Byty, Žilina

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 alebo 3i byt v centre Žiliny. Preferované sú tichšie lokality a zrekonštruovaný alebo čiastočne zrekonštruovaný stav bytu a bytovky. Byt by mal mať balkón/lodžiu a pivnicu. Ďakujem za ponuky Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 506 465 alebo na danielamazurova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26834 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2- izbový byt, pripadne veľký 1- izbový byt - Lokalita - Staré mesto - vnúroblok alebo detské ihrisko v okolí - prízemie alebo prvé poschodie - mal by mať balkón/lodžiu - požadovaný zachovalý stav a vymenené okná - sprchový kút - cena do 175000. Za ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID dopytu: D-26339 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Unikátny mezonet s atmosférou rodinného domu v centre mesta. Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z davu? Ponúkame vám výnimočný 3-izbový mezonet s rozlohou 90,48 m², ktorý vznikol citlivým prepojením dvoch bytových jednotiek. Tento priestor v sebe spája výhody mestského bytu a súkromia poschodového domu. Prečo si tento byt zamilujete? Maximálne súkromie: Nočná časť s dvomi izbami, kúpeľňou a šatníkom sa nachádza na hornom podlaží, zatiaľ čo denný život sa odohráva o poschodie nižšie. Nízke náklady pod kontrolou: Vďaka vlastnému kúreniu so zánovným kondenzačným kotlom JUNKERS a priamym platbám dodávateľom máte svoje financie plne v rukách. K bytu taktiež prislúcha priestranná MUROVANÁ PIVNICA, ktorá je lepším štandardom oproti klasickým látkovým "klietkam". Bonus pre vizionárov: Byt disponuje INVESTIČNÝM POVALOVÝM PRIESTOROM, ktorý otvára dvere k ďalšiemu rozšíreniu alebo zhodnoteniu nehnuteľnosti. Lokalita, ktorá žije: BÝVATE PRIAMO V CENTRE, len pár krokov od parku a kompletnej občianskej vybavenosti. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!

Dream reality Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 53 m², ktorý sa nachádza v priamom centre mesta. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta, moderný byt a plnú občiansku vybavenosť. Cena prenájmu: 600 € / mesiac + 120 € energie Pre viac info a dohodnutie obhliadky kontaktujte RK.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE ŽILINY | 28 m² | NÍZKE NÁKLADY !Pozn.: Všetky fotografie použité v inzeráte sú aktuálne, neupravované AI a zobrazujú reálny stav nehnuteľnosti. Lokalita, ktorá sa dobre prenajíma. V ktorej sa dobre býva. Nízke mesačné náklady. Byt pripravený na okamžité využitie. Ponúkame na predaj veľmi príjemný slnečný 1-izbový byt s výmerou 28 m² na Závodskej ceste v Žiline, vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra. Aupark a centrum mesta sú vzdialené približne 8 – 10 minút chôdze, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale najmä ako investíciu na prenájom. PREČO TENTO BYT? 28 m² a nízke náklady približne 120 € mesačne Zaujímavý pomer výmery, polohy a prevádzkových nákladov. Nová elektrina a vodovodné rozvody Jedna z finančne aj technicky dôležitých častí rekonštrukcie je už hotová. 8 – 10 minút pešo do Auparku Centrum, služby, obchody, reštaurácie aj mestská vybavenosť sú pohodlne dostupné bez auta. Investičný potenciál ! Žiadaná lokalita na prenájom v blízkosti centra v kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi vytvára dobré predpoklady pre investičné využitie. Byt je ihneď k dispozícii ! Bez zdĺhavého čakania – môžete ho začať využívať alebo pripravovať na prenájom prakticky okamžite. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, disponuje plávajúcimi podlahami, priestrannou šatníkovou skriňou, plastovými oknami. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s kamerovým systémom, kočikárňou a ponúka pekný výhľad smerom na Hájik. BONUS: Predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Na vyžiadanie je možné zabezpečiť aj dozariadenie novou manželskou posteľou a chladničkou. Cenová ponuka navyše vytvára priestor aj pre budúce dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena: 95 000€ znížená cena !!! Dohodnite si obhliadku a príďte sa na byt pozrieť osobne už dnes. 0948 065 108 MAMUD Reality s.r.o. Realitka, ktorá Vám zabezpečí všetko a bez starostí.

TOCA real – PRIPRAVUJEME do predaja 3izb byt s podlahovou plochou 80,2m2 v okrajovej časti mesta Žilina – Na sihoti - so záhradkou. Byt je podkrovný (na štvrtom nadzemnom podlaží) s pekným výhľadom a v dobrom technickom stave. K bytu prislúcha aj veľká pivnica – 10m2. Fotografie a presný popis nehnuteľnosti bude zverejnený 14.09.2026. Parkovanie v tejto časti mesta je na základe karty a vjazd do tejto časti mesta je dovolený len obyvateľom, alebo dopravnej obsluhe. Cena nehnuteľností je 213.500€ Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt – ulica Gabajova ________________________________________ BYT A DISPOZÍCIA • na 2. poschodí bez výťahu s balkónom • cez obývačku sa vchádza do kuchyne a aj do spálne • prenajíma sa plne zariadený ako na fotkách Kuchyňa: rúra, mikrovlnka, chladnička, sklokeramická doska) a základným vybavením (riad, príbor, hrnce). • v byte sa nachádza práčka, TV • prenajíma sa bez pivnice ________________________________________ LOKALITA • Výborná občianska vybavenosť • na skok Bôrický park je centrom lokálnych podujatí : detské ihrisko, joga, street food festivaly, piknikové zóny • Rýchle napojenie na žilinský obchvat /smer MT a BA ________________________________________ CENA A PODMIENKY • Nájomné vrátane energií: 680 € / mesiac pre 2 osoby (+ 20€ ďalšia osoba) (z toho nájomné 455€ a zálohy na energie, internet a správu bytu 225€) • verejné parkovanie zóna C • Depozit 1360€ • Zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Ak vás ponuka zaujala, vidíme sa na osobnej obhliadke / od pondelka 14.09.2026 Monika Vojtíková +421903214360 (WhatsApp / Viber / Messenger)

SaleA – Váš partner v realitách ponúka na prenájom 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 6./7. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na ulici Pittsburgská v Žiline, na sídlisku Vlčince II. Byt má výmeru 58 m² a jeho veľkou výhodou sú dve samostatné nepriechodné izby. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, špajzou a východ na balkón a kúpeľne spojenej s WC. K bytu patrí aj pivnica. Byt je zrekonštruovaný. V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, jadro je murované a kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom a práčkou a je spojená s WC. Kuchynská linka má plynovú varnú dosku, elektrickú rúru a digestor. V kuchyni sa nachádza ďalej jedálenský stôl so stoličkami, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, toastovač a rýchlovarná kanvica. Na podlahách sú plávajúce podlahy v obývacej izbe a kuchyni, parkety v spálni a dlažba v chodbe. Byt má plastové okná a vstupné bezpečnostné dvere. Okná sú orientované na severozápad a juhovýchod. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je zachytený na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a matrac na posteľ a môžete sa prakticky ihneď nasťahovať. Bytový dom je zateplený, má nový výťah a nové stupačky. Vchod je čistý a udržiavaný. Lokalita Vlčince II. ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti do približne 10 minút sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, poliklinika, zastávky MHD aj stojisko BikeKIA. K Vodnému dielu Žilina sa dostanete pešo približne za 15 minút. Mesačné nájomné je 630 Eur vrátane energií pre 2 osoby. V cene nie je zahrnutá TV a internet. Základné informácie v bodoch: - Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s WC, samostatná kuchyňa so špajzou a východom na balkón, vstupná chodba so vstavanou skriňou - Lokalita: Žilina – Vlčince II., Pittsburgská ulica - Výmera 58 m² - Poschodie: 6./7. - Zariadenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a matrac na posteľ - Bytový dom: zateplený, nový výťah, nové stupačky, čistý a udržiavaný vchod - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Vodné dielo Žilina približne 15 minút pešo - Mesačné nájomné na 2 osoby: 630 Eur vrátane energií, - TV a internet nie sú zahrnuté v cene Výhody: byt sa prenajíma kompletne zariadený, má balkón, pivnicu, 2 samostatné nepriechodné izby, je zrekonštruovaný - murované jadro, kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s WC, veľká vstavaná skriňa v chodbe, kuchynská linka so spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, toastovač, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, parkety a dlažba Rád vám byt ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na prenájom staromestský 2-izbový byt s balkónom o celkovej výmere 87m2. Výborná poloha v centre mesta Žilina na Legionárskej ulici vám zabezpečí kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 2./3. poschodí v tehlovom bytovom dome. Prešiel celkovou rekonštrukciou. Nájomníkovi ponúka dve priestranné izby, veľkú kuchyňu s jedálňou a špajzou, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a kuchynského vybavenia. Cena prenájmu je 690 Eur vrátane energií na 2 osoby. V cene prenájmu je zahrnutý aj internet a televízia. Zábezpeka je vo výške dvoch mesačných nájmov, t.j. 1400 Eur. Byt je voľný ihneď. Výhody: výborná poloha priamo v centre mesta, kompletne zrekonštruovaný a zariadený veľkometrážny byt, balkón, vlastné kúrenie, vysoké stropy. Rád vám byt ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt o výmere 90 m2 na 2.poschodí bytového domu. Byt je kompletne zariadený, vybavený moderným nábytkom,kompletne zariadená obývačka s kuchyňou,veľká spálňa, izba (možnosť detskej izby alebo pracovne),veľká kúpeľňa ,samostatné wc+umývadlo byt je kompletne klimatizovaný,byt nebol užívaný - novostavba! Cena nájomného je vrátane energii, televízie UPC a internetu.Požadujeme depozit vo výške 1 mesačného nájomného. K bytu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v pešej zóne hneď pri vstupe do bytu. TOP lokalita úplne v centre mesta!

LAWIS Realitná kancelária ponúka na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt s loggiou, Hliny VII Žilina, ulica Hlinská. Byt s výmerou 57 m² sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Prešiel staršou rekonštrukciou a jeho súčasný stav ponúka novému majiteľovi priestor na modernizáciu a vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu. Výhodou bytu je dobrá dispozícia, priestranné izby, dostatok prirodzeného svetla a loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne s loggiou, obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. LOKALITA Hliny VII patrí medzi obľúbené a dlhodobo vyhľadávané časti Žiliny. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Poloha zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera: 57 m² loggia 2 samostatné izby 4. poschodie zateplený bytový dom bez výťahu staršia rekonštrukcia pivnica Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá priestranný a svetlý byt v dobrej lokalite a zároveň si chce interiér upraviť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu robíme 3D vizualizácie a rekonštrukcie na mieru. ID: 1236 Cena: 164 900 Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905920087 alebo mailom na bellanova@lawis.sk. --- Energetický certifikát k stavbe nebol dodaný. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt (3+kk) v obľúbenom rezidenčnom projekte The Cube na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej ponúka praktické a efektívne využitie priestoru, ideálne pre vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie - výmera bytu: 50 m² + balkón - pivničná kobka: 2,5 m² - vnútorné parkovacie státie: cca 16,1 m² - poschodie: 7./12 - orientácia: juhozápad - svetlý byt s príjemnou atmosférou a pekným výhľadom Lokalita: Projekt The Cube sa nachádza vo vyhľadávanej časti Žiliny – Vlčince, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výborné spojenie do centra mesta a zároveň komfortné mestské bývanie. Dispozícia: Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Výhodou je upravená dispozícia 3+kk, ktorá zvyšuje komfort bývania aj potenciál pri prenájme. Mesačné náklady: - správcovské poplatky: 170 €/mes.(3 osoby) - garážové státie: 22 € / mesiac - elektrina: cca 30 € / mesiac Vnútorné parkovacie státie v hodnote 27 000€. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235076

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 44 m² na Jedlíkovej ulici, v lokalite Hájik. Byt sa nachádza na 5/7. poschodí bytového domu s výťahom. Nakoľko sa jedná o najmladšie sídlisko v Žiline, bytové jadro tu je štandardne murované. Byt má 2 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňa s vaňou, priestorom pre práčku a sušičku a samostatné WC. Byt je bez balkóna. Mesačné náklady vrátane energií sú 180 €. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza materská a základná škola, lekár, lekáreň, potraviny, reštaurácie či fitness centrum. Vďaka priaznivej cene a dobrej lokalite je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako zaujímavá investícia na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť na: https://my.matterport.com/show/?m=4oHyCLhbsJU

Lokalita : Žilina - Vlčince 3, Karpatská ul. Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 1+1 Plocha : 41 m² Lodžia/balkón: nie Poschodie : 3/7 Výťah : áno Pivnica : áno Stav : kompletná rekonštrukcia cca 2016 Materiál: panel Popis : Ponúkame na predaj väčší typ 1+1 bytu po kompletnej rekonštrukcii v Žiline na sídlisku Vlčince Karpatská ul. v zateplenej bytovke s novým výťahom a menenými stúpačkami. Celková plocha bytu s príslušenstvom je 41 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC (geberit) a sprchovým kútom, veľkej kuchyne a izby so vstavanou skriňou po celej dĺžke izby. Do izby sa zmestí veľká posteľ aj gauč. Náklady na bývanie 127 Eur + energie pre 1 os. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - nevyžaduje budúce investície. Výhľady na lesopark. Orientácia J-V. Voľný November 2026. Cena : 154 999,-€ Kontakt : 0903 950 350

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 36 m² v obľúbenej lokalite Vlčince II. Nachádza sa na 5/7. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, rovnako ako pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom okamžitého prenajímania. Interiér prešiel rekonštrukciou približne pred 13 rokmi a byt sa predáva kompletne zariadený. Praktická dispozícia ponúka pohodlné využitie priestoru, pričom veľkým benefitom je samostatný šatník v chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia: obytná izba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC a šatník v chodbe. Byt je bez balkóna. Byt je aktuálne prenajatý, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa. Po dohode s nájomníkom je možné v existujúcom nájme pokračovať. Nový vlastník tak môže plynulo nadviazať na súčasné využitie nehnuteľnosti. Vlčince II ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl a dobre dostupné spojenie s centrom Žiliny. 36 m², zariadenie, výborná lokalita a existujúci nájom – nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel na bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt o rozlohe 56 m2 + nový balkón v centre Žiliny, na sídlisku Hliny, ulica Čajakova. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 4) v bytovom dome bez výťahu. Vyhľadávaná lokalita v centre mesta (Hliny IV) s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod., napriek tomu sa bytový dom nachádza v tichej zelenej časti, bez ruchu z hlavnej cesty alebo ulice. Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, súčasťou vybavenie sú aj nové spotrebiče z roku 2024. Pôvodná elektroinštalácia bola repasovaná v roku 2026. Byt sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté aj všetko zariadenie, nábytok a spotrebiče, ktoré sa v byte nachádzajú a ako je vidno na inzerovaných fotkách a 3D obhliadke bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, pracovňa/detská izba, spálňa a balkón. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m2 (2m x 1m), ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bližšie sa môžete s interiérom bytu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=6WihWDagGqG Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky. Nové balkóny boli inštalované v roku 2025. Pri vstupe je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň, ktorá má samostatný vchod zboku bytového domu. Správca bytového domu: OSBD. Aktuálny zálohový predpis pre 2 osoby je 251 EUR mesačne. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom na abonentskú kartu – zóna B. Byt je k dispozícii od začiatku októbra 2026. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt o rozlohe 60 m2 + 3 m2 presklený balkón. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom (bytový dom ma celkovo 6 podlaží) na sídlisku Vlčince, ul. Tulská. Práve bola na byte dokončená kompletná rekonštrukcia: nové podlahy, omietky, murované jadro (kúpeľňa, WC), kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nové zasklenie balkóna, nové radiátory, nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie v celom byte, nové bezpečnostné dvere značky HiSec. Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa, špajza, balkón, spálňa, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC + pivnica (cca 2m2) na prízemí. Kuchyňa s obývačkou sú orientované na severozápad, spálňa je orientovaná na juhovýchod do vnútrobloku. Byt sa predáva v štandarde ako je na inzerovaných fotkách s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, digestor). Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii: https://my.matterport.com/show/?m=ECSUE7N9cWi V lokalite je kompletná občianska vybavenosť ( potraviny, zástavka MHD, Klientske centrum, zdravotné stredisko, obchodné centrum, školy, škôlky, detské ihriská a pod.). Bytový dom je zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky. Správca bytového domu je OSBD. Bezplatné verejné parkovanie pred bytovým domom. Byt je bez tiarch. Kúpou ihneď voľný. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáme pre hotovostného klienta 3 izb. byt v pôvodnom stave, v Žiline na sídlisku Solinky. - Poschodie akékoľvek okrem prízemia - Ideálne v pôvodnom stave Cena do 165.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, dohoda možná. Neváhajte ma prosím kontaktovať na tel. čísle. Za všetky ponuky ďakujem.

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než bežný byt, táto nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Horný Hričov je presne pre vás. Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu s iba štyrmi bytmi, vďaka čomu si užijete súkromie, pokoj a komunitné bývanie bez ruchu veľkých bytoviek. Kombinuje všetky výhody bytu s benefitmi rodinného domu – vlastná záhrada, altánok, parkovanie a dostatok priestoru pre celú rodinu. Základné informácie Lokalita: Horný Hričov Vzdialenosť od Žiliny: len niekoľko minút Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt na prízemí Podlahová plocha: 92 m² Bytový dom: moderná stavba, približne 5 rokov stará Počet bytov v dome: iba 4 Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta Súkromná záhradka s altánkom a záhradným domčekom Premyslená dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou priamy vstup zo spoločenskej časti na záhradku a do altánku 2 samostatné izby praktický kumbál / úložný priestor kúpeľňa samostatné WC Svetlý byt počas celého dňa Orientácia na východ, sever a západ zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň vytvára príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Vybavenie a technické riešenia vlastný plynový kotol na kúrenie aj ohrev vody vstavané skrine v spálni a detskej izbe predáva sa čiastočne zariadený: posteľ obývačková zostava konferenčný stolík jedálenský stôl záhradný domček vhodný na uskladnenie bicyklov, záhradného náradia či športových potrieb Nízke mesačné náklady (4 osoby) fond opráv: 90 € plyn: 45 € elektrina: 50 € Výhody, ktoré ocení každá rodina bývanie s atmosférou rodinného domu vlastná záhrada na oddych, grilovanie či detské hry altánok pre príjemné posedenia s rodinou a priateľmi pokojná lokalita mimo mestského ruchu len pár minút do Žiliny malé bytové spoločenstvo – iba 4 byty dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť škola a škôlka v blízkosti autobusová zastávka len 1 minútu od domu výborné dopravné napojenie smer Žilina Miesto, kde sa budete cítiť doma Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a komfortu pre celú rodinu, tento byt v Hornom Hričove je ideálnou voľbou. Spojenie pokojného prostredia, vlastnej záhrady a výbornej dostupnosti do Žiliny vytvára ideálne miesto pre život. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás presvedčí osobne svojou atmosférou aj praktickým riešením.

Marián spoločne s RentHub Vám ponúka na prenájom moderné a priestranné štúdio s výmerou 29 m², situované v novostavbe rezidenčného projektu Zelené Vlčince na Pražskej ulici v Žiline – Vlčince. Byt má výmeru 29 m² a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a pivnica. Celková výmera vrátane príslušenstva predstavuje 42,23 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii a čaká na svojho prvého nájomníka. Nové spotrebiče, vybavenie a moderný interiér tak budete využívať ako úplne prví. Byt je moderne a prakticky zariadený. K dispozícii je kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, obývacia časť s pohodlnou sedačkou, kúpeľňa s moderným vybavením a dostatok úložného priestoru. Interiér je svetlý, čistý a navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto a pivnica, ktoré sú súčasťou prenájmu. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Vlčince v rámci rezidenčného projektu Zelené Vlčince. Projekt ponúka moderné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, lekárne, poliklinika, Klientske centrum aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Samozrejmosťou je internet od Telekomu. V pešej dostupnosti je aj Vodné dielo Žilina, ktoré ponúka možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie a ďalšie športové aktivity. Projekt má zároveň dobré dopravné napojenie na hlavné komunikácie mesta. V blízkosti sa nachádzajú napríklad Kaufland Žilina, BILLA či COOP Jednota Supermarket. Do centra Žiliny je to približne 10 minút autom a približne 30 minút pešo, pričom lokalita má dobré spojenie MHD. PLATBY Cena prenájmu: 690 € / mesiac vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta 1x depozit vo výške nájmu. Vráti sa po ukončení nájmu, pokiaľ nie je nič poškodené (neslúži ako nájomné)! 1x rezervácia Byt je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe bez potreby ďalších investícií. Nefajčiar, bez domácich zvierat a zamestnaný. K dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj prakticky dispozične riešenú dvojgarsónku v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince, Sv. Bystríka. Byt má celkovú výmeru 45 m² vrátane dvoch lodžií a pivnice, pričom obytná plocha bez príslušenstva predstavuje 35 m². Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s novým osobným aj nákladným výťahom. Byt pozostáva: zo vstupnej chodby s kuchynskou linkou, dvoch samostatných obytných miestností s lodžiami a kúpeľne s murovaným jadrom, sprchovým kútom a toaletou. Byt je okamžite obývateľný, prípadne si ho môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Celková výmera: 45 m², Obytná plocha bez lodžií: 35 m², Medzi poschodie, Až 2 lodžie, Pivnica, Plastové okná, Osobný a nákladný výťah, Náklady približne 140 € mesačne podľa spotreby a počtu osôb. Predáva sa zariadený - zariadenie sa dá po dohode vypratať. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. V prípade záujmu Vám s prenájmom a správou bytu radi pomôžeme prostredníctvom našej spoločnosti RentHub. Je v osobnom vlastníctve - možnosť kúpiť aj na hypotéku, ktorú Vám vieme nezáväzne prepočítať s pomocou nášho financ majstra. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, MHD, zdravotného strediska a množstva zelene. Centrum Žiliny je vzdialené približne 5 minút autom, Vodné dielo Žilina približne 10 minút a Hrad Strečno približne 15 minút jazdy. Virtuálnu prehliadku a pôdorys bytu nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=QDoY9KjzcWc V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Solinky, na Smrekovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s nákladným výťahom. Vďaka vyššiemu podlažiu je krásne presvetlený, ponúka príjemnú atmosféru a disponuje balkónom, ktorý poskytuje priestor na oddych. Lokalita Solinky patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, detské ihriská, zdravotné stredisko aj množstvo zelene na prechádzky či športové aktivity. Cena nájmu: 850 € / mesiac vrátane energií Wi-Fi internet: 17 € / mesiac Podmienky prenájmu • pri podpise nájomnej zmluvy sa hradia 1 depozit (vratný) a jeden rezervačný poplatok vo výške 500€ • bez domácich zvierat, • byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.

RADOReality Vám ponúka na prenájom príjemný a udržiavaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mateja Bela. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár - ktorí hľadá pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a disponuje loggiou s príjemným výhľadom do zelene. Celková výmera bytu je 53 m², pričom súčasťou prenájmu je aj pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne s jedálenskou časťou a výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je na fotografiách, a je voľný ihneď. Cena: 690 € / mesiac vrátane všetkých energií a internetu. Prvý mesiac sa platí aj jeden depozit (vratný) vo výške nájmu a rezervácia. Ak hľadáte priestranný byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Mgr. Marián Mendel TEL.: 0902 654 221 E-MAIL: marian.mendel@radoreality.sk RADO REALITY GROUP UVEDENÁ CENA JE KONEČNÁ, POKIAĽ SA ZMLUVNÉ STRANY NEDOHODNÚ INAK. V CENE SÚ ZAHRNUTÉ REALITNÉ A PRÁVNE SLUŽBY SPOJENÉ S PRENÁJMOM NEHNUTEĽNOSTI. RADO REALITY GROUP PATRÍ MEDZI NAJÚSPEŠNEJŠIE REALITNÉ KANCELÁRIE NA SLOVENSKU A JE DRŽITEĽOM VIACERÝCH PRESTÍŽNYCH OCENENÍ V OBLASTI REALITNÝCH SLUŽIEB.

RADO Reality ponúka na dlhodobý prenájom - priestranný 5-izbový byt po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Solinky. Hľadáte komfortné bývanie pre rodinu alebo dostatok priestoru na prácu z domu? Ponúkame na prenájom slnečný a priestranný 5-izbový byt s výmerou 96 m², ktorý prešiel rekonštrukciou a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v žiadanej lokalite Solinky. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne a troch ďalších izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo ďalšie spálne. K dispozícii sú dve kúpeľne vybavené sprchovým kútom, umývadlom a WC, čo zabezpečuje maximálny komfort aj pre väčšiu rodinu. K bytu patrí lodžia s výmerou 4,5 m², ideálna na rannú kávu či oddych po práci, a tiež pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor. Byt sa prenajíma zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú: • chladnička, • umývačka riadu, • mikrovlnná rúra, • indukčná varná doska, • elektrická rúra, • Smart TV, • práčka. Bonusom je kompletne vybavená kuchyňa vrátane riadu, sušiak na bielizeň, žehliaca doska, ako aj rebrina a hrazda na cvičenie. V prípade potreby je možné byt po dohode dovybaviť. Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Žiliny – Solinky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj služby. Výhodou je pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň výborné napojenie na diaľnicu smer Bratislava a Prešov. Podmienky prenájmu • 1x Mesačný nájom vrátane energií: 1.100€ • 1x Depozit (ktorý sa v prípade nepoškodenia bytu vracia na konci nájmu) • 1x Rezervačný poplatok 500€ • Byt je voľný ihneď po podpise nájomnej zmluvy • Prenajíma sa zariadený Byt je nefajčiarsky a je určený pre nájomcov bez domácich zvierat. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Len pre serióznych záujemcov. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? RADO Reality ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 55 m² na vyhľadávanej ulici Holého v Žiline. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí tehlového bytového domu a vďaka vlastnému plynovému kúreniu ponúka nízke mesačné náklady aj komfort bývania. Interiér prešiel rekonštrukciou – bola kompletne vymenená elektroinštalácia, položené nové podlahy a osadená moderná kuchynská linka. Dispozícia je praktická a vzdušná. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini a kúpeľňa disponuje rohovou vaňou. Veľkým benefitom je vlastné plynové kúrenie, ktoré umožňuje regulovať spotrebu podľa vlastných potrieb. K bytu prislúchajú až dve pivnice, čo poskytuje množstvo úložného priestoru. Parkovanie je možné v rezidentskej zóne B za symbolický poplatok približne 50 € ročne. Základné informácie: • 2-izbový byt s kuchyňou • Výmera: 55 m² • 1. vyvýšené poschodie • Tehlový bytový dom • Vlastné plynové kúrenie • Kompletná výmena elektroinštalácie • Nové podlahy • Moderná kuchynská linka • 2 pivnice • Rezidentské parkovanie (zóna B) • Mesačné náklady približne 120 – 130 € Lokalita: Ulica Holého patrí medzi obľúbené časti Žiliny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj centrum mesta. Je v osobnom vlastníctve a je možné ho kúpiť aj pomocou hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád preráta náš hypotekárny špecialista. Vieme Vám pomôcť aj ak ho chcete ako investičný byt pomocou našej spoločnosti RentHub. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Marián z RentHub Vám ponúka na prenájom moderné a priestranné štúdio s výmerou 29 m², situované v novostavbe rezidenčného projektu Zelené Vlčince na Pražskej ulici v Žiline – Vlčince. Byt má výmeru 29 m² a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a pivnica. Celková výmera vrátane príslušenstva predstavuje 42,23 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii a čaká na svojho prvého nájomníka. Nové spotrebiče, vybavenie a moderný interiér tak budete využívať ako úplne prví. Byt je moderne a prakticky zariadený. K dispozícii je kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, obývacia časť s pohodlnou sedačkou, kúpeľňa s moderným vybavením a dostatok úložného priestoru. Interiér je svetlý, čistý a navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto a pivnica, ktoré sú súčasťou prenájmu. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Vlčince v rámci rezidenčného projektu Zelené Vlčince. Projekt ponúka moderné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, lekárne, poliklinika, Klientske centrum aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Samozrejmosťou je internet od Telekomu. V pešej dostupnosti je aj Vodné dielo Žilina, ktoré ponúka možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie a ďalšie športové aktivity. Projekt má zároveň dobré dopravné napojenie na hlavné komunikácie mesta. V blízkosti sa nachádzajú napríklad Kaufland Žilina, BILLA či COOP Jednota Supermarket. Do centra Žiliny je to približne 10 minút autom a približne 30 minút pešo, pričom lokalita má dobré spojenie MHD. PLATBY Cena prenájmu: 690 € / mesiac vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta 1x depozit vo výške nájmu. Vráti sa po ukončení nájmu, pokiaľ nie je nič poškodené (neslúži ako nájomné)! 1x rezervácia Byt je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe bez potreby ďalších investícií. Nefajčiar, bez domácich zvierat a zamestnaný. K dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

HD reality group s. r. o. ponúka na predaj veľkorysý 4 izbový byt so záhradou v centrálnej zóne mesta Žilina, na ulici Daniela Dlabača. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a má rozlohu 99,68 m2. K bytu prislúchajú pivnice v suteréne bytového domu s rozlohou 37 m2 a povalové priestory s rozlohou 40,64 m2. Celková rozloha je tak 177,40 m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez akýchkoľvek tiarch. Nachádza sa v dome s 2 bytovými jednotkami a vstup do domu je z hlavnej ulice. Za bytovým domom je záhrada v osobnom vlastníctve s rozlohou 141 m2. Bytový dom v radovej zástavbe bol daný do užívania v roku 1928. Obvodové a nosné steny sú z murovaných plných tehál, obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu a strecha je asfaltový šindeľ a pozinkovaný plech. Strecha bola menená v roku 1999 vrátane debnenia a klampiarskej konštrukcie. Dispozícia: všetky miestnosti sú nepriechodné a vstup do nich je z hlavnej chodby – 4 samostatné izby s rozmermi 19,62 m2, 12,60 m2, 19,48 m2 a 12,49 m2, kuchyňa so špajzou (13,77 m2 kuchyňa, špajza 3,98 m2), kúpeľňa 3,96 m2, toaleta 1,80 m2, chodba 9,50 m2 a menší sklad v prvej izbe 2,48 m2. Vykurovanie je riešené elektrickými pecami a v dvoch miestnostiach sú funkčné kachľové pece. Ohrev vody zabezpečuje bojler v kúpeľni, voda je centrálna mestská. Odpad je riešený do kanalizácie. Plynová prípojka je do domu privedená, v byte však nie (možné dobudovať). Okná sú pôvodné – dvojité drevené, vnútorné aj vstupné dvere sú drevené s oblôžkami. Stropy sú vysoké, v niektorých miestnostiach je pôvodná drevená dlažba. V kúpeľni je vetracia šachta. Okná sú otočené do dvoch svetových strán, jedny do ulice a druhé do záhrady (juhovýchod a severozápad). Byt je v pôvodnom, udržiavanom a po celé roky obývanom stave. V roku 1983 bola vykonaná rekonštrukcia elektroinštalácie a pred nedávnom položená plávajúca podlaha v kuchyni a osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska a digestor). V kuchyni je aj nová elektrická pec na kúrenie. Parkovanie je uličné, rezidenčné priamo pred domom na ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka lukratívne bývanie v absolútnom centre mesta len pár krokov od námestia, obchodných domov a kompletnej občianskej vybavenosti s benefitom rodinného domu - záhradou, kde ruch mesta utíchne a vy máte vlastný kus zelenej zóny v priamom centre. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná 7 dní v týždni, aj vo večerných hodínách. Telefonický kontakt 0917 436 749. Nehnuteľnosť je bez tiarch a voľná podľa dohody. Kľúče v RK.

HD REALITY ponúka na predaj luxusný 2-izbový byt so záhradkou v srdci Žiliny – sen, ktorý sa stáva skutočnosťou Pripravte sa na výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája eleganciu mestského života s pokojom súkromnej záhradky. Už čoskoro vám predstavíme dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý práve prechádza kompletnou, mimoriadne kvalitnou rekonštrukciou. Tento projekt vzniká s cieľom vytvoriť harmonické miesto, kde sa luxus stretáva s funkčnosťou a kde každý detail nesie myšlienku pohodlia, štýlu a vkusu. Dokonalosť v každom kúsku priestoru Byt je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – vysoký štandard bývania, moderný dizajn a predovšetkým pocit domova. Interiér bude zariadený v moderných, svetlých farbách, ktoré opticky zväčšujú priestor a pôsobia upokojujúco. Hlavnú rolu tu hrá bledá šedá, jemná a elegantná farba, ktorá sa dokonale dopĺňa s teplými drevenými tónmi doplnkov a modernými prvkami nábytku. Každý kút tohto bytu bude premyslený do najmenšieho detailu. Od dizajnového osvetlenia, ktoré vytvorí v interiéri príjemnú atmosféru, až po luxusné materiály, ktoré dodajú priestoru nádych nadčasovosti. Cieľom je, aby sa nový majiteľ po prekročení prahu cítil ako v rozprávke, kde sa splýva komfort, estetika a praktickosť do jedného celku. Záhradka – vaše súkromné miesto pokoja K bytu patrí krásna, udržiavaná záhradka, ktorá ponúka priestor na oddych po dlhom dni, posedenie s priateľmi či rannú šálku kávy uprostred zelene. Predstavte si, ako ráno otvoríte veľké francúzske okná, cez ktoré dovnútra prúdi slnečné svetlo, vyjdete na lodžiu s rozlohou 4 m² – a priamo pred vami sa rozprestiera pohľad do spoločnej záhrady, plnej zelene, pokoja a čerstvého vzduchu. Výstup na lodžiu je možný z oboch izieb, čo vám umožní využiť ju naplno – či už ako súkromné miesto na relax, alebo menšiu zelenú oázu s kvetmi, ktoré rozvoňajú celé ráno. Priestor, ktorý dýcha slobodou Srdcom bytu je kuchyňa spojená s obývačkou – otvorený, presvetlený priestor, ktorý podporuje spoločné chvíle a vytvára atmosféru harmónie. Moderná kuchynská linka bude navrhnutá do posledného detailu tak, aby spĺňala nielen estetické požiadavky, ale aj praktickosť každodenného života. Elegancia sa tu spája s funkčnosťou a z celého priestoru sála pocit štýlu a pohodlia. Byt bude vybavený klimatizáciou, takže aj počas horúcich letných dní zostane interiér príjemne vychladený. Technické riešenia pre vaše pohodlie Dom, v ktorom sa byt nachádza, má vlastné kúrenie, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a lepšiu energetickú efektívnosť. Lokálna správa umožňuje flexibilne regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a vďaka tomu je bývanie pohodlné počas celého roka. Bonus navyše – zrekonštruovaná garáž pri dome K bytu bude možné zakúpiť aj zrekonštruovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo pri dome. Ide o neoceniteľný benefit v centre mesta Žilina, kde je parkovanie často obmedzené. Garáž poskytne nielen bezpečné miesto pre váš automobil, ale aj praktický úložný priestor napríklad pre bicykle, náradie či sezónne vybavenie. Ideálna lokalita – priamo v centre mesta Žilina Tento byt sa nachádza v srdci Žiliny, v lokalite, kde máte všetko doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, parky aj spoločenský život. Napriek tomu si však zachováva absolútny pokoj a súkromie, ktoré podčiarkne atmosféra jeho vlastnej záhradky. Predstavte si, že po práci si vychutnáte prechádzku po meste, navštívite obľúbenú kaviareň alebo si len posedíte na svojej lodžii. Tento byt nie je iba o bývaní – je to životný štýl, ktorý prináša rovnováhu medzi pulzujúcim mestom a pokojom domova. Nevšedná kombinácia luxusu, pohodlia a prírody Ak túžite po niečom, čo vás chytí za srdce už pri prvom pohľade, tento byt je pre vás. Každý detail, každý materiál a každá farba hovoria o tom, že nejde o bežné bývanie, ale o miesto so silnou dušou a atmosférou. Príďte sa pozrieť – zamilujete sa na prvý pohľad! Tento byt sa zatiaľ pripravuje a bude hotový do konca roka má všetko: polohu, dizajn, kvalitu aj štipku rozprávkovej atmosféry, ktorá z neho robí jedinečnú ponuku na trhu. Kontakt na Makléra 0905309380

Ponúkame na prenájom prerobenú garsónku o výmere 30 m² na Závodskej ceste v Žiline. Garsónka sa nachádza na prízemí a je nezariadená. K dispozícii je chladnička, práčka a varná platnička. Je vhodná predovšetkým pre jednu osobu, prípadne je možné využiť priestor aj na kancelárske účely. Základné informácie: -výmera: 30 m² -prízemie -prerobená -nezariadená -chladnička, práčka, varná platnička -nájomné: 470 € / mesiac vrátane energií Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1× nájomné + 2× depozit. Garsónka sa nachádza pri rušnej ceste, preto je potrebné počítať s hlukom z dopravy. Lokalita však ponúka dobrú dostupnosť a praktické umiestnenie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 479 978.

Na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom a garážovým státím – CUBE, ul. Vysokoškolákov Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe CUBE na ulici Vysokoškolákov. Byt má výmeru 50,5 m² a disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v objekte. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Vďaka praktickému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Výhody bytu: - 3-izbový - výmera 50,5 m² - balkón - garážové parkovacie miesto - moderný rezidenčný komplex CUBE - vhodný na bývanie aj ako investícia Hlavné výhody bývania v rezorte CUBE: Rezidenčný komplex CUBE patrí medzi obľúbené adresy v Žiline. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou univerzity a širokými možnosťami športového a spoločenského vyžitia. Vďaka svojej polohe predstavuje atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Cena: 191 990€ + parkovacie miesto v garáži - 27000€. SPOLU: 218 990€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.