Nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU 4.- izbového rodinného domu situovaného v tichej slepej ulici v obci Suchá nad Parnou, cca 6 km od mesta Trnava. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch spální, kúpeľne s WC a samostatného WC v technickej miestnosti. K dispozícii je úložný priestor na povale o výmere cca 15 m2, ktorý je možné zväčšiť. Dom má zastavanú plochu 113,66 m2 a pozemok má celkovú výmeru 365 m2. Dom je napojený na IS (vodovod, elektrina, septik - čoskoro bude spustená kanalizácia). Nízke mesačné náklady garantuje moderné tepelné čerpadlo Viessmann v kombinácii s podlahovým vykurovaním/chladením. Energetická trieda A0+!! Okná sú plastové nemeckej značky Schuco s izolačným trojsklom. Príprava na zabezpečovací systém v celom dome. Samozrejmosťou sú 3 parkovacie miesta na pozemku, plusom je retenčná nádrž na dažďovú vodu.V obci je kompletná občianska vybavenosť, výborná je dostupnosť do mesta Trnava. Lokalita je tichá,slepá ulica s novými domami. Dom sa predáva v „ŠTANDARDE″ bez kuchynskej linky tak ako je na foto (obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, plávajúce podlahy, vypínače, zásuvky, svietidlá, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie). Za túto cenu kúpite v Trnave novostavbu 2 izbového bytu bez parkovacích miest a s podstatne vyššími mesačnými nákladmi na prevádzku. Tento domček je výbornou alternatívou pre tých, ktorý nechcú život stráviť prácou na záhrade, ale chcú bývať v dome s výhodami bytu a naopak. IHNEĎ K DISPOZÍCII! Výhody: ✓NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA - Energetický certifikát A0+ ✓tepelné čerpadlo (VYKUROVANIE/CHLADENIE) ✓pochôdzna povala o výmere 15 m2 ✓vyhľadávaná lokalita ✓dobrá dostupnosť mesta Trnava ✓dom v štandarde s vonkajšími žalúziami ✓ ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA ihneď k dispozícii! ✓ KOLAUDÁCIU vybavíme za Vás ✓ Poplatky na katastri v cene!! ✓ PROVÍZIU NEPLATÍTE !! - cena je priamo od developera ! ✓ žiadne skryté poplatky ✓ zálohu platíte až po preverení bonity ! ✓ pomôžeme aj s predajom bytu na zabezpečenie financovania kúpy domu! CENA: 245.000,- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu tradičnej slovenskej drevenice v obci Jarabá v srdci Nízkych Tatier - 6 km od Čertovice, 6 km od Mýta pod Ďumbierom a 12 km od Tálov a južnej strany Chopku. Drevenica je situovaná na pozemku o výmere 217 m2 v tesnom susedstve malého horského potôčika v chatovej osade priamo v lese. Lokalita je prístupná celoročne po spevnenej komunikácii. Objekt je napojený na elektrickú energiu, voda bude riešená vŕtanou studňou (právoplatné vodoprávne povolenie) a odpad septikom. Pozemok poskytuje priestor na posedenie a bezpečné parkovanie. Pár krokov od drevenice sú nekonečné lesy. Pár kilometrov sa nachádza horský priechod Čertovica, ktorý je vstupnou bránou na Liptov a ďalej do Vysokých Tatier. Drevenica dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a úložným priestorom pod schodmi. Na poschodí sú plánované 3 spálne. Vzhľadom k stavu rozostavanosti je možné dispozíciu meniť. Zastavaná plocha domu je 54 m2 + gánok. Užitková plocha je cca 102 m2. Stavba sa predáva v stave ako na fotkách. Možnosť dokončenia na kľúč (holodom 225.000,- EUR, Na "kľúč" 255.000,- EUR). Rozostavaná stavba je zapísaná v katastri nehnuteľností. Lokalita je vyhľadávaná turistická oblasť s možnosťou letnej turistiky, zbierania húb, golfu na Táloch, v zime lyžovanie (niekoľko lyžiarskych stredísk v okolí), bežkárske trate, cykloturistika. Vhodné ako investičná nehnuteľnosť. Po dokončení možnosť využívať na osobnú rekreáciu, alebo na prenájom formou Airbnb, Booking atď.. Výhody: ✓ novostavba ✓ dostupnosť lyžiarskych stredísk ✓ priamo v lese pri potoku ✓ výnimočná lokalita v srdci Nízkych Tatier ✓ priamo v lese pri potoku CENA 169.900,- EUR + DOHODA! INFO: 0908 020 220 immovia@immovia.sk

! Posledné 2 voľné 1-izbové jednotky ! Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke posledné 2 voľné 1-izbové jednotky na 11. a 12. podlaží za 137.590,- EUR a 140.985,- EUR vrátane DPH vo výmere 24,21 m2, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý, 3-izbový byt v Modre, s dvomi balkónmi a prekrásnymi výhľadmi. Výmera bytu je 96 m2 vrátane dvoch balkónov a nachádza sa na 3/4. poschodí v zánovnej, tehlovej novostavbe s výťahom. Byt je vhodný aj ako investícia nakoľko sú všetky izby nepriechodné a ľahkou dispozičnou úpravou sa dá prerobiť na 4 izbový. DISPOZÍCIA BYTU -Priestranná predsieň s úložným priestorom, z ktorej vedie vstup do všetkých miestností v byte vrátane samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. -Z prava vedie vstup do príjemnej spálne, ktorá disponuje rolldoorom. -Po ľavej strane sa nachádza priestorovo veľkorysá obývacia miestnosť, ktorá je prepojená s kuchyňou so samostatnou komorou a východom na balkón. -Tretie izba má tiež samostatný balkón. VÝHODY BYTU - všetky izby bytu sú nepriechodné a ľahkou úpravou sa dá byt prerobiť na 4-izbový. - veľkorysá výmera 96m2 ( 87m2 byt + 8 m2 balkóny ) - byt je čerstvo vymaľovaný a vyprataný, pripravený na nasťahovanie pre nového majiteľa. - disponuje prekrásnymi výhľadmi z oboch strán. - za domom je vybudované detské ihrisko -bytový dom je staršia novostavba - Pre milovníkov bicyklov je veľkou výhodou aj blízkosť obľúbenej cyklotrasy a úplnou novinkou je budovanie ďalšej novej cyklotrasy Vinosady – Modra – Dubová. Trasa povedie od hranice katastrálneho územia Vinosady a vyústi pri katastri obce Dubová. Výstavba začala v týchto dňoch a plánuje sa dokončiť v marci 2026. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, obklopenej prírodou. Z oboch strán byt disponuje krásnymi výhľadmi a jeho veľkou výhodou je perfektná dostupnosť a občianska vybavenosť - iba 5 minút autom do centra Modry. Modra je špecifická svojou vinárskou históriou a môžete ju pocítiť aj v centre mesta, kde na Vás čakajú príjemné vinotéky, kaviarničky, reštaurácie, hotely, či múzeá. Mesto disponuje všetkým čo potrebujete ku komfortnému, bezproblémovému a pokojnému životu- školy, škôlky, úrady, pošta, obchody atď. K bytu je možné dokúpiť veľkú murovanú pivnicu o veľkosti 5,8 m2.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu modernej 4-izbovej rodinnej vily s hosťovským domom v prestížnej lokalite Záhorských Sadov – Záhorská Bystrica. Súčasťou vily je priestranná dvojgaráž, skladové priestory, elegantné átrium a nádherná záhrada. VIDEO: https://youtube.com/shorts/G7nztJmjhDY?feature=share VILA: Táto reprezentatívna vila, skolaudovaná v roku 2024, pozostáva z hlavnej obytnej časti a samostatného hosťovského domu, ktorý je prepojený átriom. Podlahová plocha: 207 m² Hosťovský dom: 45 m² Dvojgaráž: 60 m² Skladové priestory: 60 m² Terasy: spolu 117 m² Pozemok: 1 600 m² Veľkým lákadlom je presklená stena po celej dĺžke obývacej izby so vstupmi na terasu, doplnená veľkým bočným oknom. Výsledkom je maximálne presvetlený a vzdušný interiér. Komfort bývania je zabezpečený teplovodným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, samostatným elektrickým kotlom pre hosťovský dom, stropným chladením či screenovými clonami. Večery vám určite spríjemní krb, ktorý dotvorí atmosféru domova. DISPOZÍCIA: Dom je navrhnutý premyslene s dôrazom na pohodlné rodinné fungovanie: Denná časť: vstupná chodba s úložným priestorom, hosťovská toaleta, obývacia izba (50 m²) s krbom, jedálenská časť a kuchyňa (22 m²) s praktickou špajzou (6,5 m²). Nočná časť: Rodičovské krídlo: spálňa (20,65 m²), kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchou (14,45 m²), šatník (6,7 m²), práčovňa. Detské krídlo: dve izby (16,5 m² a 18 m²), kúpeľňa s walk-in sprchou a toaletou (9,1 m²). Zo všetkých izieb je priamy výstup na terasu alebo do záhrady. Hosťovský dom: spálňa (16 m²), samostatná toaleta a relax zóna (22 m²) so sprchou – ideálny priestor pre wellness alebo cvičenie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dkLbH8woWko ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený vstavaným nábytkom na mieru a kompletne vybavenou kuchynskou linkou s ostrovčekom. K nadštandardu patria: drevené podlahy, krb v obývacej izbe, veľké hliníkové okná s trojsklom, screenové rolety, podlahové kúrenie a stropné chladenie, kamerový systém a smart home. POZEMOK: Pozemok s rozlohou 1 600 m² je orientovaný na juhozápad a členený do viacerých funkčných zón – relaxačná, záhradná aj budúca bazénová časť s predprípravou na bazén. Automatická závlaha je napojená na studňu a retenčnú šachtu. PARKOVANIE: Dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta. CENA: V RK LOKALITA: Vila sa nachádza v uzatvorenom areáli Záhorských Sadov, ktorý ponúka kontrolovaný vstup, krásne udržiavané ulice so živými plotmi, detské ihrisko a relaxačnú zónu pri potôčiku. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekárne, obchody aj reštaurácie. Do pár minút autom sa dostanete k Bory Mall, nemocnici Bory, či obchodným domom Hornbach, OBI a Metro. Výborné je aj napojenie na D2 a dostupnosť MHD. Okolie je bohaté na prírodu, cyklotrasy a rekreačné miesta ako Kačín či Pajštún. Pre viac informácií a pôdorysy ma kontaktujte: Mgr. Ivan Babušík 📞 0907 610 241 📧 babusik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v Nitre? Mám pre Vás niečo, čo môže v budúcnosti výrazne narásť na hodnote. V tichej a vyhľadávanej lokalite pod Zoborom, v časti Lupka, ponúkam dva investičné pozemky pod lesom s krásnym výhľadom na Nitru, ktoré sú podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) určené ako budúce stavebné pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Momentálne sa tu ešte stavať nedá, no lokalita má pred sebou veľký rozvojový potenciál – preto je to výborná investícia do budúcnosti. Neďaleko pozemkov už vzniká nová štvrť ŠINDOLKA – Bývanie pod Zoborom. Parametre pozemkov: Výmera každého pozemku je 600 m² so šírkou 12 metrov Možnosť kúpy samostatne za 59.900 € Alebo oba spolu – vznikne tak krásny, široký pozemok 1.200 m² (šírka až 24 m) za 119.800 € Cena je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri Ku každému pozemku patrí spoluvlastnícky podiel na budúcej prístupovej ceste – konkrétne polovica z 316,68 m² Táto lokalita bola urbanisticky navrhnutá ako ucelený celok s budúcimi komunikáciami a výbornou dostupnosťou – predpokladá sa napojenie na novovybudovanú Prvosienkovú ulicu, ktorá bude prepojená s rýchlostnou cestou R1 aj centrom mesta Nitra. Prečo Nitra a prečo Zobor? Nitra je mesto s bohatou históriou, silným univerzitným prostredím, modernou infraštruktúrou a stabilne rastúcim trhom s nehnuteľnosťami. Zobor patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie časti mesta – je tichý, zelený a zároveň perfektne dostupný. Túto ponuku nájdete exkluzívne iba u mňa. Som realitný maklér Peter Madleňák a garantujem Vám seriózny prístup, odborné poradenstvo a bezpečný priebeh celej transakcie. Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality Realitné služby bezpečne, odborne a seriózne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk

NL REAL ponúka na predaj rodinný dom v obci Štvrtok (okres Trenčín), ktorý sa nachádza na rozľahlom a rovinatom pozemku s výmerou 4 414 m². Dom bol postavený v roku 1944, má úžitkovú plochu 90 m² a je v pôvodnom stave – vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, alebo zbúranie a stavbu podľa svojich predstáv. Pozemok je slnečný, situovaný v tichej lokalite obce, obklopený rodinnými domami a zeleňou. Vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či doplnkové stavby. Technické informácie Výmera pozemku: 4 414 m² Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha domu: 90 m² Rok výstavby: 1944 Stav: pôvodný Materiál stavby: zmiešaný Terén: rovinatý Inžinierske siete Elektrina: na pozemku (230 V) Voda: obecný vodovod Plyn: na pozemku Kanalizácia: žumpa Prístupová cesta: spevnená Lokalita Obec Štvrtok sa nachádza len niekoľko minút od mesta Trenčín, s výbornou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – základná škola, škôlka, potraviny, obecný úrad aj zastávka autobusu. Lokalita je tichá, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s dobrou dostupnosťou do mesta.

NL REAL ponúka na predaj rodinný dom v obci Štvrtok (okres Trenčín), ktorý sa nachádza na rozľahlom a rovinatom pozemku s výmerou 4 414 m². Dom bol postavený v roku 1944, má úžitkovú plochu 90 m² a je v pôvodnom stave – vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, alebo zbúranie a stavbu podľa svojich predstáv. Pozemok je slnečný, situovaný v tichej lokalite obce, obklopený rodinnými domami a zeleňou. Vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či doplnkové stavby. Technické informácie Výmera pozemku: 4 414 m² Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha domu: 90 m² Rok výstavby: 1944 Stav: pôvodný Materiál stavby: zmiešaný Terén: rovinatý Inžinierske siete Elektrina: na pozemku (230 V) Voda: obecný vodovod Plyn: na pozemku Kanalizácia: žumpa Prístupová cesta: spevnená Lokalita Obec Štvrtok sa nachádza len niekoľko minút od mesta Trenčín, s výbornou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – základná škola, škôlka, potraviny, obecný úrad aj zastávka autobusu. Lokalita je tichá, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s dobrou dostupnosťou do mesta.

Ponúkam Vám výnimočnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovanej garsónky, ktorá je ideálnym štartovacím bývaním alebo skvelou investíciou na prenájom. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome. Celková výmera bytu je 19,3 m², orientácia na juh. Mesačné náklady sú len 70 EUR, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne úsporné bývanie. Rekonštrukcia a vybavenie: – zrekonštruovaná kúpeľňa, WC – nová elektroinštalácia vrátane revíznej správy – nová kuchynská linka s veľkým dresom a indukčnou varnou doskou – viac bodové bezpečnostné dvere – predpríprava na práčku Lokalita: Byt sa nachádza v časti Ružinov - Pošeň, ktorá patrí medzi najpokojnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Ružinova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, ako aj zastávky MHD a električiek - všetko dostupné pešo bez potreby auta. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a oddychových zón na relax. Chcete pri kúpe získať najvýhodnejšiu hypotéku na trhu? Chcete zároveň predať Váš byt? Máte ďalšie otázky? Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s terasou v novostavbe Byty Vrbina v kúpeľnom meste Piešťany na ulici Broskyňová. Momentálne prebieha vianočná akcia projektu Byty Vrbina platná do 15. 1. 2026 pre prvých päť záujemcov. Pri kúpe 3-izbového bytu získate voucher na kuchynskú linku v hodnote 5 000 €. Byt E4 sa nachádza na 4 NP v celkovej výmere 86 m2: z toho výmera bytu 82m2, výmera balkónu: 4 m2, výmera kobky 1m2. Jeho dispozíciu tvorí: Chodba o výmere 9,6 m2, 2x Samostatné WC s kúpeľnou o výmere 5,1 a 4,3 m2, obývacia izba s kuchyňou o výmere 31,3m2, spálňa o výmere 17,6 m2, detská izba o výmere 12,2m2 Byty sa predávajú v štandarde Popis novostavby : Projekt Byty Vrbina ponúka moderný polyfunkčný dom s 40 bytmi na šiestich poschodiach, vrátane jednoizbových, dvojizbových, trojizbových a štvorizbových jednotiek, a celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy a voľnočasové priestory ideálne pre rodiny s deťmi, podporujúce aktívny životný štýl a komunitné stretnutia. Lokalita v Piešťanoch, blízko križovatky Bratislavskej a Adama Trajana, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl a obchodov. Milovníci športu môžu využiť cyklotrasy a neďaleký hokejový štadión. Projekt zahŕňa rekonštrukciu križovatky a revitalizáciu ulice s novými chodníkmi, cyklotrasami a výsadbou zelene, čo prispeje k zlepšeniu dopravy a verejného priestoru. Projekt je vo výstavbe a kolaudácia 2Q 2026. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 5000 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Ponúkame na predaj stavebné pozemky rôznych výmer v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový Svet v blízkosti Senca. Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov. Hlavné výhody pozemkov - Inžinierske siete – elektrina, voda, verejné osvetlenie, optika. - Prístupové komunikácie s vybudovanou infraštruktúrou. - Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na D1, Senec 5 min., Bratislava cca 20 min. - Pokojná a bezpečná rodinná lokalita. - Pozemky rôznych veľkostí Pripravené na výstavbu -Elektrické prípojky sú skolaudované. - Ďalšie kolaudácie (cesty, voda) sú v procese a očakávajú sa v najbližších mesiacoch. - Cesty majú zriadené vecné bremená v prospech budúcich vlastníkov pozemkov. - Obec Nový Svet má právoplatné stavebné povolenie na vybudovanie obecnej čistiarne odpadových vôd (ČOV) a plánuje ju v najbližších rokoch postaviť. Pozemky, ktoré predávame, majú už dnes vybudované kanalizačné rozvody, ktoré budú napojené na budúcu ČOV. Ak by ste plánovali výstavbu Vášho domu ukončiť skôr ako bude hotová ČOV, bude nevyhnutné dočasne vybudovať žumpu na pozemku. Financovanie Pre občanov - financovanie zabezpečuje vlastná banka kupujúceho - pri hypotekárnom úvere vieme založiť pozemok ako zabezpečenie Pre podnikateľov – výhodný úver od materskej spoločnosti BPT LEASING, a.s. - až 80 % kúpnej ceny bez DPH - splatnosť istiny do 3 rokov - možnosť kedykoľvek predčasne splatiť - počas trvania sa platia len úroky https://www.bptleasing.sk/developersky-uver Obhliadka a kontakt Radi vám zodpovieme na všetky Vaše otázky a pozemky Vám radi ukážeme aj osobne. Kompletnú ponuku pozemkov nájdete na https://pozemky-novysvet.sk/pozemky-na-predaj/ . 0919 164 007 0905 759 288 0910 506 007 novysvet@lineask.sk

Ako priami majitelia (bez provízie realitnej kancelárie) ponúkame na predaj garážové státie v novostavbe na ulici Gogoľova 1, Bratislava – Petržalka. Cena: 30 000 € s DPH Lokalita: tichá časť Petržalky, výborná dostupnosť do centra a do Rakúska Typ: vnútorné garážové státie v novostavbe Vhodné aj ako investícia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dve susediace pozemky nachádzajúce sa v severnej časti obce Reca. Pozemky sa predávajú spoločne a spolu tvoria celok s nasledovnými parametrami: Celková výmera: 4 126 m² Parcela č. 133: 2 223 m² Parcela č. 132: 1 903 m² Celková šírka: cca 19 – 20 m Celková dĺžka: cca 212 – 215 m Územnoplánovacia informácia (UPI): parcely sú v zastavanom území obce RECA a sú určené na výstavbu rodinných domov. Kúpna cena: 182 547,60 €Možnosť odpočtu DPH vo výške 17 507,60 € (týka sa podielu vo vlastníctve spoločnosti Reinvesta, k.s.). Pozemky sú vo vlastníctve dvoch osôb, pričom predaj sa realizuje so súhlasom oboch vlastníkov. Zastupujeme ich na základe plnej moci.

Bývanie v srdci Trenčína – 3-izbový byt v novostavbe A–Platz Predstavujeme vám príležitosť vlastniť priestranný a moderný 3-izbový byt (90,05m²) s krásnou veľkou terasou 26,90m2 v novej polyfunkčnej budove A–Platz, ktorá vyrastá priamo na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Len 5 minút pešo od Mierového námestia získavate bývanie s maximálnym komfortom, modernými technológiami a špičkovou dostupnosťou všetkého, čo k mestskému životu patrí. Aktuálne v projekte prebieha kolaudácia, takže na svoj nový domov nemusíte dlho čakať! Prečo si vybrať tento byt? - Atraktívna poloha – centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah - Moderná architektúra a kvalitné prevedenie - Svetlý interiér s optimálne riešenou dispozíciou - Podzemné parkovanie – žiadne starosti s hľadaním miesta - Investícia do budúcnosti – nehnuteľnosť v centre mesta si vždy drží hodnotu Dispozícia a vybavenie bytu: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - dve samostatné izby s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom podľa preferencie - byt sa predáva v štandarde – laminátové podlahy EGGER, keramická dlažba, sanita, interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere RC3 - podlahové kúrenie so samostatným kotlom - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - centrálna rekuperácia - príprava na vonkajšie žalúzie a optické pripojenie na internet Budova A–PLATZ: Projekt ponúka 8 dvojizbových bytov, 8 trojizbových bytov a 5 obchodných priestorov. Kombinácia moderného bývania a podnikania robí z A–PLATZ výnimočný koncept v Trenčíne. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si stretnutie - +421911374467 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt s veľkorysou výmerou 114m2. Je to byt s umeleckým podkrovným charakterom na prestížnej adrese-ulica Čajkovského v Bratislave 1, Staré mesto. BYT: dispozíciu bytu tvoria dve samostatné spálne, otvorený denný priestor obývačky prepojenej s kuchyňou, chodba, kúpeľňa s WC a samostatný šatník. Byt sa nachádza na druhom poschodí v podkroví bytového domu. Vstavba do podkrovia bola skolaudovaná v roku 2008. V byte nájdeme dostatok klasických aj strešných okien, ktoré zabezpečujú nadštandardný prísun denného svetla v celom byte. Byt disponuje klimatizáciou a má vlastné plynové vykurovanie. Vstup poskytujú bezpečnostné vstupné dvere. Po celom byte sú priznané drevené trámy. POZRITE SI 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=cneDGKWTv8y BYTOVÝ DOM: má dve nadzemné podlažia a podkorovie. Bytový dom nedisponuje výťahom. Využívať sa dá aj oplotený dvor bytového domu. LOKALITA: pokojná ulica v historickom centre mesta s bohatou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou, zastávky MHD, blízka je aj hlavná vlaková stanica. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom-rezidentské parkovanie + parkovacia politika PAAS. CENA: 420.000,-EUR. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN | 3-Room Attic Apartment, Čajkovského Street, Old Town, Bratislava 1 Bosen Group is offering for sale a spacious and bright 3-room apartment with an artistic attic character in a prestigious location—Čajkovského Street, Bratislava 1, Old Town. APARTMENT: The layout of the apartment includes two separate bedrooms, an open-plan living area connected to the kitchen, a hallway, a bathroom with a toilet, and a separate walk-in wardrobe. The apartment is located on the second floor in the attic of a residential building. The attic extension was approved in 2008. The apartment features plenty of traditional and skylight windows that provide an exceptional amount of natural light throughout. It is equipped with air conditioning and its own gas heating system. The entrance is secured by a reinforced safety door. Wooden beams are exposed throughout the apartment, enhancing its character. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=cneDGKWTv8y BUILDING: The residential building has two above-ground floors and an attic. There is no elevator in the building. A fenced courtyard is also available for use by residents. LOCATION: A quiet street in the historic city center, offering full amenities, excellent accessibility, public transportation stops nearby, and close proximity to the main train station. PARKING: Resident parking is available directly in front of the building. PRICE: 420.000,-EUR. Bosen Group Real Estate Agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency’s commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic land registry administrative fee, property transfer consulting, and a free mortgage financing offer.

MPB Reality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčín - časť Istebník. Nehnuteľnosť je vďaka svojmu praktickému usporiadaniu ideálna pre viacgeneračné bývanie, prípadne ako vynikajúca investičná príležitosť spájajúca vlastné bývanie s prenájmom druhej bytovej jednotky. Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 736 m² a pozostáva z dvoch plnohodnotných bytových jednotiek, pričom každá má svoj samostatný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie pre obyvateľov. Dispozícia domu: Dom je rozdelený na dve identicky riešené bytové jednotky. Každá z nich pozostáva z : chodby, dvoch priestranných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, praktickej špajze Toto usporiadanie poskytuje komfort plnohodnotného 2-izbového bytu pre každú jednotku. Exteriér a pozemok: K domu prislúcha udržiavaná záhrada, ktorá je oázou pokoja. Na pozemku sa nachádza: Samostatne stojaca garáž pre bezpečné parkovanie vášho vozidla. Záhrada s ovocnými stromami, ktorá vám prinesie vlastnú úrodu. Skleník, ideálny pre všetkých nadšencov záhradkárčenia a pestovania vlastnej zeleniny. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre dve rodiny alebo na prenájom. Úplné súkromie vďaka samostatným vchodom. Veľkorysý pozemok (736 m²) poskytujúci dostatok priestoru na oddych a záhradkárčenie. Tichá a bezpečná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína. Garáž, skleník a ovocné stromy ako bonus pre nových majiteľov. Skvelú príležitosť na bývanie v príjemnom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0911374467 alebo mpbreality@gmail.com V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

LÚKA Palúdzka: KVALITA, KTORÚ BANKY OCEŇUJÚ. PROJEKT, KTORÝ SA VYPREDAL DO ROKA A DO DŇA. Ponúkame Vám exkluzívne 2-izbové byty v druhej etape projektu LÚKA Palúdzka (www.paludzka.sk). Nachádza sa v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša, ktorú domáci obyvatelia nazývajú právom Beverly Hills. ZABUDNITE NA DRAHÝ PRIEMER, KTORÝ SA PREDÁVA ROKY. Kým iné projekty sľubujú, my staviame. A to najlepšie. Sme osvedčený developer a toto je druhá etapa projektu, ktorého prvá fáza sa vypredala do roka a do dňa! To je dôkaz, že vieme, čo znamená špičková kvalita, a klienti s nami neotáľajú. NAJKVALITNEJŠIA STAVBA A MATERIÁLY BEZ KOMPROMISOV. Neuspokojte sa s podpriemernými projektmi, kde platíte prémiovú cenu za podradné materiály. LÚKA Palúdzka je postavená na základoch nekompromisnej kvality. Používame najlepšie materiály v segmente a dbáme na majstrovskú úroveň stavby. Iné, predražené projekty, ktoré sa na nás v kvalite nemôžu ani zďaleka chytiť, sa z tohto dôvodu predávajú roky. U nás investujete do hodnoty, nie do marketingu. Otvorte dvere do sveta, kde sa špičkový luxus snúbi s maximálnou praktickosťou. Ste na mieste, kde sa rodí nový štandard bývania. Zabudnite na únavné šliapanie po schodoch! Elegantný a tichý výťah vás s gráciou vyvezie do vášho nového kráľovstva. FINANCOVANIE A KOMFORT PRE VÁŠ OKAMŽITÝ NOVÝ ŽIVOT. Pre tých, ktorí si cenia čas a chcú okamžitý komfort, máme pripravenú kalkuláciu pre kompletne zariadený byt s nábytkom a vybavením. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť svoj nový život! Žiadne hádky o štýle, žiadne nekonečné montovanie. A čo financovanie? Partneri projektu ČSOB a TATRA BANKA ponúkajú financovanie až do 95 percent! Tento fakt hovorí za všetko: bonita našej stavby je tak vysoká, že banky ju s plnou istotou podporujú, na rozdiel od iných pochybných projektov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Investujte do svojho šťastia a staňte sa súčasťou komunity, ktorá si vybrala to najlepšie. Prezrite si ďalšie voľné byty v tejto očakávanej druhej etape: www.paludzka.sk Predstavujeme Vám jeden z nich: Byt číslo 6 v bytovom dome Skorocel má vynikajúcu polohu na 2.NP. Podlahová plocha bytu je 48,05 m2 vrátane pivnice s loggiou 3,43 m2 má celkovú plochu 51,48 m2. Byt sa predáva v štandarde. Parkovacie miesto za 10 000 € ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 12 osôb alebo 1125 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Štandard na stiahnutie: https://www.paludzka.sk/standard.html Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na Hlbokej ulici v Lozorne. Tento dom sa nachádza v susedstve lesa, čo zaručuje príjemné a pokojné prostredie. Pozemok má rozlohu 648 m² a ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Vynikajúca lokalita: • 12 km od okresného mesta Malacky • 12 km od Bratislavy – Lamač/Bory, s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta Popis domu: • Dom je bezbariérový, s výbornou dispozíciou rozdelenou na dennú a nočnú časť • Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou pre maximálne pohodlie • Vlastný krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch • 5 parkovacích miest priamo pri dome • Plynové kúrenie (ovládanie teploty samostatne v každej izbe cez aplikáciu) a optické pripojenie na internet • Všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) • Dom je zateplený izoláciou hrúbky 20 cm, čo zabezpečuje vysokú energetickú efektivitu Dom sa plánuje skolaudovať do septembra 2025. Vynikajúca poloha a kvalitné spracovanie zaručujú pohodlné a kvalitné bývanie pre celú rodinu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Telefónne číslo: +421 911 809 999 e-mail: realitystrategic@gmail.com

Bývanie v srdci Trenčína – 3-izbový byt v novostavbe A–PLATZ Predstavujeme vám príležitosť vlastniť priestranný a moderný 3-izbový byt (87,15 m²) v novej polyfunkčnej budove A–PLATZ, ktorá vyrastá priamo na námestí Svätej Anny v centre Trenčína. Len 5 minút pešo od Mierového námestia získavate bývanie s maximálnym komfortom, modernými technológiami a špičkovou dostupnosťou všetkého, čo k mestskému životu patrí. Aktuálne v projekte prebieha kolaudácia, takže na svoj nový domov nemusíte dlho čakať! Prečo si vybrať tento byt? - Atraktívna poloha – centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah - Moderná architektúra a kvalitné prevedenie - Svetlý interiér s optimálne riešenou dispozíciou - Podzemné parkovanie – žiadne starosti s hľadaním miesta - Investícia do budúcnosti – nehnuteľnosť v centre mesta si vždy drží hodnotu Dispozícia a vybavenie bytu: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - dve samostatné izby s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom podľa preferencie - byt sa predáva v štandarde – laminátové podlahy EGGER, keramická dlažba, sanita, interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere RC3 - podlahové kúrenie so samostatným kotlom - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - centrálna rekuperácia - príprava na vonkajšie žalúzie a optické pripojenie na internet Budova A–PLATZ: Projekt ponúka 8 dvojizbových bytov, 8 trojizbových bytov a 5 obchodných priestorov. Kombinácia moderného bývania a podnikania robí z A–PLATZ výnimočný koncept v Trenčíne. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si stretnutie - +421911374467 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Exkluzívny apartmán pri mori – Sunset Resort Pomorie Ponúkame na predaj krásny, kompletne zariadený apartmán v obľúbenom Sunset Resort Pomorie, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie rezorty na bulharskom pobreží Čierneho mora. Základné informácie: • Výmera: 83 m² • Poschodie: 4. poschodie • Cena: 72 900 € • Stav: predáva sa kompletne zariadený – stačí prísť a bývať alebo prenajímať O rezorte Sunset Resort Pomorie: Sunset Resort je moderný, udržiavaný dovolenkový komplex priamo pri mori, ktorý ponúka komfort hotelového štandardu. Súčasťou rezortu je nádherný aquapark, bazény, reštaurácie, wellness služby a oddychové zóny. Rezort je ideálny nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj na krátkodobý a sezónny prenájom s vysokým dopytom. Prečo je táto nehnuteľnosť výborná investícia? Vzhľadom na blížiace sa zavedenie eura v Bulharsku ide o mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. Očakáva sa rast cien nehnuteľností, vyšší záujem zahraničných investorov a stabilné zhodnocovanie vložených prostriedkov. Apartmán v kvalitnom rezorte pri mori si dlhodobo drží hodnotu a zároveň generuje príjem z prenájmu. Michal Kubošek Tel.: +421 905 552 888 info@realityprimori.sk

Bezbariérový 2 izbový byt | 2 loggie | výhľad do zelene | tichá lokalita pri lese | ideálny na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Ponúkame Vám na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt s celkovou výmerou 52,36 m², nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej Dlhé diely, Hlaváčikova ulica č. 5, je len 2,5 km od Starého Mesta a hraničí s Dúbravkou. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, v pokojnej rezidenčnej zóne pri lese – bez tranzitnej dopravy. Výhľad je výlučne do zelene a hoci je vstup plne bezbariérový, byt nie je prízemný (nachádza sa nad ďalším bytom) Celková výmera bytu: 52,36 m² • Podlahová plocha bytu + pivnica: 2m² • 2 loggie spolu: 8,98 m² Dispozícia, ktorá funguje a z každej izby východ na samostatnú priestrannú loggiu. • obývacia izba s kuchyňou s loggiou • samostatná spálňa s loggiou • kúpeľňa • samostatné WC • predsieň a chodba • z každej izby je samostatný vstup na loggiu (2 x loggia) Stav bytu • Byt je kompletne vyčistený s novou maľovkou, steny sú vyspravené a čerstvo profesionálne vymaľovaný, byt je čistý a voňavý... Samotný byt je vo veľmi slušnom, čistom a doslova voňavom stave (pokiaľ je klient skromnejší a nevyžaduje byt v stave novostavby, dá sa v ňom okamžite bývať, prípadne ho prenajímať, výborný aj ako investičný byt) v byte sú plastové okná, jadro je murované, vaňa v kúpeľni a byt je úplne vyprataný bez nábytku – holobyt (čisté biele vyspravené steny). • podlahy sú vytrhané a vyčistené až na betón – predpríprava na položenie novej dlažby alebo parkiet či plávajúcej podlahy • ideálny ako základ pre vlastný dizajn alebo investíciu Rekonštrukcia na mieru – voliteľné Ak máte záujem, vieme zabezpečiť rekonštrukciu na mieru (architekt, návrh, realizácia) po vyplatení celej kúpnej ceny bytu a následne po podpise zmluvy o dielo Vám byt vieme zrekonštruovať podľa vlastných predstáv za pevne stanovenú cenu. Bytový dom ako novostavba – veľké plus Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1989, v roku 2016 až 2018 bola kompletná rekonštrukcia celého bytového domu • kompletne zrekonštruovaný a zateplený • nová fasáda, nová strecha • rekonštruované stúpačky a rozvody • nový vchod, výťah • vstup na čip, nové schránky • krásne udržiavané spoločné priestory a skutočne perfektní susedia Lokalita, ktorú ľudia chcú Dlhé diely patria medzi najvyhľadávanejšie časti Karlovej Vsi – kombinácia ticha, zelene a dostupnosti do centra. Byt je na konci sídliska pri lese, v bezprostrednej blízkosti turistických chodníkov Devínskej Kobyly. V pešej dostupnosti: Tesco Express, MHD, škola, škôlka, služby, a do 10 minút (1 zastávka MHD) pošta, banky, Billa, Terno či plaváreň. Bezproblémové parkovanie na veľkých priľahlých parkoviskách. Bezkonkurenčná cena na realitnom trhu – Vianočná ponuka!!! - GARANCIA NAJNIŽŠEJ CENY! - U nás máte vždy garanciu najnižšej ceny, sme vlastníkmi nehnuteľností, ktoré predávame, žiadnu províziu „realitke neplatíte! - V tejto cene máte zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie Kúpnej Zmluvy, Návrhu na vklad ako aj špičkového finančného poradcu zdarma zo spoločnosti GEPARD FINANCE, ktorý Vám zabezpečí najlepšiu hypotéku. - Všetky právne ako aj notárske poplatky idú na nás - Zverte sa profesionálom s 30 ročnou praxou, kúpa bytu bude pre Vás veľmi príjemná a bez akéhokoľvek stresu. - U nás je cena konečná, viac neplatíte, bez skrytých poplatkov! Kontakt na vlastníka nehnuteľnosti: Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a máte záujem o bližšie informácie alebo o obhliadku, volajte na telefónne číslo 0948 888 111 alebo nás kontaktujte mail: info@vykupenie.sk www.vykupenie.sk

Bezbariérový 2 izbový byt | 2 loggie | výhľad do zelene | tichá lokalita pri lese | ideálny na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Ponúkame Vám na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt s celkovou výmerou 52,36 m², nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej Dlhé diely, Hlaváčikova ulica č. 5, je len 2,5 km od Starého Mesta a hraničí s Dúbravkou. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, v pokojnej rezidenčnej zóne pri lese – bez tranzitnej dopravy. Výhľad je výlučne do zelene a hoci je vstup plne bezbariérový, byt nie je prízemný (nachádza sa nad ďalším bytom) Celková výmera bytu: 52,36 m² • Podlahová plocha bytu + pivnica: 2m² • 2 loggie spolu: 8,98 m² Dispozícia, ktorá funguje a z každej izby východ na samostatnú priestrannú loggiu. • obývacia izba s kuchyňou s loggiou • samostatná spálňa s loggiou • kúpeľňa • samostatné WC • predsieň a chodba • z každej izby je samostatný vstup na loggiu (2 x loggia) Stav bytu • Byt je kompletne vyčistený s novou maľovkou, steny sú vyspravené a čerstvo profesionálne vymaľovaný, byt je čistý a voňavý... Samotný byt je vo veľmi slušnom, čistom a doslova voňavom stave (pokiaľ je klient skromnejší a nevyžaduje byt v stave novostavby, dá sa v ňom okamžite bývať, prípadne ho prenajímať, výborný aj ako investičný byt) v byte sú plastové okná, jadro je murované, vaňa v kúpeľni a byt je úplne vyprataný bez nábytku – holobyt (čisté biele vyspravené steny). • podlahy sú vytrhané a vyčistené až na betón – predpríprava na položenie novej dlažby alebo parkiet či plávajúcej podlahy • ideálny ako základ pre vlastný dizajn alebo investíciu Rekonštrukcia na mieru – voliteľné Ak máte záujem, vieme zabezpečiť rekonštrukciu na mieru (architekt, návrh, realizácia) po vyplatení celej kúpnej ceny bytu a následne po podpise zmluvy o dielo Vám byt vieme zrekonštruovať podľa vlastných predstáv za pevne stanovenú cenu. Bytový dom ako novostavba – veľké plus Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1989, v roku 2016 až 2018 bola kompletná rekonštrukcia celého bytového domu • kompletne zrekonštruovaný a zateplený • nová fasáda, nová strecha • rekonštruované stúpačky a rozvody • nový vchod, výťah • vstup na čip, nové schránky • krásne udržiavané spoločné priestory a skutočne perfektní susedia Lokalita, ktorú ľudia chcú Dlhé diely patria medzi najvyhľadávanejšie časti Karlovej Vsi – kombinácia ticha, zelene a dostupnosti do centra. Byt je na konci sídliska pri lese, v bezprostrednej blízkosti turistických chodníkov Devínskej Kobyly. V pešej dostupnosti: Tesco Express, MHD, škola, škôlka, služby, a do 10 minút (1 zastávka MHD) pošta, banky, Billa, Terno či plaváreň. Bezproblémové parkovanie na veľkých priľahlých parkoviskách. Bezkonkurenčná cena na realitnom trhu – Vianočná ponuka!!! - GARANCIA NAJNIŽŠEJ CENY! - U nás máte vždy garanciu najnižšej ceny, sme vlastníkmi nehnuteľností, ktoré predávame, žiadnu províziu „realitke neplatíte! - V tejto cene máte zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie Kúpnej Zmluvy, Návrhu na vklad ako aj špičkového finančného poradcu zdarma zo spoločnosti GEPARD FINANCE, ktorý Vám zabezpečí najlepšiu hypotéku. - Všetky právne ako aj notárske poplatky idú na nás - Zverte sa profesionálom s 30 ročnou praxou, kúpa bytu bude pre Vás veľmi príjemná a bez akéhokoľvek stresu. - U nás je cena konečná, viac neplatíte, bez skrytých poplatkov! Kontakt na vlastníka nehnuteľnosti: Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a máte záujem o bližšie informácie alebo o obhliadku, volajte na telefónne číslo 0948 888 111 alebo nás kontaktujte mail: info@vykupenie.sk www.vykupenie.sk

Bezbariérový 2 izbový byt | 2 loggie | výhľad do zelene | tichá lokalita pri lese | ideálny na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Ponúkame Vám na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt s celkovou výmerou 52,36 m², nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej Dlhé diely, Hlaváčikova ulica č. 5, je len 2,5 km od Starého Mesta a hraničí s Dúbravkou. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome, v pokojnej rezidenčnej zóne pri lese – bez tranzitnej dopravy. Výhľad je výlučne do zelene a hoci je vstup plne bezbariérový, byt nie je prízemný (nachádza sa nad ďalším bytom) Celková výmera bytu: 52,36 m² • Podlahová plocha bytu + pivnica: 2m² • 2 loggie spolu: 8,98 m² Dispozícia, ktorá funguje a z každej izby východ na samostatnú priestrannú loggiu. • obývacia izba s kuchyňou s loggiou • samostatná spálňa s loggiou • kúpeľňa • samostatné WC • predsieň a chodba • z každej izby je samostatný vstup na loggiu (2 x loggia) Stav bytu • Byt je kompletne vyčistený s novou maľovkou, steny sú vyspravené a čerstvo profesionálne vymaľovaný, byt je čistý a voňavý... Samotný byt je vo veľmi slušnom, čistom a doslova voňavom stave (pokiaľ je klient skromnejší a nevyžaduje byt v stave novostavby, dá sa v ňom okamžite bývať, prípadne ho prenajímať, výborný aj ako investičný byt) v byte sú plastové okná, jadro je murované, vaňa v kúpeľni a byt je úplne vyprataný bez nábytku – holobyt (čisté biele vyspravené steny). • podlahy sú vytrhané a vyčistené až na betón – predpríprava na položenie novej dlažby alebo parkiet či plávajúcej podlahy • ideálny ako základ pre vlastný dizajn alebo investíciu Rekonštrukcia na mieru – voliteľné Ak máte záujem, vieme zabezpečiť rekonštrukciu na mieru (architekt, návrh, realizácia) po vyplatení celej kúpnej ceny bytu a následne po podpise zmluvy o dielo Vám byt vieme zrekonštruovať podľa vlastných predstáv za pevne stanovenú cenu. Bytový dom ako novostavba – veľké plus Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1989, v roku 2016 až 2018 bola kompletná rekonštrukcia celého bytového domu • kompletne zrekonštruovaný a zateplený • nová fasáda, nová strecha • rekonštruované stúpačky a rozvody • nový vchod, výťah • vstup na čip, nové schránky • krásne udržiavané spoločné priestory a skutočne perfektní susedia Lokalita, ktorú ľudia chcú Dlhé diely patria medzi najvyhľadávanejšie časti Karlovej Vsi – kombinácia ticha, zelene a dostupnosti do centra. Byt je na konci sídliska pri lese, v bezprostrednej blízkosti turistických chodníkov Devínskej Kobyly. V pešej dostupnosti: Tesco Express, MHD, škola, škôlka, služby, a do 10 minút (1 zastávka MHD) pošta, banky, Billa, Terno či plaváreň. Bezproblémové parkovanie na veľkých priľahlých parkoviskách. Bezkonkurenčná cena na realitnom trhu – Vianočná ponuka!!! - GARANCIA NAJNIŽŠEJ CENY! - U nás máte vždy garanciu najnižšej ceny, sme vlastníkmi nehnuteľností, ktoré predávame, žiadnu províziu „realitke neplatíte! - V tejto cene máte zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie Kúpnej Zmluvy, Návrhu na vklad ako aj špičkového finančného poradcu zdarma zo spoločnosti GEPARD FINANCE, ktorý Vám zabezpečí najlepšiu hypotéku. - Všetky právne ako aj notárske poplatky idú na nás - Zverte sa profesionálom s 30 ročnou praxou, kúpa bytu bude pre Vás veľmi príjemná a bez akéhokoľvek stresu. - U nás je cena konečná, viac neplatíte, bez skrytých poplatkov! Kontakt na vlastníka nehnuteľnosti: Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a máte záujem o bližšie informácie alebo o obhliadku, volajte na telefónne číslo 0948 888 111 alebo nás kontaktujte mail: info@vykupenie.sk www.vykupenie.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci Rodinný dom na 6á pozemku v lukratívnej lokalite RED OAK - Červené duby golf rezort Lužianky. Domček je vo výstavbe a predpokladané dokončenie je o 6 mesiacov. Je mimoriadne dobre dispozične riešený z množstvom odkladacieho priestoru vrátene pochôdznej povaly. Dom bude napojený na inžinierske siete, elektrina, voda, kanalizácia. Kúrenie bude podlahové - tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v štandarde čo znamená: kompletne dokončená kúpeľňa a WC vrátane sanity, interiérové dvere, podlahy, dlažby, stierky. V exteriéri bude spravený plot zo zadnej časti a z oboch strán, bude vyrovnaný terén, zámková dlažba v prednej časti - parkovacie státie pre tri autá a zámková dlažba chodník po vstup do domu. V cene je tiež predpríprava na alarm, vrátnika, kamery, klimatizáciu, exteriérové žalúzie a tiež predpríprava na krb alebo kachle. Dom je 4 izbový a má veľké množstvo odkladacieho priestoru, pôdorys nájdete medzi fotkami. Novostavba bude mať energetickú triedu A0. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Použité materiály: Tehla Heluz 25 Krytina Bramac Zateplenie EPS 20cm Fasáda - plný silikón Okná trojsklo Fúkaná izolácia 40cm

Veľmi pekný dom s bazénom na idylickom mieste na Makarskej riviére s otvoreným výhľadom na more. Táto nehnuteľnosť sa nachádza iba 400 metrov od mora a ponúka pokoj a pohodlie pre ideálnu dovolenku nielen v letných mesiacoch. Vila sa skladá z 2 spální, 2 kúpeľní, jedálne, plne vybavenej kuchyne, terasy s nádherným výhľadom na more a bazénom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je schválená aj na turistické prenájmy. Pláž Soline je od vily vzdialená 600 metrov, Modré jazero 48 km, Makarska 13 km a Split 70 km. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte na 0903 425 584

Apartmánový dom sa nachádza v oblasti Rogoznice, asi 50 metrov od mora a krásne upravenej kamienkovej pláže. Rozkladá sa na 5 podlažiach (suterén + prízemie + 2 podlažia + podkrovie) o celkovej obytnej ploche 608 m2. Skladá sa z 10 samostatných apartmánových jednotiek (40 lôžok), a 10 kúpeľní s WC. Nehnuteľnosť sa nachádza v druhom rade od mora. Každá z bytových jednotiek má východ na lodžiu, alebo terasu, z ktorej je otvorený výhľad na more. Zariadenie je už dlhodobo využívané na krátkodobé prenájmy, má stálych hostí a závideniahodné výsledky turistických prenájmov. Budúci majiteľ má možnosť pokračovať v zavedenej živnosti. Dom je postavený na pozemku 400 m2, vedľa je aj možnosť dokúpenia ďalšieho stavebného pozemku 500m2 za doplatok. Výborná poloha, v blízkosti všetkých zariadení a hlavných dalmátskych centier. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0903 425 584.

Novostavba apartmánov v Santa Rosalia Lake and Life Resort Costa Cálida s vydanou licenciou na krátkodobé prenájmy. Prvotriedna poloha v srdci Costa Cálida Tieto turistické apartmány v Santa Rosalia Lake and Life Resort predstavujú jednu z najlepších investičných príležitostí v regióne Murcia. Komplex sa nachádza necelé 4 km od pláží Los Alcázares a iba 22 km od medzinárodného letiska Murcia a ponúka bezkonkurenčnú kombináciu dostupnosti, voľného času a moderného stredomorského bývania. Historické mesto Cartagena je vzdialené iba 15 minút jazdy a v okruhu 10 km sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk. Exkluzívny rezidenčný komplex so 40 apartmánmi Projekt sa skladá z piatich samostatných budov s celkom 40 plne vybavenými apartmánmi, rozmiestnenými v štyroch podlažiach s dvoma jednotkami na každom podlaží. Každý apartmán má 2 spálne a 2 kúpeľne, navrhnuté pre pohodlie a funkčnosť. Kupujúci si môžu vybrať medzi prízemnými jednotkami s vlastnou záhradou, bytmi na strednom poschodí s veľkými terasami alebo penthousmi s vlastným soláriom a nádherným otvoreným výhľadom. Plne vybavené domy pripravené na nasťahovanie Každý apartmán je dodávaný na kľúč, vrátane nábytku, klimatizácie, osvetlenia, kuchynských spotrebičov, posteľnej bielizne, uterákov a balíčka dekorácií. Vďaka tomu si majitelia aj hostia môžu od prvého dňa užívať bezproblémové bývanie, čo z neho robí ideálny produkt na prázdninový prenájom alebo osobné využívanie. Nadštandardné vybavenie a spoločné priestory Uzavretá komunita sa rozkladá na pozemku s rozlohou 7 000 m², ktorý je vďaka obvodovému oploteniu a kontrolovanému prístupu navrhnutý s ohľadom na súkromie a bezpečnosť. Obyvatelia a hostia môžu využívať upravené stredomorské záhrady, spoločné bazény, detské ihriská a dostatok parkovacích miest. Súčasťou komplexu je navyše vyhradená budova pre spoločné služby, ako je recepcia, kaviareň, práčovňa a posilňovňa. Santa Rosalia Lake and Life Resort Lifestyle Vlastniť byt v tomto rezorte znamená prístup k exkluzívnemu vybaveniu Santa Rosalia Lake and Life Resort, jedinečného rezidenčného komplexu s viac ako 126 000 m² zelených plôch. K najvýznamnejším atrakciám patrí veľkolepá krištáľovo čistá lagúna s rozlohou 17 000 m² s bielymi piesočnými plážami, dva ostrovy (jeden s vlastným barom), plážové kluby, športové zariadenia, cyklistické a turistické chodníky, vodné bicykle a tenisové kurty, minigolf, psie park. Bezpečnostné a údržbárske služby fungujú 24 hodín denne, 7 dní v týždni a zaisťujú pokoj obyvateľom aj návštevníkom. Investície do kvality a životného štýlu Tieto novopostavené turistické apartmány kombinujú vysoký potenciál prenájmu s výnimočným životným štýlom na pobreží Costa Cálida. Či už sa jedná o rekreačné bývanie alebo investíciu, Santa Rosalia Lake and Life Resort je destináciou, ktorá zaručuje kvalitu a hodnotu. Kontaktujte nás ešte dnes na 0903 425 584 a dohodnite si obhliadku na mieste a rezervujte si svoj apartmán včas.

Novopostavená luxusná vila aktuálne na predaj v malej, ale obľúbenej turistickej destinácii v srdci Dalmácie. Vďaka svojmu elegantnému dizajnu a špičkovým funkciám táto nehnuteľnosť určite splní všetky vaše potreby. Vila sa rozkladá na 2 obytných podlažiach s celkovou obytnou plochou 151 m². Na prízemí je otvorená kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa pre hostí a komora. Z tejto úrovne môžete vstúpiť do krásne navrhnutého vonkajšieho priestoru, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt – vonkajšiu letnú kuchyňu, veľký jedálenský stôl, gril a bazén. Vnútorné schodisko vedie do horného poschodia, kde nájdete tri spálne a dve kúpeľne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup na terasu s úžasným výhľadom na otvorené more. Vila je postavená podľa najvyšších štandardov a je plne vybavená najmodernejšími spotrebičmi. V celom dome je podlahové vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom a každá izba má vlastnú klimatizačnú jednotku. Prízemie je navyše vybavené výkonným 10 kW klimatizačným systémom. Je to ideálna nehnuteľnosť pre bezpečnú návratnosť investície, ale aj perfektné útočisko, kde môžete uniknúť každodennému životu a užívať si krásu mora a slnka. Najbližšie väčšie mesto je vzdialené iba 13 minút jazdy a more je od vily vzdialené iba 100 metrov. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0903 425 584

Ponúkam na predaj luxusne zariadený 2‑izbový byt v novostavbe priamo v srdci Banskej Bystrice. Byt je kombináciou elegancie, pohodlia a moderného dizajnu – ideálny pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie bez kompromisov alebo atraktívnu investičnú príležitosť. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - Dizajnový interiér spájajúci nadčasovú krásu s funkčnosťou - Priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla - Moderná kuchyňa so špičkovými spotrebičmi - Útulná spálňa ako osobné útočisko pokoja - Elegantná kúpeľňa s kvalitným vybavením - Dostatok úložného priestoru a množstvo ďalších benefitov - Súčasťou predaja je celé vybavenie bytu, vrátane elektroniky. LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v pulzujúcom centre mesta. V bezprostrednej blízkosti sú kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia aj historické pamiatky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a jedinečnú atmosféru mestského života. PARKOVANIE: K bytu sa predávajú 2 garážové parkovacie miesta. Každé v cene 30.000,- Pre koho je vhodný? - Pre záujemcov o komfortné bývanie v centre mesta - Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou Byt má výmeru 68,92m2 s príslušenstvom. Z toho obytná časť má 66m2 a lódžia 2,92m2. K bytu prináleží aj skladový priestor - pivnica 3,45m2, nachádzajúca sa priamo na poschodí oproti bytu. Byt vznikol prerobením 3 izbového bytu na otvorený, priestranný 2 izbový byt s dôrazom na detial. CENA: 325.000,- Zaujímajú Vás bližšie informácie? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

RE/MAX ponúka na predaj budovy a pozemky v priemyselnom areáli v obci Rakovice o celkovej výmere 4315 m2 + príjazdová komunikácia Areál na výrobu a skladovanie v Rakoviciach – oceľová skladová hala + murovaná jednopodlažná dielňa s príslušenstvom v osobnom vlastníctve na LV 668 Silné stránky a využitie: • Ihneď použiteľné prevádzky pre výrobu a skladovanie • Samostatné technické zázemie (kancelária, kotolňa, sklad, hygienické priestory) v dielni • Strategická dostupnosť: blízkosť Piešťan a rýchle napojenie na diaľničnú sieť – vhodné pre dodávateľov, stavebné firmy, výrobné prevádzky alebo menšiu logistiku Lokalita: Obec Rakovice, okres Piešťany, Trnavský kraj. Vzdialenosť 8 km diaľničný privádzač na D1, 10 km centrum mesta Piešťany, 24 km centrum mesta Trnava. Lokalita určená územným plánom obce pre výrobu a sklady. Hala: * Skeletová oceľová konštrukcia, rozmery 7,8 × 20,4 m * Plechový plášť a strešná krytina * Vnútorné EPS zateplenie, cementový poter * Dvojkrídlové zateplené oceľové vráta * Elektrická prípojka NN (zemná), rozvody vymenené v r.2016, 220 V Dielňa: * Murovaná budova z pálenej tehly so zateplením EPS * Rozmery budovy 11,7 x 52,3 m + extra sklad 8 x 3,6 m * Dva veľkopriestory na výrobu, každý priestor má svoje sekcionálne vráta na diaľkové ovládanie * Sociálne zázemie, kancelária, archív, kotolňa na tuhé palivo * Pripojenie na verejný vodovod, kanalizácia riešená betónovou žumpou * Samostatné odberné miesto elektriny, elektrické rozvody vymenené v r. 2016 Podrobný pôdorys budovy a detailné technické informácie Vám zašleme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK. Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou: využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu (aj pre firmy!).