Nehnuteľnosti na predaj

Lukratívne stavebné pozemky v Rosine pri Žiline – výnimočná príležitosť na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 3 exkluzívne stavebné pozemky v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Rosina pri Žiline. Slnečné a rovinaté pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí s nádhernou atmosférou bývania, len pár minút od centra Žiliny. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie súkromia, pokoja a modernej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa buduje nové obchodné centrum Klokan vrátane predajne Lidl, Dr.Max, drogérie a ďalších služieb, čo výrazne zvyšuje potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v danej oblasti. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a zároveň predstavujú výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. K pozemkom bude viesť súkromná asfaltová osvetlená prístupová cesta s právoplatným stavebným povolením, ktorá je aktuálne v realizácii. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na ceste. V rámci projektu budú realizované inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia vrátane samostatných prípojok pre každú nehnuteľnosť. Projekt počíta aj s kvalitným technickým riešením komunikácie: • výhybňa • otočisko (aj pre záchranné zložky) • pretlaková kanalizácia samostatne pre každý dom • požiarny hydrant a odkaľovač na konci vetvy Výmera pozemkov: • 432 m² + podiel na ceste 225 m² • 482 m² + podiel na ceste 225 m² • 483 m² + podiel na ceste 225 m² Cena: 299 €/m² Hlavné benefity: lukratívna a rozvíjajúca sa lokalita výborná dostupnosť do Žiliny (cca 5 min.) slnečné a rovinaté pozemky súkromná komunikácia kompletné povolenia perspektívna investícia s rastovým potenciálom pokojné bývanie v modernom prostredí Ak hľadáte miesto pre výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najperspektívnejších lokalít pri Žiline, tieto pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Palisády v Bratislavy — ulica, ktorá si zachovala charakter starého mesta. Historické centrum je hneď „za rohom. Doslova pár krokov od prezidentského paláca, päť minút peši k Hradu, tichý vnútroblok, nádych starej Bratislavy. Jedinečná atmosféra, ktorú musíte zažiť. Toto nie je len adresa — je to životný štýl, ktorý si dnes kúpite za cenu novostavby na periférii. Ideálne bývanie: priestor pre kreatívca, básnika, spisovateľa, diplomata alebo náročného kupujúceho, ktorý odmieta kompromisy medzi lokalitou a štýlom. Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou do posledného detailu. Jednotný dizajnový jazyk — čiernobiele vzorované obklady, materiály na mieru, tmavé kovové prvky — spája kuchyňu, kúpeľňu aj chodbu do konzistentného celku, ktorý pôsobí ako interiér butikového hotela, nie priemerného „bytového domu. Celý dom má svoj štýl, aj svoju „patinu. Ale tento apartmán je vaším sídlom, len Vaším miestom pre tvorbu. Obývačka so vstavaným elektrickým krbom a TV stenou je priestor, kde sa večer usadíte s knihou alebo s pohárom vína. Kuchyňa na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom má strop so secesnými klenbami — rovnako ako spálňa, ktorá má vlastný, nezameniteľný charakter. Samostatná pracovňa — tretia izba — čaká na váš projekt, home office alebo hosťovskú izbu. Všetko nové, ale štýlové, príznačné pre túto lokalitu – navrhnuté interiérovou dizajnérkou. Prízemie znamená žiadny výťah, žiadne čakanie — priamy prístup z vestibulu rovno domov, do ticha a kľudu. Samotná budova je historický skvost: secesná kovaná brána z prelomu storočí, štukové ornamenty vo vestibule, historická dlažba. Vstup do apartmánu sa stáva každodenným rituálom krásy. ČO ZÍSKATE: • Kompletná rekonštrukcia (2026) • Kuchyňa na mieru + kompletné spotrebiče • Elektrický krb v obývačke • Dizajnová kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou • Samostatné WC • Kompletná rekonštrukcia kúrenia • Zrkadlové šatníkové skrine na chodbe • Historické klenby na stropoch • Tichý vnútroblok so zeleňou • Pracovňa / 3. izba • Prízemie — priamy prístup bez výťahu • Secesná budova s chráneným vstupom • 2 min. peši od Prezidentského paláca • 5 min. peši k Bratislavskému hradu • Stačí sa nasťahovať Lokalita: Palisády, Bratislava – Staré Mesto, prízemie, samostatné WC, 78 m², cena 349 900 €. Kontakt: 0911 712 342 V pešej dostupnosti sú napríklad: Prezidentský palác (1 min), Bratislavský hrad (5 min), historické centrum, kaviarne, reštaurácie, kultúra. Príďte sa presvedčiť osobne — apartmán hovorí sám za seba. Pozrite si reálne fotky apartmánu a priliehavé video – získate reálnejšiu a konkrétnejšiu predstavu o apartmáne. Obhliadka možná ihneď: 0911 712 342 „Hovorí sa, že najlepšie knihy vznikajú na miestach, kde čas plynie inak. Na Palisádach máte centrum mesta — a pritom ticho, v ktorom sa dá skutočne myslieť." Vitajte vo vašom Old Town apartmáne. Sme spoločnosť, za ktorou stojí veľa projektov za 19 rokov pôsobenia na trhu. Pozrite si niektoré z nich: bytypiestany.sk, novyhlohovec.sk, vesnaresort.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 4izbový byt s loggiou v obľúbenej časti BA- Dúbravka, na Homolovej ulici. byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome na 2/4 poschodí bez výťahu. Na poschodí sú len 2 byty. Orientácia sv. strán S-J. Bytový dom je zateplený, s novou fasádou z r. 2019. Rekonštruované spoločné priestory aj vstupné haly, vchod na čip. K bytu patrí latková pivnica na prízemí domu. Samotný byt má výmeru 80m2 vrátane loggie / 4m2/. Dispozične pozostáva z: priestranná vstupná hala, kuchyňa, priechodná obývačka, 3 nepriechodné izby, samostatná kúpelňa s vaňou a pripojením na práčku, samostatné WC. V byte sú plastové okná so žalúziami, nové bezpečnostné dvere a murované jadro. Inak pôvodný stav. Byt má veľký potenciál na zmenu dispozície a je ideálnou príležitosťou na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv o bývaní. Okolie bytového domu je veľmi pekné, upravené, plné zelene, stromov a ihrísk. V pešej dostupnosti sú škola, škôlky, obchody, potraviny KRAJ, reštaurácie, služby, miestny úrad Dúbravka. Priamo na ulici obojsmerná zastávka MHD Homolova. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Cena 239990 eur vrátane provízie RK. Financovanie možné cez HÚ. Naša hypošpecialistka Vám poskytne bezplatné služby pri sprostredkovaní a výbere najvýhodnejšej hypotéky. Ako bonus od nás dostaneme znalecký posudok. pre ďalšie info a obhliadky volajte Vargová 0903 793 913

Ponúkame exkluzívne na predaj krásny 3 izbový byt s vysokými stropmi v tehlovom bytovom dome, situovaný v absolútnom centre Bratislavy, na Mariánskej ulici. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí bez výťahu, avšak so širokým a pohodlným schodišťom. Vo vchode je len 9 bytov. Byt očarí hneď po vstupe vzdušným priestorom, vysokými stropmi s ozdobnými lištami a rozetami. Výnimočnú atmosféru dotvára aj funkčný krb na tuhé palivo s uzavretým ohniskom v obývacej izbe. Byt má výmeru 84 m2 plus balkón 2,5m2. Výmera vrátane 3 pivníc je 96m2. Okná orientované do ulice aj do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje presvetlenie a dobrú vetrateľnosť. Zo spálňovej časti je výstup na balkón 2,5m2.Svetové strany SV-JZ. Dispozične byt pozostáva z priestrannej predsiene cca 9m2, troch izieb so samostatnými vstupmi / 21m2, 16m2, 20,6m2/ možnosť využiť prechodné dvere medzi izbami, kuchyne 8,5m2, komory, kabinetu, samostatnej kúpeľne s vaňou, a WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v r.2005. Kuchynská linka na báze dreva disponuje silgranitovým drezom a spotrebičmi: plynová varná doska, elektr. teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu 40cm. Okná od ulice sú pôvodné drevené, od dvora plastové so žalúziami. V izbách sú pôvodné drevené parkety, udržiavané a veľmi zachovalé. Kuchyňa, kúpelňa a WC- dlažby. Vykurovanie a príprava teplej vody je zabezpečená vlastným plynovým kotlom Viessman, čím je možné regulovať svoje náklady na kúrenie a TUV. V bytovom dome je káblová TV a pripojenie na internet. V okolí je komplexná občianska vybavenosť. Obchody, školy, škôlky, nemocnica, banky, pošta, kostoly, úrady. Všetko v pešej dostupnosti. Vo vedľajších uliciach sú zastávky MHD. Parkovanie pre obyvateľov možné cez rezidentské karty PAAS. Byt je bez tiarch a voľný. Možná kúpa aj na HÚ. Náš hypošpecialista Vám ponúkne bezplatne služby v súvislosti s výberom najvýhodnejšej hypotéky a ako bonus dostanete od nás znalecký posudok. V prípade záujmu Vám radi byt osobne odprezentujeme. Je to skutočne výnimočný priestor tak na vlastné bývanie , ako aj výborná investičná príležitosť z pohľadu možného prenájmu v žiadanej lokalite centra Bratislavy. Cena bytu vrátane provízie RK / bez zariadenia/ je 369 000 eur. Mesačný predpis na 1 osobu 135 eur. Pre ďalšie info a obhliadky volajte Vargová 0903 793 913

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj krásny pozemok v Stupave. Momentálne je pozemok deklarovaný ako záhrada a podľa Územno-plánovacej informácie obce je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo malo podlažnej bytovej zástavby. Pozemok má celkovú výmeru 1597 m² a nachádza sa v tichej a prírodnej lokalite, ideálnej pre rodinné bývanie. Inžinierske siete : - elektrina priamo na pozemku - zriadená prípojka vody - úžitková voda na pozemku - plyn na hranici pozemku Okolie pozemku je obklopené prírodou, čo poskytuje pokojnú atmosféru a vysokú kvalitu života, zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Cena je 389 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom pri súkromnom jazere s výhľadom na vodnú hladinu v obci Reca okres Senec. Je to jedinečná ponuka, ktorá sa často neopakuje. Máme pre Vás jedinečný dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale vašim novým domovom a ponúka dokonalú rovnováhu pokojného života. Táto výnimočná tehlová stavba je spojením pokojného rodinného života s výnimočnou atmosférou a spojením s prírodou. Vilu kopíruje zeleň a ticho. Svojou jedinečnou polohou a kvalitnou stavbou je určená pre toho najnáročnejšieho klienta. Nachádza sa len 4 km od Senca, do 5 minút autom. Súkromný vstup do jazera, ktoré patrí iba vám - možnosť kúpania, člnkovania či ranného paddleboardu, grilovanie s priateľmi, vlastné fitnes, krásna zeleň – to všetko môžete mať na vašom pozemku. Dom má veľmi praktické dispozičné riešenie. Tvorí ho prízemie, kde sa nachádza zázemie ako kuchyňa, jedáleň, priestranná obývacia miestnosť s krbom, tri samostatné spálňe s vlastnými kupeľňami a šatníkmi, práčovňa, hosťovská toaleta. Všetky tieto izby sa stretávajú na priestrannej chodbe, z ktorej sa krásnym schodiskom dostaneme na poschodie, ktoré je otvoreným priestorom. Slúži ako samostatný byt s kúpeľnou, saunou a šatníkom. Za domom je záhradný domček s krásnou plne vybavenou zimnou záhradou, kuchyňou a krbom a taktiež je v zadnej časti domu vonkajší sklad, v ktorom je možné umiestniť náradie a záhradný nábytok. Celý exteriér je zabezpečený zavlažovacím systémom, Nachádza sa tu veľkorysé fitness. Za domom sa výstupom zo záhrady dostanete priamo na súkromnú pláž so vstupom do súkromného jazera, ktorého časť je súčasťou predaja domu. Konkrétne ¼ podielu. V dome sa nachádza veľká automatická dvojgaráž. Táto nehnuteľnosť sa ponúka zariadená ako ju vidíte na fotkách. V prípade obhliadky nás prosím kontaktujte

Ponúkame na predaj rodinné vidiecke sídlo s dušou a pokojom prírody v srdci malebnej obci Ábelová okres Lučenec. Počet obyvateľov spolu so spádovými obcami je okolo 207. Toto sídlo sa rozprestiera na pozemku o výmere 1911m2, ktorý ponúka nekonečné možnosti od okrasnej záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny až po priestor pre rodinné stretnuita či pokojné chvíle osamote. Zastavaná plocha a nádvorie je 742m2 Dispozičné riešenie domu: Prízemie pozostáva z haly s krbom, kuchyne, obývačky, WC. Na poschodí (v podkroví) sa nachádza kúpeľňa s podlahovým kúrením s WC a 2 izby. V ďalšej časti domu je spoločenská miestnosť s osobitným vstupom. Súčasťou domu je garáž, altánok, dreváreň a veľká záhrada. Strecha domu je vyrobená zo škridle. Odpad-žumpa, obecný vodovod, ústredné kúrenie a kotol na pelety. Rok poslednej kompletnej rekonštrukcie: 2008 Dom sa predáva spolu s nábytkom Občianska vybavenosť: pošta, pohostinstvo, autobusový spoj z Lučenca, autom cca do 30 minút z Lučenca. Najbližší obchod je v obci Polichno vzdialenej 2 km od obci Ábelová. Každý druhý deň prichádza pojazdná pekáreň s čerstvým pečivom. V obci sa nachádza ekofarma, ktorá ponúka čerstvé farmárske výrobky. Autobusové spojenie s Lučencom je 4x denne počas pracovných dní. Vzdialenosť od najbližších miest: Ábelová- Lučenec 21km, Ábelová -Detva: 19km, Ábelová-Veľký Krtíš: 32km. V blízkej budúcnosti bude v obci dokončený penzión s reštauráciou a wellness. Charakteristika obce: Obec Ábelová je ideálnym miestom pre pokojné bývanie v objatí prírody, s výnimočnou atmosférou tradičného vidieka. Nachádza sa v malebnom prostredí Novohradu, obklopená lesmi, lúkami a čistou prírodou. Je rodiskom významnej slovenskej spisovateľky Boženy Slančíkovej Timravy, čo obci dodáva jedinečný kultúrno-historický charakter. Neďaleko obce na Ábelovských lazoch je k dispozícii aktivita- jazdenie na koni-vozenie detí, tréning, vychádzka do prírody. V obci je veľa chatárov. Rodinný dom so záhradou v tejto lokalite ponúka súkromie, ticho a dostatok priestoru na oddych aj sebestačný životný štýl. Záhrada poskytuje ideálne podmienky na pestovanie, relax, rodinné posedenia. Okolie je ako stvorené na prechádzky, turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Cena dohodou. Doplňujúce fotky pošleme na vyžiadanie. Pre bližsie info ma kontaktujte Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný nadčasový dom situovaný v tichej ulici pod lesom. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2004. Vďaka výbornej dispozícii a lokalite, ktorá spája les a mestské výhľady je tento dom ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie. Architekt pri tomto 6 izbovom dome dbal na všetky detaily, aby zabezpečil v dome dostatočný prístup denného svetla. Celý interiér dýcha čistými líniami, ktoré sú krásne a s citom prepojené s výnimočnosťou lesa, ktorý kopíruje zadnú časť domu. Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 260m2, loggia 25m2 a pozemok 960m2 je dispozične postavený na jednom podzemnom podlaží a dvoch nadzemných podlažiach. Podzemné podlažie tvoria dve parkovacie státia a veľká technická miestnosť. Pred domom je možnosť zaparkovať ďalšie minimálne tri autá. Prvé nadzemné podlažie tvoria dve izby s vlastnou veľkorysou terasou, priestranná kúpeľňa, miestnosť, ktorú je možné využiť aj ako saunu a ďalší úložný priestor. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľkorysý spoločný priestor s obývacou miestnosťou, jedálňou a kuchyňou na SV strane, v zadnej časti domu od lesa JZ strane sa nachádza hlavná spálňa s kúpeľnou a jedna detská izba. V dome sú použité kvalitné materiálny, ktoré krásne ladia s lesom a designom domu ako sú drevo masív, talianske obklady a dlažby, drevené parkety. Taktiež sú v dome použité iné materiály na funkčné využitie a to okenné steny a okná - hliník, hliníkové žalúzie motoricky ovládané, nerezové zábradlia, na zadnej terase je holandská dlažba a chodníky. Dom je tehlový, vykurovanie je podlahové. Trávniky sú zavlažované automaticky. V dome je čistička odpadových vôd, kotol na peletky. Tento dom ocení klient, ktorý hľadá prírodu a mesto v jednom. Pocit mesta je tu upevnený nádherným panoramatickým výhľadom. Cena: 950.000€ Pre bližšie informácie nás prosím kontaktujte. Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj trojizbový apartmán s výhľadom na more v Privlake. Apartmán je situovaný na prvom poschodí bytového domu s celkovo 6-timi apartmánovými jednotkami. Nachádza sa vo výbornej lokalite a ponúka výhľad na more. Dispozícia: chodba priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou dve spálne kúpeľňa komora (práčovňa) veľká terasa s výhľadom na more Všetky miestnosti v apartmáne sú klimatizované a majú podlahové kúrenie. Budova je napojená na mestský vodovod. V tejto budove sú v ponuke na predaj: apartmán na prízemý 67 m2 - 240 000,-eur apartmán so strešnou terasou 90 m2 - 450 000,-eur Každý apartmán je ideálnou voľbou na letnú dovolenku, celoročné bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom. Privlaka je pokojné a obľúbené letovisko na polostrove, hneď vedľa historického mestečka Nin a len 15 minút autom od Zadaru. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj novostavbu apartmánov v Chorvátsku - Privlaka. Apartmán S1 – 50 m od mora a piesočnatej pláže Atraktívny apartmán S1, ktorý sa nachádza na prízemí moderného bytového domu vo výnimočnej lokalite v Privlake, len 50 metrov od mora a udržiavanej piesočnatej pláže. Ma rozlohou 83,31 m², pozostáva z: chodby, kúpeľne, dvoch spální, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, krytej terasy a záhrady. K apartmánu prináleží aj jedno parkovacie miesto a úložný priestor. Dispozícia izieb je mimoriadne funkčná, s jasne oddelenou súkromnou a obytnou časťou, zatiaľ čo veľké presklené otvory zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemný pobyt počas celého dňa. Výhody nehnuteľnosti: · vynikajúca poloha v blízkosti mora a pláže · výhľad na more · pokojné prostredie, ideálne na dovolenku alebo bývanie · kvalitná a moderná novostavba · záhrada a terasa na vonkajšie využitie · parkovacie miesto a úložný priestor Predávajúci je právnickou osobou v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. Ideálna príležitosť na kúpu nehnuteľnosti pre vlastnú dovolenku, trvalý pobyt alebo ako investíciu na turistický prenájom. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu kvalitnej výstavby, funkčného usporiadania a pokojného stredomorského prostredia. Budova pozostáva z celkovo 9 bytových jednotiek, rozložených na troch poschodiach, s tromi apartmánmi na poschodí. Výstavba je v plnom prúde a dokončenie a nasťahovanie je plánované na koniec roka 2026. Pri výstavbe a zariadení sú použité najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov s dôrazom na odolnosť, energetickú účinnosť a moderný dizajn. V tej istej budove sú k dispozícii aj nasledujúce apartmány: PRÍZEMIE: S1-83,31 m², dve spálne, CENA 299 000,00 EUR S2-89,86 m², dve spálne, CENA 322 000,00 EUR S3-90,41 m², tri spálne, CENA 325 000,00 EUR 1. POSCHODIE S4-107,05 m², tri spálne, CENA 396 000,00 EUR S5-99,88 m², dve spálne, CENA 369 000,00 EUR S6-96,36 m², dve spálne, CENA 371 000,00 EUR 2. POSCHODIE S7-107,05 m², tri spálne, CENA 412 000,00 EUR S8-99,88 m², dve spálne, CENA 385 000,00 EUR S9- PREDANÉ Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj vili s bazénom v Posedarje v Chorvátsku. Krásne zariadená vila s výhľadom na more bola postavená na pozemku o rozlohe 577 m2. Samotný dom má 95 m2 obytnej plochy. Z toho sa nachádza veľká obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, tri spálne, kúpeľňa a WC, chodba. Všetky izby majú stropné ventilátory. V obývacej izbe je 5 kW klimatizácia. Predáva sa s kompletným nábytkom. Vedľa domu sa nachádza veľký bazén a prístrešok s krbom. V podkroví sú ďalšie dve izby, ktoré nie sú zariadené, ale je tu možnosť získať ďalšie dve spálne. Dom sa nachádza v tichej lokalite. Ideálne pre cestovný ruch. Dom je stále v turistickom prenájme a má vynikajúcu obsadenosť. Postavený v dalmatínskom štýle, je ideálny pre lokalitu, kde sa nachádza. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza všetka občianska vybavenosť, ako je trh, mäsiarstvo, pekáreň, reštaurácie, kaviarne. K dispozícii je všetka stavebná dokumentácia. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj novostavbu apartmánu len 70 m od mora na ostrove Vir v Chorvátsku. Nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ostrove Vir časť Prezida. Má obývaciu izbu, kuchyňu, jedálenský kút, dve spálne, šatník, kúpeľňu,samostatné wc, terasu a záhradku s boku budovy. Celý byt má podlahové kúrenie a v každej izbe sa nachádza klimatizácia. Je kompletne štýlovo zariadený a predáva sa ako taký. Má jedno parkovacie miesto. Objekt je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Káždý byt má čistíčku na vodu samostatne. Apartmán má zabehnutý turistický prenájom. Obchody, reštaurácie a ďalšie potrebné vybavenie pre váš pobyt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Na vyžiadanie video ku apartmánu. Lokalita: Ostrov Vir sa nachádza len 25 km od Zadaru a je s pevninou spojený mostom, takže nie ste závislí od lodnej dopravy. V súčasnosti prebieha na ostrove budovanie kanalizácie a vodovodu. Vir je malý ostrov s rozlohou cca 22,5 km2 a ponúka množstvo aktivít pre turistov. V sezóne sa tu konajú rôzne spoločenské a zábavné programy. Vďaka svojej polohe je Vir ideálnym východiskovým bodom pre výlety do národných parkov Plitvické jazerá, Krka vodopády alebo Kornati. Zaujala vás táto ponuka? Ak potrebujete viac informácií alebo vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra: Telefónne číslo: +421 944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Viac fotografií a celú ponuku nájdete na webovej stránke makléra. Neváhajte a splňte si sen o vlastnom dome na chorvátskom ostrove!

Na fotografiách je spravená vizualizácia zariadenia. Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj úplne novo kompletne zrekonštruovaný 3 – izbový byt, ktorý sa nachádza na Dukelskej ulici v Bernolákove. Byt je orientovaný na obe strany bytového domu a prislúcha k nemu balkón a pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. V byte je aj príprava na dodatočné alternatívne riešenie vykurovania pecou na pelety. Tento rok sa bude robiť zateplenie bytového domu. Byt je kompletne zrekonštruovaný ešte neobývaný: Nová elektrina, voda, odpady, radiátory, prietokový plynový kotol značky Bosch, nové okná, omietky, znížené sadrokartónové stropy, led osvetlenie v celom byte, laminátové parkety, dlažba, interiérové dvere, bezpečnostné vstupne dvere, kúpeľňa, obklady, umývadlo, vaňa, závesné WC, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska a digestor. BYT JE KÚPOU HNEĎ VOĽNÝ! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: ulica Dukelská, Bernolákovo * Stav: nová kompletná rekonštrukcia * Materiál: tehla * Zateplenie: je v pláne tento rok * Poschodie: 2 z 2 * Výťah: Nie * Pivnica: áno * Bezbariérový prístup: nie * Balkón: áno * Vykurovanie: vlastné, plynový kotol – radiátory, príprava aj na pec na pelety * Internet: optika * Parkovanie: verejné * Okná: plastové so sieťkami proti hmyzu a žalúziami VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 63,00 m² * Pivnica: 6,50m² * Balkón: 2,00 m² * Celková výmera: 71,50 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba * Samostatné WC * Kúpeľňa s vaňou a umývadlom * Kuchyňa * Spálňa * Detská izba * Obývacia izba so vstupom na balkón * Balkón LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Bernolákovo na ulici Dukelská, ktorá ponúka výborné spojenie medzi pokojom vidieckeho života a dostupnosťou hlavného mesta Bratislava. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, mladé páry aj seniorov. Občianska vybavenosť v blízkom okolí: * Materská škola a základná škola – len pár minút chôdze * Obchody a služby – potraviny (COOP Jednota, Lidl), drogéria, lekáreň, kaviareň, reštaurácie * Zdravotné stredisko a veterinárna ambulancia * Detské ihriská a športoviská – multifunkčné ihriská, futbalové ihrisko, cyklotrasy * Kultúrny dom a knižnica * Zastávky MHD a vlaková stanica * Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 ako aj na diaľnicu D4 (5 minút) – autom ste v Bratislave do 15 minút ID: 81811478 CENA: 214.000,00 Eur V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 2-izbový byt s veľkoformátovými oknami a priestrannou terasou v novom projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od bratislavského downtownu. Lokalita, vysoký štandard či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Táto nehnuteľnosť nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2024. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový byt - interiér 53 m2 + loggia 13,40 m2 + kobka 1,90 m2 - poschodie: 4/8 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé elektrické hliníkové žalúzie - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - drevená podlaha vo vyhotovený dub - gresová dlažba na loggii - optická sieť Orange, UPC - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu - recepcia - komorný projekt LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, gastro prevádzky, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 40.000€. CENA: Byt 320.000€ + kobka 8.000€ + parkovacie miesto 40.000€ (nie je podmienkou kúpy) V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Living by IMMOCAP ponúka NA PREDAJ kompletne, nadštandardne, zariadený 2 izbový byt v projekte MILLHAUS. Skolaudovaná novostavba bytového domu Millhaus Vás posunie ďalej, do lepšieho, väčšieho, modernejšieho a slnečnejšieho bytu na dobrej adrese, na bulvári Mlynské nivy. Bližšie k centru, bližšie k zeleni. Bližšie ku kultúre, práci aj oddychu. Nové bývanie nájdete v budove, ktorá vyniká dizajnom, nadštandardnými materiálmi aj ekologickými riešeniami. Vysoký štandard, nádherné výhľady a nízka uhlíková stopa, šetríme prírodné aj Vaše zdroje. Napríklad integrovaný zber dažďovej vody sa postará, aby každá kvapka padla na úrodnú pôdu a automatické vonkajšie rolety vám ušetria klímovanie bytu. Počet izieb: 2 izby Celková výmera: 46,75 m2 Interiér: 46,75 m2 Exteriér: - Podlažie: 2NP Orientácia: S/Z Parkovanie: Podzemné vyhradené parkovanie ( možnosť elektronabíjačky ) Cena: 276.900€ s DPH Viac informácií na www.millhaus.sk V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 918 11 88 00 alebo na e-mailovej adrese byvanie@millhaus.sk.

Living by IMMOCAP ponúka NA PREDAJ priestranný 4 izbový byt v štandarde v projekte MILLHAUS. Skolaudovaná novostavba bytového domu Millhaus Vás posunie ďalej, do lepšieho, väčšieho, modernejšieho a slnečnejšieho bytu na dobrej adrese, na bulvári Mlynské nivy. Bližšie k centru, bližšie k zeleni. Bližšie ku kultúre, práci aj oddychu. Nové bývanie nájdete v budove, ktorá vyniká dizajnom, nadštandardnými materiálmi aj ekologickými riešeniami. Vysoký štandard, nádherné výhľady a nízka uhlíková stopa, šetríme prírodné aj Vaše zdroje. Napríklad integrovaný zber dažďovej vody sa postará, aby každá kvapka padla na úrodnú pôdu a automatické vonkajšie rolety vám ušetria klímovanie bytu. Počet izieb: 4 izby Celková výmera: 107,5 m2 Interiér: 97,58 m2 Exteriér: 9,92 m2 Podlažie: 17NP Orientácia: J/Z Parkovanie: Podzemné vyhradené parkovanie ( možnosť elektronabíjačky ) Štandard: V cene bytu ( klient si vyberá podľa vlastnej preferencie ) Cena: 650.700€ s DPH Viac informácií na www.millhaus.sk V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 918 11 88 00 alebo na e-mailovej adrese byvanie@millhaus.sk.

Living by IMMOCAP ponúka NA PREDAJ priestranný, veľkometrážny, 4 izbový byt v štandarde v projekte MILLHAUS. Skolaudovaná novostavba bytového domu Millhaus Vás posunie ďalej, do lepšieho, väčšieho, modernejšieho a slnečnejšieho bytu na dobrej adrese, na bulvári Mlynské nivy. Bližšie k centru, bližšie k zeleni. Bližšie ku kultúre, práci aj oddychu. Nové bývanie nájdete v budove, ktorá vyniká dizajnom, nadštandardnými materiálmi aj ekologickými riešeniami. Vysoký štandard, nádherné výhľady a nízka uhlíková stopa, šetríme prírodné aj Vaše zdroje. Napríklad integrovaný zber dažďovej vody sa postará, aby každá kvapka padla na úrodnú pôdu a automatické vonkajšie rolety vám ušetria klímovanie bytu. Počet izieb: 4 izby Celková výmera: 139,67 m2 Interiér: 124,56 m2 Exteriér: 15,11 m2 Podlažie: 18NP Orientácia: S/Z Parkovanie: Podzemné vyhradené parkovanie ( možnosť elektronabíjačky ) Štandard: V cene bytu ( klient si vyberá podľa vlastnej preferencie ) Cena: 826.400€ s DPH Viac informácií na www.millhaus.sk V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 918 11 88 00 alebo na e-mailovej adrese byvanie@millhaus.sk.

Ponúkame Vám na predaj nový 2-izbový apartmán s priestrannou terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Apartmán je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna prístupného z obidvoch miestností. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka (umiestnená na rovnakom podlaží ako byt) a parkovacie státie v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný 10/2025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový apartmán - interiér 49 m2 + loggia 11,25 m2 + kobka 1,87 m2 - poschodie: 2/4 - juhovýchodná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy & Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko (len pre rezidentov) - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome V inzeráte sú použité vizualizácie. Byt sa predáva v štandarde. LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD (linky 20, 23, 30 a nočný spoj). *Zástavka MHD priamo pri vchode *športový klub Penati pri dome *chodník k Bory Mall *OC Bory Mall *Nemocica Bory *diaľnica D2 *Devínska Kobyla PARKOVANIE: K apartmánu prislúcha parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom za príplatok 18.500€. CENA: Apartmán 229.000€ + kobka 6.000€ + parkovacie miesto 18.500€ V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v jedinečnej lokalite 5 ELEMENT RESIDENCE v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v tejto novobudovanej lokalite v slepej ulici ponúka súkromie a nadčasový dizajn v dokonalej harmónii s okolitým prostredím. V tejto samostatnej lokalite sa bude nachádzať 9 rodinných domov, každý s jedinečným dispozičným riešením a prevedením. Aj keď každý z nich bude unikátny, budú spoločne zdieľať nadčasovú architektúru a otvorené predzáhradky s jednotnou záhradnou úpravou, aby bývanie v projekte 5 ELEMENT RESIDENCE ponúkalo dokonalý zážitok v celej svojej kráse. Ponúkaný rodinný dom spĺňa aj tie najvyššie požiadavky na prevedenie, kvalitu a funkčnosť. Moderný dizajn, vysoký štandard použitých materiálov a najmodernejšie technológie poskytnú svojim obyvateľom prémiové bývanie na pozemku s rozlohou 1 015 m². Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté do tvaru U, a spolu s dômyselne navrhnutým presklením je celý priestor plný svetla a krásne tak prepája interiér s exteriérom. Rodinný dom disponuje veľkorysou rozlohou 207,65 m² vrátane dvojgaráže. Dispozícia domu umožňuje vchod z dvojgaráže priamo do vstupnej chodby so vstupným šatníkom a samostatným WC, následne sa vchádza do najkrajšej časti domu kde sú vysoké stropy do výšky 3 metrov a priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s nádherným výhľadom na záhradu cez veľkoformátové presklenie. Posledná časť domu je rozdelená na priestrannú technickú miestnosť, 2 detské izby, detskú kúpeľňu s vaňou a samostatnú spálňu na konci domu pre rodičov s priechodným šatníkom a kúpeľňou. Týmto dômyselným riešením sa v tomto priestore dosiahlo odčlenenie nočnej zóny od dennej. Jedinečnú architektúru tejto nehnuteľnosti dotvára dizajnová fasáda pri ktorej bola použitá kombinácia betónu, veľkoformátového obloženia predného plotu, ktoré prechádza až do garážovej brány a pohľad zo strany záhrady dotvára vysoké presklenie strednej časti domu. Pred vjazdom do dvojgaráže sú dve parkovacie miesta a chodník s prestrešením nad vchodom napojený na dom. Celková úžitková plocha rodinného domu je spolu 207,65 m² na pozemku s výmerou 1 015 m². Technológie použité v rodinnom dome: - Tepelné čerpadlo značky PANASONIC AQUAREA Hight Performance, v súčasnosti najkvalitnejšie tepelné čerpadlo na trhu, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady. - Centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia. - Predpríprava pre fotovoltické panely na strechu a wallbox - pre nabíjanie elektromobilov. Vybavenie rodinného domu: - Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti - Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom - Predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu - Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok - Oplotenie Projekt 5 ELEMENT RESIDENCE bol projektovaný presne pre lokalitu v obci Chorvátsky Grob renomovanými architektmi zo spoločnosti Archstyl. Svoj rukopis zanechali ako na dômyselných dispozičných riešeniach projektov osobitne, tak aj na decentnom zjednotení celej ulice s rodinnými domami pre dostatočné súkromie a zároveň vysokú estetickú hodnotu. Ponuku všetkých projektov v zóne 5 ELEMENT RESIDENCE si môžete pozrieť na webstránke www.5elementresidence.sk

Realitná kancelária The Home Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný penthouse s veľkorysou terasou a panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom podlaží komorného rezidenčného domu na Sklenárskej ulici, v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Byt je jediný na poschodí, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Dominantou bytu je veľkorysá denná zóna pozostávajúca z obývacej izby s krbom, jedálenskej časti a modernej kuchyne navrhnutej s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Priestor je prirodzene presvetlený a plynulo nadväzuje na priestrannú lodžiu s nádhernými výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Dispozícia ďalej ponúka tri samostatné izby, dve kúpeľne, práčovňu a množstvo úložného priestoru. Dve zo spální majú zároveň priamy vstup na zadnú terasu. Celková výmera nehnuteľnosti je 286,98 m², z čoho byt tvorí 177,86 m², loggia 26,22 m² a terasa 82,90 m². K bytu je možné dokúpiť jednu alebo dve dvojgaráže. Sklenárska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, kvalitné reštaurácie, školy, škôlky aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene a pohodlného mestského života. Cena bytu: 870.000 € Cena dvojgaráže: 60.000 € (možnosť kúpy jednej alebo dvoch dvojgaráží) Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a jedinečnými výhľadmi.

Hľadáte pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v Kysaku na Agátovej ulici, v údolí rieky Hornád, 17 km od Košíc a 19 km od Prešova, s krásnou ovocnou záhradou a nádhernými výhľadmi, neďaleko železničnej stanice. Slnečný pozemok o rozlohe 973 m2 má rozmery cca 16 x 60 m. Dom je tehlový, je v pôvodnom stave s platovými oknami, strecha je eternitová. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn. Odpad je riešený žumpou. V dome je zavedený internet (optické káble - Antik). Ohrev vody a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Junkers. Obytná časť domu s výmerou 100 m2 pozostáva z kuchyne, komory, obývačky, dvoch spální, chodby a kúpeľne s WC. V suteréne je veľkorysý pivničný priestor: je tu letná kuchyňa s kachľovou pecou, komora a dielňa. Na pozemku je murovaná garáž s elektrikou a montážnou jamou, dreváreň a altánok. Do Košíc je výborné dopravné spojenie - autobusom aj vlakom. Občianska vybavenosť obce je výborná: je tu materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody. Lokalita poskytuje ideálne podmienky na relax, turistiku, cyklistiku a rybolov. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v blízkosti centra obce Kostoľany nad Hornádom s krásnym výhľadom na obec, iba 8 km od Košíc. Pozemok o celkovej rozlohe 740 m2 je rozdelený na dve časti: k jednej parcele je prístup po spevnenej komunikácii aj autom, k druhej parcele, na ktorej je postavený dom, je prístup možný iba pešo - po schodoch. Medzi týmito parcelami sa nachádza dom iného vlastníka. Dom je tehlový, postavený v roku 1934, v zadnej časti je pristavaný k susednému domu a je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia). Ohrev vody a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Protherm. Strecha je eternitová. Obytná časť domu s výmerou 113 m2 pozostáva z kuchyne, obývačky, dvoch spální, chodby a kúpeľne s WC. Kuchynská linka na mieru má vstavané spotrebiče – elektrickú rúru, plynovú varnú dosku, digestor, umývačku riadu. Dom je čiastočne podpivničený. Do Košíc je výborné dopravné spojenie- autobusom aj vlakom. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií na Partizánskej ulici v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1Cb6xTNfryk (skopíruj link) Popis bytu: - 4-izbový byt o rozlohe 76,74m2 a pivnica o rozlohe 2,9m2 - byt prešiel v roku 2016 rozsiahlou rekonštrukciou (vymurované jadro, nová elektrika, nové podlahy, okná) - v roku 2024 prebehla ďalšia modernizácia, ako nová kuchynská, kamenný obklad, maľovanie - poschodie 7/8 (bytový dom Šport) - v kúpeľni vaňa a umývadlo, pračka so sušičkou - orientácia bytu južná a severná, s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry - k bytu prislúcha pivnica (2,9m2) - byt má spoločný balkón na medziposchodí (pre dva byty je jeden balkón) - predáva sa zariadený - možnosť vymeniť za 2-izbový byt plus Váš doplatok - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom Šport: - kompletne nová strecha (rok 2016) - zateplený (rok 2016) - vymenené stúpačky (rok 2016) - v roku 2026 je v pláne výmena výťahu - bytový dom spravuje SVB ŠPORT Lokalita: - asi najlepšia občianska vybavenosť v Poprade - v tesnej blízkosti vlaková stanica, autobusová stanica, potraviny, škola, škôlka, lekáreň, cukráreň - tiché a pokojné bývanie Parkovanie: - pred bytovým domom Náklady na bývanie pre 4 osoby: - inkaso + fond opráv 290,- EUR - elektrina 35,- EUR VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1Cb6xTNfryk (skopíruj link) Cena: 184 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj chatu v atraktívnej lokalite len 12 km od Košíc - na Uhrinčanskej ulici v obci Sokoľ, časť Uhrinč. Nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 634 m2 a s rozmermi 24 x 28 metrov. Chata bola v r.1972 skolaudovaná, má pridelené súpisné číslo. Postavená je z tehál, z jednej strany je obložená kameňom. Úžitková plocha je 72 m2. Strešná krytina je plechová. Hlavnú časť chaty tvorí štýlová hala s jedálňou a krbom, v ďalšej časti sú dve prechodné izby s pieckou na tuhé palivo. Na chodbe je vstup do kúpeľne s umývadlom a WC a komora. Inžinierske siete: vlastná studňa, elektrina (220/380 V), odpad je riešený septikom. Pred pozemkom je plyn a optické káble od spoločnosti Telecom. Steny v interiéri sú obložené drevom, podlahy sú drevené dyle. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy (jablone, hrušky, slivka), ovocné kríky (ríbezle) a okrasné dreviny. Záhrada je starostlivo udržiavaná. Súčasťou predaja je podiel na bočnej prístupovej ceste, hlavná cesta pred domom je vo vlastníctve mesta Košice. Výhodou je možnosť vstupu na pozemok autom. V susedstve sú postavené chaty na rekreačné účely, ale aj skolaudované rodinné domy, ktoré sú celoročne obývané. Najbližšia zastávka autobusu je cca 15 minút pešo. Nehnuteľnosť Vám poskytne chalupárčenie aj celoročné bývanie v pokojnom zdravom prostredí. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt po novej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na vyhľadávanej Tomášikovej ulici (Košice-Sever), na 1.poschodí - nad bytom, so samostatným kúrením a ohrevom vody. Celková úžitková plocha je 58 m2 (z toho obytná plocha bytu je 53 m2, pivnica má 5 m2). Tvorí ho priestranná obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím Walk In kútom, samostatné WC, šatník, chodba a pivnica. - v byte je nová elektroinštalácia (400 V) - nové rozvody vody a odpadu - nové podlahy - elektrické podlahové vykurovanie s patentovanou technológiou na báze vykurovacieho filmu Caleo Premium CNT so životnosťou 40 rokov a 10-ročnou zárukou - izbové termostaty s ovládaním cez WIFI sieť - inteligentné vypínače a zásuvky - bojler zn. Ariston na ohrev vody - automatická práčka so sušičkou zn. LG - interiérové dvere Hörmann s magnetickým západkovým zámkom pre tichý chod - bezpečnostné dvere Fornox Kuchynská linka je značky IKEA vrátane elektrospotrebičov: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Za 10 minút pešo sa dostaneme do centra Košíc V blízkosti je Poliklinika Sever, Technická univerzita, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie. Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného servisu. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr. Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj atraktívny PENZIÓN „U Šeliho" spojený s veľkým rodinným domom na Športovej ulici vo Veľkej Lomnici. Penzión „U Šeliho", vybudovaný v roku 2006 ponúka útulné ubytovanie pre všetkých, kde si každý nájde „to svoje. Nachádza sa v ňom 6 izieb a 2 apartmány, wellnes, jedáleň, recepcia, lyžiareň a technická miestnosť. Každá izba, či apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou a parkovacím miestom. Vo dvore sa nachádza veľký altánok s krbom a výhľadkovou vežou, z ktorej máte krásny výhľad na Vysoké Tatry. Penzión „U Šeliho" je vzdialený len 5min od nášho najlepšieho lyžiarskeho strediska Skalnaté pleso - Lomnické sedlo s prístupom z Tatranskej Lomnice, 8km od Popradu a 6km od mesta Kežmarok. V susedstve sa nachádza naše najväčšie golfové ihrisko Black Stork, obchodný komplex s potravinami, drogériou, reštauráciou a cukrárňou. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qHY7WZSixiE Rodinný dom, ktorý má úžitkovú plochu cez 400m2 bol dokončený, skolaudovaný v rokoch 2020 - 2022. Jeho dominanta je kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s veľkou obývacou izbou. Tá disponuje krbom aj zimnou záhradou. V suteréne sa nachádza technická miestnosť, spoločenská miestnosť s barom a biliardovým stolom a ďalšie dve miestnosti. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, chodba - knižnica a dve kúpeľne. Hlavná kúpeľňa má veľkú vaňu, aj sprchovací kút, veľké umývadlo, šatník a veľkú terasu. V podkroví sa nachádza veľká izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Samozrejme nesmie chýbať ani veľká dvoj-garáž. Technické údaje: - pripojené na obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, elektriku, plyn a optický internet - na polievanie je možné využívať studňu - kúrenie zabezpečujú plynové kotle, pre penzión jeden a pre rod. dom druhý (úplne nový) - úžitková plocha celého objektu je cez 900m2 - penzión je s rodinným domov prepojený chodbou Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - investičná príležitosť (dlhodobá obsadenosť 150 dní v roku) - bez investície - veľmi dobré hodnotenie, recenzie a dlhodobá klientela - vyhotovený znalecký posudok v roku 2024 (vyššia hodnota, ako cena predaja) Cena: 775 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Priestranný apartmán v srdci Vysokých Tatier v hotely CROCUS na Štrbskom Plese s úžitkovou plochou cez 62m2 a vlastným parkovaním v garáži. Apartmán v obľúbenej a najnavštevovanejšej časti Vysokých Tatier Vám ponúka luxus a nadštandardné služby. Hotel CROCUS bol postavený v roku 2008 a ponúka širokú škálu služieb, ako je reštaurácia, kaviareň, detská herňa, wellnes a zázemie 24 - hodinovej recepcie. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU apartmánu: https://my.matterport.com/show/?m=2A8A4n5awVq (skopíruj link) Popis apartmánu: - 3. poschodie z 5 - apartmán sa predáva kompletne zariadený - rozloha 56,34m2 - balkón 3,75m2 - pivnica 2,28m2 - orientovaný na západ - k apartmánu prislúcha aj garážové státie 14,82m2 ktoré nie je zahrnuté v cene apartmánu Dispozícia apartmánu: - vstupná chodba, veľký šatník - kuchynka prepojená s obývacou časťou s rozkladacím gaučom, nechýba krb, ani balkón - kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta s umývadlom - spálňa s manželskou posteľou a jednolôžkovou posteľou Lokalita - dostupnosť: - zubačka a električka priamo pri Hoteli - výborná dostupnosť k lyžiarskym svahom aj turistickým trasám - v tesnej blízkosti množstvo atrakcií, jak pre dospelých, tak aj pre deti Výhody: - apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične - počas vašej neprítomnosti sa o prenájom môže postarať priamo hotelový servis a recepcia 24/7 - celoročne najnavštevovanejšia lokalita vo Vysokých Tatrách - nehnuteľnosť je kúpu voľná POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU apartmánu: https://my.matterport.com/show/?m=2A8A4n5awVq (skopíruj link) Cena apartmánu: 439 000,- EUR bez DPH Cena garážového státia: 48 900,- EUR bez DPH Na predaj máme 2 identické apartmány, hneď vedľa seba. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbových rodinných domov v radovej zástavbe troch domov v obci Limbach. Rodinné domy sa nachádzajú v súkromnej ulici na slnečnom a rovinatom pozemku v lokalite s ukončenou stavebnou činnosťou. Moderné nízkoenergetické domy sú vyhotovené v kvalitnom prevedení a sú zárukou spokojnosti pre všetkých, ktorí hľadajú kľudné a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Rodinné domy sú skolaudované. Lokalita: RD sa nachádzajú vo vyhľadávanej vinohradníckej obci Limbach na úpätí Malých Karpát. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, reštaurácie, vinárstva, poštu, miestnu knižnicu, základnú školu, materské škôlky, detské ihriská, plaváreň, športový areál s futbalovým ihriskom. Možnosť turistických a cykloturistických vychádzok do okolitej prírody. Cyklotrasa do susedného Pezinka je prístupná priamo z domu. Blízkosť zdravotníckych zariadení, veľkého nákupného centra a supermarketov. Dobrá dopravná dostupnosť do neďalekej Bratislavy. Popis nehnuteľnosti : Dom č. 1 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 110,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 144,0 m², celková výmera pozemku: 408,0 m² Dom č. 2 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 112,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 146,0 m², celková výmera pozemku: 358,0 m² Dom č. 3 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 109,0 m², plocha terasy: 33,0 m², spolu 142,0 m², celková výmera pozemku: 409,0 m² Dispozícia: 1. NP: vstupná hala, technická miestnosť s kotlom, WC, umývadlo, prípojka na práčku, špajza, priestranná a presvetlená obývacia izba s vysokými stropmi prepojená s kuchyňou a jedálňou s 2 výstupmi na terasu a do záhrady. Možnosť vytvorenia 5 menšej izby aj na prízemí. 2. NP: schodisko s galériou, chodba, veľká spálňa, dve izby, veľká kúpeľňa (WC, vaňa, umývadlo, sprcha, prípojka na práčku). Konštrukcia domu: • zosilnené a vystužené betónové základy • konštrukcia domu z brúsených tehál hrúbky 300 mm, priečky tehla • stropy 1 a 2 nadzemného podlažia sú vysoké, keramické, vystužené železobetónovou doskou • tepelná izolácia rovnej strechy je polystyrénom EPS hrúbky 320 mm • hydroizolácia strechy fóliou Fatrafol so štrkovým lôžkom • schodisko je betónové bez povrchových úprav • podlahy betónový poter • vnútorné omietky vápenno-cementové, steny sú natreté bielou farbou • podlahové teplovodné vykurovanie vo všetkých miestnostiach • vykurovanie a príprava teplej vody plynovým kondenzačným kotlom Viessmann Vitodens • exkluzívne veľkoformátové presklenie plastovými oknami s izolačným 3-sklom, zvonka antracitovej farby, zvnútra biele • parapety zvonka hliníkové antracitovej farby, zvnútra biele • na oknách na poschodí sú osadené sklenené francúzske balkóny Sklofix • okná majú predprípravu na exteriérové elektricky ovládateľné hliníkové žalúzie • vchodové dvere sú bezpečnostné s oceľovou výstužou, trojbodové zatváranie, celé vo farbe antracit, nerezové madlo, krajné diely dverí s reflexným bezpečnostným sklom • nad vstupnými dverami sklenená strieška Sklofix • zateplenie domu polystyrénom EPS hrúbky 150 mm, sokel XPS styrodur hrúbky 150 mm • omietka biely zrnitý fasádny poter Baumit Silikon Top • čiastočný obklad fasády tehlovými pásikmi antracitovej farby • na fasáde každého domu sú vyvedené 2 nemrznúce ventily na vodu, 2 zásuvky na 230 V, jedna zásuvka na 400 V (možnosť nabíjania elektromobilu) • kompletné rozvody vody a kanalizácie, 2x WC zn. Geberit • osvetlenie vchodu do domu, zásuvky a vypínače Legrand, rozvodná skriňa, bleskozvody, rozvody TV a dátové rozvody v každej izbe s výstupom na satelitné a mikrovlnné pripojenie • optické pripojenie od Slovak Telekomu je pre lokalitu v štádiu realizácie Pre každý RD je vybudovaná veľká terasa zo zámkovej dlažby s možnosťou osadenia konštrukcie na pergolu. Pás zo zámkovej dlažby je okolo celého domu. RD je oplotený z 3 strán s ukončenými terénnymi úpravami pozemku a s navezenou zeminou pre trávnik. Parkovacie státie pre 3 autá pre každý RD. RD sú napojené na plyn, elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Každý dom má vlastný merač vody, elektriny, plynu. Na odvod dažďovej vody zo strechy je pre každý RD vybudovaný veľký drenážny trativod na vlastnom pozemku. Rodinný dom má energetický certifikát triedy A1. Nízke prevádzkové náklady. RD sa ponúkajú na predaj v prevedení holodom s dokončeným exteriérom. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. Cena: od 385.000,- EUR Cena nehnuteľnosti je vrátane hypotekárneho poradenstva a právneho servisu. Kontakt: Tel.: +421 911 217 833

Na predaj ponúkame novinku na trhu, priestranný 3-izbový byt na siedmom poschodí bytového domu na Rezedovej ulici. Dom je umiestnený v málo frekventovanej, jednosmernej uličke s veľkým množstvom rezidentských parkovacích miest. Táto lokalita Ružinova má presne tie atribúty, kvôli ktorým je Ružinov taký obľúbený. Pohodové bývanie uprostred veľkého množstva dospelej zelene, veľký výber obchodov a služieb do pár minút peši od domu a na cestu do/z centra mesta na výber autobus, trolejbus alebo električka, pohodlne, bez nutnosti použiť auto. Dve jazerá a dva veľké parky dostupné príjemnou prechádzkou od domu sú len bonusom. Predávaný byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou a stále predstavuje miesto, kde sa dá okamžite a pohodlne bývať aj pre rodinu s viac deťmi. Súčasní majitelia detskú izbu využívali ako veľkú, pohodlnú pracovňu pre prácu z domu. Všetky miestnosti bytu sú svetlé, dostatočne veľké a pôdorys tohto rohového bytu patrí v rámci panelových domov určite k tomu najlepšiemu. Opis bytu: - samostatná kuchyňa s jedálenským sedením a vstupom na loggiu - obývacia izba a dve ďalšie samostatné a priestranné izby - vďaka 7. poschodiu zaujímavé výhľady ponad okolité domy - 7m2 veľká uzamykateľná pivnica/sklad v suteréne domu Tento zaujímavý byt v kupcami veľmi obľúbenej lokalite, v srdci Ružinova, je ideálny pre niekoho, kto má rád skôr kľudnejší spôsob života, oceňuje dospelú, desiatky rokov starú zeleň a stromy, avšak zároveň potrebuje dobrú a rýchlu dostupnosť centra s MHD/autom a po práci a cez víkendy chce mať v okolí domu širokú ponuku obchodov, reštaurácii/kaviarní a miest pre aktívny šport alebo relax. Cena bytu: 294.900,- EUR 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YWtgBt6YzHk pôdorys bytu: na vyžiadanie znalecký posudok: pripravuje sa Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We are offering for sale a new product on the market, a spacious 3-room apartment on the seventh floor of an apartment building on Rezedova Street. The house is located in a low-traffic, one-way street with a large number of resident parking spaces. This Ružinov location has exactly the attributes that make Ružinov so popular. Comfortable living amidst a large amount of mature greenery, a large selection of shops and services within a few minutes walk from the house and a choice of bus, trolleybus or tram to get to/from the city center, conveniently, without the need to use a car. Two lakes and two large parks accessible by pleasant walk from the house are just a bonus. The apartment for sale was renovated some time ago and still represents a place where you can immediately and comfortably live even for a family with several children. The current owners used the children's room as a large, comfortable office for working from home. All rooms of the apartment are bright, large enough and the floor plan of this corner apartment is certainly one of the best among panel houses. Apartment description: - separate kitchen with dining area and entrance to the loggia - living room and two other separate and spacious rooms - interesting views over the surrounding houses thanks to the 7th floor - 7m2 large lockable cellar/storage room in the basement of the house This interesting apartment in a very popular location with buyers, in the heart of Ružinov, is ideal for someone who likes a quieter way of life, appreciates mature, decades-old greenery and trees, but at the same time needs good and quick accessibility to the center by public transport/car and wants to have a wide range of shops, restaurants/cafes and places for active sports or relaxation around the house after work and on weekends. Apartment price: 294,900 EUR 3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=YWtgBt6YzHk Apartment floor plan: on request Expert report: in preparation To arrange a viewing, please contact the broker: Kristián Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 650 ● 0903 625 650 ● www.impreal.sk

Na predaj ponúkame novo-zrekonštruovaný 3-izbový byt oproti Kalvárii, medzi Kramármi a Kolibou, 5 min autom od úplného centra mesta. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome v málo frekventovanej slepej uličke pohodlne prístupnej z Jaskovho radu. Spodná časť údolia medzi Kramármi a Kolibou svojím obyvateľom ponúka pokojné prostredie s vynikajúcou atmosférou, dobrým vzduchom, lesom priamo pod oknami a centrom mesta na dohľad z terasy. Predávaný byt sa nachádza sa ako jediný na druhom poschodí tehlového bytového domu a nemá nad sebou a po stranách žiadnych susedov. Priamo oproti bytu je veľká terasa, ktorá poskytuje miesto pre nerušený oddych priamo pod korunami dvoch veľkých stromov. Keďže ostatné byty majú dole svoje veľké záhradky a k predávanému bytu patrí záhradka menšia, je majiteľmi bytu používaná horná terasa (viď foto). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s akcentom na kvalitu a vyšší štandard bývania: - plastové okná s trojsklom (Sallamander) - radiátory (Viessmann) - drevenné parkety hrúbky 13mm (Barlinek) - keramické obklady (indický Gres) - batérie v kúpelni (Villeroy & Boch) - umývadlo a toaleta (Villeroy & Boch) - komplet všetky kuchynské spotrebiče BOSCH, práčka AEG Opis bytu: - Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom a pracovňa/detská izba - Príjemný a zladený interiér bytu vyššej kvality - Bez priamych susedov nad bytom a vedľa bytu - Krásne výhľady zo všetkých okien bytu priamo do korún stromov - Terasa so záhradným sedením orientovaná priamo na poschodí oproti bytu - Menšia záhradka umožňujúca pestovať si vlastnú zeleninu alebo kvety - Časť spoločnej pivnice plus vlastná pivnica poskytujúca dostatok odkladacích miest Tento zaujímavý byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, po práci a cez víkendy vyhľadáva skôr pokojnú atmosféru a dobrý vzduch ale pritom chce ostať bývať v Bratislave a byť stále pohodlne na dosah centra mesta. Cena bytu: 285.000,- EUR Čerstvý znalecký posudok k dispozícii, viete si teda okamžite požiadať o úver v banke. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a newly renovated 3-room apartment opposite Kalvária, between Kramár and Koliba, only 5 minutes by car from the city center. The apartment is located in a smaller apartment building in a low-traffic dead end street conveniently accessible from Jaskov rad. The lower part of the valley between Kramár and Koliba offers its residents a peaceful environment with an excellent atmosphere, good air, a forest right under the windows and the city center in sight from the terrace. The apartment for sale is the only one on the second floor of a brick apartment building and has no neighbors up and on the sides. Directly opposite the apartment is a large terrace, which provides a place for undisturbed relaxation directly under the crowns of two large trees. Since the other apartments have their own large gardens downstairs and the apartment for sale has a smaller garden, the upper terrace is used by the apartment owners (see photo). The apartment has undergone a complete renovation with an emphasis on quality: - plastic windows with triple glazing (Sallamander) - radiators (Viessmann) - wooden parquet floors 13mm thick (Barlinek) - ceramic tiles (Indian Gres) - bathroom faucets (Villeroy & Boch) - sink and toilet (Villeroy & Boch) - complete set of all BOSCH and AEG appliances Apartment description: - Kitchen connected to the living room, bedroom, study/children's room - Pleasant and harmonious interior of the apartment of higher quality - No direct neighbors above and next to the apartment - Beautiful views from all windows - Terrace with garden seating oriented directly on the floor opposite the apartment - Smaller garden allowing you to grow your own vegetables or flowers - Part shared cellar plus own cellar providing plenty of storage space This interesting apartment in an original location is ideal for someone who likes peace and quiet, who is looking for a quiet atmosphere and good air after work and on weekends, but who still wants to live in Bratislava and still be comfortably within reach of the city center. Apartment price: EUR 285,000 Fresh expert opinion available, so you can immediately apply for a loan from the bank. 3D view via matterport : https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 650 ● 0903 625 650 ● www.impreal.sk