Byty na predaj, okres Trnava

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s možnosťou na prerobenie na 3izb v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 77,50m² (vrátane balkónov a terasy) Balkón: 8,51 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná izba s výstupom na balkón kúpeľňa samostatné WC možnosť jednoduchou úpravou prerobiť na 3izb na náklady predávajúceho LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia 2 podzemných garážových státí každé za cenu 30 000Eur ( nie je podmienkou zakúpiť ) možnosť dokúpenia pivničnej kobky BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (iba 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta moderné fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov POPIS VYBAVENIA rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia s diaľkovým ovládaním exteriérové elektrické hliníkové žalúzie s inteligentným ovládaním v každej izbe podlahové kúrenie s termostatom video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy v celom byte ukončené lištami 2ks rolovacie sieťky proti hmyzu na balkóny a okná interiérové dvere so zabudovanými zárubňami zárubňami kompozitné podlahy - balkón KÚPEĽŇA všetky steny sú pokryté špeciálnou vode odolnou benátskou Benátskou šťukou, strop je sadrokartón vysoko výkonný stropný ventilátor Limodor nástenný kúpeľňový radiátor umývadlo kúpeľňová skrinka so zásuvkami umývadlová batéria zrkadlová nástenná skrinka otváracie dvierka so sklenenými poličkami , 1ks svietidlá nad skrinkou závesný bidet, bidetová batéria akrylátová vaňa, chrómové madlo vaňová batéria so sprchovou hadicou a hlavicou držiak uterákov, 1ks kúpelňová polička dávkovač na mydlo sklo + držiak WC všetky steny sú pokryté špeciálnou vodeodolnou benátskou šťukou, strop je sadrokarton vyokovýkonný stropný ventilátor Limodor WC Geberit, držiak papiera doska SofClose system držiak uterákov umývadlo umývadlová batéria V cene bytu nie sú svietidlá, ani žiadne iné zariadenie mimo popísaného . HLAVNÉ BENEFITY možnosť prerobiť na 3izb byt na náklady predávajúceho nadštandardná výmera 77,50 m² až 2 parkovacie miesta ( za doplatok ) tichý vnútroblok novostavba v záruke vysoký technologický a materiálový štandard CENA: 339 900 € (vrátane kuchynskej linky na mieru bez spotrebičov) Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Na predaj 1,5-izbový byt s balkónom s praktickou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru. 43 m² + balkón 2 m² + pivnica cca 5 m² Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatne riešenú spaciu časť, vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom a veľkorysú kúpeľňu. Výhodou je vlastný plynový kotol a parkovanie priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady: elektrina + plyn cca 70 €, ostatné poplatky vrátane fondu opráv cca 70 €. ASSETUM ESTATE Realitné rozhodnutia bez tlaku.

Predstavujeme Vám výnimočnú a neopakovateľnú príležitosť bývania v najstaršej a najčarovnejšej časti Trnavy. Tento veľkorysý 5-izbový tehlový byt sa nachádza v renesančnej stavbe, ktorá bola komplexne zrekonštruovaná v roku 1995. Ponúka ideálne spojenie historického genia loci, absolútneho súkromia a nadštandardného priestoru priamo v srdci starého mesta. LOKALITA Trnava - Staré Mesto Kapitulská ulica 13 (pamiatková zóna) HLAVNÉ BENEFITY Top lokalita: Tichá ulica priamo v pamiatkovej zóne s historickou dušou. Unikátna architektúra: Budova zo 17. storočia, kompletne zrekonštruovaná v roku 1995. Maximálna flexibilita: Dispozícia s dvoma krídlami umožňuje oddeliť súkromný život od práce či podnikania. Parkovanie: vlastné kryté parkovacie státie priamo v uzatvorenom historickom dvore. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný byt očarí každého, kto hľadá únik od fádnej katalógovej architektúry. S benefitom polohy v absolútnom centre mesta. Veľkorysý 5 izbový byt : Rozloha bytu: 123,30 m2 čistej obytnej plochy. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) s časťou zasahujúcou do podkrovia. Je dômyselne rozdelený na dve samostatné krídla: Pravé krídlo (3-izbový priestor): Pozostáva zo vstupného schodiska, predsiene, troch priestranných izieb, kuchynského kúta a modernej kúpeľne s toaletou. Ľavé krídlo: (2-izbový priestor) Prístupné cez čarovnú, veľkorysú pavlačovú terasu s výmerou cca 16 m², ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. Disponuje samostatnou izbou, otvoreným obytným priestorom izby prepojeným s kuchyňou a vlastnou kúpeľňou s WC. Vybavenie a štandard: Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie a je vybavená klimatizáciou, plastovými oknami s izolačným dvojsklom a kvalitnými strešnými oknami Fakro. V interiéri sa nachádzajú laminátové a keramické podlahy a plné dyhované dvere v obložkových zárubniach. Kuchynská linka je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, kameninový drez a digestor). LOKALITA A HISTÓRIA Ulica Kapitulská patrí k najvyhľadávanejším a najprestížnejším historickým adresám v Trnave. Budova je situovaná v tesnej blízkosti Baziliky sv. Mikuláša a mestských hradieb. Okolitá zástavba dýcha históriou a ponúka útulné kaviarne, reštaurácie a zelené parky. Vďaka uzatvorenému átriu poskytuje nehnuteľnosť dokonalé súkromie a absolútny pokoj od mestského ruchu, pričom kompletná občianska vybavenosť (obchody, pošta, banky, MHD, divadlo) je vzdialená do 5 minút chôdze. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, správne poplatky za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Popis nehnuteľnosti : TT reality - Vám ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom o výmere 34m2, nachádzajúci sa v lokalite Linčianska v Trnave. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí bytového domu. Byt prešiel pred cca 8 rokmi kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený a prebehla v ňom výmena výťahu. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, zastávky MHD, lekárňe, obchodné centrum a reštaurácie. Dispozícia : Byt je svojou dispozíciou veľmi praktický a ponúka príjemné a funkčné bývanie. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na varenie a stolovanie. Obývacia izba je riešená prakticky - nachádza sa v nej manželská postel sklápateľná zo steny, vďaka čomu zostáva počas dňa v miestnosti dostatok voľného priestoru. Okrem nej sa v izbe nachádza sedacia súprava a obývacia stena. Kúpeľňa s toaletou je pekne zrekonštruovaná a nachádza sa v nej práčka. Na chodbe je umiestnená vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Priestranný balkón je zasklený, čo umožňuje sedenie na ňom, alebo sušenie prádla aj v prípade nepriaznivého počasia. - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa - obývacia izba so sklápateľnou manželskou posteľou - balkón - pivnica Byt je vhodný na vlastné bývanie, ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti : Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného realitného a právneho servisu je 143 000 eur. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás, zodpovieme Vaše otázky a dohodneme si termín obhliadky. Fotografie sú ilustračné, viac info v RK.

Popis nehnuteľnosti : TT reality - Vám ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom o výmere 34m2, nachádzajúci sa v lokalite Linčianska v Trnave. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí bytového domu. Byt prešiel pred cca 8 rokmi kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený a prebehla v ňom výmena výťahu. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, zastávky MHD, lekárňe, obchodné centrum a reštaurácie. Dispozícia : Byt je svojou dispozíciou veľmi praktický a ponúka príjemné a funkčné bývanie. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na varenie a stolovanie. Obývacia izba je riešená prakticky - nachádza sa v nej manželská postel sklápateľná zo steny, vďaka čomu zostáva počas dňa v miestnosti dostatok voľného priestoru. Okrem nej sa v izbe nachádza sedacia súprava a obývacia stena. Kúpeľňa s toaletou je pekne zrekonštruovaná a nachádza sa v nej práčka. Na chodbe je umiestnená vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Priestranný balkón je zasklený, čo umožňuje sedenie na ňom, alebo sušenie prádla aj v prípade nepriaznivého počasia. - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa - obývacia izba so sklápateľnou manželskou posteľou - balkón - pivnica Byt je vhodný na vlastné bývanie, ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti : Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného realitného a právneho servisu je 143 000 eur. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás, zodpovieme Vaše otázky a dohodneme si termín obhliadky. Fotografie sú ilustračné, viac info v RK.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s balkónom.Skolaudovaný bol v roku 2011, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Botanickej ulici v mestskej časti Trnava – Západ. Botanická ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, bezproblémové parkovanie v okolí bytu, kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, cukráreň, kvetinárstvo, kaderníctvo, lekáreň, zdravotnícke zariadenie, kostol, MŠ, ZŠ, stredné školy, v tesnej blízkosti vysoká škola MTF STU. Rekreačná oblasť Kamenný mlyn, detské ihriská, športoviská, pumptrack. Byt je veľmi pekný, svetlý, útulný s praktickým dispozičným riešením. Byt má výmeru 64 m2 a nachádza sa na štvrtom, teda na najvyššom poschodí bez výťahu. Byt je nadstavba bytového domu. Byt je kompletne zariadený k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších investícií. Orientácia bytu je na severovýchod a juhozápad. Dispozícia bytu: vstupná chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia. K dispozícii je aj pivnica s dostatkom miesta na odloženie vecí. Pešou chôdzou do centra mesta je to 10 min., železničná a autobusová stanica je vzdialená do 15 min. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 220 eur. Byt sa predáva kompletne zariadený, je vhodný pre rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita: Trnava, Botanická ulica Poschodie: 4/4 Balkón: áno Pivnica: áno Počet izieb: 3 Výmera bytu: 64 m2

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obci Smolenice, situovaný na prízemí bytového domu, s úžitkovou výmerou 68 m². Byt je bez balkóna a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozične byt pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Dve izby sú samostatné , jedna izba je priechodná. Stav a vybavenie: -výmera 68 m² -samostatná kuchyňa -kúpeľňa a WC oddelene -2 samostatbé izby + 1 priechodná izba -prízemie -bez balkóna -čiastočná rekonštrukcia -laminátové parkety -stierky -plastové okná -vykurovanie plynové -ohrev teplej vody zabezpečený súbežne s vykurovaním Obec Smolenice ponúka kvalitné bývanie v príjemnom prostredí Malých Karpát. Je známa svojimi kultúrnymi a prírodnými pamiatkami – najmä majestátnym Smoleníckym zámkom, ktorý je dominantou obce a obľúbeným cieľom turistov. V blízkosti sa nachádza aj jaskyňa Driny, náučné chodníky a cyklotrasy. Občianska vybavenosť obce: Materská a základná škola Pošta Potraviny, reštaurácie, kaviarne Zdravotné stredisko, lekáreň Športoviská, detské ihriská Kultúrne centrum Doprava: Obec má výborné dopravné spojenie – nachádza sa tu železničná stanica s priamym napojením na Trnavu a okolie, ako aj autobusové spoje. Autom sa do Trnavy dostanete za cca 25 minút. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia ponúka možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte 3-izbový byt v pokojnej lokalite Smoleníc s dobrou výmerou a možnosťou ďalšieho zveľadenia, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 606 902

Bývanie, ktoré spája výbornú polohu, komfort a investičný potenciál. Tento veľký 3-izbový byt sa nachádza 5 min peši od námestia. Je okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom. Byt je kompletne zariadený a premyslene riešený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a pokojné bývanie. Plnohodnotná kuchyňa pre každodenný komfort, vybavená kuchynská linka (elektrická rúra, varný panel, mikrovlnka, umývačka riadu) doplnená praktickým kuchynským ostrovčekom so sedením a jedálenským stolom pre 4 osoby. Priestranná obývacia izba so sedačkou a nábytkovou stenou ponúka ideálne miesto na oddych. Spálňa s pohodlnou manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou a sprchovou zástenou + práčka. Samostatné WC s bidetom – dostatočne veľké aj na prípadné vytvorenie druhej kúpeľne so sprchovým kútom. Vstavané skrine a ďalšie úložné riešenia pre prehľadný a organizovaný domov. Výborná orientácia- denná časť (kuchyňa, obývačka) na juh – plná svetla. Spálňa na sever – ideálna pre ticho a oddych. Balkón na ranné posedenie pri káve. Vďaka polohe a dispozícii má byt výborný potenciál na dlhodobé zhodnotenie aj stabilný príjem z prípadného prenájmu. Jedinečnosť bytu je v jeho plnohodnotnom využití podlahovej plochy bez zbytočných chodieb, predimenzovaných terás, nevhodnom dispozičnom riešení, žiadne podkrovie ani malé okná. Byt má variabilné možnosti dispozičného riešenia interiéru, napr. vytvorenie pracovného priestoru pre home office, dodatočné úložné priestory .. V cene je aj pivničná kobka. V prípade záujmu je možné prikúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne vybavený 2-izbový byt s výbornou dispozíciou a nízkymi prevádzkovými nákladmi v pokojnej zelenej lokalite v obci Zavar (v tesnej blízkosti Trnavy). Bytový dom z roku 2006 prešiel v roku 2024 kompletnou revitalizáciou. Nachádza sa v komornom a tichom vchode, kde je celkovo iba 8 bytov (2 byty na poschodí), čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. Nezmeškajte pozrieť byt online - https://my.matterport.com/show/?m=ZijAkEAxicm Základné parametre: Užitková plocha: 54,09 m² + loggia 5,86 m² Poschodie: 1. poschodie z 3 (nie prízemie), bez výťahu Orientácia: Západ kuchňa s obývačkou, spálňa je orientovaná na východ K dispozícii od: 02 / 2027 Dispozícia a vybavenie: Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná obývacia izba so vstupom na priestrannú loggiu, samostatná kuchyňa, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Kuchyňa: Kuchynská linka vyhotovená na mieru značky Dalno. Komfort: V byte je nainštalovaná klimatizácia a vonkajšie žalúzie. Kúrenie: Vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie (radiátory) aj ohrev teplej vody. Zariadenie: V byte je možné po dohode ponechať nábytok a vybavenie. Spoločné priestory: Na prízemí bytového domu sa nachádza kočíkáreň prislúchajúca pre daný vchod. Mesačné náklady: Vďaka vlastnému kotlu a revitalizácii domu má byt veľmi nízke režijné náklady: Správca: 60 € Plyn: 40 € Elektrina: 30 € Spolu: iba 130 € / mesiac Cena bytu: 164 990 € Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť veľké vonkajšie parkovacie státie o výmere 18 m² (rozmery cca 4,8 × 3,8 m) v cene 7 990 €. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať! Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Ponúkame exklusívne na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe Prúdy, Trnava, ktorý poskytuje nadštandardný komfort a výbornú dispozíciu pre rodinné bývanie. Byt je plne klimatizovaný, pričom v každej izbe sa nachádza samostatná klimatizačná jednotka, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt s výmerou 101m2 a terasou o veľkosti 87m2 sa nachádza na 6. poschodí a ponúka moderné a komfortné bývanie s výbornou dispozíciou. Ku bytu je možnosť dokúpiť 2 parkovacie státia v garáži. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - Obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu - Izba - Izba - Spálňa - 2 kúpelne Lokalita: Projekt Prúdy sa nachádza len 10 minút chôdze od centra mesta. Pre milovníkov aktívneho živitného štýlu je v okolí dostupná cyklotrasa. Celkovo lokalita projektu Prúdy kombinuje výhody mestského života s pokojom a zeleňou, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie. Cena: 495.000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhľiadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný byt. Bližšie info na tel.č. 0911 204 835 Štefan Schiffer schiffer@casmar.sk

REZERVOVANÉ. CASMAR realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v historickom centre Trnavy na Kapitulskej ulici, ktorý je v súčasnosti dispozične rozdelený na dve samostatne využívané časti – 2-izbovú a 3-izbovú. Obe časti majú samostatný vstup zo spoločnej vonkajšej chodby vo vnútrobloku, vlastnú kuchyňu a kúpeľňu. Nehnuteľnosť je preto zaujímavá ako investícia s možnosťou samostatného prenajímania oboch častí. Jednoduchou dispozičnou úpravou je možné obe časti opätovne prepojiť a byt využívať ako priestranné bývanie pre väčšiu rodinu. Základné údaje podlahová plocha bytu podľa zamerania: 123,43 m², historická klenbová pivnica: 37,80 m², celková výmera bytu a pivnice: približne 161 m², právne je nehnuteľnosť evidovaná ako jeden 5-izbový byt, umiestnenie na 2. mezaníne a v podkroví, samostatný vstup do oboch častí, uzatvorený vnútroblok, bytový dom bez výťahu. Aktuálne dispozičné riešenie 3-izbová časť: obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné izby, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC. 2-izbová časť: hala s kuchynským kútom, priestranná izba, kúpeľňa s WC, izba v podkroví. Vybavenie a stav V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom, strešné okná Fakro, laminátové podlahy a keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je historická renesančná stavba, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1995. Nachádza sa v pamiatkovej zóne centra Trnavy a disponuje uzatvoreným dvorom. Možnosti využitia Investičné využitie Dve oddelené časti umožňujú ich samostatné využívanie alebo prenajímanie. Rodinné bývanie Po opätovnom prepojení môže nehnuteľnosť slúžiť ako veľkorysý 5-izbový byt pre väčšiu rodinu. Cena Cena nehnuteľnosti: doplníme Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Lukáš Greššák CASMAR Reality 📞 +421 948 664 224 ✉️ gressak@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom priamo v centre Trnavy. Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej je najväčšou hodnotou priestor, lokalita a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou. Byt ponúka 94,98 m² podlahovej plochy + balkón a nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží z 5. ČO NA BYTE ZAUJME • nadštandardná výmera 94,98 m² • priestranná 3-izbová dispozícia • balkón • samostatná kuchyňa so špajzou • kúpeľňa + samostatné WC • byt v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu • atraktívna poloha priamo v centre Trnavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne so špajzou, veľkorysej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Veľkorysá výmera ponúka množstvo možností, ako priestor moderne prerobiť a prispôsobiť súčasným požiadavkám na komfortné bývanie. PRIESTOR PRE VAŠU VÍZIU Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi navrhnúť si interiér od základov podľa vlastných predstáv – od dispozície a materiálov až po štýl celého bývania. Vďaka svojej výmere a polohe môže byť zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. CENTRUM TRNAVY Byt sa nachádza priamo v centre mesta, takže obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, úrady aj historické centrum máte prakticky na dosah ruky. Výhodou je tiež dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena: 250 000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská 0907 045 777 benkovska@casmar.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A2.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 22,38 m² Chodba : 3,58m2 Spálňa : 14,3m2 Kúpeľňa: 4, 11m2 WC: 1,4m2 Balkón : 11,9m2 Celková úžitková plocha: 57,67m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 256 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systém ochrany umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 Exkluzívny 4-izbový byt -Mezonet- B404 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 35,32 m² Chodba : 5,23m2 Spálňa : 12,7m2 Izba : 9,75m2 , Izba : 7,73m2 Kúpeľňa: 4,83 m² Kúpeľňa hore: 5,06m2 WC : 1,45m2 Loggia :3,89m2 Celková úžitková plocha: 113,78m2 TOP 7 dôvodov, prečo si ho zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 529 900€ Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027. Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt pripravený na okamžité bývanie Čajkovského ulica, Trnava Cena: 215 000 € Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Táto nehnuteľnosť spája modernú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu a výbornú lokalitu, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v Trnave. CASMAR Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 66 m² a loggiou, situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) zatepleného bytového domu s dvomi novými výťahmi. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších úprav. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ si môže priniesť už len osobné veci. Čo Vás na byte zaujme? ✅ kompletná rekonštrukcia ✅ nové elektrické rozvody ✅ nová moderná kuchynská linka ✅ nové omietky a maľovky ✅ upravená dispozícia, ktorá zväčšila kuchyňu zrušením druhej loggie ✅ dostatok úložného priestoru ✅ loggia orientovaná z obývacej izby ✅ pivnica v cene Dispozícia • vstupná chodba • priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu • samostatná kuchyňa • spálňa • ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC Bytový dom • zateplený • dva nové moderné výťahy • udržiavané spoločné priestory Lokalita Čajkovského ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj páry. Výmera • podlahová plocha: 66 m² • loggia • pivnica Cena: 215 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ján Petráš 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výnimočnou súkromnou záhradou a vlastnou garážou v obľúbenej a pokojnej lokalite Biely Kostol. Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe na 1. podlaží z 2, čo zaručuje komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Najväčšie benefity nehnuteľnosti Okrasná záhrada s výmerou 180 m² – ideálne miesto na oddych, grilovanie, pestovanie či trávenie voľného času s rodinou. Záhrada je upravená a vysadená okrasnými drevinami a stromami prinášajúcimi vlastné plody, vďaka čomu vytvára príjemnú atmosféru súkromnej zelenej oázy. Vlastná murovaná garáž – praktické riešenie pre bezpečné parkovanie, skladovanie bicyklov, náradia či sezónnych vecí. Veľkou výhodou je priamy vstup z garáže do záhrady. Základné informácie Výmera bytu: 48 m² Výmera záhrady: 180 m² Poschodie: 1/2 Typ stavby: tehlová novostavba Vlastná garáž so vstupom priamo do záhrady Parkovacie miesto pred garážou Predáva sa čiastočne zariadený Nízke mesačné náklady Dispozícia bytu vstupná chodba spálňa kúpeľňa s WC technická miestnosť obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup z obývacej izby na terasu a do záhrady Výhody nehnuteľnosti ✔ Veľká súkromná záhrada s výmerou 180 m² ✔ Okrasná záhrada so stromami prinášajúcimi vlastné plody ✔ Terasa ideálna na relax, grilovanie a rodinné posedenia ✔ Vlastná garáž s priamym vstupom do záhrady ✔ Parkovanie priamo pri byte ✔ Moderná tehlová novostavba ✔ Pokojná a vyhľadávaná lokalita len pár minút od Trnavy ✔ Nízke prevádzkové náklady Lokalita Obec Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Trnavy. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 189 900 € Ján Petráš 📞 0948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 364 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Hľadáte skvelú investíciu? Tento byt je pre vás tou pravou voľbou. Adresa: Sídlisko Družba, ulica V.Clementisa, Trnava Výmera: 24m² byt, plus 1,2m² pivnica a 2m² lodžia Poschodie: 8 z 8 - žiadni susedia nad hlavou = žiaden nechcený hluk či dupot Stav: po kompletnej rekonštrukcii vrátane revízií a záruky Bonus: dychberúci výhľad Lodžia: áno Plusy nehnuteľnosti +vyhľadávaná lokalita - sídlisko Družba - s kompletnou občianskou vybavenosťou +najvyššie poschodie s panoramatickým výhľadom, s príjemným pokojom bez susedov nad hlavou +kompletná rekonštrukcia - bez nutnosti ďalších investícií na dlhé obdobie +lodžia a pivnica - dva bonusy, ktoré sa pri týchto bytoch vidia málokedy +znalecký posudok zdarma Lokalita nehnuteľnosti: - vyhľadávané sídlisko Družba - pešia dostupnosť do centra mesta - do 3 min. škola, škôlka, obchod, reštaurácia, bar, do 10 min. Lidl, Kaufland, Tesco - bezproblémový výjazd z mesta, na obchvat či na D1 - lokalita s neustále rastúcimi cenami nehnuteľností Rozsah rekonštrukcie: *nová elektroinštalácia s revíznou správou *nová vodoinštalácia s revíznou správou *nové stierky a maľovka *nové bodové osvietenie *nivelizácia podláh, odhlučnenie, nové dlažby a parkety *nové obklady v kúpeľni, nový sprchový kút a umývadlo *nové obklady na WC, nová toaleta *nová, na mieru zhotovená kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, varná doska, rúra, práčka) *príprava na klimatizáciu *revízne správy k inštaláciám *vstupné bezpečnostné dvere značky Adlo Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so vstupom na čip a dvoma novými výťahmi. Prislúcha k nemu aj pivnica a veľká lodžia, čo pre takéto byty nie je samozrejmosť. Aktuálne na byte prebieha rozsiahla rekonštrukcia, ktorá bude o pár dní dokončená, takže byt bude k dispozícii pre nového majiteľa v polovici októbra. Dispozične pozostáva z izby s kuchynským kútom s výstupom na lodžiu, samostatného WC, samostatnej kúpeľne so sprchou a vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt príjemné presvetlenie a výnimočný výhľad na mesto. Tento byt má presne to, čo od mestského bývania očakávate – je praktický a v dobrej lokalite. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 139.900€ vrátane všetkých poplatkov a znaleckého posudku. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V rámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Hľadáte pokojné štartovacie bývanie? Táto garsónka je pre vás tou pravou voľbou. Adresa: sídlisko Družba - ulica V.Clementisa, Trnava Výmera: 24m² byt, plus 1m² pivnica a 2m² lodžia Poschodie: 8 z 8 - s krásnym výhľadom a bez žiadnych susedov nad hlavou Stav: po aktuálne dokončenej kompletnej rekonštrukcii - v byte ešte nikto nebýval Bonus: dychberúci výhľad Lodžia: áno Plusy nehnuteľnosti +celý byt kompletne nový, po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval +najvyššie poschodie s panoramatickým výhľadom bez dupotu susedov nad hlavou +nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - stačí pár drobností a môžete bývať +nová kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC +výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, na pešo aj do centra mesta +lodžia a pivnica - dodatočný úložný priestor +znalecký posudok k bytu zadarmo Lokalita nehnuteľnosti: - vyhľadávané sídlisko Družba - pešia dostupnosť do centra mesta - do 3 min. škola, škôlka, obchod, reštaurácia, bar, do 10 min. Lidl, Kaufland, Tesco - bezproblémový výjazd z mesta, na obchvat či na D1 - lokalita s neustále rastúcimi cenami nehnuteľností Rozsah rekonštrukcie: -nová elektroinštalácia s revíznou správou -nová vodoinštalácia s revíznou správou -nové stierky a maľovka -nové bodové osvietenie -nivelizácia podláh, odhlučnenie, nové dlažby a parkety -nové obklady v kúpeľni, nový sprchový kút a umývadlo -nové obklady na WC, nová toaleta -nová, na mieru zhotovená kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, varná doska, rúra, práčka) -príprava na klimatizáciu -vstupné bezpečnostné dvere značky Adlo Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so vstupom na čip a dvoma novými výťahmi. Prislúcha k nemu aj pivnica a veľká lodžia, čo pre takéto byty nebýva samozrejmosť. Aktuálne na byte prebieha rozsiahla rekonštrukcia, ktorá bude o pár dní dokončená, takže byt bude k dispozícii pre nového majiteľa v polovici októbra. Dispozične pozostáva z izby s kuchynským kútom s výstupom na lodžiu, samostatného WC, samostatnej kúpeľne so sprchou a vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt príjemné presvetlenie a výnimočný výhľad na mesto. Tento byt má presne to, čo od mestského bývania očakávate – je vo výbornej lokalite a úplne nový. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 139.900€ vrátane všetkých poplatkov. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V rámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

DK Real,s.r.o.-Pripravuje do predaja, veľký, slnečný 2- izbový byt vo výbornej lokalite na Potočnej ulici v obci Biely Kostol. Dispozične pozostáva z jednej priestrannej samostatnej izby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou , kúpelne s vaňou ,samostatné WC a vstupná chodba.. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou sú nízke mesačné náklady a veľkorysá výmera bytu. Obec Biely kostol ma dobrú občiansku vybavenosť. Obhliadky sú po dohode možné 7 dní v týždni.

Ponúkame vám na predaj, veľký, slnečný 3- izbový byt vo výbornej lokalite v Trnave na sídlisku Prednádražie. Dispozične pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne , kúpeľne s vaňou , WC a vstupnej chodby. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou . Veľkou Výhodou je výborná poloha a veľkorysá výmera bytu. V okolí je veľmi dobrá občiansku vybavenosť, veľa zeleňe , dostatok parkovacích miest, dobrá dostupnosť do centra mesta.Foto je ilustračné.

AZ. Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej štvrti Arboria v Trnave, na Priečnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka premyslenú dispozíciu, príjemnú výmeru a komfortné mestské bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Celková podlahová plocha bytu je 83,04 m² a k bytu prislúcha aj loggia o výmere 4,56 m², orientovaná do pokojného vnútrobloku. Byt sa predáva kompletne zariadený, v modernom štýle, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj garážové parkovacie státie v podzemnej garáži a pivničná kobka, ktoré poskytujú praktické riešenie parkovania aj úložného priestoru. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, šatníka, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na loggiu orientovanú do vnútrobloku. Nočná časť bytu je prakticky oddelená od dennej časti a tvorí ju samostatná izba, manželská spálňa a kúpeľňa spojená s WC. Vďaka premyslenému členeniu ponúka byt dostatok súkromia aj priestoru pre každodenné fungovanie. Dispozícia je ideálna pre pár, rodinu alebo klienta, ktorý hľadá komfortný mestský byt s dostatkom úložného priestoru, loggiou a parkovaním v garáži. Lokalita: Arboria patrí medzi najobľúbenejšie moderné štvrte v Trnave. Ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, upravenými vnútroblokmi, detskými ihriskami, oddychovými zónami a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, lekáreň, škola, škôlka aj obchodné centrum. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie do centra mesta, na obchvat aj diaľnicu D1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Arboria je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v modernej a živej časti Trnavy, no zároveň ocenia pokojné prostredie, zeleň a komfort každodenného bývania na dosah mesta. Cena bytu: 299 990 € Garážové parkovacie státie: 20 000 € Pivničná kobka: 5 000 € V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček +421 944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt v bytovom dome s výťahom na ulici Tehelná v Trnave. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt disponuje rozlohou 49,93 m2 a nachádza sa na 2. poschodí z 5. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie sa nachádza pred bytovým domom v rezidentskej zóne. Dispozícia : vstupná chodba, veľká obývacia izba so spacím kútom, samostatná kuchyňa zväčšená o zastavanú loggu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. FOTO bytu na vyžiadanie. Treba vidieť !!! • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

AZ. Ponúkame vám na predaj moderný 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Byty MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 28,02 m², ku ktorej prislúcha balkón s výmerou 3,63 m². Ide o novostavbu s kvalitným zateplením, ktorá poskytuje komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia: Byt disponuje praktickou a efektívne riešenou dispozíciou: * vstupná chodba, * kúpeľňa spojená s WC, * priestranná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, * výstup na balkón priamo z obytnej miestnosti. K bytu prislúcha garážové státie nachádzajúce sa priamo v bytovom dome, čo zabezpečuje pohodlné a bezstarostné parkovanie počas celého roka. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. O príjemnú klímu počas letných mesiacov sa stará klimatizačná jednotka. Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivej nájomníčke, ktorá má záujem v nájme pokračovať, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité generovanie výnosu bez potreby hľadania nájomcu. Lokalita: Projekt Byty MIKO sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trnava. Mikovíniho ulica ponúka výbornú kombináciu pokojného mestského bývania a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky aj športoviská. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na centrum mesta, obchvat Trnavy aj diaľnicu D1 smer Bratislava a Žilina. Vďaka spojeniu modernej novostavby, výbornej dostupnosti a kompletného vybavenia predstavuje tento byt ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena bytu: 141 990,- Cena garážového státia: 15 990,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Trojizbový byt s lodžiou a parkovaním priamo pri dome. Nachádza sa na Vladimíra Clementisa 21 v Trnave, na 4. poschodí bauringového domu, s podlahovou plochou 67,69 m² podľa dokumentácie. Neutrálny základ pre váš štýl: Interiér je svetlý. Biele steny a podlahy v tmavom drevenom dekore sú dobrým základom pre moderné aj útulné zariadenie, byt si tak zariadite podľa seba. Lodžia je príjemné miesto na rannú kávu. Kuchyňa a kúpeľňa: Kuchynská linka vo svetlých a tmavých odtieňoch je vybavená rúrou, varnou doskou a digestorom. Kúpeľňa má okno, rohovú vaňu, umývadlo so skrinkou a rebríkový radiátor. Toaleta je samostatná. Úložný priestor: Vstavaná skriňa s posuvnými dverami, zariadená predsieň a pivnica. Prehľad: ✔ 3 izby, 67,69 m² (podľa dokumentácie) ✔ 4. poschodie, bauringový dom ✔ Lodžia ✔ Kuchynská linka so spotrebičmi ✔ Kúpeľňa s oknom a rohovou vaňou ✔ Samostatné WC ✔ Vstavaná skriňa a zariadená predsieň ✔ Pivnica ✔ Bezproblémové parkovanie pri dome

Rezidencia Bakerstreet II. je už úspešne dokončená a skolaudovaná a práve v nej, na Pekárskej ulici v historickom centre mesta Trnava, mám pre Vás 4i byt, ktorý si kvôli jeho praktickosti a rozumnej dispozícii plánoval nechať investor, ale naskytla sa mu iná príležitosť, tak sme byt zaradili do predaja za veľmi zaujímavú cenu. Úžitková plocha bytu je 91,52 m² + balkón 6 m². K bytu si môžete dokúpiť pivničnú kobku aj kryté alebo nekryté parkovacie státie vo dvore. Byt je situovaný na prvom poschodí alebo, ak chcete, druhom nadzemnom podlaží tehlového bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2026. Nejde o žiadnu „masovku“, len 10 bytov a 2 nebytové priestory. Vo vnútrobloku nájdete vonkajšie kryté alebo nekryté parkovacie státia. Väčšie pivničné kobky sú priamo za krytými parkovacími státiami a menšie sú na druhom poschodí. Vykurovanie zabezpečuje centrálna plynová kotolňa a v celom bytovom dome je rozvod teplovodného podlahového kúrenia. V byte doposiaľ nikto nebýval, zariadenie je nové a spotrebiče neboli ešte ani zapnuté. Predáva sa zariadený tak, ako vidíte na fotkách /bez dekoračných prvkov/. Nielenže nemusíte čakať na žiadne dokončovacie práce a môžete ihneď začať bývať, ale výrazne Vám to uľahčí aj financovanie. Každodenné bývanie spríjemní praktická komora v kuchyni, dve toalety, dve klimatizačné jednotky či orientácia na dve svetové strany, vďaka ktorej je byt krásne presvetlený a jednoducho vyvetrateľný. Nech sa páči, dispozíciu bytu si pokojne pozrite prostredníctvom virtuálnej obhliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. Video bytu nájdete na našom instagramovom profile alebo ho rád pošlem na vyžiadanie. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. CENA: Byt so zariadením 360.000,- EUR. Možnosť dokúpiť: Vonkajšie kryté parkovacie státie 22.000,- EUR. Vonkajšie nekryté parkovacie státie 17.000,- EUR. Pivničná kobka vo dvore za krytým parkovacím státím 4,61 m² – 7.000,- EUR. Pivničná kobka na 2. poschodí 2 – 2,25 m² – 3.000,- EUR. VŠETKY CENY SÚ VRÁTANE DPH. Ak ste dočítali až sem a v texte nebolo spomenuté niečo, čo by Vás zaujímalo, pokojne mi zavolajte. Rád zodpoviem Vaše otázky a ešte radšej si s Vami dohodnem termín osobnej obhliadky. Ing. Tomáš Doka Tel.: 0907 522 961 E-mail: doka@foit.sk

Leaders&Partners pobočka Trnava ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v rodinnej zástavbe s krbom – Horné Orešany (Majdánske) Hľadáte ideálne miesto na chalupárčenie, víkendový relax v prírode, dostupnú nehnuteľnosť s vlastným čarom alebo zaujímavú investíciu? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v rodinnej zástavbe s úžitkovou plochou približne 70 m², situovaný v mimoriadne tichej a vyhľadávanej lokalite Horné Orešany – časť Majdánske. Nehnuteľnosť je ladená v príjemnom chalupárskom štýle s drevenými obkladmi. Srdcom celého priestoru je priestranná spoločenská miestnosť s krbom, ktorá vytvára dokonalú atmosféru na večerné posedenia s rodinou či priateľmi. 🛋️ Dispozícia nehnuteľnosti: Obývacia miestnosť s hrejivým krbom Samostatná spálňa pre nerušený odpočinok Kuchyňa spojená s jedálenskou časťou Kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom na práčku Technická miestnosť ⚙️ Inžinierske siete a technický stav: Kúrenie: Ústredné kúrenie s kotlom na drevo + krb v spoločenskej miestnosti Voda: Vlastná studňa Odpad: Žumpa s objemom 2 m³ (vyvážaná približne 1x ročne) Elektrina a internet: Zavedené Strecha: Rekonštrukcia strechy vrátane celého krovu a komína (pred cca 10 rokmi) 🌲 Lokalita a rekreácia: Lokalita Majdánske je známa svojou nádhernou prírodou a pokojom. Priamo v okolí sa nachádza Majdánsky náučný chodník a nespočetne veľa možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či aktívny šport. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou na víkendový odpočinok, no ponúka aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. 📈 Skvelá investičná príležitosť: Byt predstavuje aj výbornú investičnú nehnuteľnosť. Vďaka atraktívnej rekreačnej lokalite, chalupárskemu štýlu a krbu je vhodný na prenájom – či už krátkodobý pre turistov, cykloturistov a rodiny hľadajúce oddych v prírode, alebo dlhodobý. Nehnuteľnosť je možné prenajímať, takže vám môže priniesť pravidelný príjem v čase, keď ju sami nevyužívate. Priaznivá cena robí z bytu zaujímavú voľbu pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoje financie v nehnuteľnosti s potenciálom. 💰 Cena a kontakt: Cena: 70 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Lokalita: Horné Orešany – Majdánske Úžitková plocha: cca 70 m² Provízia zahŕňa: kompletný právny servis vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom úhradu katastrálneho poplatku vklad kúpnych zmlúv na kataster vyhotovenie preberacieho protokolu odovzdanie nehnuteľnosti odhlásenie/prihlásenie vybavenie HÚ klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni 📞 Kontakt na makléra: Meno: Jakub Krč Telefón: 0918 594 880 E-mail: jakub.krc@lpreality.sk

AZ. Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obci Slovenská Nová Ves, ktorý je navrhnutý ako praktická jednopodlažná novostavba s výbornou dispozíciou pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 460 m² so zastavanou plochou 158,40 m². Príjemným bonusom je terasa o výmere 8,80 m², orientovaná do súkromnej časti pozemku. Dispozícia domu je premyslená tak, aby ponúkla komfortnú dennú časť, oddelenú nočnú zónu, praktické technické zázemie aj samostatnú miestnosť navyše, ktorú je možné využiť ako fitness, pracovňu, hosťovskú izbu alebo hobby miestnosť. Dom tak poskytuje priestor nielen na bežné rodinné fungovanie, ale aj na prácu z domu či aktívny životný štýl. Veľkým plusom je vlastný pozemok, navrhovaný vjazd, spevnené plochy a možnosť parkovania priamo pri dome. Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupného zádveria, chodby, samostatného WC, kuchyne, komory, priestrannej obývacej izby, rodičovskej spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s WC, technickej miestnosti a samostatnej miestnosti označenej ako fitness. Dennú časť tvorí kuchyňa s praktickou komorou a obývacia izba, ktorá vytvára prirodzený priestor pre rodinný život a výstup do exteriéru. Nočná časť ponúka tri plnohodnotné izby, vďaka čomu je dom vhodný aj pre rodinu s deťmi. Lokalita: Slovenská Nová Ves je pokojná obec v okrese Trnava, ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti Trnavy, Cífera a Voderád. V obci sa nachádza materská škola, obecný úrad, knižnica a športové zázemie. Ďalšia občianska vybavenosť, ako základná škola, pošta či zdravotné stredisko, je dostupná vo Voderadoch. Kompletnú občiansku vybavenosť následne poskytuje neďaleká Trnava. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s vlastným pozemkom, dobrým napojením do okolia a príjemnou atmosférou menšej obce. Cena nehnuteľnosti je 269 990,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

AZ. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava, na ulici V. Clementisa. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a disponuje celkovou výmerou 70,67 m², vďaka čomu ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Veľkou výhodou bytu je jeho praktická dispozícia, klimatizácia, vstavaná skriňa na chodbe, ako aj príslušenstvo v podobe pivnice a komory na medziposchodí. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Súčasťou dispozície je vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komora na medziposchodí a pivnica. Vybavenie bytu zahŕňa kuchynskú linku s drezom, umývačku riadu, vodovodné batérie, vaňu, umývadlo, splachovacie WC, vstavanú skriňu na chodbe, klimatizáciu, radiátory, merače spotreby vody, rozvody ústredného kúrenia, elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Lokalita: Ulica V. Clementisa patrí medzi obľúbené trnavské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská, služby aj možnosti na šport a oddych. Lokalita ponúka výborné napojenie do centra Trnavy, na mestský obchvat, ako aj na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Výhodou je aj dobrá dostupnosť železničnej a autobusovej stanice. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Trnave s kompletnou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Cen nehnuteľnosti je 195 000,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Hľadáte praktický byt v Trnave, ktorý môže slúžiť ako štartovacie bývanie, mestský apartmán alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj byt F56 o výmere 25,79 m² s balkónom o výmere 3,88 m². Byt sa nachádza v bytovom dome F na 5. podlaží a je orientovaný na západ, vďaka čomu si viete užiť príjemné popoludňajšie a podvečerné svetlo. Dispozícia: II. etapa sa kolauduje v máji 2027, byty odovzdávame v lete 2027! Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy & Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza zádverie o výmere 4,96 m², ktoré poskytuje dostatok priestoru na vstavanú skriňu, botník alebo úložný systém. Pri menších bytoch je práve takýto vstupný priestor veľkou výhodou, pretože pomáha udržať hlavnú obytnú časť vzdušnú a upratanú. Kúpeľňa má výmeru 3,60 m² a je riešená prakticky. Poskytuje priestor na sprchový kút, umývadlo a toaletu, pričom je navrhnutá tak, aby plnohodnotne slúžila na každodenné používanie. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom o výmere 17,23 m². V tomto priestore je možné prirodzene skombinovať kuchyňu, jedálenskú časť, obývaciu zónu aj miesto na spanie. Dispozícia je navrhnutá efektívne, aby byt pôsobil prakticky a dobre využiteľne aj napriek kompaktnej výmere. Z obytnej miestnosti je výstup na balkón o výmere 3,88 m², ktorý byt príjemne rozširuje o exteriérový priestor. Je ideálny na rannú kávu, večerné posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Lokalita: No a pre koho je tento byt ideálny? Byt F56 je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá moderné a úsporné bývanie v novej štvrti, ale rovnako dáva zmysel aj ako investičný byt na prenájom. Kompaktné byty s balkónom bývajú na trhu veľmi dobre prenajímateľné, najmä ak sú v modernej novostavbe a v atraktívnej lokalite. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno parkovacie státie v sume 12.900 EUR. Byty Kamenáč – bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať Projekt Byty Kamenáč prináša moderné bývanie v obľúbenej lokalite Kamenného mlyna – v prostredí, ktoré spája pokoj, zeleň a dobrú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte kompaktný byt s balkónom, kvalitným štandardom a výborným potenciálom do budúcna, byt F56 určite stojí za pozornosť. Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk