Nehnuteľnosti na predaj, Čadca - lacné

Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 111 m² na pozemku 222 m². Lyžiarske stredisko Ski Makov je vzdialené len 200 m. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s východom na zasklenú terasu. Pod schodiskom je technická miestnosť. Na poschodí sú tri spálne – jedna s prístupom na terasu 7 m² – a druhá kúpeľňa. Vykurovanie elektrické podlahové, mesačné náklady na prevádzku cca 100 €. Parkovanie pre 2 autá na pozemku. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=3nEipprVrJA (N004-14-KNMAa) Exkluzívne len u nás, Vám ponúkame pozemok o rozlohe 1960m² v obci Čierne pri Čadci, vhodný na výstavbu rodinných domov. Lokalita: pozemok sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu, je rovinatý a umožňuje výstavbu rekreačnej chaty, domu. Rozloha pozemku umožňuje rozdelene pozemku a následnú výstavbu dvoch novostavieb. Prístup k pozemku je z obecnej nefrekventovanej komunikácie, ktorá v zimných mesiacoch je riadne udržiavaná v starostlivosti obce. Rozmery pozemku dlžka cca. 57 m , šírka cca. 27m. Prístup na pozemok z miestnej komunikácie v tvare lichobežníka cca. 24m x 24m. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – obecný vodovod, elektrické vedenie s možnosťou vybudovania elektrickej prípojky. V danej časti obce sa nenachádza kanalizácia, z uvedeného dôvodu bude potrebne riešenie odpadu žumpou alebo septikom. Na pozemku sa nachádza studňa. V zimnom období sa nachádzajú v blízkosti lyžiarske možnosti Veľká Rača Oščadnica 20 km, Zvardoň SKI v PL 15 km. Vo vzdialenosti 14 km je možnosť pri hotely Husárik v Čadci využiť Beskydsko – Javornícku lyžiarsku bežkársku magistrálu, vedúcu z Čadce do Makova a ďalej na Moravu. Čadca 8 km, Jablunkov 16 km, Třinec 30 km, Žilina 38km. Celková cena pozemku: 79.900,-€, v prípade rýchleho a korektného jednania je však možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=7wmu98pARq4 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/e5bdb493-9ee6-4c83-8119-b23d1fd9e35e (N009-12-MAKN) maklér Martin Knižka 0911 389 132 Exkluzívne len u nás, ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ideálne k rekonštrukcii v obci Čierne pri Čadci. Typ: Rodinný dom dvojpodlažný. Zastavaná plocha domu 90m² na pozemku s rozlohou 705m². Dispozične sa dom skladá z pivničnej časti, prvého podlažia a z podkrovnej časti. Pivničná časť domu (prízemie) je predelená nosnou priečkou, pričom jedná časť pivnice je celá priechodná a druhá rozdelená na dve miestnosti, v jednej z nich je schodisko na prvé podlažie. Prvé podlažie: vstupná chodba z ktorej sa cez samostatné dvere dostaneme do kúpeľne s WC, do obývacej izby, do prvej spálne, do kuchyne so samostatnou špajzou, pričom z kuchyne sa dostaneme do druhej spálne. Ďalej sa v chodbe nachádzajú samostatne dvere na schodisko do pivničnej časti a ďalšie dvere na schodisko do podkrovia. Podkrovná časť - druhé podlažie: nie je vybudované, podkrovná časť je celá otvorená, z podkrovia sa dá vyjsť na lodžiu (zasunutý balkón o rozmeroch 5m x 1m). Technické vybavenie: Obvodové múry domu sú z kvádri a tehly, vnútorne priečky z tehly, dom nie je zateplený. Kúrenie je v súčasnosti riešenie plynom – gamatky. Ohrev vody je riešený plynovým bojlerom. Z pivničnej časti domu je vybudovaný komín – možnosť dobudovania kúrenia na tuhe palivo. Stredom domu vedie hlavná priečka v pivničnej časti ako i na prvom podlaží, čo umožňuje rekonštrukciu domu podľa vlastných predstáv bez obmedzení. Okná sú pôvodné drevené kaslíkové. Strešná krytina plech falcovaný. Napojenie na všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, plynová prípojka). Podlahy dlážkovica a lynoleum. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v centre dediny pod miestnou komunikáciou. Prístup k domu je priamo z miestnej komunikácie, pričom parkovanie je v susedstve riešené výstavbou garáže na pätkách a vjazdom priamo z komunikácie. V okolí obce Čierne sa nachádza množstvo turistických trás ako cyklotrás. V zimnom období sa nachádzajú v blízkosti lyžiarske možnosti Veľká Rača Oščadnica 20 km, Zvardoň SKI v PL 15 km. Vo vzdialenosti 11 km je možnosť pri hotely Husárik v Čadci využiť Beskydsko – Javornícku lyžiarsku bežkársku magistrálu, vedúcu z Čadce do Makova a ďalej na Moravu. Dostupnosť miest - Čadca 8 km, Jablunkov 16 km, Třinec 30 km, Žilina 38km. Celková cena domu s pozemkom: 114.900,-€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Dom Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

(125-12-MACHa) Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite Čadca-Podzavoz. Dom sa predáva kompletne zariadený. Rok kolaudácie 2011. Plocha pozemku: 4341m2. Zastavaná plocha domu:118m2. Úžitková plocha prízemnej časti domu: 100m2. Podkrovná časť domu: 100m2. Suterén - pivničná časť domu: 100m2. Pôdorys domu: obdĺžnikový 10,4 x 11,3m. Dom je postavený z tehál a celý je podpivničený. Strecha sedlová. Dom má 2 poschodia. Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 nepriechodné izby, 2 kúpeľne s WC. Z obývacej haly je vstup na malú terasu s posedením. Z prízemia je aj vstup do suterénu a kotolne. V suteréne je miestnosť pre saunu, odpočinková miestnosť s WC a skladom. Od vstupných dverí na prízemí sú dve pracovne, vybavené pracovnými stolmi, sektorovým nábytkom, obývacia hala- vybavená sedacou súpravou, masívnym stolíkom, krbom s krbovou vložkou, TV, komodou. Jedálenská časť- masívnym oválnym stolom a stoličkami, kuchynská časť- kuchynská linka s indukčným sporákom, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Spálňa- vybavená skriňami, posteľ, toaleta- vybavená umývadlom, sprchovým kútom, WC, vaňou Podkrovná časť je zateplená a poskytuje ďalšie možnosti využitia priestoru. Dom má obecnú vodu, kanalizáciu, elektrické pripojenie, studňu. Podlahy- dlažba, okná plastové. Pred domom parkovací priestor pre dve motorové vozidlá. Prístupová komunikácia: asfaltová. Na pozemku je postavená drevená konštrukcia s posedom na opekanie a grilovanie. Súčasťou pozemku je aj malé jazierko s kaprami. Zabezpečené je prítokom aj odtokom horskej vody. Výhody: slnečný pozemok, výrazne tiché prostredie na relax a odpočinok, z obývacej časti priamy vstup na terasu, súkromie zabezpečuje lesný porast, veľká záhrada s rybníkom, drevený zrubový posed s osvetlením , šľachtené ovocné a okrasné dreviny, primeraný odstup od susedov, občianska vybavenosť s dostupnosťou do mesta cca 4 km. Dom má nízke energetické mesačné náklady a energetický certifikát. Dom je vo výbornom stave, kvalitnom prevedení, dispozične prakticky riešený. Cena domu: 200 000 € Cena pozemku: 130 000€ Cena celkom: 330 000 €, NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme osobne na obhliadke. Kontakt: 0949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

791-14-JAS Ponúkame Vám na predaj svahovitý stavebný pozemok o celkovej výmere 2308 m2. Pozemok je možné využiť ako developerský projekt na výstavbu chalúp , alebo chát, nakoľko sa nachádza v blízkosti lesa s pekným výhľadom na okolie. Na hranici pozemku je možnosť napojenia na siete: elektrika, plyn, voda. Prístupová cesta je mestská z časti asfaltová, časť nespevnená. Do okresného mesta je to asi 1,5 km. Pozemok má veľmi výhodnú polohu a v blízkosti je aj zástavka MHD. Cena: 55 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, finančné poradenstvo Pre viac informácií kontaktujte nás na tel. čísle: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

132-14-PEMOa Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v Čadci, mestskej časti Milošová. Jedná sa o mierne svahovitý, slnečný pozemok s panelovou prístupovou cestou. V okolí pozemku dochádza k individuálnej výstavbe rodinných domov. Pozemok je lichobežníkového tvaru a v blízkosti sa nachádza elektrická sieť. V prípade individuálnej výstavby je možné vodu riešiť vrtom a odpad formou žumpy. Jedná sa o turisticky atraktívnu oblasť s možnosťou agroturistiky, cykloturistiky a pod. Celková plocha pozemku : 2244m2 Rozmer : cca 94x13 (35m) jeden a druhý koniec Celková cena : 68000€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

(190-14-MACH) Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v Čadci, časť Milošova. Pozemok je situovaný vo veľmi peknom prostredí východnej časti Turzovskej Vrchoviny. Pozemok má obdĺžnikový tvar a skladá sa so štyroch susediacich parciel o ploche 8 625m2.Celková dĺžka pozemku je 200m, šírka pozemku 33,5m( 6 700m2). K tejto parcele je pripojená parcela o rozmeroch šírky 19,25m, dĺžky 100m, ploche 1925m2. Prístup na pozemok: obecná komunikácia. Slnečný pozemok je mimo zastavaného územia, vedený ako orná pôda. Pozemok poskytuje priestor pre rekreačné a poľnohospodárske účely. V blízkosti je riešené pripojenie na elektrickú sieť zrealizovaných objektov IBV rodinných domov. Výhody: slnečný pozemok, dobrý prístup, pekné prostredie Turzovskej Vrchoviny, podmienky pre rekreačné a športové využitie. Cena pozemku: 159 500€. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi poskytneme na obhliadke pozemku a tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

815-14-JAS Ponúkame na predaj pekný investičný pozemok v meste Čadca v miestnej časti Milošová. Plocha pozemku: 2244m2, dĺžka 94m , šírka na začiatku je 13m, na konci 35m. Pozemok je slnečný, rovinatý a je umiestnený v tichej lokalite na konci zastavaného územia. Vedie k nemu betónová cesta. Prekrásna lokalita na trvalé i rekreačné bývanie s možnosťou mnohých športovo - turistických aktivít, agroturistiku, cykloturistiku . Možné pripojenie na elektriku, vodu treba riešiť vrtom a odpad žumpou. Po zaradení pozemku do územného plánu bude možná výstavba. Cena: 68 000 € V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácií: tel. číslo: 0949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

145-13-PEMOa Ponúkame Vám na predaj 5 izbovú chalupu, chatu či rodinný dom v Čadci, v časti U Husárikov. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a to v roku 2017 interiér a v roku 2020 strecha a fasáda, ktorá bola zateplená. Objekt má viacero možností využitia, môžete ju využívať pre na rekreačné účely, ktoré sú úzko spojené s okolitou nádhernou prírodou, alebo ako dom so súpisným číslom s možnosťou celoročného bývania s trvalým bydliskom, alebo môže slúžiť na podnikateľský účel ponúkania krátkodobého prenájmu v lone prírody, či možnosti využívania služieb blízkeho 4* hotela Husárik. Na prízemí sa nachádzajú 4 izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC. V kuchyni sa nachádza aj vstup do kamennej pivnice, ktorá má cca 15m2. Miestnosti sú vykurované elektrickými konvektormi alebo je k dispozícii aj kachľová pec. Na poschodí sa nachádza jedna veľká spoločenská miestnosť o veľkosti cca 100m2. Vykurovaná je stropnými infrapanelmi. Vonku sa nachádza terasa s posedením, miesto na grilovanie a veľká záhrada s ovocnými stromami a krásnym trávnikom. Dom je napojený na elektrinu, voda je zabezpečená z vlastnej studne, ohrev vykonáva elektrický bojler a odpad je riešený formou žumpy. Príjazdová cesta je asfaltová a mestom celoročne udržiavaná. Parkovanie je bezproblémové na vlastnom pozemku. Chalupa sa prakticky nachádza v prírode, v tichom prostredí, ale len cca 2 km od centra mesta. V jarných, letných aj jesenných mesiacoch je chata či okolie ako stvorená na turistiku, cyklotúry či hubárčenie alebo len obyčajný relax či rodinné oslavy. V zime sa nájdu v okolí chaty bežkárske trate, či možnosť lyžovania v stredisku Oščadnica-Veľká Rača. Obytná plocha : cca 200m2 Celková plocha pozemku : 978m2 Mesačné náklady: 26 € elektrina (v prípade využitia na víkendový relax) Cena : 270000€ s možnou dohodou V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

813-12-JAS Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v prímestskej časti mesta Čadca v Čadečke. Situovaný je dom na pozemku o celkovej výmere 174 m2. Ponúka široké možnosti využitia na bývanie, alebo aj na podnikateľské účely. Nachádza sa v peknej a tichej lokalite. Na dome bola začatá rekonštrukcia, pri ktorej boli vymenené plastové okná a čiastočne vymenené rozvody elektriny(220V), nové hodiny. Rekonštrukciu si môže nový majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv. Treba realizovať rozvody vody a odpadu, podlahy, omietky, zateplenie objektu. Na prízemí sa nachádzajú 3 izby a na poschodí je možnosť vybudovania ďalších izieb. Prístup na poschodie je zabezpečený ŽB schodiskom. Strešná konštrukcia je drevená, plne funkčná. K domu je pristavená veranda a ďalšia časť určená na kuchyňu a kúpeľňu s WC. Pri dome v ceste sú vybudované prípojky na obecnú vodu, plyn a kanalizáciu. Prístup k domu je po obecnej komunikácii, majiteľ má prístup podielom na prístupovej komunikácii. Veľkou výhodou je lokalita v ktorej je dom postavený, len 5 min do okresného mesta Čadca, kde je kompletná občianska vybavenosť. Výhody: dobrá lokalita, murovaná stavba, odizolovaná stavba, dobrý prístup, možnosť rekonštrukcie podľa vlastnej predstavy, IS na hranici pozemku, kompletná infraštruktúra mesta, výborná cena!!! Neváhajte nás kontaktovať!!! Cena: 40 000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi poskytneme na obhliadke domu. Kontakt: tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

735-14-JAS Ponúkame Vám na predaj slnečný investičný pozemok v meste Čadca, miestnej časti Podzavoz. Celková výmera : 6881 m2. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Pozemok je investičný s možnosťou výstavby do budúcna pre výstavbu rodinných domov. Cela parcela je geometricky rozparcelovaná na jednotlivé pozemky, celkom 8 parciel. Podiel na prístupe k pozemku je plocha 98,5m2, čo je súčasťou k predaju pozemku. Nachádza sa v zastavanej mestskej časti v peknom a tichom prostredí. Vedenie IS je v riešení mesta Čadca. Pozemok je súčasťou už schválenej a vypracovanej zastavovacej štúdie určenej na výstavbu IBV rodinných domov s prístupom k jednotlivým parcelám. Navrhnuté sú IS v štúdii, z ktorých budú následne napojené rodinné domy. V súčasnosti platí spracovaná zastavovacia štúdia, slúžiaca ako podklad pre reguláciu povoľovania výstavby v danom území. V prípade vážneho záujmu možnosť predaja aj jednotlivých rozčlenených parciel podľa geometrického plánu vedenom v katastri obce. Plocha celého pozemku umožňuje realizáciu výstavby 8 ks IBV rodinných domov, ku ktorým je zakreslená prístupová komunikácia. Cena rozparcelovaného pozemku: 70€/m2,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a cena je odsúhlasená majiteľom. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle: +421 949 764 406, email:chrensc@realitybemi.sk

(189-111-MACH) Ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý je súčasťou bytového zatepleného bytového domu. Výmera bytu 38m2. Byt je situovaný na 1 NP, prešiel rekonštrukciou (výmena plastových okien, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita) Dispozičné riešenie bytu: Chodba so vstavanými skriňami, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, kuchyňa s rohovou linkou, (indukčná varná doska, rúra na pečenie, digestor), rohová lavica, chladnička, stôl, špajza, obývacia izba s posteľou, sektorovým nábytkom. Vykurovanie bytu a ohrev vody je zabezpečený centrálne cez kotolňu. Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie fasády, zrekonštruovaný výťah, obnovené nátery schodiska, pivničných priestorov). K bytu patrí aj pivnica o ploche 1,5m2, parkovacie miesto s rezidenčnou kartou. Náklady na bývanie sú ( 110€ /mesačne). Byt sa predáva aj s nábytkom a celkovým vybavením. Výhody: výborná a pokojná lokalita mesta, výťah, parkovacie miesto, pekné a slnečné prostredie, dostupná infraštruktúra mesta ( úrady, škola, škôlka, obchodné centrá, mestská doprava) Náklady na bývanie pre 1-2 osoby sú 160€/ mesačne. Cena bytu: 97 000€. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom bytu. Podrobnosti pri predaji bytu Vám radi poskytneme na obhliadke a tel.č.+421 949 764 406,+421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

( 230-113-MACHa) Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Čadci, sídlisko Kyčerka. Plocha bytu: 69,66m2 + loggia 3,58m2 + pivnica 1,52m2. Byt je situovaný v peknom prostredí zatepleného bytového domu s výťahom. Zateplenie bytového domu riešilo aj vynovené loggie. Predáva sa čiastočne rekonštruovaný (vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita v kúpeľni, nová kuchynská linka), internetová prípojka. Byt poskytuje priestrannú vstupnú chodbu, možnosť dispozičného riešenia úpravy interiéru bytu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, samostatné nepriechodné 3 izby, kuchyňa s novou linkou a základnou výbavou spotrebičov, vstup na loggiu, samostatné WC, samostatná kúpeľňa v pôvodnom stave. Parkovanie na voľnom parkovacom mieste pred domom. Byt je saúčasťou bytového domu, poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta . Kompletná občianská vybavenosť umožňuje širokospektrálne služby mesta , blízkosť nákupných centier, MHD, školy, škôlky. Výhody: Slnečný, pekný výhľad na okolie, dobrá dostupnosť, priestranná plocha bytu, samostatné vstupy do izieb, pivničný priestor, spoločná kočikáreň a práčovňa v suteréne domu, pokojné bývanie, len jeden sused na poschodí, výťah, dobrá cena primeraná veľkosti plochy bytu. Cena: 145 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, cena je odsúhlasená majiteľom. Neváhajte nás kontaktovať. Podrobnosti vám radi ukážeme na obhliadke. Tel.čísle+421 949 764 406, +421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

( 244-112-MACHa) Výborná cena!!! Ponúkame na predaj 2 izbový slnečný byt v lokalite mesta Čadca- Žarec. Byt je situovaný v peknej časti mesta s prístupom po asfaltovej komunikácii a s možnosťou parkovania. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná predsieň 9,31m2 - kúpeľňa spolu s WC 4,12m2 - izba 14,49m2 - izba 16,56m2 + loggia 3,67m2 - kuchyňa spolu s jedálňou 13,6m2 - v suteréne pivnica 1,3m2 Byt je situovaný na 2 podlaží bytového zatepleného domu s výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, omietky, stropy, kúpeľňa spolu s WC). Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi, obývacia izba sektorovým nábytkom spolu so sedacou súpravou, kúpeľňa vaňou, umývadlom a pračkou. Byt je momentálne v prenájme. Majiteľ vie pripraviť byt okamžite k predaju. Náklady na bývanie pre 3 člennú rodinu: cca 180 €/ mesačne. Výhody bytu: Výborná cena, výborná lokalita v meste, blízkosť nákupného centra, možnosť parkovania, výborná infraštruktúra mesta a kompletné sociálne vybavenie mesta (úrady, nákupné centrá, MHD, parkovanie, škôlka, škola, stredné školy...) Cena bytu :135 000€. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi ukážeme na popíšeme na obhliadke bytu. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel. +421 949 764 406

798-12-JAS Ponúkame na predaj rodinný dom v Čadci, mestská časť Horelica. Dom je postavený na rovinatom pozemku s pekným výhľadom na okolie. Celková výmera pozemku: 1850 m2, zastavaná plocha domu: 100m2, podlahová plocha domu: 230m2. Je riešený v pôvodnom stave, z murovaných tehál a kvádrových blokov, podlahy dlažba, drevené podlahy, . Zastavaná plocha domu: 100m2, podlahová plocha je 230m2. Okná sú pôvodné drevené, strešná konštrukcia sedlová, pokrytá tabuľovým plechom. Dom je napojený na elektriku, plyn, mestskú vodu. Odpad je riešený žumpou na začiatku pozemku. Vykurovanie je na pevné palivo a taktiež na plyn. Dispozične domu: prízemná časť: vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, obývacia izba, kúpeľňa, vstup na poschodie. nadzemná časť: veľký odkladací priestor a jedna priestranná izba s balkónom. Dom je čiastočne podpivničený, vybavený základným nábytkom, pozemok je oplotený. Vedie k nemu asfaltová celoročne udržiavaná komunikácia. Výhody: rovinatý, priestranný a slnečný pozemok, pekný výhľad na okolie, IS, dobrý prístup, možnosť úpravy a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, dobrá cena, dobrá dostupnosť do centra mesta. Cena: 220.000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na obhliadke domu. Kontakt: tel. číslo 0949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(207-12-MACHa) Exluzívne len u nás. za výbornú cenu! Ponúkame Vám na predaj rekreačný dom v meste Čadca, časť Horelica. Kolaudovaný v roku 2022. RD je situovaný v peknom prostredí, stojí na rovinatom oplotenom pozemku o výmere 406m2. Zastavaná časť: 49,8m2. Podlahová plocha: 80m2. Dispozične sa skladá sa z pivničnej, prízemnej a podkrovnej časti. Pivničná časť: klembová pivnica obložená kameňom, s rozvodom vody a čerpadlom (2,2m x 3m) Prízemná časť: vstupná chodba s kuchyňou a kuchynskou linkou so spotrebičmi (el. indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), kúpeľňa spolu s WC, umývadlom a priestorom na el. bojler) Obývacia izba s nábytkom, sedacou súpravou, krbom s teplovzdušným systémom vykurovania, schodisko. Stavba: murovaná, zateplená obvodová aj podkrovná časť, plastové okná, plávajúce podlahy, schodisko z masívu, napojenie na IS riešené vodovodom z vlastnej studne, el. prípojka ( 230/400V) z novo zhotovenej el. NN siete, odpad do vlastnej žumpy na pozemku. Nadzemná časť: 2 obývacie miestnosti. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Vykurovanie je zabezpečené krbom, ktoré zabezpečujú sálavé teplo po celom dome. Ohrev vody: bojlerom. Údržba komunikácie riešená pravidelne cez zimné obdobie. Prístup k domu: obecná asfaltová, neskôr po spevnenej komunikácii. Parkovanie na pozemku. Dom sa predáva zariadený. Výhody: nádherná lokalita prostredia Kysuckých Javorníkov, relax , turistika, hubárčenie, agroturistika, slnečné prostredie, dom celoročne obývateľný, zriadená pivnica, možnosť pripojenia na internet, TV, žumpa, zriadený prístrešok s dobudovanou terasou, možnosť využitia ďalšieho susedného pozemku s 90% podielom vlastníctva, výborná cena. Cena: 174 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasený majiteľom. Neváhajte nás kontaktovať. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke, tel. č. +421 949 764 406, 0944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

PRIESTRANNÝ 2+1 BYT S BALKÓNOM V TOP LOKALITE – ČADCA, ŽAREC v pôvodnom stave. Hľadáte bývanie, kde máte všetko poruke a zároveň pokojné prostredie na život? Tento byt vás prekvapí svojím priestorom, svetlom a výbornou dispozíciou. Ponúkame na predaj veľkorysý 2+1 byt s balkónom v obľúbenej časti Čadca – Žarec, ktorý sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Čo vás na ňom dostane: priestranná obývačka, kde sa zmestí celá rodina aj návšteva samostatná spálňa pre pokojný oddych kuchyňa s balkónom – ideálne ranné kávy ☕ praktické riešenie: samostatné WC + kúpeľňa veľa denného svetla počas celého dňa Výmera: cca 63 m² – dostatok priestoru bez kompromisov Lokalita, ktorá predáva sama: škola, škôlka, MHD, obchody pár krokov od domu množstvo ihrísk a zelene pre deti aj relax centrum mesta len cca 7 minút pešo Tento byt je ideálny: pre mladý pár ako štartovacie bývanie pre rodinu, ktorá chce viac priestoru alebo ako výhodná investícia na prenájom Cena: 109 500 € – výborný pomer ceny, priestoru a lokality Neváhajte – takéto byty sa dlho neohrejú: PaedDr. Mária Habčáková RSc. Tel.: 0903 564 094 Email: dejova@reality-rent.sk

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na poľnohospodárskej pôde v katastrálnom území Horelica, okres Čadca. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí spolu 14.683 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Orná pôda a Trvalý trávny porast. - Poľnohospodárska pôda a lesy sú evidované na listoch vlastníctva 854, 4939, 4934, 4881, 1116, 1118, 3193, 3196, 3384, 3519, 3520, 3374, 4267, 4525 pre k.ú. Horelica. - Pozemky sú vhodné pre lesných hospodárov, poľnohospodárov a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. - Tabuľka predávaných nehnuteľností je v galérii inzerátu. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok, ktorý je ideálny na výstavbu rodinného domu prípadne rekreačnej chaty. Pozrite si fotografie pozemku a okolia. Prehľad a podrobnosti o tejto jedinečnej ponuke nájdete nižšie v texte. Lokalita a okolie: Pozemok sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí na okraji zastavaného územia osady u Líšky. Od centra mesta, kde je k dispozícii všetka potrebná občianska vybavenosť, je pozemok vzdialený približne 3 km. V blízkosti pozemku je zastávka MHD. Okolie nabáda na výlety do prírody, či už pešo alebo na horskom bicykli. Pekná panoramatická vyhliadka na mesto Čadca sa nachádza na lúke vedľa pozemku. Parametre pozemku: • Výmera: 955 m2. • Charakter: Slnečný, mierne svahovitý pozemok nepravidelného tvaru s dostatočne širokou hranicou pri prístupovej ceste. Tento tvar poskytuje skvelé možnosti pre umiestnenie stavby, parkovacie plochy, priestor na zábavu, či zriadenie záhradky. • Pripravenosť k výstavbe: Vydané kladné záväzné stanovisko odboru výstavby k výstavbe rodinného domu alebo rekreačnej chaty. • Inžinierske siete: v dosahu je elektrina, verejný vodovod a kanalizácia, dobré dátové pokrytie. Cena: 64 900 €. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatky za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Dom na podnikanie + bývanie (aj INVESTIČNE) - 2 byty, priestranný Sklad/Garáže, ÚP 815m2, pozemok 800m2, dokončenie na mieru Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka jedinečnú nehnuteľnosť, NOVOSTAVBU 2-podlažného domu, ktorá ponúka zaujímavú kombináciu bývania a podnikania. Dom disponuje na prízemí unikátnymi Garážovými/Skladovými priestormi, typickými skôr pre priemyselné objekty ako haly, sklady, s 2 veľkými rolovacími bránami vysokými 4m. Veľký predpoklad na ZVÝŠENIE HODNOTY NEHNUTEĽNOSTI do budúcnosti a to z dôvody plánovanej výstavby projektu SIHLY na ploche 35tis m2 (8x bytových domov a obchodné centrum), ktorý bude vzdialený len cca 500m od domu, na rozhraní Čadce a Rakovej. Na projekt bolo vydané právoplatné Územné rozhodnutie o umiestnení stavby (02/2025). Významným faktorom bude aj dokončenie diaľnice medzi Čadcou a Žilinou. Čo výrazne zlepší dopravnú dostupnosť a pravdepodobne spôsobí rast cien nehnuteľností v regióne. Objekt je umiestnený v zástavbe rodinných domov, preto je vhodný na bývanie s možnosťou využitia garážových/skladových priestorov buď na súkromné účely (pre zberateľa, parkovanie zbierky veteránov, rôzne hobby s potrebou veľkých zastrešených priestorov, vysokými stropmi, priestorom pre dieľnu, atď), alebo aj na podnikanie (autoservis, sklady, parkovací dom alebo priestory stavebne upraviť na materskú škôlku, poskytovanie služieb, fitnes/wellnes centrum a podobne). Podľa projektu sú na 1.poschodí naplánované 2 veľkorysé 3izb byty s výmerami 116m2 a 143m2 plus terasy (73,5m2 a 47,4m2). Byty je možné dokončiť podľa vlastných predstáv alebo upraviť na nebytový/komerčný účel (kancelárie, administratíva, poskytovanie služieb a podobne). Orientačné PÔDORYSY sa nachádzajú medzi fotografiami. +++ dom s 2 veľkorysými 3izb bytmi, výmery 116m2 a 143m2, plus terasy (73,5m2 a 47m2) +++ jedinečný priestor 260m2 (garáž/sklad/dieľňa) + zastrešená terasa 129m2, 4m vysoké brány +++ možnosť dok ončenia bytov na 1.poschodí podľa vlastných predstáv (dispozícia, priečky...) +++ možnosť stavebne upraviť aj prízemie (aktuálne otvorený priestor, 4,6m vysoké stropy) +++ príjemná lokalita v zástavbe s rodinnými domami, 4-5min autom do centra Čadce DOM s 2 BYTMI a GARÁŽAMI/SKLADOM (novostavba): Lokalita: Čadca Pozemok: 800m2 ÚP Prízemie: 409,7m2 (234,8m2 garaz/sklad + 25,7m2-dielňa + 129,1m2-terasa + 20,1m2-schodište/sklad) ÚP 1.posch.: 405,8m2 (z toho spoločné príslušenstvo k obom bytom 22,4m2 - predsieň a schodište) byt č.1 - 143,5m2 + terasa 47,40m2 + balkón 3m2 byt č.2 - 116m2 + terasa 73,5m2 ÚP Spolu: 815,5m2 Inžinier. siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn-na hranici pozemku Energetický Certifikát: A1 Dom je murovaný, obvodové múry pálená tehla dierovaná, nosné stĺpy, zateplenie fasády polystyrén. Okná sú plastové, strešné okná drevené eurookná. Strecha je sedlová, strešná krytina plechová, zateplenie strechy sklenná vata. Vonkajšie prefabrikované schodište vedúce na 1.poschodie, nerezové zábradlia, protišmyková dlažba. Dom je pripravený na napojenie na všetky inžinierske siete, okrem plynu. Je potrebné dokončiť vnútorné priestory na 1.poschodí (2 byty), priečky, podlahy, kúrenie, sanitu, kúpeľne, omietky atď., k dispozícii je aj už zakúpený materiál. PRÍZEMIE: Garáž/Sklad (234,8m2) + priestranná garáž, vstup cez 2 veľké 4m vysoké rollovacie brány, výška stropu 4,6m + možnosť parkovať bager, nákladné auto, dodávky, stavebné mechanizmy + priestor je možné využiť aj ako sklad materiálu, tovaru, strojov + garáž je priechodná do dvora, cez ďalšiu 4m vysokú bránu, kde je zastrešená terasa Dielňa (25,7m2) + samostatná dieľňa Terasa (129,1m2) + zastrešená terasa, vstup cez priechodnú garáž, 2 brány (výška 4m a cca 2,5-3m) + možnosť tak isto využiť na parkovanie alebo ako sklad 1.poschodie: Byt č.1 - ÚP 193,9m2 (143,5m2 + terasa 47,4m2 + balkón 3m2) Byt č.2 - ÚP 189,5m2 (116m2 + terasa 73,5m2) + vstup do bytov je cez spoločnú predsieň, po spoločnom vonkajšom schodišti + možnosť umiestniť krb (predpríprava, komín) + obidva byty majú výstup na priestrannú terasu, s veľmi pekným výhľadom + kúrenie je navrhnuté ako podlahové elektrické + byty majú veľmi podobné dispozície, sú zrkadlovo otočené - priestranná obývacia miestnosť, dve spálne, samostatná kuchyňa, oddelené WC/kúpeľňa, rozdielne sú výmery bytov a terás LOKALITA: + pokojná lokalita s RD pri mestskej časti U Siheľníka, na hranici Čadce a obce Raková + 3-4 minúty autom Lidl, Nemocnica s poliklinikou, 5min do centra, Žel.stanica, Kaufland, Tesco + plánovaná výstavba OBCHODNÉHO CENTRA len cca 500m od domu + komplet občian.vybavenosť v Čadci len pár minút autom + výborná dostupnosť autom do ČR a Poľska (Trinec 30min, Ostrava 1h, Bielsko-Biala 1h) CENA: info v RK vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146, HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

Dom na podnikanie + bývanie (aj INVESTIČNE) - 2 byty, priestranný Sklad/Garáže, ÚP 815m2, pozemok 800m2, dokončenie na mieru Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka jedinečnú nehnuteľnosť, NOVOSTAVBU 2-podlažného domu, ktorá ponúka zaujímavú kombináciu bývania a podnikania. Dom disponuje na prízemí unikátnymi Garážovými/Skladovými priestormi, typickými skôr pre priemyselné objekty ako haly, sklady, s 2 veľkými rolovacími bránami vysokými 4m. Veľký predpoklad na ZVÝŠENIE HODNOTY NEHNUTEĽNOSTI do budúcnosti a to z dôvody plánovanej výstavby projektu SIHLY na ploche 35tis m2 (8x bytových domov a obchodné centrum), ktorý bude vzdialený len cca 500m od domu, na rozhraní Čadce a Rakovej. Na projekt bolo vydané právoplatné Územné rozhodnutie o umiestnení stavby (02/2025). Významným faktorom bude aj dokončenie diaľnice medzi Čadcou a Žilinou. Čo výrazne zlepší dopravnú dostupnosť a pravdepodobne spôsobí rast cien nehnuteľností v regióne. Objekt je umiestnený v zástavbe rodinných domov, preto je vhodný na bývanie s možnosťou využitia garážových/skladových priestorov buď na súkromné účely (pre zberateľa, parkovanie zbierky veteránov, rôzne hobby s potrebou veľkých zastrešených priestorov, vysokými stropmi, priestorom pre dieľnu, atď), alebo aj na podnikanie (autoservis, sklady, parkovací dom alebo priestory stavebne upraviť na materskú škôlku, poskytovanie služieb, fitnes/wellnes centrum a podobne). Podľa projektu sú na 1.poschodí naplánované 2 veľkorysé 3izb byty s výmerami 116m2 a 143m2 plus terasy (73,5m2 a 47,4m2). Byty je možné dokončiť podľa vlastných predstáv alebo upraviť na nebytový/komerčný účel (kancelárie, administratíva, poskytovanie služieb a podobne). Orientačné PÔDORYSY sa nachádzajú medzi fotografiami. +++ dom s 2 veľkorysými 3izb bytmi, výmery 116m2 a 143m2, plus terasy (73,5m2 a 47m2) +++ jedinečný priestor 260m2 (garáž/sklad/dieľňa) + zastrešená terasa 129m2, 4m vysoké brány +++ možnosť dok ončenia bytov na 1.poschodí podľa vlastných predstáv (dispozícia, priečky...) +++ možnosť stavebne upraviť aj prízemie (aktuálne otvorený priestor, 4,6m vysoké stropy) +++ príjemná lokalita v zástavbe s rodinnými domami, 4-5min autom do centra Čadce DOM s 2 BYTMI a GARÁŽAMI/SKLADOM (novostavba): Lokalita: Čadca Pozemok: 800m2 ÚP Prízemie: 409,7m2 (234,8m2 garaz/sklad + 25,7m2-dielňa + 129,1m2-terasa + 20,1m2-schodište/sklad) ÚP 1.posch.: 405,8m2 (z toho spoločné príslušenstvo k obom bytom 22,4m2 - predsieň a schodište) byt č.1 - 143,5m2 + terasa 47,40m2 + balkón 3m2 byt č.2 - 116m2 + terasa 73,5m2 ÚP Spolu: 815,5m2 Inžinier. siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn-na hranici pozemku Energetický Certifikát: A1 Dom je murovaný, obvodové múry pálená tehla dierovaná, nosné stĺpy, zateplenie fasády polystyrén. Okná sú plastové, strešné okná drevené eurookná. Strecha je sedlová, strešná krytina plechová, zateplenie strechy sklenná vata. Vonkajšie prefabrikované schodište vedúce na 1.poschodie, nerezové zábradlia, protišmyková dlažba. Dom je pripravený na napojenie na všetky inžinierske siete, okrem plynu. Je potrebné dokončiť vnútorné priestory na 1.poschodí (2 byty), priečky, podlahy, kúrenie, sanitu, kúpeľne, omietky atď., k dispozícii je aj už zakúpený materiál. PRÍZEMIE: Garáž/Sklad (234,8m2) + priestranná garáž, vstup cez 2 veľké 4m vysoké rollovacie brány, výška stropu 4,6m + možnosť parkovať bager, nákladné auto, dodávky, stavebné mechanizmy + priestor je možné využiť aj ako sklad materiálu, tovaru, strojov + garáž je priechodná do dvora, cez ďalšiu 4m vysokú bránu, kde je zastrešená terasa Dielňa (25,7m2) + samostatná dieľňa Terasa (129,1m2) + zastrešená terasa, vstup cez priechodnú garáž, 2 brány (výška 4m a cca 2,5-3m) + možnosť tak isto využiť na parkovanie alebo ako sklad 1.poschodie: Byt č.1 - ÚP 193,9m2 (143,5m2 + terasa 47,4m2 + balkón 3m2) Byt č.2 - ÚP 189,5m2 (116m2 + terasa 73,5m2) + vstup do bytov je cez spoločnú predsieň, po spoločnom vonkajšom schodišti + možnosť umiestniť krb (predpríprava, komín) + obidva byty majú výstup na priestrannú terasu, s veľmi pekným výhľadom + kúrenie je navrhnuté ako podlahové elektrické + byty majú veľmi podobné dispozície, sú zrkadlovo otočené - priestranná obývacia miestnosť, dve spálne, samostatná kuchyňa, oddelené WC/kúpeľňa, rozdielne sú výmery bytov a terás LOKALITA: + pokojná lokalita s RD pri mestskej časti U Siheľníka, na hranici Čadce a obce Raková + 3-4 minúty autom Lidl, Nemocnica s poliklinikou, 5min do centra, Žel.stanica, Kaufland, Tesco + plánovaná výstavba OBCHODNÉHO CENTRA len cca 500m od domu + komplet občian.vybavenosť v Čadci len pár minút autom + výborná dostupnosť autom do ČR a Poľska (Trinec 30min, Ostrava 1h, Bielsko-Biala 1h) CENA: info v RK vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146, HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

PREHĽAD: Realitná kancelária Realitka pre každého vám prináša na predaj lukratívny stavebný pozemok o rozlohe 819m2 (260 + 559m2), ktorý sa nachádza v slnečnej, tichej a pokojnej lokalite s krásnym výhľadom. Pozemok je situovaný v lokalite Čadca – Podzávoz s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu (pár minút autom) a s občianskou vybavenosťou. Pozemok sa skladá z dvoch parciel, z ktorých prvá je definovaná ako „Orná pôda (260m2) a druhá ako „Trvalý trávnatý porast (559m2). INŽINIERSKE SIETE K pozemku vedie štrková cesta, ktorá sa napája z hlavnej asfaltovej cesty. Cesta prechádza povedľa pozemku a podiel na tejto ceste v rozlohe 54,5m2, ktorý sa predáva spolu s pozemkom, zabezpečuje bezproblémový prístup na pozemok. K pozemku je ďalej privedená prípojka elektriny. Kanalizáciu bude potrebné riešiť žumpou alebo septikom a zdroj vody navŕtaním studne. Prípojky vody a kanalizácie však obec plánuje v budúcnosti zriadiť. Ku pozemku tiež existuje aj kompletný projekt pre výstavbu rodinného domu, ktorý môžete použiť pre výstavbu alebo sa týmto projektom pri stavbe inšpirovať. LOKALITA: Lokalita v Podzávoze je tichá, veľmi pekná a zaliata slnkom. Samotná poloha pozemku je miesto, odkiaľ sa budete môcť pozerať z okien svojho domu na pekné pohoria a okolité lesy, a kde si naozaj vychutnáte pokoj domova. Pozemok je stavebný a v podstate pripravený pre vás, ak si chcete postaviť svoje vysnívané bývanie. Čadca Podzávoz má ďalej vynikajúci prístup na diaľnicu a do centra v Čadci je to autom približne 10 minút. V samotnom Podzávoze nájdete školu, škôlku, obchody atď. PREČO BY STE SI MALI POZEMOK KÚPIŤ? Cena pozemku je aktuálne nastavená na základe dohody. Pozemok si kúpte v prípade ak hľadáte pokojné miesto, ktoré je slnečné s krásnym okolím, kde si môžete postaviť svoj domov. Veríme, že vás nadchne pohľad na prírodu v okolí a vynikajúca dostupnosť na diaľnicu a do centra Čadce. Pozemok je k dispozícii ihneď, takže nás kontaktujte. Pomôžeme vám s kúpou, s financovaním a zaplatíme poplatok za vklad vlastníckych práv na kataster. Cena je teda vrátane komplet realitného servisu, ktorým vás bude sprevádzať realitná kancelária Realitka pre každého.

Dávame Vám do pozornosti samostatný obchodný priestor so súpisným číslom v Čadci, ktorý bol postavený na pozemku so zastavanou plochou 153 m2 v roku 2002. K budove parí aj pozemok pri objekte na parkovanie a manipuláciu s tovarom. Budova pozostáva z prízemia, kde bolo v minulosti prevádzkované pohostinstvo, patria tu tiež toalety a sklad. Na 1. NP sa nachádza priestor v ktorom bola v minulosti prevádzkované potraviny. Nachádza sa tu aj sklad, toalety, šatne a sklad tovaru. Na 2. NP sa nachádza otvorený holopriestor so vstupom aj do podkrovia. Celková podlahová plocha cca 300 m2. Celoročne dostupný objekt uprostred sídliska i rodinných domov dáva priestor mnohým podnikateľským aktivitám. Cena 273 000 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj samostatný obchodný priestor so súpisným číslom v Čadci s podlahovou plochou cca 120 m2, ktoré sú tvorené prízemím s garážou, WC a skladom, na 1. poschodí sa nachádza bývalá prevádzka pizzerie a na 2. poschodí sa nachádza šatňa, sprchovací kút, WC. K nehnuteľnosti patrí aj menší pozemok pri budove. Príjazd po asfaltovej ceste. Objekt je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovaný plynom. Cena 169900 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame Vám na predaj nadčasovo kompletne zrekonštruovaný 4+1 byt v zateplenom bytovom dome s výťahom, nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite Žarec v meste Čadca. Byt s podlahovou plochou 81 m² a balkónom ponúka nadštandardné rodinné bývanie vo veľkorysom priestore, nádherný výhľad a dostatok denného svetla vďaka orientácii na východ, juh a juhozápad. Kompletná rekonštrukcia prebehla približne pred 10 rokmi, pričom byt pôsobí luxusne, moderne a veľmi premyslene. Dispozícia bytu: • priestranná vstupná chodba so vstavaným úložným nábytkom • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • hlavná spálňa s manželskou posteľou a nábytkom na mieru • priestranná obývacia izba • druhá spálňa so vstupom na južne orientovaný balkón • tretia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa • kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, komorou a jedálenským kútom • praktický uzatvárateľný priestor pre práčku a sušičku so sklenenými dverami Veľkou výhodou je, že všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt sa predáva so vstavaným nábytkom. Lokalita: Ulica A. Bernoláka je srdcom sídliska Žarec, ktoré ponúka množstvo zelene, detské ihriská a výbornú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, MHD. V blízkosti sa nachádza aj obľúbená panelová cesta ponad Horelicu, ideálna na prechádzky, cyklistiku či zimné bežkovanie. Všetko máte dostupné pešou chôdzou. Ak Vás láka komfortné rodinné bývanie v príjemnej lokalite, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Bývanie mimo ruchu a zároveň blízko občianskej vybavenosti sa stáva čoraz viac nedostupným a práve takúto ponuku sme pre Vás pripravili. Jedinečný pozemok s rozlohou 1231 m2 v Milošovej- Megoňkách Vás očarí nie len polohou pod lesíkom, ale aj celoročne udržiavaným prístupom, nakoľko k nemu vedie asfaltová cesta. Pozemok s miernym sklonom terénu disponuje šírkou 17 až 24 m a dĺžkou 52 až 72 m. Blízky dosah k bodu napojenia elektriny. Potrebný vrt vody a zriadenie žumpy-septiku. V tejto lokalite sa práve zriaďuje optický internet, ktorý v týchto častiach doteraz nebol možný. Pokojná lokalita a zároveň blízko školy, škôlky, aut. zastávky Vám umožňuje rodinné bývanie s bezproblémovou dostupnosťou. Ak Vás ponuka oslovila, nepochybne Vás očarí aj cena a to len 55 500 € Pri záujme o obhliadku neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

V nádhernej prírode malebných Kysúc, v lokalite Čadca - Husárik je situovaná prekrásna chalúpka v ktorej som stratila pojem o čase.... Miesto s výhľadmi, obklopené pokojom sa pýši touto nádhernou stavbou, ktorej v prvých rokoch nášho milénia vdýchla dušu jej terajšia majiteľka. Pôvodná, vtedy ešte nenápadná vidiecka chalúpka prešla kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia sa dotkla najmä zateplenia pôvodného muriva pologuľatinou, čo zabezpečilo nie len dýchateľnosť múrov, ale aj izoláciu tepla pre dom. Strecha dostala nový šat v podobe zateplenia a pokrytia ďalšou strešnou krytinou. Pristavala sa nová nadstrešená drevená terasa, na ktorej môžete oddychovať pri voňavej káve i dobrej knihe a sledovať prekrásne prostredie s výhľadom do záhrady aj okolia. Na kamenných základoch s tajomnou pivnicou je situované 1 nadzemné podlažie, ktoré je tvorené zádverím, ktoré ponúka vstup do útulnej kuchyne, dvoch hosťovských izieb, kúpeľne s WC i miestnosti, ktorá by mohla byť spoločenskou izbou. Kedysi dávno tu našli príbytok domáce zvieratká, no po rekonštrukcii tu nájdete chlad v horúcich dňoch a cez zimu si môžete vychutnávať chutný čaj, alebo dobré vínko s priateľmi. Schodište vedie do čarovného sveta podkrovia, ktoré Vás milo prekvapí a vytrhne z reality uponáhľaných dní. Cit majiteľky je chvályhodný a nájdete tu príjemné posedenie v prítmí starožitných lámp a iných, históriou opradených kúskov. Nachádza sa tu krásna posteľ i na matracoch ustlané bidlo napríklad pre deti. Miesto pre kvalitnú knihu pri dobovom stole v príjemných kreslách. Teplo na vás chrlia stropové ohrevné panely. Táto nadčasová chalúpka - teda rodinný dom je napojená na elektrinu, vykurovanie je taktiež elektrické, vlastný zdroj pitnej vody z vlastnej studne, odpad vedený do predpripravenej budúcej žumpy. V jednej z hosťovských izieb sa nachádzajú krbové kachle, ktoré zabezpečujú príjemné teplo. Pozemok s celkovou rozlohou 978 m2 ponúka možnosť oddychu, pestovania, či šantenia detí. Toto miesto dáva pocit "iného sveta" pokoja i nostalgie. Nakoľko čas ukázal, že je potrebné posunúť sa ďalej, je táto nehnuteľnosť na predaj a dáva šancu vlastniť tento unikát aj Vám. Ak aj Vás chytila za srdce táto prekrásna nehnuteľnosť a chcete ju zažiť na vlastnej koži, som tu pre Vás. a rada Vás oboznámim i prevediem touto nehnuteľnosťou. Moje meno je Mária Habčáková, môj telefón s číslom 0903564094 a mail dejova@reality-rent.sk. Teším sa na Vás. Pardón, skoro som zabudla uviesť cenu. Tá je 284 000 € vrátane vybavenia nábytkom.

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj jedinečný pozemok v Čadci-Rieke s rozlohou 1700 m2. Pozemok je situovaný na stráni v zástavbe rodinných domov, orientovaný východne. Má rovinatý charakter s minimálnym sklonom terénu. Obecná elektrina, voda, kanalizácia, plyn v príjazdovej ceste. Krásna lokalita, blízkosť mesta Čadca cca 5 min autom. Nádherný výhľad a celodenné slniečko. Príjazdom celoročne udržiavaná asfaltová cesta. Cena 99 €/m2 Kontakt: PaedDr.. Mária Habčáková RSc.,1. Reality Rent, tel: 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk

Ponúkame vám na predaj veľmi zaujímavý pozemok na výstavbu domu, výstavbu haly, poyfunkčného objektu v zmysle územného plánu obce Čadca v Horelici. Pozemok disponuje nádhernou výmerou 1487 m2 a svojím tvarom dáva možnosť rôzneho využitia. Všetky IS sú v blízkom dosahu (okrem kanalizácie, ktorá v Horelici ešte nie je vedená). Pozemok je rovinatý, slnečný a najmä dostupný počas celého roka. Do centra mesta Čadca 5 min. autom. Cena 59 €/m2 Ak aj Vás zaujala táto nádherná ponuka neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc. 1. Reality Rent., Tel: 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk

Exkluzívny rodinný dom na predaj – Čadca, časť Čadečka Ponúkame Vám na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej prímestskej časti Čadečka, len pár minút od centra mesta. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 1267 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj komfortu pre náročné rodinné bývanie. Dispozícia a vybavenie: 1. nadzemné podlažie: vstupná hala so schodiskom priestranná obývacia izba s krbom prepojenie obývacej izby s jedálňou a kuchyňou (otvorený koncept) kúpeľňa samostatné WC 2. nadzemné podlažie: má k dispozícií 4 samostatné spálne kúpeľňa s WC miestnosť pre samostatný šatník Suterén: priestor pre fitness / saunu práčovňa technická miestnosť skladové priestory Technické informácie: kompletná rekonštrukcia + zateplenie napojenie na všetky inžinierske siete vykurovanie: plyn udržiavaná záhrada s množstvom zelene záhradný domček / sklad náradia Lokalita: pokojné bývanie s dostatkom súkromia centrum mesta cca 5 minút autom výborná dostupnosť Cena: 299 999 € Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková RSc. Tel.: 0903 564 094 Email: dejova@reality-rent.sk