Byty na predaj, Rohožník

Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt v 7 ročnej novostavbe, s vlastnou predzáhradkou a vyhradeným parkovacím miestom v uzatvorenom dvore. BYT: výmera bytu je 78m2, do bytu je úplne bezbariérový prístup. Byt pozostáva z chodby, dvoch spální, kuchyne prepojenej s obývačkou odkiaľ je vstup na vlastnú predzáhradku, kúpeľne a samostatného wc. Byt je zariadený nábytkom na mieru, osadené sú bezpečnostné vstupné dvere, na oknách sú namontované elektrické žalúzie a má vlastné elektrické vykurovanie (podlahové) s termostatom v každej izbe zvlášť. Príjemnú atmosféru navodzujú aj benátske stierky. Čisté línie a neutrálne farby Vám umožnia dotvoriť domov podľa seba a bez ďaľšej veľkej investície. K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí tak ako aj samotný byt. PREDZÁHRADKA: veľkým benefitom je vlastná predzáhradka, ktorá je oplotená a vysadená je aj zeleň, ktorá poskytuje súkromie od okolia bytového domu aj od susedov. Pozemok o výmere 80m2 je vo výlučnom vlastníctve. Terasa je vydláždená a tienenie zabezpečuje namontovaná kazetová markíza s elektrickým pohonom. Na pozemku zostáva aj záhradný domček a je tu vyvedený prívod vody. BYTOVÝ DOM: novostavba kolaudovaná v roku 2019. PARKOVANIE: Dvor bytového domu tvorí uzatvorený areál, kde sú vyhradené parkovacie miesta pre majiteľov bytov a kúsok zelene na trávenie voľného času. K bytu patrí 1 vyhradené parkovacie miesto. V okolí bytového domu je bezproblémové verejné parkovanie. LOKALITA: Obec Rohožník disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a to škola, škôlka, detský lekár, všeobecný lekár, zubár, gynekologická ambulancia, veterinár, pošta, futbalové ihrisko, kostol, obchody s potravinami vrátane supermarketu Tesco. V prevádzke je dobré autobusové spojenie s okresným mestom Malacky, Bratislavou a Senicou. Vzdialenosť od Malaciek je 10km a od Bratislavy - Patrónka 32 km. Samotný bytový dom sa nachádza na okraji sídliska bytových domov. V blízkosti sú rybníky "Rašelina", ktoré poskytujú miesto na oddych, prechádzky ale aj na rybolov. Obec je dobrým východiskovým bodom pre vstup do Malých Karpát, ktoré poskytujú viacero cyklochodníkov a trás pre turistiku. Plavecký hrad je vzdialený 8km. CENA: 235.000,-EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovnia prostredníctvom hypotéky.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov, ponúkame na predaj veľmi pekný 4. izbový byt bez balkónu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa na zvýšenom prízemí 4. poschodového bytového domu bez výťahu v centre obce Rohožník. K bytu prislúcha murovaný pivničný priestor. Podlahová plocha bytu je 86 m2 + murovaná pivnica o rozlohe 16 m2. REKONŠTRUKCIA: Optika, všetky inštalačné rozvody sú nové ( voda, plyn, elektrika, stupačky), steny - natiahnuté nové omietky, plastové okná + žalúzie, nové radiátory, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúca podlaha, dlažba. Kúpeľňa je nová vymurovaná podľa vlastných potrieb ( WC, veľmi pekný sprchový kút, umývadlo, kúpeľňový nábytok), kuchynská linka so zabudovanou plynovou varnou doskou s možnosťou výmeny na elektrickú varnú dosku, digestor, drez a teplovzdušná elektrická rúra. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom a magnetickým čipom. Parkovanie je bezproblémové. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa + komora, 4x neprechodné izby. BENEFITY: Byt je priestranný, pekne presvetlený, veľmi dobre dispozične riešený. Centrum obce, všetko v pešej dostupnosti. (potraviny, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, športoviská), parkovacie možnosti priamo pri dome. Rohožník ponúka výborné napojenie na Malacky (10 min) aj Bratislavu (30 min). Cena: 165000,- € V cene je zahrnutá provízia pre RK ktorá pre vás zabezpečuje kompletný právny servis a to: ( Marketing a Reklama na všetkých webových portáloch, vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpne zmluvy, Návrh na vklad s poplatkom, prepis energií, Odovzdávací protokol ). Finančné poradenstvo ( Hypotekárny úver a dofinancovanie, ktoré vám vieme ušiť na mieru podľa vašich predstáv ). Naša realitná kancelária MK - REAL so sídlom Malacky je na trhu už 21 rokov. S našimi dlhoročnými skúsenosťami vás prevedieme týmto procesom spoľahlivo a bezpečne. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Jana Kučeravá 0903 228070, kucerava@mk-real.sk

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s murovaným šatníkom, pivnicou a veľkou lodžiou, nachádzajúci sa na Športovej ulici v obci Rohožník. Byt má celkovú výmeru 105,6 m² vrátane 4 m2 veľkej murovanej pivnice + lodžia 10 m², je situovaný na 3/4 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, kuchyne, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a komory/šatníka. Výhodou je lodžia po celej dĺžke bytu s výstupom z dvoch izieb. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave – má vymenené plastové okná s interiérovými žalúziami, v obývačke plávajúcu podlahu, v kuchyni, kúpeľni a vstupnej hale dlažbu a v ostatných miestnostiach PVC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so sporákom, rúrou a digestorom. Bytový dom je panelový, zateplený, má novú strechu, nový výťah a vstup zabezpečený elektronickým vrátnikom a magnetickým čipom. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania. Pod domom sa nachádza priestranný dvor s detským ihriskom a parkovanie je verejné, bezproblémové, priamo pri dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – COOP Jednota priamo pri dome, v blízkosti škola, škôlka, Tesco aj polícia. Autobusová zastávka (IDS – linky 209, 269) je vzdialená cca 5 minút pešo. Mesačné náklady sú približne 270 EUR / mesiac (správa, elektrika, plyn, voda, teplo). Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre RK a finančného poradenstva. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme sa o ich 100 % spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia) a naši makléri sú certifikovaní.

Predaj Novostavby 1-izb. bytu na ul. Školské námestie v Rohožníku Bytový dom sa nachádza v oplotenom komplexe prístupný bránou peši a autom s absolútnym súkromím vstup len pre obyvateľov. V blízkosti oblúbené rybníky, príroda na dotyk. Podlahová plocha bytu 35,14 m2 K bytu prislúcha pivničná kôbka, ktorá nie je zarátaná do podlahovej plochy bytu Dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, k bytu prislúcha pivnica, francúzsky balkón. Vykurovanie: podlahové K bytu prislúcha parkovacie miesto nachádzajúce sa pred bytovým domom v uzatvorenom areáli.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Rohožník s celkovou podlahovou plochou 91,92 m² (bez loggie 85,64 m²). Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so zrekonštruovaným výťahom. Byt pozostáva: z 3 samostatných obytných miestností kuchyne predsiene kúpeľne samostatného WC loggie pivničnej kobky v suteréne bytového domu Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj ako investičnú nehnuteľnosť. Stav a vybavenie: plastové okná plávajúce podlahy v izbách byt sa predáva s kuchynskou linkou (bez spotrebičov) bytový dom je zateplený zrekonštruovaný výťah Byt je aktuálne prenajatý – nachádzajú sa v ňom podnájomníci s platnou nájomnou zmluvou do konca roka 2026. Nehnuteľnosť je preto vhodná aj ako investícia s okamžitým výnosom. Lokalita: Obec Rohožník sa nachádza v okrese Malacky na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú kombináciu prírody a praktickej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj športoviská. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a voľnočasové aktivity v prírode. Veľkou výhodou je rýchle napojenie smer Malacky a Bratislava, čo robí z Rohožníka dostupnú a zároveň pokojnú alternatívu mestského bývania. Cena: 145 000 EUR – konečná cena vrátane kompletného právneho servisu. Zabezpečíme pre Vás: Kompletný právny servis Hypotekárne poradenstvo – pomôžeme Vám s financovaním Administratívne úkony spojené s prevodom nehnuteľnosti Odovzdanie nehnuteľnosti vrátane všetkých formalít Zavolajte nám na 0918 726 913 a dohodnite si obhliadku.