Domy

Štýlový 3-izbový rodinný dom s kinom, saunou a zimnou záhradou Úžitková plocha - 150m2 Celková zastavaná (vrátane zimnej, garáže a technickej miestnosti) - 210m2 Celková plocha pozemku - 500m2 Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený rodinný dom, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Tento dom je ideálny pre náročného nájomcu, ktorý hľadá priestor na oddych, súkromie aj reprezentáciu – či už ide o rodinu, podnikateľa alebo firemné ubytovanie. Dispozícia a vybavenie: 3 izby – obývacia izba, 2 spálne (hlavná + samostatna izba), chodba - všade sú vstavané skrine. Kúpeľne: 1x kúpeľňa s vaňou a WC 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom 1x samostatné WC Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru + velka spajza (8m2) vstavané spotrebiče: rúra, mikrovlnka, sporák, umývačka jedálenský stôl pre 4–6 osôb Domáce kino – veľkoplošná obrazovka, kvalitné ozvučenie, pohodlné sedenie Fínska sauna – plne funkčná, suchá sauna pre 3–4 osoby Výborné osadená kachľa ktorá ohreje celý dom Technická miestnosť, Garáž, pivnica. Klimatizácia a rekuperácia, plynové kúrenie. Vysokorýchlostný internet a Wi-Fi pokrytie Exteriér a pozemok: Záhradný nábytok a gril (2x vonkajšie posedenie) Zimná záhrada s posedením počas celého roka Uzavretý dvor – ideálny pre deti alebo domácich miláčikov Garáž + 2 parkovacie miesta na pozemku Oplotený pozemok – maximálne súkromie Zelený trávnik a kvetinová výsadba Bezpečnosť a technológie: Bezpečnostný kamerový systém Alarm a senzor pohybu Inteligentné osvetlenie a termostaty Tiché prostredie bez rušivej premávky Lokalita: Trnava pri Laborci Rýchla dostupnosť do Michaloviec (6-8min) V blízkosti: Vinanský hrad, Vinne, levanduľová farma, kone Podmienky nájmu: Cena mesačného nájmu: 1 490 € (vrátane energií a réžie) Depozit: 2-mesačný nájom Výpovedná lehota: 2 mesiace Možný nástup od 1.11. alebo podľa dohody.

Moderný maklér ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obľúbenej lokalite Oščadnica, len pár krokov od lyžiarskeho vleku – ideálna investičná príležitosť alebo bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si vysnívaný domov presne podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav domu umožňuje neobmedzené možnosti pri úpravách dispozície, dizajnu a zariadenia interiéru – či už hľadáte rodinné bývanie alebo chcete investovať do ubytovania v atraktívnej turistickej oblasti. Vďaka svojej polohe v blízkosti lyžiarskeho strediska je objekt ideálny aj na vybudovanie ubytovne alebo rekreačného zariadenia. Dom: Podlahová plocha: 250 m² Zastavaná plocha: 105 m² Pozemok: 751 m² Pivnica: 3.4 m² IS: Dom síce nie je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu z dôvodu neobývanosti, ale nový majiteľ sa vie napojiť. Zásobovanie vodou je riešené prostredníctvom vlastného rezervoáru. Dom je napojený na plyn. Dispozícia domu: Dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím ponúka priestranné a funkčne riešené bývanie na troch úrovniach – ideálne pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu. Prízemie tvorí vstupná chodba, ktorá vás privíta pri vstupe do domu. Nachádza sa tu priestranná izba, dve ďalšie izby, praktická kuchyňa, kúpeľňa, špajza a kotolňa. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, druhá kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta a priestranná chodba, ktorá plynule prepája všetky miestnosti. Podkrovie (druhé poschodie) ponúka otvorený priestor s možnosťou vybudovania ďalších dvoch izieb – ideálne pre rozšírenie obytnej plochy podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozičné riešenie domu umožňuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo praktické viacgeneračné bývanie so samostatnými časťami. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave a bez zariadenia, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si interiér úplne podľa vlastných predstáv a potrieb. Priestor poskytuje neobmedzené možnosti pre individuálne zariadenie a úpravu – od výberu materiálov až po rozmiestnenie nábytku a doplnkov. Vytvorte si domov presne podľa vášho štýlu a vkusu. Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukčných zásahov. Disponuje drevenými oknami a plechovou strechou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý zaisťuje tepelný komfort v celom dome. Dom zatiaľ neprešiel zateplením, čo ponúka priestor na budúce energetické zlepšenia a modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – napríklad ako sklad, dielňa či priestor na ďalšie úpravy. Lokalita: Oščadnica sa nachádza v ideálnej polohe s výborným dopravným spojením, vzdialená len 30 km od Žiliny, 20 km od Kysuckého Nového Mesta a necelých 5 km od Čadce, čo zabezpečuje pohodlný prístup k väčším mestám a ich službám. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, školy a škôlky, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi. Miestna infraštruktúra je doplnená o rozvinutý cestovný ruch s množstvom ubytovacích zariadení ako sú penzióny, hotely, turistické ubytovne a chaty, ktoré vytvárajú živé komunitné prostredie. V obci sa nachádzajú aj praktické služby vrátane prevádzok na údržbu a predaj súčiastok pre motorové vozidlá, čo zabezpečuje pohodlie a dostupnosť základných potrieb priamo na mieste. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Oščadnici predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojej strategickej polohe vzdialenej len niekoľko metrov od lyžiarskeho vleku. Dom je ideálne umiestnený pre prevádzku turistického ubytovania, čo z neho robí atraktívnu investíciu v oblasti cestovného ruchu. Blízkosť lyžiarskych tratí zabezpečuje stály príliv hostí počas zimnej sezóny, zatiaľ čo letné mesiace ponúkajú možnosti pre horskú turistiku a rekreáciu. Lokalita Oščadnica je vyhľadávanou destináciou pre milovníkov zimných športov a horskej prírody, čo garantuje vysoký potenciál návratnosti investície. Vzhľadom na rastúci záujem o horskú rekreáciu a nedostatok kvalitných ubytovacích kapacít v tejto oblasti predstavuje rodinný dom vynikajúcu obchodnú príležitosť pre investorov zameraných na sektor cestovného ruchu. Cena: 129.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj výnimočnú rodinnú rezidenciu v obci Malženice, ktorá spája moderné bývanie, veľkorysý priestor a dokonalé súkromie. Dominantou nehnuteľnosti je súkromné jazierko, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru a robí z tohto domu miesto, kde si každý deň pripadáte ako na dovolenke. Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti, premyslenú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj súkromie. Lokalita v obci Malženice zabezpečuje pokojné bývanie v slepej ulici s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Kompletnú prezentáciu, fotografie a virtuálnu prehliadku nájdete na: https://rezidenciamalzenice.sk

Ponúkame na predaj čiastočne zariadený, moderný, slnečný a prakticky riešený 4-izbový byt (časť trojdomu) v Rovinke na Pivonkovej ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie s upraveným pozemkom a nízkymi nárokmi na údržbu. Byt s úžitkovou plochou 104m2 je prakticky rozdelený na dve podlažia ( dennú a nočnú časť). Pozemok s výmerou 170 m² spája maximálne pohodlie s praktickým využitím. Súčasťou je slnečná, juhozápadne orientovaná terasa s markízou, záhradný domček a vlastná studňa. Bezproblémové parkovanie zabezpečujú dve parkovacie miesta. 3D virtuálna prehliadka: https://tour.giraffe360.com/remax-pivonkova-18-rovinka/ HLAVNÉ BENEFITY ✔ Bez nutnosti ďalších investícií –stačí sa nasťahovať a bývať ✔ 2x parkovacie státie ✔ Súkromie a ticho – slepá ulica s minimálnym pohybom áut ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Klimatizácia ✔ Krb ✔ Funkčný exteriér – terasa s rozťahovacou markízou, praktický záhradný domček, vlastná studňa ✔ Bezpečie – oplotený pozemok ✔ Kanalizácia na pozemku ✔ Studňa na pozemku DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na dennú časť (prízemie) a nočnú časť (poschodie): Prízemie: Vstupná chodba so vstavanou skriňou a úložným priestorom pod schodiskom, samostatná toaleta s umývadlom a priestorom na práčku a sušičku, priestranná, presvetlená obývacia izba s krbom, prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Poschodie: Chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom aj s vaňou a WC, 3 samostatné spálne so vstavanými skriňami, jedna izba navyše disponuje walk-in šatníkom. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE Kuchyňa: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická doska). Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie s vlastným termostatom v každej miestnosti pre individuálnu reguláciu tepla. Doplnkové vykurovanie: krb. Ohrev vody: Elektrický bojler. Exteriér: Terasa s markízou prístupná priamo z obývacej izby, záhradný domček, studňa. LOKALITA Dom je situovaný v tichej, zastavanej časti obce Rovinka, mimo hlavných ciest. Všetko na dosah: zastávka autobusu s priamym spojením do Bratislavy, nákupné možnosti, služby, zdravotné stredisko, škôlky, škola.. Aktívny relax: Blízkosť hrádze a cyklotrás pre šport či prechádzky. Rýchle spojenie: Napojenie na D4/R7 – cca 15 minút do centra Bratislavy. PRE KOHO JE DOM URČENÝ? Nehnuteľnosť je ako stvorená pre mladú rodinu, ktorá ocení tri samostatné izby na poschodí, bezpečný oplotený pozemok pre deti či domáce zvieratá a bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel. CENA tejto nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií je 349.900 Eur. Zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo o doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.

POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM: Nový 4i bungalov v Šamoríne – dokončenie podľa seba Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov? Na predaj je posledný z troch novovybudovaných domov v lukratívnej a tichej lokalite v Šamoríne, s rýchlym napojením na R7 (Bratislava len 20 minút autom) a pár minút pešo od občianskej vybavenosti. Ide o 4-izbový bungalov v projekte dvojdomu so samostatnou konštrukciou. Predáva sa v štádiu holodom, čo Vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si interiér aj exteriér presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Úžitková plocha: 113 m² (zastavaná plocha 134 m²) Pozemok: 409 m² (maximálne využitý, vyrovnaný, z 3 strán oplotený betónovým plotom) Záhrada: cca 120 m² (15x8 m) – ideálna na bazén alebo záhradný domček Moderná dispozícia: Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (40 m²) 2x izba orientovaná do tichej ulice Zadná manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom Slnečná južná terasa pre príjemné posedenie Exteriér a parkovanie: Parkovacie státie pred domom až pre 3 autá. Široké možnosti prispôsobenia (viď vizualizácie): výber farieb, materiálov, možnosť prístrešku nad autom alebo vchodom, otvorené státie či uzavretie bránou – všetko podľa vašich preferencií. Cena: 418.000 € V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma kontaktujte: 0905 335 997

Moderný maklér ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Kysucký Lieskovec, ktorý zaujme svojou dispozíciou, svetlom a príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšie rodiny alebo dve generácie, ktoré hľadajú bývanie bez kompromisov, v pokojnej prírode a s možnosťou prispôsobiť si časť priestoru podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 223 m² Zastavaná plocha: 301 m2 Pozemok: 939 m2 Hospodárska budova Poschodie: prízemie + 1. poschodie + podkrovie Parkovanie: na pozemku Stav: čiastočná rekonštrukcia (kolaudácia v roku 1967, dom nie je zateplený) Orientácia: S/J (svetlé izby počas dňa) Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Rodinný dom je výnimočný tým, že je dvojgeneračný a disponuje až tromi samostatnými vchodmi. Dominantou prvého poschodia je vzdušná a priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Dispozíciu tohto podlažia dopĺňa vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou (rekonštruovaná v roku 2022, nové omietky z roku 2026), spálňa rekonštruovaná v roku 2024. Na poschodí sú osadené nové radiátory, okná s dvojsklom a bezpečnostné vchodové dvere. Druhým vchodom sa dostanete na prízemie, ktoré tvorí samostatnú bytovú jednotku. Nachádza sa tu vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, oddelené WC, špajza, priestranná kuchyňa s jedálňou a samostatná spálňa. Spálňa na prízemí prešla čerstvou rekonštrukciou v roku 2026, kedy bola kompletne vymenená aj elektroinštalácia. Bonusom domu je veľké podkrovie s vymenenými dvojsklami, kde pred 17 rokmi prebehlo zaliatie betónovej deky. Toto podkrovie je pripravené na rekonštrukciu, v rámci ktorej tu môžu vzniknúť ďalšie 3 plnohodnotné izby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie (odpad je riešený žumpou). Strecha domu prešla rekonštrukciou pred 10 rokmi (v roku 2016) a oplotenie okolo domu bolo čerstvo natreté v roku 2025. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome sa nachádza aj kotol na pevné palivo, ten má však 40 rokov a je potrebné ho vymeniť (revízia komína je vykonávaná pravidelne). Na pozemku sa okrem domu nachádza aj praktická hospodárska budova. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - výborná voľba pre viacgeneračné bývanie s tromi samostatnými vchodmi - veľký pozemok s hospodárskou budovou pre váš oddych, záhradkarčenie či kutilstvo - priebežné rekonštrukcie (strecha 2016, kúpeľňa 2022, spálne 2024 a 2026 s novou elektrikou) - potenciál rozšírenia obytnej plochy o ďalšie 3 izby v podkroví - pokojná a tichá lokalita Kysuckej vrchoviny v tesnej blízkosti prírody - výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť (Kysucké Nové Mesto 5 km, Žilina 15 km, Čadca 15 km). Cena: 239.900 € Mesačné náklady: 155 € (plyn 105 €, elektrina 25 €, voda 25 € podľa spotreby) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný radový dom v pokojnej lokalite v Prievidzi. Dom ponúka komfortné bývanie, dostatok úložného priestoru a je ideálny pre rodinu alebo skupinu do 5 osôb. ·Izby: 3 spálne, obývačka s jedálňou - prispôsobené pre pohodlné ubytovanie 5 osôb. ·Kuchyňa: Vybavená kuchyňa s dostatkom priestoru na varenie aj stolovanie. ·Kúpeľňa a toalety: 1x hlavná kúpeľňa a 2x toaleta pre maximálny komfort obyvateľov. ·Suterén: Praktická pivnica, ktorej súčasťou je garáž a samostatná práčovňa. ·Pred domom: Udržiavaná predzáhradka a parkovacie miesto priamo pred garážou. ·Za domom: Príjemná terasa orientovaná do tichého dvora a krásna okrasná záhradka, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. ·Mesačné nájomné: 1000,- € (z toho energie 200,-€). ·Depozit: Vo výške 1500,- € (nájmné 1000,- € + záloha na spôsobené škody 500,- €) ·Dostupnosť: Dom je voľný od 20.09.2026. ·Zariadenie: Dom sa prenajíma kompletne zariadený. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Telefón: 0908537563 - ozvem sa naspäť po 16:00 hod.

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj je dom v bezprostrednej blízkosti centra ostrova Vir v Chorvátsku. Nachádza v tichej lokalite. Vzdialenosť od pláže s vybavením je 500 m. Nová fasáda a krásna záhrada s možnosťou vybudovania bazéna. Dostatočný počet parkovacích miest, gril. V zadnej časti domu sa nachádza sklad a vonkajšia toaleta. Taktiež malá krytá terasa. Dispozícia: Pôdorys budovy je 74 m2, prízemie je kompletne zariadené. Pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne. Prvé poschodie je nedokončené, s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv alebo identické s prízemím. V súčasnosti je tam len jedna deliaca stena a terasa patriaca k prvému poschodiu je zariadená. Dom má komín na vykurovanie. Prívod vody cez cisternu a studňu, odvodnenie cez septik. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie Rk Vám exkluzívne ponúka na predaj PRIVLAKA - radové domy - 150 m od mora. Dom 1 a Dom 3 - pozostávajú z prízemia a horného poschodia. Prízemie má verandu, vstupný priestor, toaletu, kuchyňu, obývaciu izbu, sklad a terasu s celkovou podlahovou plochou 111,52 m2. Na horné poschodie sa dostanete vnútorným schodiskom, kde sa nachádzajú dve kúpeľne a tri spálne. Dom má časť dvora so záhradou a bazénom o rozlohe 29 m2 a dve parkovacie miesta. Cena domu s bayénom 425000 euro Dom 2 - pozostáva z prízemia a horného poschodia. Prízemie má vstupný priestor, toaletu, kuchyňu, sklad, obývaciu izbu a terasu. Na hornom poschodí sa nachádza chodba/schodisko, kúpeľňa a 3 spálne. Celková podlahová plocha apartmánu je 116,63 m2. Dom má časť dvora, záhradu a 2 parkovacie miesta. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke novebyvanierk.sk Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie Vám exkluzívne ponúka na predaj vilu len 30m od mora v Chorvátsku v Privlake. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku 219m2 a pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, jedáleň, wc a východ na terasu kde je nerušený výhľad na more. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie domu, kde sú tri spálne a kúpeľňa. S každej izby je východ na terasu kde je samozrejme nerušený výhľad na more. Predáva sa kompletne so zariadením. Dvor je upravený a má detské ihrisko. Má viac parkovacích miest aj garáž. Dom je napojený na mestský vodovod. Vzdialenosť od mora je cca 30m v slepej ulici na pokojnom mieste. Všetky ostatné potrebné zariadenia pre pobyt sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dokumentácia v poriadku, možná dohoda Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE NÁS? Zabezpečujeme hladký a bezpečný priebeh kúpy v Chorvátsku vďaka nadštandardnej starostlivosti: ✅ Kompletný Prepis Nehnuteľnosti ✅ OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie ✅ Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime vás s oblasťou. ✅ Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru, ak si to budete želať. Naša Dlhodobá Podpora pre vašu investíciu: Pomoc s Prenájmom a marketingom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti PONUKA VÁS ZAUJALA A CHCETE ZÍSKAŤ VIAC INFORMÁCIÍ? Neváhajte a zavolajte mi na tel. č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk Martina, Nové Bývanie RK - Váš partner pre nehnuteľnosti v Chorvátsku. (Uvedená cena v inzeráte sa týka len domu a je na vyžiadanie/dohodou.)

Prízemný dom 200 m od mora na ostrove Vir Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom situovaný na pozemku s výmerou 300 m². Nehnuteľnosť predstavuje praktické riešenie pre osobné rekreácie aj na prípadný turistický prenájom. Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom 2 samostatné spálne Kúpeľňa Krytá terasa Udržiavaný dvor s priestorom na vybudovanie bazéna Lokalita: Vzdialenosť od mora: cca 200 metrov Obchody a reštaurácie v pešej dostupnosti V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma môžete kontaktovať: Tel. číslo: +421 944 250 310 E-mail: martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný kamenný dom v Jovići v Chorvátsku. Má rozlohou 49 m2. Pozostáva z kuchyne, obývačky, toalety a jednej spálne. Predáva sa kompletne zariadený. ​​ Pred domom sa nachádza veľká terasa a záhrada o výmere 851 m2, osadená olivovníkmi. Tichá lokalita ideálna na dovolenku. Približne 1 km od mora. Je potrebné pripojiť vodu a elektrinu. Do vytvorenia nových prípojok majiteľ zabezpečil, aby bol dom napojený na elektrinu aj vodu, keďže má dom hneď vedľa tohto domu. Dom má septik. Vlastníctvo je v poriadku. Kolaudačné povolenie. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Pripravujeme vo výhradnom zastúpení klienta rodinný dom v obci Dobrá Niva s kompletnou občianskou vybavenosťou s veľkorysým pozemkom na predaj . Rodinný dom sa nachádza na hlavnej ulici v obci s ľahkým prístupom z hlavnej cesty . Pred samotným domom je možnosť veľkorysého parkovania a tak tiež aj vo dvore. Nehnuteľnosť má potenciál po rekonštrukcii na trvalé bývanie ,ale aj podnikateľské aktivity. Dom je v pôvodnom stave napojený na všetky inžinierske siete , okrem kanalizácie ktorá sa bude v dohľadnom čase dobudovávať. Samostatný pozemok v celkovej výmere je 2572 m2 . Z toho zastavaná plocha a nádvoria tvorí 664 m2 a záhrada 1908 m2 . Rodinný dom ma pôdorys cca 10 x 10 m , je vedený ako nebytová budova . Po rekonštrukcii môže slúžiť ako administratívna- podnikateľská budova alebo aj ako rodinný dom. Záhrada je mierne svahovitá s viničom a ornej pôdy. Dom poskytuje potenciál či pre mladú rodinu , alebo aj ako viacgeneračne bývanie. Stavba je postavená z pálenej tehly , strešná krytina je keramická. Dispozícia domu : v spodnej časti domu sa nachádza vstupná chodba , 2 samostatné izby , sklad, práčovňa , špajza, technická miestnosť, WC a chodba s krbom , na prvom NP sa nachádza kuchyňa so zázemím , obývacia izba , spálňa , samostatné WC , kúpeľňa, špajza a presklená veranda. Na druhom NP sa nachádza podkrovná izba s možnosťou vybudovať ďalšie 2 podkrovné izby, alebo zmeniť na otvorenú dispozíciu podľa predstáv kupujúceho. Cena nehnuteľnosti sa stanovuje na 145 000 €. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte akreditovaného makléra Dominik Slamka na tel. čísle 0917 240 432 alebo prostredníctvom mailu . Túto ponuku inzeruje spoločnosť PRVÁ VYPRATÁVACIA s.r.o., VÁŠ partner pre komplexné bývanie.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v lokalite, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, teda poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre rodinné bývanie. Dom je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a prispôsobiť súčasným štandardom moderného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok so záhradou, ktorý ponúka široké možnosti využitia na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie v prírodnom prostredí bez nutnosti vzdať sa výhod občianskej vybavenosti mesta. Obhliadky nehnuteľnosti: Z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti dlhodobo žije v zahraničí, bude obhliadka v termíne 11.9.2026 piatok. Žiadame záujemcov o dohodnutie konkrétneho času vopred prostredníctvom uvedeného kontaktu. Kontakt ohľadom predaja:cadcarieka827@gmail.com

Lokalita: Rodinný dom s výhľadom na hrad Pajštún sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, v lone krásnej prírody. Borinka je okrem svojej blízkosti lesov Malých Karpát a výbornej dostupnosti do Bratislavy (20 km) známa aj bezpečným a zdravým prostredím pre rodiny s deťmi. Dispozícia: Dom je súčasťou dvojdomu, ale jedná sa o 2 samostatné stavby oddelené samostatnými múrmi s EPS dilatáciou a oddelenou strechou. Ponúkame na predaj samostatne každý dom alebo za zvýhodnenú cenu aj obidva domy súčasne (vynikajúce aj ako investičná príležitosť na prenajímanie). Na prízemí oboch domov (v zrkadlovom obraze) je obývačka s krbom, spojená s jedálenským kútom a praktickou kuchyňou, komora na potraviny, hosťovská izba (alebo pracovňa), kúpeľňa so sprchou a sklad. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby s francúzskymi balkónmi, hala (slúžiaca ako 2. obývačka), kúpeľňa s vaňou a technická miestnosť so samostatným WC, práčkou a tepelným čerpadlom. Vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) a vlastnú studňu. Ohrev vody a podlahové kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom a teda ide o nízkoenergetický dom bez využívania plynu. Z kvalitnej výbavy hodno spomenúť: hliníkové okná vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, schody a dvere z masívneho dreva, vstavané skrine, satelitná aj káblová TV, vysokorýchlostný internet, alarm a pod. Kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor). Počet podlaží: 2 Celková úžitková plocha: 135 m2 Zastavaná plocha: 88 m2 Veľkosť pozemku: 400 m2 Záhrada: 250 m2 polievaná vodou z vlastnej studne Celkový počet miestností: 6x Počet samostatných spální: 4x, v každej spálni priestranná vstavaná skriňa Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor) Komora na potraviny (špajza): 1x Technická miestnosť: 1x Sklad v interiéri: 2x (5 + 5 m2 ) Kúpeľňa: 1x s vaňou + 1x so sprchou WC: 1x samostatné + 1x v kúpeľni Terasa: 30 m2 osadená WPC doskami a prestrešená výsuvnými markízami ISOSTAR Krb: 1x vnútorný s ext. nerezovým komínom + 1x vonkajší na terase Parkovanie dom A: 2x na pozemku pod hliníkovým prístreškom Parkovanie dom B: 2x na pozemku Vlastná studňa a záhradný domček Murivo: presné tvárnice HELUZ z pálenej tehly Fasáda: zateplená polystyrénom systému BAUMIT Strešná krytina: glazúrovaná pálená škridla Tondach Klampiarske výrobky: Titanzink Kúrenie a ohrevu vody: elektrina - tepelné čerpadlo IVT, podlahové kúrenie Okná: veľkoplošné (francúzske – s balkónovými dverami), vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ) hliníková konštrukcia Reynaers s izolačným trojsklom Dvere: masívne drevo – smrek Schodisko: masívne drevo – dub Oplotenie: poplastované pletivo v kombinácii so živými plotmi Posuvné brány: hliníkové – elektricky ovládateľné Vysokorýchlostný internet aj satelitná TV: vrátane rozvodov v dome Alarm: ochrana proti požiaru a vlámaniu Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre deti v kombinácii s prácou z domu, s pracovňou alebo hosťovskou izbou a zároveň chce bývať v príjemnom a pokojnom prostredí blízko Bratislavy. Vysoký záujem a overiteľné referencie z posledných 10 rokov dokazujú, že obidva domy sú aj výbornou investičnou príležitosťou na prenajímanie. Veľkou výhodou je kombinácia 4 samostatných spální, ktoré môžu slúžiť zároveň aj ako pracovňa alebo hosťovská izba, dvoch kúpeľní, tepelného čerpadla, terasy, vlastnej studne a záhrady, ktorá poskytuje komfortné bývanie počas celého roka. Vonkajší krb a tienená terasa obklopená krásnou zeleňou vytvárajú príjemný priestor na letné posedenia a rodinné stretnutia. Voči väčšine RD je tento dom výnimočný a jedinečný hlavne kvôli týmto parametrom: 1. nízke prevádzkové náklady (cca 150 € mesačne) vďaka tepelnému čerpadlu a vynikajúcim izolač. materiálom (certifikát energetickej triedy A) 2. nadštandardné stavebné materiály garantujúce zdravé bývanie a dlhodobú bezúdržbovú prevádzku (schody a dvere z masívneho dreva, hliníkové okná s trojsklom, hliníkové posuvné brány aj prístrešok, titanzinkové plechy, ...) 3. vynikajúco riešená architektúra s dostatkom miesta aj pre veľkú rodinu, časté návštevy, aj prácu z domu 4. veľkoplošné francúzske okná garantujúce zdravé bývanie v dokonale presvetlených a preslnených izbách s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu 5. vlastná studňa s výbornou pitnou vodou (okrem riadnej prípojky na BVS) 6. drevený záhradný domček, veľká tienená terasa s krbom, ...

Hľadáte bývanie s atmosférou, históriou a obrovským potenciálom v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou 157 m², situovaný na pozemku o výmere 380 m² v tichej časti Sídlisko, mimo hlavnej cesty – a pritom len 10 minút pešo od centra mesta. Dispozícia: Dom má dva samostatné vstupy z priestrannej verandy, čo ponúka ideálne riešenie pre: - viacgeneračné bývanie - kombináciu bývania a podnikania - investičný prenájom - aktuálne mesačné platby sú 200€ Prízemie (3-izbový byt): - kuchyňa + špajza - 2 veľké izby (5,3 × 4,7 m) - 1 menšia izba (3,3 × 4 m) - kúpeľňa s toaletou (5,4 m²) - chodba Podkrovie: - aktuálne obývaná 1 izba (4,7 × 3,5 m) - toaleta - veľký nevyužitý priestor – možnosť vytvoriť ďalšie izby podľa vlastných predstáv Technický stav a konštrukcia: - dom je čiastočne podpivničený (2/3) - základy z kameňa, murivo z tehál - stropy: železobetón + drevený trámový - strecha: valbová, plechová krytina Rekonštrukcie: - plastové okná - kúpeľňa a WC (2009) - fasáda (2003) Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo z neho robí ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa seba. Bonusy, ktoré rozhodujú - samostatná garáž (19 m²) - dvor + záhrada – ideálne na oddych aj rodinné chvíle - vysoké stropy a drevené parkety – autentická atmosféra Lokalita, ktorú si zamilujete - autobusová aj železničná stanica v pešej dostupnosti - školy, škôlky, úrady, zdravotnícke zariadenia - obchody, banky, kompletná občianska vybavenosť - centrum mesta do 10 minút pešo Prečo práve tento dom? - výborná poloha blízko centra - potenciál rozšírenia bývania - ideálny aj ako investícia - pokojná ulica mimo ruchu - dom s charakterom, ktorý dnes už nenájdete Fotky sú reálne s doplnením o vizualizicácie Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. 0944344164 Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.

Nie kompromis medzi bytom a domom, ale plnohodnotné rodinné bývanie s vlastnou záhradou, veľkorysými terasami a mestskou adresou. Ponúkame na predaj jednu zo dvoch samostatných 4-izbových bytových jednotiek v modernej novostavbe Dvojdom Háje na Slnečnicovej ulici v mestskej časti Nitra - Párovské Háje. Každá jednotka má úžitkovú plochu 108,60 m², vlastný vstup, vlastnú záhradu, terasu 24,39 m², priestranný balkón (hornú terasu) 16,13 m² a 3 parkovacie miesta podľa aktuálneho realizačného riešenia. PREČO JE TENTO DVOJDOM INÝ : Súkromie tu nie je iba marketingové slovo. Bytové jednotky sú zrkadlovo otočené a ich terasy aj záhrady sú situované na opačných vonkajších stranách domu. Terasy spolu nesusedia a domácnosti si nepozerajú priamo do oddychovej zóny. Medzi jednotkami je navrhnutá 430 mm medzibytová konštrukcia z dvoch samostatných akustických murív HELUZ AKU hrúbky 200 mm, oddelených 30 mm minerálnou vlnou. Základy pod deliacimi stenami sú oddilatované. Riešenie je navrhnuté tak, aby výrazne obmedzovalo prenos hluku a vibrácií medzi domácnosťami. DISPOZÍCIA - 108,60 m² Prízemie - 53,48 m²: vstupná chodba s technickým zázemím, samostatné WC s umývadlom, komora a praktický úložný priestor pod schodiskom, kuchyňa s jedálňou prepojená s priestrannou obývacou izbou, výstup priamo na čiastočne krytú terasu s výmerou 24,39 m² a do záhrady. Poschodie - 55,12 m²: hlavná spálňa s priestorom na šatník, dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, rohovým sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a WC, samostatná technická/práčovňová miestnosť s priestorom na práčku, sušičku a skladovanie, balkón (horná terasa) s výmerou 16,13 m² a výhľadom do zelene. Dom je navrhnutý s dôrazom na dostatok denného svetla. Veľké presklenia prepájajú obytný priestor so záhradou a terasou. TECHNICKÉ RIEŠENIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY : Každá jednotka má samostatné napojenie na elektrinu, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje samostatné tepelné čerpadlo vzduch - voda. V celom dome je navrhnuté teplovodné podlahové vykurovanie a lokálna rekuperácia. Okná budú zasklené izolačným trojsklom. Dom je nepodpivničený, dvojpodlažný a zastrešený modernou sedlovou strechou. LOKALITA : Párovské Háje sú priamo mestskou časťou Nitry - nejde o satelitnú obec. Dom stojí na rohovom pozemku v pokojnej jednosmernej ulici so zrealizovanou asfaltovou komunikáciou a chodníkmi. Lokalitu obsluhuje mestská hromadná doprava s priamym spojením smer CENTRUM, Mlyny. Okolie tvorí zástavba rodinných domov a zeleň; je vhodné na prechádzky, beh, bicykel aj každodenný oddych so psom. Získate pokoj prírody bez toho, aby ste sa vzdali dostupnosti mesta. STAV VÝSTAVBY A MOŽNOSŤ ÚPRAV : Výstavba prebieha podľa harmonogramu, v čase zverejnenia sa realizuje horné podlažie. Predpokladané dokončenie a odovzdanie je v Apríli až máji 2027. Pri rezervácii v aktuálnej fáze je po posúdení projektantom možné upraviť polohu vybraných nenosných priečok a prispôsobiť dispozíciu potrebám budúceho majiteľa. Rozsah zmien závisí od technickej realizovateľnosti a termínu rezervácie. MOŽNOSTI DOKONČENIA : Holodom: dokončená a zateplená fasáda, vnútorné omietky, vymaľovanie, osadené vypínače, zásuvky a svietidlá, tepelné čerpadlo a funkčné podlahové vykurovanie, vydláždené parkovacie plochy, terasa a kompletné oplotenie, bez finálnych podláh, interiérových dverí, obkladov, sanity, kuchynskej linky a zariadenia. Dokončenie podľa dohody: Možnosť realizácie podláh, kúpeľne, obkladov a sanity podľa dohodnutého výberu a rozpočtu. Pri včasnej rezervácii si viete vybrať materiály a farebnosť tak, aby bol dom od začiatku váš. Aktuálny stav výstavby, rozsah štandardu, možnosti klientskych zmien a termín dokončenia radi predstavíme pri osobnom stretnutí alebo obhliadke. Viac informácií o projekte nájdete na www.dvojdomhaje.sk.

Prosím nevolať RK. Predám veľkoryso riešený dvojpodlažný rodinný dom neďaleko Piešťan v kľudnej lokalite vhodný na bývanie, podnikanie i oddych. Zastavaná plocha domu je 193 m2, veľkosť celého pozemku 399 m2, kolaudácia prebehla v roku 2000. Dom ponúka na bývanie 5 miestností, 3 kúpeľne, 3 toalety, saunu a priestor pre oddychové aktivity, napr. fitness. Je vhodný aj pre vytvorenie 2 bytových jednotiek so samostatnými vstupmi. Dom je čiastočne podpivničený, napojený na všetky siete vrátane kanalizácie. Vykurovanie je teplovodné - kombinácia podlahového systému na prízemí s radiátormi na poschodí. Zabezpečené je úsporným plynovým kondenzačným kotlom. Možnosť vykurovania je aj krbom s prieduchmi do poschodia. Ohrev teplej vody je podporovaný solárnymi kolektormi. Nehnuteľnosť je udržiavaná, realizované boli drobné rekonštrukcie. Umožňuje okamžité bývanie , bez nutnosti veľkých investícií. Od domu bola odčlenená staršia časť slúžiaca ako hospodárske priestory a záhrada. Táto časť nie je súčasťou predaja. Avšak v prípade záujmu je možný odpredaj aj tejto časti. Táto staršia hospodárska budova má veľkosť 131 m2 , veľkosť celého pozemku by potom bola cca 1000 m2. Z nehnuteľnosti je výborná dostupnosť do Piešťan, okrem iných spôsobov aj novou cyklotrasou. Obec Krakovany patrí medzi najvyhľadávanejšie rozvíjajúce sa lokality. Ponúka pokojné rodinné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta. Cena: 270 000 eur V prípade záujmu o obhliadku prosím volať na tel. 0911960534

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Ružomberok – Cesta na Vlkolínec. Projekt tvorí štvorica samostatných rodinných domov, z ktorých jeden je už predaný. Aktuálne zostávajú v ponuke posledné tri voľné rodinné domy. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu pokojného bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do mesta. Rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa preferencií klienta. Základné informácie Cena: 279 500 € Typ: novostavba rodinného domu Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 102 m² Zastavaná plocha: 129 m² Pozemok: 448 m² Terasa: 27 m² Počet domov v projekte: 4 Domy na predaj: 3 Dispozícia domu Dom je navrhnutý ako praktický jednopodlažný bungalov s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia ďalej obsahuje: vstupnú halu špajzu technickú miestnosť chodbu kúpeľňu samostatné WC Technické vybavenie Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné a energeticky úsporné riešenia: podlahové kúrenie tepelné čerpadlo vzduch – voda príprava na rekuperáciu príprava na klimatizáciu príprava na fotovoltaiku príprava na vonkajšie žalúzie Lokalita Projekt sa nachádza v pokojnej časti mesta Ružomberok – Cesta na Vlkolínec, ktorá ponúka výnimočné spojenie bývania v prírode a dobrej dostupnosti do mesta. Výhody lokality: tiché prostredie blízkosť prírody turistika a cyklotrasy rýchla dostupnosť do centra Ružomberka kompletná občianska vybavenosť v meste Rodinný dom situovaný v spodnej časti projektu je už predaný. Aktuálne zostávajú v ponuke posledné tri rodinné domy.

Dám do dlhodobého prenájmu dom, vnútorná obytná plocha cca 60 m2 (2 obytné izby, polizba, chodba, kúpelňa, záchod) + dvor. Dva vstupy do domu. Vhodný na prevádzku služieb alebo bývanie. Plne zariadený, vrátane kuchynskej linky s umývačkou riadu. Kúrenie elektrické infrapanelmi s termostami v každej izbe resp. pomocou kachiel na drevo, v kúpeľke a záchode podlahové kúrenie. Práčka. Začatie nájmu január 2027 resp. po dohode aj skôr. Cena 400 € + energie. Prípadne dohoda. Bližšie info podám telefonicky.

Ponúkam na predaj novostavbu 4 izbového tehlového domu, zastavaná plocha 112 m2 na pozemku o výmere 780 m2 v Smoleniciach v časti Smolenická Nová Ves ktorý sa nachádza na ulici- Na lúkach. Vstup do domu je situovnaý z bočnej strany do zádveria, Zo zádveria prístupná chodba. Chodba rozdeluje RD na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza obývacia izba a kuchyňa,pro kuchyňi sa nachádza komora. Výstup na terasu je z obývacej izby. V nočnej časti sú z chodby prístupné 3 izby, kúpelňa s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Dom je postavný z tehly hrúbky 30 cm,zateplený 18 cm polystyrénom m na ktorom je nanesená sietka + 2x kleber. Strecha-väzníkovy krov od firmy LAD,škridla Terran Danubia Evo, žlaby-farebný pozink KJG. Zateplenie stropu-minerálna vlna hrúbky 38 cm. Sadrokartón a vnútorné steny sú namalované na bielo. Kúrenie-podlahové, teplovodné, príprava na tepelné čerpadlo,tepelné čerpadlo nie je v cene domu. Príprava na rekuperáciu. Príprava na vonkajšie žalúzie. Okná-plastové Salamander Blue Evolution 92 s izolačným trojsklom. Inžinierske siete: Obecný vodovod Elektrina Žumpa 12 m3 Optický internet pred pozemkom. Projekt je katalógový od firmy Prodom. Viac informácií nájdete na stránke firmy Prodom - BUNGALOW 200.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej a príjemnej lokalite Malá Paka / Veľká Paka, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, na rýchlostnú cestu R7 a k železničnej stanici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti, komforte a kvalite bývania. Dom je dokončený do stavu štandard, disponuje hotovou kuchyňou, upraveným dvorom, terasou, parkovaním a pozemkom o výmere 498 m² pre každú bytovú jednotku. Tu si už nemusíte predstavovať, ako bude bývanie vyzerať po dokončení. Tu si môžete začať plánovať sťahovanie, prvú rannú kávu na terase, pokojné večery v záhrade a víkendy vo vlastnom súkromí. Dunajská streda, Šamorín, Malá páka

SÚKROMNÁ INZERCIA - Na Predaj Moderný praktický 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom, aktuálne v poslednej fáze výstavby. Dom sa nachádza v najtichšej časti obce Veľké Úľany, okr. Galanta, na pozemku o výmere 400 m2. Moderné a kvalitné riešenia zaručujú nízke prevádzkové náklady. Vykurovanie a TÚV pomocou Tepelného čerpadla, teplovodné podlahové vykurovanie a chladenie vodou. Uvedená cena je za verziu dokončenia - Holodom, a v prípade záujmu možnosť dokončit do Štandardu podla predstavy klienta. Dom bude skolaudovaný s certifikátom A0, v období zima 2026 / jar 2027. Dispozícia: Úžitková plocha : 82m2 Zastavaná plocha: 115m2 Obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby Kúpeľňa s toaletou Špajza Možnosť dalšieho samostatného WC Terasa 15m2 Technické prevedenie : nosné steny: pálená tehla Porotherm 300 mm priečky: pálená tehla Porotherm 115 mm zateplenie fasády: polystyrén EPS 180 mm izolácia strechy: Knauf Supafil Frame 450 mm okná/dvere: plastové, trojsklo Salamander BluEvolution 82mm vykurovanie a chladenie: teplovodné podlahové vykurovanie a chladenie s tepelným čerpadlom inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa chodník, terasa a parkovanie - zámková dlažba Ďalšie benefity: Predpríprava na exteriérové žalúzie Predpríprava na fotovoltaiku/ solárne panely Predpríprava na nabíjanie el. áut Vlastná studňa – privedený privod aj do domu Väzníková strecha s možnosťou vyššieho zaťaženia /fotovoltika a pod./ Lokalita a občianska vybavenosť: dvojjazyčné jasle, škôlka, škola Zdravotné stredisko, zubné ambulancie, lekárne Pošta, reštaurácie, potraviny, železiarstvo, drogéria Športoviská, cyklotrasy Katolícky aj Evanjelický kostol Pravidelné trhy a kultúrne podujatia po celý rok Blízkosť väčších miest : Sládkovičovo 6km, Senec 15km, Galanta 15km, Bratislava 35km Cena Nehnuteľnosti: 215.000.-€ Uvedená cena je za verziu dokončenia - Holodom, a v prípade záujmu možnosť dokončit do Štandardu podla predstavy klienta. Kontakt a obhliadky: Peter Lipták 0948 067979 Časť fotografií je aktuálny stav, a tiež vizualizácie pre približnú predstavu po dokončení.

Kuzmice – len 10 minút od Topoľčian 5-ročná poschodová novostavba | 100 m² dom | 900 m² pozemok mierne svahovitý Predsieň 3 samostatné izby (Dve na poschodí, jedna na prízemí Kuchyňa plus obyvacka 2 kúpeľne + samostatné WC Komora podlahové kúrenie + klimatizácia Možnosť montáže kachiel ( komín k dispozícii) terasa, skleník, sklad na náradie cisterna na vodu energetický štítok A1 ovocné stromy okrasné dreviny nízke náklady, jednoduchá údržba dobrá občianska vybavenosť Na hranici pozemku sa nachádza aj plyn V obci sa nenachádza kanalizácia Na pozemku sa nachádza žumpa s jednoduchým prístupom Dom sa predáva so zariadením Prídeš - bývaš !! Ideálny dom pre tých, ktorí chcú pokoj, súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. V cene je zahrnutý aj právny servis a bezplatné sprostredkovanie financovania Mobil č. 0948155451 REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!!!

Ponúkame na predaj Novostavbu - RD v Prievidzi na ul.Bôrovej ,pripravený ihneď na bývanie . Rozloha domu 161,83m2.Plocha navrhovanej parcely 268,50m2.Dom sa predáva v stave nadštandard vrátane vybavenia interiéru.Rodinný dom je už skolaudovaný . Bližšie informácie e-mail. vladimir.bulin@gmail.com

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť jedinečnú nehnuteľnosť v srdci Rusoviec - konkrétne 210 metrový rodinný dom s veľkorysou dispozíciou, záhradou a dvojgarážou v komornom projekte piatich rodinných domov. Súčasne sa predávajú najväčší (tento) a najmenší rodinný dom v projekte. Tento dom je vhodnou voľbou pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá viac priestoru, reprezentatívne bývanie a zároveň súkromie a bezpečie uzavretého rezidenčného areálu. Rodinný dom má výmeru 210 m2, jeho pozemok 528 m2 (+ podiel na spoločných plochách 98 m2). Praktická a vzdušná dispozícia: Prízemie: (dvojgaráž, chodba medzi garážou a vstupnou halou) vstupná hala, kúpeľňa, technická miestnosť, samostatné WC, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, výstupom na záhradu a špajzou, spálňa/ hosťovská izba s výstupom na záhradu a samostatný sklad (cca 6m2) prístupný zo záhrady Poschodie: hala s množstvom priestoru na úložný priestor, hlavná spálňa, dve samostatné spálne, kúpeľňa a priechodný šatník Dispozícia sa mierne líši od pôdorysov. Rodinný dom sa nachádza v uzavretom areáli do ktorého je prístup skrz elektrickú bránu s video-vrátnikom čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia oproti väčším rezidenčným projektom. Výhodou domu je taktiež teplovodné podlahové vykurovanie zriadené pomocou plynového kondenzačného kotla, ktorý zabezpečí Vašu vlastnú reguláciu nákladov v rozumnej výške. Lokalita je výnimočná - priamo oproti rusovskému kaštieľu, ktorý bude čoskoro k dispozícii verejnosti spoločne so svojim skoro 13 hektárovým anglickým parkom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, základná a materská škola, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a iné. Chcete dom vidieť naživo? Príďte na obhliadku: +421 918 221 762

NOVOSTAVBA V KOŠÚTOCH – MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM Hľadáte nový dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? V obľúbenej obci Košúty, okres Galanta, Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom – novostavbu, ktorý spája komfort, kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a príjemné bývanie. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 540 m² a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj trávenie voľného času. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: pozemok: 540 m² zastavaná plocha: 129 m² úžitková plocha domu: 109 m² terasa za domom: 20 m² 4 izby samostatne stojaci rodinný dom novostavba predaj vrátane kompletného zariadenia klimatizácia 2 parkovacie miesta pred domom DISPOZÍCIA, KTORÁ MYSLÍ NA KOMFORT Po vstupe do domu Vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Srdcom domu je moderná kuchyňa s praktickým kuchynským ostrovčekom, ktorá je elegantne prepojená s jedálenskou časťou a vzdušnou obývacou izbou. Z obývačky je priamy výstup na 20 m² terasu za domom, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenia či večerný relax. Dom ponúka 3 samostatné, nepriechodné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu, moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť. BÝVANIE BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Veľkou výhodou je, že sa dom predáva kompletne zariadený. Interiér je vkusne a moderne zariadený a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály. O príjemnú tepelnú pohodu sa stará elektrické podlahové vykurovanie, počas horúcich letných dní oceníte klimatizáciu. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a na pozemku sa nachádza aj studňa. Pred domom sú pripravené 2 parkovacie miesta. DOM, KTORÝ STAČÍ LEN ODOMKNÚŤ A BÝVAŤ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá nechce riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie ani ďalšie veľké investície. Prídete, vybalíte si kufre a môžete začať bývať. Košúty ponúkajú príjemné a pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do Galanty, Šale, Sládkovičova aj Serede, pričom zostávate v pokojnom prostredí obce. KÚPNA CENA: 299 000 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie domu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Možno práve tento dom bude miestom, ktoré budete s radosťou nazývať DOMOV. BELLA VITA Slovakia – profesionálne realitné služby 0902 849 249 bellavitaslovakia.sk info@bellavitaslovakia.sk

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v malebnej časti obce Čierny Brod, konkrétne v lokalite Heď. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, s možnosťou vlastnej úpravy podľa vlastných predstáv. Dom disponuje praktickou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. V pivnici nájdete nový plynový kotol a bojler, čo zaručuje spoľahlivé a úsporné vykurovanie. Z technickej miestnosti je prístup na povalu a do pivnice, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývacia časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré sú pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Kuchyňa je priestranná, s dostatkom miesta na jedálenský stôl a s priľahlou komorou, kde môžete uskladniť potraviny či kuchynské potreby. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo ponúka možnosť výberu podľa vašich preferencií, a samostatné WC zabezpečuje pohodlie pre celú rodinu. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, s novými plastovými oknami a vonkajšími roletami, ktoré prispievajú k energetickej úspornosti a komfortu. Na chodbe a v jednej izbe je položená nová plávajúca podlaha, čo dodáva interiéru svieži vzhľad. Pozemok s rozlohou 828 m2 je rovinný a ponúka dostatok priestoru pre záhradu, kde už rastie niekoľko ovocných stromov. Na pozemku sa nachádza aj menšia stavba, ktorá si vyžaduje renováciu, no môže poslúžiť ako dielňa alebo sklad. Dom je postavený z kvalitnej tehly a nachádza sa pri asfaltovej prístupovej ceste, čo zaručuje pohodlný prístup počas celého roka. Voda je zabezpečená zo studne aj z verejného vodovodu , odtok je do verejnej kanalizácie .Elektrická prípojka ponúka napätie 230/400V, čo umožňuje bezproblémové využívanie všetkých domácich spotrebičov. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať atmosféru tohto príjemného miesta. Cena nehnuteľnosti je 155 000 EUR- pôvodne nová cena za nehnuteľnosť 145000,00 EUR

Na predaj rodinný dom zo 70. rokov v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom ponúka viac podlaží a variabilné využitie priestorov: Prízemie: 2 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa. Poschodie: priestor vhodný na ďalšie izby alebo samostatnú bytovú jednotku s možnosťou druhej kuchyne; súčasťou je aj miestnosť využívaná v minulosti ako fotografická komora, vhodná napríklad na šatník, pracovňu alebo hobby miestnosť. Podkrovie: 2 nevykurované izby v pôvodnom stave, vhodné ako sklad, herňa alebo po rekonštrukcii ako obytný priestor. Pivnica: garáž, dielňa, práčovňa, skladové priestory a komora vhodná aj na uskladnenie vína. K domu patrí dvojitý pozemok s veľkou zadnou záhradou, priestorom na pestovanie, oddychovú zónu alebo bazén. Pred domom je možnosť vytvoriť okrasnú záhradu. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej lokalite oproti športovému ihrisku, v pešej dostupnosti základnej a strednej školy, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti.

Priestranný 5 izbový, poschodový rodinný dom s hospodárskou budovou v Turanoch na predaj s veľkým pozemkom vo výmere 1.683 m2. Rodinný dom v Turanoch leží na rovine v tichej zastavanej časti s dostupnosťou školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, blízko železničnej stanice, prístupová asfaltová cesta k pozemku je z oboch strán , čo dáva tejto nehnuteľnosti pridanú hodnotu aj do budúcnosti. Rodinný dom je podpivničený, zateplený s novou fasádou, nové okná, vnútorné aj vonkajšie dvere, nová kuchynská linka. - nízke mesačné náklady na prevádzku celého domu sú do 90,-€ - ohrev teplej vody má elektrický bojler a kúrenie je na pevné palivo - dom je pripojený na elektriku, verejný vodovod s pitnou vodou, aj kanalizáciu, a veľká výhoda je aj vlastná studňa, ktorá je v dome používaná po filtrácii ako úžitková, čo šetrí náklady na prevádzku - zastavaná plocha domu je 120m2 , s dvomi poschodiami a v suteréne je kotolňa a pivnica - na prízemí domu je priestranná kuchyňa, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, spálňa a veľká obývačka - poschodie má ďalšiu kúpeľňu a toaletu, a tri samostatné izby. - hospodárska budova pri rodinnom dome je aktuálne využívaná ako dielňa a do budúcna je možné aj iné využitie. Súčasť tejto inzercie je aj virtuálna prehliadka a fotodokumentácia. Realitná kancelária skontrolovala skutkový a právny stav nehnuteľnosti a zaručuje súlad. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, zodpoviem vám aj vaše ďalšie doplňujúce otázky k danej nehnuteľnosti a viem vám poradiť aj v oblasti financovania v prípade kúpy na hypotéku.