Byty na predaj, Prešovský kraj

🏢 Čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a skvelou dispozíciou | Šarišské Michaľany 🌿 Hľadáte príjemné bývanie v tichej lokalite plnej zelene s výborným napojením na Sabinov aj Prešov? Alebo hľadáte skvelú investičnú príležitosť s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv? ARCHEUS reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v obci Šarišské Michaľany (ulica Pod Lesíkom). Byt je situovaný na 4. poschodí (5. podlaží) zo 6 podlaží zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novým výťahom. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu! 📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝMERY: • Podlahová plocha bytu: 56 m² • Plocha balkóna: 1,08 m² (s moderným nerezovým zábradlím) • Plocha pivnice: 2,27 m² • Poschodie: 4. poschodie / 5 poschodí • Orientácia na 2 svetové strany: Kuchyňa (Sever) 🧭 | Obývacia izba a spálňa (Západ) 🌅 (presvetlené a teplé popoludňajšie slnko) 🔨 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt prešiel vynovením kľúčových častí, takže najdôležitejšie a najnákladnejšie práce máte bez starostí hotové: ✅ Vymurované nové bytové jadro: Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta zladené do príjemných neutrálnych tónov. ✅ Zrekonštruovaná kuchyňa a chodba: Kuchynská linka, jedálenský kút a nová podlaha. ✅ Plastové okná v celom byte. ✅ Praktická špajza / vnútorný sklad: Priamo v byte sa nachádza špajza, ktorú je možné jednoducho pretvoriť na šatník 👔👗! ✅ Možnosť dispozičných zmien: Vzhľadom na nosný systém bytového domu si nový majiteľ môže upraviť dispozíciu bytu presne podľa svojich potrieb. 💡 Izby (obývačka a spálňa): Sú v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave s drevenými parketami – ideálna príležitosť dotvoriť si dizajn podľa vlastného vkusu. 🏢 BYTOVÝ DOM: • Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom. • Zrekonštruované spoločné priestory a nový moderný výťah. • Bezproblémové parkovanie pri dome. 🌳 LOKALITA A OKOLIE: Šarišské Michaľany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a strategickú polohu – len pár minút autom, či autobusom/vlakom do Sabinova aj do Prešova. Priamo okolo bytového domu sa nachádza veľa zelene, park s lavičkami, exteriérové/detské ihrisko a multifunkčné športové ihrisko – ideálne miesto pre rodiny s deťmi, prechádzky, či oddych po práci 🤸‍♂️🏃‍♀️. 💰 CENA: 129 700,-€ Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/kflw8 📞 Máte záujem o obhliadku? Kontakt: Tel.: 0905 665 568, E-mail: soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4 Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo. Vďaka mojej 30-ročnej manažérskej praxi v bankovníctve vám garantujem exkluzívne podmienky a najvýhodnejšiu hypotéku s porovnaním všetkých bánk na jednom mieste.“

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT s 2 LOGGIAMI v panelovom bytovom dome na ulici Toporcerova v Kežmarku. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na treťom poschodí v štvorposchodovom bytovom dome bez výťahu. Byt je čiastočne rekonštruovaný. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva vyprataný a novému majiteľovi je k dispozícii PODĽA DOHODY (IHNEĎ). 3D PREHLIADKA: https://bit.ly/3D_PREHLIADKA_DVOJIZBAK_KEZMAROK_HVBT0221KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je cca 47 m2 byt je v osobnom vlastníctve 2 loggie (1 zasklená) čiastočná rekonštrukcia (plastové okná – r. 2005, drevené parkety) murované bytové jadro (keramický obklad) keramická dlažba v kúpeľni a WC vymenené stúpacie rozvody v bytovom dome mesačné náklady cca 200€ (plus elektrina a plyn) byt sa predáva nezariadený vhodný k okamžitému bývaniu novému majiteľovi k dispozícii PODĽA DOHODY (IHNEĎ) Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie v najžiadanejšej lokalite, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

🌟 Priestranný 2-izbový byt v srdci Sídliska III v Prešove – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv! 🌟 Hľadáte nehnuteľnosť vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa svojho vkusu a potrieb? 🛠️📐 Realitná kancelária ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na Prostějovskej ulici v Prešove (Sídlisko III). Tento byt predstavuje dokonalé „čisté plátno“ pre mladé rodiny, investičný zámer na prenájom alebo pre kohokoľvek, kto uprednostňuje vlastný dizajn pred hotovou rekonštrukciou. 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: • Dispozícia: 2-izbový byt s nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou, chodbou, kúpeľňou a oddelenou toaletou. • Výmera: cca 58 m² (vynikajúca a vzdušná dispozícia panelového bytu). • Poschodie: 6. poschodie (zabezpečuje pekný výhľad, dostatok svetla a súkromia). • Stav bytu: Pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu • Okná: V celom byte sú už osadené plastové okná so žalúziami, čo Vám ušetrí počiatočné investície do rekonštrukcie. 🏢 BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY: O bytový dom bolo ukážkovo postarané, vďaka čomu bývate v modernom a bezpečnom prostredí: • Zateplenie a fasáda: Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – je zateplený, má novú modernú fasádu a zrekonštruovaný vstup. • Výťah: V bytovom dome je nainštalovaný úplne nový, moderný osobný výťah. • Čistota: Udržiavané a čisté spoločné priestory, slušní susedia. 🌳 TOP LOKALITA – SÍDLISKO III (ul. Prostějovská): Sídlisko III patrí dlhodobo k najobľúbenejším a najzelenším častiam Prešova s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • 🏫 Školy a škôlky: V tesnej blízkosti sa nachádzajú materské aj základné školy. • 🛒 Nákupy a služby: Supermarkety, nákupné strediská, pošta, poliklinika, lekárne, reštaurácie a kaviarne. • 🚴 Relax a šport: Hneď pri dome je množstvo zelene, detské ihriská, blízky cyklistický chodník popri rieke Torysa (ideálny na bicykel, beh či prechádzky) a letné kúpalisko. • 🚌 Dostupnosť: Výborné spojenie MHD do centra mesta (zastávka iba pár metrov od vchodu). 💰 CENA : 152 900,- € Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/mkyw0 📞 Máte záujem o obhliadku? Kontakt: Tel.: 0905 665 568, E-mail: soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4 Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo. Vďaka mojej 30-ročnej manažérskej praxi v bankovníctve vám garantujem exkluzívne podmienky a najvýhodnejšiu hypotéku s porovnaním všetkých bánk na jednom mieste.“

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Mierovej v Humennom so slnečnou orientáciou v príjemnom prostredí, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa preferencií nového majiteľa. - nachádza sa v panelovom bytovom dome na 7. poschodí - celková rozloha bytu je 63m2 - pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, kúpeľne, samostatné WC, priestranná kuchyňa, obývačka, spálňa – všetky izby sú nepriechodné - praktické dispozičné riešenie - orientácia: JV/SZ - plastové okná - bezproblémoví susedia - pivnica v suteréne - výhodou okolia bytu je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácia, materská a základná škola, detské ihrisko, zastávka MHD - výborná dostupnosť do centra mesta - dostatočná kapacita parkovacích miest v blízkosti obytného domu - byt je k dispozícií IHNEĎ - priložené vizualizácie možnej rekonštrucie Ak chcete priestranné a útulné bývanie v peknom prostredí radi Vás privítame na obhliadke. S financovaním Vám pomôže náš špecialista na financovanie, ktorý Vám tak ušetrí Váš čas aj Vaše peniaze. Naše služby ďalej zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné, vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií : ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec, na 1 poschodí, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, mobil: 0908 863 840.

Domov nie je len priestor. Je to pocit. A práve tento 4-izbový byt s výmerou 88 m² ponúka miesto, kde môže rodina rásť, stretávať sa a vytvárať spoločné spomienky. Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu v pokojnej časti mimo hlavnej cesty, obklopený zeleňou a s pohodlným parkovaním priamo pri dome. 🏢 BYTOVÝ DOM • Zateplený panelový dom • Nové vchodové dvere na čip • Udržiavané spoločné priestory • Osvetlenie na fotobunku • Dostatočné parkovanie • Príjemné a pokojné prostredie 🏡 BYT – PRIESTOR PRE CELÚ RODINU • 88 m² (podlahová plocha 86 m²) • • poschodie • Osobné vlastníctvo • Klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch • Pivnica v suteréne • Časť zariadenia ostáva v cene Dispozícia bytu ponúka dostatok súkromia pre rodičov aj deti, zároveň však vytvára prirodzený spoločný priestor pre každodenný rodinný život. ✨ REKONŠTRUKCIA A PRAKTICKÉ RIEŠENIA • Kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, voda, odpady) • Murované jadro • Priestranná kuchyňa so spotrebičmi – ideálne miesto pre spoločné stolovanie • Veľká kúpeľňa s vaňou • Samostatná komora s miestom pre práčku a sušičku • Vstavané skrine v chodbe a spálni • Bezpečnostné dvere • Uzatvárateľný balkón s krásnym výhľadom – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych Tento byt ponúka kombináciu priestoru, praktickosti a príjemnej atmosféry, ktorú ocení najmä rodina hľadajúca pokojné bývanie s kompletnou dostupnosťou služieb v meste. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť naozaj doma, rada Vám ho osobne predstavím. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na námestí v obchodnom centre Laborec, Námestie slobody 25, v Humennom, alebo na arvaiova@archeus.sk, telefónny kontakt :0905 790 696.

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s balkónom 63m2, sídlisko I v Humennom. Byt: podlahová plocha bytu 63 m2 počet izieb 2 - chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa možnosť dispozičnej zmeny na 3 izbový byt 2. poschodie pivnica na prízemí bytového domu murované bytové jadro – pôvodný stav podlahy: drevené parkety v izbách, dlažba v kúpeľni kúpeľna: vaňa, toaleta komora s oknom Tehlový bytový dom: kompletná rekonštrukcia bytového domu, zateplenie, fasáda, nová strecha vymenené vchodové dvere, otváranie na čip – vrátnik dostatočná kapacita na parkovanie pri bytovom dome pekné a čisté prostredie dobrá lokalita • kompletná občianska vybavenosť • v blízkosti: nemocnica, poliklinika, všeobecní a odborní lekári, nákupné stredisko, autobusová a vlaková stanica, škola, škôlka Prikladáme Vám aj vizuálizácie možnej rekonštrukcie, ak by ste si chceli byt prispôsobiť vlastnému vkusu. Tešíme sa na obhliadku. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na Námestí slobody č. 25 v Humennom, v nákupnom centre OC Laborec, alebo na arvaiova@archeus.sk, 0905 790 696

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka exkluzívne na PREDAJ, 🏢 4-IZBOVÝ priestranný tehlový byt s loggiou a garážou v obci ČERVENICA (okres Prešov). Obec Červenica sa nachádza v tichom prostredí Slanských vrchov, no zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do spádových miest: 🚗 Prešov: cca 28 km / 25 – 30 min. 🚗 Košice: cca 32 km / 30 – 35 min. (smer Kecerovce / Olšovany) 🚗 Vranov nad Topľou: cca 38 km / 40 min. 🏙️ Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie. 🏡 Pre rodiny s deťmi je k dispozícii materská a základná škola, 🏫 Základné nákupy vybavíte v lokálnych potravinách 🛒, pričom pošta a zdravotné stredisko sú rýchlo dostupné v susedných Kecerovciach. 📬 Dobré autobusové spojenie zabezpečuje rýchly a bezproblémový prístup do krajského mesta Prešov. 🚌 Okolitá príroda slávnych opálových baní navyše poskytuje skvelé možnosti na relax, turistiku a voľnočasové aktivity. 🌲💎 3D OBHLIADKA 🎥►https://bit.ly/PredajBytCervenica◄ 📍 Popis: • celková plocha bytu je 84 m² s loggiou • vyvýšené prízemie z 2 posch., bez výťahu • murované bytové jadro, plastové okná, plávajúce a laminátové podlahy • správcom bytového domu je Bytové družstvo • kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. Vo všetkých izbách sú radiátory. V byte sa nachádza aj krb s prieduchmi do izieb. • orientácia: juh / západ • byt sa ponúka zariadený v cene bytu • k bytu prislúcha pivnica /12 m²/ a murovaná garáž /16 m²/ v bytovom dome • približné mesačné náklady 170 € Dispozícia: • chodba • jedáleň • kuchyňa • technická miestnosť/komora • obývacia izba • spálňa • izba • kúpeľňa • toaleta • loggia 📞 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929 alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

EXKLUZÍVNE len v ARCHEUS REAL ✨ ponúkame na predaj túto kompletne zrekonštruovanú garzónku 🏢 v zateplenom bytovom dome na Sídl. Sekčov v Prešove 📍 Byt o výmere 29 m² ponúka kvalitné bývanie 🛋️ vo výhodnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou 🏪. Rekonštrukcia bola zrealizovaná koncom roka 2024 🔧✨ 🔹 CHARAKTERISTIKA BYTU: ✔️ veľká izba s novou kuchynskou linkou 🍽️, chodba, kúpeľňa spolu s WC 🚿🚽 ✔️ nová kuch. linka so vstavanými spotrebičmi: 👌 – varná indukčná doska GORENJE 🔥 – teplovzd. rúra TEKA 🍕 – digestor GORENJE 🌬️ – chladnička SAMSUNG ❄️ ✔️ kúpeľňa so sprchovým kútom 🚿, autom. práčka 🧺 ✔️ rekonštr. chodba so vstavaným šatníkom 👔👗 ✔️ plastové okná s novými žalúziami 🪟 ✔️ plávajúce podlahy v izbe 🪵, nová dlažba v chodbe a kúpeľni ✔️ vstupné bezpečnostné dvere 🔐 ✔️ obýv. izba s rozťahovacím gaučom s úložným priestorom 🛋️, napínací strop v izbe ✨ ✔️ nové vstupné dvere do obývacej izby 🚪 ✔️ nové elektr. rozvody ⚡ (aj ističe) v kúpeľni, chodbe a aj v izbe a kuchynskej časti ✔️ internet 🌐, TV 📺 – optika prípojka ✔️ mesačné inkaso len 127 € 💶 ✔️ zateplená bytovka, 2 nové výťahy (osobný aj nákladný), vymenené stupačky, poschodie 7/8 ✔️ pivnica cca 2,5 m² 📦 💥 CENA JE KOMPLET AJ SO ZARIADENÍM, SPOTREBIČMI A NÁBYTKOM ❗🛏️🪑📺 __________________________________________________________________________________________ 📍 V blízkosti bytového domu (100 m) sa nachádza supermarket FRESH 🛒 a COOP Jednota 🏪, do 5 min pešo 🚶‍♂️ nájdete veľké nákupné centrá EPERIA, MOBELIX, LIDL, KAUFLAND 🛍️, rôzne obchodné prevádzky, zdravotné stredisko PRO Care 🏥 s lek. pohotovosťou 👨‍⚕️, lekáreň 💊, reštaurácie 🍽️ a zastávku MHD 🚌 👨‍👩‍👧‍👦 Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou, že základná škola 🏫 je vzdialená len cca 200 m od bytového domu. 🤝 Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček 📦 – pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné ✔️ vrátane profesionálneho právneho servisu ⚖️ až po odovzdanie nehnuteľnosti 🏡🔑 Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, navštívte nás v realitnom centre na Masarykovej ul. 4 v Prešove alebo ma kontaktujte: 📧 demcak@archeus.sk 📞 0948 263 567 alebo 0918 880 008

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj 2 IZBOVÝ BYT bez balkóna v panelovom bytovom dome na ulici Huncovská v Kežmarku. Ponúkaný byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na najvyššom poschodí v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu. Byt je v pôvodnom stave, v širšom centre mesta Kežmarok. Na bytovom dome sa aktuálne rekonštruuje strecha a bude prebiehať aj zateplenie fasády. Ak uvažujete nad kúpou dvojizbového bytu, ktorý si chcete rekonštruovať podľa vlastných predstáv, tak toto je pre Vás ideálna voľba. Vhodné aj ako investičná príležitosť na prenájom. Navyše sa nachádza vo výbornej lokalite. UPREDNOSTNENÁ BUDE NAJVÝHODNEJŠIA PONUKA! BYT JE IHNEĎ K DISPOZÍCII. 3D OBHLIADKA: https://bit.ly/3D_PREHLIADKA_DVOJIZBAK_KEZMAROK_HVBT0216KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom cca 51 m2 pôvodný stav byt sa nachádza na najvyššom podlaží mesačné náklady cca 276€/mes/3os. Správca, plyn 19€, elektrina 58€ elektronický vrátnik byt je v pôvodnom stave k bytu prináleží aj komora pri vstupe do bytu súčasťou bytu pri predaji je aj kuchynská linka a plynový sporák byt sa nachádza blízko centra mesta, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti novému majiteľovi k dispozícii IHNEĎ V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru na tento byt. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a hypotekárne poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Miesto, kde sa pre Vás spája komfort, kvalita a výborná poloha. Predstavte si to bývanie, kde nemusíte riešiť žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať priestor, ktorý prešiel kvalitnou rekonštrukciou a ponúka všetko, čo moderná domácnosť potrebuje. Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt s výmerou 76 m² na ulici Čsl. armády v Humennom, situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, nadčasovým prevedením a príjemnou atmosférou domova. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? ✔ Kompletná a kvalitná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií ✔ Klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka ✔ Priestranná dispozícia s dostatkom úložného priestoru ✔ Časť zariadenia vrátane kuchynskej linky a spotrebičov v cene ✔ Tehlový bytový dom s novou strechou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi ✔ Pokojné prostredie s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, komory, vstupnej chodby. Vďaka dispozičným úpravám pôsobí byt vzdušne, prakticky a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfortné bývanie. KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu materiálov aj funkčnosť: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady, murované bytové jadro, nové omietky, znížené stropy, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, drevené podlahy v izbách (čerešňa), dlažba v kuchyni, kúpeľni a na chodbe, nové bezpečnostné vstupné dvere, drevené interiérové dvere, klimatizácia. Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane: americkej chladničky s mrazničkou, elektrickej teplovzdušnej rúry, plynovej varnej dosky, digestora, keramického drezu. K dispozícii je aj vstavaná skriňa a pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v udržiavanom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel viacerými obnovami: nové vstupné dvere s otváraním na čip, plastové okná v spoločných priestoroch, osvetlenie na fotobunku, nová strecha, nové zvody dažďovej vody. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: nemocnicu a polikliniku, všeobecných aj odborných lekárov, školy a škôlky, nákupné centrum a obchody, autobusovú a vlakovú stanicu, služby, kaviarne a ďalšie možnosti každodenného života. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj klienta, ktorý hľadá kvalitnú investíciu bez starostí. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len štyri steny, práve ste ho našli. Stačí prísť na obhliadku a pocítiť atmosféru, ktorú fotografie nedokážu naplno zachytiť. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS na námestí v obchodnom centre Laborec, Námestie slobody 25, v Humennom, alebo na arvaiova@archeus.sk, telefónny kontakt :0905 790 696.

ARCHEUS REALITY HUMENNÉ ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 58m2 a dvoma nepriechodnými izbami. - priestranný 2 - izbový byt v príjemnom prostredí - nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 1. z 2 poschodí - bezbariérový prístup + stoličkový výťah - rozloha bytu je 58m2 - pozostáva z priestrannej chodby s komorou, kúpeľne - sprchovací kút + WC, spálňa, obývačka, kuchyňa, balkón, pivnica v suteréne - výhodou sú dve nepriechodné izby so vstupom z chodby - orientácia: SV, SZ - byt je k dispozícií vrátane zariadenia - výhodou okolia bytu je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, reštaurácia, materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD, hlavná vlaková a autobusová stanica, poliklinika - v blízkosti sa nachádza park - dostatočná kapacita parkovacích miest v blízkosti obytného domu - byt je k dispozícií ihneď Ak chcete útulné bývanie v peknom prostredí radi Vás privítame na obhliadke. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, obchodný dom Laborec, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, mobil: 0908 863 840

„Kúpte si kompletne dokončený apartmán na Šírave bez čakania na výstavbu a využite naplno prebiehajúcu letnú sezónu pre vlastný relax aj prenájom.“ Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia Rekreačné a víkendové bývanie Druhé bývanie pri vode Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

„Kúpte si kompletne dokončený apartmán na Šírave bez čakania na výstavbu a využite naplno prebiehajúcu letnú sezónu pre vlastný relax aj prenájom.“ Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia Rekreačné a víkendové bývanie Druhé bývanie pri vode Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 111 119,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

Získajte moderné bývanie v tichom prostredí pod lesom. Skvelo riešené byty sú ideálnou voľbou pre menšiu rodinku, či ako štýlové bývanie pre klientov, ktorí oceňujú blízkosť lesa. Krásna príroda a kľud Vás pohltí tak, že sa Vám nebude chcieť odísť. Aktuálne v ponuke 2-izbové byty v štandarde: - 2NP o výmere 53,37m2 + terasa 23,89m2. Cena: 157 520€ - 2NP o výmere 48,82m2 + terasa 41,64m2 + Francúzky balkón 1,25m2. Cena: 176 620€ Holobyty: - 5NP o výmere 52,32m2 + balkón 7,96m2. Cena: 159 140€ - 5NP o výmere 52,93m2 + balkón 8,13m2. Cena: 161 200€ - 6NP o výmere 51,32m2 + terasa 37,11m2. Cena: 205 362€ - 6NP o výmere 57,65m2 + terasa 36,56m2. Cena: 221 463€ Orientácie: juhozápad/ severovýchod - Tichá lokalita pod lesom - Protipožiarne dvere, okná s izolačným trojsklom - Byt má samostatnú výmenníkovú stanicu a podlahové kúrenie - Nehnuteľnosť je možné vybaviť prvkami pre inteligentnú domácnosť - Balkón/Terasa - Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivničnej kobky Nehnuteľnosť je možné prenajímať. Vzhľadom na svoju lokalitu a modernú architektúru stavby má tento byt veľký potenciál pre zhodnotenie vašej investície aj touto formou. Lokalita Bytový dom sa nachádza v centre Svitu vedľa rieky Poprad v tichej lokalite. Priamo v meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, ihriská, služby. Výhodou je aj bezprostredná blízkosť lesa, Lopušnej doliny, pohoria Kozie Chrbty, či priamo samotného srdca Tatier, Starého Smokovca a Štrbského Plesa. Na druhej strane do okresného mesta Poprad či na tamojšie letisko a diaľnicu D1 je to len pár minút autom. Priamo pred budovou nájdete cyklochodník vedúci pozdĺž rieky Poprad, po ktorom sa pohodlne presuniete či už do Popradu či za inými atrakciami v regióne. K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov či apartmánov. Neváhajte nás kontaktovať. Cena od: 157 520,- €

Hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať? Alebo premýšľate nad investičnou nehnuteľnosťou vhodnou na dlhodobý prenájom? Tento prakticky riešený byt na ulici 9. mája vo Svite ponúka obe možnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v pokojnej a obľúbenej lokalite mesta Svit. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie rozsiahle investície. Rozloha: 32 m2 + pivnica Orientácia: západ Základné informácie - Kompletná rekonštrukcia - 1. poschodie - Predáva sa zariadený - Pivnica - Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra - Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, samostatnej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Jeho západná orientácia prináša do interiéru dostatok príjemného popoludňajšieho svetla. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita Byt sa nachádza na ulici 9. mája vo Svite. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoj pokoj, výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody) a blízkosť prírody. Je to ideálne miesto pre bývanie s rýchlym napojením na hlavné ťahy, no zároveň v prostredí, kde máte Vysoké Tatry ako na dlani. Cena: 109 900,-€ Ak hľadáte byt pripravený na okamžité bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť, táto ponuka vo Svite môže byť pre vás tou správnou voľbou.

Túžite po bývaní v tichom prostredí plnom zelene, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pokojnej lokalite Popradu – Kvetnica. Rozloha: 80,64 m² + 2x pivnica Základné informácie - Praktická dispozícia - 1.poschodie - Byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - 1Vlastné kúrenie - Dve pivnice - Nízke mesačné náklady na bývanie - Pokojná lokalita - Rýchla dostupnosť do centra mesta Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch priechodných spální, samostatnej kúpeľne, toalety a praktickej komory. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie vecí. Vďaka pôvodnému stavu je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných nápadov a chcú si vytvoriť domov podľa svojho vkusu a potrieb. Lokalita: Poprad – Kvetnica patrí medzi obľúbené lokality v okolí mesta. Je charakteristická pokojnou atmosférou, nádhernou prírodou a zároveň poskytuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra Popradu. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí túžia po pokojnom bývaní bez kompromisov v dostupnosti služieb a občianskej vybavenosti. Cena: 155 000,-€

Ponúkame na predaj výnimočne svetlý a priestranný 4-izbový byt v jednej z najobľúbenejších častí mesta. Táto nehnuteľnosť spája komfort rodinného bývania s bezprostrednou blízkosťou centra. Veľkosť bytu: 85 m² Orientácia: sever/juh - Skvelá lokalita, výborná dostupnosť - Priestranný a vzdušný byt - Vlastne kúrenie - Slnečný balkón - Pivnica Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Dispozícia: Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba, ktorá plynule nadväzuje na vstupnú chodbu a vytvára tak otvorený, moderný priestor. Denná časť: Kuchyňa, obývacia izba a kúpeľňa s toaletou. Nočná časť: Tri samostatné, nepriechodné spálne sú orientované na južnú stranu, čo zaručuje dostatok slnka. Z hlavnej spálne je priamy výstup na balkón. Lokalita: Zrekonštruovaný bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti námestia na ulici Levočskej. Ide o veľmi príjemnú a vyhľadávanú lokalitu v meste, ktorá sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť, v susedstve sa nachádza krásne upravený verejný park či cyklochodník. Investičný potenciál: Kúpa tohto bytu predstavuje aj výbornú investíciu do budúcna. Rekonštrukcia Námestia sv. Egídia výrazne zatraktívni celú priľahlú zónu, čo prinesie nielen vyšší komfort bývania, ale aj predpokladaný nárast hodnoty nehnuteľností v tejto lokalite. Cena: 185 000,-€ Priestranný byt ideálny pre rodinu, ktorá hľadá nové bývanie neďaleko Námestia sv. Egídia.

Hľadáte veľkorysé rodinné bývanie, ktoré si môžete zariadiť presne podľa vlastných predstáv ? Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite na Štúrovej ulici v Poprade. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkosť: 68,57 m² + loggia Orientácia: Sever/Juh Základné informácie: - Praktická dispozícia - 1. poschodie - Zrekonštruovaný byt - Loggia - Pivnica - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra - Kompletná občianska vybavenosť Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Výhodou bytu je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Poprad, na sídlisku Západ na Štúrovej ulici. Lokalita má dobrú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekáreň, detské ihriská a MHD zastávky. Je praktická pre rodiny aj jednotlivcov a má dobrú dostupnosť do centra mesta. Cena: 167 000,-€ Tento byt je ideálnou voľbou pre rozrastajúcu sa rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, vynikajúcu lokalitu a výnimočnú atmosféru.

Vstúpte do sveta tatranského luxusu: apartmán v 4* Hoteli Lesná Ponúkame na predaj apartmán vo vyhľadávanej lokalite vo Vysokých Tatrách. Apartmán sa nachádza v exkluzívnom Hoteli Lesná**** obklopený nádhernou tatranskou prírodou. Rozloha apartmánu: 23,78 m² Dispozícia apartmánu pozostáva zo vstupnej chodby, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. - Pokojná lokalita priamo pod tatranskými štítmi - Ideálne 2. poschodie - Špičkový servis: možný prístup k službám prvého Spa by LOccitane na Slovensku - Wellness, bazén a špičková gastronómia sú doslova pár krokov od vašich dverí - Fantastické thajské masáže priamo v hotelovom Spa - Adult-friendly hotel - Pet-friendly hotel - Vhodné aj ako investícia - Bezproblémové parkovanie - Možnosť využitia autobusovej dopravy priamo spred hotela do Tatranskej Lomnice - Zariadenie apartmánu nie je predmetom predaja ale môže byť predmetom rokovania Nový majiteľ môže využívať apartmán sám pre svoje potreby, prípadne ho prenajímať cez samotného správcu, či vlastnou formou. Hotel Lesná**** je luxusný hotel nachádzajúci sa v tichej časti obce Stará Lesná vo Vysokých Tatrách, ideálny najmä pre dospelých, ktorí hľadajú pokoj a relax mimo rušných turistických centier. Hotel ponúka exkluzívne hotelové služby ako je wellness, thajské masáže, posilňovňa a kvalitná gastronómia. Hotel je adult-friendly –zameriava sa na pokojné a nerušené prostredie pre dospelých. Vhodný je aj pre rodiny s deťmi, avšak deti majú časové obmedzenie vstupu do bazéna a vstup do wellness je povolený od určitého veku. Lokalita Hotel Lesná sa nachádza v pokojnej obci Stará Lesná, ktorá ponúka krásne prírodné prostredie, ticho a výhľady na hory. Má výbornú polohu – len pár minút od Tatranskej Lomnice a ďalších tatranských stredísk, takže je ideálnym východiskovým bodom na turistiku, lyžovanie aj výlety. Zároveň je vzdialená len pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Cena: 119 000,- € Chcem si dohodnúť obhliadku

Získajte priestranný byt v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj lukratívne apartmány v rezidenčnom projekte PINORA v obci Stará Lesná. Skolaudovaný projekt Pinora v sebe spája viaceré zaujímavé atribúty ako pokojnú lokalita, stabilnú investíciu, či možnosť čerpania úveru na bývanie. Aktuálna ponuka: - 2-izbové byty- výmera od 48,22 m² po 74,27 m² + priestranné terasy/balkón od 9,31 m² po 17,74 m² - 2-izbový byt s pozemkom- výmera 68,52 m² + priestranná terasa 17,74 m² + pozemok 139,92 m² - 4-izbový byt s pozemkom- výmera 97,23 m² + garáž 24,62 m²+ priestranná terasa 14,84 m²- pozemok 53,66 m² Bytový dom PINORA ponúka na troch podlažiach priestranné bývanie v 14-tich horských apartmánoch. K dispozícií sú pre majiteľov vonkajšie parkovacie miesta, pivničné kobky či garáž. Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, klienti majú možnosť vybrať si presne tú veľkosť a orientáciu apartmánu, ktorý im vyhovuje. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: od 156 000,- € Nezmeškajte svoju šancu na bývanie v srdci Tatier – priestranné byty vám prinášajú nielen komfort a moderný štandard, ale aj každodenný pohľad na majestátne vrchy. Využite jedinečnú príležitosť a zažite dokonalý životný štýl v prírode! Možnosť dokončenia bytov do štandardu podľa dohody.

Hľadáte priestranné a moderne zariadené bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj zariadený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na Rovnej ulici. Byt ponúka praktickú dispozíciu s tromi samostatnými obytnými miestnosťami, loggiu a pivnicu. Rozloha bytu: 70 m2 + loggia 2 m2 Orientácia: Západ Základné informácie - Praktická dispozícia a moderný dizajn - Kompletná rekonštrukcia - Zariadený byt - 1. nadzemne podlažie - Pivnica - Parkovacie miesto - Lokalita neďaleko centra mesta - Kompletná občianska vybavenosť Dispozícia Byt disponuje vstupnou chodbou, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, priestrannou spálňou, detskou izbou a kúpeľňou s toaletou. Súčasťou bytu je loggia s výmerou 2 m². K bytu patrí aj pivnica. Veľkou výhodou je aj vlastné parkovacie miesto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Novému majiteľovi tak umožňuje nasťahovať sa bez potreby väčších dodatočných investícií. Lokalita Byt sa nachádza na Rovnej ulici v lokalite, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a škôl. Centrum Popradu je dostupné približne za 10 minút chôdze. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ako aj pre záujemcov, ktorí hľadajú zariadenú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie. Cena: Cena: 198 000,-€ + 7 000,- € parkovacie miesto Zaujal vás tento kompletne zariadený 3-izbový byt na Rovnej ulici? Ozvite sa nám a radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.

„Kúpte si kompletne dokončený apartmán na Šírave bez čakania na výstavbu a využite naplno prebiehajúcu letnú sezónu pre vlastný relax aj prenájom.“ Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia Rekreačné a víkendové bývanie Druhé bývanie pri vode Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

Ponúkame na predaj veľmi pekný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Svit. Byt sa nachádza na ulici 9. mája a jeho veľkým benefitom je nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Veľkosť: 51 m² + 2x pivnica Orientácia: Sever/Východ/Západ Základné informácie: - Praktická dispozícia - 6. poschodie - Nádherný výhľad na Vysoké Tatry - Pec na tuhé palivo - 2x pivnica - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra - Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Byt ponúka prakticky riešený priestor. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, a priestrannej spálne s francúzskym balkónom. Lokalita: Byt sa nachádza na ulici 9. mája vo Svite. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoj pokoj, výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody) a blízkosť prírody. Je to ideálne miesto pre bývanie s rýchlym napojením na hlavné ťahy, no zároveň v prostredí, kde máte Vysoké Tatry ako na dlani. Cena: 154 000,-€ Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako investíciu.

Hľadáte príjemné bývanie alebo efektívnu investíciu v Poprade, kde oceníte top lokalitu, nízke náklady a bezproblémové parkovanie? Tento 2-izbový byt v novšom tehlovom bytovom dome na Dostojevského ulici ponúka skvelú príležitosť. Veľkosť bytu: cca 50 m² + balkón Orientácia: Západ - 1. poschodie - Tehlová bytovka - Vlastné kúrenie (plynový kotol po revízii) - Nízke mesačné náklady - Parkovanie pre bytový dom - Vyhľadávaná lokalita (len 8 minút pešo do centra) - Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, nový park) Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na balkón, a samostatnej spálne. Kúpeľňa a toaleta sú v tomto byte oddelené, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na Dostojevského ulici. Poloha bytu je ideálna pre každého, kto chce mať všetko poruke. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane služieb, školy, škôlky a nového parku, ktorý je ideálny na prechádzky a relax. Cena: 159 900,-€

Hľadáte bývanie, kde sa priestor stretáva s jedinečným výhľadom? Tento zrekonštruovaný 4-izbový byt v Poprade je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení svetlo, komfort a blízkosť prírody aj mesta. Byt je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a poskytol každej časti rodiny dostatok súkromia. Dominantou bytu sú výhľady do širokého okolia, ktoré si vďaka orientácii bytu vychutnáte každý deň. Veľkosť bytu: 80 m² Orientácia: sever/juh - Praktická dispozícia - 7. poschodie - Výhľad na Vysoké Tatry - Zrekonštuovaný byt - Vstavané skrine - Pivnica - Možnosť využívať balkón na medziposchodí - Zrekonštruované parkety - Pokojná lokalita s výbornými výhľadmi do okolia - Výborná dostupnosť do centra mesta - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby, 3 izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Poprad, na sídlisku Západ na Partizánskej ulici. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekáreň, detské ihriská a MHD zastávky na dosah ruky. Lokalita sa tiež vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 197 000,-€ V 38RK spájame bývanie a financovanie pod jednu strechu. Náš hypotekárny špecialista vám pripraví ponuku na mieru ešte pred samotnou obhliadkou, aby ste sa mohli sústrediť len na výber vášho nového domova.

„Blízkosť kľúčových zamestnávateľov v kombinácii s rýchlym napojením na diaľnicu zaručuje, že byt si zachová vysoký dopyt na trhu prenájmov aj svoju stabilnú hodnotu pri budúcom predaji.“ Predstavujeme vám úplne nový projekt bytového domu MATY, ktorý prináša spojenie dostupného bývania a modernej mestskej architektúry. Ide o ideálnu voľbu pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové štartovacie bývanie, rodinné zázemie alebo bezpečnú investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Popradu. Bytový dom Maty ťaží zo svojej polohy, ktorá zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta. Pre rodiny a jednotlivcov: Blízkosť škôl, nákupných centier a cyklochodníka robí z tejto lokality miesto pre plnohodnotný mestský život. Investičná príležitosť: Dopyt po nájomnom bývaní garantuje stabilný výnos. Technologické riešenia navyše minimalizujú mesačné náklady na prevádzku. Ponuka bytov V projekte nájdete premyslené dispozície, ktoré maximalizujú úžitkovú plochu: 1-izbové byty s rozlohou od 31,50 - 36,80 m2: Ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo bezpečná investícia na následný prenájom. 2-izbové byty s rozlohou od 42,90 - 60 m2: Vyvážený a presvetlený priestor pre páry s dôrazom na ergonómiu a moderný životný štýl. Pri väčších výmerách bytov vnímame ako kľúčový benefit dispozičnú rezervu. Pôdorysy sú navrhnuté tak, aby ste si v budúcnosti mohli priestor prispôsobiť: Vďaka strategickému umiestneniu okien vzniká prirodzená možnosť pre optické alebo nábytkové oddelenie spacej časti- napr. 1,5 izbový byt. Veľkorysá denná zóna pri vybraných typoch bytov dovoľuje uvažovať o individuálnom dotvorení interiéru, čím môžete získať plnohodnotný kút pre domáci office alebo hosťovskú izbu bez straty komfortu. - napr. menší 2 izbový byt, či prípadné riešenie ako 3-izbový byt. Štandard a dokončenie Energetická efektivita: Kvalitné zateplenie a moderné systémy vykurovania znižujú vašu uhlíkovú stopu aj účty za energie Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo v areáli objektu Kolaudácia je predbežne plánovaná na koniec roka 2026. Strategická poloha a rozvoj lokality Bytový dom MATY sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom pre zhodnotenie vašej investície: ZAZA Park na dosah: Len 400 metrov od projektu vyrastá najväčší obchodný park v Poprade, čo zaručuje špičkovú občiansku vybavenosť v okolí Pracovné príležitosti: Blízkosť súčasného priemyselného parku a plánovaná výstavba nového veľkého priemyselného parku vo Veľkej Lomnici robia z tejto lokality ideálne miesto pre nájomné bývanie. Moderná infraštruktúra: Budúci obchvat Veľkej Lomnice a napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečia rýchly a plynulý presun bez dopravných obmedzení. Aktívny oddych a súkromie Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval rovnováhu medzi mestským životom a pokojom: Cyklotrasa pri dome: Neďaleko bytového domu bude pokračovať nová cyklotrasa (výstavba by mala začať už v tomto roku), ktorá vás bezpečne spojí s centrom Popradu, Veľkou Lomnicou a umožní výlety až za Svit či do Kežmarku. Súkromie a bezpečnosť: Susedstvo rodinných domov a stabilná zástavba zaručujú pokojné bývanie bez nečakaných zmien v okolí. Šetrite čas aj peniaze Vďaka strategickej polohe máte všetko podstatné na dosah ruky – od potravín až po hlavné dopravné uzly. Bytový dom je navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu a prinášal maximálny komfort. Nepremeškajte šancu na bývanie v novom centre diania! Ceny: 1-izbové byty: od 117 000,- € 1-izbové byty s potenciálom oddelenej spacej časti (tzv 1,5 izbový byt): od 117 000,- € Menšie 2-izbové byty: od 118 000,- € 2-izbové byty: od 165 000,- € Veľkorysé 2-izbové byty s možnosťou dotvorenia 3. izby (možný 3-izb. byt): od 189 000,- €

„Blízkosť kľúčových zamestnávateľov v kombinácii s rýchlym napojením na diaľnicu zaručuje, že byt si zachová vysoký dopyt na trhu prenájmov aj svoju stabilnú hodnotu pri budúcom predaji.“ Predstavujeme vám úplne nový projekt bytového domu MATY, ktorý prináša spojenie dostupného bývania a modernej mestskej architektúry. Ide o ideálnu voľbu pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové štartovacie bývanie, rodinné zázemie alebo bezpečnú investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Popradu. Bytový dom Maty ťaží zo svojej polohy, ktorá zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta. - Pre rodiny a jednotlivcov: Blízkosť škôl, nákupných centier a cyklochodníka robí z tejto lokality miesto pre plnohodnotný mestský život. - Investičná príležitosť: Dopyt po nájomnom bývaní garantuje stabilný výnos. Technologické riešenia navyše minimalizujú mesačné náklady na prevádzku. Ponuka bytov V projekte nájdete premyslené dispozície, ktoré maximalizujú úžitkovú plochu: - 1-izbové byty s rozlohou od 31,50 - 36,80 m2: Ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo bezpečná investícia na následný prenájom. Pri väčších výmerách bytov vnímame ako kľúčový benefit dispozičnú rezervu. Pôdorysy sú navrhnuté tak, aby ste si v budúcnosti mohli priestor prispôsobiť: - Vďaka strategickému umiestneniu okien vzniká prirodzená možnosť pre optické alebo nábytkové oddelenie spacej časti- napr. 1,5 izbový byt. Štandard a dokončenie - Energetická efektivita: Kvalitné zateplenie a moderné systémy vykurovania znižujú vašu uhlíkovú stopu aj účty za energie - Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo v areáli objektu - Kolaudácia je predbežne plánovaná na koniec roka 2026. Strategická poloha a rozvoj lokality - Bytový dom MATY sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom pre zhodnotenie vašej investície: - ZAZA Park na dosah: Len 400 metrov od projektu vyrastá najväčší obchodný park v Poprade, čo zaručuje špičkovú občiansku vybavenosť v okolí - Pracovné príležitosti: Blízkosť súčasného priemyselného parku a plánovaná výstavba nového veľkého priemyselného parku vo Veľkej Lomnici robia z tejto lokality ideálne miesto pre nájomné bývanie. Moderná infraštruktúra: Budúci obchvat Veľkej Lomnice a napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečia rýchly a plynulý presun bez dopravných obmedzení. Aktívny oddych a súkromie Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval rovnováhu medzi mestským životom a pokojom: - Cyklotrasa pri dome: Neďaleko bytového domu bude pokračovať nová cyklotrasa (výstavba by mala začať už v tomto roku), ktorá vás bezpečne spojí s centrom Popradu, Veľkou Lomnicou a umožní výlety až za Svit či do Kežmarku. - Súkromie a bezpečnosť: Susedstvo rodinných domov a stabilná zástavba zaručujú pokojné bývanie bez nečakaných zmien v okolí. Šetrite čas aj peniaze Vďaka strategickej polohe máte všetko podstatné na dosah ruky – od potravín až po hlavné dopravné uzly. Bytový dom je navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu a prinášal maximálny komfort. Nepremeškajte šancu na bývanie v novom centre diania! Ceny: 1-izbové byty: od 117 000,- € 1-izbové byty s potenciálom oddelenej spacej časti (tzv 1,5 izbový byt): od 117 000,- €

Získajte nadčasový apartmán v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj lukratívne apartmány v rezidenčnom projekte PRI LESE v obci Mlynica. V území je vybudovaná kompletná infraštruktúra a susedné stavby sú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z väčších okresných miest či diaľnice. Aktuálna ponuka: - 2-izbové apartmány- výmera od 41,24 m² + priestranná terasa/ balkón - 2-izbové apartmány s galériou- výmera od 87,33 m² + priestranná terasa/ balkón Apartmánový dom PRI LESE ponúka na troch podlažiach výnimočný štandard bývania v 24-roch elegantných apartmánoch. K dispozícií budú pre klientov garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta, kaviareň/ bistro či lekáreň. - Výstavba začína 3Q 2025, kolaudácia 2Q 2027 - Skladové priestory / pivnice - Lyžiareň - Podzemná garáž - Nabíjacie stanice pre elektromobily pri objekte - Kaviareň, bistro či lekáreň v objekte - Exteriérová workout zóna - Altánok na grilovanie - Parkovanie 15 000,- € + DPH Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, klienti majú možnosť vybrať si presne tú veľkosť a orientáciu apartmánu, ktorý im vyhovuje. Nehnuteľnosť budovaná s dôrazom na dizajn a pocit luxusu, ktorý si zamilujete. Prémiové materiály stavby - Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou - Hliníkové okná - Bezpečnostné vstupné dvere s elektronickým zámkom - Akustické steny - Elektroinštalácia pripravená pre SMART riešenia VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.apartmany.pri-lese.sk/ Lokalita: Obec predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi Popradom a Vysokými Tatrami (Poprad 5 minút autom, diaľnica 6 minút autom, Starý Smokovec 7 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál z pohľadu rozvoja a aktuálne ťaží zo svojej výbornej polohy na podhorí Tatier. O bývanie, či už trvalé alebo rekreačné, je tam veľký záujem. Kúpou nehnuteľnosti v projekte PRI LESE tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na bývanie, zaujímavú investíciu, či rekreačné sídlo pre celú rodinu. Ceny 2- izbových bytov od: 169 000,- €

Získajte nadčasový apartmán v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj lukratívne apartmány v rezidenčnom projekte PRI LESE v obci Mlynica. V území je vybudovaná kompletná infraštruktúra a susedné stavby sú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z väčších okresných miest či diaľnice. Aktuálna ponuka: 1-izbové apartmány- výmera od 37,03 m² + priestranná terasa/ balkón Apartmánový dom PRI LESE ponúka na troch podlažiach výnimočný štandard bývania v 24-roch elegantných apartmánoch. K dispozícií budú pre klientov garážové státia, vonkajšie parkovacie miesta, kaviareň/ bistro či lekáreň. - Výstavba začína 3Q 2025, kolaudácia 2Q 2027 - Skladové priestory / pivnice - Lyžiareň - Podzemná garáž - Nabíjacie stanice pre elektromobily pri objekte - Kaviareň, bistro či lekáreň v objekte - Exteriérová workout zóna - Altánok na grilovanie - Parkovanie 15 000,- € + DPH Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, klienti majú možnosť vybrať si presne tú veľkosť a orientáciu apartmánu, ktorý im vyhovuje. Nehnuteľnosť budovaná s dôrazom na dizajn a pocit luxusu, ktorý si zamilujete. Prémiové materiály stavby - Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou - Hliníkové okná - Bezpečnostné vstupné dvere s elektronickým zámkom - Akustické steny - Elektroinštalácia pripravená pre SMART riešenia VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.apartmany.pri-lese.sk/ Lokalita: Obec predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi Popradom a Vysokými Tatrami (Poprad 5 minút autom, diaľnica 6 minút autom, Starý Smokovec 7 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál z pohľadu rozvoja a aktuálne ťaží zo svojej výbornej polohy na podhorí Tatier. O bývanie, či už trvalé alebo rekreačné, je tam veľký záujem. Kúpou nehnuteľnosti v projekte PRI LESE tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na bývanie, zaujímavú investíciu, či rekreačné sídlo pre celú rodinu. Ceny: od 141 000,- € s DPH

Hľadáte miesto pod Tatrami, ktoré môžete využívať na vlastnú rekreáciu, celoročné bývanie aj ako investíciu na prenájom? Máme pre vás moderný 2-izbový apartmán s vlastnou predzáhradkou, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Vďaka atraktívnej lokalite a praktickému riešeniu je nehnuteľnosť vhodná na rekreačné využitie aj dlhodobé bývanie. Rozloha aparmtánu: 35 m² + predzáhradka 26 m² Orientácia: severovýchod Základné informácie - Praktická dispozícia - Moderný dizajn - 1.nadzemné podlažie - Predzáhradka v osobnom vlastníctve - Vyhľadávaná lokalita pod Tatrami - Ideálny na krátkodobý prípadne dlhodobý prenájom Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Obývacia časť ponúka priamy vstup do predzáhradky z ktorej je krásny výhľad na Vysoké Tatry. Apartmán sa predáva zariadený. Nový majiteľ ho tak môže začať okamžite využívať pre seba alebo zaradiť do ponuky na prenájom. Lokalita Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na podhorí Vysokých Tatier. Ponúka pokojné prostredie, dobrú dostupnosť a výbornú východiskovú polohu za turistikou, lyžovaním, golfom aj celoročným oddychom. Poprad a Kežmarok sú vzdialené približne 10 kilometrov, pričom diaľničné napojenie je dostupné približne do piatich minút jazdy autom. V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené turistické centrá: Tatranská Lomnica – približne 6 km, Starý Smokovec – približne 13 km, Bachledova dolina – približne 20 km. Spojenie atraktívnej tatranskej lokality, súkromnej predzáhradky a možnosti okamžitého využívania robí z tejto nehnuteľnosti príjemné miesto na oddych aj zaujímavú investičnú príležitosť. Cena: 139 900,-€ Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a príďte osobne spoznať jej atmosféru aj všetky možnosti využitia.