Byty, Žilina - lacné

Ponukame do prenajmu 2-izbovy byt na Hliny IV, Bulvar s rozlohou 63m², byt sa nachadza na ulici Juraja Fandlyho, situovany v centre mesta cca 2min pesi od Auparku, 1min do nemocnice , 2min Boricky park, a 5min od pesej zony v centre mesta. Pokojne byvanie v dobre dostupnej lokalite. Byt je po kompletnej rekonstrukcii. (WC bude vymenene za geberit ked sa budu menit stupacky) Byt pozostava z kuchyne, z 2 samostatnych nepriechodnych izieb, kumbalu, samostatna kupelna a samostatne WC. K bytu prislucha velka pivnica, kludne na 2 bicykle. Byt je plne zariadeny a vybaveny chladnickou s mraziakom, umyvackou riadu, mikrovlnkou, rychlovarnou kanvicou, prackou, smart TV, smart nastavovanie teploty/kurenia v byte, vysavac, zehlicka, zehliaca doska, susiak na pradlo, .... Nachadza sa na 2 poschodi bez vytahu. Cena mesacneho najmu je 680e, v cene su zahrnute energie, smart TV, opticky internet. Prvy najom obsahuje 680€ nájom + 680€ depozit. Max pre 2 osoby bez zvierat. Volny od ihned. Obhliadky kedykolvek.

Dám do prenájmu 2 izbový úplne novo zariadený byt o rozlohe 78m2 z toho je k dispozícií nadštandartne veľká 23m2 terasa, ktorý poskytuje komfortné, tiché a kľudné bývanie v blízkosti mesta Žilina. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí v ohradenom areáli v budove v modernom architektonickom bytovom komplexe ASB s vlastným kamerovým systémom a výťahom na sídlisku Vlčince na Ulici Nitrianska. Jedná sa o bytový komplex ASB ktorý bol skolaudovaný v roku 2011: https://www.asb.sk/architektura/efektna-fasada-narusila-sidliskovy-stereotyp Byt bol k 3/2025 vybavený novými značkovými spotrebičmi, nábytkom, matracmi, bol vymaľovaný a zariadený tak aby poskytoval vysokú uroveň komfortu s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti čokoľvek dokupovať. Je vhodný pre ľudí ktorý ocenia veľmi tichú atmosféru bývania s možnosťou relaxovania na veľkej a slnečnej 23m2 terase s altánkom a záhradným nábytkom. V blízkosti 5 minút pešo sa nachádza TESCO, materská škola, základná škola, detské ihriská, 10minut pešo: NAY, reštaurácie, wellness, pošta, Klientske centrum Žilina. Nemusíte sa báť aj v prípade dlhotrvajúcich horúcich letných dní je k dispozícií aj klimatizácia. Nadšenci športu určite ocenia možnosť využiť vlastnú priestrannú pivnicu do ktorej sa zmestia bicykle, na ktorých je možnosť využiť cyklistické chodníky napr k vodnému dielu Žilina. Mesačné náklady na bývanie: 1. Zábezpeka 1500€ (platí sa pri uzavretí nájomnej zmluvy a je vrátená v prípade ukončenia zmluvy bez spôsobenia škody) 2. Prenájom 800€/mesiac 3. Energie (vypočítané pre 2 osoby 170€/mesiac) 4. Voliteľná položka: Vlastné vyhradené parkovacie miesto v ohradenom areáli s prístupom cez bránu na diaľkové ovládanie 50€/mesiac Meno: Miroslava Telefón: 0902084952 E-mail: mirka.mickyova@gmail.com Cena: 800

Ponúkam 1-izbovy slnecny byt na prenájom na Vlcincoch 1...Byt sa nachádza v tichej lokalite Vlciniec na treťom poschodí s výťahom...Byt pozostáva z obývačky, kuchyne, chodby, kúpeľne a WC. Súčasťou bytu su dve priestranné logie s výhľadom na zelený park...

Dáme do dlhodobého prenájmu zariadenú a zrekonštruovanú garsónku 24m² v Žiline na Hlinách 6. S veľkým novým balkónom so zasúvacím presklením. Orientácia na južnú stranu, ale dosť zelene. 3. poschodie z ôsmich. Kuchyňa, sprchový kút, Príjemné bývanie za rozumnú cenu. Tichý zrekonštruovaný vchod, zateplená bytovka. Pre jednu osobu, bez domácich miláčikov, nefajčiar! Iba dlhodobo, nutný 3.mesačný depozit, tak aj výpovedná lehota. Pri nedostupnosti prosíme komunikáciu mailom.

Úplne nový zariadený byt s balkónom, Zelené Vlčince Staňte sa prvým nájomníkom úplne nového 2 izbového bytu v projekte Zelené Vlčince na Pražskej ulici v Žiline. Byt má spolu s priestranným balkónom viac ako 60 m². Je kompletne zariadený a vybavený kvalitnými spotrebičmi, stačí sa nasťahovať. K bytu patrí aj pivničná kobka a veľký príjemný balkón vhodný na oddych či rannú kávu. Skvelá lokalita ponúka pohodlné bývanie, dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Dostupný od 1. 10., po dohode prípadne aj skôr. Cena: 750 € mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí vratná kaucia. V prípade záujmu napíšte správu a dohodneme si obhliadku. Niektoré fotografie zobrazujú vizualizáciu plánovaného dokončenia zariadenia.

Ponúkam na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre Žiliny (ulica Predmestská). Byt prešiel v roku 2019 kompletnou dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na prémiové materiály a technické detaily. Nachádza sa na vyvýšenom 1/8 poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Výmera bytu: - byt 82 m² - balkón 3 m² - lodžia 3 m² - komora 2,4 m² - pivnica 2,5 m² Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou: - nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru, nivelácie so skleným vláknom - prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení - tepelná a zvuková izolácia znížených sadrokartónových stropov - kompletná nová elektroinštalácia vrátane audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletne nové rozvody vody a odpadu - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita a batérie, termostatická batéria v sprchovom kúte a vo vani - kuchynská linka (biela vysoký lesk, tip-on systém) vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov Siemens - posuvné dvere do steny Eclisse do kúpeľne a toalety - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere Exklusív - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny (2025) a lodžie - nové stúpajúce rozvody (2025) - výmena výťahu (2026) - rekonštrukcia spoločných priestorov (2026) Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia.

Ponúkame bývanie na skok od centra mesta vo veľkom staromestskom 2-izbovom byte na vyvýšenom prízemí bytového domu na križovatke ulíc Hollého a Radlinského v Žiline. Veľkorysá výmera bytu - 91 m2. Z centrálnej priestrannej vstupnej chodby sa prechádza do kuchyne so špajzou. V kúpeľni je sprchovací kút a práčka, WC je samostatne. Byt má aj extra šatník. 2 obytné izby sú dostatočne veľké na to, aby ste si v nich vytvorili obývačku aj spálňu s plnohodnotným pracovným kútom. Cena nájmu je 650,- eur vrátane všetkých energií aj s internetom (3 x 650,-). Voľný je od 1.10.2026. Nájomné bývanie ponúkame len pre nefajčiarov, bez domácich zvierat. Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte, dohodneme si obhliadku. Ing. Michaela Sičová Blanáriková, RSc. Reality MSB, s.r.o. +421 907 833 339 info@msb-sro.sk

Dáme do prenájmu garsónku na ul.1.Mája 26, v Žiline. Po rekonštrukcii. Možnosť voľby zariadenia. Spotrebiče voliteľné. Cena nájmu komplet 400 €/mes. Vlastná správa domu (bez správcovskej spoločnosti). Pri podpise zmluvy sa platí zábezpeka 300,-€, ktorá sa nevracia, ale použije sa na vymaľovanie a údržbu priestorov. Káblovka a internet zdarma! Volajte na tel: 0905 462 481 (na e-maily a sms neodpovedáme).

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 m² + balkón, nachádzajúci sa na Kvačalovej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Je situovaný v modernom bytovom komplexe s vlastným uzavretým dvorom, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie. K bytu patrí vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom pre jedno osobné auto, ako aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa prenajíma zariadený, presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Možnosť optického internetového pripojenia. Dispozícia bytu: -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, -samostatná spálňa, -vstupná chodba, -kúpeľňa, -samostatné WC, -balkón. Veľkou výhodou lokality je množstvo zelene a blízkosť lesa, ktoré poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, šport aj oddych. Zároveň je zabezpečená výborná dostupnosť do centra mesta. Len 100 metrov od bytového domu sa nachádza zastávka MHD Pod Vinicou. V pešej dostupnosti sú aj ďalšie zastávky – Závodská, Závodského, a Stodolova na sídlisku Hájik, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Byt sa prenajíma zariadený podľa fotografií. Bez domácich zvierat (psy ani mačky nie sú povolené). Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 670€/mesiac (vrátane energií) V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tel. 0948023007

Ponúkam na dlhodobý prenájom nový 1 izbový byt skolaudovaný v roku 2023, v ktorom ešte nikto nebýval. Nachádza sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti Žiliny, na sídlisku Vlčince. Výborná lokalita a strategická poloha bytu sú zárukou pokojného bývania pre nových nájomníkov. V blízkosti sa nachádza viacero možností trávenia voľného času, či už pri športe, turistike alebo na prechádzke s rodinou. Vlčince sú známe svojim komunitným životom, nájdete tu reštaurácie, kaviarničky, nákupné centrá a viacero lokalít na športovanie, ako je Vodné dielo či Lesopark. Súčasťou sídliska je pošta a klientské centrum. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince na ul. Pražská na 6. poschodí s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so spálňou a kúpeľne, kde sa nachádza sprchový kút a toaleta. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie prakticky ihneď. Celková výmera bytu je 28,46 m² a prislúcha k nemu kobka na rovnakom poschodí s výmerou 1,61 m². Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto pred vchodom. Výbornou výhodou je skvelá dopravná dostupnosť zo všetkých smerov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v Žiline. K dispozícii je: • rozkladací gauč, • kuchynská linka, • vstavané šatníkové skrine, • vstavaná rúra na pečenie, • umývačka riadu, • chladnička s mrazničkou, • práčka, • vstavaná mikrovlnka, • TV a neobmedzený internet. Byt je orientovaný na severovýchod a ponúka krásny výhľad do zeleného vnútrobloku. Cena prenájmu: 690 € mesačne, vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Hľadáme slušných a zodpovedných nájomníkov bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt, ktorý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt poskytuje komfortné bývanie a je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, pracovne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou prenájmu je kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov. Byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe Eurohome, ktorý ponúka príjemné a moderné bývanie. Veľkou výhodou je vyhradené garážové parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v prenájme. Voľný od 1.5.2026

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt v novom projekte Rezidencia JUNIOR – Pramene v Tepličke nad Váhom, ktorý predstavuje moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie v pokojnej lokalite v tesnej blízkosti Žiliny. Projekt je na začiatku výstavby s plánovaným štartom na jeseň 2026 a predpokladaným dokončením v zimných mesiacoch 2027, čo budúcim majiteľom umožňuje včasnú rezerváciu a úpravu detailov podľa vlastných preferencií. Predávaný byt A3 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou plochou 77,25 m2, ku ktorej prislúcha priestranný balkón o výmere 9,76 m2, ideálny na oddych, posedenie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Byt je predávaný v štandarde bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi dáva možnosť navrhnúť si kuchyňu presne podľa svojho vkusu a funkčných potrieb. Každý byt v projekte bude vybavený lokálnou rekuperáciou, ktorá zabezpečí príjemnú mikroklímu, výmenu vzduchu a vyšší komfort bývania, ako aj prípravou na montáž elektrických vonkajších roliet pre zvýšenie súkromia a reguláciu tepelnej pohody. Bytový dom bude murovaný z tehly a zateplený minerálnou vlnou, čo zaručuje kvalitné tepelnoizolačné vlastnosti, dlhú životnosť a dobrú akustiku medzi bytmi. Vstup do bytového domu je riešený bezbariérovo, čo ocenia rodiny s deťmi, seniori aj osoby s obmedzenou mobilitou. Na prízemí objektu sa nachádzajú pivnice, pričom k bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 1,30 m2, ďalej spoločné technické zázemie s kotolňou a samozrejmosťou je moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup na všetky podlažia. Ku každému bytu je garantované jedno parkovacie miesto, pričom v prípade potreby je možné dokúpiť ďalšie parkovacie státia, čo je výrazným benefitom vzhľadom na rastúce nároky na parkovanie. Rezidencia JUNIOR – Pramene je projekt, ktorý spája kvalitnú stavebnú realizáciu, moderné technológie a atraktívnu polohu, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre pohodlné rodinné bývanie aj ako dlhodobú investíciu. Bližšie informácie o projekte a voľných bytoch nájdete aj na rezidenciajunior.sk, v prípade záujmu o podrobnosti, pôdorysy či osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať. ID 4065

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 84 m², situovaný na vyššom prízemí bytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Vlčince II. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a až tromi vonkajšími priestormi – dvoma loggiami a jedným balkónom. Orientácia bytu zároveň ponúka príjemný výhľad smerom na detské ihrisko. Dispozícia bytu je prakticky riešená a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Byt prešiel viacerými úpravami. Zrekonštruované bolo bytové jadro, kuchyňa aj chodba. Kúpeľňa spojená s WC disponuje kvalitnými obkladmi a dlažbou. Interiér ponúka množstvo praktických prvkov. K dispozícii je vstavaná skriňa v chodbe, knižnica v obývacej izbe, zabudované rádio v kúpeľni a bezpečnostné vchodové dvere s 12-bodovým uzamykaním. V izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety, ktoré je možné v prípade potreby renovovať brúsením. Byt je vybavený aj prípojkou na optický internet a sieťkami proti hmyzu vo všetkých izbách. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je tiež spoločný priestor vhodný na uloženie bicyklov. Lokalita Vlčince II ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl, škôlok či možností na voľnočasové aktivity. Vďaka svojej výmere, praktickému dispozičnému riešeniu a množstvu úložných a doplnkových prvkov je byt vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a priestranné bývanie v Žiline. ID 4026

Ponúkame na predaj moderne a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – priamo v centre mesta, v obľúbenej časti Bulvár. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené elektrické rozvody, voda, plyn aj kúrenie. Rekonštrukcia bola realizovaná od základov, vďaka čomu ponúka nehnuteľnosť komfortné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje celkovou výmerou 44,15 m². Dispozične pozostáva z priestrannej predsiene, samostatnej kuchyne, veľkej a svetlej izby a kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha taktiež balkón a pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je tiché prostredie, napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo v centre mesta. Byt tak ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo centrum Žiliny ponúka. Lokalita Bulvár patrí medzi obľúbené časti Žiliny najmä vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Centrum mesta je dostupné pohodlne pešo, čo robí z bytu atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne v stave, ako ho môžete vidieť na fotografiách. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. ID 3973

Na predaj 3-izbový byt s balkónom po čerstvej modernej rekonštrukcii. Byt s juho-západnou orientáciou sa nachádza na 3./8 poschodí v zateplenom bytovom dome na novom Bulvári v blízkosti priameho centra Žiliny. V rámci kompletnej rekonštrukcie prebehla na byte aj zmena dispozície, výmena všetkých rozvodov vrátane elektroinštalácie, nové podlahy, kuchynská linka na mieru, stierky, okná, interiérové dvere so skrytými zárubňami,.... Byt sa predáva aj so zariadením. V menšej izbe sa nachádza balkón orientovaný na juh a v spálni so západnou orientáciou je francúzske okno. Zrekonštruovaný bytový dom má už menené stúpačky, strechu aj nový výťah. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225623

Hľadáte ideálne bývanie bez starostí alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom? Ponúkame vám nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Žiline. Základné parametre: Lokalita: Žilina – Hliny / Rudiny II (Lenčova ulica) Dispozícia: 2+kk (obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa) Výmera: 69,86 m² Poschodie: 2. zo 7 (s výťahom) Stav: Novostavba (kolaudácia 2021) – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií Dispozícia a vybavenie: Byt vyniká výborným a premysleným dispozičným riešením s dôrazom na dostatok úložného priestoru. Ponúka priestrannú obývaciu zónu, moderne vybavenú kuchyňu, svetlú spálňu, veľkú kúpeľňu, samostatné WC a praktický balkón ideálny na rannú kávu či večerný oddych. K bytu prislúcha aj pivnica. Obyvatelia domu majú navyše k dispozícii kočikáreň a unikátny bonus – exkluzívnu komunitnú záhradu vnútrobloku, ktorá prináša oázu pokoja, zelene a priestor na susedské stretnutia či relax. Parkovanie (predaj len s bytom): Vonkajšie súkromné parkovacie miesto (11 m²): možnosť dokúpenia za 14 999 € Vnútorné garážové státie (18 m²): možnosť dokúpenia za 24 999 € Investičná príležitosť: Nehnuteľnosť je v stave „ready-to-rent, čo z nej robí špičkovú investíciu s vysokým dopytom po prenájmoch. (V prípade záujmu vieme zabezpečiť spoľahlivého nájomníka a kompletnú zmluvu na 2 roky s jednou provverenou osobou.) Lokalita a občianska vybavenosť: Rudiny patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie časti Žiliny. Všetko máte doslova na dosah – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, služby aj zastávky MHD. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť obľúbeného Bôrického parku, ktorý je vzdialený len pár minút chôdze. Lokalita, ktorá predáva sama – príďte sa presvedčiť osobne o príjemnej atmosfére tohto domova.

Moderne zariadený dvojizbový byt v projekte Zelené Vlčince, Žilina. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží s nerušeným výhľadom na Malú Fatru a Vodné dielo. Vyššia ako štandardná svetla výška miestností a svetlíky dopĺňajú veľmi príjemný pocit z celého bytu. K bytu patrí malá terasa o výmere 8 m² s juhovýchodnou orientáciou. Pivnica prislúchajúca k bytu je priamo na poschodí, kde sa nachádza byt. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie s prípravou na nabíjanie elektromobilu v uzavretej garáži. Okolie domu je s pekne upravenou zeleňou. Byt sa predáva s kompletným zariadením bez akýchkoľvek ďalších investícií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229418

VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V SRDCI BULVÁRU Realitná kancelária RED Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výnimočnou výmerou 95 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – v srdci Bulváru. Byt sa nachádza v tichej časti vnútrobloku, mimo ruchu hlavnej komunikácie. Je obklopený zeleňou a ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah. DISPOZÍCIA A HLAVNÉ BENEFITY úžitková výmera 95 m² 3-izbový byt 2. poschodie z 3 tehlový bytový dom pokojná poloha vo vnútrobloku balkón prístupný z kuchyne priestranná pozdĺžna loggia pri obývacej izbe mimoriadne veľká obývacia izba možnosť úpravy dispozície na 4-izbový byt dostatok zelene v bezprostrednom okolí Najväčšou prednosťou bytu je jeho veľkorysá výmera a nadštandardne veľká obývacia izba, ktorá poskytuje množstvo možností na prispôsobenie dispozície podľa predstáv nového majiteľa. Pri vhodnej úprave je možné vytvoriť plnohodnotný 4-izbový byt. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Bývanie priamo na Bulvári ponúka jednu z najlepších kombinácií centrálnej polohy a pokojného prostredia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj možnosti oddychu. Zároveň je byt situovaný vo vnútrobloku, takže poskytuje príjemný pocit súkromia a pokojnejšie bývanie. Ak hľadáte veľký byt v centre Žiliny, ktorý ponúka priestor, potenciál a zároveň pokojné bývanie, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241618

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 159,28 m², ktorý v roku 2026 prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Byt ponúka veľkorysý priestor, moderné riešenia a možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dominantou bytu je priestranná obývacia časť s veľkoformátovými oknami siahajúcimi až po zem, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Z obývacej izby je vstup na juhozápadne orientovanú lodžiu, ideálnu na oddych pri popoludňajšom slnku. Dispozícia bytu zahŕňa dve samostatné detské izby, komfortnú manželskú spálňu s vlastnou kúpeľňou, druhú kúpeľňu a celkovo 2 WC, čo poskytuje vysoký komfort pre rodinné bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala: • nové stierky, • nové podlahy, • kompletne nové kúpeľne a WC vrátane kvalitných obkladov a sanity, • moderné dizajnové osvetlenie, • nové interiérové dvere a zárubne, • vstavané skrine, • sadrokartónové stropy. Byt je navyše vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo predstavuje skvelú príležitosť navrhnúť a zrealizovať kuchyňu presne podľa vlastného štýlu, potrieb a vkusu. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 25 000,- euro Základné informácie: • Výmera: 159,28 m² • 4 izby • 2 detské izby • Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou • 2 kúpeľne • 2 WC • Juhozápadne orientovaná lodžia • Klimatizácia • Parkovacie miesto • Pivničná kobka • Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Ak hľadáte priestranný byt s kvalitne zrealizovanou rekonštrukciou a možnosťou dokončiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Výhodou bývania v tomto bytovom dome je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity, čo zabezpečuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Kúpou voľný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251838

Realitná kancelária RED® ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 1-izbový byt na 3 podlaží o výmere 37 m² vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince II. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo však predstavuje predovšetkým príležitosť vytvoriť si nové bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ tak získava priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, bez nutnosti prispôsobovať sa už existujúcemu riešeniu. DVE LODŽIE – VÝNIMOČNÝ BENEFIT Jednou z najväčších predností bytu sú dve lodžie, ktoré prinášajú nadštandardný komfort a príjemný priestor na relax K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. V samotnom byte už boli zrealizované stúpačky a rozvody plynu, čo je ďalším plusom pri plánovaní budúcej rekonštrukcie. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI výmera 37 m² 1-izbový byt 2 lodžie pivnica pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv zrealizované stúpačky zrealizované rozvody plynu zateplený bytový dom nový výťah vyhľadávaná lokalita Vlčince II vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO NA DOSAH Vlčince II patria medzi obľúbené a praktické časti Žiliny. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v bezprostrednom okolí – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie aj zastávky MHD. Byt tak ponúka ideálnu kombináciu dobrého dispozičného základu, dvoch lodžií, praktickej lokality a potenciálu vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235099

Exkluzívny 4-izbový byt s veľkorysou terasou – Rudiny 2 Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v novostavbe na Lenčovej ulici, v atraktívnej polohe medzi mestskými časťami Hliny 6 a Solinky. Projekt vytvára vlastné námestie s kompletným zázemím služieb, čím prináša moderný mestský životný štýl v komornej a bezpečnej atmosfére. Priestor, ktorý definuje komfort Podlažie: 2. poschodie s výťahom Interiér: 93 m² Súkromná terasa: 33,81 m² Balkón (východ): 7 m² Spoločná komunitná záhrada na poschodí s lavičkami a vyvýšenými záhonmi o rozlohe cca 230m2 Orientácia: SV – SZ Byt zaujme vzdušnosťou, čistými líniami a nadčasovým industriálnym minimalizmom. Priestor pôsobí otvorene, svetlo a prirodzene elegantne. Z dvoch izieb je priamy vstup na veľkorysú súkromnú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto pre relax, rodinné posedenia či večerné stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby a spálne je výstup na balkón orientovaný na východ – ideálny na rannú kávu v príjemnom svetle. Dispozíciu dopĺňa: kúpeľňa s rohovou vaňou veľký šatník premyslené úložné riešenia dôraz na jednoduchosť a funkčnosť Parkovanie a benefity K bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia vedľa seba, každé v cene 27 000 €. Komfort parkovania priamo v objekte podčiarkuje exkluzívny charakter nehnuteľnosti. Majitelia na danom podlaží majú zároveň prístup na rozsiahlu komunitnú záhradu – unikátny benefit, ktorý vytvára pocit súkromia aj komunity zároveň. Mestský život na dosah Priamo na námestí projektu nájdete: pizzeriu kaviareň kvetinárstvo mäsiarstvo fitness centrum farmamarket 2ja kafé barbier trafika V pešej dostupnosti sa nachádza Tesco, Super Zoo, DM drogéria, TEDI, KiK, Janus nápoje, Lidl. Lávkou ponad cestu sa pohodlne dostanete na sídlisko Solinky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241611

Predaj 3-izbového bytu s balkónom – Žilina, Hliny VIII, Lichardova ulica Kompletne zariadený 3-izbový byt s južnou orientáciou, priestranným balkónom prístupným z dvoch izieb, klimatizáciou a možnosťou parkovania. Výhodou je atraktívna poloha v blízkosti centra Žiliny, kompletná občianska vybavenosť a možnosť využitia bytu na vlastné bývanie alebo ako investície. Byt sa nachádza v novšom bytovom dome na Lichardovej ulici, v obľúbenej lokalite Hliny VIII, na 4. poschodí. Celková úžitková plocha je 72 m², z toho byt 70 m² a pivnica 2 m². Byt je orientovaný na juh. DISPOZÍCIA BYTU : Byt pozostáva zo vstupnej predsiene a chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Priestranný balkón je prístupný z obývacej izby aj zo spálne. VYBAVENIE A STAV BYTU : Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia. Súčasťou sú dve klimatizačné jednotky umiestnené v obývacej izbe a spálni. Byt je v súčasnosti prenajatý do 31. 03. 2027, čo môže byť zaujímavé aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť. LOKALITA : Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Hliny VIII s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, služby a zastávky MHD. Výhodou je aj dopravné napojenie na Komenského a Mostnú ulicu a mestský obchvat. PARKOVANIE : Vonkajšie parkovacie miesto za 15 000 €. Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta za cenu dohodou. CENA : Cena bytu: 265 000 € Vonkajšie parkovacie miesto: 15 000 € Cena bytu s vonkajším parkovacím miestom: 280 000 € Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226652

Ponúkame na predaj 2-KK byt v širšom centre mesta, na ulici Hollého. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 4-podlažného bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, šatník, pivnica. Parkovanie na rezidenčnú kartu, hneď pred bytovým domom. Lokalita veľmi kľudná, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Náklady na bývanie pre 2 osoby cca 140€ Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236087

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Žilina – Budatín. Byt je súčasťou nadstavby z roku 2023, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Hlavné benefity bytu: výmera 55 m² 2-izbová dispozícia moderná nadstavba z roku 2023 kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať priestranná 11 m² terasa, ideálna na rannú kávu, oddych či posedenie s priateľmi atraktívna lokalita Žilina – Budatín možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta pod strieškou Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou je kombinácia moderného bývania, kompletnej vybavenosti a nadštandardnej terasy, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor priamo pri byte. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235095

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v okrajovej časti sídliska Hájik. Byt s výmerou 83m2 sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa s výstupom na balkón, obývacia izba, spálňa, dve izby, kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť s práčkou a sušičkou. Byt prešiel pred desiatimi rokmi rekonštrukciou vrátane vymurovania jadra a novej elektroinštalácie v kuchyni, kúpeľni, toalete a v technickej miestnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalšej investície. K bytu prislúchajú dve pivnice. Aktuálne prebieha výmena výťahu a plánované je renovovanie spoločných priestorov bytového domu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240515

1 - izbový byt na Hájiku o rozlohe 36m2 s balkónom (+3m2) sa nachádza na 6./7p. s pekným výhľadom. Je čiastočne zrekonštrovaný s vymenenými plastovými oknami, laminátovými podlahami, 2x vstavaná skriňa, nová rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, elektrické rozvody sú medené, len jadro ostalo pôvodné, ale je murované. Predáva sa čiastočne zariadený. Orientácia bytu je na západ. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391472

Na predaj 3-izbový byt "pražského" typu nachádzajúci sa na 1./4 poschodí v zateplenom bytovom dome v širšom centre Žiliny. V roku 2007 prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou: - výmena okien a vchodových dverí - rekonštrukcia rozvodov vody a sanity - rekonštrukcia zásuvkových elektrických rozvodov - nová dlažba a podlahy v izbách - kompletná rekonštrukcia plynového vykurovania Tehlový bytový dom je taktiež po rekonštrukcii. Parkovanie možné aj vo vnútrobloku bytovky zo Šoltésovej ulice, pásmo B. K bytu patrí veľká pivnica v suteréne bytového domu. Vlastné plynové kúrenie. Orientácia SV-JZ, dispozícia viď pôdorys. Voľné ihneď, byt je vyprataný a pripravený na nasťahovanie. Ponuka vhodná na bývanie aj ako investícia na prenájom. Bližšie info osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225645

Kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt o výmere 87m2 sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu v historickom centre Žiliny. Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s jedálňou a priestrannou obývačkou, z ktorej je východ na lodžiu. Dve samostatné izby sú oddelené od dennej časti chodbou. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a samostatným WC. Na bytovom dome sa práve dokončuje kompletná rekonštrukcia všetkých rozvodov, okien, dverí, pivníc, fasády bytového domu a strechy. Tento byt s vlastným plynovým kotlom a podlahovým kúrením prešiel úplnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov, plastových okien, sadrových omietok, znížených sadrokártónových stropov (aktuálna výška stropu 3m), drevené dubové podlahy, bezfalcové dvere a zárubne, veľkoformátové obklady (120 x 60cm), kompletná sanita v kúpeľni vrátane skriniek, WC Geberit. Súčasťou bytu je aj rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (3 min. peši od bytu sa nachádza materská škola, Mestský úrad, Notár, Aupark, LIDL, Lekáreň, Ambulancie , autobusová a vlaková stanica). K dispozícií od 12/2026. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391468

Slnečná garsónka o výmere 27m2 sa nachádza v tehlovom bytovom dome v centre Žiliny priamo na Bulvári - Hliny 1. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (pred 10 rokmi) vrátane nových stupačiek v bytovom dome. Nachádza sa na prízemí a pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynskou linkou, kúpelňe s WC a izby. K bytu patrí aj pivnica. Orientácia je na juh s výhľadom do vnútrobloku s množstvom zelene a zároveň len 1 min. od Auparku. Byt ma nízke mesačné náklady. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391452

Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt (3+kk) v obľúbenom rezidenčnom projekte The Cube na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej ponúka praktické a efektívne využitie priestoru, ideálne pre vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie - výmera bytu: 50 m² + balkón - pivničná kobka: 2,5 m² - vnútorné parkovacie státie: cca 16,1 m² - poschodie: 7./12 - orientácia: juhozápad - svetlý byt s príjemnou atmosférou a pekným výhľadom Lokalita: Projekt The Cube sa nachádza vo vyhľadávanej časti Žiliny – Vlčince, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výborné spojenie do centra mesta a zároveň komfortné mestské bývanie. Dispozícia: Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Výhodou je upravená dispozícia 3+kk, ktorá zvyšuje komfort bývania aj potenciál pri prenájme. Mesačné náklady: - správcovské poplatky: 170 €/mes.(3 osoby) - garážové státie: 22 € / mesiac - elektrina: cca 30 € / mesiac Vnútorné parkovacie státie v hodnote 27 000€. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235076