Byty na predaj, Prešov

EXKLUZÍVNE!!! Ponúkame na predaj 2 izbový tehlový byt s vlastným kúrením len 5 min od centra mesta Prešov. Byt má výmeru 55 m2 a nachádza sa na 2/2 poschodí v tehlovom bytovom dome. Má výmeru 55 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - plastové okná -sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - rozvody vody a odpadov - kompletná elektroinštalácia - stierky - plávajúce podlahy - murované jadro s oknom - plynový kotol + radiátory - bezpečnostné vchodové dvere Bytový dom prešiel obnovou pri ktorej došlo k zatepleniu, nová strecha, výmena stúpacích rozvodov a pod. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia bytu je V/Z. Výhodou je bezproblémové parkovanie ( rezidenčná zóna), blízkosť mesta ( OC NOVUM), škola, škôlka, univerzita a pod. ) Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa. Kúpu nehnuteľností je možné financovať aj HÚ, ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. Cena 155000 eur. -

EXLUZÍVNE Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt o výmere 74 m², ( + 2x lodžia a 1x balkón), ktorý sa nachádza v príjemnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta Prešov. Byt je situovaný na 4. poschodí z 5 , bytovom dome je výťah. Prešiel staršou, ale kvalitnou rekonštrukciou: boli vymenené plastové okná, vybudované murované jadro, vymenené rozvody vody a odpadov, čiastočne aj elektroinštalácia. V byte sa nachádzajú plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni a na chodbe, v celom byte sú stierky, na chodbe vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, WC je samostatné. Kuchynská linka je zánovná, so zabudovanou chladničkou, rúrou a plynovou varnou doskou. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu, a dve lodžie a jeden balkón. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou: je zateplený, má vymenené stúpačky, spoločné priestory, strecha a nový výťah. Byt je k dispozícii po dohode s majiteľmi. Cena 185 000 eur Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa.

Ponúkame na predaj garsónky a 1 resp. 2 izbové byty v blízkosti centra mesta. Výhodná investičná príležitosť na prenájom alebo dostupné a lacné bývanie. Garsónky ( resp. 1- 2 izb byty) sa ponúkajú v rôznych veľkostiach a variantoch od 17 m2 až do 42 m2. Možnosť výberu s balkónom alebo bez balkóna. Byty sa ponúkajú v rekonštruovanom stave alebo v pôvodnom. Na výber je viacero variant. Výhodou je výťah, stála recepčná služba, parkovanie, kompletná občianska vybavenosť a nízke náklady už od 90 eur na mesiac + elektrina. Vhodné na krátkodobé a dlhodobé prenájmy resp. dlhodobé bývanie. Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa. ( poznámka RK - ponúkané garsónky resp. 1-2 izb. bytu sú na LV vedené ako nebytové priestory resp. apartmány) Cena už od 64000 eur. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky na 0908 983 453

Ponúkame na predaj priestranný mezonetový byt s balkónom v blízkosti centra mesta. Rok kolaudácie 2018 ( užívaný od roku 2019). Byt sa nachádza na 3 poschodí v nadstavbe tehlového bytového domu. Má celkovú výmeru 89 m2 + balkón. Na prvom podlaží mezonetu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou a východom na balkón a WC s umývadlom a oknom. Do podkrovnej časti mezonetu vedie betónové schodisko. V podkrovnej časti sa nachádza chodba so vstavanou skriňou, a dve izby so vstavanými skriňami. V podkroví sa taktiež nachádza priestranná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, sprchovací kút, priestor na práčku a dve umývadla. V celom byte sú plávajúce podlahy ( cca 6 mesačné), sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, a led podsvietením, dekoračné lamely, obývačka s benátskym štukom + mramor. Kuchynská linka na mieru s varným ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi, digestor vyvedený do exteriéru. V obývačke sa nachádza elektrický krb. Vlastné kúrenie a ohrev TUV plynovým prietokovým kotlom. Byt pôsobí útulne, orientácia V/Z. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu Výhodou je blízkosť mesta ( cca 5 min od OC Novum, základná škola, MHD, rezidentné parkovanie). Cena 219 000 eur. Možnosť financovania aj HÚ, ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. Uvoľnenie nehnuteľnosti po dohode s kupujúcim. Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa.

Ponúkame na predaj tehlový byt o výmere 56 m2 v pokojnej lokalite širšieho centra Prešova. Pridanou hodnotou je uzavretý pozemok s vlastnou záhradou, altánkom a parkovaním. Apropo...spoločný detský bazén a „grilovačky vo dvore tiež nie sú na zahodenie. Bytový dom s piatimi bytmi je rekonštruovaný, má vlastné kúrenie, vlastný ohrev vody a bývanie teda očakávajte v rodinnom charaktere. Byt sa nachádza na 1.poschodí s orientáciou juh a sever. Obývačka a jedna izba sú na slnečnej strane do dvora. Pôvodne to bol dvojizbový byt, ktorý je prerobený na šikovný menší trojizbový priestor. V roku 2012 bol rekonštruovaný, kedy bola ďalej aj vymenená elektroinštalácia, plastové okná, kuchynská linka, sanita, podlahy, dlažby, interiérové a bezpečnostné vstupné dvere. V jednej izbe ostali bukové drevené parkety. Okrem spoločným nebytových častí patria k bytu aj dve samostatné murované pivnice. Byt je samozrejme v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Cena bytu je 175 000 EUR. V cene hypotekárne poradenstvo a kompletný právny servis. Nech sa páči...

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranné 2-izbové byty v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Byty a dispozície: Izba - 14m2 Obývacia izba - 14,5m2 Kuchyňa - 11m2 Kúpelňa - 4,5m2 WC - 1,5m2 Chodba - 10m2 Technická miestnosť - 2m2 Loggia - 8m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranné 2-izbové byty v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Byty a dispozície: Izba - 14,5m2 Obývacia izba - 14,5m2 Kuchyňa - 11m2 Kúpelňa - 4,5m2 WC - 1,5m2 Chodba - 10m2 Technická miestnosť - 2m2 Loggia - 8,5m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Byt a dispozícia: Izba - 14m2 Izba č.2 - 11,5m2 Obývacia izba - 18,5m2 Kuchyňa - 10m2 Kúpelňa - 7,5m2 WC - 2.5m2 Chodba - 6m2 Predsieň - 3m2 Technická miestnosť - 3,5m2 Loggia - 10,5m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Dispozícia bytu: Izba č.1 - 14m2 Izba č.2 - 14m2 Obývacia izba - 14m2 Kuchyňa - 24m2 Komora - 2,5 Kúpelňa - 5m2 WC - 2m2 Chodba - 9,5m2 Technická miestnosť - 2m2 Loggia - 37m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Rezerované_Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj moderný byt s otvorenou dispozíciou v obľúbenom projekte Rezidencia Rúrky v Prešove. Byt sa nachádza v novostavbe a vďaka praktickému riešeniu priestoru je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu je riešená ako otvorená obytná zóna s obývacou časťou a kuchynským kútom, doplnená o vstupnú predsieň, kúpeľňu s WC a balkón. Otvorený priestor pôsobí vzdušne a umožňuje flexibilné usporiadanie interiéru. K bytu je možné zakúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto. Kľúčové vlastnosti bytov: úžitková plocha bytu je 28,61 m2 bez balkóna rozloha balkóna je 8,26 m2 moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola optický internet Hlavné benefity: novostavba – nízke náklady a minimálna údržba moderný rezidenčný projekt balkón praktická a efektívna dispozícia výborná dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí vysoký dopyt po prenájme v lokalite Financovanie: do začatia výstavby (02/2026) záloha len 5000 EUR potom doplatok do 10% z ceny bytu zvyšná časť až po kolaudácii bytov (jar/leto 2027) Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: V ponuke sú k dispozícii byty od 1 izbového až po 4 izbové byty rôznych veľkostí. Na poslednom podlaží sa nachádza penthouse. V rezidencii si nájde bývanie každý podľa svojich potrieb. Viac info nájdete aj na oficiálnej stránke Rezidencie rúrky.

Rezervovaný_Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj novostavbu 3 izbového bytu v krásnej lokalite na ulici Za Kalváriou, Prešov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je ďalší byt). Byt sa predáva takmer kompletne zariadený. Údaje o byte: rozloha bytu 91 m2 plus 9m2 loggia plastové okná plávajúce podlahy kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom samostatný šatník kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov teplovodné podlahové kúrenie vlastný elektrický kotol Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou Špajza Spálňa Detská izba Šatník Kúpeľňa Samostatné WC Technická miestnosť Loggia K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto pred bytovým domom a pivnica. Náklady na bývanie sú cca 170 €/mesiac vrátane elektriky. Orientácia bytu je na juhozápad. Správcom bytového domu je Spravbyt komfort Prešov. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne pômožeme sprostredkovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranné 2-izbové byty v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Byty a dispozície: Izba - 14,5m2 Obývacia izba - 20m2 Kuchyňa - 12,5m2 Kúpelňa - 5,5m2 WC - 2m2 Chodba - 8,5m2 Technická miestnosť - 2,5m2 Loggia - 10,5m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 1 izbový byt na Sídlisku 3, na Prostějovskej ulici v Prešove. Byt sa nachádza na 7./9. poschodí. Približne v roku 2016 prebehla v byte čiastočná rekonštrukcia. Byt sa predáva zariadený, tako ako je na fotkách. Technické údaje: rozloha bytu je 40 m2 plastové okná plávajúca podlaha v izbe keramická dlažba v kuchyni a v chodbe znížený strop v izbe Dispozácia: obývacia izba oddelená kuchyňa kúpeľna s WC sklad Bytový dom: zateplený bytový dom vymenené hlavné rozvody (stúpačky) nákladny a osobný výťah - obe po rekonštrukcii správcom bytového domu je Spravbytkomfort Prešov Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám pomôžeme sprostredkovať bez ďalších poplatkov.

Na predaj 3-izbový byt s loggiou – Prešov, Sekčov, Ďumbierska ulica Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej časti sídliska Sekčov v Prešove, na Ďumbierskej ulici. Výhodou je možnosť využitia financovanie cez Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB). Byt je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov alebo ako investícia. Základné informácie: 3-izbový byt loggia čiastočná rekonštrukcia byt sa predáva vrátane zariadenia pivnica k bytu výťah, bezbariérový prístup Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má murované jadro, oddelenú kúpeľňu a WC a plastové okná. Ostatné časti bytu si nový majiteľ môže upraviť presne podľa svojich predstáv, čo je ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie na mieru. Dispozične byt ponúka nepriechodnú izbu s balkónom, z obývačky je prechod do ďalšej izby. Veľkou výhodou je priestranný kumbál v kuchyni, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom: zateplený (zo severnej strany) udržiavané spoločné priestory bezbariérový vstup výťah Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti sídliska Sekčov s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, školy a škôlky, zastávky MHD, fitness centrá, reštaurácie a množstvo zelene. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, navyše za bytovkou sa rozširujú ďalšie parkovacie miesta. Výhody: ✔ tichá lokalita ✔ výborná dostupnosť ✔ možnosť rekonštrukcie podľa seba ✔ vhodné pre rodiny aj jednotlivcov V prípade záujmu volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem Vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

Predaj 3-izbového bytu 74 m² s 2 balkónmi – Sídlisko duklianskych hrdinov, Prešov Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 74 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí tehlovej bytovky na Sídlisku duklianskych hrdinov, len 8 minút pešo od centra Prešova. Prečo si zamilujete tento byt: Dva samostatné balkóny – prístupné zo spálne a obývacej izby Presvetlený interiér vďaka orientácii na východ a západ Možnosť vlastnej úpravy – byt čaká na vaše nápady Samostatná komora – vhodná aj na prerobenie na šatník Vlastné plynové kúrenie - nízke mesačné náklady Technické údaje: Výmera: 74 m² 3 izby + samostatná komora 2 balkóny Poschodie 3 / 4 (bez výťahu) Tehlová konštrukcia, zateplená bytovka Vlastná pivnica Osobné vlastníctvo Orientácia: východ / západ Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Prešova, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Stav a možnosti: Byt je aktuálne prenajímaný – možnosť uvoľnenia do marca/apríla 2026, prípadne pokračovanie nájmu po dohode. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte Nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt na adrese Ďumbierska 24 v Prešove (sídlisko Sekčov). Byt má 56 m² a výborne navrhnutú dispozíciu rozdelenú na 3 izby, z ktorých 2 sú nepriechodné. Praktické riešenie pre rodinu aj pre tých, ktorí chcú samostatnú pracovňu. Byt sa nachádza na 5. podlaží z 8, je stredový a má zasklenú loggiu o výmere 4 m². Orientácia V–Z prináša prirodzené svetlo počas celého dňa a príjemné vetranie. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2010. Má novú elektroinštaláciu, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, murované jadro z Ytongu a kúpeľňu s veľkou rohovou vaňou. Kuchyňa je moderná. V byte ostávajú všetky vstavané nábytky aj vstavané spotrebiče. Bytový dom: Panelový bytový dom (rok výstavby 1990). V dome je výťah s modernizovanými technológiami. Vchod je po rekonštrukcii. Zateplenie fasády je plánované v blízkom období, fond opráv je finančne pripravený. Správca: Spravbyt Komfort. Lokalita: Zelená časť Sekčova s výhľadom smerom na Šalgovík. Za bytovým domom je množstvo zelene. Parkovanie je možné na priľahlých parkoviskách. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD aj OC MAX. Právny stav: osobné vlastníctvo. Nasťahovanie: od 01.07.2026. Cena: 165.000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás kontaktujte. Sme Salvena Reality a sme tu pre vás.

Keď sa sklo zasunie a mesto sa otvorí pod vašimi nohami, pochopíte. Toto nie je „trojizbák“. Toto je 114 m² energie, ktorú cítite v kostiach; 22,5 m² terasy – súkromnej lóže s panorámou, kde sa podpisujú dohody, nalieva espresso a večer padá svetlo na parkety ako v dobrej scéne z filmu. Čisté línie, remeslo, vlastné kúrenie Vaillant. Všetko pod kontrolou. Bez kompromisov. Denná zóna – hlavné dejisko Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a ostrovom na mieru je srdce bytu. Dubová „rybia kosť“ dodá autoritu. Obrovské posuvné presklenie stiahnete jednou rukou, vyjdete na krytú terasu a mesto je vaše – za dažďa, za slnka, o piatej ráno aj po polnoci. Kuchyňa – kde sa dejú veci Stolárčina bez kompromisov: masívna pracovná doska, premyslené šuflíky, pracovné plochy, ktoré znesú aj hrniec zo sobotného ragú. Značky Siemens, Villeroy & Boch, Blum a Hansgrohe hovoria za všetko. Žiadny vizuálny chaos, len funkčná geometria. Nočná časť – ticho, ktoré má cenu Dve samostatné spálne dávajú súkromie. Kúpeľňa s vaňou aj walk-in sprchou – rána na rýchly štart aj večery na dlhé vypnutie. Samostatné WC s oknom – detail, ktorý rozumie komfortu. Technika – moc nad nákladmi Žiadne „centrálne, možno, snáď“. Tu máte vlastný plynový kotol Vaillant – teplo a voda podľa vás, stále nízke prevádzkové náklady a nulová závislosť od nálad domu. Kto riadi, ten šetrí. Terasa – vaša lóža nad mestom 22,5 m² krytého exteriéru: lounge, gril, bylinky, pohľad, čo nikdy neomrzí. Večer mesto ako na dlani so západom slnka. Všetky ročné obdobia majú svoje „wow“. Parkovanie & sklad – presne ako to máte radi Pivnica 6m2 v cene – sezónne veci a šport bez kompromisov. K bytu je možnosť prikúpiť až 2 privátne garážové státia. Cena za 1 státie- 15 000€ Dom & adresa Tehlová novostavba s kolaudáciou 11/2020 – čisté spoločné priestory, moderné štandardy, solídny pocit. Horská ulica – vyhľadávaná, tichá, zelená, no s rýchlym prístupom do mesta. Aj vlk sýty, aj mesto blízko. Fakty, ktoré zatvrdia rozhodnutie: - Výmera: 114 m² - Izby: 3 - Terasa: 22,5 m² (krytá) - Stav: tehlová novostavba 11/2020, nezariadený – čisté plátno pre váš vkus - Podlahy: dubové parkety – rybia kosť - Kúrenie: podlahové kúreni + vlastný plynový kotol Vaillant - Sanita: kúpeľňa (vaňa + walk-in), samostatné WC s oknom - Villeroy & Boch, Hansgrohe - Pivnica: v cene - Parkovanie: 1 garážové miesto= 15 000€ Mesačné náklady spolu (energie+ správca): 210€ Pre koho je tento byt? Pre ľudí, ktorí nepotrebujú vysvetľovať, kto je tu doma. Pre tých, čo vedia oceniť ticho kvalitných materiálov, široký ťah priestoru a terasu, ktorá hrá prvé husle. Pre niekoho, kto chce kontrolu nad nákladmi a bezprostredný „wau“ efekt pri každom príchode.

TEHLOVÁ KLASIKA V ŠIRŠOM CENTRE: Vlastné kúrenie a nízke náklady KING REAL vám EXKLUZÍVNE prináša ponuku, ktorá v Prešove vyniká pomerom lokality, technického stavu a prevádzkových nákladov. 3D VIDEO: https://livetour.istaging.com/c2aa437f-8d44-406f-80b6-cbbcbcfc6a6a?index=2 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/VPUnNnrTMPQ HLAVNÉ ATRIBÚTY PONUKY • Lokalita: Terasa Ševčenka 38 (širšie centrum). Len 500 m od pešej zóny. • Stav: Kompletná rekonštrukcia bytu aj domu v roku 2018. • Konštrukcia: Poctivá tehla – záruka ticha a dobrej mikroklímy. • Ekonomika bývania: Len 132,72 € / mesiac (2 osoby) vďaka vlastnému kotlu. PODROBNÝ ROZPIS 2 IZBOVÉHO BYTU: • Dispozícia: Veľmi dobré dispozične riešený veľká kuchyňa i samotné izby a k tomu je byt stredový (z každej strany je byt). • Výmera: 51,12 m² vrátane balkóna + 2x murovaná pivnica. • Poschodie: 1. poschodie (pod bytom aj nad bytom je obytný priestor). • Vykurovanie: Vlastný plynový kotol (ohrev vody + kúrenie). • Interiér: Murované jadro, kúpeľňa s oknom, plastové okná, orientácia V/Z. • Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. INVESTIČNÝ POHĽAD: Vzhľadom na tehlovú konštrukciu, rekonštrukciu domu a nízke náklady ide o nehnuteľnosť, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho s najvýhodnejšou ponukou. CENA: 159 900 EUR + DOHODA Kontaktujte ma kedykoľvek: Martin ČUHA +421 915 077 726 martin.cuha@kingreal.sk

P R E D A N É Ponúkame exkluzívne na predaj 4-izbový byt v zateplenom bytovom dome na Tomášikovej ulici, Sídlisko III, Prešov. Byt s rozlohou 85 m2 sa nachádza na 1.poschodí z 8. Dispozícia: - obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, samostatné WC, chodba, jedáleň, 3 spálne, loggia, na ktorú sa vstupuje z obývacej izby aj z jedálne - k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu - orientácia: východ – západ Výhody bytu: • priestranný a prakticky dispozične riešený, • veľkorysá loggia pre vytvorenie oddychovej zóny, • pôvodný stav dáva priestor pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • slnečný, vzdušný • bezproblémové parkovanie Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Prešova – Sídlisko III s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je množstvo zelene, park, ihriská, školy, škôlky, MHD, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň. Byt je bez tiarch, ihneď k dispozícii.

Ponúkame na predaj útulný tehlový byt na Budovateľskej ulici v Prešove (oproti Hotelu Lineas). Byt o výmere 48 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a prešiel dispozičnou úpravou – z pôvodného 2-izbového bytu vznikol praktický 3-izbový. Dispozícia a vybavenie: murované jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC samostatné kúrenie priestranná murovaná pivnica Výhody bytu: nízke mesačné náklady byt je dlhodobo prenajatý – vhodný ako investičná príležitosť tehlová stavba so zaujímavou polohou v blízkosti centra Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, ale aj na ďalší prenájom s pravidelným výnosom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt s balkónom o veľkosti 71 m², situovaný na ideálnom 1. poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Kompletná rekonštrukcia realizovaná pred šiestimi rokmi zahŕňala: - vstupné bezpečnostné dvere - rozvody vody a elektriny - stierky - sanita - laminátové podlahy, obklady a dlažby - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Dispozícia, poloha a orientácia: - pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom, dvoch samostatných izieb a kúpeľne spojenej s WC - širšie centrum mesta, ulica 17. novembra - všetky obytné izby sú orientované na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň - kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC je orientovaná na sever Technické parametre a výhody: - Materiál: Tehla + zateplenie - Balkón: Prístupný z obývacej izby - Náklady: Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady na bývanie približne 140€ pre jednu osobu - Výhody: Orientácia, výborná poloha s dobrou dostupnosťou, dostatok úložného priestoru vstavaným šatníkom v chodbe, vstavaná skriňa po celej šírke v jednej izbe, dve murované pivnice v suteréne domu a rezidenčné parkovanie V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, avlas@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - kúpa aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

KING REAL Vám EXKLUZÍVNE predstavuje jedinečnú príležitosť bývania, ktorá kombinuje pokoj vidieka s výhodami centra mesta. Ponúkame na predaj tehlový 3-izbový byt na Vodárenskej ulici č. 2 v Prešove. Na skok od centra Prešova (pešou chôdzou 14 min. / 1km). Bývanie, kde máte SÚKROMIE a PRIESTOR. 3D VIDEO: https://livetour.istaging.com/ee94bafe-1d09-47c3-be28-bfef852f493c?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be./NXRYKkrzvBE CENA: 164.990 EUR Predstavte si, že bývate v širšom centre, ale domov sa vraciate do oázy pokoja. Bytový dom je obklopený zeleňou a nachádza sa vo veľkom, uzavretom dvore, kam majú prístup iba majitelia bytov. Váš vlastný kúsok prírody: K bytu prislúcha vyčlenená záhradka so skleníkom priamo vo dvore – ideálne na relax, grilovanie alebo pestovanie. Bezpečie a pohodlie: Celý areál je oplotený a uzatvorený (prístup cez veľkú posuvnú bránu). Parkovanie je zabezpečené v spoluvlastníckom podiele priamo v uzatvorenom dvore. Bonus navyše: Máte možnosť dokúpiť si garáž priamo vo dvore! Informácie o byte a potenciál rekonštrukcie Ideálny základ pre Váš nový domov s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Výmera: 3 izby, 71 m² + balkón 3 m² + 2 pivnice (7 m² a 11,5 m²) Stav: Pôvodný stav, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Na bytovom dome v roku 2017 prebehla rekonštrukcia strechy Komfort: Vlastné kúrenie (plynový kotol - neboli nutné investície ako do kúrenia z centrálnej kotolne), tehlová stavba. Poschodie: 1. poschodie (stredový byt - úspora energií), bez výťahu. Dispozícia: Zaujímavo riešená s možnosťou dispozičnej zmeny (napr. otvorenie dennej zóny). Orientácia: S/J/V – zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Vynikajúca občianska vybavenosť. Napriek tichému dvoru ste priamo v meste. Zastávka MHD je doslova cez ulicu (do 10 m) a v okolí nájdete všetko potrebné (nemocnica, lekáreň, obchody, školy, služby). Lokalita je výnimočná nie len prostredím, ale aj perfektnou dostupnosťou. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú kombináciu súkromia, záhradky a TOP lokality! Predávajúci si vyhradzuje právo uprednostniť kupujúceho s najvyššou ponukou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte exkluzívneho makléra: Martin ČUHA +421 915 077 726 martin.cuha@kingreal.sk KING REAL - Váš partner pre exkluzívne nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj presvetlený 3 izbový byt v meste Prešov, Sídlisko Sekčov, ul. Vihorlatská 18, o výmere 67m2 za cenu 179 000€. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/add04ae4-28ed-4800-ae1d-4f5a63df7271?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/MqEsjlzOaJc Výhody bytu: bezproblémové parkovanie pred BD BD je zateplený, opravená strecha, spoločné priestory, úplne nový výťah (práve sa dokončuje rekonštrukcia BD) ideálne 2. poschodie výmera bytu 67m2 1x balkón 1x pivnica Priestranná kuchyňa, veľká chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa, detská izba, spálňa, obývačka s balkónom. Skvelá lokalita, bezproblémové parkovanie na parkovisku pred BD, MAX, škola, škôlka, obchody, lekáreň, lekári, MHD, detské ihrisko, atď, atď, atď... . Bytový dom práve prechádza rekonštrukciou, ktorá bude ukončená v jari 2026, pre Vás to znamená, pekný a zateplený BD, nová strecha, nový výťah a pekné spoločné priestory 😊 . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na 0905 431 287, e-mail: dominik.cuha@kingreal.sk

Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o. Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj kompletne zariadený 1.izbový byt s dvoma balkónmi po kompletnej rekonštrukcii v blízkosti centra mesta na ulici Kúpeľná oproti nákupnému centru Novum. Pozostáva z vstupnej chodby a samostatného WC na chodbe, kuchyne s balkónom, jednej samostatnej izby s balkónom, kúpeľne s WC a plechovej pivnice na prízemí bytového domu. Táto nehnuteľnosť o rozlohe 40m2 sa nachádza na 1. poschodí z 8., je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá sa uskutočnila v roku 2024, Rekonštrukcia zahŕňala: nové plastové okná vrátene balkónov nová kuchynská linka so spotrebičmi plávajúce podlahy, nová kúpeľňa s WC vrátane obkladov a sanity kompletne nová elektroinštalácia c celom byte znížené stropy s bodovými svetlami výmena nových interiérových dverí výmena vchodových dverí predaj kompletne zariadený Bytový dom: zateplený v roku 2024 vchodové dvere plastové kamerový systém v bytovom dome správcom bytového domu SPRAVBYTKOMFORT pekné upravené rezidenčné parkovanie za bytovým domom Výhody nehnuteľnosti: blízke centrum mesta vynikajúca poloha do centra mesta v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, ZŠ,MŠ, OC Novum a pod... bezproblémové parkovanie Popis nehnuteľnosti, uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť práve v tejto lokalite, tak tento byt spĺňa všetky Vaše požiadavky. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne: Eduard Kmec, tel. 0917 914 018, kmec@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Jednopriestorový byt s podlahovou plochou 49 m2 sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej budove s novým výťahom na 2. podlaží priamo v úzkom centre pár krokov od radnice, kostola. V tesnej blízkosti Prešovskej "zlatej uličky" - Floriánovej ulice. Byt sa nachádza na 2.p/4 má celkovú plochu 53,8 m2 na ktorej sa nachádza okrem obytnej miestnosti, vstupnej chodby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. Obytná miestnosť je presvetlená veľkými francúzskymi oknami orientovaná na S/V s možnosťou oddelenia kuchynskej časti. Loggia orientovaná na východ má plochu 11,28 m2. Byt je vybavený podlahovým kúrením. Predáva sa bez zariadenia s technickou prípravou pre montáž kuchynskej linky. Obytná budova, v ktorej sa byty nachádzajú je vybavená funkčnou recepciou. Blízkosť pešej zóny umožňuj možnosť využitia komplexných služieb správcu budovy pri krátkodobých prenájmoch cez mobilné platformy (raňajky, hygienický servis). Ročný výnos cca 10-12% prostredníctvom krátkodobých prenájmov v spolupráci so správcom budovy. Parkovanie v areály objektu. Lokalita v srdci nášho mesta ponúka bývanie pre moderného mestského človeka. Bez potreby auta - do 5 minút - sa dostanete do reštaurácie, kaviarne, pubu, fitnes centra, či na mestský úrad, k lekárovi, alebo do divadla, knižnice a kostola. Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893/0903 618 456, allfinreal@allfinreal.sk. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.

Veľkorysý apartmán sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej budove s novým výťahom na 1. nadzemnom podlaží priamo v úzkom centre pár krokov od radnice, kostola, v tesnej blízkosti Prešovskej "zlatej uličky" - Floriánovej ulice. Na ploche 62,44 m2 sa nachádza okrem obytnej miestnosti, spálne, vstupnej chodby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc aj komfortný šatník Obytná miestnosť je spojená s kuchynskou časťou a rovnako ako spálňa je orientovaná južne. Apartmán (AP9) je vybavený podlahovým kúrením a je v štádiu prestavby. Predáva sa v stave holobytu s podlahovou krytinou bez interiérových dverí, kuchynskej linky a sanity. K dispozícii sú aj ďalšie štyri jednoizbové apartmány. V ponuke sú aj ďalšie tri jednoizbové apartmány s väčšou plochou v rovnakej budove a jeden dvojizbový*: AP7 - 47,90 m2 - 173 650,-€ AP8 - 40,84 m2 - 147 940,-€ AP10 - 31,48 m2 - 115 180,-€ AP11 - 32,36 m2 - 118 280,-€ Obytná budova, v ktorej sa byty/apartmány nachádzajú je vybavená funkčnou recepciou. Blízkosť pešej zóny umožňuje apartmán využívať okrem vlastného bývania aj na krátkodobý prenájom aj s možnosťou využitia komplexných služieb pri krátkodobých prenájmoch cez mobilné platformy (raňajky, hygienický servis). Ročný výnos cca 10-12% prostredníctvom krátkodobých prenájmov v spolupráci so správcom budovy. Parkovanie v areály objektu je zdarma. Lokalita v srdci nášho mesta ponúka bývanie pre moderného mestského človeka. Aj bez potreby auta - do 5 minút - sa dostanete do reštaurácie, kaviarne, pubu, fitnes centra, či na mestský úrad, k lekárovi, alebo do divadla, knižnice a kostola. Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893, allfinreal@allfinreal.sk. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.

Na predaj ponúkame jednoizbový apartmán s výmerou 31,48 m², situovaný na prvom nadzemnom podlaží kompletne zrekonštruovanej modernej budovy priamo v centre Prešova. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v meste – len pár krokov od radnice, kostola a známej Floriánovej ulice, prezývanej aj „zlatá ulička. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom. Táto miestnosť je orientovaná na sever. Nehnuteľnosť označená ako AP10 je aktuálne v štádiu prestavby a predáva sa v stave holobytu – s hotovou podlahovou krytinou, bez interiérových dverí, kuchynskej linky a sanity. Apartmány sú v súčasnosti v prestavbe a budú sa odovzdávať za 6 mesiacov. Priložené foto je vizualizácia. Ukazuje reálne zariadené apartmány rovnakého typu v tejto budove na inom podlaží. V apartmáne je zriadené podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort. Apartmán sa nachádza v budove s novým výťahom a recepciou. Vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti pešej zóny je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia pre krátkodobý prenájom. V prípade záujmu je možné využiť služby správcu budovy, ktorý zabezpečuje kompletný servis pre prenájom vrátane upratovania, raňajok a správy rezervácií cez mobilné platformy. Očakávaný výnos pri takomto prenájme je na úrovni približne 10 až 12 % ročne. V areáli objektu je k dispozícii bezplatné parkovanie. V ponuke sú aj ďalšie tri jednoizbové apartmány s väčšou plochou v rovnakej budove a jeden dvojizbový*: AP7 - 47,90 m2 - 173 650,-€ AP8 - 40,84 m2 - 147 940,-€ AP9 - 62,44 m2 - 224 540,-€* AP10 - 31,48 m2 - 115 180,-€ AP11 - 32,36 m2 - 118 280,-€ Lokalita v srdci mesta ponúka ideálne bývanie pre moderného mestského človeka – v pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, puby, obchody, fitnescentrá, kultúrne inštitúcie, úrady, lekári aj kostoly. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte Janu Žilkovú Hudák na telefónnom čísle 0949 772 893 alebo e-mailom na allfinreal@allfinreal.sk. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie výhodného hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj nový, väčší 2-izbový, svetlý byt s väčšou terasou v historickom centre Prešova pár krokov od pešej zóny. Byt s plochou 75,5 m2 je situovaný na 2.p/4p.. Denná, obývačková časť s terasou na ploche 56,5 m2 je západne orientovaná. Kuchyňa s jedálňou na ploche 20 m2 je prepojená s dennou časťou a zároveň je z nej vstup do južne orientovanej spálne. Zo vstupnej chodby, ktorá vedie priamo do obývacej časti, je vstup do kúpeľne (spoločnej s wc). Byt je vybavený podlahovým kúrením. Predáva sa bez zariadenia s technickou prípravou pre montáž kuchynskej linky, v stave holobytu. K dispozícii je aj susedný, podobný byt s menšou rozlohou, ale väčšou terasou (41 m2), označený 2P (53,65 m2) za cenu 266 603,- € Blízkosť pešej zóny umožňuje byt využívať okrem vlastného bývania aj na krátkodobý prenájom aj s možnosťou využitia komplexných služieb pri krátkodobých prenájmoch cez mobilné platformy. Lokalita v srdci nášho mesta ponúka bývanie pre moderného mestského človeka. Bez potreby auta - do 5 minút - sa dostanete do reštaurácie, kaviarne, pubu, fitnes centra, či na mestský úrad, k lekárovi, alebo do divadla, knižnice a kostola. Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893/0903 618 456, allfinreal@allfinreal.sk. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.

Ponúkame Vám na predaj nový 2-izbový, svetlý byt s veľkou terasou v historickom centre Prešova v novo zrekonštruovanej polyfunkčnej budove pár krokov od pešej zóny. Byt (2P) sa nachádza na 2.p/4p.. Obytná časť má prevažne západnú orientáciu, len kuchyňa má okno na severnej stene. Zo vstupnej chodby, ktorá vedie priamo do obývacej časti, je vstup do kúpeľne (spoločnej s wc). Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou a z nej je vstup na 41 m2 veľkú terasu. Vstup do priestrannej spálne (15,6 m2) je z obývacej časti. Byt je vybavený podlahovým kúrením. Predáva sa bez zariadenia s technickou prípravou pre montáž kuchynskej linky, v stave holobytu. K dispozícii je aj susedný, podobný byt s menšou, polovičnou terasou (23,76 m2), ale celkovo s väčšou rozlohou a kuchyňou s jedálňou označený 2O (75,5 m2). Blízkosť pešej zóny umožňuje byt využívať okrem vlastného bývania aj na krátkodobý prenájom aj s možnosťou využitia komplexných služieb pri krátkodobých prenájmoch cez mobilné platformy. Lokalita v srdci nášho mesta ponúka bývanie pre moderného mestského človeka. Bez potreby auta - do 5 minút - sa dostanete do reštaurácie, kaviarne, pubu, fitnes centra, či na mestský úrad, k lekárovi, alebo do divadla, knižnice a kostola. Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893/0903 618 456, allfinreal@allfinreal.sk. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.

GH real ponúka na predaj 2 –izbový byt prevažne v pôvodnom stave na ulici Volgogradská. Bytový dom sa nachádza oproti OC Družba a teda v tichej a pokojnej lokalite. Tento 2 izbový byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 1.poschodí(pod bytom sú garáže) zo štyroch a disponuje úžitkovou plochou 55m2 plus plocha balkóna o výmere 4 m2. Rekonštrukcia bytu zahŕňala výmenu pôvodných okien za plastové. Tento byt ponúka spojenie veľmi praktickej dispozície, skvelej lokality a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. K bytu naviac prislúcha veľká murovaná pivnica a v okolí je bezproblémové parkovanie. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa, samostatné WC(umakart) • samostatná obývačka • samostatná spálňa • kuchyňa z ktorej sa vchádza na balkón Lokalita: Táto adresa patrí v Prešove medzi veľmi žiadané lokality, nakoľko v bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, základnú a materskú školu, futbalové ihrisko, cyklistický chodník, Wave-centrum nezávislej kultúry, Al Dente Restaurant, Astorku a kostol Kráľovnej pokoja. Táto lokalita je známa množstvom zelene a dostatkom verejných parkovacích miest. Bytový dom prešiel modernizáciou: • nová strecha • renovácia spoločných priestorov • zateplený bytový dom • plastové okná - spoločné priestory a nové vchodové dvere • nový výťah • nová elektroinštalácia a stúpacie rozvody Kľúčové benefity, ktoré oceníte: • Praktická dispozícia: dve samostatné spálne • Veľmi obľúbená lokalita: mimo hlavnej cesty, množstvo zelene • Bezproblémové parkovanie: lokalita ponúka dostatok verejných parkovacích miest. • Občianska vybavenosť: pešou dostupnosťou kompletná občianska vybavenosť • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Servis a financovanie: Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám rovnako radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zaručia, že získate ten najvýhodnejší úver na trhu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bc. Beáta Fedoršová certifikovaná realitná maklérka NARKS 0944 500 802, fedorsova@ghrealke.com