Byty na predaj, Slovensko

Ponúkame na predaj 3-izbový mezonet v pokojnej časti Nitry – Drážovce, s výborným investičným potenciálom vďaka blízkosti priemyselného parku Jaguar Land Rover a rýchlemu napojeniu na R1. Byt predstavuje ideálnu príležitosť na dlhodobý prenájom pre zamestnancov priemyselného parku, mladé páry alebo menšie rodiny. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera: 51,69 m² dispozícia: 3 izby (pôvodne 2-izbový byt upravený na 3-izbový) kolaudácia bytového domu: 2015 komorný bytový dom – iba 6 bytov parkovanie v uzavretom areáli DISPOZÍCIA Spodné podlažie: obývačka s kuchyňou kúpeľňa s WC Podkrovie: spálňa izba (detská / pracovňa) druhá kúpeľňa s WC Praktická dispozícia umožňuje pohodlné bývanie pre 2–4 osoby – ideálne pre nájomníkov. VYBAVENIE (READY TO RENT) Byt sa predáva takmer kompletne zariadený: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (Electrolux) klimatizácia elektrické podlahové kúrenie dostatok úložného priestoru Výhoda pre investora: možnosť okamžitého prenájmu bez ďalších vstupných nákladov. NÁKLADY A VÝNOS mesačné náklady: 176 € / 3 osoby (vrátane internetu a TV) nízka energetická náročnosť vhodný na dlhodobý prenájom Lokalita s vysokým dopytom po nájomnom bývaní – najmä vďaka blízkosti priemyselného parku Jaguar Land Rover. LOKALITA – KĽÚČ PRE INVESTÍCIU priemyselný park Jaguar Land Rover – rýchla dostupnosť centrum Nitry: cca 8–10 min autom napojenie na R1 (Bratislava / Trnava / Banská Bystrica) Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: MHD potraviny škola a škôlka Tichá lokalita mimo sídliska = atraktívna pre nájomníkov hľadajúcich pokojné bývanie. HLAVNÉ VÝHODY PRE INVESTORA ✔ okamžite prenajímateľný byt ✔ nízke mesačné náklady ✔ 3 izby na malej výmere (vyšší výnos z prenájmu) ✔ bezproblémové parkovanie ✔ uzavretý areál (vyššia atraktivita pre nájomníkov) ✔ stabilný dopyt vďaka Jaguar Land Rover CENA: 139 900 € (dohoda možná) V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s celkovou výmerou 76 m2 na Bratislavskej ulici v Dubnici nad Váhom. Byt s vlastným kúrením je situovaný na 2.p/3. v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, 2x izba, obývacia izba s kuchynským kútom a kúpeľňa s WC. K bytu prináleží priestranná pivnica. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov elektriny, kúrenia + nový plynový kotol a radiátory, nové stierky, znížené SDK stropy so zateplením + bodové svietidlá atď. Iné vybavenie bytu: klimatizácia. Mesačné náklady na byt: cca 155,- eur. Hodnota bytu podľa znaleckého posudku vypracovaného v 10/2025 je 161.000,- eur. K dispozícii: 8/2026. Cena nehnuteľnosti 155.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame na predaj 4 izb. byt na Gunduličovej ul. v Bratislave na prestížnej adrese uprostred bratislavskej histórie v blízkosti Prezidentského palácu. Jedná sa o byt na 1. nadzemnom podlaží, výmera 103m2. Vybavenie: tehlová budova s výťahom, protipožiarne bezpečnostné dvere ADLO, plastové okná - 3 sklo, 6 komorový profil, kvalitné vynilové podlahy, dizajnové interiérové dvere, dlažba, obklady a sanita značky Villeroy&Bosch, klimatizácia, vchod do budovy je zabezpečený elektronickým čipom, kamerovým systémom a budova je napojená na alarm. Celý bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný ako zvonku tak aj zvnútra. K bytu je možnosť dokúpenia pivnice Cena: 455 051.- EUR Kontakt: Janušová Martina 0905 321 929

Ponúkame na predaj priestranný a útulný 2-izbový byt s výmerou 65 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom na vyhľadávanej lokalite - ulica Jesenského v Prievidzi. Byt zaujme svojou praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou. Predáva sa zariadený, takže novému majiteľovi poskytuje možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Zaujímavo situovaná loggia vám ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych či posedenie po náročnom dni. Lokalita patrí medzi vyhľadávané vďaka výbornej občianskej vybavenosti, dostupnosti služieb, obchodov, škôl , zelene a parkovania. Pohodlné bývanie dopĺňa bezproblémový prístup výťahom a príjemné okolie vhodné pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Hlavné výhody: Výmera 65 m² 2. poschodie s výťahom Zariadený byt loggia Pekná a vyhľadávaná lokalita – ul. Jesenského Výborná občianska vybavenosť Možnosť okamžitého nasťahovania Ak hľadáte komfortné bývanie v dobrej lokalite s príjemnou atmosférou, tento byt je skvelou voľbou.

Iba v ponuke RK MOVEON nájdete tento príjemný 3-izbový byt s výmerou 69 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre všetkých členov domácnosti. O pohodlie počas celého roka sa starajú dve klimatizačné jednotky umiestnené v obývacej izbe a spálni. Počas rekonštrukcie boli kompletne vymenené elektrické rozvody, rozvody vody aj odpadov. Samozrejmosťou sú nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, znížené stropy a kuchynská linka vyrobená na mieru. Medzi najväčšie benefity bytu patria: výmera 69 m² 2 zateplené a zrekonštruované balkóny klimatizácia v obývacej izbe aj spálni kompletná rekonštrukcia vrátane všetkých rozvodov kuchynská linka na mieru bezpečnostné vstupné dvere krásny výhľad z vyššieho poschodia Byt sa nachádza na 11. poschodí z 13 v udržiavanom bytovom dome s kamerovým systémom a dvoma výťahmi. Napriek blízkosti centra mesta patrí medzi veľké výhody tejto lokality bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta, školy, škôlky, obchody aj služby v pešej dostupnosti. Byt je kúpou voľný a je možné ho financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V MOVEONe vám radi zabezpečíme kompletný servis vrátane výberu najvýhodnejšieho financovania. MOVEON – viac ako 15 rokov pomáhame ľuďom predávať a kupovať nehnuteľnosti v Leviciach a okolí. Predáme aj tú vašu. Neváhajte si dohodnúť obhliadku. Byty v tomto stave, lokalite a s takouto dispozíciou sa na trhu objavujú len zriedka.

ŠTÝLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V TOP LOKALITE MICHALOVIEC RK SIMI real Vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom elegantného a kompletne zariadeného 3-izbového bytu, ktorý spája komfort moderného bývania s výbornou polohou len pár minút od centra mesta Michalovce. Byt s celkovou výmerou 66,5 m² prešiel úpravami s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Je kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bonusom sú nízke mesačné náklady a zrekonštruovaný bytový dom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: kompletne zariadený interiér pripravený na bývanie klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka balkón na príjemné chvíle oddychu pivnica ako praktický úložný priestor zrekonštruovaný bytový dom vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra mesta kompletná občianska vybavenosť na dosah nízke prevádzkové náklady ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo ako investícia Domov, v ktorom sa spája elegancia, pohodlie a výnimočná poloha. Ak vás naša ponuka zaujala dohodnite si obhliadku s realitným maklérom Mihalová Silvia 0915 311 636 V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716 „Niektoré byty ponúkajú priestor. Tento ponúka pocit domova.

Výrazná zľava až 6000€ Exkluzívne len u nás ! MODERNÉ BÝVANIE NA DOSAH CENTRA – 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, MICHALOVCE Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah… a zároveň si užívate pokoj a komfort. Presne taký je tento štýlový klimatizovaný 2-izbový byt na ulici Murgasa v Michalovciach o výmere 50 m2. Byt sa nachádza na prízemí čiastočne zrekonštruovaného bytového domu, ktorý ponúka moderné a bezstarostné bývanie. Samozrejmosťou je aj nový bezbariérový výťah, čo zvyšuje komfort pre každého. Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia a benefity: • 2-izbový byt s balkónom • príjemné a praktické rozloženie • byt po rekonštrukcii – bez ďalších nákladov • bytový dom po čiastočnej rekonštrukcii • bezbariérový prístup + nový výťah • skvelá poloha blízko centra • klimatizácia Výborná investičná príležitosť: Vďaka svojej lokalite a dispozícii je byt ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom s vysokým dopytom. Lokalita, ktorá predáva sama: • len pár minút od centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, školy, služby aj doprava na dosah Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, dostupnosť a istotu dobrej investície. Náklady na bývanie cca 150€. ⸻ Neváhajte – takéto byty sa dlho neohrejú! Ak vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes 0915 311 636 V prípade potreby zabezpečíme HÚ v spolupráci s finančným špecialistom so spoločnosti FINVIA 0907 825 716

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, len pár minút od centra. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome z rokov 1920 – 1930, ktorý je aktuálne v rekonštrukcii (nová fasáda, strecha, výťah, bezbariérové vstupy). Tento byt vás očarí vysokými stropmi, ktoré vytvárajú pocit veľkorysého priestoru. Izby sú vzdušné, priestranné a plné prirodzeného svetla. Denné svetlo krásne zvýrazňuje charakter bytu a podčiarkuje jeho jedinečnú atmosféru. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Prejdite sa po byte cez 3D prehliadku. Základné informácie: - celková výmera: 105 m² (vrátane pivnice 10,50 m²) - poschodie: 4./5, s výťahom - dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s bidetom, sprchovým kútom, samostatné WC, špajza - orientácia: JZ - kuchyňa orientovaná do tichého vnútrobloku Stav a vybavenie: - byt po čiastočnej rekonštrukcii - vymenené drevené okná - zrekonštruovaná kúpeľňa, nové stupačky - v izbách pôvodné repasované parkety - vlastné kúrenie – plynový kotol Vaillant - elektrický ohrievač vody v kúpeľni - klimatizácia – 3 jednotky, v každej izbe - rekonštruované elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa, chodba) Bytový dom - aktuálne prebieha rekonštrukcia - bude nová fasáda, strecha - budú nové vnútorné priestory, výťah - sú plánované bezbariérové úpravy - krásne zrekonštruované pivničné priestory s klenbami - plánované ukončenie rekonštrukcie v tomto roku Pivnica: - výmera 10,50 m², po rekonštrukcii - suchá, udržiavaná, s klenbovými stenami Mesačné náklady spolu 291,-€ - správca: 190 €/mesiac - plyn: 48 €/mesiac - elektrina: 53 €/mesiac Lokalita: Exkluzívna časť Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti historické centrum, Hlavná stanica, MHD, obchody, kaviarne aj parky. Parkovanie pre návštevy je platené (PAAS).

REWIN reality Vám ponúka na predaj 2-izbový tehlový byt v samom centre Nitry, na Bernolákovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vyniká vlastným kúrením a ohrevom vody — čo sa priamo premieta do nižších mesačných nákladov. ELEKTRIKA bola kompletne vymenená. **2-izbový byt o výmere 59 m²:** • 55 m² interiérová plocha • 4 m² pivnica • po kompletnej rekonštrukcii (podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, plastové okná) • vlastné kúrenie a ohrev vody • klimatizácia • vyvýšené prízemie (cca 3 m) • zariadený **Chcete vidieť VIAC FOTIEK alebo VIRTUÁLNU OBHLIADKU?** **Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám zašleme.** Byt ponúka praktickú a funkčne riešenú dispozíciu s dvoma izbami. Rekonštrukcia — podlahy, kúpeľňa aj kuchyňa, plastové okná a nová elektroinštalácia. Vlastné kúrenie zabezpečuje nielen komfort, ale aj úsporu — náklady vrátane energií nepresahujú 200 EUR mesačne. Klimatizácia je samozrejmosťou pre pohodlné letné mesiace. **Chcete vidieť pôdorys a poznať presné mesačné náklady?** **Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám zašlem kompletné podklady.** **Bytový dom:** Trojposchodový bytový dom bez výťahu, vyvýšené prízemie cca 3 m. --- **Občianska vybavenosť:** Autobusová stanica (500 m), Železničná stanica (800 m), Tesco (400 m), OC Mlyny (500 m), Billa (500 m), Gymnázium Párovská (400 m), UKF Nitra (800 m), SPU Nitra (1 km), Jasle a bilingválna škôlka pri Soľnej jaskyni (600 m), Dentálna klinika (350 m), Fakultná nemocnica Nitra (900 m), 365 GYM (100 m), Môj Gym a Top Sport Gym (250 m). --- **Odporúčanie maklera:** Ak hľadáte byt v centre Nitry s nízkymi prevádzkovými nákladmi a bez starostí s centrálnym kúrením, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Je pripravená na okamžité bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 160 990 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré kombinuje komfort, skvelú lokalitu a okamžitú dostupnosť? Ponúkame vám na predaj vkusný a priestranný 3-izbový byt s rozlohou 74 m², situovaný v jednej z najobľúbenejších častí Skalice. Váš nový domov v skratke: Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Orientácia a poloha domu zaručujú dostatok denného svetla a príjemný výhľad na okolitú zeleň, ktorá dotvára pokojnú atmosféru bývania. Dispozícia a vybavenie: Interiér je logicky členený tak, aby poskytoval súkromie aj priestor pre spoločnú rodinnú pohodu: • Vstupná chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. • Srdce bytu: Kuchyňa s jedálenským kútom, vybavená umývačkou riadu a výstupom na balkón. • Obývacia izba s klimatizáciou • Nepriechodná spálňa a detská izba • Zázemie: Murované jadro, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Technické benefity: • Klimatizácia pre komfort počas celého roka. • Drevené podlahy v kombinácii s dlažbou. • Optický internet pre modernú domácnosť. • K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Lokalita: Ulica Dr. Clementisa je známa výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody a detské ihriská. Mesto Skalica ponúka kompletnú infraštruktúru a bohaté možnosti kultúrneho či športového vyžitia. Stav nehnuteľnosti: Byt je bez akýchkoľvek tiarch, predáva sa čiastočne zariadený a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Cena a obhliadky: Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto bytu osobne. Kontaktujte makléra ponuky

Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt s dvomi balkónmi, garážovým parkovacím miestom a pivnicou na Tupého ulici, v obľúbenej lokalite vinohradov pod Kolibou. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí na zelenom úpätí Malých Karpát, ktoré ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, krásnych výhľadov a blízkosti prírody. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoje tiché prostredie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. BYT: Byt má výmeru 66,48 m², pričom ďalších 12 m² tvoria dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom na okolitú zeleň. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 3,6 m² nachádzajúca sa na 3. podzemnom podlaží bytového domu a príslušný podiel na zastavanom pozemku ako aj na priľahlých pozemkoch - vrátane toho pred balkónmi so stromami a trávnatou plochou. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Veľkým benefitom je juhozápadná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri. O komfort bývania sa stará teplovodné kúrenie, klimatizácia a rekuperácia. Bytový dom je vybavený audiovrátnikom a kamerovým systémom, čo prispieva k vyššej bezpečnosti a pohodliu obyvateľov. Mesačné náklady predstavujú 153,- EUR/3. osoby vrátane FO, elektrina 35,- EUR a 19,- EUR parkovacie miesto v garáži. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a zároveň veľmi vzdušne. Vysoké stropy a veľkoformátové okná opticky zväčšujú priestor a zabezpečujú dostatok denného svetla. Byt pozostáva zo: vstupnej chodby so šatníkovou skriňou na mieru priestrannej spálne so šatníkovou skriňou na mieru kúpeľne s vaňou a toaletou s priestorom pre práčku a sušičku obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou dvoch balkónov prístupných z obývacej izby Denná časť bytu pôsobí veľmi svetlo a otvorene vďaka veľkým oknám a juhozápadnej orientácii. ZARIADENIE: Byt je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva čistý a moderný vzhľad interiéru. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor. Súčasťou zariadenia je aj jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, TV a skrinka pod televízor. V spálni sa nachádza manželská posteľ, nočné stolíky a šatníková skriňa na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, skrinkou s umývadlom a zrkadlom, práčkou aj sušičkou. V obytných miestnostiach sú drevené parkety, v kúpeľni je keramická dlažba. Interiér dopĺňajú dizajnové prvky z prírodného dreva a kamenného obkladu, ktoré dodávajú bytu moderný a zároveň útulný charakter. PARKOVANIE: Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto v garáži bytového domu, ktoré zabezpečuje komfortné a bezproblémové parkovanie v každom ročnom období bez nutnosti hľadania voľného miesta v okolí. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Vinohrady, na úpätí Malých Karpát. Okolie je známe svojím pokojom, množstvom zelene a výbornými možnosťami na šport či oddych v prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD (linka 151) a približne do 5. min. potom zastávky električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, detské ihriská a rôzne obchodné prevádzky. CENA: 319.000,- EUR - byt + pivnica vrátane kompletného právneho servisu. 35.000,- EUR - garážové parkovacie miesto KONTAKT: 0918 468 147 cbreal@cbreal.sk Realitná kancelária CB Real, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti.

Hľadáme nových majiteľov pre príjemné rodinné bývanie v Ružinove, do ktorého sa môžete nasťahovať ihneď, bez potreby rekonštrukcie. Lokalita ponúka všetko, čo spríjemňuje každodenný život – MHD, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, školy, škôlky, parky aj detské ihriská v pešej dostupnosti. Ak hľadáte podobné bývanie, čítajte ďalej alebo si rezervujte termín obhliadky. Pripravujeme na predaj 3-izbový byt na Rumančekovej ulici, v blízkosti OC Retro, s celkovou výmerou 69,5 m². Byt ponúka praktickú dispozíciu s tromi samostatnými izbami, priechodnou kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a balkónom. Tri samostatné izby ocení rodina s deťmi aj investor, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. K bytu prislúcha pivnica na medziposchodí. Počas kompletnej rekonštrukcie boli vymenené rozvody, upravená dispozícia, osadené plastové okná, nová kuchynská linka, kúpeľňa, samostatné WC, interiérové dvere aj podlahy. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. Kúpa je možná aj so zariadením podľa dohody. Obývacia izba a jedna spálňa sú orientované na juh, kuchyňa a druhá spálňa na sever do pokojného zeleného vnútrobloku, čo vytvára príjemnú kombináciu svetla a tichého prostredia. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v udržiavanom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom prešiel postupnou modernizáciou. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, obnovené balkóny, nový výťah, vstup na čip a nainštalované merače tepla. Najväčšou výhodou ponúkaného bytu je kombinácia kompletnej rekonštrukcie bytu a obľúbeného zeleného sídliska Trávniky. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Retro, školy, materské školy, potraviny, služby, zastávky MHD aj množstvo zelene. Len pár minút chôdze vás delí od Štrkoveckého jazera, jazera Rohlík a cyklotrás smerujúcich do centra Bratislavy aj k Malému Dunaju. Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi. V prípade záujmu je možné pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu. Mesačné náklady predstavujú približne 260 €. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie. Obhliadky spúšťame od 1.8., termín si môžte dohodnúť už dnes.

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový byt umiestnený na prestížnej adrese Športová ulica, vo vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel, priamo pri brehu malebného jazera. Tento elegantný domov je súčasťou moderného rezidenčného komplexu. Ponúka priamy prístup k súkromnej pláži. Byt sa pýši strategickou orientáciou na tri svetové strany a je situovaný na druhom nadzemnom podlaží, vďaka čomu ponúka nádherný výhľad a ideálne svetelné podmienky. Jeho dispozíciu tvorí trojica štýlovo navrhnutých izieb, rozľahlá kuchyňa s obývacou miestnosťou zariadená pre komfortnú rodinnú pohodu, z ktorej sa vychádza na priestrannú 13m^2 terasu. K bytu patrí tiež technická miestnosť, samostatná toaleta, kúpeľňa, úložný priestor a rozloha 84m^2 zaručuje dostatok miesta pre život. Súčasťou ponuky je vlastné parkovacie státie umiestnené priamo pred bytovým domom pre vaše absolútne pohodlie a súkromie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je moderný kondenzačný kotol, ktorý obstaráva účinné a ekonomické vykurovanie bytu, zabezpečujúc tak nízke prevádzkové náklady. Ponúkaná cena 229,000 euro zahŕňa nielen prestížnu lokalitu a výborné vybavenie bytu, ale aj parkovacie státie. Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relaxáciu v nádhernom prostredí pri vode, a zároveň nechcú rezignovať na komfort a dostupnosť moderného bývania. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli váš budúci domov prezrieť na vlastné oči.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj nový, doposiaľ neobývaný dizajnový 2-izbový byt s balkónom, parkovacím státím a pivničnou kobkou v prémiovom rezidenčnom projekte EUROVEA TOWER na nábreží Dunaja. Byt sa nachádza na 35. poschodí a ponúka jedinečné panoramatické výhľady na Dunaj, Bratislavský hrad a dominanty mesta. Medzi hlavné benefity patria 2 privátne výťahy obsluhujúce výlučne poschodia 35 – 45, nadštandardná svetlá výška stropov 3 m, integrované klimatizačné jednotky, screenové rolety a vysoký štandard použitých materiálov. Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky so sušičkou, vstavaného nábytku na mieru, dizajnovej sedačky, svietidiel, postele a tapiet. PARAMETRE BYTU celková úžitková plocha: 62 m² (byt 49,65 m² + balkón 9,09 m² + pivnica 3m²) orientácia: juho - západ 1x parkovacie státie 1x pivničná kobka vysoké stropy - 3 m byt je úplne nový a ešte neobývaný recepcia a strážna služba 24/7 DISPOZÍCIA Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru, priestranná obývacia izba elegantne prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa s úložným priestorom, moderná kúpeľňa s vaňou, balkón (9,09 m²) s nádherným výhľadom na Dunaj a hrad. Bližšie pôdorys. BENEFITY: Atraktívna a vyhľadávaná lokalita priamo pri Dunaji Dizajnový nábytok vyhotovený na mieru Nadštandardná svetlá výška stropov (3 m), ktorá umocňuje pocit priestoru Vysoké podlažie zabezpečujúce súkromie a jedinečné výhľady 2 privátne výťahy obsluhujúce výlučne poschodia 35 - 45 Kvalitné a moderné spotrebiče Integrovaná klimatizácia v kombinácii so screenovými roletami pre maximálny komfort LOKALITA: Projekt EUROVEA TOWERS sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – priamo na nábreží Dunaja. Rezidenčná časť je prepojená s nákupným centrom Eurovea, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb (potraviny, banka, notár, pošta). Veľkým benefitom je bezprostredný prístup na obľúbenú dunajskú promenádu, ideálnu na prechádzky či športové aktivity. CENA: Byt 599.000 EUR Parkovacie státie 55.000 EUR Pivničná kobka 10.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

HERRYS – Na predaj 3-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Prémiový 3-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 3-izbový byt situovaný na 3. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 74,99 m²Loggia: 11,74 m²Orientácia: sever, západ, juh (S, Z, J) BENEFITY 3-izbový byt v novostavbe • výmera bytu 74,99 m² • loggia 11,74 m² • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety.Vstup - 6,54 m2 Obývacia časť - 25,66 m²Kuchyňa - 7,14 m2 Kúpeľňa s WC - 5,62 m² Samostatné WC - 1.60 m2Spálňa - 15,39 m² Izba - 13,04 m²Podlahová plocha - 74,99 m²Loggia - 11,74 m²Celková úžitková plocha - 86,73 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA 562.500,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 3-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Prémiový 3-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 3-izbový byt situovaný na 3. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na 2 svetové strany je interiér počas takmer celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 67,39 m²Loggia: 13,26 m²Orientácia: sever, juh (S, J) BENEFITY 3-izbový byt v novostavbe • výmera bytu 67,39 m² • loggia 13,26 m² • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety.Vstup - 3,91 m2 Obývacia časť - 23,30 m²Kuchyňa - 10,98 m2 Kúpeľňa s WC - 4,55 m² Samostatné WC - 1.60 m2Spáľňa - 11,93 m² Izba - 11,12 m²Podlahová plocha - 67,39 m²Loggia - 13,26 m²Celková úžitková plocha - 80,65 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA 535.000,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 4-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Prémiový 4-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný na 4. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 111,61 m²Loggia: 55,62 m²Orientácia: sever, východ, juh (S, V, J) BENEFITY 4-izbový byt v novostavbe • výmera bytu 111,61 m² • loggia 55,62 m² • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety.Vstup - 11,02 m2 Obývacia časť - 32,15 m²Kuchyňa - 7,49 m2 Kúpeľňa s WC - 5,20 m²Kúpeľňa 2 - 4,12 m² Samostatné WC - 2,00 m2Spálňa - 12,13 m² + šatník 8,83 m² Izba - 15,21 m²Izba 2 - 13,46 m² Podlahová plocha - 111,61 m²Loggia - 55,62 m²Celková úžitková plocha - 167,23 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA 857.750,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 4-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Prémiový 4-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný na 4. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 105,50 m²Loggia: 38,72 m²Orientácia: sever, juh (S, J) BENEFITY 4-izbový byt v novostavbe • výmera bytu 105,50 m² • loggia 38,72 m² • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety.Vstup - 8,06 m2 Obývacia časť - 20,66 m²Kuchyňa - 15,93 m2 Kúpeľňa s WC - 6,84 m² Samostatné WC - 4,10 m2Spálňa - 14,29 m² Izba - 20,17 m²Izba 2 - 10,35 m² + šatník - 5,10 m² Podlahová plocha - 105,50 m²Loggia - 38,72 m²Celková úžitková plocha - 144,22 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA 748.500,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj mezonetový 3-izbový byt s terasou na Jégeho ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný mezonetový 3-izbový byt s veľkou terasou v širšom centre Bratislavy.Byt je situovaný na 12. a 13. poschodí (z celkových 13) moderného polyfunkčného bytového domu na Jégeho ulici v Bratislave skolaudovaného v roku 2009. K bytu prislúcha priestranná terasa o výmere 28,39m2 s východnou orientáciou.Byt je klimatizovaný a ponúka kvalitné materiálové prevedenie a moderné vybavenie – veľkoplošné drevené podlahy, dizajnové interiérové schodisko so sklenenou zástenou či nábytok na mieru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, umývačky riadu a zabudovanej chladničky s mrazničkou. Okná sú plastové s dvojsklom a elektrickými exteriérovými žalúziami. Na terase je praktický vývod vody.Vykurovanie je riešené centrálne, prostredníctvom vlastnej kotolne v objekte.Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi s výnimkou zariadenia nachádzajúceho sa na terase. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 35 000 €.Pod bytovým domom sa nachádza priestranná súkromná oddychová zóna len pre obyvateľov bytového domu. •Úžitková plocha bytu 126,92 m2: byt 93,38 m2, terasa 28,39 m2, lodžia 5,15 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 200 EUR, elektrina 20 EUR, •Orientácia: V BENEFITY •kvalitné materiálové prevedenie •veľká terasa s východnou orientáciou a vývodom vody •kompletne zariadený byt vrátane vstavaných spotrebičov •okná s elektrickými exteriérovými žalúziami •výborná lokalita širšieho centra Bratislavy •kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, šatníka, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a loggie na spodnom podlaží. Na hornom podlaží sa nachádza priestranná obytná miestnosť dispozične prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. LOKALITA Jégeho ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné prevádzky, športoviská, služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania. CENA 505 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 35 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

Na predaj 1,5 izbový kompletne zrekonštruovaný slnečný byt v Turčianskom Petre. Byt má rozlohu 40 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Je orientovaný na juh čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Dispozícia: Vstupná chodba, Toaleta, kúpeľňa, technická miestnosť, obývacia izba s východom na terasu, kuchyňa a spálňa. K dispozícii je pozemok pred bytovým domom kde je možné urobiť záhradku na pestovanie plodín a tiež pozemok z južnej strany kde sa nachádza terasa a altánok. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený. Vykurovanie je zabezpečené stropnými infrapanelmi a ako alternatíva slúži klimatizácia umiestnená v obývacej izbe. Tu sa nachádza aj funkčný komín, takže je možné dorobiť si krb, alebo krbové kachle. V bytovom dome sa nachádza celkovo 6 bytových jednotiek a má vlastné SVB. Dom prešiel nedávno rekonštruciou strechy a momentálne je naplánovaná a schválená rekonštrukcia balkónov a zateplenia. Mesačné náklady sú 180€ v rátane energií. Parkovanie je verejné pred bytovým domom s dostatočnou kapacitou. Výhody: Poloha v krásnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene, bývanie v byte s charakterom bývania na vidieku, kompletná rekonštrukcia a kultivovaný susedia. V cene je zahrnutý kompetný právny servis a poplatky spojené so zápisom do kattastra nehnuteľností. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

2 izbový byt na predaj, Bratislava – Staré Mesto Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj zaujímavý a veľmi pekný 2 izbový byt, Bratislava – Staré Mesto, Panská ulica. Byt je kompletne zrekonštruovaný (2025, leto – jeseň) a nachádza sa na 1.poschodí v tehlovom dome bez výťahu. Bytový dom sa nachádza v historickom centre so vstupom z nádvoria, byt nie je otočený smerom do Panskej ulice, okná bytu sú orientované smerom na JV (kuchyňa s obývacou izbou) a SZ (spálňa). DISPOZÍCIA Rozloha bytu je 82,70 m2. Vstupné dvere sú bezpečnostné a pred vstupom do bytu je malá zamykateľná chodbička slúžiaca dvom bytom. Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby, ktorej súčasťou je aj odkladací priestor so skriňou, botníková sedacia zostava a samostatný priestor pre kotol. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatnej toalety s umývadlom. Kuchyňa tvorí otvorený priestor spolu s obývacou izbou. V kuchyni sa nachádza kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi Teka - elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varný panel s odťahom výparov a chladnička s mrazničkou. Varný panel sa nachádza v kuchynskom ostrovčeku. Obývacia izba bude zariadená sedacou súpravou, zatiaľ je zariadená tv nábytkom spojeným s časťou kuchynskej linky. V kuchyni ešte pribudne kuchynské sedenie. Spálňa bytu je veľkorysá. Súčasťou spálne je dámsky (väčší) šatník a pánsky šatník. Priestor spálne ponúka možnosť zriadenia si pracovnej časti. Kúpeľňa má vstup zo spálne a nachádza sa v nej väčšia vaňa ako je štandard, priestranný sprchový kút a umývadlo so skrinkou. Z kúpeľne sa vstupuje do samostatnej toalety, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pračku, sušičku a možnosť využitia dostatku odkladacieho priestoru DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Vo vstupnom priestore a obývacej izbe s kuchyňou je drevená lepená podlaha (dub). V spálni je liata brusená betónová podlaha prikrytá kvalitným kobercom. V ďalších miestnostiach je dlažba. Byt je kompletne zariadený nábytkom vyššieho štandardu, byt má vyššie stropy. Interiérové dvere sú nadštandardné (dub, masív, matný dekor), vyrobené na mieru a okná sú drevené eurookná, vyrobené taktiež na mieru. V byte sú protipožiarne bezpečnostné dvere, klimatizácia Daikin, plynové kúrenie, kotol Buderus, radiátory, kúrenie na diaľkové ovládanie cez aplikáciu. PARKOVANIE Byt nemá zabezpečené parkovacie miesto, podlieha staromestskej parkovacej politike. LOKALITA Bytový dom má výbornú polohu v centre mesta, lokalita je výborne dostupná z ostatných častí mesta Bratislava. Železničná hlavná stanica alebo autobusová stanica Nivy sú vzdialené chôdzou do 15 minút, všetky spoje MHD (autobus, električka, trolejbus) sú v dosahu pár minút chôdzou. V okolí je kvalitná občianska vybavenosť, obchody, kaviarne, reštaurácie, služby všetkého druhu, pošta, parky, nákupné centrá a ďalšie možnosti aj pre oddych a šport. NÁKLADY NA UŽÍVANIE BYTU Mesačné náklady užívania bytu budú závislé od spotreby budúceho majiteľa, aktuálne po rekonštrukcii sú nastavené na minimum. Byt je čerstvo kompletne zrekonštruovaný a nikto v ňom nebýva. Byt je napojený na plyn, elektrinu, mestskú vodu a odpad. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 495.000,- Eur, je konečná vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Byt je vo vlastníctve právnickej osoby. Byt sa predáva spolu s úplne novým zariadením podľa fotografíí v ponuke, cena zariadenia je zahrnutá v celkovej cene nehnuteľnosti. Byt je kúpou voľný k užívaniu ihneď. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj veľký 2 izbový byt v obľúbenom projekte MANHATTAN, v mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4.poschodí 26 poschodového bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený s výnimkou klavíra. Súčasťou predaja je murovaná pivničná kobka. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta priamo v bytovom dome. BYT 2 - izbový celková úžitková plocha - 73 m2 (plocha bytu 70 m2 + plocha balkónu 3 m2) pivničná kobka - 1,4 m2 orientácia: juh mesačné prevádzkové náklady: 295 Eur BYTOVÝ DOM prestížne ocenenie Stavba roka 2010 3x rýchlovýťah – 2x osobný a 1x nákladný 24 hodinová strážna služba párty miestnosť iba pre vlastníkov bytov na rodinné oslavy alebo ako herňa pre deti priamo v bytovom dome sa nachádza: fitness štúdio, salón krásy, reštaurácia DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane praktická komora, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, na konci chodby vstup do spálne, aktuálne využívanej ako detská izba a priestranná obývačka prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou a so vstupom na balkón. VÝHODY priestranný byt s premyslenou dispozíciou bohatý úložný priestor formou komory a vstavaných skrín (chodba, spálňa) klimatizácia vnútorné žalúzie murovaná pivničná kobka 3 x rýchlovýťah 24 hodinová strážna služba výborná dopravná dostupnosť LOKALITA Bytový dom MANHATTAN sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na úpätí Malých Karpát, hneď pri nákupnom centre Slimák a neďaleko obchodných centier VIVO a Centrál. Táto lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. Miesto, kde budete mať na dosah celé mesto, avšak stále si zachováva svoj príjemný charakter s množstvom zelene. Pár minút pešo nájdete ihriská, škôlku, školu. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia, fitness štúdio, beauty salón, neďaleko zastávka MHD. Milovníkov prírody poteší neďaleký vstup do vinohradov s chodníkmi vedúcimi priamo na Kolibu. CENA 299.900 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj priestranný a elegantný 4-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre Bratislavy na Dunajskej ulici. Byt má výmeru interiéru 113 m² a balkón o veľkosti 8 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nachádza sa na 5. poschodí, čo zaručuje dostatok svetla, súkromia a príjemnú atmosféru bývania. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kvalitného nábytku na mieru. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn a je pripravený na okamžité nasťahovanie. BYT: 4-izbový byt úžitková plocha: 121 m² (podlahová plocha bytu 113m2 + balkón 8m2) má vlastný kotol mesačné prevádzkové náklady: 330eur pre 5 osoby VÝHODY: exkluzívna poloha v centre mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborná dostupnosť MHD ideálne na komfortné mestské bývanie aj ako investícia priestranný byt BYTOVÝ DOM: novostavba z roku 2022 iba jeden byt na poschodí bezbariérový prístup DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, oproti vstupným dverám sa nachádza samostatná toaleta, po pravej strane od vchodu sa vchádza do obývačky spojenej s jedálenským stolom a kuchyňou. Na pravo od obývacej časti sa nachádza jedna spálňa a na druhej strane sa cez halu kde sa nachádza úložný priestor vstúpite do dvoch spální a kúpeľne kde je sprchový kút, vaňa a toaleta. LOKALITA: Dunajská ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Bratislavy. Ponúka ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania - v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, školy aj kompletná občianska vybavenosť. Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. CENA: 735 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN .

Ponúkame Vám na predaj luxusný, dizajnovo zariadený 4-izbový byt v lukratívnej lokalite Staré mesto, priamo v Horskom Parku. Podlahová plocha bytu je 178 m2, z toho 5 m2 je pivničná kobka. Terasy majú výmeru 50 m2 a 15 m2. Denná časť bytu pozostáva z otvoreného konceptu obývacej zóny plynule prepojenej s kompletne zariadenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi SIEMENS a dostatkom úložného priestoru v špajzi, v ktorej je umiestnená aj americká chladnička. Kuchyňu je možné elegantne oddeliť od obývačky posuvnými dverami a je z nej aj priamy východ na bočnú 15m2 terasu. Príjemné prostredie v obývačke vytvára krb a okná po celom obvode s výhľadom priamo do parku. Nočnú časť reprezentujú tri spálne. K hlavnej spálni prislúcha krásna, luxusná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, oddelená toaleta a priestranný šatník. Privátnosť tejto hlavnej spacej časti zabezpečujú skryté posuvné dvere, ktorými ju oddelíte od ostatných izieb v byte, ako aj od kuchyne a obývačky. Ďaľsie dve spálne, jednoposteľ a dvojposteľ, majú k dispozícii kúpeľňu so sprchovacím kútom a oddelenú toaletu. Každá z nich je zariadená aj priestrannými vstavanými šatníkmi. Okolo celého bytu sa nachádzajú priestranné terasy, spolu až 65 m2 a je na ne možné vyjsť z každej miestnosti, pričom sú otočené do Horského parku. V byte je aj oddelená miestnosť s práčkou a sušičkou. Celý byt je klimatizovaný a vykurovanie je podlahové. Parkovanie je zabezpečené v privátnej garáži, 3 vyhradené parkovacie miesta a kobka 5m2. Rezidenčný komplex disponuje recepciou a strážnou službou 24/7. K dipozícii je aj úplne nové fitness centrum, ktoré môžu využívať iba obyvatelia komplexu. Cenu nehnuteľnosti, ako aj pôdorys, Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 3-izbový byt s 2 veľkými terasami v lokalite Staré mesto - Horský Park. Byt sa nachádza v lukratívnom rezidenčnom komplexe UNIQ na Majakovského ulici. Podlahová plocha bytu je 134,45 m2. Terasy majú výmeru 50,14 m2. Denná časť bytu pozostáva z otvoreného konceptu obývacej zóny plynule prepojenej s kompletne zariadenou modernou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Z kuchyne môžete vyjsť priamo na južnú terasu, kde je záhradné sedenie. Nočnú časť reprezentujú dve spálne. Hlavná spacia časť je oddelená dverami a vytvára tak absolútnu zónu súkromia s priestranným šatníkom a kúpeľňou. Výhľad z tejto spálne je priamo do Horského parku a taktiež môžete relaxovať na terase. K dispozícii je aj ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou, sušičkou a samostatná toaleta pre hostí. Vybavenie bytu zahŕňa vstavané šatníkové/úložné skrine v každej miestnosti, hliníkové okná a elektrické vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie a kanálovú klimatizáciu v každej obytnej miestnosti, drevené podlahy, priestranná sedačka, kvalitné kuchynské elektrospotrebiče, smart TV v obývacej miestnosti. Parkovanie je zabezpečené v privátnej garáži, 2 vyhradené parkovacie miesta. Pre Vašich hostí je k dispozícii parkovanie na vonkajšej ploche za rampou. Rezidenčný komplex disponuje recepciou a strážnou službou 24/7. K dipozícii je aj úplne nové fitness centrum, ktoré môžu využívať iba obyvatelia komplexu. Cenu nehnuteľnosti a bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj luxusný, dizajnovo zariadený 4-izbový byt v lukratívnej lokalite Staré mesto, priamo v Horskom Parku, v privátnom rezidenčnom kompleze UNIQ. Podlahová plocha bytu je 170 m2, z toho 5 m2 je pivničná kobka. Terasy majú výmeru 50 m2 a 12 m2, malý sklad pri byte má výmeru 4 m2. Denná časť bytu pozostáva z otvoreného konceptu obývacej zóny plynule prepojenej s kompletne zariadenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi SIEMENS a dostatkom úložného priestoru v špajzi. Z kuchyne je priamy východ na bočnú 50 m2 terasu. Nočnú časť reprezentujú tri spálne. K hlavnej spálni prislúcha krásna, luxusná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, oddelená toaleta a priestranný šatník. Ďaľsie dve spálne, v oboch sú vstavané skrine na mieru, majú k dispozícii kúpeľňu so sprchovacím kútom a oddelenú toaletu. Okolo celého bytu sa nachádzajú priestranné terasy, spolu až 65 m2 a je na ne možné vyjsť z každej miestnosti, pričom sú otočené do Horského parku. V byte je aj oddelená miestnosť s práčkou a sušičkou. Celý byt je klimatizovaný a vykurovanie je podlahové. Parkovanie je zabezpečené v privátnej garáži, 3 vyhradené parkovacie miesta a kobka 5m2. Rezidenčný komplex disponuje recepciou a strážnou službou 24/7. K dipozícii je aj úplne nové fitness centrum, ktoré môžu využívať iba obyvatelia komplexu. Cenu nehnuteľnosti, ako aj pôdorys, Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj moderný a skolaudovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov v Bratislave. Táto novostavba ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a kvalitné technológie. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a disponuje premyslenou dispozíciou, vďaka ktorej pôsobí vzdušne a prirodzene presvetlene. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Celková plocha bytu je 55,33 m² Loggia o výmere 5,73 m². Dispozícia: • vstupná chodba – 7,20m2 • obývacia izba s kuchyňou • samostatná spálňa – 12,60 m² • kúpeľňa so sprchovým kútom – 3,80 m² • samostatné WC – 1,15 m² • loggia – 5,73 m² • kobka – 1,30 m² Výhody nehnuteľnosti: • klimatizácia v cene • vonkajšie rolety • podlahové kúrenie • rekuperácia • nízke mesačné náklady • veľké presklené okná • priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • moderný štandard vyhotovenia • dostatok priestoru na práčku a úložné riešenia • parkovacie státie a kobka v cene Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v Bratislave – pre pár, jednotlivca alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Lokalita Ružinov Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy vďaka spojeniu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchody, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Cena: 295 700 € vrátane parkovacieho státia a kobky Ak hľadáte 2-izbový byt v Ružinove s modernými technológiami, nízkymi nákladmi a kvalitným prevedením, táto ponuka môže byť presne pre vás. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Treef realitná kancelária Michaela Drietonská 0904 273 545

Byt s predzáhradkou spája pokojnú lokalitu mestského komunitného bývania s dostupnosťou do centra a plnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe s vlastným parkovaním a stabilnou komunitou susedov. Lokalita Rendéz prešla rozvojom vďaka developerom a ich novým projektom v ktorých sa anc hádzajú kaviarne, reštaurácie, potraviny a mnohé ďalšie služby občianskej vybavenosti. Tento 3 izbový byt je ako stvorený pre rodinné bývanie. Podlahová plocha viac ako 100m2 poskytuje množstvo miesta pre celú rodinu, má pohodlné parkovanie v uzavretom dvore, dostupnosť MHD a Kauflandu, ľahko sa dostanete na výpadovku z mesta a oddýchnete si na vlastnej záhradke (prednej či zadnej) pričom obe sú zaliate slnkom a dokopy majú výmeru 80m2 . Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť so spálňami, Je vybavená kúrením pomocou vlastného kotla, ktorý obsluhuje radiátory a klimatizácia sa postará o chladenie počas horúcich dní v lete. Veľká obývačka je spojená s kuchyňou s atraktívnym ostrovčekom a východom do vlastnej zelenej záhradky. Byt je kompletne bezbariérový. K bytu prislúcha pivnica o výmere 5m2 nachádzajúca sa priamo pri byte. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá a dá sa nadobudnúť aj s nájomcom. Byt sa dá prerobiť aj na dva dvojizbové byty.

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2 izb. byt s dvomi balkónmi, v tehlovom bytovom dome v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta, či električkou. Veľkou výhodou je nielen skvelá lokalita, ale aj množstvo zelene v okolí domu a blízkosť MHD. Byt je situovaný na 1. poschodí / 2. nadzemné podlažie/ z 8-ich, zatepleného tehlového bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Dispozične je byt riešený chodbou v ktorej je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne a do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl je z mramorovej dosky. V kuchynskej časti je na podlahe dlažba. Obývacia izba je priechodná do spálne, je v nej vstup na balkón, ktorý je orientovaný na južnú stranu. Taktiež sa tu nachádza priestranná vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na západnú stranu do dvora. V obývacej časti a v spálni je na podlahe, plávajúca podlaha. V spálni sa nachádza 2 balkón. Súčasťou bytu je klimatizácia. Dispozícia bytu: * predsieň 3,19 m2 * obývacia izba 22,93 m2 * kuchyňa 10,58 m2 * spálňa 17,34 m2 * kúpeľňa 4,9 m2 * pivnica 1,9 m2 * balkón 1 1,6 m2 * balkón 2 1,6 m2 Bytový dom: * tehla - zateplený * vstup na čip * výťah Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, ....), zastávka MHD (električka), za domom je dvor so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Bytový dom je zateplený, vrátane revitalizácie spoločných priestorov v dome, má nové domové stupačky, izoláciu strechy, nové vchodové brány so schránkami. Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách. Byt je tichý, bez rušivých vplyvov z Račianskej ul. Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, okná na byte sú plastové s vonkajšími žalúziami. Cena 275.000,- € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 3 izbový pražský typ bytu nachádzajúci sa na ul. Sputniková v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt o úžitkovej výmere 70 m2 + 6 m zasklenná loggia je umiestnený na ideálnom 2. poschodí /pod bytom je iný byt/ zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné izby, v každej vstavaná skriňa a z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu. Byt disponuje aj murovanou kúpeľňou s veľkou sprchou, samostatnou toaletou a veľkým benefitom je šatník priamo v byte /cca 3 m2/ O dostatok úložného priestoru sa postará aj komora vedľa bytu a plechová pivnica. Poteší bytový dom po rekonštrukcii aj s bezbarierovým prístupom vrátane nového výťahu. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, zastávku MHD aj prírodu a detské ihriská. Byt je ideálny pre rozrastajúcu sa rodinu alebo vďaka nepriechodnej izbe/pracovni na home office, ako aj investícia na prenájom. _________________________________ Cena: 244.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte obľúbený pražský typ bytu na Jazere v kľudnej mikrolokalite s výbonou dostupnosťou na diaľnicu smer Prešov, Michalovce a Maďarsko, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš