Nehnuteľnosti na predaj, Čadca - lacné

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj samostatný obchodný priestor so súpisným číslom v Čadci s podlahovou plochou cca 120 m2, ktoré sú tvorené prízemím s garážou, WC a skladom, na 1. poschodí sa nachádza bývalá prevádzka pizzerie a na 2. poschodí sa nachádza šatňa, sprchovací kút, WC. K nehnuteľnosti patrí aj menší pozemok pri budove. Príjazd po asfaltovej ceste. Objekt je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovaný plynom. Cena 169900 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Bývanie mimo ruchu a zároveň blízko občianskej vybavenosti sa stáva čoraz viac nedostupným a práve takúto ponuku sme pre Vás pripravili. Jedinečný pozemok s rozlohou 1231 m2 v Milošovej- Megoňkách Vás očarí nie len polohou pod lesíkom, ale aj celoročne udržiavaným prístupom, nakoľko k nemu vedie asfaltová cesta. Pozemok s miernym sklonom terénu disponuje šírkou 17 až 24 m a dĺžkou 52 až 72 m. Blízky dosah k bodu napojenia elektriny. Potrebný vrt vody a zriadenie žumpy-septiku. V tejto lokalite sa práve zriaďuje optický internet, ktorý v týchto častiach doteraz nebol možný. Pokojná lokalita a zároveň blízko školy, škôlky, aut. zastávky Vám umožňuje rodinné bývanie s bezproblémovou dostupnosťou. Ak Vás ponuka oslovila, nepochybne Vás očarí aj cena a to len 55 500 € Pri záujme o obhliadku neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj jedinečný pozemok v Čadci-Rieke s rozlohou 1700 m2. Pozemok je situovaný na stráni v zástavbe rodinných domov, orientovaný východne. Má rovinatý charakter s minimálnym sklonom terénu. Obecná elektrina, voda, kanalizácia, plyn v príjazdovej ceste. Krásna lokalita, blízkosť mesta Čadca cca 5 min autom. Nádherný výhľad a celodenné slniečko. Príjazdom celoročne udržiavaná asfaltová cesta. Cena 99 €/m2 Kontakt: PaedDr.. Mária Habčáková RSc.,1. Reality Rent, tel: 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk

V nádhernej prírode malebných Kysúc, v lokalite Čadca - Husárik je situovaná prekrásna chalúpka v ktorej som stratila pojem o čase.... Miesto s výhľadmi, obklopené pokojom sa pýši touto nádhernou stavbou, ktorej v prvých rokoch nášho milénia vdýchla dušu jej terajšia majiteľka. Pôvodná, vtedy ešte nenápadná vidiecka chalúpka prešla kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia sa dotkla najmä zateplenia pôvodného muriva pologuľatinou, čo zabezpečilo nie len dýchateľnosť múrov, ale aj izoláciu tepla pre dom. Strecha dostala nový šat v podobe zateplenia a pokrytia ďalšou strešnou krytinou. Pristavala sa nová nadstrešená drevená terasa, na ktorej môžete oddychovať pri voňavej káve i dobrej knihe a sledovať prekrásne prostredie s výhľadom do záhrady aj okolia. Na kamenných základoch s tajomnou pivnicou je situované 1 nadzemné podlažie, ktoré je tvorené zádverím, ktoré ponúka vstup do útulnej kuchyne, dvoch hosťovských izieb, kúpeľne s WC i miestnosti, ktorá by mohla byť spoločenskou izbou. Kedysi dávno tu našli príbytok domáce zvieratká, no po rekonštrukcii tu nájdete chlad v horúcich dňoch a cez zimu si môžete vychutnávať chutný čaj, alebo dobré vínko s priateľmi. Schodište vedie do čarovného sveta podkrovia, ktoré Vás milo prekvapí a vytrhne z reality uponáhľaných dní. Cit majiteľky je chvályhodný a nájdete tu príjemné posedenie v prítmí starožitných lámp a iných, históriou opradených kúskov. Nachádza sa tu krásna posteľ i na matracoch ustlané bidlo napríklad pre deti. Miesto pre kvalitnú knihu pri dobovom stole v príjemných kreslách. Teplo na vás chrlia stropové ohrevné panely. Táto nadčasová chalúpka - teda rodinný dom je napojená na elektrinu, vykurovanie je taktiež elektrické, vlastný zdroj pitnej vody z vlastnej studne, odpad vedený do predpripravenej budúcej žumpy. V jednej z hosťovských izieb sa nachádzajú krbové kachle, ktoré zabezpečujú príjemné teplo. Pozemok s celkovou rozlohou 978 m2 ponúka možnosť oddychu, pestovania, či šantenia detí. Toto miesto dáva pocit "iného sveta" pokoja i nostalgie. Nakoľko čas ukázal, že je potrebné posunúť sa ďalej, je táto nehnuteľnosť na predaj a dáva šancu vlastniť tento unikát aj Vám. Ak aj Vás chytila za srdce táto prekrásna nehnuteľnosť a chcete ju zažiť na vlastnej koži, som tu pre Vás. a rada Vás oboznámim i prevediem touto nehnuteľnosťou. Moje meno je Mária Habčáková, môj telefón s číslom 0903564094 a mail dejova@reality-rent.sk. Teším sa na Vás. Pardón, skoro som zabudla uviesť cenu. Tá je 284 000 € vrátane vybavenia nábytkom.

Bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad – 2-izbový byt len 3 minúty od centra Čadce! Hľadáte štartovací byt, výhodnú investíciu alebo útulný domov v skvelej lokalite? Práve ste ho našli! Reality Rent Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 40 m², ktorý sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu v pokojnej okrajovej časti centra mesta Čadca. Do úplného centra sa dostanete pohodlnou chôdzou už za 3 minúty. Čo Vás na byte zaujme? ✔ Kompletná postupná rekonštrukcia – byt je pripravený na okamžité bývanie. ✔ Nové bytové jadro, elektroinštalácia, podlahy aj moderná kuchynská linka. ✔ Praktická dispozícia s dvomi samostatnými izbami. ✔ Kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC. ✔ Prízemie – ideálne pre seniorov, mladé rodiny, taktiež ako investícia na prenájom. Bonus, ktorý len tak nenájdete! K bytu patrí priestranná uzamykateľná spoločná predsieň iba pre dva byty, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru navyše – ideálne na bicykle, kočík, skrine či sezónne veci. Lokalita, ktorá má všetko V pešej dostupnosti nájdete: centrum mesta, školy a škôlky, nemocnicu, obchody, zastávky MHD, rezidenčné parkovanie. Spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu na bývanie aj investíciu. Cena: 113 900 € Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ? dejova@reality-rent.sk Reality Rent – Pomáhame meniť nehnuteľnosti na domovy.

Reality Rent Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 3+1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Čadca na ulici Okružná. Už pri prvom vstupe Vás osloví príjemná rodinná atmosféra, množstvo prirodzeného svetla a nádherné výhľady na okolitú zeleň a prírodu. Byt prešiel pred časom rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, podlahy a zmodernizované bytové jadro. Dispozične ponúka veľkorysý priestor pre komfortné rodinné bývanie. Priestranná vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba, ideálna na spoločné rodinné chvíle. Dve samostatné spálne orientované do pokojnej časti plnej zelene vytvárajú príjemné miesto na oddych a relax. Veľká kuchyňa s výstupom na loggiu ponúka dostatok priestoru na každodenné varenie aj rodinné stretnutia. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC zabezpečujú praktické a pohodlné fungovanie domácnosti. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Náš názor: Byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Zároveň ponúka priestor na jemné osvieženie interiéru podľa vkusu nových majiteľov, ktorí si tak môžu vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. V bezprostrednej blízkosti nájdete školu, škôlku, obchody, zastávky MHD, kostol, nemocnicu a všetko potrebné pre pohodlný moderný život. Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo zelene a rýchla dostupnosť prírody. Byt bude voľný od 01.08.2026. Cena: 142 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. tel.: 0903 564 094 e-mail: dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent ponúkam na predaj pozemok v centre mesta Čadca s rozlohou 944 m2. Nachádza sa na frekventovanej obchodnej ulici. Vhodný aj na výstavbu podľa platného územného plánu mesta, ktorý znie nasledovne: "V zmysle ÚPN CMZ mesta Čadca sú určené na výstavbu polyfunkčných objektov. Musí byť dodržané polohové (dodržať pôdorys), výškové (max. 1 podzemné podlažie + 2 nadzemné podlažia + 1 podkrovie) a funkčné využitie (polyfunkcia - kombinácia bytovej a nebytovej plochy - nebytovej plochy musí byť viac ako 50 %. Cena 420000,- € bez DPH. Kontakt: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame Vám na predaj luxusné pozemky na výstavbu rodinného domu v Čadci. Pozemok disponuje rozlohou 715 m2 a pýši sa rozmermi 20m/31 až 42 m. Južná orientácia pozemku s minimálnym sklonom terénu ho predurčuje na výstavbu rodinného domu s výbornou dostupnosťou centra mesta cca 5 min autom. Pre pozemok sú pripravené IS ako voda, kanalizácia i elektrina. Príjazdom je asfaltová, kúsok spevnená cesta s celoročne zjazdná. Škola, škôlka, nemocnica, MHD, obchody sú aj v pešej dostupnosti. Cena pozemku so sieťami 96.950 € Ak vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent-sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu haly s podkrovím v Čadci- Čadečke, ktorá má pôdorys 159 m2. Výstavba haly prebiehala v roku 2008-2009 a pozostáva z priestrannej haly z vysokým stropom (cca 4,0 m výška stropu) na parkovaním aj vyšších áut a pracovných strojov. Nachádza sa tu technická miestnosť a miestnosť na náradie. Na poschodí sa nachádza vstupná chodba, veľká kancelária, toaleta a otvorený priestor na dobudovanie miestností. Podkrovný priestor po dokončení môže byť využitý na bývanie, alebo na kancelárie. Objekt je napojený na vlastnú studňu, odpad vedený do žumpy, vykurovaný pevným palivom so zásobníkom a elektrikou. Pozemok bude podrobne upravovať odčlenenie GP podľa potrieb budúceho vlastníka. Cca 400 m2 pozemku v cene možnosť dokúpiť väčší pozemok až do cca 750 m2. Náš názor: výborná lokalita s celoročnou dostupnosťou umožňuje spojenie bývania a podnikania, prípadne výrobnej (nehlučnej výroby) a kancelárií. Rozľahlá hala pre servis, skladovú a výrobnú činnosť. Cena 236900 € Ak Vás ponuka zaujala neváhajte kontaktovať PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903 564 094

Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite v blízkosti sídliska Kyčerka. Pozemok má celkovú výmeru 570 m² s rozmermi približne 90 × 6,4 m. Vďaka svojej polohe je pozemok vhodný najmä ako rekreačný – ideálny na výstavbu záhradnej chatky, záhradníčenie alebo oddych v prírode. Zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť, s možnosťou dokúpenia susednej parcely, čo v budúcnosti umožňuje výstavbu rodinného domu. Prístup k pozemku je len 14 metrov od asfaltovej komunikácie, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť. Ak hľadáte pokojné miesto s potenciálom do budúcnosti, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

3-izbový byt | Čadca – Kyčerka | 60,19 m² Hľadáte praktický byt vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta? Ponúkame na predaj 3-izbový byt na sídlisku Kyčerka v Čadci, ktorý ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt s výmerou 60,19 m² sa nachádza na 9. poschodí zatepleného bytového domu s osobným aj nákladným výťahom. Prakticky riešená dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných spální, špajze, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Základné informácie: • výmera: 60,19 m², • lokalita: Čadca – Kyčerka, • osobný a nákladný výťah, • dve pivnice, • špajza, • mesačné náklady: 140 € + elektrina, • cena: 135 000 €. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, nemocnica, obchody, zastávky MHD, detské ihriská aj centrum mesta. Lokalita tak ponúka pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem s vami termín obhliadky. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

REZERVOVANÉ- Ponúkame na predaj zariadený 3-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným parkovacím miestom v areáli so vstupom cez rampu. Byt sa nachádza na prízemí trojposchodového bytového domu na Kukučínovej ulici v Čadci. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015 a ponúka moderné bývanie v novšej zástavbe. Výmera bytu je 76 m² + terasa 11 m². Dispozícia pozostáva z predsiene, chodby, šatníka, dvoch spální, obývacej izby, kuchynského kúta a kúpeľne s WC. Byt je orientovaný na severnú a južnú stranu, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vykurovanie je riešené komfortným elektrickým podlahovým vykurovaním v celom byte. Na priestrannú terasu sa vychádza priamo z obývacej izby. Byt sa nachádza vo výborne dostupnej časti Čadce v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotnícke služby. Výhodou je aj blízkosť autobusovej a železničnej zastávky Čadca mesto, vďaka čomu lokalita ponúka pohodlné spojenie s centrom mesta aj okolitými obcami. Námestie a širšie centrum Čadce sú dostupné v priebehu 5 minút chôdze. Lokalita je ideálna pre záujemcov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť a komfort mestského bývania. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel: 0944 753 366.

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na predaj pekný rodinný dom v širšom centre okresného mesta Čadca. Za domom je lúka, dom je sčasti podpivničený (2 veľké pivnice v suteréne), kvalitné materiály i prevedenie. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 1 km. Plocha pozemku: 307 m2, zastavaná plocha: 110 m2, úžitková plocha: 209 m2 + pivnice 63 m2, miestnosti 5+1+príslušenstvo (2x WC, sprchovací kút), altánok, dve parkovacie miesta k dispozícii. Konštrukcia tehlová, zateplený dom zvnútra, čiastočne. Prístupová cesta asfaltová. Všetky inž. siete (verejný vodovod, verejná kanalizácia, el. en., internet, plyn na pozemku). Kúrenie el., podlahové + štýlový krb na poschodí. Po dohode možnosť zachovať čiastočne interiérové vybavenie. Bez tiarch, 1/1, CKN, intravilán, voľný ihneď, možnosť založiť dom pri hypoúvere. Cena: 264800 €, dohoda možná. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Radi pomôžeme s výhodnou hypotékou a poistením. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkame na predaj ojedinelú nehnuteľnosť v horskom prostredí, ktorá spája neopakovateľné čaro tradičného zrubového bývania s plnohodnotným komfortom rodinného domu. Objekt je na liste vlastníctva oficiálne zapísaný ako rodinný dom, čo novému majiteľovi prináša bezproblémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru a možnosť prihlásenia sa na trvalý pobyt. Celý areál vyniká svojou starostlivou údržbou, veľkorysou dispozíciou a vyváženou kombináciou tradičných prírodných materiálov. Je ideálny na trvalé celoročné bývanie pre väčšiu rodinu, rodinnú rekreáciu alebo ako prémiová investícia na komerčný prenájom. Dispozičné riešenie domu: podpivničený dom ponúka veľmi praktické a logické rozdelenie na dennú (spoločenskú) a nočnú (súkromnú) časť: • Prízemie (denná časť): ◦ Vstupná chodba. ◦ Priestranná obývacia izba, ktorej dominantou je funkčný krb, dotvárajúci pravú atmosféru horského domova. ◦ Kuchyňa s dostatkom priestoru. ◦ Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatné WC. ◦ Integrovaná garáž: Prístupná priamo na úrovni prízemia s bránou. Poskytuje bezpečné parkovanie pre auto alebo štvorkolku a zároveň slúži ako skvelá dielňa či chránený sklad na lyže a bicykle. • Poschodie / Podkrovie (nočná časť): ◦ 4 izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre veľkú rodinu alebo ubytovanie pre početnejšiu skupinu hostí. Technické parametre a súčasti predaja: • Právny stav: Rodinný dom (vhodný na 100% financovanie cez hypotéku). • Konštrukcia: Zmiešaná. Tradičná zrubová konštrukcia z masívneho dreva postavená na pevnom murovanom sokli. • Vonkajší altánok: Na pozemku sa nachádza altánok s kamenným krbom/ a pripraveným sedením. Je situovaný tak, aby poskytoval panoramatický výhľad na okolitú prírodu a maximálne súkromie pri stolovaní a grilovaní. • Pozemok: Mierne svahovitý, s celkovou výmerou 649 m², oplotený, s udržiavaným trávnatým porastom. • Stav: Dom aj s altánkom sú vo veľmi dobrom, priebežne udržiavanom stave, bez nutnosti okamžitých investícií a pripravené na okamžité užívanie. Inžinierske siete : • Voda: obecný vodovod • Elektrina: 230V aj 400V • Kanalizácia: Žumpa • Kúrenie: Ústredné s elektrickým kotlom, na pevné palivo cez kachlovú pec a krb, elektrické konvektory. Lokalita a potenciál: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite priamo pod lesom s dobrou celoročnou dostupnosťou. V okolí je vynikajúca infraštruktúra pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Vďaka statusu rodinného domu, 5 spálňam, integrovanej garáži a nadštandardnému altánku má dom obrovský potenciál pre rodinu alebo pre komerčný rekreačný prenájom (napr. pre viac rodín naraz). Upozornenie pre investorov: Na susednej parcele sa nachádza druhá, samostatná drevenica, ktorá je rovnako predmetom predaja. Možnosť odkúpenia oboch objektov súčasne a vytvorenia vlastného súkromného rezortu

Ponúkame na predaj ojedinelú nehnuteľnosť v horskom prostredí, ktorá spája neopakovateľné čaro tradičného zrubového bývania s kompletným komfortom na relax a rekreáciu. Objekt je na liste vlastníctva oficiálne zapísaný ako chata (rekreačný objekt), vďaka čomu je ideálny ako rodinné útočisko pred ruchom mesta alebo ako prémiová investícia na komerčný prenájom.Celý areál vyniká svojou starostlivou údržbou a vyváženou kombináciou tradičných prírodných materiálov. Chata je podpivničená a pripravená na okamžité celoročné využívanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre: Dispozícia: 3-izbová zrubová chata Pozemok: 412 m² (mierne svahovitý, kompletne oplotený, s udržiavaným trávnikom) Právny stav: Chata / rekreačný objekt Konštrukcia: Zmiešaná – tradičná zrubová konštrukcia z masívnego dreva na pevnom murovanom sokli Stav: Veľmi dobrý, priebežne udržiavaný, vhodný na okamžité užívanie Dispozičné riešenie: Chata ponúka veľmi praktické rozdelenie na dennú (spoločenskú) a nočnú (súkromnú) časť: Prízemie (denná časť): Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, WC, kuchyňa s dostatkom priestoru a samostatná, priestranná obývacia izba. Dominantou tohto priestoru je funkčný krb, ktorý dotvára pravú atmosféru horského domova. Poschodie / Podkrovie (nočná časť): 2 samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu alebo ubytovanie pre hostí. Inžinierske siete a kúrenie: Voda: Obecný vodovod Elektrina: 230V aj 400V Kanalizácia: Žumpa Kúrenie: Elektrické ústredné kúrenie a krb, doplnené o konvektory. Lokalita a potenciál: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite priamo pod lesom s dobrou celoročnou dostupnosťou. V okolí je vynikajúca infraštruktúra pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Upozornenie pre investorov: Na susednej parcele sa nachádza druhá, samostatná drevenica, ktorá je rovnako predmetom predaja. Možnosť odkúpenia oboch objektov súčasne a vytvorenia vlastného súkromného rezortu.

HOLESTIAK.sk reality exkluzívne ponúka na predaj pekný pozemok v meste Čadca, smer Drahošanka. Pozemok, t.t.p. susedí s intravilánom, pri ceste a rodinných domoch, súkromie, krásne výhľady. El.en. v dosahu. CKN, 1/1. Výmera pozemkov: 1517 m2, možnosť rozdeliť na dva pozemky Možnosť prikúpiť za nižšiu cenu štyri ďalšie menšie pozemky v lokalite. Cena: 36 €/m2. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca Slovenská republika tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkame na predaj ojedinelú nehnuteľnosť v horskom prostredí, ktorá spája neopakovateľné čaro tradičného zrubového bývania s plnohodnotným komfortom rodinného domu. Objekt je na liste vlastníctva oficiálne zapísaný ako rodinný dom, čo novému majiteľovi prináša bezproblémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru a možnosť prihlásenia sa na trvalý pobyt. Celý areál vyniká svojou starostlivou údržbou, veľkorysou dispozíciou a vyváženou kombináciou tradičných prírodných materiálov. Je ideálny na trvalé celoročné bývanie pre väčšiu rodinu, rodinnú rekreáciu alebo ako prémiová investícia na komerčný prenájom. Dispozičné riešenie domu: podpivničený dom ponúka veľmi praktické a logické rozdelenie na dennú (spoločenskú) a nočnú (súkromnú) časť: • Prízemie (denná časť): ◦ Vstupná chodba. ◦ Priestranná obývacia izba, ktorej dominantou je funkčný krb, dotvárajúci pravú atmosféru horského domova. ◦ Kuchyňa s dostatkom priestoru. ◦ Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatné WC. ◦ Integrovaná garáž: Prístupná priamo na úrovni prízemia s bránou. Poskytuje bezpečné parkovanie pre auto alebo štvorkolku a zároveň slúži ako skvelá dielňa či chránený sklad na lyže a bicykle. • Poschodie / Podkrovie (nočná časť): ◦ 4 izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre veľkú rodinu alebo ubytovanie pre početnejšiu skupinu hostí. Technické parametre a súčasti predaja: • Právny stav: Rodinný dom (vhodný na 100% financovanie cez hypotéku). • Konštrukcia: Zmiešaná. Tradičná zrubová konštrukcia z masívneho dreva postavená na pevnom murovanom sokli. • Vonkajší altánok: Na pozemku sa nachádza altánok s kamenným krbom/ a pripraveným sedením. Je situovaný tak, aby poskytoval panoramatický výhľad na okolitú prírodu a maximálne súkromie pri stolovaní a grilovaní. • Pozemok: Mierne svahovitý, s celkovou výmerou 649 m², oplotený, s udržiavaným trávnatým porastom. • Stav: Dom aj s altánkom sú vo veľmi dobrom, priebežne udržiavanom stave, bez nutnosti okamžitých investícií a pripravené na okamžité užívanie. Inžinierske siete : • Voda: obecný vodovod • Elektrina: 230V aj 400V • Kanalizácia: Žumpa • Kúrenie: Ústredné s elektrickým kotlom, na pevné palivo cez kachlovú pec a krb, elektrické konvektory. Lokalita a potenciál: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite priamo pod lesom s dobrou celoročnou dostupnosťou. V okolí je vynikajúca infraštruktúra pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Vďaka statusu rodinného domu, 5 spálňam, integrovanej garáži a nadštandardnému altánku má dom obrovský potenciál pre rodinu alebo pre komerčný rekreačný prenájom (napr. pre viac rodín naraz). Upozornenie pre investorov: Na susednej parcele sa nachádza druhá, samostatná drevenica, ktorá je rovnako predmetom predaja. Možnosť odkúpenia oboch objektov súčasne a vytvorenia vlastného súkromného rezortu.

Okres: Čadca Mesto: Čadca – širšie centrum, Rozloha: 470 m2, Cena: 30 €/m2, Uvedený pozemok sa nachádza v Čadci v miernom svahu, celoročný prístup po miestnej asfaltovej komunikácii priamo k pozemku. Pozemok je vhodný na rekreačné účely, krásny výhľad na okolitú kysuckú prírodu, dostatočne slnečný.

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj rodinný dom v meste Čadca, mestská časť Horelica. Situovaný je na rovinatom pozemku s pekným výhľadom o celkovej výmere 1850 m2. Konštrukcia: z tehál a kvádrových blokov, zastavaná plocha je 100 m2, podlahová plocha je 230 m2. Okná sú drevené, strecha plechová. Dom je napojený na elektriku, plyn, mestskú vodu. Odpad: žumpa. Vykurovanie: pevné palivo a taktiež plyn. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, vstup do kuchyne, spálne, obývacej izby, kúpeľne a vstup na poschodie. Na poschodí je veľký odkladací priestor a jedna priestranná izba. Dom je čiastočne podpivničený. Vedie k nemu asfaltová celoročne udržiavaná mestská komunikácia. Výhody: rovinatý, priestranný a slnečný pozemok, pekný výhľad na okolie, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, dobrá dostupnosť do centra mesta. Cena 192300 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj pozemok, t.t.p. Čadca - Milošová pod Dejovkou, v krásnom prostredí Kysúc s úžasnými výhľadmi a prírodnou scenériou. Plocha: pozemku 2396 m2. Celý rok dostupný. Prípojka el.en. pri pozemku. Cena: 34,-- EUR/m2, pri rýchlom jednaní dohoda možná. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj stavebný pozemok v Čadci, časť Rieka o výmere 2308 m2. Časť pozemku je rovinatá, časť svahovitá. Krásne výhľady, blízkosť lesa, 2,3 km do centra mesta. V dosahu sú inž. siete: el.en., plyn, voda. K dispozícii písomné stanovisko SSD o možnosti napojenia el.en. Prístupová cesta je mestská, asfaltová, na konci štrková. Na pozemku sú orech, josta, slivky. Štekové oplotenie a studňa vhodne dotvárajú kolorit miesta. Výhody: slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu. Cena: 51500,-- EUR dohoda možná. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality exkluzívne ponúka na predaj pekný, rovinatý stavebný pozemok pri ceste v meste Čadca, časť Milošová. Plocha: pozemku 692 m2. Všetky IS hneď pri pozemku (voda, kanalizácia, plyn, el.en., optický internet), 5 km do centra mesta, za pozemkom lesík. Cena: 73400 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na predaj viacero spolu susediacich pozemkov pri sebe v krásnom prostredí Jurošáku nad Čadcou. Plocha pozemku: 20500 m2 Poľná prístupová cesta až k pozemku, blízkosť lesa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena: 6 €/m2 CKN 1/1 bez tiarch Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Predám exkluzívne stavebný pozemok v mestskej časti Milošová - Čadca. Plocha pozemku: 400 m2, intravilán, zastavaná plocha a nádvorie. Všetky inžinierske siete: el.en., verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, opt. internet. Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika, občianska vybavenosť, MHD 200 m, kostol, ZŠ, ihrisko, rybník, Milošovské gule Megoňky, MŠ, 500 m slovensko-česká hranica, 4 km diaľnica D3. Cena: 37500 € CKN, 1/1, bez tiarch, vysporiadané. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj novostavbu - rodinný dom 4+1, v meste Čadca, časť U Kyzka. Plocha pozemku: 431 m2. Podlahová plocha: 117 m2, dve podlažia, zastavaná plocha 70 m2, tehla, zateplené 20 cm polyst. Rovinatý pozemok, vhodne pripravené opornými múrmi. Slnečná obývačka so vstupom na terasu, pekné výhľady, veľká lúka. Tepelné čerpadlo, verejný vodovod, verejná kanalizácia, el.energia. Vaňa aj sprchovací kút, 2x WC, okná 3-sklo, hliníkové dvere, strešná krytina bramac, krov zateplený 40 cm vatou. Vlastné parkovacie miesta 3x. V cene oporné múry. Možnosť ručiť domom na hypotekárny úver, CKN, 1/1, bez tiarch. Nízke mesačné náklady 100 EUR (3 osoby), výrazne nižšie ako na byte. Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Cena 239 600 EUR bez DPH Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na predaj dva rovinaté pozemky pre rodinné domy Čadca, Rieka. Plocha pozemkov: 2x 850 m2. Asfaltová prístupová cesta. Iba 1,4 km do centra mesta Čadca. K dispozícii elektrika, vodovod, kanalizácia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, blízkosť lesa, turistika, cykloturistika, MHD. Cena: 104 €/m2 CKN 1/1 bez tiarch, možná výstavba viacerých domov a chát. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na prenájom moderné kancelárske, obchodné, prevádzkové priestory v centre mesta Čadca. Plocha: 14 m2 + balkón, zateplené. Nachádza sa na 1. poschodí. Cena spolu 190 €/mesiac + dph, vrátane energií a TKO. Depozit 2 mes. V cene je nájomné, ústredné kúrenie, samostatné 2x WC. Voľné ihneď. CKN, 1/1. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok v meste Čadca, časť Horelica s možnosťou výstavby polyfunkčnej budovy, haly či domu. CKN, 1/1, bez tiarch, intravilán, voľný ihneď. Plocha pozemku: 1487 m2 Cena: 87300 €. Pri pozemku inž. siete (plyn, el.en., verejný vodovod). Kladné stanovisko k výstavbe v zmysle platného územného plánu. Veľmi dobrá dostupnosť 2 km do centra okresného mesta. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkam na predaj pekný slnečný    pozemok o rozlohe 769 m² v meste    Čadca – časť Bukov.        Rozmery – 23 x 35 m. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty.      Elektrika je na pozemku, voda je zo studne. V cene aj malý rekreačný domček. Cena – 28.900 EUR.      Vyhľadávaná lokalita ponúka ideálne miesto pre rekreačne bývanie      s krásnym výhľadom. V prípade o viac info, obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt – 0915/ 209 119

PREDAJ TROJIZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 74,51 M2 + Loggia(5,6 M2). Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt Stav: novostavba Úžitková plocha: 74,51 m2 (bez balkóna) Cena: Na vyžiadanie Rezidencia Palárik ponúka moderné a komfortné bývanie priamo v srdci mesta Čadca. Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie nároky na dizajn, kvalitu a funkčnosť pre každodenný život. Kombinuje nadčasový architektonický štýl s praktickými riešeniami, ktoré zaručujú pohodlie, bezpečnosť a úsporu energie. Projekt ponúka bývanie, ktoré reflektuje moderné trendy a technologické riešenia – ideálnu voľbu pre jednotlivcov aj rodiny, ktorí hľadajú kvalitný domov v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Rezidencia Palárik ponúka moderné a komfortné bývanie priamo v srdci mesta Čadca. Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie nároky na dizajn, kvalitu a funkčnosť pre každodenný život. Kombinuje nadčasový architektonický štýl s praktickými riešeniami, ktoré zaručujú pohodlie, bezpečnosť a úsporu energie. Projekt ponúka bývanie, ktoré reflektuje moderné trendy a technologické riešenia – ideálnu voľbu pre jednotlivcov aj rodiny, ktorí hľadajú kvalitný domov v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Ku každému bytu získavate automaticky: vlastnú pivničnú kobku, podiel na spoločných priestoroch domu. Byt odovzdávame kompletne dokončený a ktorého súčasťou budú: podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere, sanita a batérie, príprava na kuchynskú linku, Smart vykurovanie, Smart vstup, Smart osvetlenie a tienenie, príprava pre Smart domáce audio a video. Základné informácie: Lokalita: Palárikova ulica, Čadca Počet izieb: 3x Obytná plocha: 74,51 m2 + loggia (5,6 m2) Stav: novostavba Parkovanie: možnosť dokúpiť Kúrenie: podlahové Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika Navštívte našu web stránku www.rezidenciapalarik.sk a sledujte nás na sociálnych sieťach Facebook, Instagram. Radi sa s Vami stretneme aj osobne po predchádzajúcom dohovore v našom Showroome. V prípade záujmu o ďalšie doplňujúce informácie, nás neváhajte kontaktovať e-mailom na predaj@rezidenciapalarik.sk, prípadne telefonicky na čísle +421 918 886 950 Tešíme sa na Vás.