Byty na predaj, Slovensko

PONÚKAME NA PREDAJ 3-5 IZBOVÝ BYT B33 S MOŽNOSŤOU DISPOZIČNEJ ÚPRAVY PODĽA VLASTNÝCH POŽIADAVIEK. BYT SA NACHÁDZA NA 6 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO. O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 alebo 5 izbový Poschodie: 6 NP Byt: B33 Stav: novostavba Úžitková plocha: 131.12 m² Terasa: 38.31 m² Pivnica: 3.69 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe Rudlovský potok, ktorá ponúka komfort súčasného mestského bývania vo výbornej dostupnosti do centra Banskej Bystrice. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Moderná novostavba, atraktívna lokalita a blízkosť centra robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na komfortné vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého prenájmu. HLAVNÉ BENEFITY 3-izbový byt v novostavbe projekt Rudlovský potok výborná poloha v centre Banskej Bystrice byt sa predáva kompletne zariadený kvalitné materiály použité v celom byte stavaný nábytok drevená podlaha podlahové kúrenie pod dlažbou moderné a komfortné mestské bývanie vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia možnosť dokúpenia parkovacieho miesta CENA BYTU: 290 000 € K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto za 25 000 €. Ak hľadáte moderný 3-izbový byt, kde sa spája novostavba, kompletné zariadenie a výborná poloha v centre Banskej Bystrice, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) 2-izbový byt v centre BB – vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Investičný byt len 2 minúty pešo od Námestia SNP s výbornou polohou pre dlhodobý prenájom aj krátkodobé ubytovanie. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice, ktorý je vďaka svojej polohe zaujímavou voľbou pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s možnosťou pravidelného výnosu. Byt sa nachádza iba 2 minúty chôdze od Námestia SNP. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, služby aj všetko, čo centrum mesta ponúka. Dve možnosti využitia investície : Dlhodobý prenájom – vhodný pre jednotlivca, pár, manažéra alebo firemného nájomcu, ktorý hľadá kvalitné bývanie priamo v centre. Krátkodobý prenájom – poloha v bezprostrednej blízkosti historického centra vytvára zaujímavý predpoklad na využitie prostredníctvom Airbnb, Booking alebo firemného ubytovania.* K bytu je možné zabezpečiť aj vonkajšie parkovacie miesto alebo garážové státie, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre budúcich nájomcov a hostí. Dokončený v štandarde Byt sa predáva v štandarde zahrnutom už v cene nehnuteľnosti: - podlahy v celom byte, - interiérové a bezpečnostné vstupné dvere, - videovrátnik, - kompletne dokončená kúpeľňa a toaleta, - predpríprava na klimatizáciu, - predpríprava na exteriérové tienenie. Po zariadení nábytkom a kuchyňou môže byť byt pripravený na prenájom bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť, ktorá môže pracovať za vás. Ak hľadáte investičný byt v centre Banskej Bystrice s možnosťou voľby medzi stabilným dlhodobým nájmom a aktívnejším krátkodobým prenájmom, rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím. V prípade rýchleho jednania vám v cene bytu zabezpečíme nových nájomníkov. Pri serióznom jednaní možná zľava. Dohodnite si obhliadku ešte dnes (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 3 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 71,65 m2 + lodžia 6,10 m2. Nachádza sa na 27.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z, J. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na jeseň 2029. Dispozícia - hala - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - detská izba/pracovňa - kúpeľňa s vaňou - toaleta - lodžia BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Ružinov - obľúbená mestská časť, ktorá ponúka širokú škálu služieb a občianskej vybavenosti. V blízkom okolí projektu sa nachádzajú materské školy, jasličky, základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, obchody, pošta, športové centrá, divadlo a kino. V OC CENTRAL nájdete mnoho rôznych praktických a štýlových obchodov. Neďaleké trhovisko Miletičova vonia kvetinami, bylinkami a čerstvé ovocie a zelenina tu hrajú všetkými farbami. Lokalita má skvelé napojenie na verejnú dopravu a sieť cyklotrás. s Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné parkovanie pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Energetická kategória A0. Náklady na bývanie do 100 Eur/mesiac. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo. Vonkajšie podomietkové žalúzie. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62.

VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení prináša moderné bývanie v projekte REZIDENCIA STELA — rezidencii, ktorá spája nadčasovú architektúru, kvalitné prevedenie a komfort mestského života. Projekt ponúka premyslené dispozície, dostatok prirodzeného svetla, elegantný dizajn a príjemnú atmosféru bývania pre klientov, ktorí hľadajú vyšší štandard bez kompromisov. 3-izbový byt B4.2 s celkovou rozlohou 87,34 m² sa nachádza na 4. NP a ponúka funkčné dispozičné riešenie, veľké presklené plochy a výnimočná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu 2 samostatné izby samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom a toaletou ŠTANDARD A BENEFITY BYTU podlahové kúrenie pre maximálny komfort klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná s izolačným trojsklom kvalitné moderné materiály (obklady, sanita, dlažby, batérie) veľké presklené plochy nadčasová architektúra interiérové bezfalcové dvere v bielom matnom prevedení s oblôžkovou zárubňou, kľučka bez spodnej rozety s integrovaným zamykaním. drevená podlaha — celoplošne lepená, 11 / 3 / 155 mm kartáčovaná alt. jemne kartáčovaná SOFT nízke prevádzkové náklady novostavby terasa orientovaná na J/V ponúka príjemý výhľad a priestor pre relaxáciu možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži BENEFITY PROJEKTU REZIDENCIA STELA ekologické riešenia projektu zelená strecha pre lepšiu mikroklímu a komfort bývania moderný mestský charakter rezidencie komfortné bývanie novej generácie dôraz na architektúru a funkčnosť vysoký investičný potenciál LOKALITA Jednou z najväčších výhod projektu REZIDENCIE STELA je výborná poloha a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: obchody a služby školy a škôlky športoviská a fitness centrá reštaurácie a kaviarne zdravotná starostlivosť zastávky MHD cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít Projekt zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a komfort mestského života bez kompromisov. CENA - na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. VAHOreal — exkluzívny predajca projektu REZIDENCIA STELA

Ponúkame na predaj 2-izbový byt C4.1 v prémiovom developerskom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý spája kvalitné prevedenie, inteligentné technológie a komfort mestského bývania v centre Trnavy. 🏡 DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • terasa ✨ Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD: • hliníkové okná • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • podlahové kúrenie v celom byte • klimatizácia • rekuperácia pre každý byt samostatne • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • dokončená elektroinštalácia • kvalitné kompozitné podlahy na výber • veľkoformátové obklady a dlažby (120x120 / 120x60 cm) ✨ BENEFITY PROJEKTU • reštaurácia, kaviareň • súkromné fitness • relaxačná zóna • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky K bytu patrí pivničná kobka. 🚗 Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 29.725 € s DPH Ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá moderný mestský byt s vysokým štandardom a prémiovým zázemím. *Fotografie zariadených izieb sú ilustračné (vizualizácie) pre lepšiu predstavivosť.

NA PREDAJ: 4-izbový byt v novostavbe – Orlov, okres Stará Ľubovňa Ponúkame na predaj dva 4-izbové byty v novostavbe (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami) v obci Orlov, okres Stará Ľubovňa. Byty sú dostupné v dvoch variantoch: CENA bytu: Holodom – 150 000 € s DPH Na kľúč – 169 000 € s DPH POPIS NEHNUTEĽNOSTI Priestranné 4-izbové byty sú postavené z kvalitného stavebného systému Ytong s výbornou tepelnou izoláciou. Každý byt má využiteľnú povalu s potenciálom ďalšej izby. Parkovacie státie s dlažbou a obrubníkmi je priamo pri byte. PLOCHY BYTU Úžitková plocha: 80,16 m² Obytná plocha: 60,91 m² Zastavaná plocha: 201,875 m² (celý objekt) Rozloženie miestností: | Miestnosť | Výmera | Obývacia izba - 21,60 m² Izba | 10,35 m² Izba | 12,08 m² Izba | 8,48 m² Kuchyňa | 8,40 m² Kúpeľňa | 5,19 m² Chodba | 5,72 m² Zádverie | 5,30 m² WC | 1,44 m² Technická miestnosť | 1,60 m² TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Konštrukcia: Ytong Vykurovanie: tepelné čerpadlo Strecha: falcovaný plech Tepelná izolácia strechy: minerálna vata 30 cm Tepelná izolácia stien: polystyrén 20 cm (EPS hr. 150 mm + obvodové murivo 300 mm) Okná: plastové Vonkajšie dvere: hliníkové Terasové dvere: portálové Podlahy: plávajúca podlaha / betónová dlažba / keramická dlažba Parkovanie: dlažba s obrubníkmi Chodník: dlažba Využiteľná povala (možnosť ďalšej izby) Všetky ceny sú uvedené s DPH LOKALITA Obec Orlov sa nachádza v okrese Stará Ľubovňa, Prešovský kraj, v malebnom údolí rieky Poprad na úpätí Ľubovnianskej vrchoviny, v nadmorskej výške približne 480 m n. m. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1349. Okresné mesto Stará Ľubovňa s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, školy, úrady, obchody) je dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Obec má vlastné železničné spojenie na trati Orlov – Podolínec – Plaveč, ako aj autobusové spoje. Rieka Poprad tvorí východnú hranicu katastra obce a zároveň štátnu hranicu s Poľskom. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť: obchod, základná škola, obecný úrad, kostol, futbalový štadión. Obec je plynofikovaná, má vybudovanú kanalizáciu a vodovod. Okolie ponúka výborné možnosti turistiky a cyklistiky v Ľubovnianskej vrchovine, v blízkosti sa nachádza hrad Plaveč aj Ľubovnianske kúpele. KONTAKT 0949 428 547 Mgr. Stanislav Klimko, MBA KLIMKO reality team

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s vlastným balkónom? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu C1. Premyslená dispozícia a celková plocha 75,35 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu: C1-01-05 Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu: 70,78 m² Balkón: 4,57 m² Celková plocha: 75,35 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu: 239 500 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Financovanie: Pri podpise kúpnej zmluvy uhradíte 10% z kúpnej ceny. Po zápise hrubej stavby do katastra ďalších 10%. Zvyšných 80% doplatíte po kolaudácii. O projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt A3.5 v modernom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý sa nachádza priamo v centre Trnavy. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technológie a prémiové spoločné priestory. Byt sa predáva v prevedení štandard a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ VYHOTOVENIE BYTU • hliníkové okná • exteriérové elektricky ovládané hliníkové žalúzie • kompozitné podlahy s výberom dekorov • veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni (120x120 cm alebo 120x60 cm) • samostatná rekuperácia pre byt • klimatizácia • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • podlahové kúrenie v celom byte • kúpeľňový radiátor napojený na podlahové kúrenie • kompletne dokončená elektroinštalácia • vypínače a zásuvky • biely náter stien 📦 K bytu prislúcha pivničná kobka. 🛎️ BENEFITY PROJEKTU • wellness pre rezidentov • relax zóna • sauny • vírivka • súkromné fitness • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky • moderné spoločné priestory • lukratívna poloha v centre mesta 🚗 PARKOVANIE Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za cenu 29.725 € s DPH. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 📸 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia možného prevedenia bytu.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt B3.3 v modernom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý sa nachádza priamo v centre Trnavy. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technológie a prémiové spoločné priestory. Byt sa predáva v prevedení štandard a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ VYHOTOVENIE BYTU • hliníkové okná • exteriérové elektricky ovládané hliníkové žalúzie • kompozitné podlahy s výberom dekorov • veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni (120x120 cm alebo 120x60 cm) • samostatná rekuperácia pre byt • klimatizácia • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • podlahové kúrenie v celom byte • kúpeľňový radiátor napojený na podlahové kúrenie • kompletne dokončená elektroinštalácia • vypínače a zásuvky • biely náter stien 📦 K bytu prislúcha pivničná kobka. 🛎️ BENEFITY PROJEKTU • wellness pre rezidentov • sauny • vírivka • relaxačná zóna • súkromné fitness • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky • moderné spoločné priestory • lukratívna poloha v centre mesta 🚗 PARKOVANIE Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za cenu 29.725 € s DPH. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 📸 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia možného prevedenia bytu.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 93 m² na Dopravnej ulici 23 v Bratislave – Rači, v lokalite Rendez. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 a v súčasnosti je prenajatý za výhodných podmienok. Výhodou pre investora je platná nájomná zmluva až do 08/2028, vďaka čomu môže nehnuteľnosť okamžite generovať príjem. BYT Typ: 3-izbový byt Úžitková plocha: 93 m² Poschodie: neuvedené Stav: Kompletná rekonštrukcia v roku 2017 Lokalita: Bratislava – Rača, Rendez Adresa: Dopravná 23 Aktuálny stav: Prenajatý Nájomná zmluva: Platná do 08/2028 VÝHODY slnečný 3-izbový byt nadštandardná výmera 93 m² kompletná rekonštrukcia v roku 2017 aktuálne prenajatý platná nájomná zmluva do 08/2028 vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť okamžitý potenciál príjmu z prenájmu lokalita Bratislava – Rača, Rendez DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú 3-izbovú dispozíciu s celkovou úžitkovou plochou 93 m². Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj dlhodobú investíciu. STAV A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá, pričom nájomná zmluva je platná do augusta 2028. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt predstavuje zaujímavú možnosť aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom. Vďaka platnej nájomnej zmluve do 08/2028 môže nový vlastník pokračovať v prenájme nehnuteľnosti bez potreby okamžitého hľadania nového nájomcu. LOKALITA Byt sa nachádza v bratislavskej Rači, v lokalite Rendez, na Dopravnej ulici. Lokalita ponúka možnosti bývania v rámci Bratislavy s dostupnosťou občianskej vybavenosti a dopravného spojenia. CENA: 299.000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Ponúkame na predaj veľmi pekný, svetlý a nadštandardne priestranný 3-izbový byt v novostavbe Mendelsohn na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí a už pri vstupe zaujme svojou veľkorysou výmerou, množstvom prirodzeného svetla a príjemným pocitom priestoru. S celkovou výmerou 93,06 m² ponúka komfort, ktorý sa pri bežných 3-izbových bytoch hľadá len ťažko. Byt je veľmi pekne a vkusne zariadený, má množstvo úložných priestorov a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže prakticky okamžite nasťahovať bez potreby ďalších väčších investícií. PRIESTRANNÝ A SVETLÝ INTERIÉR Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou až 35,17 m², ktorá tvorí prirodzené centrum celého bytu. Vďaka svojej veľkosti ponúka dostatok priestoru na pohodlnú obývaciu časť, jedálenský stôl aj plnohodnotnú kuchyňu. Celý byt pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi príjemne. Veľkorysé rozmery jednotlivých miestností vytvárajú pocit skutočného priestoru a komfortu. Veľkým benefitom sú aj dve samostatné loggie, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych a príjemné posedenie. DISPOZÍCIA • obývacia izba s kuchyňou – 35,17 m² • spálňa – 18,15 m² • pracovňa / detská izba – 12,24 m² • chodba – 11,71 m² • kúpeľňa – 4,41 m² • samostatné WC – 1,56 m² • loggia – 2,98 m² • loggia – 6,84 m² • pivničná kobka – 1,98 m² Úžitková plocha samotného bytu predstavuje 83,24 m², pričom celková výmera vrátane loggií dosahuje 93,06 m². Samostatná pracovňa je veľmi praktická a podľa potrieb nového majiteľa môže slúžiť aj ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa alebo kombinácia pracovného a úložného priestoru. KOMFORTNÉ BÝVANIE Byt ponúka množstvo vstavaného nábytku a úložných priestorov, ktoré boli navrhnuté tak, aby zostal interiér praktický, čistý a vzdušný. Veľkým plusom je klimatizácia v každej izbe, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie aj počas horúcich letných mesiacov. K bytu patrí pivničná kobka a k dispozícii je aj parkovacie státie v podzemnej garáži, takže parkovanie je pohodlné počas celého roka. LOKALITA Bytový dom Mendelsohn bol skolaudovaný v roku 2018 a ponúka moderné a komfortné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy a ďalšie možnosti každodenného života. Veľkou výhodou je aj fitness centrum priamo v bytovom dome. Lokalita ponúka dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy. CENA Byt vrátane pivničnej kobky: 329 000 € Parkovacie státie v podzemnej garáži: 20 000 € Celková cena vrátane parkovacieho státia: 349 000 € Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaného nábytku a vybavenia. Ak hľadáte skutočne priestranný, svetlý a veľmi pekný 3-izbový byt, ktorý ponúka dostatok miesta aj pre rodinu a zároveň je pripravený na okamžité nasťahovanie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle 0917 481 899.

Byt B26 | Rezidenčný projekt Jelenecká DvA | Nitra-Zobor Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Jelenecká DvA, ktorý vzniká vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Zobor. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je orientovaný smerom na mesto. Ponúka efektívne využitú dispozíciu, priestrannú dennú časť, samostatnú spálňu a balkón. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Základné údaje • označenie bytu: B26 (pozri na www.jelenecka2.sk) • dispozícia: 2 izby + kuchynský kút • podlažie: 2. nadzemné podlažie • podlahová plocha bytu: 47,43 m² • balkón: 4,44 m² • celková plocha: 51,87 m² • orientácia: smerom na mesto • stav odovzdania: byt bude dokončený v štandarde • cena bytu: 207 636€ s DPH Dispozícia Srdcom bytu je otvorená obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výmerou 26,51 m². Z dennej časti sa vychádza priamo na balkón orientovaný smerom na mesto s výmerou 4,44 m². Byt ďalej ponúka: • spálňu s výmerou 12,32 m², • kúpeľňu s WC vo výmere 4,40 m², • vstupnú chodbu s výmerou 4,21 m². Efektívne rozdelenie priestoru minimalizuje nevyužité plochy a zároveň zachováva pohodlnú dennú aj súkromnú časť bytu. Moderný komfort počas celého roka Byt bude vybavený stropným vykurovaním a stropným chladením, ktoré zabezpečia rovnomerný tepelný komfort bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek. Steny tak zostávajú voľné a ponúkajú väčšiu variabilitu pri zariaďovaní interiéru. Zdrojom energie budú tepelné čerpadlá typu zem-voda využívajúce geotermálne vrty. Ide o moderné riešenie s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfortnú prevádzku. Byt dokončený v štandarde Byt sa nepredáva ako holobyt. Odovzdaný bude v štandarde, ktorý má zahŕňať najmä: • laminátové alebo drevené podlahy, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami, • obklady a dlažby, • sanitu a kúpeľňové batérie. Budete si tak môcť vybrať z ponúkaných materiálových a farebných variantov. K dispozícii budú aj možnosti nadštandardného (exkluzívneho) vyhotovenia. Bývanie na Zobore s orientáciou na mesto Projekt Jelenecká DvA nadväzuje na úspešne zrealizovaný projekt Jelenecká 1. Nový bytový dom ponúkne iba 36 bytov, vďaka čomu si zachová komorný charakter a pokojnejšiu atmosféru. Zaujme nadčasovou architektúrou, dizajnovou tehlovou fasádou a reprezentatívnymi spoločnými priestormi. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia smerom na mesto, ktorá vhodne dopĺňa pokojné bývanie na Zobore. Parkovanie a skladovací priestor K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto podľa aktuálnej dostupnosti: • parkovacie miesto v podzemnej garáži: 22 500 € s DPH, • vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej DvA: 15 000 € s DPH, • vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej 1: 7 900 € s DPH. V projekte bude k dispozícii obmedzený počet skladovacích kobiek, ktoré bude možné samostatne dokúpiť. Parkovacie miesto ani kobka nie sú automaticky zahrnuté v cene bytu. Predpokladané odovzdávanie bytov je naplánované na 3. štvrťrok 2028. Pre viac informácií či osobnú konzultáciu ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Beáta Reichel, RSc. 0905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný 1,5-izbový byt, ktorý je možné jednoducho upraviť na 2-izbový. Byt v zóne Slnečnice – Viladomy ponúka výnimočné riešenie pre tých, ktorí si radi doprajú pohodlie. Priestor obohacuje loggia, ktorá byt zároveň presvetlí. Nízkoenergetické riešenie stavieb a ekologické bývanie pridávajú na atraktívnosti tejto nehnuteľnosti. Lokalita neďaleko Dunajskej hrádze s rýchlou dostupnosťou do mesta predstavuje ideálnu voľbu. Byt sa predáva zariadený. BYT:
 Žltá – Bratislava V, Petržalka 1,5-izbový celková plocha: 43,57 m2 (byt 33,04 m2 + loggia 7,53 m2) 2. p. / 4 orientácia: Z DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba * kuchynský kút s el. rúrou, indukčnou varnou doskou, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničkou * obývacia miestnosť s možnosťou oddelenia spacieho kútu so samostatným výstupom na loggiu * loggia s tieniacimi prvkami * kúpeľňa so sprchovým kútom, WC VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
 * kuchynská linka s el. rúrou, indukčnou varnou doskou, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničk * rozkladacia pohovka, skrinka pod TV, konferenčný stolík, nástenné poličky * 1x vstavaná skriňa, posteľ s matracom * práčka * plávajúca podlaha a keramická dlažba * plastové okná s interiérovými žalúziami * na loggii praktické tieniace paravány a exteriérove sedenie * optický internet od Vnet BYTOVÝ DOM:
 * novostavba z r. 2013 * tehla * zateplený * výťah * obklopený zeleňou * moderné detské ihrisko neďaleko domu * energetický certifikát B OKOLIE:
 * lokalita pri Lužných lesoch a neďaleko Dunajskej hrádze * bohatá zeleň * rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu * športoviská a ihriská pre deti * kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami PARKOVANIE: * dlhodobý či krátkodobý prenájom a parkovanie návštev v rámci parkovacej politiky SLNEČNICE * možnosť kúpy alebo prenájmu parkovacieho miesta v okolí bytového domu NÁŠ NÁZOR:
 Ľudia, ktorí milujú mestský spôsob bývania, ale zároveň hľadajú kontakt s prírodou si tu prídu na svoje. Lokalita ponúka naozaj všetko čo potrebujete k radostnému životu. Ako veľké plus tu rastie veľký zelený park súčasťou ktorého bude lúka, kde si môžte zacvičiť rannú jógu alebo sa prejsť s vašim štvornohým miláčikom. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 125/mesiac (1 osoba) + elektrina CENA:
 210 000 EUR
 * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
 …chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk
 * budete nadšení Volajte na číslo 
0918 737 150
 alebo píšte na
 KOVAC@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Shark Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe na ulici SNP v Sabinove, v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výmeru 60,27 m², nachádza sa na 2. poschodí a predáva sa v stave holobyt. K bytu patrí aj balkón, súkromná pivnica a vlastné vonkajšie parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : 2-izbový byt výmera 60,27 m² 2. poschodie Sabinov – SNP novostavba stav: holobyt balkón vlastná súkromná pivnica vlastné vonkajšie parkovacie miesto veľké francúzske okná dostatok prirodzeného svetla pripravené elektrické rozvody pripravené rozvody vody a odpadu možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu cena: 179 900 € Byt pôsobí svetlo a vzdušne, pričom veľké okenné plochy dodávajú interiéru moderný charakter a zabezpečujú dostatok denného svetla Balkón ponúka príjemný priestor na oddych, súkromná pivnica poskytuje praktický úložný priestor a vlastné vonkajšie parkovacie miesto zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. DOKONČITE SI BÝVANIE PODĽA SEBA Veľkou výhodou je predaj v stave holobyt. Nemusíte platiť za cudzie zariadenie ani prerábať už dokončený interiér. Máte možnosť vybrať si vlastné podlahy, obklady, sanitu, interiérové dvere, kuchyňu aj celkový štýl bývania. Vďaka tomu si môžete vytvoriť bývanie, ktoré bude od začiatku zodpovedať vašim predstavám. NOVOSTAVBA BLÍZKO CENTRA SABINOVA Byt sa nachádza na ulici SNP v Sabinove, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Novostavba ponúka moderné bývanie vhodné pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Ak hľadáte nový byt s dostatočnou výmerou, moderným charakterom a možnosťou dokončiť si ho podľa seba, táto ponuka stojí za pozornosť. CENA: 179 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jonáš Škorvanek Shark Real 0944 527 426 skorvanek@sharkreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt v novostavbe, v lokalite Šarišské Michaľany. Byt sa aktuálne nachádza v štádiu pred dokončením a je preto vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie a zároveň chce mať možnosť využiť výhody kúpy nehnuteľnosti ešte pred jej úplným dokončením. Predpokladaný termín kolaudácie október 2026. Byt sa predáva v prevedení štandard a zahŕňa podlahy, interiérové omietky, obklady a kompletné dokončenie kúpeľne, vrátane sanity. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vyhotovenia a nie je zahrnutá v cene bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - novostavba - výmera 55 m2 - byt pred dokončením - predpokladaná kolaudácia október 2026 - kvalitné prevedenia - konštrukcia v kombinácii kvalitného tehlového muriva a pórobetónových tvárnic Ytong, ktoré zabezpečujú dobré tepelnoizolačné a akustické vlastnosti - odhadované mesačné náklady na energie 80-100.- EUR mesačne - klimatizácia - podlahové kúrenie - 2 parkovacie miesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - k dispozícií možnosť obhliadky podľa dohody PLATOBNÉ PODMIENKY: Pri rezervácií bytu sa uhrádza 15% z celkovej kúpnej ceny. Táto suma sa započítava do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza formou doplatku po dokončení a kolaudácii bytu. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o byte, technickom prevedení, možnostiach financovania a aktuálnom stave dokončenia na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk CENA: 129 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny 2 izbový byt s terasou a predzáhradkou v novo vybudovanom bytovom dome v obci Tomášikovo, okres Galanta. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z troch podlaží. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu a záhradku, 1 x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, k bytu prislúcha pivnica V byte nie je kuchynská linka a zariadenie, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia na prenájom. Záleží len od potreby klienta. K bytu patrí aj parkovacie miesto, ktoré je nutné si zakúpiť v hodnote 9000 EUR. VÝHODY: Atmosféra a ticho bytového domu. Okamžite voľné k nasťahovaniu. Super susedia. Bezproblémové parkovanie aj keď za doplatok. Veľmi dobrá občianska vybavenosť obce. NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj 3-izbové byty so záhradkou a dvomi parkovacími miestami. Byty s úžitkovou plochou 80m2, terasou 12,7m2 a záhradou 90m2 sa nachádzajú vo Veľkom Mederi, okres Dunajská Streda. Veľký Meder disponuje všetkou občianskou vybavenosťou a termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus. Cena za holobyt: 139 900 eur Cena bytu vo vyhotovení v štandard (dvere, zárubne, dlažba, obklad, sanita, podlahy)+ 10 000 eur bez DPH Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: • Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá • Vlastná záhradka • Podlahové kúrenie- tepelným čerpadlom • Predpríprava na klimatizáciu • Farebná zámková dlažba • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysoko rýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm, fotovoltaiku • Plávajúca podlaha s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - obkladov, dlažieb a sanity s montážou , vlastný bojler • Interiérové dvere so zárubňou s montážou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk a na stránke https://www.ingandreahajnalovasro.eu/

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 54,15m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Obývacia izba prepojená s kuchyňou sa predáva zariadená, tak ako je vidieť na fotografiách.Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. K predajnej cene sa pripočítava garážové státie v hodnote: 42,000 EUR Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

PONÚKAME NA PREDAJ moderný 2-izbový tehlový byt na ulici Sládkovičova v Lipanoch. Bytová jednotka bola zrealizovaná v roku 2024 v rámci rekonštrukcie/úpravy pôvodne polyfunkčného objektu a nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou. Zateplenie, nová strecha, fasáda, elektroinštalácia, stupačky. VÝMERA: 52 m² + pivnica 4m2 + vyhradené parkovacie miesto POSCHODIE: 1. poschodie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 2 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC. Súčasťou je pivnica a vyhradené parkovacie miesto K bytu prislúcha užívanie priestrannej terasy, ktorá sa nachádza pred vstupom do bytového domu. VYBAVENIE: Súčasťou predaja je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a keramickou indukčnou doskou. Byt je klimatizovaný, s vlastným kúrením, nízko energetický. Výška mesačných nákladov na bývanie je 80 -120.- EUR. PARKOVANIE: K dispozícií je vyhradené parkovacie miesto. LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre mesta s výbornou pešou dostupnosťou služieb. Atraktívna lokalita ponúka možnosť mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. DOPRAVNÉ SPOJENIE / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obchody, služby, škola, zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. Výborná dostupnosť do Prešova a Košíc. Výhodou je aj priame železničné spojenie. VÝHODY: - byt zrealizovaný v roku 2024 - moderné bývanie - klimatizácia - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - vyhradené parkovacie miesto - atraktívna poloha v Lipanoch - výborná dostupnosť centra a občianskej vybavenosti - priestranná terasa k dispozícií - po ukončení exteriérových úprav k dispozícií relax zelená zóna CENA: 149 500.- EUR Ak hľadáte modrené energeticky úsporné bývanie bez potreby ďalších investícií a praktickými benefitmi, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

SHARK REAL ponúka na predaj 3 izbové byty v Golf Resort - Lužianky 3 izbové byty s úžitkovou plochou 80m2 s kompletne zasklením terasy, s podlahovým kúrením cca.12m2 , vlastnou záhradou a parkovacím miestom priamo pred domom. Byty sa nachádzajú v novej tichej ulici v novovzniknutej štvrti vrátane všetkej občianskej vybavenosti Lužianok. Cena novostavby : 199000eur holobyt • Úžitková plocha v rozlohe 80 m² + 12,50m2 terasa • Vlastná terasa (12,5m²) - na zadnej časti budovy • Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá • Vlastná záhrada a predzáhradka • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi zónová regulácia vykurovania • Predpríprava na klimatizáciu • Farebná zámková dlažba Prípojka na vysoko rýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm, fotovoltaiku Vybavenie v štandarde: + príplatok k cene 10 000 eur • Plávajúca podlaha s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - obkladov, dlažieb a sanity s montážou , vlastný bojler • Interiérové dvere so zárubňou s montážou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkreal@gmail.com a na stránke https://www.ingandreahajnalovasro.eu/

Ponúkame na predaj moderný byt v novostavbe, v lokalite Šarišské Michaľany. Byt sa aktuálne nachádza v štádiu pred dokončením a je preto vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie a zároveň chce mať možnosť využiť výhody kúpy nehnuteľnosti ešte pred jej úplným dokončením. Predpokladaný termín kolaudácie október 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - novostavba - výmera 45 m2 - byt pred dokončením - predpokladaná kolaudácia október 2026 - kvalitné prevedenie - 2 parkovacie miesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - k dispozícií možnosť obhliadky podľa dohody PLATOBNÉ PODMIENKY: Pri rezervácií bytu sa uhrádza 15% z celkovej kúpnej ceny. Táto suma sa započítava do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza formou doplatku po dokončení a kolaudácii bytu. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o byte, technickom prevedení, možnostiach financovania a aktuálnom stave dokončenia na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk CENA: 114 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

Ste aktívni, milujete život a máte radi kvalitu? Máme pre vás ideálne bývanie. Ponúkame na predaj svieži, veľký, presvetlený, 2 izbový byt s panoramatickým výhľadom a luxusnou polohou v širšom centre mesta. „Na pešo je dostupné OC Vivo, plaváreň pasienky, jazero Kuchajda, futbalový štadion, BTC, zimný štadion, veľká Billa, štrkovecké jazero, OC Centrál, klientské centrum aj farmárska tržnica. Tento krásny byt sa nachádza v známom komplexe Tri veže a okrem lukratívnej polohy, zaručuje maximálny komfort bývania 24h recepcia s kamerovým systémom, spoločenské miestnosti a fitness centrum priamo v dome. 15. poschodie poskytuje nádherný výhľad na mesto. Byt nieje orientovaný smerom na frekventovanú Bajkalskú ulicu takže je zabezpečený úplný akustický komfort . Byt sa nachádza v druhej veži a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto priamo v garáži pod vežou. Pôsobí novučičkým dojmom, nakoľko je takmer neobývaný. Je kompletne vybavený, kuchyňa aj vstavané skrine sú robené na mieru. Pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pozostáva z menšej vstupnej haly, kde sa nachádza priestranný šatník, ďalej pokračuje veľká, svetlá obývačka s obrovským oknom a panoramatickým výhľadom, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s práčkou a samostatná toaleta a samostatný vchod do veľkorysej spálne. Byt má skoro 5m2 loggiu, kde sa dá umiestniť pekné sedenie a v lete sa tam môžete aj opaľovať. Vstup na loggiu je z obývačky. Krásny výhľad máte aj priamo z postele. Táto rezidencia poskytuje najvyšší štandard bývania a preto sa takýto typ bytov vyskytuje v ponuke len málokedy. Zároveň je to aj veľmi dobrá investičná príležitosť. CENA: 328 000 Eur + možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 29 000 Eur V cene sú zahrnuté realitné a právne služby realitnej kancelárie SHARK REAL Ak Vás ponuka zaujala alebo v prípade akýchkoľvek otázok volajte 0907 734676 alebo píšte husenica@sharkreal.sk