Byty

Urban Residence je osobitý rezidenčný projekt určený pre všetkých, ktorí chcú bývať v meste, využívať všetky jeho výhody, no zároveň chcú mať priestor, pohodlie a súkromie. Práve tento penthouse sa aj vďaka svojej polohe stal jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave. Novým majiteľom poskytne moderné bývanie s výhľadom na širokú časť Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých či domácich maznáčikov. Tento byt Vás očarí nielen svojím citom pre eleganciu, ale aj priestorom, ktorého dominanciu ešte znásobujú tri terasy. Mezonet sa nachádza na dvoch podlažiach. Hlavná časť bytu sa nachádza na najvyššom poschodí. Spodná časť bytu pozostáva z hosťovskej izby s kúpeľňou a samostatné WC a od hlavnej časti bytu je oddelená elegantným schodiskom. Byt sa predáva komplet zariadený. Informácie k bytu: - 8. a 9. poschodie - rozloha bytu 119,46 m2 - rozloha terasy – spolu 52,80 m2 - 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne - vysoká miera súkromia - orientácia bytu je na východ a juh Technické vybavenie bytu: - okná s externými žalúziami - klimatizácia v každej izbe - Pergola Cena: 749.750,- EUR K bytu je možné si zakúpiť garážové státie pre dve autá, šírka 5,1 m. Cena: 65.000 EUR KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt, o výmere 52,70 m² spolu s pivničnou kobkou a loggiou, ktorý sa nachádza v Bratislave časť Petržalka, na Pečnianskej ulici. Byt prešiel pred piatimi rokmi rekonštrukciou (okná, podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere) a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi, vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. - výmera bytu 46,07 m² - loggia 4,67 m² - pivničná kobka 1,96 m² - 2 / 13 n. p. - plastové okná - zateplený bytový dom - nová strecha - nové stúpacie rozvody - nové výťahy - zrekonštruované spoločné priestory - kompletná občianska vybavenosť - možnosť financovať cez hypotekárny úver

NGO PROPERTY Vám exkluzívne ponúka priestranný klimatizovaný 2,5-izbový byt s výmerou 76 m², situovaný priamo na Župnom námestí v historickom centre Bratislavy s výhľadom na ikonickú Michalskú bránu. Byt je dlhodobo úspešne využívaný na krátkodobý prenájom, vďaka čomu predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s overeným potenciálom. Zároveň ponúka výnimočné mestské bývanie pre klienta, ktorý chce mať historické centrum, kultúru, gastronómiu aj každodenný život doslova pod oknami. BYT * Úžitková plocha: 76 m² * Historická pivnica: 20 m² * Poschodie: 2 / 4 * Orientácia: východ – juhozápad * Klimatizácia DISPOZÍCIA & VYBAVENIE * vstupná chodba * obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spálňa * oddelený spací priestor vhodný aj ako pracovňa alebo hosťovská izba * kúpeľňa s WC Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér citlivo spája historický charakter s moderným komfortom a vytvára príjemnú atmosféru pre bývanie aj krátkodobé pobyty. TECHNICKÝ STAV * kompletná rekonštrukcia * vlastný plynový kotol * plynové vykurovanie * klimatizácia * mesačné náklady približne 220 € PREČO JE ZAUJÍMAVOU VOĽBOU * overený potenciál krátkodobého prenájmu * atraktívna poloha priamo v historickom centre Bratislavy * veľkorysá výmera 76 m² * kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na okamžité využívanie * historická pivnica s klenbovými stropmi o výmere 20 m² * vhodný na investíciu aj vlastné bývanie BYTOVÝ DOM * historický bytový dom * udržiavané spoločné priestory PARKOVANIE V pešej dostupnosti sa nachádzajú parkovacie domy Falkensteiner a Centrum Parking s možnosťou dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta. LOKALITA Župné námestie patrí medzi najznámejšie adresy historického centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí nájdete Michalskú bránu, Bratislavský hrad, pešiu zónu, obľúbené kaviarne, reštaurácie, divadlá aj kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je vyhľadávaná nielen ľuďmi, ktorí chcú bývať v centre mesta, ale aj návštevníkmi Bratislavy, ktorí uprednostňujú ubytovanie v pešej dostupnosti hlavných historických pamiatok. CENA 399 990€ NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.

Tento byt si nekupujete kvôli počtu izieb. Kupujete si životný štýl, ktorý sa v Bratislave objavuje len zriedka. Predstavte si bývanie, kde ráno otvoríte dvere priamo do vlastnej záhrady, večer relaxujete pod vyhrievanou pergolou a pritom ste od centra mesta vzdialení len pár minút. Bez kompromisov medzi mestom a prírodou. Bez kompromisov medzi bytom a rodinným domom. Ján Pinka – váš realitný partner ponúka na predaj výnimočný 4,5-izbový byt v prestížnom projekte Grand Koliba, ktorý spája komfort luxusného bytu s benefitmi súkromného domu. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? ✔ 122,60 m² interiéru navrhnutého pre komfortné rodinné bývanie ✔ 143,29 m² súkromných záhrad orientovaných do zelene ✔ 2 garážové státia a 2 sklady priamo pri parkovaní ✔ Uzavretý privátny areál s vysokou mierou bezpečnosti ✔ Kompletné prémiové vybavenie bez nutnosti ďalších investícií ✔ Projekt Grand Koliba – jedna z najžiadanejších adries v Bratislave ---------------------------------------- BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC AKO DOM Dispozícia bola navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala spoločenskú a súkromnú časť bývania. Srdcom bytu je veľkorysý denný priestor pozostávajúci z obývacej izby, jedálne a kuchyne s priamym vstupom na presklenú pergolu a do záhrady. Nočná časť ponúka dve samostatné izby so vstupom do záhrady a hlavnú spálňu s vlastným walk-in šatníkom, kúpeľňou a súkromnou záhradou. Samozrejmosťou je samostatná toaleta, druhá kúpeľňa, murovaná komora a praktická práčovňa. ---------------------------------------- DVE ZÁHRADY. DVOJNÁSOBOK SÚKROMIA. V Bratislave nájdete veľa bytov s terasou. Len máloktorý však ponúkne dve samostatné súkromné záhrady. Záhrada pri dennej časti – 94,59 m² Priestor na rodinné posedenia, grilovanie, detské hry alebo pokojné ranné kávy. Záhrada pri hlavnej spálni – 48,70 m² Ideálne miesto pre jacuzzi, saunu alebo vlastnú relaxačnú zónu. Obe záhrady disponujú automatickou závlahou, vyvýšenými záhonmi a inteligentným ovládaním. ---------------------------------------- TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE BEZ KOMPROMISOV Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Kuchyňa Miele obsahuje: • indukčnú varnú dosku • elektrickú rúru • parnú rúru • vstavaný kávovar • americkú chladničku • umývačku riadu • vinotéku s dvoma chladiacimi zónami • tepan gril • digestor integrovaný v ostrove • drvič odpadu Ďalšie vybavenie: • stropné chladenie • podlahové vykurovanie • exteriérové žalúzie • veľkoformátové hliníkové okná • japonská toaleta • zabudovaný trezor • celoročne využiteľná pergola Aluwin s vykurovaním a automatickými roletami ---------------------------------------- GRAND KOLIBA Grand Koliba patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka jedinečné spojenie súkromia, prírody a dostupnosti centra mesta. V rámci uzavretého areálu nájdete: • parkové úpravy • oddychové zóny • vodné prvky • fitness zónu • detské ihriská • bezpečnostný systém a videovrátnik V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, služby aj MHD. Les, turistické chodníky a cyklotrasy máte doslova za dverami. ---------------------------------------- PARKOVANIE A SKLADOVANIE Súčasťou ceny sú: • 2 komfortné garážové státia vedľa seba • 2 samostatné sklady o výmere 6,17 m² a 4,79 m² Z garáže sa dostanete do bytu suchou nohou. ---------------------------------------- CENA 750.000 € Cena zahŕňa: ✔ 2 garážové státia v hodnote 60.000 € ✔ 2 sklady ✔ kompletné zariadenie a vybavenie bytu ---------------------------------------- Keď byt nestačí a rodinný dom je zbytočne veľký, vzniká Grand Koliba. Ján Pinka – váš realitný partner 📞 +421 948 462 110 📧 info@janpinka.sk 🌐 janpinka.sk

DOSPA Reality ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt vo výmere 57m2 nachádzajúci sa na ulici A. Rudnaya na 3. poschodí . Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorej dokončenie je plánované na 31.7.2026. Rekonštrukcia prebieha plne v našej réžii, vďaka čomu garantujeme, že finálny stav bude zodpovedať priloženým vizualizáciám – dôraz je kladený na kvalitu, moderný dizajn a precízne spracovanie každého detailu. Výhody bytu: • kompletná rekonštrukcia • vizualizácie zodpovedajú finálnemu stavu • dizajnové zariadenie a celkový vizuál bytu • balkón ideálny na rannú kávu či večerný oddych • samostatné WC • tichá a bezpečná lokalita • množstvo zelene v okolí Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle 0948 947 971 Email : info@dospareality.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký 2 izbový byt s celkovou výmerou 72m2, nachádzajúci sa v tehlovom dome vo vyhľadávanej a obĺúbenej lokalite Bratislavy- Biely Kríž, na Skalickej ceste. Dom je situovaný v krásnom prostredí plnom zelene a blízkych lesov. Lokalita sa vyznačuje málopodlažnou zástavbou. Samotný byt sa nachádza na 4/4 poschodí bez výťahu. Má výmeru 71,86 m2 vrátane pivnice prislúchajucej k bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, a dvoch nepriechodných izieb, z toho jedna s menším balkónom. V byte je kúpelňa s vaňou , s miestom pre práčku , a samostatné WC. Orientácia bytu je na západnú stranu, preto komfort bývania dopĺňa klimatizácia v izbách. Okná na byte sú plastové so žalúziami, na podlahách pôvodné drevené parkety a dlažby. V izbách nové liatinové radiátory s meračmi tepla. Byt je inak v pôvodnom stave, pripravený k rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplená fasáda, vymenené zvislé rozvody / vodovodné a kanalizačné stupačky/, nová bytová elektrická prípojka vrátane novej bytovej poistkovej skrinky, zateplená a izolovaná strecha. Byt disponuje elektr. aj plynovým pripojením, má TV a internet / optika/. V okolí je kompletná infraštruktúra- školy, škôlky, obchody, pošta, ihriská. Lokalita Biely Kríž na Novom Meste je dlhodobo preferovaná a onedlho jej atraktivita ešte stúpne z dôvodu výstavby novej modernej mestskej štvrte Palma. V dostupnej pešej vzdialenosti budú nové služby, obchody, možnosti na voľnočasové aktivity. V blízkosti bytového domu sú lesy Malých Karpát so svojimi turistickými a cyklistickými chodníkami. Parkovanie je zabezpečené dostatočným počtom miest / parkovacia politika PASS/ okolo domu . MHD dostupná do 5 min. pešo. Do centra 15 minút električkou. Byt sa predáva vrátane podielu na pozemku pod domom. Je po kúpe voľný, bez tiarch. Mesačný predpis na 1 osobu 204 eur+el. a plyn V prípade financovanie cez HU Vám ponúkame bezplatné služby nášho hypošpecialistu a ako bonus dostanete od nás znalecký posudok. Cena 229 000 eur. Byt je ideálny tak na vlastné bývanie, aj ako investičná príležitosť k možnému prenájmu. Pre ďalšie info a obhliadky volajte Vargová 0903 793 913

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné trojizbové byty v novostavbe dvojpodlažného bytového domu so šiestimi bytovými jednotkami, ktorý spája komfort, súkromie a praktické dispozičné riešenie. Tento projekt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie. Dispozícia Každý byt má premyslenú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, čím vzniká svetlý a vzdušný spoločenský priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania. Vybavenie Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletné vybavenie kúpeľne, interiérové dvere so zárubňami, elektrické hliníkové žalúzie, video vrátnik, kompletne osadené zásuvky a vypínače a biele maľby. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná s trojsklom značky DECEUNINCK – Realtherm, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Technické vybavenie Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov, pričom nosné murivo tvorí Porotherm 30 KOMBI Profi s hrúbkou 300 mm a je doplnené o tepelnú izoláciu EPS hrúbky 180 mm. Medzibytové priečky z tvárnic Porotherm 25 AKU zabezpečujú zvýšenú akustickú izoláciu medzi bytmi. Komfort bývania zvyšuje aj protikročajová izolácia podláh a kvalitná tepelná izolácia stropu značky KNAUF v hrúbke 2 × 200 mm. Každý byt disponuje vlastným tepelným čerpadlom typu vzduch–voda, ktoré zabezpečuje podlahové vykurovanie, chladenie aj prípravu teplej úžitkovej vody, čím výrazne prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Byty sú napojené na všetky inžinierske siete a samozrejmosťou je aj optický internet. Exteriér Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Byty ponúkajú možnosť bývania so záhradou alebo balkónom, vďaka čomu si môžete naplno užívať komfort moderného bývania. K nehnuteľnosti prislúcha veľkorysá záhrada na prízemí s výmerou 183 m², ktorá ponúka nadštandardný priestor pre oddych, rodinné aktivity aj realizáciu záhradných predstáv, ďalej priestranná terasa o výmere 22,69 m², ideálna na pohodlné vonkajšie posedenie a relax. Balkón situovaný na 1. a 2. poschodí bytového domu s celkovou výmerou 7,6 m², ktorý poskytuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a dotvára komfort bývania. Lokalita Byty sa nachádzajú v tichej a príjemnej časti mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou k centru. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, služby, reštaurácie, školy, čo zabezpečuje komfort každodenného života. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie, s dostatkom súkromia a pokojom mimo hlavného ruchu, pričom vďaka výbornému napojeniu na regionálne cesty a Bratislavu zostáva mesto vždy na dosah. Cena: • Prízemný trojizbový byt so záhradou – 204 000 € • Trojizbový byt na prvom poschodí s balkónom a záhradou – 194 000 € • Trojizbový byt na druhom poschodí s balkónom – 184 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný trojizbový byt situovaný na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome, ktorý poskytuje komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka praktickej dispozícii, nízkym mesačným nákladom a dvom parkovacím miestam predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj investorov. Byt disponuje podlahovou plochou 59,27 m² a jeho súčasťou je balkón s výmerou 3,65 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych a relax. Nachádza sa vo vyššom podlaží, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkou výhodou sú mesačné náklady na bývanie do 200 €, ktoré prispievajú k ekonomickému a bezstarostnému bývaniu. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do jednotlivých miestností, pričom byt pozostáva z obývacej izby, spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia aj komfortu pre každodenný život. Vybavenie Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou a ponúka príjemné bývanie. K nehnuteľnosti patria až dve parkovacie miesta určené pre majiteľov bytu, pričom v okolí je k dispozícii aj dostatok verejných parkovacích miest. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky verejnej dopravy. Výborná poloha umožňuje mať všetko potrebné na dosah ruky a zároveň si užívať pokojné mestské bývanie. Ak hľadáte svetlý a praktický trojizbový byt s balkónom, nízkymi nákladmi a bezproblémovým parkovaním vo výbornej lokalite, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj priestranný a svetlý trojizbový byt s celkovou výmerou 85,7 m², nachádzajúci sa na najvyššom podlaží moderného bytového domu s výťahom. Nad bytom sa už nenachádza žiadny ďalší byt, čo prináša mimoriadny pocit súkromia, pokojné bývanie a minimum rušivých vplyvov – ideálne prostredie pre tých, ktorí si potrpia na komfort a ticho. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu a prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby plynulo prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Tento otvorený priestor vytvára ideálne miesto pre rodinný život, spoločné chvíle i prijímanie hostí. Nočná časť ponúka dve samostatné, neprechodné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu či pracovňu podľa potrieb nového majiteľa. K dispozícii je kúpeľňa a samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Významným benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody. Vďaka tomu má majiteľ úplnú kontrolu nad spotrebou a prevádzkovými nákladmi – praktické, úsporné a vysoko žiadané riešenie v dnešnej dobe. Byt vyniká efektívnym využitím priestoru bez zbytočných chodieb či hluchých miest, pričom každý meter štvorcový má svoje funkčné opodstatnenie. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie státie, ktoré spolu s výťahom v bytovom dome prispieva k maximálnemu komfortu bývania. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • výmera 85,7 m² • možnosť prebrať byt s nájomcom • najvyššie podlažie – bez susedov nad hlavou • vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody) • bytový dom s výťahom • kúpeľňa a samostatné WC • parkovacie státie • funkčná, nadčasová a premyslená dispozícia Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinu, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s trvalo vysokou hodnotou, výbornou dispozíciou a nadštandardným komfortom bývania. Ak hľadáte priestranný, svetlý byt v tichej lokalite Dunajskej Stredy s modernými prvkami a praktickým riešením, táto ponuka je určená práve pre vás. Cena: 140 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt na Rúbanisku 2 v Lučenci. V byte je kompletne nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, znížené stropy, vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, kompletne nová kúpeľňa a interiérové dvere. K bytu prislúcha aj pivnica. V prípade záujmu alebo obhliadky prosím kontaktovať na t.č.: 0902 924 704 alebo 0902 337 227.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt v SKY PARK Residence na Čulenovej ulici. Byt je situovaný na 15. poschodí z 30. Je orientovaný na západnú stranu s krásnym výhľadom na hrad a panorámu Starého mesta. Prenajíma sa kompletne zariadený s plne vybavenou kuchyňou. Dispozícia pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby, kuchyne, spálne so šatníkom, izby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, práčovne, samostatného WC a loggie. Súčasťou štandardu sú drevené podlahy, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, bezfalcové interiérové dvere, rekuperácia vzduchu, chladenie pomocou cirkulačných jednotiek typu fan-coil a roštová drevená podlaha na loggii. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. K bytu prislúcha parkovacie miesto. Byt má výmeru 90 m2 plus 8 m2 loggia. Možnosť dozariadenia podľa požiadaviek klienta. Novostavba SKY PARK navrhnutá svetoznámou architektkou Zahou Hadid je zasadená do novovzniknutého moderného centra s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Starého mesta, len 2 minúty na pešo do nákupného centra Eurovea, SND a na nábrežnú promenádu. Budova má vypracovaný energetický certifikát s hodnotením A. K dispozícii je 24 hodinová recepcia. VÝHODY: - Prémiová novostavba situovaná v atraktívnej lokalite - Byt má priestrannú terasu a krásny výhľad na hrad a panorámu Starého mesta - Internet a TV je v cene nájmu - Je veľmi dobre dispozične riešený a má dostatok úložného priestoru - Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie ale aj niekoľko oddychových a športových zón a mestský park - Budete mať prístup na vyhliadkovú terasu na streche s jedinečnými výhľadmi z 30. poschodia - K dispozícii je 24 hodinová recepcia + služba SBS - Stačí sa len nasťahovať CENA: 1.550€/mesiac + 300€ zálohové platby za energie + 150€ parkovacie miesto v garáži, spolu 2000€ Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačné nájomné, depozit 2000€ a provízia RK 2000€ Tešíme sa na Vás na obhliadke! KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o

Ponúkame na predaj praktický 3 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 2,47 m2 Zádverie 3,8 m2 Chodba 7,68 Kúpeľňa 6,47 m2 Kuchynský kút 6,9 m2 Obývacia izba 16,39 m2 Izba - 11,95 m2 Izba - 13,72 m2 Terasa - 25,50 m2 Záhradka - 48,72 m2 Byt o rozlohe 99,74 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 25,5 m2. Byt sa predáva v stave čiastočne zariadený, kde už v cene je zahrnutá kúpeľňa so sprchovacím kútom, obklady a dlažby už boli zrealizované v roku 2025. Boli tiež inštalované interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou a nízkou energetickou náročnosťou. Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 246 599, € s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt s terasou a predzáhradkou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,02 m2 Zádverie 5,95m2 Kúpeľňa 4,92 m2 Kuchynský kút 6,3 m2 Izba - 22,38 m2 Terasa 10,5 m2 Záhradka 27,59 m2 Byt o rozlohe 53,07 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 10,52 m2. Byt sa predáva vo vyšom štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 151 588 € s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk

Ponúkame na predaj praktický 2 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,02 m2 Zádverie 5,20 m2 Kúpeľňa 4,24 m2 Kuchynský kút 5,67 m2 Obývacia izba 27,77 m2 Izba - 13,17 m2 Balkón 8,14 m2 Byt o rozlohe 70,73 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 8,14 m2. Byt sa predáva v stave čiastočne zariadený, kde už v cene je zahrnutá kúpeľňa so sprchovacím kútom, obklady a dlažby už boli zrealizované v roku 2025. Boli tiež inštalované interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou a nízkou energetickou náročnosťou. Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 199 999, € s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt na Továrenskej ulici v Lučenci, časti Opatová. V byte je kompletne nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, znížené stropy, vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, kompletne nová kúpeľňa a kuchynská linka so spotrebičmi na mieru. K bytu prislúcha aj pivnica. V prípade záujmu alebo obhliadky prosím kontaktovať na t.č.: 0902 924 704 alebo 0902 337 227.

Predam kompletne zrekonstruovany 2 izbovy byt na Zimnej ulici v Ruzinove. Celkova rozloha bytu je 48m2 a nachadza sa na 2/7 poschodi bytoveho domu s vytahom.Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere ,znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z vstupnej predsiene, z kupelni v ktorej sa nachadza sprchovaci kut so vstavanym umyvadlom, WC.Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru a je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). Dalej byt pozostava zo samostatnej izby v ktore je nabytkom na mieru.K bytu patri pivnica a balkon. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Spoločnosť STORM real Vám ponúka na predaj práve dokončený nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt v bytovom dome na A. Gwerkovej ul. v Ovsišti na absolútnom začiatku Petržalky. Byt na nachádza na 1np /z 6p, 52m2, pivnica. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i. Orientácia bytu je na západ, avšak byt nie je horúci, nakoľko sa nachádza do tichého priestoru -chodník popri lese, na ktorý je výhľad z celého bytu, vďaka ktorým sa byt neprehrieva pri dnešnom globálnom otepľovaní a je v ňom príjemne i počas horúcich dní no a zároveň je byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná chodba, hneď vpravo je samostatná kúpeľňa s vaňou, vedľa je samostatné WC Geberit, ďalej vpravo je predsieň z ktorej nasleduje samostatná spálňa a oproti vstupnej chodbe je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vstupuje následne do veľkej priestrannej samostatnej izby. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: - nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15-bodovým uzamykaním, - nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s presklením+ drevené zárubne a moderné kľučky, - nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm + prechodové lišty - nové atypické vysoké biele obvodové lišty v celom byte Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: - nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni, kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou satén dreva a v identickej farbe s podlahou. KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná umývačka riadu 60cm, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej sivokašmír farbe, obývacia komoda s predprípravou na TV a wifi optik, moderný dvojitý zásuvný konferenčný stolík, nový nadštand. jedálenský stôl vzor mramor a k nemu nové moderné antracit čalúnené stoličky, HALA: vešiaková a šatníková skriňa s úložným priestorom, komoda, botník SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novými roštami a úložným priestorom Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány, nový výťah. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí škôlka, škola, detské ihriská - futbal. ihrisko FC Petržalka a hokej. štadión HC 2010 - Blízko sú zastávky MHD, blízko OC AUPARK, OC EUROVEA, OC NIVY supermarket Terno a drogéria DM. - Do centra mesta (Staré Mesto): 15 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 20 minút pešo. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Cena bytu je 245.000,-EUR. K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3000,-Eur. PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií SR. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová 0918 523 324 info@stormreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný klimatizovaný 3-izbový byt s dodatočným obytným priestorom, loggiou, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Petržalka, v blízkosti železničnej stanice Bratislava-Petržalka. Bytový dom je domovom mnohých mladých rodín a vlastníci bytov dlhodobo oceňujú príjemnú atmosféru a kvalitu bývania v tomto bytovom dome. K predaju predmetného bytu dochádza po kompletnej rekonštrukcii. Byt disponuje úžitkovou plochou približne 70 m² vrátane loggie (3,5 m²). Vďaka premyslene optimalizovanému dispozičnému riešeniu ponúka komfort bývania porovnateľný so 4-izbovým bytom. Okrem troch samostatných izieb má byt aj centrálnu priestrannú halu, ktorá slúži ako ďalší obytný priestor – ideálny napríklad ako obývacia izba, domáca pracovňa alebo relaxačná zóna. Byt sa nachádza na 8. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a vlastnou novou kotolňou. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a je ideálna voľba pre páry, rodiny aj investorov na ďalší prenájom. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 69,65 m² úžitkovej plochy vrátane 3,45 m² zasklenej loggie • klimatizácia a 3 samostatné izby – obývacia izba (orientácia na juh) • Pivničná kobka • Vonkajšie parkovacie miesta pred bytovým domom • Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2021 • Výhodná dispozícia vhodná pre páry aj rodiny • Centrálna hala výrazne zvyšuje komfort bývania a praktické využitie bytu; v prípade potreby ju možno za určitých okolností zväčšiť prepojením s pracovňou/detskou izbou • dobrá lokalita - cyklotrasy, zeleň a parky, diaľničný obchvat a MHD v blízkosti ________________________________________ BYTOVÝ DOM • pôvodná kolaudácia / rok výstavby: 1985 • kompletná obnova bytového domu v roku 2021, vrátane: • novej strechy • zateplenia fasády • nových elektroinštalácií a stúpačiek • novej vlastnej kotolne bytového domu • modernizovaných vstupných priestorov • nových výťahov • nového kamerového systému ________________________________________ VYBAVENIE BYTU (NADŠTANDARD) • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi vrátane umývačky riadu • bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere • vstavané skrine vyrobené na mieru • zasúvacie interiérové posuvné dvere • kvalitné laminátové podlahy so zvýšenou odolnosťou voči vode • bezprahové podlahové riešenie • filtračný systém vody – reverzná osmóza + úprava vody • štýlový bio krb so skutočným plameňom • wellness kúpeľňa s vírivou / hydromasážnou vaňou • efektné osvetlenie „hviezdna obloha v kúpeľni • stropné osvetlenie v kúpeľni • moderný Bluetooth zrkadlový systém • exteriérové žalúzie • klimatizácia LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti hlavného mesta, v obľúbenej mestskej časti Petržalka, a zaujme najmä výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj rýchlym napojením na diaľnicu D1 smer Senec a Viedeň. Dopravná dostupnosť je na veľmi vysokej úrovni – najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 1 minútu pešo. V bezprostrednej blízkosti sa zároveň nachádza železničná stanica Bratislava-Petržalka s pravidelnými vlakovými spojmi do Viedne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť so všetkým potrebným pre pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádza napríklad nákupné centrum Galéria a TESCO, spolu s približne 50 obchodmi a širokou ponukou nákupov, služieb, športových a voľnočasových aktivít. Len pár minút autom sa nachádza jedno z najväčších nákupných centier v meste – AUPARK – s približne 70 000 m² predajnej plochy a približne 200 obchodmi. Mimoriadne atraktívny je aj priamy prístup k rozľahlému mestskému parku a k nábrežiu Dunaja. V okolí sa nachádzajú aj cyklotrasy, pešie trasy a množstvo možností na oddych v prírode. Ďalším veľkým benefitom je prebiehajúci urbanistický rozvoj lokality: v blízkosti vzniká nový rezidenčný projekt Nesto a bývalý areál Matador sa v priamom susedstve postupne mení na modernú obytnú štvrť. Tento vývoj výrazne podporuje dlhodobý investičný potenciál a perspektívu rastu hodnoty nehnuteľnosti.

🏡 IBA U NÁS! Svetlý 2-izbový byt s potenciálom 3 izieb v obľúbenej lokalite Púchova Predstavte si bývanie, kde máte centrum mesta, kompletnú občiansku vybavenosť aj každodenné pohodlie na dosah ruky. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na obľúbenej ulici Obrancov mieru – v lokalite, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta pre pohodlné mestské bývanie. ✨ Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka: ✔️ vkusnú kuchyňu z roku 2021 ✔️ rekonštruovanú kúpeľňu a WC ✔️ plastové okná ✔️ vstavanú skriňu na chodbe ✔️ zachovalé drevené parkety ✔️ pivnicu s výmerou 2 m² 📍 Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Centrum mesta, divadlo, pešia zóna sú vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne, rôzne služby aj detské ihriská. Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. 🚗 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

V projekte Malé Hliny v meste Modra vám ponúkame štýlový 3-izbový byt 10B2 s balkónom, ktorý je ideálny pre rodinné bývanie alebo pár. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka praktickú dispozíciu – svetlú obývačku prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný relax. Odovzdáva sa v kvalitnom štandarde vrátane klimatizácie a elektrických exteriérových žalúzií, takže vás čaká menej starostí a viac pohodlia od prvého dňa. Byt je skolaudovaný takže je možné okamžite sa nasťahovať. Ako bonus ponúkame k bytu kvalitnú nemeckú kuchyňu podľa výberu klienta. Základné informácie Úžitková plocha: 72,89m² Balkón: 6,6 m² Celková plocha: 79,49 m² Cena: 2195 00€ 2 poschodie Možnosť kúpiť parkovacie státie . Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-10b2/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Nová cena: 184 900 € Priestranný 3-izbový byt (76 m²) na obľúbenej Letnej ulici v Poprade ponúka lodžiu, dve pivnice, praktické dispozičné riešenie a príjemný výhľad na Vysoké Tatry. Rekonštrukcia realizovaná pred štyrmi rokmi umožňuje okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s obývacou časťou, oddelenou spacou časťou, dvoma izbami, kuchyňou s jedálenskou časťou, kúpeľňou s WC, priestrannou chodbou a lodžiou. Dispozíciu je možné v prípade potreby jednoducho prispôsobiť podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Letná ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Poprade. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, obchody, detské ihriská, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Rekonštrukcia zahŕňala: - kompletnú výmenu elektroinštalácie v celom byte, - murované jadro, - rekonštrukciu kúpeľne, WC a kuchyne, - plastové okná s izolačným trojsklom a nové balkónové dvere, - vodoodolné laminátové podlahy v dekore dub, - sadrokartónové stropy v chodbách, - opravy stien, - výmenu radiátora v kuchyni, - internetové prípojky v dvoch izbách, - moderný sprchový kút s hydromasážnym panelom. Ďalšie výhody - lodžia, - 2 pivnice, pričom jedna sa nachádza priamo na poschodí vedľa bytu, - 4. poschodie s výťahom, - praktická dispozícia s možnosťou úpravy podľa vlastných potrieb. Byt sa predáva bez zariadenia. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka a vstavané skrine. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

B10 Vám ponúka na predaj štýlový investičný 2 izbový byt v novostavbe v Žiline na sídlisku Hájik. Tento byt ponúka vysoký komfort bývania pretože je kompletne nadštandardne zariadený. Dispozične ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, nepriechodnú spálňu, priestrannú kúpeľňu, vstupnú chodbu a pivnicu. Vo vchode sa nachádza iba 6 bytov, takže máte zaistené pokojné bývanie. Byt má vlastné plynové kùrenie a ohrev vody čim výrazne zniżujeme mesačné náklady. Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ. Aktuálne je byt dlhodobo prenajímaný čo zabezpečuje budúcemu vlastníkovi nehnuteľnosti okamžitý príjem z prenájmu. Samozrejme, ak byt chcete bez nájomníka, nie je to žiadny problém. Lokalita je bohatá na zeleň. Nedaľeko sú lúky a lesy vhodné na beh, či večerné prechádzky, plná infraštruktúra, základná škola, potraviny. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Nakoľko ide o vyhľadávanú a tichú lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálny ako investícia. Táto ponuka je výhodná aj ako štartovací byt pre jednotlivca či pár. Odporúčam ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel.č. 0949 833 900 ID: 139601 Cena: 169 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Veľmi nízke náklady na energie -iba pár desiatok eur mesačne!! Toto nie je sídliskový byt ale malá tehlová bytovka s niekoľkými bytmi pri obchodnom centre...Predáme kompletne zrekonštruovaný priestranný 3 izbový byt s podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, vlastným kotlom, veľkým úložným pivničným priestorom (17 m2) a súkromným uzatvoreným dvorom na parkovanie a bezpečné hry vašich detí... Z domu prejdete v papučiach do obchodného centra s množstvom obchodov... Medzi ďalšie výhody patria dve toalety, kúpeľňa s oknom, komora s oknom, priestranné izby - obytná plocha je 83 m2. Pohodlné bývanie v zelenom prostredí a pritom uprostred mesta, v malej bytovke iba s niekoľkými bytmi - obklopenej zeleňou... Navrhovaná cena je 245.000 eur vrátane prevodu vlastníctva, kontakt 0905694238 Dana Brixová EKOREALITY DANA BRIX s r.o. - predaj, hypotéka i poistenie nehnuteľnosti na jednom mieste. Dohodnite si obhliadku, dohodnite si s nami cenu...

Hľadáte byt s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, na Hlaváčikovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Základné informácie : - Výmera bytu: 70 m² - Loggia: 2,61 m² - Pivnica: 1,2 m² - Poschodie: 5/8 - Klimatizácia - Mesačné náklady : 229,- Eur pre 3 osoby Dispozícia : Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Súčasťou bytu sú tri samostatné obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba a loggia. Byt je udržiavaný a čiastočne modernizovaný, po staršej rekonštrukcii : - plastové okná - klimatizácia v obývacej izbe - laminátové podlahy v obytných miestnostiach - dlažba v kúpeľni a WC - 2 x rolldoor - interiérové dvere - sektorvová kuchynská linka - v kúpeľni a toalete obklad so sanitou Novému majiteľovi sa ponúka možnosť okamžitého bývania alebo postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou: - zateplená fasáda - rekonštruovaná a zateplená strecha - nový výťah - upravené spoločné priestory - pravidelná údržba Lokalita : Hlaváčikova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Dlhých Dielov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: - školy a škôlky - obchody a služby - zdravotné strediská - zastávky MHD - detské ihriská - cyklotrasy - množstvo zelene a možností na oddych - dobré dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Prečo práve tento byt ? - výborná časť Dlhých Dielov - dostatočná výmera 70 m² pre 3-izbový byt - ideálne 5. poschodie - zrekonštruovaný bytový dom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodný na bývanie aj ako investícia © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

B10 Vám ponúka NA PRENÁJOM priestranný 3-izbový byt na Inoveckej ulici v Trenčíne, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo serióznych nájomcov, ktorí hľadajú dlhodobé, stabilné a pohodlné bývanie. - Základné informácie: Lokalita: Inovecká ulica, Trenčín Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 79 m² (vrátane pivnice a presklenej loggie) Poschodie: 1. poschodie Výťah: nie Parkovanie: rezidenčné parkovanie - Byt a vybavenie: Byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru a praktickým dispozičným riešením. Prenajíma sa čiastočne zariadený – k dispozícii zostáva kuchynská linka vrátane vstavanej chladničky, rúry a varnej dosky, a taktiež kúpeľňový nábytok a vstavané skrine vo vstupnej chodbe a spálni, čo zabezpečuje komfortné uloženie osobných vecí. V prípade záujmu je možné byt po dohode dozariadiť. - Veľkou výhodou je aj presklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo praktické využitie počas celého roka. - Lokalita: Inovecká ulica patrí medzi lokality s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Trenčína a zároveň ponúka pohodlné bývanie so všetkým potrebným na dosah. V blízkom okolí sa nachádza škola, škôlka, obchody, lekáreň, zdravotné služby, kaviarne a reštaurácie či zastávka MHD, čo ocenia najmä rodiny aj nájomcovia, ktorí chcú mať každodenné služby poruke. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou a komfortom pre bežný život. - Cena prenájmu: 800 €/mesiac vrátane energií 1 mesačný depozit TV a internet nie sú zahrnuté v cene nájmu - Pre koho je byt ideálny? Byt je ideálny pre rodinu alebo serióznych nájomcov, ktorí hľadajú dlhodobé a stabilné bývanie v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou. - Zaujala vás táto ponuka? V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139067 Cena: 800 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj pekný, svetlý a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², nachádzajúci sa v zateplenom tehlovom bytovom dome v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Miesto spája výbornú dostupnosť so súkromím – súčasťou bytovky je oplotený pozemok s možnosťou parkovania vo dvore, s potenciálom výstavby vlastnej garáže. Samotný interiér prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov vody a elektriny. Výsledkom je moderný, funkčný a útulný priestor, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií – s výnimkou prípadného vymaľovania. Ďalšou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia: Vstup do chodby, odkiaľ sa dostanete do kúpeľne s toaletou, ďalej do priestrannej obývacej izby s balkónom, spojenej s jedálňou a prechodom do kuchyne. Samostatná spálňa a detská izba. Bonusom sú tri vstavané skrine, ktoré elegantne riešia úložný priestor. Ďalším benefitom je orientácia Východ, Juh a Západ, čiže byt je prakticky celý deň príjemne slnečný. Patrí k nemu murovaná pivnica na prízemí, spoločné priestory ako kočikáreň a sušiareň. Lokalita: Centrum mesta Bytča máte doslova na skok, zároveň bývate v pokojnejšom prostredí. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na voľný čas. V prípade, že Vás naša ponuka zaujala neváhajte kontaktovať: Tel.č.: 0949 833 900 ID: 138855 Cena: 164 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt vo Vrábľoch – pripravený na okamžité nasťahovanie. Hľadáte útulné bývanie bez starostí a ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt vo Vrábľoch s rozlohou 33m2 môže byť práve tým správnym miestom pre Vás. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v obľúbenej lokalite sídliska Lúky, kde máte všetko potrebné na pohodlný každodenný život na dosah ruky. V blízkom okolí nájdete potraviny, nákupné možnosti, školy, služby aj možnosti oddychu. Výhodou lokality je zároveň výborná dostupnosť do Nitry. Nehnuteľnosť prešla približne pred 4 rokmi kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadená, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších úprav. Čo Vás na byte poteší: kompletná rekonštrukcia bytu, moderné zariadenie a vybavenie vrátane spotrebičov (chladnička, práčka, sporák, digestor a TV), plastové okná, ústredné kúrenie, optické internetové pripojenie, nízke mesačné náklady, pivničná kobka, možnosť parkovania v okolí bytového domu, zateplený bytový dom, príjemné a pokojné susedstvo. Praktická dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte praktický byt v dobrej lokalite, ktorý je pripravený na nové bývanie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139428 Cena: 109 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj svetlý a udržiavaný 2-izbový byt na 7. poschodí bytového domu s výťahom o rozlohe 54 m2 v Kežmarku na Levočskej ulici. Byt je ihneď voľný, vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia. Má praktickú dispozíciu, balkón, bezpečnostné vstupné dvere a prislúcha k nemu pivnica. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. V byte bola osadená nová kuchynská linka, zmodernizovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a vymenené podlahy. Byt je vo veľmi zachovalom stave a zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhody: * 2-izbový byt * 7. poschodie s výťahom * balkón * bezpečnostné dvere * pivnica * spoločná kočikáreň * nízke mesačné náklady * ihneď voľný * čiastočný výhľad na Vysoké Tatry * kompletná občianska vybavenosť Cena: 125 000 € V cene nehnuteľnosti sú zarátané všetky poplatky aj kompletný servis RK. Pre viac informácií či obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0944 886 006 sarna@elireal.sk Ak máte záujem o pomoc s predajom Vašej nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám pomôžem, rád poradím, poriešime aj financovanie, kompet servis. AK chcete kúpiť, nájdem Vám podľa Vaších predstáv čo potrebujete, poriešim cenu. Chcete investovať ? Mám pre Vás viacero možností na Slovensku, ale aj v zahraničí.

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám predstavuje exkluzívny 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Herberia na Žižkovej ulici v Košiciach. Tento architektonický skvost s unikátnym terasovitým riešením patrí medzi najvýnimočnejšie rezidenčné projekty v meste. Projekt bol skolaudovaný v roku 2019 a byty v Herberii sa na trhu objavujú len výnimočne. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a pôvodne bol navrhnutý ako 4-izbový. Dispozičnou úpravou vznikol nadštandardne priestranný a vzdušný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 119,78 m² a veľkolepou terasou o výmere 49,39 m². Dispozícia bytu: - zádverie - 4,45 m2 - chodba - 17,80 m2 - kúpeľňa - 4,98 m2 - samostatná toaleta - 2,01 m2 - kúpeľňa s toaletou - 6,29 m2 - hlavná spálňa - 21,13 m2 - spálňa - 21,05 m2 - obývacia izba s kuchyňou - 42,07 m2 Spolu úžitková plocha 119,78 m2 + nebytový priestor (šatník) - 15,37 m2 + terasa 49,39 m2 + pivničná kobka 10,10 m2 Z každej obytnej miestnosti je priamy vstup na nádhernú a priestrannú terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenia či mestské bývanie s atmosférou rodinného domu. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na dizajn, kvalitu a nadčasovosť. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru v jemných zemitých tónoch s čistými líniami. Luxusné materiály a precízne spracovanie cítiť v každom detaile. Výnimočná lokalita v blízkosti centra mesta v kombinácii s veľkorysou terasou vytvára jedinečný kompromis medzi dynamickým mestským životom a komfortom bývania v rodinnom dome. Predmetom predaja je kompletne zariadený a vybavený byt vrátane pivničnej kobky. Bonusom je možnosť odkúpenia až troch samostatných parkovacích miest v garážovom dome, pričom jedno z nich disponuje nabíjacou stanicou pre elektromobil. Cena za jedno parkovacie miesto je 35 000 EUR Cena za všetky tri dostupné parkovacie miesta je 105 000 EUR Ak hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov, tento byt je ideálnou voľbou. KONTAKT: Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

PONÚKAME NA PRENÁJOM moderný 2-izbový byt na ulici Jána Pavla II. v Prešove. Byt sa nachádza v prestížnej novostavbe Rezidencia BULGARI, ktorá je vyhľadávaná najmä vďaka kombinácií komfortného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt je kompletne zariadený a vybavený, k dispozícií od 1.8.2026. VÝMERA: 52 m² + balkón 4 m² + pivnica 6m2 POSCHODIE: 2. poschodie zo 6 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 2 obytných izieb. Spálne, obývačky spojenej s kuchyňou a kúpeľne spojenej s WC. Súčasťou je balkón a pivnica. VYBAVENIE: Byt je vybavený novým, moderným zariadením a vybavením, so vstavanými spotrebičmi a podlahovým kúrením. V cene nájmu je zahrnutý optický internet a smart TV. PARKOVANIE: Súčasťou je vyhradené parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. LOKALITA: Lokalita Jána Pavla II. patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality mesta, pričom ponúka výnimočnú kombináciu mestského komfortu, dopravnej dostupnosti, pokojného bývania, ale aj aktívneho životného štýlu. Rieka Torysa s cyklochodníkom je vzdialená len pár minút pešo od bytového domu. Centrum mesta je dostupné 15-20 min. chôdzou. DOPRAVNÉ SPOJENIE / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť. Bývanie je vhodné pre páry alebo jednotlivcov, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. VÝHODY: - novostavba - vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu - optický internet a TV v cene nájmu - plné vybavenie a zariadenie - výborná dostupnosť do centra mesta, pešo 15-20 min. - rezidenčná štvrť - balkón - pivnica PODMIENKY PRENÁJMU: Nehnuteľnosť je vhodná pre max 2 osoby. Zvieratká nie sú povolené. CENA: 745.- EUR mesačne. Cena je vrátane energií. V cene je zahrnuté vyhradené parkovacie miesto, internet a smart TV. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit vo výške 745.-EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x vratný depozit vo výške 745.-EUR + 1x nájom za aktuálny mesiac. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0905 169 738, prípadne na 0902 346 346