Byty na predaj, Prešov

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v centre Prešova Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v úzkom centre Prešova na ulici Kúpeľná, priamo pod OC Novum. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. 📐 Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 40 m² Poschodie: 1. poschodie Lokalita: Kúpeľná ulica, Prešov 2 balkóny Skladová miestnosť vedľa bytu Pivnica Rezidenčné parkovanie vo dvore 🔨 Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v novembri 2024 a predáva sa plne zariadený vrátane spotrebičov. Bytový dom bol zároveň kompletne zrekonštruovaný v októbri 2024, čo novému majiteľovi zabezpečuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. 🛋 Dispozícia bytu Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, v ktorej je situované samostatné WC s umývadlom. Dennú časť tvorí moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá poskytuje príjemný priestor na každodenné bývanie aj relax. Samostatná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s vaňou a druhým WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. ☀️ Exteriér a úložný priestor Veľkým benefitom sú až dva balkóny a priestranná terasa pred bytom, situovaná nad vstupom do bytového domu. Táto plocha vytvára príjemné miesto na oddych, rannú kávu alebo posedenie s priateľmi. K bytu patrí aj skladová miestnosť priamo vedľa bytu a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. 🚗 Parkovanie Za bytovým domom sa nachádza rezidenčné parkovisko v uzatvorenom a upravenom vnútrobloku, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri dome. 📍 Lokalita Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Byt sa nachádza v samotnom centre Prešova, len pár krokov od OC Novum. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, úrady, zdravotné služby aj zastávky MHD. ✅ Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu v roku 2024 ✅ Predaj vrátane zariadenia a spotrebičov ✅ 2 balkóny a veľká terasa ✅ Skladová miestnosť a pivnica ✅ Rezidenčné parkovanie ✅ Výnimočná poloha v centre mesta 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : NOVINKA | 2,5-IZBOVÝ BYT 68 m² | KOMPLETNE NOVÁ REKONŠTRUKCIA | PREŠOV EŠTE V ŇOM NIKTO NEBÝVAL! 2,5-IZBOVÝ BYT 68 m² PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – STARÝ SEKČOV Byt prešiel kompletnou a úplne novou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka bývanie bez potreby ďalších investícií. Všetko je nové, čisté a pripravené pre svojho prvého obyvateľa. Veľkou výhodou je veľkorysá výmera 68 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen pre pár, ale aj pre rodinu či klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie s väčším obytným priestorom. Hlavné benefity: 2,5-izbová dispozícia 68 m² kompletná nová rekonštrukcia ešte nikto v byte nebýval moderný a svieži interiér bez potreby ďalších rekonštrukcií kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať a nemusíte riešiť rekonštrukciu, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Viac informácií a fotografie už čoskoro. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

VOĽNÝ VEĽMI VKUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ A KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT NA SEKČOVE. !!! V byte sa dá IHNEĎ BÝVAŤ alebo BYT OKAMŽITE PRENAJAŤ !!! KÚPOU VOĽNÝ BYT: - KARPATSKÁ ulica - VÝMERA: 41 m2 - pôvodný 1-izbový byt prerobený na 1,5-izbový: obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom - SAMOSTATNÁ spálňa, WC a KÚPEĽŇA - 2. poschodie: 3.NP - orientácia: V/Z - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA /vrátane elektriny, plynu a rozvodov/: 2022/2023 + NOVÉ ZARIADENIE A SPOTREBIČE - osobné vlastníctvo VRÁTANE spoluvlastníckeho podielu k pozemku - BEZ TIARCH: možnosť HÚ - samostatná pivnica CENA: 155.000,- EUR - VRÁTANE kompletného zariadenia, vybavenia a elektrospotrebičov /viď foto/ Dispozícia, orientácia a vybavenie bytu: - chodba: bezpečnostné dvere EVVA /obojstranný zámok/, šatníková skriňa, skrinka, botník so zrkadlom, závesné vešiaky - samostatné WC: závesná WC misa, keramický obklad, držiak na toaletný papier - kúpeľňa: umývadlo so skrinkou, zrkadlo, vaňa, keramický obklad, držiaky na uteráky, pračka Elektrolux - spálňa: manželská posteľ s matracmi, dva nočné stolíky, dve nočné lampy, dve šatníkové skrine, záclona, závesy (východ) - kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálenským kútom: kuchynská linka, nerezový drez, plynová varná doska, elektrická rúra, pracovný pult so skrinkami, chladnička, rozkladací stôl so stoličkami, konferenčný stolík, dve kreslá, skrinky /z toho jedna pod TV/, police, dekoratívne predmety, záclona, závesy (západ) Svietidlá v celom byte a plastové okná so sieťkami. Plávajúce podlahy sú na chodbe a v izbách. V kúpeľni a WC je dlažba. Správca bytového domu: SPRAVBYTKOMFORT Mesačné náklady: cca 160 EUR /2 osoby/ - obnovený sedemposchodový bytový dom - NOVY VÝŤAH - predný aj ZADNÝ vchod - parkovanie pred aj za bytovým domom - vo vnútrobloku: detské ihrisko - V TESNEJ BLÍZKOSTI: zmrzlina, kostol, MŠ, BILLA, OC MAX - kompletná občianska vybavenosť: obchody, MŠ, ZŠ, zastávky MHD, cyklistický chodník Výhody: - VKUSNE a PRAKTICKY zrekonštruovaný byt - cena vrátane kompletného ZARIADENIA a VYBAVENIA - osobné vlastníctvo BEZ TIARCH - KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ byt - OBNOVENÝ bytový dom s novým VÝŤAHOM - predný aj ZADNÝ vchod - STRATEGICKÁ lokalita s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou V prípade záujmu o obhliadku volajte na t.č. 0907 594 170 - Jana Marková Dodatok k cene: !!! CENA VRÁTANE KOMPLETNÉHO ZARIADENIA A VYBAVENIA !!! Obytná plocha: 41m² Úžitková plocha: 41m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Byty, do ktorých sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií, patria medzi najžiadanejšie nehnuteľnosti na trhu. Ak navyše hľadáte pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite alebo výhodnú investíciu na prenájom, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 1-izbový byt s výmerou 36 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Marka Čulena v obľúbenej časti Prešova. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Novému majiteľovi tak ponúka komfort okamžitého bývania bez ďalších nákladov alebo výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu. Technické vybavenie a štandard bytu: • kompletné zariadenie podľa fotografií, • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, • indukčná varná doska, • vstavaná elektrická rúra, • vstavaná mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • centrálny zmäkčovač vody, • uhlíkový filter na pitnú vodu v kuchyni, • v byte je zachovaný plynový rozvod s možnosťou jeho opätovného sprevádzkovania a namontovania plynomera podľa potrieb nového majiteľa, • kúpeľňa s vaňou, • pivnica. Hlavné výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií, byt sa predáva kompletne zariadený, ideálny na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom, 7. poschodie s pekným výhľadom a dostatkom denného svetla, bytový dom s výťahom, nízke mesačné náklady na bývanie, nadštandardné vybavenie v podobe centrálneho zmäkčovača vody a uhlíkového filtra na pitnú vodu, pokojná lokalita s množstvom zelene. Lokalita: Ulica Marka Čulena patrí medzi vyhľadávané časti Sídliska II, ktoré ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete tiež nákupné možnosti, detské ihriská, cyklochodníky a množstvo zelene, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych aj aktívny život. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitnú rekonštrukciu, kompletné zariadenie, nízke prevádzkové náklady a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt predstavuje skvelú príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento príjemný byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 77 m², situovaný na Mukačevskej ulici, Sídlisko 3 v Prešove. Okrem výbornej lokality je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti slnečná orientácia, pekné výhľady a čiastočná rekonštrukcia, vďaka ktorej je byt pripravený na okamžité bývanie. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v rekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Orientovaný je na SV (izba, kuchyňa) a JZ (2 izby a lodžia), takže ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Rekonštrukcia a vybavenie murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa, kuchyňa s novým sporákom a digestorom, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, nové omietky, čerstvá maľba, nové svietidlá, zásuvky a vypínače podlahy a dlažby vymenené približne pred 10 rokmi, lodžia, murovaná pivnica. Byt je po vlastnom zariadení vhodný na okamžité nasťahovanie. Cena bytu je 189.000 EUR. Byt je bez tiarch. V cene je samozrejme kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Kľúče v RK. Nech sa páči...

Ponúkame na predaj pekný priestranný 3-izbový byt na Švábskej ulici v Prešove. Lokalita je s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na diaľničné úseky smer KE a ZA. Výmera bytu je 75 m2, nachádza sa na 3.pochodí so slnečnou orientáciou VZ, je čiastočne rekonštruovaný s murovaným jadrom pred cca desiatimi rokmi. Okrem kúpeľne je nová elektroinštalácia aj v kuchynskej časti, súčasťou sú ďalej plastové okná, 2x vstavaná skriňa, presklená lodžia, dlažby a laminátové podlahy. V kuchynskej linke sú zabudované základné spotrebiče: elektrická rúra, mikrovlnka, digestor a plynový sporák. V cene nehnuteľnosti je po dohode aj biela technika, zariadenie a kompletný nábytok. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Cena bytu je 169 000 EUR, kde samozrejmosťou je kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Odovzdanie nehnuteľnosti je ideálne pre nás v mesiaci 05/2027. Pri osobnej obhliadke viac informácii a možná dohoda. Nech sa páči...

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Švábskej ulici v Prešove. Byt je situovaný v zateplenom panelovom bytovom dome na 5. poschodí z 8. Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou, čo zvyšuje komfort bývania aj energetickú efektivitu. Bytový dom je zateplený. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia a stúpačky, osadené plastové okná, bezpečnostné dvere značky ADLO, položené plávajúce podlahy a zrealizované murované jadro. Nehnuteľnosť je v zachovalom a udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu: Rozloha bytu je 64 m2 a pozostáva z: - vstupná chodba - kuchyňa - 3 obytné miestnosti (jedna priechodná) - kúpeľňa s vaňou a toaletou - loggia K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia V/Z Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sú približne 280 €. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme zaručiť ihneď spoľahlivých nájomníkov. Video obhliadku si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: https://youtu.be/9A93syqXyAE?si=OpyeuXoDldVDx2Qg Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy renomovaným advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s balkónom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko II, na zvýšenom prízemí bytového domu. Byt s celkovou výmerou 51 m² disponuje praktickou dispozíciou, balkónom a veľkou pivnicou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je v zánovnom a udržiavanom stave, pričom rekonštrukcia prebehla približne pred 7 rokmi. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších zásadných investícií. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera: 51 m² Balkón Zvýšené prízemie Veľká pivnica Rekonštrukcia približne pred 7 rokmi Aktuálny znalecký posudok: 160 000 € Mesačné náklady pre 3 osoby: cca 190 € Byt je voľný ihneď Lokalita Sídlisko II ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie služby v blízkom okolí. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt 43 m2, Prešov, Sídlisko Šváby, Švábska ul.. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 1. poschodie/ 8, orientácia bytu V/Z - byt je riešený ako 1-izbový s obývacou kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou a samostatným WC - priestranná obývacia izba je orientovaná na západ, kuchyňa na východ - vzhľadom na veľkosť izby je možnosť rekonštrukcie bytu na obývaciu izbu s kuchynský kútom, čím vznikne v pôvodnej kuchyni ďalšia izba - bytové jadro je pôvodné (umakart) - v celom byte sú plastové okná so žalúziami - podlahy - izba, predsieň, kuchyňa - PVC, kúpeľňa - dlažba - v predsieni je namontovaný elektronický vrátnik - k bytu patrí pivnica (cca 2 m2) a spoločná murovaná pivnica na bicykle a kočíky - podiel na pozemku pod bytovým domom je taktiež v osobnom vlastníctve NÁKLADY NA BÝVANIE: - náklady na bývanie 130,- €/ mesačne (už po zvýšení cien energií) BYTOVÝ DOM: - panelový, po komplexnej rekonštrukcii, zateplený, nová strecha, nové schránky, vstupné dvere - v byte je nainštalovaný elektronický vrátnik - výťah - energetický certifikát: neuvedený LOKALITA: - lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou - škola a škôlka v dosahu - v blízkosti sú k dispozícii veľkoobchodné reťazce, supermarkety, obchody s potravinami, obchody dennej potreby, reštaurácie, kaviarne, poliklinika - zastávka MHD v dosahu cca 100 m - pred blokom a v blízkosti je možnosť pohodlného parkovania - dvor so zeleňou VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj 4 -izbový byt, horné podlažie v rodinnom dome o výmere 105 m2, s loggiou, s podielom na pivničných priestoroch 45 m2, prislúchajúcich k hornej časti domu, (je možné ich úplne oddeliť), so samostatným vstupom do domu cez vlastný vchod, so záhradou cca 300 m2 a zastrešeným parkovaním pre 2 autá, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu 136 m2, úžitková plocha horného podlažia 105 m2 + loggia 5,5 m2 - výmera pozemku prislúchajúca k hornému podlažiu, ktoré je predmetom predaja, je 300 m2, pozemok je oddelený oplotením aj v rámci záhrady - pivnica 45 m2 - materiál - kváder - strecha - plochá, vyspádovaná - pozinkovaný plech, hydroizolačná fólia - kúrenie - ústredné, plynový kotol Protherm - zdroj teplej vody - samostatný ohrev teplej vody - plyn - zásobník Protherm - dažďové zvody - pozinkovaný plech - omietky - brizolit - prípojka vody na obecný vodovod, s vodomernou šachtou - rozmery domu - zastavaná plocha 11 m x 12,5 m​ + loggia 1,2 m x 4,55 m - stavba je z roku 1987 - okná - plastové, izolačné dvojsklo, vyššia kvalitatívna trieda, vonkajší vzhľad dub, vnútorná farba biela - podlahy - vysoko kvalitná plávajúca laminátová podlaha v izbách a v hale, dlažba v kuchyni, predsieni, na schodišti, v kúpeľni, WC a na loggii INŽINIERSKE SIETE:​ - elektrina 220 V/ 380 V - možnosť nabíjania elektromobilu v prístrešku - voda obecná - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie DISPOZÍCIA DOMU/ 4 -izbového bytu: 2. nadzemné podlažie: - na južnej strane je situovaná obývacia izba s loggiou a študentská izba - severná strana - spálňa, kuchyňa - západ - pracovňa (izba vedľa kuchyne) - východ - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, všetky priestory sú prepojené vnútornou halou, zariadenou ako jedálenská časť suterén: schodište, predsieň, 2 pivnice, skladovací priestor pod schodami ​- v kuchyni - na mieru robená kuchynská linka s elektrospotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu ETA, mikrovlnná rúra, chladnička) ​DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady cca 150,- €/ 2 osoby - dom sa nachádza v žiadanej lokalite, v blízkosti je zastávka MHD - prístup k domu je po asfaltovej ceste - energetický certifikát neuvedený - parkovacia plocha pre 2 autá za domom prislúchajúca iba k hornému podlažiu má diaľkovo ovládateľnú bránu s nabíjacou stanicou na elektromobily ​- dom sa predáva so zariadením a vybavením podľa dohody CENA: - za celok suma 164.900,- € za dom s pozemkom - cena horného podlažia rodinného domu 1.479,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 4-izbový byt 79 m2, so šatníkom (komorou), po kompletnej rekonštrukcii, v osobnom vlastníctve, s pivnicou, s možnosťou parkovania za bytovým domom, Prešov, širšie centrum, Námestie 1. mája. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 2. poschodie/ 3 - tehlový bytový dom - orientácia bytu: obývacia izba, kuchyňa - západ, 2 x študentská izba - sever, spálňa - východ - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s novou kuchynskou linkou, robenou na mieru, umiestnená na troch stenách, s LED osvetlením a kameninovým drezom, elektrická varná doska, umývačka riadu, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou - v obývacej izbe LED stropné podsvietenie, bodové svetlá v sadrokartónovom strope - z obývacej izby je riešená jedálenská časť (medzi kuchyňou a obývacou zónou) - jadro murované, kúpeľňa a WC sú samostatné - kúpeľňa s vaňou - WC (Geberit) s umývadlom - v predsieni vstavaná skriňová zostava robená na mieru - v skriňovej zostave v predsieni je umiedstnená práčka so sušičkou - plastové okná so žalúziami v celom byte - podlahy - izby - plávajúce podlahy laminát, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC - dlažba - nové dvere s obložkovými zárubňami v celom byte - šatník/ komora cca 2,5 m2 - k bytu patrí pivnica (cca 6 m2) - elektronický vrátnik BYTOVÝ DOM: - materiál tehla - parkovanie vedľa bytového domu - za blokom dvor so zeleňou - energetický certifikát: neuvedený LOKALITA: - žiadaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra - škola a škôlka v dosahu 5 - 10 min pešo - zastávka MHD v dosahu cca 350 m CENA: - vstavané nábytky a kuchynská linka s elektrospotrebičmi v kuchynskej linke v cene - cena bytu 225.000,- € - 2.848,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Hľadáte dostupné bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít Prešova? Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Marka Čulena na Sídlisku 2 v pôvodnom stave, ktorý zaujme najmä svojou lokalitou, pokojnou atmosférou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažnej bytovky bez výťahu a jeho veľkým benefitom je lodžia, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie počas teplejších dní. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • 2 izby (obývacia izba, spálňa), kuchyňa, chodba samostatná kúpeľňa a WC • 58 m2 (v tom 5 m2 lodžia) • kúpeľňa s NOVOU vaňou • samostatné WC • plastové okná v kuchyni, spálni, obýv. izbe (a 1 okno pôvodné drevené) • pôvodné elektr. rozvody • podlahy - drevené parkety v izbách, betón. poter v chodbe, kúpeľni a WC • umakartové jadro • internet a kábl. TV (opt. káble) vo vchode • 2/3 poschodie • pivnica • bytový dom zateplený a kompletne zrekonštruovaný (nové vchod. dvere, zateplenie pivníc, nové schránky atď.) • mesačné náklady pre 1 osobu cca 145 eur • nízkopodlažná bytovka • uprednostnení budú klienti s hotovosťou LOKALITA - OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene 🌳, ktorá ponúka príjemné prostredie na každodenné bývanie. 🏡 Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť obchodov 🛒. Približne 100 m od bytového domu sa nachádza supermarket LIDL a predajne MILK-AGRO a KARMEN. Do približne 5 minút chôdze 🚶 sa dostanete aj k nákupným centrám KAUFLAND a COOP Jednota. Pre rodiny s deťmi 👨‍👩‍👧‍👦 je veľkým benefitom blízkosť škôl a škôlky 🎒 – materská škola sa nachádza približne 100 m od bytového domu a v okruhu približne 200 m sú dve základné školy. Taktiež v blízkosti bytovky je aj Zákl. umelecká škola. Pokojné zelené prostredie 🌿, kompletná občianska vybavenosť 🛍️ a školy v bezprostrednej blízkosti 🏫 robia z tejto lokality ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie. ❤️ 🛠️ PÔVODNÝ STAV? PRÁVE V TOM JE JEHO POTENCIÁL! Byt je v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu a predstáv. Žiadna rekonštrukcia, ktorú by ste po kúpe prerábali nanovo. Žiadne kompromisy v dizajne. Vy sami rozhodnete, ako bude váš nový domov vyzerať – od podláh a kuchyne až po kúpeľňu a celkový štýl interiéru. Navyše, výhodná kúpna cena vytvára priestor investovať do rekonštrukcie postupne, podľa vašich možností a potrieb. HLAVNÉ VÝHODY: 🌿 tichá a pokojná lokalita 🌳 množstvo zelene v okolí 👨‍👩‍👧‍👦 ideálne prostredie na pokojné bývanie 🏫 materská a základná škola v blízkosti 💰 výhodná cena 🛠️ pôvodný stav – možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv 🏠 2-izbový byt s potenciálom na vytvorenie útulného domova __________________________________________________________________________________________ 🤝 Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček 📦 – pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné ✔️ vrátane profesionálneho právneho servisu ⚖️ až po odovzdanie nehnuteľnosti 🏡🔑 Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, navštívte nás v realitnom centre na Masarykovej ul. 4 v Prešove alebo ma kontaktujte: 📧 demcak@archeus.sk 📞 0948 263 567 alebo 0918 880 008

ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ 2-IZBOVÝ rekonštruovaný byt 🔑 vo výbornej a vyhľadávanej lokalite 📍 na ulici Vlada Clementisa na Sídlisku III v Prešove. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum Kaufland, LIDL, čerpacia stanicu aj rôzne lokálne služby. 🛒 V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekáreň i pošta. 🏫 Milovníkov aktívneho oddychu poteší neďaleké kúpalisko, cyklochodník a dostatok zelene s detskými ihriskami. 🏊‍♂️ Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do centra mesta a výborné napojenie na MHD. 🚌 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PredajBytVladaClementisa◄ 📍 Popis: • celková plocha bytu je 62 m² + loggia 4 m² • 1. poschodie • murované jadro, stierky • 3-sklá v spálni a obývacej miestnosti • v celom byte je vymenená elektrina, rozvody vody, plynu • nová kuchynská linka s tichým dojazdom a umývačkou riadu • plastové okná, (žalúzie, sieťky na oknách), vymenené dvere v celom byte, vchodové dvere sú bezpečnostné • orientácia: SZ/ JV • k bytu prináleží aj pivnica (3 m²) • upratovanie je zabezpečené externou firmou • byt sa predáva so zariadením a klimatizáciou na základe dohody Dispozícia bytu/vybavenie • chodba (bezpečnostné dvere) • obývacia izba (klimatizácia) • spálňa (klimatizácia) • kuchyňa (plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, digestor) • kúpeľňa (vaňa, práčka, sušička) • toaleta • loggia ✅ Výhody bytu: 🛠️ Kompletná rekonštrukcia: Nová elektrina, murované jadro, nová kuchynská linka a okná s 3-sklom. ❄️ Maximálny komfort: Klimatizácia v obývačke aj v spálni pre celoročnú pohodu. 📐 Skvelá výmera: 62 m² obytnej plochy + loggia (4 m²) 📍 TOP lokalita: Široká občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD) a blízky cyklochodník či kúpalisko. V prípade vážneho záujmu, je ešte možnosť dohody na cene. 📞 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

🏡 Na predaj: 2,5-izbový byt na Važeckej ulici (Sídlisko Šváby, Prešov) Realitná kancelária ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj 2,5-izbový byt na Važeckej ulici na Sídlisku Šváby v Prešove. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich préstav. Je obojstranne orientovaný do tichého vnútrobloku mimo hlavnej cesty. 🛠️🏠 📐 Základné informácie o byte • Dispozícia: 2,5-izbový byt, chodba so vstavaným šatníkom, spálňa, izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC • Výmera: 56 m² + loggia + pivnica • Poschodie: 1/8 • Stav bytu: vstavaná skriňa v chodbe, umakartové jadro, plastové okná (v kuchyni pôvodné drevené) • Vlastníctvo: osobné 🏢 Bytový dom a spoločné priestory Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený a vybavený novým výťahom. Spoločné priestory sú čisté a veľmi dobre udržiavané. • Správa bytového domu: Spravbytkomfort a.s. 📍 Lokalita – Sídlisko Šváby, Važecká ulica Sídlisko Šváby patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej vybavenosti a množstvu zelene: 🌳 • Školy a škôlky: materská škola, základná škola aj umelecká škola v tesnej blízkosti 🎒 • Relax a šport: cyklotrasa, detské a outdoorové ihriská 🚴‍♂️🏃‍♀️☀️ • Nákupy a služby: obchody, nákupné stredisko, trhovisko, pošta, zdravotné strediská, lekárne a reštaurácie 🛍️🍽️ • Doprava: výborné spojenie MHD (zastávka Švábska – linky 10, 19, 28, 33, 34, 39, 45) 🚌 📲 3D obhliadka: https://bit.ly/4wyNDO3 💶 Cena 159 000 € Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. ✅ 📞 Kontakt V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: • Tel.: 0918 828 665 • E-mail: rackova@archeus.sk • Kancelária: ARCHEUS reality Prešov, Masarykova 4, Prešov

Hľadáte priestranný rodinný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Máme pre vás ponuku, ktorá spája komfortné bývanie, dostatok priestoru a skvelú polohu. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s úžitkovou plochou 86m², situovaný na 4. poschodí bytového domu na Ulici Mirka Nešpora v Prešove – Sídlisko III. Vďaka orientácii východ – západ je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych. Základné informácie Prešov – Sídlisko III, Ulica Mirka Nešpora 4-izbový byt Výmera: 86 m² Orientácia: východ – západ 4. poschodie Veľký balkón Veľká pivnica Voľný ihneď Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 7–8 rokmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Po dohode môže v byte zostať väčšina zariadenia, čo novému majiteľovi ušetrí čas aj náklady na zariaďovanie. Lokalita Sídlisko III patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Prešove. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. V pešej dostupnosti nájdete: materské školy a základné školy, potraviny a ďalšie obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a kaviarne, cyklochodníky a množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na komfortné mestské bývanie. Cena:215.000,-€ Viac informácií alebo obhliadku si dohodnite na telefónnom čísle: 0907 606 667

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Byt a dispozícia: Izba - 14m2 Izba č.2 - 11,5m2 Obývacia izba - 18,5m2 Kuchyňa - 10m2 Kúpelňa - 7,5m2 WC - 2.5m2 Chodba - 6m2 Predsieň - 3m2 Technická miestnosť - 3,5m2 Loggia - 10,5m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v exkluzívnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom v atraktívnej lokalite na rozhraní časti Rúrky a Sídliska 3 v Prešove. Kľúčové vlastnosti bytov: Moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu pre maximálne súkromie. Stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda, ktoré poskytujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň znižujú energetickú náročnosť. Kúrenie je od renomovanej firmy Buderus, s individuálnym meraním pred každým bytom. Plastové okná trojsklá od firmy Slovaktual, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú hluk z okolia. Adlo protipožiarne dvere zaisťujú bezpečnosť a ochranu pred požiarom. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre vaše vozidlo. Výborná dostupnosť MHD priamo v rezidencii, čo umožňuje jednoduché a rýchle spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami Prešova. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola, čím sa stáva tento projekt ideálnym miestom pre rodiny. Dispozícia bytu: Izba č.1 - 14m2 Izba č.2 - 14m2 Obývacia izba - 14m2 Kuchyňa - 24m2 Komora - 2,5 Kúpelňa - 5m2 WC - 2m2 Chodba - 9,5m2 Technická miestnosť - 2m2 Loggia - 37m2 Pivnica - 5m2 Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: 2-izbové byty s rozlohou od 46 m² až po 67 m², ideálne pre páry alebo malé rodiny. Okrem toho sú k dispozícii aj priestranné 3 a 4-izbové byty a luxusný 6-izbový penthouse pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie. Optický internet od Telekomu alebo Condornet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Rezidencia Rúrky ponúka ekologické bývanie s využitím najnovších technológií, pričom je obklopená zeleňou, ktorá poskytuje zdravé prostredie a množstvo príležitostí na oddych. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto jedinečnej komunity. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Ulici 17. novembra v Prešove. Byt je situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu a prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rozloha bytu je 58 m2. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia na východ a západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú klímu v interiéri. Dispozícia bytu vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou obývacia izba s východom na uzatvorenú loggiu, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC s vlastným umývadlom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nová elektroinštalácia a všetky rozvody, nová kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané spotrebiče – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a plynová varná doska, samostatne stojaca chladnička, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom práčka so sušičkou samostatné WC s umývadlom, nové plávajúce podlahy, nové bezpečnostné vstupné dvere, uzatvorená loggia. Bytový dom je postavený z tehly a správu zabezpečuje spoločnosť Spravbytkomfort Prešov. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 160 €, bez nákladov na elektrinu a plyn. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta a Prešovskej univerzity, tehlový bytový dom, po kompletnej rekošntrukcii ihneď k dispozícii vydlaždená pivnica o rozmere 5x5 m Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s výbornou dispozíciou a príjemnou orientáciou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Šmeralovej ulici v Prešove. Byt je situovaný na 2. poschodí 3. poschodového panelového bytového domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rozloha bytu je 81 m2 plus loggia. Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotkách. Dispozícia bytu vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou, obývacia izba, spálňa, detská izba, samostatná izba s loggiou, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nová elektroinštalácia a všetky rozvody, nová kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané spotrebiče – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a plynová varná doska, samostatne stojaca chladnička, viacero vstavaných skríň - dostatok úložného priestoru, samostatné WC, nové plávajúce podlahy, nové bezpečnostné vstupné dvere, Bytový dom zateplený bytový dom vymenené stúpačky 3. poschodový bytový dom správcom bytového domu je M.B.P. Prešov Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 190 EUR (MBP) plus 45 EUR elektrika a 6 Eur plyn. Zároveň pri daných platbách majú majitelia pravidelne preplatky. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita Sídliska 3 kompletne zariadený kompletná rekonštrukcia bytu nízke mesačné náklady bezproblémove parkovanie Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s výbornou dispozíciou a príjemnou orientáciou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkam na predaj príjemný 3‑izbový byt v tichej časti Sídliska Šváby – ulica Lomnická, ktorý ponúka praktické a pohodlné bývanie s rekonštrukciou riešiacou všetko dôležité pre Váš komfort. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom. Škola aj škôlka sú takmer pred bytovkou, čo je veľký bonus pre rodiny — rána bez stresu, všetko na pár krokov. ✨ Čo bolo urobené pri rekonštrukcii: • murované jadro – kúpeľňa spojená s WC • menené elektro rozvody • nové podlahy, zásuvné dvere Porta • plastové okná • podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni s WC • sadrokartónové stropy s LED osvetlením. ✨ Ďalšie benefity: • zariadený byt – možnosť okamžitého nasťahovania • loggia cez 3 m² • dobré parkovanie • tichá lokalita • škola a škôlka takmer pred bytovkou – top poloha pre rodičov • k bytu prislúcha aj pivnica a spoločenská miestnosť – praktické úložné a komunitné priestory. 📏 Dispozícia v m² • obývačka: 19,96 m² • spálňa: 10,30 m² • detská izba: 11,90 m² • kuchyňa: 3,54 m² • chodba: 3,89 m² • kúpeľňa + WC: 8,38 m² • loggia: 3 m² 📍 Lokalita – Šváby (Lomnická) Vyhľadávané sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, MHD, službami a množstvom zelene. 📞 Pre viac info ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a pokojné prostredie plné zelene? Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka priestranné 3-izbové byty v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Rúrky, situovanom na rozhraní lokality Rúrky a Sídliska III – jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova. Rezidencia Rúrky prináša nový štandard bývania. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a kvalitný mestský život v tesnom kontakte s prírodou. Prečo si vybrať Rezidenciu Rúrky? ✔ ekologické vykurovanie a chladenie pomocou tepelných čerpadiel zem – voda so stropným systémom, ktorý zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka bez potreby klimatizácie, ✔ kvalitná tehlová výstavba s priečkami Durisol, ktoré poskytujú nadštandardnú zvukovú izoláciu a viac súkromia, ✔ plastové okná s trojsklom pre výbornú tepelnú izoláciu a tichšie bývanie, ✔ bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ADLO, ✔ podzemné parkovanie pre pohodlné a bezpečné parkovanie vášho vozidla, ✔ optický internet od Telekom alebo Condornet, ✔ zastávka MHD priamo pri rezidencii, ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – materské školy, základné školy, obchody, služby, športoviská aj zdravotné strediská, ✔ výborné napojenie na diaľnicu D1 a cyklochodníky. Dispozícia bytu (D-13) Obývacia izba – 18 m² Kuchyňa – 7,5 m² Spálňa – 14 m² Izba – 12,5 m² Predsieň – 10,5 m² Kúpeľňa – 4,5 m² Samostatné WC – 1,5 m² Technická miestnosť – 2 m² Loggia – 8,5 m² Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj pohodlné bývanie párov, ktoré ocenia vzdušnosť a funkčné rozdelenie jednotlivých miestností. Lokalita, kde sa dobre žije Rezidencia Rúrky sa nachádza pri najzelenšom sídlisku v Prešove. Okolie ponúka množstvo zelene, detských ihrísk, športovísk a miest na oddych. Všetko potrebné máte doslova pár minút od domu, pričom centrum mesta je rýchlo dostupné autom aj MHD. Vyberte si bývanie podľa svojich predstáv V ponuke nájdete nielen 3-izbové byty, ale aj ďalšie 3- a 4-izbové dispozície s rôznymi výmerami a orientáciami, aby si každý našiel bývanie presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným vyhotovením a výnimočnou lokalitou, Rezidencia Rúrky je projekt, ktorý si zaslúži vašu pozornosť. Kontaktujte nás ešte dnes a radi vám predstavíme aktuálnu ponuku voľných bytov alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame Vám 3‑izbový byt na Sekčove vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej časti sídliska, kde je všetko v pešej blízkosti – škola, škôlka, obchody, služby, zastávky, jednoducho kompletná občianska vybavenosť na pár krokov. Podstatnou výhodou je bezproblémové parkovanie čo je na Sekčove skôr rarita. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na ulici Arm. Gen. Svobodu. Už samotný panelový dom je kompletne prerobený vrátane nového výťahu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a pocit moderného, upraveného prostredia. Pred bytovkou sa nachádza veľké parkovisko, kde je parkovanie bez stresu – dostatok miesta pre každého. Detská izba aj spálňa sú orientované do tichého vnútrobloku plného zelene, čo vytvára príjemnú atmosféru a pokojné rána. Byt má veľmi praktickú a obľúbenú dispozíciu: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou kuchyňa detská izba spálňa obývacia izba s výstupom na priestrannú lodžiu murovaná kúpeľňa samostatné WC Pred približne 5 rokmi bola menená kuchyňa aj laminátové podlahy, murované jadro a predáva sa so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti veľkých investícií. K bytu prislúcha pivnica. Lodžia ponúka večer nádherné západy slnka, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru a pocit domova. Výmera bytu je 67 m² + lodžia cca 5m². Celý byt pôsobí harmonicky, neutrálne a veľmi príjemne – je to krásny priestor na bývanie. Veľkou výhodou lokality je aj to, že pešou prechádzkou sa dostanete priamo do centra mesta. Milovníkov aktívneho života poteší cyklochodník, ktorý vedie cez Sekčov a ponúka pohodlné napojenie na ďalšie časti Prešova. Ak hľadáte byt s atmosférou a potrebujete mať všetko v pešej dostupnosti, toto je presne on. Rada Vám ho predstavím na osobnej obhliadke.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko III, na Prostějovskej ulici v Prešove. Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s osobným aj nákladným výťahom. Pred približne 12 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové rozvody elektriny, nové radiátory, podlahy, znížené stropy aj praktické riešenia na mieru. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. Dispozícia bytu kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na loggiu, obývacia izba s bio krbom, samostatná detská izba so vstavanou skriňou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kumbál. Rekonštrukcia a vybavenie kompletná rekonštrukcia realizovaná približne pred 12 rokmi, nová elektroinštalácia, dátové zásuvky v každej izbe, znížené stropy, nové radiátory, vonkajšie žalúzie, plávajúce podlahy Egger hrúbky 12 mm, kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, plynový sporák a elektrická rúra, bio krb v obývacej izbe, vstavané skrine v spálni aj detskej izbe. Bytový dom a náklady Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a približne 6-ročné výťahy – osobný aj nákladný. Správu zabezpečuje spoločnosť Spravbytkomfort Prešov. K bytu prislúcha pivnica s výmerou približne 2,5 m², vybavená praktickými regálmi. Mesačné náklady pre Spravbytkomfort predstavujú približne 280 € pre štvorčlennú domácnosť plus elektrika a plyn. Sídlisko III ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na aktívny oddych v okolí. Byt bude voľný od 1. 2. 2027. Ak hľadáte priestranný, kvalitne zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite Prešova, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 1 izbový byt na Sídlisku 3, na Prostějovskej ulici v Prešove. Byt sa nachádza na 7./9. poschodí. Približne v roku 2016 prebehla v byte čiastočná rekonštrukcia. Byt sa predáva zariadený, tako ako je na fotkách. Technické údaje: rozloha bytu je 40 m2 plastové okná plávajúca podlaha v izbe keramická dlažba v kuchyni a v chodbe znížený strop v izbe Dispozácia: obývacia izba oddelená kuchyňa kúpeľna s WC sklad Bytový dom: zateplený bytový dom vymenené hlavné rozvody (stúpačky) nákladny a osobný výťah - obe po rekonštrukcii správcom bytového domu je Spravbytkomfort Prešov Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám pomôžeme sprostredkovať bez ďalších poplatkov.

(F813-113-ANM) Kupujte 3 izb byt 75m2 s loggiou 5/7p v novozrekonštruovanom bytovom dome vrátane strechy, schodišťa, výťahu. bezbariérový vstup vynikajúca poloha vrámci sídliska 3. Správca: Spravbyt Komfort, náklady 180€. Výhľad zo všetkých 3 izieb do ďaleka bez obmedzení iných stavieb, orientácia V/Z. V byte je listovaná nová el., plávajúce podlahy, plastové okná. Súčasťou predaja je vrámci kuchynskej linky (umývačka riadu, chladnička) v kúpeľni (práčka), a v izbách 4 roldorové šatníkové skrine ...Byt je po čiastočnej rekonštrukcii bez tiarch, nové stupačky. K bytu prislúcha pivnica a možnosť dokúpenia aj garáže o výmere 20m2. IS všetky, obchody, zdravotné stredisko, kostol, škola, škôlka a športové aktivity veľmi blízko. Foto na vyžiadanie pre vážnych záujemcov. Kontakt: 0918709021 Cena: 225000€

(F766-113-ANM) Exkluzivne vynikajúca poloha 3izb priestranného veľmi zachovalého panelového bytu s dvoma loggiami na 1/7 (nie prizemie) o výmere 69m2 vrátane loggii (byt 63m2) v zateplenom bytovom dome na Obrancov mieru. Nízke náklady na bývanie teraz cca 140€, správca BD bajkalská. V bytovom dome nový výťah, nová fasád, rekonštruované obidve loggie. Súčasťou bytu sú bezpečnostné dvere, plastové okná, podlahy veľmi zachovalé dnes vyhĺadávané parkety. Zo vstupnej chodby murované jadro zo strany kuchyne umakart, možnosť dispozičnej úpravy. Orientácia: Kuchyňa a 1 izba na východ, obývacia izba a spálňa západ. K bytu prislúcha primerane veľká pivnica. Byt sa predáva komplet zariadený. Byt je vo veľmi dobrej kondícii a možnosť bývať okamžite. Foto AI. Aktuálne foto na vyžiadanie Kontakt: 0918709021 Cena: 165000€

(F743-113-ANM) 3izb krásny byt - aktuálne foto komplet na vyžiadanie. Na okraji mesta v meste 3izb byt s pocitom rodinného prostredia. 75m2 z toho loggia 9m2 -J/V, vlastný plyn. kotol, pivnica 4m2+ podkrovný priestor 12m2, parkovanie pred domom, 2/2, celkové náklady 210€. Foto ilutr. snímka. Kontakt: 0918709021 Cena: 209900€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie a rezanie pílou v najvyššej kvalite. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

(F727-111-ANM) Pozrite sa s veľkými očami na tento 1izb byt (SII) 7/7p., po čerstvej komletnejštrukcii nová el, nová kuch linka, nové spoptrebiče, svietidla, stropy, plastové okná vinylové podlahy, 36m2, ide o najvyššie posch. Byt sa skladá z obývacej a priestrannej izby, kuchyňa, kúpeľňa s wc, chodba, pivnica, k využitiu: spoločné priestory pre bicykel, kočíky, parkovanie bezbolestné. Foto na vyžiadanie. Kúpou alebo predajom u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžok). Kontakt: 0918709021 Cena 147900€

(F P/2 - Luxus, centrum mesta, vyhrievané parkovanie, v bytovom dome iba 5 bytov to je stručná charakteristika 3 izb bytu s loggiou v novostavbe. Byt je orientovaný na slnečnú stranu. Energetická trieda A0 a prémiové stavebné materiály (tehla+ zateplenie) sú zárukou nízkych energetických nákladov na bývane. Technické dáta: akustické bezhlučné steny, klimatizácia, rekuperácia, audio video smart vrátnik, led osvetlenie, kamerový systém, bezpečnostné vstupné dvere, podlahové vykurovanie - el. rohože, ohrev vody samostatný el. kotol, samostatné termostaty v každej miestnosti, exteriérové žalúzie v cene, termoizolačné trojsklo s lepenou fóliou, úprava vody, Tento "mestský"praktický byt na prízemí s výmerou 70m2 ma jedno kryté státie a k bytu patrí aj časť pozemku. Predpokladaný termín dokončenia jeseň 2026. Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia podľa predstáv kupujúceho. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta na vlastnom pozemku 15000eur. Na financovanie kúpy vybavíme hypotekárny úver aj dofinancovanie. Byt je možné kúpiť v hotovosti aj na úver. Ilustr. foto AI Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021, anton.mesaros@fpreality.sk Cena: 250000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. 774-112-ANM)

(F772-114-ANM) Nadštandartný podkrovný nový 4 izb. byt so samostatným výťahom 94,5m2 na Hlavnej ulici v Prešove. Byt má veľkorysé a atypické podhľady. Pozostáva s predsiene (2,31m2), haly s kuchyňou (35,20m2), spálne (15,80), kúpeľne s wc (6,25m2) a vstupnej chodby (8,60m2). Na poschodí sú dve izby (12,9m2+(13,3m2). Podlahové elektrické kúrenie. Byt sa predáva ako holobyt. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 249000 €