Byty, okres Trnava

Predám 2-izbový byt po celkovej rekonštrukcii pred 13 rokmi ul. A.Kubinu Trnava. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 7 poschodovom bytovom dome ktorý je zateplený s novým výťahom. Výmera bytu 49m2. Byt má: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, murovanú kúpeľňu s oknom so sprchovým kútom a spoločným WC, priestrannú izbu pri kuchyne na západnú stranu, priestrannú vstupnú chodbu a izbu orientovanú na východnú stranu. Izby sú samostatne s chodby. Byt je vhodný aj ako investičný. Cena komplet s províziou : 175.000,-€

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 2-izbový byt v Trnave na ulici A. Sládkoviča Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1./6 poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 58,5m2. Orientácia bytu s obývacej miestnosti a kuchyne je na sever a zo spálne je na juh. Kúrenie v byte je ústredné. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa s toaletou , spálňa , kuchyňa s jedálenským stolom a obývacia miestnosť. Vybavenie bytu tvorí: *kuchynská linka *plastové 3-sklá *laminátová podlaha / drevené parkety *kúpeľňový nábytok *spotrebiče V roku 2016 prebehla na byte kompletná rekonštrukcia – podlahy, elektrika , okná , interiérové dvere , kúrenie , voda. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite blízkosti centra alebo vlakovej a autobusovej stanice. Vo vnútrobloku je spravené nové detské ihrisko. Parkovanie je rezidenčné a stojí 1euro ročne na auto. Cena nehnuteľnosti je 200 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s obytnou plochou 63 m2 + loggia 3 m2 + pivnica, ktorý sa nachádza na 1. poschodí zo 4. zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu na ulici Gejzu Dusíka v Trnave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, kuchyne s výstupom na loggiu, spálne so vstavanou skriňou, detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou - nové rozvody elektriny bytovom jadre, vody, nové stupačky v bytovom dome, plastové okná, kuchynská linka vyrobená na mieru, dispozične zväčšená kúpeľňa, uzavretá loggia. Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu prislúcha pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, autobusová a železničná stanica, potraviny, OC Max, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, plaváreň, fitness centrum, tenisové centrum, park Janka Kráľa, v tesnej blízkosti sa nachádza lesopark a kúpalisko Kamenný mlyn. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenej modernej lokalite Arboria v Trnave, na Novomestskej ulici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a má výmeru 48 m². Jeho veľkou pridanou hodnotou je priestranná terasa/predzáhradka s výmerou 20 m² orientovaná na západ, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych, posedenie s priateľmi, grilovanie alebo bezpečný priestor pre deti či domáceho miláčika. Byt sa predáva plne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rovnako predstavuje výbornú príležitosť aj pre investora – vďaka zariadeniu, dispozícii a atraktívnej lokalite je vhodný na okamžité zaradenie do prenájmu. Dispozícia bytu je praktická a funkčná, vhodná pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom disponuje výťahom a má dva praktické vstupy – jeden zo strany vnútrobloku od Novomestskej ulice a druhý zo susedného vnútrobloku. Oba vnútrobloky sú upravené a nachádzajú sa v nich detské ihriská, čo zvyšuje komfort bývania najmä pre rodiny s deťmi. Hlavné výhody bytu: * byt sa predáva plne zariadený * možnosť okamžitého nasťahovania * vhodný aj ako investícia na prenájom * veľká terasa/predzáhradka s výmerou 20 m² * byt má výmeru 48 m² * prízemie s pohodlným prístupom * pivnica prislúchajúca k bytu * výťah v bytovom dome * dva vstupy do bytového domu * vnútrobloky s detskými ihriskami * moderná a obľúbená lokalita Arboria Dispozícia: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne spojenej s obývačkou so vstupom na terasu a spálne so šatníkovou skriňou a komodou. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej a veľmi obľúbenej časti Arboria v Trnave, na Novomestskej ulici. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú lokalitu, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy ako obchvat mesta alebo D1. Veľkou výhodou je príjemné prostredie vnútroblokov, ktoré sú upravené, bezpečné a vhodné pre rodiny s deťmi. Priamo vo vnútroblokoch sa nachádzajú detské ihriská, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita Arboria ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, možnosti športu, oddychu aj prechádzok. Vďaka modernej výstavbe a premyslene riešeným verejným priestorom patrí medzi najatraktívnejšie časti Trnavy.

Hľadáte pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no stále v blízkosti Trnavy? Exkluzívne iba u nás nájdete veľkorysý 3-izbový byt v obci Majcichov. Byt je orientovaný na 2 svetové strany (V a Z) a ponúka priestrannosť, výbornú dostupnosť do mesta a priestor na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Vizualizácie pre inšpiráciu vo fotogalérii. TOP benefity ✔ Veľkorysá výmera 82,32 m² vrátane loggie a pivnice ✔ Čiastočne zrekonštruovaný byt – okná, loggia, podlahy ✔ 3 nepriechodné izby a samostatná kuchyňa s komorou ✔ Loggia orientovaná na západ, byt na dve svetové strany (Z/V) ✔ Veľká murovaná pivnica ✔ Vlastné kúrenie (plynový kotol) ✔ Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome ✔ Vhodný aj ako investícia Dispozícia: Celková výmera 82,32 m2 /byt 70,58 m2 + loggia 4,89 m2 + pivnica 6,89 m2 Chodba 9,22 m2 Kuchyňa 9,74 m2 Komora 1,90 m2 Obývacia izba 19,89 m2 Izba 11,86 m2 Izba 12,84 m2 Kúpeľňa 3,23 m2 WC 1,90 m2 Loggia orientovaná na západ 4,89 m2 Pivnica 6,89 m2 Technické detaily a vybavenie: Bytový dom bol postavený v roku 1989 Zateplenie a strecha boli rekonštruované v r. 2019 Okná a vchodové dvere bytového domu boli vymenené V byte boli vymenené plastové okná so sieťkami a podlahy v r. 2020 Zrekonštruovaná loggia Kúrenie a TUV: plynový kotol r. 2022 + radiátory IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Lokalita – Majcichov: Obľúbená obec len pár minút od Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka, škola, pošta, zdravotné stredisko, potraviny aj reštaurácie. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 a R1, ideálna pre rodiny aj pracujúcich v Trnave či Bratislave. Cena a služby: Cena: 141.600 € (konečná) – vrátane právneho a realitného servisu, zmlúv, katastra, odovzdania aj prepisu energií. Pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zaujal vás tento byt? Dohodnite si obhliadku – k dispozícii 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100-krát počuť! Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

Pre konkrétneho klientka hľadáme 3-izbový byt v Trnave. Stav - čiastočná alebo kompletná rekonštrukcia. Lokalita - v ktorejkoľvek mestskej časti Trnavy. Cena - dohodou podľa stavu nehnuteľnosti a lokality. Provízia - hradí kupujúci. Pre bližšie informácie neváhajte kontaktovať: Veronika Dedáčková 0911 290 837 dedackova@nikareal.sk

AZ. Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt v obci Opoj, ktorý zaujme nielen praktickou dispozíciou, ale aj veľkou terasou s výmerou až 31,11 m². Byt s úžitkovou plochou 51,88 m² sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru, svetla a súkromia. Dispozícia: Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Dispozícia pozostáva zo: * vstupnej chodby, * kúpeľne spojenej s WC a priestranným sprchovým kútom, * svetlej spálne s priamym výstupom na terasu, * priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorej dominantou je moderný kuchynský ostrovček a výstup na veľkú terasu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, presne tak, ako ju môžete vidieť na fotografiách a v 3D obhliadke. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa a vďaka premyslenej dispozícii pôsobí byt vzdušne a moderne. O pohodlné bývanie sa postará aj dostatok úložného priestoru či priestranná terasa, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo letné posedenia s rodinou a priateľmi. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na rovnakom poschodí hneď vedľa bytu, čo oceníte pri každodennom využívaní. Súčasťou predaja sú tiež 2 vonkajšie parkovacie miesta, situované priamo pred bytovým domom. Lokalita: Obec Opoj patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Do centra Trnavy sa dostanete približne za 10 minút autom, rovnako je zabezpečené aj pohodlné napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava a Nitra. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a ponúka príjemné prostredie na každodenný život. V okolí nájdete potraviny, materskú školu, detské ihriská, športoviská aj množstvo možností na prechádzky či cyklistiku. Vďaka kombinácii pokojného prostredia a výbornej dostupnosti je Opoj ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá bývanie mimo ruchu mesta, no nechce sa vzdať jeho výhod. Cena bytu: 169 000 € Cena 2 parkovacích miest: 10 000 € V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček +421 944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Na základe exkluzívneho zastúpenia klienta predáme veľký, vzdušný 2 izbový byt s vysokými stropmi v novostavbe s možnosťou prerobenia na 3 izbový v obci Biely Kostol, Slnečná ul., LEN 3 km od Trnavy. Výmera bytu je 64,5 m2 na 1. poschodí. Dispozične je veľmi dobre riešený. Veľká rozloha obývačky spojenej s kuchyňou umožňuje oddeliť časť priestoru priečkou na dve miestnosti. Dispozičné riešenie: Vchod, chodba Spálňa Obývačka spojená s kuchyňou odkiaľ je východ na veľkú terasu o výmere 40 m2. Špajza Kúpeľňa spolu s wc. Spoločná kočíkareň K bytu sa predáva aj garáž o výmere 18,5 m2, (cena 19.000 €) pred garážou možno parkovať 1 auto. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky možné aj cez víkend.

+++ REZERVOVANÉ+++VÝBORNÁ PONUKA 3 IZBOVÉHO BYTU NA PREDAJ PO REKONŠTRUKCII ZA ROZUMNÚ CENU+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto príjemného 3 izbového bytu v Trnave na sídlisku Prednádražie a to konkrétne na Botanickej ulici. Náš byt sa nachádza na 12.poschodí z 13 a orientovaný je na 2 svetové strany, čo Vám zabezpečí presvetlenosť počas celého dňa. Jeho podlahová plocha je 66,53m2 plus 5 m2 balkón a pivnica cca 3m2. Byt ako taký prešiel pred časom rekonštrukciou, pričom majitelia ponechali v izbách pôvodné drevenné parkety, ktoré podčiarkujú charakter tohto bytu. Pri jeho rekonštrukcii bola vrámci výmený bytového jadra vemenená aj elektroinštalácia v kúpelni, vo WC a v kuchyni. Bytový dom má nový osobný a nový nákladný výťah a je zrekonštruovaný, pričom mesačné náklady činia 153,-Euro. Majitelia predávajú byt kompletne zariadený a vybavený. Nehnteľnosť je na liste vlastníctva nezaťažená žiadnym úverom a kúpou je okamžite voľná k nasťahovaniu. Mestská časť Prednádražie ponúka kvalitnú vybavenosť s množstvom zelene a stále zabezpečuje bezproblémové parkovanie. CENA: 178.900,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v lokalite Dvorníky Pod Ráblom, ktorý spája praktické dispozičné riešenie a dostatok súkromia. Ideálne bývanie pre mladú rodinu alebo pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Trnavy, Hlohovca, Serede či Nitry . Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie každodenného života. Dispozícia: • 3 samostatné nepriechodné spálne • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • vstupná chodba Základné informácie: • úžitková plocha: 82 m² • terasa: 18 m² • 2. nadzemné podlažie • stav: holodom / možnosť dokončenia do štandardu alebo nadštandardu • možnosť dokončenia do štandardu už za 9000 € Cena: 159 000 € Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť dokončiť interiér podľa vlastného štýlu a predstáv bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií. Novostavba ponúka moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady a praktické riešenie priestoru pre rodinný život. Lokalita Dvorníky pod Ráblom ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Spojenie súkromia, zelene a dostupnosti robí z tejto ponuky ideálne štartovacie alebo rodinné bývanie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Treef – realitná kancelária. Michaela Drietonská 0904 273 545

Ihneď kúpim garsónku, 1-izbový, 2-izbový alebo 3-izbový byt. Mám záujem o byty v pôvodnom stave aj po rekonštrukcii, vrátane zdedených a zadĺžených bytov. Lokalita bytu nerozhoduje. - Platba možná ihneď bez čakania na úver. - Rýchle a korektné jednanie. - Kompletný realitný servis zabezpečím ako bonus. - Flexibilná dohoda o termíne odovzdania. Kontaktujte ma prosím na t.č. 0918 476 828 alebo e-mailom na: petrajasovska@prvydomov.sk

Ihneď kúpim garsónku, 1-izbový, 2-izbový alebo 3-izbový byt. Mám záujem o byty v pôvodnom stave aj po rekonštrukcii, vrátane zdedených a zadĺžených bytov. Lokalita bytu nerozhoduje. - Platba možná ihneď bez čakania na úver. - Rýchle a korektné jednanie. - Kompletný realitný servis zabezpečím ako bonus. - Flexibilná dohoda o termíne odovzdania. Kontaktujte ma prosím na t.č. 0918 476 828 alebo e-mailom na: petrajasovska@prvydomov.sk

Ihneď kúpim garsónku, 1-izbový, 2-izbový alebo 3-izbový byt. Mám záujem o byty v pôvodnom stave aj po rekonštrukcii, vrátane zdedených a zadĺžených bytov. Lokalita bytu nerozhoduje. - Platba možná ihneď bez čakania na úver. - Rýchle a korektné jednanie. - Kompletný realitný servis zabezpečím ako bonus. - Flexibilná dohoda o termíne odovzdania. Kontaktujte ma prosím na t.č. 0918 476 828 alebo e-mailom na: petrajasovska@prvydomov.sk

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Generála Goliána v Trnave. Byt má výmeru 63,87 m², vďaka čomu ponúka priestor porovnateľný so štandardným 3-izbovým bytom. Nachádza sa na 5. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a lodžii pri spálni predstavuje zaujímavú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobre dostupnej časti Trnavy. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si byt podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - 2-izbový veľkometrážny byt, - Podlahová plocha: 63,87 m², - Lodžia pri spálni, - Pivnica: cca 1,2 m², - Poschodie: 5/9, - Mesačné náklady: 128 €, - Byt bez tiarch. Technický stav a vybavenie: - Zateplený bytový dom, - Nový výťah, - Menené stúpačky, - Plastové okná menené v roku 2008, - Čiastočne menená elektroinštalácia v jadre, kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC, - Murované jadro, - Kúpeľňa s dlažbou a obkladom, - Samostatné WC, - Plávajúca podlaha na chodbe, - V izbách sa nachádza koberec, pod ktorým je betónový podklad, - Optické pripojenie, - Kočikáreň a bicykliareň v bytovom dome. Lokalita: Ulica Generála Goliána patrí medzi vyhľadávané lokality Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody a služby, zastávky MHD, zdravotné stredisko, detské ihriská, dostatok zelene a oddychových zón. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do centra mesta, na obchvat a hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu, Nitru, Piešťany či Hlohovec. V cene nehnuteľnosti máte zabezpečený kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, elektronické podanie na kataster, zastupovanie pri katastrálnom konaní a bezplatnú pomoc s financovaním cez hypotekárneho špecialistu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Bc. Petra Jasovská 0918 476 828 Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Tehelnej ulici v Trnave, ktorý je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich moderné bývanie bez ďalších investícií. Byt má výmeru 71,55 m² a nachádza sa na 1. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome. Rekonštrukcia bytu prebehla približne pred 8 rokmi. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemným, moderným a vzdušným dojmom. Byt je krásne presvetlený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom je priestranná loggia a taktiež dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trnavy s pešou dostupnosťou približne 5 minút do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotného strediska, lekárne, pošty a služieb každodennej potreby. V cene nehnuteľnosti máte zabezpečený kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, elektronické podanie na kataster, zastupovanie pri katastrálnom konaní a bezplatnú pomoc s financovaním cez hypotekárneho špecialistu. Kontakt pre bližšie informácie a obhliadku: Dominika Šumská t.č.: 0949 359 876 sumska@prvydomov.sk Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Generála Goliána v Trnave. Byt má výmeru 63,87 m², vďaka čomu ponúka priestor porovnateľný so štandardným 3-izbovým bytom. Nachádza sa na 5. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a lodžii pri spálni predstavuje zaujímavú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobre dostupnej časti Trnavy. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si byt podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - 2-izbový veľkometrážny byt, - Podlahová plocha: 63,87 m², - Lodžia pri spálni, - Pivnica: cca 1,2 m², - Poschodie: 5/9, - Mesačné náklady: 128 €, - Byt bez tiarch. Technický stav a vybavenie: - Zateplený bytový dom, - Nový výťah, - Menené stúpačky, - Plastové okná menené v roku 2008, - Čiastočne menená elektroinštalácia v jadre, kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC, - Murované jadro, - Kúpeľňa s dlažbou a obkladom, - Samostatné WC, - Plávajúca podlaha na chodbe, - V izbách sa nachádza koberec, pod ktorým je betónový podklad, - Optické pripojenie, - Kočikáreň a bicykliareň v bytovom dome. Lokalita: Ulica Generála Goliána patrí medzi vyhľadávané lokality Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody a služby, zastávky MHD, zdravotné stredisko, detské ihriská, dostatok zelene a oddychových zón. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do centra mesta, na obchvat a hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu, Nitru, Piešťany či Hlohovec. V cene nehnuteľnosti máte zabezpečený kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, elektronické podanie na kataster, zastupovanie pri katastrálnom konaní a bezplatnú pomoc s financovaním cez hypotekárneho špecialistu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Bc. Petra Jasovská 0918 476 828 Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

Ponúkame na predaj výnimočný strešný 2-izbový byt s označením C.5.2. v obľúbenom projekte Byty Kamenáč, ktorý vzniká v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Trnavy – v Kamennom mlyne. Dispozícia: I. etapa sa finalizuje už toto leto!!! Ide o skutočne exkluzívnu nehnuteľnosť, keďže byty tohto typu sa v celom projekte nachádzajú iba dva. Samotný byt má výmeru 50,29 m² a jeho najväčším benefitom je veľkorysá strešná terasa s celkovou výmerou až 77,33 m². Terasa je rozdelená na: 18,84 m² pochôdznej terasy, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie sedenie, grilovanie, vírivku alebo oddychovú zónu, 58,49 m² zelenej strechy s rozchodníkom, ktorá dotvára príjemnú atmosféru, zlepšuje mikroklímu a prináša pocit bývania obklopeného prírodou. Celková úžitková plocha bytu spolu s terasou predstavuje až 127,62 m², vďaka čomu ponúka nehnuteľnosť komfort porovnateľný s menším rodinným domom, no bez starostí spojených s jeho údržbou. Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy & Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavaný šatník, kúpeľne vybavenej sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z dennej časti bytu je zabezpečený priamy výstup na súkromnú strešnú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a počas teplejších mesiacov sa môže stať druhou obývacou izbou pod holým nebom. Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží ponúka byt vysokú mieru súkromia, minimum ruchu od susedov a jedinečnú atmosféru strešného bývania. K bytu je potrebné dokúpiť garážové státie v kombinácii s vlastnou pivničnou kobkou 4m2, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím státím. Lokalita: No a pre koho je tento byt ideálny? Byt C.5.2. je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá bežný 2-izbový byt, ale výnimočné mestské bývanie s veľkorysým vonkajším priestorom, súkromím a atmosférou rodinného domu. Byty Kamenáč prinášajú bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať. Ak hľadáte moderný 2-izbový byt s balkónom, kvalitným štandardom a možnosťou predzáhradky, radi vám predstavíme aktuálnu ponuku dostupných bytov. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Bývanie s atmosférou vidieka a komfortom mesta Hľadáte únik z hlučného mesta, no odmietate robiť kompromisy pri kvalite a dizajne bývania? Realitná kancelária Andel & Zachar Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne a dizajnovo zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe v pokojnej obci Opoj, len 10 minút jazdy autom od Trnavy. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá bezstarostné komunitné bývanie v bezpečnom prostredí, s priateľskými susedmi a prírodou doslova za dverami. Dispozícia: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom (len 15 bytov vo vchode). Dispozícia je veľmi praktická a vzdušná: * Vstupná predsieň so vstavanou skriňou na mieru, integrovaným botníkom. * Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a priamym výstupom na balkón. * Nepriechodná spálňa s dostatkom úložného priestoru. * Kúpeľňa s moderným sprchovým kútom (liatinová vanička), čiernymi dizajnovými batériami, radiátorom a luxusným talianskym gresom. * Pivničná kobka (2,19 m²) umiestnená prakticky na prízemí hneď vedľa kotolne. * K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovkou. Vybavenie a materiály (Byt sa predáva kompletne zariadený): Majitelia si dali záležať na každom detaile a byt predávajú plne pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek investícií: * Kuchyňa s ostrovčekom: Kuchynská linka na mieru (push systém), veľká potravinová skriňou a zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnka, indukčná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Kuchynský ostrovček dopĺňajú dve barové stoličky. * Obývacia izba: Presvetlený priestor s francúzskym oknom a nadčasovým dizajnom. Vybaveniu dominuje pohovka s leňoškou v kráľovskej modrej farbe, štýlové chrómové kreslá v štýle Bauhaus, presklený konferenčný stolík a minimalistická sivá TV zostava. O ideálnu teplotu sa stará klimatizácia. * Spálňa: Vstavaná skriňa po celej dĺžke steny, manželská posteľ so 4 praktickými úložnými zásuvkami a nočné stolíky vyrobené na mieru. * Balkón: Zariadený ratanovým nábytkom. Stav interiéru: V celom byte sú nové podlahy a čerstvá maľovka (1 rok staré). Pred dverami bytu je priestor na odloženie kočíka alebo bicykla. Úžitková plocha bytu je 60,16 m². Ak k nej pripočítame pivničnú kobku, ktorá má výmeru 2,19 m², celková úžitková plocha spolu s príslušenstvom je 62,35 m² . Lokalita: * Oáza pokoja: Bytovka je posledná v zástavbe na konci slepej ulice. Hneď za domom začína poľná cesta – ideálna na beh, prechádzky či venčenie psíka. * Mladá komunita: V dome vládne priateľská atmosféra. K bytovke prislúcha oplotené detské ihrisko, ktoré je v spoluvlastníctve majiteľov bytov. Predzáhradka pred domom je vzorne udržiavaná. * Občianska vybavenosť: Obec Opoj dynamicky napreduje (nový park, chodníky). Nájdete tu materskú školu, potraviny, obecný úrad, futbalové ihrisko a dedinské fitko. K dispozícii je výdajné miesto Packeta. * Skvelá logistika: Výborné a rýchle napojenie na diaľnicu. Trnava (10 min), Sereď (15 min), Nitra (25 min), Bratislava (30 min). Autobusové spojenie do Trnavy premáva každú hodinu. FINANČNÉ INFORMÁCIE: * Mesačné náklady: 110 € správca (Mezon servis) + 30 € elektrina + 20 € internet (Airnet) + 40 €/rok komunálny odpoad. Ústredné kúrenie je zabezpečené vlastnou kotolňou v bytovom dome. CENA: Cena bytu s parkovacím miestom: 175.000 EUR Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Ing. Andrea Gavorníková Realitný maklér Andel&Zachar, s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 903 612 695 gavornikova@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Štefana Moyzesa v Trnave. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 poschodí v tehlovom bytovom dome v uzatvorenom areáli. Veľkou výhodou bývania je súkromie, nakoľko vo vchode sú len 3 byty, uzatvorený dvor so zatrávnenými plochami a záhradkami a vlastné parkovacie miesto priamo pri vchode. Celková výmera je 93 m2, byt 85,27 m2, plus 2 loggie o výmere 3,90 m2 a 3,85 m2. K bytu prináleží aj pivnica a vonkajšie parkovacie státie. K dispozícii je tiež spoločný povalový úložný priestor. Byt je svetlý, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej je rolldor, veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu, priestrannej kuchyne, 2 samostatných izieb a ďalšej prechodnej izby s výstupom na druhú loggiu, kúpeľne presvetlenej oknom, samostatného WC, špajze a dvoch loggií. Okná v byte sú plastové, elektroinštalácia je vymenená - medená. Na podlahe v chodbe, v kuchyni a obývacej izby je dlažba. V izbách sú plávajúce laminátové podlahy. Kúrenie v byte a príprava teplej vody je zabezpečená vlastným úsporným plynovým kotlom. čo má vplyv na nízke mesačné náklady. V obývacej izbe je nová klimatizácia. Mesačné náklady na 4 osoby: FO 40,-€, Služby 50,-€, plyn 70,-€, elektrika 40,-€. Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti pri bytovom dome je lekáreň, pekáreň, v blízkosti je škôlka, dve základné školy, gymnázium, 2 stredne školy, nákupné centrum CITY PARK. Cyklochodníkom sa veľmi pohodlne dostanete k mestskému lesoparku a rekreačnému areálu Kamenný Mlyn s kúpaliskom. Centrum mesta max. 10 min chôdzou. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Hľadáte moderný byt v Trnave, kde sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej Rezidencii Koniarekova ponúka praktickú dispozíciu, príjemné súkromie, vlastný vonkajší priestor a komfortné parkovanie v garáži. Byt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý poskytuje pokojnejšie a bezpečnejšie bývanie, no zároveň zostáva výborne dostupný do centra mesta aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Dispozícia: Dispozícia bytu je praktická a dobre využiteľná pre pár, menšiu rodinu alebo klienta, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba so šatníkom. Z nej je vstup do prvej samostatnej izby, ktorú je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor na každodenné fungovanie. Z obývacej časti je výstup na balkón s výmerou 7 m², vhodný na rannú kávu, večerné posedenie alebo praktické využitie počas dňa. Zo samostatnej chodby sa vstupuje do kúpeľne s vaňou, samostatného WC a hlavnej spálne. V chodbe sa nachádza veľký rolldor, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlavná spálňa má priamy výstup na priestrannú terasu s výmerou 15 m², ktorá je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti. Terasa ponúka priestor na oddych, zeleň, posedenie alebo súkromnú vonkajšiu zónu priamo pri byte. Prečo práve tento byt Tento byt je výbornou voľbou pre kupujúceho, ktorý nechce riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie ani parkovanie. Medzi hlavné benefity patrí najmä: * obľúbená Rezidencia Koniarekova, * uzavretý rezidenčný areál, * 3 samostatne využiteľné izby, * balkón aj terasa, * kompletné zariadenie v cene, * garážové státie, * pivnica, * výťah, * dobrá dostupnosť do centra Trnavy, * vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt pôsobí útulne, prakticky a vďaka dvom vonkajším priestorom ponúka vyšší komfort bývania ako väčšina bežných 3-izbových bytov v meste. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 4,17 m². Zároveň je možnosť dokúpiť veľkorysé garážové parkovacie miesto, kde pohodlne zaparkujete nielen auto, ale zostane dostatok priestoru aj na bicykle či ďalšie uskladnenie. Lokalita: Rezidencia Koniarekova patrí medzi vyhľadávané adresy najmä vďaka svojmu súkromnému charakteru, uzavretému areálu, príjemnému prostrediu a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie do centra mesta a komfortné bývanie vhodné pre každodenný život. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá zariadený 3-izbový byt v kvalitnej rezidencii, s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru, balkónom, terasou a možnosťou parkovania v garáži. Cena Cena nehnuteľnosti je 228.900 €. K bytu je možnosť dokúpiť aj garážové parkovacie miesto. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás pri obhliadkach. Tomáš Andel andel@andelzachar.sk 0911 147 939 www.andelzachar.sk

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou v Trnave na Tehelnej ulici Nehnuteľnosť sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na 1./6 poschodí s novým výťahom. Celková plocha bytu je 71,55m2 + loggia. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Kúrenie v byte je ústredné. Mesačné prevádzkové náklady sú vo výške 196€ - 4 osoby. Správca bytového domu je Bytové Družstvo. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa so sprchovým kútom , samostatná toaleta, kuchyňa s výstupom na loggiu ,špajza , obývacia miestnosť s jedálenským stolom , 2 samostatné izby. Orientácia bytu: kuchyňa + obývacia miestnosť – Východ spálňa + detská izba- Juhozápad Vybavenie bytu tvorí: *murované jadro *plastové okná *plávajúca podlaha/dlažba *kuchynská linka *2x vstavaná skriňa *nová elektrika *menené stúpačky Bytový dom rekonštrukcia: *zateplenie *fasáda *nová strecha *nový výťah V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy , škôlky , potraviny , Lidl , kaviarne , poliklinika, autobusová zástavka. Do centra 10 minút peši. Parkovanie je rezidenčné a stojí 1euro ročne. Cena nehnuteľnosti je 252 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom v obci Smolenice Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3. poschodí. Celková plocha bytu je 71,82m2 + balkón. K bytu prislúcha pivnica. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa ,WC, kuchyňa , špajza, 3 samostatné izby , balkón. Vybavenie bytu tvorí: *plastové okná *plávajúca podlaha/dlažba *kuchynská linka *spotrebiče *plynový kotol *nábytok *klimatizácia *vstavaná skriňa Obec Smolenice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody , potraviny , lekáreň ,služby , pohostinstvá , reštaurácie, autobusová zástavka. V okolí obce sa nachádza krásna príroda , Smolenický zámok a krásne turistické trasy. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Cena nehnuteľnosti je 174 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome. Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome. CENA 3-izbový byt v štandarde, od 85 m2 – od 255 000 € Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt s výmerou 71,5 m², situovaný na 1. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome. Byt je veľmi dobre dispozične riešený a vďaka výbornej orientácii pôsobí svetlo a vzdušne počas celého dňa. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Vybavenie bytu: kompletne zariadený interiér, plávajúce podlahy, klimatizácia, satelitný príjem, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, vstavaná skriňa typu Rolldor v spálni, kvalitné a udržiavané prevedenie. Hlavné výhody: tehlový bytový dom, poschodie zo 6, moderné a vkusné zariadenie v cene, klimatizácia pre maximálny komfort, praktická dispozícia so samostatným WC, výborná orientácia bytu zabezpečujúca dostatok denného svetla, byt pripravený na okamžité bývanie. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Kombinuje komfort moderného bývania, kvalitné vybavenie a príjemnú atmosféru, ktorú ocení každý nový majiteľ.

+++REZERVOVANÉ+++NADŠTANDARTNE VEĽKY 2 IZBOVÝ BYT V CENTRE TRNAVY S TERASKOU NA PREDAJ Kamenár&Partners Vám predstavuje na predaj tento veľkometrážny 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome len pár krokov od City Arény. Náš byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom tehlovom dome na 3. poschodí a jeho podlahovú plochu tvorí veľkorysých 60,23m2, ktorá je priam ideálne rozložená. Jeho moderná dispozícia a orientácia na východnú a západnú stranu Vám zabezpečí presvetlenosť počas celého dňa. Budúci majitelia docenia určite vstup cez veľké tabulové dvere na terasku, ktorá má rozlohu 6,5m2 a ponúka súkromie do vnútrobloku. Byt ako taký bol kompletne rekonštruovaný v roku 2007. Samozrejmosťou je priestarnná pivnica až 7m2 v suteréne. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorou je možne chladiť, ale aj si prikurovať. Táto nehnuteľnosť nieje zaťažená a predáva sa kompletne zariadená. Pred bytovým domom je dostatok parkovania počas celého dňa a skutočne na skok absolútna občianska vybavenosť. CENA : 199.700,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Ponúkame Vám priestranný 4-izbový mezonet, ktorý spája skvelú lokalitu s veľkorysým priestorom a komfortom bývania. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 108 m², rozloženou na dvoch podlažiach (3 a 4 NP) čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. Každý detail priestoru je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. K bytu je praktickým doplnkom pivnica. Samozrejmosťou je parkovanie priamo vo dvore bytového domu, zabezpečené vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranné mestské bývanie s atmosférou rodinného domu – v lokalite, kde sa kvalita života stáva štandardom. Dispozícia: vstupná chodba s mezonetovým schodiskom hosťovské WC spálňa kúpeľňa s rohovou vaňou obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou na druhom podlaží sa ďalej nachádza: chodba šatník dve izby kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Stav a rekonštrukcia: nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome samotný byt bol pristavený pred 29 rokmi vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Orientácia bytu je do ulice s výhľadom na park a historické centrum. Byt je krásne presvetlený a v letných mesiacoch dopĺňa atmosféru zeleň ktorá sa v okolí nachádza. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti historického jadra mesta Trnava, na vyhľadávanej Hospodárskej ulici. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a dostupnosti všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – od obľúbených kaviarní a kvalitných reštaurácií, cez obchody, banky a úrady, až po školy a škôlky. Každodenné vybavovanie tak zvládnete bez nutnosti používať auto. Centrum mesta zároveň žije kultúrou a spoločenským dianím – pravidelné podujatia, trhy či večerný život vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú si jednoducho zamilujete. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť, či už prostredníctvom MHD alebo rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. Milovníci prechádzok a oddychu ocenia blízkosť historických uličiek, mestských parkov a príjemných miest na posedenie, ktoré dotvárajú čaro tejto lokality. Bývanie v tejto časti mesta znamená mať všetko poruke a zároveň si naplno užívať dynamiku centra s jeho neopakovateľnou atmosférou. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie bez ďalších starostí so zariaďovaním, alebo premýšľate nad kúpou nehnuteľnosti, ktorá vám začne okamžite zarábať? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 1,5-izbový byt s výmerou 34m2 v jednej z najstrategickejších lokalít Trnavy – na Špačinskej ceste. Tento byt sa nachádza v tichom, len 3-poschodovom bytovom dome s komornou atmosférou, v ktorom je celkovo iba 8 bytov. To zaručuje maximálne súkromie, pokoj a dobré susedské vzťahy. Vďaka kombinácii strategickej polohy a faktu, že byt sa predáva kompletne zariadený, ide o dokonalú investičnú príležitosť pre krátkodobý prenájom. Blízkosť centra, okamžité napojenie na obchvat a MHD priamo pri dome sú presne tie atribúty, ktoré turisti aj obchodní cestujúci na platformách ako Booking či Airbnb vyhľadávajú najviac. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie vstupné investície – od prvého dňa po kúpe ho môžete nahodiť na rezervačné portály a začať generovať stabilný pasívny príjem, často vyšší ako pri bežnom prenájme. Umiestnenie na prízemí je navyše veľkým plusom pre hostí s ťažkou batožinou. Absolútnym tromfom pre rezervačné portály sú dve klimatizácie, keďže ide o jeden z najvyhľadávanejších filtrov pri výbere ubytovania, ktorý vašich hostí presvedčí o rezervácii aj uprostred leta. Neváhajte a príďte si tento šikovný byt pozrieť osobne. Či už hľadáte útulný domov pre seba, alebo múdru investíciu, ktorá nestratí na hodnote, táto ponuka spĺňa oboje. Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, len cca 120 € / 2 osoby, čo výrazne šetrí váš rodinný rozpočet alebo zvyšuje čistý zisk pri prenájme. Dispozícia: Lokalita: Lokalita, ktorá má všetko na dosah Špačinská cesta je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju mimoriadnu praktickosť. Bývanie tu vám ponúka: * Športový areál Slávia doslova na skok: Obrovský bonus pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Pešo sa za pár minút dostanete k najväčšiemu športovému komplexu v meste, kde nájdete atletické dráhy, tenisové kurty, futbalové ihriská, workoutové zóny a kilometre bežeckých trás obklopených zeleňou. * Bleskovú dostupnosť do centra mesta (pešo, bicyklom aj autom). * Bezproblémové napojenie na obchvat, čo oceníte pri každodennom dochádzaní alebo cestovaní mimo Trnavu. * Zastávku MHD v bezprostrednej blízkosti – po meste sa tak dokážete pohybovať pohodlne aj bez auta. * Kompletnú občiansku vybavenosť v okolí (obchody, služby, kaviarne). Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Vážení zákazníci, pokiaľ hľadáte moderný 2-izbový byt, ktorý nepôsobí stiesnene a ponúka príjemný otvorený priestor na každodenné bývanie, tak máme pre Vás riešenie. V projekte Byty Kamenáč ponúkame praktický 2-izbový byt o výmere 49,99 m² s balkónom 4,86 m², ktorý zaujme najmä svojou presvetlenou dennou časťou a veľmi dobre využitou dispozíciou. Dispozícia: Tieto byty sa nachádzajú v I. aj II. etape projektu, takže si viete vybrať podľa aktuálnej dostupnosti aj plánovaného termínu odovzdania. I. etapa sa finalizuje už v lete 2026, byty odovzdávame 1. kvartál 2027! Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy & Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá prirodzene oddeľuje dennú časť od zázemia bytu. Kúpeľňa je riešená prakticky a obsahuje vaňu, umývadlo, toaletu a zároveň aj prípravu na práčku a sušičku. Všetko potrebné tak máte sústredené v jednom funkčnom priestore. Najväčšou výhodou tohto bytu je však jeho denná časť – obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere až 26,11 m². Ide o krásny otvorený priestor, ktorý je vzdušný, dobre využiteľný a vďaka trom veľkým oknám aj výborne presvetlený. Práve táto časť spôsobuje, že byt pôsobí reálne väčší, než by ste pri výmere necelých 50 m² očakávali. Z dennej časti je výstup na balkón o výmere 4,86 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, večerné posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Byt dopĺňa priestranná spálňa o výmere 13,86 m², kde sa pohodlne zmestí manželská posteľ aj veľká rolldoorová skriňa. Zároveň tu ostáva priestor aj na pracovný stôl, kozmetický kútik alebo detskú postieľku. Vďaka tomu je byt vhodný nielen pre jednotlivca alebo pár, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú flexibilné bývanie s možnosťou prispôsobiť si spálňu podľa vlastného životného štýlu. Lokalita: No a pre koho je tento byt ideálny? Tento 2-izbový byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v Trnave s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a efektívnu dispozíciu. Výborne poslúži ako štartovací byt, bývanie pre pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno vonkajšie parkovacie státie v hodnote 12 900 €. Príďte si vybrať svoj 2-izbový byt v Kamennom mlyne. Projekt Byty Kamenáč prináša moderné bývanie v obľúbenej lokalite Kamenného mlyna – v prostredí, ktoré spája pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, veľkou dennou časťou a kvalitným štandardom, tento byt určite stojí za pozornosť. Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Hľadáte praktický byt v Trnave, ktorý ponúka viac ako klasická garsónka? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj šikovný 1,5-izbový byt o výmere 33,21 m² s balkónom o výmere 3,90 m². Byt sa nachádza v bytovom dome F na 3. podlaží a je orientovaný na juh, vďaka čomu pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Dispozícia: II. etapa sa kolauduje v máji 2027, byty odovzdávame v lete 2027! Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy & Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba o výmere 2,65 m², ktorá prirodzene oddeľuje vstupnú časť od hlavného obytného priestoru. Kúpeľňa má výmeru 3,85 m² a je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Vďaka kompaktnému riešeniu je praktická a zároveň plne funkčná na každodenné používanie. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom o výmere až 26,71 m². Ide o veľmi príjemný otvorený priestor, ktorý poskytuje miesto na kuchyňu, jedálenskú časť, obývačku aj spaciu zónu. Práve vďaka tejto dispozícii byt nepôsobí ako malý jednoizbový byt, ale ponúka flexibilnejšie bývanie s možnosťou oddelenia časti na spanie. Z obytnej miestnosti je výstup na balkón o výmere 3,90 m², ktorý rozširuje byt o príjemný exteriérový priestor. Viete si tu vytvoriť miesto na rannú kávu, posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Lokalita: No a pre koho je tento byt ideálny? Tento byt je výbornou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo klienta, ktorý hľadá kompaktné bývanie v modernej novostavbe. Vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii a lokalite v Kamennom mlyne je zároveň veľmi zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno parkovacie státie v sume 12.900 EUR. Byty Kamenáč – bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať Projekt Byty Kamenáč prináša moderné bývanie v obľúbenej lokalite Kamenného mlyna – v prostredí, ktoré spája pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte praktický 1,5-izbový byt s balkónom, kvalitným štandardom a výborným investičným potenciálom, byt F32 určite stojí za pozornosť. Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk