostupnosť všetkých služieb. Táto lokalita je obľúbená najmä vďaka príjemnému prostrediu, množstvu zelene a komfortnému životnému štýlu, ktorý spája výhody mestského aj vidieckeho bývania. Veľkou výhodou Dunajskej Lužnej je výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou, štúdiom alebo každodennými povinnosťami. Lokalita ponúka pohodlné spojenie autom aj verejnou dopravou, pričom vďaka blízkosti hlavného mesta poskytuje obyvateľom možnosť využívať široké pracovné, kultúrne aj spoločenské možnosti Bratislavy. Samotná obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre komfortný každodenný život. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie možnosti využitia voľného času. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Dunajská Lužná je zároveň známa príjemným okolím vhodným na prechádzky, športové aktivity a oddych v prírode. Kombinácia pokojného prostredia, blízkosti Bratislavy a kvalitnej občianskej vybavenosti vytvára atraktívne miesto pre dlhodobé bývanie. Spojenie záhrady, terasy, klimatizácie, nízkych prevádzkových nákladov, parkovacieho miesta a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre každého, kto hľadá pohodlný byt s nadštandardným benefitom vlastného exteriéru. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena v RK KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s terasou a vlastnou záhradkou v meste Senec, na ulici Dlhá, v novom rezidenčnom projekte VILADOMY. Ak hľadáte bývanie, ktoré dokonale spája komfort moderného bytu s benefitmi rodinného domu, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. Byt disponuje vlastnou záhradkou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rannú kávu, letné posedenia, bezpečné miesto pre deti alebo pokojné chvíle v súkromí priamo pri Vašom bývaní. Projekt VILADOMY predstavuje moderné a kvalitné bývanie navrhnuté s dôrazom na pohodlie, praktickosť a súčasné požiadavky na mestský život. Novostavba ponúka príjemnú atmosféru, kvalitné materiály a dispozície, ktoré sú ideálne pre mladé páry, rodiny aj klientov hľadajúcich komfortné bývanie s vlastným exteriérom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia moderného štandardu bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta aj do hlavného mesta Bratislava. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 3-izbového bytu je riešená moderne, prakticky a s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, kúpeľne, toalety, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne a komory. Denná časť bytu pôsobí vzdušne a prirodzene prepája interiér s exteriérom, pričom priamy vstup na terasu a do vlastnej záhradky vytvára veľmi príjemnú atmosféru bývania. Tento priestor je ideálny na relax po náročnom dni, rodinné posedenia alebo pokojné víkendové rána. Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň praktické dispozičné riešenie vhodné pre každodenný život. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu: 66,64 m² Terasa: 2,10 m² Vlastná záhradka: 48 m² Priestrannosť bytu v kombinácii so súkromnou záhradkou vytvára výnimočný pocit bývania, ktorý ocení každý klient hľadajúci viac než len klasický byt. Exteriér poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšie záhradkárčenie či vytvorenie útulného posedenia podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dokončenie do štandardu je možné za príplatok vo výške približne 10.000 € až 15.000 €, vďaka čomu si budúci majiteľ môže prispôsobiť interiér presne podľa svojho vkusu a požiadaviek. Kolaudácia projektu prebehla v apríli 2026, čo znamená úplne nové a moderné bývanie pripravené na zariadenie podľa vlastných predstáv. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. • energetický certifikát B • všetky inžinierske siete napojené • internet / WIFI pripojenie • predpríprava na klimatizáciu • možnosť zabezpečenia elektrických žalúzií • kvalitné okná nemeckej značky • tehla značky LIER • zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm Tieto technické parametre zabezpečujú kvalitné, moderné a úsporné bývanie s dôrazom na pohodlie a nízke prevádzkové náklady. • PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • vlastná záhradka ako benefit rodinného domu • terasa pre oddych a relax • moderná novostavba • kvalitné stavebné materiály • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • praktická dispozícia • výborná investičná príležitosť • pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • nová kolaudácia v roku 2026 V projekte je zároveň na predaj aj: * 2-izbový byt na prízemí s vlastnou záhradkou o výmere 36 m². Úžitková plocha bytu je 37,55 m² a cena nehnuteľnosti je 214.000 €,- / celkom. * 3-izbový byt na prízemí s vlastnou záhradkou o výmere 76 m². Úžitková plocha bytu je 66,64 m² a cena nehnuteľnosti je 262.000 €,- / celkom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec patrí medzi najobľúbenejšie a najdynamickejšie rozvíjajúce sa mestá v okolí Bratislavy. Mesto je dlhodobo vyhľadávané najmä vďaka ideálnej kombinácii pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Ulica Dlhá a projekt VILADOMY ponúkajú príjemné moderné bývanie v pokojnej lokalite, ktorá poskytuje komfort každodenného života bez ruchu veľkomesta. Lokalita je ideálna pre rodiny, mladé páry aj klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným napojením na Bratislavu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, športoviská, reštaurácie aj možnosti voľnočasového vyžitia, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život. Výhodou je aj rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu, vďaka čomu je dochádzanie veľmi komfortné. Senec je známy aj svojou príjemnou atmosférou a obľúbenými rekreačnými možnosťami. Mesto ponúka množstvo zelene, možnosti športu, oddychu a spoločenského života. Veľkým benefitom je blízkosť Slnečných jazier, ktoré patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v regióne a počas celého roka ponúkajú priestor na relax, šport či príjemné trávenie voľného času. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu moderného mestského bývania, súkromia a kvalitného životného štýlu. Projekt VILADOMY je skvelou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a zároveň si užívať výhody vlastného exteriéru. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 247.000 €,-/ celkom. Parkovacie státie nie je zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacieho státia je 10.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný slnečný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Bernolákovskej ulici v projekte Dubová alej v Ivanke pri Dunaji. Byt sa nachádza na štvrtom (ústupnom) poschodí bytového domu, čo Vám zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. Parametre bytu: Celková plocha: 98,15 m² (byt 67,10 m² + terasa 72,11 m²) Poschodie: ústupné (štvrté) poschodie Orientácia: juh / západ Bytový dom disponuje výťahom. Byt je zariadený, t.j. pripravený na okamžité nasťahovanie sa. V cene bytu je zahrnutá i pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred obytným domom. Byt disponuje vonkajšími elektrickými žalúziami a klimatizáciou. Zároveň Vám ponúkame možnosť dokúpenia i druhého vonkajšieho parkovacieho miesta, ktoré sa nachádza taktiež pred obytným domom (nie je súčasť ceny). Ponúkame Vám bývanie v obci, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy a ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú vybavenosť – základné školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu a širokú sieť obchodov (supermarkety, miestne potraviny). Obec má výborné napojenie na diaľnicu (D1) aj obchvat Bratislavy. Pravidelné vlakové spojenie do centra Bratislavy (stanica Ivanka pri Dunaji) oceníte najmä pri dochádzaní do práce. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám byt sprístupnime na obhliadku.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Štandard, ktorý je v cene bytu zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Štandard, ktorý je v cene bytu zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Byty v Dubovej aleji sú nielen komfortné, ale aj cenovo dostupné. Nebudete mať problém s ich financovaním a nemusíte zľaviť zo svojich nárokov na bývanie. Byty potešia veľkorysými výmerami, množstvom slnečného svetla a praktickými dispozičnými riešeniami. Na prízemí vás potešia veľké predzáhradky, na poschodiach priestranné terasy a lodžie. Štandard, ktorý je v cene bytu zahŕňa kvalitný interiér vrátane prípravy na klimatizácie. Dubová alej je verná svojmu názvu. Priamo v areáli rezidenčného projektu bude postupne vysadených 130 dubov a brestov. Krásne stromoradie je ideálnym miestom na každodenné prechádzky a bezstarostný relax. Vaše deti sa môžu hrať v zdravom a bezpečnom prostredí priamo pod oknami vášho bytu. Spestrením detských hier bude roztomilé ihrisko, ktoré sa stane súčasťou Dubovej aleje. Bezproblémové parkovanie Dubová alej pre vás zabezpečila dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj na vonkajšom státí. Zároveň prinášame novinku v podobe možnosti odloženia platby parkovacieho miesta (v garáži), a to až do roka po kolaudácii.

Activity Residence s komunitnou záhradou - priamo pri cyklotrase. - PRÁVE SKOLAUDOVANÉ! Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. (D2) 2i byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom výmera: interiér 60,59 m2 + terasa 54,14 m2 Predajná cena (D2): 269.220 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Predaj bytu v 4- bytovke s dvorom (346m2 v 1/2) na prvom poschodí zateplená bytovka nová strecha nove okna vybrúsené parkety nová kúpeľňa nová elektrika med všetky IS vlastni kotol ohrievanie teplej vody špajza vstupná chodba centrum Senca kúpou voľný občianska vybavenosť v okolí cena 210000 eur, poprosím vážnych záujemcov po dohode sprístupním , RK nevolať a nikoho nenosiť.

Z poverenia majiteľaponúkame na predaj 3 izbový byt na Pezinskej ulici v novej lokalite v Senci. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010 + plocha 80 m2 + balkón o výmere 2,7 m2 + k bytu patrí murovaná pivnica o výmere 1,6 m2 + byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu + možnosť prenajať parkovacie státie + byt je aktuálne prenajatý + bezpečnostné dvere + plastové okná s exteriérovými žalúziami v celom byte + vstupne dvere , el. vrátnik s otváraním dverí z bytu + kúrenie ústredné s radiátormi + Satelit Digi TV + internet / možnosť aj optického káblu / Dispozícia bytu: - byt je dobre dispozične riešený - priestranná hala so vstavaným šatníkom - 2 samostatné miestnosti (izba + spálňa so vstavanou skriňou ) - kúpeľňa s Vaňou , bidetom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - obývacia miestnosť spojená s kuchynskou častou a jedálenským kútikom (kuchynská linka s barovým pultom na mieru so vstavanými spotrebičmi , elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu , digestor) Byt sa predáva komplet zariadený . Lokalita: Príjemná nová lokalita na začiatku Senca . V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola .Detské ihrisko, reštaurácie, Billa, Tesco , občianska vybavenosť. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Priestranný 4-izbový byt s garážou, loggiou, balkónom a vlastným pozemkom v Senci. Realitná kancelária POLMAR ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt s garážou na ulici Novomeského 20 v Senci. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite plnej zelene na konci slepej ulice, len pár minút chôdze od centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, súkromie a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -Byt: 89,5 m² -Loggia: 8,7 m² -Balkón: 3 m² -Pivnica: 8 m² -garáž priamo pod bytom 15 m² -Poschodie: 1. poschodie -Tehlový bytový dom, plastové okná -Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu -Bez tiarch -Voľný ihneď GARÁŹ ako veľký bonus Súčasťou predaja je samostatná garáž vo vlastníctve, ktorá disponuje: -prívodom vody, -elektrinou 220 V,400 V zásuvkou (ideálnou aj pre dielňu alebo nabíjanie techniky). DIZPOZÍCIA BYTU- pôdorys na foto -vstupná chodba – 6 m² -samostatné WC – 1,8 m² -priestranná obývacia izba (23 m²) so vstupom na loggiu (8,7 m2) -spálňa (15,6 m²) so vstupom na loggiu -izba – 12,2 m² -prechodová izba – 17 m² so vstupom na balkón (3 m2) -kuchyňa – 6 m² -špajza/sklad – 1,9 m² VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI K bytu patrí nielen pivnica a garáž, ale aj spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania: -oddychová zóna s posedením, -detské ihrisko priamo pri bytovom dome, -vlastné políčko vhodné na záhradku za bytovým domom, -podiel na pozemku pred bytovým domom. Takéto benefity sú pri bytových nehnuteľnostiach skôr výnimočné a ponúkajú príjemné spojenie bývania v byte s výhodami rodinného domu. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti Senca s množstvom zelene a minimálnou premávkou. Výborná poloha ponúka pokojné bývanie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: -centrum mesta, -materské školy, školy a jasle, -zdravotné stredisko, -obchody a služby, -autobusové zastávky, -detské ihriská a oddychové zóny. CENA 256 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie POLMAR: -kompletný právny servis, -vypracovanie zmluvnej dokumentácie, -katastrálny servis, -sprostredkovanie hypotekárneho financovania, -zabezpečenie znaleckého posudku. Maklér: Tomáš Polakovič Tel.: +421 915 740 052 Web: www.polmar.sk

Hľadáte príjemné, dostupné a kompletne vybavené bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy? Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s orientáciou na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné ranné slnko a komfortnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Nachádza sa v obľúbenej lokalite obce Most pri Bratislave na ulici M. R. Štefánika. Zaujímavosť bytu: Byt bol pôvodne kolaudovaný ako priestranný 2-izbový, avšak precíznou a premyslenou rekonštrukciou sa upravil jeho pôdorys a využitie izieb. Vznikla tak plnohodnotná a komfortná 3-izbová dispozícia, ktorá ideálne poslúži mladým rodinám či párom vyžadujúcim pracovňu. Základné parametre a výmera Celková plocha: 66,45 m² Podlahová plocha bytu: 60,8 m² Balkón: 4,25 m² (kompletne presklený – celoročné využitie aj v zimných mesiacoch) Pivničná kobka: 1,4 m² Orientácia: Severovýchod (SV) Poschodie: 2/3 (s výťahom) Bytový dom: Kvalitná tehlová stavba (kolaudácia v r. 2009) Počet bytov na poschodí: Iba 4 byty (pokojné a komorné bývanie) Vybavenie a štandard bytu Byt prešiel úpravami a ponúka vyšší štandard vybavenia bez potreby ďalších investícií: Balkón: Presklený balkón, ktorý poskytuje prídavný priestor na posedenie či odkladanie vecí chránený pred nepriazňou počasia počas celého roka. Kuchyňa & Obývacia izba: Vstavaná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom, doplnená o prémiovú žulovú pracovnú dosku a elegantný predeľovací žulový múrik. Spotrebiče značky BEKO (vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry). Komfort & Klimatizácia: Klimatizačná jednotka Sinclair, plastové okná s 3-sklom, vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vlastné kúrenie: Prietokový plynový kotol Immergas v kombinácii s radiátormi Korado (nízke prevádzkové náklady pod vlastnou kontrolou). Interiér: Biele interiérové dvere, plávajúce podlahy v izbách, stierky na stenách. Na chodbe a v spálni je praktická dlažba a vstavané šatníkové skrine Rolldoor. Detská izba je kompletne zariadená (skriňa, písací stôl). Kúpeľňa: Klasická vaňa ideálna na relax. Bezpečnosť: 8-bodové bezpečnostné vchodové dvere. Siete: Optický internet od Telekomu. Mesačné náklady Nízke zálohové platby do 190 € / mesiac pre 2 osoby (vrátane elektriny, vody, plynu, správcovských poplatkov aj optického internetu). Lokalita Ulica M. R. Štefánika ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škola, škôlka, MHD, reštaurácie) a rýchle napojenie na Bratislavu či obchvat D4/R7. Upozornenie: Realitná kancelária ViNi real s.r.o. je výhradným autorom textu a inzerovaných fotografií.

Hľadáte útulné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy alebo investičný byt s potenciálom na prenájom? Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený mezonetový byt po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave. Byt s výmerou 40 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré vytvára príjemný priestor na bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia bytu * obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, * mezonetové podlažie vhodné ako spálňa alebo pracovný priestor. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením, ohrev vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač. Výhody bytu * výmera 40 m², * čiastočná rekonštrukcia, * nová kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene, * klimatizácia, * nízke mesačné náklady, * byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu. V prípade záujmu je možné byt kúpiť aj **bez kuchynskej linky**, prípadne ju upraviť podľa vlastných predstáv. Parkovanie a spoločné priestory Bytový dom sa nachádza v **uzavretom areáli s elektrickou vstupnou bránou**, ktorý poskytuje vyšší komfort a pocit bezpečia. K dispozícii je: * parkovanie priamo v areáli, * úložný priestor vhodný na bicykle alebo sezónne vybavenie, * pokojné prostredie. Lokalita Most pri Bratislave patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti hlavného mesta. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie do Bratislavy. Výborná investícia Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v lokalite s rastúcim dopytom. Byt je **voľný ihneď** a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. 147 900,- + provizia RK

Ponúkame na predaj exkluzívny, strešný 2 izbový byt s veľkou terasou, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rowink, ktorý je úspešným pokračovaním projektu Sunny Home. Tento krásny, výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 4.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 54 m2 úžitkovej plochy ´+ veľkú slnečnú terasu. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú v štandarde. Štandard: Podlahy a obklady: Laminátové podlahy 8mm a prechodné lišty. Talianske obklady v kúpeľni. Sanita: Obdĺžnikové moderné minimalistické vane Villeroy&boch. Sprchový set GROHE. Umývadlá Villeroy&boch s prepadom pre 1-otvorovú batériu. Páková umývadlová batéria GROHE. Dizajnové a pochromované sifóny. Villeroy&boch WC misa, sedátko s poklopom soft closing. Vaničky v sprchových kútoch VIMA. Posuvné dvere ISY. Bezpečnostné dvere: Vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere triedy 3 s 11 istiacimi bodmi. Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie rodinného domu s výhodami moderného bytu? Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na Okružnej ulici v Ivanke pri Dunaji. Byt sa nachádza v komornom, tehlovom bytovom dome, v ktorom sú celkovo iba 4 bytové jednotky, čo zaručuje absolútne súkromie a pokojné bývanie. Kľúčové parametre: Celková plocha: 86,41 m² (byt 74,11 m² + terasa 12,30 m²) Poschodie: Prízemie (s priamym vstupom na terasu) Orientácia: Súkromný výhľad do tichého vnútrobloku/dvora Bonus: K bytu prislúcha pivničná kobka, vyhradené parkovacie státie vo dvore a ďalšie vyhradené parkovacie státie pred domom. Vybavenie bytu (štandard v cene): Byt je pripravený na nasťahovanie a disponuje kompletným vybavením: Kuchyňa: Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Komfort: Podlahové elektrické kúrenie pre tepelný komfort a klimatizácia pre príjemné leto. Kvalitné vyhotovenie: Plastové okná s izolačným 3-sklom, elegantné podlahy, interiérové dvere so zárubňami a kompletná sanita. Lokalita a občianska vybavenosť: Ivanka pri Dunaji je jednou z najobľúbenejších lokalít v okolí Bratislavy, ktorá ponúka vidiecky pokoj s výbornou dostupnosťou do mesta. Občianska vybavenosť: V blízkom okolí nájdete kompletnú vybavenosť – základné školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu a širokú sieť obchodov (supermarkety, miestne potraviny). Dostupnosť: Výborné napojenie na diaľnicu (D1) aj obchvat Bratislavy. Pravidelné vlakové spojenie do centra Bratislavy (stanica Ivanka pri Dunaji) oceníte najmä pri dochádzaní do práce. Voľný čas: Obec ponúka bohaté možnosti pre šport a relax. V blízkosti sa nachádza obľúbené Šúrské jazero, cyklotrasy, ihriská a veľa zelene pre prechádzky s rodinou či psom. Prečo si vybrať práve tento byt? Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre mladý pár alebo rodinu, ktorá hľadá bezpečné a tiché miesto na život s výhodou vlastnej terasy a bezproblémového parkovania. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený na obhliadky. Kontaktujte nás pre obhliadku: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený na obhliadky. Telefón: +421 905 281 609

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Pri tomto byte začnem jeho polohou. Tichá ulica plná rodinných domov, bez sídliskového ruchu, no centrum Senca máte v pešej dostupnosti. Byt je 4-izbový a nachádza sa na najvyššom poschodí, takže nad hlavou nemáte žiadnych susedov. Ide o murovanú nadstavbu z roku 2010. Tri izby smerujú na východ, obývačka s kuchyňou na západ, vďaka čomu je príjemne svetlý a ponúka výhľady na zeleň aj Karpaty. Výborne riešenú dispozíciu dopĺňajú vstavané skrine v každej izbe. Bytový dom nemá výťah, no ponúka veľkú pivnicu, spoločnú kočikáreň s bicyklárňou, vlastné plynové kúrenie a predáva sa zariadený. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie bez ďalších investícií." !!! KOMPLETNÝ POPIS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Svatoplukova !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 4 I rozloha: 88,57 m² = [byt 78,94 m² + balkón 4,03 m²] + pivnica 5,6 m² I mesto: Senec I ulica: Svätoplukova I poschodie: 4/4 I orientácia: východ – západ I stav: murovaná nadstavba z roku 2010 „Hneď pri vstupe vás privíta predsieň so zrkadlovými vstavanými skriňami. Srdcom bytu je obývací priestor plynulo prepojený s kuchyňou, orientovaný na západ. Kuchynská linka prešla v roku 2020 renováciou aj výmenou spotrebičov. Súčasťou a samozrejmosťou sú všetky moderné spotrebiče. Komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia. Nočnú časť tvoria tri izby vrátane spálne s balkónom. Každá z nich má vstavanú skriňu. Kúpeľňa bola renovovaná v roku 2019 a ponúka rohovú vaňu, nový nábytok aj priestor pre práčku a sušičku. WC je samostatné s umývadlom. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere, audiovrátnik a interiérové dvere Sapeli. Ide o murovanú nadstavbu z roku 2010, takže byt ponúka výhody podstatne novšej stavby. Za výhodu považujem taktiež vlastný zdroj tepla aj prípravy teplej vody. Byt sa predáva zariadený, takže sa môžete prakticky okamžite nasťahovať." doplňujúce údaje: I balkón zo spálne [4,03 m²] I pivnica [5,6 m²] I vlastný plynový kotol na kúrenie [radiátory] aj prípravu TÚV I klimatizácia v obývacom priestore I vstavaná skriňa v každej miestnosti I zrkadlová vstavaná skriňa v predsieni I optický internet [viacerí poskytovatelia] I iba 2 byty na poschodí I omietky v celom byte I v miestnostiach a na chodbe laminátová podlaha I v kuchyni, kúpeľni a na WC keramická dlažba I plastové okná + vnútorné žalúzie [na oknách v kuchyni a obývačke zrkadlové fólie z roku 2024] I v hlavnej spálni veľké francúzske okno I sadrokartónový podhľad s bodovými svetlami [kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC] I interiérové dvere Sapeli v obložkových zárubniach I kuchynská linka po renovácii z roku 2020 [elektrická rúra s funkciou mikrovlnky, plynová varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor] I kúpeľňa po renovácii z roku 2019 [rohová vaňa, nový nábytok, umývadlo s batériou, zrkadlo, odsávanie + priestor pre práčku a sušičku] I samostatné WC s umývadlom a odsávaním I v kúpeľni a WC obklady Villeroy & Boch I balkón po renovácii podlahy z roku 2022 [nová izolácia + dlažba] I bezpečnostné vstupné dvere I audiovrátnik charakteristika bytového domu: I tehlová nadstavba z roku 2010 + rekonštrukcia bytového domu I zateplená fasáda I zateplená strecha I plastové okná na schodisku I spoločná kočikáreň a bicykláreň v suteréne čo ponúka daná lokalita: „V obľúbenej a tichej zástavbe rodinných domov na Svätoplukovej ulici v Senci nájdete výnimočné útočisko pre vašu rodinu. Táto vyhľadávaná štvrť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného prímestského bývania s absolútnym súkromím, pričom kompletnú mestskú vybavenosť máte doslova na dosah ruky." !!! KOMPLETNÝ POPIS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Svatoplukova !!! čo je dôležité vedieť: I mesačné prevádzkové náklady [4 osoby]: 198 EUR = [správa + fond opráv = 81 EUR] + elektrina 50 EUR + plyn 67 EUR I byt sa predáva ZARIADENÝ - presná špecifikácia pri obhliadke [okrem dekoračných predmetov] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I byt je BEZ TIARCH I byt je KÚPOU VOĽNÝ I cena nehnuteľnosti: 249.900 EUR KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Hľadáte bývanie v tichej lokalite, kde si môžete ráno vychutnať kávičku na terase a poobede zrelaxovať v záhradke, no zároveň nechcete mať starosti s údržbou obrovského pozemku? Tak ste ho práve našli. Ponúkame Vám na predaj moderný 2-izbový byt so záhradkou v obľúbenej novostavbe z roku 2020 v obci Miloslavov (projekt Anna Park). Byt o rozlohe 43,90 m² + terasa so záhradkou o rozlohe 68,25 m² sa predáva čiastočne zariadený a ponúka premyslené dispozičné riešenie. Dispozícia a vybavenie bytu: Denná časť: Obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vystupuje priamo na priestrannú terasu a oplotenú záhradku. Kuchyňa: Moderná nemecká kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu). Nočná časť: Samostatná spálňa s priestrannou vstavanou skriňou. Chodba a kúpeľňa: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, toaletou, umývadlovou a zrkadlovou skrinkou. Prémiové technológie a bonusy: Kúrenie a chladenie: V celom byte je podlahové kúrenie (centrálne vykurovanie), ktoré sa v lete prepína na komfortné a zdravé chladenie nehnuteľnosti. Exteriérové žalúzie: V spálni aj v obývačke sú hliníkové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie. Siete proti hmyzu: Osadené na okne v spálni a na praktických samozatváracích magnetických dverách vedúcich na terasu. Príslušenstvo v cene: K bytu prislúcha vlastná pivničná kobka a jedno vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Lokalita a občianska vybavenosť: Veľkým benefitom projektu Anna Park je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – detské ihrisko, škola, škôlka, potraviny Biedronka a Billa, kaviareň, pekáreň, drogéria, lekáreň a pošta. Dostupnosť autom do Bratislavy je vďaka obchvatu R7 bezproblémová (cca 10 minút). Priamo v pešej dostupnosti je autobusová zastávka a obec disponuje aj priamym vlakovým spojením do hlavného mesta. Cena nehnuteľnosti: 206 900 € (cena je konečná vrátane parkovacieho miesta a pivnice). Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na Vás! e-mail: katka.adamiova@centrum.sk, t.č. 0903 654 090

Hľadáte moderné bývanie s vlastnou záhradou, pokojom a zároveň rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? Tento 3-izbový byt vo Veľkom Bieli vám ponúkne komfort rodinného domu, súkromie aj praktické riešenia pre každodenný život. Byt sa nachádza v tehlovom rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami na Brezovej ulici a je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo rodinu, ktorá chce bývať mimo ruchu mesta, no stále na skok od Senca aj Bratislavy. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2017 a predáva sa kompletne zariadená, takže sa môžete bez ďalších investícií okamžite nasťahovať. Byt disponuje úžitkovou plochou 75,04 m² a jeho veľkým benefitom je terasa o výmere 15 m² a súkromná záhrada s rozlohou až 114 m². Priestor je ideálny na rannú kávu, grilovanie, oddych s rodinou alebo bezpečné hranie detí. Denná časť bytu je orientovaná juhozápad a západ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Spálňa je orientovaná na severovýchod. Moderná kuchyňa je plnohodnotne vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi a poskytuje komfortné riešenie. Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi v každej miestnosti. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický kotol. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia inštalovaná v roku 2023. Samozrejmosťou je optický internet od Orange a Telekomu. Záhrada je oplotená betónovým plotom, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Pozemok je uzatvorený vstupnou bránou a vstup do bytu je riešený z bočnej strany domu, čo ešte viac umocňuje pocit samostatného bývania. Na terase sa nachádza elektrická markíza, ktorá spríjemní pobyt počas horúcich letných dní. Na záhrade je praktický záhradný domček vhodný na uskladnenie bicyklov, záhradného náradia alebo sezónnych vecí. K dispozícii sú aj 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom. Dispozične byt ponúka: -priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou -2 samostatné izby -kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom -samostatné WC -vstupnú predsieň -technickú miestnosť, ktorá je pri 3-izbových bytoch skôr výnimočným benefitom. Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú spolu 156 € ( z toho elektrina je 130 € a voda, stočné 26 €). Veľký Biel patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Senca a Bratislavy najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, kaviarne aj športové možnosti. Veľkým benefitom je železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy. Len pár minút autom sa nachádza Senec so Slnečnými jazerami, aquaparkom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte 3-izbový byt so záhradou, ktorý ponúka súkromie, moderné bývanie, nízke mesačné náklady a atmosféru rodinného domu, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť. Cena nehnuteľnosti: 264.900€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT NA OBHLIADKY: Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.

Predaj 3 izbové bytu Dubová Alej Ivanka pri Dunaji plne zariadený k dispozícii kobka a vonkajšie parkovacie státie. RK NEVOLAT.

Ponúkam na predaj krásny 3 izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza na ulici Krajná v obci Nová Dedinka! Súčasťou sú 2 parkovacie státia v cene pred domom!!! V prípade záujmu možnosť dokúpiť aj tretie parkovacie státie! V prípade záujmu viem poslať viac fotiek! V blízkosti do 100 m - školka, kaviareň, drogéria TETA, potraviny KRAJ a mnoho ďalších voľnočasových aktivít, cyklochodník, autobusová zastávka! DISPOZÍCIA: - úžitková plocha - 74 m2 - spálňa s východom na terasu a vstavanou skriňou - veľká detská izba so vstavanou skriňou - obývačka s kuchyňou vrátane spotrebičov - kúpeľna - vaňa + sprcha + umývadlo s podskrinkou - samostatná toaleta + umývadlo - technická miestnosť + špajza - záhradka 81 m² - terasa s pergolou, ventilátormi a predprípravou na vonkajšiu kuchyňu v hodnote 12 000€ v cene - exteriérové žalúzie komplet na oknách - elektrické podlahové kúrenie v izbách - san Marco dekoratívne omietky v obývačke a chodbe - klimatizácia - kamerový systém na záhrade Cena nehnuteľnosti je 264 900 € V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať EASY LIVING s.r.o. Mgr. Tomáš Štefan, PhD. 0915 937 287

REZERVOVANÝ! Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj štýlový a veľmi príjemný 2-izbový byt s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím státím v obľúbenej lokalite Miloslavov – časť Alžbetin Dvor, na ulici Agátová. Byt ponúka ideálne spojenie pokojného bývania mimo ruchu hlavného mesta s výbornou dostupnosťou do Bratislavy autom, autobusom aj vlakom. Vďaka praktickej dispozícii, veľmi dobrému technickému stavu a kompletnej občianskej vybavenosti v okolí predstavuje skvelú voľbu pre jednotlivca alebo mladý pár ako štartovacie bývanie, zároveň je mimoriadne vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Bonusom je príjemný balkón s pekným výhľadom smerom na Bratislavský Kamzík, vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome a pokojná rezidenčná lokalita s množstvom možností na šport, oddych a rekreáciu v blízkom okolí. HLAVNÉ VÝHODY • výborná dostupnosť do Bratislavy (auto, autobus, vlak) • vlaková zastávka Alžbetin Dvor v pešej dostupnosti • byt vo výbornom stave bez nutnosti okamžitých investícií • balkón s príjemným výhľadom až na Bratislavský Kamzík • pivnica v suteréne bytového domu • vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pri bytovom dome • bytový dom v udržiavanom stave • kompletné inžinierske siete vrátane internetu a TV rozvodov • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí • pokojná a obľúbená rezidenčná lokalita • možnosti športu, cyklotrás, rekreácie a oddychu v okolí • bezproblémové parkovanie pre návštevy v okolí bytového domu • vhodné ako štartovací byt aj investícia na prenájom • vhodné aj pre klientov hľadajúcich pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta DETAIL Nehnuteľnosť: 2-izbový byt s balkónom a pivnicou a samostaným vyhradeným parkovacím státím Typ nehnuteľnosti: bytový dom Kolaudácia: 2009 Stav: veľmi dobrý, udržiavaný Plocha celkom: 45,03 m² Úžitková plocha: 41,73 m² Balkón: 3,30 m² Pivnica: 1,17 m² Počet izieb: 2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Vykurovanie: ústredné teplovodné Ohrev vody: centrálny Okná: plastové s izolačným dvojsklom Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internet Konštrukcia: železobetónová konštrukcia a murované priečky Zateplenie: áno DISPOZÍCIA • Predsieň – 3,03 m² • Obývacia izba s kuchyňou – 22,73 m² • Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom – 4,52 m² • Spálňa – 10,28 m² • Pivnica – 1,17 m² • Balkón – 3,30 m² LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a dynamicky rozvíjajúcej sa obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislava. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. Výhodou je priame vlakové spojenie do Bratislavy z vlakovej zastávky Alžbetin Dvor, ako aj rýchle dopravné napojenie smerom cez Rovinku. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy, možnosti behu a prechádzok v prírode či rekreačné možnosti v okolí Dunajská Lužná a Šamorín. V blízkosti sa nachádza aj moderný športovo-rekreačný areál X-Bionic Sphere. CENA Cena: 164.900,-€ vrátane privátneho parkovacieho státia Nehnuteľnosť sa predáva čiastoćna zariadená. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

V predaji teraz, aj s garantovaným nájomníkom a tým pádom aj príjmom. Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Disponibilné ku štartu prevádzky koniec 2025. Návratnosť bez úveru = ~5,8-6% ročne. Návratnosť s úverom na 10-15 rokov na 50-70% kúpnej ceny = ~8-11% ročne. Priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby, showroom a distribúciu. Každá prevádzka má halovú časť a voliteľnú kancelársku / obchodnú časť. Druhá etapa overeného konceptu v zabehnutej lokalite v Senci na D1. K priestoru prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu ~65 m2 + 4 parkovné miesta v cene.

Ideálne dvojgeneračné bývanie alebo vlastné bývanie s príjmom z prenájmu V absolútnom centre mesta Senec, na Hviezdoslavovej ulici, ponúkame na predaj samostatnú časť dvojdomu, ktorá pozostáva z dvoch plnohodnotných 3-izbových bytových jednotiek. Nehnuteľnosť je súčasťou menšieho rezidenčného komplexu so štyrmi bytovými jednotkami. Celý areál je riešený ako uzavretý dvor v režime kondomínia, ktorý poskytuje obyvateľom súkromie, bezpečie a vlastný priestor na oddych. ARCHITEKTÚRA A DISPOZÍCIA Predávaná časť dvojdomu pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytových jednotiek umiestnených nad sebou. Bytová jednotka na prízemí • plnohodnotný 3-izbový byt, • podlahová plocha: 61,37 m², • praktické prízemné bývanie, • vhodné aj pre seniorov alebo rodinu s malými deťmi. Bytová jednotka na poschodí • plnohodnotný 3-izbový byt, • podlahová plocha: 67,14 m², • samostatný vstup, • priestranný balkón s výmerou 8,568 m². Celková podlahová plocha oboch bytových jednotiek predstavuje 128,51 m². ZÁHRADA A UZAVRETÝ DVOR Celková výmera pozemku rezidenčného komplexu je 929 m². Ku každej bytovej jednotke je v rámci spoločného areálu vyčlenená časť záhrady na vlastné užívanie s výmerou približne 100 m². Záhrada poskytuje priestor na: záhradné posedenie, grilovanie, oddych, detský kútik, pestovanie, bezpečný pohyb detí v uzavretom areáli. Uzavretý dvor vytvára príjemné a pokojné prostredie, hoci sa nehnuteľnosť nachádza priamo v centre mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • prístavba realizovaná v roku 2008, • kolaudácia v roku 2026, • kompletné napojenie na inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn) • plynové kúrenie, • čiastočne zariadený stav. VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA V JEDNOM Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť využívať jednotlivé byty úplne samostatne. Majiteľ môže v jednej bytovej jednotke bývať a druhú prenajímať. Príjem z prenájmu môže pomáhať pokrývať splátku financovania alebo bežné náklady spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti. Možné spôsoby využitia: • vlastné bývanie a dlhodobý prenájom druhého bytu, • vlastné bývanie a krátkodobý prenájom, • prenájom oboch bytových jednotiek, • dvojgeneračné bývanie, • bývanie rodičov a dospelých detí, • kombinácia bývania a kancelárie, • ubytovanie zamestnancov alebo obchodných partnerov. LOKALITA AKO GARANCIA HODNOTY Nehnuteľnosť sa nachádza na Hviezdoslavovej ulici v absolútnom centre mesta Senec. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť aj verejná doprava. Centrálna poloha prirodzene vytvára stabilný dopyt po bývaní a prenájme. Nehnuteľnosť preto predstavuje zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Táto ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá viac než len jednu nehnuteľnosť. Ponúka dve samostatné bývania, vlastný záhradný priestor a možnosť vytvoriť si pravidelný príjem z prenájmu priamo v centre Senca. CENA 349 900€. Cena je vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.

Vlastné bývanie, dvojgeneračný dom alebo bývanie spojené s investíciou V absolútnom centre mesta Senec, na Hviezdoslavovej ulici, ponúkame na predaj jednu samostatnú časť dvojdomu pozostávajúcu z dvoch plnohodnotných bytových jednotiek. Nehnuteľnosť je súčasťou menšieho rezidenčného komplexu, v ktorom sa nachádzajú celkovo štyri bytové jednotky a jeden rodinný dom. Areál je riešený formou **uzavretého dvora v režime kondomínia**, vďaka čomu ponúka súkromie, bezpečie a príjemné komunitné bývanie priamo v centre mesta. Táto ponuka predstavuje zaujímavé riešenie pre:  rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a druhú bytovú jednotku prenajímať,  dvojgeneračné bývanie rodičov a detí,  spojenie vlastného bývania s podnikaním alebo pracovným priestorom,  investora, ktorý hľadá dve samostatne prenajímateľné nehnuteľnosti,  kombináciu dlhodobého a krátkodobého prenájmu. DISPOZÍCIA A VÝMERY Predávaná časť dvojdomu pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá má vlastný vstup. Bytová jednotka na prízemí  plnohodnotný 3-izbový byt,  podlahová plocha: 70,16 m²,  praktické prízemné bývanie bez potreby používania schodov. Bytová jednotka na poschodí  plnohodnotný 2-izbový byt,  podlahová plocha: 77,92 m²,  samostatný vstup,  balkón s výmerou 8,568 m². Celková podlahová plocha oboch bytových jednotiek predstavuje **148,08 m² plus balkón**. SÚKROMNÁ ČASŤ ZÁHRADY Celková výmera pozemku rezidenčného komplexu je **929 m²**. Ku každej bytovej jednotke je v rámci spoločného uzavretého areálu vyčlenená časť záhrady na vlastné užívanie s výmerou približne **100 m²**. Priestor môže slúžiť na:  oddych a posedenie,  menšiu záhradu,  grilovanie,  bezpečný pohyb detí v uzavretom dvore. TECHNICKÉ INFORMÁCIE  prístavba realizovaná v roku 2008,  kolaudácia v roku 2026,  kompletné napojenie na inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn)  plynové kúrenie,  nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. BÝVANIE, KTORÉ MÔŽE SAMO ZARÁBAŤ Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť oddeliť vlastné bývanie od investičnej časti. V jednej bytovej jednotke môžete bývať a druhú prenajímať. Príjem z prenájmu môže pomáhať pokrývať mesačné náklady na bývanie alebo splátku financovania. Obe jednotky je zároveň možné využívať samostatne na:  dlhodobý prenájom,  krátkodobý prenájom,  kombinovaný model prenájmu,  ubytovanie zamestnancov,  bývanie viacerých generácií jednej rodiny. LOKALITA, KTORÁ SI DRŽÍ HODNOTU Hviezdoslavova ulica sa nachádza v absolútnom centre mesta Senec. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotná starostlivosť aj verejná doprava. Centrálna poloha prirodzene zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti na bývanie aj prenájom. Lokalita dlhodobo generuje dopyt, podporuje vysokú obsadenosť nájomných bytov a predstavuje dôležitý predpoklad zachovania hodnoty nehnuteľnosti. CENA 319 900€. Cena je vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor rodinného domu, no zároveň všetky výhody bytu? Tento štýlový 4-izbový mezonet v jednej z najžiadanejších lokalít pri Bratislave vás zaujme premyslenou dispozíciou, množstvom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou. Na Muškátovej ulici v Zálesí ponúkame na predaj priestranný mezonetový byt s celkovou podlahovou plochou 91,31 m² a balkónom s výmerou 6,22 m². Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2006. Veľkou výhodou mezonetového riešenia je prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti bývania. Na hlavnom podlaží vás privíta priestranná, presvetlená obývacia izba s klimatizáciou a vstupom na balkón, samostatná kuchyňa, dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Poschodie ponúka súkromie v podobe veľkej spálne alebo pracovne, druhej kúpeľne s rohovou vaňou a ďalšou toaletou. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, je starostlivo udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie 4-izbový mezonetový byt Muškátová ulica, Zálesie Podlahová plocha: 91,31 m² Balkón: 6,22 m² poschodie Tehlový bytový dom Kolaudácia: 2006 Vlastný plynový kotol Klimatizácia na oboch podlažiach (2 jednotky) Plastové okná 2 kúpeľne 2 samostatné WC Drevené točité schodisko Podiel na spoločných pozemkoch a prístupovej komunikácii Dispozícia Prízemná časť: vstupná predsieň veľká obývacia izba s výstupom na balkón samostatná kuchyňa dve izby kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Poschodie: priestranná spálňa alebo pracovňa kúpeľňa s rohovou vaňou WC Prečo si tento byt zamilujete? Výnimočná mezonetová dispozícia s pocitom bývania v rodinnom dome. Až dve kúpeľne a dve toalety – ideálne pre viacčlennú rodinu. Klimatizácia na oboch podlažiach zabezpečí komfort počas celého roka. Vlastné vykurovanie plynovým kotlom vám umožní mať náklady pod kontrolou. Veľká presvetlená obývacia izba vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou. Balkón na rannú kávu alebo večerný oddych. Bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Lokalita, ktorú si zamilujete Zálesie patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Spája pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. V obci nájdete materskú aj základnú školu, potraviny, reštaurácie, športoviská aj detské ihriská. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť Malého Dunaja, cyklotrás, vodných športov a množstva zelene. Každodenné dochádzanie do Bratislavy je rýchle a pohodlné autom aj autobusovou dopravou. Ak hľadáte priestranný rodinný byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Cena: 254500 €

ahoj Carla Real Solutions dáva na predaj priamo od developera novostavbu kde máme pre Teba k dispozícii 2 izbové priestranné byty od 49m2-54m2 Kvalitne postavený bytový dom s 13 bytovými jednotkami aj s predzáhradkou NOVOSTAVBA sa nachádza v obci Košúty, ktorá ponúka blizkosť na diaľnicu smer Bratislava tak ako niekto robí prácu na 4ry svetové strany:-))) tak Senec-Košuty je príležitosť na 4 svetové mesta a to spolu aj so smerom Sládkovičovo:-) ako napríklad blizko do Senca kde sa môžeš okúpať v Aquaparku alebo smerom do skvelého Thermal Parku do Dunajskej Stredy či do Bratislavy vybaviť rýchlo business obed s obchodnými partnermi a večer už len super čas strávený s priateľmi v kaviarni v Košutoch:-) a už len sa presunieš pred TV so svojou polovičkou vo svojom bytíku:-) Rozloha bytov od 49m2-54m2 Dispozíčné riešenie - Vstup - Chodba - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 1 samostatná izba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa s vaňou - Balkón 3,2 m2 - 1 kobka 2,5 m2 - 1 parkovacie miesto v cene bytu - Moderný betónový strop - leštený vibrovaný betón - Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere do bytu s viacbodovým uzamykaním - Plastové okná 3-sklo na páskach - zvnútra vo farbe biela zvonka vo farbe antracit - Predpríprava na vonkajšie žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Maľovka - Vypínače - Svetlá - Zásobníkový ohrievač vody Bojler TV,internet - IS voda elektrina kanalizácia Spoločné kúrenie - tepelné čerpadlo - teplá voda bojler - teplovodné podlahové vykurovanie Spoločné priestory sú v spoluvlastníctve: Kočíkareň,upratovacia miestnosť,technická miestnosť Železobetónová strecha Hlinníkové vchodové dvere do bytovky na e-otváranie E- vrátnik,videozvonček Bytový správca Kobky,parkovacie plochy a vchodové dvere do bytovky monitorované kamerovým systémom Cena za byt v štádiu holobyt s parkingom spolu s poplatkami a servisom CRS je123 000€ Byt na kľúč zahŕňa navyše interiérové dvere,sanita,Dlažba,obklad,parkety V prípade záujmu vieme zastrešiť výber aj montáž kuchyne a vstavaného nábytku Novovybudovaná lokalita je skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu Priamo v lokalite sa nachádza nové veľké detské ihrisko a zároveň prebieha výstavba polyfunkčnej budovy kde nebude chýbať kaviareň,cukráreň,fitness centrum a ďaľšie V blizkosti NOVOSTAVBY sa nachádza pekáreň, mäsiarstvo s vlastnými domácimi výrobkami, potraviny, pohostinstvo, pravá vidiecka reštaurácia s veľkou záhradou ktorej súčasťou sú detské ihrisko a stajne s koňmi Voľný čas-rybolov, jazda na koni, bicykel, prechádzka vo voľnej prírode, výcvik psov-psíčkari a mnoho ďalšie Zastrešujeme finančné poradenstvo v oblasti Hypotekárneho úveru, všetky zmluvy, znalecký posudok, notárske overenie podpisov a zápis do katastra nehnuteľnosti TVOJ SEN SA PRAVE STAVA REALITOU A NIE SI TAK DALEKO OD BRATISLAVY iba 35min a my Ti na kompletku zabezpečíme spolu s kľúčami od bytu aj papuče :-) tak sa ozvi a my Ti všetko vysvetlime a aj pôjdeme pozrieť spolu Tvoje nove bývanie:-) kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

Ahoj Carla Real Solutions Ti ponúka exkluzívne 2i byt v Novostavbe ako sprostredkovateľ developera to znamená že Neplatis províziu ;) Byt môžeš mať ako holobyt od 123 000 EUR Ako štandard od 135 000 EUR s predzahradkou Full zariadený už pripravený na bývanie za 190000 EUR Alebo to čo Ti my momentálne ponúkame je k dispozícii za 190 000 EUR zariadený na Full krásny byt ktoreho foto sú reálne a pripravené na Tvoj nový štart a s predzáhradkou Byt sa nachádza medzi BA a TT je to zjazd SC - obec Košúty ozvi sa nam a my Ti ukážeme krásnu lokalitu na dosah všade Ozvi sa a dohodni si termín sme tu pre Teba Kontakt: 0911636234 E-mail: michaela@carlareal.sk

Kvalitná 4-izbová novostavba s podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, priestrannou terasou, parkovacími miestami a výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. Exkluzívne Vám ponúkam na predaj nadštandardné rodinné dvojdomy, ktoré v sebe spájajú modernú architektúru, kvalitné materiály a úsporné technológie. Veľkoformátové okná s francúzskymi balkónmi v každej izbe, zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad. Rodinné domy budú dokončené do štádia holodom s oplotením a spevnenými plochami (parkovanie, chodníky, terasa). V prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu. HLAVNÉ BENEFITY: ✔Kvalitná stavba ✔Možnosť dokončenia podľa Vašich predstáv ✔ Energetická trieda A0 – maximálna úspora nákladov ✔ 4-izbová dispozícia s premysleným riešením ✔ Francúzske balkóny v každej izbe – dostatok svetla a krásny výhľad ✔ Veľká terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta ✔ Podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom s možnosťou chladenia ✔ Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním ✔ Výborná lokalita – rýchla dostupnosť do Senca a Bratislavy ✔ Moderná architektúra a prémiové materiály DISPOZÍCIA: Interiér: -Vstupná predsieň 3,38 m2 -Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 49,37 m2 s východom na terasu -Technická miestnosť s wc a umývadlom 2,88 m2 -2x detská izba 12,67 m2, 13,49 m2 -Kúpeľňa s vaňou, wc a dvoj-umývadlom 5,81 m2 -Spálňa 14,41 m2 s východomna terasu Exteriér: -Priestranná terasa 30 m2 -2x parkovacie miesto -Záhrada TECHNICKÉ PARAMETRE: -Nosná konštrukcia: železobetónová monolitická konštrukcia -Monolitická železobetónová stropná doska hrúbky 200 mm -Zateplenie obvodových stien: 200 mm EPS izolácia -strecha zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hrúbky min. 260 mm -Dekoratívna fasádna omietka -Okná: izolačné trojsklo, veľkoformátové, francúzske balkóny -Bezpečnostné vstupné dvere -Priečky hrúbky 115 mm a 140 mm z keramických tehál Porotherm -Vykurovanie a chladenie: podlahové vodné s tepelným čerpadlom -Tepelné čerpadlo zn. Viessmann vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na TUV (220 l) -Príprava na klimatizáciu v každej izbe, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie -Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou -Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet LOKALITA: Domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s jednoduchým prístupom k hlavným dopravným trasám (Senec 3 km, Bratislava -centrum 30 km). Nová ulica nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko a ďaľšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, aquapark Senec, golfové ihrisko, cyklotrasy. CENA a SLUŽBY: Cena je konečná vrátane DPH. V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Na tomto projekte sa podieľam od úplného začiatku v úzkej spolupráci s developerom, vďaka čomu poznám všetky detaily a proces výstavby do hĺbky. Poskytnem vám presné a aktuálne informácie, zodpoviem všetky vaše otázky a pomôžem vám vybrať riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk Kráľovské Bývanie

Kvalitná 4-izbová novostavba s podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, priestrannou terasou, dvoma parkovacími miestami, len pár minút od Senca. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nadštandardné rodinné dvojdomy, ktoré v sebe spájajú modernú architektúru, kvalitné materiály a úsporné technológie. Veľkoformátové okná s francúzskymi balkónmi v každej izbe zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad. HLAVNÉ BENEFITY: ✔ Možnosť dokončenia štandardu na mieru ✔ Energetická trieda A0 – maximálna úspora nákladov ✔ 4-izbová dispozícia s premysleným riešením ✔ Francúzske balkóny v každej izbe – dostatok svetla a krásny výhľad ✔ Veľká terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta ✔ Vykurovanie a chladenie podlahovým vodným kúrením s tepelným čerpadlom ✔ Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním ✔ Výborná lokalita – rýchla dostupnosť do Senca a Bratislavy ✔ Moderná architektúra a prémiové materiály DISPOZÍCIA: Prízemie -Vstupná predsieň -Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálnskou časťou -Samostatná toaleta s umývadlom -Schodisko Poschodie -Hlavná spálňa so šatníkom, kúpeľňou a francúzskym balkónom -Dve samostatné izba s francúzskymi balkónmi -Kúpeľňa s wc -Technická miestnosť s priestorom na práčku Exteriér -Priestranná terasa -Dve parkovacie miesta -Záhrada TECHNICKÉ PARAMETRE: -Nosná konštrukcia: železobetónová monolitická konštrukcia -Monolitická železobetónová stropná doska hrúbky 200 mm -Zateplenie obvodových stien: 200 mm EPS izolácia -strecha zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hrúbky min. 260 mm -Dekoratívna fasádna omietka -Okná: izolačné trojsklo, veľkoformátové, na poschodí francúzske balkóny -Bezpečnostné vstupné dvere -Priečky hrúbky 115 mm a 140 mm z keramických tehál Porotherm -Vykurovanie a chladenie: podlahové vodné s tepelným čerpadlom -Tepelné čerpadlo zn. Viessmann vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na TUV (220 l) -Príprava na klimatizáciu v každej izbe, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie -Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou -Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet LOKALITA: Domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s jednoduchým prístupom k hlavným dopravným trasám. Nová ulica nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, autobusová zástavka a ďaľšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, aquapark Senec, golfové ihrisko, cyklotrasy, ai. CENA a SLUŽBY: Cena je konečná vrátane DPH. V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Poskytnem vám presné a aktuálne informácie, zodpoviem všetky vaše otázky a pomôžem Vám vybrať riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk