Byty na predaj, Trnavský kraj

Ponúkame na predaj moderný, bezbariérový 2-izbový byt s balkónom na Čilistovskej ulici v Šamoríne. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia a vybavenie : Byt s podlahovou plochou 43 m² pozostáva z: • obývacej izby, • kuchyne, • spálne, • chodby, • kúpeľne s WC. K bytu prislúcha balkón s výmerou 3 m², ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi, vrátane elektrického sporáka a digestora. V obývacej izbe a spálni sa nachádza plávajúca podlaha, v kuchyni a predsieni je dlažba. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia. Ďalšie výhody : √ balkón, √ výťah, √ klimatizácia, √ bezbariérový √ nízke mesačné režijné náklady približne 132 €, √ parkovanie možné pred bytovým domom, √ vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a praktické bývanie v Šamoríne. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť na investíciu a následný prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Mierovo, vhodný pre rodinu, pár alebo pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s množstvom úložného priestoru a praktickým príslušenstvom. Byt sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu bez výťahu. Celková podlahová plocha bytu je 66 m². Veľkou výhodou sú dva balkóny s výmerou 5 m² a 3 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, posedenie či oddych. Dispozícia Dispozične byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, dvoch spální, predsiene, chodby, kúpeľne a samostatnej toalety. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné každodenné bývanie a zároveň umožňuje oddeliť dennú a nočnú časť bytu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu. Kúpeľňa disponuje vaňou a umývadlom, toaleta je samostatná. Technický stav a vybavenie Byt je udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné a podlahy v celom byte sú riešené plávajúcou podlahou. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol, vďaka čomu si majiteľ môže regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým bojlerom. Komfort bývania počas teplých letných dní zvyšuje klimatizácia. K bytu navyše patria dve pivnice s celkovou výmerou približne 15 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či náradia. Ďalšou výraznou výhodou je samostatná garáž s výmerou 17 m², nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Garáž disponuje elektrickou bránou, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Záhrada a okolie K bytu patrí aj časť záhrady za bytovým domom k užívaniu, ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie, pestovanie rastlín alebo vytvorenie menšej relaxačnej zóny. Obec Mierovo ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí Žitného ostrova. V obci sa nachádza materská a základná škola, obecný úrad, potraviny a ďalšie základné služby. Výhodou je pokojný charakter obce a zároveň dobrá dostupnosť širšej občianskej vybavenosti v okolitých mestách a obciach. Prečo práve tento byt? 66 m² + 2 balkóny • 2 pivnice cca 15 m² • garáž 17 m² • vlastné plynové kúrenie • klimatizácia • záhrada k užívaniu Táto nehnuteľnosť ponúka praktické rodinné bývanie s množstvom úložného priestoru a vlastnou garážou, čo je v prípade bytového bývania veľkou výhodou. Pokojné prostredie obce Mierovo zároveň vytvára príjemné podmienky pre každodenný život. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Mierovo, vhodný pre rodinu, pár alebo pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s množstvom úložného priestoru a praktickým príslušenstvom. Byt sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu bez výťahu. Celková podlahová plocha bytu je 66 m². Veľkou výhodou sú dva balkóny s výmerou 5 m² a 3 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, posedenie či oddych. Dispozícia Dispozične byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, dvoch spální, predsiene, chodby, kúpeľne a samostatnej toalety. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné každodenné bývanie a zároveň umožňuje oddeliť dennú a nočnú časť bytu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu. Kúpeľňa disponuje vaňou a umývadlom, toaleta je samostatná. Technický stav a vybavenie Byt je udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné a podlahy v celom byte sú riešené plávajúcou podlahou. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol, vďaka čomu si majiteľ môže regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým bojlerom. Komfort bývania počas teplých letných dní zvyšuje klimatizácia. K bytu navyše patria dve pivnice s celkovou výmerou približne 15 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či náradia. Ďalšou výraznou výhodou je samostatná garáž s výmerou 17 m², nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Garáž disponuje elektrickou bránou, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Záhrada a okolie K bytu patrí aj časť záhrady za bytovým domom k užívaniu, ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie, pestovanie rastlín alebo vytvorenie menšej relaxačnej zóny. Obec Mierovo ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí Žitného ostrova. V obci sa nachádza materská a základná škola, obecný úrad, potraviny a ďalšie základné služby. Výhodou je pokojný charakter obce a zároveň dobrá dostupnosť širšej občianskej vybavenosti v okolitých mestách a obciach. Prečo práve tento byt? 66 m² + 2 balkóny • 2 pivnice cca 15 m² • garáž 17 m² • vlastné plynové kúrenie • klimatizácia • záhrada k užívaniu Táto nehnuteľnosť ponúka praktické rodinné bývanie s množstvom úložného priestoru a vlastnou garážou, čo je v prípade bytového bývania veľkou výhodou. Pokojné prostredie obce Mierovo zároveň vytvára príjemné podmienky pre každodenný život. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt v Dunajskej Strede, situovaný na Veľkoblahovskej ceste, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu a ponúka celkovú podlahovú plochu 68 m² + loggiu s výmerou 5 m². Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyne, dvoch spální, chodby, kúpeľne a samostatnej toalety. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Dispozičné riešenie a vybavenie Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi, vrátane elektrického sporáka a digestora. Kúpeľňa disponuje vaňou a umývadlom, pričom toaleta je samostatná. V celom byte je položená plávajúca podlaha. Plastové okná sú vybavené vonkajšími roletami a vstupné dvere sú bezpečnostné. Bytový dom je zateplený a jeho fasáda je upravená, čo prispieva k príjemnému vzhľadu celej nehnuteľnosti. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest pred bytovým domom. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v Dunajskej Strede na Veľkoblahovskej ceste, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlie pri každodennom bývaní. Výhodou je spojenie pokojného prostredia s dostupnosťou mestských služieb a vybavenosti. Ak hľadáte 3-izbový byt s loggiou v Dunajskej Strede, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, zateplený bytový dom a dobrú polohu, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt na Zelenečskej ulici v Trnave s výmerou 60 m², ktorý predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v bytovom dome na vyvýšenom poschodí a pozostáva: z chodby, samostatná kúpeľňa a samostatné wc, priestranná obývacia miestnosť a z nej prechod do kuchyne a spálňa. Priestraný byt vytvára pocit domova a bezpečia, k bytu prislúchaju aj dve pivničky. Výhody nehnuteľnosti: výborná investícia na prenájmom, praktická a pohodlná dispozícia, veľká úžitková plocha 60 m², bezplatné parkovanie za bytovkou vyhľadávaná lokalita Trnava – Zelenečská ulica, kompletná občianska vybavenosť v okolí, vhodné na dlhodobé prenajímanie aj budúce vlastné bývanie. Byt ponúka komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ak potrebujete pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie, pomocou našich finančných maklérov. Finančné poradenstvo je bezplatné.V cene je zahrnutý úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnej zmluvy. Overovanie podpisov na matrike. Tešíme sa na spoločnú obhliadku. Ľuboš Orechovský Financie * Reality * Spolu

ZNÍŽENÁ CENA 156 000 € → 149 900 € | VÁŠ NOVÝ DOMOV S VÝHĽADOM – 3-izbový byt 74,5 m² + loggia, Piešťany Predstavte si ráno: otvoríte dvere na loggiu, pod vami zeleň, v diaľke výhľad na kilometre. Žiadne kroky nad hlavou. Len ticho a káva vo vlastnom byte. NOVÁ CENA: 149 900 € (pôvodne 156 000 €). Majiteľ sa rozhodol predaj urýchliť, preto sme cenu znížili o 6 100 €. Kto sa ozve teraz, kupuje výhodnejšie ako záujemcovia pred pár týždňami. Ide o finálnu cenu – ďalšie znižovanie neplánujeme, takže čakať sa neoplatí. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame priestranný 3-izbový byt 74,5 m² + loggia 3,42 m², na 8. poschodí z 8, v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. NAJVYŠŠIE POSCHODIE = viac súkromia, žiadny sused nad hlavou a výhľad, aký má málokto. Byt je presvetlený počas celého dňa, pôsobí vzdušne a otvorene. DISPOZÍCIA • Obývacia izba 20,56 m² • Izba 14,23 m² • Izba 13,87 m² • Kuchyňa 9,85 m² • Predsieň 7,81 m² • Kúpeľňa 2,80 m² + samostatné WC 0,95 m² • Špajza 1,87 m² • Loggia 3,42 m² K bytu patrí veľká pivnica – miesto na bicykle, lyže aj sezónne veci. Mesačné náklady sú do 196 € vrátane energií a fondu opráv – a pri vyúčtovaní zvyknú vznikať preplatky. PRIESTOR PRE VÁŠ VKUS Byt je čiastočne zrekonštruovaný a zachoval si pôvodné jadro. Nekupujete ruinu, ale ani neplatíte za cudziu kuchyňu a cudzie obklady, ktoré by ste o rok menili. Dostávate pevný základ a slobodu spraviť si z neho domov presne podľa seba. Priložené vizualizácie ukazujú jednu z možností, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať – nejde o súčasný stav. LOKALITA, KTORÁ SA ŽIJE ? Zeleň priamo za domom – na prechádzku stačí vyjsť pred vchod ? Náučný chodník Malá Vrbina hneď vedľa – ranný beh, večerná prechádzka so psom, výlet s deťmi ? Zastávka MHD 2 minúty pešo ? Bezplatné parkovanie priamo pri dome – žiadna zóna, žiadne karty, žiadny poplatok ? Rýchle napojenie na D1 bez prejazdu mestom – denne ušetríte desiatky minút ? Kaufland, reštaurácie, služby, školy a škôlky v pešej dostupnosti ⚽ Športoviská, cyklotrasy a motokárová hala Monza VÝHODY V SKRATKE ✔ 74,5 m² + loggia ✔ 8. poschodie z 8 – ticho, súkromie, výhľad ✔ Zrekonštruovaný dom, nový výťah ✔ Tri veľké izby, výborná dispozícia ✔ Veľká pivnica a zväčšená špajza ✔ Zeleň, náučný chodník, MHD do 2 minút ✔ Mesačné náklady do 196 € vrátane energií a fondu opráv ✔ Bezplatné parkovanie bez zóny ✔ Cena znížená zo 156 000 € na 149 900 € KÚPA BEZ STAROSTÍ Byt je právne preverený. Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu, právny servis, komunikáciu s úradmi, prevod energií aj poradenstvo s financovaním. Vy riešite, ako si byt zariadite – o zvyšok sa postaráme my. Byty na najvyššom poschodí sa tu neuvoľňujú často – a za novú cenu už vôbec nie. Zavolajte a dohodneme obhliadku – najlepšie doobeda, keď je v byte najviac svetla. Teodor Rády | realitný špecialista, Broker Consulting

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážne trojizbové byty s balkónom a parkovacím státím v druhej etape úspešného projektu NOVELTY PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. www.noveltypark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (87,93 m2) • V cene bytu bez príplatku parkovacie státie priamo pri dome • Vyhľadávaná lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • V cene bytu aj terasa a záhrada s možnosťou inštalácie bazéna alebo jacuzzi. • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Veľký šatník alebo špajza podľa využitia • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa aj sprchovací kút • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom) DETAIL Lokalita: Projekt NOVELTY PARK E2 (etapa 2) , Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2027 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí Celková plocha: 87,93m2 Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom LOKALITA Byty sa nachádzajú neďaleko Dunaja v novej štvrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde umožňuje relax (prechádzky so psom), alebo športové vyžitie (beh, cyklistika). Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 145.300,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok +13.500,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Ak hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime v prípade kúpy holodomu! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.noveltypark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.noveltypark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

3-izbový byt na predaj v lokalite Gbely v okrese Skalica NA PREDAJ: Moderný 3-izbový byt v Gbeloch – 76,7 m² + balkón + 2xpivnica Realitná kancelária MK-real ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený, zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Gbely, ktorý je ideálny pre rodinu alebo ako investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Gbely Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 73,4 m² Poschodie: druhé poschodie z dvoch bez výťahu Balkón: áno Pivnica: áno 2x ? DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s dostatkom priestoru: -priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou -moderná kuchyňa v tvare L so zabudovanými spotrebičmi -útulná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom -ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa -kúpeľňa s vaňou a samostatné WC -vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou -klimatizácia ? HLAVNÉ VÝHODY: moderný a vkusný interiér dostatok úložného priestoru balkón na oddych pivnica pokojná lokalita byt pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti investícií ? LOKALITA: Mesto Gbely ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj dobrú dostupnosť do okolitých miest. ? SERVIS: Realitná kancelária MK-real zabezpečuje: kompletný právny servis, kompletný marketingový servis finančné poradenstvo bezpečný priebeh celej transakcie ? KONTAKT: Alexandra Zdravkovičová (maklér) ? 0944 364 857 Natália Bušovská ? 0950 470 008 Cena : 154.000€ ? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

3-izbový byt s garážou a balkónom v Kuklove Hľadáte bývanie, ktoré si pretvoríte presne podľa svojich snov? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Kuklov, Základné informácie: Výmera: 72 m² Stav: Pôvodný (ideálny na kompletnú rekonštrukciu) Balkón: Áno Bonusy: K bytu prislúcha vlastná garáž a až 3 pivnice, ktoré poskytujú obrovské množstvo úložného priestoru. Prečo si vybrať práve tento byt? Dispozícia na mieru: Byt v pôvodnom stave vám dovoľuje vybúrať priečky (ak to statika dovolí) a vytvoriť si moderný otvorený priestor. Parkovanie bez starostí: Vlastná garáž je v dnešnej dobe obrovským benefitom, či už na auto alebo ako dielňa. Extrémne veľa úložného priestoru: Tri pivnice sú ideálne pre športovcov, domácich majstrov alebo na uskladnenie sezónnych vecí. Pokojná lokalita: Kuklov ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest . - Senica 24 km - Malacky 27 km Cena: 65 000 EUR vrátane provízie Zabezpečíme financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu. V prípade záujmu neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605 janette.bohm@mk-real.sk

Prinášame vám do ponuky na predaj priestranný a svetlý velký 2,5-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý sa nachádza v priamom centre mesta. Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave a pripravený na nové bývanie. Veľkou prednosťou je jeho príjemná dispozícia s veľkorysými izbami, ktoré pôsobia vzdušne a ponúkajú dostatok priestoru. Pri celkovej rozlohe vrátane loggie a pivnice 66,8 m2 Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, v spálni sa nachádzajú praktické vstavané skrine. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia a vlastné plynové kúrenie s možnosťou regulácie podľa vlastných potrieb. K príjemnej atmosfére bytu prispievajú aj nové laminátové podlahy, plastové okná. Súčasťou bytu je loggia s výmerou približne 3 m², ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. K nehnuteľnosti patrí aj murovaná pivnica s výmerou 6m². Výhody: Byt sa predáva vratane zariadenia. Výhodou sú aj nízke a dobre kontrolovateľné mesačné náklady približne 150 € vrátane poplatkov a správcu. Výborná poloha v priamom centre mesta Ak hľadáte bývanie, pri ktorom nebudete odkázaní na každodenné používanie auta, táto lokalita vás určite osloví. Obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, úrady aj ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné pešo. Byt je kúpu voľný, vo veľmi dobrom a udržiavanom stave a čaká na svojho nového majiteľa. Je ideálnou voľbou pre každého, kto ocení veľkorysý priestor ,dostatok úložneho priestoru, moderné vybavenie a pohodlie života priamo v centre mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zabezpečujeme kompletný právny servis, hypotekárne a finančné poradenstvo aj celý proces spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať telefonicky na 0918 685 901 alebo e-mailom na bartikova@delfiareal.sk

NOVOSTAVBA PRE VAŠU RODINU 4-izbová bytová jednotka, 83 m², 2 parkovacie miesta a nízke mesačné náklady OD 165 000€ Hľadáte nové bývanie pre svoju rodinu, ale nechcete investovať stovky tisíc eur do veľkého rodinného domu? Vo Veľkej Mači práve teraz vzniká novostavba rodinného domu s dvoma samostatnými 4-izbovými bytovými jednotkami, ktorá spája výhody rodinného domu s praktickosťou a dostupnosťou samostatnej bytovej jednotky. Každá bytová jednotka má 83 m² úžitkovej plochy, vlastný samostatný vstup a dve vlastné parkovacie miesta. Prízemná jednotka navyše ponúka vlastnú záhradu s výmerou približne 2 áre, poschodová bytová jednotka má balkón. A čo ocení každá rodina? Novostavba, moderné vybavenie, žiadna rekonštrukcia a mesačné náklady približne do 120 €. DOMOV PRE RODINU, NIE LEN BYT Štyri izby Vám dávajú priestor vytvoriť si skutočný rodinný domov. Deti môžu mať vlastné izby, rodičia svoju spálňu a stále zostáva dostatok priestoru na spoločný život, prácu z domu alebo hosťovskú izbu.Nemusíte kupovať staršiu nehnuteľnosť a následne riešiť rekonštrukciu, opravy, podlahy, dvere či kúpeľňu. Kupujete novostavbu, ktorá bude pripravená na dokončenie Vášho vlastného interiéru. PRÍZEMNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA 83 m² + vlastná záhrada cca 2 áre 176 900 € v štandarde Prízemie je ideálne pre rodinu, ktorá chce mať vlastný kúsok vonkajšieho priestoru. Približne 2-árová záhrada ponúka miesto na detské hry, posedenie s rodinou, grilovanie, oddych alebo vytvorenie vlastnej zelene. Máte tak výhody bývania v novostavbe a zároveň priestor, kde môžu deti tráviť čas vonku bez toho, aby ste museli odchádzať z domu. POSCHODOVÁ BYTOVÁ JEDNOTKA 83 m² + 2m²balkón 165 000 € v štandarde Poschodová jednotka je vhodná pre rodinu, ktorá chce priestranné 4-izbové bývanie, balkón, vlastný vstup a dve parkovacie miesta, pričom nepotrebuje vlastnú záhradu. Ponúka rovnaký komfort novostavby a rovnakú úžitkovú plochu 83 m². NOVOSTAVBA V ŠTANDARDE Bytové jednotky sa predávajú v dokončenom štandarde, takže nemusíte investovať ďalšie peniaze do základného dokončenia. Štandard zahŕňa: * elektrické podlahové vykurovanie, * samostatný termostat v každej izbe, * podlahy, * interiérové zárubne, * interiérové dvere, * kúpeľňu, * WC, * sanitárne vybavenie, * obklady a dlažby, * osvetlenie, * vymaľované steny, * videovrátnik. Vy si už len zariadite kuchyňu a interiér podľa svojho vkusu a môžete začať vytvárať svoj nový domov. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – PRIBLIŽNE DO 120 € Pri rodinnom bývaní je dôležitá nielen kúpna cena, ale aj to, koľko Vás bude bývanie stáť každý mesiac. Pri tejto novostavbe sú predpokladané mesačné náklady prw 4 člennú rodinu približne do 120 €, čo predstavuje zaujímavú výhodu pri plánovaní rodinného rozpočtu. Moderné technické riešenia, elektrické podlahové vykurovanie a novostavba zároveň znamenajú, že nemusíte počítať s nákladmi na postupnú rekonštrukciu starého domu. 2 PARKOVACIE MIESTA KU KAŽDEJ BYTOVEJ JEDNOTKE Pre rodinu je to praktické riešenie – každý člen domácnosti má svoje miesto a nemusíte každý deň riešiť, kde zaparkujete. VEĽKÁ MAČA – POKOJNÉ RODINNÉ BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Veľká Mača ponúka pokojnejšie prostredie vhodné pre rodinný život a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Výhodou je dopravné spojenie smerom na Trnavu, Nitru a Bratislavu. V blízkosti sa nachádza aj Sládkovičovo s ďalšou občianskou vybavenosťou a železničným spojením. Môžete tak bývať mimo ruchu veľkého mesta, no zároveň zostať v dobrej dostupnosti za prácou, službami, školami či nákupmi. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA Výstavba novostavby už bola zahájená. Predpokladaný termín kolaudácie je Marec 2027 Aktuálne si môžete vybrať medzi dvoma typmi bývania za uvádzacie ceny: PRÍZEMIE 83 m² + záhrada cca 2 áre 2 parkovacie miesta 176 900 € POSCHODIE 83 m² + balkón 2 parkovacie miesta 165 000 € Váš nový domov môže začať práve tu. Novostavba, štyri izby, vlastný vstup, dve parkovacie miesta a pri prízemnej jednotke aj vlastná záhrada. Bez rekonštrukcie. Bez starostí s opravami starého domu. S priestorom pre celú rodinu. Pre viac informácií, pôdorysy, technické parametre alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ivona Bartíková | Delfia Real 0918 685 901 Bartikova@delfiareal.sk e-mailtom:Bartikova@delfiareal.sk Zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis.

Prinášame vám do ponuky na predaj 3-izbový byt s loggiou a krásnymi výhľadmi v centre mesta Galanta Byt sa nachádza na 3np/3p. V murovanom bytovom dome na sídlisku Nová Doba. Hľadáte bývanie, kde máte všetko potrebné na dosah ruky? Tento 3-izbový byt na sídlisku Nová Doba v Galante môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj príjemný, svetlý 3-izbový byt s loggiou s celkovou výmerou 68 m² vrátane pivnice. Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v murovanom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou. Byt vás zaujme najmä svojou svetlosťou, príjemnou atmosférou a peknými výhľadmi, ktoré si môžete vychutnať z loggie alebo priamo zo spálne. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a vďaka svojej polohe je vhodný aj pre tých, ktorí nechcú byť odkázaní na každodenné používanie auta. Ak máte radi prechádzky oceníte množstvo zelene v okolí. Bývanie, s ktorého máte všetko potrebné naozaj na dosah ruky. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je výborná poloha v rámci Galanty. V pešej dostupnosti nájdete množstvo toho, čo potrebujete pre každodenný život – centrum mesta, obchody, služby, materskú školu, detské ihriská aj workoutové ihrisko, poštu, prechádzky v kaštieľskom parku. V okolí bytového domu je zároveň dostatok parkovacích miest. Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, pár, ale aj pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v meste, kde máte občiansku vybavenosť doslova pod nosom. Náklady na bývanie sú 240€/m Vrátane správy. Ak hľadáte svetlý 3-izbový byt s loggiou, peknými výhľadmi a lokalitou, z ktorej sa pohodlne dostanete pešo do centra, určite si nenechajte ujsť právne túto ponuku Zabezpečujeme kompletný právny servis a pomoc pri financovaní. bartikova@delfiareal.sk 0918 685 901

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v atraktívnom centre Piešťan. Jedná sa o nebytový priestor, ktorý je ideálny na podnikanie - advokátsku kanceláriu, účtovnú kanceláriu alebo jednoducho na bývanie. Byt zaručuje ticho a komfort. Byt sa nachádza na 1. poschodí s úžitkovou plochou 70,96 m². Dispozícia bytu zahŕňa 2 veľké miestnosti, samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, samostatné WC, kuchyňu, balkón, Výhodou bytu sú nízke náklady na bývanie a vlastný kotol. K bytu prislúcha 1 parkovné státie v podzemnej garáži, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dobré napojenie na mestskú dopravu, čo zjednodušuje každodenný život. Orientácia bytu je do dvora, čo zabezpečuje dostatok súkromia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov? Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Arboria Park, ktorý vás zaujme veľkou terasou, súkromím na najvyššom poschodí a až dvomi parkovacími miestami. Byt sa nachádza na Veternej ulici, je situovaný na 7. (najvyššom) poschodí a ponúka úžitkovú plochu 52 m². Skutočným bonusom je veľkorysá terasa s rozlohou 23 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, grilovanie alebo príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Touto ponukou nezískate len štvorcové metre na bývanie, ale predovšetkým ojedinelú kvalitu bývania (súkromie, výhľad, slnečná strana, poloha...). Základné údaje: 52 m² byt 23 m² terasa 7/7 poschodie klimatizácia pivničná kobka podzemné parkovacie miesto vonkajšie parkovacie miesto (pre návštevy) Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a WC výstup na terasu z obývačky aj spálne INTERIÉR: - vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou - kuchyňa je zariadená spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - v spálni sa nachádza vstavaná skriňa - kúpeľňa vybavená práčkou - balkónové sedenie 2+1+1, markíza Výhody, ktoré kupujúci ocenia: najvyššie poschodie bez susedov nad vami rohová terasa 23 m² orientovaná na pohodlné využitie počas celého roka dve parkovacie miesta (podzemná garáž a parkovanie pri bytovom dome uzatvorené rampou) klimatizácia v každej miestnosti moderný bytový dom kompletná občianska vybavenosť v okolí okamžite obývateľný byt LOKALITA: + Plná občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, pošta, lekáreň, detské ihriská, autobusová doprava.. + Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú príjemné bývanie s bezproblémovou dostupnosťou do nákupných centier. Má veľmi výhodnú polohu s rýchlym napojením na obchvat (R1 a D1). Byty s takouto terasou a dvomi parkovacími miestami sa v Arborii predávajú len výnimočne. Neváhajte si dohodnúť obhliadku. +421 908 500 050

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v obci Opoj, ktorá sa nachádza len približne 8 minút autom od Trnavy. Byt sa nachádza v novostavbe kolaudovanej v roku 2026 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie: lokalita: Opoj - Sihoť typ bytu: 2-izbový byt výmera: 40 m² podlažie: 2. podlažie novostavba, kolaudácia 2026 kompletne zariadený kvalitné spotrebiče Samsung priestranný balkón vonkajšie parkovacie státie pripravený na okamžité nasťahovanie Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a loggie. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché zaradenie bytu do prenájmu. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie. Lokalita: Obec Opoj ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy a okolia. Pod bytovým domom je novootvorená kaviareň. Pri bytovom dome sa nachádza obchod Coop Jednota, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť základných služieb priamo v obci. Cena: 169 000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. S financovaním vám radi pomôžeme.

Popis: Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v príjemnej obci Opoj pri Trnave. Byt s úžitkovou plochou 60,22 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu kolaudovaného v roku 2018. Predáva sa kompletne a nadčasovo zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších investícií. Dispozícia a stav: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená klimatizáciou. Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere. Vykurovanie je riešené radiátormi prostredníctvom vlastného kotla umiestneného na chodbe. Súčasťou bytu je balkón s výmerou 3,5 m², pivnica s plochou 2,19 m² a vyhradené parkovacie miesto. Štvorpodlažný bytový dom s plochou strechou má železobetónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti, murované zateplené obvodové nosné konštrukcie a železobetónové stropy. K dispozícii je elektronický vrátnik a bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a modernej časti obce Opoj v okrese Trnava. Opoj je vynikajúca obec v tesnej blízkosti krajského mesta Trnava so skvelým napojením na diaľnicu, čo zabezpečuje rýchlu a bezproblémovú dostupnosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v príjemnom prostredí a všetkých výhod, ktoré poskytuje bezprostredná blízkosť mesta. Náklady: Predajná cena nehnuteľnosti je 155 000 EUR vrátane pivnice a parkovacieho miesta. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne do 150 EUR pre 2 osoby. Názor makléra: Tento byt v novostavbe z roku 2018 hodnotím ako vynikajúcu voľbu pre každého, kto hľadá moderné bývanie bez dodatočných investícií. Byt je vo výbornom stave, kompletne a nadčasovo zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom je moderný ráz novostavby a jej pekné, upravené okolie, vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome, klimatizácia aj nízke mesačné náklady.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavý 2-izbový byt s balkónom a komorou v byte, nachádzajúci sa na sídlisku Lúčky v meste Skalica. Byt je situovaný na 4. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2011. Výborná lokalita v blízkosti nákupného centra a skalických vinohradov. Byt sa predáva s kuchynskou linkou, elektrickým sporákom a digestorom. V byte ďalej zostáva a je v cene aj stôl a stoličky v kuchyni. V časti obývacej izby je TV stolík a police. V spálni skriňa. Na chodbe vešiaková a nábytková zostava. V kúpeľni zostáva umývadlo so skrinkou, zrkadlo s osvetlením, vaňa so zástenou, rebríkový radiátor. WC je samostatné. Okná sú so žalúziami. V spálni sú strešné okná. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, z chodby sa vstupuje do kuchyne s komorou, prepojenej s obývacou izbou, odkiaľ je aj vstup na balkón. Ďalej je samostatný vstup z chodby do spálne. Na chodbe sa taktiež nachádza vstup do kúpeľne a WC. K bytu prislúcha balkón. Celková výmera bytu cca 70 m2. Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná novo vybudovaná lokalita, nízke náklady na bývanie, a to nájomné 150 € aj s elektrinou. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Možnosť kúpiť aj na úver. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 135.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

JKV REAL ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Trnavy – Arboria, Veterná. Byt s celkovou plochou 130 m² predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou služieb. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí bytového domu skolaudovaného približne v roku 2011. Vďaka veľkorysej výmere, dvom kúpeľniam a dvom balkónom ponúka nadštandardný komfort pre každodenný život. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje podlahovou plochou 115 m² a celkovou plochou 130 m². Premyslené priestorové riešenie poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbová dispozícia podlahová plocha bytu 115 m² celková plocha 130 m² 2 kúpeľne 2 balkóny kompletné zariadenie v cene klimatizácia pivnica bytový dom z približne roku 2011 Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez nutnosti zabezpečovať základné vybavenie domácnosti. DVE PARKOVACIE MIESTA V CENE PONUKY Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta – jedno garážové státie a jedno samostatné vonkajšie parkovacie miesto. Táto kombinácia prináša praktické riešenie parkovania pre viacčlennú domácnosť alebo rodinu s dvoma automobilmi. LOKALITA ARBORIA – MODERNÉ BÝVANIE V TRNAVE Rezidenčná lokalita Arboria patrí medzi obľúbené časti Trnavy vďaka kombinácii moderného bývania, zelene a dostupnosti občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka príjemné prostredie na každodenný život a dobré spojenie s centrom mesta. CENA A ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Cena: 400 000 € Lokalita: Arboria, Veterná , Trnava Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt Podlahová plocha: 115 m² Celková plocha: 130 m² Poschodie: 2. Parkovanie: garážové státie + vonkajšie parkovacie miesto Príslušenstvo: pivnica, 2 balkóny DOHODNITE SI OBHLIADKU Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v žiadanej lokalite Trnavy, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Spojenie veľkorysej výmery, dvoch kúpeľní, dvoch balkónov a dvoch parkovacích miest vytvára atraktívnu ponuku pre náročnejších záujemcov. Kontaktujte nás na telefonnom čísle 0918 528 703 a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme a poskytneme bližšie informácie. Váš nový domov môže začínať práve tu.

CreeX Reality a Róbert Hustý vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 3-izbový byt na Zelenečskej ulici 85 v Trnave. Ak hľadáte byt v tehlovom bytovom dome, na najvyššom poschodí a s možnosťou nasťahovať sa bez zdĺhavého zariaďovania, táto ponuka stojí za pozornosť. Byt má výmeru 64,71 m², nachádza sa na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome a prislúcha k nemu aj pivnica s výmerou 5,4 m². Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Zelenečská 85, Trnava Typ: 3-izbový byt Výmera bytu: 64,71 m² Pivnica: 5,4 m² Poschodie: 3. z 3 Výťah: nie Balkón: nie Bytový dom: tehlový, rok výstavby 1955 Rekonštrukcia bytového domu: 2006 Rekonštrukcia bytu: čiastočná, 2006 Bytový dom: zateplený Okná: plastové Vykurovanie: ústredné, radiátory Podlahy: laminátové, v kúpeľni dlažba Bezpečnostné vstupné dvere: áno Vstavané skrine: áno Internet: optický Parkovanie: verejné, rezidenčná zóna Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený MESAČNÉ NÁKLADY Plyn: približne 15 € Elektrina: približne 30 € Fond opráv: približne 76 € Služby: približne 72 € Optický internet: 23,65 € CENA NEHNUTEĽNOSTI 185 000 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Do bytu vstupujeme cez bezpečnostné dvere do vstupnej chodby, ktorá prepája jednotlivé časti bytu. Po ľavej strane sa nachádza samostatná kuchyňa. Kuchynská linka je vybavená elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a digestorom. Z kuchyne je zároveň prístup do kúpeľne vybavenej rohovou vaňou a WC. Ak zo vstupnej chodby pokračujeme rovno, vstupujeme do prvej obytnej izby. Po pravej strane chodby sa nachádza druhá samostatná izba, z ktorej následne vstupujeme do tretej izby. Dispozícia ponúka tri obytné miestnosti, samostatnú kuchyňu a prakticky využiteľný priestor pre pár, rodinu alebo kombináciu bývania a domácej pracovne. INTERIÉR A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je udržiavaný v stave vhodnom na okamžité bývanie. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľni keramická dlažba. Praktickým benefitom sú vstavané skrine, bezpečnostné vstupné dvere a kúpeľňa s rohovou vaňou. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť kompletné vybavenie domácnosti a môže ho začať využívať prakticky okamžite. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1955 a v roku 2006 prešiel rekonštrukciou. Je zateplený a má spolu štyri nadzemné podlažia vrátane prízemia. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, takže nad ním už nie je ďalší byt. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica s výmerou 5,4 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je riešené verejne v rámci rezidenčnej parkovacej zóny. LOKALITA Zelenečská ulica ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Trnavy, k železničnej stanici aj do ďalších častí mesta. V okolí je dostupná občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt podľa môjho názoru osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú 3-izbové bývanie v tehlovom bytovom dome, oceňujú najvyššie poschodie a nechcú riešiť kompletné zariaďovanie od nuly. Plusom je pivnica s výmerou 5,4 m², vstavané úložné priestory a fakt, že byt sa predáva kompletne zariadený. Byt má zároveň potenciál na ďalšiu modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa, no už dnes je pripravený na bežné bývanie. Ak hľadáte 3-izbový byt v Trnave s tehlovou konštrukciou, pivnicou a možnosťou nasťahovať sa bez kompletného zariaďovania, odporúčam ho vidieť osobne. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania. Róbert Hustý – CreeX Reality 0944 466 014

Z poverenia majiteľa Vám Exkluzívne ponúkam na predaj 4-izbový byt na Radničnom námestí, priamo v srdci Dunajskej Stredy. Tento priestranný byt je situovaný na zvýšenom prízemí 8 poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom. Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 82 m2 vrátane loggie ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie, ktoré pozostáva z predsiene, 2 detských izieb, komory, kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne, WC a obývacej izby s priamym výstupom na loggiu, pričom noví majitelia môžu navyše využívať aj priestranný skladovací priestor v suteréne. Byt prešiel v roku 2014 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, dvere a parkety, no elektrické rozvody neboli vymenené. Kanalizačné stupačky zostali pôvodné, keďže ich výmena zatiaľ nebola potrebná. Dažďové zvody boli vymenené a taktiež boli vymenené radiátorové rúry. Terajší stav nehnuteľnosti vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Bytový dom pod správou spoločnosti Southerm prešiel kompletnou obnovou fasády a strechy, čo prispieva k priaznivým mesačným nákladom pre 4 člennú rodinu, ktoré po odpočítaní pravidelných ročných preplatkov vo výške 600 až 700 eur predstavujú veľmi ekonomické bývanie. Mesačné náklady: Správca: 225 € (každoročne s preplatkami vo výške cca 600 - 700 €) Elektrina: 45 € Plyn na varenie: 5 € Lokalita Radničného námestia je mimoriadne vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezproblémové parkovanie a vynikajúcu pešiu dostupnosť k úradom, obchodom, divadlu, ako aj k materskej a základnej škole. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 144 990 eur s možnosťou DOHODY, pričom táto suma už zahŕňa kompletný právny servis, odborné poradenstvo, pomoc s financovaním a taktiež zabezpečenie znaleckého posudku od certifikovaného znalca. Byt je bez akýchkoľvek tiarch či záložných práv a po kúpe je okamžite voľný k nasťahovaniu. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129

Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkam – na predaj kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garzónku v tichej a pokojnej lokalite. Byt s rozlohou 28 m² sa nachádza na 1./3.poschodí na Nám. SNP v severnej časti Dunajskej Stredy. Garzónka je ideálna voľba pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí hľadajú praktické bývanie bez ďalších investícií. Byt s úžitkovou plochou 28 m² sa nachádza na 1/3. poschodí v zateplenom bytovom dome. K dispozícií je murovaná kobka na uskladnenie vecí v suteréne bytového domu. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Správcom bytového domu je okresné bytové družstvo. Režijné náklady : správcovstvo 130 € / mes, elekrina 20 € / mes. Schodisko je vždy čisté a udržané a v bytovom dome bývajú bezproblémoví susedia. Na okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, banky, úrady, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a ponúka príjemné prostredie na bývanie. Relaxovať môžete celoročne v blízkom Thermal Parku. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest. Cez dialnicu sa do Bratislavy dostanete za 35 minút. Cena: 105 990 €. Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám čoskoro predstavíme výnimočný projekt priamo v Hlohovci. Rezidencia Bernolákova je už dokončená novostavba s 36 bytmi – s výťahom, podzemnými garážami a veľkorysými dispozíciami, aké sa dnes bežne nestavajú. V tichej lokalite mimo hlavného ruchu mesta. Viac informácií čoskoro. Bernolákova ulica, Hlohovec Súkromná obhliadka: 0904 825 980 | pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám čoskoro predstavíme výnimočný projekt priamo v Hlohovci. Rezidencia Bernolákova je už dokončená novostavba s 36 bytmi – s výťahom, podzemnými garážami a veľkorysými dispozíciami, aké sa dnes bežne nestavajú. V tichej lokalite mimo hlavného ruchu mesta. Viac informácií čoskoro. Bernolákova ulica, Hlohovec Súkromná obhliadka: 0904 825 980 | pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, zariadený a slnečný 2-izbový byt s loggiou a dvoma murovanými pivnicami, situovaný v bezprostrednom dosahu centra Hlohovca na ulici Za Poštou. Dispozícia a parametre Byt s obytnou plochou 50 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, spálňu s loggiou, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, chodbou a dve murované pivnice na prízemí. Kuchyňa je orientovaná na severozápad smerom do centra mesta, obývacia izba, spálňa a loggia sú orientované na juhovýchod — dostatok slnka počas celého dňa. Rekonštrukcia Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície kúpeľne. Vymenené boli rozvody sietí, podlahy (plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni, kuchyni a chodbe), plastové okná a osadené vstavané skrine na chodbe aj v spálni. Bytový dom a lokalita Tehlový bytový dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády. Na každom poschodí sa nachádzajú len dve bytové jednotky — minimum susedov, maximum súkromia. Presklené spoločné priestory pôsobia vzdušne a moderne. Okolie domu prešlo revitalizáciou, parkovisko pred domom bolo rozšírené a predzáhradka je pravidelne udržiavaná. Lokalita ponúka všetko v pešej dostupnosti — centrum mesta, obchody, školy, lekáreň aj MHD. Prednosti nehnuteľnosti - zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - dve murované pivnice loggia s juhovýchodnou orientáciou - tehlový dom — tichý a tepelne stabilný len 2 byty na poschodí - rekonštruovaný a zateplený bytový dom (2016) - centrum mesta v pešej dostupnosti ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre nehnuteľnosti. Tel.: 0904 825 980 I Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám čoskoro predstavíme výnimočný projekt priamo v Hlohovci. Rezidencia Bernolákova je už dokončená novostavba s 36 bytmi – s výťahom, podzemnými garážami a veľkorysými dispozíciami, aké sa dnes bežne nestavajú. V tichej lokalite mimo hlavného ruchu mesta. Viac informácií čoskoro. Bernolákova ulica, Hlohovec Súkromná obhliadka: 0904 825 980 | pnorf.realestate@hotmail.com

Hľadáte prémiové bývanie v lokalite s pulzujúcim mestským životom a originálne usporiadanie priestoru, milujete svetlo, potrebujete sa nadýchnuť, mať súkromie, očakávate kvalitu a služby za rohom. Chcete niečo viac. Viac moderné, trvácne a svieže? Už nehľadajte. V polyfunkčnom objekte KALINČIAKOVA sme mysleli presne na Vás. Dispozícia Máme pre Vás pripravený posledný 2-izbový byt v štandardnom vyhotovení, s úžitkovou plochou 60 m2, s výstupom z oboch izieb cez veľké okná na loggiu s výmerou 4,20 m2, s otvorenou dispozíciou obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, s predsieňou, chodbou, spálňou, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou s umývadlom a oknom. Byt je orientovaný do tichej slepej Kalinčiakovej ulice. K bytu je možné dokúpiť vyhradené parkovanie v zadnej časti objektu, ktoré je prístupné cez hliníkovú automatickú bránu. Štandard bytu a technické vybavenie bytu a objektu Bezpečnostné hliníkové protipožiarne dvere, plávajúca podlaha, biele interiérové dvere s obložením a kovaním, 3x biela maľovka, vypínače, zásuvky, dlažba, obklady, vaňa, batérie, sanita, toaleta, dvojfarebné plastové okná a dvere s trojsklom, murované priečky s nadštandardnými zvukovo a tepelne izolačnými vlastnosťami a zábradlie z tvrdeného skla. Nezávislé el. podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, bytový telefón s ovládaním vstupu do objektu a el. dizajnový ohrievač vody. Lokalita a bytový dom Polyfunkčný objekt KALINČIAKOVA je odstúpený od Nitrianskej ulice a stojí na rohu ulíc Pri cintoríne a Kalinčiakovej s centrálnym vstupom do objektu a garáže z Kalinčiakovej ulice. Nachádza sa na hranici širšieho centra mesta s ideálnou pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V trojpodlažnom dome s výťahom je len 9 bytov, obchodný priestor, externé garážové parkovanie, spoločný uzamkýnateľný sklad, vonkajší odkladací priestor a schránky. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Má centrálne senzorové osvetlenie spoločných priestorov. Prednosti bývania v polyfunkčnom objekte KALINČIAKOVA Moderné mestské bývanie v budove s jedinečnou architektúrou, nezávislé manažovanie energií, priestranná a otvorená dispozícia bytu, prémiové prevedenie, limitovaná komunita rezidentov, veľké presklené plochy a nízke prevádzkové náklady. PNORF – Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj novostavbu bezbariérového, strešného 3i bytu s terasou západnej orientácie, pivnicou a vonkajším parkovacím státím, nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti Sĺňavy, v tichej lokalite s kompletnou rekreačnou a kúpeľňou infraštruktúrou, v apartmánovom a bytovom dome Tília na Odborárskej ul. v Banke – Piešťany. Dispozícia a príslušenstvo Po vstupe do bytu cez protipožiarne bezpečnostné dvere nasleduje chodba spájajúca všetky miestnosti v byte. Na jej konci vpravo sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu (15 m2). Uprostred chodby sa nachádza spálňa, ďalej vľavo je technická miestnosť s hosťovskou toaletou, umývadlom a el. bojlerom. Vedľa je priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, rebrinovým radiátorom a druhou toaletou. Na opačnom konci chodby vľavo sa nachádza tretia izba so šatníkom a výstupom na terasu. Terasa západnej orientácie je po celej šírke bytu a poskytuje vlastníkovi fascinujúce výhľady na okolitú prírodu, hladinu Sĺňavy a Karpaty. Byt sa predáva s pivnicou 5 m2, ktorá sa nachádza na prízemí domu, a vonkajším parkovacím státím 17 m2. Zariadenie bytu K bytu patrí kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. teplovzdušná rúra a digestor. V každej izbe sa nachádza klimatizačná jednotka. Na všetkých oknách sú vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Byt má veľké presklené plochy. Zariadenie a vybavenie bytu je stále v záručnej lehote. Siete V byte je el. podlahové vykurovanie. Nezávislý ohrev vody zabezpečuje el. bojler v technickej miestnosti. Každá miestnosť má termostat na reguláciu teploty. Správu byt. domu vykonáva subjekt, ktorý zabezpečuje aj upratovanie spoločných priestorov a údržbu priľahlých pozemkov a zelene. Bezpečnosť v objekte a v jeho okolí zabezpečuje kamerový systém. Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú sumu vo výške 145,-EUR. Lokalita Nehnuteľnosť je citlivo vsadená uprostred lesoparkovej zelene pri Sĺňave, mimo ciest. Pred bytovým domom sa nachádza vyasfaltovaná hrádza v celkovej dĺžke 14 km, ktorá je ideálna na cyklistiku a iné športy. V bezprostrednom okolí domu sa ďalej nachádzajú tenisové kurty, plavecký bazén a v neďalekej Ratnovskej zátoke areál vodného lyžovania WakeSoul Beach. Milovníci golfu môžu využívať golfové ihrisko na Kúpeľnom ostrove. Nad lokalitou sa nachádza hrebeň Považského Inovca s ďalšími možnosťami na športové využitie a relax. Prednosti Novostavba skolaudovaná v r. 2021, už zariadený a vybavený byt, tichá a zelená lokalita s kompletnou rekreačnou a kúpeľňou infraštruktúrou, neobmedzené možnosti na oddych a šport, nízke prevádzkové náklady na bývanie, vlastné parkovanie a bezbariérový prístup. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj priestranný, slnečný, kompletne zariadený a vybavený 2i byt, s úžitkovou plochou 76 m2, 4.p./5p., s terasou a loggiou, nachádzajúci sa v tehlovom byt. dome v peknom prírodnom a oddychovom prostredí pri Váhu pod Zámkom na sídlisku Dolná Sihoť v Hlohovci. Dispozícia Cez nové bezpečnostné dvere sa vstupuje do chodby, na ktorej sa nachádzajú dve vstavané skrine. Oproti vstupu do bytu je obývacia izba s výstupom na terasu (9,60 m2) so sedením a hojdačkou. Na konci chodby sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, rebrinovým radiátorom a priestorom na práčku a sušičku. Pred vstupom do kúpeľne je vstup do priestrannej a prechodovej kuchyne s jedálňou. Za ňou sa nachádza spálňa s loggiou (4,50 m2). Všetky okná, vrátane terasy a balkóna, sú južnej orientácie do zelenej zóny povodia Váhu. Vybavenie a zariadenie Byt sa predáva s nasledujúcim kompletným vybavením a zariadením: el. teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, automatická práčka, TV, kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, obývacia stena, konferenčný stolík, interiérové dvere, kúpeľňový nábytok, manželská posteľ s matracom, originálne tapety, dlažby, obklady a svietidlá, 2x vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere, vonkajšie sedenie a hojdačka. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s parametrami rekreačnej oblasti, v peknom prírodnom prostredí povodia Váhu, mestského lesoparku so zámockým jazierkom, kúpaliskom, ihriskami, obchodom Jednota, zastávkou MHD, hrádzou s cyklochodníkom a neďalekou mestskou poliklinikou. Výhody Tichá lokalita v peknom prírodnom prostredí, južná orientácia bytu do zelenej zóny, zariadená a vybavená nehnuteľnosť, možnosť okamžite bývať, inteligentná dispozícia s oddelením izieb, kúpeľňou a kuchyňou a vidiecky priestor na terase a loggie. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom, skladom na medziposchodí a pivnicou, situovaný na 4. poschodí bytového domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Hlohovca – Vinohradská ulica. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zmenu dispozície bytového jadra, výmenu plastových okien, nové podlahy, dlažby, obklady, stierky a maľovku. Dispozícia je ideálna pre rodinu – tri nepriechodné izby, pričom obývacia izba a jedna spálňa s balkónom sú orientované na juh a kuchyňa s treťou spálňou na sever. Kľúčové parametre Výmera: 82 m² Poschodie: 4/4 Balkón Sklad na medziposchodí + pivnica Tri nepriechodné izby Orientovaný naprieč domom Bytový dom Bytový dom bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Disponuje: - presklenými spoločnými priestormi - revitalizovaným okolím a zeleňou - len 3 bytmi na podlaží - aktívnou a kooperujúcou komunitou vlastníkov Lokalita Vinohradská ulica patrí medzi najlepšie adresy v Hlohovci. V bezprostrednom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby a centrum mesta. Prednosti nehnuteľnosti  zrekonštruovaný byt s ideálnou dispozíciou  priestranných 82 m²  balkón s južnou orientáciou  tichý a upravený bytový dom  top lokalita s kompletnou vybavenosťou ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE · Vaša istota v nehnuteľnostiach a práve 0904 825 980 · pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou, komorou a murovanou pivnicou, situovaný v jednej z najpríjemnejších lokalít Hlohovca – na Sihotskej ulici, priamo pod Hlohoveckým zámkom. Byt s výmerou 46 m² sa nachádza na 4. poschodí zo siedmich v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Bývanie medzi mestom a prírodou Dolná Sihoť má osobitý rekreačný charakter. Spája pokoj, množstvo zelene a možnosti aktívneho oddychu s dobrou dostupnosťou centra mesta. Celý byt vrátane loggie je orientovaný na západ, smerom do otvoreného zeleného priestoru. Ponúka príjemný pokoj a výhľad na okolie Váhu s Malými Karpatmi na horizonte. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: • rieka Váh a cyklotrasa vedená po hrádzi, • Zámocká záhrada s lesoparkom a jazierkom, • mestské kúpalisko, minigolf a športové ihriská, • potraviny, zastávka MHD a mestská poliklinika. Dispozíciabytu Za vstupnými dverami sa nachádza predsieň s praktickou vstavanou skriňou. Dennú časť tvorí otvorená obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, komorou a loggiou. Samostatná nepriechodná spálňa disponuje priestrannou vstavanou skriňou. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC sú prístupné z predsiene. K bytu patrí aj murovaná pivnica. Bytovýdom Panelový bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády. Disponuje bezbariérovým vstupom, výťahom a kamerovým systémom. Spoločné priestory sú čisté a pravidelne udržiavané. Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom. Hlavné prednosti kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na nasťahovanie loggia, komora a murovaná pivnica západná orientácia do zelene výhľad na Váh a Malé Karpaty bezbariérový prístup a výťah zrekonštruovaný bytový dom s kamerovým systémom pokojná lokalita s rekreačným charakterom relevantná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt je ideálny pre jednotlivca, pár, seniorov aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo súkromnú obhliadku. Poskytujeme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE Vaša istota v nehnuteľnostiach 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com