Byty, Trnavský kraj

Súrne hľadám na kúpu garsónku aj v pôvodnom stave. Všetky lokality. Cena = dohoda, podľa stavu nehnuteľnosti. Platba bez hypotekárneho úveru - v HOTOVOSTI. Ponúknite - rýchla a seriózna dohoda, ako aj platba bez čakania na úver. Bližšie a podrobnejšie informácie na telefónnom čísle 0905 33 11 30, email: hrnciar@paktiv.sk Inzerát platný do zmazania.

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na prenájom 3-izbový byt s balkónom, situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom , v centre mesta. Byt je ihneď voľný a momentálne nezariadený , čo ponúka budúcemu nájomníkovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. V byte sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi. Ďalšie zariadenie vie majiteľ zabezpečiť po dohode. Veľkou výhodou je výborná centrálna poloha , vďaka ktorej máte obchody, služby , reštaurácie a občiansku vybavenosť na dosah. Byt je vhodný pre tých , ktorý hľadajú priestranné bývanie v centre mesta s možnosťou prispôsobiť si zariadenie podľa vlastných predstáv. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/9 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JV Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7I Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na prenájom veľmi pekný, moderný 2 izbový byt v úplnom centre mesta Galanta. Výmera bytu je 61 m2 + slnečná terasa 16 m2. Moja ponuka je kompletne zariadená, na chodbe je šatníková zostava, v spálni je manželská posteľ so šatníkom, v kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, t. j. elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra, odsávač pár. Zariadenie v byte ako vidíte na fotkách. V byte určite uvítate 2 x klimatizácia zn. Midea, alarm, elektrické žalúzie hliníkové na oknách. K bytu prislúcha kobka na chodbe a parkovacie miesto. K dispozícii je aj výťah s bezbariérovým prístupom. Prenájom bytu ponúkame maximálne pre dve dospelé osoby! Zvieratá nie sú povolené! Zmluva bude uzatvorená na dobu určitú na jeden rok a následne sa bude predlžovať. Platba za byt je nasledovná pri podpise zmluvy: - 1 mesiac vopred 630 eur - 2 x depozit vo výške 630 eur - 1 x 315 eur za sprostredkovanie nájmu - nájomca k 630 eur musí ešte pripočítať mesačne /35 eur vodné, stočné, komunálny odpad/, /30 eur spoločné priestory/ + elektrika sa prepíše na nájomcu. Ak vás moja ponuka zaujala, máte záujem bývam v novostavbe tak ma neváhajte kontaktovať. Kľúče máme k dispozícii, obhliadky sú možné aj cez víkend. Podlahová plocha m2: 77 Loggia: Terasa Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZo Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Comfort - 2-izbový byt na prenájom v 2. nadzemnom podlaží polyfunkčnej budovy s výťahom, v centre Dunajskej Stredy. Byt je čiastočne zariadený: kuchyňa s vybavením, plne vybavená kúpeľňa a dvojkrídlová skriňa v izbe. Ostatné priestory sú bez nábytku. Vhodné pre nájomníkov, ktorí preferujú vlastné vybavenie. K bytu patrí balkón. Byt sa nachádza v uzamknutom areáli. Vyhradené parkovacie miesto nie je súčasťou nájmu, parkovanie v okolí je dostupné. Finančné podmienky: Nájom: 600 € / mesiac vrátane réžie Pri nástupe treba zaplatiť: 2 mesačná kaucia + 1 mesiac nájmu vopred (celkom 1 800 €) Zmluva: minimálne na 1 rok, následne predĺžiteľná dohodou. Hľadáme dlhodobého nájomníka so stabilným príjmom a upraveným rodinným zázemím. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo menšiu rodinu. Domáce zvieratá nie sú povolené. Výber nájomníka zostáva na rozhodnutí majiteľa. Kontakt: Tamás Szabó | DirectReal Comfort +421 949 526 353 t.szabo@directreal.sk Podlahová plocha m2: 44 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická varná doska Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + lokálne Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7Z Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal Comfort - PLATBA IBA V HOTOVOSTI, RESP. PREVODOM NA ÚČET! Ponúkam na predaj NA LISTE VLASTNÍCTVA ZAPÍSANÝ AKO NEBYTOVÝ PRIESTOR, ale zariadený ako 1 izbový byt pri Hornom Bare v obci Šuľany. Obec Šuľany je vzdialená len 35 km od Bratislavy, okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu: prechádzky, cykloturistiku, korčule... Nehnuteľnosť s rozlohou 32 m2 sa nachádza na prízemí s priamim vstupom z ulice v polyfunkčnej budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a prekolaudovaná v roku 2021. Dispozičné riešenie: Predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta Nehnuteľnosť je napojená na elektriku, kúrenie je elektrické - elektrické vykuroavcie telesá, voda je zásobovaná z obecného vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. PARKOVANIE JE ZABEZPEČENÉ PRED BUDOVOU ALEBO VEDĽA BUDOVY V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 32 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5v Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "4" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 1 izbový byt v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 42,49 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,74 m2, kúpeľňa + toaleta 7,58 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,10 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 42.49 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWk Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Fair - ZNÍŽENÁ CENA!!! Hľadáte priestranné a svetlé bývanie v tichej lokalite, len 10 minút pešo od centra Skalice? V exkluzívnom zastúpení ponúkame 3-izbový byt s dvoma vonkajšími plochami (balkón + lodžia), vlastným plynovým kotlom a nízkymi nákladmi. Dispozícia: centrálna chodba kuchyňa s novšou kuchynskou linkou a vstavanou umývačkou riadu obývačka s balkónom spálňa s lodžiou detská izba kúpeľňa samostatné WC pivnica v suteréne (2 m²) Stav a vybavenie: čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, podlahy, nové obklady v kúpeľni a WC, opravené vnútorné omietky medené rozvody elektroinštalácie. veľký bonus: vlastný prietokový plynový kotol – ohrev vody aj kúrenie podľa vašich potrieb Prevádzkové náklady: len 230 € mesačne pre 4 osoby Lokalita: pokojná ulica so zeleňou centrum mesta pešo cca 10 minút kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do Holíča, Senice, ČR aj Rakúska široké možnosti rekreácie a športu v okruhu 1–20 km Bytový dom: plánovaná kompletná revitalizácia v roku 2027 (príležitosť zvýšenia komfortu aj hodnoty nehnuteľnosti). Financovanie a servis: pomôžeme so sprostredkovaním hypotekárneho úveru za výhodných podmienok konečná cena vrátane kompletného realitného a právneho servisu, bez skrytých poplatkov zahŕňa: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad, overenie podpisov, poplatok na kataster, preberací protokol a prepis energií. Zaujala vás naša ponuka? Radi vám poskytneme podrobné informácie a dohodneme obhliadku. Podlahová plocha m2: 71 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 230 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4E Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na dlhodobý prenájom, zariadený 2 izbový byt s balkónom vo východnej časti mesta na ulici Kráľa Žigmunda. Byt s rozlohou 55 m2 + balkón sa nachádza v uzavretom areáli na 3. poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou + toaleta, spáľňa a 1x vonkajšie parkovacie miesto v cene nájmu hneď pred bytovým domom. POŽIADAVKY MAJITEĽA: Doba prenájmu minimálne na jeden rok, preukázanie schopnosti platenia nájomného (pracovná zmluva je podmienkou) kauciu vo výške 1200.-Eur a 1x mesačné nájomné vo výške 600.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy, CENA OBSAHUJE AJ REŽIJNÉ NÁKLADY, DOMÁCI MILÁČIKOVIA : NIE SÚ POVOLENÉ, TV A INTERNET JE V CENE. VYHODOU BYTU JE VLASTNÉ KÚRENIE, VLASTNÉ MERAČE JEDNOTLIVÝCH DODÁVATEĽOV ENERGIÍ. PONÚKAM NA PRENÁJOM SO ZARIADENÍM AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH, ALEBO BEZ ZARIADENIA! Odporúčam, lebo byt je priestranný, nachádza sa v skvelej dostupnosti nákupných centier, služieb, MHD aj občianskej vybavenosti. Všetko, čo potrebujete, máte doslova krôčik. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pY4 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na dlhodobý prenájom 3 izbový byt v Dunajskej Strede na sídlisku NOVÁ VES. Byt s rozlohou 77 m2 + loggia sa nachádza na 2/4 poschodí bez výťahu v zateplenom tehlovom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, chodba, detská izba, kuchyňa s výstupom na loggiu, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, spáľňa. Byt je kompletne zrekonštruovaný, ponúkam na prenájom kompletne zariadený ako vidíte na fotkách. Výhodou bytu je vlastné kúrenie - vlastný nový plynový kotoľ. POŽIADAVKY MAJITEĽA: Doba prenájmu minimálne jeden rok, maximálne 4 osoby, preukázanie schopnosti platenia nájomného (pracovná zmluva je podmienkou) kauciu vo výške 1300.- Eur a 1x mesačné nájomné vo výške 650.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA MESAČNÉHO NÁJMU NA BYT JE 650.- EUR VRÁTANE RÉŽIE DOMÁCI MILÁČIKOVIA : NIE SÚ POVOLENÉ, TV A INTERNET NIE JE V CENE! K BYTU JE MOŽNÉ PRENAJÍMAŤ GARÁŽ NA PRÍZEMÍ V BYTOVOM DOME ZA 90.-EUR/MESIAC. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Podlahová plocha m2: 77 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3K Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - PLATBA IBA V HOTOVOSTI, RESP. PREVODOM NA ÚČET! Ponúkam na predaj 2 izbový byt pri Hornom Bare v obci Šuľany. Obec Šuľany je vzdialená len 35 km od Bratislavy, okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu: prechádzky, cykloturistiku, korčule... Byt s rozlohou 50 m2 sa nachádza na prízemí s priamim vstupom z ulice v polyfunkčnej budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a prekolaudovaná v roku 2021. Dispozičné riešenie: Predsieň, izba, šatník, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s vaňou + toaleta, technická miestnosť Vyhodou bytu je vlastné kúrenie - vlastný plynový kotoľ (momentálne bez kotla) napojený na vykurovacie telesá, inak byt je napojený na elektrinu, voda je zásobovaná z obecného vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. PARKOVANIE JE ZABEZPEČENÉ PRED BUDOVOU ALEBO VEDĽA BUDOVY V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5u Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom v centre mesta v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 50 m2 sa nachádza na 3. poschodí s výťahom v 15 ročnom tehlovom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, kúpeľňa s rohovou vaňou + toaleta, obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na balkón, spáľňa. V byte je nová kuchynská linka so spotrebičmi: elekrický varný panel, elektrická rúra, digestor, inak ponúkam na prenájom so zariadením, ako vidíte na fotkách. K bytu je možné prenajať za 50.-EUR/mesiac parkovacie státie v uzavretom areáli s bránou na diaľkové ovládanie. Požiadavky majiteľa: preukázanie schopnosti platenia - pracovná zmluva je podmienkou, max. 2 dospelé osoby, kauciu vo výške 1200.-Eur a 1x nájomné vo výške 600.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA OBSAHUJE AJ REŽIJNÉ NÁKLADY, TV A INTERNET NIE JE V CENE! V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: Ottó Majer: 0905 705 121 Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSK Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "2" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 88,35 m2 + loggia 16,42 m2 sa nachádza na 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa + toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, šatník 4,52 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,96 m2, izba s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2, spáľňa so šatníkom a s výstupom na loggiu 24,11 m2, loggia10,57 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 104.77 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 2/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWe Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "1" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 2 izbový byt s loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 62,54 m2 + loggia 10,99 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,22 m2, chodba 2,27 m2, kúpeľňa 7,22 m2, samostatná toaleta 2,78 m2, kuchyňa 11,01 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 22,06 m2, spálňa s výstupom na loggiu 12,88 m2, loggia 10,99 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 73.53 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWd Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Partner - Na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt v novostavbe bytového domu v obci Tomášikovo. Byt sa nachádza v projekte Bývanie pri rieke a ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty. Byt má výmeru 71,12 m² + vlastný balkón s výhľadom na les. Nachádza sa na 2. poschodí a vďaka mezonetovému riešeniu poskytuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023. Byt sa predáva v prevedení štandard, vďaka čomu si ho nový majiteľ vie zariadiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou a priestranná denná časť tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Z obývacej časti je výstup na balkón. Na poschodí sa nachádza spálňa, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pracovného kútika, šatníkovej časti alebo oddychovej zóny. Parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom. Odporúčame dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 9 000 €. Lokalita Obec Tomášikovo ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Galanty, Šale či Dunajskej Stredy. Bytový dom sa nachádza v blízkosti parku a prírody. Cena bytu: 120 400 € + 9000 € parkovacie miesto. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád Vám osobne nehnuteľnosť ukážem a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Pokojne sa na mňa obráťte. Podlahová plocha m2: 71 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,S,SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7c Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Comfort - 3-izbový byt | 71 m² + 189 m² pozemok | Trstená na Ostrove | 159 900 € Prízemný 3-izbový byt v päťročnej bytovke, juhozápadná orientácia, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC. Stav je dobrý – byt bol pravidelne obývaný, drobná kozmetická úprava by neuškodila, konštrukčne je však všetko v poriadku. Pred domom dve vyhradené parkovacie miesta. Dispozícia je praktická pre rodinu – tri samostatné izby, dostatok úložného priestoru, prirodzené svetlo počas celého dňa vďaka juhozápadnej orientácii. Výrazným plusom je pozemok a jeho zasadenie do okolia. Dvor o rozlohe 189 m² s krytou terasou je orientovaný do otvorenej krajiny – vzadu žiadna zástavba, žiadny sused. Priestor vhodný pre deti aj záhradkárenie, v letných mesiacoch plne využiteľný. Technické vybavenie: vlastné elektrické kúrenie, obecná voda. Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú okolo 120 € v závislosti od spotreby. Lokalita: Trstená na Ostrove, tichá obytná zóna na okraji obce, nová ulica. Materská škola priamo v obci. Dunajská Streda s plnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, zdravotná starostlivosť – je vzdialená cca 15 minút jazdy. Bratislava je dostupná do 30-40 minút po diaľnici, čo z nehnuteľnosti robí reálnu voľbu aj pre dochádzajúcich. Cena: 159 900 € vrátane právneho servisu | Záujemcov prosíme o kontakt správou alebo telefonicky – prehliadky po dohode. Podlahová plocha m2: 71 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 0/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická varná doska Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 3x Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q43 Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1-izbový byt s rozlohou 37 m² na Ulici gen. Svobodu v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu, v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších lokalít mesta – v západnej časti Dunajskej Stredy. Kompletná občianska vybavenosť je v dochádzkovej vzdialenosti: obchody, škola, škôlka, lekáreň, zastávka MHD aj mestský park. Dispozícia: Obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, predsieň. K bytu patrí aj murovaná pivnica. Vybavenie: Byt je odovzdávaný plne zariadený a vybavený – nasťahovať sa dá okamžite, netreba dokupovať nič: Kuchyňa: kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička, jedálenský stôl so 4 stoličkami, úložná skriňa Obývacia izba: rozkladacia sedačka, obývacia stena, šatníková skriňa, konferenčný stôl, koberec Kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo, práčka, WC Predsieň: vešiakový panel s komodou Možnosť pripojenia na internet a TV. Podmienky nájmu: Nájomné: 500 €/mesiac s réžiou Zábezpeka (kaucia): 1 000 € (2-mesačné nájomné) Prvé nájomné splatné vopred pri podpise zmluvy Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Vhodné pre max. 2 dospelé osoby Bez domácich zvierat Nefajčiarsky byt Byt je udržiavaný, v skvelom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Obhliadku radi zorganizujeme podľa vašich časových možností. Podlahová plocha m2: 37 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q82 Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na prenájom veľmi pekný, moderný 2 izbový byt v úplnom centre mesta Galanta. Výmera bytu je 61 m2 + balkón. Moja ponuka je kompletne zariadená, na chodbe je šatníková zostava, v spálni je manželská posteľ so šatníkom, v kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, t. j. elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár. Zariadenie v byte ako vidíte na fotkách. V byte určite uvítate 2 x klimatizácia zn. Midea, alarm, elektrické žalúzie hliníkové na oknách. K bytu prislúcha kobka na chodbe a parkovacie miesto. K dispozícii je aj výťah s bezbariérovým prístupom. Prenájom bytu ponúkame maximálne pre dve dospelé osoby. Zmluva bude uzatvorená na dobu určitú na jeden rok a následne sa bude predlžovať. Platba za byt je nasledovná pri podpise zmluvy: - 1 mesiac vopred 550 eur - 2 x depozit vo výške 550 eur - 1 x 275 eur za sprostredkovanie nájmu - nájomca k 550 eur musí ešte pripočítať mesačne /35 eur vodné, stočné, komunálny odpad/, /30 eur spoločné priestory/ + elektrika sa prepíše na nájomcu. Ak vás moja ponuka zaujala, máte záujem bývať v novostavbe tak ma neváhajte kontaktovať. Kľúče máme k dispozícii, obhliadky sú možné aj cez víkend. Podlahová plocha m2: 66 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZr Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Predstavte si domov, kde ruch mesta vystrieda ticho prírody a šum neďalekej rieky. Na predaj je útulný a priestranný 3-izbový mezonet v novostavbe (kolaudácia 2023) v obci Tomášikovo, v obľúbenom projekte „Bývanie pri rieke“. Byt sa nachádza na 2. poschodí mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti parku. Byt má výmeru 71,12 m² + vlastný balkón s upokojujúcim výhľadom na les. Vďaka mezonetovému riešeniu dokonale oddeľuje dennú a nočnú časť. Predáva sa čiastočne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi – stačí sa len nasťahovať a začať žiť. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Dispozícia: Spodné podlažie: Vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na balkón. Poschodie: Veľkorysá spálňa, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre šatník, pracovný kútik či oddychový priestor. Parkovanie a lokalita: Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty, Šale a Dunajskej Stredy. Parkovať sa dá pred domom, pričom odporúčame dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto za cenu 9 000 €. Cena bytu: 130 800 € Bezstarostné financovanie: S vybavením hypotéky vám radi a úplne bezplatne pomôžeme – naši špecialisti pre vás vyberú tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. Tento byt má úžasnú atmosféru, ktorú treba zažiť. Ak vás ponuka oslovila, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás! Podlahová plocha m2: 71.12 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,S,SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4x Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku priamo v centre mesta. Rekonštrukcia prebehla v roku 2026 a byt od jej dokončenia ešte nebol nikým obývaný. Budúci nájomca tak bude jeho prvým užívateľom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12. v bytovom dome s dvoma výťahmi. Je prakticky zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je: Chladnička s mrazničkou,mikrovlnná rúra, elektrická dvojplatnička, práčka, sedačka, jedálenský priestor, dostatok úložných priestorov, ďalšie vybavenie potrebné na pohodlné každodenné bývanie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Veľkým benefitom je poloha priamo v centre mesta, vďaka ktorej sú obchody, služby, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť dostupné v pešej vzdialenosti. Parkovanie je možné pri bytovom dome a v jeho bezprostrednom okolí. Cena nájmu: 470 € / mesiac vrátane energií Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby. Hľadáme slušných, pracujúcich a nefajčiacich nájomníkov. Domáce zvieratá nie sú povolené. Nájomná zmluva sa uzatvára na minimálne 1 rok, s možnosťou predĺženia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné: 470 € 1× vratný depozit: 470 € 1× poplatok za sprostredkovanie: 470 €. Celková suma pri podpise nájomnej zmluvy: 1 410 €. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Podlahová plocha m2: 25 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 7/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6e Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na prenájom zariadený 1-izbový byt na 5. poschodí zo 7 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na východnú stranu a ponúka príjemný výhľad na mesto. Pripravený na okamžité nasťahovanie! - Dispozične je oddelená priestranná izba od samostatnej kuchyne vstupnou chodbou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K bytu patrí aj pivnica. - Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Prenajíma sa zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách. - Veľkou výhodou je množstvo služieb a možností v bezprostrednom okolí bytového domu. Priamo pri dome sa nachádzajú potraviny, lekáreň, dve pizzerie, športoviská. V pešej dostupnosti je tiež autobusová zastávka. Podmienky prenájmu - Vhodné pre 1–2 pracujúce osoby - Nefajčiarsky byt - Bez domácich zvierat - Dlhodobý prenájom - internet a TV nie sú zahrnuté v cene nájmu – zabezpečuje si ich nájomca Cena a platby Nájomné: 550 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: nájomné: 550 € depozit: 1 100 € – možnosť uhradiť v dvoch splátkach poplatok RK: 300 € Ak hľadáte útulný, zariadený byt s výbornou dostupnosťou a možnosťou okamžitého nasťahovania, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Podlahová plocha m2: 33 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J,JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q6R Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Comfort - AK TÚŽITE PO BÝVANÍ BEZ SUSEDA NAD HLAVOU, PRÁVE STE HO NAŠLI! Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný, veľkometrážny 3 izbový byt so zariadením s klientmi vyhladávanej lokalite na začiatku sídlisku Nová Ves v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 76 m2 + loggia sa nachádza na 7/7 poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, izba, spáľňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, kuchyňa s výstupom na loggiu, obývacia izba a k bytu prislúcha pivničný priestor v suteréne bytového domu. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia v roku 2020 počas ktorej boli vymenené: podlahy v celom byte, kúpeľňa - nové obklady - dlažby - nová toaleta a sanita, nové interiérové dvere a zárubne, videovrátnik. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, parkovanie je možné pred a za bytovým domom. Odporúčam, lebo byt je v dobrom stave, je svetlý, treba len vymalovať, nasťahovať sa a bývať! Dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti sú potraviny, pekáreň, škola s vyučovacím jazykom slovenským, maďarským, škôlka, zastávka MHD, TESCO, OC MAX. Nehnuteľnosť spĺňa všetky predpoklady na bývanie pre viacčlennú rodinu. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 7/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7x Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Veľkoblahovská v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 80 m2 + loggia sa nachádza na 1/3 poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s výstupom na loggiu, špajza, obývacia izba, spáľňa, izba a k bytu prislúcha pivničný priestor. Výhodou bytu, že je v pôvodnom stave - byt môžete rekonštruovať podľa vlastných predstáv! Bytový dom sa nachádza v oplotenom areáli a k bytu môžete využiť prenájom menšej záhrady. Dobrá občianská vybavenosť, v blízkosti sú: potraviny, základná škola s vyuč. jazykom maďarským, materská škola, nemocnica, lekáreň, BILLA V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121, Ottó Majer Podlahová plocha m2: 80 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZS Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný, veľkometrážny 3 izbový byt v perfektnej a s klientmi vyhladávanej lokalite na Neratovickom námestí v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 84 m2 + 2x loggia (jedna je zabudovaná) sa nachádza na zvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň - vstavaná skriňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, izba s výstupom na loggiu, izba, chodba, kuchyňa s výstupom na zabudovanú loggiu, špajza, obývacia izba a k bytu prislúcha pivničný priestor v suteréne bytového domu. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v roku 2016/17 vrátane potrubí a elektroinštalačného materiálu a poistnej skrine. Počas rekonštrukcie boli ešte vymenené: okná za plastové, vnútorné rolety, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu) podlahy v celom byte, kúpeľňa - nové obklady - dlažby - nová toaleta a sanita, nové interiérové dvere, vykurovacie telesá, bodové svetlá, vsatvaná skriňa v predsieni, steny sú vystierkované, hladké. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, parkovanie je možné pred a vedľa bytového domu. Odporúčam, lebo byt je vo veľmi dobrom stave, treba sa len nasťahovať a bývať, nachádza sa krôčik od centre mesta s dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sú potraviny, škola s vyučovacím jazykom slovenským, maďarským, škôlka, zastávka MHD, TESCO, LIDL. Nehnuteľnosť spĺňa všetky predpoklady na bývanie pre viacčlennú rodinu. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 84 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 188 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5X Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "6" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 62 m2 + loggia 19,58 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 3,70 m2, kúpeľňa + toaleta 7,30 m2, kuchyňa 6,98 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 21,80 m2, izba 11,36 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 11,08 m2, loggia19,58 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 81.58 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWn Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Fair - Dáme do prenájmu 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, čiastočne zariadený na ulici SNP v Holíči. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží (1 vyvýšené poschodie) s výťahom. Dispozične pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, WC, kúpeľne a vstupnej chodby. Rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie, vody a čiastočne kúrenia prebehla v roku 2020. Ďalej boli vymenené plastové okná, dlažby, laminátové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa vrátane veľkého sprchového kútu, WC ako aj interiérové a vchodové bezpečnostné dvere. Byt je čiastočne zariadený, obsahuje kompletne vybavenú kuchyňu vrátane stola so stoličkami, práčku, šatníkovú stenu na chodbe, Rol Dor skriňu v izbe a manželskú posteľ bez matracu, pisací stôl, nočný stolík a ďalšieho jedálenského stola. Byt je voľný od 1.9.2026. K bytu prislúcha aj pivnica a spoločná miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Bytový dom je zateplený po celkovej revitalizácii. Pri podpise zmluvy o nájme záujemca zloží províziu pre RK vo výške 515€, vratnú kauciu vo výške 515€ a nájom na aktuálny mesiac. Mesačný nájom je vypočítaný na 1-2 osoby vrátane energií, každá ďalšia osoba je +20€. Domáce zvieratá nie sú povolené. Mesto Holíč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, veľké možnosti rekreácie a športu v okruhu 20km, dobrú dostupnosť do Skalice, Senice, Českej republiky aj Rakúska. Obhliadky po dohode s RK. Podlahová plocha m2: 46 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 515 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8u Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Live - Kancelária Directreal Live ponúka na predaj 4-izbový byt v Šamoríne v dobrej a vyhľadávanej lokalite, ktorý zaujme nielen svojou dispozíciou, ale najmä veľmi atraktívnou cenou - aktuálne patrí medzi najlacnejšie 4- izbové byty v ponuke. Byt sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s výťahom a je vhodný pre rodinu , ktorá hľadá dostatok priestoru , príjemnú lokalitu a zároveň možnosť bývať bez nutnosti okamžitej kompletnej rekonštrukcie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený, takže noví majitelia môžu ušetriť čas aj náklady spojené so základným vybavením domácnosti. Veľkou výhodou je zasklená loggia, ktorú môžete využívať počas väčšej časti roka, či už na oddych, posedenie alebo ako praktický úložný priestor. Ak hľadáte 4-izbový byt za rozumnú cenu, ktorý ponúka dostatok priestoru, klimatizáciu, loggiu, špajzu a výbornú dostupnosť , táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. Výborný pomer ceny, priestoru a lokality - ideálna príležitosť pre rodinné bývanie aj ako investícia. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Podlahová plocha m2: 85 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/9 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 270 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Linoleum,Dlažba Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8t Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt vo vyhladávanej a kludnej lokalite mesta na sídlisku Boriny v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 73 m2 + loggia sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu v zateplenom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, chodba, obývačka, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, toaleta, 3x izba POŽIADAVKY MAJITEĽA: Doba prenájmu minimálne na jeden rok, maximálne 4 osoby, preukázanie schopnosti platenia nájomného (pracovná zmluva je podmienkou) kauciu vo výške 1400.- Eur a 1x mesačné nájomné vo výške 700.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA MESAČNÉHO NÁJMU NA BYT JE 700.- EUR S RÉŽIOU (250.-EUR) CENA OBSAHUJE AJ REŽIJNÉ NÁKLADY NA BYT, DOMÁCI MILÁČIKOVIA : NIE SÚ POVOLENÉ, TV A INTERNET NIE JE V CENE! BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ! V prípade záujmu je možnosť prenajímať garáž v blízkosti bytového domu za 90.- Eur/mesiac V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2F Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "5" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 71,39 m2 + loggia 10,34 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa + toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,90 m2, izba s výstupom na loggiu 14,08 m2, loggia 4,42 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 81.73 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWm Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Office - 2-izbový apartmán pri golfovom ihrisku Penati – ideálne víkendové bývanie aj investícia Na predaj ponúkame 2-izbový apartmán nachádzajúci sa v golfovej dedine pri prestížnom Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Tento moderný apartmán je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na víkendový oddych, no zároveň ponúka aj zaujímavú investičnú príležitosť. Byt má výmeru 42,1 m² + terasa s rozlohou 11 m², ktorá poskytuje príjemné posedenie s výhľadom do prírody a praktický úložný priestor s rozlohou 2 m² umožňuje uskladnenie golfového vybavenia či sezónnych vecí. K bytu patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, obývaciu izbu spojenú s jedálňou a kuchyňou, priestrannú spálňu s výstupom na terasu, kúpeľňu so sprchovým kútom a oddelenou toaletou. Byt je vybavený hliníkovými oknami s elektrickými exteriérovými roletami a sieťkami proti hmyzu, podlahovým elektrickým vykurovaním. Moderné smart riešenia zahŕňajú elektronický zámok s možnosťou diaľkového ovládania. Interiér je zariadený v jednotnom dizajne, pričom obsahuje so spotrebičmi . Apartmán sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti golfového ihriska, čo z neho robí ideálne miesto na víkendový oddych. Zároveň predstavuje atraktívnu investíciu s možnosťou krátkodobého prenájmu počas golfovej sezóny. Prevádzkové náklady sú nízke, približne 50 eur mesačne plus internet a televízia. Byt je ihneď voľný, nikdy nebol užívaný a je pripravený na nového majiteľa. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Podlahová plocha m2: 42.1 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Porobeton Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 50 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/peF Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Directreal Partner - Na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Tomášikovo. Byt má výmeru 50 m², nachádza sa na prízemí a má bezbariérový prístup. Dispozícia bytu je praktická a príjemne riešená. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou a samostatnej spálne. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálenským priestorom prepojená s obývacou izbou. Benefitom bytu je aj vlastná terasa s predzáhradkou s výmerou až 46,7 m2. Dokopy k úžívaniu je k dispozícii plocha 96,7 m2. Byt sa predáva v prevedení štandard, bez kuchynskej linky. Súčasťou štandardu je plávajúca podlaha, keramická dlažba, interiérové dvere so zárubňami, vymaľovanie, ukončenie elektroinštalácie vrátane vypínačov, zásuviek a satelitných prípojok. Kúrenie je riešené ako teplovodné podlahové kúrenie prostredníctvom plynového kotla. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol formou prietokového ohrevu. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť si vlastné vonkajšie parkovacie miesto za cenu 9 000 €. Bytový dom má modernú architektúru a je postavený podľa súčasných štandardov. Konštrukčne ide o zateplený železobetónový skelet v kombinácii s pálenou tehlou. Lokalita je pokojná a tichá s ideálnou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Bytový dom sa nachádza na hranici chráneného areálu Tomášikovský park. Cena bytu: 115 000 € + parkovacie miesto 9 000 € Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pokojne ma kontaktujte. Rád Vám zodpoviem všetky ďalšie otázky a prevediem osobne obhliadkou. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7b Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk