Byty na predaj, okres Trenčín

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka exkluzívne na PREDAJ úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným parkovacím miestom, v novopostavenom bytovom dome, na vyhľadávanej ulici Kožušnícka v okresnom meste Trenčín. Byt s podlahovou výmerou 47 m², sa nachádza na praktickom vyvýšenom prízemí v novostavbe s výťahom. Disponuje veľkou terasou o výmere až 12,1m² a pivnicou, ktorá je ihneď vedľa bytu o výmere 2,5m². Nehnuteľnosť sa predáva kompletne a vkusne zariadená, pričom všetko vybavenie je úplne nové a v podstate ešte nebolo používané. Stačí si priniesť osobné veci a bývať bez akýchkoľvek ďalších starostí. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň s vešiakovou zostavou, botníkom a skriňou - plne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi - priestranná obývacia izba s veľkou sedačkou, TV a jedálenským stolom, s výstupom na terasu - spálňa s manželskou posteľou, skriňou a písacím stolíkom, s výstupom na terasu - kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC - veľká terasa so záhradným setom na sedenie VÝHODY BYTU: - Výborná dostupnosť do mesta autom i na diaľnicu - Parkovanie - parkujte vždy a bezstarostne - vlastné vyhradené patriace k bytu - Pokojné a tiché moderné bývanie - Nízke prevádzkové náklady - Kompletne zariadený a vybavený, stačí sa len nasťahovať - Podlahové kúrenie + rekuperácia Kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti obchody – Lidl, MHD, banky, pošta , reštaurácie, kaviarne, lekárne, zeleň v celom okolí. Lokalita je známa cyklotrasami, v blízkosti fitnesscentrum, škola či škôlka. Byt je ideálnou voľbou pre pár, či ludí, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyššej kvalite, v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Iba u nás vám ponúkame na predaj krásny tehlový 3-izbový byt 80 m2 + 18 m2 terasa, so zastrešeným parkovacím miestom na ul. Saratovská, Trenčín - Juh I. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí (zo 7) zateplenej, tehlovej 6-ročnej novostavby, moderného bytového domu Geminim. Dispozícia: vstupná chodba, prvá spálňa, kúpeľňa so sprch. kútom, samostatné wc, špajza, veľký denný otvorený priestor (kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na veľkú terasu s krásnymi výhľadmi na mesto a park Brezina), druhá spálňa so šatníkom a výstupom na terasu. K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza na poschodí tohto bytu a zastrešené parkovacie miesto, ktoré je pod bytovým domom. Komfort bytu zabezpečuje podlahové kúrenie. Byt je orientovaný: JV, SZ, SV. V celom byte boli použité samé kvalitné materiály a vybavenie (plastové okná 3-sklo, bezfalcové magnetické dvere, vstupné bezpečnostné dvere, el. krb, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná el. rúra, americká chladnička s výrobníkom ľadu, špeciálny filter na zmäkčenie vody, kožené sedačky s el. výsuvným sedákom atď.). A výborné je že v byte môže zostať väčšina tohto nábytku a zariadenia, ktoré sa v ňom nachádza. Areál bytového domu je uzavretý rampou na diaľkové ovládanie a slúži na parkovanie pre obyvateľov tohto bytového domu. Bytový dom sa nachádza v tichom, "zelenom" prostredí, s krásnymi výhľadmi, na okraji parku Brezina s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnej blízskosti (MHD, ZŠ, MŠ, ihriská, lekárne, OC Južanka, rôzne obchody a služby, reštaurácie, zdrav. stredisko, park Brezina atď.). Táto nehnuteľnosť svojím vybavením, dispozíciou a polohou uspokojí očakávania aj náročnejšieho klienta! V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Ponúkame na predaj 2-izbový rekonštruovaný zariadený byt v zateplenom bytovom dome na ulici 28. októbra v Trenčíne. Bezbariérový byt s výmerou 53 m2 je po rekonštrukcii, má novú elektroinštaláciu v kuchyni a kúpeľni, plastové okná, renovované drevené parkety v izbách, dlažbu na chodbe a v kuchyni, vstavané skrine v spálni, obývacej izbe, bojler na ohrev vody, nový sprchový kút, nové interiérové aj vchodové dvere. Bytový dom je zateplený, má nový výťah od prízemia, rekonštruované spoločné priestory a vlastnú kotolňu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby orientovanej na východ, spálne s oknom na sever a kuchyne orientovanej na západ. V byte je zavedený optický internet. Kúpeľňa so sprchovým kútom je samostatná a WC je oddelené. K bytu prináleží murovaná pivnica, súčasťou bytový domu je miestnosť pre bicykle. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, vstup do bytového domu aj do bytu je bezbariérový, môžete využiť výťah od prízemia. Tento byt je vhodný na okamžité bývanie, prípadne investovanie a následný prenájom, nakoľko je kompletne zariadený: kuchynská linka, stôl, stoličky, skrinky v kuchyni, vstavaná skriňa, manželská posteľ v spálni, vstavaná skriňa, policová zostava a rohová sedacia súprava v obývacej izbe, skrine v predsieni. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra, ktorá je ideálna aj pre záujemcov o prenájom. V okolí sú obchody, reštaurácie, základné školy, materské školy, nemocnica, MHD, úrady, tržnica. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907197011. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Halalovka v Trenčíne. Byt sa nachádza na 8/8 poschodí, má výmeru 81 m² vrátane pivnice a vďaka dobre riešenej dispozícii ponúka dostatok priestoru najmä pre rodinu s deťmi. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, pričom spálňa a dve detské izby vytvárajú samostatnú pokojovú časť bytu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, spálne, dvoch detských izieb a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z jednej z detských izieb je vstup na balkón. K bytu patrí aj pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli menené elektrické rozvody, rozvody vody, podlahy, stierky, sadrokartónové stropy, osvetlenie a kuchynská linka. Väčšina rekonštrukcie bola realizovaná približne pred tromi rokmi, kúpeľňa bola zrekonštruovaná pred tromi mesiacmi. Veľkou výhodou bytu je klimatizácia. Byt je tak pripravený na bývanie bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie. Samotná výmera 81 m² pri štyroch izbách poskytuje komfort aj pre viacčlennú rodinu – deti môžu mať vlastné izby, rodičia samostatnú spálňu a spoločný život sa prirodzene sústreďuje do obývacej izby s kuchyňou. Ulica Halalovka patrí medzi praktické lokality na Juhu. Byt sa nachádza hneď pri OC Južanka, takže obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť sú dostupné v bezprostrednom okolí. Zároveň ide o pokojné rezidenčné prostredie vhodné na každodenný rodinný život. Cena: 205 000 € Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

NA PREDAJ | KOMPLETNE PREROBENÝ A ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM | TRENČÍN – JUH Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať? Urban & Partner ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Novomeského ulici v obľúbenej mestskej časti Trenčín – Juh. Byt má podlahovú plochu 62 m² a zrekonštruovaný balkón s výmerou 7 m². Nachádza sa na pohodlnom 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nižšie poschodie a nový výťah uľahčujú každodenný prístup do bytu, zatiaľ čo pivnicu využijete na sezónne veci či športové vybavenie. BÝVANIE BEZ STAROSTÍ S PRERÁBKOU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov a predáva sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je aj práčka, sušička a chladnička. Nemusíte tak riešiť rekonštrukciu, nákup nábytku ani základných spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. Praktická dispozícia ponúka priestor pre rodinu aj pár, ktorý ocení samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Tri izby umožňujú prispôsobiť si domácnosť vlastným potrebám a vytvoriť miesto na spoločné chvíle aj súkromie. Svetlý a príjemný interiér dotvára atmosféru domova. BALKÓN, KTORÝ SI OBĽÚBITE Veľký balkón s výmerou 7 m² ponúka dostatok miesta na posedenie, rannú kávu či večerný oddych. Počas teplejších mesiacov rozšíri váš priestor na bývanie o príjemné miesto na čerstvom vzduchu. Balkón je zrekonštruovaný a pripravený na užívanie. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Novomeského ulica ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete potraviny, obchodné centrum Južanka, detské ihriská, školy aj škôlky. Nechýbajú služby, zastávky MHD, športoviská a zeleň na prechádzky. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Trenčína. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • podlahová plocha 62 m² • zrekonštruovaný balkón 7 m² • 2. poschodie • pivnica • kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov • kompletné zariadenie vrátane práčky, sušičky a chladničky • zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom CENA: 163 000 € Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií do prerábky a zariadenia. Pomôžeme vám preveriť možnosti financovania a zabezpečíme kompletný servis pri kúpe. Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne. Marek Václav | Urban & Partner 0944 380 545 vaclav@urbanpartner.sk Instagram: _marek_vaclav

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín na ulici Generála Milana Rastislava Štefánika. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a vďaka svojmu bezbariérovému prístupu, nadštandardnej úžitkovej ploche až 79 m², variabilnej dispozícii a výbornej občianskej vybavenosti v okolí predstavuje ideálne bývanie, no predovšetkým zaujímavú investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha bytu: 79 m² Pivnica: nie Poschodie: prízemie Balkón: nie Bezbariérový prístup: áno Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá poskytuje množstvo priestoru a zároveň tvorí prirodzený komunikačný priestor celého bytu. Z chodby sa vstupuje do veľkej samostatnej izby vhodnej ako spálňa, ďalej do priestrannej kúpeľne spojenej s WC a do kuchyne s jedálenskou časťou. Z kuchyne s jedálňou je následne vstup do ďalšej samostatnej izby, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej nadštandardná výmera a variabilita dispozície, ktorá ponúka viacero možností budúceho využitia. Nový majiteľ si tak môže byt prispôsobiť svojim individuálnym potrebám a vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa v udržiavanom stave. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná. Vďaka svojej veľkorysej výmere 79 m² ponúka nehnuteľnosť množstvo priestoru a zároveň veľký potenciál na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Výrazným benefitom je bezbariérový prístup a umiestnenie bytu na prízemí. Lokalita: Ulica Generála Milana Rastislava Štefánika patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Trenčína. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a strategická poloha, ktorá zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne na dosah. Práve kombinácia polohy, veľkorysej výmery a variabilného dispozičného riešenia robí z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú voľbu aj z investičného pohľadu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú byt s veľkým potenciálom vo výbornej lokalite Trenčína. Hlavnými benefitmi sú predovšetkým nadštandardná výmera 79 m², prízemie s bezbariérovým prístupom, priestranné miestnosti, variabilná dispozícia a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe v širšom centre mesta a kompletnej občianskej vybavenosti je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predovšetkým ako investícia určená na dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou je tiež možnosť dispozičných zmien, vďaka ktorým môže nový majiteľ maximálne využiť potenciál celej nehnuteľnosti. Cena: Cena nehnuteľnosti: 135 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík - 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 69 m² nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na Legionárskej ulici v Trenčíne. Byt je v úplne pôvodnom stave. Dispozícia a vybavenie • Byt pozostáva z troch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. • Ohrev teplej vody je riešený prietokovým ohrievačom. • K bytu prislúcha balkón a pivnica Legionárska ulica sa nachádza v širšom centre Trenčína s priamou dostupnosťou ku kompletnej infraštruktúre: • Zdravotníctvo: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Fakultná nemocnica Trenčín aj poliklinika. • Školy: V pešom dosahu sú materské, základné a stredné školy. • Služby: V okolí fungujú obchody s potravinami, lekárne, pobočky pošty, reštaurácie a kaviarne. • Doprava: V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD zabezpečujúce spojenie s ostatnými časťami mesta a hlavnou stanicou. Centrum mesta je dostupné pešo do niekoľkých minút. Cena je 154000 € a je voľný ihneď. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj garsónku v pôvodnom stave na ulici Duklianskych hrdinov v Trenčíne. Byt má výmeru 31 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. V byte je nový radiátor a v roku 2008 boli menené okná. Vďaka svojej výmere ponúka dobrý potenciál na vytvorenie príjemného bývania, prípadne môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Dispozícia bytu: • vstupná chodba s praktickým úložným priestorom/komorou, • kúpeľňa s vaňou, • obytná miestnosť, • byt je bez balkóna, • k bytu patrí pivnica. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu bytu, v inzeráte prikladám fotky - príklad ako sa dá táto garsónka zrekonštruovať. Lokalita Výhodou je najmä poloha s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína – približne 10 minút pešo do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl a ďalšia občianska vybavenosť. Garsónka je vhodná pre jednotlivca, ako štartovacie bývanie, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie a následného prenájmu. Cena je 89000 €. Miroslava Kováčová | Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na ulici K výstavisku v Trenčíne s výmerou 72 m². Výhodou bytu sú dva balkóny, dve pivnice, vlastné kúrenie a výborná dostupnosť do centra aj k prírode. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, samostatného wc, kúpeľne so sprchovým kútom, detskej izby, spálne, obývačky a kuchyne. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody a rozvody vody, podlahy, sadrokartónové stropy, kúpeľňu s veľkým sprchovým kútom a samostatné WC. Kvalitný nábytok bol vyrobený na mieru a byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách, vrátane umývačky riadu a práčky. K bytu patria dva balkóny s výmerou 2,78 m² a 3,26 m² so skleneným prekrytím a dve pivnice s celkovou výmerou 7,55 m². Veľkou výhodou je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody prostredníctvom kondenzačného kotla. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. Bonusom je pozemok priamo pri bytovom dome, ktorý vlastníci využívajú na oddych a voľný čas. K bytu patria aj spoluvlastnícke podiely na pozemkoch 72/1735 a 288/6940. Centrum Trenčína je približne 15 minút pešo. Pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD a potraviny, v blízkosti je OC MAX aj lesopark Brezina. Parkovanie pri bytovom dome je bezplatné čo je ďalšia veľká výhoda, pretože v Trenčíne je už veľmi málo miest, kde sa dá parkovať bezplatne. Byt ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena aj s podielom na pozemkoch je 224.000 €. Miroslava Kováčová | Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

Ponúkam na predaj moderný 1‑izbový byt s výborným dispozičným riešením, nachádzajúci sa na 1. poschodí v projekte Rezidencia Thermae. Byt je svetlý, vzdušný a vďaka veľkým oknám ponúka príjemný výhľad aj výborné presvetlenie počas celého dňa. Dispozícia a výmery byt 14/B.210/29 Chodba (25.1) – 6,52 m² Kúpeľňa s WC (25.2) – 4,56 m² Kuchyňa (25.3) – 8,99 m² Obývacia izba so stolovaním (25.4) – 15,80 m² Nočná časť (25.5) – 8,17 m² Úžitková plocha bytu spolu: 44,04 m² K bytu patrí aj skladovací box 2,55 m². Stav a vybavenie - byt sa predava ako holobyt , ideálny pre tých, ktorí si chcú interiér dotvoriť podľa vlastného vkusu - moderný pôdorys s oddelenou nočnou časťou. Byt 14/B.210/29 1 izba + oddelená nočná časť , 1 poschodie, celková výmera 46,59m2 Byt 14/B.210/29 : www.rezidenciathermae.sk/byt-14 Celú ponuku nájdete na : www.rezidenciathermae.sk PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží ... Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk Informácie: 0907 163 009

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3-izbový byt ktorý ťa chytí za srdce hneď pri vstupe. Každý detail bol premyslený tak, aby spájal moderný štýl, komfort a funkčnosť. Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Sihoť – Trenčín, s výbornou dostupnosťou do centra aj do prírody. Byt má 69 m² a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody a odpadu, stropy s LED osvetlením, nové vinylové podlahy, interiérové dvere, okná aj radiátory. Dominantou priestoru je priestranná obývacia izba s prípravou na kuchyňu podľa dizajnovej vizualizácie na mieru, ktorá je súčasťou predaja. - Zabudovaná klimatizácia s funkciou kúrenia zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. - Samostatná chodba ku kúpeľni ponúka súkromie a praktické usporiadanie bytu. - Loggia s výhľadom do zelene je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. - Pivnica a parkovanie sú zahrnuté v cene. Celý byt pôsobí vzdušne, svetlo a elegantne – stačí si ho zariadiť podľa svojho vkusu a nasťahovať sa. Lokalita Sihoť ponúka všetko, čo potrebuješ: pokoj, zeleň, detské ihriská, športoviská, školy, obchody aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj praktický a priestranný 3-izbový byt s balkónom na obľúbenom sídlisku Juh v Trenčíne (Západná ulica), orientovaný na dve svetové strany. Byt s výmerou 74 m² sa nachádza na 4. (najvyššom) poschodí, čo novému majiteľovi zaručuje pokoj - bez dupania nad hlavou. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA (74 m² + balkón) Byt má vynikajúce dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami a dostatkom úložného priestoru (viď pôdorys). Orientácia na 2 strany: Byt je úžasne presvetlený po celý deň. Spálňa a detská izba sú orientované na juhovýchod (ranné slnko), zatiaľ čo obývačka a kuchyňa smerujú na juhozápad (poobedné slnko). Denná časť: Tvorí ju priestranná obývačka a samostatná, vkusne zariadená kuchyňa s jedálenským kútom. Nočná časť: Pozostáva z veľkej spálne s výstupom na balkón a krásnej detskej izby, do ktorej sa bez problémov zmestia aj dve deti. Zázemie: Priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, oddelené WC a obrovský benefit – samostatná komora/šatník. K bytu samozrejme prislúcha aj pivnica. TECHNICKÝ STAV Byt pred 8 rokmi prešiel vkusnou a rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vo veľmi dobrom stave, pripravený na nasťahovanie bez nutnosti veľkých investícií. Rozvody vody aj elektriny boli vymenené. Plastové okná vo všetkých izbách. BYTOVÝ DOM Samotný bytový dom je v dobrej kondícii. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a vymenené stúpačky. Plánuje sa aj kompletná renovácia balkónov, vchodových priestorov a aj dodatočná inštalácia výťahu. LOKALITA Západná ulica na sídlisku Juh je mimoriadne obľúbená pre rodinný život. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská a dostatok zelene pre aktívny oddych. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Metráž: 74 m² + balkón poskytuje dokonalý priestor pre rodinu. Svetlo a teplo: Ideálna orientácia na JV a JZ. Súkromie: 4. poschodie zaručuje ticho a výborné svetelné podmienky. Cena: 172 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 917 519 730

Na najvyššom poschodí štvorpodlažného bytového domu z roku 2012 sa nachádza tento útulný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 42 m2, ktorý pôsobí ako čerstvo po rekonštrukcii. Jeho výhodou je vlastné plynové kúrenie – samostatný kotol prináša nielen komfort, ale aj kontrolu nad spotrebou. K bytu patrí balkón s výmerou približne 4 m2, ktorý poskytuje priestor na rannú kávu alebo večerné svetlo mesta, a tiež pivnica s výmerou cca 2 m2. Byt je súčasťou menšieho bytového domu bez výťahu, na prízemí ktorého sa nachádza polyfunkcia – lekáreň, predaj ovocia a obľúbený kebab. Obyvatelia majú k dispozícii vlastné parkovisko na uzavretom pozemku s rampou, čo v tejto lokalite predstavuje veľké plus – parkovanie bez poplatkov a bez stresu. Navyše je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži alebo samostatnú garáž podľa potreby. Lokalita je jednou z najžiadanejších – centrálna časť sídliska Juh v Trenčíne, priamo oproti OC Južanka, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Praktické bývanie pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlia, dostupnosti a dobrej energie miesta. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/

Na predaj priestranný 2,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčína – Pod Sokolice, v tesnej blízkosti obchodného centra MAX. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom ponúka aj viacero možností dispozičnej úpravy – či už na veľký moderný 2-izbový byt s nadštandardným priestorom, alebo na plnohodnotný 3-izbový byt. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s vlastným dvorom a loggiou. Celková výmera bytu je 79 m² a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej oddychovej izby, veľkej kuchyne so špajzou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, obývacej izby a spálne so šatníkom. Výhodou je tichá lokalita, menší počet bytov v bytovom dome a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Coop Jednota, OC MAX, Kaufland, McDonald’s, stredná škola, jasle, športoviská, lesopark Brezina a centrum mesta je dostupné pešo približne za 15 minút. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Kompletne prerobený 3-izbový byt s dizajnovým interiérom a veľkým balkónom v lokalite Inovecká, Dolné Hony, Trenčín – tehlový bytový dom po zateplení, 1. poschodie, 84 m² (balkón navyše, nezapočítaný do výmery). Interiér stavia na kombinácii teplého dreva a jemných, čistých tónov, ktoré pôsobia útulne a nadčasovo zároveň. Byt bude zariadený presne podľa priložených vizualizácií. Čo v byte nájdete: • vstupnú chodbu so samostatným šatníkom • samostatné WC s vlastným oknom • veľkú kúpeľňu s walk-in sprchovacím kútom a veľkoformátovou dlažbou • samostatnú kuchyňu s vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná doska, digestor) • priestrannú obývaciu izbu so vstupom na balkón, súčasťou zariadenia je aj klimatizácia! • spálňu • detskú izbu Rekonštrukcia bude dokončená v novembri 2026. Všetky naše rekonštrukcie si môžete pozrieť na IG profie @stylove.byvanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Dolné Hony, v peknom a pokojnom prostredí obklopenom zeleňou. V blízkosti sú obchody, škola, škôlka, zastávka MHD aj ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre bežný denný chod domácnosti. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Máte záujem obhliadku, radi vam byt ukážeme. Zabezpečíme taktiež finančné služby. Neváhajte nás kontaktovať.

Priestor, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 94 m² na ulici Jána Halašu v Trenčíne – sídlisko Juh. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu a je orientovaný na juhozápadnú stranu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka nadštandardný priestor, praktickú dispozíciu a zároveň možnosť vytvoriť si úplne nové bývanie podľa vlastného vkusu, táto ponuka môže byť práve pre vás. 94 m², ktoré dávajú priestor nápadom Byt disponuje veľkorysou výmerou a 4-izbovou dispozíciou, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Pozostáva z: priestrannej obývacej izby samostatnej spálne 2 detských izieb samostatnej kuchyne kúpeľne samostatného WC priestrannej chodby veľkej špajze priestranného balkóna pivnice Byt je v pôvodnom stave a určený na kompletnú rekonštrukciu. Práve to však predstavuje jeho veľkú výhodu – nový majiteľ si môže celý priestor navrhnúť od dispozície a materiálov až po posledný detail podľa svojich predstáv. Svetlo, priestor a príjemná lokalita Juhozápadná orientácia prináša do bytu príjemné denné svetlo a vytvára veľmi dobrý základ pre moderné a vzdušné bývanie. Samotný bytový dom je zateplený a má vymenený výťah. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom prostredníctvom rezidenčných kariet. Sídlisko Juh – všetko potrebné na dosah Lokalita ponúka komfort každodenného života bez potreby neustáleho cestovania autom. V blízkom okolí sa nachádza zeleň, detské ihriská, školy, materské školy, OC Južanka, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru a chce si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy v dispozícii a ocenia 4 samostatné obytné miestnosti. Pre investora, ktorý hľadá veľký byt v Trenčíne s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii. HLAVNÉ BENEFITY 94 m² | 4 izby | veľký balkón | pivnica | juhozápadná orientácia | 5. poschodie | zateplený bytový dom | vymenený výťah | výborná občianska vybavenosť | veľký potenciál 94 m² priestoru, ktorý čaká na svoj nový príbeh. Ak máte predstavu o svojom ideálnom bývaní a hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne dostatok priestoru na jej realizáciu, príďte sa presvedčiť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom, vlastným parkovaním za rampou a krásnym výhľadom na lesopark Brezina. Byt sa nachádza v obľúbenom bytovom komplexe Gemini na Saratovskej ulici v Trenčíne. Technický stav: Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí zo 7 v 6-ročnej novostavbe s veľkým výťahom. Keďže ide o novostavbu, kondícia bytového domu je na špičkovej úrovni (energetický certifikát triedy A a teplo v byte je riešené veľmi komfortne formou podlahového kúrenia. Rozloha a príslušenstvo: Čistá podlahová plocha bytu je 43,50 m². K bytu prislúcha balkón (5,70 m²) a praktická murovaná uzamykateľná pivničná kobka (1,30 m²), ktorá sa nachádza veľmi prakticky – priamo pred bytom na chodbe. Vybavenie: Kuchynská linka spolu so spotrebičmi bola navrhnutá s dôrazom na moderný dizajn, praktické využitie priestoru a dostatok úložného miesta. Parkovanie: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto (13 m²) v osobnom vlastníctve, ktoré je zabezpečené rampou a nachádza sa priamo pod oknami bytu. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne (so zaskleným sprchovým kútom a závesnou toaletou Geberit), veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priestrannej spálne. Z obývacej izby je priamy výstup na balkón. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt je situovaný v žiadanej, tichej a príjemnej lokalite. Neďaleko od bytového domu sa nachádza obchodné centrum Južanka, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, kaviarne, fitness centrum, športové aj detské ihriská a mnoho iného. Autobusová zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovkou, čo Vám zabezpečí výbornú dostupnosť. Nebude Vám chýbať ani množstvo zelene a priestoru na prechádzky či šport, nakoľko máte lesopark Brezina priamo "ako na dlani". Prečo si vybrať práve tento byt? -Moderná novostavba s možnosťou okamžitého nasťahovania. -Kúpou ihneď voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať bývať. -Vlastné parkovanie za rampou – koniec večernému hľadaniu voľného miesta. -Praktická kobka – komfortne umiestnená na rovnakom poschodí ako byt. -Výborná lokalita – množstvo zelene, dávka súkromia a krásny výhľad na Brezinu. Cena: 173.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj 2-izbový byt s výmerou 54 m² na Saratovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu, čo budúcim majiteľom prináša nielen dostatok súkromia a pokoj od susedov nad hlavou, ale aj krásne výhľady na mesto a okolitú zeleň. Súčasťou bytu je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktickej komory, respektíve šatníka, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru. Byt je v pôvodnom stave vrátane umakartového jadra, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Bytový dom je vybavený dvoma novými výťahmi – väčším nákladným a menším osobným, čo zabezpečuje komfortné každodenné bývanie. Samotný byt sa nachádza vo vchode č. 2 na 11. poschodí bytového domu na Saratovskej ulici. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita. Saratovská ulica patrí medzi obľúbené časti Trenčína vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému spojeniu do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Južanka, reštaurácia Remys, potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život máte doslova na dosah ruky. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú byt s potenciálom, výbornou dispozíciou, loggiou, krásnym výhľadom a možnosťou prerobiť si bývanie podľa vlastných predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Trenčína. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s výmerou 43 m² na ulici Pred poľom v Trenčíne. Byt aktuálne prechádza rozsiahlou premenou pod taktovkou interiérovej dizajnérky, s predpokladaným termínom dokončenia - september 2026. Novému majiteľovi bude odovzdaný v stave "na kľúč" – podľa vizualizácií. DIZAJN A DISPOZÍCIA (43 m²) Interiér sa nesie v svetlých, prírodných tónoch s hrejivými drevodekormi a minimalistickými prvkami, čo priestor opticky zväčšuje a presvetľuje. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dennej zóny, spálňe a kúpeľne s wc. Denná zóna: Vzdušná obývačka plynule prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Spálňa: Útulná a praktická samostatná izba s úložným riešením. Kúpeľňa: Dizajnová kúpeľňa vybavená moderným walk-in sprchovacím kútom a závesným WC. STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE V CENE Kupujete úplne nový domov, do ktorého si stačí priniesť len kufor s osobnými vecami. Vyhnete sa akémukoľvek stresu z prerábania a nakupovania nábytku. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: kompletnú výmena rozvodov (elektrina, voda, kúrenie), nové stierky, podlahy, obklady, exteriérové aj interiérové dvere a zabudované osvetlenie. Byt sa predáva kompletne vybavený – súčasťou predaja je zariadenie kuchyne, obývačky aj spálne. Bytový dom prešiel dôležitou revitalizáciou – je zateplený z bočných strán, strecha je zateplená a po rekonštrukcii. Vymenené boli taktiež stúpačky a rozvody do bytu. LOKALITA A VÝHĽADY Umiestnenie na najvyššom 13. poschodí (z 13) zaručuje absolútny pokoj (žiadne dupanie nad hlavou), dostatok prirodzeného denného svetla a nádherné výhľady na okolie a zeleň, ktoré vám bežný byt na nižšom poschodí neponúkne. Vybavenosť: Všetko vybavíte do pár minút. BILLA, Kaufland, OC Max a City Park máte v pešej dostupnosti. Aktívny život: V okolí sú 3 fitness centrá a pre milovníkov prírody je lesopark Brezina len kúsok od domu. Parkovanie: V tejto časti mesta je bezplatné. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Bez starostí: Kompletne prerobený a zariadený (predpokladané dokončenie v októbri 2026). Súkromie a výhľad: 13. poschodie zaručuje ticho a svetlo, bez dupania nad hlavou. Investičná príležitosť: skvelý byt pre investora, ktorý nechce riešiť dodatočné zariaďovanie. Byt je ideálny pre pár alebo jednotlivca, ako prvé bývanie alebo na investíciu. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 917 519 730

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný byt o rozlohe 126 m² v úplnom centre mesta Trenčín, na ulici Kniežaťa Pribinu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – od dispozície až po materiály. Hlavné benefity bytu veľkorysá výmera 126 m² svetlé miestnosti a vysoké stropy pôvodný stav – možnosť vytvoriť moderný interiér na mieru tehlový dom v centre mesta občianska vybavenosť a centrum mesta v pešej dostupnosti vhodné aj ako investícia (prenájom, kancelárie, sídlo firmy) Dispozícia Byt pozostáva z viacerých priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby a ďalších priestorov, ktoré umožňujú flexibilné dispozičné riešenie. Súčasťou sú aj veľké okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Stav nehnuteľnosti - Byt je v pôvodnom stave – na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita - historické centrum, obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, výborné dopravné napojenie Informácie: 0907 163 009

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Liptovskej ulici v Trenčíne ponúka komfort, pokojné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť. Stačí sa len nasťahovať. Lokalita: Trenčín – Liptovská ulica Výmera: 47 m² Typ: 2-izbový byt | novostavba kompletne zariadený byt balkón na oddych a rannú kávu murovaná pivnica vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom nízke mesačné náklady tichá a vyhľadávaná lokalita Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školu, škôlku, obchody aj zdravotné stredisko. Milovníkov prírody poteší Lesopark Brezina, ktorý je vzdialený len pár minút a ponúka ideálne možnosti na šport či relax. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo aj ako investícia na prenájom. Cena: 156.500 € Kontakt: 0948 666 956 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takéto byty sa na trhu dlho neohrejú.

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčín – Zámostie, na Bavlnárskej ulici. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2019, čo predstavuje významnú výhodu pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Lokalita: Trenčín – Zámostie, Bavlnárska ulica Podlahová plocha: 63 m² bez balkónov Poschodie: 4. Bytový dom: novostavba, kolaudácia 2019 Balkóny: 2 Kúrenie: vlastný plynový kotol Parkovanie: pred bytovým domom Garáž: možnosť dokúpenia Stav: zariadený, pripravený na okamžité bývanie Cena: 179 500 € DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a komfortné dispozičné riešenie vhodné aj pre rodinné bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba so šatníkom, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Dispozíciu tvorí: obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba so šatníkom. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie s výhľadom na okolie. VLASTNÉ KÚRENIE – KOMFORT A KONTROLA Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastný plynový kotol a klimatizácia. Majiteľ tak má možnosť regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb a predstáv, čo prináša vyšší komfort a zároveň lepšiu kontrolu nad spotrebou energie. PARKOVANIE A GARÁŽ Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. Pre náročnejšieho klienta je navyše k dispozícii možnosť dokúpenia garáže, čo je praktickým benefitom nielen pre každodenné bývanie, ale aj z pohľadu budúcej hodnoty nehnuteľnosti. LOKALITA Trenčín – Zámostie patrí medzi vyhľadávané lokality s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, športové centrum a ďalšie služby. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje zaujímavú voľbu aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť ako investíciu. IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia. Byt sa predáva zariadený, vďaka čomu je možné sa nasťahovať prakticky okamžite bez potreby riešenia základného vybavenia. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, keďže je možné ho kúpiť aj s existujúcim nájomcom. Nový majiteľ tak môže pokračovať v prenajímaní nehnuteľnosti a využiť ju ako investičný byt. PREČO PRÁVE TENTO BYT? novostavba – kolaudácia 2019 3-izbový byt s praktickou dispozíciou 63 m² + dva balkóny slnečný a priestranný byt vlastný plynový kotol možnosť regulácie vykurovania podľa vlastných potrieb zariadený – možnosť okamžitého bývania parkovanie pred bytovým domom možnosť dokúpenia garáže kompletná občianska vybavenosť v blízkosti vhodný aj ako investičný byt možnosť kúpy s existujúcim nájomcom CENA: 179 500 € Garáž – možnosť dokúpenia k bytu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať

Na predaj výnimočný 3-izbový byt v novostavbe na Velkomoravskej ulici v Trenčíne, ktorý zaujme nielen svojou priestrannosťou a premyslenou dispozíciou, ale predovšetkým nádherným, moderne a nadštandardne zariadeným interiérom. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho výmera je 86 m². K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 6,18 m² a veľkorysá pivnica s výmerou až 17,42 m², ktorá sa nachádza priamo na poschodí, takže k nej máte pohodlný prístup bez potreby schádzať do suterénu. Svojou veľkosťou pritom ponúka oveľa viac než klasická pivnica – súčasní majitelia ju využívajú nielen na uskladnenie vecí, ale aj ako plnohodnotný priestor na domácu posilňovňu. Ide tak o praktický bonus, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia celého bytu. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Kombinácia prírodného dreva, elegantných sivých a neutrálnych tónov, čiernych kovových prvkov, dizajnového osvetlenia a množstva zelene vytvára harmonický priestor, ktorý pôsobí moderne, vzdušne a zároveň veľmi útulne. Byt je vkusne a nadštandardne vybavený, takže novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších úprav. Pôvodne bol byt riešený ako 2-izbový, pričom jeho veľkorysý jedálenský priestor bol citlivo premenený na samostatnú dizajnovú spálňu. Vďaka tejto úprave vznikla 3-izbová dispozícia, ktorá prináša väčší komfort bývania a zároveň zachováva pocit veľkorysého priestoru. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzené centrum celého interiéru. Moderná kuchynská linka ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a jej súčasťou je praktický raňajkový bar. Obývacia časť je veľkorysá, svetlá a vďaka veľkým oknám príjemne prepojená s exteriérom. Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými izbami, praktickým šatníkom a komorou, ktorá je využívaná ako práčovňa. Veľkou výhodou je aj priestranná kúpeľňa, v ktorej sa nachádza vaňa aj samostatný sprchovací kút. Celý priestor pôsobí veľmi čisto a premyslene, pričom dostatok úložných možností pomáha zachovať vzdušnosť hlavnej obytnej časti. Veľkým benefitom je balkón s výmerou 6,18 m², ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie s výhľadom na jednu z najvýraznejších dominánt Trenčína. Výhľad na Trenčiansky hrad, Váh a okolité kopce dodáva bytu ďalší rozmer a vytvára príjemný pocit bývania v meste s bezprostredným kontaktom so zeleňou. K bytu je možné riešiť aj parkovanie. Parkovacie miesto je možné aktuálne prenajať za 30 € mesačne. Alternatívou je kúpa parkovacieho miesta od súkromného vlastníka – v súčasnosti sú v ponuke dokonca dve parkovacie miesta priamo pri bytovom dome, ktoré ponúkajú súkromní inzerenti na odpredaj. Mesačné náklady na bývanie: 170 € tvorí platba správcovi vrátane poplatku za odvoz odpadu a elektrickej energie. Ide tak o veľmi priaznivé prevádzkové náklady vzhľadom na veľkosť a komfort, ktorý byt ponúka. Lokalita na Velkomoravskej ulici ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza OC Úspech, zastávky MHD, pošta, škola, hrádza, cyklotrasa a ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je tak spojenie komfortného mestského bývania s dobrou dostupnosťou k prírode a možnostiam aktívneho oddychu. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto nehľadá iba obyčajné bývanie, ale priestor s charakterom, premysleným dizajnom, dostatkom miesta a príjemnou atmosférou. Je to byt, ktorý vyniká svojím interiérom, praktickou dispozíciou, mimoriadne veľkou pivnicou priamo na poschodí, balkónom a výhľadom, a zároveň ponúka všetko, čo človek od moderného mestského bývania očakáva. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je krásna na fotografiách, no ešte lepšie pôsobí osobne, tento byt rozhodne stojí za pozornosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj veľmi príjemný, priestranný 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Armádnej ulici v Trenčíne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je príjemná dispozícia, balkón s krásnym výhľadom, pivnica a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: Dispozícia je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru a komfortu: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa praktická špajza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa balkón s krásnym výhľadom na okolie pivnica Obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa zároveň poskytuje dostatok súkromia. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa prakticky bez ďalších starostí. Najväčšie výhody bytu ✓ 52 m² ✓ priestranný 2-izbový byt ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ zariadenie v cene ✓ balkón s krásnym výhľadom ✓ 4. poschodie ✓ výťah ✓ pivnica ✓ bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom ✓ bytový dom z roku 2009 Lokalita, ktorá ponúka viac: Armádna ulica v Trenčíne je atraktívna nielen svojou dostupnosťou, ale aj množstvom možností na každodenný život a voľný čas. V blízkom okolí sa nachádza Lidl, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. Do centra Trenčína sa dostanete pohodlne a rýchlo. Veľkým bonusom je blízkosť rieky Váh a cyklotrasy. Lokalita je preto ideálna pre ľudí, ktorí radi športujú, bicyklujú, behajú alebo si chcú po práci jednoducho vyjsť na prechádzku. Okolie zároveň ponúka možnosti turistiky a aktívneho oddychu v prírode. Ideálne bývanie aj investícia Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dobre dostupnej časti Trenčína. Vzhľadom na lokalitu, stav bytu, zariadenie, balkón a bezplatné parkovanie môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 153 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Luca & Doren. Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí len nasťahovať bez akýchkoľvek kompromisov a zdĺhavých rekonštrukcií? Ponúkame vám kompletne prerobený 2-izbový byt v Trenčianskych Tepliciach, ktorý po ukončení stavebných prác ešte nebol obývaný. Či už hľadáte skvelé miesto pre vlastné bývanie, alebo zaujímavú investíciu na prenájom, táto ponuka spĺňa všetky predpoklady pre pohodlné a bezstarostné užívanie. Prečo si tento byt zamilujete? - Stav „čistej novostavby: Úplne nová, voňavá rekonštrukcia- po jej dokončení v byte nikto nebýval. Všetko je pripravené pre váš okamžitý štart. - Kompletná technická obnova: Úplne nové rozvody elektriny, vody a odpadov, moderné stierky, kvalitné podlahy, dizajnová kuchynská linka a elegantná kúpeľňa bez nutnosti ďalších investícií. - Čerstvá obnova bytového domu: Bytový dom prešiel v tomto roku kompletným zateplením a modernizáciou. - Optimálna orientácia na juhovýchod: Byt vás privíta príjemným ranným a doobedným slnkom, pričom sa v horúcich letných dňoch popoludní neprehrieva. - Výnimočný úložný priestor: Okrem praktickej pivnice nájdete priamo v byte aj samostatnú špajzu a šatník, čo v 2-izbových bytoch nie je bežným štandardom. - Bezproblémové parkovanie: Priamo pri bytovom dome sa nachádza nové parkovisko s komfortnou kapacitou miest. Technické parametre a dispozícia: - Úžitková plocha: 46 m²+ veľký balkón rozširujúci priestor na rannú kávu - Poschodie: 7. poschodie z 8 (v dome s moderným výťahom) - Dispozícia: Vstupná chodba, presvetlená obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. - Zariadenie: Byt sa predáva s pevne zabudovaným vybavením (kuchynská linka, sanita), čo vám dáva ideálnu slobodu zariadiť si zvyšok interiéru presne podľa vlastného vkusu. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť a relax na dosah - Obchody a služby: Priamo v okolí nájdete potraviny (Terno, Tesco) a kompletnú občiansku vybavenosť. - Školstvo: V tesnej blízkosti sa nachádza Základná škola Andreja Bagara a športové gymnáziá, čo ocenia aj rodiny s deťmi. - Príroda a šport: Okolie ponúka nádhernú zeleň, turistické chodníky a cyklotrasy pre milióny zážitkov na bicykli či korčuliach. - Kúpeľné centrum a oddych: Do čarovného centra mesta s parkami, kultúrou a obľúbenými kaviarenskými terasami sa dostanete pohodlne pešo. - Letná pohoda: Vynikajúca dostupnosť k známemu termálnemu kúpalisku Zelená žaba alebo kúpeľným bazénom zaručuje dokonalý relax počas horúcich letných dní. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí- právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ul. K výstavisku v Trenčíne Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s celkovou výmerou takmer 72 m², nachádzajúci sa na ulici K výstavisku v Trenčíne. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome. Bytový dom bol zrekonštruovaný, vrátane výmeny strechy a nových výťahov. Nehnuteľnosť sa práve začína kompletne rekonštruovať našou spoločnosťou, vďaka čomu bude nový majiteľ bývať v modernom, novom a štýlovom priestore bez ďalších investícií. Veľkou výhodou tejto ponuky je možnosť navrhnúť si byt podľa vlastných predstáv. Budúci majitelia si môžu vybrať: - kompletný návrh a prevedenie kuchynskej linky, - štýl kúpeľne vrátane obkladov, sanity a vybavenia, - finálne materiály a detaily interiéru podľa aktuálneho štandardu, - možnosť nainštalovania prípravy na klimatizáciu, resp. kompletnú klimatizáciu. Dispozícia bytu ponúka: - dve samostatné, identicky veľké spálne, - nadštandardne veľkú obývaciu izbu, - kuchyňu s jedálenskou časťou, - kúpeľňu, - samostatné WC, - vstupnú chodbu, - balkón. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - nové elektrické rozvody, - nové vodovodné a odpadové rozvody, - nové podlahy, - interiérové dvere a zárubne, - nové omietky a maľovky, - modernizovanú kúpeľňu a WC, - novú kuchynskú linku so spotrebičmi, - prípravu na okamžité nasťahovanie. Byt vyniká praktickým rozložením miestností a príjemnou atmosférou, ktorá zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Trenčína, ktorá sa rýchlo rozvíja – v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, zastávky MHD, detské ihriská, centrum mesta. Cena: 174 900 € Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite s možnosťou navrhnúť si bývanie podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Fotografie v inzeráte sú z našich predchádzajúcich realizácií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú +421 904 854 774.

Hľadáte moderné bývanie v centre kúpeľného mesta, kde máte všetko na dosah pár krokov? Byt 56 v projekte Rezidencia Thermae je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú komfort, kvalitnú novostavbu a výnimočnú lokalitu. 3‑izbový byt na 3. poschodí Celková výmera 80,30 m² Balkón 3,08 m² – ideálny na rannú kávu Pivnica 4,74 m² v cene Východná orientácia – svetlý byt bez prehrievania Novostavba skolaudovaná v roku 2026 Prečo Rezidencia Thermae: unikátna funkcionalistická architektúra priamo pri kúpeľoch a pešej zóne tiché prostredie, no centrum mesta na dosah moderné technológie a kvalitné materiály vhodné na bývanie aj investíciu (prenájmy, kúpeľní hostia) Dispozícia bytu: priestranná obývačka s kuchyňou dve samostatné spálne kúpeľňa, samostatné WC vstupná chodba balkón prístupný z obývačky Rezidencia Thermae prináša moderné mestské bývanie v ikonickej budove s nadstavbou a prístavbou. Lukratívne terasy, kvalitné prevedenie a výnimočná poloha robia z projektu jeden z najatraktívnejších v regióne. Kompletná ponuka: Rezidencia Thermae Byt 56 : https://www.rezidenciathermae.sk/byt-56/ Informácie: 0907 163 009

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Trenčíne – Osvienčimská ul. Ponúkame Vám na predaj príjemný, veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt s celkovou výmerou 61 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť na Osvienčimskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome. Bytový dom je síce bez výťahu, no na druhej strane poskytuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť sa práve začína kompletne rekonštruovať našou spoločnosťou, vďaka čomu bude nový majiteľ bývať v modernom, novom a štýlovom priestore bez ďalších potrebných investícií. Zrekonštruovaný byt bude disponovať: - kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi a s maximálnym využitím priestoru, - novou kúpeľňou so štýlovými doplnkami, - zrenovovanými parketami, ktoré zabezpečujú útulnú obývaciu časť, - novým francúzskym oknom v kuchyni so vstupom na balkón, ktoré krásne presvetlí priestor, - novou klimatizáciou. Dispozícia bytu ponúka: - dve samostatné spálne, - priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, - kuchyňu s vyhradenou jedálenskou časťou, - kúpeľňu s WC, - vstupnú chodbu, - balkón a pivnicu. Byt vyniká praktickým rozložením miestností, dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Výhodou je orientácia miestností - spálne sú orientované na sever a denná časť na juh, resp. juhozápad. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína – v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych a šport. Cena: 179.900 € *Fotky vizualizácie v kúpeľni a v kuchyni sú navrhnuté priamo pre tento byt a budú použité v realite, ostatné fotky sú z našich predošlých realizácií.* Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú +421 904 854 774.

Predáme veľmi pekný 3 izbový byt v Trenčianske Teplej , ulica Mayerova. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch. K bytu prislúcha i pivnica. Tento rok je naplánované zateplenie a nová fasáda bytového domu. Taktiež sa budú zväčšovať balkóny. Vchodové dvere a schránky sú nové. V byte sú plávajúce podlahy v izbách. Na chodbe, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni je dlažba. Okná sú plastové. Omietky sú naťahované. V byte je vlastné kúrenie, plynový kotol, čím si môžete regulovať spotrebu. Dispozične byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Parkovanie je pri bytovom dome. Mesačné náklady sú cca 195 eur. Výhody: v obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, lekáreň, pošta. Blízka dostupnosť do krajského mesta Trenčín. Cena 132.000,- eur. V prípade záujmu volajte na tel. číslo 0903 772 862, byt Vám radi ukážeme.

Luca & Doren Vám exkuzívne ponúka na predaj nadštandardné bývanie vo svetoznámom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice! Tento byt patrí k najexkluzívnejším bytom nielen v bytovom dome Nádražná, ale aj v celých Trenčianskych Tepliciach. Jedná sa totiž o nádherný mezonet, ktorý sa nachádza na piatom a šiestom nadzemnom podlaží, s výmerou neuveriteľných 237 m2! Spolu s loggiou (13,8 m2) máte k dispozícií luxusných 250 m2. Spodné podlažie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na pravej strane sa nachádza priestranná spálňa (17,4 m2), samostatné WC a kúpeľňa. Denná časť bytu je tvorená veľkým otvoreným priestorom (46,95 m2) spájajúcim kuchyňu s jedálňou a obývačkou. Z obývačky sa schodmi dostanete na druhé poschodie, kde na Vás čaká úžasný priestor s výmerou 165 m2! Žiadne kompromisy - priestor si navrhnete presne podľa Vašich predstáv - na tomto poschodí ešte nie sú vybudované priečky, a tak Vy sami rozhodnete, či tu budete mať jednu, dve, tri alebo aj štyri izby! Ak máte radi romantiku, môžete si tu vybudovať aj krb a užívať príjemnú atmosféru. Plusom tohto bytu je tiež veľká loggia (13,8 m2) na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu, či večerný pohár vína. Obrovským benefitom je nainštalovaná klimatizácia. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2) a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Byt sa predáva v prevedení holobyt - vnútorné omietky, 2x maľba, elektroinštalácie ukončené namontovanými zásuvkami a vypínačmi, vodoinštalačné rozvody, podlahové potery, podlahový vykurovací systém, osadená vnútorná aj vonkajšia klimatizačná jednotka, posuvné HS portály, bezpečnostné vchodové dvere, predpríprava pre inštaláciu video vrátnika a optickú sieť. Monolitická novostavba je postavená z najkvalitnejších materiálov, zaručujúcich najvyšší štandard bývania. Vonkajšia fasáda je zateplená minerálnou vatou, sedlová strecha so škridlou dotvára svieži dizajn, kombinujúci tradičnú architektúru s modernými a nadčasovými prvkami, vďaka čomu stavba perfektne zapadá do okolitého prostredia. O teplo sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napájané zo spoločnej plynovej kotolne. Samozrejmosťou je výťah a optická sieť. Bytový dom je skolaudovaný, byt je Vám ihneď k dispozícií. Trenčianske Teplice nazývané aj Perla Karpát sú od nepamäti mestom liečivých prameňov, relaxu tela a pokoja mysle a zaraďujú sa k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. Na tomto romantickom mieste nájdete krásnu prírodu, promenády a celoročný bohatý kultúrny program. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km, diaľnica D1 10 km, letisko Bratislava 135 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.