Byty na predaj, okres Trnava

Chcete bývať okamžite, bez ďalších investícií, nutných úprav a dodatočných výdavkov? Táto ponuka je stvorená presne pre Vás. Exkluzívne ponúkame na predaj moderný a vkusne riešený 3-izbový byt s loggiou, a vlastným parkovacím miestom, v uzavretom areáli bytového domu so vstupom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 3-izbový byt s balkónom + pivnica • Poschodie: 1. poschodie (s výťahom) • Stav: Ihneď k nasťahovaniu, predáva sa kompletne zariadený • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto na liste vlastníctva v uzavretom dvore (veľký bonus!) • Cena: 245.000 EUR DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Byt má logické a veľmi príjemné rozdelenie na dennú a nočnú časť: • Vstupná chodba s úložným priestorom. • Priestranná denná časť: Otvorený koncept obývacej izby prepojenej s modernou kuchynskou linkou (vrátane zabudovaných spotrebičov) a priamym výstupom na loggiu. • Spojovacia chodba, ktorá vedie do privátnej zóny: • Samostatná spálňa. • Druhá samostatná izba (využiteľná ako detská izba alebo komfortná domáca pracovňa). • Kúpeľňa vybavená vaňou a skrinkou s dvoj umývadlom. • Samostatná toaleta. • K bytu prislúcha aj praktická pivnica. VÝHODY BYTOVÉHO DOMU A LOKALITY: • Bezstarostnosť: V bytovom dome je kompletne zabezpečené upratovanie spoločných priestorov. Bytový dom má vlastnú kotolňu • Skvelí susedia: Príjemné a pokojné bývanie so slušnými majiteľmi bytov. • Top lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Do samotného centra mesta a k obchodom prejdete za pár minút. • Dopravné napojenie: Obrovskou výhodou je tesná blízkosť železničnej a autobusovej stanice, čo zaručuje rýchlu logistiku bez auta. • Dobré je napojenie na rýchlostnú cestu na diaľnicu D1 ( smer BA, NR, TN ) PREČO KUPOVAŤ CEZ NAŠU REALITNÚ KANCELÁRIU? • Cena je konečná: V uvedenej cene je už zahrnutý kompletný realitný a právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou. • Financovanie pod jednou strechou: V prípade záujmu Vám bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejšie hypotekárne financovanie nehnuteľnosti a jej poistenie. • Sme zárukou bezpečnosti: Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS). KONTAKT A OBHLIADKY: Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky, maklér Pavel Opatovský, mobilný kontakt: 0903 462 434

Realitná kancelária BIČIAR ponúka predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt na Čajkovského ulici v Trnave LOKALITA Prednádražie patrí medzi vyhľadávanú časť mesta Trnava s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezkonkurenčnou dostupnosťou všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. V pešej vzdialenosti nájdete nákupné centrá, zdravotné stredisko, železničnú a autobusovú stanicu, školy, škôlky, ihriská, Park Janka Kráľa, oddychové zóny, cyklotrasy a Kamenný mlyn. Táto lokalita je zárukou stabilnej hodnoty nehnuteľnosti. NEHNUTEĽNOSŤ Ak hľadáte bývanie, ktoré spája praktickosť, komfort a výborný investičný potenciál, práve ste ho našli. Neváhajte – takáto ponuka sa na trhu dlho neohreje! Byt s výmerou 29,71 m² sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a bezstarostné bývanie. Byt má plastové okná, nové podlahy, nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere, zachovalú kuchynskú linku a pôvodnú kúpeľňu s vaňou a toaletou. Dispozícia je navrhnutá maximálne účelne – vstupná chodba s praktickým šatníkom, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s toaletou a obývacia izba so spacím kútom. Komfort bývania zvyšuje praktický úložný priestor vybudovaný nad spacím kútom. Byt sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Bonusom je veľkorysá murovaná pivnica a rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome. BENEFITY : - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - ideálne štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom - blízkosť centra aj prírody - nízke mesačné náklady 150,- € CENA Cena nehnuteľnosti je 132 000,- € vrátane provízie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Hľadáte bývanie s priestorom rodinného domu, no zároveň s výhodami bytu? Táto nehnuteľnosť v obci Trstín, len približne 15 minút od Trnavy, ponúka nadštandardný priestor, súkromie a množstvo príslušenstva, ktoré sa pri bytoch objavuje len výnimočne. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí menšieho bytového domu iba s tromi bytovými jednotkami, pričom podkrovný byt je už predaný. Vďaka komornej atmosfére a vlastnému zázemiu pôsobí bývanie skôr ako rodinný dom než klasický byt. Samotný byt má výmeru 108 m² a prechádza kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou obnovy je nová elektroinštalácia, podlahové vykurovanie a nový plynový kotol. Dispozične ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu vrátane dvoch kúpeľní. Veľkým benefitom je bohaté príslušenstvo: • garáž ( 3.000 Eur k cene bytu ) • zastrešené parkovacie miesto ( 1.500 Eur k cene bytu ) • pivnica o výmere 14 m² • priestranná terasa s výmerou 22 m² • časť záhrady vhodná na vytvorenie oddychovej zóny, bazéna alebo grilovacieho kúta Cena spolu s príslušenstvom 143.500 Eur. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú viac priestoru, súkromia a vlastného exteriéru bez kompromisov typických pre mestské byty. Veľkou výhodou je aj lokalita – pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no stále s výbornou dostupnosťou do Trnavy. V porovnaní s obdobným bytom v Trnave môžete ušetriť desiatky tisíc eur a zároveň získať výrazne väčší komfort bývania. Výhodou je aj časová dostupnosť dokončenia – bývať môžete už do 3 mesiacov od rezervácie bytu. V ponuke čoskoro aj posledný 4 izbový byt. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 139000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016528. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Rezervovaný | Mucha Estate ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s veľkou loggiou a krytým parkovacím státím v projekte Štvorlístok v trnavskej Modranke. Byt zaujme najmä príjemným výhľadom do zelene, praktickou dispozíciou bez zbytočne nevyužitých miest a atmosférou pokojného bývania, ktoré dnes v novostavbách často chýba. Hlavné benefity - veľká loggia s príjemným výhľadom do zelene - SV orientácia zabezpečujúca príjemnú svetelnosť bez nadmerného prehrievania interiéru - pokojná lokalita mimo rušnej cesty - klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov - vyhľadávaný typ nehnuteľnosti vhodný aj ako investícia na prenájom - byt ostáva kompletne zariadený - kryté parkovacie státie priamo pri bytovom dome - praktická dispozícia bez zbytočne nevyužitých miest - samostatný šatník poskytujúci dodatočný úložný priestor - moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a barovým sedením - novostavba bez potreby ďalších investícií - rýchla dostupnosť do Trnavy aj na R1 (BA, NR, TN, ZA) Dispozícia Byt disponuje premyslenou a praktickou dispozíciou s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok úložných možností. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, kúpeľne, oddeleného WC, spálne a obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Denná časť bytu pôsobí vzdušne a prirodzene presvetlene vďaka veľkoformátovým oknám a priamemu vstupu na priestrannú loggiu s výhľadom do zelene. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a prakticky riešená kuchyňa s ostrovčekom a barovým sedením. Spálňa ponúka dostatok priestoru pre plnohodnotné bývanie a zároveň zachováva príjemne pokojný charakter celej nehnuteľnosti. Súčasťou bytu je aj kobka na tom istom poschodí ako byt. Lokalita Projekt Štvorlístok sa nachádza v trnavskej mestskej časti Modranka, ktorá patrí medzi obľúbené lokality najmä pre ľudí hľadajúcich pokojnejšie bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Lokalita kombinuje rezidenčný charakter, dostatok zelene a praktické každodenné fungovanie bez zbytočne hustej mestskej zástavby. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť priamo do centra Trnavy, kam sa viete dostať v priebehu niekoľkých minút, rovnako ako aj rýchle napojenie na R1 a hlavné dopravné ťahy smerom mimo mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, služby, reštaurácie, športoviská aj možnosti na aktívny oddych. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie pre každodenné prechádzky, bicyklovanie či pokojné trávenie voľného času. Modranka si dlhodobo drží stabilný záujem aj z pohľadu nájomného bývania, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého prenájmu. Cena: 162.500 € byt + parkovacie státie dohodou Výmera bytu: 46,36 m² (byt 38,01 m² + loggia 8,35 m²) Kobka: 2,5 m² Energie spolu : 135 € Správca : 105 € Elektrina: 30 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Realitná kancelária VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Vajanského ulici v centre mesta Trnava. Byt s výmerou 36 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie, alebo prenájom bez ďalších investícií. Dispozícia je prakticky riešená a ponúka všetko, čo od moderného mestského bývania očakávate. Nájdete tu samostatné WC, kúpeľňu s rohovou vaňou, modernú kuchynskú linku s dostatkom pracovného priestoru a klimatizáciu, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Príjemným bonusom je aj priestranný balkón, ktorý rozširuje obytný priestor. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Historické centrum Trnavy, mestské hradby, kaviarne, reštaurácie, obchody aj kompletná občianska vybavenosť sú vzdialené len pár minút chôdze. Byt je momentálne prenajatý s možnosťou pokračovania nájmu. Či už hľadáte svoje prvé bývanie, alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, tento byt predstavuje výbornú príležitosť. Výhody nehnuteľnosti: ✅ centrum Trnavy – Vajanského ulica ✅ kompletná rekonštrukcia ✅ predáva sa kompletne zariadený ✅ klimatizácia ✅ samostatné WC ✅ kúpeľňa s rohovou vaňou ✅ priestranný balkón ✅ ideálny ako štartovací alebo investičný byt Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám tento byt predstavíme osobne.

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na ulici Generála Goliana v Trnave. Byt má výmeru 52,77 m² a prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové drevené podlahy, stierky, znížené stropy, modernú kúpeľňu aj kuchynskú linku. Dispozícia bytu: – priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu – samostatná spálňa so vstavanými skriňami – samostatná kuchyňa – kúpeľňa spojená s WC a veľkým sprchovým kútom Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, elektrickými roletami a modernými dotykovými vypínačmi, čo zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trnavy s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody ako Lidl a Kaufland, školy, škôlky, fitness centrum, ako aj zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a rýchlostnú cestu. Sídlisko aktuálne prechádza kompletnou revitalizáciou, ktorá zahŕňa úpravu verejných priestranstiev, nové chodníky, zeleň a modernizáciu okolia. Táto obnova výrazne zvyšuje atraktivitu lokality a robí z nej ideálne miesto na bývanie aj investíciu. Veľkým benefitom je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo ako investičnú príležitosť vďaka vysokej dopytovanosti po bývaní v tejto lokalite. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0911 066 661 info@treef.sk

F059-113-ALGR3, tel: 0903407240 V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj krásny, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Botanickej ulici v Trnave. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2011 na 5. poschodí s výťahom. Predáva sa so všetkým vybavením a elektrospotrebičmi, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=5uiYrlqFT2M Základné parametre a dispozícia: Úžitková plocha: 73 m² + 7 m² priestranná loggia. Poschodie: 5. poschodie zo 6. Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu, spálňa, detská izba/pracovňa, oddelená kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vybavenie a štandard bytu (všetko zostáva): Obývačka: Kvalitná plávajúca laminátová podlaha, pohodlná L-ková sedačka, nábytková zostava s televízorom značky Samsung. Dizajnovým prvkom je podsvietená lamelová stena za televízorom, ktorá dodáva priestoru útulnú atmosféru. Kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými značkovými spotrebičmi: sklokeramická varná doska a elektrická rúra (Electrolux), umývačka riadu (Bosch), mikrovlnná rúra (Samsung), voľne stojaca chladnička s mrazničkou (Siemens) a digestor. Klimatizácia: Výkonná klimatizačná jednotka značky Toshiba umiestnená v obývačke s vonkajšou jednotkou na loggii. Nízke mesačné náklady: Byt má výborné a veľmi prehľadné prevádzkové náklady: 112 € / mesiac – správca bytového domu (vypočítané pre 3 osoby) 31 € / mesiac – poplatok správcovi za garážové parkovacie státie 27 € / mesiac – elektrina (ZSE) Lokalita a občianska vybavenosť (Botanická ulica): Zóna Prednádražie patrí medzi najvyhľadávanejšie v Trnave, ideálne pre rodiny aj mladé páry. Priamo pod oknami vo vnútrobloku máte krásne upravené a uzavreté detské ihrisko.Hneď za bytovkou sa nachádza základná aj materská škola. Priamo v parteri bytového domu nájdete výbornú kaviareň (Meadow cake & coffee), v pešej dostupnosti sú supermarkety, pošta, lekáreň aj poliklinika. Skvelá dostupnosť na vlakovú/autobusovú stanicu a blízko do prírody (rekreačná zóna Kamenný mlyn). Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s bezproblémovým parkovaním a bez nutnosti zariaďovania. Cena: 237 000 € – 3-izbový byt so zariadením 18 000 € – vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži 4 000 € – murovaná pivničná kobka Celková predajná cena je 259 000 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu).

MODERNÝ 2+KK BYT S LOGGIOU V OBCI ZAVAR | KOMPLETNE ZARIADENÝ | STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ ID 046-113-EVBA Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, nízke mesačné náklady a výbornú lokalitu len pár minút od Trnavy? Máme pre vás atraktívnu ponuku! Ponúkame na predaj priestranný 2+kk byt s výmerou 54,09 m² a loggiou o rozlohe 5,86 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu v obľúbenej obci Zavar. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto. Bytový dom bol postavený v roku 2006 a v roku 2024 prešiel kompletnou revitalizáciou, vďaka čomu ponúka moderné a kvalitné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a môže okamžite bývať. Dispozícia a vybavenie celková výmera bytu: 54,09 m² loggia: 5,86 m² poschodie samostatná kuchyňa obývacá izba samostatná spálňa kúpeľňa s dlažbou plávajúce podlahy v obytných miestnostiach kuchynská linka vyrobená na mieru klimatizácia samostatný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody optický internet Výhody bytového domu ✔ Bytový dom po revitalizácii v roku 2024. ✔ Kočikáreň. ✔ Technická miestnosť. ✔ Udržiavané spoločné priestory. ✔ Príjemné a pokojné bývanie. Nízke mesačné náklady Lokalita – Zavar Obec Zavar patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Trnavy. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. Do centra Trnavy sa dostanete za niekoľko minút a rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné cestovanie smerom na Bratislavu aj Žilinu. V obci nájdete materskú a základnú školu, potraviny, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj množstvo zelene. Zavar je ideálnym miestom pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s výhodami bývania v blízkosti mesta. Prečo práve tento byt? Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez ďalších investícií. Vďaka kompletnému zariadeniu, vlastnému vykurovaniu, klimatizácii, nízkym mesačným nákladom a výbornej lokalite je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Cena bytu 177 900,- eur NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

Ponúkam na predaj elegantný a útulný 2-izbový tehlový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Špačinskej ceste. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a je orientovaný na slnečnú južnú stranu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, súvislá španielska dlažba elegantne prepájajúca vstupnú chodbu s kuchyňou, kvalitné drevené parkety a moderné úpravy vytvárajú harmonický, nadčasový interiér a príjemný domov bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, pričom časť kuchynskej linky je vyhotovená z pravej dubovej dyhy, ktorá dodáva priestoru elegantný a nadčasový vzhľad. Veľkou výhodou je umiestnenie priamo nad výmeničkou tepla, vďaka čomu je byt počas zimy príjemne teplý s minimálnymi nákladmi na kúrenie. Stačia stúpačky, radiátory môžu zostať vypnuté. Bonusom je príjemný efekt teplej podlahy, pričom byt si zároveň zachováva veľmi priaznivé mesačné náklady na bývanie. Dispozícia bytu: priestranné a svetlé izby s výmerou 15 m² a 17 m², hlboké parapetné dosky, praktická pivnica s oknom a denným svetlom. Bytový dom je kompletne zateplený a ponúka viacero spoločných priestorov: bicykláreň, kočikáreň, sušiareň, ďalšie úložné priestory. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v meste – tiché prostredie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou: športový areál Slávia, atletický štadión, detské ihrisko, potraviny, pekáreň, lekáreň, autobusové zastávky, poliklinika Družba. Výhodou lokality je aj rezidenčné parkovanie pre obyvateľov za symbolický poplatok 1 € ročne. Do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút pešo. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár aj ako investícia na prenájom. Cena: 225 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Byt, ktorý sa prispôsobí vášmu životu. 3 izby alebo plnohodnotný 4-izbový variant? V Rezidencii Potôčik máte možnosť vybrať si dispozíciu bez navýšenia ceny. Ponúkame na predaj moderný byt v novom projekte Rezidencia Potôčik v obci Báhoň, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality medzi Bratislavou a Trnavou. Nie anonymný satelit bez služieb, ale skutočná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením. Byt s výmerou 84,6 m² sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží a disponuje priestranným balkónom o veľkosti 10,7 m². Projekt spája moderné bývanie, kvalitné technológie a pokojné prostredie plné zelene. Čo vás v projekte čaká: • možnosť dispozície 3-izbového alebo 4-izbového bytu v rovnakej cene • novostavba s iba 48 bytmi • moderná architektúra a premyslené dispozície • veľkoformátové okná s trojsklom • podlahové kúrenie • predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie • vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí • možnosť vyhotovenia v stave HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov • parkovanie v uzavretom areáli s kamerovým systémom • 2 výťahy Lokalita, ktorá dáva zmysel: Báhoň ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Nájdete tu školu, škôlku, potraviny, lekára, športoviská aj detské ihriská. Výnimočnou výhodou je vlaková stanica vzdialená len 5 minút chôdze od projektu. Spojenie, ktoré šetrí čas: • Bratislava – približne 23 minút vlakom • Trnava – približne 11 minút vlakom • Pezinok – približne 12 minút • diaľnica D1 dostupná do 7 minút autom Financovanie: 15% teraz, 85% po kolaudácii. Začiatok výstavby bol september 2025. Cena bytov od 229 499 €

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 80,87 m2 s 3 balkónmi o výmere 10 m2 a špajzou v byte na ulici Andreja Kubinu. Byt sa nachádza na 4 /13 poschodí s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, obývačka s balkónom, po ľavej strane sa nachádza detská izba s balkónom, spálňa s balkónom. V byte je murované jadro a v ňom menená elektrina, plastové okná, bezpečnostné dvere, na chodbe a v kuchyni dlažba, v izbách parkety, kuchynská linka so spotrebičmi. V bytovom dome je optika. Mesačné náklady : 220 € ( voda, kúrenie, fond opráv), 31 € elektrina, 6 € plyn. Kompletná občianska vybavenosť : MŠ, ZŠ, MHD, obchody, fitko, pekáreň, kúsok do centra mesta. Byt je slnečný, s krásnym výhľadom na Kalváriu a Malé Karpaty. Výhodou je veľká výmera bytu, jeho poloha a z každej izby balkón. Vhodné aj ako investícia a prenájom každej izby zvlásť alebo pre pohodlné bývanie rodiny. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Ponúkame na predaj slnečný 3 i byt v pokojnej časti mesta Trnavy na ulici Generála Goliána, byt sa nachádza na ideálnom 7 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, o výmere 67,50 m2 + loggia cca 4 m2. Dispozične pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu. Byt prešiel rekonštrukciou, kuchynská linka + zabudované spotrebiče, murované jadro ( kúpeľňa s vaňou ), samostatné murované wc, voda, odpad, elektrika, bezpečnostné dvere, interiérové, plávajúca podlaha, keramická dlažba, nové radiátory, stierka – maľovka, a v lete Vás príjemne schladí nainštalovaná klimatizácia + na balkóne žalúzie pre lepšie tienenie Vaše nové bývanie sa nachádza v skvelej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, obchody blízke nákupné centrum, obchvat.... Treba vidieť a cena je 189.900,- eur Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv!

Ponúkame na predaj slnečný 3 i byt v pokojnej časti mesta Trnavy na Rovnej ulici, byt sa nachádza na ideálnom 7 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, o výmere 73,02 m2 + loggia cca 4 m2. Dispozične pozostáva z 3 samostatných obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu. Byt prešiel rekonštrukciou, kuchynská linka + zabudované spotrebiče, murované jadro ( kúpeľňa s vaňou ), samostatné murované wc, voda, odpad, elektrika, bezpečnostné dvere, interiérové zárubne, plávajúca podlaha, keramická dlažba, nové radiátory, stierka – maľovka, 2x vstavané skrine ( roldor ), a v lete Vás príjemne schladí nainštalovaná klimatizácia. Vaše nové bývanie sa nachádza v skvelej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, obchody blízke nákupné centrum, plaváreň, obchvat.... Treba vidieť a cena je 189.900,- eur Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv!

Nie je to len byt. Je to bývanie, ktoré vďaka dvom veľkorysým terasám s celkovou výmerou 35 m² ponúka priestor porovnateľný s rodinným domom. Vytvorte si tu letnú obývačku, vírivku, saunu alebo príjemnú oddychovú zónu – možnosti sú len na Vás. Základné informácie Trnava – Vajanského ulica 3-izbový byt Výmera bytu: 70 m² Dve terasy: 14 m² + 21 m² Prízemie Mesačné náklady: približne 200 € Kompletná rekonštrukcia Stačí zariadiť nábytkom a bývať Pivnica Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, detskú izbu a praktickú dispozíciu, ktorá vyhovuje rodine aj páru. Vďaka kompletnej rekonštrukcii Vás po kúpe nečakajú žiadne ďalšie investície. Vyhľadávaná lokalita Vajanského ulice ponúka pokojné bývanie len pár minút od historického centra Trnavy. Školy, škôlky, obchody, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť sú v pešej dostupnosti. Prečo si tento byt zamilujete? ✅ 35 m² súkromných terás ✅ Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✅ Výborná lokalita blízko centra ✅ Prízemie s pohodlným prístupom ✅ Stačí zariadiť a nasťahovať sa Súčasťou fotogalérie sú aj vizualizácie zariadenia interiéru. Slúžia výhradne ako inšpirácia pre budúce zariadenie bytu a nezobrazujú jeho skutočný stav ani vybavenie. Takéto byty sú na trhu skôr výnimkou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si pozrieť priestor, ktorý fotografie nedokážu naplno vystihnúť.

NOVÁ CENA CASMAR RK vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite obce Smolenice, na ulici Komenského. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie a realizácie podľa vlastných predstáv. Kúpou ihneď voľné! Základné informácie: Výmera bytu 70,83m2 (vrátane pivnice 6m2) Vstupná chodba Obývacia izba 2 samostatné izby Loggia 5m2 Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Daný byt je dobre dispozične riešený a svetlý. Prislúcha k nemu loggia ideálna na oddych a pivnica poskytujúca ďalší úložny priestor. Výhody: Vlastné vykurovanie plynovým kotlom (možnosť regulácie nákladov) Nízke mesačné náklady spojené s bývaním Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Zateplený bytove dom so zrekonštruovanou strechou Výborná lokalita - v tesej blízkosti sa nachádza škôlka, škola, potraviny, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Obec ponúka krásne prírodné prostredie Malých Karpát, turistiku, Smolenický zámok a iné rekreačné možnosti. Link na virtuálnu obhlidku - https://my.matterport.com/show/?m=NGQ6ZT1frdw Cena nehnuteľnosti: 124 900€ vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

REZERVOVANÉ! Hľadáte svetlý, priestranný a kompletne zrekonštruovaný byt v Trnave, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí? Tento 3-izbový byt na Koniarekovej ulici môže byť presne tým miestom, kde sa budete cítiť doma už od prvej obhliadky. Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 77 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 7 s balkónom v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vďaka svojej južnej orientácii pôsobí počas dňa svetlo, vzdušne a útulne. Dispozícia bytu je praktická a premyslená. Tvorí ju vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Priestor ponúka pohodlie pre rodinu, pár aj každého, kto hľadá komfortné bývanie s dostatkom miesta. Byt sa predáva čiastočne zariadený a so spotrebičmi. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu. Obývacia izba zaujme kvalitným nábytkom z masívneho dreva, ktorý dodáva interiéru teplo domova, eleganciu a nadčasový charakter. O komfort bývania sa postarajú aj vonkajšie hliníkové žalúzie, ktoré zabezpečia príjemnú reguláciu svetla, súkromie aj pohodlie počas horúcich dní. K bytu patrí balkón s pekným výhľadom na mesto, ideálny na rannú kávu alebo večerné chvíle oddychu. Na odloženie sezónnych vecí vám poslúži priestranná murovaná pivnica v suteréne. Bytový dom je panelovej konštrukcie, vybavený výťahom, plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a optickou sieťou. Energetický certifikát budovy je triedy A. Koniarekova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Trnavy. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život - potraviny, školy, škôlky, jasle, detské ihriská, športoviská, nemocnicu, obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne, trhovisko, kino, divadlo aj bankomat. Veľkým benefitom je aj výborná pešia dostupnosť - do City Arény pohodlne približne za 5 minút chôdze. Lokalita tak spája mestský komfort, dobrú dostupnosť služieb a príjemné prostredie na bývanie. Byt je pripravený pre nového majiteľa. Vďaka svojej výmere, rekonštrukcii, dispozícii a polohe predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investičnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti: 205 500 € Príďte sa presvedčiť osobne - tento byt má atmosféru, ktorú najlepšie ucítite priamo na obhliadke. Realitná maklérka: Martina Ballová Telefón: 0907 278 242

Na predaj 1-izbový byt | Panšula III | Chtelnica Niektoré byty ponúkajú hotové riešenia. Tento ponúka oveľa viac – možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba. V novostavbe Panšula III, skolaudovanej v roku 2024, ponúkame na predaj 1-izbový byt v stave holobytu. Je pripravený na to, aby ste mu dali vlastný charakter – vybrali podlahy, dvere, kúpeľňu aj kuchyňu podľa svojho vkusu, bez kompromisov. Ak preferujete bývanie bez starostí, byt je možné dokončiť aj do štandardu. Dispozícia : Po vstupe vás privíta predsieň s priestorom na vstavanú skriňu. Hneď vedľa sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Denná časť je navrhnutá ako otvorený priestor, kde si bez problémov vytvoríte kuchyňu, obývačku aj jedálenský kút. Dispozícia zároveň umožňuje elegantne oddeliť spaciu časť, aby byt pôsobil útulne a prakticky. Príjemným bonusom je loggia, ktorá rozšíri obytný priestor o miesto na rannú kávu, čítanie knihy alebo večerný oddych. Výmera bytu: 35,31 m² - loggia: 3,02 m² - kobka: 2,44 m². Lokalita : Chtelnica je miestom, kde rána začínajú pokojnejšie a domov nie je len adresa. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, poštu aj služby pre každodenný život. Výborná dostupnosť do Piešťan (cca 20 minút) a Trnavy (cca 25 minút) robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí bez toho, aby sa vzdali pohodlia mesta. Okolitá príroda navyše ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. CENA NEHNUTEĽNOSTI S KOMPLET PRÁVNYM A HYPOTEKÁRNYM SERVISOM JE 89 000,-EUR.TOTO JE PONUKA KTORÁ SA NEODMIETA. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Predám 2-izbový byt po celkovej rekonštrukcii pred 13 rokmi ul. A.Kubinu Trnava. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 7 poschodovom bytovom dome ktorý je zateplený s novým výťahom. Výmera bytu 49m2. Byt má: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, murovanú kúpeľňu s oknom so sprchovým kútom a spoločným WC, priestrannú izbu pri kuchyne na západnú stranu, priestrannú vstupnú chodbu a izbu orientovanú na východnú stranu. Izby sú samostatne s chodby. Byt je vhodný aj ako investičný. Cena komplet s províziou : 175.000,-€

Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Študentskej ulici, len pár minút od centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, kvalitného prevedenia a výnimočnej polohy. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu a disponuje veľkorysou výmerou 66 m². Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, a priestranná pivnica ponúkajúca dostatok úložného priestoru. Interiér prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť aj estetiku. Samozrejmosťou sú nové okná, kvalitné parkety, moderná kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, elegantná kúpeľňa spojená s WC, ako aj nové rozvody elektriny, vody a plynu. Komfort bývania zvyšuje vlastné samostatné kúrenie, ktoré umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. Jedinečnou pridanou hodnotou je možnosť dokúpenia samostatne stojacej garáže situovanej priamo pri vstupe do bytového domu – benefit, ktorý je v tejto lokalite mimoriadne cenený. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha. Centrum mesta, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD sú dostupné v pešej vzdialenosti. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, ale aj ako atraktívnu investičnú príležitosť. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výnimočnú lokalitu, kvalitnú rekonštrukciu a praktické dispozičné riešenie, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v centre Trnavy so vstavaným nábytkom na mieru, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt sa nachádza v tichej lokalite priamo v historickom centre mesta s príjemným výhľadom na mestské hradby a orientáciou na juhozápad. DISPOZÍCIA Byt ponúka komfortnú a funkčne riešenú dispozíciu pre rodinné bývanie: • vstupná chodba so vstavanou skriňou • komora na praktické uskladnenie vecí • samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • spálňa so vstavanou skriňou • detská izba so zariadením na mieru • pracovňa / druhá detská izba so zariadením na mieru • obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi • 2 lodžie vhodné na oddych REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj technické časti: • kompletná výmena rozvodov (elektrina, voda, kúrenie, odpad) • klimatizácia v každej izbe • plastové okná, HST portál v obývacej izbe • bezpečnostné vstupné dvere • interiérové dvere na mieru • vstavaný nábytok a kuchynské spotrebiče sú súčasťou ceny Byt je riešený tak, aby nový majiteľ nemusel realizovať žiadne zásadné úpravy – stačí sa nasťahovať a bývať. BYTOVÝ DOM • tehlová stavba • zateplený a obnovený • menší bytový dom s pokojnou atmosférou Byt sa nachádza na najvyššom poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, čo je pre historické centrum mesta typické a zároveň prináša väčšie súkromie a pokoj bez susedov nad Vami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera vrátane pivnice: 99,62 m² • 2 lodžie spolu: 5,8 m² • pivnica: 8 m² • poschodie: 3/3 PARKOVANIE Parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom na súkromnom pozemku vlastníkov, čo je významný benefit najmä v centre mesta. LOKALITA Byt sa nachádza v centre Trnavy s pešou dostupnosťou škôl, škôlok, obchodov, parkov aj všetkých služieb. Kombinácia lokality, výmery a technického stavu robí z tejto ponuky riešenie, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 33 11 30, emailom: hrnciar@paktiv.sk

Spartakovská ulica – priestor, komfort a lokalita, ktorá má hodnotu Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája tri kľúčové faktory kvalitného bývania: priestor, technický stav a výnimočnú lokalitu. Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový byt o výmere 84,49 m² s loggiou a pivnicou, situovaný na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej Spartakovskej ulici – v pešej dostupnosti historického centra Trnavy. Byt sa predáva so zariadením. Toto je byt, ktorý poskytuje skutočný komfort rodinného bývania bez kompromisov. Priestor, ktorý dáva zmysel. Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a funkčne: - vzdušná obývacia izba so vstupom na loggiu - tri samostatné izby - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom (rekonštrukcia pred 3 rokmi) - samostatné WC s bidetom - komora s umiestnenou sušičkou - pivnica v suteréne domu Byt ponúka dostatok priestoru aj pre 4-člennú rodinu a zároveň príjemnú atmosféru domova. Technický stav a vybavenie V rámci rekonštrukcie boli realizované kvalitné úpravy: - plastové okná s dvojsklom, žalúziami a sieťkami - klimatizácia HITACHI (2 jednotky) – efektívne chladenie celého bytu - čiastočne vymenené elektrické rozvody - plávajúce podlahy v obytných miestnostiach - nové interiérové dvere - nové bezpečnostné vstupné dvere Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou napojenou na vodu s výrobníkom ľadu – detail, ktorý oceníte najmä počas letných dní. Mesačné náklady predstavujú približne 240 € vrátane energií a optického internetu, čo z nehnuteľnosti robí ekonomicky rozumnú voľbu. Bytový dom a parkovanie Bytový dom prešiel v roku 2012 komplexnou obnovou: - zateplenie - nový výťah - nová strecha - rekonštruované spoločné priestory - vstup na čip Parkovanie je riešené rezidentskou kartou priamo pri dome: 1 vozidlo: 1 € / rok 2 vozidlo: 99 € / rok Lokalita, ktorá drží hodnotu Spartakovská ulica patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Trnave. Centrum mesta máte doslova na pár krokov, rovnako ako školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia či športoviská. Investícia do tejto lokality je stabilná a perspektívna. Investícia do kvality bývania Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú: stabilnú adresu dostatok priestoru výbornú dostupnosť byt bez nutnosti zásadných investícií dlhodobú hodnotu Ak hľadáte rodinné bývanie v jednej z najlepších častí Trnavy, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre obhliadku a bližšie info nás kontaktujte na čísle: 0948 80 80 88

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 2-izbový byt v Trnave na ulici A. Sládkoviča Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1./6 poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 58,5m2. Orientácia bytu s obývacej miestnosti a kuchyne je na sever a zo spálne je na juh. Kúrenie v byte je ústredné. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa s toaletou , spálňa , kuchyňa s jedálenským stolom a obývacia miestnosť. Vybavenie bytu tvorí: *kuchynská linka *plastové 3-sklá *laminátová podlaha / drevené parkety *kúpeľňový nábytok *spotrebiče V roku 2016 prebehla na byte kompletná rekonštrukcia – podlahy, elektrika , okná , interiérové dvere , kúrenie , voda. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite blízkosti centra alebo vlakovej a autobusovej stanice. Vo vnútrobloku je spravené nové detské ihrisko. Parkovanie je rezidenčné a stojí 1euro ročne na auto. Cena nehnuteľnosti je 200 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Výnimočný 3-izbový byt v sebe spája vzdušnosť, eleganciu a pokoj spôsobom, ktorý sa nedá zachytiť len technickými parametrami. Od prvého kroku je cítiť, že každý detail vznikal s jasnou víziou. Interiér je premyslenou kompozíciou kvalitných materiálov, nadčasového dizajnu a precízneho remesla. Nič sa nesnaží pútať pozornosť samo na seba, no všetko spolu vytvára harmonický celok.Nábytok vyrobený na mieru stolárom, kvalitné spotrebiče, 2x klimatizácia, elektrické exteriérové žalúzie či elektrická pergola na terase sú prirodzenou súčasťou komfortu, ktorý tu nájdete. Každá zo spální disponuje vlastným šatníkom a denná časť bytu ponúka veľkorysý priestor pre spoločné chvíle aj každodenný život. Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň plynulo nadväzujú jedna na druhú a vytvárajú otvorený priestor plný svetla. Aktuálna dispozícia ponúka tri izby, pričom jednoduchou úpravou je možné vytvoriť aj samostatnú pracovňu alebo štvrtú izbu bez zásadných stavebných zásahov. Skutočným bonusom sú dve terasy s celkovou výmerou viac ako 130 m². Jedna z nich je orientovaná smerom k záhradkárskej oblasti a ponúka pohľad na zeleň, absolútne súkromie a ničím nerušenú atmosféru. Miesto, kde ranná káva chutí o niečo lepšie a večery majú svoje vlastné tempo. Samotný byt disponuje úžitkovou plochou 102,33 m² a nachádza sa na najvyššom podlaží bytového domu. Na poschodí vás delí od suseda len jedna spoločná stena a jediný susedný byt, čo prináša úroveň súkromia, ktorú dnes nájdete len zriedka. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 4 m² a dve prekryté parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene. Komfort bývania dopĺňa výťah a možnosť prejsť z prekrytého parkovania až do bytu suchou nohou. Projekt Štvorlístok v Modranke patrí dlhodobo medzi kvalitné rezidenčné projekty. Komorný charakter, iba 18 bytov, príjemná komunita susedov a poctivá tehlová konštrukcia s hrúbkou obvodových stien 40 cm doplnená o zateplenie vytvárajú prostredie, v ktorom sa býva veľmi príjemne. Ak hľadáte bývanie, kde priestor, svetlo, súkromie a kvalita nie sú len slovami v inzeráte, ale každodennou realitou, toto je miesto, ktoré stojí za osobné spoznanie.

Lokalita: Hľadáte moderné štartovacie bývanie, kde nemusíte strácať čas rekonštrukciou ani kupovaním nábytku? Hľadáte skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom v lokalite, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Trnave? Máme pre vás jednoznačnú odpoveď: Už nemusíte hľadať, práve ste ho našli. Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt typu bauring na Poštovej ulici je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Poštová ulica, Trnava Poschodie: 7. / 8. poschodie (ideálna poloha s pekným výhľadom a dostatkom denného svetla) Bytový dom: Zateplený, čisté spoločné priestory, vybavený novým digitálnym výťahom Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený (nábytok a spotrebiče sú zahrnuté v cene) Pivnica: o výmere 3 m2 Premyslená a vyhľadávaná dispozícia: Byt ponúka vynikajúce dispozičné riešenie, ktoré poskytuje maximálne pohodlie a pocit priestoru: Vstupná chodba Kúpeľňa s klasickou vaňou a WC – ideálne miesto na relax po celom dni Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – tvorí presvetlené a otvorené srdce celého bytu Samostatná izba – plnohodnotná spálňa, ktorá zabezpečuje dokonalé súkromie oddelené od dennej časti Výnimočná lokalita plná zelene a top vybavenosti: Ulica Poštová je známa tým, že kombinuje kompletnú mestskú infraštruktúru s príjemným, zeleným prostredím. V tesnej blízkosti bytového domu nájdete: Nákupy a zábava: Len na skok sa nachádza OC Arkádia a supermarket Tesco, kde vybavíte všetky nákupy pod jednou strechou. Rodina a vzdelanie: V pešej dostupnosti je základná škola aj škôlka, čo robí túto lokalitu veľmi praktickou. Doprava: Zastávka MHD sa nachádza kúsok od domu s rýchlymi spojmi do centra mesta, samozrejmosťou je aj bezproblémové napojenie na mestský obchvat. Relax a okolie: Veľkým benefitom sú nové, zrevitalizované vnútrobloky, množstvo udržiavanej zelene a detské či športové ihriská priamo pri dome, ktoré ponúkajú skvelý priestor na oddych. Hlavné výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena: 142.700,-EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č 0907 523 288 Marcel Bachratý.

RK FOIT Vám ponúka na predaj krásny 3 izbový byt v obci Biely Kostol vzdialenej len 4km od Trnavy. Byt má výmeru 63 m2 , ktorý sa nachádza na 2/2.p bytového domu, ku ktorému prislúcha vonkajšie parkovacie miesto . Benefit bytu je veľká terasa o výmere 39,60 m2 s altánkom. Dispozícia bytu : vstupná chodba, detská izba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou s výstupom na terasu. Obec Biely Kostol disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie. V letných dňoch môžete využiť kúpalisko, ktoré je vzdialené od obce na skok. Pre šport a relax budete môcť využívať stredisko Kamenný mlyn, ktorý je obklopený krásnou prírodou. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena: 209.500,-EUR V prípade záujmu a viac informácií ma kontaktujte na tel.č: 0907 523 288 Marcel Bachratý

Ponúkame na predaj nadštandardný veľkometrážny 4-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Byt vznikol spojením 3-izbového a 2-izbového bytu, vďaka čomu ponúka mimoriadne veľkorysú výmeru, nadštandardný komfort a premyslené dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa v centre mesta vyskytuje len zriedkavo. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 156,5 m² (vrátane balkónov a terasy) Čistá plocha bytu: 137,17 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť s dôrazom na komfort a súkromie. Denná časť vstupná chodba so vstupom do hlavnej dennej zóny priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na balkón samostatná izba samostatné WC kúpeľňa Nočná časť chodba so vstupom do súkromnej zóny kúpeľňa s toaletou detská izba s balkónom hlavná spálňa s balkónom samostatná práčovňa so vstupom na terasu LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo hlavného mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí možnosť dokúpenia pivničnej kobky (cca 3,5 – 4,39 m²) BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (len 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov VYBAVENIE A ŠTANDARD rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia s diaľkovým ovládaním elektrické hliníkové žalúzie podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy sieťky proti hmyzu interiérové dvere so skrytými zárubňami balkóny a terasa kuchynská linka za doplatok KÚPEĽNE A WC dizajnové kúpeľne s benátskou štukou (vodeodolná úprava) sanita Geberit akrylátová vaňa batérie vyššieho štandardu ventilácia Limodor samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou PRE KOHO JE BYT VHODNÝ pre klienta hľadajúceho veľkorysý priestor v centre mesta pre rodinu alebo pár s dôrazom na komfort a súkromie pre klienta s viacerými vozidlami a potrebou nadštandardného parkovania HLAVNÉ BENEFITY unikátny veľkometrážny byt v centre Trnavy spojenie dvoch bytov – nadštandardná výmera a dispozícia až 4 parkovacie miesta novostavba v záruke tiché bývanie vo vnútrobloku vysoký technologický a materiálový štandard CENA 599 900 € Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Ide o mimoriadne vzácnu nehnuteľnosť, keďže 5-izbové byty v centre mesta sa vyskytujú len výnimočne. Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 156,5 m² (vrátane balkónov a terasy) Čistá plocha bytu: 137,17 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré sú prepojené chodbou a poskytujú maximálne súkromie a komfort. Denná časť vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná izba s výstupom na balkón samostatná izba kúpeľňa samostatné WC Nočná časť chodba so vstupom do súkromnej zóny kúpeľňa s toaletou detská izba s balkónom priestranná spálňa s balkónom práčovňa so vstupom na terasu LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí možnosť dokúpenia pivničnej kobky BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (iba 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta moderné fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov VYBAVENIE A ŠTANDARD rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia s diaľkovým ovládaním elektrické hliníkové žalúzie podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy sieťky proti hmyzu interiérové dvere so skrytými zárubňami balkóny a terasa kuchynská linka za doplatok KÚPEĽNE A WC dizajnové kúpeľne s benátskou štukou (vodeodolná úprava) sanita Geberit akrylátová vaňa kvalitné batérie ventilácia Limodor samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou PRE KOHO JE BYT VHODNÝ pre väčšiu rodinu hľadajúcu bývanie v centre mesta pre klienta, ktorý potrebuje viac izieb (pracovňa, detské izby, hosťovská izba) pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, lokality a komfortu HLAVNÉ BENEFITY 5-izbový byt v centre Trnavy – rarita na trhu nadštandardná výmera 156,5 m² až 4 parkovacie miesta tichý vnútroblok novostavba v záruke vysoký technologický a materiálový štandard CENA: 599.900 € Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj štýlový, plne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na na najvyššom 6. poschodí modernej novostavby v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave. Tento byt s celkovou výmerou 124 m2 z čoho je 50 m2 veľkolepá terasa s nádherným výhľadom na mesto. Byt ideálnou voľbou aj pre tých náročnejších, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy. 🛋️ Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na veľkú terasu samostatná spálňa s druhým vstupom na terasu detská izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC druha kúpelňa s vaňou ✨ Vybavenie: Byt sa predáva plne zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nábytok, a úložné priestory. - klimatizácia ovládaná cez aplikáciu - rolldorová skriňa na chodbe - vonkajšie žalúzie K bytu prislúcha aj pivničná kobka priamo na podlaží hneď pri byte a veľkou výhodou je aj parkovacie vonkajšie miesto ktoré je na rezidenčnú kartu. Moderný interiér ponúka okamžitú možnosť nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií. 📍 Lokalita ARBORIA – Trnava: Jedna z najžiadanejších mestských častí vďaka vynikajúcej infraštruktúre – supermarkety, kaviarne, fitness centrum, detské ihriská, zdravotné stredisko, školy, MHD aj rýchly prístup na diaľnicu D1. 💶 Cena: 319.900 eur + 20.000 eur veľké garážové státie s kamerovým systémom. 📄 Klientovi zabezpečíme kompletný servis spojený s financovaním, vybavením hypotéky tak ako aj všetky právne náležitosti. © Popis nehnuteľnosti, text aj fotodokumentácia sú vlastníctvom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s. r. o. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ján Petráš 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s možnosťou na prerobenie na 3izb v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 77,50m² (vrátane balkónov a terasy) Balkón: 8,51 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná izba s výstupom na balkón kúpeľňa samostatné WC možnosť jednoduchou úpravou prerobiť na 3izb na náklady predávajúceho LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia 2 podzemných garážových státí každé za cenu 30 000Eur ( nie je podmienkou zakúpiť ) možnosť dokúpenia pivničnej kobky BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (iba 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta moderné fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov POPIS VYBAVENIA rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia s diaľkovým ovládaním exteriérové elektrické hliníkové žalúzie s inteligentným ovládaním v každej izbe podlahové kúrenie s termostatom video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy v celom byte ukončené lištami 2ks rolovacie sieťky proti hmyzu na balkóny a okná interiérové dvere so zabudovanými zárubňami zárubňami kompozitné podlahy - balkón KÚPEĽŇA všetky steny sú pokryté špeciálnou vode odolnou benátskou Benátskou šťukou, strop je sadrokartón vysoko výkonný stropný ventilátor Limodor nástenný kúpeľňový radiátor umývadlo kúpeľňová skrinka so zásuvkami umývadlová batéria zrkadlová nástenná skrinka otváracie dvierka so sklenenými poličkami , 1ks svietidlá nad skrinkou závesný bidet, bidetová batéria akrylátová vaňa, chrómové madlo vaňová batéria so sprchovou hadicou a hlavicou držiak uterákov, 1ks kúpelňová polička dávkovač na mydlo sklo + držiak WC všetky steny sú pokryté špeciálnou vodeodolnou benátskou šťukou, strop je sadrokarton vyokovýkonný stropný ventilátor Limodor WC Geberit, držiak papiera doska SofClose system držiak uterákov umývadlo umývadlová batéria V cene bytu nie sú svietidlá, ani žiadne iné zariadenie mimo popísaného . HLAVNÉ BENEFITY možnosť prerobiť na 3izb byt na náklady predávajúceho nadštandardná výmera 77,50 m² až 2 parkovacie miesta ( za doplatok ) tichý vnútroblok novostavba v záruke vysoký technologický a materiálový štandard CENA: 339 900 € (vrátane kuchynskej linky na mieru bez spotrebičov) Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s veľkou výmerou. Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 79 m² (vrátane balkónov a terasy) Balkón: 4,82 m² Tersa: 6 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia 2 podzemných garážových státí každé za cenu 30 000Eur ( nie je podmienkou zakúpiť ) možnosť dokúpenia pivničnej kobky BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (iba 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta moderné fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov POPIS VYBAVENIA rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) 2x klimatizácia s diaľkovým ovládaním exteriérové elektrické hliníkové žalúzie s inteligentným ovládaním v každej izbe podlahové kúrenie s termostatom video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy v celom byte ukončené lištami 2ks rolovacie sieťky proti hmyzu na balkóny a okná interiérové dvere so zabudovanými zárubňami zárubňami kompozitné podlahy - balkón + terasa KÚPEĽŇA A WC všetky steny sú pokryté špeciálnou vode odolnou benátskou Benátskou šťukou, strop je sadrokartón vysoko výkonný stropný ventilátor Limodor nástenný kúpeľňový radiátor 2x umývadlo 2x kúpeľňová skrinka so zásuvkami 2x umývadlová batéria 2x zrkadlová nástenná skrinka otváracie dvierka so sklenenými poličkami , 1ks svietidlá nad skrinkou Kozmetické zrkadlo akrylátová vaňa, chrómové madlo vaňová batéria so sprchovou hadicou a hlavicou držiak uterákov, 2ks kúpeľňová polička 2x dávkovač na mydlo sklo + 2x držiak WC Geberit, držiak papiera doska SofClose system V cene bytu nie sú svietidlá, ani žiadne iné zariadenie mimo popísaného . HLAVNÉ BENEFITY priestranná výmera 79 m² až 2 parkovacie miesta ( za doplatok ) tichý vnútroblok novostavba v záruke vysoký technologický a materiálový štandard CENA: 299 900 € Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk