Byty, Staré mesto

2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na rozhraní centra Žiliny a parku Sad na Studničkách. Byt je na 2. poschodí zo 4, s lodžiou orientovanou do tichého vnútrobloku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený vrátane spotrebičov. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa a lodžia. Kúpeľňa s vaňou a WC. Výhodou je vlastný plynový kotol. Rozloha 62,5 m², vysoké stropy typické pre pôvodnú architektúru lokality. Rekonštrukcia rešpektuje historický charakter domu. Parkovanie pred domom pre držiteľov rezidentskej karty. Lokalita: pešo 3 min na Mariánske námestie, v okolí potraviny, lekáreň a lekár v objekte Ramita, kaviareň EPIKA hneď pri parku. Cena: 850 €/mes. vrátane energií podľa reálneho vyúčtovania. Podmienky: 2× depozit + prvý nájom pri nástupe. Preferujeme dlhodobý prenájom. Voľný od: 15. 10. 2026. Vhodné pre pár / pracujúceho jednotlivca. Obhliadky po dohode – napíšte alebo zavolajte.

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. V projekte Rezidencia Kolečko sa nachádzajú okrem tradičných bytov aj apartmány. Tieto sú v projekte zastúpené v 1, 2 a 4-izbovej verzii. Všetky budú situované na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Ich výhodou oproti bytom je možnosť odpočtu DPH v prípade, ak je apartmán kúpený na spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sú takisto ako byty vhodné na trvalé bývanie alebo ako forma investície. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@xrent.sk

Ponúkame na predaj 2-KK byt v širšom centre mesta, na ulici Hollého. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 4-podlažného bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, šatník, pivnica. Parkovanie na rezidenčnú kartu, hneď pred bytovým domom. Lokalita veľmi kľudná, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Náklady na bývanie pre 2 osoby cca 140€ Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236087

18 - ročná novostavba 3 - izbového bytu o výmere 103m2 s terasou (+ 11m2). Nachádza sa na 1./6p. v bytovom komplexe v širšom centre Žiliny. V kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka), chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, ostáva kompletne zariadený nábytkom + 2x vstavaná skriňa. Orientácia bytu je na V, J a Z. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto pred domom. Voľný do 2 mesiacov od kúpy. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391466

Predstavujeme vám exkluzívny svetlý 1-izbový byt s ideálnou juhovýchodnou orientáciou (označenie C3-06) v novom rezidenčnom projekte Na Studničkách od developera Reinoo. Projekt sa nachádza v centre diania s dostatkom súkromia a zelene. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako výbornú investičnú príležitosť v najžiadanejšej lokalite Žiliny. Základné parametre bytu C3-06: • Dispozícia: 1-izbový byt s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou o výmere 19,34 m². • Výmera: Celková plocha bytu je 35,46 m², z čoho samotný interiér tvorí 29,21 m². • Poschodie: Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (3. NP). • Exteriér: K bytu prislúcha loggia s výmerou 2,66 m². • Zázemie: Súčasťou dispozície je vstupná chodba (5,64 m²) a kúpeľňa spojená s toaletou (4,23 m²). • Úložný priestor: K bytu patrí aj pivničná kobka o veľkosti 3,59 m². Technický štandard a vybavenie: • Hliníkové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér plný prirodzeného svetla. • Podlahové vykurovanie pre váš maximálny komfort. • Predpríprava na exteriérové tienenie (žalúzie). Lokalita a projekt Na Studničkách: Bývanie v tomto komornom projekte spája dynamický mestský život s pokojným zázemím. Všetko podstatné – od kaviarní, cez obchody až po služby – máte vzdialené len pár minút pešo. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť parku Sad Na Studničkách a vlastný zelený vnútroblok s komunitným sedením, ktorý poskytuje chránenú zónu pre oddych. Na prízemí bytového domu navyše vzniknú atraktívne obchodné prevádzky.

B10 Vám ponúka exkluzívne na prenájom nádherný 3-izbový byt v TOP lokalite s výmerou 87m2 s balkónom po kompletnej rekonštrukcii podľa najnovších trendov, ku ktorému prislúcha garáž, ďalej jedno vonkajšie parkovacie miesto a pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a TV. Vyžaduje sa depozit vo výške dvoch mesačných splátok. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom odkiaľ je zriadený vstup na balkón, dvoch spálni, kúpeľne s dvoma umývadlami a sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Obývacia izba je orientovaná na západ, spálne sú orientované na východ. Popis bytu: Byt sa nachádza na druhom poschodí z celkových dvoch zatepleného bytového domu kde je spolu 6 bytových jednotiek čo je nesporná výhoda. Je slnečný s pekným výhľadom na okolitú scenériu. Bol kompletne zrekonštruovaný podľa najnovších trendov aj s prispením bytového architekta. Je moderný so zníženými podhľadmi so stropným LED podsvietením v troch izbách, ktoré navodzujú príjemnú atmosféru. V byte sú plávajúce podlahy v kombinácií s kvalitnou veľkoplošnou talianskou dlažbou. V obývacej izbe sa nachádza moderná podsvietená vitrína s čiernymi sklenenými policami, ktoré dodávajú priestoru nádych luxusu. V spálňach je zabudovaná moderné vstavané skriňové zostavy s množstvom úložného priestoru. Všetko je robené samozrejme na mieru. Nová kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou robenou na mieru v kombinácií dekorov bieleho mramoru. V linke sú zabudované nové elektrické spotrebiče s francúzskym designom značky BRANT ako umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, sklokeramická varná doska a chladnička. Celkový charakter veľkej obývacej izby umocňuje štýlová sedacia súprava v nádhernom béžovom prevedení. Celý byt je vybavený jedinečnými štýlovými doplnkami v medenom prevedení alebo tiež v drevenom prevedení v štýle NATUR prevažne z Belgicka, Nemecka, Rakúska a Chorvátska. V byte sa nachádza tiež množstvo živých kvetov, ktoré vdychujú celému priestoru úžasnú životnú energiu. V spálňach sa nachádzajú veľké manželské postele v zemitých farbách s kvalitnými a pohodlnými matracmi so zaujímavými nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je obložená nádherným veľkoformátovým talianskym obkladom v dekore biely mramor. Kúpeľňová skrinka s dvomi umývadlami v zlatom prevedení vnáša nekompromisný nádych luxusu. Dve oválne zlaté zrkadlá a kúpeľňové doplnky tento pocit ešte umocňujú. V kúpeľni je zriadený veľký a pohodlný sprchový kút. Nachádza sa tu aj skrinka so zabudovanou práčkou a sušičkou. Samostatná toaleta je tiež obložená veľkoformátovým obkladom. Samotné WC je závesné značky GEBERIT. Celý byt je vybavený štýlovými svietidlami a množstvom elektrických zásuviek. Parkovanie je v garáži a pred bytovým domom jedno vonkajšie parkovacie miesto. V byte je zriadený internet a káblová televízia. Celý byt je klimatizovaný. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. . 3 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138808 Cena: 1 290 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku nachádzajúcu sa v TOP lokalite Žiliny - ulica Antona Bernoláka, Bulvár. Dipsozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a izby s kuchynským kútom. Orientácia okna je do vnútrobloku. Garsónka je na druhom poschodí a má výmeru 18m2. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou pred 2 rokmi. Aktuálne je využívaná na prenájom a je možnosť pokračovania prenájmu s aktuálnym nájomcom. V prípade záujmu o obhliadku, fotografie alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138932 Cena: 129 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

ETHOS Reality Vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Predmestskej ulici v Žiline. Byt ponúka komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a príjemný priestor na každodenný život. 📋 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Lokalita: Predmestská ulica, Žilina 🏠 Typ: 3-izbový byt 📐 Výmera bytu: 64 m² 🌿 Loggia: 7 m² 🛋️ Byt: kompletne zariadený 💶 Nájomné: 880 €/mesiac 🌐 Internet: nie je zahrnutý v cene Byt je volný od 15.10.2026 ✨ BYT PONÚKA 🛋️ Kompletne zariadený interiér 🛏️ 3 samostatné izby 🍽️ Zariadenú kuchyňu 🛁 Kúpeľňu 🌿 Priestrannú 7 m² loggiu 📦 Praktické úložné priestory 🌞 Príjemný a svetlý priestor 📍 ATRAKTÍVNA LOKALITA 🚶 Výborná dostupnosť do centra Žiliny 🛒 Obchody a služby v blízkom okolí 🏫 Občianska vybavenosť na dosah 🚌 Dobrá dostupnosť MHD 🌳 Príjemné prostredie na bývanie 💎 PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔️ Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✔️ Veľkorysá výmera 64 m² ✔️ Loggia 7 m² ✔️ Atraktívna lokalita ✔️ Praktické 3-izbové bývanie ✔️ Ideálne pre pár, rodinu alebo pracujúcich 💰 CENA: 880 €/mesiac + internet 📞 ETHOS Reality 📱 0918 150 224 📧 info@ethosreality.sk ✨ ETHOS Reality – bývanie, ktoré má štýl.

Lokalita : Žilina - centrum, Kuzmányho ulica Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2+kk Plocha celková : 69,50 m² (+ balkón a pavlač ) Poschodie : 2/2 Balkón/terasa : áno, 3,5 m² Výťah : nie Pivnica : nie Stav : novostavba, zariadený Orientácia : J-Z Materiál : tehla Energetická trieda : B Popis : Prenajmeme zariadený klimatizovaný 2 izbový byt v novostavbe v Žiline v starom meste na Kuzmányho ulici o celkovej výmere 69,50 m² (+ balkón a pavlač ). Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej haly s kuchynským kútom a balkónom, spálne, kumbálu/práčovne a veľkej kúpeľne s WC. Byt je kompletne nadštandardne zariadený, klimatizovaný. Parkovanie na vyhradenom parkovacom státí vo dvore. Byt je dostupný ihneď. Orientácia je J- Z. Max. pár bez zvierat. Cena : 950,- €/mesiac v rátane energií Kontakt : 0903950350

INVESTIČNÁ BOMBA V ABSOLÚTNOM CENTRE ŽILINY | LEGIONÁRSKA •Malá výmerou. Veľká potenciálom ! Ponúkame na predaj útulnú zrekonštruovanú garsónku s výmerou cca 15 m² na Legionárskej ulici v absolútnom centre Žiliny. Áno – je maličká. Práve preto však môže byť zaujímavou investíciou s nízkymi nákladmi a atraktívnym výnosovým potenciálom. •LOKALITA, KTORÁ PRENAJÍMA Historické centrum mesta, Mirage, Aupark, Železničná stanica, nemocnica, MHD, obchody, služby, reštaurácie či kaviarne – všetko máte v pešej dostupnosti. Malé bývanie v centre môže osloviť najmä mladých pracujúcich, študentov či jednotlivcov, ktorí uprednostnia vlastné súkromie a výbornú adresu pred veľkými m². POTENCIÁL NA PRENÁJOM •Garsónky v Žiline sa aktuálne ponúkajú približne za 360 – 490 € mesačne, v závislosti od veľkosti, stavu a lokality. •POZOR! Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady – podľa informácií majiteľa približne 70 €. Vďaka polohe v centre ponúka nehnuteľnosť potenciál nielen na dlhodobý prenájom, ale aj na krátkodobé ubytovanie cez platformy typu Booking.com, kde môže pri správne nastavenej cene a dobrej obsadenosti priniesť zaujímavý výnos a ešte viac zvýšiť investičný potenciál. • VÝBORNÝ STAV Garsónka disponuje: ✓ kuchynskou linkou ✓ novým sprchovým kútom ✓ novými plastovými oknami ✓ veľkým úložným priestorom ✓ svetlým interiérom ✓ bezpečnostnými dverami ✓ zachovalými drevenými parketami ✓ novou elektroinštaláciou ✓ novou vodoinštaláciou •Stačí ju prakticky zariadiť – chladnička, barový stolík a rozkladacia pohovka alebo vyvýšené lôžko dokážu aj z 15 m² vytvoriť funkčné a príjemné mestské bývanie. 3. poschodie bez výťahu PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✓ absolútne centrum Žiliny ✓ takmer kompletná rekonštrukcia ✓ výborný stav - ihneď obývateľný ✓ nízke mesačné náklady ✓ potenciál dlhodobého aj krátkodobého prenájmu ✓ minimálne nároky na údržbu ✓ minimálna počiatočná investícia k riadnemu užívaniu Centrum Žiliny. Nízke náklady. Investičný potenciál. Cena: 87 000 € Kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti je samozrejmosťou. Postaráme sa o celý proces bezpečne a bez zbytočných starostí. Nehnuteľnosť treba vidieť osobne. Dohodnite si obhliadku a možno práve v týchto 15 m² uvidíte perfektnú investičnú príležitosť, ktorú ostatní prehliadli. Tak si ju nenechajte ujsť ! 0948 065 108 www.mamud.sk

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný a svetlý 4-izbový byt s prekrásnym výhľadom s celkovou úžitkovou plochou 127,77 m² vrátane pivnice 2,97 m² (mimo terás a balkónov). K bytu patrí široká terasa s rozlohou 115,77 m². Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť – práčovňa. Základný popis bytového domu: - 44 veľkorysých bytov v centre Žiliny (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 krytých parkovacích státí so šírkou 3m - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou a celostenovými preskleniami - vysoké stropy vo všetkých miestnostiach – 2,98m - prémiové stavebné materiály - tepelné čerpadlá v kombinácii s hybridnou kotolňou nezávislou na plyne - centrálna klimatizácia - energetický certifikát A0/A1 - skolaudované: december 2023 - byty k dispozícii: od 02/2024 https://bytymurgasova.sk/

Ponúkame na dlhodobý prenájom svetlý a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 35 m², bez balkóna, ktorý sa nachádza na 6. poschodí v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta Žilina na Predmestskej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre jednu osobu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Základné informácie o byte: • Dlhodobý prenájom • Výmera: 35 m², bez balkóna • Poschodie: 5. poschodie • Stav: Po kompletnej rekonštrukcii • Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče ako je na fotkách ) • Balkón: Byt nemá balkón • Kapacita: Ideálne pre 1 osobu, maximálne 2 osoby. • Dostupnosť: Voľný Finančné podmienky: - Mesačný nájom: 570 € / mesiac (vrátane energií a TV), cena je pre 1 osobu. - Vratný depozit: 570 € - jednorazový poplatok pre RK za sprostredkovanie: 150 € (jednorazovo) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle: +421 905 206 838

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Predmestskej ulici v Žiline, situovaný na 6. poschodí z 8. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom posledné úpravy boli realizované v roku 2022. Byt má plastové okná. V obývacej izbe, spálni a detskej izbe sú drevené parkety. Pri kuchyni sa nachádza praktická špajza. Výhodou bytu sú dva balkóny orientované na opačné svetové strany – východ a západ. Byt je tak príjemne presvetlený v priebehu celého dňa. Čistá podlahová plocha bytu je 79,32m2, Pivnica má rozlohu 1,68m2. Balkón situovaný na východ má rozlohu 3,11m2, balkón na západ má rozlohu 2,70m2. Byt sa nachádza na Predmestskej ulici, v širšom centre Žiliny. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť centra mesta a občianskej vybavenosti, pričom bezprostredné okolie domu má zároveň dostatok zelene a pôsobí príjemnejšie a pokojnejšie. Parkovanie na rezidetskú kartu. Možnosť odkúpenia garáže.

GALÉRIA SILVIA – dizajnový 2i byt s vlastným parkovaním na Bulvári Pár krokov od absolútneho centra Žiliny. Priamo na Bulvári. A s vlastným parkovacím miestom za závorou. MENS ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v bytovom dome Galéria Silvia, na jednej z najvyhľadávanejších adries v Žiline. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa dôraz kládol na kvalitné materiály, čistý dizajn, funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Interiér bol navrhnutý ako jeden celok – od kuchyne a kúpeľne až po vstavaný nábytok, osvetlenie a jednotlivé detaily. Výsledkom je hotové mestské bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa s nábytkom na mieru, kúpeľňa s veľkoformátovým obkladom a walk-in sprchovacím kútom, samostatné WC a vstupná chodba s množstvom úložného priestoru. Súčasťou bytu je balkón a pivnica. VLASTNÉ PARKOVANIE NA BULVÁRI Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, na parkovisku chránenom závorou. V lokalite, kde je parkovanie každodennou témou, ide o benefit, ktorý zásadne mení komfort bývania. Auto zaparkujete na svojom mieste a centrum mesta máte pár krokov od domu. GALÉRIA SILVIA | BULVÁR Lokalita je jednou z hlavných hodnôt tejto nehnuteľnosti. Bulvár, Aupark aj absolútne centrum Žiliny máte pár krokov od domu. Kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy aj mestský život sú na dosah bez potreby sadnúť do auta. Práve spojenie polohy, kompletne nového interiéru a vlastného parkovania robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa na Bulvári objavuje len výnimočne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2-izbový byt • Galéria Silvia | Bulvár | Žilina • výmera 52 m² • kompletná rekonštrukcia • kompletne zariadený interiér • kuchyňa a nábytok na mieru • balkón • pivnica • výťah • vlastné parkovacie miesto za závorou • pár krokov od absolútneho centra Žiliny Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK.

Unikátny mezonet s atmosférou rodinného domu v centre mesta. Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z davu? Ponúkame vám výnimočný 3-izbový mezonet s rozlohou 90,48 m², ktorý vznikol citlivým prepojením dvoch bytových jednotiek. Tento priestor v sebe spája výhody mestského bytu a súkromia poschodového domu. Prečo si tento byt zamilujete? Maximálne súkromie: Nočná časť s dvomi izbami, kúpeľňou a šatníkom sa nachádza na hornom podlaží, zatiaľ čo denný život sa odohráva o poschodie nižšie. Nízke náklady pod kontrolou: Vďaka vlastnému kúreniu so zánovným kondenzačným kotlom JUNKERS a priamym platbám dodávateľom máte svoje financie plne v rukách. K bytu taktiež prislúcha priestranná MUROVANÁ PIVNICA, ktorá je lepším štandardom oproti klasickým látkovým "klietkam". Bonus pre vizionárov: Byt disponuje INVESTIČNÝM POVALOVÝM PRIESTOROM, ktorý otvára dvere k ďalšiemu rozšíreniu alebo zhodnoteniu nehnuteľnosti. Lokalita, ktorá žije: BÝVATE PRIAMO V CENTRE, len pár krokov od parku a kompletnej občianskej vybavenosti. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!

Dream reality Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 53 m², ktorý sa nachádza v priamom centre mesta. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta, moderný byt a plnú občiansku vybavenosť. Cena prenájmu: 600 € / mesiac + 120 € energie Pre viac info a dohodnutie obhliadky kontaktujte RK.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE ŽILINY | 28 m² | NÍZKE NÁKLADY !Pozn.: Všetky fotografie použité v inzeráte sú aktuálne, neupravované AI a zobrazujú reálny stav nehnuteľnosti. Lokalita, ktorá sa dobre prenajíma. V ktorej sa dobre býva. Nízke mesačné náklady. Byt pripravený na okamžité využitie. Ponúkame na predaj veľmi príjemný slnečný 1-izbový byt s výmerou 28 m² na Závodskej ceste v Žiline, vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra. Aupark a centrum mesta sú vzdialené približne 8 – 10 minút chôdze, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale najmä ako investíciu na prenájom. PREČO TENTO BYT? 28 m² a nízke náklady približne 120 € mesačne Zaujímavý pomer výmery, polohy a prevádzkových nákladov. Nová elektrina a vodovodné rozvody Jedna z finančne aj technicky dôležitých častí rekonštrukcie je už hotová. 8 – 10 minút pešo do Auparku Centrum, služby, obchody, reštaurácie aj mestská vybavenosť sú pohodlne dostupné bez auta. Investičný potenciál ! Žiadaná lokalita na prenájom v blízkosti centra v kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi vytvára dobré predpoklady pre investičné využitie. Byt je ihneď k dispozícii ! Bez zdĺhavého čakania – môžete ho začať využívať alebo pripravovať na prenájom prakticky okamžite. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, disponuje plávajúcimi podlahami, priestrannou šatníkovou skriňou, plastovými oknami. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s kamerovým systémom, kočikárňou a ponúka pekný výhľad smerom na Hájik. BONUS: Predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Na vyžiadanie je možné zabezpečiť aj dozariadenie novou manželskou posteľou a chladničkou. Cenová ponuka navyše vytvára priestor aj pre budúce dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena: 95 000€ znížená cena !!! Dohodnite si obhliadku a príďte sa na byt pozrieť osobne už dnes. 0948 065 108 MAMUD Reality s.r.o. Realitka, ktorá Vám zabezpečí všetko a bez starostí.

TOCA real – PRIPRAVUJEME do predaja 3izb byt s podlahovou plochou 80,2m2 v okrajovej časti mesta Žilina – Na sihoti - so záhradkou. Byt je podkrovný (na štvrtom nadzemnom podlaží) s pekným výhľadom a v dobrom technickom stave. K bytu prislúcha aj veľká pivnica – 10m2. Fotografie a presný popis nehnuteľnosti bude zverejnený 14.09.2026. Parkovanie v tejto časti mesta je na základe karty a vjazd do tejto časti mesta je dovolený len obyvateľom, alebo dopravnej obsluhe. Cena nehnuteľností je 213.500€ Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na prenájom staromestský 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 87m2. Výborná poloha v centre mesta Žilina na Legionárskej ulici vám zabezpečí kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 2./3. poschodí v tehlovom bytovom dome. Prešiel celkovou rekonštrukciou. Nájomníkovi ponúka dve priestranné izby, veľkú kuchyňu s jedálňou a špajzou, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a kuchynského vybavenia. Cena prenájmu je 690 Eur vrátane energií na 2 osoby. V cene prenájmu je zahrnutý aj internet a televízia. Zábezpeka je vo výške dvoch mesačných nájmov, t.j. 1400 Eur. Byt je voľný ihneď. Výhody: výborná poloha priamo v centre mesta, kompletne zrekonštruovaný a zariadený veľkometrážny byt, balkón, vlastné kúrenie, vysoké stropy. Rád vám byt ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt o výmere 90 m2 na 2.poschodí bytového domu. Byt je kompletne zariadený, vybavený moderným nábytkom,kompletne zariadená obývačka s kuchyňou,veľká spálňa, izba (možnosť detskej izby alebo pracovne),veľká kúpeľňa ,samostatné wc+umývadlo byt je kompletne klimatizovaný,byt nebol užívaný - novostavba! Cena nájomného je vrátane energii, televízie UPC a internetu.Požadujeme depozit vo výške 1 mesačného nájomného. K bytu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v pešej zóne hneď pri vstupe do bytu. TOP lokalita úplne v centre mesta!

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? RADO Reality ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 55 m² na vyhľadávanej ulici Holého v Žiline. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí tehlového bytového domu a vďaka vlastnému plynovému kúreniu ponúka nízke mesačné náklady aj komfort bývania. Interiér prešiel rekonštrukciou – bola kompletne vymenená elektroinštalácia, položené nové podlahy a osadená moderná kuchynská linka. Dispozícia je praktická a vzdušná. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini a kúpeľňa disponuje rohovou vaňou. Veľkým benefitom je vlastné plynové kúrenie, ktoré umožňuje regulovať spotrebu podľa vlastných potrieb. K bytu prislúchajú až dve pivnice, čo poskytuje množstvo úložného priestoru. Parkovanie je možné v rezidentskej zóne B za symbolický poplatok približne 50 € ročne. Základné informácie: • 2-izbový byt s kuchyňou • Výmera: 55 m² • 1. vyvýšené poschodie • Tehlový bytový dom • Vlastné plynové kúrenie • Kompletná výmena elektroinštalácie • Nové podlahy • Moderná kuchynská linka • 2 pivnice • Rezidentské parkovanie (zóna B) • Mesačné náklady približne 120 – 130 € Lokalita: Ulica Holého patrí medzi obľúbené časti Žiliny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj centrum mesta. Je v osobnom vlastníctve a je možné ho kúpiť aj pomocou hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád preráta náš hypotekárny špecialista. Vieme Vám pomôcť aj ak ho chcete ako investičný byt pomocou našej spoločnosti RentHub. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

HD reality group s. r. o. ponúka na predaj veľkorysý 4 izbový byt so záhradou v centrálnej zóne mesta Žilina, na ulici Daniela Dlabača. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a má rozlohu 99,68 m2. K bytu prislúchajú pivnice v suteréne bytového domu s rozlohou 37 m2 a povalové priestory s rozlohou 40,64 m2. Celková rozloha je tak 177,40 m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez akýchkoľvek tiarch. Nachádza sa v dome s 2 bytovými jednotkami a vstup do domu je z hlavnej ulice. Za bytovým domom je záhrada v osobnom vlastníctve s rozlohou 141 m2. Bytový dom v radovej zástavbe bol daný do užívania v roku 1928. Obvodové a nosné steny sú z murovaných plných tehál, obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu a strecha je asfaltový šindeľ a pozinkovaný plech. Strecha bola menená v roku 1999 vrátane debnenia a klampiarskej konštrukcie. Dispozícia: všetky miestnosti sú nepriechodné a vstup do nich je z hlavnej chodby – 4 samostatné izby s rozmermi 19,62 m2, 12,60 m2, 19,48 m2 a 12,49 m2, kuchyňa so špajzou (13,77 m2 kuchyňa, špajza 3,98 m2), kúpeľňa 3,96 m2, toaleta 1,80 m2, chodba 9,50 m2 a menší sklad v prvej izbe 2,48 m2. Vykurovanie je riešené elektrickými pecami a v dvoch miestnostiach sú funkčné kachľové pece. Ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni, voda je centrálna mestská. Odpad je riešený do kanalizácie. Plynová prípojka je do domu privedená, v byte však nie (možné dobudovať). Okná sú pôvodné – dvojité drevené, vnútorné aj vstupné dvere sú drevené s oblôžkami. Stropy sú vysoké, v niektorých miestnostiach je pôvodná drevená dlažba. V kúpeľni je vetracia šachta. Okná sú otočené do dvoch svetových strán, jedny do ulice a druhé do záhrady (juhovýchod a severozápad). Byt je v pôvodnom, udržiavanom a po celé roky obývanom stave. V roku 1983 bola vykonaná rekonštrukcia elektroinštalácie a pred nedávnom položená plávajúca podlaha v kuchyni a osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska a digestor). V kuchyni je aj nová elektrická pec na kúrenie. Parkovanie je uličné, rezidenčné priamo pred domom na ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka lukratívne bývanie v absolútnom centre mesta len pár krokov od námestia, obchodných domov a kompletnej občianskej vybavenosti s benefitom rodinného domu - záhradou, kde ruch mesta utíchne a vy máte vlastný kus zelenej zóny v priamom centre. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná 7 dní v týždni, aj vo večerných hodínách. Telefonický kontakt 0917 436 749. Nehnuteľnosť je bez tiarch a voľná podľa dohody. Kľúče v RK.

HD REALITY ponúka na predaj luxusný 2-izbový byt so záhradkou v srdci Žiliny – sen, ktorý sa stáva skutočnosťou Pripravte sa na výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája eleganciu mestského života s pokojom súkromnej záhradky. Už čoskoro vám predstavíme dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý práve prechádza kompletnou, mimoriadne kvalitnou rekonštrukciou. Tento projekt vzniká s cieľom vytvoriť harmonické miesto, kde sa luxus stretáva s funkčnosťou a kde každý detail nesie myšlienku pohodlia, štýlu a vkusu. Dokonalosť v každom kúsku priestoru Byt je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – vysoký štandard bývania, moderný dizajn a predovšetkým pocit domova. Interiér bude zariadený v moderných, svetlých farbách, ktoré opticky zväčšujú priestor a pôsobia upokojujúco. Hlavnú rolu tu hrá bledá šedá, jemná a elegantná farba, ktorá sa dokonale dopĺňa s teplými drevenými tónmi doplnkov a modernými prvkami nábytku. Každý kút tohto bytu bude premyslený do najmenšieho detailu. Od dizajnového osvetlenia, ktoré vytvorí v interiéri príjemnú atmosféru, až po luxusné materiály, ktoré dodajú priestoru nádych nadčasovosti. Cieľom je, aby sa nový majiteľ po prekročení prahu cítil ako v rozprávke, kde sa splýva komfort, estetika a praktickosť do jedného celku. Záhradka – vaše súkromné miesto pokoja K bytu patrí krásna, udržiavaná záhradka, ktorá ponúka priestor na oddych po dlhom dni, posedenie s priateľmi či rannú šálku kávy uprostred zelene. Predstavte si, ako ráno otvoríte veľké francúzske okná, cez ktoré dovnútra prúdi slnečné svetlo, vyjdete na lodžiu s rozlohou 4 m² – a priamo pred vami sa rozprestiera pohľad do spoločnej záhrady, plnej zelene, pokoja a čerstvého vzduchu. Výstup na lodžiu je možný z oboch izieb, čo vám umožní využiť ju naplno – či už ako súkromné miesto na relax, alebo menšiu zelenú oázu s kvetmi, ktoré rozvoňajú celé ráno. Priestor, ktorý dýcha slobodou Srdcom bytu je kuchyňa spojená s obývačkou – otvorený, presvetlený priestor, ktorý podporuje spoločné chvíle a vytvára atmosféru harmónie. Moderná kuchynská linka bude navrhnutá do posledného detailu tak, aby spĺňala nielen estetické požiadavky, ale aj praktickosť každodenného života. Elegancia sa tu spája s funkčnosťou a z celého priestoru sála pocit štýlu a pohodlia. Byt bude vybavený klimatizáciou, takže aj počas horúcich letných dní zostane interiér príjemne vychladený. Technické riešenia pre vaše pohodlie Dom, v ktorom sa byt nachádza, má vlastné kúrenie, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a lepšiu energetickú efektívnosť. Lokálna správa umožňuje flexibilne regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a vďaka tomu je bývanie pohodlné počas celého roka. Bonus navyše – zrekonštruovaná garáž pri dome K bytu bude možné zakúpiť aj zrekonštruovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo pri dome. Ide o neoceniteľný benefit v centre mesta Žilina, kde je parkovanie často obmedzené. Garáž poskytne nielen bezpečné miesto pre váš automobil, ale aj praktický úložný priestor napríklad pre bicykle, náradie či sezónne vybavenie. Ideálna lokalita – priamo v centre mesta Žilina Tento byt sa nachádza v srdci Žiliny, v lokalite, kde máte všetko doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, parky aj spoločenský život. Napriek tomu si však zachováva absolútny pokoj a súkromie, ktoré podčiarkne atmosféra jeho vlastnej záhradky. Predstavte si, že po práci si vychutnáte prechádzku po meste, navštívite obľúbenú kaviareň alebo si len posedíte na svojej lodžii. Tento byt nie je iba o bývaní – je to životný štýl, ktorý prináša rovnováhu medzi pulzujúcim mestom a pokojom domova. Nevšedná kombinácia luxusu, pohodlia a prírody Ak túžite po niečom, čo vás chytí za srdce už pri prvom pohľade, tento byt je pre vás. Každý detail, každý materiál a každá farba hovoria o tom, že nejde o bežné bývanie, ale o miesto so silnou dušou a atmosférou. Príďte sa pozrieť – zamilujete sa na prvý pohľad! Tento byt sa zatiaľ pripravuje a bude hotový do konca roka má všetko: polohu, dizajn, kvalitu aj štipku rozprávkovej atmosféry, ktorá z neho robí jedinečnú ponuku na trhu. Kontakt na Makléra 0905309380

Ponúkame na prenájom prerobenú garsónku o výmere 30 m² na Závodskej ceste v Žiline. Garsónka sa nachádza na prízemí a je nezariadená. K dispozícii je chladnička, práčka a varná platnička. Je vhodná predovšetkým pre jednu osobu, prípadne je možné využiť priestor aj na kancelárske účely. Základné informácie: -výmera: 30 m² -prízemie -prerobená -nezariadená -chladnička, práčka, varná platnička -nájomné: 470 € / mesiac vrátane energií Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1× nájomné + 2× depozit. Garsónka sa nachádza pri rušnej ceste, preto je potrebné počítať s hlukom z dopravy. Lokalita však ponúka dobrú dostupnosť a praktické umiestnenie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 479 978.

Prenájom priestranného 3-izbového bytu v centre Žiliny – Legionárska ulica Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Legionárska ulica v Žiline, len 3 minúty pešo od Mariánskeho námestia. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka svojej orientácii je príjemne slnečný počas celého dňa. Je ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba alebo pracovňa, predsieň so vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Byt sa prenajíma plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú: televízor, chladnička, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, sušička. Výhody lokality V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky, obchody a supermarkety, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská, zastávky MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bonusy K dispozícii je aj: záhradka s trampolínou pre deti, altánok vhodný na grilovanie a oddych, možnosť parkovania vo vlastnom uzavretom dvore / vnútrobloku. Cena prenájmu 550 € / mesiac nájom 250 € / mesiac energie Spolu: 800 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný od 01.10. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v jednej z najlepších lokalít centra Žiliny s možnosťou využívania súkromného dvora a záhradky. V úprípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať natelefónnom čisle: 0904 901 282.

NA PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt v centre Žiliny s vlastným kúrením a parkovaním Hľadáte bývanie v centre mesta, ktoré spája výbornú lokalitu, súkromie a komfort? Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici Hollého v Žiline. Byt je situovaný v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta, v tradičnej tehlovej zástavbe s vnútroblokom. Práve tento typ bývania vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi, seniorov aj všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie priamo v meste. Vnútorný dvor poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych a bezpečné miesto na trávenie voľného času. Základné informácie: Výmera bytu: 55 m² Dispozícia: 2 izby Poschodie: 1. poschodie Konštrukcia: tehlový bytový dom Lokalita: ulica Hollého, Žilina Vlastné kúrenie – nižšie prevádzkové náklady a regulácia podľa vlastných potrieb Parkovanie v rezidentskej zóne B za približne 50 € ročne. Vyhľadávaná poloha v centre mesta Výhody nehnuteľnosti: ✔ Centrum mesta na dosah pešo ✔ Tehlová stavba s príjemnou atmosférou ✔ Uzavretý vnútroblok poskytujúci súkromie a bezpečie ✔ Vlastné kúrenie a kontrola nad nákladmi ✔ Bezproblémové rezidentské parkovanie ✔ Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny ✔ Vhodné aj ako investícia na prenájom V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, zastávky MHD aj centrum spoločenského diania mesta Žilina. Cena: 178 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, súkromia a praktického využitia priestoru v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny.

Dream reality Vám ponúka na prenájom priestranný 3‑izbový byt v úplnom centre mesta, ktorý zaujme moderným zariadením, veľkorysou výmerou 101 m² a terasou a balkónom, ktoré sú ideálne na oddych, či posedenie. Byt sa nachádza v novšom 4 -podlažnom bytovom dome s výťahom a súčasťou prenájmu je aj súkromné garážové státie, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Interiér je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu, pár aj náročného jednotlivca. Všetko potrebné máte na dosah pár krokov, nakoľko lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné mestské bývanie. Pre viac info kontaktujte RK. Cena nájmu je 1200 €/mesiac + energie 200.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom 4-izbový byt v novostavbe v Žiline - centrum. Výmera bytu je 101 m2, prislúchajú k nemu 2 terasy. Táto nehnuteľnosť disponuje novým zariadením a aj klimatizáciou. Byt sa nachádza na 2.poschodí zo štyroch s výťahom. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené garážové státie. Fotky na vyžiadanie. Cena nájmu je 1200 €/mesiac + energie 200. Byt je ihneď k dispozícii.

Luxusný samostatný byt v rodinnom dome na prenájom Ponúkame na prenájom výnimočný, priestranný byt o rozlohe 188 m² situovaný v rodinnom dome v tichej lokalite v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť poskytuje vysoký štandard bývania, dostatok súkromia a komfort porovnateľný s bývaním v samostatnom dome. Dispozícia ponúka 6 - 7miestností, ktoré je možné flexibilne využiť ako reprezentatívne bývanie, rodinné sídlo alebo kombináciu bývania s pracovným priestorom. Dominantou je priestranná terasa o výmere 22 m² a balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Dippsozícia nehnuteľnosti je nasledovná: 1.NP - zádverie, vstupná chodba, 1 miestnosť (izba, kancelária) 2.NP - otvorený priestor - kuchyňa + obývačka + jedáleň (56m2), špajza, miestnosť s krbom (39m2), spálňa, 2 miestnosti (izby, kancelárie), šatník (16,6m2 - alternatívne izba), ppriestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC Z otvoreného priestoru vedie drevenné schodisko na galériu (knižnica). K nehnuteľnosti patrí dostatočná parkovacia plocha priamo pri dome a krytý altánok vhodný na relax či posedenie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, rodinu alebo manažéra hľadajúceho komfort, priestor a výbornú dostupnosť.

Dizajnový 4-izbový mezonet v centre mesta o výmere 131 m² v tichej lokalite Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, moderný dizajn a výnimočnú polohu? Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový mezonet s celkovou výmerou 131 m², situovaný v nadstavbe z roku 2005 na tehlovom dvojpodlažnom dome. Byt sa nachádza na 3. a 4. nadzemnom podlaží a ponúka komfort rodinného domu v pokojnom prostredí priamo v centre mesta. Dom je situovaný v uzatvorenom dvore v jednosmernej ulici, mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a možností kultúrneho vyžitia priamo v centre mesta. V roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a komfort bývania: plastové okná s izolačným dvojsklom nové vinylové podlahy keramická dlažba v kúpeľniach, nová sanita elektrické teplovodné podlahové vykurovanie ohrev teplej vody zabezpečený zásobníkom elektroinštalácia - medené káble nové interiérové dvere z tvrdého dreva Dispozícia bytu je nasledovná: 3. nadzemné podlažie: vstupná predsieň samostatná izba priestranná denná časť s otvorenou dispozíciou – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou komora kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 4. nadzemné podlažie: chodba - galéria 2 samostatné izby praktický šatník priestranná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprchovacím kútom a WC 2 lodžie s orientáciou do dvora Prečo si tento byt zamilujete? veľkorysá výmera 131 m² moderný mezonet s výborne riešenou dispozíciou kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií pokojná lokalita v centre mesta tehlový zateplený dom dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu výnimočná kombinácia súkromia, dizajnu a výbornej dostupnosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než bežný byt, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou atmosférou, priestorom aj jedinečnou polohou. Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.