Nehnuteľnosti Chorvátsko

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka stavebný pozemok v Cesarici. Terén je na dobrom mieste iba 140 m od mora s otvoreným výhľadom na Pag. Asfaltovaná cesta, voda, kanalizácia a elektrina do samotného terénu. Terén je vyrovnaný a pravidelného štvorcového tvaru. Cesarica je malebná prímorská dedina na severe Chorvátska, ktorá očarí každého milovníka pokoja a čistého mora. Leží pod pohorím Velebit a ponúka nádherné výhľady, kde sa hory dramaticky stretávajú s Jadranom. Miestne pláže sú kamenisté, ale vďaka priezračnej vode ideálne na šnorchlovanie a kúpanie. Cesarica je perfektným miestom pre tých, ktorí chcú uniknúť davom a vychutnať si pravú atmosféru Chorvátska. Večer tu panuje ticho, vôňa mora a pocit skutočnej letnej pohody.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka bežný stavebný pozemok, mierne šikmý od 506m2. Terén má prístup z asfaltovej cesty. Infraštruktúra do 50m. Možnosť výstavby bytových domov so šiestimi bytovými jednotkami alebo rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Pozemok sa nachádza 850m od mora a 650m od centra so supermarketmi a reštauráciami. Obľúbené turistické letovisko Novi Vinodolski, ktorému miestni hovoria skrátene Novi, je historickým, politickým a kultúrnym centrom malebného vinodolského údolia (Vinodol). Obklopujú ho listnaté a ihličnaté lesy, z ktorých sú úžasné vyhliadky na more i okolité krásy prírody. Horský vzduch sa tu mieša s tým morským. Na popularite získalo najmä vďaka miernej stredozemnej klíme a čistému moru. Turisti oceňujú upravené pláže, pekné promenády, možnosti výletov a dobrú dostupnosť po Jadranskej magistrále, ktorá mesto spája s Crikvenicou a Rijekou.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka stavebný pozemok o rozlohe 315 m2 s projektom na stavbu domu v obci Dabove Stani pri Novalje. Elektrina a voda sú na pozemku. Bol vykopaný septik a zrenovované suché kamenné múriky okolo pozemku. Zátoka Pastura je vzdialená približne 300 metrov. POZNÁMKA: Majiteľ má stavebnú firmu a ponúka kupujúcim pomoc so stavbou a získaním povolenia. Novalja je mesto a prímorské letovisko v Chorvátsku na severnej strane ostrova Pag. Novalja po meste Pag je druhým najväčším mestom na ostrove. Je tiež najväčším mestom na časti Pagu pripadajúcej Licko-senjskej župe. V roku 2001 žilo v meste 2 078 obyvateľov, v celej opčine potom 3 335 obyvateľov. Novalja je známa predovšetkým vďaka svojej pláži Zrče, ktorá vďaka čistote získala modrú vlajku. Medzi športy tu patrí vodné lyžovanie, wakeboarding, bungee jumping a jazda na vodnom skútri. Ostrov Pag je známy vďaka teplej klíme a blízkosti k Českej republike - Brno 750km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste, nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Na Pagu nájdete výborné Pažské syry, špeciálne čipky alebo výrobu soľných prípravkov.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka stavebný pozemok o rozlohe 561 m2 na predaj v Starej Novalji na ostrove Pag. Vďaka mierne vyvýšenému terénu je z neho krásny výhľad na more. Rozmery sú približne 35 x 15 metrov. 2/3 terénu sa nachádza v hraniciach stavebnej plochy, v zóne M1 - prevažne bytová výstavba, zatiaľ čo 1/3 je mimo hranice stavebnej plochy. K poľu vedie makadamová príjazdová cesta. Pláž a krásna prímorská promenáda sú vzdialené iba 100 metrov. Vlastníctvo v poriadku. POZNÁMKA: Vedľa pozemku sa predáva ďalší stavebný pozemok o rozlohe 623 m2 za cenu 93 450 €. Novalja je mesto a prímorské letovisko v Chorvátsku na severnej strane ostrova Pag. Novalja po meste Pag je druhým najväčším mestom na ostrove. Je tiež najväčším mestom na časti Pagu pripadajúcej Licko-senjskej župe. V roku 2001 žilo v meste 2 078 obyvateľov, v celej opčine potom 3 335 obyvateľov. Novalja je známa predovšetkým vďaka svojej pláži Zrče, ktorá vďaka čistote získala modrú vlajku. Medzi športy tu patrí vodné lyžovanie, wakeboarding, bungee jumping a jazda na vodnom skútri. Ostrov Pag je známy vďaka teplej klíme a blízkosti k Českej republike - Brno 750km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste, nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Na Pagu nájdete výborné Pažské syry, špeciálne čipky alebo výrobu soľných prípravkov.

CHORVÁTSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka na predaj útulný radový dom (181m2) o troch podlažiach, ktorý je ideálny pre milovníkov pokoja i aktívneho životného štýlu. Dom sa nachádza v pokojnej dedine nad jazerom Butoniga Dom disponuje 4 spálňami, 2 kúpeľňami a priestrannou obývacou izbou s kuchyňou. K domu patrí aj 10m² terasa s nádherným výhľadom a záhrada 950 m2, kde si vychutnáte pokoj aj krásu okolitej prírody. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí milujú turistiku, cyklistiku a vonkajšie aktivity. Veľkým benefitom je aj blízkosť malebných istrijských mestečiek - napríklad Motovunu, ktorý ponúka historickú atmosféru, reštaurácie, trhy i celý rad služieb. Skvelá príležitosť na rekreáciu, trvalé bývanie alebo investíciu. Kršikla je kúzelné miesto ukryté v zelenom srdci Istrie, obklopené vinicami, olivovými hájmi a nádhernou prírodou. Táto malá dedinka ponúka dokonalé zázemie pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a skutočný vidiecky život bez turistického ruchu. Vďaka svojej polohe v blízkosti jazera Butoniga je ideálny pre milovníkov prírody, pešej turistiky aj cyklovýletov. Len pár minút jazdy sa nachádzajú vyhľadávané istrijské perly, ako je Motovun alebo Pazin, kde nájdete bohatú históriu, tradičnú gastronómiu i všetku občiansku vybavenosť. Kršikla je miestom, kde spomalíte, nadýchnete sa a užijete si Istriu v jej najčistejšej podobe.

CHORVÁTSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúkame stavebný pozemok s plateným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami. Pozemok sa nachádza na atraktívnom mieste a ponúka panoramatický výhľad na more. Ponuka zahŕňa projektovú dokumentáciu na rodinný dom. Všetka infraštruktúra je v dosahu - elektrina a mestský vodovod sa nachádzajú do 50 metrov od pozemku. Pozemok je určený na bývanie a je vhodný na súkromné ​​rodinné využitie, ako aj na investíciu (napr. kombinácia bývania a prenájmu). Veľkou výhodou je blízkosť mora - približne 380 metrov, ako aj veľmi tiché okolie a krásne výhľady. Crikvenica je obľúbené prímorské mesto na chorvátskom pobreží Jadranu. Je známa dlhými plážami, promenádou pozdĺž mora a príjemnou stredomorskou klímou. Vďaka kúpeľnej tradícii, turistickým službám a blízkosti hôr je Crikvenica vyhľadávaným miestom pre odpočinok aj aktívnu dovolenku.

Chorvátsko-Nemovitosti.cz dom v centre mesta. Dom sa skladá z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa s jedálenským kútom, dva úložné priestory a kúpeľňa. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza jedna izba s prístupom na krytú terasu a kúpeľňa. Na hornom poschodí sú dve spálne s prístupom na balkón a kúpeľňa. Všetky izby sú klimatizované. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Výhľad na more. Obľúbené turistické letovisko Novi Vinodolski, ktorému miestni hovoria skrátene Novi, je historickým, politickým a kultúrnym centrom malebného vinodolského údolia (Vinodol). Obklopujú ho listnaté a ihličnaté lesy, z ktorých sú úžasné vyhliadky na more i okolité krásy prírody. Horský vzduch sa tu mieša s tým morským. Na popularite získalo najmä vďaka miernej stredozemnej klíme a čistému moru. Turisti oceňujú upravené pláže, pekné promenády, možnosti výletov a dobrú dostupnosť po Jadranskej magistrále, ktorá mesto spája s Crikvenicou a Rijekou.

Chorvátsko-Nemovitosti.cz dom o celkovej rozlohe 120 m2 sa rozkladá na niekoľkých poschodiach. Na prízemí sa nachádza štúdio - kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňou. Schody vedú na prvé poschodie, kde sú dve spálne a kúpeľňa. Na hornom poschodí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa, z ktorých je vstup na terasu s výhľadom na staré mesto. Schody vedú na strešnú terasu, ktorá má krásny výhľad na more a staré mesto. Má suterén o rozlohe 15 m2. Bol postavený v roku 1920. Prvá rekonštrukcia prebehla v roku 1965 a posledná v roku 1985. Dom sa nachádza v historickom centre mesta. Krk je historické mesto ležiace na rovnomennom ostrove v Chorvátsku. Patrí k najstarším sídlam na Jadrane a zaujme zachovalým starým mestom s úzkymi uličkami, katedrálou Nanebovzatia Panny Márie a hradom Frankopanov. Vďaka krásnym plážam, čistému moru a bohatej histórii je Krk obľúbeným cieľom turistov z celého sveta.

Ponúkame na predaj exkluzívnu kamennú vilu s bazénom, ktorá zhmotňuje kúzlo autentického dalmatínskeho štýlu, jemne zrekonštruovanú s dôrazom na najvyššiu kvalitu materiálov. Vila sa nachádza v tichej a malebnej lokalite prímorského mestečka Tribunj, len pár krokov od priezračného mora a historického centra, kde si môžete vychutnať kávu v miestnych kaviarňach alebo ochutnať morské delikatesy v renomovaných reštauráciách. Príjemná stredomorská klíma, pomalší životný rytmus a blízkosť mora vytvárajú ideálne prostredie nielen na dovolenky, ale aj pre druhý domov či dôchodok. V prípade záujmu o správu nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný property management, ktorý sa postará o všetky detaily a zaručí bezstarostnosť vašej investície. Dostupnosť je veľmi pohodlná – z Bratislavy je to do Tribunju približne 7 hodín jazdy autom, alebo môžete využiť pravidelné letecké spojenia do najbližšieho letiska v Zadare, ktoré je vzdialené len 60 km. Vila ponúka obytnú plochu 177 m² a pozemok o rozlohe 316 m². Pôvodná stavba, postavená v roku 1890, bola s láskou a citom pre detail zrekonštruovaná v roku 2024, čím sa stala skutočným klenotom, ktorý spája históriu a moderné trendy. INTERIÉR Vila sa rozprestiera na troch podlažiach s 3 spálňami, 2 kúpeľňami a samostatným WC. Prízemie ponúka priestrannú obývaciu izbu, modernú kuchyňu, veľkú jedáleň s vnútorným krbom a exkluzívnu vínnu pivnicu pre milovníkov vína. Prvé poschodie disponuje dvoma spálňami – jedna má prístup na terasu, druhá má voľne stojacu vaňu pre maximálny komfort. Nechýba ani moderná kúpeľňa s WC. Podkrovie ponúka ďalšiu spálňu, kúpeľňu a terasu s krásnym výhľadom na more a mesto Tribunj. EXTERIÉR ■ Bazén s priľahlým vonkajším WC a sprchou ■ Terasa, altánok s veľkým spoločenským stolom a grilom – ideálne na stretnutia s rodinou a priateľmi ■ Parkovanie priamo pri dome ŠPECIFIKÁCIA VILY ■ Elektrické podlahové kúrenie v celom dome ■ Vila je kompletne zariadená novým nábytkom a spotrebičmi, pripravená na okamžité užívanie ■ Klimatizácia a televízor v každej izbe ■ Miestny kameň, dubové schodiská, okenice zo sibírskeho smrekovca ■ Mestská voda, kanalizácia, všetky povolenia v poriadku ■ Energeticky úsporná LOKALITA Vila sa nachádza len 50m od mora a centra mesta. Tribunj je očarujúce prímorské mestečko v srdci Dalmácie, ktoré si zachováva svoju intímnu atmosféru. Blízkosť UNESCO pamiatok v Šibeniku (13 km), národného parku Krka (20 km) a Kornati (cca 45 minút loďou) výrazne zvyšuje atraktivitu tejto lokality. ČO NÁS EŠTE ZAUJALO? ■ ROI 7–13 % v závislosti od zvolenej stratégie prenájmu ■ Rast cien v Chorvátsku 9-12% p.a. ■ Property management vrátane údržby, prenájmu a starostlivosti o hostí ■ Nízka daň z nehnuteľností ■ Krátkodobý prenájom bez potreby špeciálnych povolení ■ Právna istota a vlastníctvo pre cudzincov – online dostupný katastrálny systém ■ Turistický potenciál aj mimo hlavnej sezóny - cyklotrasy, turistika, historické pamiatky ■ Zvýšený záujem o dlhodobý prenájom zo strany expatov, digitálnych nomádov a dôchodcov z EÚ ■ Obmedzená nová výstavba v hist. centre Tribunj zvyšuje hodnotu existujúcich nehnuteľností ■ Euro a členstvo Chorvátska v Schengene zjednodušujú kúpu a správu majetku ■ Pravidelne letecké spoje z Bratislavy do Zadaru, diaľničná sieť Tento dom je viac ako len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Ak túžite po luxuse, ktorý vás nikdy neomrzí, a hľadáte miesto s dušou, ktoré sa stane vaším útočiskom, táto vila je pre vás ideálna. CENA 1.190.000,- EUR Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a úhradu poplatkov na katastri. Chcete sa dozvedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v atraktívnej lokalite, len 250 metrov od mora, v obľúbenom letovisku Novi Vinodolski. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve podlažia a poskytuje komfortné bývanie aj ideálne podmienky na rekreáciu či prenájom. Na prízemí sa nachádza letná kuchyňa, zimná záhrada rozdelená na dve časti, kuchyňa, spálňa a dve kúpeľne. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sú k dispozícii tri samostatné spálne a priestranný balkón tiahnu­ci sa po celej dĺžke domu. Na pozemku nájdete upravenú záhradu, terasu ideálnu na oddych, garáž a dve parkovacie miesta. Súčasťou je aj samostatný priestor, ktorý je možné s minimálnymi úpravami prerobiť na garsónku – ideálne riešenie pre hostí alebo prenájom. Lokalita patrí medzi vyhľadávané vďaka príjemnej stredomorskej klíme, čistému moru a krásnemu prírodnému okoliu. Novi Vinodolski je známe upravenými plážami, promenádami a výbornou dostupnosťou po Jadranskej magistrále, ktorá spája mesto s okolím. Kombinácia morského a horského vzduchu vytvára ideálne podmienky na oddych počas celého roka.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka unikátnu nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v centre mesta, s celkovou obytnou plochou 105 m2, pozostáva z dvoch budov a komorného vnútorného dvora, ideálneho pre každodenné aktivity. Hlavný dom obsahuje dva apartmány s jednou spálňou, každý s vlastnou obývacou izbou a dvoma kúpeľňami. Druhá budova obsahuje dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Vonkajšie schodisko vedie na priestrannú terasu s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Nehnuteľnosť je ideálna pre investíciu. Obľúbené turistické letovisko Novi Vinodolski, ktorému miestni hovoria skrátene Novi, je historickým, politickým a kultúrnym centrom malebného vinodolského údolia (Vinodol). Obklopujú ho listnaté a ihličnaté lesy, z ktorých sú úžasné vyhliadky na more i okolité krásy prírody. Horský vzduch sa tu mieša s tým morským. Na popularite získalo najmä vďaka miernej stredozemnej klíme a čistému moru. Turisti oceňujú upravené pláže, pekné promenády, možnosti výletov a dobrú dostupnosť po Jadranskej magistrále, ktorá mesto spája s Crikvenicou a Rijekou.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka na prenájom zrekonštruovaný autochtónny istrijský dom v pokojnej malebnej dedine neďaleko mesta Labin na polostrove Istria. Dom je súčasťou radovej zástavby a ponúka nádherný výhľad na more, Rašský záliv a ostrovy Cres a Lošinj. Pred domom sa nachádza dvor s dvoma pohodlnými parkovacími miestami. Nehnuteľnosť sa rozkladá na troch podlažiach. Na prízemí sa nachádza terasa, vstupná hala, priestranná plne vybavená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou a veľká kúpeľňa so samostatným WC. Na prvom poschodí sú dve spálne a chodba s prístupom na južnú terasu s výhľadom na more a dedinu, ako aj na severnú terasu, ktorá poskytuje viac súkromia, prístup do záhrady a výhľad do prírody. Na druhom poschodí sa nachádza veľká spálňa s priznanými drevenými trámami, lodžia s výhľadom na Kvarnerský záliv a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Interiér domu je riešený v modernom otvorenom štýle s dôrazom na zachovanie pôvodných prvkov, ako sú kamenné múry a masívne vonkajšie steny. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické a vodovodné rozvody, nový septik, izolácia aj fasáda. V každej izbe je klimatizácia, na prízemí sa nachádza krb na drevo a k dispozícii je aj satelitná TV. Možnosť odkúpenia nehnuteľnosti. Nájom: 800 € / mesiac + energie Labin je historické mesto na východnom pobreží Istrie, známe úzkymi uličkami, kamennými domami a jedinečnou atmosférou starého mesta na kopci. V blízkosti sa nachádza obľúbené prímorské letovisko Rabac s krásnymi plážami a čistým morom. Lokalita ponúka výborné spojenie aj smerom do Talianska – z blízkych prístavov premávajú trajekty napríklad do Benátok. Oblasť je ideálna pre pokojné bývanie aj rekreáciu, s množstvom príležitostí na turistiku, cyklistiku a oddych v prírode.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka v Rabacu, známom turistickom letovisku, mieste s najkrajšími plážami a krištáľovo čistým morom, sa nachádza tento štúdiový apartmán. Apartmán sa nachádza v bytovom dome, na prvom poschodí. O celkovej rozlohe 24,16 metrov štvorcových sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou, kúpeľne a drevníka s rozlohou 1,05 metrov štvorcových. Apartmán je zariadený a vybavený. Nachádza sa v dochádzkové vzdialenosti od pláže a mora, rovnako ako od všetkej dôležitej občianskej vybavenosti. Rabac je malebné letovisko na východnom pobreží Istrie v Chorvátsku, preslávené čistým morom a krásnymi kamienkovými plážami. Pôvodne rybárska dedinka sa zmenila na obľúbené turistické miesto s príjemnou promenádou, kaviarňami a reštauráciami. Leží pod historickým Labinom a ponúka nielen pokoj k odpočinku, ale aj možnosti pre cykloturistiku, pešie výlety a lodné výpravy do okolia. Istria je známa vďaka teplej klíme a blízkosti ku Sloveskej republike - Bratislava 750km po diaľnici. Nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Rabac nabízí hodinové spojenie trajektom do Benátok, Taliánsko, výborné na celodenní výlet.

Ponúkame na predaj exkluzívnu modernú vilu nachádzajúcu sa v malebnom prímorskom mestečku Petrčane, len 12 km od mesta Zadar. Vila sa nachádza iba necelých 50 metrov od mora a miestnej pláže. Pred vilou sa nachádza borovicový háj. Vila pozostáva z troch podlaží. Prvé podlažie tvorí veľká obývacia izba s jedálnou a priestrannou kuchyňou, WC a garáž s technickou miestnosťou. Druhé podlažie je tvorené tromi samostatnými izbami (dve izby sú s výhľadom na more, jedna izba má balkón), 1x kúpeľnou so sprchou a samostatným WC, 1x kúpeľňou so sprchou a vaňou a samostatným WC, práčovňou so sušičkou a pračkou, k izbám prislúchajú šatníkové miestnosti a balkónom. Tretie podlažie pozostáva z VIP apartmánu s vlastnou kúpeľnou so sprchou a vaňou, v spálni s výhľadom na more, kuchyňou a samostatným WC. VIP apartmán má priestrannú terasu s výhľadom na more. V exteriéri má vila jednu malú krytú vonkajšiu terasu a jednu hlavnú terasu krytú hliníkovou bioklimatickou pergolou na ovládanie, vonkajšiu sprchu, vyhrievaný keramický samočistiaci bazén a tri vonkajšie parkovacie miesta. Výmery podlahovej plochy: Prvé podlažie -podlahová plocha 84, 61 m2, garáž 19,25 m2, vedľajšia terasa 9,2 m2, hlavná terasa 37,4 m2, Druhé podlažie - podlahová plocha 105,12 m2 a balkón izby 6,3 m2 Tretie podlažie - podlahová plocha 49,5 m2, terasa okolo 3 NP 27,6 m2 a hlavná terasa VIP apartmánu 26,25 m2 Celkom 342,43 m2 Vila je ideálna ako investičný objekt na prenájom. V rámci našich služieb vieme ponúknuť manažment dlhodobého prenájmu a vyťažovania objektu. Viac info JUDr. Boris Kubovič, tel.: +421910946046

CHORVÁTSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka v pokojnej časti Jadranova očarujúce prízemný dom o rozlohe 65 m², ideálny pre dovolenku alebo trvalé bývanie. Nachádza sa v blízkosti mora a všetky dôležité občianskej vybavenosti. K dispozícii je aj súkromné ​​parkovanie - čo je v tejto časti pobrežia vzácnosť. Je ideálny pre pár alebo malú rodinu, ktorá hľadá pokojné miesto, jednoduchý obytný priestor a všetko vybavenie stredomorského životného štýlu. Či už hľadáte nehnuteľnosť pre občasný pobyt pri mori alebo múdru investíciu na prenájom, tento dom ponúka vynikajúci pomer ceny a kvality. Jadranovo je očarujúce pobrežné mestečko na severnom chorvátskom Jadrane, vzdialené 8 km od Crikvenice a 26 km od Rijeky. Užite si miestne akcie ako rybárske slávnosti a Svätojakubský hod, a preskúmajte archeologické náleziská v zátoke Lokvišće.

CHORVÁTSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka radový dom v Jadranove - 70 m2 Na prízemí sa nachádza byt s dvoma spálňami, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou terasou s grilom. Na hornom poschodí sa nachádza menší štúdiový apartmán s malou terasou s otvoreným výhľadom na ostrov Krk a more. Dom je ihneď na nasťahovanie so zariadením. K domu patrí záhrada - 35 m2 Vzdialenosť od mora: 500 m Vzdialenosť od centra: 400 m Jadranovo je očarujúce pobrežné mestečko na severnom chorvátskom Jadrane, vzdialené 8 km od Crikvenice a 26 km od Rijeky. Užite si miestne akcie ako rybárske slávnosti a Svätojakubský hod, a preskúmajte archeologické náleziská v zátoke Lokvišće.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka byt na prvom poschodí malého bytového domu v tichej lokalite. Byt má vynikajúcu dispozícii a skladá sa zo vstupnej haly, chodby, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, spálne, kúpeľne, balkóna a úložnej miestnosti. Zariadený, klimatizovaný (dve klimatizácie), zrekonštruovaný v roku 2022 a ihneď na nasťahovanie. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v záhrade. Najbližšia pláž je vzdialená 600 metrov. Obľúbené turistické letovisko Novi Vinodolski, ktorému miestni hovoria skrátene Novi, je historickým, politickým a kultúrnym centrom malebného vinodolského údolia (Vinodol). Obklopujú ho listnaté a ihličnaté lesy, z ktorých sú úžasné vyhliadky na more i okolité krásy prírody. Horský vzduch sa tu mieša s tým morským. Na popularite získalo najmä vďaka miernej stredozemnej klíme a čistému moru. Turisti oceňujú upravené pláže, pekné promenády, možnosti výletov a dobrú dostupnosť po Jadranskej magistrále, ktorá mesto spája s Crikvenicou a Rijekou.

Ponúkame na predaj je plne zariadený ak nasťahovaniu pripravený jednoizbový apartmán, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Dramalje, neďaleko Crikvenice. Apartmán má 42 m² vnútorného priestoru a priestrannú terasu s rozlohou 12 m² s čiastočným výhľadom na more. Skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne a kúpeľne s toaletou. Terasa je orientovaná na juh a apartmán bol nedávno zrekonštruovaný – kúpeľňa bola zrekonštruovaná, boli inštalované nové rozvody elektriny a vody a nová keramika. Pohovky v obývacej izbe a jedálni sú rozkladacie, čo umožňuje ďalšie lôžka pre hostí. Vzdialenosť od mora je iba 200 metrov vzdušnou čiarou a na najbližšie pláže sa dostanete pokojnou 10-minútovou prechádzkou. Parkovanie je k dispozícii nad domom, na prístavbe pozdĺž cesty. Apartmán sa predáva plne vybavený, pripravený na užívanie, ideálny pre dovolenku, prenájom alebo pokojný pobyt po celý rok. DRAMALJ je známe turistické miesto neďaleko Crikvenice. Kedysi malá rybárska dedina je dnes jedným z obľúbených turistických cieľov s krásnym pobrežím, početnými zátokami a čistým morom. Dramalj sa rozrástol na slávnu turistickú destináciu, ktorú si turisti stále častejšie vyberajú pre svoju dovolenku. Večer, počas letných mesiacov, z prístavu Pazdehova možno často počuť klapskú pieseň, ktorá ešte viac umocňuje pocit pokoja a relaxácie v tomto malom mieste.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka byt v centre mesta o rozlohe 45m2. Skladá sa z kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, chodby, spálne, terasy a pivnice v suteréne. Byt je klimatizovaný a zariadený a ako taký sa aj predáva. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici av blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Vzdialenosť od mora 200m. Obľúbené turistické letovisko Novi Vinodolski, ktorému miestni hovoria skrátene Novi, je historickým, politickým a kultúrnym centrom malebného vinodolského údolia (Vinodol). Obklopujú ho listnaté a ihličnaté lesy, z ktorých sú úžasné vyhliadky na more i okolité krásy prírody. Horský vzduch sa tu mieša s tým morským. Na popularite získalo najmä vďaka miernej stredozemnej klíme a čistému moru. Turisti oceňujú upravené pláže, pekné promenády, možnosti výletov a dobrú dostupnosť po Jadranskej magistrále, ktorá mesto spája s Crikvenicou a Rijekou.

CHORVÁTSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka príjemný byt na prízemí budovy, ktorá sa nachádza v samom centre mesta, v blízkosti akejkoľvek dôležitej občianskej vybavenosti. Byt sa skladá z kuchyne s obývacou izbou, spálne a kúpeľne. Je plne zariadený a klimatizovaný a ďalšou výhodou je možnosť vykurovania drevom alebo peletami. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnej časti starého mesta, ale pritom mať všetko po ruke. Apartmán je tiež iba 200 metrov od mora a 50m od samotného centra mesta Senj.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka na predaj apartmán na prvom poschodí budovy. Apartmán má rozlohu 52,86 m2 a terasu s rozlohou 31,86 m2. Skladá sa z kuchyne s jedálenským kútom, jednej spálne, kúpeľne a obývacej izby s prístupom na terasu. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Vynikajúca lokalita v blízkosti pláže. Mesto Punat je situované v juhozápadnej časti ostrova Krk, v jednej z najchránenejších zátok Jadranu zvanej Punatska a Košljunska draga. Južná časť Punatu je veľmi pokojná, s krásnymi kamienkovými plážami - ideálna pre dovolenku s deťmi. Táto časť mesta je s centrom spojená pobrežnou promenádou, po ktorej v letných mesiacoch jazdí vláčik.

CHORVÁTSKO-NEMOVITOSTI.cz ponúka byt v samom centre mesta v starom kamennom dome v 1. poschodí. Skladá sa zo vstupného schodiska, kúpeľne, toalety, kuchyne a 2 spální. Byt je na rekonštrukciu, ale blízkosť centra a príjazdovej cesty robí túto nehnuteľnosť zaujímavou ako pre turistiku, tak aj pre bývanie. Blízko mora, obchodov a všetkých ostatných služieb. K bytu patrí aj drevník o rozlohe 6 m2.

Ponúkame garsónku o rozlohe 20,44m2 v Dramlje. Garsoniéra sa nachádza na prvom poschodí bytového domu, je nezariadená a čaká na nového majiteľa. V okolí bytového domu sa nachádza zeleň a dom je 900m od verejnej pláže. Pred bytovým domom je parkovanie pre vaše vozidlo. Garsoniéra má aj balkón s krásnym výhľadom na okolie a more. Do garsónky sa môžete ihneď nasťahovať.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka k predaju dokončený apartmán o rozlohe 27,70 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe na ostrove Krk, len 10 minút chôdze od mora! Apartmán sa skladá z obývacích izieb, kuchyne s jedálenským kútom, ložnic, kúpeľní a balkónov. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto. Vynikající nemovitost jako investice k turistickému pronájmu díky blízkosti moře! Platba za kúpu je možná iba v hotovosti! Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Přímořko-gorskokotarské župě. Nachádzate sa na ostrove Krk. Je najväčšia osada opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz nabízí v Novi Vinodolski okouzlující garsoniéru o rozloze 28,85 m². Garsoniéra se skládá ze vstupní chodby, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, který se otevírá na uzavřenou lodžii o rozloze 3,5 m². Z lodžie je otevřený panoramatický výhled na moře. Nemovitost je připravena k nastěhování, je dobře udržovaná a funkční – vybavena klimatizací a kvalitními parketovými podlahami. Střecha budovy prošla nedávno rekonstrukcí a k bytu náleží úložný prostor. Tato nemovitost, která se nachází pouhých 800 metrů od moře, je vynikající příležitostí pro rekreační dům, trvalý pobyt nebo investici. Oblíbené turistické letovisko Novi Vinodolski, kterému místní říkají zkráceně Novi, je historickým, politickým a kulturním centrem malebného vinodolského údolí (Vinodol). Obklopují jej listnaté a jehličnaté lesy, ze kterých jsou úžasné vyhlídky na moře i okolní krásy přírody. Horský vzduch se tu míchá s tím mořským. Na popularitě získalo zejména díky mírnému středozemnímu klimatu a čistému moři. Turisté oceňují upravené pláže, hezké promenády, možnosti výletů a dobrou dostupnost po Jadranské magistrále, která město spojuje s Crikvenicí a Rijekou.

Dom s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza v priamom centre mesta, iba pár krokov od pláže, obchodov a kaviarní. Predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné prímorské bývanie alebo investíciu s vysokým potenciálom prenájmu. Dispozícia: -Dom pozostáva z dvoch podlaží, prepojených vnútorným schodiskom, pričom každé podlažie má aj vlastný vstup. Prízemie: -Kuchyňa -Obývacia izba spojená s jedálňou -WC Poschodie: -Veľká spálňa s balkónom a výhľadom na more -Menšia oddychová izba -Kúpeľňa a samostatné WC Stav a vybavenie: -Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 -Nové rozvody elektriny a kanalizácie -Nové interiérové obklady -Klimatizácia a nový nábytok -Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie -Vedľa domu je bezplatné parkovanie. Lokalita: Karlobag je malebné pobrežné mestečko na úpätí pohoria Velebit, obklopené krištáľovo čistým morom. Všetko potrebné – pláže, reštaurácie, obchodíky či prístav – máte doslova na dosah. Cena: 175 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku: +421 911 164 174

Ponúkame na predaj exkluzívny dvojpodlažný mezonetový byt v atraktívnej lokalite Banjol na ostrove Rab, len 5 minút pešo od mora. Dispozícia a vybavenie bytu (100 m²): -4 spálne + veľká obývacia izba (spolu 5 izieb) -Moderná kuchyňa -2 kúpeľne -2 samostatné WC -2 terasy s výhľadom -1 parkovacie miesto Výhody: -Len pár minút chôdze od pláže -Luxusné a priestranné bývanie -Ideálne na trvalé bývanie alebo ako investícia / turistický prenájom Cena: 260 000 € Kupujúci hradí daň z prevodu nehnuteľnosti a právny servis (cca 1 000 €). Kontakt: 0911 164 174

Hľadáte vlastné prímorské útočisko bez starostí? Ponúkame mobilný dom v top lokalite Vodice v Dalmácii len 50 metrov od mora. Nehnuteľnosť má 63 m² obytnej plochy a priestrannú 27 m² terasu – ideálna na letné večery, grilovanie a oddych s rodinou. Hlavné výhody: - Kompletne vybavené spotrebičmi – stačí prísť a bývať. - Veľká terasa 27 m² pre pohodlné sedenie a relax. - Iba 50 m od pláže – more na dosah pár krokov. - Ročný poplatok 8 000€ už uhradený do roku 2027. V poplatku je voda, elektrina a stráženie areálu. - Tiché a udržiavané prostredie v blízkosti promenády a služieb (reštaurácie, obchody, šport). Cena: 77 000€ Pre viac informácii nás kontaktujte: +421 944 282 003 chladek@realityslnovrat.sk

Tri samostatné apartmány v kompletne zrekonštruovanej vile, v prvej línii od mora, v srdci pokojnej dedinky Poljana na ostrove Ugljan. Táto exkluzívna nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie luxusu, histórie a jedinečnej atmosféry jadranského ostrova. Ostrov Ugljan je známy ako „zelený ostrov vďaka nádhernej prírode, borovicovým lesom a olivovým hájom. Ponúka viac ako 20 km pobrežia, krištáľovo čisté more a množstvo možností na relax aj športové aktivity. Výnimočná história ostrova siaha až do rímskych čias, genius loci dotvárajú stredoveké kostoly, kamenné uličky a autentické rybárske prístavy. Poljana je pokojná lokalita s tradičnou dalmátskou atmosférou, ideálna na oddych ale aj na celoročné bývanie, s výbornou dostupnosťou – len 20 minút trajektom zo Zadaru, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a medzinárodné spojenia. Mezonetový apartmán v spoločnej vile, so samostatným vstupom pozostáva zo vstupnej časti, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a dvoch spální, z ktorých má každá vlastnú kúpeľňu. Apartmán taktiež disponuje: • Terasou o veľkosti 16,35 m2 a balkónom 5,66 m2 • Klimatizáciou a podlahovým kúrením • Plne vybavenou kuchynskou linkou • Kvalitnými keramickými obkladmi a dlažbami • Internetom • Exteriérovým parkovacím miestom Ak hľadáte miesto, kde by ste radi strávili svoje chvíle s rodinou, priateľmi či vašim štvornohým miláčikom, tento apartmán v Poljane je práve pre Vás. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rád zodpoviem Vaše otázky. English below: Three separate apartments in a fully renovated villa, right on the seafront, in the heart of the peaceful village of Poljana on the island of Ugljan. This exclusive property is an ideal choice for those seeking a combination of luxury, history and the unique atmosphere of an Adriatic island. Ugljan is known as the green island thanks to its beautiful nature, pine forests and olive groves. It offers more than 20 km of coastline, crystal-clear sea and plenty of opportunities for relaxation as well as sports activities. The island’s remarkable history dates back to Roman times and its unique spirit is shaped by medieval churches, stone streets and authentic fishing ports. Poljana is a quiet location with a traditional Dalmatian atmosphere, ideal for relaxation or year-round living, with excellent accessibility – only 20 minutes by boat from Zadar, which offers full amenities and international connections. The maisonette apartment in the shared villa has a separate entrance and consists of an entrance area, a kitchen connected to the living room and two bedrooms, each with its own bathroom. The apartment also features: • A terrace of 16.35 m² and a balcony of 5.66 m² • Air conditioning and underfloor heating • A fully equipped kitchen • High-quality ceramic tiles and flooring • Internet • An outdoor parking space If you are looking for a place to spend time with your family, friends or your pet, this apartment in Poljana is the right choice for you. If you are interested, feel free to contact me, I will be happy to answer your questions.

Tri samostatné apartmány v kompletne zrekonštruovanej vile, v prvej línii od mora, v srdci pokojnej dedinky Poljana na ostrove Ugljan. Táto exkluzívna nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie luxusu, histórie a jedinečnej atmosféry jadranského ostrova. Ostrov Ugljan je známy ako „zelený ostrov vďaka nádhernej prírode, borovicovým lesom a olivovým hájom. Ponúka viac ako 20 km pobrežia, krištáľovo čisté more a množstvo možností na relax aj športové aktivity. Výnimočná história ostrova siaha až do rímskych čias, genius loci dotvárajú stredoveké kostoly, kamenné uličky a autentické rybárske prístavy. Poljana je pokojná lokalita s tradičnou dalmátskou atmosférou, ideálna na oddych ale aj na celoročné bývanie, s výbornou dostupnosťou – len 20 minút trajektom zo Zadaru, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a medzinárodné spojenia. Samotný apartmán orientovaný na dve svetové strany, pozostáva zo vstupnej časti, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne. Nachádza sa na prízemí a je prístupný priamo z ulice, takže je možnosť ho v prípade potreby využívať aj ako bezbariérový. Apartmán taktiež disponuje: • Terasou o veľkosti 21,30 m2 • Klimatizáciou a podlahovým kúrením • Plne vybavenou kuchynskou linkou • Kvalitnými keramickými obkladmi a dlažbami • Internetom • Exteriérovým parkovacím miestom Ak hľadáte miesto, kde by ste radi strávili svoje chvíle s rodinou, priateľmi či vašim štvornohým miláčikom, tento apartmán v Poljane je práve pre Vás. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rád zodpoviem Vaše otázky. English below: Three separate apartments in a fully renovated villa, right on the seafront, in the heart of the peaceful village of Poljana on the island of Ugljan. This exclusive property is an ideal choice for those seeking a combination of luxury, history and the unique atmosphere of an Adriatic island. Ugljan is known as the green island thanks to its beautiful nature, pine forests and olive groves. It offers more than 20 km of coastline, crystal-clear sea and also plenty of opportunities for relaxation as well as sports activities. The island’s remarkable history dates back to Roman times and its unique spirit is shaped by medieval churches, stone streets and authentic fishing ports. Poljana is a quiet location with a traditional Dalmatian atmosphere, ideal for relaxation or year-round living, with excellent accessibility – only 20 minutes by boat from Zadar, which offers full amenities and international connections. The apartment itself faces two directions and consists of an entrance area, a kitchen connected to the living room, two bedrooms and bathroom. It is located on the ground floor and is accessible directly from the street, so it can also be used as a barrier-free apartment if needed. The apartment also features: • A terrace of 21.30 m² • Air conditioning and underfloor heating • A fully equipped kitchen • High-quality ceramic tiles and flooring • Internet • An outdoor parking space If you are looking for a place to spend time with your family, friends or your pet, this apartment in Poljana is the right choice for you. If you are interested, feel free to contact me, I will be happy to answer your questions.